Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislava - lacné

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Ružinove - JAŠÍKOVA ul.. Byt má výmeru 61 m2 + balkón. Nachádza sa na 2.poschodí 7 poschodového bytového domu, ktorý je zateplený. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je zariadený, voľný. Má dve samostatné izby. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, služby, zastávky MHD... Cena 720 €/mesiac + elektrina, internet, TV Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe JÉGEHO ALEJ. Byt sa nachádza v lokalite Ružinov – Nivy na Jégeho ulici. Má výmeru 112,58 m2 + 5,45 m2 BALKÓN + 8,74 m2 LOGGIA. Nachádza sa na 7. poschodí 20 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010. K bytu je možné prenajať si aj garážové státie. Byt je moderne vybavený a zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kuchyňa spojená s obývačkou - v kúpeľni sprchovací kút - samostatné WC s umývadlom - druhá kúpeľňa prístupná zo spálne so sprchovacím kútom - v predsieni dlažba - plávajúce podlahy v izbách - plastové okná a žalúzie - policový systém v komore - v spálni vstavaná skriňa V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá Centrál a Vivo, Zimný štadión, Futbalový štadión, športoviská, zastávky MHD, gastroprevádzky, rýchla dostupnosť do centra, služby, potraviny, zdravotné stredisko, jazero Štrkovec... CENA: 1 390 €/mesiac + energie (400,- EUR) + internet a TV + 100,- EUR za parkovacie státie Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Na prenájom priestranný 2 izbový byt na zvýšenom prízemí, na Rezedovej ulici v blízkosti OC Retro, voľný od 01.09.2026 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 izbový byt, zvýšené prízemie /7 poschodie • Úžitková plocha: 55 m2 POPIS BYTU: • Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a práčkou a do kuchyne. • Z kuchyne sa vchádza do jednej z izieb, z ktorej je východ aj na chodbu. • Druhá izba má priamy vstup z chodby • Z chodby sa vchádza do kumbálu, ktorý slúži aj ako šatník s policovou zostavou. STAV BYTU: • byt je po staršej rekonštrukcii a je zariadený (v každej izbe je rozkladacia sedačka so stolíkom, komoda a skriňa), v jednej izbe je aj TV. • v kuchyni je linka s jedálenským stolom a 4 stoličkami, mikrovlnná rúra a úplne nová chladnička. STAV DOMU: • Bytový dom je po úplnej rekonštrukcii CENA ZA PRENÁJOM NA MESIAC: • 750 EUR vrátane energií V deň podpisu zmluvy sa platí 1. nájom (750 Eur), kaucia (750 Eur) a provízia (700 Eur) NÁZOR MAKLÉRA: Príjemný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, plnou občianskou vybavenosťou. V susedstve domu je oddychová zóna – park s lavičkami. Odporúčam vidieť.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestor, ktorý sa momentálne využíva ako súkromná škôlka. Priestor sa rozprestiera na dvoch podlažiach, spodné podlažie o veľkosti 92m2 (pôvodný dom 100r) a vrchné podlažie o veľkosti 72,6m2, ktoré bolo postavené v roku 2013. jednotlivé podlažia je možné prenajať spolu, alebo samostatne, každé z nich má samostatný vchod. Priestor je možné použiť ako kancelárie, ordináciu a mnoho ďalšieho. Priestor disponuje hygienickým štandardom HCCP a má BOZP. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5i priestor Úžitková plocha: 165m2 ( 1NP 92 m2, + 2.NP 72,58m2 ) POPIS: 1.NP chodba + šatňa 15,84m2 + kuchyňa 9,9m2 + spálňa/herňa 20,65m2 + herňa/ jedáleň 15,89m2 + herňa 15,66m2+ hygienické priestory 9,9m2 + sprcha 2,93m2 2. NP podkrovie 48,07m2 + predsieň 6,86m2 + WC 4,2m2 + schody 13,45m2 + samostatný vstup K priestoru sú k dispozícii 2 parkovacie miesta a jedna garáž * na 2. NP je klimatizácia * pripojenie na internet CENA a PLATBA: * cena nájmu 8 € / m2 + energie a internet Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Ponúkame na prenájom krásny, zrekonštruovaný 3-izbový, presvetlený byt vo výbornej lokalite, na ul. Dohnányho, Bratislava-Ružinov, len 200m od nákupného centra Centrál. Byt nachádzajúci sa na 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí), prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektriny), má rozlohu 95,57m2 plus 2x priestranná loggia. Murovaná pivnica má nové železné dvere. Dispozícia bytu - viď priložený pôdorys. V byte je klimatizácia, optika, T-com, Orange, UPC. Mesačné náklady na teplú a studenú vodu činia EUR 240,- + náklady na elektrinu EUR 60,-/mesiac. V prípade prekročenia týchto poplatkov, nedoplatky hradí nájomca. Náklady na internet hradí nájomca. Parkovanie v okolí bytového domu na systém mestského parkovania PAAS. V okolí je maximálne vybudovaná infraštruktúra, všetky zastávky MHD. Pri podpise nájomnej zmluvy budúci nájomca hradí kauciu vo výške 1-mesačného nájmu + nájomné za prvý mesiac. V prípade ukončenia zmluvy zo strany nájomcu do jednoho roku od podpisu zmluvy, kaucia prepadá v prospech prenajímateľa. Výška nájomného činí EUR 1.300,-/mesiac plus náklady na energie EUR 300,-/mesiac, teda celkom EUR 1.600,-/mesiac. V prípade záujmu kontaktujte tel.č. +421 911 264 730!

