Byty, Bratislava-Dúbravka

Byt sa nachádza na Nejedlého ulici na 5. poschodí otočený na východ. Samostatná toaleta a kúpelňa s vaňou. Byt má rozlohu 37,05m z toho 4,05m tvorí balkón. Je kompletne zariadený a v súčasnosti prenajímaný, nájomníčka z bytu odchádza 5. mája. Nízke mesačné náklady (105,54€ bez elektriny). Vzhľadom na dispozíciu je možné ho aj stavebne oddeliť na 2 samostatné izby (foto z realizácie rovnakého bytu viem poskytnúť). Som súkromná osoba, províziu neplatíte. Realitné kancelárie ma prosím kontaktujte iba s konkrétnym záujemcom, do svojej verejnej ponuky prosím byt nezaraďujte.

Popis nehnuteľnosti Úplne nová garsónka s terasou v projekte AGÁTY (Dúbravka) Ponúkame na predaj modernú, slnečnú garsónku v čerstvo skolaudovanom a vyhľadávanom projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Agátová ulica, Bratislava – Dúbravka Projekt: AGÁTY (novostavba) Stav: Novostavba, prvé obývanie Príslušenstvo: Priestranná terasa/loggia (cca 5,6 m²) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. Veľkorysá terasa, ktorá opticky zväčšuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. CENA: 180 tisíc

Dizajnový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Bratislava, Dúbravka Predstavte si bývanie, kde nemusíte riešiť nič navyše. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Ponúkame na predaj štýlový a premyslene zariadený 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – Dúbravke, na Bilikovej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí, čo prináša nielen pokoj a súkromie, ale aj príjemnú atmosféru plnú svetla. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na funkčnosť, čistý dizajn a komfort každodenného života. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral harmonický a moderný priestor, v ktorom sa okamžite budete cítiť ako doma. Dominantou bytu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi. Samozrejmosťou je elegantná kúpeľňa, samostatné WC a dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je zasklený balkón, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych či tichý únik od ruchu mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako okamžite využiteľnú investíciu na prenájom. Výmera: 66,35 m² Poschodie: 7/7 Balkón: áno (zasklený) Pivnica / kočikáreň Lokalita Dúbravka ponúka výnimočné spojenie pokoja, zelene a plnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie aj MHD vrátane električky, s rýchlym napojením do centra aj na diaľnicu D2. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, štýl a bezstarostné bývanie bez kompromisov. Cena: 265 000 €

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj úplne nový 2 izbový byt v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. podlaží, má 51,73 m² čistej podlahovej plochy a príjemnú loggiu s výmerou 7,65 m², orientovanú do vnútrobloku so zeleňou. Dispozične byt funguje veľmi logicky – zo vstupnej chodby (orientácia na severovýchod) sa vstupuje do kúpeľne s WC a ďalej do spálne, ktorá má rovnako severovýchodnú orientáciu. Denná časť je riešená ako veľkorysá obývačka s prípravou na kuchyňu a jedálenský stôl, orientovaná na juhozápad. Vďaka veľkým oknám je priestor poobede príjemne presvetlený a plynulo z neho vychádzate na priestrannú loggiu – ideálne miesto na sedenie. Byt je prevedený v nadštandarde – použité sú kvalitné materiály, v kúpeľni sa nachádza sanita Villeroy & Boch, v celom byte sú elektricky ovládané exteriérové rolety na všetkých oknách a komfort dopĺňajú dve klimatizačné jednotky (jedna v chodbe, druhá v spálni). Byt je už skolaudovaný a je hneď k dispozícii – pripravený na dozariadenie kuchynskej linky a nábytku presne podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je potrebné dokúpiť garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu a pivničnú kobku o výmere 2,65 m², obe zároveň ako balík v cene dodatočných 30 000 €. Projekt Agáty tvorí moderný rezidenčný areál na konci Dúbravky, pri lese a mimo hlavného dopravného ruchu. Tvorí ho súbor nízkopodlažných domov usporiadaných okolo veľkého vnútrobloku so zeleňou, oddychovými zónami a priestorom pre deti, vďaka čomu pôsobí projekt komornejšie a veľmi príjemne aj pri večernej prechádzke. Areál je navrhnutý tak, aby podporoval pokojné, komunitné bývanie – minimum tranzitnej dopravy, veľa zelene a prirodzený priestor na stretávanie susedov. Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná mestská časť vďaka kombinácii zázemia Malých Karpát, zelene a kompletných služieb – v dostupnosti sú školy, škôlky, športoviská, parky, les, električky, autobusy aj menšie obchodné centrá. Projekt sa nachádza v severnej časti Dúbravky s rýchlym napojením na zónu Bory, kde nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory a širokú ponuku obchodov a služieb – všetko pár minút autom alebo MHD. Vďaka tomuto mixu je byt ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ktorý chce bývať vo vlastnom a ocení pokoj pri lese, a zároveň dáva veľký zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom – novostavba, nadštandard, parkovanie a kobka v cene a dobré napojenie na dôležité dopravné ťahy aj občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponukam na predaj priestranny 3-izbovy byt + 1KK, zasklenna loggia - 2 nepriechodne izby, obyvacka + 1KK, samostatne wc - spajza, pivnicna kobka 2m - orientacia V - S - kamerovy system, digitalne merace - situovany na 1 poschodi - rozloha 65m - loggia 11,5m - plastove okna - kompletna obcianska vybavenost - RK nekontaktovat

