Nehnuteľnosti okres Levoča

Chceli by ste bývať alebo podnikať v centre Levoče? Oboje je možné napríklad aj v tomto inzerovanom poschodovom dome na Ružovej ulici. Trebárs na poschodí mať vlastné bývanie a na prízemí byt na prenájom alebo kancelárske priestory. Celková plocha domu a átria je 152 m2. POPIS DOMU - Stavebný materiál kameň, tehla, drevo, krytina strechy je eternitová. - Teraz sa na prízemí vľavo nachádza byt, ktorý pozostáva z prednej obývacej izby spojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa so sprchou a toaletou a zadná izba slúžiaca ako spálňa so vstupom do átria. Átrium má ešte jeden vstup z hlavnej chodby. Na prízemí vpravo sa nachádza pivnica, dielňa a schodisko na poschodie. - Na poschodí domu je chodba, balkón, tri izby s oknami do ulice, kuchyňa a kúpeľňa so sprchou a toaletou a schodisko do podkrovia. - Orientácia: J – JZ – S - Vykurovanie a ohrev vody sú centrálne plynovým kotlom. V jednej izbe je kachľová pec. - Dom je čiastočne zrenovovaný, užívaniaschopný a obývaný. - Je napojený na verejný vodovod, plynovod, mestskú kanalizáciu, má pripojenie na elektrickú sieť. Videoprehliadku si môžete pozrieť na odkaze: https://youtu.be/aG6qEIFY0vc Ružová ulica v Levoči je veľmi obľúbená na bývanie. Len pár krokov odtiaľ je Námestie Majstra Pavla s bohatou históriou a pamiatkami, no aj nákupnými možnosťami, úradmi a kultúrnym vyžitím. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Nech sa páči, príďte si všetko pozrieť osobne. Teším sa na obhliadku, kde Vám poskytnem ďalšie informácie. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Tel. 0918 125 835 Viac nehnuteľností z mojej ponuky a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete tu: https://beatakohiarova.sk/

Radová prízemná garáž sa nachádza v areáli nemocnice AGEL v Levoči. Tak ako ostatné garáže v rade, aj táto je v osobnom vlastníctve, no pozemok na ktorom všetky stoja, je vo vlastníctve Mesta Levoča. Nájomná zmluva je uzatvorená medzi mestom a nemocnicou, vlastníci garáží sú podnájomníci na dobu neurčitú. Cena za podnájom pozemku pod garážami je určená podľa veľkosti garáží. Za garáž, ktorá je ponúkaná na predaj, sa toho času platí podnájom vo výške 28 Eur ročne. POPIS GARÁŽE: - prízemná, skolaudovaná v r. 1997 - v pôvodnom stave - bez prívodu elektriny - orientácia: vstup na sever – zadná stena na juh - celková výmera: 19 m2 (7,00 m x 2,70 m) – pozemok nie je v cene - výška stropu 2,60 m - rozmery vstupnej brány: šírka 2,40 m a výška 2,50 m - priestranná s dostatkom úložného priestoru - v osobnom vlastníctve bez ťarchy - po kúpe hneď voľná na odovzdanie novému vlastníkovi. Pre viac informácií a termín osobnej obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Pozemky tvoria tri parcely vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka vedené na liste vlastníctva ako orná pôda a trvalý trávny porast. Sú určené na poľnohospodárske účely. Nachádzajú sa v Levoči nad Kežmarskou cestou. POZEMKY: - rozloha celkom: 12 800 m2 - spolu v tvare nepravidelného obdĺžnika – šírka približne 60 m, dĺžka približne 213 m - nachádzajú sa v extraviláne mesta - vo svahu - s prístupom po poľnej ceste - nad pozemkami vedú elektrické rozvody vysokého napätia. Pre orientáciu a pohľady z výšky si pozrite dronové zábery: https://youtu.be/0MtGhiLzQFY Odkaz na územný plán mesta Levoča s textovými a grafickými prílohami: https://www.levoca.sk/uzemne-planovanie/uzemny-plan-mesta-levoca/ V prípade otázok a informácií zavolajte na tel. číslo 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete na odkaze: https://beatakohiarova.sk/

Kompletne zrenovované multifunkčné nebytové priestory v centre Levoče na Námestí Majstra Pavla sú hneď k dispozícii a je možné si ich prenajať na dlhodobo. Samostatný vstup priamo z námestia je výhodný pre zriadenie obchodných, kaviarenských či kancelárskych priestorov. Sú atypické, rozdelené schodiskom na horný priestor s priamym vstupom z ulice a oknami s pohľadmi na námestie a historické pamiatky Levoče a dolný pivničný priestor, ktorý má vstup aj z dufartu. Obe časti majú klenbové stropy, prízemná o rozlohe približne 90 m2 je celá otvorená s možnosťou delenia priečkami alebo nábytkom a spodná časť o rozlohe tiež približne 90 m2 má 4 miestnosti oddelené kamennými klenbami. Nachádza sa tu kuchynka s malou kuchynskou linkou, drezom, batériou, chladničkou, indukčnou varnou doskou a ventiláciou, toaleta s umývadlom. Podlahy hore tvorí keramická dlažba, podlahy dole sú z tehlovej dlažby. Priestory majú vlastné merače spotrieb energií. Videoprehiadku priestorov si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://youtu.be/5WnveDKEiFk Cena za prenájom priestorov: 1200,- EUR/mesiac Cena za odber energií - TÚV, SV a vykurovanie: 160,- EUR/mesiac a podlieha ročnému vyúčtovaniu. Cenu za odber elektrickej energie platí nájomca priamo dodávateľovi VSE po uzatvorení individuálnej zmluvy. V cene nájmu nie je upratovanie, vývoz odpadu, poistenie zariadenia nájomcu, internet. Zábezpeka (depozit) sú 2 mesačné platby. V prípade obhliadok a ďalších informácií ma kontaktujte na tel. č. 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA

Samostatne stojaci poschodový rodinný dom s garážou a záhradou sa nachádza na Popradskej ceste v Levoči. Záhrada medzi domami je aj príležitosťou na výstavbu nového domu. Celková rozloha pozemkov je 1012 m2. DOM - murovaný, stavebný materiál: kameň, tehla, drevo - postavený približne v r. 1965 - rozloha: 13 m x 10,50 m - pozostávajúci z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia - na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza zadný vstup do domu, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, dreváreň, kotolňa a schodisko na druhé nadzemné podlažie; na druhom nadzemnom podlaží je hlavný vstup do domu, vstupná chodba, prechodová chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou, tri izby a špajza s výstupom do podkrovia - mohol by sa využívať generačne, napr. starí rodičia na dolnom podlaží a rodičia s deťmi na hornom podlaží alebo aj komerčne – investične, kedy jedno z podlaží by slúžilo na bývanie a druhé na prenájom - strecha je pôvodná, krytina škridla, na garáži je plech - kúrenie je ústredné, v dome sú aj kachľové pece a dva komíny, studená voda je z mestského vodovodu, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpadové vody vedú do mestskej kanalizácie - okná boli vymenené za plastové, interiérové dvere sú drevené, vstupné do domu sú pôvodné drevené, podlaha v kúpeľniach a na chodbách je dlažba, v izbách je drevená, v hornej kuchyni plávajúca a v dolnej PVC, obe kúpeľne sú zrenovované, klimatizácia nie je súčasťou predaja. GARÁŽ - bola postavená v r. 1990, skolaudovaná v r. 2019 - má vstup z hlavnej cesty a výmeru 22 m2 - jej rozloha je približne 6,50 m x 3,40 m - pod garážou sa nachádza pivnica o rozlohe 4,70 x 3,40 m s výrezom v strope cca 1,20 m x 0,80 m – po odkrytí príklopu tak môže byť využívaná aj ako tzv. montážna jama na údržbu auta. Pred domom je okrasná predzáhradka, pozemok je celý oplotený, v záhrade rastú aj ovocné stromy. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/uK4Aq2GrLL4 Teším sa spolu s vami na osobnú obhliadku po dohode na tel. č. 0918 125 835, kde si môžete dom a príslušenstvo pozrieť naživo. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Informácie o mojej realitnej činnosti a ďalšie nehnuteľnosti na predaj nájdete na odkaze: https://beatakohiarova.sk/ --- P R E D A N É ---