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný 4 izbový byt v prémiovej lokalite Staré Mesto - Palisády. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu, iba niekoľko desiatok metrov od Bratislavského hradu. Byt s praktickou dispozíciou ponúka priestrannú obývačku a 3 samostatné izby, ktoré si čiastočne zariadené a môžete si ich dovybaviť podľa vlastnej predstavy resp. po dohode s majiteľom bytu. Majiteľ vie poskytnúť parkovanie v rezidenčnej zóne alebo prenajať garážové miesto v garážovom dome hneď oproti bytovému domu. BYT 4 izbový byt s balkónom celková podlahová plocha bytu - 97 m2 podlahová plocha balkónu - 12 m2 zálohové platby: 320 Eur/mesiac DISPOZÍCIA (Pôdorys vo fotogalérii) vstupná chodba s úložným priestorom a vešiakovou stenou obývacia izba s gaučom a so vstupom na balkón 3 samostatné a nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom priestranný „walk in šatník kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC VÝHODY 3 samostatné a nepriechodné izby bohatý úložný priestor (2 vstavané skrine a „walk in šatník) plynový kotol (vlastná regulácia nákladov) kompletne zariadená kuchyňa s úplne novou kuchynskou linkou priestranný balkón s výhľadom na Bratislavský hrad MHD zástavka priamo pri dome (5.minut do centra mesta) peši do historického centra (do 10.minút) atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat LOKALITA lokalita na hradnom kopci v susedstve Bratislavského hradu a parlamentu Slovenskej republiky ponúka nielen populárne ale aj veľmi prestížne bývanie. Okolité uličky dýchajú atmosférou pôvodného koloritu bratislavského podhradia. Lokalita zároveň poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť na neďalekej Zámockej ulici a do najbližšieho obchodného centra AUPARK je to približne 10.minút jazdy autom. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a kontakt s prírodou poteší blízkosť Horského parku. Poloha bytu umožňuje rýchly výjazd na diaľnicu do 5. minút na všetky smery Bratislava-Viedeň, Bratislava- Brno, Bratislava-Budapešť, Bratislava-Žilina. CENA 1.970 Eur (1.650 Eur/mes. za byt + 320 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v historickom dome na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, len na skok k rieke Dunaj alebo na Hviezdoslavovo námestie. BYT 3 izbový byt s loggiou celková podlahová plocha bytu - 96 m2 (byt 93 m2 + loggia 3 m2) orientácia: juh a východ zalohové platby: 200 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane technická komora, nasleduje vstup do priestrannej haly, z ktorej nájdete vstupy do nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne s manželskou postelou, kúpelne s vaňou a 2 umývadlami, menšej izby so šatníkom, samostatného WC a zasklenej loggie. VÝHODY zrekonštruovaný priestranný byt 3 samostatné a nepriechodné izby internet v cene prenájmu klimatizácia vlastný plynový kotol atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Byt sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie kultúrneho dedičstva, pohodlného mestského života a výbornej dostupnosti. Medená ulica je situovaná len pár krokov od významných bratislavských pamiatok, ako sú Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo a historická budova Reduty. V blízkosti sa nachádza aj Dunajské nábrežie, ktoré ponúka príjemné prechádzky popri rieke. V absolútbej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne zariadenia a v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, gastronómie a zábavy. Medená ulica je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 1.450 Eur (1.250 Eur/mes. za byt + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 95 m² a priestrannou terasou s výmerou 25 m² v obľúbenej lokalite Panónska cesta v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí. Byt bol skolaudovaný v roku 2008 a ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí ocenia priestor, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu. Dispozícia a vybavenie: * 4 samostatné izby * priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou * kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * veľká kúpeľňa s voľne stojacou vaňou aj sprchovým kútom * samostatné WC * množstvo úložného priestoru a vstavaných skríň * internet a káblová televízia sú zavedené * priestranná terasa s výstupom z dennej časti bytu, ideálna na rannú kávu či večerný oddych Lokalita Panónska cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, MHD, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na centrum Bratislavy aj diaľničný obchvat. Podmienky prenájmu * voľný od septembra * vhodný najmä pre rodinu s deťmi * domáce zvieratá po dohode * internet a káblová televízia sú súčasťou bytu Bližšie informácie na t.č.: 0915777177

VOĽNÝ od 1.10.2026 - priestranný, štýlový 2 izbový byt s priestrannou loggiou, vkusne zariadený v teplých odtieňoch, na skok do centra v kvalitnom projekte ZWIRN, pri OC Nivy, Košická ulica. Byt ponúka kvalitné bývanie vo vyššom štandarde s výbornou občianskou vybavenosťou s dobrou dostupnosťou do centra, nachádza sa na 4 poschodí v 7 poschodovom dome s vlastným dvorom a relaxačnou zónou v dvore. Dispozičné riešenie bytu - 55m2 + 10m2 loggia, vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná kúpeľňa s vaňou a wc, samostatná spálňa so vstupom na loggiu a vstavaným šatníkom, štýlová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi na komplet prepojená s obývačkou so vstupom na loggiu. Vybavenie - podlahové kúrenie, stropy s chladením, kompletne zabudované spotrebiče v kuchyni, pračka. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - kvalitné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - parkovacie státie v garáži - priestranná pivnica - štýlové bývanie VOĽNÝ IHNEĎ. Cena 1250 EUR kompletná cena s energiami a parkovaním. Vhodný pre 2 dospelé osoby. Platby - nájomné, depozit a provízia. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Kramáre na Stromovej ulici. Priestor s celkovou výmerou 98 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s výbornou viditeľnosťou priamo z ulice. Pred prevádzkou je k dispozícii parkovisko pre zákazníkov, čo zaručuje pohodlný prístup. Priestor je určený na podnikanie a v súčasnosti slúži ako predajňa potravín. Nový nájomca má možnosť dohodnúť sa na prevzatí existujúceho zariadenia, ako sú chladničky, vitríny či regály. Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor vhodný nielen na obchodnú činnosť, ale aj pre služby, kaviareň či showroom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť nemocnice, úradov a bytových domov, ako aj ľahkú dostupnosť MHD. Ide o frekventované miesto s vysokým pohybom ľudí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte zabehnutý a dobre situovaný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nájmu: 1 300 € / mesiac ( 13,27 €/m) Poplatky za služby: 441 € / mesiac ( 4,50 €/m²) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1 x nájomné + 2 x depozit. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom moderný, príjemne presvetlený jednoizbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Rača – Šajby. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2016 a svojím praktickým riešením ponúka maximálne využitie každého štvorcového metra. Celková podlahová plocha bytu je 26 m², pričom ďalším benefitom je priestranný balkón s výmerou 4 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplých dní. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je interiér prirodzene presvetlený počas dopoludnia a zároveň si zachováva príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží bytového domu a svojím stavom umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia Po vstupe do bytu Vás privíta vstupná chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne zapadá do celkového dizajnu interiéru. Z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavný obytný priestor spája kuchynskú, dennú aj nočnú časť do jedného harmonického celku, pričom dispozícia bytu pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a prináša príjemný kontakt s exteriérom. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku a spotrebičov. Kuchynská časť disponuje vstavanými spotrebičmi a prakticky riešenou kuchynskou linkou, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné používanie. Obytná časť je zariadená posteľou, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a televízorom, pričom celý interiér pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor a vyhradené vonkajšie parkovacie státie situované priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie bez starostí. Lokalita Lokalita Šajby patrí medzi obľúbené časti Rače najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, kaviarní, zastávok MHD či športovísk. Milovníkov prírody určite poteší blízkosť Malých Karpát, vinohradov a množstvo možností na turistiku, cyklistiku alebo relax v prírode. Cena: 650 € / mes. s energiami a parkovacím státím Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Matador v Petržalke, kúsok od železničnej stanice Petržalka. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020. Byt sa nachádza na 10 poschodí z 25, má rozlohu 45 m2, plus balkón cca 5 m2 a má vzdušný výhľad. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok 80,- eur. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a na dlhodobý prenájom. V bytovom dome sa nachádza strážna služba. Byt je voľný k od 1.7.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí platba za prvý mesiac, zábezpeka 1.000,- eur a realitnej kancelárii za servis vrátane právneho, 400,- eur. Nájomné na mesiac je vo výške 750,- eur, záloha za energie 140,- eur a 80,- eur parkovacie miesto v garáži. Spolu 970,- eur __________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na dlhodobý prenájom výnimočný štvorizbový byt s osobitým charakterom, situovaný na ulici 29. augusta v mestskej časti Staré Mesto – Bratislava I. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1930 na 3. poschodí z 5 s výťahom. Celková výmera bytu je 98 m². Hoci byt nedisponuje balkónom, jeho veľkou pridanou hodnotou je možnosť využívať upravený, uzavretý zelený vnútroblok určený na oddych a relax. Dispozícia Táto nehnuteľnosť ponúka netradičné a veľmi praktické riešenie bývania. Za hlavnými vstupnými dverami sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, čo vytvára ideálne podmienky napríklad pre dva páry, súrodencov, kolegov alebo rodinu, ktorá ocení súkromie pri spoločnom bývaní. K bytu sa prichádza cez uzamykateľnú spoločnú chodbu od výťahu, ktorá zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť. Vybavenie Každá z bytových jednotiek disponuje vlastnou obývacou izbou spojenou s kuchynským kútom, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Kuchyne sú kompletne vybavené spotrebičmi vrátane varnej platne, elektrickej rúry, chladničky, umývačky riadu a práčky. Väčšia bytová jednotka ponúka priestrannejší obytný priestor, zatiaľ čo druhá poskytuje útulné a plnohodnotné bývanie. Byt je svetlý, vzdušný a tichý. Okná jednej bytovej jednotky sú orientované do ulice, ktorá patrí medzi pokojnejšie časti centra mesta. Druhá bytová jednotka je orientovaná čiastočne do ulice a čiastočne do zeleného vnútrobloku, čo vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Obyvatelia domu môžu využívať uzavretý zelený dvor s množstvom zelene, lavičkami, detským ihriskom a pingpongovým stolom, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych priamo v centre Bratislavy. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy hlavného mesta. Ulica 29. augusta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Historické centrum mesta, obchodné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja či množstvo kultúrnych a spoločenských možností sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Výborná dostupnosť do všetkých častí Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. Cena prenájmu: • menšia bytová jednotka: 650 € / mesiac vrátane energií, • väčšia bytová jednotka: 750 € / mesiac vrátane energií, • celý 4-izbový byt: 1 100 € / mesiac + 300 € záloha za energie, spolu 1 400 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 1 400 € a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 400 €, ktorá zahŕňa kompletný realitný, právny a administratívny servis. Byt je voľný ihneď a je určený na dlhodobý prenájom. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