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2,5-izbový byt s balkónom a praktickým pracovným kútom, situovaný v pokojnej a zelenej časti Bratislavy – Dúbravka, na ulici Nejedlého. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody aj aktívneho mestského života – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody a výborné napojenie na MHD. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort bývania a možnosť práce z domu. Základné informácie: • Výmera: 72,47 m² (vrátane balkóna) • Poschodie: 4/5 v bytovom dome s výťahom Dispozícia: • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • pracovný kút ideálny na home office • kúpeľňa so sprchovým kútom aj rohovou vaňou • balkón Výhody: • tichá a zelená lokalita v blízkosti lesa • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť do centra mesta Byt momentálne sa pripravuje sa pre nového nájomncu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo poskytuje novému nájomcovi flexibilitu dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Cena: • 700 € / mesiac nájom • 150 € / mesiac zálohy na energie Podmienky: • Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, kaucia vo výške 1 mesačného nájmu vrátane energií a provízia RK • nefajčiari, bez domácich zvierat Byt je k dispozícii ihneď. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v pokojnej časti Dúbravky, ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome s príjemnou atmosférou obklopený zeleňou. Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný na čiastočnú renováciu. VÝMERA - 65 m2 byt - 3 m2 loggia - 1,8 m2 pivnica ORIENTÁCIA - východ - západ POSCHODIE - 2/4 bez výťahu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba - kuchyňa - obývačka s výstupom na zasklennú loggiu - izba VYBAVENIE - plastové okná - vonkajšie žalúzie - kuchynská linka so spotrebičmi. - chladnička s mrazničkou - plynový sporák BYTOVÝ DOM - zateplený - brána na čip - zateplená strecha - vymenené stupačky PARKOVANIE - priamo pri dome verejné - možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta LOKALITA - tichá, plná zelene - kompletná obč.vybavenosť (potraviny, školy,škôlky, zdravotné stredisko,obchodné centrum) - výborná dostupnosť MHD - v okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská VÝHODY - byt je kúpou voľný, bez tiarch - tiché prostredie - pripravený na obnovu - bytový dom s malým počtom bytov Byt ponúka ideálny priestor pre rodinný život, vhodný je aj pre tých ktorí hľadajú nehnuteľnosť na investíciu. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku a hypotekárne poradenstvo. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky.

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 1 izb. apartmán s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 47,49 m2 + balkón 4,43m2. Nachádza sa na 2.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka apartmán možnosť optického oddelenia dennej časti od spacej časti. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - denná časť s kuchynským kútom a otvorená spacia časť - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame vám tento pekný 1 izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 29,07 m2 + balkón 4,43 m2. Nachádza sa na 7.nadzemnom podlaží a je orientovaný na východ. Byt je ideálny buď na štartovacie bývanie alebo na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchynským kútom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami.

Ponúkame na prenájom 4izbový byt, Nejedlého ulica Plocha bytu: 75,3 m2 + 3,59m2 logia Podlažie: 2/8, bytový dom má výťah Orientácia: Východ/ západ Vykurovanie: Ústredné Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, v byte sú vstavané skrine, kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov, pračka, sedačka, jedálenský stôl a stoličky. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite kúsok od lesov v Dúbravke, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta MHD aj vlastnou dopravou. Výhodou je tiež blízkosť zastávok MHD a výborné napojenie na diaľnicu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky. Pri dome sa nachádza detské ihrisko. Priamo oproti bytového domu je OC SARATOV. Najbližšie veľké nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len 5 minút autom. CENA: 700,- EUR nájom + 300 záloha energie Byt je nefajčiarsky, zvieratá nie sú dovolené. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné a energie (1000 Eur) + kaucia (1000 EUR)+ provízia pre RK (700 EUR) Byt je voľný od 1.7.2026. - energetický certifikát vyžiadaný

