Byty na predaj, Banskobystrický kraj

Ak hľadáte menší byt na vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. 1-izbové byty sa v Rimavskej Sobote objavujú v ponuke len zriedkavo a patria medzi vyhľadávané nehnuteľnosti, preto je tento byt zaujímavou príležitosťou pre jednotlivca, mladý pár aj investora. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo je príjemná poloha pre každodenné bývanie – nie je príliš vysoko a zároveň poskytuje viac pokoja a súkromia než prízemie. Bytový dom nemá výťah. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom, udržiavanom stave, v priebehu rokov prešiel čiastočnými úpravami. Kuchynská linka bola rekonštruovaná v roku 2018 a sporák bol vymenený v roku 2022. V obytnej izbe sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré boli v roku 2015 vyčistené a prelakované. V chodbe a kuchyni bola v roku 2015 položená plávajúca podlaha. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obytná izba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom po dohode zostáva kuchynský stôl a časť nábytku v obytnej izbe. Byt patrí pod správu MsBS, Tržná 2 v Rimavskej Sobote. Mesačné náklady na bývanie 163,-- € K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou približne 4,7 m², ktorá poskytuje veľmi praktický úložný priestor. Bez problémov sa do nej zmestí bicykel, sezónne vybavenie či športové potreby. Samotný byt nemá balkón, no jeho dispozícia a veľkosť ponúkajú komfortné využitie vnútorného priestoru. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obnovená fasáda, strecha aj spoločné rozvody – stupačky. Tieto úpravy prispievajú k lepšiemu technickému stavu domu, nižším nárokom na budúce opravy a celkovo príjemnejšiemu bývaniu. Veľkým plusom je pokojný vnútroblok so zeleňou a možnosťou parkovania pri dome. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, ale zároveň mať mesto a občiansku vybavenosť na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, Billa a ďalšie služby. Neďaleko je možné napojiť sa na cyklotrasu smer Rimavská Sobota – Poltár, čo ocenia najmä aktívni ľudia, cyklisti, bežci či tí, ktorí radi trávia voľný čas vonku. V blízkosti sa nachádza aj obľúbená rezidenčná časť s rodinnými domami, čo ešte viac podporuje príjemný charakter tejto časti mesta. Rimavská Sobota sa postupne rozvíja, investuje do bývania, infraštruktúry a voľnočasových možností a zostáva prirodzeným centrom regiónu. Aj preto sú menšie byty zaujímavé nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Pri serióznom a rýchlom jednaní je po dohode s majiteľmi možný priestor na rokovanie o konečnej kúpnej cene. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis GEMINI REAL, prípravu zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a asistenciu počas celého procesu prevo

Na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke na Železničnej ulici v Rimavskej Sobote Ponúkame na predaj útulný a svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tehlovej, 3-poschodovej bytovke bez výťahu. Bytovka bola postavená v roku 1963 a je situovaná v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, nemocnice a obchodov. Obyvatelia bytovky majú k dispozícii uzavretý dvor a predzáhradku s množstvom zelene, čo zaručuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na bývanie. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Vchod do bytovky je zabezpečený bezpečnostnými dvojvstupovými dverami. Dispozícia a stav bytu Byt je orientovaný na juhovýchod, pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. * v izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety, *v kuchyni sa nachádza plávajúca podlaha, v chodbe keramická dlažba, * súčasťou kuchyne je aj praktická špajza priamo pri kuchyni - ideálne riešenie na skladovanie potravín a vybavenia a kuchynských pomôcok * plastové okná, kuchynská linka s dresom, elektrickou rúrou a sporákom, * v spálni je veľká vstavaná šatníková skriňa, * byt má pôvodné zachovalé jadro s vaňou, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv *byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom Vaillant, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody. *k pbytu prislúcha priestranná murovaná povnica 1,5 x 3,5 m2 vhodná nauskladnenie, bicyklov, športových potrieb... Výhody bytu * Veľké a svetlé izby * Murovaná špajza v kuchyni – praktický úložný priestor * Nízke mesačné náklady (správca 70 €, plyn cca 50 €, elektrina cca 35 €) *Samostatné kúrenie – nezávislosť od centrálnych dodávok tepla *Uzavretý dvor s množstvom zelene – pokojné a bezpečné bývanie *Výborná poloha – všetko na dosah Správca bytu: OSBD, Okružná 50, Rimavská Sobota Lokalita Rimavská Sobota je prosperujúce okresné mesto, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo pracovných príležitostí, nákupné centrá aj školy a škôlky. V okolí sa nachádza vodná nádrž Kurinec – Zelená voda, rekreačná oblasť Teplý Vrch, cyklotrasa ,Rimavská Sobota – Poltár, ale aj možnosti turistiky a športového vyžitia. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, vďaka skvelej polohe a nízkym mesačným nákladom. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: Právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad Notárske a správne poplatky Kompletné vybavenie hypotekárneho úveru Protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií Zavolajte, napíšte a dohodnite si obhliadku – radi vám tento byt predstavíme osobne.

Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite mesta Tornaľa, na Poštovej ulici. Byt má podlahovú plochu 74,6 m², balkón 3,4 m² a pivnicu 2,3 m². Dispozícia a stav bytu: -vstupná priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých obytných miestnosti, obývacej izby, detskej izby , spálne a kuchyne. Z kuchyne sa ide do kupelne Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane murovaného jadra. Rekonštrukcia je síce staršieho dáta, avšak byt je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. Medzi významné benefity patrí nainštalovaná fotovoltika, ktorá zabezpečuje ohrev teplej vody a výrazne znižuje prevádzkové náklady. Mesačné náklady na bývanie: približne 130 EUR / 1 osoba (správca + fond) + energie. Byt je vedený pod správou OSBD Rimavská Sobota, Okružná 50. Bytový dom: prešiel kompletnou obnovou, zateplenie fasády, výmena stúpačiek a rozvodov, modernizácia vnútorných priestorov. Dom pôsobí udržiavane, vstupné priestory sú čisté a bezpečné. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Tornale s kompletnou občianskou vybavenosťou: priamo oproti sa nachádza materská škola, v tesnej blízkosti je Lidl, nákupné centrum, základná škola, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby, pešou chôdzou sa dostanete do centra mesta, do mestského parku Zoltánka, na autobusovú aj vlakovú stanicu. Mesto Tornaľa a okolie: Tornaľa leží na významnej dopravnej tepne I/16 spájajúcej Zvolen a Košice a je súčasťou Južnej železničnej magistrály. Zabezpečuje tak výbornú dostupnosť v rámci regiónu aj do Maďarska (smery Rožňava – Miskolc). Mesto je známe obľúbenou rekreačnou oblasťou – plážovým kúpaliskom s prírodnou vodnou nádržou napĺňanou prameňom „Morské oko“. Ide o štátom chránený prírodný fenomén s hĺbkou až 39 m, ktorý je vyhľadávaný milovníkmi potápania. Oddych ponúka aj mestský park Zoltánka, preslávený takmer tristoročnými platanmi a pravidelnými kultúrnymi podujatiami. Na okraji mesta sa nachádza minerálny prameň Gemerka, známy od roku 1769. Voda má priaznivé účinky na organizmus a dodnes sa plní priamo pri zdroji. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis: kompletné právne služby (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad), notárske a správne poplatky, vybavenie hypotekárneho úveru, protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. Nezmeškajte príležitosť 3-izbové byty v tejto časti Tornale sú mimoriadne žiadané. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 62 m², situovaný na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom na Sídlisku Západ v Rimavskej Sobote. Ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a udržiavané bývanie bez potreby okamžitých väčších investícií, s kompletným zariadením a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, vstupnej chodby a balkóna. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,8 m². Interiér prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2021 bolo rekonštruované bytové jadro a realizované nové stierky, podlahy dvere a zárubne, v roku 2024 bola vymenená kuchynská linka. Okná v byte sú plastové. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ môže byt začať využívať prakticky okamžite bez potreby kompletného zariaďovania. Praktickým prvkom je spoločná predsieň pred samotným vstupom do bytu, ktorú využívajú iba dva susediace byty. Vytvára ďalší oddelený priestor a väčšie súkromie pred vstupom do bytu. BYTOVÝ DOM A NÁKLADY Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 8 v bytovom dome s výťahom. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD Rimavská Sobota. LOKALITA : Sídlisko Západ ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného rezidenčného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou pre rodiny s deťmi je poloha oproti základnej škole a blízkosť materskej školy. V okolí sú dostupné obchody, potraviny, reštaurácie a ďalšie služby každodennej potreby. Vďaka dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti je lokalita praktická pre rodiny, jednotlivcov aj starších ľudí. Okolie bytového domu dopĺňa zeleň a možnosti parkovania. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt | 62 m² | balkón | pivnica 1,8 m² | 2. poschodie z 8 | výťah | plastové okná | rekonštrukcia jadra a stierky 2021 | kuchynská linka 2024 | kompletné zariadenie a spotrebiče v cene | spoločná uzamykateľná predsieň pre dva byty | náklady cca 180 €/1 osoba + energie Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Kombinácia 3-izbovej dispozície, balkóna, zariadenia a dobrej polohy umožňuje novému majiteľovi nehnuteľnosť využívať bez zdĺhavých príprav. Ak hľadáte 3-izbový byt s balkónom v dobre vybavenej lokalite Rimavskej Soboty, rada Vám ho ososbne predstavím na obhliadke. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V rámci našich služieb Vám zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu, advokátsku autorizáciu kúpnej zmluvy, právny servis a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a prepis energii na nového majiteľa. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru a zabezpečíme súčinnosť počas celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti. GEMINI REAL – bezpečne a profesionálne od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

LCF Real ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový podkrovný apartmán na ulici Andreja Kmeťa, len pár krokov od Trojičného námestia v centre Banskej Štiavnice. Apartmán vznikol v rámci kompletnej rekonštrukcie podkrovia v roku 2021 a spája historický charakter budovy z roku 1930 s moderným komfortom. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využitie ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Základné informácie: Úžitková plocha: 24,8 m² Poschodie: 5/5 Konštrukcia: zmiešaná Rok výstavby: 1930 Kompletná rekonštrukcia: 2021 Orientácia: juhozápad Osobné vlastníctvo Energetický certifikát: nie je k dispozícii Vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z masívneho dreva. Súčasťou je praktická technická miestnosť a predpríprava na klimatizáciu. Hlavné benefity: Panoramatický výhľad na historické centrum, okolité kopce a dominanty mesta – Nový zámok, Starý zámok, Klopačku a Kostol svätej Kataríny. Najvyššie podlažie zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj bez hluku z ulice. Nebytový priestor, ktorý môže prinášať výhody pri kúpe na firmu. Možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty priamo v centre mesta. Apartmán je pripravený na okamžité prenajímanie bez ďalších investícií. Kompletná správa prenájmu: V bytovom dome je k dispozícii miestny správca, ktorý zabezpečuje: odovzdávanie a preberanie apartmánu, profesionálne upratovanie po každom hosťovi, kompletnú správu krátkodobého prenájmu. Vďaka stabilnému celoročnému turistickému ruchu v Banskej Štiavnici predstavuje apartmán atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom pravidelného pasívneho príjmu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Uvedená cena je bez provízie realitnej kancelárie. Cena nehnuteľnosti je vrátane profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou PIHORŇA, LENÁRT, JAŠŠO, s.r.o.

LCF Real ponúka na predaj horský 2-izbový apartmán s rozlohou 65 m² nachádzajúci sa v komplexe Panorama vo vyhľadávanej celoročnej rekreačnej oblasti Donovaly. Apartmán sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita s výbornou polohou pre zimné športy pre jednoduchú dostupnosť do centra. Výborná vybavenosť horského strediska vrátane obchodov a reštaurácií a výborná pozícia s priamym napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Dispozícia: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom sa dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi(rúra na pečenie, indukčná varná doska, vstavaná chladnička a mraznička). Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, alebo sklad potravín. Apartmán má jednu spálňu a priestrannú kúpeľňou s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Správa apartmánu je 75,- Eur/mes, elektrika 65,- Eur/mes. Cena: 158.540,- Eur + DPH Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S BALKÓNOM A VÝHĽADOM | ROŽŇAVSKÁ | 88 000 € RIMAVSKÁ SOBOTA Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalšej veľkej investície? GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo výbornej a strategicky veľmi dobre situovanej lokalite – na Rožňavskej ulici č. 36 v Rimavskej Sobote, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Ak hľadáte 3-izbový byt bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie, s dobrou dispozíciou, balkónom a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Veľkým benefitom je aj predajná cena 88 000 €, ktorá je vzhľadom na rozsah rekonštrukcie, veľkosť bytu a lokalitu nastavená veľmi zaujímavo. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a jeho podlahová plocha je približne 63,15 m². Dispozične ponúka tri obytné izby, kuchyňu, vstupnú chodbu/predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. Umiestnenie na vyššom poschodí prináša viac súkromia, dostatok svetla a nádherný výhľad na celé mesto. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Veľkou výhodou bytu je kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2021. Byt pôsobí čisto, moderne a udržiavane a nový majiteľ nemusí začínať nákladnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, murované bytové jadro, nové obklady a sanita, rekonštrukcia rozvodov vody a vodovodného potrubia, nové stierky v celom byte, znížené stropy, nové podlahy a dlažby, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, ďalšie interiérové úpravy. Praktickým bonusom sú veľké vstavané skrine v spálni, detskej izbe aj na chodbe, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru a zostávajú súčasťou bytu. Interiér je ladený do svetlých neutrálnych tónov. Byt vďaka tomu pôsobí vzdušne a príjemne a jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu či detskú izbu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom 10-poschodovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Bytový dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy, nový výťah, rekonštrukcia rozvodov, renovácia spoločných priestorov, rekonštrukcia chodieb a vstupu do bytového domu. Veľkou výhodou bytového domu je vlastná kotolňa. Dom patrí pod správu Spoločenstva vlastníkov bytov Rožňavská 36. MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne: 197 € – platby spojené s bytom cca 30 € – elektrina a plyn LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve jej poloha. Táto časť Rožňavskej ulice patrí medzi vyhľadávané lokality v Rimavskej Sobote, najmä pre ľudí, ktorí chcú mať dopravu, školy, obchody, zdravotnú starostlivosť aj centrum mesta jednoducho dostupné. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť autobusovej a železničnej stanice, čo ocenia aj ľudia, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo štúdiom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú: autobusová stanica, železničná stanica, zastávky MHD, základná škola, materská škola, tenisové kurty, supermarket BILLA, Nemocnica s poliklinikou, ďalšie obchody a služby. Centrum mesta je dostupné aj pešo, autom sa doň dostanete približne za 5 minút. Lokalita je preto vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry, pracujúcich, seniorov, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na následný prenájom. Výhodou je najmä skutočnosť, že množstvo každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti používať auto. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodinu, mladý pár, jednotlivca požadujúceho viac priestoru, ale vzhľadom na polohu pri autobusovej a železničnej stanici aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia: 3 izby + balkón + kompletná rekonštrukcia + množstvo úložného priestoru + výhľad na mesto + zrekonštruovaný bytový dom + výborná poloha PREČO PRÁVE TENTO BYT? Kupujúci získava 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s balkónom a dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, vlastnou kotolňou a bezbariérovým prístupom. A to všetko vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a autobusovou aj železničnou stanicou doslova na dosah. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj hypotekárne poradenstvo. Rada Vám tento byt predstavím osobne na obhliadke. Vzhľadom na cenu, rozsah rekonštrukcie a lokalitu odporúčam s obhliadkou zbytočne nečakať.

Realitná spoločnosť Realls Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt s celkovou výmerou 91,88 m² (vrátane pivnice 5,07 m²), ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. poschodí zo 4. Byt je situovaný vo vyhľadávanej obci Očová s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest ako Zvolen, Banská Bystrica či Detva. Lokalita je pokojná, s krásnym výhľadom a príjemným prírodným prostredím v blízkosti potoka Hučava. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, štyroch samostatných obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. Obývacia izba zaujme svojou nadštandardnou rozlohou a ponúka možnosť vybudovania malej lódžie. Kuchyňa je priestranná a funkčná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou hlavných rozvodov, čo predstavuje veľké plus do budúcnosti. Ak hľadáte bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s výborným napojením na väčšie mestá, tento byt môže byť tou správnou voľbou! Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám do správy alebo volajte, radi Vám byt ukážeme osobne!

Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=xN46599azmo Realitná kancelária SLOVREAL : Ponúkame na predaj priestranný 3 - izbový byt s výmerou 76 m2, nachádzajúci sa na 10. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt je vďaka svojej juhozápadnej orientácii príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka dostatok prirodzeného svetla. Veľkou výhodou je aj výhľad na okolitú prírodu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru bývania. Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične bol byt navrhnutý ako dvojizbový. V súčasnosti je jedna veľká izba predelená priečkou čím vznikli dve samostatné miestnosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba spolu so špajzou/komorou, samostatné WC a kúpeľňa, kuchyňa a tri priestranné izby. K bytu prislúchajú dva balkóny a pivnica. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Výhodou je lokalita ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú napr. obchody, škôlka, reštaurácie, kaviarne a detské ihriská priamo pred bytovým domom. Okolie je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Link na video: https://youtu.be/ZXKAggTN_xc Realitná kancelária SLOVREAL : Ponúkame na predaj 1 - izbový byt s výmerou 34 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej sa vymenili plastové okná, laminátové podlahy, dlažby, kuchynská linka, murované jadro a čiastočne elektrické rozvody. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa a izba. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Byt je vhodný na bývanie, ale predstavuje aj vhodnú investičnú príležitosť. Výhodou je lokalita ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú napr. obchody, detské ihriská, mestská plaváreň alebo školy s materskými školami. Okolie je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo +421947123756

Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=tY76R7r_Ngo SLOVREAL ponúka na predaj útulný 3 izbový byt v obci Vyhne vo vyhľadávanej lokalite - sídlisko Dolinky. Byt je čiastočne prerobený - stierky v kuchyni a izbách, kuchynská linka, plastové okná, rozvody elektriky v izbách, zväčšený balkón. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, spálňa a menšia tretia izba. Kúrenie je centrálne s vlastnou kotolňou. Bytový dom je zateplený. Ku bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Na Donovaloch sú apartmány rôzne. Ale len máloktorý vám ponúkne taký priestor, taký pokoj a takú mieru súkromia ako tento. V apartmánovom dome Šafrán, len kúsok od zjazdovky, je na predaj 6-izbový apartmán s podlahovou plochou 186 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Rozprestiera sa na troch podlažiach a už pri prvej návšteve pôsobí inak – pokojnejšie, tichšie, vzdušnejšie. Vstupné podlažie je praktické a funkčné. Nájdete tu dve kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, pričom jedna je doplnená o práčku so sušičkou. O poschodie nižšie sa otvára priestor, ktorý si viete prispôsobiť presne podľa seba. Veľkorysých 54 m² môže byť obývačka, pracovňa, herňa alebo miesto, kde sa jednoducho stretávate. Súčasťou tejto úrovne je aj samostatná spálňa. Dolné podlažie je srdcom celého apartmánu. Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky so stropom vysokým 4,4 metra vytvára vzdušný priestor, kde sa dobre trávi čas. Je to miesto na spoločné večery, rozhovory aj oddych. Nachádzajú sa tu štyri samostatné spálne, všetky zariadené posteľami a úložným priestorom, pripravené pre rodinu aj väčšiu skupinu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch a všetkým, čo potrebujete na okamžité používanie. To, čo tento apartmán odlišuje, je však komfort v každodennom fungovaní. Rekuperácia ovládateľná cez aplikáciu zabezpečuje čerstvý vzduch bez straty tepla. Centrálne kúrenie je doplnené o elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti aj kúpeľniach. K tomu kvalitná tepelná a zvuková izolácia, vďaka ktorej je tu ticho, ktoré sa na Donovaloch len tak nepočuje. Samozrejmosťou sú vstupné dvere s inteligentným systémom Nuki na ovládanie cez mobil, vysokorýchlostný optický internet so sieťou DECO mesh, Apple HomePod a predpríprava na kamerový systém aj alarm. Svetlo do apartmánu privádza priesvitný a uzamykateľný anglický dvorec. Zároveň poskytuje súkromie, miesto na odkladanie lyží a možnosť nabíjania elektromobilu. Apartmánový dom Šafrán ponúka recepciu počas pracovných dní, dostatok parkovacích miest, kamerový systém a upravené spoločné priestory. Donovaly sú celoročne vyhľadávanou lokalitou – v zime pre lyžovanie, v lete pre turistiku a oddych. Tento apartmán ponúka 186 m² priestoru, šesť izieb, dve kúpeľne a dispozíciu, ktorá umožňuje komfortné ubytovanie až pre 16 osôb. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie – či už pre vás, alebo ako investícia. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://riesimebyvanie.sk/property/6-izb-apartman-donovaly-bb/

Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj príjemný a dispozične dobre riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom a tichom sídlisku Pod vŕšky v Žiari nad Hronom. Byt je ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investičná príležitosť. ​Základné informácie: ​Lokalita: Sídlisko Podvršky, Žiar nad Hronom ​Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt ​Konštrukcia: Panelový bytový dom ​Stav domu: Zateplený, udržiavaný vchod, nový výťah ​Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia ​Voľný: Podľa dohody ​Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zmodernizovala obytný priestor a zvýšila komfort bývania. ​Výrazným prvkom sú znížené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením v hlavných miestnostiach, ktoré dodávajú bytu moderný nádych. Na podlahách je položená plávajúca podlaha. Okná sú plastové. ​Dispozícia: ​Vstupná chodba: dlažba a drevený obklad ​Kuchyňa: samostatná, s klasickou kuchynskou linkou a priestorom pre jedálenský kút. ​Obývacia izba: priestranná, svetlá izba so zníženým stropom a plávajúcou podlahou. ​Spálňa: útulná izba s dostatkom miesta na manželskú posteľ. ​Kúpeľňa: bytové jadro je pôvodné, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vybavená je klasickou vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku. ​K bytu prislúcha pivnica Parkovanie je verejné v okolí bytového domu ​Výhody lokality: ​Sídlisko Podvršky je známe svojou pokojnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, ihriská a zastávky MHD. Dostupnosť do centra mesta je výborná. ​​V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Telefón: +421 947 123 756 E-mail: info@slovreal.sk Web: www.slovreal.sk

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Vlkanová. Byt je slnečný, kompletne zrekonštruovaný, s podlahovým vykurovaním, pripravený na okamžité bývanie a cenovo bezkonkurenčný v danej lokalite. Základné informácie: • výmera bytu: 40 m² • k bytu patrí aj praktická špajza • stav: po rekonštrukcii • orientácia: slnečný byt • lokalita: pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Dispozícia: Byt pozostáva z : 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a na poschodí balkón Výhody bytu: • moderná rekonštrukcia • dostatok denného svetla • nízke mesačné náklady • vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom • bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu • výborný pomer ceny a kvality – bezkonkurenčná ponuka • bez nutnosti ďalších úprav Lokalita: Vlkanová ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí a príjemné prostredie vhodné na oddych aj aktívny životný štýl. Financovanie: S kúpou bytu radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky a kompletného financovania – bez starostí, rýchlo a za výhodných podmienok. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, alebo výhodnú investíciu? Ponúkame vám exkluzívne na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt s loggiou, dvomi pivnicami a krásnym výhľadom do zeleného parku. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Valaská s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: -Lokalita: Valaská -Dispozícia: 2-izbový byt s dvomi nepriechodnými izbami -Podlahová plocha: 56,64 m² -Loggia: 2,81 m² -Poschodie: 2 -Stav: čiastočná rekonštrukcia -Pivnice: 2 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a loggie. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Výhody bytu: slnečný byt s príjemným výhľadom do parku, 2poschodie, dve nepriechodné izby, nová kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predáva sa kompletne zariadený vrátane nového nábytku, ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia. Bytový dom zateplený panelový bytový dom, bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Mesačné náklady: 230 €. Lokalita: Valaská ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút pešo od bytu nájdete materskú školu, základnú školu, nákupné centrum, poštu, obecný úrad, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, ako aj provízia realitnej kancelárie. Samozrejmosťou je bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pomôžeme Vám zabezpečiť financovanie za najvýhodnejších podmienok a prevedie vás celým procesom vybavenia hypotekárneho úveru až po jeho úspešné čerpanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Spoločnosť VICTORY REALITY ponúka na predaj prakticky členený 3-izbový byt s celkovou výmerou 79,6 m². Nachádza sa na 2. poschodí modernej novostavby priamo v centre Hriňovej. Byt s východnou orientáciou vám ráno presvetlí priestor, no zároveň vás vďaka slnečnému svitu len do 13:00 ochráni pred nepríjemným letným prehrievaním. Premyslená dispozícia a vyhotovenie do štandardu Interiér o výmere 69,4 m² je navrhnutý s dôrazom na dostatok úložného priestoru – jeho súčasťou je samostatný šatník. Denná časť plynule prepája obývačku s kuchyňou a ponúka priamy výstup na balkón (4,2 m²), ktorý využijete na rannú kávu alebo večerný oddych. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby, plnohodnotná kúpeľňa a oddelené WC. Byt sa odovzdáva v štádiu štandard, čo vám ušetrí týždne času a starostí s rekonštrukciou. Vybavenie zahŕňa: - položené podlahy a hotové stierky, - osadené interiérové dvere, - svietidlá a interiérové žalúzie na oknách, - vchodové bezpečnostné dvere, - kompletne vybavenú kúpeľňu (veľkoformátový obklad, sanita), - predprípravu na inštaláciu kuchynskej linky, - nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad s výmerou 6 m²). Lokalita a občianska vybavenosť Všetko na dosah Hriňová je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú spojiť výhody mestského života s pokojom a blízkosťou prírody. Projekt je situovaný tak, aby ste mali každodenné povinnosti vybavené za pár minút. Služby priamo v dome: Na prízemí budovy sa nachádza ambulancia všeobecného lekára a ďalšie služby, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. V pešej dostupnosti: Iba pár krokov od domu nájdete supermarkety, lokálne obchody, základnú a materskú školu, poštu či lekárne. Dostupnosť do miest: Výborné napojenie do Detvy (cca 10 minút autom) a do Zvolena (cca 30 minút). Za pár minút od domu sa ocitnete v prostredí, za ktorým iní cestujú hodiny. Hneď nad mestom si užijete zimné športy a výhľady v lyžiarskom stredisku Košútka. Približne 15 minút jazdy autom vás delí od rezortu Látky - Zerrenpach s kvalitným wellnessom a ďalšími zjazdovkami. Milovníci turistiky a cyklistiky ocenia priamy prístup k biosférickej rezervácii Poľana a nádherným scenériám Hriňovských lazov. Parkovanie k bytu K nehnuteľnosti si môžete zabezpečiť parkovanie presne podľa vašich potrieb: - Garáž: 20 000 € - Kryté parkovacie státie: 10 000 € - Nekryté parkovacie státie: 8 000 € Uvedená cena je konečná a v mene našich klientov zabezpečujeme plný komfort bez skrytých poplatkov. Suma už zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie, - kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - poplatky za osvedčenie podpisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie novej stavby, inteligentnú dispozíciu a výbornú dostupnosť služieb i prírody, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám byt predstavíme osobne. Kontaktujte nás ešte dnes, na 0917 793 466 a dohodnite si termín obhliadky a príďte sa pozrieť, ako by sa vám tu žilo.

Na predaj 3 izbový byt 72 m2 plus 2 balkóny a murovaná pivnica vo Veľkom Krtíši. Byt sa nachádza pri centre, vedľajšia ulica. 7 poschodie / v 11 poschodovom bytovom dome. Nová strecha a nové výťahy. Byt je svetlý, priestranný, vymenené sú okná. Byt má vstupnú chodbu, 3 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a toaletu, 2 balkóny a pivnicu. Slušní susedia, bezproblémové neplatené parkovanie pred bytovým domom. ID 4082

Pre klientov, ktorým záleží na priestore a dokonalej lokalite, ponúka spoločnosť VICTORY REALITY mimoriadne priestranný 3-izbový byt v lukratívnej novostavbe priamo v centre Hriňovej. Celková výmera 92,95 m² z neho robí plnohodnotnú alternatívu rodinného domu bez akýchkoľvek starostí o údržbu exteriéru. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí s ideálnou orientáciou (slnko do 14:30), vďaka čomu je interiér chránený pred extrémnym letným prehrievaním. Ponúka obrovskú chodbu, dve veľké spálne (obe nad 14 m²), presvetlenú obývačku s kuchyňou, praktickú komoru a vlastný šatník. Ušetrite si mesiace rekonštrukcie! Byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad s výmerou 7,2 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. Lokalita a občianska vybavenosť Projekt vyniká fantastickou polohou. Bývate priamo v centre Hriňovej, čo znamená, že základnú školu s materskou školou, supermarkety a potraviny, poštu, lekárne či autobusové zastávky máte v pešej dostupnosti len pár minút od dverí. Komfort vášho bývania zásadne zvyšuje fakt, že priamo v parteri objektu sú priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára. Okrem výbornej mestskej vybavenosti získavate aj neobmedzené možnosti na relax. Región Podpoľania ponúka aktívne vyžitie počas celého roka: lyžiarske a adrenalínové stredisko Košútka so zipline je vzdialené len pár minút autom, na rodinný wellness či bežky sa môžete vybrať do obľúbeného rezortu Látky - Zerrenpach a na turistiku láka nedotknutá CHKO Poľana so známym vodopádom Bystré a malebnými Hriňovskými lazmi. K bytom ponúkame možnosť dokúpiť: garáž - 20 000 €, kryté parkovacie státie - 10 000 €, nekryté parkovacie státie - 8 000 €. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v prémiovej novostavbe v centre Hriňovej. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. 0917 793 466 - Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome len pár minút od centra Banskej Bystrice Ak hľadáte byt bez nutnosti ďalších investícií, s výbornou dispozíciou a pešou dostupnosťou centra mesta, táto nehnuteľnosť vás zaujme. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a predáva sa kompletne zariadený. Hlavné výhody tehlový bytový dom, 3poschodie z 3 (bez výťahu) rohový byt – orientácia juh / západ 3 francúzske balkóny + priestranná loggia všetky izby sú samostatné a nepriechodné byt je počas celého dňa príjemne presvetlený vlastné kúrenie v bytovom dome bezproblémové rezidenčné parkovanie- možnosť dokúpiť parkovanie vo dvore byt sa predáva kompletne zariadený Dispozícia -vstupná chodba -obývacia izba -kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka) -2 samostatné nepriechodné izby s veľkými vstavanými skriňami -kúpeľňa -samostatné WC -loggia -spoločná pivničná miestnosť Prístup do bytu vedie cez otvorenú pavlač, ktorá zároveň ponúka príjemný priestor na posedenie. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. -Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min -Námestie slobody – 5 min -Pamätník SNP – 10 min -Námestie SNP – 15 min -školy, škôlky, detské ihriská a zeleň v bezprostrednom okolí Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investícia na prenájom. Stačí sa nasťahovať a bývať.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj 2,5 izbový byt s výmerou 65,7 m², nachádzajúci sa na prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu na ulici 29. augusta v Banskej Bystrici. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne a praktickej špajze priamo v kuchyni. Byt je bez balkóna. Nehnuteľnosť je momentálne v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť zrekonštruovať si byt podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná výmera 65,7 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. V byte aktuálne prebieha výmena pôvodných okien za nové plastové okná. Základné informácie: 2-izbový byt výmera: 65,7 m² 2 samostatné izby kuchyňa so špajzou priestranná chodba pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu nové plastové okná – výmena aktuálne prebieha prízemie tehlový bytový dom bytový dom má 4 poschodia lokalita: ul. 29. augusta, Banská Bystrica Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 870 350.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt zariadený v krásnom horskom štýle priamo v srdci Nízkych Tatier v obci Mýto pod Ďumbierom. Byt je súčasťou novo vybudovaného komplexu s nepretržitou recepciou a vstupom cez bezpečnostnú rampu. Jeho veľkou výhodou je skvelá poloha, nakoľko je blízko lyžiarskeho strediska a v srdci krásnej prírody. Byt má rozlohu 65 m2 a bol daný do užívania v roku 2021. Energetický certifikát: C Tehlová novostavba Financovanie formou hypotéky nie je problém, nakoľko nehnuteľnosť bola skolaudovaná ako byt v rodinnom dome. Byt sa nachádza na prízemí a má súkromný vchod. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s úložným priestorom a priestorom pre bolier a kotol. Z chodby sa prechádza priamo do komplet vybavenej kuchyne s indukčnou varnou doskou, chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a mikrovlnou rúrou. Priestor ďalej plynule prechádza do obývacej časti vybavenej pohodlnou pohovkou a krbovou pieckou, ktorá dotvára pravú horskú atmosféru. V prípade potreby je možné pohovku rozložiť na plnohodnotné dvojlôžko s kvalitným matracom. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V byte sa ďalej nachádzajú dve samostatné spálne vybavené manželskými posteľami a skriňami. Byt sa predáva kompletne zariadený. V areáli je k dispozícií detské ihrisko s pieskoviskom, hojdačkou, preliezačkami a šmýkačkou. Mýto pod Ďumbierom je obľúbená turistická oblasť s množstvom aktivít v okolí, ako sú cyklistika, turistika, hubárčenie, golf, lyžovanie, bežkovanie a skialpinizmus. Cena nehnuteľnosti: 199 900 tis. €. Cenu je možné upraviť na základe vzájomnej dohody. Súčasné náklady spojené s nehnuteľnosťou sú vo výške 180 eur (voda, elektrina, celková správa areálu, recepcia). V cene nehnuteľnosti je vonkajšia kobka, ktorá sa nachádza priamo pri vchode do apartmánu. K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom. Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym záujemcom.

Spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje moderný 2-izbový byt v prémiovej novostavbe priamo v centre mesta Hriňová. S celkovou výmerou 64,9 m² a umiestnením na 2. poschodí je toto bývanie navrhnuté pre ľudí, ktorí hľadajú komfort nového domova s okamžitou dostupnosťou služieb a prírody. Dispozícia Vnútorný priestor s rozlohou 53,05 m² je racionálne rozdelený tak, aby využíval každý meter. Srdcom bytu je presvetlená obývacia zóna prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí ideálny priestor na trávenie spoločného času. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie. Veľkou výhodou je vlastný šatník (2,9 m²) nachádzajúci sa priamo v byte – ide o veľmi praktické riešenie, vďaka ktorému nebudete musieť zmenšovať priestor v izbách zbytočnými skriňami. Na rannú kávu alebo večerný relax výborne poslúži balkón (5,05 m²). Byt v hotovom štandarde – stačí si priniesť nábytok Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu štandard, čo vám ušetrí čas aj starosti so stavebnými prácami. Štandard zahŕňa: - kvalitné podlahy a stierky, - interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere, - svietidlá a interiérové žalúzie na oknách, - predprípravu na osadenie kuchynskej linky, - kompletne dokončenú kúpeľňu s veľkoformátovým obkladom a sanitou. Skutočnou pridanou hodnotou tohto bytu je nadštandardne veľká kobka (6,8 m²), ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Získate tak plnohodnotný a bezpečný úložný priestor na športové vybavenie, bicykle či sezónne veci. Lokalita a občianska vybavenosť Bývanie v tomto projekte vám výrazne zjednoduší každodenný život. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádzajú priestory pre rôzne služby, vrátane ambulancie všeobecného lekára. Poloha v centre Hriňovej znamená, že obchody, úrady, školu či poštu máte doslova na dosah ruky. Hriňová je zároveň bránou do CHKO Poľana. Milovníci aktívneho oddychu ocenia okamžitú dostupnosť lyžiarskeho strediska a bikeparku Košútka, ako aj blízky rekreačný rezort Látky - Zerrenpach. Výbornou výhodou lokality je susedné okresné mesto Detva (vzdialené len cca 10–15 minút jazdy). Detva dopĺňa občiansku vybavenosť o väčšie siete supermarketov (Lidl, Billa, Tesco), širšiu zdravotnú starostlivosť na poliklinike, stredné školy a stabilné pracovné príležitosti v priemyselnom parku. Pripojenie na rýchlostnú cestu R2 pri Detve vám zároveň zabezpečí rýchle a plynulé cestovanie smerom na Zvolen, Banskú Bystricu alebo Bratislavu. Možnosti parkovania K bytu je možné dokúpiť si parkovanie presne podľa vašich preferencií: - Garáž: 20 000 € - Kryté parkovacie státie: 10 000 € - Nekryté parkovacie státie: 8 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný a profesionálny servis: - vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - úhradu správneho poplatku za vklad, - poplatky za osvedčenie podpisov, - províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody novostavby, kompletnej vybavenosti a blízkosti prírody, tento byt môže byť výbornou voľbou. Radi vám ho predstavíme osobne. Kontaktujte nás - 0917 793 466 - a dohodnite si obhliadku.

4 Apartmány NA PREDAJ V CENTRE Obce Donovaly Hľadáte investičné apartmány a jedným z Vašich kritérií je, že majú byť v centre lyžiarskeho strediska? Chcete si užívať výhody, ktoré lyžiarske stredisko ponúka a mať naozaj všetko nablízku? A dokonca bez problému zaparkovať? Hovoríte nemožné? A predsa áno. Máme pre Vás ideálnu investičnú príležitosť v srdci obce Donovaly. O NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Joyel reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 apartmánové byty a to 3 jednoizbové apartmány a 1 dvojizbový apartmán v centre obce Donovaly v bytovom dome ALMET. Byty sa nachádzajú na piatom poschodí z piatich. Sú jedinečné tým že celé poschodie bude patriť len Vám a výťah máte priamo až na vaše poschodie. Na predaj apartmánov - (bytov) sa môžeme pozrieť ako na výbornú investičnú príležitosť. Štyri apartmány pod jednou strechou, sú zariadené a vybavené, ideálne k okamžitému nasťahovaniu - (prenajímaniu) a ak by bol váš zámer ich prenájom, sú na to ako stvorené. Predurčuje ich na to výmera aj poloha priamo v centre lyžiarskeho strediska Donovaly, avšak bez ruchu hlavnej cesty a parkovanie priamo pri bytovom dome. Rozloženie bytov: BYT č. 1 Celková plocha bytu je 18,18 m2. Vstupujeme priamo do izby ktorej rozmer je 8,06 m2 a z nej do kúpelne, ktorá má 3,16 m2. Výhodou tohto bytu je šatník o veľkosti 6,96 m2.Byt je kompletne vybavený malou kuchynkou a spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie. BYT č. 2 Celková plocha tohto bytu je 68,96 m2. Vstupujeme do predsiene o výmere 3,06 m2 a z nej do otvoreného, slnečného priestoru kuchyne a obývacej izby, ktorá má rozmer 30,75 m2. Je kompletne vybavená spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie.Z tejto slnečnej obývacej miestnosti sa dostaneme na priestranný balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu a pokochať sa s prekrásnym výhľadom na celé lyžiarske stredisko Donovaly. Z obývacej miestnosti sa dalej dostaneme do murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou /5,43m2/. Ďalej po schodoch do jednej izby, v mezonetovom poschodí s rozlohou 19,63 m2 a so samostatným WC /1,75 m2/. BYT č. 3 Byt č. 3 má rozlohu 24,63 m2. Vstupom sa dostávame priamo do otvorenej a presvetlenej izby s malým kútikom pre kuchynku o výmere 21,15 m2 a z nej do kúpeľni so sprchovacím kútom s toaletou v rozmere /3,48 m2/. BYT č. 4 Byt č. 4 má rozlohu 52,87 m2 a tiež veľmi príjemný benefit, balkón o rozlohe 8,59 m2. Vstupujeme opäť do predsiene s rozlohou 2,20 m2, z nej do komfortnej otvorenej obývacej časti s kuchyňou o rozlohe 33,81 m2. Priestor je pekne prepojený s oddelenou časťou pre spací priestor. Pár detailov a bývanie si prispôsobíte svojmu vkusu. Z obývacej izby máme výstup na priestranný slnečný balkón, kde Vám ranná káva s úžasným výhľadom na lyžiarske stredisko bude zaručene chutiť. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je murovaná, o rozlohe 4,25 m2. Veľkým plusom nehnuteľností sú 3 parkovacie miesta hneď vedľa bytového domu a v suteréne sú priestranné pivnice, ktoré vám môžu poslúžiť na úschovu vašich vecí napr: lyžiarska výstroj , sánky, turistické palice a iné... LOKALITA: Predávané nehnuteľnosti sa nachádzajú v centre obce Donovaly na skok od všetkých obchodov a služieb. Veľké detské ihrisko či reštaurácie v okolí Vás zaručene potešia. Rozprávkový park Habakuky, donovalkovo, adrenalínovú fun arénu s bobovou dráhou a lezeckými aktivitami nájdete len kúsok od tohto apartmánového domu ,,ALMET,, čo poteší rodiny s deťmi. Okolitá príroda Veľkej Fatry a Nízkych Tatier Vám ponúka výborné turistické trasy a veľmi známe lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly so zjazdovkami na záhradišti a Novej Holi. Cena týchto nehnuteľností je: 428.000,- € V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk,

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s výmerou 50 m² v Podbrezovej. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na 2. poschodí z 11 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Základné informácie - 2-izbový byt s výmerou 50 m² - 2. poschodie z 11 - 2 izby a samostatná kuchyňa - balkon , pivnica - samostatná kúpelňa so sprchovým kútom, - samostatná toaleta - výťah - čiastočná rekonštrukcia - izby orientované na východ - osobné vlastníctvo Dispozícia a stav bytu Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, priestrannej chodby a balkona. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli osadené euro okná, rekonštrukcia toalety a kúpelne s elektroinštaláciou ,bezpečnostné vchodové dvere, nové interierové dvere... v izbách sú drevené parkety Obývacia izba aj spálňa ponúkajú dostatok priestoru a vďaka orientácii na východ sú príjemne presvetlené najmä v dopoludňajších hodinách. Kúpeľňa a samostatné WC sú upravené a plne funkčné. Byt je tak možné využívať v aktuálnom stave a prípadné ďalšie úpravy realizovať postupne podľa vlastných predstáv a možností. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením. nový výťah a upravené spoločné priestory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- obchody, škola,školka, zdravotné stredisko, detské ihriská aj dostatok zelene. V cene nehnuteľnosti je : – kompletný právny servis cez advokátsku kanceláriu , finančný a katastrálny servis -overenie podpisov u notára -uhradenie správneho poplatku na katastri -odovzdanie nehnuteľnosti -bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov s dlhoročnými skúsenosťami– spolupráca so všetkými bankami .V prípade , že využijete našu službu , zaručíme Vám 100% garanciu najlepšieho hypotekárneho úveru pre Vás ponúkame : -geodetické práce -služby súdneho znalca -home staging -videoprezentácia nehnuteľnosti -stavebné a rekonštrukčné práce bytov , rod. domov… -sťahovacie a dopravné služby -kompletné vypratanie priestorov (od podlahy po strop), likvidáciu nábytku a spotrebičov, prevoz nábytku… Cena: 78 300,- € t.č.0907823858 www.mhreal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s lodžiou nachádzajúci sa na 5. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome v Brezne . V byte s rozlohou 50 m2 sú vymenené plastové okná, nové stupačky, inak je v pôvodnom stave má murované jadro, je pripravený na rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. Možnost ponechat zariadenie - chladničku , pračku .... K bytu prislúcha pivnica. V blízkosti sa nachádza ZŠ s MŠ, obchody, lekáreň, pošta , reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť.... V cene nehnuteľnosti je : – kompletný právny servis cez advokátsku kanceláriu , finančný a katastrálny servis -overenie podpisov u notára -uhradenie správneho poplatku na katastri -odovzdanie nehnuteľnosti -bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov s dlhoročnými skúsenosťami– spolupráca so všetkými bankami .V prípade , že využijete našu službu , zaručíme Vám 100% garanciu najlepšieho hypotekárneho úveru pre Vás ponúkame : -geodetické práce -služby súdneho znalca -home staging -videoprezentácia nehnuteľnosti -stavebné a rekonštrukčné práce bytov , rod. domov… -sťahovacie a dopravné služby -kompletné vypratanie priestorov (od podlahy po strop), likvidáciu nábytku a spotrebičov, prevoz nábytku… Cena: 94 500- € t.č.0907823858 www.mhreal.sk

FEDORTS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný a plne zariadený apartmán s balkónom, situovaný v štvorhviezdičkovom hoteli Residence. Súčasťou ponuky je aj samostatná uzavretá garáž v podzemí hotela. Apartmán sa nachádza na 6. najvyššom poschodí, s balkónom orientovaným priamo na lyžiarske stredisko Zahradište. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha apartmánu: 104,84 m² – balkón s rozlohou 15,08 m², orientovaný na lyžiarske stredisko Zahradište – dve kúpeľne – umiestnenie na 6. najvyššom poschodí štvorhviezdičkového apartmánového domu a hotela Residence – plne funkčné zariadenie – kúrenie prostredníctvom vlastného kotla – k apartmánu patrí lyžiareň DISPOZÍCIA A VYHOTOVENIE: Apartmán ponúka veľkoryso riešený obytný priestor s otvorenou obývačkou prepojenou s kuchyňou. Súčasťou sú dve samostatné spálne, pričom každá z nich disponuje vlastnou kúpeľňou – ideálne riešenie pre rodinné bývanie alebo komfortný prenájom hosťom. Interiér je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Residence Hotel je štvorhviezdičkový hotel a apartmánový dom priamo v srdci lyžiarskeho strediska. Obyvateľom je k dispozícii wellness, reštaurácia a kaviareň priamo v objekte, k apartmánu prislúcha vlastná lyžiareň. PARKING: Samostatná uzavretá garáž v podzemí hotela s výmerou 22,42 m², za príplatok 39.000€. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná spoločnosť Realls s.r.o. Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 1-izbový byt s balkónom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Izby bytu sú situované juho-východ. Vymenené sú okná (drevené eurookná) so žalúziami, stupačky a merače vody. Rekonštrukciou prešli podlahy, kúpelňa a kuchyňa, aj spálňa. Úžitková plocha je cca. 24 m2. K bytu patrí balkón a 2 pivnice. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, zateplením a obnovou fasády. Bytový dom má príjemné prostredie obklopené zeleňou. Nachádza sa v okrajovej časti obce s približne 600 obyvateľmi. V prípade záujmu Vám rada ukážem uvedenú nehnuteľnosť s možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru v kombinácii s dofinancovaním rozdielu výberom z rôznych ponúk bánk. Poradenstvo je bezplatné. Realitná spoločnosť Realls s.r.o. je členom ZRKS a riadi sa realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a bezplatnú ponuku financovania kúpy danej nehnuteľnosti, na základe našej spolupráce so všetkými bankami, pripravenú našim špecialistom.