EMISSEN – Na prenájom krásna 2–garsónka na Šustekovej ulici v Petržalke HIGHLIGHTS – Prečo si prenajať práve tento byt kompletne zariadený byt – stačí si priniesť osobné veci luxusná rekonštrukcia klimatizácia 2 lodžie s celkovou výmerou 6 m² 2 TV, krb a soundbar internet v cene nájmu pivničná kobka na 1. poschodí Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom krásnu kompletne zariadenú 2-garsónku na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel luxusnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Kuchynská linka je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu, v byte je práčka, klimatizácia, 2 TV, krb a soundbar. Internet je v cene nájmu. Celková výmera bytu je 44 m², z toho samotný byt má 38 m² a dve lodžie spolu 6 m². K bytu patrí aj pivničná kobka na 1. poschodí. Byt je voľný od 1. 9. 2026 a je ideálny na dlhodobý prenájom pre jednotlivca bez detí a domácich zvierat. Byt sa ponúka bez parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA Chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na lodžiu a spálňa so vstupom na druhú lodžiu. LOKALITA Šustekova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky, v blízkosti centra Bratislavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie a zastávky MHD. Výhodou je aj blízkosť Chorvátskeho ramena, Sadu Janka Kráľa a možností na šport a oddych. CENA Nájom: 600 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac EMISSEN – For Rent a beautiful 2-room studio apartment on Šustekova Street in Petržalka HIGHLIGHTS – Why rent this apartment fully furnished – just bring your personal stuff luxury renovation air conditioning 2 balconies with a total area of 6 m² 2 TVs, fireplace and soundbar internet included in the rent private storage unit on the 1st floor Real estate agency EMISSEN offers for rent a beautiful fully furnished 2-room studio apartment on Šustekova Street in Bratislava – Petržalka. The apartment is located on the 1st floor of a 7-storey residential building with an elevator. The apartment has undergone a luxury renovation and is fully furnished – you only need to bring your personal belongings. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher; the apartment also features a washing machine, air conditioning, 2 TVs, a fireplace and a soundbar. Internet is included in the rent. The total area is 44 m², including 38 m² of apartment space and two balconies with a combined area of 6 m². A private storage unit on the 1st floor is also included. The apartment is available from September 1, 2026 and is ideal for long-term rental for a single tenant without children or pets. No parking space is included. LAYOUT Entrance hall with built-in wardrobe, bathroom with shower and toilet, kitchen connected to the living room with access to one balcony, and bedroom with access to the second balcony. LOCATION Šustekova Street is located at the beginning of Petržalka, close to Bratislava city centre. The area offers good access to the city centre, shops, services, restaurants and public transport. The nearby Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa and other leisure and sports opportunities are additional advantages. PRICE Rent: €600 / month Utilities: €150 / month

Ponúkame Vám na prenájom modernú mestskú 6-izbovú vilu situovanú v pokojnej časti Staré mesto - hradný kopec, len pár minút chôdze do Horského parku, s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú zeleň siahajúcim až na Kramáre a Kolibu. Vila dispozične pozostáva z troch nadzemných podlaží a veľkej garáže pre dve autá, ktorej súčasťou je aj priestor pre vínnu pivnicu. Z garáže sa výťahom dostanete do vily. Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná hala, priestranný šatník, pracovňa (môže byť využitá ako spálňa) a výstup na terasu s bazénom, samostatná toaleta pre hostí. Vo veľkorysej kuchyni s jedálňou a krbom na drevo sa nachádza presklená stena do záhrady, ktorá sa dá na celú šírku otvoriť, čím vznikne krásne prepojenie priamo so záhradou. Záhrada je kaskádovitá, kompletne upravená záhradnými architektami so závlahou a osvetlením. Z prízemia ide výťah na každé poschodie vily. Na najvyššom poschodí je master bedroom s nádherným panoramatickým výhľadom, vaňou a sprchovacím kútom s toaletou. Ďalšie tri spálne majú samostatný balkón smerovaný do záhrady. Čiže dom ponúka možnosť piatich spální, obývacej izby, jedálne s kuchyňou a štyri kúpeľne s WC. Všetky okná majú už nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie. Celý dom má podlahové kúrenie a drevené podlahy, v spálňach sú príjemné koberce. Vila je určená pre milovníkov mestského života v kombinácii s jej výnimočnou polohou vsadenou blízko zelene, s výhľadom a v najlukratívnejšej časti Bratislavy. Pre aktuálnu cenu prenájmu a možnosť obhliadky nás prosím kontaktujte. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt s výmerou 125 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Drotárska cesta v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Vďaka veľkorysej dispozícii, panoramatickým výhľadom a pokojnej lokalite obklopenej zeleňou predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom majiteľ je po dohode pripravený byt kompletne zariadiť podľa potrieb budúceho nájomcu. V takom prípade bude výška nájomného upravená podľa rozsahu zariadenia. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje dostatok súkromia aj komfortu. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory s práčkou, samostatného šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s novou kuchyňou, ktorú je možné oddeliť posuvnými dverami od zvyšku bytu, troch samostatných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou a toaletou a druhej samostatnej toalety po kompletnej rekonštrukcii. Byt prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nová kuchynská linka značky IKEA je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. V celom byte boli vymenené parkety, osadené nové hliníkové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Samozrejmosťou je klimatizácia a centrálne ozvučenie vo všetkých miestnostiach, ktoré ocenia najmä milovníci hudby a moderných technológií. Veľkou prednosťou bytu je jeho juhozápadná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa, ako aj nádherný panoramatický výhľad na okolitú zeleň a mesto. V bytovom dome je dostupné vysokorýchlostné optické pripojenie na internet od spoločností Orange a UPC. V prípade záujmu je možné prenajať si aj samostatnú garáž v suteréne bytového domu za 150 EUR/mesiac, ktorá poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Drotárska cesta patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zastávok MHD a možností na športové či voľnočasové aktivity. Cena prenájmu: 1.600 EUR/mesiac + 350 EUR/mesiac energie

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt na Drieňovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11 v modernom bytovom dome s nepretržitou recepciou 24 hodín denne, 7 dní v týždni. O pohodlný prístup do bytu sa starajú tri výťahy. Byt má výmeru 63 m² a disponuje priestrannou terasou o rozlohe 14 m², z ktorej sa naskytá krásny výhľad na jazero Štrkovec. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. K bytu prislúcha garážové státie priamo v dome, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, reštaurácií, športovísk a oddychových zón v bezprostrednej blízkosti jazera Štrkovec. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ihneď k dispozícii. Mesačné nájomné je 865 EUR plus energie a garážové státie, spolu 1.200,- EUR. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vašu návštevu.