4-izbový byt s rozlohou 78, 83 m2 a zasklenou loggiou (3,66m2), s výhľadom na Pajštún sa nachádza na Homolovej ulici v Dúbravke. Dispozícia Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7-ich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývačky, spálne, 2 samostatných detských izieb a kuchyne. Zo spálne je prístup na zasklennú loggiu. Vybavenie Byt je vybavený elektrospotrebičmi ako práčka, sušička a kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, plynová varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. V obývačke sa nachádza nová klimatizácia. V spálni sú k dispozícii vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva so zabudovaným zariadením, po dohode je možné ponechať aj kompletné zariadenie bytu. Lokalita Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď vedľa domu je škôlka na Cabanovej, ďalšie sú v blízkosti a ZŠ Pri kríži je cez cestu. V okolí sú detské aj športové ihriská vrátane multifunkčného ihriska na Adlerke. Potraviny KRAJ sú v tesnej blízkosti, zastávka MHD (autobus 83) je vzdialená 2 minúty a zastávka električiek 5 minút pešo. Do 10 minút autom je nákupne centrum Tesco Lamač, nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory. Lokalita zároveň ponúka blízkosť lesa. Cena a doplňujúce info K bytu prináleží pivnica. Byt je k dispozícií koncom júna 2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v Dúbravke na ulici Sekurisova Byt je o výmere 51m2. Nachádza sa nachádza na 2 poschodí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Ku bytu prislúcha pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská. Cena nehnuteľnosti je 209.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Domino Real +421 910 902 387 info@dominoreal.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v Dúbravke. Byt by nemal byť na prvom ani poslednom poschodí, mal by byť minimálne po čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcii. Klient má predschvalený hypotekárny úver a čiastočne vyššiu hotovosť, cena by bola prijateľná do 280.000€ Ak máte vyhovujúcu nehnuteľnosť, pre viac informácií o Vašej predávanej nehnuteľnosti kontaktujte priamo: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový byt kompletne zariadený bez balkóna. Byt je vybavený spotrebičmi a nábytkom, nachádza sa Bratislava Dúbravka, v blízkosti zastávky Švantnerova, voľný od 15.4.20256. Cena prenájmu je 800 eur vrátane energií a internetu. Byt je vhodný pre 2 osoby Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame na prenájom 2 - izb. byt v novostavbe v Dúbravke na ul. M. Granca Byt s rozlohou 56 m2 + balkón sa nachádza na 2. poschodí. Byt pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na priestranný balkón, spálne a kúpeľne s toaletou. Byt je kompletne zariadený, k dispozícií je aj pivnica a parkovacie miesto za 50 €/ mes. Z bytu je pekný výhľad do zelene, je v tichom prostredí , s občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu. Byt je voľný od 01.05., ideálny pre pár nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Cena prenájmu je 750 € spolu s energiami ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Hľadáte nové bývanie v skvelej lokalite? Ponúkame vám kompletne zrekonštruovaný priestranný byt, kde sa všetko leskne novotou! Nachádza sa na Saratovskej ulici v Dúbravke a čaká len na vás. Čo vás v byte čaká? Príjemná kuchyňa: Priestranná, kuchynská linka s jedálenským stolom pre príjemné spoločné chvíle. Samostatné izby: Dve nepriechodné izby, ideálne na súkromie a pohodlie. Presklená loggia Nová kúpeľňa Výhody: Nachádza sa vo veľmi slušnom a udržiavanom vchode. Výborná občianska vybavenosť – obchody, MHD, služby, školy a príroda na dosah ruky. Pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre váš nový domov. Podmienky: Nefajčiari a osoby bez domácich miláčikov. Cena: V cene sú zahrnuté energie aj internet. Pri podpise zmluvy sa platí depozit 1000 eur . Byt je pripravený stať sa vaším novým domovom! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte byt, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa seba? Tento 1-izbový byt na ulici Ľuda Zúbka v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka je ideálnou voľbou. Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva možnosť zariadiť si ho podľa vlastného vkusu – či už na bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Veľkým bonusom je priestranná lodžia o výmere 7,32 m² orientovaná na západ, kde si môžete vychutnať pokojné večery pri západe slnka. Byt pôsobí veľmi príjemne a zachovalo, čo je výsledkom rekonštrukcie z roku 2006, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, rekonštrukciu kúpeľne a WC (vaňa, obklady), nové radiátory, plastové okná, plávajúcu podlahu, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock a kuchyňu s plynovým sporákom. Vďaka tomu, že bol byt väčšinu času neobývaný, si zachoval svoj čistý a udržiavaný charakter. Mesačné náklady na byt sú približne 104 €, čo z neho robí veľmi zaujímavú voľbu aj z investičného hľadiska. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – kombinácia zelene, pokoja a výbornej dostupnosti do centra robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj prenájom. V okolí nájdete: • kompletnú občiansku vybavenosť • MHD (rýchle spojenie do centra) • množstvo zelene a možností na relax Máte otázky? Chcete si dohodnúť obhliadku? Neváhajte a kontaktujte nás.

