Byty na predaj, Banskobystrický kraj

Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s balkónom a výmerou 66 m² na Rožňavskej ulici, v obľúbenej časti Rimavskej Soboty, blízko centra mesta. Má praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a pohodlné bývanie pre rodinu aj pár. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie a zároveň ponúka priestor na modernizáciu interiéru. Pre lepšiu predstavu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možnej modernizácie. ✅ Čo vás zaujme: • výmera 66 m² • 3 izby s praktickou dispozíciou • balkón s pekným výhľadom • nová elektroinštalácia • pivnica • bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke ✅ Lokalita: Rožňavská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Rimavskej Soboty. Kompletná občianska vybavenosť aj centrum mesta sú dostupné v pešej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Na oddych a voľnočasové aktivity môžete využiť obľúbenú Rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda či Vodnú nádrž Teplý Vrch. ✅ Cena: 104 000 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite, tento byt rozhodne stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPredaj #RimavskaSobota #RodinneByvanie #VybornaLokalita #ByvajsGalaxyReal

Hľadáte príjemné bývanie v tichej a obľúbenej časti Lučenca, kde má všetko svoje miesto? Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako istá investícia. Byt má praktickú dispozíciu, pôsobí svetlo a vzdušne a nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. ✅ Hlavné výhody: • výmera 71,6 m² • 3 samostatné izby • priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • pivničná kobka 3 m² • kvalitné plastové okná • byt po rekonštrukcii, ihneď obývateľný Veľkým benefitom je upravené okolie bytového domu, detské ihrisko s oddychovou zónou a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke. ✅ Lokalita Rúbanisko patrí dlhodobo medzi vyhľadávané – v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj služby. ✅ Cena: 86 000 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak hľadáte príjemný priestranný byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, tak toto je tá správna voľba. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Erik Karásek | GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPredaj #Lucenec #VyhodnaCena #Reality #PriestrannyByt #OkresLucenec #PrijemneByvanie #DobraInvesticia #ByvajsGalaxyReal

2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s vlastným dvorom na Kukučínovej ulici, o výmere 50,43 m², sa nachádza na 2. poschodí a je výbornou voľbou pre pár, jednotlivca alebo ako ideálna investícia. Pre lepšiu predstavu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možného zariadenia bytu. ✅ Čo vás zaujme: • Zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších investícií • Výmera 50,43 m² – dostatok priestoru na pohodlné bývanie • Praktická dispozícia – obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC • Vlastné kúrenie – elektrický kotol, radiátory a priestorový termostat ✅ Bonusy, ktoré robia rozdiel: • 2 pivnice – každá cca 12 m² (spolu cca 24 m² úložného priestoru) • Vlastný dvor – súkromie a pokoj • Tehlový bytový dom s novou strechou ✅ Perfektná lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Fiľakova, len pár minút pešo od centra – kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, doprava) v pešej dostupnosti. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPredaj #Fiľakovo #VýhodnáCena #Reality #OkresLučenec #DobráInvestícia #ByvajsGalaxyReal

2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom na Námestí slobody vo Fiľakove. Byt má výmeru 51,61 m², nachádza sa na 5. poschodí a je v zachovalom pôvodnom stave – ihneď obývateľný, prípadne vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možnej úpravy a zariadenia bytu. ✅ Hlavné výhody: • výmera 51,61 m² – priestranný a dobre využiteľný priestor • praktická dispozícia – obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC • zachovalý pôvodný stav – možnosť okamžitého bývania alebo modernizácie • tehlový bytový dom s výťahom • pivnica na prízemí – praktický úložný priestor • bezproblémové parkovanie pri bytovom dome • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✅ Perfektná lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre Fiľakova – obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj doprava sú dostupné pešo. Lokalita ponúka komfortné bývanie a zároveň výborný potenciál pre dlhodobý prenájom. Erik Karásek │ GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPredaj #Fiľakovo #CentrumFiľakova #VýhodnáCena #Reality #OkresLučenec #DobraInvestícia #ByvajsGalaxyReal

3-izbový byt s výmerou 85 m² vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Sídlisko Rimava v Rimavskej Sobote. Táto kombinácia výmery, dispozície a lokality vytvára ponuku, ktorá stojí za pozornosť. Pre lepšiu predstavu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možnej úpravy a zariadenia bytu. ✅ Čo vás zaujme: • veľkorysá výmera 85 m² • 3 samostatné izby - praktická dispozícia • priestranná kuchyňa • samostatná kúpeľňa a WC • vstavané skrine – dostatok úložného priestoru • loggia 3 m² • priestranná pivnica 5 m² • detské ihrisko priamo pri bytovke ✅ Lokalita: Sídlisko Rimava patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Rimavskej Soboty. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti – obchody, služby, školy aj škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkom okolí sa nachádzajú aj obľúbené miesta na oddych a voľnočasové aktivity, ako Rekreačná oblasť Kurinec – Zelená voda či Vodná nádrž Teplý Vrch. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #PriestrannyByt #RimavskaSobota #SidliskoRimava #RodinneByvanie #VybornaLokalita #ByvajsGalaxyReal

