Byty, Bratislava-Petržalka

METROPOLITAN │Luxusný 2i byt s loggiou v Slnečniciach, Petržalka Slnečný 2-izbový byt s loggiou v projekte Slnečnice – zóna Mesto v Petržalke. Byt o celkovej rozlohe 62 m² (55 m² interiér + 7 m² loggia) sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený, v stave podľa fotografií. Vhodný pre jednu osobu alebo pár, nefajčiarov bez domácich zvierat. Dispozícia: – vstupná hala so vstavanou zrkadlovou skriňou – obývacia izba s pohovkou prepojená s kuchyňou a jedálňou – samostatná spálňa s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou – kúpeľňa s vaňou a toaletou – priestranná loggia prístupná z oboch izieb, s ratanovým sedením Vybavenie: Byt je kompletne zariadený luxusným nábytkom. Kuchyňa ponúka náladové farebné osvetlenie, barový pult a stoličky, a je vybavená značkovými spotrebičmi Siemens: vstavaný kávovar, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska a digestor. K dispozícii je práčka so sušičkou LG. Interiér dopĺňajú exteriérové elektrické žalúzie ovládané na diaľku, bezpečnostné dvere a parketové podlahy. Výhody lokality: – potraviny Billa priamo v zóne – výborné napojenie na MHD (nová električková trať, autobusové linky) – kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, služby, reštaurácie, kaviarne) – blízkosť prírody: jazero Draždiak, hrádza, les – rýchly prístup na diaľničný obchvat – pešia dostupnosť nemocnice Antolská K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a vysokorýchlostný internet vo výške 200 €/mes.

METROPOLITAN │Komfortný 2-izbový byt s terasou, Petržalka METROPOLITAN ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s priestrannou zasklenou terasou v lokalite Petržalka. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je veľká terasa o výmere 17 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov a disponuje rýchlym internetom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Parkovanie je riešené formou PAAS. Energie vo výške 162€/mes. vrátane internetu sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Krásny nový 3i byt s parkovaním v novostavbe Byt sa nachádza na 4 (5) poschodí novostavby NESTO s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, krásnej slnečnej obývačky zariadenej praktickou sedacou súpravou so vstupom na balkón, prepojenou s modernou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), dizanovej manželskej spálne so skriňou, samostatnej miestnosti zariadenej vstavaným úložným priestorom s možnosťou dozariadenia ako pracovňa / detská izba, a kúpeľne s vaňou a práčkou. Ďalej sa v byte nachádza samostatná úložná miestnosť/šatník. V byte sa nachádza balkón s orientáciou na juhozápad. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a vyhradené parkovacie státie v cene nájmu. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 300€/mes. Byt sa nachádza v novopostavenom projekte NESTO v obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, aktívnou, spoločenskou a oddychovou zónou pre obyvateľov. V lokalite v ktorej sa byt nachádza je veľmi dobrý prístup do centra Bratislavy alebo do ktorejkoľvek inej časti či už MHD alebo autom. K dispozícii od 1.5.2026. Obhliadky možné aj skôr, po dohode.

METROPOLITAN ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Petržalka. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a umývačky riadu. Možnosť prenájmu jednotlivých izieb. Parkovanie je bezplatné priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD zastávky sa nachádzajú v blízkosti, rovnako ako obchody a služby. Energie vo výške 300 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Internet za 20 €/mesiac.

METROPOLITAN │ 2-izbový byt po rekonštrukcii, Petržalka METROPOLITAN ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v tichej lokalite Petržalky. Byt má výmeru 53 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a disponuje dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a blízkosť Ekonomickej univerzity. Energie vo výške 150 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │ Zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou - Petržalka METROPOLITAN ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt o výmere 92 m² po rekonštrukcii. Byt pozostáva z veľkej vstupnej haly, obývacej izby, spálne, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a loggie. Väčšina miestností má samostatný vstup zo vstupnej haly. Byt je čiastočne zariadený – v izbách sa nachádzajú postele, skrine, pracovné stoly a ďalší nábytok. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a základným riadom. V kúpeľni je práčka. V byte je zavedený internet s WiFi. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. podlažie) bytového domu s výťahom, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a nových rozvodov. Energie vo výške 230 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Byt je nefajčiarsky a domáce zvieratá nie sú povolené.

METROPOLITAN │ 2-izbový byt s parkovaním, Petržalka METROPOLITAN ponúka na prenájom elegantný a priestranný 2-izbový byt v lokalite Petržalka. Byt má výmeru 61 m² + balkón 1,5 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Súčasťou nájmu je aj optický internet a TV. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody – jazero Draždiak a hrádza sú v pešej dostupnosti. Energie vo výške 180 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené.

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný 2-izbový byt, Petržalka Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a má výmeru 39,4 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Byt je kompletne novo zariadený a pripravený pre prvého nájomcu – k dispozícii je smart TV, práčka, chladnička, umývačka riadu a ďalšie vybavenie. Interiér je svetlý, moderný a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ideálny aj na kombináciu bývania a home office. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – železničná stanica Petržalka je v pešej dostupnosti, rovnako ako zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta aj do Viedne. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 € mesačne.