Predaj 1-izbového bytu – Bratislava, Dúbravka Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt je situovaný na 5posch./ 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. Základné informácie: výmera: 35 m² poschodie: 5. NP stav: pôvodný bytový dom: zateplený, nový výťah lokalita: dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, zeleň v okolí Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, služby a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena 159 900Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj útulný komplet zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 64 m² (z toho loggia 6 m²), nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Bratislava – Dúbravka, Agátová ulica v staršej novostavbe (15ročná stavba). Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a priestrannej spálne s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do druhej izby so zabudovaným šatníkom, ktorá môže slúžiť ako detská, pracovňa alebo hosťovská izba. Srdcom bytu je svetlá obývacia časť s moderným kuchynským kútom vybaveným vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu s príjemným výhľadom do vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj a súkromie. Technický stav a vybavenie byt je vo veľmi dobrom stave, poschodie 3/7 vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla bezpečnostné dvere klimatizácia dostatok úložného priestoru Mesačné náklady správa: 90 € plyn: 34 € elektrina: 28 € internet: 20 € parkovanie: prenájom za 52 €/mesačne Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie státie: 20 000 € garážové státie: 17 000 € prípade s pivnicou od 20 000 € (poznámka: garážové státie je lacnejšie – informácia je správna) Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky električiek a autobusov. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Dúbrawa a Saratov, a do 5 minút autom sa dostanete aj do Bory Mall, ktoré ponúka kino, obchody aj služby. Okolie je plné zelene a ponúka ideálne prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti 235 000 €, vrátane kompletného právneho servisu (autorizácia kúpnych zmlúv advokátom), finančného, hypotekárneho a poistného poradenstva, ako aj všetkých úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať +421904696856 For Sale: Cozy 3-Bedroom Apartment with Loggia in Dúbravka, Bratislava We are offering for sale a cozy 3-room apartment fully furnished with a total floor area of 64 m² (including a 6 m² loggia), located in a popular and quiet part of Bratislava – Dúbravka, on Agátová Street, in a well-maintained, newer residential building (15 years old), 3/7 floor. Layout and Features The apartment consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub, and a spacious bedroom with plenty of storage space.From the hallway, there is access to a second room with a built-in wardrobe, which can serve as a children’s room, study, or guest bedroom. The heart of the home is a bright living area with a modern kitchen corner equipped with built-in appliances. From the living area, you can access the loggia, offering a pleasant view of the inner courtyard greenery, ensuring peace and privacy. Technical Condition and Equipment apartment is in very good and well-maintained condition individual heating and hot water via gas boiler security entrance door air conditioning storage space Monthly Costs building management: €90 gas: €34 electricity: €28 internet: €20 parking (rental cost): €52/month Optional Parking Spaces for sale: outdoor parking space: €20,000 garage parking space: €17,000 with extra cellar from €20,000 (note: the garage parking is cheaper – this is correct) Location The apartment is located in an excellent part of Dúbravka with complete civic amenities within walking distance – shops, a medical center, schools, kindergartens, and tram and bus stops. Nearby shopping centers include Dúbrawa and Saratov, and within a 5-minute drive you can reach Bory Mall, which offers a cinema, wide selection of shops, and various services. The area is surrounded by greenery, offering a pleasant environment for relaxation and outdoor activities. Price €235 000, including complete legal services (purchase contract authorized by a lawyer), financial, mortgage, and insurance consulting, and all necessary arrangements related to the property transfer. If you are interested, please do not hesitate to contact us: +421 904 696 856

AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izb. v Dúbravke s bazénom » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 60,38 m2 s balkónom. Nachádza sa na 2. poschodí z 3, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálna. » BENEFITY » bázen v komplexe » klimatizácia » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » les » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do vstupnej haly. Na pravej strane samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Vrámci kúpeľne je práčka a sušička. Zo vstupnej haly sa vchádza po ľavej strane do obývacej izby s kuchynským kútom a oproti vchodovým dverím sa vchádza do spálne, ktorá je orientovaná na Juh ako obývacia izba. Z obývacej izby aj so spálne sa vychádza na priestranný balkón o rozlohe 11,25m2 s výhľadom do parku. LOKALITA Na Agátovej ulici v mestskej časti Bratislava – konkrétne v obľúbenej lokalite Dúbravka – sa nachádza rezidenčná zóna, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Táto časť Dúbravky je vyhľadávaná najmä pre svoju zeleň, komunitnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupy » V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život: Potraviny: Lidl, Tesco, Billa Menšie prevádzky: pekárne, drogérie, trafiky či kvetinárstva Väčšie nákupy: nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len pár minút autom Stravovanie » Lokalita ponúka široké možnosti stravovania: Reštaurácie a kaviarne priamo v Dúbravke – od tradičnej slovenskej kuchyne až po moderné bistrá Obľúbené sú miestne podniky s letnými terasami, ideálne na oddych po práci Služby » Zdravotná starostlivosť: v okolí sa nachádzajú ambulancie, lekárne aj zdravotné strediská Kompletné služby: kaderníctva, kozmetika, fitness centrá, banky a ďalšie bežné služby dostupné v pešej vzdialenosti V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky a detské ihriská Dopravné napojenie » Agátová ulica má veľmi dobré spojenie na hlavné dopravné ťahy: Rýchly prístup na diaľnicu D2 a obchvat mesta MHD spojenie (autobusy a električky) zabezpečuje pohodlný presun do centra Bratislavy Lokalita je vhodná aj pre vodičov aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu Šport a voľný čas » Veľkou výhodou je blízkosť prírody: Lesopark Devínska Kobyla ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či prechádzky Okolie je bohaté na detské ihriská, športoviská a cyklotrasy Pokojná atmosféra lokality je ideálna na relax aj aktívny životný štýl Dostupnosť autom » Bory (4 min),, Autobusová stanica NIVY (15 min), Hlavná stanica (10 min), Letisko (20 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE Vyhradené parkovacie miesto pod budovou bytového komplexu » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 950 €/mesiac mesačné nájomné 150 € mesačné náklady a energie 950 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru, no zároveň s rýchlym spojením do centra? Tento svetlý a priestranný 2,5-izbový byt v Dúbravke ponúka ideálnu kombináciu komfortu, ticha a dostupnosti. Byt sa nachádza v zelenej lokalite v blízkosti lesov Malých Karpát, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. - výmera 72 m² vrátane balkóna - 4. poschodie z 5 s výťahom - samostatná spálňa - obývačka prepojená s kuchyňou - pracovný kút vhodný na home office - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, WC - samostatný šatník so vstavanou skriňou - balkón Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomníka. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, ideálne na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je rýchlo dostupné. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie. Cena: 700 € / mesiac + 200 € energie Kaucia vo výške 1-mesačného nájmu s energiami, odmena pre RK 700 €. Voľný ihneď Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle +421948011303, janikova.miraclereal@gmail.com Obhliadky sú možné ihneď.

Hľadáte pre svoju rodinu byt, kde má každý svoj vlastný priestor, no spoločný čas trávite v krásne presvetlenom priestore? Ponúkame na predaj výnimočne upravený 4-izbový byt na Červeňákovej ulici v Dúbravke. Toto nie je bežný „panelákový“ priestor, ale domov, ktorý dýcha svetlom a energiou. „Tento byt je dôkazom, že dobrý nápad je viac ako len holé metre štvorcové. Keď vojdete do obývačky, okamžite vás dostanú obrovské veľkoformátové okná. Zaberajú takmer celú stenu, vlievajú dovnútra západné slnko a mažú hranicu medzi interiérom a presklenou loggiou. Majitelia tu pri rekonštrukcii premýšľali nad každým detailom rodinného života a zároveň všetko čo stavebne upravili (a že toho nie je málo) má legálnu pečiatku. Je to domov, ktorý vás upúta svojími riešeniami a získa svojou energiou.“ Prečo sa do tohto bytu vaša rodina zamiluje: + Denná zóna zaliata slnkom: Obývacia izba s veľkoformátovými oknami je absolútnym ťahákom bytu. Plynulo na ňu nadväzuje loggia s fínskym bezrámovým zasklením, ktorú využijete aj v chladnejších mesiacoch. + Priestor pre kulinárov: Kuchyňa bola rozšírená o časť pôvodnej loggie (+ cca 3 m²), vďaka čomu vznikol plnohodnotný priestor pre kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. + Oáza pre rodičov: Hlavná spálňa (vyše 17 m²), orientovaná na východ, nie je len priestranná. Ponúka veľké množstvo úložných priestorov ako aj možnosť vytvorenia pracovného priestoru pre home office. + Detské izby s nápadom: Dve izby (cca 10 m²) s opačnými orientáciami sú dôkazom, že aj menší priestor môže byť maximálne funkčný. Šikovné riešenia, ako napríklad posteľ vyvýšená na platforme s pracovným kútom pod ňou, menia izbu na plnohodnotné kráľovstvo pre tínedžera. + Množstvo úložného priestoru: Žiadne preplnené izby. Byt disponuje vstavanými skriňami a navyše má hneď pri vstupe samostatný šatník. + Lokalita a parkovanie: Tiché prostredie Dúbravky plné zelene. Obrovským benefitom je aktuálne bezproblémové parkovanie v okolí domu (zóna zatiaľ nespadá pod reguláciu PAAS). Technické parametre Výmera: 84 m² (interiér 76 m² + zasklená loggia 4 m² + pivnica 4 m²) Poschodie: 3/4 (bez výťahu) Orientácia: východ (menšia a väčšia izba) / západ (obývačka, kuchyňa, izba a loggia) Kúrenie a chladenie: Centrálne kúrenie (v obývačke doplnený stenový radiátor). Kuchyňa disponuje klimatizáciou, ktorá príjemne vychladí dennú časť. Cena: 288 660 € Tento byt nekupujete len pre jeho metre štvorcové, ale pre výnimočnú atmosféru a geniálne svetlo, ktoré doň prúdi. Dohodnite si obhliadku a príďte túto emóciu zažiť naživo.

