Nehnuteľnosti okres Levoča

Niektoré domy si vyberáme podľa projektu. Iné podľa miesta, na ktorom stoja. Projekt Spiš na dlani spája oboje. Na okraji obce Dúbrava vzniká komorný projekt piatich dreveníc z masívneho dreva. Miesto, ktoré ponúka jedinečné výhľady na Spišský hrad, panorámu Vysokých Tatier a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Prvá drevenica je už dokončená a odovzdaná svojim majiteľom. Fotografie v tomto inzeráte zachytávajú práve túto referenčnú stavbu. Hneď vedľa nej aktuálne realizujeme ďalšiu drevenicu, ktorá je určená na predaj. Naším cieľom nebolo vytvoriť ďalší developerský projekt s desiatkami domov. Projekt Spiš na dlani tvorí iba päť dreveníc, pričom každá je navrhnutá tak, aby svojim majiteľom poskytovala dostatok súkromia, krásne výhľady a príjemné bývanie v pokojnom prostredí. Drevenice realizujeme z masívneho dreva s využitím vlastného patentovaného konštrukčného systému spoločnosti Ekodrevenice. Výsledkom je zdravé bývanie, prirodzená vnútorná klíma, vysoká energetická efektívnosť a poctivá remeselná práca, ktorá bude robiť radosť aj ďalším generáciám. Dispozícia domu bola navrhnutá tak, aby rovnako dobre slúžila ako komfortný rodinný dom aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Vďaka atraktívnej lokalite môže byť zaujímavou voľbou aj pre klientov, ktorí uvažujú o kombinácii vlastného bývania a príležitostného prenájmu. Rozsah dokončenia si môže budúci majiteľ prispôsobiť svojim predstavám. Drevenicu je možné prevziať vo vyhotovení holodom alebo zabezpečiť kompletné dokončenie prostredníctvom našich overených realizačných partnerov. Cena drevenice vo vyhotovení holodom začína od 280 000 €. Kompletné dokončenie na bývanie predstavuje investíciu približne od 350 000 € v závislosti od zvoleného štandardu. Fotografie dokážu zachytiť architektúru aj výhľady. Atmosféru tohto miesta však naplno pocítite až pri osobnej návšteve. Radi vás privítame priamo na stavbe projektu Spiš na dlani. Počas obhliadky vám ukážeme dokončenú referenčnú drevenicu, rozostavanú stavbu určenú na predaj, predstavíme technológiu výstavby, možnosti dokončenia aj celý koncept projektu. Veríme, že práve osobná návšteva vám najlepšie ukáže, prečo je toto miesto výnimočné. Obhliadky realizujeme výhradne po predchádzajúcej dohode, aby sme sa každému záujemcovi mohli venovať individuálne a predstaviť všetky možnosti projektu.

Realitná kancelária HALO reality a PhDr. František Spišák, kontakt: 0950 498 271, nehnuteľnosť s ID: LE-73049: Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 3305 m2, nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Spišský Hrhov, len pár minút od Levoče. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný s výmerou 3305 m2 (orientačné rozmery 48x70m) a vytvára skvelý priestor pre výstavbu domu podľa vašich predstáv s priestorom pre komfortné bývanie, oddychovú zónu, prípadne záhradu. Podmienky výstavby podľa ÚPI: • Charakteristika: pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, umiestnený priamo v intraviláne (zastavanom území) obce, • Funkčné využitie: územný plán obce definuje túto parcelu ako plochy polyfunkčné (podnikanie, bývanie), • Prípustná zástavba: lokalita umožňuje výstavbu s prevládajúcou funkciou bývania, služieb, obchodu, administratívy, kultúry alebo drobnej výroby bez negatívnych vplyvov na okolie, • Miera zastavanosti: na pozemku je povolená zastavanosť až do 40 %, • Výškové usporiadanie: maximálna výška zástavby sú dve nadzemné podlažia a podkrovie. Odporúča sa zastrešenie šikmými strechami s tvrdou krytinou, • Umiestnenie stavby: je potrebné dodržať stavebnú čiaru vo vzdialenosti 6 metrov od hranice pozemku. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: • Prístup: veľkou výhodou je bezproblémový prístup na pozemok priamo z hlavnej komunikácie, • Siete: základné inžinierske siete (elektrina a plyn) sú v dosahu. Zásobovanie vodou a odvádzanie odpadových vôd je potrebné riešiť individuálne formou výstavby vlastnej studne a žumpy. Pozemok je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. VÝHODY: • Obrovský priestor a súkromie: výmera 3305 m2 ponúka nadštandardné možnosti pre realizáciu aj tých najnáročnejších projektov, • Všestrannosť: polyfunkčné určenie pozemku otvára dvere nielen pre veľkorysé rodinné bývanie, ale aj pre podnikateľské zámery, • Výborná zastavanosť: možnosť zastať až 40 % plochy poskytuje obrovskú flexibilitu pri návrhu rozľahlých stavieb, • Priama dostupnosť: prístup rovno z hlavnej cesty výrazne zjednodušuje logistiku a šetrí starosti aj náklady pri samotnej výstavbe, • Právna čistota: Nehnuteľnosť je bez tiarch, pripravená na okamžitý prevod. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú a stavebnú príležitosť. Jeho najväčšou devízou je kombinácia veľkorysej výmery, výborného územného plánu a priameho napojenia na hlavnú komunikáciu. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívané rodinné sídlo s rozsiahlou záhradou zaručujúcou absolútne súkromie, ste na správnej adrese. Rovnako ideálny je pre klientov, ktorí chcú zúročiť polyfunkčné využitie a elegantne prepojiť komfortné bývanie s vlastným podnikaním priamo na jednom mieste. Nutnosť vybudovania studne a žumpy je pri takejto rozlohe len drobným detailom, ktorý vám navyše do budúcna zabezpečí čiastočnú sebestačnosť. Obec Spišský Hrhov je mimoriadne žiadaná vďaka skvelej dostupnosti a výbornej komunite. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s loggiou na 6. poschodí na sídlisku Západ v Levoči v zrekonštruovanom bytovom dome – zateplenie, fasáda, výťah a schodisko s orientáciou východ – západ. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola a obchodné centrum Texon (napr. lekáreň, potraviny). Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Celková výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou je 63 m².

