Nehnuteľnosti Budimír

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budimír, ktorý spája komfortné bývanie pre majiteľa s výnosným podnikaním. Objekt je dispozične rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku a oddelenú ubytovaciu časť s 5 apartmánmi. Toto riešenie predstavuje ideálnu investíciu: výnos z prenájmu apartmánov dokáže pokryť splátku hypotéky aj prevádzkové náklady domu. Základné parametre: Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 855 m² so zastavanou plochou 229 m². Pred domom sa nachádza 7 parkovacích miest. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu. Samozrejmosťou je pripojenie na rýchly optický internet. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky. 1. Súkromná časť na bývanie (3-izbový byt): Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (linka na mieru, vstavané spotrebiče), spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie (práčovňa, podkrovie). Z obývačky je výstup na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a tieniacimi fóliami, ktorá vedie do privátnej záhrady. Bonus: Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a slúži ako plnohodnotná alternatíva k tepelnému čerpadlu. 2. Ubytovacia časť (Zarábajúca časť): Tvorí ju 5 samostatných izieb (apartmánov), každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV a výstupom na terasu. Pre hostí je k dispozícii spoločná kuchyňa (chladnička, práčka, indukcia) a recepcia. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité krátkodobé (Booking, Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie bez ďalších investícií. Nízke prevádzkové náklady: Dom je mimoriadne úsporný vďaka tepelnému čerpadlu, vlastnej domovej čističke (ČOV) a vlastnej studni s kvalitnou vodou (nulové náklady na vodné a stočné). Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Predaj realizujeme priamo ako majitelia. Kontakt. 0948 414 714

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný, dvojposchodový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej obci Budimír, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do Košíc a príjemným prostredím pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 8 árov, ktorý poskytuje súkromie a dostatok priestoru na oddych. Dispozícia domu- Prízemie: vstupná chodba kuchyňa s komorou, prakticky prepojená s obývacou časťou priestranná obývačka s východom na terasu a dominantným kozubom, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova samostatná izba vhodná ako spálňa alebo hosťovská izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC garáž so vstupom priamo do interiéru Poschodie: tri samostatné izby – každá s dostatkom svetla a priestoru dve kúpeľne – jedna s vaňou, sprchovacím kútom a WC, druhá so sprchovacím kútom a WC veľká terasa, ideálna na rannú kávu alebo oddych s južnou orientáciouň Technické informácie: Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 180 m² Pozemok: 800 m² Plynový kotol – ústredné kúrenie Obecná voda Čistička odpadových vôd Výhody nehnuteľnosti: Výborná dostupnosť do Košíc (rýchly dojazd autom) Súkromie, zeleň a priestor pre rodinu Dom v dobrom technickom stave, bez potreby okamžitých investícií Dom je možné využiť ako dve samostatné bytové jednotky Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň si chcú užívať pokoj a súkromie vidieckeho prostredia.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme stavebný pozemok pri Košiciach. Rozloha okolo 5a. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 594 394 alebo na tomasbohunicky@haloreality.sk. ID dopytu: D-24864 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme stavebný pozemok medzi Košicami a Prešovom. Rozloha od 5a. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 594 394 alebo na tomasbohunicky@haloreality.sk. ID dopytu: D-24584 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 1834 m2 nachádzajúci sa v obci Budimír vzdialenej iba 6 km od Košíc. Pozemok je v územnom pláne definovaný ako plochy výroby a technickej vybavenosti. Možná zmena územného plánu na plochu IBV. Body napojenia na IS pri pozemku.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj ornú pôdu nachádzajúcu sa v obci Budimír vzdialenej iba 6 km od Košíc. Výmera pozemku je 11021 m2. Pozemok je vhodný na pestovateľské účely ale taktiež na vytvorenie záhrad. Prístup je po asfaltovej ceste. Orientácia pozemku na juh od prístupovej cesty.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Budimír vzdialenej iba 6 km od Košíc. Pozemok je široký 23 metrov a dĺžka pozemku v najkratšej časti je 48 metrov a v najdlhšej 56 metrov. Celková výmera pozemku je 1198 m2. Na pozemku sa nachádza prípojka plynu, elektrická prípojka a prípojka vody. Značnou výhodou tohto pozemku je fakt, že sa nachádza v srdci už vybudovanej lokality bez ďalšieho stavebného ruchu a je obkolesený záhradami okolitých domov čo zaručuje kľudné nikým nerušené bývanie.