Na predaj EXKLUZÍVNE | 4-izbový byt s loggiou | Nejedlého ulica, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – mestská časť Dúbravka, Nejedlého ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu priestoru, praktickej dispozície a príjemnej orientácie na dve svetové strany. V priloženej fotogalérii môžete vidieť ako môže nehnuteľnosť vyzerať po zariadení napr. v škandivávskom štýle (viď. fotovizualizácia). Nehnuteľnosť je pripravená na odovzdania, alebo na okamžitú rekonštrukciu podľa Vášho očakávania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 75,42 m² (vrátane pivnice) + loggia: 3,96 m², orientácia: sever / juh (príjemné presvetlenie počas celého dňa), ústredné kúrenie, verejné parkovanie, murované jadro. Po čiastočnej rekonštrukcii: v izbách je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbami. Nové zárubne a dvere, plastové okná. Byt pôsobí vzdušne a ponúka príjemnú rodinnú atmosféru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dostatkom súkromia pre každého člena rodiny: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou, spálňa, dve samostatné, nepriechodné izby, vstupná hala s úložným priestorom (skrine), kúpeľňa, samostatné WC. Bytový dom je zatepleny, zrenovovaná strecha, kompletne vymenené stúpačky, nový výťah, vstupná brána - čipový systém. LOKALITA V okolí bytového domu sa nachádzajú súkromné jasle, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, nákupné centrum Saratov, Billa, Lidl, kostol a Dom kultúry. Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Bližšie informácie môžete vidieť dole na odkaze: https://www.negotreal.sk/nehnutelnost/1131-na-predaj-4-izbovy-byt-na-nejedleho-ulici-bratislava-dubravka Financovanie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre prípadnú konzultáciu vo veci možného hypotekárneho úveru nás neváhajte kontaktovať a dohodneme Vám stretnutie s našim spolupracujúcim finančným poradcom.

Predám 4. izbový byt v Dúbravke na Gallayovej ulici v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 8. Rozloha bytu aj s loggiou je 81m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba z ktorej sa dostanete do 3 izieb a kuchyne zároveň z kuchyne sa dostanete do 4tej izby. Bytový dom je v dobrom stave je zateplený má nový výťah je napojený na všetky inžinierske siete a optický internet. V okolí je kompletná občianska vybavenosť obchody, škôlky, školy, pošta, mhd, v blízkosti sa nachádza aj devínska kobyla a bezproblémové parkovanie. Realitné kancelárie kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu.

