Nehnuteľnosti na prenájom, Bratislavský kraj

Bosen Group Vám ponúka na prenájom svetlý obchodný priestor s výkladom do ulice na Záhradníckej ulici v mestskej časti Ružinov. OBCHODNÝ PRIESTOR: Priestor má celkovú výmeru 122 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia. Je vhodný pre obchodné prevádzky, showroom, kozmetické či kadernícke služby, kancelárie, poradenské služby, zdravotnícke zariadenia alebo iné podnikateľské aktivity. Záujemca si priestor môže prispôsobiť podľa svojich požiadaviek. Veľkou výhodou sú veľkoformátové výklady orientované priamo do ulice, ktoré poskytujú výbornú viditeľnosť a dostatok priestoru na reklamu a prezentáciu Vašich služieb. Priestor disponuje dvoma vchodmi do priestoru, čo prináša flexibilitu pri jeho využívaní. Priestor disponuje klimatizáciou, praktickou kuchynkou a toaletou. Vďaka veľkým oknám je priestor príjemne presvetlený denným svetlom, čo vytvára komfortné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov. CENA: 2 300 € + energie. - Vlastník nie je platcom DPH. 350 € je výška zálohového predpisu. LOKALITA: Záhradnícka ulica patrí medzi frekventované a vyhľadávané lokality s vysokou koncentráciou obyvateľov a prirodzeným pohybom ľudí. Len 2 minúty chôdze od priestoru sa nachádza obľúbené Trhovisko Miletičova, množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb, pričom OC Central je vzdialené približne 15 minút pešo. Veľkým benefitom je električková zastávka priamo pred priestorom, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Samozrejmosťou je rýchle spojenie do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový byt s ateliérom, veľkorysou strešnou terasou a balkónom v príjemnej rezidenčnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. Má praktickú a premyslenú dispozíciu a je ideálny pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor na bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=drdZrLCLCKQ BYT: Celková vnútorná podlahová plocha bytu je 160 m², k bytu prislúcha balkón o výmere 9,44 m², strešná terasa o výmere 108,44 m² a pivnica. Byt je situovaný na 3. poschodí (3/3) v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón, ako aj plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a špajzou, 3 samostatných spální, priestrannej kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety, kotolne, ateliéru so vstupom na strešnú terasu (možnosť využitia ako pracovňa, hobby miestnosť alebo oddychová zóna). ZARIADENIE A VYBAVENIE: Plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom, špajza, vstavané skrine na chodbe, práčka a sušička bielizne, dve klimatizačné jednotky. PARKOVANIE: K bytu je možné prenajať samostatnú garáž v podzemí bytového domu 100 €/mesiac. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou autom aj MHD a zároveň dostatok možností na oddych a voľný čas. CENA: Nájom 1 500 € / mesiac, energie 250€ / mesiac, parkovanie 100€ / mesiac = 1 850€ / mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka moderný 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte SOLAR na Budatínskej ulici v Petržalke. BYT: Celková plocha bytu a príslušenstva je 56,59 m² z čoho je pivnica 3 m² a loggia 2,92 m². Nachádza sa na 4./11. poschodí s dvomi výžahmi. Byt ponúka moderné bývanie s kompletným zariadením, klimatizáciou, murovanou pivnicou a možnosťou prenajatia vnútorného parkovacieho státia. DISPOZÍCIA: Byt ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC, ďalej do samostatnej spálne a do priestrannej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné posedenie počas letných večerov. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený : vstavaný nábytok v chodbe vrátane priestoru na sedenie, vešiakovej steny, skríň a botníka, vstavaná skriňa v spálni po celej dĺžke steny, sedacia súprava, TV stolík, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a teplovzdušná elektrická rúra chladnička), klimatizácia. PARKOVANIE: K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie miesto v objekte za 70€/mesiac CENA za BYT: 700 €/mesiac + 200 € energie (pre dve osoby) + vratný depozit 900€ + provízia RK 900€ CENA za PARKING: 50 €/mesiac + 20 € energie + vratný depozit 70€ CENA za PIVNICU: 30 €/mesiac Voľný od 01.10.2026 LOKALITA: Projekt SOLAR na Budatínskej ulici patrí medzi obľúbené adresy v Petržalke. Spája výbornú občiansku vybavenosť s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Samotný projekt bol skolaudovaný v roku 2014 a ponúka moderné bývanie s obchodnými prevádzkami priamo v parteri budovy. Priamo v bytovom dome nájdete potraviny Malina a Packeta boxy. Len pár krokov od domu sa nachádza zastávka MHD s pravidelnými spojmi do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: supermarkety Lidl, Billa, Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní, lekární, zdravotné strediská aj banky. Výborné je aj dopravné napojenie. Autom sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy približne za 10 minút, rovnako rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat D1, D2 aj R7, čo oceníte pri každodennom dochádzaní za prácou. Milovníci športu a aktívneho oddychu si prídu na svoje. Len niekoľko minút od domu sa rozprestiera jazero Veľký Draždiak, lesopark Zrkadlový háj, obľúbené cyklotrasy napojené na petržalskú hrádzu, bežecké trasy, workoutové ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka ideálne podmienky na bicyklovanie, korčuľovanie, beh, paddleboarding, letné kúpanie či pokojné prechádzky v prírode. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. art. Nora Kolimárová, RSc. 