3-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa na Malohontskej ulici, priamo v centre Rimavskej Soboty. ✅ Hlavné výhody bytu: • výmera bytu 66 m² • 3 izby s praktickou dispozíciou • zasklený balkón • bezbariérový vstup do bytového domu • vlastná kotolňa bytového domu – nižšie prevádzkové náklady • kamerový systém v objekte – vyššia miera bezpečnosti • výborné susedské vzťahy • pivnica ✅ Lokalita: Malohontská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti centra Rimavskej Soboty. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti – obchody, služby, školy aj škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkom okolí sa nachádzajú aj obľúbené miesta na oddych a voľnočasové aktivity, ako Rekreačná oblasť Kurinec – Zelená voda či Vodná nádrž Teplý Vrch. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #BytNaPredaj #RimavskaSobota #ByvanievCentre #Reality #SkvelyByt #RodinneByvanie #VybornaLokalita #ByvajsGalaxyReal

Priestranný 2-izbový byt v centre Fiľakova s výmerou 62 m² a balkónom. Byt ponúka praktickú dispozíciu a zároveň predstavuje ideálny základ na úpravy podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možnej úpravy a zariadenia bytu. ✅ Hlavné výhody: • výmera 62 m² • balkón • 3. poschodie (výťah) • praktická dispozícia – obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC • pivnica na prízemí – ideálna na úložný priestor • bezproblémové parkovanie v blízkosti • zeleň a detské ihrisko priamo pri bytovke • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✅ Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre Fiľakova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú možnosti oddychu a voľnočasových aktivít, ako aj rekreačná oblasť Kurinec – Zelená voda či vodná nádrž Ružiná. Erik Karásek │ GALAXY REAL
 Tel.: +421 915 371 571
 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #Filakovo #BytNaPredaj #SkvelaPonuka #VelkyPotencial #OkresLucenec #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame na predaj dvojizbový byt (K18.3.1) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a zároveň dobrú dostupnosť. Byt s výmerou 48,46 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas dňa. Dominantou bytu je priestranný balkón s rozlohou 10,51 m², ktorý ponúka krásny výhľad na okolitú zeleň a pokojné prostredie. Čo získate v cene: • pivnica o výmere 2,15 m² • vonkajšie parkovacie miesto podľa vlastného výberu Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv bez starostí s realizáciou. Možnosti parkovania navyše: • garážové státie: +20 000 € • vonkajšie parkovanie bližšie k vchodu: +6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Kremnice. V areáli bude k dispozícii: • detské ihrisko • štýlová kaviareň • oddychové zóny so zeleňou V ponuke sú aj ďalšie dvojizbové byty v rôznych dispozíciách už od 89 700 €. Plánované termíny: • dokončenie výstavby: 1. štvrťrok 2027 • kolaudácia: 2. štvrťrok 2027 Ak hľadáte bývanie s pokojnou atmosférou a výhľadmi do prírody, tento byt vás príjemne prekvapí. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Cena: 120 200 € s DPH* *(pivnica a parkovacie miesto v cene) Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Predám 3 izbový byt na Ul. SNP v Žiari nad Hronom, 7/7 poschodie, rozloha bytu je 74,25 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nová kúpeľňa, WC, nová kuchyňa, nové plávajúce podlahy. Byt je slnečný, izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciou - zateplenie, izolácia strechy, nové stupačky, nový výťah, nové balkóny. K bytu patrí latkovaná pivnica. Byt sa nachádza v dobrej lokalite. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám na predaj 3 izbový svetlý, príjemný byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo Zvolene. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 izieb, kde sa z obývačky vchádza do jednej izby aj do druhej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha murovaná pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 62 m2, 4/10 poschodie • náklady na bývanie vrátane všetkých energií sú 195€ pre 1 osobu • plastové okná • zánovná kuchynská linka • veľmi zachovalé parkety • nové bezpečnostné dvere • jadro je prerobené (sádrokartón) s oddelenou dispozíciou a sprchovým kútom • výborná dispozícia – využitý každý meter • balkón • k bytu prislúcha murovaná pivnica • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou je zateplený, má novú strechu, výťah, stupačky, kamerový systém atď. Bytový dom sa nachádza v dobrej lokalite aj keď zatracovanej. No má perfektný potenciál, je na výpadovke na KE, BA, BB, do centra mesta je 10 min. pešo, pár krokov je bus stanica aj železničná stanica a sú tu prijemné udržiavané ihriská medzi bytovkami a samozrejmosťou je, že sú tu blízko obchody. Reč je o sídlisku Balkán. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálny pre mladé rodiny a mladých ľudí. Poloha je vynikajúca a dostupnosť pešo Vám umožní si pohodlne nakúpiť bez dlhých presunov v aute. Ja osobne viem, že veľa ľudí Balkán ani poriadne nepozná a vládne tu iba predsudok. Za mňa je tu skvelá pozícia, blízko obchody, školy, škôly, centrum mesta, napojenie sa na dialnicu aj autobusová a železničná stanica. Tento byt prešiel rekonštrukciou, no je viac v pôvodnom stave no vo veľmi príjemnou a zachovalom - naozaj ideálny ako byt na začiatok. UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT403ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt, ktorý je vhodný aj ako investícia, pripravený na rekonštrukciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, a dvoch priechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC a špajze. K bytu prislúcha pivnica a malá dielňa, tiež je možné prenajať si záhradu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : • rozloha bytu je 62 m2, prízemie • náklady na bývanie sú 150€ vrátane všetkých energií pre 1 osobu • pôvodný stav, dáva priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • • tehlový byt zaručí príjemnú klímu ako v lete, tak aj v zime • výhodou je zdravý základ - plastové okná, drevené parkety v izbách, murované jadro • výborná dispozícia – možnosť zmeniť dispozíciu • pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite • k bytu prislúcha pivnica • možnosť prenajať si záhradu od mesta • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v blízkom centre mesta, ktorý poskytuje ticho, ktoré je ideálne pre mladé rodinky ako aj ľudí čo už vyhľadávajú pokoj. Poskytuje aj výbornú dostupnosť do centra. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je veľmi príjemný aj keď môže záujemcu odrádzať práve to, že je na prízemí, ale ja to vidím skôr ako výhodu, keďže máte prístup aj zo zadnej strany bytového domu a tiež bezproblémový prístup k záhradke, ktorá sa dá využiť nie len na pestovanie, ale aj ako rekreačná časť v lete pri bazéne a grile. Je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Jadro je murované, okná sú plastové a parkety sú zachovalé. Mne sa páčilo, že byt priestranný a dokonca s dielne, ktorá má spoločnú stenu s izbou, by sa dal urobiť šatník, alebo malá pracovňa. Byt vnímam aj ako výhodnú investíciu, je ideálny na prenájom. UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 868 545. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom SGBT413ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Malom Rínku 15 (Námestí SNP 122/15) v Krupine oproti COOP Jednote.