Chcete bývať v čiastočne zrekonštruovanom byte s vyhľadávanou dispozíciou a loggiou? Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite, kde máte všetko poruke? Chcete bývať v byte s krásnym výhľadom na zeleň a okolie, na skok od lesa Malých Karpát? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento slnečný 1i zrekonštruovaný byt v zateplenom bytovom dome na ulici Pod záhradami, ktorý sa nachádza na skok od Lidlu, Billy a lesov Malých Karpát je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý je orientovaný na juhozápad. Úžitková plocha bytu je 43,81 m2 s pivnicou a loggiou (4,68 m2). Dispozícia bytu - obývacia izba - 24,54 m2, kuchyňa , kúpeľňa s toaletou a chodba. Veľkým benefitom bytu je jeho rekonštrukcia a . Dostatok úložného miesta Vám poskytne vstavaná skriňa na chodbe. Sezónne veci si viete uložiť aj v priestrannej pivnici, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt sa prenajíma zariadený, teda stačí prísť s kufrom a bývate. V kuchyni sa nachádzajú spotrebiče plynový sporák, rúra, chladnička, nová mikrovlnná rúra. V kúpeľni sa nachádza vaňa s toaletou a práčkou. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú - 471 EUR/mes. nájom + 131 EUR/mes./2 os. správca + elektrina (21 EUR) + plyn (7 EUR), t.j. celkom 630 EUR/mes. Depozit 630 EUR Odmena pre realitnú kanceláriu 630 EUR Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, izolácia strechy, vnútorné priestory, výťah, bezpečnostné kamery. Poteší Vás bohatá občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - potraviny Lidl, Billa, Kaufland alebo TESCO Lamač. Každý ocení blízkosť Domu kultúry Dúbravka a Obchodného domu Saratov, ktorý je vzdialený len 1km od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je les Malých Karpát v tesnej blízkosti, kde si môžete užiť desiatky kilometrov turistických i cyklistických chodníkov. Za 2 minúty ste na zastávke MHD zastávka Alexyho (autobusy 20, 23, 27, 83, 84, N21, N34 a električka 4 (za 17 min. v centre Bratislavy - zastávka Hodžovo). Veľké množstvo parkovacích státi v okolí bytového domu Vám zabezpečí pohodlné parkovanie i vo večerných hodinách, preto už nebudete musieť robiť žiadne okružné jazdy po okolitých uliciach. Rovnako každý uvíta verejné športovisko na Pekníkovej ulici, letné kúpalisko Rosnička i veľmi jednoduchý prístup do lesov Malých Karpát, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu. Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt (dispozične 3,5-izbový) s dvomi priestrannými zasklenými loggiami v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým osobným výťahom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera: 68 m² poschodie: 7/9 výťah: áno (nový osobný) počet bytov na poschodí: 3 2x zasklená loggia: menšia cca 3 m² veľká cca 8,5 m² byt je po kompletnej rekonštrukcii k dispozícii ihneď CENA PRENÁJMU nájom: 800€ / mesiac + energie 300€ depozit: 1.100€ provízia pre RK: 1.100€ -------------------------------------------- SPOLU PRI PODPISE: 3.300 € DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba so vstavanými skriňami samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovým kútom spálňa s manželskou posteľou (180 cm) + vstavaná skriňa + loggia izba (vhodná ako detská / hosťovská) obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú loggiu kuchyňa tak isto s výstupom na loggiu pracovňa / polizba s veľkým úložným priestorom (komora) VYBAVENIE byt sa prenajíma zariadený kuchyňa: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, práčka, základný inventár obývačka: rohový gauč, jedálenský stôl, TV nové, nepoužívané matrace v spálni dostatok úložného priestoru klimatizácia v chodbe a kuchyni čo zariadi príjemné klíma v byte LOKALITA výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lidl priamo pri dome pošta, obchody, služby rýchle napojenie na hlavné ťahy a diaľnicu blízkosť prírody – lesopark, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia PREFERENCIE maximálne 3 osoby (preferujeme pracujúcich nájomníkov) bez domácich zvierat v prípade dieťaťa možnosť individuálnej dohody

Predstavte si bývanie, ktoré si vytvoríte presne podľa seba. Spoločnosť Diamond Home Services ponúka na predaj byt v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Dúbravka, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie v prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v bytovom dome, pri ktorom v roku 2024 prebehlo stavebné konanie a bolo vydané povolenie na jeho obnovu. Samotný dom je už po rozsiahlej modernizácii – je zateplený, má nové rozvody(stupačky), modernizovaný výťah (cca 2025), zrekonštruovanú strechu vrátane zateplenia, vstupy na čip a zavedenú optiku. Samozrejmosťou sú aj kompletne obnovené loggie. Táto kombinácia predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ si môže byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, pričom bytový dom už nevyžaduje ďalšie investície. Lokalita ponúka príjemné a tiché prostredie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život a vytvorí si tu svoj domov aj nový príbeh.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom na ulici Agátová v Bratislave IV. - mestská časť Dúbravka. BYT: - byt sa nachádza na 2. zo 7.poschodí - rozloha bytu 32 m2 - balkón o výmere 3,8 m2 - pivničná kobka o výmere 2 m2 - kompletne zariadený - voľný IHNEĎ DISPOZÍCIA BYTU: -vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia (spacia) izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón VÝHODY BYTU: - zariadený byt, so zeleným výhľadom do átria - výborne dispozičné riešenie - svetlý - moderne zariadený - orientácia bytu poskytuje tiché a príjemné prostredie - atraktívna a veľmi obľúbená časť na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť ( Tesco, potraviny, obchody, lekáreň, reštaurácie, MHD, BORY MALL, Nemocnica BORY) - k bytu prislúcha pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom bytového domu TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. BYT JE K DISPOZÍCIÍ IHNEĎ. CENA BYTU: 185.900,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. CENA VONKAJŠIEHO PARKOVACIEHO STÁTIA: 19.000,-€ KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