Realitná kancelária RE/MAX Diamond vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný, zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Bratislavy – Dúbravka. Byt je orientovaný na západnú svetovú stranu s príjemným výhľadom do zelene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má optimálne dispozičné riešenie s úžitkovou plochou 47 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 (pod bytom sa nachádza ďalší byt, čo zaručuje dobré tepelné vlastnosti). Predsieň: Vybavená priestrannou vstavanou skriňou (Rolldoor) s dostatkom úložného priestoru. Samostatná spálňa: Ponúka súkromie, manželskú posteľ a ďalšiu veľkú skriňu Rolldoor. Obývacia izba: Priestranná, svetlá a kompletne zariadená. Samostatná kuchyňa: Kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, práčka). Kúpeľňa a WC: Samostatné WC. Prístupné priamo z predsiene. BYTOVÝ DOM Zateplený panelový dom s novou vstupnou bránou na čip. Komorné bývanie – len 4 podlažia (bez výťahu), čisté a slušné spoločné priestory. LOKALITA A OKOLIE: Ulica Tranovského patrí medzi vyhľadávané lokality v Dúbravke vďaka dokonalému balansu medzi prírodou a mestským životom. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny, obchody, škola, škôlka aj reštaurácie. Doprava: Rýchle a bezproblémové napojenie do centra Bratislavy (MHD aj autom). Aktívny relax: Výborný a priamy prístup na cyklotrasy, bežecké chodníky a do blízkeho lesa. Mesačné nájomné: 690,- € / mesiac vrátane energií a internetu. Dostupnosť: Byt je voľný od 09/2026. Vo fotodokumentácii nájdete presný pôdorys a 3D model pre lepšiu predstavu o priestore. ODPORÚČAM OBHLIADKU – príďte sa presvedčiť osobne! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Tento kompletne vybavený, príjemne presvetlený 2-izbový byt na Plzenskej ulici spája výhody pulzujúceho širšieho centra s tichým, zeleným prostredím. Vďaka južnej orientácii vás v byte čaká dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra počas celého dňa. CENA: 605 EUR nájom + 245 EUR (energie, správca, internet) = spolu 850 Eur DISPOZÍCIA A PARAMETRE - Úžitková plocha: 65 m² + loggia pozdĺž celého bytu + pivnica (2.3 m²) - Poschodie: 3. / 6. poschodie s výťahom - Dispozícia: 2 obytné izby, úložný kút, pracovný kút, kúpeľňa, WC, loggia VYBAVENIE - Kuchyňa: rúra, plynová varná doska, chladnička - Obývačka: biokrb, TV - Kúpeľňa: práčka LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD električková zastávka Česká - 3 min. - potraviny Terno, Lidl - 3 min. - OC Central - 10 minút - Remeselná pekáreň KRUH a množstvo reštauračných zariadení v okolí - Národný futbalový a hokejový štadión - 10 min. BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu Kaucia je 1 mesačné nájomné. Provízia je vo výške mesačného nájmu.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Predstavujeme vám veľkorysú vilu s veľmi reprezentatívnym charakterom, ktorá ponúka ideálne prostredie pre sídlo firmy. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – Koliba, s nádherným výhľadom na mesto. Základné parametre: Výmera pozemku: 642 m² Úžitková plocha vily: 360 m² Výnimočná lokalita: Koliba, Bratislava (panoramatické výhľady, výborná dostupnosť do centra) Cena: 4.500 Eur/ mesiac ( vrátane energií) Dispozičné a technické riešenie: Vila má štyri podlažia a je plne prispôsobená potrebám podnikateľských subjektov. Je pripravená na okamžité využitie a obsahuje všetko potrebné zázemie pre manažment, zamestnancov aj klientov. Zázemie: - 3 kuchynky, 3 WC, sprcha a práčovňa, technická miestnosť - Kancelárske priestory: priestranné, klimatizované - Zázemie pre stretnutia: veľká a malá zasadacia miestnosť - Oddych: terasa na 1. a 2. NP, pekná udržiavaná záhrada so vzrastlými stromami a terasou - Parkovanie: parkovacie miesta so vstupom z dvoch ulíc Tupého a Podkolibská spolu min. 8 miest - Prístup: vstupy z ulíc Podkolibská a Tupého Dispozičné členenie: 1. nadzemné podlažie (1. NP): veľká zasadacia miestnosť, kuchynka, WC, sprcha, pracovňa, technická miestnosť; 2 garáže 2. NP: vstupná hala + recepcia, 2 kancelárie, kuchynka, WC, terasa 3. NP: 1 otvorený office, 3 kancelárie, malá zasadacia miestnosť,kuchynka, WC, terasa 4. NP: 1 otvorený office Hlavné benefity: - Ideálna dispozícia pre firmu: klimatizované kancelárie a 2 zasadačky - Parkovanie: 2 garáže + 8 parkovacích miest – bez starostí s parkovaním - Vila sa prenajíma zariadená a je pripravená na okamžité užívanie - TOP lokalita: Koliba má ľahký prístup do centra mesta - Bez potreby ďaľších investícií: hotové priestory, ktoré sa dajú okamžite užívať - Zabezpečenie: zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany objektu. Vstupné dverné terminály s individuálnym nastavením pre užívateľov. Kamerový systém s videoserverom a obrazovkami v kanceláriách na každom poschodí. - Siete: v budove je vybudovaná sieťová infraštruktúra s optickým pripojením s technickou miestnosťou ( server room) - Vykurovanie budovy: plyn, inštalovaný nový kondenzačný kotol Bosch Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/uzn4NTiTaCT Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prenájmom nehnuteňosti, vrátane energií. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti, bližšie informácie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac fotiek, neváhajte ma kontaktovať. _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame Vám na prenájom tehlový rodinný dom s krbom, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 506 m2 v kľudnej lokalite mesta Bratislava, Vajnory. Dom má 2 podlažia, skolaudovaný bol v r. 2007. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta pred domom na vlastnom pozemku, s možnosťou parkovania aj na ulici. Za domom je záhrada s ihličnatými aj ovocnými stromami a so záhradným domčekom na náradie. Výhodou je studňa na pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bratislava, Vajnory, ul. Šuty * veľkosť pozemku: 506 m2 * zastavaná plocha: 82 m2 * úžitková plocha: 140 m2 * balkón: 5 m2 * terasa: 24 m2 * počet izieb: 4 * orientácia: čelná strana domu na JV * spojenie: autobus, vlak POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Na prízemí domu sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbom a výstupom na terasu, špajza, toaleta a schodisko vedúce na poschodie, pod ktorým je technická miestnosť s plynovým kotlom. Na poschodí v podkroví domu je situovaná izba so vstavanou skriňou a výstupom na balkón, ďalšie 2 izby, ktoré sú prepojené, chodba a kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom. ZARIADENIE: - bez zariadenia * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor) * 2 vstavané skrine (1 v predsieni a 1 na poschodí v izbe) STAV NEHNUTEĽNOSTI: * sedlová strecha pokrytá škridlou Bramac * zateplený dom postavený z tehly * rozvody (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí) * povalový priestor * plastové okná (na prízemí s dekorom dreva) so žalúziami * plávajúce podlahy, keramická dlažba * stierky * 1 samostatná toaleta na prízemí * 1 kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom na poschodí * plynový kotol * krb * všetky inžinierske siete * rozvody počítačovej siete * reproduktorové káble v stene * alarm * záhrada s ihličnatými aj ovocnými stromami (jablká, hrušky, broskyne, slivky, čerešne, vinič) * záhradný domček * studňa * parkovanie pred domom PODMIENKY PRENÁJMU: * cena prenájmu: 2.190,- eur mesačne vrátane energií * pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné, zábezpeka a provízia realitnej kancelárii * dostupnosť: voľné ihneď, na dlhodobý prenájom LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej ulici mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu - obchody, základná škola, materská škola, detské ihrisko, autobusová zastávka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta. BENEFITY: * vyhľadávaná kľudná lokalita Vajnor * výborné dispozičné riešenie domu * rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

PRENÁJOM: DVOJGARSÓNKA – ZNIEVSKA ULICA, PETRŽALKA Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú a plne zariadenú dvojgarsónku na Znievskej ulici v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a doteraz v ňom nikto nebýval – nasťahujte sa ako prví! V rámci rekonštrukcie boli odhlučnené steny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: dvojgarsónka • Poschodie: 6. • Stav: kompletná rekonštrukcia (2026), nikdy neobývaný • Zariadenie: plne zariadený (nábytok IKEA) • Loggie: 2 (z toho 1 zasklená so sedením) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Kuchyňa s obývacou časťou: • Kuchynská linka so spotrebičmi • Elektrická rúra • Umývačka riadu • Varná doska • Jedálenský stôl so stoličkami • Sedačka • Konferenčný stolík / televízny stolík Spálňa: • Manželská posteľ • Skriňa • Komoda Kúpeľňa: • Sprchovací kút • Toaleta • Umývadlo • Práčka Chodba: • Skriňa / vešiak / botník Zasklená loggia: • Sedenie MESAČNÉ NÁKLADY • Nájomné: 650€/mesiac • Energie: 170€/mesiac • Depozit: 830 • Nájomné na 2 mesiac vopred Provízia realitnej kancelárii sa neplatí LOKALITA A DOPRAVA • Výborná dopravná dostupnosť – autobusové linky a električka • V blízkosti jazero Draždiak • Kompletná občianska vybavenosť v okolí PODMIENKY PRENÁJMU • Nefajčiar • Bez domácich zvierat KONTAKT Obhliadky a bližšie informácie: Tel.: 0903 297 300 Ideálna príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné a komfortné bývanie v novom byte s kompletným zariadením. Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný / nebytový priestor na Klariskej ulici v Starom Meste. Tento priestor s rozlohou 42 m² spája historický šarm Bratislavského korza s moderným a kvalitným technickým zázemím. Zasaďte svoj úspešný príbeh na jednu z najkrajších uličiek bratislavského Starého Mesta! Prečo si vybrať práve tento priestor? • Neprehliadnuteľný výklad: Vstup a veľký reprezentatívny výklad sú vyrobené z prírodného dubového dreva s osadeným bezpečnostným sklom. Váš tovar alebo služby nikto neprehliadne. • Maximálne bezpečie: Vstupné dvere chráni nemecký bezpečnostný uzamykací systém a posuvno-otočné mreže Jolly Jocker. Na zadných oknách sú pevne inštalované fixné mreže. • Flexibilné dispozičné riešenie: Prívod vody a odpad je privedený do každej z oboch zadných miestností, čo výrazne rozširuje možnosti využitia (ideálne aj pre služby). • Kompletná rekonštrukcia: Celá plocha je pokrytá kvalitnou dlažbou. Priestor má samostatné vykurovanie elektrickým kotlom, zadná časť disponuje inteligentnými