Byty, Bratislava-Ružinov

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 54 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Rezedová ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt má praktickú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Okná sú orientované na západ. K bytu patrí aj pivničná kobka. Byt nemá balkón ani lodžiu. Stav bytu: Byt prešiel približne pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou a je udržiavaný a pripravený na bývanie. V byte sú medené elektrické rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, dlažby a ďalšie interiérové prvky. Predáva sa čiastočne zariadený, takže nový majiteľ ho môže využívať na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom. Bytový dom: Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými rekonštrukciami. Rekonštruované sú stupačky, strecha aj vstupná brána. K dispozícii sú 2 výťahy a veľkou výhodou je aj bezbariérový vstup do domu zo zadnej strany objektu. Lokalita: Rezedová ulica ponúka veľmi dobrú kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody a služby, OC Retro, jazero Štrkovec, Park Andreja Hlinku, školy, škôlky, športoviská a zastávky MHD. Lokalita je vhodná na pohodlné každodenné bývanie a zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. Hlavné výhody: - samostatná kuchyňa - medené elektrické rozvody - zateplený a rekonštruovaný bytový dom - 2 výťahy - bezbariérový vstup - čiastočne zariadený

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, situovanom v širšom centre Bratislavy. Atraktívna cena bytu 363 000 € patrí medzi najzaujímavejšie cenové ponuky v rámci projektu, pričom byt ponúka kombináciu 11. poschodia, otvoreného výhľadu a veľkorysého balkóna 8,67 m². Ide tak o príležitosť získať kvalitné mestské bývanie v prémiovom projekte za veľmi konkurencieschopnú cenu. Byt sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží s východnou orientáciou do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie mimo ruchu Košickej ulice. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe, s plánovaným dokončením koncom roka 2026 a odovzdaním začiatkom roka 2027. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Celková výmera bytu je 51,73 m² + priestranný balkón 8,67 m². Premyslená dispozícia maximálne využíva dostupný priestor bez zbytočných chodieb: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 
• samostatná spálňa
 • výstup na balkón z oboch miestností 
• moderné a efektívne dispozičné riešenie
 • 11. poschodie s otvoreným výhľadom Veľkou výhodou je práve balkón prístupný z oboch izieb – ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s návštevou. ŠTANDARD A KOMFORT Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné bývanie: • kvalitné podlahy
 • bezfalcové interiérové dvere 
• bezpečnostné vstupné dvere
 • centrálne vykurovanie a chladenie
 • predpríprava na klimatizáciu Plánované dokončenie projektu: 4Q/2026. LOKALITA – BRATISLAVSKÝ DOWNTOWN NA DOSAH Bývanie v DownTown Yards ponúka kombináciu mestského života, dostupnosti a komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, obchody, reštaurácie, služby, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na ostatné časti Bratislavy. PARKOVANIE A SKLAD K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a k dispozícii je aj kobka/skladový priestor. Cena bytu: 363 000 € 
Parkovacie miesto: 40 000 € Ak hľadáte byt priamo v DownTown Yards, táto ponuka patrí cenou medzi najzaujímavejšie v projekte. Prémiový projekt, 11. poschodie, otvorený výhľad, veľký balkón a zároveň veľmi konkurencieschopná obstarávacia cena – kombinácia, ktorá dáva zmysel nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Bc. Petra Baloghová RADO Reality Group Tel.: +421 908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt na Jelačičovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a má celkovú výmeru 79 m². K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 5,3 m² a pivnica o veľkosti 3,6 m². Pôvodne 3-izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemnú atmosféru, dostatok denného svetla a komfortné bývanie. Výmera 79 m² poskytuje nadštandardný priestor, ktorý sa vymyká bežným 2-izbovým bytom a konkuruje aj mnohým 3-izbovým bytom. Prenajíma sa čiastočne zariadený. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa, práčka, sušička aj vaňa. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia nadštandardný priestor. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a praktickým priestorom na home office. Spálňa orientovaná na východ do tichej ulice prináša priestor na skutočný oddych. V celom byte je množstvo úložných priestorov. K vyššiemu komfortu bývania prispieva aj klimatizácia, vysokorýchlostný internet a dostatok elektrických zásuviek v celom byte. Lokalita na Jelačičovej ulici spája výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál aj Trnavské mýto, jeden z hlavných dopravných uzlov Bratislavy, vďaka čomu je centrum mesta rýchlo dostupné MHD aj autom. V blízkosti sa nachádza aj park Jama, zimný aj futbalový štadión, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť. Mesačné nájomné je 890 € + 200 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné, 1x vratný depozit a 1x provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Nájomná zmluva sa podpisuje na 1 rok. Malé vychované zvieratko nie je prekážkou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

