Garsónky, Bulharsko

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o vaši investici postaráme i dlouhodobě. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk v rezidenčním projektu La Mer Residence, který se nachází v oblíbené přímořské lokalitě Golem v Albánii. Apartmán o celkové ploše 35,3 m² je situován v 5. patře budovy s výtahem a má západní orientaci. Od písečné pláže jej dělí pouhých 350 metrů. Díky praktické velikosti a atraktivní poloze představuje zajímavou možnost pro vlastní dovolenou, pravidelné pobyty u moře i budoucí pronájem. Co vás zde čeká? - Celková plocha 35,3 m² - 5. patro s výtahem - Západní orientace - Pouhých 350 metrů od moře - Oblíbená přímořská lokalita Golem - Písečné pláže v docházkové vzdálenosti - Restaurace, kavárny a obchody v okolí - Vhodné pro vlastní rekreaci i sezonní pronájem Proč právě La Mer Residence? La Mer Residence nabízí příležitost pořídit si vlastní apartmán v jedné z vyhledávaných pobřežních oblastí Golem. Velkou předností je především blízkost moře, díky které můžete během několika minut dojít na pláž a užívat si příjemnou přímořskou atmosféru bez nutnosti každodenního cestování autem. Cena se platí na splátky, dokončení do 1 roku. Golem je známý svými dlouhými písečnými plážemi, pozvolným vstupem do moře a širokou nabídkou restaurací, kaváren a dalších služeb. V letních měsících zde panuje živá dovolenková atmosféra, zatímco mimo hlavní sezonu nabízí oblast klidnější prostředí pro odpočinek a delší pobyty. Výhodou je také blízkost města Durrës, jednoho z nejstarších albánských měst. Najdete zde historický amfiteátr, přímořskou promenádu, přístav, obchody a množství restaurací. Za poznáváním můžete vyrazit také do hlavního města Tirany, které nabízí kulturní památky, muzea, nákupní možnosti a pestrý městský život. Díky této kombinaci je apartmán zajímavý nejen jako vlastní místo pro dovolenou, ale také jako nemovitost s potenciálem sezonního turistického pronájmu. Proč právě Albánie? Albánie zažívá výrazný rozvoj, každoročně přivítá miliony zahraničních turistů a její pobřeží získává stále větší pozornost zahraničních kupujících. Jako kandidátská země EU má potenciál dalšího rozvoje. Ve srovnání s řadou zavedených středomořských destinací navíc nabízí stále příznivější pořizovací náklady. Nemovitost u albánského pobřeží tak může představovat zajímavou kombinaci vlastního užívání, pronájmu a dlouhodobého investičního potenciálu. Zaujala vás La Mer Residence? Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost, cenu, půdorys apartmánu a kompletní podmínky koupě. Rádi vám představíme nemovitost podrobněji a pomůžeme s výběrem podle vašich představ. Přijeďte Albánii poznat na vlastní oči a potkat se s námi přímo na místě. Rádi vám ukážeme apartmán i jeho okolí a přiblížíme vám, proč si albánské pobřeží získává stále více zájemců. Osobní prohlídky přímo v Albánii nabízíme zdarma. ID nabídky 35256

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro vás právní servis, dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Díky našemu týmu přímo v destinaci máte jistotu, že se o vaši investici postaráme i dlouhodobě. Nabízíme k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 36.74 m² v projektu Albsun Residence v oblíbené pobřežní lokalitě Golem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, koupelnu a balkon. Rezidence se nachází pouhých 350 metrů od pláže, v blízkosti hotelu Flower a každodenní občanské vybavenosti. Co vás zde čeká? - 65,09 m² celkové plochy - Balkon - 5. patro - Pouhých 350 m od pláže - Moderní rezidenční projekt - Vhodné pro vlastní využití i pronájem Proč právě Albsun Residence? Projekt propojuje moderní bydlení s komfortem hotelového zázemí. Součástí komplexu bude hotel se 116 pokoji, bazénem, wellness, restaurací a barem. Důraz je kladen na kvalitní materiály, tepelnou a zvukovou izolaci i bezpečnostní standardy. K dispozici budou také dvě podzemní podlaží určená k parkování. Golem – oblíbená lokalita albánského pobřeží. Golem láká na dlouhé písečné pláže, restaurace, kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti. Díky poloze pouhých 350 metrů od moře si můžete užívat přímořskou atmosféru a zároveň mít potřebné služby na dosah. Lokalita je zajímavá jak pro vlastní rekreaci, tak pro zájemce o pronájem turistům. Proč právě Albánie? Albánie zažívá výrazný rozvoj, každoročně přivítá miliony zahraničních turistů a její pobřeží získává stále větší pozornost zahraničních kupujících. Jako kandidátská země EU má potenciál dalšího rozvoje. Ve srovnání s řadou zavedených středomořských destinací nabízí stále příznivější pořizovací náklady. Nemovitost u albánského pobřeží tak může představovat zajímavou kombinaci vlastního užívání, pronájmu a dlouhodobého investičního potenciálu. Dokončení projektu je plánováno na 2. polovinu roku 2027. Výhodou je možnost postupného financování prostřednictvím platebního plánu rozděleného do 4 splátek, s počáteční platbou od 40 % kupní ceny. Pokud hledáte prostorný byt v moderním projektu, který spojuje blízkost pláže, hotelové služby a možnosti vlastního využití i pronájmu, Albsun Residence stojí za pozornost. Zaujala vás Albsun Residence? Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost bytů, půdorysy, ceny a kompletní informace o projektu. Rádi vám představíme jednotlivé možnosti a pomůžeme s výběrem vhodné nemovitosti. Přijeďte Albánii poznat na vlastní oči a potkat se s námi přímo na místě. Rádi vám ukážeme projekt i okolí a přiblížíme vám, proč si Albánie získává stále více lidí. Prohlídky nabízíme zdarma, osobně přímo v Albánii nebo také formou online prohlídky. ID nabídky 35230

Studio se nachází v 5. podlaží šestipodlažní budovy a nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnou a balkonem. Prostorná obytná část poskytuje dostatek místa pro každodenní pohodlí, zatímco balkon vytváří příjemné venkovní zákoutí pro ranní snídani, čtení knihy nebo večerní odpočinek. Apartmán se prodává plně zařízený, což ocení zejména ti, kteří hledají rekreační nemovitost bez nutnosti dalšího vybavování. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Sol e Mar Typ nemovitosti: studio Celková plocha: 39 m² Podlaží: 5. Dispozice: obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a balkon Vybavení: kompletně zařízené Stav: velmi dobrý, připravený k okamžitému užívání Roční poplatek za údržbu: 12 €/m² Sol e Mar - příjemné zázemí pro odpočinek Rezidenční komplex Sol e Mar nabízí klidnější prostředí v blízkosti centra letoviska a vybavení, které zpříjemňuje pobyt majitelům i jejich hostům. V areálu se nachází soukromý venkovní bazén s relaxační zónou, kde si můžete užívat slunečné dny bez nutnosti opouštět komplex. Upravená zahrada vytváří příjemnou atmosféru a místní bar nabízí možnost občerstvení či posezení. Součástí zázemí je také recepce s nepřetržitým provozem a vlastní parkování. Kombinace těchto služeb poskytuje pohodlí pro pravidelné rekreační pobyty i delší využívání nemovitosti. Slunečné pobřeží - dlouhé písečné pláže a atmosféra léta Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější a nejnavštěvovanější přímořská letoviska Bulharska. Jeho přibližně osm kilometrů dlouhá písečná pláž s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře vytváří příjemné podmínky pro koupání, slunění i dlouhé procházky podél pobřeží. Během dne můžete odpočívat na pláži, vyzkoušet vodní sporty nebo se vydat na výlet lodí. Milovníci aktivnější dovolené ocení širokou nabídku sportovních a volnočasových aktivit, zatímco rodiny s dětmi mohou navštívit oblíbený Action AquaPark nebo další vodní atrakce v letovisku. Večer ožívá pobřežní promenáda restauracemi, kavárnami, bary a hudbou. Můžete ochutnat tradiční bulharské speciality, čerstvé ryby nebo si dopřát romantickou večeři s výhledem na moře. V letovisku najdete také supermarkety, obchody, lékárny a další služby potřebné pro pohodlný pobyt. Díky autobusovému spojení lze snadno cestovat do okolních měst, včetně Burgasu. Historický Nessebar a další krásná místa v okolí Jedním z největších lákadel této oblasti je nedaleký historický Nessebar, jehož staré město je zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Úzké dlážděné uličky, tradiční domy, starobylé kostely a malé obchůdky vytvářejí jedinečnou atmosféru. Při podvečerní procházce si můžete vychutnat výhledy na moře, objevovat historická zákoutí nebo posedět v některé z útulných restaurací. Za návštěvu stojí také Sveti Vlas, příjemné přímořské letovisko s elegantním jachtařským přístavem Marina Dinevi. Zdejší restaurace, kavárny a výhledy na pobřeží jsou ideální pro klidnější odpoledne nebo romantický večer. Milovníci přírody a lázeňské atmosféry mohou vyrazit do Pomorie, známého solným jezerem a tradičními léčebnými procedurami. Burgas zase nabízí rozlehlou přímořskou zahradu, nákupní možnosti, kulturní akce a příjemné městské prostředí. Mezinárodní letiště Burgas se nachází přibližně 30 kilometrů od Slunečného pobřeží, což usnadňuje cestování na pravidelné dovolené i kratší pobyty. Vlastní místo u moře i možnost pronájmu Studio v Sol e Mar představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají pohodlnou rekreační nemovitost v zavedené přímořské destinaci. Díky oblíbenosti Slunečného pobřeží mezi turisty, vybavení komplexu a dostupnosti služeb může být apartmán vhodný také pro krátkodobý nebo sezonní pronájem. Skutečný výnos bude záviset na obsazenosti, cenách ubytování a provozních nákladech. Ať už toužíte po vlastním místě pro letní odpočinek, plánujete delší pobyty u Černého moře nebo hledáte nemovitost s možností pronájmu, tento apartmán nabízí příjemné spojení pohodlí, přímořské atmosféry a praktického zázemí. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a podklady k apartmánu. V případě zájmu vám pomohu také s domluvením osobní prohlídky. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35292

Apartmán spojuje pohodlí vlastního bydlení, klidnější prostředí a výbornou dostupnost pláže i každodenních služeb. Je příjemnou volbou pro rekreaci, delší pobyty u moře nebo jako nemovitost s možností turistického pronájmu. Útulný apartmán s vlastním balkonem Studio se nachází v 1. podlaží a prodává se zařízené. Díky praktické dispozici nabízí příjemný obytný prostor, který lze využívat pro odpočinek i každodenní pobyt. Součástí apartmánu je balkon, kde si můžete vychutnat snídani na čerstvém vzduchu, přečíst oblíbenou knihu nebo si odpočinout po dni stráveném u moře. Kompaktní velikost je ideální zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní místo u moře bez náročné údržby. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Komplex: Magnolia Residence 2 Typ nemovitosti: studio Celková plocha: 36 m² Podlaží: 1. Vybavení: zařízené Balkon: ano Vzdálenost od pláže: přibližně 500 metrů Roční poplatek za údržbu: 12 €/m² Magnolia Residence 2 - odpočinek v upraveném prostředí Komplex Magnolia Residence 2 nabízí příjemné rezidenční zázemí s důrazem na upravené společné prostory, zeleň a pohodlí majitelů. V areálu najdete venkovní bazén, relaxační zónu a udržované zelené plochy, které vytvářejí příjemné prostředí pro letní odpočinek. Součástí komplexu je také nepřetržitá ostraha a možnost parkování. Díky klidnějšímu charakteru této části letoviska si zde můžete užívat přímořskou atmosféru a zároveň mít rušnější centrum s restauracemi a zábavou pohodlně na dosah. Slunečné pobřeží - místo pro krásné letní vzpomínky Slunečné pobřeží patří mezi nejznámější a nejnavštěvovanější letoviska na bulharském pobřeží Černého moře. Jeho dlouhá písečná pláž s jemným pískem a pozvolným vstupem do vody nabízí příjemné podmínky pro koupání, slunění i procházky podél pobřeží. Během dne si můžete užívat moře, vyzkoušet vodní sporty nebo objevovat plážové kavárny. Milovníci aktivnější dovolené ocení také možnosti výletů lodí a další letní atrakce. Večer se letovisko proměňuje v živé přímořské centrum s restauracemi, bary, hudbou a příjemnou prázdninovou atmosférou. Velkou výhodou polohy komplexu je dostupnost každodenních služeb. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny a další občanskou vybavenost, takže většinu běžných potřeb můžete vyřídit pohodlně pěšky. Přibližně 300 metrů od komplexu se nachází autobusové nádraží Strandja, odkud lze cestovat do dalších částí letoviska i okolních přímořských měst. Historický Nessebar a další krásná místa v okolí Pokud rádi spojujete dovolenou u moře s poznáváním zajímavých míst, Slunečné pobřeží je skvělým výchozím bodem pro výlety. Jen nedaleko se nachází historický Nessebar, jehož staré město je zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Úzké kamenné uličky, tradiční domy, starobylé kostely a malé obchůdky vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou si nejlépe vychutnáte při podvečerní procházce. Zdejší restaurace s výhledem na moře jsou krásným místem pro romantickou večeři nebo posezení při západu slunce. Dalším zajímavým cílem je Sveti Vlas, příjemné přímořské letovisko s elegantním jachtařským přístavem Marina Dinevi. Můžete zde obdivovat kotvící jachty, posedět v kavárně nebo se projít podél pobřeží s výhledem na okolní zelené svahy. Za návštěvu stojí také Pomorie, známé solným jezerem a lázeňskou tradicí, nebo Burgas s rozlehlou přímořskou zahradou, obchody a kulturními možnostmi. Rodiny s dětmi mohou během dovolené navštívit některý z místních aquaparků, zatímco milovníci přírody a klidnějších míst si mohou naplánovat výlety podél pobřeží. Vlastní místo u moře i možnost pronájmu Studio v Magnolia Residence 2 představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají menší rekreační nemovitost v oblíbené přímořské destinaci. Díky dostupnosti pláže, služeb a vybavení komplexu může být vhodné také pro krátkodobý turistický pronájem. Skutečný výnos bude záviset na obsazenosti, sezonních cenách a provozních nákladech. Ať už toužíte po vlastním místě pro letní dovolenou, plánujete delší pobyty u Černého moře nebo hledáte nemovitost s možností pronájmu, tento apartmán nabízí příjemné spojení pohodlí, klidnějšího prostředí a atraktivní lokality. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a podklady k apartmánu. V případě zájmu vám pomohu také s domluvením osobní prohlídky. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli. ID nabídky 35285

Najväčší bulharský developer – Fort Nox – spúšťa výnimočnú ponuku, aká tu ešte nebola. Vlastný apartmán pri mori je dnes dostupnejší než kedykoľvek predtým. 🏖️ Apartmán pri mori už od 5 % z ceny ✅ Stačí len 5 % ako prvá splátka ✅ Zvyšok splácate až 3 roky bez navýšenia ✅ alebo až 10 rokov s úrokom podľa aktuálneho cenníka ✅ Bez banky, bez zložitej administratívy ✅ Overený developer, tisíce spokojných majiteľov Prečo práve teraz? Ideálny čas na investíciu pri mori Bulharsko = dlhá letná sezóna a vysoký dopyt po prenájme Stabilný developer s dlhoročnou históriou Jednoduchý proces kúpy aj pre zahraničných klientov 🏠 Bývanie, dovolenka aj investícia v jednom Či už hľadáte vlastné miesto pri mori, druhý domov alebo výnosnú investíciu, táto akcia vám otvára dvere bez veľkej vstupnej investície.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný apartmán s nádherným panoramatickým výhľadom na more a Pomorský záliv, situovaný vo vyhľadávanej centrálnej časti prímorského mesta Pomorie v Bulharsku. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí na pobrežnej ulici a ponúka celkovú plochu 121,72 m². Jedným z jej najväčších benefitov je veľkorysá terasa s rozlohou približne 30 m², z ktorej si môžete každý deň vychutnávať otvorený výhľad na more. Hlavné výhody nehnuteľnosti * celková plocha 121,72 m² * 7. poschodie * južná orientácia * nádherný panoramatický výhľad na more a Pomorský záliv * veľká terasa s rozlohou približne 30 m² * samostatná grilovacia zóna * nehnuteľnosť po rozsiahlej rekonštrukcii * svetlé a priestranné miestnosti * atraktívna poloha na pobrežnej ulici * možnosť dokúpenia garáže * možnosť získania súkromného parkovacieho miesta od obce Pomorie Priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba Apartmán sa predáva nezariadený, čo je ideálna príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si interiér úplne podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere, južnej orientácii a veľkej terase pôsobí nehnuteľnosť vzdušne a ponúka množstvo možností na vytvorenie komfortného bývania pri mori. Dominantou apartmánu je jednoznačne terasa. Približne 30 m² vonkajšieho priestoru s panoramatickým výhľadom na more vytvára miesto na rannú kávu, večerné posedenie, grilovanie či oddych s rodinou a priateľmi. Centrum Pomoria a more na dosah Poloha patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky. Apartmán sa nachádza v centrálnej časti Pomoria na pobrežnej ulici, v blízkosti mora a zároveň s pohodlným prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a všetko potrebné pre pohodlné dovolenkové aj celoročné bývanie. Pomorie patrí medzi obľúbené prímorské mestá bulharského pobrežia a na rozdiel od čisto sezónnych rezortov ponúka plnohodnotný život počas celého roka. Vlastné bývanie pri mori aj investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľký apartmán pri mori, ale nechce byť odkázaný iba na dovolenkový komplex. Vďaka výmere 121,72 m², veľkej terase, panoramatickému výhľadu na more a centrálnej polohe môže byť vhodná ako: vlastné bývanie pri mori • druhý domov v Bulharsku • dovolenková nehnuteľnosť • nehnuteľnosť určená na prenájom Cena: 244 000 € Ak hľadáte v Pomorí nehnuteľnosť, ktorá spája veľkorysý priestor, centrum mesta, obrovskú terasu a skutočný panoramatický výhľad na more, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií, fotografie, obhliadku alebo kompletné poradenstvo pri kúpe nás neváhajte kontaktovať.

Světlé studio se nachází ve 3. podlaží komplexu Amfora ve Sveti Vlas, pouhých přibližně 50 metrů od pláže. Východní orientace přináší do interiéru příjemné ranní světlo, zatímco velká terasa vytváří další prostor pro snídani, odpočinek nebo večerní posezení na čerstvém vzduchu. Z terasy se otevírá výhled na bazén doplněný částečným výhledem na moře. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený, takže je připravený k okamžitému vlastnímu užívání nebo pronájmu. Základní informace Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Amfora Typ: studio Podlaží: 3. Východní orientace Vstupní chodba Prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem Koupelna se sprchovým koutem Velká terasa Výhled na bazén Částečný výhled na moře Kompletně zařízené a vybavené Vzdálenost od písečné pláže: přibližně 50 metrů Roční poplatek za údržbu: 12 € / m² Vhodné pro vlastní rekreaci, celoroční pobyty i pronájem Zařízené tak, abyste mohli rovnou bydlet Obytná část je prakticky propojena s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskými skříňkami, lednicí, keramickou varnou deskou a digestoří. K dispozici je klimatizace, pračka, rozkládací rohová pohovka, televize, velká šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, jídelní část a skleněný konferenční stolek. Koupelna je kompletně vybavená a disponuje sprchovým koutem. Výrazným prvkem apartmánu je prostorná terasa, na kterou lze pohodlně umístit stůl se židlemi a vytvořit si vlastní venkovní místo pro chvíle odpočinku. Amfora - bazén a zázemí jen pár kroků od moře Komplex Amfora je postavený ve středomořském stylu a nachází se v přímořské části Sveti Vlas. Jeho velkou předností je kombinace bezprostřední blízkosti pláže a vlastního resortního zázemí. V areálu je venkovní bazén, odpočinková zóna, upravená zeleň, restaurace a parkování. O pohodlí a bezpečnost se stará kontrolovaný vstup, nepřetržitá ostraha a profesionální správa společných prostor. Majitel tak může podle nálady střídat koupání v moři s odpočinkem u bazénu, aniž by musel za každodenním programem cestovat autem. Přibližně 50 metrů od písečné pláže Poloha patří mezi nejsilnější stránky této nemovitosti. Moře není cílem plánovaného výletu, ale přirozenou součástí každého dne. Písečná pláž se nachází přibližně 50 metrů od komplexu. Ráno se můžete projít podél pobřeží, přes den si odskočit do apartmánu a večer se k moři vrátit na procházku. V pěší vzdálenosti jsou také restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny, autobusová zastávka a pobřežní promenáda. Sveti Vlas - tam, kde se moře potkává s horami Sveti Vlas má oproti velkým přímořským letoviskům osobitou atmosféru. Leží mezi Černým mořem a úpatím pohoří Stará planina, takže se zde přímořské prostředí přirozeně propojuje s okolní zelení a horskou krajinou. Město nabízí několik pláží, přímořské restaurace, kavárny a promenády vhodné k večerním procházkám. Zároveň zde najdete běžné služby potřebné pro delší pobyty. Jedním z nejznámějších míst je jachtařský přístav Marina Dinevi. Jeho okolí patří k oblíbeným místům pro večerní procházky, posezení v restauracích a kavárnách nebo jednoduše sledování lodí a života kolem přístavu. Slunečné pobřeží a Nesebar na dosah Pokud dostanete chuť na živější atmosféru, nedaleké Slunečné pobřeží nabízí dlouhou písečnou pláž, vodní sporty, restaurace, obchody a širokou nabídku letní zábavy. Za historií lze naopak vyrazit do Nesebaru. Jeho staré město zapsané na seznamu UNESCO láká kamennými uličkami, historickými kostely, tradičními domy a restauracemi s výhledem na Černé moře. Během jednoho pobytu tak můžete střídat klidnější atmosféru Sveti Vlas, pláž, bazén, přístav i výlety za zábavou a historií. Vlastní místo 50 metrů od moře Velká terasa, částečný výhled na moře, bazén přímo v areálu a písečná pláž vzdálená přibližně 50 metrů vytvářejí kombinaci, která dává smysl pro vlastní dovolenou i investiční využití. Díky kompletnímu vybavení lze studio začít využívat prakticky okamžitě, ať už jako vlastní zázemí u Černého moře, místo pro delší pobyty nebo nemovitost určenou k pronájmu. Pokud Vás toto studio zaujalo, ráda Vám poskytnu více informací, fotografie nebo zajistím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace přes potřebný právní servis až po bezpečný převod vlastnictví a předání nemovitosti. ID nabídky 33538

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 33896

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Jen pár kroků od pobřeží Černého moře se nachází elegantní studio, které spojuje komfort vlastního bydlení, zázemí luxusního resortu a zajímavý investiční potenciál. Místo, kde se moře setkává s subtropickou přírodou, vytváří jedinečnou atmosféru pro odpočinek i dlouhodobé zhodnocení investice. Studio o celkové ploše 49,61 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidenční budovy a je nabízeno kompletně dokončené na klíč včetně nábytku a domácích spotřebičů. Budoucí majitel tak může apartmán ihned využívat nebo jej zařadit do pronájmu. Součástí resortu je rozsáhlá infrastruktura rozprostřená na více než 10 hektarech soukromého území. K dispozici jsou bazény, aquapark, wellness centrum, restaurace, bary, sportovní areály, dětská hřiště, kino, soukromá pláž a mnoho dalších služeb. Hlavní výhody: • Studio o celkové ploše 49,61 m² • Terasa o velikosti 6,61 m² • Kompletně vybaveno na klíč • Soukromá pláž přímo u resortu • Několik bazénů a aquapark • Velké SPA a wellness centrum • Restaurace, bary a kavárny • Sportovní a dětské zóny • Recepce, ostraha a kamerový systém • Profesionální správa nemovitosti a pronájmů Gruzie patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace regionu. Investory láká příznivé podnikatelské prostředí, nízké daňové zatížení a rostoucí počet návštěvníků během celého roku. Velkou výhodou je také skutečnost, že majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti. O kompletní správu, údržbu i pronájem apartmánu se stará profesionální management resortu. Majitel tak může čerpat příjem z pronájmu bez každodenních starostí a zároveň využívat všechny výhody vlastního zázemí u moře. Tato nemovitost představuje ideální spojení životního stylu, dovolené a investice s potenciálem dlouhodobého kapitálového růstu. ID nabídky 29594