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám na predaj priestranný, svetlý 3 izbový byt s garážou a veľkou záhradou v tichej lokalite, kde nájdete skutočný pokoj. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej veľkej chodby, kuchyne, 3 nepriechodných izieb, oddelenej kúpeľne a WC. K bytu prislúchajú dve murované pivnice, záhrada a garáž. POPIS NEHNUTELNOSTI : • vhodné ako investičná príležitosť – krátkodobý prenájom pre turistov • rozloha bytu je 65 m2, 1 poschodie (nie prízemie) • náklady na bývanie sú 150€ vrátane všetkých energií pre 3 osoby • plastové okná • nový elektrický kotol na ohrev vody • vykurovanie je samostatné - plyn • výborná dispozícia – tri veľké nepriechodné izby, priestranná chodba • k bytu prislúchajú 2 pivnice • parkovanie pre 3 autá – 1 v garáži a 2 pred bytovkou • oplotená záhradka o rozlohe 39 m2 • výborná, tichá lokalita • energetický certifikát nie je • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v obci Svätý Anton v radovej výstavbe, ktorý poskytuje ticho a výbornú dostupnosť do Banskej Štiavnici. V blízkosti je MHD, v obci je moderná škôlka a základná škola, obchody a samozrejme blízko do historického jadra Banskej Štiavnice. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálny pre niekoho kto potrebuje mať pokoj, ticho a absolútny relax po ťažkom dni. Ja osobne tu vidím aj rodinku s deťmi, kde si deti nájdu vlastné útočisko na záhrade a rodičia im v altánku niečo chutné ugrilujú. Byt je po staršej rekonštrukcii, kde sú hrubé veci vymenené, ale určite potrebuje doladiť do finálneho domova. Mne sa páči, že je svetlý, má dobrú orientáciu a krásne výhľady až na Sitno. UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT111ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Na predaj 3-izbový byt v Novej Bani na ul. Pod Sekvojou (4. poschodie), po kompletnej rekonštrukcii v developerskom štandarde: nové stierky, jadro, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere. výmera bytu a pivnice: 70,79 m² + lodžia 3,36 m² s krásnym výhľadom bonus na poschodí: zdieľaná špajza pre 2 byty: 1,80 m² + odkladací priestor pred bytom (zádverie na topánky a drobnosti) v pivničných priestoroch aj zdieľané odkladacie miestnosti (kočík/bicykle), sušiareň a pod. Pre viac info píšte na: bytpodsekvojou@gmail.com

BHS Reality Vám ponúkam na predaj trojizbový investičný apartmán v novovzniknutom rezorte Mýto Apartments. Rezort sa nachádza v Nízkych Tatrách, na okraji malebnej horskej dedinky Mýto pod Ďumbierom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v srdci Nízkych Tatier. Apartmán sa nachádza v novostavbe s vynikajúcim prístupom k lyžiarskym strediskám, turistickým trasám a ďalším atrakciám, ktoré táto krásna lokalita ponúka. Byt má rozlohu 58 m2, je dvojpodlažný, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovné podlažie, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Apartmánový dom, v ktorom sa daná nehnuteľnosť nachádza bol daný do užívania v r. 2020. Apartmán sa predáva čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom. K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie státie, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom a vstup je cez bezpečnostnú rampu. Lokalita: Mýto pod Ďumbierom je obľúbená turistická destinácia, ktorá ponúka množstvo aktivít po celý rok. V zimných mesiacoch môžete využiť lyžiarske strediská v okolí (napr. Ski centrum Mýto), v lete zase nádherné turistické a cyklistické trasy vedúce priamo do Nízkych Tatier. Okolie je ideálne aj pre rodinné výlety alebo relaxáciu v prírode. V obci sú k dispozícii základné služby, obchody, reštaurácie a kaviarne. Ďalšia infraštruktúra a mestské služby sú dostupné v neďalekom meste Brezno, ktoré je vzdialené len pár kilometrov.