3 - izbový byt na Bazovej ul. 3/7 výmera bytu 85,70 m2 s pivničnou kopkou 9 m2 terasa + 6m2 balkon. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s práčkou a šatník. Byt je kompletne zariadený, v obývačke je televízor, v spálni je manželská posteľ. K bytu prinalezi jedno garazove statie, ktore sa nachádza v podzemnom podlazí bytového domu. 998+100+200energie

Vladimír Matrka – RK Dubrawa Real, s.r.o. , mobil: 0917 052 310 ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov kompletne zariadený 2 izbový byt na Vietnamskej ulici v Ružinove-Trnávke. BYTOVÝ DOM: Budova je moderná novostavba, ktorá bola naprojektovaná renomovanou architektonickou kanceláriou Architekti Šebo a Lichý, a skolaudovaná bola v roku 2015, známa aj ako projekt DORNYK. Všetky byty boli dodané v modernom štandarde od developera. Bytový dom je navrhnutý na nosnom masívnom železobetónovom skelete a všetky obvodové múry, medzi bytové akustické steny a vnútorné priečky boli postavené z tehál a tvárnic. Celá budova je zateplená minerálnou vlnou, čo zabezpečuje vysoko kvalitné zateplenie. Dom je výborne presvetlený vďaka preskleným vikierom, aby sa do bytov dostalo čo najviac svetelných lúčov. Bytový dom je v uzavretom oplotenom areály aj s vlastnými parkovacími miestami pre autá priamo pod oknami domu a v parčíku pred domom je vytvorené detské ihrisko. Hlavný vchod je z Vietnamskej ulice a druhý vchod je cez parkovisko zo Starej Ivanskej cesty. Je možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v parkovacom dome. Byt, pozemok aj parkovacie miesto sú zapísané na LV v osobnom vlastníctve. BYT: Náš ponúkaný byt má užitkovú plochu presne podľa LV 49,90m2, z čoho 38,90m2 je plocha bytu a 11m2 je útulná predzáhradka pokrytá štrkom a drevenou podlahou s posedením, na ktorú sa dostaneme priamo cez obývaciu izbu. Byt je orientovaný na východnú stranu. Svetelnosť bytu zabezpečuje veľké presklené okno cez celú stenu. V byte je položená plávajúca podlaha, osadené plastové okná a bezpečnostné dvere. V kuchynskej linke sú osadené elektrospotrebiče – varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou stojaca vedľa linky. V obývacej izbe je veľká vstavaná skriňa s hĺbkou 60cm, ktorá ukryje všetko oblečenie a ponúka veľké úložisko pre všetko potrebné. Kúpeľňa je osadená vaňou s ochranným sklom proti špliechaniu vody do priestoru kúpeľne a WC s gerberitom. V kúpeľni je tiež rebrový radiátor a práčka. Nad celou kúpeľňou je úložný priestor. Stropy v byte sú nadštandardne vysoké až 3,00m. Mesačné náklady na 1 osobu po vrátení preplatku sú 113,-Eur. Elektrika – 25,-Eur/mes Optický internet UPC – 20,-Eur/mes V dome sú prípojky UPC, Telekom a SWAN Byt je pripravený pre nového majiteľa komplet zariadený ako je vidieť vo fotodokumentácii. V prípade investičnej kúpi netreba do bytu vložiť ani Euro. Parkovacie miesto v oplotenom areáli – 14.000,-Eur NÁZOR MAKLÉRA: Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá sa teší obľube medzi kupujúcou klientelou pre nadštandardnú vybavenosť pre obyvateľov. Dobré spojenie MHD smerom do centra, v blízkosti veľké nákupné centrum OC AVION, OC Korzo materské školy, základná škola, pošta, všetky zastávky MHD, diaľničný obchvat, letisko a rekreačnú časť Zlaté piesky, čo zvyšuje na lukratívnosti bývania v tejto lokalite. Kompletná občianska vybavenosť je do 10 min pešo. Pre všetky tieto výhody v tejto lokalite a kvalitné prevedenie stavby tento byt môžem iba ODPORÚČAŤ! BYT JE BEZ TIARCH a KĽÚČIKY OD BYTU MÁM STÁLE PRI SEBE, ČIŽE OBHLIADKA PRE VÁS KEDYKOĽVEK PO TELEFONICKOM DOHOVORE! PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ. NA BYTE NIE JE ŽIADNA ŤARCHA ANI NIE JE TREBA VYPLÁCAŤ ŽIADEN ZVYŠNÝ HYPOTEKÁRNY ÚVER. ZÁVER: Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove-Trnávke a chcú mať všetko v dostupnosti domu. Ak toto všetko vám bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme a verte, že tú najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta. Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti. Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.

