Nehnuteľnosti Bratislava-Vajnory

Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. Rozloha 165.6 m² Typ priestoru: obchodný priestor, kancelársky priestor, sklad pokiaľ zákazníkovi nevadí vstup cez výťah (nosnosť výťahu 800 kg alebo schodisko, (nosnosť podlahy v priestore je 250 kg/m²) Umiestnenie: 2. NP (1. poschodie) Kúrenie: samostatný plynový kotol a radiátory Cena: 900 EUR bez DPH Energie: podľa spotreby Zábezpeka: vo výške celkového trojmesačného nájmu Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovanie: parkovacie miesto – 60 EUR bez DPH Voľný: ihneď Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu

Na predaj – investičný pozemok vo Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina (BA) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3343, k.ú. Vajnory Výmera: 790 m² Rozmery: šírka cca 25 m × dĺžka 32 m GPS: 48.211336° | 17.214238° Cena: 122 500 € (155 €/m²) V cene je aj podiel na prístupovej ceste Ideálna investícia Územie sa momentálne spracúva – prebiehajú územné štúdie Pozemok je vhodný ako investícia – nie je určený na okamžité stavebné povolenie Po spracovaní a vybavení IS môžu ceny v tejto lokalite presiahnuť 350 €/m² Výborná alternatíva pre tých, ktorí hľadajú strategickú investíciu v rámci Bratislavy Výhody lokality Tichá lokalita Nemecká dolina – okrajová časť Bratislavy s rýchlym prístupom do centra Blízkosť Vajnor, Zlatých Pieskov a dopravných uzlov (diaľnica D1, obchvat) Stále výhodná cena oproti hotovým pozemkom s inžinierskymi sieťami Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac pozemkov: www.lacne-pozemky.sk Podklady, mapy, výpisy a ďalšie detaily vám rád zašlem e-mailom.

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj stavebný pozemok 547m2, ktorý sa nachádza na Príjazdnej ulici - Bratislava-Vajnory. GPS 48.196590° 17.209944° Šírka pozemku je 11m, dĺžka 50, elektrina, vodovod a kanalizácia sú v ceste pred pozemkom. Doteraz bol pozemok využívaný ako záhrada, jeho poloha je s dobrou dostupnosťou na D1, D4, R7 a obchvat mesta, na pešo ku Vajnorskému jazeru. Parcela číslo 1813/106. Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

Stavebný pozemok na predaj – Bratislava, Vajnory (845 m²) Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok o výmere 845 m² v žiadanej lokalite Nemecká dolina, časť Bratislava – Vajnory. Tento pozemok je ideálnou dlhodobou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Základné informácie o pozemku Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Výmera: 845 m² Cena: 130 750 € (155 €/m²) Parcelné číslo: 3289 Šírka: 27 m Dĺžka: 32 m Účel využitia: výstavba rodinného domu (podľa územného plánu) Aktuálny stav a budúci rozvoj V tejto lokalite sa pripravuje spracovanie štúdií, ktoré budú slúžiť ako podklad pre: Územné rozhodnutie Budovanie inžinierskych sietí (IS) Kým bude možné reálne začať s výstavbou, je potrebné dokončiť tieto procesy, čo znamená, že pozemok je vhodný skôr ako dlhodobá investícia. Majitelia pozemkov budú prispievať na výstavbu IS. Prečo je táto ponuka výhodná? Výhodná cena – 155 €/m², pričom stavebné pozemky s hotovými IS sa vo Vajnoroch predávajú za 350 €/m² a viac. Výborné rozmery pozemku – šírka 27 m poskytuje dostatok priestoru na komfortnú výstavbu rodinného domu. Atraktívna lokalita – Vajnory ponúkajú kvalitné bývanie na okraji Bratislavy v blízkosti prírody. Bezpečné uloženie peňazí Kúpa stavebného pozemku v Bratislave sa považuje za jednu z najbezpečnejších foriem investície, ktorá si dlhodobo udržiava stabilný rast hodnoty. Získajte všetky podklady Všetky mapy, dokumenty a detaily o IS vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Viac výhodných ponúk nájdete na: www.lacne-pozemky.sk – stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Na predaj – investičný pozemok, Vajnory (Nemecká dolina) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3136, k.ú. Vajnory Výmera: 842 m² Rozmery: šírka cca 29 m × dĺžka 39 m (nepravidelný tvar) GPS: 48.209840°, 17.211973° Cena: 113 460 € (135 €/m²) Popis Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite Nemecká dolina Územie je v procese spracovania – prebehli pozemkové úpravy, čaká sa na spracovanie územných štúdií Vhodný ako dlhodobá investícia – momentálne nie je určený na okamžité stavebné povolenie Hotové pozemky s IS v tejto lokalite sa už predávajú za 350 €/m² a viac Výhody investície Výborná poloha v Bratislave – Vajnoroch, blízko prírody aj centra mesta Atraktívna cena 135 €/m² v porovnaní s trhovou hodnotou hotových pozemkov Lokalita s vysokým rozvojovým potenciálom Možnosť výhodného zhodnotenia v horizonte dobudovania inžinierskych sietí Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac podobných ponúk: www.lacne-pozemky.sk Zaujímavá je aj blízka rozvojová lokalita Chorvátsky Grob