Exkluzívne ponúkam na prenájom obchodný priestor na najväčšom sídlisku v Levoči v OC Texon. Priestor pozostáva z predajne, dvoch skladov, kancelárie, šatne a WC. Podlahová plocha je 269,10 m². Predajňa sa ponúka aj so zariadením. Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou, tohto roku sa plánuje realizovať nová fasáda. Prevádzka má vlastný merač vody, elektriny a tepla. Pri vchode do predajne je k dispozícii verejné parkovisko. Mesačný nájom je vo výške 1 345,50 € bez DPH (60 €/m2/rok).

Pozemok len 3km od diaľnice D1 Levoča - Prešov s rozlohou 70 000 m2 určených na priemyselnú výstavbu. Sieť realitných kancelárií ALPIA v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pozemok v obci Spišský Hrhov. Je vhodný na investičný a developerský projekt pre plochy výroby a skladov. Predáva sa ako celok. Je vedený ako Orná pôda.Nachádza sa východne od obce Spišský Hrhov. Pozemok je v zmysle platného územného plánu obce určený na výstavbu priemyselného parku, so zameraním na odvetvie potravinárstva, strojárenského priemyslu a pod. obec Spišský Hrhov v roku 2006 z vlastnej iniciatívy zabezpečila vydanie stavebného povolenia na výstavbu infraštruktúry a inžinierskych sietí k priemyselnému parku. Z prebehnutého stavebného konania vyplýva, že všetky dotknuté orgány verejnej správy vydali kladné stanovisko k vybudovaniu priemyselného a logistického parku. V prípade potreby by bolo možné nadviazať na územné a stavebné konanie a tým výraznou mierou skrátiť čas potrebný na vydanie príslušných stavebných povolení. Lukratívnosť uvedeného pozemku zvyšuje aj vzdialenosti od vjazdu na diaľnicu D1 – 3km, od krajského mesta Prešov 47km, letiska Poprad – Tatry 40km a od mesta Levoča 5km a Spišská N. Ves 16km. Veľkým plusom pozemku je jeho rovinatý charakter. Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle : Mgr. Jozef Bizoň +421 902 389 720 a Tibor Lubelec +421 903 228 047.

Ponúkame na predaj chatu/penzión v krásnej prírode Levočských vrchov, 7 km od historického centra mesta Levoča. Vďaka svojej polohe je oázou pokoja, hosťom poskytuje oddych od náročných dní plných stresu. Samotná chata má zastavanú plochu 118 m2 a stojí na pozemku s veľkosťou 1013 m2. Má zaujímavé dispozičné riešenie - je delená na 7 menších samostatných izieb či apartmánov, kde každé z nich má vlastné wc a kúpeľňu. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 izby s vlastnou kúpeľňou + spoločná kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako ďalšia izba na ubytovanie. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie 4 izby s kúpeľňou a v podkroví je apartmán. Väčšina izieb má tiež balkón s krásnym výhľadom na okolité prostredie a prírodu. Nehnuteľnosť je postavená z liateho železobetónu, ktorý je zateplený 20 cm izoláciou zo sklenej vaty. Strecha je BRAMAC. Má drevené eurookná. Je obložená drevenými foršňami. Vykurovaná je kombináciou tepelného čerpadla s elektrickým kotlom so zásobníkom teplej vody. V prípade záujmu sa chata ponúka na predaj ako kompletne zariadená jej súčasným zariadením. Levočská Dolina ponúka široké spektrum služieb počas celého roka. Okrem ubytovania a reštaurácií sa tu nachádza aj wellness centrum, biokúpalisko, rybník určený na lov rýb, či bowling bar. Lyžiarske stredisko tvoria 4 zjazdovky (detská 270 m, pretekárska 850 m, rodinná 1050 m a traverz 1130 m), ktoré sú pravidelne upravované a zasnežované technickým snehom. Počas zimnej sezóny sú v prevádzke 4 lyžiarske vleky. Pre lyžiarov sú k dispozícií parkoviská, lyžiarska škola a škôlka, servis či požičovňa lyží. Pod svahom sa nachádza aj reštaurácia a zrubový bar. Pri dennom aj večernom lyžovaní potešia lyžiarov krásne výhľady nielen na okolitú prírodu ale aj vzdialené Tatry. Pre nadšencov zimných športov je v okolí dostupných približne 10 km upravovaných bežeckých tratí. Taktiež sa tu nachádza požičovňa horských bicyklov a e-bikov. V okolí sa nachádza množstvo značených cyklotrás a značených turistických chodníkov, ktoré poskytujú nádherné výhľady. Mesto Levoča je napojené na diaľnicu D1, vďaka čomu je do Levočskej doliny výborná dostupnosť. Cez Levoču prechádza cesta 1. triedy č. 18 spájajúca okresné mesto s okolitými dedinami a inými mestami. Najbližším letiskom je Poprad (32 km). Cena: 299 000,- €

