Byty, Banská Bystrica - lacné

MLreality exkluzívne ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v obľúbenej časti Banskej Bystrice Belveder. Byt o celkovej rozlohe 83 m2 a dvomi lodžiami o rozlohe 11 m2, sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí s výťahom. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, z ktorej je výstup do jednej lodžie, detskej izby, spálne s výstupom do druhej lodžie, kuchyne, chodby, kúpelne a samostatného WC. Okrem drobných úprav nevyžaduje žiadnu investíciu, je komplet zariadený, umiestnený vo výbornej a kľudnej časti komplexu Belveder, mimo premávky vozidiel. Nehnuteľnosť je vhodná k okamžitému nasťahovaniu, ale rovanko je vhodná aj ako investičná príležitosť k ďalšiemu nájmu. Byt sa nachádza v tichom prostredí s dostatkom zelene naokolo, v blízkosti všetko potrebné k spokojnému bývaniu vrátane skvelých susedov. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905 622 072 alebo cez e-mail: mlauner@mlreality.sk V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti, Vám náš špecialista /0917 369 986/ bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky podľa vašich možností. Spolupracujeme so všetkými inštitúciami na Slovensku. PONÚKAME VÁM: - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemu/predávajúcemu

Hrubá stavba dokončená. Objednajte sa už dnes na fyzickú obhliadku projektu priamo na mieste projektu. Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí, má k dispozícii dve terasy a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 81,61 m2 Plocha podlahová: 69,60 m2 Bytový dom číslo: 1 Podlažie: 2 Terasa: áno (10,20 m2 - už v cene bytu) Kobka/pivnica: áno (1,81 m2 - je už v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

Pre našich klientov súrne hľadáme 4-izbový byt v Banskej Bystrici. Ak predaj len zvažujete, neváhajte nás kontaktovať – ponúkame férovú cenu, rýchle a seriózne jednanie. Nezáleží na stave bytu, zvážime každú ponuku! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-23154 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM Ponúkame na PREDAJ 3 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KOLLÁROVA ulica, CENTRUM. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 142 m2 (vrátane priestranných priestorov mimo bytu - pivnica a povala). Rozloha bytu predstavuje približne 82m2. HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, PRIAME CENTRUM. Má má iba jeden vchod a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a spolu v bytovom dome sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Bytový dom nemá výťah. Bytový dom má novú strechu, komíny, prešiel rekonštrukciou a obnovením obvodových múrov. Je pravidelne udržiavaný majiteľmi bytov. VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu je aj vlastný dvor a záhrada okolo bytového domu. Polovica záhrady a dvor s garážami je určený na využívanie iba pre dvoch majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie (309 m2). Druhá polovica záhrady je využívaná ďalšími dvoma majiteľmi bytov. Kľudné a nerušené bývanie. Bývanie ako v rodinnom dome. VYSOKÉ STROPY LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, rýchla dostupnosť na pešo na Námestie SNP. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné kúrenie - radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Na plynový kotol je napojený aj ohrev teplej vody. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo vo vnútrobloku vo vlastnej garáži, resp. pred ňou. MUROVANÁ GARÁŽ: je súčasťou predaja (je to už zahrnuté v cene) a je vo vlastníctve majiteľa vo výlučnom vlastníctve. Pozemok pod garážou je o výmere 21 m2. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je priestranný s možnosťou okamžitého využívania, ale rovnako ponúka aj možnosť vlastnej úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv (zmena dispozície). MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Rozloha pivnice predstavuje okolo 25 m2. V rámci pivnice sa tam nachádzajú aj dve menšie samostatné kobky. POVALOVÝ PRIESTOR: pod strechou sa nachádza aj ďalší povalový priestor (drevená latková pivnica o výmere okolo 30 m2). NÁKLADY: mesačné náklady na byt pozostávajú z platby do Spoločenstva vo výške 156,- € a mesačné preddavky na energie. Spolu náklady predstavujú okolo 300 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM - PRIAME CENTRUM - VLASTNÝ VNÚTROBLOK - GARÁŽ - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Exkluzívny 3-izbový byt v centre Banskej Bystrice – pripravený na okamžité bývanie Hľadáte bývanie v primom centre mesta no zároveň s dostatočnou zeleňou v okolí a vlastným parkovaním ? Takýchto bytov je v ponuke naozaj veľmi málo ! dovoľujeme si Vám ponúknuť štýlový 3-izbový byt s výmerou 90 m², ktorý sa nachádza priamo v centre Banskej Bystrice, pri mestskom parku. Byt je: kompletne zariadený a po rekonštrukcii – pripravený na okamžité nasťahovanie, situovaný na prvom vyvýšenom poschodí, disponuje balkónom, pivnicou a krytým parkovacím státím priamo k bytu (už v cene), vybavený ústredným plynovým kúrením pre pohodlné a efektívne vykurovanie. Dispozícia bytu : Vstupná chodba , veľký šatník , osobitné WC , Detská izba , spálňa, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou , špajza , balkón ( z obývacej izby ) Výhody a benefity: bývanie v centre mesta so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tiché prostredie v blízkosti parku, ktoré spája ruch centra s oddychom v prírode, byt má veľmi príjemnú atmosféru – bývanie tu je skutočne návykové, K bytu prislúchajú ako okolité plochy bytovky o ktoré sa kažodenne stará súkromná služba . Exteriér aj interiér bytovky je čistý a vo výbornom stave oproti iným bytovým budovám v meste BYT JE TAKTIEŽ BEZBARIEROVÝ Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov – alebo ako investičnú príležitosť s vysokým dopytom po prenájme v centre mesta. Radi Vám poskytneme bližšie informácie či osobnú obhliadku. 0918040650