Dom sa nachádza v centre Levoče v radovej zástavbe na začiatku Mäsiarskej ulice. Renováciou získal krásne, moderné, priestranné a útulné bývanie pre rodinu s deťmi. Vzadu za domom je dvor, hospodárska budova a prechod cez garáže na Špitálsku ulicu. Rodinný dom je spolovice podpivničený, celý odizolovaný, má novú škridlovú strešnú krytinu a nové drevené krovy, kompletne vymenené všetky rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie, vymenené okná, interiérové aj vonkajšie vstupné dvere, kvalitné podlahy. Renovácia bola vykonaná súčasnými majiteľmi v období rokov 2020 – 2025. Na nových majiteľov čaká dokončenie prednej a zadnej fasády domu. Drevený obkladový materiál na dokončenie lodžie a terasy je k dispozícii a v cene domu. POPIS DOMU A PRÍSLUŠENSTVA - dom má dve obytné nadzemné podlažia a jedno podzemné klenbové podlažie, kde sú 2 vzájomne prepojené pivnice - na 1. podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, komora, obývacia izba s kozubom a kuchyňa, schodisko na poschodie, prechod do dvora, kotolňa, príprava na práčovňu; na 2. podlaží na nachádza chodba, tri izby, šatník, kúpeľňa s toaletou, sprchou a vaňou, lodžia a terasa - je prevažne z kameňa, deliace priečky na poschodí sú tehlové, okná drevo-hliník s trojsklom vyrobené a osadené na mieru aj s drevenými dverami, obložkami a podlahami z jaseňa, ktoré sú rovnaké v celom dome - bol kompletne celý odizolovaný, aby sa zamedzilo vlhkosti, má urobené prieduchy, hydroizolácie a tepelné izolácie, vďaka čomu je suchý a teplý; spodnej vlhkosti v pivnici sa zamedzilo tak, že sa obnovila pôvodná zberná šachta spodnej vody a tá sa používa ako úžitková na splachovanie v toaletách – je však možné aj prepnutie na mestskú vodu z domu - kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, radiátory sú aj s možnosťou napojenia na elektrické špirály a ku každému je zvlášť elektrická zásuvka - elektrické rozvody sú kompletne vymenené v celom dome a noví vlastníci dostanú revíznu správu; z dôvodu prípadného rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky je tu vytvorená príprava; nové rozvody elektriny sú potiahnuté aj do garáží a v prípade nového odberného miesta je tu tiež zhotovená príprava - voda je z mestského vodovodu a naviac filtrovaná, kanalizácia je novoinštalovaná a odpad zvedený do mestskej kanalizácie - kuchynská linka je nová a urobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, pracovná doska je z technického kameňa - v celom dome je zavedený optický internet - garáže sú dve a s príjazdom zo zadnej Špitálskej ulice, je v nich elektrina a kanál - orientácia: východ – západ - výmera celkovej plochy pozemkov je 468 m2 - dom je evidovaný ako pamiatkový objekt a dotácia na jeho obnovu bola použitá zatiaľ iba na strechu. Videoprehliadku si môžete pozrieť na odkaze: https://youtu.be/rwTRoF0Uv9I V prípade ďalších informácií a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada Vám dom ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľností, ktorý je už zahrnutý v cene. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Dom, ktorý ponúkame na predaj, sa nachádza v obľúbenej lokalite na bývanie na Potočnej ulici, je prízemný, samostatne stojaci a s veľkým vlastným pozemkom. Ak by kupujúceho odrádzala renovácia, môže dom zbúrať a postaviť na pozemku nový dom tak, ako to urobil sused. Vedľajšia hospodárska stavba by sa tiež mohla zbúrať a na pozemku by mohol byť tiež postavený nový dom. Nehnuteľnosti v minulosti, koncom 19. storočia, ako jedna z častí veľkej budovy a rozsiahlych záhrad boli využívané ako Uhorská kráľovská štátna záhradnícka škola. Na záhrade pred domom sa ešte z toho obdobia nachádza mohutný okrúhly kamenný kvetináč s ornamentmi. Všetky nehnuteľnosti, vrátane pôvodnej klenbovej pivnice a dielne, ktoré sú vedľa domu, sú bez ťarchy, no potrebujú renováciu. POPIS DOMU - murovaný, stavebný materiál: kameň, tehla, drevo - rozloha: cca 19 m x 10 m - tvorí ho vstupná dlhá chodba, z ktorej po ľavej strane sú tri izby a vpravo je kuchyňa, špajza, sklad, kúpeľňa a celkom vzadu vstup do podkrovia - strecha je pôvodná drevená sedlová, krytina škridla - je napojený na verejnú plynovodnú, kanalizačnú, elektrickú a vodovodnú sieť, kúrenie je gamatkami, v dome sú dve kachľové pece a dva komíny, ohrev vody je elektrickým bojlerom, prívod vody z mestského vodovodu, odpadové vody do mestskej kanalizácie - pôvodné okná boli menené za plastové a nové sú aj vstupné dvere do domu, interiérové dvere sú drevené, podlaha v dome je v kombinácii – dlažba, PVC, drevo, poter. Pozemok o celkovej rozlohe 3976 m2 je z 5/6 oplotený. Príslušenstvo tvorí murovaný objekt, v ktorom sa nachádzajú pivnica a dielňa, vedľa nich je dreváreň. Záhrada za domom je vo svahu a rastú v nej ovocné, listnaté aj ihličnaté stromy. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/qQM4kz_s2yo Pre ďalšie informácie a osobné obhliadky domu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835 alebo email. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA

Ponúkam na prenájom priestranné pekne presvetlené nebytové priestory o rozlohe celkom cca 140 m2, nachádzajúce sa na poschodí rodinného domu na Bottovej ulici v Levoči. Majú jeden hlavný vstup z ulice, kde sa dá parkovať na verejnej komunikácii a vedie k nim drevené schodisko. Tvoria ho jedna veľká otvorená miestnosť, ktorá by sa dala predeliť priečkami alebo nábytkom, dve samostatné toalety s umývadlami a serverovňa. Prenájom priestorov je možný ihneď. Ich využitie je prevažne na administratívne účely. Cena nájmu dohodou v súvislosti od predmetu podnikania. (v cene je zahrnutý odber studenej vody). V cene nájmu nie je platba za odber elektriny, ohrev vody, kúrenie, upratovanie, internet, TV, poistenie zariadenia nájomcu ani vývoz odpadu. Cena závisí od spotrieb, nájomca si ich platí individuálne. Depozit (zábezpeka) je 1 mesačná platba. V blízkosti sa nachádza poliklinika, lekáreň, predajňa autodielov, autoumyvarka, čerpacia stanica, nákupné centrá, nemocnica, materská škola, autobusová stanica, nemocnica, rehabilitačné stredisko pre nevidiacich a i. Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/b-g5qiuwCuI V prípade osobných obhliadok a ďalších informácií ma kontaktujte na tel. č. 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Ponúkam vám na predaj dve záhradky v okrajovej časti Spišského Štvrtku, okres Levoča o celkovej rozlohe 693 m2. Vedie k nim spevnená cesta, ktorá je v spoluvlastnícke spolu s ostatnými záhradkármi. Spolu so záhradkami je na predaj aj podiel na prístupovej ceste. Záhradky sa predávajú vcelku. ZÁHRADKY: - sú v extraviláne obce - terén je mierne svahovitý, v blízkosti sa nachádza potok - v tvare nepravidelného obdĺžnika – šírka cca 19 m, dĺžka cca 36,5 m - s prístupom po spevnenej ceste s vjazdom od hlavnej cesty v smere na Spišskú Novú Ves - bez inžinierskych sietí. V Spišskom Štvrtku sa nachádza základná škola, materská škola, obecný úrad, lekáreň, potraviny, stomatológ pre deti aj dospelých, obvodný lekár, hasičský zbor, futbalové ihrisko, čerpacia stanica pohonných hmôt i LPG, autoumyvareň, autoservis, penzióny, pizzeria a ďalšie služby podnikateľského sektora. Vjazd na diaľnicu cca 2 kilometre. Do okresného mesta Levoča je odtiaľ 11 km, do Spišskej Novej Vsi 10 km, do Popradu 14 km a do Kežmarku cca 15 km. Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/7IgzBYa-3-U Osobné obhliadky a ďalšie informácie na tel. čísle 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Viac informácií o mojej realitnej činnosti a ďalšie nehnuteľnosti na predaj či prenájom nájdete na odkaze: https://beatakohiarova.sk/

