Nehnuteľnosti Brutovce

Ponúkame na predaj rodinný dom, chalupu v obci Brutovce, okres Levoča. Kvádrovo-tehlová nehnuteľnosť pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s toaletou a chodby. Na poschodí je predpríprava pre vytvorenie 2 izieb. Rekonštrukcia bola vykonávaná postupne výmenou drevených okien, nová elektroinštalácia, strecha je plechová, dom je odvodnený, nová kúpeľňa s elektrickým radiátorom a elektrickým podlahovým kúrením. Kúrenie domu zabezpečujú krbové kachle, kachľová pec, elektrické konvektory, ohrev vody zabezpečuje 80l elektrický boiler. Na pozemku o celkovej výmere 1250 m2 sa nachádza altánok, ovocný sad, kopaná 4,5 m studňa s ponorným čerpadlom, klembová pivnica. Obec Brutovce sa nachádza vo východnej časti Levočských vrchov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Levočských vrchoch, v obci Brutovce na predaj čiastočne zrekonštruovaný kamenný dom s hospodárskou časťou a podkrovím. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený dom s hospodárskou časťou postavený z kameňa približne v roku 1920 na severozápadne orientovanom, rovinatom pozemku s výmerou 246 m2. Rekonštrukčné práce na dome prebehli v rokoch 2015 a 2016 - vymaľovanie fasády, obnova pôvodných okien, zárubní a dverí, modernizácia pôvodnej eternitovej strechy asfaltovými pásmi, dobudovanie podkrovia nad obytnou časťou (zateplenie strechy, zateplenie a odhlučnenie drevenej podlahy, osadenie nového nerezového komína a vybudovanie krbu, presvetlenie štítov plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vybudovanie dreveného schodiska). Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne pevným palivom, samostatným vykurovacím telesom v každej miestnosti. Dom je pripojený na el. energiu, nemá však dovedenú pitnú vodu, vybudovanú kúpeľňu a sociálne zariadenie (WC suché, umiestnené v protiľahlej záhrade). Údolie Pod Skalou je osvetlené verejným osvetlením a známe je výdatnými prameňmi pitnej vody. Dostupnosť je pešo (150 m od hlavnej cesty) alebo terénnym autom z dvoch smerov. DISPOZÍCIA SUTERÉN (20 m2): pivnica s prístupom z kuchyne. 1 NP INTERIÉR (63,55 m2): izba, kuchyňa, komora. 1 NP EXTERIÉR (51,95 m2): zádverie pre schodisko, sklad. PODKROVIE (77,05 m2): obytný priestor. LOKALITA Brutovce sú obcou situovanou v Levočských vrchoch vzdialenou od Levoče 23 km, od Prešova 57 km, od Spišskej Novej Vsi 33 km, od Popradu 48 km, od Košíc 92 km, od Starej Ľubovne 44 km a od Sabinova 36 km. Obec, hoci v minulosti patrila medzi väčšie obce v regióne, má dnes len základnú infraštruktúru (obecný úrad, pošta, kostol), ostatná občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a mestách (Oľšavica 3 km - potraviny, pohostinstvo, materská škola). Brutovce sú rodiskom a pôsobiskom mnohých známych osobností a známe sú živo udržiavanými folklórnymi tradíciami. ODPORUČENIE MAKLÉRA Štruktúra domu - kamenná pôvodná časť a modernejšie podkrovie je zaujímavou kombináciou prepojenia pôvodnej a novodobej architektúry. Dom je charakteristický svojou naturálnosťou a jednoduchou funkčnosťou. Aj napriek menšiemu dvoru má dom dostatočne veľký priestor na vytvorenie atraktívnej rekreačnej nehnuteľnosti, a to napr. rozdelením podkrovia na dve-tri menšie miestnosti (2 spálne s predsieňou) a prepojenie na hospodársku časť s jej kombinovaným využitím napr. skladových priestorov na prízemí a priestrannej, krytej terasy (zimnej záhrady) v podkroví. Dostatok priestoru je v dome