KINGS exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Jilemnického ulici, na Fončorde v Banskej Bystrici. Najdôležitejšie na nehnuteľnosti je jej lokalita. Lokalita, Lokalita a opäť Lokalita. Na takýto byt sa čaká roky. Tehlový dom, len 2 poschodia, len 4 byty vo vchode, kľudná lokalita, dom po kompletnej rekonštrukcii, nová strecha, nová fasáda, nové okná, nový vchod, pekne upravené okolie domu, priestor na grilovanie, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie. Všetky služby v dosahu na pešo, najlepšie rodinné bývanie s deťmi v centre mesta, skoro ako v rodinnom dome. Škôlka, škola, fitness, kaviareň, potraviny, Európa SC, plaváreň, zdravotné stredisko, všetko čo človek potrebuje pre kvalitný život je do 5 minút pešo. Byt je v pôvodnom stave. Nachádza sa na poschodí a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice. Cena bytu reflektuje lokalitu a stav domu. Po rekonštrukcii poskytne skvelé rodinné bývanie priamo v centre mesta. link na video domu: https://youtube.com/shorts/SErRk7Fn8UM

ML reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v polyfunkčnom dome Proxima 2 na ulici Janka Kráľa v centre Banskej Bystrice. Byt je orientovaný so spálňovou časťou aj obývacou časťou na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne doobeda slnečný a príjemne svetlý počas celého dňa. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, lokalitu a moderný štandard, tak ste ho práve našli. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 6), kolaudácia v roku 2008. Úžitková plocha bytu je 82,26 m² + balkón 10,92 m²+ pivnica 2,55 m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Pri kúpe bytu je možné dokúpiť v prípade záujmu aj garážové parkovacie státie o výmere 12,3 m2 v sume 18.000 Eur. Byt je v udržiavanom stave: omietky, plastové okná, tapety, klimatizácia v každej miestnosti,znížené stropy, na podlahách sú koberce, v kúpeľni s WC a aj v samostatnom WC sa nachádza nadčasový obklad. Bytové vchodové dvere sú bezpečnostné a dvere v byte sú dýhované od spoločnosti Sapeli. Dispozícia zahŕňa samostatnú kúpeľňu s WC a ďalšie samostatné WC. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Kontakt na dohodnutie obhliadky: Monika Launerová 0917369986

Na Donovaloch sú apartmány rôzne. Ale len máloktorý vám ponúkne taký priestor, taký pokoj a takú mieru súkromia ako tento. V apartmánovom dome Šafrán, len kúsok od zjazdovky, je na predaj 6-izbový apartmán s podlahovou plochou 186 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Rozprestiera sa na troch podlažiach a už pri prvej návšteve pôsobí inak – pokojnejšie, tichšie, vzdušnejšie. Vstupné podlažie je praktické a funkčné. Nájdete tu dve kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, pričom jedna je doplnená o práčku so sušičkou. O poschodie nižšie sa otvára priestor, ktorý si viete prispôsobiť presne podľa seba. Veľkorysých 54 m² môže byť obývačka, pracovňa, herňa alebo miesto, kde sa jednoducho stretávate. Súčasťou tejto úrovne je aj samostatná spálňa. Dolné podlažie je srdcom celého apartmánu. Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky so stropom vysokým 4,4 metra vytvára vzdušný priestor, kde sa dobre trávi čas. Je to miesto na spoločné večery, rozhovory aj oddych. Nachádzajú sa tu štyri samostatné spálne, všetky zariadené posteľami a úložným priestorom, pripravené pre rodinu aj väčšiu skupinu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch a všetkým, čo potrebujete na okamžité používanie. To, čo tento apartmán odlišuje, je však komfort v každodennom fungovaní. Rekuperácia ovládateľná cez aplikáciu zabezpečuje čerstvý vzduch bez straty tepla. Centrálne kúrenie je doplnené o elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti aj kúpeľniach. K tomu kvalitná tepelná a zvuková izolácia, vďaka ktorej je tu ticho, ktoré sa na Donovaloch len tak nepočuje. Samozrejmosťou sú vstupné dvere s inteligentným systémom Nuki na ovládanie cez mobil, vysokorýchlostný optický internet so sieťou DECO mesh, Apple HomePod a predpríprava na kamerový systém aj alarm. Svetlo do apartmánu privádza priesvitný a uzamykateľný anglický dvorec. Zároveň poskytuje súkromie, miesto na odkladanie lyží a možnosť nabíjania elektromobilu. Apartmánový dom Šafrán ponúka recepciu počas pracovných dní, dostatok parkovacích miest, kamerový systém a upravené spoločné priestory. Donovaly sú celoročne vyhľadávanou lokalitou – v zime pre lyžovanie, v lete pre turistiku a oddych. Tento apartmán ponúka 186 m² priestoru, šesť izieb, dve kúpeľne a dispozíciu, ktorá umožňuje komfortné ubytovanie až pre 16 osôb. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie – či už pre vás, alebo ako investícia. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://riesimebyvanie.sk/property/6-izb-apartman-donovaly-bb/

Na predaj / prenájom garsónka s balkónom po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj alebo odkúpenie v splátkach počas platenia nájmu útulnú garsónku s balkónom. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. V prípade prenájmu je mesačné nájomné 270 € + inkaso podľa počtu osôb, s možnosťou nahlásenia trvalého pobytu. Dispozícia a vybavenie: • garsónka po kompletnej rekonštrukcii, • nové murované jadro, • murovaný sprchový kút, • závesné WC so systémom Geberit, • znížené stropy zo sadrokartónu, • LED osvetlenie, • kuchynská linka na mieru, • plávajúca podlaha v izbe, • dlažba v chodbe, • nové plastové trojsklá (dvere a okno), • bezpečnostné vchodové dvere. Byt je svetlý, moderný a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné bývanie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Cintorínskej ulici v Novej Bani. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné bývanie a dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrom udržiavanom stave. Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC. Výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať!

Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája prestížnu adresu, nadštandardný komfort a atmosféru mesta? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný apartmán na ulici T. G. Masaryka, situovaný v čerstvo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove vo Zvolene. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dvojizbový apartmán disponuje veľkorysou plochou až 66,33 m2 plus priestranná terasa o výmere 7,29 m2 a nachádza sa len pár krokov od Námestia SNP, na prvom poschodí čerstvo zrekonštruovanej polyfunkčnej budovy s piatimi bytmi. Tento priestor prešiel novou, precíznou rekonštrukciou, vrátane podlahového vykurovania s vlastným kotlom, novej elektroinštalácie a vodoinštalácie, nových stierok, podlahových krytín a podobne, ktorá uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Súčasťou predaja je luxusný nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximálne využíva potenciál interiéru a podčiarkuje jeho moderný dizajn. Stačí sa len nasťahovať. Vďaka výnimočnej lokalite a nízkym nákladom na energie len 120€ mesačne ide o vynikajúcu investíciu aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom. LOKALITA: Apartmán sa nachádza len 100 metrov od Námestia SNP, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť za necelú minútu chôdze. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach, ktoré sa nachádzajú priamo pred budovou. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája prestížnu adresu, nadštandardný komfort a atmosféru mesta? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový apartmán na ulici T. G. Masaryka, situovaný v čerstvo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove vo Zvolene. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Apartmán disponuje veľkorysou plochou až 106 m2 a aktuálne sa dokončuje veľká, 40m2 terasa, ktorá bude prístupná pohodlným dreveným schodiskom priamo zo vstupnej chodby. Hlavnou dominantou bytu je priestranná obývacia izba s veľkou kuchyňou, s krásnym výhľadom na Zvolenský zámok. Tento veľkorysý priestor dopĺňa spálňa s vlastným šatníkom a kozmetickým kútom, dve menšie miestnosti vhodné ako detská izba alebo pracovňa, veľká kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, dizajnovým luxusným umývadlom a WC, a samostatné WC s umývadlom. Tento priestor prešiel novou, precíznou rekonštrukciou, vrátane elektrického podlahového vykurovania, vlastným ohrevom vody, novej elektroinštalácie a vodoinštalácie, nových stierok, podlahových krytín a podobne, ktorá uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Súčasťou predaja je luxusný nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximálne využíva potenciál interiéru a podčiarkuje jeho moderný dizajn. Stačí sa len nasťahovať. Vďaka výnimočnej lokalite ide o vynikajúcu investíciu aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom. LOKALITA: Apartmán sa nachádza len 100 metrov od Námestia SNP, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť za necelú minútu chôdze a je súčasťou novozrekonštruovanej polyfunkčnej budovy s piatimi bytmi. Samotný apartmán sa nachádza na druhom, najvyššom poschodí. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach, ktoré sa nachádzajú priamo pred budovou. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

Hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo útulný domov v pokojnej, no strategickej lokalite? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s loggiou na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto ocení nepriechodné izby, pekný výhľad, prítomnosť pivnice a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok od domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 49 m² Poschodie: 4. poschodie (s novým výťahom) Stav bytového domu: Zateplený, čistý a slušný vchod Pivnica: K bytu prislúcha 1 samostatná pivnica Stav bytu: Staršia rekonštrukcia – byt je okamžite obývateľný, prípadne pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv. VÝBORNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: Veľkým benefitom tohto bytu sú mimoriadne priaznivé prevádzkové náklady: Bytové družstvo: 134,- € Elektrina: 15,- € Plyn: 15,- € Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má vynikajúce dispozičné riešenie, kde je každý meter štvorcový využitý na maximum: Priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta pre šatníkovú skriňu. Kuchyňa s praktickou dlažbou a výstupom na presklený balkón, ktorý využijete v každom ročnom období. 2 samostatné (nepriechodné) obytné izby, v ktorých sú položené laminátové podlahy. Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC pre väčší komfort. Lokalita, ktorú si zamilujete: Hviezdoslavova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v meste. Ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a pokojom: Zelené prostredie: Okolie bytového domu je plné vzrastlej zelene, ideálne na prechádzky a oddych. Šport a relax: Priamo pri dome sa nachádzajú 2 veľké športové ihriská, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Všetko po ruke: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materskú a základnú školu, detské ihriská či zastávku MHD. Centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Cena: 83.000,- € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová – realitný maklér Tel. kontakt: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Ponúkame bývanie, kde máte kompletnú mestskú infraštruktúru doslova na pár krokov od vchodových dverí. Priestranný 3-izbový byt po kompletnej, udržiavanej rekonštrukcii vo vysoko žiadanej lokalite sa nachádza priamo v centre mesta Zvolen. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlie mestského života alebo stabilnú investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné informácie: Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: Vyvýšené prízemie Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia (staršieho dáta, no vo veľmi zachovalom stave) Lokalita: Centrum mesta Zvolen Príslušenstvo: Murovaná pivnica Zariadenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia (podľa dohody) Dispozícia a interiér Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody a elektriny, okná, podlahy a zásadne sa zmenila dispozícia, vďaka čomu vznikol moderný, otvorený priestor. Interiér je ladený do príjemných prírodných tónov s nábytkom v dekore dreva. Denná časť (Srdce bytu): Dominantou bytu je otvorená obývacia izba, ktorá je plynule prepojená s jedálenskou časťou a priestrannou kuchyňou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Tento veľkorysý priestor pôsobí mimoriadne vzdušne a je plný prirodzeného svetla. Pracovňa / Detská izba: Presunutím kuchyne do dennej časti vznikla samostatná plnohodnotná izba s pôvodnou špajzou. Momentálne slúži ako pracovňa, no nový majiteľ ju môže využiť ako detskú izbu a zo špajzy vytvoriť praktický šatník či odkladací priestor. Nočná časť (Spálňa): Komfortná spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou. Okno je orientované do pokojného vnútrobloku s dostatkom zelene, čo zaručuje nerušený oddych. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečný investičný celok v obľúbenej rezidencii ALMET priamo v centre Donovál. Súčasťou predaja je plne zariadený mezonetový apartmán, samostatný apartmán, sklad na chodbe, pivnica a parkovacie miesto priamo pri objekte. Celý investičný celok ponúka celkovú výmeru 87,14 m² vrátane balkóna, skladu a samostatného apartmánu, čím predstavuje atraktívnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investičného potenciálu. Hlavnú časť tvorí mezonetový apartmán s výmerou 60,62 m² a balkónom o výmere 8,34 m², ktorý ponúka otvorenú dennú časť prepojenú s kuchyňou a výstup na balkón s panoramatickým výhľadom na lyžiarske stredisko. Na poschodí sa nachádza samostatná spálňa a WC. Z balkóna sa otvára nádherný výhľad na svah Záhradište a okolité donovalské doliny. Orientácia na juhovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú horskú atmosféru. Súčasťou predaja je aj samostatný apartmán s výmerou 11,22 m², ktorý môže slúžiť ako hosťovský apartmán, priestor pre rodinu alebo zaujímavé riešenie na krátkodobý prenájom. Komfort dopĺňa sklad na chodbe s výmerou 6,96 m², pivnica v suteréne vhodná na uskladnenie lyží a športového vybavenia a parkovacie miesto za rampou priamo pri objekte ALMET. Celý súbor nehnuteľností predstavuje výnimočnú kombináciu vlastného rekreačného bývania a investičného potenciálu. Nehnuteľnosť je možné okamžite využívať alebo pokračovať v zabehnutom prenájme, ktorý dosahuje hodnotenie 8,2/10 na Booking.com a 9,4/10 za polohu. Výhody: • mezonetový apartmán s balkónom a panoramatickým výhľadom • samostatný apartmán s flexibilným využitím • sklad na chodbe s dostatkom úložného priestoru • parkovacie miesto priamo pri objekte • pivnica vhodná na lyže a športové vybavenie • výborný technický stav - pripravené na okamžité užívanie • centrum Donovál, všetko v pešej dostupnosti • atraktívna kombinácia rekreácie a investície Lokalita: Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort horského bývania, dostatok priestoru a zároveň silný investičný potenciál, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Ponuková cena (mezonetový apartmán + samostatný apartmán + sklad + parkovacie miesto + pivnica): 209 000 € • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytneme bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Predstavujeme vám útulný 45 m² apartmán v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly! Apartmán má 2 izby a je situovaný v blízkosti lyžiarskych vlekov a rodinného parku Donovalkovo. Vybavenie: Plne zariadená kuchyňa Komfortná kúpeľňa Nábytok a všetko vybavenie v cene Perfektná príležitosť pre milovníkov lyžovania, turistiky alebo ako investícia na prenájom. Nechajte sa očariť krásou prírody a pohodlím tohto apartmánu. Veľmi nízke náklady: mesačné poplatky len 30 eur/apartmán. Znizena cena z 129.000 EUR Viac info https://lyziarskaskola.sk/informacie/donovaly-reality/

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaná garsónka aj s loggiou v meste Žiar nad Hronom na ulici Sládkovičova. Murované bytové jadro, kde sa nachádza kúpeľňa s vymurovaným sprchovým kútom, umývadlom, priestor na práčku, dlažby, obklad a WC. V izbe je v kuchynská linka s nerezovým dresom, okolo kuchynskej linky je odklad, plávajúca podlaha, plastové okná, stierky, posteľ, obývacia zostava, stôl, stoličky, skriňa, mikrovlnka. V chodbe je dlažba, vstavaná skriňa. Výmena interiérových dverí, bezpečnostné dvere. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoištalácie a odpadov. Rozloha bytu je 23 m2, nachádza na 9. poschodí, v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, na chodbách v bytovom dome je aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť (za rodinný dom, byt a pod.), v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 39990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie hypotéky, financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia nehnuteľnosti Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2188

Doprajte svojej rodine prestížny 3-izbový apartmán v ikonickom komplexe Residence. Tento priestor kombinuje komfort 4* hotela s intimitou domova. Dominantou je otvorený living space s krbom, kompletne vybavenou kuchyňou a priestrannou lodžiou s výhľadom na hory. Sú tu ďalej dve spálne, kúpeľňa s wc a ešte samostatné WC. ​Váš benefit: Všetko pod jednou strechou Zabudnite na presuny. Priamo v objekte nájdete špičkové wellness, reštauráciu, kaviareň aj piváreň. K apartmánu patrí lyžiareň a možnosť dokúpenia vlastnej garáže. ​Lokalita bez kompromisov Donovaly sú celoročným ihriskom – od špičkovej lyžovačky po horskú cyklistiku a detské atrakcie. Strategická poloha v srdci Slovenska robí z tohto miesta váš dokonalý víkendový raj. ​Investujte do zážitkov a štýlu.