METROPOLITAN │ 2-izbový byt s lodžiou a parkovaním, Petržalka METROPOLITAN ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Kopčianka v lokalite Petržalka. Byt má výmeru 51,63 m² + lodžia 5,74 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Byt sa prenajíma zariadený vrátane vstavaného nábytku a spotrebičov. Súčasťou vybavenia je klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie státie. TV a internet nie sú zahrnuté v cene nájmu. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Parkovacie státie za 50 €/mesiac.

METROPOLITAN │Moderný nový 2 izbový byt s lodžiou a parkovaním Byt sa nachádza na 1 (5) poschodí novostavby NESTO s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s vstavaným úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom, wc, a práčkou so sušičkou, krásnej dizajnovej obývacej miestnosti vybavenej TV, black-out závesmi a doplnkovým dizajnerským LED podsvietením. V rámci obývacej miestnosti sa nachádza aj moderná kuchyňa s úplne novými spotrebičmi značky Gorenje (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), krásna manželská spálňa s pracovným kútom na mieru, so skriňou. K bytu prislúcha loggia, pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži (100 EUR /mesiac) Byt bol zariadený podľa návrhu architektov kvalitným nábytkom na mieru. Je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením v celom byte. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky za energie vo výške 180€/mes. Byt sa nachádza v novopostavenom projekte NESTO v obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, aktívnou, spoločenskou a oddychovou zónou pre obyvateľov. V lokalite v ktorej sa byt nachádza je veľmi dobrý prístup do centra Bratislavy alebo do ktorejkoľvek inej časti či už MHD alebo autom.

METROPOLITAN │Moderný 3i byt s veľkou terasou, Slnečnice Viladomy METROPOLITAN ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v projekte Slnečnice Viladomy v lokalite Petržalka. Byt má celkovú výmeru 112 m² (byt 76 m² + terasa 36 m²) a nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v novostavbe. Je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Dominantou bytu je veľkorysá terasa prístupná z každej izby s príjemným výhľadom do zelene a vysokou mierou súkromia. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka kvalitné vybavenie vrátane klimatizácie, vstavaných skríň, modernej kuchyne so spotrebičmi Bosch, chladničky Miele a práčky. Súčasťou je optický internet a bezpečnostné prvky ako čipový vstup a kamerový systém. Projekt Slnečnice Viladomy ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a priamym kontaktom s prírodou – v blízkosti sa nachádza lužný les, hrádza, detské ihriská, obchody, služby a nákupné centrum Slnečnice Market. Výborná dostupnosť do centra mesta. Energie vo výške 300 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. V cene nájmu sú zahrnuté 2 garážové parkovacie státia. Byt je vhodný aj pre nájomcu s menším domácim zvieraťom po dohode.

REZERVOVANÉ METROPOLITAN │Moderný 2i byt s lodžiou a parkovaním, Matadorka Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Slnečný zariadený 2i byt v novostavbe s krásnym výhľadom na hrad, moderne kompletne zariadený s podlahovým kúrením a klimatizáciou, loggiou, garážovým parkovacím miestom a úložným priestorom / skladíkom hneď vedľa bytu v novostavbe Matadorka. Nachádza na 7 poschodí v 29 - poschodovej novostavbe so 4 výťahmi a strážnou službou, monitorovaný kamerovým systémom. Dom je vybavený modernými technológiami akými je rekuperácia vetranie všetkých miestností bytu, bytová stanica tepla v ktorej sa dajú nastaviť ideálne teploty kúrenia a teplej vody pre konkrétneho užívateľa bytu. Rekuperácia je vhodná pre alergikov, zabezpečuje filtráciu vzduchu, predohrev či predchladenie prívodného vzduchu. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto za 50 EUR/mesačne. Kompletne zariadený modernám nábytkom, moderná kuchynská linka s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom. V kúpeľni je vaňa a práčka, toaleta. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 200 EUR/mesačne.

METROPOLITAN │Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním, Slnečnice Byt sa nachádza na 5. poschodí a má výmeru 40 m² + balkón 9 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou. Byt je plne zariadený – práčka, umývačka riadu, gauč, posteľ a dostatok úložného priestoru. Súčasťou prenájmu je garážové parkovacie miesto. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a je k dispozícii od 1. 4. 2026. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 € mesačne.