📞 0902 327 970 📧 kolimarova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovaním vo vnútrobloku na ulici Kutuzovova v Bratislave - m. č. Nové Mesto. BYT: Má výmeru 60 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s dvomi vstupmi na čip. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, prechodná obývacia izba, kuchyňa a do dvora orientovaná spálňa. Dispozícia poskytuje praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu je vhodný pre jednotlivca aj pár. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. PARKOVANIE: Vo vnútrobloku za elektricky ovládanou bránou. LOKALITA: Kutuzovova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka výborné spojenie mestského života a aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda, cyklotrasy, nákupné centrá VIVO! a CENTRAL, ako aj Trnavské mýto s výbornou dostupnosťou MHD. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, kaviarní a športovísk. CENA: 610 € nájom/mesiac + 240 € energie/mesiac = 850 €/mesiac + 850 € depozit REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová tel. +421 915 733 575 mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre moderného bývania New Living Center v Bratislave na Rožňavskej ulici. PRIESTOR: Výmera ponúkaného priestoru je 135 m2. Priestor je vhodný pre: svietidlá, bazény, vírivky, sauny, krby, kachle, fotovoltiku, hliníkové systémy (pergoly, zimné záhrady), záhradný nábytok. BUDOVA: New Living Center je moderný komplex na ploche 5.500 m2. Ponúka širokú škálu obchodov s nábytkom, doplnkami do domácnosti a rôznymi službami pre zlepšenie bývania. Budova je zrekonštruovaná, prostredníctvom svetlíkov je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla, v budove sa nachádza kaviareň s reštauráciou, otvorené a priestranné vnútorné priestory, ktoré poskytujú pohodlie a príjemnú atmosféru, záhrada, ktorá poskytuje priestor pre rôzne eventy. Okrem širokej ponuky obchodov si nájomcovia, ale aj centrum, organizujú rôzne podujatia a workshopy pre zákazníkov, ktoré im pomáhajú pri výbere a návrhu interiéru. PARKOVANIE: Bezprolémové parkovanie v areáli centra. LOKALITA: New Living Center sídli na Rožňavskej ulici v Bratislave v blízkosti hlavnej dopravnej tepny, čo zaisťuje ľahký prístup pre návštevníkov. Nachádza na výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou, pričom návštevníci môžu využiť pohodlné parkovanie priamo pri centre. Moderný a štýlový dizajn budovy vytvára príjemnú atmosféru na nákup a inšpiráciu pre zariadenie domova. New Living Center je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a štýlové riešenia pre svoj domov, s dôrazom na dizajn, komfort a funkčnosť. CENA: nájom 14,50 eur/m2/mesiac + energie 2,17 eur/m2/mesiac + služby spojené s nájmom 2 eur/m2/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom garsónku vo vyhľadávanej časti Bratislavy - Petržalke. Byt: Celková výmera bytu je 31,5 m2, podlahová 28m2 plus zasklená loggia 3,5m2. Nachádza sa na 8.poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dipozícia: Vstupná chodba s kuchynskou linkou, z ktorej je vstup do samostatného WC, kúpeľne s vaňou a obývacej izby s výstupom na loggiu. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchynskej linke sú zabudované sptrebiče a chladnička, v kúpeľni práčka, v obývacej izbe je posteľ, skriňa, obývacia stena. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy - Petržalke v tesnej blízkosti Technopolu a kúsok od jazera Draždiak. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Tesco, potraviny Terno, kaviarne a reštaurácie. Cena: 520€ vrátane energií. TV a internet sú v réžii nájomcu. K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia pre RK. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, ponúka na prenájom priestrannú garáž v garážovom dome na priesečníku ulíc Beniakova a Ľ. Fullu v Bratislave – Karlova Ves. Priestor je voľný ihneď. K dispozícii sú 2 miesta — možnosť prenájmu jedného alebo oboch. Hľadáte bezpečné miesto pre auto bez každodenného stresu s parkovaním? Toto je ono — uzavretý garážový dom s diaľkovým prístupom, vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves. Parametre: Plocha jedného miesta: 16,08 m² Uzamykateľná výklopná brána na diaľkové ovládanie Elektrická energia zavedená v priestore Vstup do garážového domu zabezpečený diaľkovým ovládaním Osobné vlastníctvo Cena: 160 EUR / mesiac (jedná garáž) V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Finančné podmienky pri podpise zmluvy: jeden mesačný nájom: 160 EUR Vratná kaucia: 160 EUR Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii: 80 EUR — zahŕňa prípravu zmluvy, právny servis a poradenstvo počas celého prenájmu. Celkom pri podpise: 400 EUR Kaucia je plne vratná po skončení nájmu pri dodržaní podmienok zmluvy. Maklér: Mgr. Martin Balážik tel.: 0903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom nový 2 izbový zariadený byt s loggiou a parkingom v novostavbe projektu EUROVEA TOWER. Nachádza sa vo veľmi obľúbenej lokalite Starého Mesta - Pribinova ulica a je zasadený priamo do najobľúbenejšieho nákupného centra s promenádou EUROVEA. BYT: Výmera bytu je 60 m2 vrátane loggie 10 m2. Kompletne zariadený byt so severnou orientáciou a výhľadom do nového Downtownu. Nachádza sa na 17. poschodí zo 46. DISPOZÍCIA: vstupná hala so skriňou, kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na loggiu LOKALITA: Byt je zasadený v lokalite, ktorá spája dohromady bývanie v novom centre Bratislavy, možnosť prechádzky na promenáde pri rieke Dunaj a výbornú občiansku vybavenosť. Priamo pri dome je nákupné centrum Eurovea a možnosti bezproblémového dopravného spojenia. CENA: 1300€/mesiac + náklady na byt 200 € + 150 € parkovanie Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený moderný 3 izbový byt nachádzajúci sa v centre Starého Mesta v Bratislave. BYT: Byt má výmeru 79 m2 a je orientovaný na Juhozápad. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a prislúcha k nemu aj pivnica. Bytový dom poskytuje možnosť využívania terasy na najvyššom podlaží. BYT BUDE VOĽNÝ OD 1.10.2026. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru so vstupom do spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a detskej izby. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Spálňa – manželská posteľ s matracom, nočné stolíky, vstavaná skriňa pozdĺž spálne a stôl. Kúpeľňa – zrkadlo, úložný priestor, vaňa a práčka . Kuchyňa – vstavané spotrebiče ( chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) + jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba – sedacia súprava, konferenčný stolík,skrinka pod televízor , otvorená policová knižnica. Detská izba - vstavané skrine, pracovný stôl so stoličkou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a pošty. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky Jesenského a Námestie Ľ. Štúra, ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť MHD a spojenie s ostatnými časťami mesta . 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=nrUvkGK14dX CENA: 1350 EUR/mesiac nájom + 250 EUR energie vr. internetu, vratný depozit vo výške 1600 EUR + provízia pre RK vo výške 800 EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na prenájom 5.izbový priestor s potenciálom aj na bývanie. Nachádza sa vo vyhladávanej a občiansky vybavenej lokalite Vrakúňa, na ulici Bučinová. PRIESTOR: má rozlohu 160 m2 a je disponovaný formou: miestnosť so sedením pri TV a barovým pultom, izba s veľkým sprchovým kútom, kúpelňa s wc, kuchynka, izba, spálňa, veľká miestnosť s vírivkou. ZARIADENIE: bezpečnostné vstupné dvere, alarm, klimatizácia, odsávanie, internet LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD ... PARKING: verejný CENA: 1500 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 4 izbový byt s terasou v novostavbe rodinného domu v Kalinkove pri Dunajskej Lužnej. BYT: Byt s úžitkovou plochou 104 m² disponuje príjemnou terasou s umelým trávnikom o výmere približne 40 m², ktorá ponúka komfortný exteriérový priestor bez náročnej údržby. K bytu patria 3 parkovacie státia priamo pred domom. DISPOZÍCIA: Na prízemí bytu sa nachádza predsieň, špajza, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu, pracovňa/hosťovská izba s výstupom na terasu, kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom a samostatná toaleta so skladovým priestorom. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatná toaleta a technická miestnosť. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava , skrinka pod TV, konferenčný stolík , jedálensky stôl so štyrmi stoličkami, televízor. Všetky izby sú vybavené posteľami, a úložným priestorom. Vo vstupnej chodbe je botník a predsieňová zostava. BENEFITY: novostavba, klimatizácia, podlahové vykurovanie, nízke prevádzkové náklady, terasa, pokojná lokalita pri hrádzi, rýchla dostupnosť do Bratislavy. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú 3 vonkajšie parkovacie miesta. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite Alej Hrušov, neďaleko hrádze. Obec Kalinkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekár, reštaurácie, detské ihrisko, blízkosť hrádze. Výhodou je rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy, Senca a Dunajskej Stredy. Milovníci športu majú mnoho možností na svoje aktivity ako Dunajská hrádza, hokejová hala Hamíkovo, futbalového ihriská. Obec má nadštandardné podmienky na vodné športy priamo na Dunaji (Kite Surfing Area, Yacht Centrum, Wind Surfing). V Šamoríne sa nachádza športový rezort X-BIONIC sphere, kde si môžete celoročne užiť kúpanie v Aquaparku, kino, posilňovňu a taktiež mnoho ďalších športových aktivít. CENA: Nájom 1000 EUR plus energie 300 EUR plus depozit vo výške 1 mesačného nájmu. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a televízia. Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, +421 951 055 698, skalska@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na prenájom 5.izbový priestor s potenciálom aj na bývanie. Nachádza sa vo vyhladávanej a občiansky vybavenej lokalite Vrakúňa, na ulici Bučinová. PRIESTOR: má rozlohu 160 m2 a je disponovaný formou: miestnosť so sedením pri TV a barovým pultom, izba s veľkým sprchovým kútom, kúpelňa s wc, kuchynka, izba, spálňa, veľká miestnosť s vírivkou. ZARIADENIE: bezpečnostné vstupné dvere, alarm, klimatizácia, odsávanie, internet LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD ... PARKING: verejný CENA: 1500 Eur s DPH Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.

Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám ponúka na odstúpenie kompletne zabehnutý, luxusne a dizajnovo zariadený komerčný priestor, ideálny na prevádzku kaviarne, lounge baru či štýlového bistra. Tento jedinečný priestor sa nachádza na prízemí prestížneho polyfunkčného komplexu Perla Ružinova na Kaštielskej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFO: Úžitková plocha: 110 m² + vlastná vonkajšia terasa Lokalita: Kaštieľska ul., Ružinov (projekt Perla Ružinova) Využitie: Kaviareň, bar, lounge, bistro, gastro prevádzka Mesačné nájomné: 2600 € / mesiac + energie Odstupné: 40 000 € (zahŕňa špičkovú vzduchotechniku a kompletné prémiové zariadenie) DISPOZÍCIA A DIZAJN INTERIÉRU: Priestor bol navrhnutý s dôrazom na prémiové materiály, modernú estetiku a maximálne pohodlie zákazníkov. Interiér je vzdušný, disponuje vysokými stropmi a veľkoformátovými presklenými výkladmi priamo do ulice. Hlavná spoločenská časť: Dominantou priestoru je masívny barový pult s moderným kamenným obkladom, kompletne vybavený pre profesionálnu obsluhu (vrátane zabudovanej TV obrazovky a vinotéky). Priestor ponúka variabilné a komfortné sedenie – od elegantných smaragdovo-zelených zamatových stoličiek pri svetlých drevených stoloch až po prémiové, prešívané Chesterfield pohovky v sivej a petrolejovej farbe pre dokonalý lounge zážitok. Umelecké dekorácie a osvetlenie: Interiér zdobia unikátne veľkoformátové 3D plastiky tvárí na stenách, ktoré dodávajú priestoru neopakovateľnú umeleckú atmosféru. Moderné kruhové LED svietidlá a dizajnové drevené obklady s motívom rybej kosti (chevron) na stĺpoch a stenách dotvárajú vizuálnu identitu prevádzky. Okraje priestoru sú vkusne dekorované gabiónovými košmi s bielymi riečnymi kameňmi. Hygienické zázemie: Samostatné, moderne obložené toalety oddelené pre mužov a pre ženy. Chodba disponuje dizajnovým dreveným stolíkom s masívnym korytovým umývadlom z prírodného kameňa a štýlovým zrkadlom v masívnom ráme. Zázemie prevádzky: Menšia, kompletne funkčná kuchynka so skladovými priestormi, optimalizovaná pre logistiku prevádzky a prípravu drobného občerstvenia. Exteriérová terasa: Priestor disponuje vlastnou krytou letnou terasou s ratanovým lounge sedením a veľkými slnečníkmi, situovanou priamo na pešej zóne s vysokým pohybom ľudí. TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY: Profesionálna vzduchotechnika: Prevádzka je vybavená plne certifikovanou a výkonnou vzduchotechnikou a klimatizáciou (štýlové priznané priemyselné potrubia na strope), čo zabezpečuje dokonalú výmenu vzduchu. Stav "Ready-to-run": Prevádzka sa odstupuje v kompletne zariadenom stave, vrátane audio systému, chladiacich zariadení a celkového inventáru. Nový majiteľ môže začať podnikať okamžite, bez nutnosti časovo a finančne náročnej rekonštrukcie. LOKALITA: Projekt Perla Ružinova predstavuje strategický uzol s výbornou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým napojením na obchvat či centrum mesta. Hustá rezidenčná zástavba priamo v komplexe a priľahlých biznis centrách zaručuje stabilnú a silnú klientelu počas celého dňa (ranná káva, biznis stretnutia, večerné posedenia pri drinku). PODMIENKY ODSTÚPENIA: Súčasťou odstupného v hodnote 40 000 € je kompletné postúpenie nájomnej zmluvy za nezmenených, veľmi atraktívnych podmienok, prenechanie celého hnuteľného majetku, technológií, interiérového zariadenia a investícií do nadštandardných stavebných úprav. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BOSEN Group Vám ponúka na prenájom moderné administratívne a obchodné priestory v novostavbe FLORET v obci Rovinka. Priestory sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží v bezprostrednej blízkosti nákupnej zóny City Park Rovinka. Vďaka flexibilite a vysokej variabilite sú ideálnou voľbou pre kancelárie, poradenské služby, zdravotnícke či právne praxe (advokát, notár, účtovník, psychológ a pod.). DISPOZÍCIA A VARIABILITA: Podlažie: 3. NP (s výťahom) Presvetlenie: Veľkoformátové presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla Prispôsobenie na mieru: Možnosť úpravy priečok, prípadne spájania susedných jednotiek podľa individuálnych potrieb nájomcu ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Priestory sa odovzdávajú dokončené v kvalitnom štandarde: Podlahové krytiny a interiérové dvere Systém vykurovania a chladenia pre celoročný komfort Kompletné sanitárne zázemie Pripravené elektroinštalácie (zásuvkové obvody a osvetlenie) K dispozícii sú aj skladové priestory PARKOVANIE: Možnosť prenájmu garážových státí aj vonkajších parkovacích miest Bezproblémové verejné parkovanie v bezprostrednom okolí objektu pre Vašich klientov LOKALITA A PROJEKT: Projekt FLORET predstavuje modernú architektúru s dôrazom na energetickú úspornosť a príjemné prostredie so zelenými dvormi. Nachádza sa na frekventovanom ťahu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Rovinky s bohatou rezidenčnou výstavbou, čo garantuje výbornú dostupnosť a vysokú fluktuáciu potenciálnych klientov. CENOVÉ PODMIENKY: (Mesačný nájom bez DPH + energie) Výmera do 19 m²: 20 € / m² Výmera od 20 m² do 49 m²: 18 € / m² Výmera od 50 m² a viac: 15 € / m² Doplňujúce podmienky: Minimálna dĺžka nájmu: 4 roky Rezervačný depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Karpatskej ulici 18 - v meste Bratislava – Staré Mesto. PRIESTOR: k dispozícii sú nasledovné priestory: 1. poschodie (predná časť) – 18,1m2 + 1,5m2 príslušenstvo, nájomné 1 696,50 EUR/Rok tj. 141,38 Eur/mes. + energie 687 EUR/Rok 57,25 Eur/mes. 1. poschodie - 88m2 + 3,7m2 príslušenstvo, nájomné je 8 086,50 Eur/rok; tj. 673,88 Eur/mes. + energie je 3 215 Eur/rok; tj. 267,92 Eur/mes. 3. poschodie – 15,10m2 + 1,00m2 príslušenstvo, 1 404 EUR/Rok ; tj. 117 Eur/mes. + energie 565 EUR/Rok tj. 47,08 Eur/mes. Na Karpatskej máme voľné na prenájom dve parkovacie miesta, cena je 1 000 eur/rok. ŠTANDARD: kancelárie majú samostatnú klimatizáciu, denné svetlo, plastové okná a z ulice drevené, koberec, prípojka optického internetu. Budova je chránená zabezpečovacím systémom. V rámci prenájmu je možné zdielať spoločné sociálne zariadenie a kuchynku. Možnosť využívať služby recepcie na preberanie pošty. CENA: 7,65 - 7,80 €/m2 nájom / mesiac + 3,20€/m2 energie / mesiac LOKALITA: kancelárske priestory sa nachádzajú v blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťouautom aj verejnou dopravou. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum CENTRAL BRATISLAVA. MAKLÉR: Michal Čachan +421908198812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na ulici Tomášikova. PRIESTOR: Ponúkame na prenájom nezariadený obchodný priestor s celkovou výmerou 175 m². Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou – autobusová zastávka sa nachádza priamo pred budovou. Priestor je vybavený klimatizáciou a prístup do budovy je možný 24/7. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť prenájmu kancelárskeho priestoru o výmere 23,5 m², ktorý sa nachádza priamo nad obchodným priestorom. Súčasťou kancelárskych priestorov je aj možnosť využívania zdieľanej zasadacej miestnosti. ZARIADENIE A VYUŽITIE: Priestory sú nezariadené, čo umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa Vašich potrieb. Súčasťou priestorov je aj zázemie vrátane kuchynky a toalety. Vďaka svetlému výkladu a frekventovanej lokalite sú priestory vhodné na obchodné, showroomové alebo klientské využitie. Výklad orientovaný priamo do hlavnej ulice zabezpečuje dobrú viditeľnosť prevádzky. Súčasťou možností prezentácie je aj umiestnenie reklamnej tabule prípadne polepu na fasádu budovy. PARKOVANIE: Verejné parkovanie sa nachádza hneď vedľa priestorov. (PAAS) CENA: nájomné obchodné priestory: 14 €/m²/mesiac bez DPH energie: 390 € / mesiac LOKALITA: Mestská časť Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie business lokality v Bratislave. Ulica Tomášikova ponúka výbornú občiansku vybavenosť, jednoduché napojenie na centrum mesta aj obchvat a vysokú frekvenciu pohybu ľudí. V blízkosti sa nachádzajú administratívne budovy, obchody, reštaurácie, klientské centrá aj zastávky MHD, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom administratívne priestory - kancelárie na Hviezdoslavovom námestí v Bratislave - Staré mesto PRIESTORY: Sa nachádzajú na 4 poschodí s výmerou 536m² - 16 kancelárskych jednotiek s možnosťou prenájmu aj jednotlivo. Kancelárske jednotky sú v pôvodnom stave. Potrebná rekonštrukcia po dohode s nájomcom. Kancelárie môžu slúžiť aj ako openspace. ŠTANDARD: - prístup 24/7 - recepcia s možnosťou preberania pošty - výťah, sociálne zariadenia, kuchynka, čiastočná klimatizácia, optický internet - EPS - elektronická požiarná signalizácia LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v historickom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti hotela Carlton a Slovenského národného divadla. CENA: od 8 EUR/m2/mesiac + 6 EUR/m2/mesiac služby BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovaný Administratívny - skladový areál v Bratislave, časť Nové mesto s rozlohou 2063 m2 POZEMOK: Betónový základ s asfaltovým kobercom nachádzajúci sa v priemyselnom areály prímestskej časti Bratislavy s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. Na pozemku sa nachádza jedna administratívna budova a dva sklady bez vykurovania. Je prispôsobený kamiónovej doprave. PRIESTORY: A) Administratívna budova - Pozostáva z jednej nadstavenej rekonštruovanej budovy (penosilikát) a druhej novopostavenej prístavby (telha). Skladá sa z priestorov showroomu a administratívneho zázemia tvoreného 2 kanceláriami a jednej priestrannej kuchynky. Na každom podlaží sú samostatné toalety. Budova má polyfunkčné využitie či už na showroom, kancelárie, coworking alebo štúdio. B) Sklady – Bez vykurovania konštrukčne postavené zo železobetónovej konštrukcie PARKOVANIE: V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest pre osobné autá, dodávky ako aj kamión.(LKW - nákladné autá) LOKALITA: Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. V blízkosti sa nachádza známe R1 centrum, Fresh Market, Bratislaské Klientske centrum, Bowlingové centrum či dokonca Mlynica s charakteristickými priemyselnými bytmi. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA, 10 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. CENA za prenájom: Pozemok: 2063 m2 z čoho spevnené plochy - 1545m2 Sklady: 236m2 Budova: 420m2 Parkovacie státie: 42 osobných áut 6500 €/mesiac Cenu sú uvádzané bez DPH a bez poplatkov za energie. Voľný podľa dohody Realitný maklér: Mgr. art. Nora Kolimárová, RSc. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom exkluzívne priestory pre vaše podnikanie situované v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta, Panenskej ulici 8, Bratislava 1 – Staré Mesto. Mesto tu spája neopakovateľný architektonický charakter s komorným a kľudným pracovným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúce sídlo pre náročnú firmu či klientelu. Objekt sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou, len pár minút chôdze od kľúčových mestských bodov: Hodžovo námestie a centrum mesta – rýchly prístup k úradom, bankám a partnerom Prezidentská záhrada – príjemné prostredie v bezprostrednej blízkosti na neformálne stretnutia Kompletná mestská infraštruktúra – vynikajúca pešia dostupnosť a služby v okolí Vďaka prémiovému umiestneniu, skvelej dopravnej napojenosti a vysokému štandardu prostredia ponúkajú tieto priestory mimoriadny potenciál pre úspešné fungovanie vášho biznisu. Administratívna budova so 4.NP prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, priestory sú pripravené k nasťahovaniu. Ponúkaný klimatizovaný priestor o výmere 209,82 m2 sa nachádza na 4.NP, so samostantným vchodom, socialným zázemím bez zdieľania s inými nájomníkmi a kuchynkou, disponuje štyrmi (4) kanceláriami. Výmera jednotlivých priestorov: 4.06 Kancelária 18.61 m² 4.07 Kancelária 53.71 m² 4.15 Kancelária 87.54 m² 4.16 WC predsieň 2.38 m² 4.17 WC 1.73 m² 4.18 Kuchynka 3.59 m² 4.19 Kancelária 42.26 m² V tejto fáze rekonštrukcií je možnosť voľby podlahovej krytiny (koberec / vinyl / lamino). Administratívna budova disponuje spoločnou zasadacou miestnosťou, s využitím rezervačného systému. Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu a požadovaných úprav na priestoroch, 11,50€ - 12,50€/ m2/ mesiac + DPH. Prevádzkové náklady a energie 4,90€ - 5,50€/ m2/ mesiac + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné. K dispozícií je limitovaný počet vonkajších parkovacích státí, cena: 130€/ miesto /mesiac + DPH. Maklérka Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, ponúka na prenájom priestrannú dvojgaráž v garážovom dome na priesečníku ulíc Beniakova a Ľ. Fullu v Bratislave – Karlova Ves. Priestor je voľný ihneď. Dvojgaráž bez predelovacej priečky tvorí jeden súvislý priestor s celkovou výmerou 32,16 m² — ideálne riešenie pre dve autá, veľké SUV či dodávku, alebo kombináciu parkovania a úložného priestoru. Parametre: Celková plocha: 32,16 m² (2 × 16,08 m²) Uzamykateľná výklopná brána na diaľkové ovládanie Elektrická energia zavedená v priestore Vstup do garážového domu zabezpečený diaľkovým ovládaním Osobné vlastníctvo Cena: 320 EUR / mesiac V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Finančné podmienky pri podpise zmluvy: jeden mesačný nájom: 320 EUR Vratná kaucia: 320 EUR Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii: 160 EUR — zahŕňa prípravu zmluvy, právny servis a poradenstvo počas celého prenájmu. Celkom pri podpise: 800 EUR Kaucia je plne vratná po skončení nájmu pri dodržaní podmienok zmluvy. Maklér: Mgr. Martin Balážik tel.: 0903 549 178 martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt v novostavbe METROPOLIS BYT: Byt má výmeru 37,80m2 z čoho balkón tvorí 2,63m2 a nachádza sa na 10. poschodí , je moderne a kompletne zariadený. V byte sa nachádza stropné chladenie, kúrenie, prémiová rekuperácia a exteriérové žalúzie. Byt je vhodný pre 1 maximálne 2 dospelé osoby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby ktorá slúži ako spálňa, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Predsieň disponuje vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka ktorá slúži ako plnohodnotná posteľ s matracom. V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče ako elektrická varná doska , mikrovlnná rúra chladnička či umývačka riadu. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a práčka. LOKALITA: Projekt Metropolis sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta - downtown, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, reštaurácie, obchody. Poloha poskytuje výbornú dostupnosť tak ako MHD, tak aj rýchlym napojením na diaľnicu a obchvat. PARKOVANIE : V prípade záujmu možnosť prenajať aj parkovacie státie - 100 €/mesiac BYT JE VOĽNÝ OD 1.9.2026. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. CENA: 700,- EUR/ + energie 170 ,- EUR vrátane internetu + depozit vo výške 870€ + provízia pre RK vo výške 900 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 2 izbový zariadený byt s loggiou, kobkou, vonkajším a vnútorným parkingom parkingom v novostavbe projektu KLINGERKA. Nachádza sa vo veľmi obľúbenej lokalite Ružinova - Súkennícka ulica a je zasadený priamo do nového Downtownu Bratislavy v blízkosti najobľúbenejšieho nákupného centra s promenádou EUROVEA a NIVY. BYT: Výmera bytu je 60 m2 vrátane loggie 5 m2. Kompletne zariadený byt so západnou orientáciou a výhľadom na nový Downtown. Nachádza sa na 17. poschodí. DISPOZÍCIA: vstupná hala so skriňou, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na loggiu LOKALITA: Byt je zasadený v lokalite, ktorá spája dohromady bývanie v novom centre Bratislavy, možnosť prechádzky na promenáde pri rieke Dunaj a výbornú občiansku vybavenosť. Priamo pri dome je nákupné centrum Eurovea a možnosti bezproblémového dopravného spojenia. CENA: 1000€/mesiac + náklady na byt 300 € + 100€ parkovanie INFO: Byt je možné prenajať na obdobie 6-8 mesiacov. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s veľkou terasou a výhľadom na námestie v administratívnej budove na ulici Hviezdoslavovo námestie - Bratislava - Staré Mesto. PRIESTOR: Má výmeru 190,88 m2 z čoho je terasa 59,58 m2 a nachádza sa na 6 p. z celkových 7 p. v administratívnej budove s výťahom. Priestor je orientovaný na námestie a teda na juhovýchodnú svetovú stranu. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva z jednej velkej spoločnej miestnosti, troch samostatných kancelárií, terasy, kuchynky, toalety a sprcha. ZARIADENIE: Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, elk. rúra), plávajúca podlaha, dlažba, sprchový kút, plastové a hliníkové okná a v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia. ŠTANDARD: - recepcia - stráženie SBS službou, EPS - elektronická požiarná signalizácia LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v historickom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti hotela Carlton a Slovenského národného divadla. CENA: 2542,14,- EUR/mesiac - bez DPH + možná dohoda - priestory budú voľné od 01.08.2024 - Priestor (131,3 m2): 12,- EUR/m2/mesiac DPH = 1575,60,- EUR/mesiac - bez DPH - Terasa (59,58 m2): 3,- EUR/m2/mesiac/bez DPH = 178,74,- EUR/mesiac - bez DPH - Energie (131,3 m2): 6,- EUR/m2/mesiac/bez DPH = 787,80,- EUR/mesiac - bez DPH Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre moderného bývania New Living Center v Bratislave na Rožňavskej ulici. PRIESTOR: Výmera ponúkaného priestoru je 213 m2 s lukratívnou polohou v strede obchodného centra. Priestor je presklený a viditeľný z troch strán, disponuje zasadačkou a kuchynkou s pripojením vody. Momentálne sa tu nachádza predajca so špecializáciou na fasády, tehly a kameň. Priestor je taktiež vhodný pre: svietidlá, bazény, vírivky, sauny, krby, kachle, fotovoltiku, hliníkové systémy (pergoly, zimné záhrady), záhradný nábytok. BUDOVA: New Living Center je moderný komplex na ploche 5.500 m2. Ponúka širokú škálu obchodov s nábytkom, doplnkami do domácnosti a rôznymi službami pre zlepšenie bývania. Budova je zrekonštruovaná, prostredníctvom svetlíkov je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla, v budove sa nachádza kaviareň s reštauráciou, otvorené a priestranné vnútorné priestory, ktoré poskytujú pohodlie a príjemnú atmosféru, záhrada, ktorá poskytuje priestor pre rôzne eventy. Okrem širokej ponuky obchodov si nájomcovia, ale aj centrum, organizujú rôzne podujatia a workshopy pre zákazníkov, ktoré im pomáhajú pri výbere a návrhu interiéru. PARKOVANIE: Bezprolémové parkovanie v areáli centra. LOKALITA: New Living Center sídli na Rožňavskej ulici v Bratislave v blízkosti hlavnej dopravnej tepny, čo zaisťuje ľahký prístup pre návštevníkov. Nachádza na výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou, pričom návštevníci môžu využiť pohodlné parkovanie priamo pri centre. Moderný a štýlový dizajn budovy vytvára príjemnú atmosféru na nákup a inšpiráciu pre zariadenie domova. New Living Center je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a štýlové riešenia pre svoj domov, s dôrazom na dizajn, komfort a funkčnosť. CENA: nájom 14,50 eur/m2/mesiac + energie 2,17 eur/m2/mesiac + služby spojené s nájmom 2 eur/m2/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom administratívne priestory - kancelárie na Hviezdoslavovom námestí v Bratislave - Staré mesto PRIESTORY: Sa nachádzajú na 5 poschodí s výmerou 536m² - 16 kancelárskych jednotiek s možnosťou prenájmu aj jednotlivo. Kancelárske jednotky sú v pôvodnom stave. Potrebná rekonštrukcia po dohode s nájomcom. Kancelárie môžu slúžiť aj ako openspace. ŠTANDARD: - prístup 24/7 - recepcia s možnosťou preberania pošty - výťah, sociálne zariadenia, kuchynka, čiastočná klimatizácia, optický internet - EPS - elektronická požiarná signalizácia LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v historickom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti hotela Carlton a Slovenského národného divadla. CENA: od 8 EUR/m2/mesiac + 6 EUR/m2/mesiac služby BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt s klimatizáciou a balkónom, v centre mesta Malacky, ulica 1. mája. BYT: Staršia rekonštrukcia, celková výmera bytu je 82,17 m2 vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. DISPOZÍCIA: Chodba, z ktorej je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC a bidetom. Z obývačky je vstup do spálne a izby. Medzi izbou a spálňou sa nachádza šatník. Z izby je vstup na balkón a z kuchyne je vstup do špajze. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá nie je predmetom nájmu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma vrátane zariadenia. Maximálne dve dospelé osoby, bez domácich zvierat. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Centrum mesta disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú škola, materská škola, gymnázium, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárene. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 800,- € mesačne vrátane energií, kaucia 800,- €, odmena RK 800,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný, zariadený 3-izbový byt v projekte SKYBOX v Bratislave. BYT: Ponúkaný byt sa nachádza na 2. poschodí a má celkovú výmeru 82 m², z toho 14 m² tvorí priestranný balkón. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3,8 m². DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa, samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou. Byt je kompletne zariadený. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garážové parkovacie státie. CENA: 900 €/mesiac plus 300,-€/mesiac energie. Byt je k dispozícíiiod 01.11.2026 LOKALITA: Projekt SKYBOX ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkou výhodou je aj blízkosť zastávky električky, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné tepny. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom exkluzívne priestory pre vaše podnikanie situované v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta, Panenskej ulici 8, Bratislava 1 – Staré Mesto. Mesto tu spája neopakovateľný architektonický charakter s komorným a kľudným pracovným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúce sídlo pre náročnú firmu či klientelu. Objekt sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou, len pár minút chôdze od kľúčových mestských bodov: Hodžovo námestie a centrum mesta – rýchly prístup k úradom, bankám a partnerom Prezidentská záhrada – príjemné prostredie v bezprostrednej blízkosti na neformálne stretnutia Kompletná mestská infraštruktúra – vynikajúca pešia dostupnosť a služby v okolí Vďaka prémiovému umiestneniu, skvelej dopravnej napojenosti a vysokému štandardu prostredia ponúkajú tieto priestory mimoriadny potenciál pre úspešné fungovanie vášho biznisu. priestor umiestnený na 2NP (1.poschodie) o výmere 21,2m2, disponuje spoločnou chodbou a jednou samostatnou kancelárioou. Vykurovanie a chladenie priestorov zabezpečené pomocov fancoilov. Sociálne zariadenia ako aj kuchynka sú pre tento priestor zdieľané na rovnakom podlaží. V tomto priestore je možnosť voľby podlahovej krytiny (koberec / vinyl). Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu a požadovaných úprav na priestoroch, 11,50€ - 12,50€/ m2/ mesiac + DPH. Prevádzkové náklady a energie 4,90€ - 5,50€/ m2/ mesiac + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné. K dispozícií je limitovaný počet vonkajších parkovacích státí, cena 130€/ miesto /mesiac + DPH. Lokalita: 1 min. peši k autobusovej zastávke (Hodžovo nám.) 6 min. autom a 9 min. MHD k Hlavnej žel. stanici 2 min. autom k mostu SNP a výjazdu na diaľnicu D1 10 min. autom na letisko M. R. Štefánika Bratislava 38 min. autom na letisko Schwechat vo Viedni Maklérka Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný a plne zariadený 3 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Tri Vody. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=6ne8kwebeUR BYT: Byt má výmeru 70,79 m² s balkónom, nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom v projekte Tri Vody, v obci Malinovo - len 10 minút od Bratislavy. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a sklad na chodbe na rovnakom poschodí. V byte je zavedený internet. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a východom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma plne zariadený. Vo vstupnej hale sa nachádza vstavaná skriňa typu rolldoor a lavička. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom so stoličkami a komodou. V obývacej časti sa nachádza gauč, konferenčný stolík a skrinka pod TV. Spálňu tvorí manželská posteľ, nočné stolíky a vstavaný šatník typu rolldoor. V pracovni sa nachádza pracovný stôl so stoličkou, pohovka a dostatok úložného priestoru v podobe šatníku typu rolldoor a poličiek. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a práčka. Samostatná toaleta s umývadlom. Z balkóna je krásny výhľad na vonkajší komunitný bazén a okolitú zeleň. LOKALITA: Projekt Tri Vody je moderná rezidenčná lokalita v obci Malinovo, ktorá sa nachádza len 10 kilometrov od Bratislavy. Ide o modernú štvrť pozostávajúcu z rodinných domov a nízkopodlažných viladomov s dôrazom na architektúru. Ako názov naznačuje, v projekte sa nachádzajú 3 umelo vytvorené vodné plochy tvoriace centrálny prvok lokality a dotvárajú príjemné prostredie. Jedná sa o veľmi obľúbenú, tichú a pokojnú lokalitu s množstvom zelene a voľnočasových možností vrátane cyklotrás, lužných lesov a Malého Dunaja. V polyfunkčnej budove Galéria Tri Vody sa nachádzajú reštaurácie, kaviareň, psí salón, detský kútik a ďalšie služby. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v podobe školy, škôlky, zdravotného strediska, lekárne, potravín BILLA, LIDL, Terno, drogérie, Super ZOO a mnoho ďalšieho. Výborná dostupnosť do Bratislavy autom za 10 minút, napojenie na dialnicu D4 len 7 km a zastávka MHD len 3 minúty chôdzou od bytu. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu. CENA: 800 EUR nájom/mesiac + 300 EUR energie/mesiac + depozit + provízia RK Byt je k dispozícii ihneď. Realitný maklér: Ing. Sofia Babylonská +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BOSEN Group Vám ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou a vyhradeným parkovacím státím v obľúbenej a tichej lokalite Dunajskej Lužnej na Studenej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom, disponuje výborným rozložením priestoru a je pripravený na okamžité užívanie. BYT: 2-izbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 50 m² + priestranná loggia. Interiér je navrhnutý v nadčasových zemitých odtieňoch – harmonická symfónia jemných hnedých a sivých tónov s hrejivým drevodekorom vytvára dokonalú atmosféru domova a pociť vizuálneho pokoja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Vstupná chodba: priestranné nástenné zerkadlo, dostatok miesta na odkladanie vecí. Obývacia izba: pohodlná rohová sedacia súprava, sklenený konferenčný stolík, TV skrinka, veľkoplošný TV a štýlový lamelový obklad. Z obývačky je priamy výstup na loggiu. Kuchyňa s jedálenskou časťou: kuchynská linka na mieru s podsvietením a čiernym obkladom, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Jedálenský stôl so 4 stoličkami. Spálňa: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny, nočné stolíky. Kúpeľňa s WC: vaňa, umývadlo s dizajnovou skrinkou a podsvieteným zrkadlom, závesné WC, automatická práčka. Loggia: zastrešená, vybavená vonkajšími žalúziami, sieťkou proti hmyzu a ratanovým sedením na relax. PARKOVANIE: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom, ktoré je už zahrnuté v cene. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Priamo na prízemí objektu sa nachádza komerčná zóna s prevádzkami (napr. lekáreň, služby). V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Milovníci prírody a športu ocenia blízkosť vyhľadávaných jazier Košariská. Rýchle napojenie na R7/D4 zabezpečuje dostupnosť do Bratislavy do 10 minút, v blízkosti sa nachádza aj vlaková zastávka. CENA: 650 € / mesiac nájomné (pre 1 osobu), vrátane parkovacieho státia 150 € / mesiac energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné na prvý mesiac, depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre RK. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.