radiátormi s automatickým odvzdušňovaním, v prednej časti čistý dizajn dotvára zabudovaný podlahový konvektor. • Nízke a transparentné náklady: Všetky médiá (elektrina, studená voda) majú vlastné samostatné merače. Ohrev vody je riešený nezávisle. Platíte len to, čo reálne spotrebujete. Ideálne pre váš biznis: Priestor je pripravený pre široké spektrum čistých prevádzok a služieb: • Exkluzívne kvetinárstvo, dizajnová galéria či optika, • Kozmetický salón, kaderníctvo, manikúra alebo pedikúra (vďaka skvele vyriešeným rozvodom vody), • Štýlová vinotéka, predajňa výberovej kávy, čajov či destilátov v originálnych baleniach s možnosťou komornej ochutnávky (pult alebo jedno malé sedenie), • Reprezentatívna kancelária, cestovná agentúra či sídlo pre poskytovanie služieb...atď. (Poznámka: Priestor nie je technicky určený pre gastro, potraviny ani barové prevádzky akéhokoľvek druhu). PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu je 2 roky, s možnosťou prolongácie na žiadosť nájomcu vždy o rovnaké obdobie. Mesačné nájomné: 1.600,- € sa platí vopred (predmetom dohody bude počet úhrad nájomného vopred). Správa a energie: cca 200,- € (rozpis: 80,- € fixný poplatok správcovi, záloha na elektrinu cca 50-70,- €, záloha za vodu podľa typu vašej prevádzky). Vyúčtovanie od správcu prebieha ročne a transparentne podľa zákona. Zábezpeka (depozit): Vo výške 1-mesačného nájmu. Priestor je voľný ihneď. Majiteľ ponúka férový prístup a otvorenosť k obojstranne výhodnej dlhodobej spolupráci. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

Reprezentatívny 4-izbový byt v Eurovea Tower s výhľadom na Dunaj a Bratislavský hrad Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny 4-izbový byt na 39. poschodí Eurovea Tower v jednej z najprestížnejších rezidenčných adries v Bratislave. Byt s výmerou 185,7 m² ponúka nadštandardné bývanie, pôsobivé výhľady a bezprostrednú blízkosť Dunaja. V Eurovea Tower nájdete všetko, čo potrebujete na komfortné bývanie: prestížnu adresu, modernú architektúru, kvalitné technológie a jednu z najlepších lokalít v Bratislave. Byt je orientovaný na dve svetové strany a vďaka svojej polohe ponúka pôsobivé výhľady na mesto a okolitú panorámu. Byt je kompletne vybavený kvalitnými materiálmi a prémiovou technikou. Kuchynská linka na mieru je vybavená spotrebičmi Bosch, varnou doskou BORA so zabudovaným odsávaním a vinotékou Liebherr. Interiér dopĺňajú parný krb, TV Samsung a privátna vírivka. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú pôsobivé výhľady. Byt disponuje klimatizáciou a podlahovým kúrením. Rezidenti Eurovea Tower majú k dispozícii 24-hodinovú recepciu, concierge služby, moderné rýchlovýťahy a vysokú úroveň bezpečnosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA úžitková plocha: 185,7 m² lodžia: 44,2 m² poschodie: 39 z 42 dispozícia: 4 izby 2 kúpeľne samostatné WC dizajnová kuchyňa na mieru prémiové spotrebiče Bosch, BORA a Liebherr klimatizácia podlahové vykurovanie 2 vnútorné garážové státia novostavba z roku 2023 energetický certifikát A LOKALITA Eurovea Tower sa nachádza priamo na nábreží Dunaja, v srdci moderného Downtownu Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kaviarne, obchody, kancelárske centrá, Dunajská promenáda a kompletná občianska vybavenosť. Historické centrum Bratislavy je dostupné pešo. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný, úplne nový 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Eurovea Tower na Pribinovej ulici, v srdci nového bratislavského downtownu. Byt sa nachádza na 36. poschodí zo 45 a ponúka pôsobivé panoramatické výhľady na Dunaj, Bratislavu a okolité územie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA výmera bytu: 47,2 m² vymera pivníci: 3 m² výmera lodžie: 9,6 m² poschodie: 36/45 počet izieb: 2 kúpeľňa s WC novostavba energetický certifikát: A 2 privátne výťahy obsluhujúce výhradne poschodia 35 – 45 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj veľkorysá lodžia s priamym vstupom z obývacej izby. Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti sú panoramatické výhľady na Dunaj, centrum Bratislavy a okolitú krajinu, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru moderného mestského bývania. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre komfortné bývanie: vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi chladnička s mrazničkou indukčná varná doska elektrická rúra digestor umývačka riadu práčka TV klimatizácia vstavané skrine hliníkové okná drevené parkety bezpečnostné vstupné dvere LOKALITA A PARKOVANIE Eurovea Tower patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave a nachádza sa priamo na nábreží Dunaja, v centre nového bratislavského downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier, obchodov, zdravotníckych služieb a kultúrnych možností. Priamo v blízkosti je dunajská promenáda, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych. Výbornú dostupnosť zabezpečuje blízkosť autobusovej stanice Nivy, zastávok MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 1 300 € / mesiac – nájomné 350 € / mesiac – energie a služby 150 € / mesiac – podzemné garážové státie Domáce zvieratko podľa dohody. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie.