Ponúkame do prenájmu halu o výmere 702m2 v areály na Popradskej ceste /za benzínkou Shell/ v Levoči. Hala je priojená na vodu , kanál, el. energiu , internet- kamerový systém. Môžnosť pripojenia na plyn a rekonštrukcia podľa potreby nájomcu. Cena za prenájom haly 3000,- eur - spevnená plocha dohoda

Číslo ponuky: 9254 - Ponúkame JEDINEČNÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ - POZEMOK NA TOP MIESTE, v úplnom historickom jadre mesta Spišské Podhradie, SUSEDIACI PRIAMO S KOSTOLOM, S KOMPLETNÝM ARCHITEKTONICKÝM PRIESKUMOM, KOMPLETNOU PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU, PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM A ZAČATOU SPODNOU STAVBOU ubytovacieho zariadenia kategórie - APARTMÁNOVÝ PENZIÓN. Bol absolvovaný KOMPLETNÝ INŽINIERING - archeologický, pamiatkový prieskum, stavebná projektová dokumentácie, územné rozhodnutie, stavebné povolenie, sanačné práce. Na lukratívnom pozemku s celkovou výmerou 386 m2 na mieste pôvodnej zástavby MEŠTIANSKYCH DOMOV, je projektovaná výstavba tak, aby bola zachovaná pôvodná historická autenticita historického jadra mesta. V plnom rozsahu je zachovaná DOBOVÁ PARCELÁCIA TROCH DOMOV, ICH PODORYSY, VÝŠKY, TVARY STRIECH AKO AJ ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE FASÁDY. Penzión je dispozične koncipovaný, aby spĺňal požiadavky na 4-HVIEZDIČKOVÝ **** apartmánový penzión s atraktívnymi odbytovými priestory - REŠTAURÁCIA (22 sedení) S BAROM, POŽIČOVNA ŠPORTOVÉHO NÁRADIA, FITNESS, kuchyňa so zázemím. UBYTOVACIA KAPACITA je projektovaná pre ubytovanie hostí cca 20 HOSTÍ. Svojím usporiadaním sú vhodné pre UBYTOVANIE RODÍN AJ JEDNOTLIVCOV (apartmány s 2 sociálnymi zariadeniami) ako aj dvojlôžkové izby pre individuálnych hostí. Do projektu boli zakomponované všetky podmienky a technické prevádzkové požiadavky - zázemie pre personál vrátane izby managera. Projekt pre stavebné povolenie rieši kompletné riešenia - okrem architektúry, jednotlivé dielčie projekty - elektroinštalácie, zdravotechniky, vykurovania, vzduchotechniky. Pozemok má MULTIFUNKČNÝ POTENCIÁL, ideálny najmú pre zámery v oblasti cestovného ruchu, ale aj GASTRONÓMIU ČI ŠKOLIACE STREDISKO. Mesto Spišské Podhradie má z hľadiska cestovného ruchu DOTERAZ STÁLE NEVYUŽITÝ POTENCIÁL - pričom jednou z bariér je aj ABSENCIA UBYTOVACIEHO ZARIADENIA VYŠSEJ KVALITATÍVNEJ KATEGÓRIE. Spišský hrad ročne navštívi približne 160 000 turistov, pričom veľká časť následne navštívi Podhradie. Od roku 1993 je Spišsky hrad spolu s okolím (Spišská Kapitula, Spišské Podhradie, kostol Žehra) zapísaný do zoznamu svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 9207 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY POZEMOK nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Levoča, v susedstve OC Tesco. Pozemok má celkovú rozlohu 1 748 m2 (rozmery cca 60 x 29 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu v smere na juhozápad. Na hranici pozemku je el. energia, v blízkosti možnosť napojenia na vodovod. Výhodou je oplotenie po celom obvode pozemku, ktoré poskytuje napriek umiestneniu v zastavanej časti mesta DOSTATOK SÚKROMIA. Pozemok má MULTIFUNKČNÉ PODNIKATEĽSKÉ VYUŽITIE. V zmysle územného plánu patrí do územia pre OBČIANSKU VYBAVENOSŤ (obchody, služby, stravovovanie či ubytovanie). V súčasnosti sa využíva ako exkluzívna záhrada s ovocnými stromami, s pestrým športovým a rekreačným využitím. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka.