Ponúkame na predaj objekt v tichej lokalite obce Bijacovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich nehnuteľnosť s variabilným využitím. Pôvodný koncept penziónu je v zmysle územného plánu a pripravenej štúdie možné prerobiť na bytový dom alebo sídlo firmy s vlastným bývaním. Do úvahy pripadá aj vytvorenie budovy s 12-timi bytmi. Základné parametre - Celková rozloha pozemku: 1445 m2 - Zastavaná plocha objektu: 234 m2 - Celková úžitková plocha podlaží: cca 528 m2 (bez spoločných priestorov a schodiska) - Počet bytových jednotiek: 12 (7x 1-izbový byt, 5x 2-izbový byt) - Stav: Objekt určený na rekonštrukciu s pripravenou dokumentáciou Aktuálna štúdia počíta s premenou objektu na moderné bývanie rozdelené na tri nadzemné podlažia. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala dopytu po dostupnom nájomnom bývaní aj predaji bytov do osobného vlastníctva. Rozdelenie podlaží: N.P. Prízemie (173,23 m2): - 3x 1-izb. byt (výmery od 32,58 m2 do 38,04 m2) - 1x 2-izbový byt (34,29 m2) - Zázemie: Hlavný vstup, chodba a sklad N.P. 1. Poschodie (175,09 m2): - 2x 1-izb. byt (32,58 m2 a 39,56 m2) - 2x 2-izbový byt (34,29 m2 a 49,81 m2) - Byty na tomto podlaží disponujú balkónmi s výmerou 3,6 m2 N.P. 2. Poschodie (179,52 m2): - 2x 1-izb. byt (34,33 m2 a 42,79 m2) - 2x 2-izbový byt (35,67 m2 a 54,25 m2) - Dominantou je byt č. 9 s rozlohou 54,25 m2 a presvetlenou obývacou časťou Prečo investovať do tohto objektu? - Variabilita: Možnosť vytvorenia nájomného bývania, predaja samostatných bytov alebo kombinácie podnikania (prízemie) a nadštandardného bývania (poschodia). - Pripravenosť: K dispozícii je po dohode podrobný súpis plôch a rezov budovy, čo urýchľuje proces realizácie rekonštrukcie. - Exteriér: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok miesta pre súkromné parkovanie, oddychovú zónu alebo detské ihrisko - Flexibilita využitia: Možnosť realizovať nájomné bývanie, predaj bytov do osobného vlastníctva alebo kombináciu podnikania na prízemí s vlastným bývaním na poschodiach. Lokalita a výhody Strategická poloha: Rýchla dostupnosť na ťah Poprad – Prešov a blízkosť Spišského Podhradia. Turistický potenciál: Lokalita UNESCO (Spišský hrad) zvyšuje hodnotu pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Cena: na vyžiadanie

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Spišský Štvrtok AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený, čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Spišský Štvrtok. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku o výmere 1 136 m² a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia. Základné údaje: • Výmera pozemku: 1 136 m² • Zastavaná plocha: 143 m² • Úžitková plocha: 331,44 m² • Dvojgaráž: 43 m² • Záhradný domček: 19 m² Technické parametre a vybavenie: • Kolaudácia: 2004 • Zateplenie: tepelný izolačný systém na báze EPS • Strecha: manzardová, betónová škridla • Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory) • Ohrev TÚV: kondenzačný plynový kotol • Okná: plastové (dvojsklo) • Obvodové murivo: tehla + kváder • Inžinierske siete: verejný vodovod + vlastná studňa, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu: Suterén (PP): • práčovňa • kotolňa • skladové priestory 1. nadzemné podlažie: • kuchyňa + špajza • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa (sprchový kút + vaňa) • samostatné WC • vstupná chodba Podlahy: • kuchyňa: kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby • obývacia izba a spálňa: plávajúce podlahy • kúpeľňa a WC: keramická dlažba Nadstavba (poschodie): • 4 samostatné spálne • kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, WC) Exteriér a ďalšie výhody: • priestranný a slnečný pozemok • samostatne stojaca dvojgaráž • záhradný domček na náradie • na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy – jablone, čerešňa, slivka a orech • vhodné aj pre viacgeneračné bývanie Lokalita: Obec Spišský Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchle spojenie do okolitých miest. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, kvalitnú stavbu a praktickú dispozíciu. Veľkým benefitom je až 6 izieb, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Oceňujem tiež dostatok úložných priestorov (suterén), samostatnú dvojgaráž a udržiavaný pozemok, ktorý ponúka nielen relax, ale aj úžitok v podobe ovocných stromov. Z pohľadu investície ide o stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť v dobre dostupnej lokalite, ktorá spája pokoj vidieka s výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Cena: Cena je uvedená v realitnej kancelárii. Kontakt: 0905 210 092 E-mail: luptak@astonreal.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

Exkluzívne/ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom 1379 m2 , v obci Jablonov. Dom je napojený na tieto inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn, septik. Popis: Zastavaná plocha 148 m2 Stavba z roku 1963 - murovaný prízemný dom s malým podpivničením v prednej časti domu. Vchod do domu je zo spoločnej parcely so susedným domom, v ktorom nikto nebýva. Dom pozostáva – predsieň, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na verejný vodovod, ale má aj vlastnú studňu. Kúrenie – v každej izbe plynová gamatka a aj kachľová pec na tuhé palivo Okná – dvojité z tvrdého dreva, omietka - brizolit Na dvore hospodárske budovy – sypanec, sklad, udiareň, maštaľ, veľká záhrada za domom. Dom je k dispozícií ihneď. Je vhodný na trvalé bývanie, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Obec Jablonov sa nachádza v blízkosti kultúrnych, prírodných a turistických zaujímavostí ako je Spišský hrad, Spišská Kapitula, Dreveník, Spišský salaš, Sivá Brada, či neďaleké mestá Levoča a Spišská Nová Ves, alebo Vysoké Tatry. Ak Vás naša ponuka zaujala, Vám radi pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č. 0903 557 728 alebo mailom na jurikova@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, ktorý zahŕňa všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na predaj pozemok v meste Levoča s rozostavanou stavbou rodinného domu a platným stavebný povolením. Pozemok sa nachádza blízko samotného centra mesta, na ulici Ovocinárska. Lokalita je v zastavanom území, s prístupom po asfaltovej ceste. Celková rozloha pozemku je 1.299m2. Na pozemku je umiestnená elektrická prípojka, mestský vodovod a kanalizácia sú pri pozemku (napojenie zapracované v projektovej dokumentácii). Na pozemku sa nachádza už aj základ stavby pre budúci rodinný dom - drevodom. Pozemok je novému majiteľovi dostupný IHNEĎ. Popis: celková rozloha pozemku 1.299m2 priamy vstup z mestskej komunikácie slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka na pozemku, vodovod a kanalizácia pri pozemku určený pre výstavbu rodinného domu (platné stavebné povolenie) nachádza sa v zastavanom území mesta k dispozícii (za odplatu) aj samotný projekt rodinného domu a projekt záhrady urobené základy rodinného domu a časť oporných múrov Popis navrhnutého domu: kuchyňa, 4 obytné miestnosti, 2 kúpeľne, pracovňa, technická miestnosť (viď pôdorys) sklad parkovacie miesto 2 terasy v projekte navrhnuté tepelné čerpadlo platné stavebné povolenie V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ budovu polyfunkčného objektu, ktorá sa nachádza v meste Levoča, miestna časť Závada. Jedná sa o trojpodlažný objekt so sedlovou strechou, ktorý v minulosti slúžil pre potreby Obecného úradu. Zastavaná plocha objektu je 188m2, výmera pozemku cca 1000m2. Pred budovou je nová prípojka elektriny, budova je napojená na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. Odpad je riešený formou žumpy, ktorá sa nachádza pri pozemku. Na objekt je vypracovaný aj statický posudok a na rekonštrukciu bolo pôvodne vydané stavebné povolenie za účelom prestavby objektu na bývanie a ubytovanie. Novému majiteľovi sa tak núkajú viaceré možnosti využitia (napr. penzión, domov pre seniorov). POPIS: rozloha pozemku 1000m2 (šírka 33m x dĺžka 30m) zastavaná plocha 188m2 rozmery budovy: šírka 17m x dĺžka 11m objekt je napojený na elektrinu a obecný vodovod 3 podlažia, 2 jedálne , príp. spoločenské miestnosti možnosť vytvorenia viacerých izieb na pozemku aj vlastná studňa sedlová strecha, strešná krytina škridla plastové okná tiché prostredie k dispozícii IHNEĎ (resp. podľa dohody) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Noveba ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v tichej a krásnej lokalite. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestrannej loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Bytové domy sú aktuálne vo výstavbe. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu na základe dohody. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku a podrobnosti o financovaní nájdete na adrese www.vinnyvrch.sk. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa dostanete do okolitých miest veľmi pohodlne: • Poprad – 25 minút, • Prešov – 25 minút, • Košice – 45 minút, V projekte Vínny vrch vzniká moderné a nadčasové bývanie na výnimočnom mieste – v dotyku so Spišskou Kapitulou, s panoramatickým výhľadom na Spišský hrad a celé Spišské Podhradie. Lokalita prirodzene spája pokoj vidieka s blízkosťou historického centra a ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi prírodou, históriou a súčasným komfortom. Dva bytové domy projektu sú navrhnuté renomovaným štúdiom Atrium Architekti, ktoré dbá na architektonickú kvalitu aj rešpekt k charakteru lokality. Bývanie vo Vinnom vrchu prináša svetlé priestory, prémiové materiály a moderné technické riešenia. Ekologická prevádzka je zabezpečená tepelnými čerpadlami a čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Výhradným predajcom projektu je realitná kancelária Noveba www.noveba.sk

