Byty, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5. poschodí obytného domu s výťahom v projekte Pri Mýte na Račianskej ulici. DISPOZÍCIA Jeho celková podlahová plocha je 45 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, spálne a kúpeľne s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Na lodžiu s drevenými parketami a posuvnými panelmi, ktoré poskytujú súkromie a ochranu pred slnkom, sa dá vojsť z obývacej izby aj zo spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený, k vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu. LOKALITA Rezidencia Pri Mýte ponúka výbornú občiansku vybavenosť s kaviarňami, reštauráciami a dostupnosťou MHD v pešej dostupnosti na úpätí obľúbeného lesa Malých Karpát. Veľkou výhodou je blízkosť obchodného domu Central, ako aj športových areálov: zimný a futbalový štadión. Výborné urbanistické a dizajnové riešenie tohto projektu bolo ocenené aj architektmi cenou CEZAAR v roku 2018. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa platby za energie vo výške 220 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý internet. K bytu prináleží pivnica a parkovacie miesto v garáži, zahrnuté v cene nájmu. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Koliba, ktorý spája moderné bývanie s pokojom prírody a množstvom zelene. Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s parkovou úpravou, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie. Celková výmera bytu je 109 m² vrátane pivničnej kobky (7,2 m²). K bytu prislúcha aj balkón o výmere 12,6 m², z ktorého je príjemný výhľad na Bratislavu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývacia izba spolu s chodbou vynikajú nadštandardnou výškou stropov až 3,15 m, čo dodáva priestoru výnimočný pocit vzdušnosti a svetla. Izby majú výšku stropov 2,80 m, čím si zachovávajú komfortnú a útulnú atmosféru. Z dennej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom na mesto. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a nadštandardné prvky vybavenia. Komfort bývania dopĺňajú exteriérové žalúzie, ktoré chránia interiér počas horúcich letných dní. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu, pričom kombinácia tienenia a dispozície zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu aj bez jej aktívneho využívania. Veľkou výhodou je suchý prístup k pivničnej kobke aj k parkovacím státiam, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí. LOKALITA Projekt Nová Koliba patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Bratislave vďaka svojmu pokojnému charakteru a blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, priestor na oddych aj športové aktivity. Zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta, čím spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou mimo ruchu. CENA * Byt: 610 000 € * 2 parkovacie státia: 2 × 30 000 € Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného loftového kancelárskeho priestoru. Príďte sa sami presvedčiť o jeho kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť v širšom CENTRE Bratislavy pri TRNAVSKOM MÝTE s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou. Obľúbená a strategicky výhodná lokalita v blízkosti novovznikajúceho ISTROPOLISU. Jedná sa o VEĽKOMETRÁŽNY 3-izbový byt s krásnymi VEĽKÝMI IZBAMI a VYSOKÝMI stropmi s potenciálom zmeny dispozície na plnohodnotný 4-IZBOVÝ byt (viď fotogalériu). Byt je situovaný v TEHLOVOM dome na 4/5 poschodí s VÝŤAHOM. Podlahová plocha bytu predstavuje 127,43m2 vrátane pivnice 11,65m2 + balkón o výmere 5m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň 4m2 - chodba 12,30m2 - kuchyňa 23,50m2 - obývacia izba 23,40m2 - spálňa 23,58m2 - spálňa 18,92m2 - kúpeľňa 7,20m2 - samostatná toaleta 2,40m2 - balkón 5m2 - pivnica 11,65m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: - staršia rekonštrukcia - rozvody vody - čiastočne elektroinštalácia - plastové okná - laminátové podlahy - kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom - interiérové dvere a zárubne VYBAVENOSŤ: - električka - OC Tehelko - OC Centrál - park Jama - Národné tenisové centrum - Národný futbalový štadión - Zimný štadión Ondreja Nepelu - OC Vivo - Plaváreň - Klientské Centrum 5min. autom - Potraviny Yeme 5min. autom - Farmárska Tržnica 5min. autom - neďaleko jazero Kuchajda a Štrkovec - reštaurácie - bistrá - kaviarne PARKOVANIE: - rezidentské parkovanie - možnosť parkovania vo dvore Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná!!! Cena: 399.000,-Eur. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 92 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, Bratislava III – Nové Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izbový byt úžitková plocha 92 m² loggia 5. poschodie bytový dom s výťahom kompletná rekonštrukcia predáva sa zariadený verejné parkovanie v okolí mesačné náklady približne 300 € lokalita Kramáre – Bratislava III KOMFORTNÉ BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt ponúka veľkorysý priestor pre rodinu a vďaka štyrom izbám poskytuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Kompletná rekonštrukcia spolu so zariadením umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa prakticky okamžite. Veľkým benefitom je loggia, 5. poschodie a výťah. Parkovanie verejného v okolí bytového domu. ATRAKTÍVNE KRAMÁRE Kramáre patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú pokojnejšie bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotnícke zariadenia, školy, obchody, služby a zastávky MHD. CENA: 364 000 EUR Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, kompletne zrekonštruované a zariadené bývanie vo vyhľadávanej lokalite Kramárov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