HERRYS - exkluzívne na prenájom nový 4 izbový byt s 2 parkovacími miestami v Dúbravke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nový, veľmi pekne zariadený 4 izbový byt v Dúbravke.Byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu, v uzavretom súkromnom areáli projektu Čerešne. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchynským kútom, 3 samostatných spální, dvoch kúpeľní a dvoch toaliet.V garážovom dome sa nachádza murovaná pivničná kobka s dostatočným odkladacím priestorom. K dispozícii sú dve parkovacie miesta, jedno v garážovom dome, prístupné suchou nohou a druhé vonkajšie pri vstupe do areálu. V uzavretom, súkromnom areáli sú obyvateľom k dispozícii udržiavané oddychové plochy, miesta na spoločné stretnutia, detské ihriská, workout zóna a letná vodná lagúna.Depozit: 2800,- EUR. Byt je vhodný pre max.4 osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Voľný od 15.júla 2026Úžitková ploha bytu je 96,58m2 Plocha balkóna je 6,32 m2 Plocha pivnice je 3,34m2 BENEFITY •nový 4 izbový byt •2 x kúpeľňa a 2x wc •klimatizácia •2 parkovacie státia •uzavretý, súkromný areál •v blízkej dostupnosti je the British International School a továreň Volkswagen •výborná lokalita, veľmi dobre spojená s centrom mesta DISPOZÍCIA Obývacia izba je vybavená novou, pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, a policou so širokoúhlym TV. Je z nej prístupný veľký balkón orientovaný do zeleného vnútrobloku. V jedálenskej časti obývacej izby sa nachádza drevený jedálenský stôl so 4 komfortnými jedálenskými stoličkami. Kuchynský kút je vybavený elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je prístupná praktická komora vybavená policami s dostatočným odkladacím priestorom. Spálňa sa nachádza v kľudovej časti bytu a je zariadená veľkou manželskou posteľou, na mieru inštalovanými šatníkovými skriňami s veľkým odkladacím priestorom a praktickým kreslom. K spálni prislúcha kúpeľňa so sprchovým kútom. V dennej časti bytu sú k dispozícii druhá kúpeľňa, vybavená vaňou a toaletou a druhá, samostatná toaleta, v ktorej je umiestnená práčka so sušičkou. Byt je klimatizovaný. Na všetkých oknách sú inštalované vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie. LOKALITA Dúbravka je považovaná za jednu z najkrajších častí Bratislavy. Je jedno či sa obzriete na západ, či na východ, vždy vidíte les. Jej poloha mimo ruchu veľkomesta, ako i jej okolie, ju predurčujú na rodinjé bývanie a aktívny oddych po celodennej práci. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť a vynikajúce spojenie tak do centra mesta, ako i na výpadové cesty vedúce mimo Bratislavy. V blízkosti bytového domu sa nachádza supermarket Kaufland, lekáreň siete BENU. V dosahu sa nachádzjú menšie obchodné centrá Saratov a Dúbrawa, neďaleko veľké nákupné centrum BORY MALL s novou nemocnicou. V blízkom okolí sa nachádza viacero napr. the British International School, zimný štadión, kúpalisko Rosnička, ale aj Volkswagen fabrika Voľný čas môžete príjemne tráviť v lesoparku Líščie údolie alebo v lesoch nad Dúbravkou, kde nájdete udržiavané turistické chodníky a cyklochodníky, ktoré Vás dovedú do okolitých mestských častí Devín, Devínska nová Ves, či k Cyklomostu slobody, ktorý spája Devínsku Novú Ves s areálom rakúskeho zámku Schlosshof. Do centra mesta sa jednoducho prepravíte autom (10 min.) alebo prostredníctvom MHD (autobus, električka - 15 min.) CENA Nájom: 1400,-EUR/mesiac2x parking: 100,-EURZáloha za energie a služby spojené s užívaním bytu: 300,-EUR/mesiacDepozit: 2800,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s veľkým exteriérom v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 1/4, zvýšené prízemie, výťah. Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník. V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň. Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte. Celková výmera je 60 m2, z toho vnútorná výmera bytu 49,88 m2 + veľká loggia 10,18 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (5,74 m2) - samostatné WC (1,20 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, výhrevným telesom a predprípravou na pračku (3,61 m2) - samostatná spálňa s východom na exteriér (12,08 m2) - obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a východom na exteriér (16,68 m2) Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad do vnútorného átria a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 264.900,-EUR. Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.