Na prenájom ponúkame priestranný 3-izbový klimatizovaný byt s výmerou 73 m² na Furdekovej ulici v Petržalke, v blízkosti novej električkovej trate. Byt je zariadený s možnosťou dozariadenia podľa dohody a je k dispozícii od 1.6.2026. Mesačné nájomné je 850 € plus 250 € za energie. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, priestranná hala, kúpeľňa a samostatné WC. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody Tesco, Billa, Lidl, DM drogéria či mäsiarstvo. Priamo pod domom sa nachádza novovybudovaná bežecká dráha, detské ihriská a napojenie na cyklotrasu. Do centra mesta je možné dostať sa rýchlo a pohodlne autobusom alebo električkou.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom projekte Slnečnice. Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu a ceste ), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: funkčne využívaný byt ako 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť s oboch izieb s výstupom na terasu) Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: osobné HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne. Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický úložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa komplet zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € SLUŽBY: Predaj zabezpečuje realitný maklér a hypotekárny špecialista v jednej osobe. komplexný realitný servis odborné hypotekárne poradenstvo zabezpečenie znaleckého posudku kompletný právny servis (zmluvná dokumentácia, kataster, bezpečný prevod financií) Mgr. Lívia Hološová tel: +421908769429 / email: livia.holosova@realitna.sk

NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 4-IZB. BYT S LOGGIOU ČAKÁ NA SVOJHO NÁJOMCU,PRTRŽALKA-WOLKROVA UL Nový 4i byt sa nachádza na začiatku Petržalky len minutu do centra v zateplenom bytovom dome na Wolkrovej ulici, - výmera: 85m2, 6/8posch, výťah, zasklenná loggia z kuchyne - 4 nepriechodné izby + kuchyňa - kompletná rekonštrukcia: nová elektrika, kúpeľňa a zvlášť toaleta, kuchynská linka so spotrebičmi(chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sporák, rúra, MW, bezbečnostné dvere, nové interiérové dvere so zárubňami, nový nábytok, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby.. - kompletne zariadený - tichý a slnečný, žalúzia - Minutka do centra, MHD, kompletná občianska vybavenosť - Okamžite k dispozícii - Cena: 950,-EUR/mes - V cene je zahrnutá KTV AJ INTERNET - Kontakt: Ivor Slavčev, - tel: 0903 224 211

Ponúkame na prenájom útulný a vkusne zariadený 2 izbový byt v novostavbe na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 10 s výťahom a ponúka komfortnú výmeru 61 m² spolu s balkónom (5 m²). K bytu prislúcha aj garážové parkovacie miesto, ktoré vám uľahčí každodenné parkovanie. Prečo si tento byt vybrať: • priestranný a prakticky riešený byt • vkusné zariadenie pripravené na okamžité bývanie • balkón ideálny na relax • garážové parkovanie v cene komfortu • tiché prostredie s výbornou dostupnosťou Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna. Vybavenie: K dispozícii je kompletné vybavenie – kuchynská linka na mieru, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra, práčka aj umývačka riadu. Stačí sa nasťahovať a bývať. Cena a podmienky: • nájom: 620 € / mesiac • energie + KTV + internet: 200 € • garážové státie: 70 € / mesiac • depozit: 800 € • provízia RK: 600 € • voľný ihneď • vhodný pre 2 osoby (nefajčiari, bez zvierat) Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj výborné spojenie MHD. V okolí nájdete nákupné možnosti, detské ihriská aj priestor na šport a oddych.

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe Slnečnice POP, v lokalite Bratislava V. Petržalka, Labutia ulica. Plocha je 43 m2, prislúcha k nemu balkón o rozlohe 4 m2. Nachádza sa na 3/8 poschodí bytového domu s výťahom. Vonkajšie parkovacie miesto. STAV BYTU: Samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu. DISPOZÍCIA BYTU Interiér bytu disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou spojenou s WC, spálňou a obývačkou spojenou s kuchyňou. Voľný ihneď. Vhodný pre 2 osoby, byt je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Nájom bytu: 900,-€ vrátane energií a internetu, pivnice, parkovacie miesto. PLATBY: Depozit - 900,-€, nájom -900,-€, provízia RK - 800,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. V blízkosti sa nachádza hrádza, kde sa môžete športovo vyžiť. Neďaleko máte možnosť vodných športov na petržalskom Draždiaku, alebo kúpania v Rusovciach. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na prenájom slnečný 3- izb. byt v novostavbe ECO DESIGN HOUSE, ul. Dudova, BA V- Petržalka, na veľmi pokojnom a zelenom mieste pri Dostihovej dráhe Petržalka. Byt o výmere je 70 m2 + 6,6 m2 balkón + 5,2 m2 loggia sa nachádza na 2/9. posch. zateplenej tehlovej novostavby s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži s bránou na diaľkové ovládanie. Byt je svetlý a je orientovaný na juhozápad a juhovýchod, kuchyňa na východ a jedna spálňa na sever. Pokojný bytový dom, slušní a tichí susedia, vstup na čip, audiovrátnik, 5 bytov na poschodí. K dispozícii je aj optické pripojenie na internet a káblovú TV od spoločnosti Swan. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt je novostavbou a prenajíma sa zariadený s možnosťou dozariadenia alebo čiastočného odzariadenia. Sú tu plastové okná so sieťkami, v každej izbe je pasívne mikrovetranie, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere (8- bod zn. Sherlock) a interiérové dvere, kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska zn. Electrolux, digestor zn. Whirlpool do komína, teplovzdušná rúra zn. Siemens, umývačka (60 cm) zn. Bosch, chladnička s mrazničkou zn. Siemens), sanita. V kúpeľni je pračka zn. Bosch. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a s pračkou, spálne s východom na loggiu, obývačky spojenej s kuchyňou tiež s východom na loggiu ale aj na balkón a druhej spálne. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v peknej a vyhľadávanej zelenej lokalite blízko Dostihovej dráhy Petržalka a Chorvátskeho ramena. V okolí domu je výborná občianska vybavenosť (Tesco expres, Billa, Lidl, Kaufland, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, banky, športové možnosti) a možnosti príjemného relaxu v lese. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta je autom, MHD, ale aj na bicykli. V pešej dostupnosti je aj Petržalská plaváreň, Petržalka Bowling Center, Tenisové kurty Prokofievova a fitness centrá. V blízkosti sa nachádza ŽST PETRŽALKA, Dom kultúry Zrkadlový háj a Zdravotné stredisko Rovniankova. BENEFITY • NOVOSTAVBA ECO DESIGN HOUSE • loggia aj balkón • pokojná a zelená lokalita • parkovacie miesto v garáži • výborné spojenie MHD PODMIENKY A PLATBY Prenájom aspoň na 1 rok, byt je vhodný pre pár alebo rodinu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné a depozit vo výške nájmu so zálohami + provízia vo výške polovice nájmu bez energií. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 800,- EUR/mesiac + 80,- EUR/ mesiac parkovanie + 170,- EUR/mesiac zálohové platby na 2 osoby vrátane internetu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We are offering for rent a sunny 3-bedroom apartment in the new ECO DESIGN HOUSE building on Dudova Street in Bratislava V – Petržalka, in a very quiet and green location near the Petržalka Racetrack. The apartment has a floor area of 70 m2 + a 6.6 m2 balcony + a 5.2 m2 loggia and is located on the 2nd floor of a 9-story, insulated brick building with an elevator. The apartment includes a parking space in a garage with a remote-controlled gate. The apartment is bright and faces southwest and southeast, with the kitchen facing east and one bedroom facing north. Quiet apartment building, polite and quiet neighbors, keycard entry, video intercom, 5 apartments per floor. Fiber-optic internet and cable TV from Swan are also available. APARTMENT DESCRIPTION, CONDITION, AND FURNISHINGS The apartment is a new construction and is being rented furnished, with the option to add or remove some furnishings. It features plastic windows with screens, passive micro-ventilation in every room, laminate flooring, tile flooring, a security entry door (8-point Sherlock brand) and interior doors, a fully equipped kitchen with built-in appliances (Electrolux induction cooktop, Whirlpool range hood vented to the chimney, Siemens convection oven, Bosch dishwasher (60 cm), Siemens refrigerator with freezer), and plumbing fixtures. The bathroom includes a Bosch washing machine. LAYOUT The apartment consists of an entryway, a bathroom with a shower, toilet, and washing machine, a bedroom with access to a loggia, a living room connected to the kitchen with access to both the loggia and a balcony, and a second bedroom. LOCATION The apartment building is located in a beautiful and sought-after green area near the Petržalka Racetrack and the Chorvátske rameno. The area surrounding the building offers excellent amenities (Tesco Express, Billa, Lidl, Kaufland, a pharmacy, restaurants, cafes, banks, sports facilities) and opportunities for pleasant relaxation in the forest. Excellent access to the city center is available by car, public transit and by bicycle. The Petržalka Swimming Pool, Petržalka Bowling Center, Prokofievova Tennis Courts, and fitness centers are all within walking distance. Nearby are the PETRŽALKA train station, the Zrkadlový háj Cultural Center, and the Rovniankova Health Center. Price: 800 EUR/month + 80 EUR/month for parking + 170 EUR/month for utilities for 2 people

Hľadáte moderné štartovacie bývanie alebo ideálnu investičnú príležitosť na prenájom? AVE Estate Vám prináša na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou na Vilovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 24,8 m² (vrátane loggie) prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť nasťahovania bez ďalších väčších investícii. Interiér pôsobí svetlo, moderne a čisto – presne tak, ako má vyzerať súčasné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. Súčasťou bytu je plne funkčná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Kúpeľňa bola tiež kompletne zrekonštruovaná so sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje priestor na relax. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v revitalizovanom bytovom dome (zateplenie, nové výťahy, výmena stúpačiek), čo zaručuje nižšie budúce náklady na údržbu a vyšší komfort bývania. Lokalita: Vilová ulica sa nachádza vo výbornej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete Vienna Gate s množstvom prevádzok, OC Aupark či vlakovú stanicu Petržalka. Taktiež tu máte výborné spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivca hľadajúceho štartovacie bývanie, mladý pár, alebo ako výbornú investíciu na dlhodobý prenájom. Byt je vo výbornom stave a ihneď voľný. CENA: 160 000€ + odmena RK. Kontaktujte nás pre obhliadku. Kontakt: +421 918 221 762 AVE Estate - Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

REB.SK ponúka na predaj priestranný a premyslene dispozične riešený 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej časti Petržalky, na ulici Wolkrova. I de o jednu z najžiadanejších lokalít najmä vďaka svojej strategickej polohe na začiatku Petržalky, ktorá ponúka rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta – či už autom, električkou alebo autobusom. Veľkým benefitom je aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu školy, škôlky, potraviny, obchody, zdravotné strediská aj množstvo služieb. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene, detské ihriská a možnosti na voľnočasové aktivity, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s novým výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 88 m² vrátane balkóna a pivnice, pričom samotný byt má výmeru 83 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je samostatný vstup do štyroch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň ponúka flexibilitu pri zariadení podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť prešla staršou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu stúpačiek na WC, rekonštrukciu kúpeľne, kuchynskej linky, plastové okná a podlahy. Byt je orientovaný na dve svetové strany (juh a sever), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú klímu v interiéri. Parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom parkovacej politiky PAAS, vďaka čomu je dostupnosť parkovacích miest komfortná pre rezidentov. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na prenájom: Klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou – začiatok Petržalky, Pečnianska ulica Ponúkame na prenájom príjemný, svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku mestskej časti Petržalka – Pečnianska ulica. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí (vo výške približne 3. podlažia), čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 49 m² + priestranná loggia o výmere 5,2 m². Južná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivnica na poschodí. Výhody lokality Pešia dostupnosť do centra mesta – cez most SNP alebo MHD sa do centra Bratislava za pár minút Nákupy a služby na dosah – nákupné centrum Aupark v pešej dostupnosti, potraviny, lekáreň, služby v okolí Šport a voľný čas – cyklotrasy pri Dunaji, hrádza a zeleň ideálne na beh, bicykel či korčuľovanie Zeleň a oddych – pokojné prostredie s množstvom stromov a parkových plôch Výborná MHD dostupnosť – zastávky Einsteinova a Kremnická cca 5 minút pešo Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – bezproblémové spojenie smer Viedeň, Brno či Budapešť Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská v blízkom okolí Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni a dynamického mestského života na dosah ruky. Voľný od 1. 4. 2026 Cena nájmu 850 € / mesiac vrátane energií Podmienky bez domácich zvierat nefajčiari Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, depozit a provízia RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/n9u629ZQR Ponuka na predaj príjemného a priestranného 3-izbového bytu s veľkou lodžiou . Kvalitná tehlová novostavba s bezbariérovým prístupom vo vyhľadávanej dostupnej lokalite na začiatku Petržalky - Šustekova ulica. V prípade záujmu možno dokúpiť aj uzatvorenú garáž, ktorá sa nachádza v suteréne domu bezprostredne pri výťahu a murovanú pivnicu/sklad . Lokalita sa vyznačuje s množstvom okrasných zelených parkov, fontánami a detským ihriskom s parkovými úpravami. Vďaka polyfunkčnému charakteru okolitých bytových domov sú praktické aj mnohé obchodné prevádzky a to najmä rôzne služby, kaviarne a potraviny. V byte boli použité kvalitné materiály a to najmä: kuchynská linka vyššieho štandardu značky NOLTE so zabudovanými spotrebičmi a televíziou, mramorová doska so skrinkou v kúpeľni aj s bidetom. V letných mesiacoch oceníte kvalitnú klimatizáciu značky Toshiba a orientáciu na dve svetové strany(sever a juh ) a vonkajšie rolety v dvoch izbách . Výborná funkčná dispozícia s veľkou dennou miestnosťou , samostatnou kuchyňou s lodžiou a predsieňou . Dispozícia ponúka aj dostatok úložných priestorov a to najmä vďaka vstavaným skriňami . Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Šustekovej ulici po kolaudácii. Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. Vzhľadom na výbornú polohu bytu na začiatku Petržalky, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí, tiež na výpadovku z BA a neoceniteľnou je aj petržalská električka v pešej dostupnosti. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane: polikliniky, pošty, trhoviska, pekárne, kostola, Lidl, Aupark a iné, ďalej možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa, prípadne centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 2/7poschodí. Výmera je 74,79 m2 + 9 m2 lodžia . Priaznivé náklady spojené s užívaním pre 2 osoby sú vo výške 225,-€/ správcovi + elektrická energia. Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma !

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt na ulici Strečnianska 5. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je úplne nový. Je svetlý, útulný a má praktickú dispozíciu, takže je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie. Nachádza sa na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Má výmeru 42 m² a patrí k nemu aj pivnica o veľkosti 1,5 m². Byt je kompletne zariadený. Je vybavený klimatizačnou jednotkou, mikrovlnkou, elektrickou varnou doskou, digestorom, elektrická trúba, chladnička s mrazničkou a umývačkou riadu, takže poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších starostí. V byte je všetko nové. DISPOZÍCIA BYTU: - kuchyňa je spojená s obývacou izbou (Kuchynská linka je kompletne zariadená- elektrická varná doska, elektrická trúba, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)barový pult s dvoma barovými stoličkami - obývacia izba (sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, komoda, televízor a klimatizácia - spálňa - manželská posteľ s matracom, skrine a TV - kúpeľňa - sprchovací kút, práčka a umývadlo so skrinkou - byt nemá balkón NÁJOM : 690 EUR nájom + 140 EUR energie + internet a TV 17,- EUR vysokorýchlostný 1TB. Pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca 1. nájom: 847,- EUR , depozit vo výške 2000,- EUR ( je možné ho zložiť v troch splátkach) a províziu RK. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Dom je zateplený a má novú strechu. LOKALITA: Strečianska ulica sa nachádza v mestskej časti Petržalka, v rámci sídliska Lúky. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenostou. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko Poliklinika Strečianska, supermarket BILLA. Na neďalekej Panónskej ceste sú dostupné veľké reťazce ako Lidl a Tesco. Je blízko električkovej trate, takže v centre mesta ste za 10 minút. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt na najvyššom poschodí v lokalite Slnečnice viladomy, ktorý spája vzdušnosť, súkromie a praktické riešenie pre rodinné bývanie. Ak hľadáte domov, kde vám nad hlavou už nikto nebude robiť hluk a kde si rannú kávu vychutnáte bez zvedavých pohľadov susedov, tento byt je určený práve pre vás. Jedným z najväčších benefitov bytu je jeho prepojenie s exteriérom. Z každej izby je priamy vstup na terasu, čo prirodzene zväčšuje priestor, presvetľuje interiér a prináša príjemný pocit otvorenosti. Orientácia okna v obývačke na severozápad je detail, ktorý oceníte po celý rok – v zime zachytíte vzácne lúče zapadajúceho slnka a v lete si po práci užijete príjemný relax na slnku až do neskorého večera. Veľkou výhodou dispozície sú dve kúpeľne a dve toalety, čo výrazne zvyšuje komfort bývania pre väčšiu rodinu. Praktická samostatná predsieň zároveň oddeľuje vstupnú časť od obytnej zóny, takže byt pôsobí upratanejšie a funkčnejšie. Rodiny s deťmi určite ocenia výhľad na dve detské ihriská priamo z bytu, vďaka čomu môžu mať svoje deti pri hre vonku pod dohľadom. Byt sa predáva nezariadený, čo novým majiteľom ponúka ideálnu príležitosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu však ostáva kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi značiek Gorenje a Faber, samostatne stojaca chladnička Gorenie, vstavaná skriňa v spálni a policový systém v sklade. Výhodou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, takže technické riešenia pre vyšší komfort bývania sú už pripravené bez potreby dodatočných stavebných úprav. V byte nie je zavedený plyn, využíva sa iba v centrálnej kotolni bytového domu na ohrev, pričom samotný byt funguje bezpečne na elektrinu. K bytu prislúchajú dve priestranné vnútorné parkovacie miesta, ktoré bez problémov vyhovujú aj väčším autám. Veľkou výhodou je aj samotné dispozičné riešenie, vďaka ktorému sa na parkovanie využívajú dve státia z troch, zatiaľ čo tretí priestor nie je parkovacím miestom. To prináša nadštandardný komfort, viac priestoru okolo auta a pohodlnejšiu manipuláciu. Pre bezproblémový priebeh kúpy je už vyhotovený znalecký posudok, ktorý je zahrnutý v cene bytu. Samozrejmosťou je aj energetický certifikát. Bez ťarchy. Tento byt neponúka len kvalitné bývanie, ale aj priestor pre pohodlný rodinný život bez kompromisov. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť sami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Žltá 1/A, Bratislava - Petržalka (Slnečnice viladomy) * Výmera: byt 88,85 m² * Terasa 55,10 m² * Špajza: momentálne využívaný ako sklad miesto pivnice * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Samostatne stojaca chladnička Gorenie * Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * Kúpeľňa s vaňou a WC * 2x garážové státie: vstup priamo suchou nohou z výťahu * Poschodie: 5/5 * Orientácia: 4 okná na východ, 1 okno na severo-západ LOKALITA: Lokalita Viladomy v rámci projektu Slnečnice predstavuje ideálnu symbiózu moderného bývania a rodinnej atmosféry. Táto časť Petržalky je vyhľadávaná najmä pre svoju nízku zástavbu a veľkorysé verejné priestory, ktoré dýchajú zeleňou. Obyvatelia tu oceňujú najmä bezprostrednú blízkosť petržalskej hrádze, ktorá ponúka špičkové podmienky pre cyklistiku, beh či relax, zatiaľ čo upravené vnútrobloky s ihriskami vytvárajú bezpečné zázemie pre deti. Celá štvrť funguje ako „mesto v meste – v pešej dostupnosti máte populárny Slnečnice Market, lokálne kaviarne, jasle aj škôlky. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat a skvelej dostupnosti do centra mesta sú Viladomy adresou, ktorá spája aktívny životný štýl s absolútnym pohodlím a kultivovaným susedstvom. CENA: 499 000,00,-EUR vrátane provízie, 2x garážové státie 50 000,00,-EUR CENA SPOLU: 549 000,00,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182847 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Draždiak, v prostredí obklopenom zeleňou. Byt sa nachádza na ôsmom poschodí z desiatich v tehlovom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 78,22 m². Tento exkluzívny dvojizbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, vysokým štandardom spracovania a dôrazom na komfort bývania. Interiér je riešený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, ktorý elegantne dopĺňa celý priestor a zároveň zabezpečuje praktické využitie bytu. Po vstupe sa ocitneme v elegantnej chodbe so vstavanou skriňou, po ľavej strane sa nachádza samostatný šatník a po pravej strane samostatná toaleta s umývadlom. Ďalej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou. Dominantou bytu je priestranná a slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou bielou lesklou kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. Nachádza sa v nej aj klimatizácia. Z obývacej izby aj zo spálňe je priamy vstup na veľkorysý balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie. Na pravej strane sa nachádza útulná spálňa, ktorej súčasťou je aj prakticky riešený šatníkový kút so vstavanou roldor skriňou. V celom byte sú osadené vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie bývania. K bytu zároveň prislúcha parkovacie státie v uzatvorenom súkromnom objekte, čo je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Antolská ulica * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 8 z 10 * Výťah: áno * Počet izieb: 2 * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Klimatizácia * Plastové okná s elektrickými hliníkovými roletami * Nábytok na mieru * nízke mesačné náklady (140 €) VÝMERA BYTU: * Celková výmera: 78,22 m² * Výmera interiéru: 65,70 m² * Vstupná hala: 6,25 m² * Obývacia izba s kuchyňou: 30,55 m² * Izba: 11,75 m² * Kúpeľňa: 5,32 m² * WC: 1,61m² * Šatník: 6,48 m² * Šatník spálňa: 3,74 m² * Balkón: 12,52 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Bratislava – Petržalka, Antolská ulica, patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie najmä vďaka výbornému spojeniu mestského komfortu s blízkosťou prírody. Priamo oproti sa nachádza jazero Draždiak obklopené zeleňou, ktoré ponúka ideálne podmienky na oddych, prechádzky, šport aj voľnočasové aktivity. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlok, obchodov a supermarketov, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre každodenný život. CENA: 320.000 ,-EUR cena je vrátane parkovacieho státia ID: 8183523 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Petržalka - Bratislava. Je situovaný na 9. poschodí obľúbeného projektu Petržalka City. Prenajíma sa kompletne zariadený, parkovanie je zabezpečené v garáži bytového domu a je pripravený k užívaniu od 1.3.2025. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s plne vybavenou kuchynskou linkou (el. rúra, el. varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Vďaka svojej rozlohe poskytuje dostatok úložného priestoru. Príslušenstvom bytu je priestranná loggia s výmerou 12 m2. Celý byt je orientovaný na centrum Bratislavy s priamym výhľadom na Bratislavský hrad. V obidvoch miestnostiach je rekuperácia, ktorá zabezpečuje pravidelnú cirkuláciu vzduchu. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie situované v suteréne bytového domu, ktoré je za mesačný poplatok 50,-EUR. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Rusovská cesta; Bratislava - Petržalka * 2-izbový byt * poschodie: 9/13 * výmera bytu: 48 m² * výmera loggie: 12 m² * kompletne zariadený * garážové státie * novostavba (r. 2013) LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Petržalky. Keďže sa nachádza na začiatku mestskej časti, ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Okolie je taktiež veľmi príjemné, za domom sa nachádza Chorvátske rameno, ktoré poslúži na príjemné prechádzky. Priamo v bytovom dome sú viaceré obchody a služby. V okolí sú rôzne reštaurácie, pošta, Billa a mnoho ďalších. Bytový dom je iba "na skok" do Sadu Janka Kráľa, nákupného centra Auparku, či do priameho centra Starého Mesta - Tyršovo nábrežie, Hviezdoslavovo námestie atď. Ak svoj voľný čas radi trávite v prírode či na bicykli, určite Vás poteší taktiež blízkosť Dunajskej cyklistickej cesty, jazdecký areál, korčuliarska dráha či psí park. CENA: 1.000,-EUR/mesiac (850,-EUR/nájom + 100,-EUR/energie + 50,-EUR/garážové státie) V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 2-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1.000,-EUR. ID: 81807473 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Pre overeného klienta hľadáme 4-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky – okolie Tupolevovej ulice. Byt môže byť kompletne zrekonštruovaný, prípadne čiastočne prerobený, dôležitý je udržiavaný stav a praktická dispozícia. Preferované ulice: Tupolevova, Jirásková, Iľjušinová, Ondreja Štefánka, Švabinského, Fedinová alebo Ševčenková. Ak zvažujete predaj alebo poznáte niekoho, kto má podobný byt v uvedenej lokalite, budem rád, ak sa nám ozvete.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v polyfunkčnom komplexe SOLAR na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Ide o staršiu novostavbu skolaudovanú v roku 2013, ktorá vďaka svojej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej dostupnosti predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka • projekt: SOLAR (polyfunkčný komplex) • typ: 2-izbový byt • podlahová plocha vr. pivnice: 50,90 m² • pivnica: 2,44 m² (murovaná, uzatvárateľná) • celková plocha: 55,46 m² • poschodie: 9. NP / 11.NP • kolaudácia: 2013 • balkón: áno • predaj: kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VÝBAVA Byt sa nachádza na 9. poschodí polyfunkčného domu s výťahmi a príjemnou orientáciou. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a WC • balkón • murovaná pivnica v suteréne domu VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt je udržiavaný a vybavený kvalitnými prvkami: • plastové okná s izolačným dvojsklom (odporúčané dotesnenie) • laminátové podlahy v izbách a na chodbe • keramická dlažba v kúpeľni • bezpečnostné vstupné dvere • murované jadro • klimatizačná jednotka • radiátory s termostatickými hlavicami • vstavané skrine na mieru (rolldor) – chodba aj spálňa Kuchyňa plne vybavená: • umývačka riadu • vstavaná chladnička s mrazničkou • elektrická rúra + mikrovlnná rúra • indukčná varná doska • digestor MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 178 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • optický internet ISPER: 15 € / mesiac BYTOVÝ DOM – KOMPLEX SOLAR • staršia novostavba z roku 2013 • polyfunkčný komplex s výťahmi • ústredné vykurovanie • merače tepla a vody umiestnené v byte • pivnice v suteréne domu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Budatínska ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy, škôlky • zdravotné strediská • MHD spojenie do centra • rýchla dostupnosť na Panónsku cestu CENA: 244.900 € ID: 81805361 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovacím miestom vo vyhľadávanom a dynamicky sa rozvíjajúcom projekte "SLNEČNICE - ZÓNA MESTO", ktorý momentálne patrí k najvyhľadávanejším štvrtiam Bratislavy. Jedná sa o príjemne slnečný byt plnohodnotnej výmery. Stačí si priniesť osobné veci a začať si užívať komfort novostavby od prvého dňa. Samotný byt má praktickú dispozíciu, ktorá je naplno využitá s ohľadom pre maximálny komfort a úložný priestor. Vďaka svojej výmere patrí k väčším 2-izbovým bytom v rámci tohto projektu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba so vstavanou skriňou (6,58 m²) - spálňa do vstavanou skriňou a 3 komodami (15,15 m²) - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (3,86 m²) - priestranná obývacia izba, prepojená s kuchyňou zn. Danküchen (25,29 m²) - priestranná loggia so vstupom z oboch izieb orientovaná do vnútrobloku (8,34 m²) Navyše celý byt je orientovaný na západnú stranu, takže ak hľadáte slnečnú nehnuteľnosť a ste milovníkom západu slnka, ste tu správne:) Bonusom sú aj vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré vám poskytnú v lete príjemný chládok v byte. Nehnuteľnosť je nanovo vymaľovaná, navyše sa predáva kompletne zariadená, čo vám uľahčí vstupný začiatok hneď od prvého dňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Zuzany Chalupovej, Bratislava - Petržalka * výmera bytu: 50,88 m² * výmera loggie: 8,34 m² * garážové státie v suteréne bytového domu (-1. podlažie) * poschodie: 3/5 s výťahom * stav: novostavba (kolaudácia r. 2019) MESAČNÉ NÁKLADY: * správcovské poplatky byt: 116,-EUR/1 osoba * garážové státie: 13,70,-EUR * elektrina podľa spotreby (cca 27,-EUR) LOKALITA A OKOLIE: Život v Slnečniciach je o komunite a dobrej dostupnosti. Táto moderná rezidenčná štvrť sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, disponuje širokou ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Prínosom je aj škôlka, detské ihriská, park a psí výbeh. Pre aktívnych ľudí je benefitom blízkosť vybudovaných cyklotrás, priestor pre šport, miesta na prechádzky v prírode. Do centra mesta sa s MHD dostanete bez problémov z oboch strán približne za 12 minút. Zatiaľ čo napojenie na obchvat smerom na Viedeň, či Budapešť máte k dispozícii takmer okamžite. Tento byt je perfektnou voľbou pre mladý pár, taktiež pre jednotlivca s aktívnym štýlom života alebo ako bezpečná investícia na rýchly a bezproblémový prenájom. CELKOVÝ DOJEM: Prakticky riešený byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou ideálny nie len na bývanie, ale aj ako investícia na rýchly prenájom. V blízkosti sa nachádza dunajská hrádza a lužné lesy, čo poskytuje dostatok priestoru na obľúbené aktivity. Vďaka výbornej polohe nie ste obmedzený dopravnými zápchami a máte jednoduché napojenie na obchvat a na diaľnicu smer Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu. CENA: 258.000,-EUR Garážové státie v suteréne bytového domu za poplatok 24.900,-EUR k cene bytu. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807470 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.