Nadčasový 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Rubanisko II – Lučenec Sú miesta, kde sa býva. A potom sú miesta, ktoré sa stanú domovom. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 6. poschodí z 12 v jednej z najobľúbenejších lokalít Rubanisko II v Lučenci. Táto nehnuteľnosť spája moderné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú lokalitu, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Byt je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť aj nadčasový dizajn. Dispozícia bytu • priestranná vstupná predsieň, • svetlá obývacia izba s dostatkom priestoru na oddych, • moderná kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, • dve samostatné izby, • komfortná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, • WC s bidetom, • presklená lodžia vhodná na oddych počas celého roka, • pivnica v suteréne bytového domu. Vybavenie, ktoré oceníte ✔ klimatizácia ✔ podlahové kúrenie v kúpeľni ✔ moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ✔ kvalitné plávajúce podlahy ✔ bezpečnostné vstupné dvere ✔ presklená lodžia ✔ kvalitné materiály a precízne spracovanie ✔ dva moderné výťahy ✔ čistý, udržiavaný a pokojný vchod Lokalita Rubanisko II patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Lučenci. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah – materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť všetkých služieb robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny s deťmi, mladé páry aj každého, kto hľadá pohodlné mestské bývanie. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, kvalitného vyhotovenia a skvelej adresy. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Nepremeškajte príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá spája výbornú polohu, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru domova. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, radi vám ho osobne predstavíme. Tešíme sa na vaše správy, telefonáty aj následné osobné obhliadky. Veríme, že si tento byt získa vaše srdce rovnako, ako si získal to naše. Cena: info v RK Kontakt: 0940 320 404

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný 3-izbový byt o veľkosti 84m2 nachádzajúci sa v širšom centre nádhernej Banskej Štiavnice, ktorý spája históriu s komfortom moderného bývania. Tento citlivo a kompletne zrekonštruovaný priestranný byt sa nachádza v meštianskom dome s bohatou históriou a ponúka výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie alebo investičné využitie. Súčasťou predaja je aj časť podkrovia s vytvorenou architektonickou štúdiou zobytnenia a získania ďalších 88 m² obytnej plochy s tromi izbami a kúpeľňou. Veľkým benefitom je aj samostatne stojaca dreváreň vhodná na uskladnenie bicyklov alebo iných vecí. Budúceho majiteľa čaká nielen kvalitne zrekonštruovaný historický byt, ale aj potenciál jeho ďalšieho rozvoja. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. 🔸Druh: Byt v Bytovom dome 🔸Lokalita: Mládežnícka ul. / Banská Štiavnica 🔸Stav: Výborný - Zrekonštruovaný 🔸Obytná plocha: 84m2 🔸Podkrovie s predprípravou: 88m2 🔸Kúrenie: Centrálne na plyn 🔸Parkovanie: Vo dvore + Verejné parkovisko 🔸Možnosť financovania úverom: Áno 🔸Vlastníctvo: 1/1 🔸Cena: 285.000€ Byt sa nachádza len 5 minút peši od historického centra Banskej Štiavnice a vzhľadom na svoju výhodnú polohu a súčasné dispozičné riešenie na dva apartmány je momentálne využívaný na krátkodobý nájom s výbornými hodnoteniami hostí. Nový majiteľ má tým možnosť pokračovania v zabehnutom podnikaní alebo využitia pre vlastné účely spôsobom komfortného bývania v širšom centre mesta. Parkovanie je možné priamo v spoločnom dvore s alebo na verejnom parkovisku vzdialenom 100m od bytu. Spomínaná architektonická štúdia ponúka prepojenie tohto 3-izbového bytu vnútorným schodiskom s podkrovím, v ktorom vzniknú tri plnohodnotné izby a kúpeľňa. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo zádveria, z ktorého sa prechádza do vstupnej chodby prerobenej na praktickú kuchyňu. Z kuchyne sa prechádza do prvého apartmánu - obývačky s pracovňou, nad ktorou sa nachádza mezonet, ďalej do kúpeľne s toaletou a druhého apartmánu pozostávajúceho z priestrannej obývačky s keramickými kachľami, izby so šatníkom a technickou miestnosťou. TECHNICKÉ ÚDAJE: 3-izbový byt prešiel rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, podláh, sanity, zreštaurovaných kastlových okien a krásnych vysokých dverí. Na budove bola urobená nová strecha pokrytá falcovaným plechom, obnovila sa fasáda domu, ktorej spodná časť bude čoskoro dokončená. Byt je bez akýchkoľvek nevyhnutných opráv alebo zvyšných investícií. Podkrovie je suché, priestranné s vyvedenými sieťami, možnosťou zateplenia a kompletného zobytnenia. Zámer zobytnenia podkrovia je podložený povolením pamiatkového úradu, žiadosť o stavebné povolenie nebola podaná. HISTÓRIA: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najzaujímavejších historických budov mesta, v bývalej Brettschneiderovej továrni na obuv, ktorá patrí medzi významné pamiatky v histórii Banskej Štiavnice. Objekt odkúpil podnikateľ Žigmund Brettschneider v roku 1889 a po prestavbe tu od roku 1895 fungovala moderná továreň na výrobu obuvi, ktorá zamestnávala približne 80 pracovníkov. Po ukončení výroby na začiatku 20. storočia budova postupne zmenila svoju funkciu. Časť priestorov využívala aj známa bryndziareň rodiny Erdösovcov (čím si budova ponechala názov dodnes), neskôr boli priestory prestavané na bývanie. Vďaka tomu sa zachovala jedinečná kombinácia industriálnej histórie a meštianskej architektúry, ktorá dnes dodáva nehnuteľnosti neopakovateľný charakter. Samotná budova je národnou kultúrnou pamiatkou a dodnes si zachovala množstvo pôvodných architektonických prvkov. Nachádza sa len pár minút chôdze od historického centra mesta zapísaného v zozname UNESCO, pričom predstavuje vzácne spojenie bohatej histórie, kvalitnej rekonštrukcie a moderného bývania. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