Priestor, v ktorom sa architektúra, technológia a komfort prepájajú do dokonale harmonického bývania. V srdci nového bratislavského downtownu vznikol byt, ktorý osloví klienta s citom pre detail, kvalitu a nenápadný luxus. Tento exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v projekte Apollo Residence predstavuje nadčasové mestské bývanie s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a prémiový životný štýl. Veľkorysý interiér dopĺňa terasa plynulo nadväzujúca na dennú zónu, čím vytvára prirodzený priestor pre oddych aj reprezentatívne bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - situovaný na 5. poschodí z celkových 8 - výmera: 97 m² interiér + 14 m² terasa - vysoké stropy a veľkoformátové presklenia prinášajú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla - interiér navrhnutý a vyhotovený na mieru s dôrazom na čisté línie a nadčasový dizajn - zariadený prémiovým talianskym nábytkom - luxusná posteľ značky Hypnos - integrovaný audio systém vedený z kuchyne do kúpeľne - dizajnový reproduktor Sonos v obývacej izbe - bezfalcové interiérové dvere - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu aktivovaná pohybom - inteligentná elektroinštalácia KNX – ovládanie osvetlenia, tienenia, vykurovania aj chladenia cez smart zariadenia - stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka - veľkorysé úložné priestory elegantne integrované do interiéru - 2 osobné výťahy + 1 nákladný výťah - parkovacie státie v podzemnej garáži - pivničná kobka o výmere 4,35 m² TOP 5 VÝHOD BYTU: - výborná pešia dostupnosť do centra mesta aj k nábrežiu Dunaja - vysoké stropy a veľkoformátové okná vytvárajú výnimočný pocit priestoru a svetla - inteligentná domácnosť KNX pre intuitívne ovládanie celého bytu - prémiové materiály, taliansky nábytok a špičkové audio riešenie - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu, aktivovaná pohybom LOKALITA A PARKOVANIE: Apollo Residence sa nachádza v absolútnom centre moderného mestského života, v dynamicky sa rozvíjajúcom downtowne Bratislavy, ktorý dnes predstavuje najprestížnejšiu rezidenčnú adresu v meste. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie, štýlové kaviarne, prémiové rezidencie, fitness a wellness centrá či nákupné možnosti. Len pár minút chôdze od bytu sa rozprestiera promenáda pri Dunaji, ktorá vytvára ideálny priestor na šport, oddych aj večerné prechádzky. Výnimočnosť tejto lokality spočíva aj v jej prirodzenej dostupnosti, historické centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút pešo, pričom rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu zabezpečuje komfortné spojenie so všetkými časťami mesta aj letiskom. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v rezidenčnom projekte. Downtown Bratislavy dnes predstavuje moderné centrum mestského života pre klientov, ktorí vyhľadávajú kombináciu architektúry, komfortu, služieb a atmosféry pulzujúceho mesta. CENA: Byt 2500€/mesiac + energie 500€/mesiac K bytu prislúcha aj vyhradené garážové státie 150€/mesiac

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. - ponúka na prenájom slnečný malý 2 izbový domček s predzáhradkou, na Vidlicovej ul., v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Útulné bývanie so samostatným vchodom z dvora, pozostáva z veľkej obývacej izby, s kuchynským kútom vrátane všetkých spotrebičov ( elektrická rúra, sklokeramická doska, mikrovlnná rúra, digestor, kavovar), samostatnej spálne a kúpeľne. V kúpeľni je umývadlo, WC, sprchovací kút, práčka Rozlohu 43 m2 a je vhodný pre maximálne dvoch ľudí. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. IHNEĎ VOĽNÝ. Cena nájmu je 850 €/mesiac plus 100 € energie Nájomca si hradí TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. - ponúka na prenájom slnečný malý 2 izbový domček s predzáhradkou, na Vidlicovej ul., v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Útulné bývanie so samostatným vchodom z dvora, pozostáva z veľkej obývacej izby, s kuchynským kútom vrátane všetkých spotrebičov ( elektrická rúra, sklokeramická doska, mikrovlnná rúra, digestor, kavovar), samostatnej spálne a kúpeľne. V kúpeľni je umývadlo, WC, sprchovací kút, práčka Rozlohu 43 m2 a je vhodný pre maximálne dvoch ľudí. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. IHNEĎ VOĽNÝ. Cena nájmu je 850 €/mesiac plus 100 € energie Nájomca si hradí TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888