Realitná kancelária Noveba ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 85 m², situovaný vo vyhľadávanej časti Spišského Podhradia, na mieste s vysokou koncentráciou pohybu ľudí. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť mestského trhoviska, materskej školy a ďalšej občianskej vybavenosti, čo zabezpečuje každodenný prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor bude k dispozícii od 1. 9. 2026 a je pripravený poskytnúť novému nájomcovi komfortné zázemie pre úspešné podnikanie. Dispozícia a vybavenie: - výmera 85 m² - kompletne zariadená kuchynka - novovybudovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vzdušný priestor s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu - výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre klientov - samostatný vchod Ideálne využitie: Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, napríklad: - kaderníctvo alebo barber shop, - kozmetický salón, - nechtové štúdio, - masážny alebo rehabilitačný salón, - fyzioterapia, - pedikúra, - tetovacie štúdio, - kancelária alebo pobočka firmy, - účtovnícka či finančná kancelária, - poisťovacie alebo iné služby, - vzdelávacie centrum, doučovanie alebo jazyková škola, - výdajné miesto e-shopu, - špecializovaná predajňa alebo iné služby. Vďaka svojej strategickej polohe predstavuje priestor výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú byť na viditeľnom mieste s pravidelným pohybom zákazníkov a budovať úspešné podnikanie. Ak hľadáte reprezentatívny priestor s kvalitným zázemím a výbornou polohou, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Dvojpodlažný rodinný dom v obci STUDENEC. Dom je riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochu 83 m2 (vonkajšie rozmery domu 8,3m x 10m), pričom obytná podlahová plocha domu je 124 m2. Počet parkovacích miest pred domom 2. Je realizovaný z interiéru ako aj z exteriéru do stavu holodomu, to znamená, že má priečky, omietky, potery, sadrokartóny, všetky rozvody a z exteriéru fasádu, prístupový chodník, odstavnú plochu pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník a hrubú úpravu terénu. Základné technické informácie: Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm. Výška miestnosti 1. NP je 2,60 m, výška miestnosti 2. NP je v šikmine 1,45 m Strop a schodisko – železobetónové Komín – SCHIEDEL (predpríprava na krb) Priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm, Omietky vápenno-cementové Strecha – sedlová s použitím strešnej plechovej krytiny falcovanej na systém CLICK vrátane doplnkov Okná – plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom pre východ na terasu domu, Vstupné dvere budú plastové jednokrídlové Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovkou v jednotlivých miestnostiach. Výmera pozemku: 398 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Realitná kancelária Leonides Real Vám ponúka na predaj Dvojpodlažný rodinný dom v obci STUDENEC. Dom je riešený ako dvojpodlažný so zastavanou plochu 80 m2 (vonkajšie rozmery domu 8m x 10m), pričom obytná podlahová plocha domu je 124 m2. Počet parkovacích miest pred domom 2. Je realizovaný z interiéru ako aj z exteriéru do stavu holodomu, to znamená, že má priečky, omietky, potery, sadrokartóny, všetky rozvody a z exteriéru fasádu, prístupový chodník, odstavnú plochu pre 2 autá pred domom, zrealizovaný okapový chodník a hrubú úpravu terénu. Základné technické informácie: Murivo – pórobetónové tvárnice hr. 250 mm. Výška miestnosti 1. NP je 2,60 m, výška miestnosti 2. NP je v šikmine 1,45 m Strop a schodisko – železobetónové Komín – SCHIEDEL (predpríprava na krb) Priečky - pórobetónové tvárnice hr. 125 mm, Omietky vápenno-cementové Strecha – sedlová s použitím strešnej plechovej krytiny falcovanej na systém CLICK vrátane doplnkov Okná – plastové dvojkrídlové s izolačným trojsklom. V zadnej časti domu balkónové dvojkrídlové dvere s izolačným trojsklom pre východ na terasu domu, Vstupné dvere budú plastové jednokrídlové Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovkou v jednotlivých miestnostiach. Výmera pozemku: 250 alebo 398m2 Úžitková plocha domu: 124m2 Štandard zahŕňa: - podlahy, obklady a dlažby, dvere s oblôžkovými zárubňami, maľby stien, obloženie schodiska drevom, montáž nerezového zábradlia, dodanie a montáž zriaďovacích predmetov (vaňa, sprchovací kút, WC, batérie). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Na predaj nádherná drevenica v malebnej obci Torysky. Tu pokojný pomalý život plynie uprostred hôr, lesov a zelených lúk. Ponúkame čiastočne zrekonštruovanú drevenicu, ktorá je užívaná cez víkendy a voľné dni. Má neopakovateľnú atmosféru a ponúka kopec prvkov a predmetov pôvodného bývania ako aj modernú saunu. Je tu vodovod, kanalizácia a elektrina. Dominantou je obrovská pec uprostred domu, kde sa stále dá piecť domáci chlieb. Samozrejmosťou je aj kúpeľňa s toaletou. Obytná plocha sa dá zväčšiť prerobením podkrovia. Prostredie je typické dedinské, nedaleko je autobusová zastávka aj hostinec. Je tu zdravá komunita chalupárov, ktorí spolu aj posedia aj si pomôžu navzájom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre niekoho, kto chce utiecť na víkendy do úplne iného prostredia. Trochu oddýchnuť, výjsť na huby, na bicykel, v zime na bežky alebo schuti polopatovať sneh....alebo dačo podlubať, opraviť , pomajstrovať. Prosím kontaktujte ma, rád Vám poviem viac. Cena je 59000eur..volajte 0949255546