Na predaj ponúkame 3 izbový byt ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta v pokojnej lokalite na ulici Športovcov. Byt je v pôvodnom stave pripravený k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. V byte boli menené plastové okná. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety. V kuchyni a chodbe laminátová podlaha. Kúpeľňa - dlažba. Plynová prípojka nie je v byte - možnosť napojenia. Rozloha bytu: 69 m2 Poschodie: 2 z 3 Pivnica: 2 krát Dispozícia bytu pozostáva so vstupnej prechodovej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch izieb, kuchyne so špajzou a kúpeľne s WC. Kúrenie je ústredné. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou. K bytu prislúchajú dve dostatočne priestranné pivnice každá s rozmermi cca 5 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplenie obvodového plášťa, menená strecha, poštové schránky, upravené schodisko a suterén. V suteréne sa okrem pivníc a kotolne nachádzajú aj práčovňa a spoločné miestnosti na úložný priestor. Okolie bytového domu je udržiavané s možnosťou parkovania a posedenia v drevenom altánku. Bytový dom je situovaný len pár metrov od brány do centra mesta kde máte všetko potrebné na dosah s plnou občianskou vybavenosťou MHD, škôlky, základné a stredné školy, banky, lekárske strediská, úrady, obchody, nákupné centrá a podobne. Blízka dostupnosť aj do prírody - cyklo-chodník, Levočská dolina a pod. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku tohto priestranného bytu vo výbornej lokalite. Kontakt - 0905 224 709

Rodinný dom v centre Levoče – Váš nový domov Hľadáte pokoj a historický šarm? Ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m² na pozemku 730 m². Súčasťou je veľká 607 m² záhrada pre váš relax. Dom je ihneď obývateľný, prešiel údržbou (strecha 2025, nový plynový kotol 2024). Príjemnú atmosféru dotvára krb s dvomi prieduchmi. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu v srdci mesta. Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, mail: zemko@tureality.sk info: 0413 217 800.

Na predaj Vám ponúkame peknú zrekonštruovanú drevenú chatu vhodnú na rekreačné účely počas celého roka. Chata sa nachádza v tichej lokalite Fedorkin Jarok pri Levoči. Zastavaná plocha chaty je približne 37 m2 a podlahová plocha domu je 93 m2, pričom plocha pozemku patriaceho ku chate predstavuje 132 m2. Celková výmera pozemku aj so zastavanou plochou domu predstavuje 169 m2. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa o hĺbke 26 metrov s pitnou vodou a septik. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, ktorý je v zimnom období napojený na kotol. K chate prislúcha krytá terasa s benátskou dlažbou, na ktorú je prístup priamo z chaty a kôlňa. Na prízemí chaty nájdeme chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Technická miestnosť sa nachádza v pivnici. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve izby a loggia, v podkroví sa nachádza ešte ďalšia izba. Chata bola postavená v roku 1991 z drevených hranolov. Vlastníkmi bola priebežne rekonštruovaná od roku 2007-2022 v interiéri a aj v exteriéri a to po dizajnovej a aj technickej stránke. Obvodové múry chaty boli zateplené polystyrénom (10 cm), na ktorý bolo uložené drevené obloženie. Strecha je zateplená fúkanou izoláciou. V celej chate sú plastové dvojkomorové okná s plastovými okenicami, elektroinštalácia 220/380V, internet a satelit. V chate sa využíva na varenie plyn z propánbutánovej nádoby. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením, ktoré je napojené na liatinový kotol so zásobníkom na pelety. V obývacej izbe sa nachádza krb na biopalivo, dvojprieduchový komín, ktorý je vhodný na prerobenie na riadny krb na drevo. Pri chate je umiestnená 1000 litrová nádrž na dažďovú vodu, ktorú je možné využívať aj na splachovanie. Chata sa predáva komplet zariadená. Chata sa nachádza v lesnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. Neďaleko chaty je lyžiarske stredisko, biokúpalisko, viacúčelová vodná nádrž s možnosťou kúpania, člnkovania, vodného bicyklovania, lanový park, ihriská a množstvo turistických chodníkov a cyklotrás. V blízkosti sa nachádza historické centrum mesta Levoča, pútne miesto Mariánska hora, Spišská kapitula a Spišský hrad. Len 7 km od chaty sa nachádza výjazd na diaľnicu, odkiaľ sa môžete dostať do Vysokých Tatier za 24 minút. Kúpna cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky: 9110 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY MEŠTIANSKY RODINNÝ DOM - MESTSKÚ VILKU z 50. rokov 20. storočia v tichej a vyhľadávanej lokalite pri historickom centre Levoče. Nehnuteľnosť sa nachádza na VEĽKOM SLNEČNOM POZEMKU s výmerou 1257 m2 a je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Rodinný dom je samostatne stojaci objekt, jednopodlažný s obytným podkrovím. Je veľmi dobre dispozične riešený pričom prešiel citlivými úpravami: má novú strechu, novú fasádu a zrekonštruované prízemie, pričom pôvodné drevené okná a dvere dodávajú interiéru jedinečný charakter. Pri vstupe do domu je praktická predsieň. Za ňou je chodba so vstupmi do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne so špajzou a jedálňou, obývacej izby s krbom, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a menšej miestnosti vhodnej napríklad ako pracovňa. Dominantou domu je elegantné drevené schodisko s oknom, ktorým sa dostanete na druhé podlažie, kde sa nachádza chodba, spálňa, pracovňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, umiestneným v technickej miestnosti. K nehnuteľnosti patrí samostatne stojaca DVOJGARÁŽ, VONKAJŠIE SEDENIE - ALTÁNOK a udržiavaný OVOCNÝ SAD, ktorý poskytuje súkromie a priestor na relax. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: + vyhľadávaná, tichá lokalita pri centre s kompletnou občianskou vybavenosťou (historické centrum mesta, nemocnica a autobusová zastávka 5 min. pešo) + výborné dispozičné riešenie + kompletné IS + nová strecha a fasáda, rekonštrukcia 1. podlažia + zachované pôvodné remeselné prvky (drevené okná a dvere) + široké možnosti ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv + veľký, slnečný pozemok so sadom, ideálny na relax a pestovanie + samostatne stojaca garáž + možnosť vybudovania terasy či ďalších záhradných prvkov Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite s geniom loci Levoče, s veľkorysým pozemkom a možnosťou doladiť detaily podľa vlastných predstáv. Viac informácií o ponuke na telefónnom čísle +421 907 220 898 alebo +421 907 898 188.