5-izbový byt s terasou, záhradou a krbom na prenájom v Bratislave, na Kolibe (Mandľovníková ulica) Ponúkame na prenájom 5-izbový dvojpodlažný zariadený byt, s podlahovou plochou 220 m2, v tichej lokalite Bratislava – Koliba, v Karpatskom lesoparku. Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvomi bytmi, s oddelenými vchodmi. Okolo domu je záhrada s grilom na drevo, ovocnými stromami, kríkmi a bylinkovou záhradkou. Byt má klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. 1. poschodie: vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s presklenou stenou, spojená s elegantnou kuchyňou a jedálňou, krb, elegantné schody, hosťovská izba s kúpeľňou, terasa pozdĺž celého priestoru s vonkajším stolom a stoličkami. 2. poschodie: chodba, priestranná spálňa so šatníkovou izbou a kúpeľňou, dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Parkovanie je pre dve autá vo dvore. Lokalita sa nachádza hneď vedľa Lesoparku Koliba so športovými možnosťami (beh, bicykel, turistika, sánkovanie, ...). Byt sa nachádza blízko Nemeckej školy v Bratislave. Najbližšia verejná doprava je vzdialená 7 minút, cesta do mesta trvá 10 minút trolejbusom alebo autom. Výhody: - vyhľadávaná lokalita v tichom prostredí - k bytu prislúchajú dve parkovacie miesta - byt má k dispozícii až 3 kúpeľne Voľné od: 15.9.2026 Cena: 2300 EUR + 350 EUR energie/mesačne + Depozit + Provízia RK 5-room flat with terrace, garden and fireplace for rent in Bratislava, Koliba Hill (Mandlovnikova street) I am offering a 5-room, two-floor, furnished flat with 220 m2 for rent, in the quiet location of Bratislava – Koliba Hill, in the Carpathian woods. The flat is in a family house with two flats with separate entrances. Around the house, there is a garden with a wood-fired grill, fruit trees, bushes and a herb garden. The flat has air conditioning and exterior blinds. 1st floor: entrance space, hallway, spacious living room with wall windows, connected with an elegant kitchen and dining space, fireplace, elegant staircase, the terrace along the whole space with outside table and chairs, guest room with a bathroom. 2nd floor: hallway, spacious bedroom with wardrobe room and a bathroom, two rooms with a balcony and a bathroom with a shower and a bathtub. Parking is for two cars on the private land. The location is next to the woods with sports opportunities (running, biking, hiking, sledding…). The flat is near German school in Bratislava. The nearest public transport is 7 minutes, 10 minutes ride to the city centre. Advantages: - attractive location in a quiet setting - includes two parking spaces - features three bathrooms Free from 15.9.2026 Price: 2300 EUR + 350 EUR utilities/monthly + deposit + Real Estate fee. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² a balkónom, nachádzajúci sa na 1. poschodí menšej a tichej bytovky vo vyhľadávanej lokalite Kramáre, Pražská 2/C. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo dvore za zabezpečenou bránou, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Vybavenie bytu: manželská posteľ, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, kuchyňa so spotrebičmi, samostatná špajza, pivnica, veľké vstavané skrine vo všetkých izbách s dostatkom úložného priestoru, klimatizácia v každej izbe, rekuperácia v dvoch miestnostiach. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Cena: Nájomné: 980 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac (vrátane elektriny) Podmienky prenájmu: prenájom priamo od majiteľky, pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit (zábezpeka) a 1 mesačné nájomné vopred, byt je voľný od 1. septembra. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0908 565 446

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kramáre na Uhrovej ulici. Jedinečný byt s výbornou dispozíciou a výhľadmi. + 3-izbový s výmerou 80 m² + 2 loggie (8 m²)+ 4. poschodie z 9 + panoramatický výhľad na mesto, televíznu vežu a Slavín + konštrukcia betón/tehla (nie panelák) + orientácia východ/sever + prostredie s množstvom zelene v okolí + na pozemku upravený park s posedením + lokalita bez hluku (odtienené od Pražskej aj Stromovej) + pohodlné parkovanie na vlastnom pozemku pri dome Byt má veľmi dobrú dispozíciou s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Všetky miestnosti sú prístupné cez chodbu. + byt je priestranný, svetlý a vzdušný + obývacia izba spojená s kuchyňou + v kuchynskej časti sa nachádza komora + dve loggie, menšia s prístupom z kuchyne, väčšia z obývačky + priestranná kúpeľňa s vaňou, WC v samostatnej miestnosti + pivnica (1,5m²) na prízemí domu Byt je po rekonštrukcii pred cca 20 rokmi. Dizajn je moderný, neutrálny a nadčasový. Po vymaľovaní je možné nasťahovať sa a bývať bez nutnosti väčšej investície/rekonštrukcie. + z pôvodnej kuchyne, chodby a obývačky vznikol veľký priestor (35m2) + kúpeľňa bola stavebne zväčšená oproti pôvodnému stavu + nepriechodné izby, každá miestnosť dostupná cez chodbu + moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu + plastové okná, bezpečnostné dvere + právne čistý, bez tiarch, pozemky pod domom a pri dome vysporiadané + byt je kúpou voľný + hypotéka možná Bytový dom tehlová stavba s betónovým skeletom. Prešiel zásadnou kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, balkóny, nové výťahy, stúpačky). + udržiavané spoločné priestory + teplo a teplá voda z vlastnej kotolne + vlastné parkovisko pred domom vyhradené pre jeho obyvateľov + možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži (momentálne v rekonštrukcii) + verejné parkovanie v okolí domu v súčasnosti bez regulácie + pokojné a bezpečné prostredie, v okolí malopodlažné bytovky a rodinné domy Byt sa nachádza v žiadanej časti Bratislavy (Kramáre), ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dostupnosť. + kompletné služby: obchody, školy, pošta, nemočný komplex Kramáre 5 minút chôdze + výborné spojenie do centra Bratislavy aj na obchvat + zastávka MHD vzdialená 2 minúty chôdze + blízkosť lesoparku s možnosťami pre šport a rekreáciu (Koliba, Železná studnička, Horský park) + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Jelšová, Royova, Jahodová, Stromová, Vlárska, Bárdošova, Na Revíne, Ďurgalova, Rozvodná, Ladislava Dérera, Guothova Investícia. Výnimočný byt, výnimočná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s veľkým potenciálom či už na bývanie, alebo investíciu. Dopyt po prenájme je tu tradične vysoký, nehnuteľnosti sa tu veľmi dobre prenajímajú. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

PLATINUM REAL sro ponúka na prenájom veľmi pekný 2 izbový byt v širšom centre Bratislavy na Sibírskej ul. info o byte: - dvojizbový výmera 55 m2, 2.p./7.p. s výťahom - loggia zo spálne a balkón z kuchyne, - kompletná nová rekonštrukcia, - sádrokartonové stropy, stierky, plávajúca podlaha, keramická dlažba, - wc zn.Geberit (samostatné), v kúpeľni vaňa, - orientácia na tichú stranu (juhozápad) s výhľadom na Kolibu, - pivnica na odkladanie bicyklov a iných vecí. vybavenie bytu: - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (úplne nové nikdy používané), - v predsieni vstavaná zrkadlová roll door skriňa so zrkadlom a vešiaková zostava, - v obývacej izbe rozťahovacia sedačka, komoda, LCD TV, - v spálni manželská posteľ, 2 x matrac, skriňa, - všetky spotrebiče práčka, umývačka riadu, TV, el.rúra, MW rúra, led svietidlá, - optika. 3D scan - prejdite sa po byte, klikni nižšie: https://my.matterport.com/show/?m=awzeSvJBHH1 lokalita a dostupnosť: - širšie centrum a výborné spojenie na električku do centra, MHD na všetky smery (3 min od bytového domu), - v blízkosti veľký park pri Rač.mýte, les - Koliba, - byt je voľný od 01.09.2026 , vhodné pre jednu osobu max.pár a dlhodobý stabilný prenájom - nie domáce zvieratká - parkovanie cez PAAS systém PODMIENKY: - platba mesiac vopred 890,-EUR - kaucia 700,-EUR - provízia 700,-EUR

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 2 izbový byt o výmere 78 m2 + 1 m2 lodžia. Byt sa nachádza v tehlovom dome na ul. Pluhová 2/2 posch., orientovaný na 3 svetové strany. Je po rekonštrukcii, novo vymaľovaný, zariadený čiastočne novým nábytkom. Prenajíma sa vybavený a zariadený vrátane všetkých spotrebičov ( chladnička s mrazničkou umývačka riadu, práčka, plynový sporák, el. rúra a pod. ). Pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, botník, samostatné wc, kuchyňa so vstupom na lodžiu, vstup do komory, vstup do kúpeľne s vaňou a oknom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a priestranná obývačka. Prenájom je vhodný pre osoby, ktoré majú radi pokojné a tiché bývanie či už v bytovke alebo jej okolí. Bez zvierat. V blízkosti je obchodné centrum OC POLUS a jazero Kuchajda. K dispozícii na prenájom je IHNEĎ. Parkovanie je možné v areáli domu ale nie je garantované, inak na ulici platí PAAS. Mesačný nájom vrátane energií a služieb je 800,- eur ( bez internetu ). Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 60 m2 + 2 m2 balkón. Byt sa nachádza na ulici Vajnorská oproti Kuchajde a Polus City, 4/5 posch. s výťahom v nadstavbe. Prenajíma sa zariadený. Orientovaný ja na 3 svetové strany - obývačka s kuchyňou celá presklená má výhľad na jazero a slnečnú stranu , spálňa orientovaná na severnú , tichú stranu s výhľadom na M. Karpaty. Na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie + klimatizačná jednotka. Výhodou je aj vlastný kotol na vykurovania a ohrev teplej vody. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a 2 oknami, obývačka s kuchyňou so vstup na balkón. K dispozícii IHNEĎ. Vhodný pre pár bez zvierat. Mesačný nájom je 800,- eur + 150,- energie. Pri podpise sa hradí depozit a provízia pre rk.

Na prenájom nový 1 izbový byt vo vyššom štandarde. Výmera bytu je 40 m2 + balkón 8 m2 s pekným výhľadom na mesto - západná strana. Nachádza sa na ulici Bajkalská v novom projekte TEHELNÉ POLE ( 2020 ) , 12/24 posch. Prenajíma sa zariadený, je klimatizovaný. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchynský kút, priestranná izba so spacím kútom, vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Prenájom je vhodný pre jednu osobu, bez zvierat. K dispozícii od 1.9. Mesačný nájom vrátane pripojenia na internet, služieb a energií je 920,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Bratislava Nové Mesto len pár minút od prírody malých karpát. Orientácia na západ a východ. Výmera: .70.m2 Poschodie: 2 Príslušenstvo: Pivnica - dispozícia: vstupná chodba, moderná nepriechodná obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón, dve samostatné tiché izby. - stav: kompletná rekonštrukcia, úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie., - výhody: kúsok od prírody, kusok zastávka elekrtičky, parkovacia politika Stav: Bez tiarch, kúpou okamžite voľný. - cena a kontakt: 0905 847 134

💡 NA PREDAJ: Komplétne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – Piešťanská ul., Bratislava Ponúkame na predaj útulný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt po čerstvej a kompletnej rekonštrukcii, situovaný v obľúbenej a tichej lokalite na Piešťanskej ulici v Bratislave. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa len nasťahovať a zariadiť podľa vlastných predstáv! 📐 Základné parametre: Dispozícia: 3-izbový byt s oddeleným WC Užitková plocha: cca 54 m² Exteriér: Balkón Stav: Kompletná rekonštrukcia 🛠️ Rozsah kompletnej rekonštrukcie: Byt prešiel poctivou a dôkladnou obnovou: Kúpeľňa a WC: Nové obklady, dlažba a nová sanita. Toaleta je riešená ako samostatné WC. Nové rozvody: Kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodov vody a kanalizácie. Podlahy: Nové parkety v obytných miestnostiach. Steny: Nové stierky, omietky a maľovka v celom byte. Dvere: Nové interiérové dvere vrátane obložkových zárubní. Balkón: Príjemný balkón s výhľadom do okolia. 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Piešťanská ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky). Veľa zelene a parkovanie v okolí domu. Rýchle napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy. 💰 Cena a kontakt: Cena: 249.000€ (vrátane právneho servisu) E-mail: polonyova@jkvreal.sk Telefón: 0903 451 351 Tip: Odporúčame osobnú obhliadku! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v Bratislave Ukrajinská ul. Výmera: 92.m2 Poschodie: 4 Príslušenstvo: pivnica, balkón , - dispozícia: vstupná chodba, izby, kúpeľňa, WC samostatne - stav: rekonštrukcia úplná nová kúleľňa , WC, rozvody vody a kanalizácie , rozvody el. omietky - byt je kúsok od centra, 3min zastávka električky a autobus - cena 339 900 €, 0905847134

Moderný byt, ktorý ponúka kvalitné a praktické bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak sa Vám táto predstava páči, ste na spávnom mieste! Tento štýlový 2-izbový byt v obľúbenom projekte Koloseo Vám ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a oddychom v prírode. Byt s úžitkovou plochou 48m2 + balkón sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, moderne riešenej kúpeľne a balkóna, ktorý Vám prinesie kúsok pokoja každý deň. Nízske mesačné náklady potešia nového majiteľa. Koloseo je známa staršia novostavba s výbornou polohou — jazero Kuchajda v pešej dostupnosti, obchody, služby aj MHD pár minút chôdze. Ideálny byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá miesto, kam sa bude s radosťou vracať. Investičný potenciál - Koloseo patrí medzi veľmi vyhľadávané projekty najmä vďaka svojej polohe! Cena bytu je 254 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Tri Veže na Bajkalskej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája moderný dizajn, veľkorysý priestor a prémiovú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7. poschodí a disponuje celkovou výmerou 130 m², z čoho priestranná terasa tvorí až 18 m². Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie vrátane nábytku vyrobeného na mieru a kvalitných vstavaných spotrebičov. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou hlavná spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa samostatné WC veľká terasa s výmerou 18 m² Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, športoviská, jazero Kuchajda, Národný futbalový štadión aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie bez kompromisov, s dôrazom na priestor, komfort a kvalitné prevedenie. Pre dohodnutie obhliadky volajte na tel. č. 0918 490 536.

Ak už máte dosť sterilných, „bielych“ rekonštrukcií na jedno kopyto, máme pre vás niečo špeciálne. Na Nobelovej ulici (Nové Mesto) predávame byt, do ktorého sme dali nielen kopec energie, ale hlavne kus srdca a poctivé materiály. Od momentu, kedy odišli majstri, v ňom ešte nikto nebýval. Všetko vonia novotou a čaká na to, kým mu vdýchnete vlastný život a zariadite si ho podľa seba. ----------------------------------------------------------------- Priestor, kde sa dýcha ľahko. Byt má parádnych 81,6 m² (samotný byt má necelých 75 m², k tomu patrí príjemný 5,1 m² loggia a pivnica, kam schováte bicykle či lyže). Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Detaily, ktoré inde nenájdete: Nechceli sme urobiť len „bežný štandard“. Chceli sme, aby mal byt atmosféru: Čo oko nevidí, ale peňaženka ocení: Prerábku sme nevzali povrchne. Kompletne sme vymenili elektroinštaláciu, vodovodné rozvody aj plynovú prípojku. Máte svätý pokoj na desiatky rokov. Život v byte (Dispozícia a vychytávky): Slnko tak akurát: Byt je otočený na severozápad. To znamená, že cez deň v lete v ňom nepadnete od tepla, ale podvečer vás zaleje krásne západné slnko. A ten výhľad na Malé Karpaty? Ten vás neomrzí nikdy. Súkromie pre každého: Všetky izby sú nepriechodné. Či už máte deti, alebo chcete jednu izbu využiť ako pracovňu či na podnájom, nikto nikoho neruší. Káva na balkóne: Na balkón sa dostanete z obývačky (ideálne, keď si ráno nesiete raňajky). Technické detaily: TV a internetové káble sme natiahli do každej izby (aj do kuchyne). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 280.000 € V prípade otázok alebo dohodnutia termínu obhiadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 451 351 Ing. Marcela Polonyová

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt situovaný na Kyjevskej ulici v tichej rezidenčnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. Vďaka žiadanej polohe, výbornej dopravnej dostupnosti a praktickej dispozícii predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného dlhodobého prenájmu. Byt je orientovaný na juh aj sever, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Balkón smeruje do pokojného zeleného vnútrobloku a ponúka príjemné miesto na oddych mimo ruchu mesta. Praktickým benefitom je samostatný walk-in šatník v spálni, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu spoločných priestorov, zateplenie, rekonštrukciu fasády aj výmenu výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Výmera bytu: 51,30 m² - Výmera balkóna: 1,76 m² - Počet izieb: 2 - Orientácia: juh a sever - Walk-in šatník v spálni - Pivnica: 1,44 m² - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom TOP 5 VÝHOD - Výborný investičný potenciál a vhodnosť na dlhodobý prenájom - Žiadaná poloha v blízkosti Račianskeho mýta a centra Bratislavy - Balkón orientovaný do tichého zeleného vnútrobloku - Praktická dispozícia s vlastným walk-in šatníkom v spálni - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom vrátane spoločných priestorov, fasády a výťahu LOKALITA A PARKOVANIE Kyjevská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v blízkosti Račianskeho mýta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rezidenčného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Napriek výbornej polohe pôsobí ulica príjemne a ticho, pričom balkón bytu je orientovaný do zeleného vnútrobloku. V blízkosti sa nachádza Park Račianske mýto, ktorý poskytuje priestor na oddych, prechádzky a voľnočasové aktivity. Okolie dopĺňajú známe rezidenčné projekty Pri mýte a Urban Residence, ktoré prispeli k rozvoju lokality a rozšíreniu ponuky obchodov, prevádzok, kaviarní a služieb. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk a ďalších služieb. Račianske mýto patrí medzi významné dopravné uzly Bratislavy a zabezpečuje rýchle spojenie električkami, autobusmi a trolejbusmi do centra aj ostatných mestských častí. Kombinácia blízkosti centra, výbornej dostupnosti a širokej občianskej vybavenosti robí z lokality atraktívne miesto nielen na vlastné bývanie, ale najmä na prenájom. Byt môže osloviť jednotlivcov, páry, mladých profesionálov aj ľudí pracujúcich alebo študujúcich v širšom centre mesta. Verejné parkovanie v okolí bytového domu je regulované mestským parkovacím systémom PAAS. Alternatívou je možnosť dohody s vlastníkom priľahlého súkromného pozemku, na ktorom sa nachádzajú parkovacie státia určené na prenájom miestnym rezidentom. V prípade dostupnosti je možné prenajať si parkovacie státie v uzavretom areáli. NÁZOR FEDORS GROUP Byt na Kyjevskej ulici predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s atraktívnym investičným potenciálom. Žiadaná 2-izbová dispozícia, praktická výmera a poloha v blízkosti Račianskeho mýta vytvárajú veľmi dobré predpoklady na stabilný dlhodobý prenájom. Tichá lokalita, balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku, vlastný walk-in šatník a výborné spojenie s centrom zvyšujú komfort budúceho nájomcu aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Výhodou je aj kompletne zrekonštruovaný bytový dom, vďaka ktorému nový vlastník získava nehnuteľnosť v udržiavanom a modernizovanom rezidenčnom prostredí.

Čiastočne zrekonštruovaný 2- izbový byt na predaj v Novom meste je situovaný na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 47m2 plus pivnica. Je čiastočne zrekonštruovaný, nezariadený. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jednej samostatnej izby. Lokalita: Byt sa nachádza v samostatnom uzavretom bloku s monžstvom zelene vo vynikajúcej lokalite v tesnej blízkosti Bajkalskej ulice. V pešej dostupnosti je OC Tehelko, štadión Tehelné pole, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, školy, škôlky. Z lokality je rýchle napojenie na diaľnicu ale aj do centra mesta. Cena: 210.000,- Eur vrátane provízie RK. Tešíme sa na Vás na obliadke!

Hľadáte zrekonštruovaný, veľko-metrážny 2izb byt s balkónom a pekným výhľadom? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/duzEkqj1kmc 1.BCR ponúka na prenájom krásny a veľký 2 izb. byt na Skalickej ulici v Novom Meste v Bratislave. Byt na nachádza na 4NP bez výťahu. Nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou, priestrannými nepriechodnými izbami, skladovým priestorom v byte, s možnosťou využitia pivnice a balkónom poskytuje luxusné bývanie v Novom meste. Fantastická výmera 2 izb. bytu je cca. 73 m2 aj s príslušenstvom. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný, v dobrom udržiavanom stave a kompletne zariadený. Lokalita poskytuje ideálne spojenie dynamického života blízko centra, voľnočasových aktivít a pracovných povinností. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1.8.2026. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * plocha : cca. 73 m² * poschodie: 4NP * orientácia bytu: západ * stav bytu: kompletne zariadený VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + veľký zrekonštruovaný byť + technická miestnosť v byte + verejné parkovanie + kompletná občianska vybavenosť + atraktívna lokalita pre aktívny život v blízkosti centra mesta + výborná dostupnosť autom a MHD + zástavka autobusu v blízkosti VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/duzEkqj1kmc CENA NÁJMU: 680 EUR + ENERGIE: 170 EUR VRATNÝ DEPOZIT: 850 EUR PROVÍZIA: 850 EUR Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, na Ukrajinskej ulici. Nachádza sa v pokojnej ulici plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Ukrajinská ulica * 2-izbový byt * 2. poschodie zo 4 * tehlový bytový dom bez výťahu * celková výmera bytu : 57 m² * pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: * vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, * dve priestranné nepriechodné izby, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa so sprchovacím kútom, * samostatné WC, * komora priamo pri kuchyni, * pivničná kobka v suteréne. Obyvateľom domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je svetlý, príjemný, orientovaný na severozápad a ponúka pekný výhľad do pokojného zeleného prostredia. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: * nové plastové okná, * zástrčkové elektrické rozvody, * nové rozvody vody, * novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, * závesné WC Geberit, * novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi: * nové plávajúce podlahy a kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, * nové interiérové dvere, * bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959 a je udržiavaný. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie. Veľkým bonusom je, že v budúcom roku je naplánované zateplenie bytového domu spolu s výstavbou nových balkónov, čo výrazne zvýši komfort bývania, energetickú efektívnosť budovy aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Lokalita Nové Mesto patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej ulici s množstvom zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: * materskú školu, * základnú školu, * detské ihriská, * obchody, * zastávky MHD, * kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleká Račianska ulica zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie je riešené systémom PAAS.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe luxusný 5-izbový byt č. 12 – A12 s dvomi terasami a parkovacím miestom, ktorý sa nachádza na ulici Pod Vachmajstrom v Bratislave v mestskej časti Vinohrady. Ulica Pod Vachmajstrom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – na Kolibe, v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia a pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza Bratislavský lesopark a množstvo možností na prechádzky, šport a oddych v prírode. Koliba je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju atraktívnu polohu, pokojný charakter a vysoký rezidenčný štandard. Parametre bytu: Výmera bytu: 154,91 m² Výmery terás: 45,59 m² a 22,43 m² Sklad s výmerou 2,55 m² Dispozícia: 5 obytných miestností, chodba, dve kúpeľne s WC, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a dve terasy. ( jedna prístupná z obývacej izby a druhá prístupná z troch izieb) Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne a okná sú hliníkové s izolačným trojskom a vonkajšími hliníkovými el. ovládanými žalúziami. 3. poschodie Parkovacie miesto Bytový dom: Začiatok užívania : 2018 3 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie a 1 vchod. V podzemnom podlaží sa nachádza garáž, technická miestnosť, miestnosť odpadkov a skladové priestory. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kamerový systém Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=myRu1C8rUsX Ponúkame na predaj klimatizovaný 4-izbový byt s výmerou 99,02 m2, ktorý má balkón (9 m2 ) a záhradku (101 m2). Byt sa nachádza v 4-poschodovom bytovom dome na 1. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, komory, jedálne so vstupom na balkón a záhradku, chodby, 3 izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Má bezpečnostné dvere, plastové okná, drevenú podlahu, dlažby, vstavané skrine, kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička). Kúrenie a teplú vodu v byte zabezpečuje plynový kotol a navyše je v byte aj podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. V exteriéry sú rozmiestnené kamery (7 ks), byt a garáž sú samostatne zabezpečené alarmom. V byte sú 2 klimatizačné jednotky s možnosťou inštalácie tretej. K bytu patrí veľká samostatná garáž (31,02 m2) s automatickou bránou. Výhodou je umiestnenie garáže, ktoré pred ňou umožňuje parkovanie pre ďalšie 2 autá. Cena garáže je 65 000 eur. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 100 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pM4 Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov? 1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76,5 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,5 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 05, ktorý je polohou posledný v rámci celej výstavby a je zasadený v krásnom prostredí vinohradov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka. Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 1Q2025 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes! KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! : - Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt - Rekuperáčné jednotky v byte - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie - Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde - Drevené dubové parkety - Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach - Veľkoformátové obklady a dlažba - Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality - Príprava pre nabíjanie elektromobilu - Kobka v cene bytu POPIS BYTU: Byt označení RD5 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 74 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,5 m2. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri! ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: * celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76,5m² * plocha terasy: cca. 13,5 m² * plocha kobky cca. 2,5 m² * poschodie: 2 NP * orientácia bytu: juh * stav bytu: holobyt * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie + veľkosť bytu a použité materiáli + krásne prostredie na úpätí Malých Karpát + vlastné parkovacie státie + príprava pre nabíjanie elektromobilu + komora v cene bytu + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + v dosahu škôlky, základné a stredné školy + detské a športové ihriská + výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD + zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti CENA NEHNUTEĽNOTI: 349.999 EUR CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.500 EUR * kobka je v cene nehnuteľnosti D.: 818141255 Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici Československých parašutistov v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorý prešiel len pred šiestimi mesiacmi kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou vrátane premyslenej zmeny dispozície. Pôvodne bol byt riešený ako 3,5-izbový, pričom nová dispozícia priniesla vzdušnejší, funkčnejší a elegantnejší priestor. Vďaka tejto úprave disponuje byt nadštandardnou výmerou, ktorá prevyšuje väčšinu bežných 3-izbových bytov v lokalite a poskytuje komfort porovnateľný s väčšími nehnuteľnosťami. Byt má úžitkovú plochu 77,3 m², ku ktorej prislúcha zasklená loggia o výmere 4 m² a pivničná kobka s výmerou približne 1,9 m². K bytu je možné využívať aj další úložný priestor pred bytom. Nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v udržiavanom bytovom dome s príjemnou orientáciou na svetové strany SV/JZ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasní majitelia rekonštruovali byt pre vlastné bývanie, čo sa odráža na kvalite použitých materiálov, precíznosti vyhotovenia aj množstve premyslených detailov. Dominantou dennej časti je moderná kuchynská linka s elegantným podsvietením a kompletným vybavením vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, digestora, vstavanej parnej rúry, chladničky s mrazničkou a dizajnového drezu značky BLANCO. V celom byte bol kladený dôraz na čisté línie, nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Samozrejmosťou je množstvo vstavaného nábytku na mieru, praktických úložných riešení a samostatný zabudovaný šatník, ktorý vznikol práve vďaka úprave dispozície. Veľkým benefitom je aj uzamykateľná spoločná chodba pred bytom, ktorú majitelia zdieľajú iba so susedným 1,5 izbovým bytom, ktorý bude neskôr tiež na predaj. Tento priestor poskytuje ďalšie možnosti odkladania vecí a výrazne zvyšuje komfort bývania nad rámec pivničných kobiek. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu, priestor a výbornú lokalitu. K nadštandardnému vybaveniu patria: * Bezpečnostné vstupné dvere ADLO s vysokým bezpečnostným štandardom * Odhlučnené podlahy, steny a stropy Podlahy sú suché – tzn. je tam perlit, podlahový sadrokartón, tlmiaca akustická podložka a na tom podlaha Stropy sú odhlučnené pomocou minerálnej vlny Knauf Akustik Board 100 mm Steny susediace s chodbou a vedľajším bytom pomocou rovnakej vlny s hrúbkou 50 mm * Všetky steny boli sadrokartónom vyrovnané * Bezfalcové interiérové dvere so skrytými zárubňami zn. Erkado * Kuchynská linka na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov zn. Whirlpool (najvyššia séria) * Kúpeľňa je vybavená prvkami značiek Geberit, Duravit, Hansgrohe a Grohe * V stúpačke sú zároveň nainštalované pasívne zmäkčovače vody KalyxX. Nachádza sa tu aj automatické odsávanie, ktoré sa zapína pri nastaviteľnej úrovni vlhkosti * Drevené parkety v kombinácii s elegantnou mramorovou dlažbou * Kamenné parapety vyrobené na mieru a prémiové hliníkové radiátory * Klimatizácia DAIKIN * Inteligentné osvetlenie * Zabudované dvoj koľajnicové závesové systémy * Zasklená loggia realizovaná kvalitným fínskym systémom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Nové Mesto - Čsl. parašutistov * Výmera bytu: 77,3m² + zasklená loggia 4m² + murovaná pivnica 1,9m² + úložný priestor pred bytom * Poschodie: 5/6 * Orientácia: SV/JZ * Čiastočne zariadený (vstavaný nábytok zostáva) * Optika Orange * Správcovské náklady: 179€/1 osoba LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Československých parašutistov, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, školy, škôlky, obchody, športoviská aj rýchle spojenie do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti do 5 – 10 minút sa nachádzajú zastávky MHD s električkovými linkami 3 a 4 a autobusovými linkami 50, 51, 53, 56, 75 a 98, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta, na Trnavské mýto, Hlavnú stanicu, autobusovú stanicu Nivy aj do ostatných mestských častí Bratislavy. ID: 81806590 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Vajnorskej ulici; Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa na 5. poschodí tehlovej nadstavby s výťahom. Vďaka oknu v každej miestnosti, vrátane kúpeľne, je byt krásne presvetlený. Rozlohou 62,79 m² zabezpečuje naozaj komfortné bývanie, bonusom je balkónik s výhľadom na jazero Kuchajda. Dostupný k nasťahovaniu ihneď. Samotný byt bol daný do užívania v roku 2012. Je vybavený kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra). V byte je podlahové kúrenie, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu, elektrické hliníkové rolety, príprava na klimatizáciu a bezpečnostné dvere. Denná časť je orientovaná na Vajnorskú ulicu s výhľadom na jazero Kuchajda, spálňa je do dvora. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vajnorská ulica; Bratislava - Nové Mesto * poschodie: 5/7 s výťahom * počet izieb: 2 * plocha bytu: 62,79 m² * balkón: 2,50 m² * vlastný kotol, podlahové kúrenie * nadstavba (2012) * zabezpečené parkovanie vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Vďaka nákupnému centru Vivo máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď oproti domu sa nachádza jazero Kuchajda, ktoré Vám poskytne priestor pre športové aktivity a rekreáciu. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome - električka linka č. 4 alebo autobus linka č. 50, 51, 98. CELKOVÝ DOJEM: Veľmi príjemný byt vo výbornej lokalite. Rýchla dostupnosť do centre mesta (vďaka električke aj bez dopravnej zápchy). Byt je taktiež výborná investícia = ľahký prenájom na tejto adrese. CENA: 950,-EUR/mesiac (800,-EUR/nájom + 150,-EUR/energie) pre 1 osobu V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu vrátane energií a provízia pre RK vo výške 500,-EUR. ID: 81807488 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Kramáre, na Ďumbierskej ulici. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe so zatepleným bytovým domom a výťahom. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou až 39 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Základné informácie: • Výmera bytu: 56 m² • Terasa: 39 m² • Poschodie: 1. z 5 • Výťah v bytovom dome • Murovaná pivnica • Voľný Byt je vo výbornom stave a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi: • chladnička • umývačka riadu • sporák • mikrovlnná rúra • práčka • sušička • TV V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere a kuchynská linka vyrobená na mieru. Dispozícia: • vstupná hala • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatný šatník • priestranná terasa s výstupom z obývacej izby Cena prenájmu: • 750 € / mesiac nájomné • 250 € / mesiac energie a internet • Spolu: 1 000 € / mesiac Platobné podmienky: • Depozit: 1 000 € • Mesačné nájomné vrátane energií: 1 000 € • Provízia realitnej kancelárie: 750 € Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Bratislava. Ponúkajú výborné spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V okolí sú detské ihriská, športoviská a príjemné miesta na prechádzky či relax. Prečo si vybrať tento byt? • novostavba v pokojnej lokalite • veľkorysá terasa 39 m² • kompletne zariadený a vybavený • samostatný šatník a pivnica • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Ak hľadáte komfortné bývanie s nadštandardným vonkajším priestorom v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný novo zrekonštruovaný 3 izbový byt, Bratislava III. Nové Mesto, Teplická ulica. Nachádza sa na 2/6 poschodového bytového domu s výťahom. Výmera je 70 m2 s veľkou lodžiou. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii - má vymenené za nové všetky rozvody a inštalácie - voda, sanita, elektrika, omietky, obklady, dlažby, dubové masívne podlahy, klimatizácia, Dispozícia pozostáva z predsiene so vstavanými skriňami na mieru, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, veľkej spálne, veľkej detskej izby/popr pracovňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a veľkej loggie. Interiér je zariadený moderne a s dôrazom na detail. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov a vybavenia, takže stačí prísť a bývať. K dispozícii sú: – klimatizácia – práčka – umývačka riadu – mikrovlnná rúra – TV – chladnička, sporák a digestor Voľný je ihneď. Vhodný pre záujemcov bez domácich zvierat, pre nefajčiarov. Cena za prenájom 850€ + energie 250€. PLATBY: Depozit - 1100,-€ , nájom - 1100,-€, provízia RK - 850,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 1 izbový byt v novostavbe na ulici Nobelova, Bratislava III Nové Mesto. Nachádza sa v tehlovom dome na 5/7 poschodí s výťahom. Výmera je 28 m2, bez balkóna. STAV BYTU: Byt sa nachádza v novostavbe - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, nová kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Je vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra. DISPOZÍCIA BYTU: Predsieň, obývačka s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC. Voľný je ihneď. Cena nájmu je 650,-€ vr. energií a KTV, internet. PLATBY: Depozit - 650,-€, nájom - 650,-€, provízia RK - 550,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom príjemný a vkusne zariadený 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na ulici Teplická. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a vďaka svojej praktickej dispozícii, veľkej lodžii a kompletnému vybaveniu poskytuje komfortné bývanie pre pár, rodinu alebo pracujúcich profesionálov. Základné informácie • Výmera bytu: 62 m² • Lodžia: 7 m² • Poschodie: 4/6 • Výťah • Voľný ihneď • Bez domácich zvierat Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Stačí sa nasťahovať a bývať. Štandard a vybavenie: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka na mieru • zrekonštruovaná kúpeľňa • klimatizácia • sporák • chladnička • práčka • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • kompletné zariadenie nábytkom Dispozícia • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa • spálňa • ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom • veľká lodžia s výmerou 7 m² Lodžia poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie po náročnom dni. Lokalita Teplická ulica sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok a zastávok MHD. V blízkom okolí nájdete: • nákupné centrá • detské ihriská • športoviská • parky a oddychové zóny • možnosti na šport a voľnočasové aktivity Práve kombinácia zelene, občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti radí túto lokalitu medzi najvyhľadávanejšie miesta na bývanie v Bratislave. Cena prenájmu • Nájomné: 825 € / mesiac • Energie: 225 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 050 € Platby pri podpise zmluvy • Depozit: 1 050 € • Nájom vrátane energií: 1 050 € • Provízia RK: 800 € Ak hľadáte priestranný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite s veľkou lodžiou a klimatizáciou, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke. _____________________________________________________________________________________________________- EN: We offer for rent a fully furnished and renovated 2 bedroom apartment (3-room layout) located on Teplická Street in Bratislava III – Nové Mesto. The apartment is situated on the 4th floor of a residential building with an elevator and offers 62 m² of living space plus a spacious 7 m² loggia. The apartment features a living room, separate kitchen, bedroom, additional room suitable as a home office or guest room, bathroom with shower, and a large loggia. It is fully furnished and equipped with appliances including a stove, refrigerator, washing machine, microwave, dishwasher, and air conditioning. Available immediately. No pets allowed. Rental Price • Rent: €900/month • Utilities: €225/month • Total monthly payment: €1,125 Initial Costs • Security deposit: €1,125 • First month's rent: €1,125 • Agency fee: €900 The location offers excellent amenities, public transport connections, shops, restaurants, schools, playgrounds, and sports facilities, making it one of the most desirable residential areas in Bratislava.