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena pri kúpe celej časti pozemkov od 70 Eur, alebo po častiach cena 75 až 80 Eur + DPH / m2 Dohodnite si obhliadku / stretnutie - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, v tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena: 80 Eur + DPH / m2 cena podľa výmery - pri kúpe väčšej výmery dohoda možná

Ponúkame Vám na predaj pozemok nestavebného charaktery pod novou ukratívnou vilovou častou blízko Košíc - Pod Lesom, obec Budimír Pozemok je rovinatý, slnečný. Tvar pozemku je pravidelný nepravidelný obdĺžnik, prístup je po asfaltovej ceste. Uličný šírka pozemku je 50 m a smerom ku koncu sa rozširuje na 76m. Výmera pozemku: 10879m2 Miery : šírka uličná : 50m - koncová : 76m Dĺžka pozemku 172 -190m Pred pozemkom je asfaltová cesta. Predávaný pozemok je nie je vhodný na žiadnu výstavbu, nakoľko v hĺbke okrajovej časti pozemku je vedené potrubie, kvôli ktorému je tu stavebná uzávera, platí to aj pre domy nachádzajúce sa hneď vedľa, ktoré tu majú práve z tohto titulu len záhrada, pestovanie poľnohospodárskych plodín, trávnikový koberec, lesná škôlka, pasienky, chov dobytka, odstavná plocha, sklad. Polovica pozemku je vedená ako ,,C,, parcela, druhá časť ako orná pôda kategórie ,,E,,. Pozemok je možné oplotiť, navŕtať studňu, priviesť elektriku, osadiť žumpu. Podrobná mapa umiestnenia inžinieringu na pozemku je k dispozícii v RK. Cena: 119.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás posledný stavebný - jedinečný pozemok vo veľmi lukratívnej novej vilovej časti blízko Košíc - Pod Lesom. Pozemok je krásny rovinatý, slnečný a z dvoch strán už oplotený, tretí plot je už vymurovaný v základných spodných radoch. Tvar pozemku je pravidelný obdĺžnik, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje realizovať aj náročnejšie predstavy skryté pred zrakmi okoloidúcich :), nakoľko pozemok nieje vidno z ulice. Môže ísť aj o výstavbu rodinného domu typu Bungalov s jedným podlažím. Výmera pozemku: 1200m2 Miery pozemku. : šírka 23m x dĺžka 52m Predávaný pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu typu Bungalov s rovnou, alebo šikmou strechou. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS, voda, plyn, elektrika, prípojka na obecnú kanalizáciu, zatiaľ žumpa,optická internetová sieť. Okolo pozemku je vysoký plot s kamenným obkladom, ukončený kovaným zábradlím v sume 50.000,-EUR. K domu vedie asfaltová prístupová cesta s osvetlením. Z okolitých domov, je už 98% domov skolaudovaných a obývaných, ostatné sú pred dokončením. V tejto lokalite prebehla rozsiahla výstavba rodinných domov, preto voľné pozemky na predaj už nie sú a nebudú dostupné. Príďte sa preto pozrieť, či by ste si ti vedeli predstaviť dom svojich snov. Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku už teraz, takáto šanca sa opakovať nebude. Cena: 247.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás posledný stavebný - jedinečný pozemok vo veľmi lukratívnej novej vilovej časti blízko Košíc - Pod Lesom. Pozemok je krásny rovinatý, slnečný a z dvoch strán už oplotený, tretí plot je už vymurovaný v základných spodných radoch. Tvar pozemku je pravidelný obdĺžnik, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje realizovať aj náročnejšie predstavy skryté pred zrakmi okoloidúcich :), nakoľko pozemok nieje vidno z ulice. Môže ísť aj o výstavbu rodinného domu typu Bungalov s jedným podlažím. Výmera pozemku: 1200m2 Miery pozemku. : šírka 23m x dĺžka 52m Predávaný pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu typu Bungalov s rovnou, alebo šikmou strechou. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS, voda, plyn, elektrika, prípojka na obecnú kanalizáciu, zatiaľ žumpa,optická internetová sieť. Okolo pozemku je vysoký plot s kamenným obkladom, ukončený kovaným zábradlím v sume 50.000,-EUR. K domu vedie asfaltová prístupová cesta s osvetlením. Z okolitých domov, je už 98% domov skolaudovaných a obývaných, ostatné sú pred dokončením. V tejto lokalite prebehla rozsiahla výstavba rodinných domov, preto voľné pozemky na predaj už nie sú a nebudú dostupné. Príďte sa preto pozrieť, či by ste si ti vedeli predstaviť dom svojich snov. Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku už teraz, takáto šanca sa opakovať nebude. Cena: 247.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj pozemok nestavebného charakteru pod novou ukratívnou vilovou častou blízko Košíc - Pod Lesom, obec Budimír Pozemok je rovinatý, slnečný. Tvar pozemku je pravidelný nepravidelný obdĺžnik, prístup je po asfaltovej ceste. Uličný šírka pozemku je 50 m a smerom ku koncu sa rozširuje na 76m. Výmera pozemku: 10879m2 Miery : šírka uličná : 50m - koncová : 76m Dĺžka pozemku 172 -190m Pred pozemkom je asfaltová cesta. Predávaný pozemok je nie je vhodný na žiadnu výstavbu, nakoľko v hĺbke okrajovej časti pozemku je vedené potrubie, kvôli ktorému je tu stavebná uzávera, platí to aj pre domy nachádzajúce sa hneď vedľa, ktoré tu majú práve z tohto titulu len záhrada, pestovanie poľnohospodárskych plodín, trávnikový koberec, lesná škôlka, pasienky, chov dobytka, odstavná plocha, sklad. Polovica pozemku je vedená ako ,,C,, parcela, druhá časť ako orná pôda kategórie ,,E,,. Pozemok je možné oplotiť, navŕtať studňu, priviesť elektriku, osadiť žumpu. Podrobná mapa umiestnenia inžinieringu na pozemku je k dispozícii v RK. Cena: 119.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľností na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľností - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budimír, ktorý spája komfortné bývanie pre majiteľa s výnosným podnikaním. Objekt je dispozične rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku a oddelenú ubytovaciu časť s 5 apartmánmi. Toto riešenie predstavuje ideálnu investíciu: výnos z prenájmu apartmánov dokáže pokryť splátku hypotéky aj prevádzkové náklady domu. Základné parametre: Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 855 m² so zastavanou plochou 229 m². Pred domom sa nachádza 7 parkovacích miest. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu. Samozrejmosťou je pripojenie na rýchly optický internet. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky. 1. Súkromná časť na bývanie (3-izbový byt): Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (linka na mieru, vstavané spotrebiče), spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie (práčovňa, podkrovie). Z obývačky je výstup na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a tieniacimi fóliami, ktorá vedie do privátnej záhrady. Bonus: Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a slúži ako plnohodnotná alternatíva k tepelnému čerpadlu. 2. Ubytovacia časť (Zarábajúca časť): Tvorí ju 5 samostatných izieb (apartmánov), každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV a výstupom na terasu. Pre hostí je k dispozícii spoločná kuchyňa (chladnička, práčka, indukcia) a recepcia. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité krátkodobé (Booking, Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie bez ďalších investícií. Nízke prevádzkové náklady: Dom je mimoriadne úsporný vďaka tepelnému čerpadlu, vlastnej domovej čističke (ČOV) a vlastnej studni s kvalitnou vodou (nulové náklady na vodné a stočné). Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Predaj realizujeme priamo ako majitelia. Kontakt. 0948 414 714

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny, ucelený, viac ako 2 hektárový, investičný pozemok s prístupovou cestou vo vlastníctve SR k nemu, pre pekný developerský projekt, Budimír, Košice - okolie POZEMOK: 20.639m2 (viac ako 2 hektáre) rozmery: 255 x 122 metrov PRÍSTUPOVÁ CESTA: vo vlastníctve SR (1/1) ÚZEMNÝ PLÁN (výhľadovo): Plochy polyfunkčné (bývanie + rekreácia + občianska vybavenosť) Rozdelenie plôch osídlenia na lokality: “A” + I. = blízky výhľad Foto územného plánu v inzeráte Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ posledný (uvoľnený) 4-izb. rodinný dom (RA9) v radovej zástavbe, v lokalite POD ZELENÝM DVOROM, s úžitkovou výmerou 136m2. RD bude postavený v II.etape (dokončenie v 12/2026), v lokalite už prebehla výstavba domov I. etapy. V cene domu je všetko, dom bude kompletne dokončený v ŠTANDARDE vrátane parkovania aj oplotenia (NEJDE O HOLODOM). V cene domu nie je len kuch.linka a svietidlá. Vynikajúci pôdorys domu – na 1.NP je obývacia izba s kuchyňou, tech.miestnosť, WC a spálňa s vlastnou kúpeľňou aj šatníkom, na 2. NP sú 2 veľké izby s nádherným výhľadom a kúpeľňa. V dome je 3xWC. Aj keď ide o radový RD, steny domov sú samostatné (dobrá zvuková izolácia domov). IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia (lokalita má vlastnú ČOV), optický internet. Cesty I etapy sú už zrealizované (cesty, chodník, verejné osvetlenie). Lokalitu si viete pozrieť vo fotodokumentácii. Info o financovaní telefonicky. Štandard domu zahŕňa - vykurovanie podlahové - tepelné čerpadlo Vaillant, rekuperácia, plastové okná antracit s trojsklom, HST posuvný systém terasových dverí, hliníkové vchodové dvere, podlaha Egger (možnosť drevenej, vinilovej...), interiérové dvere so zárubňami, dlažba a obklady, sanita Geberit, sprchový kút so sklenenou zástenou, batérie, nerezový rošt (možnosť výberu iných obkladov, zariaďovacích prvkov, dverí...), všetko stredný až vyšší štandard, taktiež prístupový chodník k RD aj parkovacie miesta, oplotenie RD z 3 strán... Projekt POD ZELENÝM DVOROM je realizovaný v strategickej polohe len 5 km od Košíc, s dobrým napojením na D1, 10 min. jazdy autom od AUPARKU. PO je 15 min., V.Tatry 1 hod. jazdy autom. LOKALITA: Lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc (autom 3 min), autobusová zastávka je pred lokalitou, veľmi časté spojenia do KE. V pláne je predĺženie MHD z krematória až do lokality. V lokalite bude zrealizovaná materská škôlka, polyfunkčná budova so základnými potrebami (potraviny, kaviareň, zdravotnícke zariadenia), detské ihrisko a multifunkčné ihrisko. V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budimír, ktorý spája komfortné bývanie pre majiteľa s výnosným podnikaním. Objekt je dispozične rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku a oddelenú ubytovaciu časť s 5 apartmánmi. Toto riešenie predstavuje ideálnu investíciu: výnos z prenájmu apartmánov dokáže pokryť splátku hypotéky aj prevádzkové náklady domu. Základné parametre: Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 855 m² so zastavanou plochou 229 m². Pred domom sa nachádza 7 parkovacích miest. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu. Samozrejmosťou je pripojenie na rýchly optický internet. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky. 1. Súkromná časť na bývanie (3-izbový byt): Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (linka na mieru, vstavané spotrebiče), spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie (práčovňa, podkrovie). Z obývačky je výstup na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a tieniacimi fóliami, ktorá vedie do privátnej záhrady. Bonus: Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a slúži ako plnohodnotná alternatíva k tepelnému čerpadlu. 2. Ubytovacia časť (Zarábajúca časť): Tvorí ju 5 samostatných izieb (apartmánov), každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV a výstupom na terasu. Pre hostí je k dispozícii spoločná kuchyňa (chladnička, práčka, indukcia) a recepcia. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité krátkodobé (Booking, Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie bez ďalších investícií. Nízke prevádzkové náklady: Dom je mimoriadne úsporný vďaka tepelnému čerpadlu, vlastnej domovej čističke (ČOV) a vlastnej studni s kvalitnou vodou (nulové náklady na vodné a stočné). Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Predaj realizujeme priamo ako majitelia. Kontakt. 0948 414 714

Kúpime v hotovosti rodinný dom v Budimíre a Košice-okolie. Cena 450 000€ V prípade záujmu kontaktujte maklérov: Ing. Katarínu Šucovú & Xéniu Struc mailom : struc@tureality.sk sucova@tureality.sk Alebo telefonicky +421915354534 +421 901 916 766

Kúpime v hotovosti 4-izbový rodinný dom v okolí Budimír-smer Prešov do 260 000€. V prípade záujmu kontaktujte maklérov: Ing. Katarínu Šucovú & Xéniu Struc mailom : struc@tureality.sk sucova@tureality.sk Alebo telefonicky +421915354534 +421 901 916 766

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: Veľkosť bytu 73,88 m2 Predzáhradka + 64,6 m² (s oplotením) Podlažie: 1. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) Interiérové dvere ATVYN s obložkami Laminátové podlahy Egger + lišty Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie Predpríprava na vonkajšie žalúzie Lokálna rekuperácia Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: Moderný viladom s iba 8 bytmi Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 71,55 m2 · Predzáhradka + 69,7 m² (s oplotením) · Podlažie: 1. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 1 a 3 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 81,53 m2 · Terasa + 20,78 m² · Podlažie: 3. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe Viladomov č. 2 a 4 v projekte Pod Zeleným Dvorom Popis bytu: · Veľkosť bytu 97,83 m2 · Lodžia + 16,43 m² · Podlažie: 3. NP Bonus: · V cene 2 parkovacie miesta + pivnica na prízemí · Vyhotovenie bytu v štandarde – nejde o holobyt · Výťah v bytovom dome Lokalita: 5 minút od Košíc / Dokončenie: IV. Q 2027 Štandard zahŕňa: · Bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) · Plastové okná 3-sklo (vnútorné prevedenie antracit, 6-komorové profily) · Interiérové dvere ATVYN s obložkami · Laminátové podlahy Egger + lišty · Keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC zn. Rako · Závesné WC Geberit, umývadlá Geberit · Vaňa, sprchový kút (podľa pôdorysu), batérie · Predpríprava na vonkajšie žalúzie · Lokálna rekuperácia · Podlahové vykurovanie s možnosťou chladenia Nami vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu (výber farieb, materiálov, dokonca iných značiek)! V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou a výbornou dostupnosťou: Košice: 5 min Prešov: 15 min Vysoké Tatry: 1 hodina Výjazd na D1 / R4: okamžite Projekt a okolie: · Moderný viladom s iba 8 bytmi · Vlastná kotolňa vo viladome – nízke náklady na bývanie · Kvalitné prevedenie, štýlový dizajn · Vybudovaná infraštruktúra: materská škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia, kaviareň/reštaurácia · Asfaltové komunikácie, chodníky, osvetlenie – zrealizovaná I.etapa · V pláne dostupnosť MHD Všetky typy bytov nájdete aj na stránke www.podzelenymdvorom.sk. Zaujala vás ponuka? Príďte sa osobne presvedčiť o kvalite projektu do lokality na vzorový dom! V lokalite už dokončujeme domy 1.etapy . Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií. 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť získať posledný rohový pozemok v prestížnej a vyhľadávanej lokalite obce Budimír, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie miesta pre pokojné bývanie v blízkosti Košíc. Parametre pozemku: • Výmera: 1 027 m² • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, plyn, žumpa • Veľký bonus: o pozemok sa predáva s platným stavebným povolením o kompletnou projektovou dokumentáciou o a projektom na výstavbu moderného poschodového rodinného domu Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez ďalších zdržaní – všetko je vybavené a zahrnuté. Lokalita Budimír: Budimír je vyhľadávaná a lukratívna lokalita len 10 minút od centra Košíc. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, obchody, reštaurácie – a zároveň pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okolie je tvorené prevažne novostavbami, s príjemnými a stabilnými susedmi. Táto časť Budimíra je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu v prostredí, ktoré kombinuje súkromie, prírodu a pohodlnú dostupnosť. Ak hľadáte výnimočný pozemok s kompletnou dokumentáciou, pripravený na výstavbu, v jednej z najžiadanejších lokalít pri Košiciach, táto ponuka je presne pre Vás. Cena nehnuteľnosti je 249.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme a pomôžeme Vám urobiť správne rozhodnutie. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.