Číslo ponuky: 9138 - Ponúkame na predaj ATRAKTÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY URČENÉ PRE STAVBU REKREAČNÝCH DOMOV nachádzajúce sa v lokalite Slnečná úboč v obľúbenej REKREAČNEJ OBLASTI LEVOČSKÁ DOLINA. Pozemky sú vo výmere od 653 m2 do 1 026 m2. Pozemky sú výhodne situované SLNEČNÉ, orientované na juhozápad s krásnymi výhľadmi na okolité pohorie Levočských vrchov, celú turistickú osadu v doline, lyžiarske stredisko a biokúpalisko. Na hranici pozemkov sú UŽ VYBUDOVANÉ INŽ. SIETE - el. energia, verejný vodovod, splašková a zrážková kanalizácia. K pozemkom vedie spevnená cesta - po výstavbe bude zrealizovaná asfaltová komunikácia a chodník pre peších ako aj verejné osvetlenie. Odkaz na 360° panorámu je dostupný na tomto odkaze: https://momento360.com/e/u/cb0ff48ed6ef45f4be0e8e4c8503e9a3?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-9.58&pitch=-85&field-of-view=75&size=medium VÝHODOU LOKALITY JE AJ VYBUDOVANÁ TURISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA - v bezprostrednej blízkosti pozemkov sa nachádza rekreačné zariadenie s REŠTAURÁCIOU, WELNESS CENTROM, BOWLINGOM. Atrakciou počas zimy je ZNÁME LYŽIARSKE STREDISKO SKI LEVOČSKÁ DOLINA, v letných mesiacoch láka turistov a návštevníkov BIOKÚPALISKO. Okrem toho sa v okolí nachádzajú značené turistické trasy pre peších turistov, cyklotrasy, ktoré poskytujú krásne výhľady na pohoria Levočských vrchov a NP Vysoké Tatry. V súčasnosti sa buduje cyklistický chodník, ktorý prepojí Levočskú dolinu s mestom Levoča. Levočská dolina je vzdialené iba 7 km od historického mesta LEVOČA, ktorého pamiatky sú zapísané v zozname pamiatok UNESCO. Levoča má výborné dopravné napojenie skrz diaľnicu D1 (dostupnosť do Popradu 15 min, Prešov 35 minút.

Číslo ponuky: 9195 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM/PREDAJ SAMOSTATNÚ BUDOVU - OBJEKT GASTRO PREVÁDZKY PIZZÉRIE vrátane zariadenia nachádzajúcu sa v Levoči, sídl. Západ. Objekt s obdĺžnikovým pôdorysom má zastavanú plochu 200 m2 (20 x 10 m). Podlahová plocha pizzerie je 189 m2. Budova bola pôvodne ako predajňa mäsa a potravín. Od roku 2021 bola riešená kompletná rekonštrukcia objektu vrátane dispozičnej úpravy vnútorného priestoru, čím sa zmenil účel objektu na PIZZERIU. Kuchyňa i odbytová časť pizzérie boli zhotovené na mieru na základe hygienou schváleného projektu a teda spĺňajú požiadavky v súlade s platnou legislatívou, s kompletným hygienickým zázemím. Súčasťou kuchyne v zadnej časti je sklad jedál a nápojov ako i samostatná časť pre zamestnancov. Objekt je zateplený polystyrénom, strecha je sedlová s krytinou plech. Napojenie má na inž. siete - el. prípojka, verejný vodovod a kanalizáciu. Výhodou je aj zabezpečovací systém. Objekt je dostupný z viacerých smerov, s možnosťou parkovania. Kapacita pizzerie je 50 miest. Pizzéria usporadúva aj menšie oslavy vzhľadom na flexibilitu štvorcových stolov a možnosť ich ľubovoľného usporiadania. Nehnuteľnosť je možné odkúpiť aj do osobného vlastníctva už na jeseň 2026. Informácia o cene nájmu v RK.

Číslo ponuky: 9123 Ponúkame na dlhodobý prenájom halu s výmerou 702 m², nachádzajúcu sa v podnikateľskom areáli na začiatku mesta Levoča s výbornou dopravnou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1 v smeroch Košice – Prešov – Levoča – Poprad – Žilina. Podnikateľský areál je vhodný na rôzne účely: výroba, logistika, obchod či sklad. Hala je napojená na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod, kanalizácia, s možnosťou pripojenia na plyn. Výhodou je kamerový systém a internetové pripojenie. Výhodou je možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv – rekonštrukcia haly podľa potrieb nájomcu je možná. K dispozícii je rozsiahla voľná plocha využiteľná na parkovanie, vonkajšie skladovanie, nekryté obchodné plochy a pod. Celková výmera areálu je vyše 1,7 ha, areál je oplotený. Pri dlhodobom nájme je možné uvažovať aj o dobudovaní ďalších objektov a kapacít. Lokalita sa nachádza na hlavnej trase medzinárodných dopravných koridorov v smere východ – západ (diaľnica D1: Bratislava – Žilina – Poprad – Košice) aj v smere sever – juh (Krakov – Košice – Miškolc).