Hľadáte miesto, kde sa moderný komfort stretáva s históriou? Dream Team ponúka exkluzívny PREDPREDAJ 10 komplet zrekonštruovaných a zariadených bytov v krásnej zrekonštruovanej historickej budove pripomínajúcej kaštieľ priamo pod banskoštiavnickou Kalváriou. Rozlohy bytov medzi 30 – 70m2, možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta ku každému bytu priamo pred bytovým domom. Bývanie na slnečnom a tichom mieste v historickom bytovom dome, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou panorámy Kalvárie a vzdialený neďaleko centra mesta Banská Štiavnica. Ideálna investičná príležitosť ale aj priestor pre každodenné bývanie. 🔸 Druh nehnuteľnosti: Byty 🔸 Rozloha bytov: 30 – 70m2 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Vybavenie: Zariadené vrátane spotrebičov 🔸 Počet izieb: 1-2 (pôdorysy vo fotodokumentácii) 🔸 Lokalita: Pod Kalváriou / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juho-západ 🔸 Dokončenie: Máj-Jún 2027 🔸 Kolaudácia: Áno (2027) 🔸 Parkovanie: Možné zakúpiť (10.000€) 🔸 Cena jednotlivých bytov: Uvedená v inzercii Historická budova bývalej ošetrovne baníkov nazývaná aj kúriou pozostáva z troch podlaží – prízemie, poschodie a podkrovie. Celkový počet plánovaných bytov je deväť plus úložný priestor (byt A), na prízemí sa nachádzajú tri, na poschodí tri a v podkroví štyri byty. Rekonštrukčné práce začínajú v priebehu mesiaca jún tohto roku, byty sa budú odovzdávať priebežne, finálne ukončenie a kolaudácia v roku 2027. Jednotlivé nehnuteľnosti budú po prerozdelení a kolaudácii na liste vlastníctva zapísané ako byty. Okrem kompletnej rekonštrukcie budú byty aj zariadené, vybavené spotrebičmi, pripravené k okamžitému užívaniu a bývaniu. V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ: Kompletná rekonštrukcia, podlahy, kúpeľňa, sanita, moderne a citlivo na mieru navrhnutý interiér, štýlová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, rozmerovo a komfortne ladená posteľ, odkladacie priestory / vstavaný šatník, jedálenský stôl, sedačka a iné, podlahové elektrické kúrenie s možnosťou regulácie cez internet. Komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii a predaju jednotlivých bytov. Fotografie interiéru bytov vo fotogalérii len pre predstavu stavu dokončenia a štýlu zariadenia. CENY a VÝMERY BYTOV: Prízemie Byt A – 62.52m2 – REZERVOVANÉ Byt B – 64.15m2 – REZERVOVANÉ Byt C – 43.05m2 – 135.000€ Poschodie Byt D – 67.36m2 – REZERVOVANÉ Byt E – 70.66m2 – REZERVOVANÉ Byt F – 69.17m2 – REZERVOVANÉ Podkrovie Byt G – 45.58m2 – 135.000€ Byt H – 35.03m2 – 132.000€ Byt I – 45.18m2 – 135.000€ Byt J – 31.31m2 – 125.000€ POZEMOK a PARKOVANIE: Pozemok v okolí bytového domu je rovinatý. Väčšia časť pozemku bude využitá na parkovacie miesta, no nebude chýbať ani zeleň. Celkový plánovaný počet parkovacích miest je jedenásť. Ku každému bytu je možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta v hodnote 10.000€. Prístup na parkovisko bude z príjazdovej cesty napájajúcej sa na ulicu Pod Kalváriou. REZERVÁCIA a FINANCOVANIE: Predpredaj bytov je spustený, nezmeškajte jedinečnú príležitosť bývania priamo pod Kalváriou a kontaktujte nás kým sú byty ešte dostupné. Okamžitá možnosť rezervovania bytov ešte pred dokončením. Pri rezervácii sa vyžaduje záloha vo výške 30% z ceny bytu, zvyšná časť kúpnej ceny sa bude doplácať až po dokončení bytov vo finálnej verzii „na kľúč“. Byty nie je možné založiť ako protihodnotu na získanie hypotekárneho úveru. V prípade financovania bankou, je nutné získať financie založením inej nehnuteľnosti alebo financovať z vlastných zdrojov. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo pod úpätím barokovej koruny Banskej Štiavnice - majestátnej Kalvárie, ktorá bola vybudovaná v rokoch 1744-1751 a ktorej hlavný kostol je vzdialený len 15 minút peši. Pekné, tiché a slnečné miesto, výborná dostupnosť či už do centra mesta, obchodov, reštaurácií alebo iných vybaveností mesta a krásnej okolitej prírody bez nutnosti použitia auta. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie