Byty, Bratislava-Dúbravka

Forbes Global Properties Slovakia Vám ponúka exkluzívne na predaj úplne nový, priestranný 2-izbový byt s terasou v skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 3NP a jeho úžitková plocha poskytuje 62,66m2, vrátane terasy pozdĺž oboch izieb o výmere 11,25m2. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde a nezariadená. K dispozícii je aj parkovacie miesto a pivničná kobka. Tento uzavretý rezidenčný projekt poskytuje pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, fitnescentrum, spoločenskú miestnosť, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. DISPOZÍCIA: - predsieň - 5,74 m2 - kuchyňa + jedáleň + obývací priestor - 27,23 m2 - spálňa so šatníkom - 12,08 m2 - WC - 1,20 m2 - kúpelňa - 3,61 m2 - balkón - 11,25 m2 - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - klimatizácia v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj).

Niektoré nehnuteľnosti zaujmú fotografiami. Iné svojou adresou. A potom sú tu tie, ktoré dávajú zmysel ako celok – veľkorysým priestorom, premyslenou dispozíciou, kvalitným bytovým domom aj lokalitou, ktorá patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie v Bratislave. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nadštandardne priestranný 4-izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke. Celková výmera 123,66 m², kompletné zariadenie, balkón, loggia a možnosť dokúpenia garážového státia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt) moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2007 a ponúka úžitkovú plochu 93,48 m². Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Orientácia na juh a sever zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo balkón, loggia a francúzske okno príjemne rozširujú obytný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Vstupná hala vytvára prirodzené centrum bytu. Po ľavej strane sa nachádza samostatná izba s francúzskym oknom vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia spálňa. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón. Pri dennej časti sa nachádza samostatná toaleta. Nočná časť je oddelená uzatvárateľnou chodbou, kde nájdete kúpeľňu s vaňou a toaletou, praktickú špajzu alebo šatník, hlavnú spálňu s výstupom na loggiu a ďalšiu samostatnú izbu. HLAVNÉ BENEFITY • celková výmera 123,66 m² • úžitková plocha 93,48 m² • balkón 6 m² • loggia 4,18 m² • orientácia na juh a sever • klimatizácia • kompletné zariadenie • vlastná plynová kotolňa • správca budovy priamo v objekte • vyhrievaný nájazd do garáže • možnosť dokúpenia garážového státia LOKALITA Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie a množstvo zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie, zastávky MHD aj lesy Malých Karpát s cyklotrasami a turistickými chodníkmi. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové státie na -2. podlaží s výmerou 20 m², situované priamo pri vstupe do budovy. Cena garážového státia: 45.000 € CENA Cena 4 izbového bytu je 385 000 €,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

HF&HD realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1izb. byt vo výbornej lokalite v Bratislave – Dúbravke. Bytový dom: ►novostavba z roku 2020 ► zateplený ► stavebný materiál: tehla ► rovná strecha ► bezpečný vchod chránený na čip ► výťah Byt: ► poschodie: 5/5 ► celková plocha: 22,65 m² ► pivnica s plochou 2,17m2 ► garážové státie v suteréne bytového domu ► vykurovanie radiátormi ► byt sa predáva zariadený ► plastové okná ► laminátové podlahy a dlažba Dispozícia bytu: ► vstupná chodba ► obývačka spojená s kuchyňa a výstupom na balkón ► kúpeľňa s toaletou ► balkón: 3,4 m2 ► pivnica s plochou 2,17m2 Lokalita bytového domu: ► kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, poliklinika atď...). ► byt je vhodný ako investičná príležitosť Predajná cena 149.900€ Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt, na Repašského ulici č. 4 v Bratislave - Dúbravke.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt.

REZERVOVANÉ Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt.

Ponúkame na predaj exkluzívny multifunkčný priestor na prízemí s dvomi samostatnými vstupmi priamo z parkoviska. Tento reprezentatívny priestor s výmerou 55 m² prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá stabilné sídlo pre svoje podnikanie alebo bezpečnú investíciu s variabilnými možnosťami zhodnotenia. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: • Výborná lokalita: Objekt sa nachádza v tichej, no zároveň vyhľadávanej a frekventovanej časti Dúbravky, blízko OC BORY MALL.. Lokalita garantuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dopravnú dostupnosť. • Moderný štandard (stav po rekonštrukcii 2024 - neužívané): V rámci obnovy boli kompletne zmodernizované podlahy, omietky, dvere, kuchynská linka (umývačka riadu, sklo keramika, chladnička, granitový drez a sociálne zariadenia (kúpeľňa walk-in a samostatné WC). Priestor je vo vysokom štandarde, vo výbornom stave a pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. • Flexibilné využitie: Vďaka dvom samostatným vchodom a praktickej dispozícii má priestor široké spektrum komerčného využitia: • Reprezentatívna kancelária alebo sídlo firmy • Lekárska ordinácia / ambulancia • Kozmetický, kadernícky alebo masážny salón • Priestor na prenájom s okamžitým výnosom • Možnosť zmeny účelu využitia na moderné apartmánové bývanie. Parkovanie a dostupnosť K priestoru je jedinečná možnosť dokúpiť dve vyhradené parkovacie miesta situované priamo pri vchode do objektu. • Cena za jedno parkovacie miesto: 18.900 € • Poznámka: Možnosť kúpy nehnuteľnosti aj bez parkovacích miest, prípadne dohoda na cene pri kúpe oboch miest. Cena a financovanie • Cena nebytového priestoru: 159.900 € Tento priestor v sebe spája moderný vizuál, strategickú polohu v rámci Bratislavy a flexibilitu, ktorú ocení každý podnikateľ či investor. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo pre dohodnutie termínu osobnej obhliadky.

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný priestranný 5izbový penthouse, ktorý spája absolútny komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 183m2 s jedinečnou terasou o výmere 120m2, ktorá poskytuje dojem súkromnej záhrady nad mestom. Dispozícia bytu je riešená prakticky oddelením dennej veľkorysej zóny a nočnej súkromnej zóny. Interiér bytu je riešený s dôrazom na luxus, kvalitu a funkčnosť s použitím prémiových materiálov. Terasa s vysadenou zeleňou ponúka komfortné posedenie, gril a ideálny priestor na relax. K dispozícii sú tri parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s úložným priestorom + samostatný šatník - veľkorysá obývacia časť plynulo nadväzujúca na kuchyňu a jedálenský priestor s výstupom na terasu - master bedroom s vlastnou kúpeľňou - 3x samostatná izba, pričom jedna z izieb slúži ako priestranný šatník - kúpeľňa - práčovňa - samostatná toaleta LOKALITA: Tarjanne je rezidenčným projektom developera YIT situovaný blízko lesov Devínskej Kobyly. Projekt ponúka príjemné komorné bývanie s rýchlym prístupom do prírody, zároveň lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v novostavbe, Bratislava IV. Dúbravka, ulica Pri Hrubej lúke. Nachádza sa na 5/7 poschodí, dom je vybavený výťahom. Výmera je 40 m2, balkón 3 m2. Možnosť prenajať parkovacie státie. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, má bezpečnostné vchodové dvere, plávajúcu podlahu, dlažbu, plastové okná, kuchynskú linku na mieru. Prenajíma sa plne zariadený - kompletne vybavená kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - sporák, práčka, chladnička, mikrovlnná rúra. Voľný je ihneď. Mesačný nájom 690,- € + 80,-€ energie. Možnosť prenajať parkovacie státie pri dome (70,-€ mesačne). Vhodný pre 1-2 osoby, dohodou domáce zvieratá. PLATBY: Depozit - 770,-€, nájom - 770,-€, provízia RK - 690,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.