Číslo ponuky: 9208- Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ úplne zrekonštruovaný slnečný trojizbový byt v jednej z najlepších lokalít mesta Levoča, sídl. Pri prameni. Byt ponúka príležitosť na moderné bývanie v zateplenom dome s výťahom a krásnym výhľadom na mesto a okolie. Tento svetlý byt s výmerou 65,16 m² sa nachádza na 6. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Ten bol v roku 2025 modernizovaný - zateplenie, nový výťah, videovrátniky, fotovoltické panely a regulácia vykurovania. Dispozične je byt praktický riešený - výhodou sú veľké obytné izby, kuchyňa s jedálenským kútom a príručnou komorou. Prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou novú kuchynskú linku, kúpeľňu s vaňou, plávajúce podlahy, plastové okná a kompletné inštalácie. K bytu prináleží pivnica 3,09 m². Výhodou je výborná občianska vybavenosť v okolí, dobré dopravné spojenie a pokojné prostredie pre rodiny. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu.

Číslo ponuky: 7667 - Ponúkame na predaj ATRAKTÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK S CELKOVOU VÝMEROU 3 HEKTÁRE nachádzajúci sa na Spiši medzi obcami Spišský Hrhov a Klčov. Lokalita je zaujímavá z hľadiska dostupnosti medzi hlavnými sídlami - Spišská Nová Ves (15 km), Levoča (6 km), resp. Poprad (26 km). Výhodou je BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE - územie sa nachádza na križovatke ciest - v bezprostrednej blízkosti 2,5 km je napojenie na diaľnicu D1 v smere Poprad - Prešov (50 km) - Košice (85 km). Pozemok má MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE - priemysel, výroba, logistika, komerčná zóna. Je prevažne rovinatý s rozmermi dĺžka 500 m a šírka od 40-100 m. V zmysle územného plánu je určený ako pozemok priemyselnej výroby a výrobných služieb. Pozemok pozostáva zo ZELENEJ PLOCHY (2 ha - ostatná plocha) a SPEVNENEJ PLOCHY (1 ha - zastavaná plocha a nádvoria) - asfaltovej cesty v dĺžke vyše 500 m. Spevnená plocha bola v minulosti využívaná na účely pristávacej plochy letiska využívaného na poľnohospodárske účely. Z hľadiska technických parametrov spĺňa prísne požiadavky na zaťaženie pre letiskové dráhy. SÚČASŤOU PONUKY JE AJ NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE. Výhodou je aj vlastný zdroj úžitkovej vody využiteľnej v prevádzke. Informácia o cene v RK.