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Vajnory, ul. Čierny chodník. Dom aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve. Nejde o spoločný dvor. Dom má 4 izby, ale vybudovaním jednej priečky sa dá vytvoriť piata izba na prízemí. Dom má zastavanú plochu 114 m2 a úžitkovú plochu 153 m2. Celková výmera pozemku je 440 m2. Pozemok je rožný s rozmermi cca 20 x 22 m. Je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Je možné realizovať nadstavbu, ale treba vybudovať schodisko. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1967, nosné steny sú z pálenej tehly hr. 450 mm, priečky tehlové 150 alebo 200 mm, na streche sú keramické škridly, omietky sú brizolitové. V roku 2000 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia: nový krov a strešná krytina, zateplenie z troch strán, plastové okná, žalúzie, nový plynový kotol, sanita v kúpeľni. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – 83 m2: zádverie, hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, veľká obývačka, spálňa, pracovňa, schodisko poschodie - 40 m2: chodba, manzardka s balkónom, povala suterén - 30 m2: garáž, pivnica, sklad Dom poskytuje pohodlné bývanie v tichej časti obce. Okolie domu je upravené a je tam dostatok miesta na parkovanie.. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra, železničná stanica s prímestskými spojmi a Vajnorské jazerá. Vajnory sa rozkladajú sa na úpätí Malých Karpát v nadmorskej výške 130-133 metrov nad morom. S rozlohou 13,5 kilometrov štvorcových a s vyše 5 000 obyvateľmi patria medzi menšie mestské časti hlavného mesta Slovenska. Administratívne patrí pod okres Bratislava III. Vajnorčania sa právom pýšia svojou bohatou históriou, osobitou krásou ľudového umenia a zvykmi, ktoré sa tu až do súčasnosti uchovávajú a rozvíjajú. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Broker Consulting ponúka na predaj dispozične dobre riešený rodinný dom s menšou záhradou, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Vajnory, ul. Za humnami. Dom aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve. Nejde o spoločný dvor. Dom má 4 izby, ale vybudovaním jednej priečky sa dá vytvoriť piata izba na prízemí. Dom má zastavanú plochu 74 m2 a úžitkovú plochu 137 m2. Celková výmera pozemku je 219 m2. Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 10 x 22 m. Je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Na ulici je už aj optický telekomunikačný kábel. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007, nosné steny sú z tehly Porotherm hr. 450 mm, priečky Hebel 150 alebo 100 mm, suterén je z betónových tvárnic, na streche sú betónové škridly. Dom má vonkajšie silikátové omietky, drevené eurookná a strešné okná, plné interiérové dvere, laminátové parkety, pôvodnú sanitu, vykurovanie je plynovým kotlom s plechovými radiátormi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie - 57,44 m2: zádverie, WC, kuchyňa, komora, veľká obývačka, schodisko poschodie - 50,57 m2: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, terasa 7 m2 suterén - 30,6 m2: vináreň, sklad MESAČNÉ NÁKLADY: elktrina 22€, plyn 83€, vodné-stočné 10€, odvoz a likvidácia odpadu 8€, spolu 123€ Dom poskytuje pohodlné bývanie v strede obce v tichej časti s nízkou premávkou. Okolie domu je upravené a je tam dostatok miesta na parkovanie. Príjazdovú cestu čaká rekonštrukcia. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a Vajnorské jazerá. Vajnory sa rozkladajú sa na úpätí Malých Karpát v nadmorskej výške 130-133 metrov nad morom. S rozlohou 13,5 kilometrov štvorcových a s vyše 5 000 obyvateľmi patria medzi menšie mestské časti hlavného mesta Slovenska. Administratívne patrí pod okres Bratislava III. Vajnorčania sa právom pýšia svojou bohatou históriou, osobitou krásou ľudového umenia a zvykmi, ktoré sa tu až do súčasnosti uchovávajú a rozvíjajú. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