🏡 NA PREDAJ – MUROVANÁ CHATKA V LEVOČI (ZÁHRADKÁRSKA OBLASŤ) Realitná kancelária Nové bývanie ponúka na predaj udržiavanú murovanú chatku nachádzajúcu sa v pokojnej záhradkárskej oblasti v Levoči, ideálnu na rekreáciu aj víkendový oddych v prírode. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Levoča – záhradkárska oblasť • Rok výstavby: 1983 • Typ: murovaná chatka • Pozemok: • 409 m² • 600 m² celkovo DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • 2 podlažia • Piecka na prízemí aj na poschodí • Zavedená elektrina • Rozvod vody (nutné prehĺbenie pre teplú vodu) • WC • Septik • Satelit – v 2. budke • Samostatná záhradná budka / sklad náradia EXTERIÉR • Príjemná záhrada vhodná na relax aj pestovanie • Krytá terasa • Tiché a zelené prostredie • Bezproblémový prístup CENA 80 000 € ✔️ Možnosť kúpy v hotovosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru ✔️ Kompletný právny a hypotekárny servis Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra: Realitná maklérka Viktória Andrassyová Realitná kancelária Nové bývanie 📞 Tel.: 0949 096 369 📧 E-mail: andrassyova@novebyvaniereality.sk

Directreal LMCity - Ponúkame na predaj hotel s príjemnou atmosférou v centre historického mesta Levoča. Hotel ponúka jedinečnú príležitosť pre investíciu do rekreačného objektu. Je vybudovaný v meštianskom dome, ktorého história siaha do 14. storočia. Zaujímavosťou je, že najkrajšie izby sú zriadené v miestach, kde pôvodní vlastníci uskladňovali obilie. Hotel ponúka nevšedné a atraktívne ubytovanie všetkým, ktorí majú vzťah k histórii a hľadajú romantiku. Interiér hotela je kompletne prispôsobený historickému duchu budovy. Romantickú atmosféru umocňuje aj jedinečný výhľad zo zimnej záhrady na Mariánsku Horu s Bazilikou Navštívenia Panny Márie, kde sa už stáročia schádzajú pútnici na jednej z najväčších púti na Slovensku. S celkovou úžitkovou plochou 800 m2 a obytnou časťou rozloženou na 600 m2, poskytuje hotel s 15 izbami a kapacitou 36 lôžok komfortné ubytovanie aj pre náročných hostí. Hotel je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2010 a disponuje plynovým kúrením, kuchyňou a krytou terasou. Je pripravený na okamžité využívanie. Na dvore za hotelom zaparkuje 7 vozidiel. Hotel ponúka široké spektrum spoločenských možností. Je pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení jeho výbornú polohu, atmosféru a vysoký potenciál pre prosperitu v oblasti rekreačného ubytovania. Buďte súčasťou histórie a investujte do tohto dobového hotela v centre Levoče! Ideálne miesto na rekreáciu a oddych v príjemnom prostredí historického mesta Levoča. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6z Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Rozloha pozemku je 859 m2 z toho je na 110 m2 už postavený starší rodinný dom. V tomto dome sú všetky IS - voda, plyn, elektrina. Vývod na kanalizačnú prípojku je taktiež zavedený až v dome. Vstup na pozemok je z dvoch strán. Na pozemku je možnosť výstavby nového rodinného domu, kde už je vypracovaný aj projekt rodinného domu typu bungalov na tento typ pozemku. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - rovinatý a slnečný pozemok, - možnosť prestavby pôvodného domu alebo výstavba nového domu, - projekt na výstavbu nového rodinného domu, - dobrá lokalita a aj susedia, - všetky IS vrátane vývodu kanalizácie priamo v dome. Cena tejto nehnuteľnosti je 74 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícií. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rovinatý, slnečný pozemok v obci Spišský Hrhov. Celková výmera pozemku je 1 569 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka 68m/69m. Nachádza sa v intraviláne obce v blízkosti už postavených rodinných domov. Výhodou pozemku je jeho poloha, rovina, slnečnosť – výborná investícia. Obec Spišský Hrhov sa nachádza len 10 minút autom od Levoče. Táto obec je veľmi vyhľadávaná rodinami kvôli kompletnej občianskej vybavenosti a kultúrnymi podujatiami, ktoré sa v obci často konajú. V obci sa nachádza škôlka, škola od 1.-9. ročníka, ZUŠ, pošta, potraviny, fitnescentrum, športové ihriská, kúpalisko, reštaurácia, kultúrne pamiatky, cyklotrasa a aj prírodný amfiteáter, kde sa konajú divadlá. V blízkosti obce sa nachádza aj rozhľadňa a príjemná sauna v prírode. VÝHODY POZEMKU: – ROVINA a VEĽKOSŤ pozemku, – lokalita – kompletná občianska vybavenosť, – SLNEČNÝ pozemok, – tichá a POKOJNÁ ČASŤ, – blízko novopostavených rodinných domov. Podrobnejšie informácie poskytneme na osobnom stretnutí v kancelárií. Cena pozemku je 83 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícií. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

PREDAJ: Historický meštiansky dom po rekonštrukcii v centre Levoče Táto jedinečná nehnuteľnosť spája historický charakter s moderným komfortom a ponúka široké možnosti využitia – reprezentatívne bývanie, apartmánový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania. Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje vzácny renesančný meštiansky dom pochádzajúci z prelomu 15. a 16. storočia Objekt je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka a tvorí súčasť historickej zástavby mesta Levoča zapísaného v zozname UNESCO . Počas stáročí prešiel viacerými citlivými úpravami, pričom si zachoval množstvo autentických historických prvkov vrátane pôvodných fresiek, rozsiahlych pivničných priestorov a charakteristickej meštianskej architektúry . Dispozícia bytov • Byt č. 5 – garsónka | 37 m² • Byt č. 4 – garsónka | 38 m² | balkón • Byt č. 6 – garsónka | 38 m² • Byt č. 3 – 2-izbový byt | 85 m² • Byt č. 2 – 2-izbový byt | 89 m² | terasa • Byt č. 1 – podkrovný apartmán | 200 m² | 3 spálne | 2 kúpeľne Základné informácie: • lokalita: Vysoká ulica, Levoča • výmera pozemku: 863 m² • 6 samostatných bytových jednotiek • rozsiahla rekonštrukcia • zachované historické prvky a fresky • pivnice pod celou budovou • veľká záhrada • dvojgaráž s prístupom z ulice Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť historický objekt s vysokým investičným potenciálom v jednom z najkrajších historických miest Slovenska . Kontakt: REAL VISION +421 908 699 526 slavka.rothova@realvision.sk

Vyšné Repaše, dedinka schovaná v srdci Levočských vrchov, kde sa snúbi krásna príroda s pokojným životom. Tu, v jej centre ponúkam na predaj pôvodnú drevenicu (omietnutú), ktorá čaká, kto bude pokračovať v jej príbehu. Chceš zúročiť nielen svoje peniaze, ale aj napozerané videá o renovácii chalúp? Konečne dozrel čas, aby si s autom naloženým materiálom vyrazil na vlastnú chalupu, namiesto hojdania sa na stoličke na balkóne na treťom poschodí? Tu je príležitosť! Pôvodná stavba je drevenica na kamenných základoch, s krásnou kamennou pivničkou. Veranda a zadná časť boli neskôr domurované - tým sa zväčšil celý dom a dnes poskytuje okrem kuchyne, tri ďalšie izby, pôvodnú kúpeľňu a komôrku. Strecha je nová a vytvára podkrovný priestor na ďalšie využitie. K domu sú pristavené hospodárske budovy, ktoré je možné využiť nielen na dielňu. A samozrejme veľká stodola a za ňou kus záhrady ti poskytnú priestor, aby si sa nenudil. Tak čo? Ideš do toho?

Máš už po krk mestského života, hlučných susedov a šéfa, čo vyžaduje workoholika? Chcelo by to únik do prírody, kde stres a mestský život necháš hneď za prvou zákrutou? Ponúkame na predaj chatu vo Fedorkinom Jarku pri Levoči. Nie je to len chata, je to pevnosť pokoja. Je situovaná na samotnom vrchu chatovej osady, čo znamená, že susedov síce vidíš, ale nemusíš sa tváriť, že ich aj poznáš. Odtiaľto sú najkrajšie výhľady na okolitú prírodu. Tu je jediná priorita, čí je všetko pripravené na guláš a či je pivo dostatočne chladné! Čo ťa čaká? Veranda s posedením - aby si si mal kde oddýchnuť, keď ponosíš všetko z auta. Do podkrovia vedú točité schodíky z predsiene (schválené fitnes trénerom). Tam nájdeme dve malé, priechodné spálne – ideálne, ak sú pubertiaci hluční. V hlavnej dennej časti je predsieň, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou (aby bolo blízko ku chladničke) a balkón s výhľadom zadarmo. Do suterénu sa dostaneme z vonku a ten je naša tajná zbraň: ďalšia samostatná spálňa (pre tých, čo vyhodili budík z okna!), kúpeľňa s WC a vaňou a kotolňa, ak by bolo treba vypnúť kúrenie tým hore. Vonku to má teiž svoje čaro... Zatiaľ čo ty budeš rozdúchavať pahrebu v grile na obľúbený steak, polovička môže miešať šalát na hojdačke, mládež pošli do lesa na drevo. A večer objavíš, že na oblohe okrem mesiaca svietia aj hviezdy. Technické údaje: chata kolaudovaná v r. 2024, zateplená 10 cm PS, strecha zateplená a plechová (vyžaduje si už ošetriť), plastové okná, vlastná studňa, odpad riešený septikom, elektrina 220 V, kúrenie elktrické aj kotol na peletky ovládaný aj cez WiFi (v izbách radiátory), obojživelník na teplú vodu. A čo v okolí? Huby, srnky a jelene všade grátis...do mesta to máš cca 5 min autom a 10 min na diaľnicu. Rezort Levočská Dolina (biokúpalisko a lyžiarske stredisko) 5 min, Žabia cesta (multifunkčný outdoor areál pre malých aj veľkých) cca min. POZOR RIZIKO! Budeš nadávať, že víkend má iba 2 dni a dovolenka je ďaleko!

Na predaj je tento pozemok so starým domom na okraji malebnej obce Vyšný Slavkov. Pozemok je pozdlžného tvaru o rozlohe 1166 m2, je rovinatý a okrem domu sa na ňom nachádza aj niekoľko hospodárskych budov. Je to rohový pozemok, prístup k nemu je z dvoch strán, čo dáva možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely. Dom je pôvodná zväčša kamenná stavba z r. 1912 a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Nachádza sa tu aj pôvodná studňa, prípojka na vodovod a možnosť napojenia na kanalizáciu. Samotná obec Vyšný Slavkov je obľúbenou chalupárskou lokalitou s krásnou okolitou prírodou a tichým prostredím.

Hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť v Levoči, miesto, kde by ste mohli komfortne bývať a zároveň aj podnikať? Potom si rozhodne nenechajte ujsť obhliadku domu na nádhernom mieste, v miernom kopci pod legendárnou Mariánskou horou, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, priestranným ateliérom a garážou. Charakterizujú ho elegantné, svetlé a vzdušné priestory, vytvorené z najkvalitnejších materiálov. Už na prvý pohľad je zrejmé, že stavebník mal vybraný vkus, ktorý využil pri stavbe, úprave okolitých priestorov a pri zariadení nehnuteľnosti produktmi od renomovaných výrobcov, s použitím najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť je súčasťou uzatvorenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Upravená a ošetrovaná záhrada s ovocnými stromami má výmeru veľkorysých 1.541 m2, ktorá vám zabezpečí dostatok súkromia a priestoru pre oddych. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 327 m2. Kúpna cena 465.000,- € zahŕňa náklady na právne služby a poplatky spojené s prevodom na katastri. Predávajúci očakávajú rozumnú dohodu so záujemcom o poskytnutí dostatočného časového priestoru pre vypratanie nehnuteľností. Detailné informácie poskytneme na obhliadke. Pozrite si lokalitu z výšky, natočenú objektívom dronu (vložte link do vášho prehliadača): https://momento360.com/e/u/ec771c44f0644bbdb8c06f5cade3472d?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-14.17&pitch=-57.13&field-of-view=100&size=medium&display-plan=true Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami: Suterén: Technická miestnosť a garáž Prízemie: Predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorený veľkorysý priestor s obývačkou, modernou kuchyňou a schodiskom na prvé poschodie, z kuchyne sa vstupuje do priestrannej komory Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, odkladací priestor Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Urobte si virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WWAY3w6x5xd Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (70 m2) Obývačka Kuchyňa s dverami do komory, vybavená modernými spotrebičmi Spálňa Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom a technickým výklenkom s kotlom a bojlerom Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami

Popis: Hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť v Levoči, miesto, kde by ste mohli komfortne bývať a zároveň aj podnikať? Potom si rozhodne nenechajte ujsť obhliadku domu na nádhernom mieste, v miernom kopci pod legendárnou Mariánskou horou, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, priestranným ateliérom a garážou. Charakterizujú ho elegantné, svetlé a vzdušné priestory, vytvorené z najkvalitnejších materiálov. Už na prvý pohľad je zrejmé, že stavebník mal vybraný vkus, ktorý využil pri stavbe, úprave okolitých priestorov a pri zariadení nehnuteľnosti produktmi od renomovaných výrobcov, s použitím najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť je súčasťou uzatvorenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Upravená a ošetrovaná záhrada s ovocnými stromami má výmeru veľkorysých 1.541 m2, ktorá vám zabezpečí dostatok súkromia a priestoru pre oddych. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 327 m2. Dispozícia a stav: Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami: Suterén: Technická miestnosť a garáž Prízemie: Predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorený veľkorysý priestor s obývačkou, modernou kuchyňou a schodiskom na prvé poschodie, z kuchyne sa vstupuje do priestrannej komory Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, odkladací priestor Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Urobte si virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WWAY3w6x5xd Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (70 m2): - Obývačka - Kuchyňa s dverami do komory, vybavená modernými spotrebičmi - Spálňa - Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom a technickým výklenkom s kotlom a bojlerom - Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami. Náklady: Kúpna cena 465.000,- € zahŕňa náklady na právne služby a poplatky spojené s prevodom na katastri.

Na predaj vidiecka nehnuteľnosť – Brutovce pri Levoči Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Brutovce (okres Levoča), ktorá spája atmosféru tradičnej chalupy so zázemím hospodárskych budov a letnej kuchyne. Vďaka svojej polohe a rozlohe je ideálna na rekreačné využitie, rodinné víkendy či ako investícia na chalupárčenie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Zastavaná plocha: 348 m² - Celková výmera pozemku: 2 614 m² - Dispozícia domu: 4 spálne, 2 kuchyne, čiastočné podpivničenie - Doplnkové stavby: hospodárske budovy, letná kuchyňa, stodola - Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, vlastná studňa - Prístup: asfaltová prístupová cesta VÝHODY A LOKALITA - krásna prírodná scenéria s výhľadmi na okolitú krajinu - pokojná dedinská atmosféra, ideálne miesto na oddych a relax - blízkosť okresného mesta Levoča a turisticky vyhľadávaného regiónu **Slovenský raj** - vhodné aj na vytvorenie vidieckeho penziónu, rekreačného areálu alebo gazdovstva CENA: 89 000,- € VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Pre konkrétneho klienta hľadáme 4-izbový rodinný dom v meste Levoča, cena závisí od stavu nehnuteľnosti. Za ponuky vopred ďakujeme. S klientom zvážime všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26212 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: LE-72909: Hľadáte chatu pre seba, svoju rodinu, priateľov a známych s ktorými túžite prežiť víkendy pri grilovačke, športovom alebo turistickom vyžití? Hľadáte chatu v tichom prostredí obkolesenú krásnou prírodou aj na celoročné bývanie alebo na prenájom pre väčšiu skupinu turistov, prípadne firemné teambuildingy? Práve pre Vás máme v EXKLUZÍVNEJ ponuke na predaj celoročne obývateľnú, čiastočne zrekonštruovanú a zariadenú 7-izbovú chatu v lone nádhernej prírodnej scenérie v Levočskej doline - časť Fedorkin jarok len cca 3 km od RESORT-u Levočská dolina s lyžiarskym strediskom a 3 km od historického centra mesta Levoča, ktoré je zapísané v zozname UNESCO. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kováčova vila a multifunkčný rekreačný areál Žabia cesta s vodnou nádržou, ktorý je ideálnym miestom pre oddych, relax a únik z hektického mestského prostredia. Samostatne stojaca nehnuteľnosť s lôžkovou kapacitou pre cca 20 osôb je v osobnom vlastníctve (na LV zapísaná ako chata), situovaná v extraviláne na oplotenom pozemku v celkovej výmere 1031 m2. Pred chatou sú umiestnené 2 solárne sprchy a vírivka. Za chatou si môžete vychutnať svoje pochutiny pri zastrešenom altánku s ohniskom a so sedením vhodným aj pre väčší počet osôb. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z PP, 2NP a podkrovia. 1.NP - vstupná hala s dennou spoločenskou miestnosťou s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC s menším skladom, z ktorého je možné zriadiť ďalšiu kúpeľňu so sprchou. Z dennej spoločenskej miestnosti je vstup na zastrešenú veľkorysú terasu. Oproti vstupným vchodovým dverám je situované schodisko, ktoré vedie na 2.NP. 2.NP - chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovacím boxom a WC, ďalšej chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do troch izieb a na balkón situovaný po obvode celej chaty. V chodbe je zároveň umiestnené točité schodisko vedúce do podkrovia. PODKROVIE - menšia chodba so samostatnými vstupmi do troch izieb. Z podkrovia je možnosť cez dvere zísť po vonkajšom schodisku na balkón situovaný na 2.NP. Z vonkajšej strany sa dostaneme do miestnosti v podzemnom podlaží, ktorá sa nachádza pod terasou a dennou spoločenskou miestnosťou. V minulosti bol v miestnosti zriadený bar, v súčasnej dobe sa miestnosť využíva ako letná kuchyňa a zároveň aj ako technická miestnosť a sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata bola kolaudovaná a daná do užívania v roku 1972. Od roku 2019 prebiehala rekonštrukcia - nové rozvody vody a odpadu v plaste, nerezový komín (trojvrstvový), nový vykurovací systém, elektroinštalácia v medi (kuchyňa a kúpeľňa na 1.NP), nové schodisko na 2.NP a točité schodisko do podkrovia, nová kuchynská linka, kúpeľňa na 1.NP a 2.NP, dlažba, obklady, sanita. Energetický certifikát: nevytvorený. INŽINIERSKE SIETE: mestský vodovod, elektrina (230/400 V), studňa na pozemku (vrtaná, hl. 16 m), odpad je riešený žumpou (18,9 m3). TECHNICKÉ ÚDAJE: Strecha: pokrytá plechom. Základy: betónové so zvislou izoláciou. Konštrukcia nehnuteľnosti: drevená. Podlahy: 1.NP - betón, 2.NP a podkrovie - drevená podlaha. Okná a dvere: pôvodné drevené. Vykurovací systém v medi: krbová vložka s výmenníkom na ohrev vody pre kúrenie cez radiátory a ohrev vody v kuchyni a kúpeľniach. K dispozícii sú aj dva bojlery na ohrev vody (200 l vo výmenníku CORDIVARI a elektricky 80 l). Internet: T-com. Celková výmera pozemku: 1031 m2. Zastavaná plocha: cca 593 m2. Obytná plocha: cca 100 m2. VÝHODY: - ticho, relax, nádherná príroda, - množstvo športového, turistického a kultúrneho vyžitia, - v blízkosti cyklochodník, multifunkčné a plážové ihrisko, - čiastočná rekonštrukcia nehnuteľnosti poskytuje budúcemu vlastníkovi možnosť dotvorenia interiéru a exteriéru podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina: 22,-€/mesiac Voda: 7,-€/mesiac Daň z nehnuteľnosti: 230,-€/rok Komunálny odpad: 42,-€/rok LOKALITA: Levočská Dolina je malebná mestská časť Levoče a obľúbený celoročný rekreačný rezort situovaný v Levočských vrchoch. Je vyhľadávaným miestom pre rekreáciu, šport a relax v prírode. Vzdialenosť: Levoča 3 km, Spišská Nová Ves 17 km, Spišský Hrad 19 km, Poprad 28 km NÁZOR MAKLÉRA: Nacítenie úžasnej atmosféry, oboznámenie sa priamo na mieste s nádherným okolím a možnosťami aktívneho relaxu je možné len osobnou obhliadkou. Preto neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: LE-73256: Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný, rovinatý, stavebný pozemok, v obci Doľany, okres Levoča, v tichej lokalite IBV Jezerec, v osobnom vlastníctve. Vidiecka obec Doľany sa nachádza v peknom prírodnom prostredí obkolesená lesmi, vzdialená 8 až 10 minút od okresného mesta Levoča. Pozemok o celkovej výmere 832 m2 a rozmeroch cca 24x34 m je evidovaný na parcele registra C ako orná pôda, umiestnený mimo zastavaného územia obce. K pozemku bola toho času vydaná obcou Doľany Územno plánovacia informácia o funkčnom využití pozemku: - podľa platného ÚPN je predmetná parcela v lokalite IBV Jezerec určená na zastavanie - výstavbu rodinného domu, - stavby rodinných domov môžu byť maximálne dvojpodlažné s využitým podkrovím, - zastavanosť pozemku budovami do 40 %, - parkovanie musí byť riešené na pozemku jednotlivých domov, - stavby s doplnkovou funkciou nesmú svojim objemom prevýšiť stavbu s hlavnou funkciou. Informácie o infraštruktúre: - možnosť pripojenia na elektrinu po kolaudácii výstavby VN a NN siete, - plynovod sa plánuje v telese miestnej komunikácie, - kanalizácia a vodovod plánované v telese miestnej komunikácie, - k pozemku vedie prístupová cesta upravená drveným kamenivom (makadamom). LOKALITA: Táto lokalita je priam ideálna pre milovníkov prírody a histórie ako je v blízkosti Spišský hrad, Spišská Kapitula, Levočská dolina a samotné historické centrum Levoče. Okolie dediny tvoria prevažne polia, lúky a lesy, čo umožňuje prechádzky, hubárčenie alebo cykloturistiku. Veľkou výhodou širšieho okolia je napojenie v blízkosti na diaľnicu D1. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.