Číslo ponuky: 9118 - Ponúkame na dlhodobý prenájom atraktívne podnikateľské priestory situované v historickom objekte v blízkosti hlavného námestia (50 m) na Košickej ulici v Levoči. Meštiansky dom (15.st.) v prevládajúcom renesančnom štýle je zrekonštruovaná historická budova. Ponúkané priestory sa nachádzajú na prvom poschodí domu. Celková výmera priestoru je 51 m2. Rozdelený je do 3 miestností a sociálneho zázemia - kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Priestory majú multifunkčné využitie - administratíva, služby. Vstup k priestorom vedie cez prednú bránu, pričom do domu vedie kamenné schodisko, ktoré na prvom poschodí domu ústia do presvetlenej haly - galérie. Cena prenájmu 300 EUR/mesačne bez energií. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 220 898 alebo 0907 898 188.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Levoči (označenie 2) v blízkosti historického centra, ktoré je súčasťou lokality zapísanej do Zoznamu Svetového dedičstva UNESCO. Na pasáži Tesco Supermarket, ponúkame prenajímateľnú plochu o rozlohe 180 m2. Obchod vyniká unikátnou architektúrou, ktorá zapadá do celkového koloritu mesta. Priestor je v plnej výbave a nachádza v nej elektroinštalácia, prípojka na vodu a odpad. Jednotka disponuje skleneným priečelím. K dispozícií dlhodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Levoči , ktorý nachádza blízko historického centra a je súčasťou lokality zapísanej do Zoznamu Svetového dedičstva UNESCO. Jednotka ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 103 m2 na pasáži Tesco Supermarket. Obchod vyniká unikátnou architektúrou, ktorá zapadá do celkového koloritu mesta. V priestore sa nachádza elektroinštalácia a je tam prípojka na vodu a odpad. Jednotka je technicky v zariadenom stave – podhľad, dlažba, sklenené priečelie a elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom a krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú investičnú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii, rozsiahlemu pozemku a možnostiam ďalšieho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov, prevádzkovateľov ubytovacích služieb alebo klientov hľadajúcich objekt s potenciálom do budúcnosti. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest približne pre 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Objekt môže slúžiť na pokračovanie v pôvodnej ubytovacej a gastro prevádzke, no zároveň ponúka priestor na prestavbu podľa zámeru nového vlastníka. K nehnuteľnosti je pripravená štúdia na vytvorenie bytových jednotiek vrátane vizualizácií, čo môže budúcemu majiteľovi pomôcť lepšie si predstaviť ďalší rozvoj objektu. Súčasťou ponuky je aj rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m² za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou. Pozemok je rovinatý a poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie investičného zámeru. V závislosti od potrieb investora a príslušných povolení môže byť nehnuteľnosť zaujímavá napríklad na vytvorenie bytových jednotiek, dvojdomu, ďalšiu výstavbu rodinných domov, zariadenie pre seniorov, domov sociálnych služieb, firemné sídlo, ubytovacie zariadenie alebo iný developerský či podnikateľský projekt. Práve kombinácia existujúceho objektu, veľkej úžitkovej kapacity, parkovania, pripraveného investičného zámeru a rozsiahleho pozemku robí z tejto nehnuteľnosti ponuku s výrazným potenciálom. Nový vlastník tak môže nadviazať na pôvodné využitie alebo vytvoriť úplne nový projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: kolaudácia v roku 2012, 2 nadzemné podlažia, zastavaná plocha objektu 493 m², výmera 1. nadzemného podlažia 273,8 m², 15 izieb, 8 kúpeľní, 13 samostatných toaliet, veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie, ďalšie prevádzkové miestnosti, 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím na prvom podlaží, parkovanie približne pre 10 vozidiel, pozemok za budovou o výmere 1 557 m², vlastná prístupová komunikácia k pozemku, rovinatý pozemok, pripravená štúdia na bytové jednotky vrátane vizualizácií, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Obec Spišský Hrhov patrí medzi rozvinuté a vyhľadávané obce regiónu Spiša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi a na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, služieb, ubytovania alebo developerských projektov. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a rozsiahlemu pozemku predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ale aj na prestavbu na bytové jednotky, dvojdom, domov sociálnych služieb, firemné sídlo či iný podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre približne 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m2 za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou, ktorý poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu. Budúci majiteľ tak môže rozšíriť existujúcu prevádzku, vybudovať nové bytové jednotky, rodinné domy alebo vytvoriť úplne nový developerský projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Spišský Hrhov patrí medzi najrozvinutejšie a najvyhľadávanejšie obce regiónu Spiš. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je výborná dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi aj na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a rozsiahlemu pozemku predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ale aj na prestavbu na bytové jednotky, dvojdom, domov sociálnych služieb, firemné sídlo či iný podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre približne 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m2 za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou, ktorý poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu. Budúci majiteľ tak môže rozšíriť existujúcu prevádzku, vybudovať nové bytové jednotky, rodinné domy alebo vytvoriť úplne nový developerský projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Spišský Hrhov patrí medzi najrozvinutejšie a najvyhľadávanejšie obce regiónu Spiš. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je výborná dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi aj na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj ponúkame pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obci Spišský Štvrtok. Pozemok sa nachádza v novej, rozrastajúcej sa časti obce zastavanej novostavbami rodinných domov na Majerickej ulici. Ulica je situovaná mimo hlavného dopravného ťahu v pokojnej a kľudnej časti. Charakteristika: - rozloha 845 m2 - rozmery: šírka 25 m, dĺžka 35 m - slnečný a rovinatý - v územnom pláne obce schválený na výstavbu rodinného domu - povolená zastavanosť - max 25% - príjazdová asfaltová komunikácia + upravené chodníky - Inžinierske siete: - kanalizačná prípojka - elektrická prípojka v blízkosti - plynová prípojka v blízkosti - obecná voda - napojenie - možnosť vykopania studne V prípade záujmu pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 224 709.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Nižné Repaše, okres Levoča. Dispozične pozostáva z troch miestností s celkovou výmerou 150 m2. Na prízemí sa nachádza hlavná hala, z ktorej je vstup do ostatných miestností a samostatného WC. V podpivničenej časti sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Má dva vchody, jeden hlavný z dvora a druhý z terasy. Dom je dobre prístupný z hlavnej cesty a patrí k nemu aj pozemok o celkovej výmere 339 m2. Pozemok je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vykurovanie je elektrické. Odpad je odvádzaný do žumpy, ktorá sa nachádza na pozemku. Obec Nižné Repaše je vzdialená len 17 minút od mesta Levoča a ponúka množstvo zaujímavých lokalít. Môžete objavovať napr. neďaleký Spišský hrad, Mariánsku horu, schladiť sa v Levočskej priehrade, využiť množstvo cyklochodníkov a v zime si zalyžovať v SKI Rezort Levočská dolina. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 708 763.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí mesta Levoča – pod Mariánskou horou. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako miesto s výnimočnou atmosférou, množstvom zelene, bezpečným prostredím a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1981 a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu a predstáv. Práve kombinácia kvalitnej lokality, veľkorysého priestoru a potenciálu rekonštrukcie robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Nehnuteľnosť ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na pokoj, súkromie a rodinnú atmosféru. Benefitom je záhrada plná zelene, príjemní susedia a tiché prostredie, ktoré dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie atribúty bývania. Dispozícia domu Prízemie vstupná chodba šatník samostatné WC práčovňa garáž Dom je kompletne podpivničený: dve pivnice kotolňa 1. nadzemné podlažie kuchyňa jedáleň špajza priestranná obývacia izba s krbom veľkorysá terasa 2. nadzemné podlažie 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC balkón Technické informácie Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn mestská voda kanalizácia Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, školy, športoviská aj možnosti aktívneho oddychu: SKI centrum Levočská dolina prírodné kúpalisko cyklotrasy futbalový a zimný štadión Vysoké Tatry, Spišský hrad, Spišská Nová Ves Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom, priestorom a predovšetkým lokalitou, ktorá si svoju hodnotu udrží aj do budúcna.