RE/MAX Vista ponúka na predaj príjemnú, tichú dvojpodlažnú novostavbu v príjemnej lokalite rekreačných domčekov, v mestskej časti Vajnory – BA III. V zimných mesiacoch poteší zasklená terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu, v lete blízkosť obľúbených Vajnorských jazier. Za domom je pozemok, ktorý budúcim majiteľom poskytuje úplné súkromie nakoľko sa chata nachádza aj ďaleko od dialnice. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. CHATA Vajnory – BA III chata: 3-izbová Plocha chaty: 61,9m2 (dom: prízemie – 27,6m2, 1NP – 24,7m2, zasklená terasa: 9,6m2) Plocha pozemku: 177m2 Parkovanie: na pozemku pred chatou Konštrukcia chaty: Zmiešaná (tehla, betón + nová strecha aj krov) Elektrina Voda Vlastná studňa Čerpadlo Stav chaty: Novostavba z pôvodnej staršej chaty, z ktorej ostali len múry – postavená v r. 2024-2025 Popis Prízemie: vstupná chodba, kuchynský kút spojený s obývačkou, kúpeľňa s WC, zasklená terasa Poschodie: 2x izba Váš príbeh čaká v srdci prírody: Chata pri Vajnorských jazerách Predstavte si víkendové ráno, prebúdzate sa vo svojej novej, útulnej chate a cez veľkú presklenú terasu sa na vás usmieva slnko. Tento pocit pokoja a slobody teraz môžete zažiť každý deň. Táto chata nie je len nehnuteľnosť, je to útočisko pre vašu rodinu a miesto, kde sa tvoria spomienky. Navrhnuté pre život v pohode Po kompletnej a precíznej rekonštrukcii z roku 2025 vám ponúkame chatu, ktorá si zachovala pôvodný šarm, ale dostala novú modernú dušu. Už pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej sa dostanete do srdca domova – priestrannej obývačky s krbom. Predstavte si, ako pri ňom trávite dlhé zimné večery s knihou v ruke alebo s pohárom vína, zatiaľ čo za oknami tancujú snehové vločky. Každý detail má svoj význam Kuchyňa, v ktorej sa varí s láskou: Štýlová biela kuchynská linka s modernými spotrebičmi čaká na vaše kulinárske zážitky. Je elegantne prepojená s obývačkou, takže môžete byť vždy v centre diania. Súkromie a relax na poschodí: Po drevenom schodisku vystúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre oddych po dni plnom aktivít. Praktický úložný priestor vám pomôže udržať poriadok. Vaša zelená oáza pokoja: Vďaka presklenej terase, ktorá prepája interiér s exteriérom, si môžete užívať kávu aj za chladnejšieho počasia. Priamo pred ňou sa nachádza strom, ktorý vám v horúcich letných mesiacoch poskytne príjemný tieň. Chata je obklopená plotom so súkromným parkovacím miestom kde sa zmestia aj 3 auta a el. posuvnou bránou, čo zaručuje absolútne bezpečie a diskrétnosť. Dokonalá rovnováha mesta a prírody Chata sa nachádza v tichej a oplotenej lokalite, ale v pešej dostupnosti (len 100m) od Vajnorských jazier, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na rekreáciu, plávanie a vodné športy. Napriek tomu, že ste obklopení prírodou, máte všetky výhody celoročného bývania s pohodlným vykurovaním krbom alebo elektrinou. Nekupujete len nehnuteľnosť, kupujete si kúsok svojho vlastného raja. Nečakajte, kým vás predbieha niekto iný, a začnite písať svoj príbeh. VYBAVENOSŤ/OKOLIE Chata sa nachádza v príjemnej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s ďaľšími rekreačnými chatami, v tesnej blízkosti Vajnorských jazier, v okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, výborné napojenie do mesta alebo na diaľnicu TÁTO PRÍJEMNÁ 3-IZBOVÁ REKREAČNÁ CHATA V PRÍJEMNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 258 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Ponúkame na predaj dom pri Vajnorských jazerách – bývanie ako na dovolenke s výhľadom na vodnú hladinu a s priamym vstupom do jazera. V ponuke sú dva rovnaké domy vedľa seba. Novostavba (2025) ponúka komfort celoročného bývania v príjemnom tichom prostredí. • Úžitková plocha: 100 m² (2 podlažia – 50 m² dole, 50 m² hore) • Pozemok: 200 m² Dispozícia: - Prízemie – obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupná chodba, točité schody. - Poschodie – spálňa s výhľadom na jazero, ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Bonusy, ktoré oceníš: - Terasa s trávnikom a súkromnou bránkou priamo k jazeru, - Parkovanie pre 2 autá, - V každej izbe samostatný termostat, - Predpríprava na klímu a vonkajšie žalúzie. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania a relax pri vode. K inzerátu pridávame aj vizualizácie. Cena jedného domu je 270.000 EUR bez DPH / 330.000 EUR s DPH plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2 izbové mezonetové byty v novostavbe (2024) s vlastnou samostatnou záhradou v pokojnom spoločnom dvore na Baničovej ulici v mestskej časti Vajnory – ideálne prostredie na pokojné bývanie. V ponuke sú dva rovnaké byty vedľa seba. Úžitková plocha bytu: 42 m² Záhrada: 88 m² Spolu: 130m² Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC Poschodie – spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou. V inzeráte sú aj vizualizácie priestorov pre predstavu, ako si byt môžete moderne a štýlovo zariadiť. Cena bytu je 184.900 EUR za bytovú jednotku plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

REB.SK ponúka na prenájom útulný 2,5-izbový byt so záhradkou vo Vajnoroch – pokojná lokalita, kompletné vybavenie, parkovanie zdarma Ponúkame na prenájom priestranný a štýlovo zariadený 2,5-izbový byt so súkromnou záhradkou v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Vajnory. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň v blízkosti prírody a občianskej vybavenosti. Byt prešiel v roku 2022 rekonštrukciou. Dispozícia bytu: samostatný vchod cez točité schodisko vstupná predsieň obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou praktická špajza kúpeľňa so sprchovým kútom veľká spálňa s vlastným šatníkom priechodná izbička vhodná ako pracovňa alebo detská izba K bytu patrí zelená predzáhradka, ideálna na oddych, posedenie alebo pestovanie. Ďalšie výhody: kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať klimatizácia bezplatné parkovanie priamo pred domom tichá a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou MHD aj autom blízkosť prírody, cyklotrás, obchodov, škôl aj reštaurácií Cena: 850 €/mesiac vrátane energií Pri nástupe sa platí nájomné na 2 mesiace vopred + vratná záloha vo výške 700 € + Provízia RK 700 € Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej a pokojnej štvrti s výborným zázemím Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj krásnu murovanú dvojpodlažnú chatu v rekreačnej oblasti Vajnory. Ideálna na víkendový oddych aj celoročné využitie! Základné informácie: Lokalita: Vajnory – jazerá Typ nehnuteľnosti: Murovaná chata Počet podlaží: 2 Úžitková plocha: prízemie 28,51 m² + terasa 6 m², poschodie 16,75 m² + balkón 7 m² Pozemok: 248 m² Stav: pôvodný stav Dispozícia: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa s kachlami, kúpeľňa s WC, sklad a schodisko na poschodie Poschodie: 2 spálne, priestranný balkón Vybavenie a výhody: Elektrina 230 V, voda – vlastná studňa s vodárničkou, odpad riešený žumpou Terasa a upravená záhrada ideálna na grilovanie K chate vedie asfaltová prístupová cesta Priamy vstup k jazeru uličkou oproti chate– ideálne na rybolov, kúpanie či vodné športy Lokalita: Rekreačná oblasť Vajnory ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Okolie je vhodné na cyklistiku, turistiku a relax pri vode. Cena komplet: 129.900 Eur Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Kontakt: Katarína Buzová +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

Dom pri Vajnorských jazerách – bývanie, kde máš pocit dovolenky 🌊✨ Predstav si, že sa ráno zobúdzaš s výhľadom na pokojné jazero, otvoríš dvere a rovno zo svojej terasy prejdeš k vode. Tento nový rodinný dom (kolaudácia 2025) ti prináša možnosť žiť celoročne v prostredí, ktoré dýcha relaxom a dovolenkovou atmosférou, a pritom si užívať všetky výhody moderného bývania. ⸻ 📐 Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 100 m² - 2 podlažia • Pozemok: 200 m² • Cena: 270 000 € bez DPH / 330 000 € s DPH plus provízia pre RK. • Nehnuteľnosť bude kolaudovaná ako Rekreačný Dom ⸻ 🛋 Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstupná chodba a elegantné točité schodisko. Poschodie ponúka hlavnú spálňu s nádherným výhľadom na jazero, druhú izbu vhodnú ako detská izba či pracovňa a kúpeľňu s vaňou a WC. ⸻ 🌟 Bonusy, ktoré ti spríjemnia bývanie: • terasa s trávnikom a súkromným vstupom priamo k jazeru, • parkovanie pre 2 autá, • samostatný termostat v každej izbe pre maximálny komfort, • predpríprava na klimatizáciu aj vonkajšie žalúzie, alarm a kamery ✨ Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania s pokojom prírody a zároveň si dopriať pocit, že žijú na dovolenke – každý deň.

Ponúkame na predaj Rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami v Bratislave - Vajnory. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na Roľníckej ulici vo Vajnoroch na rovinatom a slnečnom pozemku s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a aj na diaľničný obchvat. Dom má dve samostatné bytové jednotky a je čiastočne podpivničený. Dispozícia : Byt č.1 - Vstupná chodba - Prechodná izba s posteľou a šatníkovou skriňou - Chodba so vstavanou skriňou - Prechodná kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálňou - Izba s manželskou posteľou - Kúpeľná so sprchovým boxom a WC Byt č. 2 - prízemie - Vstupná chodba - Izba s výstupom na priestrannú terasu - Samostatné WC Byt č. 2 – poschodie - Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou - Detská izba - Spálňa so vstavanou skriňou - Chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a WC Výmera: byt č.1 – 49,8 m2; byt č. 2 – 121,2 m2; terasa – 12 m2 Dom sa predáva s pozemkami v osobnom vlastníctve vo výmere 148,0 m2 a s podielmi na spoločných pozemkoch zodpovedajúcim 221,75 m2 Vykurovanie je zabezpečené pomocou radiátorov a plynového kotla so zásobníkom Mesačné náklady na 5 osôb: približne 150,- € (voda 30,- €; elektrina 30,- €; plyn 90,- €) LOKALITA: Vajnory patria medzi tiché a rodinné časti Bratislavy s bohatou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, športoviská. Výborná dopravná dostupnosť (MHD, vlaková stanica, napojenie na D1 a obchvat) Cena nehnuteľnosti je 300.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 305.000,- Eur. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásnu luxusnú novostavbu dvoch chát priamo v Bratislave III - Vajnory, na jazere kde 3/4 majiteľov bývajú celoročne. Toto nádherné prostredie ponúka majiteľom možnosť celoročného športového a relaxačného vyžitia s priamim vstupom do Vajnorského jazera, ktorý nenájdete nikde inde tak bezprostredne blízko hlavného mesta. Je to oblúbená lokalita najmä na letné športy či rybolov. Rekreačné domy budú vyhotovené vo vyššom štandarde, za súkromným plotom a vyhradeným parkovaním priamo pred chatou, štandard zahŕňa vysokokvalitné atypické vysoké hliníkové okná a bezpečnostné vchodové dvere, podlahy, moderné obklady, zárubne a interiérové dvere. Kompletné vybavenie zahŕňa tiež osvetlenie, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, alarm, bezpečnostné kamery a podlahové elektrické vykurovanie, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a bezpečnosť. Dispozícia: pred domom 2-3x parkovacie státia Prízemie- vstupná chodba, kúpelka, wc, technická miestnosť, kuchyňa s obývacou izbou výstup na terasu - pozemok k jazeru Poschodie- 2x izba, kúpelka s wc, šatník Momentálne k dispozícii dve varianty : TYP A výmera 93 m2 + pozemok 187 m2 (zastavaná plocha 63 m2) 330.000,- Eur možnosť odpočtu DPH + 6.000,- Provízia RK TYP B výmera 83 m2 + pozemok 192 m2 (zastavaná plocha 58 n2) 320.000,- Eur možnosť odpočtu DPH + 6.000,- Provízia RK * inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa * pozemok bude rozdelený plotom, možnosť dorobenia štandardu v tomto štádiu možné aj úpravy podľa predstav nových majiteľov * kolaudácia v polovici roka 2025 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj dve bytové jednotky v centre Vajnor v BA III na Baničovej ulici. Rodinný dom je v spoločnom dvore s vyhradenou samostatnou záhradkou na pestovanie jedna s rozlohou 65m2, druhá 88m2. Dom je novopostavený a práve skolaudovaný na predaj sú dve bytové jednotky 2 izbové s plochou 42m2 prízemie + podkrovie. Každá bytová jednotka má svoje elektrické podlahové kúrenie a termostat + klimatizáciu. Disopzícia: vstup, wc na prízemí, kuchyňa spojená s obývacou izbou, schodisko, pod schodami odkladací priestor, samostatná izba na poschodí v podkroví, kúpelka so sprchovacím kútom a s wc. Obé bytové jednotky sú identické a zrkadlovo otočené, je možné kúpiť obé naraz alebo samostatne. Byt č. 1: 1. NP (22,1 m²): obývacia izba, vstupná chodba, WC 2. NP (19,6 m²): izba, kúpeľňa s WC Byt č. 2: 1. NP (21,3 m²): obývacia izba, chodba, toaleta 2. NP (18,8 m²): izba, kúpeľňa s WC Cena pre jednu bytovú jednotku so záhradkou je 184.900,- Eur + 5.000,- Eur RK s kompletným právny a hypotekárnym servisom. 0915957390

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Rybničnej ulici, vo Vajnoroch. K dispozícií sú priestory na 2.NP (bez výťahu): Openspace kancelária 37,39m2 + 4,49m2 podiel na spoločných priestoroch. (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 498,37€ + elektrika + DPH), 2-kancelária 47,36m2 + 5,68m2 podiel na spol. priestoroch (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 631,18€ + elektrika + DPH), 2-kancelária 54,35m2 + 6,52m2 podiel na spol. priestoroch (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 724,35€ + elektrika + DPH). Toalety, kuchynka a zasadačka sú zdieľané na chodbe. Výhodou je dostatok parkovacích možností priamo pred objektom, BEZPLATNE. Nájomné je 7 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady vo výške 4,90 €/m2/mesiac + elektrika (rozpočítaná podľa m2 plochy) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Rybničnej ul. v BA III - Vajnory s úžitkovou plochou 54m². Zrekonštruovaná klimatizovaná dvoj-kancelária na 5.poschodí v administratívnej budove. Podlaha - koberec, plastové okná, internet, štrukturovaná kabeláž s prípojkami, klimatizácia, bezbariérový prístup, 3x osobný výťah, 1x nákladný výťah s nosnosťou 500kg. Parkovanie pred budovou je pre nájomcov aj návštevy zdarma. Stravovanie v reštaurácii s kapacitou 220 miest priamo v budove. Možnosť prenájmu skladových priestorov. Voľné ihneď. Cena prenájmu je 9,60-€/m²/mesiac + DPH vrátane energií a služieb. Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Rybničnej ul. v BA III Vajnory. Jedná sa o samostatný celok o výmere 370m2. 12 samostatných kancelárií, 2xWC, 3.poschodie, samostatný vstup, štrukturovaná kabeláž s prípojkami v každej miestnosti, samostatná kuchynka, možnosť pripojenia na telefónnu ústredňu, optický kábel, 16 miestna zasadaciu miestnosť zdarma, parkovanie pre klientov zdarma, budove sa nachádza reštaurácia aj s kaviarňou, pristup 24/7. Možnosť prenájmu skladových priestorov. Uvedená cena je vrátane energií a služieb+DPH. Nájomca neplatí províziu RK.

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výborným potenciálom pre výstavbu rodinného domu v budúcnosti. Nachádza sa v lokalite Nemecká dolina – Vajnory, ktorá spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita: Bratislava – mestská časť Vajnory Oblasť: Nemecká dolina – tichá, rozvíjajúca sa lokalita Parametre: Výmera pozemku: 303 m² Cena: 109 990 € Informácie k výstavbe: Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Momentálne prebieha príprava štúdií Výstavba bude možná až po získaní územného rozhodnutia a vybudovaní inžinierskych sietí (náklady bude spolufinancovať majiteľ pozemku) Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite. V prípade záujmu kontaktujte makléra – radi Vám poskytneme ďalšie informácie.

Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. Celková úžitková plocha 108 m2 (sklad 64 m2, bočná miestnosť 20 m2, office + zázemie 24 m2) Voľný ihneď Rozmery brány: šírka 300 cm, výška 295 cm Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH Nájomné: 1350 EUR bez DPH / mesiac V cene sú dve parkovacie miesta pre halou Energie podľa spotreby (samostatne merateľné) Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Rybničnej ulici, vo Vajnoroch. K dispozícií sú priestory na 2.NP (bez výťahu): Openspace kancelária 37,39m2 + 4,49m2 podiel na spoločných priestoroch. (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 498,37€ + elektrika + DPH), 2-kancelária 47,36m2 + 5,68m2 podiel na spol. priestoroch (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 631,18€ + elektrika + DPH), 2-kancelária 54,35m2 + 6,52m2 podiel na spol. priestoroch (Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov je 724,35€ + elektrika + DPH). Toalety, kuchynka a zasadačka sú zdieľané na chodbe. Výhodou je dostatok parkovacích možností priamo pred objektom, BEZPLATNE. Nájomné je 7 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady vo výške 4,90 €/m2/mesiac + elektrika (rozpočítaná podľa m2 plochy) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok s 3 parcelami pre šport a rekreáciu (13 932, 292 a 177 = 14 401 m2) vo Vajnoroch časť. Štrkové. Pozemok = 13 932, 292 a 177 m2 = 14 401 m2 Druh = pre šport a rekreáciu Parcely: 13 932 m2 = Ostatná plocha 292 m2 = Zastavaná plocha a nádvorie 177 m2 = Trvalý trávny porast Na pozemku je studňa. Pozemok je zatiaľ zaradený pre šport a rekreáciu. V susedstve sú pozemky Cepitu. Na fotografii je pozemok ohraničný zelenkavou farbou a daná parcela má 13 932 m2. 1 m2 = 140 EUR 14 407 m2 = 2 016 140 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP = 300 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 300 m2 Prízemie Nahrávacie štúdio, rádio, televízia, podcasty, priestor vhodný pre influencerov, eventovú agentúru, pre skúšanie kapiel, nahrávanie videoklipov,... Priestor je akusticky odhlučnený a v minulosti sa využíval na televízne vysielanie a nahrávacie štúdio. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Možnosť prenájmu aj na dňovej báze. 300 m2 = 2 500 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

RE/MAX Plus ponúka na predaj príjemnú, tichú dvojpodlažnú novostavbu v príjemnej lokalite rekreačných domčekov, v mestskej časti Vajnory – BA III. V zimných mesiacoch poteší zasklená terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu, v lete blízkosť obľúbených Vajnorských jazier. Za domom je pozemok, ktorý budúcim majiteľom poskytuje úplné súkromie nakoľko sa chata nachádza aj ďaleko od diaľnice. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. CHATA Vajnory – BA III chata: 3-izbová Plocha chaty: 61,9m2 (dom: prízemie – 27,6m2, 1NP – 24,7m2, zasklená terasa: 9,6m2) Plocha pozemku: 177m2 Parkovanie: na pozemku pred chatou Konštrukcia chaty: Zmiešaná (tehla, betón + nová strecha aj krov) Septik Elektrina Voda Vlastná studňa Čerpadlo Stav chaty: Novostavba z pôvodnej staršej chaty, z ktorej ostali len múry – postavená v r. 2024-2025 Popis Prízemie: vstupná chodba, kuchynský kút spojený s obývačkou, kúpeľňa s WC, zasklená terasa Poschodie: 2x izba Váš príbeh čaká v srdci prírody: Chata pri Vajnorských jazerách Predstavte si víkendové ráno, prebúdzate sa vo svojej novej, útulnej chate a cez veľkú presklenú terasu sa na vás usmieva slnko. Tento pocit pokoja a slobody teraz môžete zažiť každý deň. Táto chata nie je len nehnuteľnosť, je to útočisko pre vašu rodinu a miesto, kde sa tvoria spomienky. Navrhnuté pre život v pohode Po kompletnej a precíznej rekonštrukcii z roku 2025 vám ponúkame chatu, ktorá si zachovala pôvodný šarm, ale dostala novú modernú dušu. Už pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej sa dostanete do srdca domova – priestrannej obývačky s krbom. Predstavte si, ako pri ňom trávite dlhé zimné večery s knihou v ruke alebo s pohárom vína, zatiaľ čo za oknami tancujú snehové vločky. Každý detail má svoj význam Kuchyňa, v ktorej sa varí s láskou: Štýlová biela kuchynská linka s modernými spotrebičmi čaká na vaše kulinárske zážitky. Je elegantne prepojená s obývačkou, takže môžete byť vždy v centre diania. Súkromie a relax na poschodí: Po drevenom schodisku vystúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre oddych po dni plnom aktivít. Praktický úložný priestor vám pomôže udržať poriadok. Vaša zelená oáza pokoja: Vďaka presklenej terase, ktorá prepája interiér s exteriérom, si môžete užívať kávu aj za chladnejšieho počasia. Priamo pred ňou sa nachádza strom, ktorý vám v horúcich letných mesiacoch poskytne príjemný tieň. Chata je obklopená plotom so súkromným parkovacím miestom kde sa zmestia aj 3 autá a el. posuvnou bránou, čo zaručuje absolútne bezpečie a diskrétnosť. Dokonalá rovnováha mesta a prírody Chata sa nachádza v tichej a oplotenej lokalite, ale v pešej dostupnosti (len 100m) od Vajnorských jazier, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na rekreáciu, plávanie a vodné športy. Napriek tomu, že ste obklopení prírodou, máte všetky výhody celoročného bývania s pohodlným vykurovaním krbom alebo elektrinou. Nekupujete len nehnuteľnosť, kupujete si kúsok svojho vlastného raja. Nečakajte, kým vás predbieha niekto iný, a začnite písať svoj príbeh. VYBAVENOSŤ/OKOLIE Chata sa nachádza v príjemnej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s ďalšími rekreačnými chatami, v tesnej blízkosti Vajnorských jazier, v okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, výborné napojenie do mesta alebo na diaľnicu TÁTO PRÍJEMNÁ 3-IZBOVÁ REKREAČNÁ CHATA V PRÍJEMNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 258 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Investičná príležitosť – stavebný pozemok 800 m² vo vyhľadávanej lokalite Vajnory, Nemecká dolina. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda Malých Karpát. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