Hľadáte nadštandardne priestranný 3-izbový byt v Žiari nad Hronom, ktorý vyniká maximálnym súkromím a výhľadom, aký vám už nikto nezastavia? Realitná kancelária JTreal exkluzívne ponúka na predaj slnečný, dispozične skvele riešený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s panoramatickou zasklenou lodžiou. Nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na najvyhľadávanejšej adrese v meste – na ulici Janka Kráľa (sídlisko Etapa). Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy, hľadá dostatok životného priestoru a chce bývať bez nutnosti ďalších investícií. PREČO TENTO BYT VYČNIEVA NAD PONUKOU V ŽIARI? 1. Veľkorysá rozloha a pocit priestoru (70 m²) Zabudnite na stiesnené panelákové byty. Tento 3-izbový byt vás očarí svojou vzdušnosťou. Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje každej izbe dostatok metrov štvorcových pre plnohodnotné rodinné fungovanie, prácu z domu či relax. 2. Absolútne súkromie a ticho (Najvyššie poschodie 7/7) Bývanie na najvyššom poschodí so sebou prináša benefit, ktorý si za peniaze nekúpite: žiadni susedia nad hlavou. Užite si maximálny pokoj, elimináciu hlukov z chodby a čistý vzduch bez prachu z ulice. 3. Panoramatické výhľady, ktoré vám nikto nezastavia Juhozápadná a severovýchodná orientácia zaplavuje byt denným svetlom po celý deň. Lodžia orientovaná priamo z kuchyne ponúka dychberúci, ničím nerušený výhľad na panorámu mesta a okolitú prírodu. Tento výhľad zostane navždy váš. TOP BENEFITY A TECHNICKÝ STAV: Kompletná prémiová rekonštrukcia: Murované jadro, nové podlahy, interiérové dvere, obložkové zárubne Mimoriadne nízke mesačné náklady (Energetický certifikát triedy B): Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou revitalizáciou (zateplenie, nová strecha, modernizácia spoločných priestorov). Vďaka nadštandardnej energetickej hospodárnosti budovy (len 55 kWh/m²·a) výrazne šetríte na energiách. Praktická dispozícia: Priestranná vstupná hala s údržbovo jednoduchou dlažbou, dominantná obývacia izba v elegantnom dekore orecha, samostatná kuchyňa s lodžiou a dve svetlé, kompletne nepriechodné izby (spálňa a detská izba). Moderná kúpeľňa: Dizajnové obklady v harmonickej kombinácii béžovej a čokoládovej farby s vaňou a praktickou sklenenou zástenou. Samostatné WC. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a úschovňa bicyklov. TOP LOKALITA – ULICA JANKA KRÁĽA (ETAPA) Bývanie na tejto adrese v Žiari nad Hronom znamená mať všetko podstatné doslova "na skok", bez nutnosti štartovať auto: Pre rodiny a deti: Základná škola (Dr. Jánskeho) a materská škola len pár minút pešo bez prechodu cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo pod domom je bezpečné oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko, plus interiérová detská herňa. Obchody a služby: OD Tesco, pizzeria, lekáreň, príjemné kaviarne a zastávka MHD do 5 minút chôdze. Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu. CENA A FINANCOVANIE: POZOR! AKTUALIZÁCIA: Práve znížená cena! Nová cena nehnuteľnosti: 129 500 € Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu. Prečo kupovať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu JTreal? Zabezpečíme pre vás kompletný a bezpečný právny servis (kúpne zmluvy, kataster) a sprostredkujeme špičkové finančné poradenstvo na slovenskom trhu pre bezproblémové schválenie hypotéky. Využite príležitosť vlastniť jeden z najpriestrannejších bytov s najlepším výhľadom na Etape. Dohodnite si obhliadku s JTreal ešte dnes! Kontakt na makléra: Jozef Tomaník – JTreal Telefón: 0903 55 44 27 E-mail: JTrealityinfo@gmail.com Web: www.jtreal.eu

Byt A3 má rozlohu 54.11 m2, je situovaný na prízemí bytového domu A a prislúcha k nemu terasa o výmere 38.38 m2. Bývanie s nadhľadom v exkluzívnej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do všetkých častí nášho mesta. Podlahové kúrenie a príprava TÚV - tepelným čerpadlom. Predpríprava na inteligentnú domácnosť, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Projekt Na Stráni je výborným riešením pre ľudí, ktorí chcú bývať inak, s nadhľadom, v exkluzívnej, zelenej, novovzniknutej štvrti Banskej Bystrice. Lukrativita projektu spočíva v lokalite, modernom riešení výstavby projektu a funkčnosti prevádzky dvoch, samostatne stojacich bytových domov. Projekt ponúka široké spektrum výhod, ktoré ocení každý. BLOK A Bytový dom "A" disponuje štyrmi nadzemnými podlažiami, ktoré tvorí 14 bytových jednotiek. Vstup a vjazd do garáže je situovaný zo severovýchodnej strany. V suteréne (1.PP) sa nachádza 14 parkovacích miest, technická miestnosť, miestnosť pre upratovačku a komunikačné priestory. Orientácia obytných miestností je prevažne juhozápadná. BLOK B Bytový dom "B" disponuje rovnako štyrmi nadzemnými podlažiami. Objekt má jedno ustúpené podlažie. Vstup do objektu je z juhozápadnej strany z úrovne 2.NP. Vjazd do garáže je z juhovýchodnej strany na úrovni 1.NP. V suteréne (1.PP) sú umiestnené pivničné priestory a technické zázemie domu. Na prízemí (1.NP) sa nachádza 22 parkovacích miest, komunikačné priestory a jedna bytová jednotka. Ďalšie nadzemné podlažia tvoria bytové jednotky, dokopy 12 bytov. Orientácia obytných miestností je prevažne na juhovýchod. Predpokladaná kolaudácia - jar 2027 Pôdorysy nájdete na: www.nastrani.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, skvelú dispozíciu a výbornú lokalitu? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v mestskej časti Sásová v Banskej Bystrici, ktorý prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou a bez problémov splní požiadavky aj náročnejších klientov. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu, je svetlý, slnečný s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 70 m², pričom k nemu prislúcha aj veľká zasklená loggia (3 m²) a praktická pivnica na prízemí. Dispozícia bytu Byt má logické a komfortné členenie: • Vstupná chodba • Moderná kvalitná kuchyňa so spotrebičmi • Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • Spálňa • Detská izba • Špajza • Kúpeľňa • Samostatné WC Nadštandardné vybavenie a rekonštrukcia Pri obnove bytu bol kladený dôraz na kvalitu, estetiku a funkčnosť: • Kuchyňa: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. • Technické detaily: Nová podlahová krytina, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere, samozrejmosťou sú plastové okná. • Kúpeľňa a WC: Kompletná modernizácia sanitárneho zázemia. Zariadenie bytu v cene Byt sa predáva čiastočne zariadený: • Kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičmi • Rolldor / vstavaná skriňa v spálni/ • Policová skriňa v detskej izbe Skvelá lokalita Sásová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekári) a rýchlu dostupnosť priamo do centra Banskej Bystrice. Táto štvrť perfektne spája výhody mestského života s bezprostrednou blízkosťou prírody, ideálnou na prechádzky či šport. Pre koho je byt určený? Vďaka vysokej úrovni vyhotovenia je byt ideálny pre náročného klienta, rodinu hľadajúcu bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, alebo ako výborná investičná príležitosť na stabilný prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť naživo, neváhajte ma kontaktovať