Ponúkame na predaj 4 izbový byt o čistej výmere 110,76 m2 v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica na Medenej ulici. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu. Prináleží k nemu pivničná kobka o výmere 2,24 m2 a balkón o výmere 7,2 m2. Byt je dokončený v štádiu štandard ( v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Táto vyhľadávaná a moderná mestská časť Vám ponúka atraktívne bývanie neďaleko centra mesta a zároveň bývanie v blízkosti prírody. Bytový komplex poskytuje očarujúci výhľad na mesto a Nízke Tatry. Funkčná architektúra, bezbariérový prístup, pivničné kobky a dostatok parkovacích miest v garáži, alebo vonkajšie státie v bezprostrednej blízkosti domu len niekoľko krokov od vchodu, Vám zabezpečí tú najvyššiu úroveň bývania. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené výsadbou so zeleňou. Ak hľadáte nový byt s vlastným parkovaním, na atraktívnej adrese, s vidinou vlastného nadštandardného bývania alebo návratnej investície pri prenajímaní bytu, je pre vás táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou. Cena: 295.400€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014378. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný a slnečný 3,5-izbový byt s výmerou 90 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu na ulici Československej armády v Banskej Bystrici. Byt je vnútorný, mimoriadne tichý a teplý, po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, dve samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, veľkú obývačku, samostatnú jedáleň, kuchyňu a dve loggie. K nehnuteľnosti patrí aj murovaná pivnica. Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje pohodlné a rýchle nasťahovanie. Bytový dom má vlastnú kotolňu, ktorá prispieva k nízkym mesačným nákladom. Ďalšou výhodou je príjem z prenájmu nebytových priestorov v dome, vďaka ktorému sa znižujú správcovské poplatky a financuje sa modernizácia spoločných častí. Lokalita ponúka rezidenčné parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre záujemcov o veľkorysý, kvalitne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti mesta s pohodlným bývaním a všetkým potrebným nablízku. V tomto bytovom dome sa byty zvyčajne nepredávajú, iba dedia preto je táto ponuka jedinečná. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v žiadanej lokalite v Banskej Bystrici - Belveder. Byt má 90 m2 + 22 m2 terasa. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou časťou, šatníka, kúpeľne, samostatné WC a terasy. K bytu je možnosť prenajať si jedno parkovacie miesto za cenu 50 Eur/mesiac. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Lidl je na skok, plážové kúpalisko, peši sa dostanete do nemocnice tak isto aj mestský park je blízko - prechádzky s deťmi, škôlka, jasle, ....Oddychová zóna s detským ihriskom, jazierkom, kaviarňou. Energetický certifikát je k dispozícii. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 299 000 €

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ 3 izbový byt v lukratívnej novostavbe polyfunkčného bytového domu HURBANOVA v Banskej Bystrici. POPIS BYTU Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 60,88m2 a nachádza sa na 1. NP, so skvelou orientáciou na juhovýchod, vďaka čomu je interiér dostatočne presvetlený a teplý. Byt je vybavený nábytkom na mieru a kompletne zariadený, vo veľmi vkusnom a nadčasovom štýle. Hlavná denná/obývacia časť tvorí moderný, otvorený priestor súčasne s kuchyňou, jedálenským kútom, predsieňou a priestranným balkónom. Kuchyňa je taktiež vyhotovená na mieru a doplnená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Hlavná manželská spálňa disponuje sofistikovane oddeleným šatníkom v rámci priestoru a príjemným výhľadom do vnútrobloku. Menšia ale praktická detská izba je ozvláštnená vlastným výstupom na balkón a rovnako výhľadom do vnútrobloku. Kúpeľňa je spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a vymedzeným priestorom na práčku, prípadne aj sušičku. Kúrenie v byte je zabezpečené ústredné podlahové. Benefitom je aj exteriérová tieniaca technika ovládaná elektricky v každej miestnosti samostatne, čo je v takomto slnečnom byte veľkým plusom. Súčasťou vybavenia je optický internet od spoločnosti Metronet. Kompletné mesačné zálohové platby sú cca vo výške 133,-EUR, čo zahŕňa elektrinu, vodu, kúrenie a správcovský poplatok. K nehnuteľnosti prislúcha veľmi praktická murovaná pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjaciu stanicu elektromobilu je možné si dokúpiť v hodnote 20.000,-EUR. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z troch obytných miestností, kde denná obývacia časť je prepojená s kuchyňou a jedálňou. V obývačke je tiež vstup na priestranný balkón. Do Hlavnej manželskej spálne sa vchádza z dennej časti a disponuje vlastným šatníkom. Podobne situovaná je aj detská izba, ktorá má rovnako samostatný vstup na balkón. Kúpeľňa s toaletou sa nachádzajú pri hlavnom vchode do bytu. LOKALITA Lokalita bytového domu Hurbanova ponúka kompletnú občianska vybavenosť, aj vďaka naozaj rýchlej dostupnosti do centra mesta. Neďaleko sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, lekári, OC Európa, OC Point, supermarkety, obchody, rôzne služby, kaviarne a reštaurácie, športoviská či parky, ale aj detské ihriská. Bytový dom má vlastný park vo vnútrobloku, ktorý je unikátnym dizajnom prispôsobený pre všetkých obyvateľov bytového domu či už na spoločne strávené chvíle medzi susedmi alebo pre rodiny s deťmi, pre mladých ale aj starších ľudí. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 309.800,-EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

Exkluzívna ponuka 3 izbového zariadeného a vybaveného bytu v novostavbe v centre Banskej Bystrice je tu!!! Miesto kde sa budete cítiť skvele. Veľkorysý priestor 3 izbového kompletne zariadeného bytu (95.4 m2) + krásny výhľad z logie (6m2) na mesto. Chodba s úložným priestorom, kúpelňa s wc, 1x samostatné wc, detská izba, spálňa, kuchyňa s obývačkou vytvoria pre Vás pohodu a komfortné bývanie kúsok od centra v top lokalite. Byt sa nachádza na 1. poschodí kde Vás bezpečne dopraví výťah. Parking pod nosom (15 000€), pivničná kobka 1x je príjemný bonus k bytu. Park zóna, detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne, komplet občianska vybavenosť, ktorú oceníte Vy aj Vaši najmenší. Do centra mesta to máte doslova na skok. Stačí zobrať rodinu, kufre a nasťahovať sa!!! Tešíme sa na Vás na prehliadke tohto exkluzívneho bytu!!! Viac o tomto byte tu: https://martinacibulova.sk/3-izbovy-zariadeny-vybaveny-byt-v-novostavbe-v-centre-banskej-bystrice-je-na-predaj

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Ostávaju posledné 4 byty. Investíciou do takéhoto bytu, nikdy nestratíte a môžete len získať. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Pripravujeme na predaj krásny zariadený 2 izbový byt s veľkorysou výmerou :-) Na námestie "v papučkách" Byt vznikol prerobením 3 izbového bytu na otvorený, priestranný 2 izbový byt s dôrazom na detial. Súčasťou predaja je celé vybavenie bytu, vrátane elektroniky. Byt je prepojením moderných technológií s dôrazom na detail a kvalitu. Podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané skrine, súkromná kúpeľňa v spálni, samoumývacia toaleta a množstvo iných výdobytkov sú v tomto byte samozrejmosťou. Nenechajte si uniknúť túto príležitosť! CENA: 315.000,- K bytu sa predávajú 2 garážové parkovacie miesta. Každé v cene 30.000,- V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Sme hrdí, že skupina REM Group zastrešuje predaj ďalšieho vzácneho projektu v srdci Banskej Bystrice, projekt Horná 6. A čo je vzácne, toho je vždy málo. V našej limitovanej ponuke nájdete len 18 exkluzívnych bytov, priestranných mezonetov a nebytových priestorov pre horných osemnásť. Horná 6 je unikátny projekt, ktorý priam dýcha bohatou históriou. Dom bol postavený už v 16. storočí v gotickom slohu, neskoršími prestavbami získal honosný barokový charakter. Vynikajúca poloha v srdci Banskej Bystrice ho predurčila k tomu, aby jeho majitelia boli vždy v centre diania a historických udalostí, ktoré formovali dejiny nášho mesta. Vzácny meštiansky dom prešiel citlivou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na elegantné bývanie pre súčasných mestských ľudí. V priebehu storočí ho obývali zámožní šľachtici, vážení mešťania aj šikovní podnikatelia. Teraz prišiel čas, aby ste na Hornej 6 žili vy. Pretože vy predsa patríte medzi Horných osemnásť. Horná 6 sa nachádza na ulici, ktorá priamo vyúsťuje do Námestia SNP, srdca Banskej Bystrice. Kto má rád naše mesto, bude Hornú milovať. A kto naše mesto ešte nepozná, vďaka Hornej 6 si Banskú Bystricu rýchlo zamiluje. K bývanou v centre krajského mesta neodmysliteľne patrí kompletná občianska vybavenosť. No nejde len o školy, nemocnicu, poštu či obchody. Ide najmä o pohodlný mestský život. Ráno vstanete a dáte si raňajky v príjemnej kaviarni rovno pod Hodinovou vežou. Do práce z centra zaručene nebudete mať ďaleko. Večer sa môžete poprechádzať alebo si zabehať v Mestskom parku. Cez víkend si doprajete gurmánske zážitky v niektorej z vychytených reštaurácií na Námestí SNP. Ak ste skôr hladní po kultúre, zájdite do Štátnej opery. Večer môžete potom zakončiť pri dobrom drinku v trendovom bare. Bez auta, bez náhlenia, bez stresov. Život na Hornej 6 vám jednoducho prirastie k srdcu. Poponáhľajte sa, ostáva nám už iba 8 bytov. Prejdite sa projektom na našom webe www.bytyhorna.sk Tešíme sa na Vás. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

TOP Living: Ponúkame na predaj nádherný, zariadený 3-izbový byt v novostavbe Ďatelinky na Pieninskej ulici. Byt je priestranný, slnečný, s veľkou terasou a predáva sa spolu s vonkajším parkovacím státím. Cena so zariadením a vonkajším státím 320.000,-Eur. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - veľkorysá obývacia časť s kuchyňou (otvorená dispozícia) - izba - spálňa - 1x balkón s vírivkou Výmera podlahovej plochy bytu: 86,15 m2 + balkón cca 8 m2 Byt je situovaný na prízemí. Je kompletne nadštandardne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov - práčka, umývačka riadu, kávovar.. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Ponúkam na predaj krásny priestranný byt s vysokými stropmi o rozlohe 124 m2 z toho: Byt 106,6 m2 Loggia 3,8m2 Balkón 3,6m2 Pivnica 10m2 Byt pozostáva z veľkej chodby, troch priestranných izieb so samostatným vstupom, ktoré majú medzi sebou priechodné dvere, samostatného wc a samostatnej kúpeľne, kuchyne pri ktorej je ďaľšia menšia izba a komora. Byt má loggiu do vnútorného dvora, vysunutý balkón do ulice, veľkú pivnicu a parkovacie miesto na súkromnom dvore (prístup cez elektricky ovládanú bránu). Okrem toho je možné pred bytom využívať rezidenčné parkovanie. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2023. Vybrúsené pôvodné dubové parkety, nové wc, kúpeľňa a kuchyňa. V byte je umiestnená klimatizačná jednotka (po dohode možné zanechať v byte). Byt sa nachádza na štvrtom podlaží zo štyroch a ponúka tak súkromie a pokoj posledného poschodia. Lokalita: Horná ulica. Blízko centra mesta, dostupná kompletná občianska vybavenosť v rádiuse 5-10 minút pešej chôdze. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení developera prináša 3-izbový byt v novom projekte Byty na Hornej. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=oSs9Rr5qqjP Výmera bytu je 89,23m2 + 4,95m2 loggia + pivničná kobka. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo v historickom centre mesta Banská Bystrica. V tesnej blízkosti nájdete mestský park a za necelé 3 minúty sa dostanete pešou chôdzou na hlavné Námestie SNP. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, pošta, reštaurácie, kultúrne zariadenia). PREVEDENIE: Byt sa predáva v stave holobyt. PIVNIČNÁ KOBKA: V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka v suteréne bytového domu. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. KOLAUDÁCIA: SKOLAUDOVANÉ 08/2025 V rámci tohto projektu Vám prinášame jedinečnú ponuku bývania, ktorá spája pohodlie s výhodami života v centre mesta. Využite aj Vy možnosť bývať priamo v centre diania kde môžete zažívať pulzujúcu atmosféru mesta a zároveň si užívať pokoj a výhody tichej lokality. Vitajte v novom štýle bývania, ktorý Vám ponúkne to najlepšie z oboch svetov. Vyberte si svoje nové bývanie v centre mesta Banskej Bystrice a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk.

002-113-IRBIa ✨Výnimočná ponuka! Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou, vírivkou a komplet vybavením v tichej lokalite!✨ Hľadáte bývanie, kde sa okamžite môžete nasťahovať bez starostí? Tento byt je doslova oázou pokoja a pohodlia — perfektný pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto túži po kvalitnom živote! Rozloha: 86,15 m² + terasa 22,08 m² Lokalita: Pokojná štvrť, prízemie – pohodlný prístup, ideálne pre rodiny aj seniorov Čo ponúka tento výnimočný byt? Dve útulné izby so štýlovým nábytkom Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – s veľkou pohodlnou sedačkou, hojdačkou a TV pre vaše chvíle oddychu Plne vybavená kuchyňa: Umývačka riadu Whirlpool Kvalitná chladnička Mikrovlnná rúra, rúra Kávovar Bosch Kompletný riad a kuchynské potreby Veľa úložného priestoru – kvalitné skrine a komody Senzačná terasa: Terasový nábytok na mieru Hojdačka, kde si oddýchnete po dlhom dni Súkromná vírivka – luxus vo vašom vlastnom byte! ⚙️ Technické výhody: Elektrické kúrenie s regulátorom teploty Vstup do dvora na diaľkové ovládanie Kamerový systém pre vašu bezpečnosť Parkovanie priamo pri dome 2 detské ihriská v blízkosti Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať! 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/08d8a314-5adf-4190-81ca-f20585a3ee24 Predaj zabezpečuje realitná kancelária BeMi Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj jedinečný 3,5 izb. byt staromestského typu pár minút pešo od centra B. Bystrici. Tento štýlový byt s vysokými stropmi sa nachádza v tehlovej bytovke na 4 posch. a ponúka komfort mestského bývania spojený so šarmom minulosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, kde boli zachované a obnovené originálne dubové drevené parkety, ktoré dodávajú bytu teplo a eleganciu. Byt má krásny výhľad z vysunutého balkóna, je príjemne presvetlený a má výbornú atmosféru. Jeho výmera je veľkorysých 124 m2 vrátane pivnice (10m2). Dispozícia: veľká chodba, 3 priestranné izby, kúpeľňa, kuchyňa, menšia izba (kedysi slúžkovská), samostatné wc, komora, balkón, loggia Veľkou výhodou tohto bytu je aj súkromný dvor, kde je možné bezpečné parkovanie + rezidenčné parkovanie pred bytovkou. Byt tohto typu sa objavuje v ponuke raz za čas, preto je tento byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom a skvelou dostupnosťou, pár minút pešo priamo do centra B. Bystrice. Neváhajte si dohodnúť obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803.

Hľadáte bývanie, kde sa spája priestor, súkromie a komfort? Tento krásny 3-izbový byt v Banskej Bystrici (sídlisko Sásová) s rozlohou 86 m² + 22 m² terasa vás nadchne už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v uzatvorenom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom a detským ihriskom – ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po tichom bývaní blízko prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou štýlová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na slnečnú terasu dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou samostatné WC Bonusy, ktoré vás presvedčia: kompletne zariadený byt – stačí len zbaliť kufre kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka, chladnička, vínotéka, kávovar) terasa s jacuzzi a záhradným nábytkom – ideálne miesto na oddych nízke mesačné náklady byt sa nachádza na okraji sídliska – tiché prostredie obklopené zeleňou v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť Tento byt je výnimočnou kombináciou moderného dizajnu, pohodlia a súkromia. Príďte si ho pozrieť – možno práve tu nájdete svoj nový domov! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Energetický certifikát - nebol predložený.

Ponúkame na predaj krásne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a štýlové bývanie. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou s komplet kuchynským vybavením, ideálna na spoločné chvíle - 2 samostatné spálne – súkromie pre každého člena domácnosti - Štýlová kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom - Samostatná toaleta Zariadenie bytu - v obývacej izbe umiestnená chladnička na nápoje, sedacia súprava, veľký jedálenský stôl s 6-imi stoličkami - v kuchynskej linke zabudované spotrebiče: kávovar Bosch, chladnička Bosch, mikrovlnná a vstavaná rúra Whirpool - v kúpeľni: práčka so sušičkou Electrolux - bezpečnostné, protipožiarne dvere Aldo Hlavné výhody bytu: - úžitková plocha 86m - veľkorysá terasa 22m s jacuzzi, pohodlným sedením a hojdačkou – ako stvorená na oddych. Sedenie je prekryté tieniacou clonou, čo umožňuje príjemné posedenie aj počas slnečných, či upršaných dní - zariadený byt na mieru – moderný nábytok, dizajnová, moderná kuchynská linka a dostatok úložného priestoru v stavaných skriniach - vlastné parkovacie miesto + vyhradené parkovanie pre návštevy - kamerovo strážený bytový dom a plotom uzavretý areál so súkromným detským ihriskom Byt je výnimočný nielen svojou dispozíciou a zariadením, ale aj polohou – pokojné prostredie ponúka príjemné bývanie bez stresu, s rýchlou dostupnosťou do centra a ku všetkému potrebnému. Milovníci prírody si prídu na svoje! Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Len pár krokov od domu nájdete rozsiahle zelené plochy, lesné chodníky a prírodné zákutia, ideálne na venčenie psíkov, pohodové prechádzky či ranný beh. Bonus: Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy. Byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento byt naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. čísle: 0917 921 889.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v novšom bytovom dome s výťahmi a garážovými státiami na obľúbenej ulici Petelenova v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6, orientovaný je na západ, vďaka čomu je celý byt svetlý a slnečný počas väčšiny dňa. Dispozícia bytu: - Dispozícia bytu je prakticky a moderne riešená: - Vstupná predsieň – s priestrannou vstavanou skriňou a botníkom - Samostatné WC s umývadlom - Technická miestnosť / práčovňa – s množstvom úložného priestoru, práčkou, sušičkou a samostatnou chladničkou - Priestranná kúpeľňa – so sprchovacím kútom, dizajnovým umývadlom a vstavaným nábytkom na mieru - Obývacia izba spojená s kuchyňou – plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch, jedálenský stôl so 4 stoličkami, pohodlný gauč, taburetka, konferenčný stolík a LED TV - Izba / pracovňa – so vstavanými skriňami a pracovným stolom na mieru - Spálňa – s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, TV a veľkým šatníkom - Terasa – priestranná terasa s vonkajším sedením, závesným ratanovým kreslom („hojdacím vajíčkom) a screenovou roletou od tieniacej techniky Miba - ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom na zeleň a západ slnka Cena a mesačné náklady - Byt: 325 000 € - Garážové státie: 25 000 € - Možnosť prenájmu druhého garážového státia - jedná sa o dlhodobý prenájom - Mesačné náklady: - Bytový fond: 80 € - Elektrina: 60 € Vybavenie a štandard: Byt bol dokončený vo vysokom štandarde z kvalitných materiálov: - kúpeľňa a WC na mieru od spoločnosti K.R.T., - nábytok vyrobený na mieru od spoločnosti Nesia, - kvalitné podlahy, - dekoratívne omietky a tapety, - kombinované kúrenie – podlahové + elektrické radiátory, - byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách (okrem obrazov Muhammada Aliho a Jeana-Paula Belmonda). Byt bol využívaný iba príležitostne na prespanie, čo zaručuje minimálne opotrebovanie interiéru – pôsobí ako nový. Bytový dom a lokalita: - novší bytový dom s výťahom, - garážové státia v suteréne, - tichá a bezpečná lokalita – Petelenova ulica, - pešia dostupnosť do centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, MHD, škola, zeleň). V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Delta Property ponúka na predaj priestranný byt s vysokými stropmi o rozlohe 124 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Banská Bystrica. Celková rozloha 124 m2 Byt 106,6 m2 Loggia 3,8m2 Balkón 3,6m2 Pivnica 10m2 Dispozícia: pozostáva z veľkej chodby, troch priestranných izieb so samostatným vstupom, ktoré majú medzi sebou priechodné dvere, samostatné WC , samostatná kúpeľňa, kuchyňa pri ktorej je ďalšia menšia izba a komora. Loggiu je do vnútorného dvora, vysunutý balkón do ulice, veľkú pivnicu a parkovacie miesto na súkromnom dvore -prístup cez elektricky ovládanú bránu. Okrem toho je možné pred bytom využívať rezidenčné parkovanie. Rekonštrukcia: prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2023- vybrúsené pôvodné dubové parkety, nové WC, kúpeľňa a kuchyňa. V byte je umiestnená klimatizačná jednotka (po dohode možné ponechať ). Nachádza sa na štvrtom podlaží bez výťahu /zo štyroch / a ponúka výhľad, súkromie a pokoj posledného poschodia. Lokalita: Horná ulica čo je širšie centrum mesta, dostupná kompletná občianska vybavenosť 5-10 minút pešej chôdze. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

Byt s dostatkom zelene? Nemožné? Náš 3 izbový byt s predzáhradkou Vám ponúkne nielen dostatok priestoru, ale aj vymoženosti rodinného domu - dostatok zelene na každodenný relax. Má výmeru 80,80m2 s príslušenstvom. Z toho obytná časť má 75,3m2, krytá terasa 5,5m2, terasa 25,2m2, predzáhradka 19,5m2 a pivnica 2,2m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s dostatkom zelene a súkromia. DISPOZÍCIA: Byt má centrálnu chodbu, ktorá je prepojená so všetkými miestnosťami vďaka čomu byt pôsobí vzdušnejšie. Na chodbe je umiestnená samostatná toaleta a kúpeľňa. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývačka s jedálňou a elegantnou kuchynskou linkou s výstupom na terasu a v nočnej časti sa nachádza spálňa a detská izba s výstupom na predzáhradku. Byt je ideálny pre rodinky s deťmi, no tiež je možné využiť jednu izbu ako pracovňu na home office.Vďaka svojej polohe neďaleko centra mesta je tiež vhodný ako investičný byt na nájomné bývanie. ZARIADENIE: Byt sa predáva v stave holobyt. Po dohode sprostredkujeme dokončenie s budúcim majiteľom. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, bezprostredne pri bytovom dome alebo parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v novobudovanej lokalite vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice na súkromnej ulici za rampou, s diaľkovým ovládaním a kamerovým systémom. Je tu vynikajúca dostupnosť do centra mesta, skvelá občianska vybavenosť, ale aj možnosti trávenia voľného času v prírode. Celodenné slnko a nádherné výhľady vás presvedčia o výnimočnosti tohto bývania. Byt je orientovaný na Z - S/Z, čo ponúka výnimočnú príležitosť vychutnávať si popoludňajšie slnko pri šálke dobrej kávy či západ slnka na vašom balkóne s výhľadom na okolité kopce. Bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia vysoký štandard prevedenia nehnuteľnosti, tichú a bezpečnú lokalitu no zároveň dostupnosť do centra mesta. CENA: 339.360,-,- EUR (Bytovka A - Byt A02 3i) Zaujímajú Vás bližšie informácie? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Moderné bývanie na Kačici - v blízkosti zástavby rodinných domov. Vyberiete si z ponuky 2 a 3 izbových bytov, možnosť predzáhradky alebo terasy - podľa poschodia. Moderné nadčasové bývanie blízko centra mesta a zároveň tichšia lokalita. V dvoch bytových domoch bude k dispozícii 16 bytov a 2 nebytové jednotky. Predpokladané dokončenie bytov na jar 2026. Pre vlastníkov bytov bude k dispozícii 41 parkovacích miest v podzemnej garáži. 3 izbový byt B08 na 2. podlaží má výmeru 101,5 m2 s terasou . Cena 345 261 € s DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

INFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri. Link: www.nakacici.sk Kontakt: 00421 948 591 779 00421 911 665 501

AstonReal hľadá pre svojho klienta 3i byt v NOVOSTAVBE. Byt môže byť podstrešný, slnečný. Podmienka loggia, lokalita : centrum alebo širšie okolie centra Banskej Bystrice. Ponúknite: 0917744534 alebo sipkovska@astonreal.sk (foto je ilustračné)

DREAM TEAM ponúka na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt o veľkosti 80m2 v originálnom prevedení 30-ich rokov Art Deco interiéru, nachádzajúci sa v zrekonštruovanej prvorepublikovej vile v centre Banskej Bystrice na ulici Kollárova. K bytu prináležia 2/4 podkrovia s dovedenými sieťami a možnosťou zobytnenia, 30m2 garáž a 75m2 pozemok za garážou. Podkrovie je možné zobytniť buď ako samostatný byt alebo prepojiť s existujúcim bytom, čím sa zvýši obytná plocha až na 156m2. Balkón je uzavretý, svetlý, ideálny na pracovňu alebo oddychovú miestnosť. Byt je pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na výborný stav a štýl, ktorý vybavenie bytu ponúka, aj ako investícia so zámerom krátkodobého prenájmu. Je vhodný pre náročných, ktorí hľadajú kvalitu spojenú s jedinečnosťou a pozornosťou na detail s možnosťou budúcej realizácie. 🔸 Lokalita: Kollárova / Banská Bystrica 🔸 Počet izieb: 2,5 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Úžitková plocha: 156m2 🔸 Obytná plocha: 80m2 🔸 Výťah: Nie 🔸 Garáž: Áno ( privedená elektrina ) 🔸 Kúrenie: Plynové / Vlastný kotol 🔸 Vlastníctvo: 1/1 🔸 Cena: 350.000€ Tento pekný, priestranný, exkluzívny byt nachádzajúci sa na druhom poschodí prvorepublikovej vily s celkovým počtom štyroch bytov je dispozične zmenený oproti pôvodnej dispozícii podľa predstáv majiteľov. Dom bol dokončený v roku 1936. Vstup do bytu je z chodby so širokým schodiskom do zádveria, z ktorého sa prechádza do nádhernej a priestrannej vstupnej haly, ktorá vyniká španielskou, špeciálne vytvrdenou keramickou dlažbou položenou v tvare šachovnice, rezanou vodným lúčom a nádhernými zasúvacími a zatváracími dverami s fazetovaným sklom vedúcimi do obývačky a kuchyne. Všetky drevené prvky, ako sú dvere a skrinky boli vyrobene na mieru a sú opatrene Art Deco mosadznými kľučkami a madlami dovezenými z Veľkej Británie. Celý byt je ladený v štýle Art Deco vrátane replík porcelánových zásuviek a vypínačov značky KATY PATY, mosadzných kľučiek a repasovaných originálnych kovaní plus iných doplnkov dovezených priamo z Veľkej Británie. V každej miestnosti bytu sa nachádzajú centrálne umiestnené sadrové stropné ruže taktiež dovezene z Británie, ako aj svietidla a rebrové radiátory, ktoré dopĺňajú luxusný vzhľad bytu. Srdcom bytu je slnečná a priestranná obývačka s unikátnym krištáľovým lustrom, z ktorej je prechod do menšej pracovne, s uzavretým balkónom, zladenej do vysokého štandardu bytu. Z obývačky je prechod do kuchyne, ktorá vkusne dopĺňa celkový vzhľad bytu, vybavenej nádhernou kvalitnou linkou, s prekrásne vypracovanou, na mieru vyrobenou originálnou žulovou doskou, ktorá je osadená v celku. Výška linky 105 cm je osadená tak, aby spĺňala najnovšie štandardy a vyhovela aj najnáročnejšiemu klientovi. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi a štýle ladenou podlahou. V byte sa nachádzajú iba dva druhy podláh, španielska keramická dlažba a prekrásne osadene nove parkety, čím byt pôsobí organicky a dokresľuje atmosféru luxusu. Nezvyčajne veľká kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, priestranným („Walk in“) sprchovým kútom, toaletou, bidetom a veľkým umývadlom je obložená kvalitným obkladom spolu so secesnými zrkadlami v štýle Glasgow Rose od škótskeho architekta Charles Rennie Macintosh, ktorý tvoril v štýle Európskeho Symbolizmu a Secesie v rokoch 1884 - 1928. Komplet celá kúpeľňa aj s extra samostatným tzv. hosťovským WC, nachádzajúcim sa vedľa spálne sú vybavené a zariadené sanitou, obkladom, dlažbou a svietidlami dovezenými priamo z Británie aby doplnili charakter bytu. V priestrannej kúpeľni s dvomi kastlovými oknami, s pieskovými sklami a originálnymi mosadznými kľučkami sa nachádza vo výklenku umiestnená, na mieru robená drevená skriňa, v ktorej je samostatný kotol, ktorý je schopný majiteľ bytu programovať podľa vlastných potrieb, čo mu poskytuje autonómiu v rozhodovaní. TECHNICKÉ ÚDAJE: Technický stav bytu je priam ukážkový. Byt je po spomínanej kompletnej rekonštrukcii: nachádza sa v ňom úplne nová elektroinštalácia vrátane rozvodovej skrine na chodbe, umiestnenej v na mieru vyrobenej drevenej skrini. Súčasťou bytu sú aj úplne nové vodovodné a odpadové potrubia, v celom byte je potiahnuté internetové pripojenie do jednotlivých miestností. Podlaha je uteplená nobasilovou izoláciou, v hlavnej kúpeľni aj v samostatnom hosťovskom WC natiahnutou i vode odolnou špeciálnou vrstvou. Podlaha pokrytá španielskou dlažbou je vyšpárovaná špeciálnou živicou, odolnou voči ušpineniu a zmene farby, takže aj po rokoch používania si uchová svoju krásnu bielu farbu, akoby bola práve položená. V spálni, obývačke a pracovni sú na novo položené dubové parkety, natreté vysoko odolným lakom proti poškodeniu, ktoré môžu byť vystavené extrémnej záťaži. Okná sú repasované, zámerne ponechané pôvodné – drevené kastlové. Kúrenie v byte je zabezpečené plynovým kotlom Protherm umiestneným v kúpeľni, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Na bytovom dome bola nedávno urobená nová kvalitná fasáda konzultovaná s architektom, vymenená strešná krytina - falcovaný plech, krov je zdravý, skontrolovaný profesionálnou firmou, pozemok oplotený novým plotom. Do podkrovia sú vyvedené siete: odpad, voda, plyn a elektrina, podkrovie poskytuje možnosť zobytnenia a využitia. Vynikajúci stav bytu bez akýchkoľvek dlhoročných, nevyhnutných opráv alebo investícií poskytne novému majiteľovi luxusnú rezidenciu, v štýle, ktorý je na Slovensku unikátny. Garáž je priestranná, napojená na elektrinu, s možnosťou využitia aj ako dielňa. V zadnej časti stavby garáže sa nachádza so samostatným bočným vchodom menšia miestnosť s presahom do svahu, ideálna na skladovanie zeleniny, ovocia ci vina. LOKALITA: Užšie centrum Banskej Bystrice, mimoriadne vyhľadávaná rezidenčná štvrť, kde bývajú tzv. „Starí Bystričania“, vo vzdialenosti iba niekoľkých minút od Námestia SNP, ktoré tvorí srdce hlavného mesta Stredného Slovenska. V priamej blízkosti bytu vo vile sa nachádza množstvo kaviarni, reštaurácií, divadiel a iného kultúrneho či športového vyžitia, ako aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá je od bytu vzdialená iba 2 minúty autom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.