RE/MAX Plus ponúka na predaj príjemnú, tichú dvojpodlažnú novostavbu v príjemnej lokalite rekreačných domčekov, v mestskej časti Vajnory – BA III. V zimných mesiacoch poteší zasklená terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu, v lete blízkosť obľúbených Vajnorských jazier. Za domom je pozemok, ktorý budúcim majiteľom poskytuje úplné súkromie nakoľko sa chata nachádza aj ďaleko od dialnice. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. CHATA Vajnory – BA III chata: 3-izbová Plocha chaty: 61,9m2 (dom: prízemie – 27,6m2, 1NP – 24,7m2, zasklená terasa: 9,6m2) Plocha pozemku: 177m2 Parkovanie: na pozemku pred chatou Konštrukcia chaty: Zmiešaná (tehla, betón + nová strecha aj krov) Elektrina Voda Vlastná studňa Čerpadlo Stav chaty: Novostavba z pôvodnej staršej chaty, z ktorej ostali len múry – postavená v r. 2024-2025 Popis Prízemie: vstupná chodba, kuchynský kút spojený s obývačkou, kúpeľňa s WC, zasklená terasa Poschodie: 2x izba Váš príbeh čaká v srdci prírody: Chata pri Vajnorských jazerách Predstavte si víkendové ráno, prebúdzate sa vo svojej novej, útulnej chate a cez veľkú presklenú terasu sa na vás usmieva slnko. Tento pocit pokoja a slobody teraz môžete zažiť každý deň. Táto chata nie je len nehnuteľnosť, je to útočisko pre vašu rodinu a miesto, kde sa tvoria spomienky. Navrhnuté pre život v pohode Po kompletnej a precíznej rekonštrukcii z roku 2025 vám ponúkame chatu, ktorá si zachovala pôvodný šarm, ale dostala novú modernú dušu. Už pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej sa dostanete do srdca domova – priestrannej obývačky s krbom. Predstavte si, ako pri ňom trávite dlhé zimné večery s knihou v ruke alebo s pohárom vína, zatiaľ čo za oknami tancujú snehové vločky. Každý detail má svoj význam Kuchyňa, v ktorej sa varí s láskou: Štýlová biela kuchynská linka s modernými spotrebičmi čaká na vaše kulinárske zážitky. Je elegantne prepojená s obývačkou, takže môžete byť vždy v centre diania. Súkromie a relax na poschodí: Po drevenom schodisku vystúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre oddych po dni plnom aktivít. Praktický úložný priestor vám pomôže udržať poriadok. Vaša zelená oáza pokoja: Vďaka presklenej terase, ktorá prepája interiér s exteriérom, si môžete užívať kávu aj za chladnejšieho počasia. Priamo pred ňou sa nachádza strom, ktorý vám v horúcich letných mesiacoch poskytne príjemný tieň. Chata je obklopená plotom so súkromným parkovacím miestom kde sa zmestia aj 3 auta a el. posuvnou bránou, čo zaručuje absolútne bezpečie a diskrétnosť. Dokonalá rovnováha mesta a prírody Chata sa nachádza v tichej a oplotenej lokalite, ale v pešej dostupnosti (len 100m) od Vajnorských jazier, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na rekreáciu, plávanie a vodné športy. Napriek tomu, že ste obklopení prírodou, máte všetky výhody celoročného bývania s pohodlným vykurovaním krbom alebo elektrinou. Nekupujete len nehnuteľnosť, kupujete si kúsok svojho vlastného raja. Nečakajte, kým vás predbieha niekto iný, a začnite písať svoj príbeh. VYBAVENOSŤ/OKOLIE Chata sa nachádza v príjemnej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s ďaľšími rekreačnými chatami, v tesnej blízkosti Vajnorských jazier, v okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, výborné napojenie do mesta alebo na diaľnicu TÁTO PRÍJEMNÁ 3-IZBOVÁ REKREAČNÁ CHATA V PRÍJEMNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 258 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

RE/MAX Plus ponúka na predaj príjemnú, tichú dvojpodlažnú novostavbu v príjemnej lokalite rekreačných domčekov, v mestskej časti Vajnory – BA III. V zimných mesiacoch poteší zasklená terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu, v lete blízkosť obľúbených Vajnorských jazier. Za domom je pozemok, ktorý budúcim majiteľom poskytuje úplné súkromie nakoľko sa chata nachádza aj ďaleko od diaľnice. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. CHATA Vajnory – BA III chata: 3-izbová Plocha chaty: 61,9m2 (dom: prízemie – 27,6m2, 1NP – 24,7m2, zasklená terasa: 9,6m2) Plocha pozemku: 177m2 Parkovanie: na pozemku pred chatou Konštrukcia chaty: Zmiešaná (tehla, betón + nová strecha aj krov) Septik Elektrina Voda Vlastná studňa Čerpadlo Stav chaty: Novostavba z pôvodnej staršej chaty, z ktorej ostali len múry – postavená v r. 2024-2025 Popis Prízemie: vstupná chodba, kuchynský kút spojený s obývačkou, kúpeľňa s WC, zasklená terasa Poschodie: 2x izba Váš príbeh čaká v srdci prírody: Chata pri Vajnorských jazerách Predstavte si víkendové ráno, prebúdzate sa vo svojej novej, útulnej chate a cez veľkú presklenú terasu sa na vás usmieva slnko. Tento pocit pokoja a slobody teraz môžete zažiť každý deň. Táto chata nie je len nehnuteľnosť, je to útočisko pre vašu rodinu a miesto, kde sa tvoria spomienky. Navrhnuté pre život v pohode Po kompletnej a precíznej rekonštrukcii z roku 2025 vám ponúkame chatu, ktorá si zachovala pôvodný šarm, ale dostala novú modernú dušu. Už pri vstupe vás privíta útulná chodba, z ktorej sa dostanete do srdca domova – priestrannej obývačky s krbom. Predstavte si, ako pri ňom trávite dlhé zimné večery s knihou v ruke alebo s pohárom vína, zatiaľ čo za oknami tancujú snehové vločky. Každý detail má svoj význam Kuchyňa, v ktorej sa varí s láskou: Štýlová biela kuchynská linka s modernými spotrebičmi čaká na vaše kulinárske zážitky. Je elegantne prepojená s obývačkou, takže môžete byť vždy v centre diania. Súkromie a relax na poschodí: Po drevenom schodisku vystúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sú ideálne pre oddych po dni plnom aktivít. Praktický úložný priestor vám pomôže udržať poriadok. Vaša zelená oáza pokoja: Vďaka presklenej terase, ktorá prepája interiér s exteriérom, si môžete užívať kávu aj za chladnejšieho počasia. Priamo pred ňou sa nachádza strom, ktorý vám v horúcich letných mesiacoch poskytne príjemný tieň. Chata je obklopená plotom so súkromným parkovacím miestom kde sa zmestia aj 3 autá a el. posuvnou bránou, čo zaručuje absolútne bezpečie a diskrétnosť. Dokonalá rovnováha mesta a prírody Chata sa nachádza v tichej a oplotenej lokalite, ale v pešej dostupnosti (len 100m) od Vajnorských jazier, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na rekreáciu, plávanie a vodné športy. Napriek tomu, že ste obklopení prírodou, máte všetky výhody celoročného bývania s pohodlným vykurovaním krbom alebo elektrinou. Nekupujete len nehnuteľnosť, kupujete si kúsok svojho vlastného raja. Nečakajte, kým vás predbieha niekto iný, a začnite písať svoj príbeh. VYBAVENOSŤ/OKOLIE Chata sa nachádza v príjemnej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s ďalšími rekreačnými chatami, v tesnej blízkosti Vajnorských jazier, v okolí sa nachádzajú obchody, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, výborné napojenie do mesta alebo na diaľnicu TÁTO PRÍJEMNÁ 3-IZBOVÁ REKREAČNÁ CHATA V PRÍJEMNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 258 000 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj polovičný podiel na vinici s výrazným investičným potenciálom. Vinica sa nachádza v katastrálnom území Vajnory, nad križovatkou Púchovská - Rybničná, za krížom. Pri vážnom záujme, je možné vinohrad kúpiť v celku (20a). Pre viac informácií ma prosím kontaktujte.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj svetlý, 3 izbový byt s balkónom v časti Vajnory na Osloboditeľskej ulici. Ak hľadáte bývanie v zelenej časti Bratislavy, medzi rodinnými domami, s výbornou dostupnosťou, či s možnosťami športového aktívneho života po práci, ste na správnej adrese. Ponúkame Vám nehnuteľnosť v podobe 3-izbového bytu s úžitkovou plochou 64 m2, nachádzajúcu sa na 2 poschodí menšieho 3 podlažného bytového domu. Nakoľko bytový dom nemá výťah, aktívny život bude Vašou každodennou súčasťou, čo ocení nejeden kardiológ. :) Dispozícia bytu ponúka v podstate praktické riešenie interiéru - vstupná chodba, ktorej súčasťou sú kúpeľňa a samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón (v prípade záujmu obývacia miestnosť sa dá oddeliť od kuchyne) a dve samostatné spálne. Byt sa predáva nezariadený. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou, dom je zateplený, menené boli stúpačky aj nový kotol, je tu natiahnutá optika, menená elektrika v spoločných častiach domu a prebehla aj rekonštrukcia strechy. Hneď za bytovým domom je veľkorysá záhrada, v prípade záujmu ju majú možnosť užívať vlastníci bytu - nie je však súčasťou predaja, ani možnosti právneho vzťahu na ňu. Bratislavská mestská časť Vajnory je plná zelene s pokojnou atmosférou. Je to lokalita, ktorá si zachovala svoj pohodový štatút "dedinky" v prípade Vášho pocitu pri bývaní medzi malebnými rodinnými domčekmi, ale s plnou občianskou vybavenosťou hodnou veľkomesta, s obchodmi v pešej dostupnosti, s nákupným centrom "za rohom" a navyše s výborným napojením na diaľnicu aj na centrum mesta. Vajnory tak isto ponúkajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, či detské ihriská, takže Vám v tejto mestskej časti určite nič chýbať nebude. Navyše, cyklochodník smerujúci do Karpát Vám umožní relax po náročných dňoch, či počas víkendov. V okolí sa nachádza Vajnorské jazero, lesy Malých Karpát a množstvo možností na oddych a šport. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Budem sa tešiť na obhliadku.