aj na dobudovanie hygienickej časti (komora, hospodárska časť). Silnou stránkou nehnuteľnosti je panenské prostredie Levočských vrchov a lokality Pod Skalou. Popasovať sa je treba s pripojením domu na pitnú vodu, s likvidáciou odpadových vôd a prístupom k domu (potrebné je terénne auto). CENA 59 000 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. K DOMU JE MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ ROZĽAHLÚ ZÁHRADU V PROTIĽAHLOM SVAHU (3264 m2) Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Levočských vrchoch, v malebnej, rázovitej dedinke Brutovce na predaj čiastočne zrekonštruovaný, kamenný dom s hospodárskou časťou, podkrovím a domčekom pre hostí v rozľahlej záhrade. PREDMET PONUKY Severozápadne orientovaný, čiastočne podpivničený rodinný dom s hospodárskou časťou a podkrovím, postavený na rovinatom pozemku (246 m2) s rozľahlou záhradou v náprotivnom svahu (3254 m2). Rodinný dom s hospodárskou časťou bol postavený z kameňa približne v roku 1920. Posledná rekonštrukcia domu prebehla v rokoch 2015 a 2016: - vymaľovanie fasády, - obnova pôvodných okien, zárubní a dverí, - modernizácia pôvodnej eternitovej strechy asfaltovými pásmi, - dobudovanie podkrovia nad obytnou časťou (zateplenie strechy, zateplenie a odhlučnenie drevenej podlahy, osadenie nového nerezového komína a vybudovanie krbu, presvetlenie štítov plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vybudovanie dreveného schodiska), - výstavba domčeka pre hostí v záhrade. Obytná časť pôvodného kamenného domu zostala v pôvodnom stave, zrealizovaná bola len základná údržba. Vykurovanie je zabezpečené lokálne pevným palivom, samostatným vykurovacím telesom v každej miestnosti. Kuchyňa a časť komory sú podpivničené. V exteriéri domu bola vybudovaná dekoratívna, kamenná studňa na zachytávanie dažďovej vody. Pitná voda pre dom je dostupná v priľahlom prameni. K hospodárskej časti v protiľahlej záhrade je dobudovaný záhradný domček pre hostí s celoročným využitím. Súčasťou hospodárskej časti je suché WC. Lokalita Pod Skalou je osvetlená verejným osvetlením a významná je výdatnými prameňmi pitnej vody pozdĺž celého údolia. Dostupnosť chalupy je pešo (150 m od hlavnej cesty) alebo terénnym autom z dvoch smerov. DISPOZÍCIA SUTERÉN (20 m2): pivnica s prístupom z kuchyne. 1 NP INTERIÉR (63,55 m2): izba, kuchyňa, komora. 1 NP EXTERIÉR (51,95 m2): zádverie pre schodisko, sklad. PODKROVIE (77,05 m2): obytný priestor. LOKALITA Brutovce sú malou dedinkou v Levočských vrchoch vzdialenou od okresného mesta Levoča 23 km, od krajského mesta Prešov 57 km, od Spišskej Novej Vsi 33 km, od Popradu 48 km, od Košíc 92 km, od Starej Ľubovne 44 km a od Sabinova 36 km. Vďaka nízkemu počtu obyvateľov má obec len základnú infraštruktúru (obecný úrad, pošta, kostol), hoci v minulosti patrila medzi väčšie obce, ktorú preslávili muzikantské rodiny a známe meno Brutoviec ešte stále nesú zvučné mená osobností. Napriek svojej veľkosti a počtu obyvateľov si obec živo udržiava folklórne tradície. Najbližší obchod s potravinami, pohostinstvo a materská škola sú momentálne dostupné v susednej obci Oľšavica vzdialenej 3 km. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a mestách. Brutovce sú dobrým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, bežecké lyžovanie (Levoča Nordic Centrum v Uloži), či návštevu kultúrno-historických pamiatok Spiša. ODPORUČENIE MAKLÉRA Kamenná chalupa Pod Skalou je mimoriadne zaujímavou nehnuteľnosťou, ktorej slabé stránky sú zároveň jej najväčšími prednosťami - prirodzené horské prostredie, bezhraničný pokoj vo vzťahu od dostupnosti k hlavnej obecnej ceste (150 m), zachovaná ľudová architektúra, pôvodný stav kamenného domu, priestranné podkrovie s preskleným štítom a obytným priestorom, izolovanosť miesta od trvalých obyvateľov, využívanie lokality príležitostne chalupármi, rozľahlá záhrada, nádherné výhľady... Zrekonštruované podkrovie ako súvislý obytný priestor má potenciál mnohorakého využitia (spálne, izby, ateliér, relaxačná miestnosť, cvičenie a i.), pričom sa dajú kreatívne využiť rôzne prístupy v jeho pretvorení. Rovnaké možnosti ponúka ešte pôvodný, neupravený priestor nad hospodárskou časťou (galéria, výstavná sieň, rokovacia alebo školiaca miestnosť a pod.) Pôvodný kamenný dom s hospodárskou časťou si nesie charakteristické prvky vidieckeho domu na Spiši. Jeho pôvodný stav opäť prináša možnosť zachovať ho tak, ako je, alebo samostatné priestory štedro prepojiť a využiť celú podlahovú plochu objektu, hoci aj v netradičnom, modernom štýle, s doplnením hygienickej časti, či luxusného wellness umiestneného "v kameni". V každom prípade môže objekt slúžiť pre skromné trvalé bývanie spojené s hospodárením, či naturálne chalupárčenie, rovnako ako nájde pri rozsiahlej rekonštrukcii uplatnenie v rekreačnom a komerčnom využití. Rozľahlá záhrada v protiľahlom svahu, v sebe ukrýva prírodnú záhradu (456 m2), parcelu so spôsobom využitia zastavaná plocha a nádvorie (223 m2, terajšia dreváreň a záhradný domček), na ktorej môže vzniknúť nový dom alebo hospodársky dvor a rozsiahly trvalý trávny porast (2575 m2). Využitie pozemkov tak môže vhodne a citlivo podporiť funkcie základného objektu. CENA 69 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o., pri výmene za byt nás kontaktujte s konkrétnou ponukou. V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Číslo ponuky: 8793 - Ponúkame Vám na predaj RODINNÝ DOM - CHALUPU NA TICHOM MIESTE s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Levočských vrchov. K nehnuteľnosti prislúcha veľká záhrada (675 m2) s ovocným sadom, dvor (342 m2) so stodolou a altánkom (132 m2). Chalupa sa nachádza v obci Brutovce (okres Levoča) umiestnená na terasovitom pozemku s lesnou prístupovou cestou. DOM je jednopodlažný s podkrovím, postavený v roku 1965. Je murovanej konštrukcie (kváder,tehla), čiastočne podpivničený. Strecha je sedlová, krytina plech. Zastavaná plocha domu je 98 m2. Vstup do domu je cez predsieň, z ktorej sa následne vchádza do obývacej miestnosti, kde sa vľavo nachádza kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a komôrka. Vľavo od obývacej izby sa nachádza spálňa. V obývacej izbe je predpríprava pre schodisko na podkrovie, kde bola vykonaná predpríprava pre ďalšie 2 izby. Rekonštrukcia bola vykonávaná priebežne,nové stierky, nová elektroinštalácia, zateplenie stropov, strecha je plechová s 3 strešnými oknami, dom je odvodnený, nová kúpeľňa s elektrickým radiátorom a elektrickým podlahovým kúrením. Kúrenie domu zabezpečujú krbové kachle, kachľová pec, elektrické konvektory, ohrev vody zabezpečuje 80l elektrický boiler. Na pozemku sa taktiež nachádza kopaná 3,5m studňa s ponorným čerpadlom. CHALUPA JE ZAUJÍMAVOU VOĽBOU PRE JEDNOTLIVCOV I RODINY S DEŤMI, KTORÝCH OSLOVUJE ATMOSFÉRA A ČARO LEVOČSKÝCH VRCHOV, VČELÁRSTVO, POĽOVNÍCTVO, TURISTIKA, HUBÁRČENIE, ZAHRADKÁRČENIE a pod..