Exkluzívne Vám ponúkame výborne riešený 3 - izbový byt v Ružinove na križovatke Mierovej a Hraničnej ulice. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8. Bytový dom je pekne vynovený, má nové výťahy, spoločné priestory a je zateplený. Rozloženie bytu: Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou Samostatná kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Priestranná obývačka Spálňa Detská so vstupom na lodžiu Každá izba má samostatný vstup K bytu prislúcha pivnica Celý byt je svetlý, orientovaný na východ. Poloha bytového domu je ideálna: 2 možnosti napojenia na obchvat a diaľnicu, MHD hneď pri dome (do centra 10 minút trolejbusom, na letisko / OC Avion 15 minút autobusom), pizzeria, obchody a obchodíky, fitko, škola, škôlka... Všetko v blízkom okolí. Byt je v pôvodnom stave a má plastové okná. K termínu obhliadky bude vyprataný. Ponúkaná cena je vrátane provízie RK a zahŕňa právny servis a všetky náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku s loggiou v modernizovanom polyfunkčnom objekte na Miletičovej ulici 5 v Bratislave – Ružinove, v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí, má interiérovú výmeru 24,46 m² a priestrannú loggiu s výmerou 4,1 m², spolu teda 28,56 m². Vďaka západnej orientácii ponúka príjemné popoludňajšie svetlo a z vyššieho podlažia aj otvorený výhľad na bratislavský downtown ako aj Dóm svätého Martina. Napriek polohe pri hlavnej komunikácii nie je v byte rušivý hluk z cesty vďaka izolačným sklám. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou v lete 2026 – celý byt má kompletne nový nábytok, nové spotrebiče, nové svietidlá a čerstvo vymaľované steny. Stačí si priniesť kefku a gate :). Dispozícia a vybavenie: - Obytná miestnosť s kuchynskou časťou a výstupom na loggiu - Vstupná chodba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Vyčistená a dezinfikovaná klimatizícia - Vstavaná Práčka so sušičkou - Voľne stojaca chladnička s mrazničkou - Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov - Videovrátnik Budova a parkovanie Objekt Miletičova 5 vznikol revitalizáciou (2015) bývalej administratívnej budovy na moderný polyfunkčný dom s prevahou bývania. Projekt pripravilo architektonické štúdio Compass; budova získala obnovenú fasádu, oživený parter s komerčnými priestormi a bytové sekcie so samostatnými vstupmi. Vo vchode sú k dispozícii dva výťahy. Parkovanie je možné riešiť prenájmom parkovacieho miesta vo vnútrobloku s kontrolovaným vjazdom alebo využitím systému PAAS v zóne Miletičovej ulice. Lokalita Miletičova 5 ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza OC Centrál, Trnavské mýto, električkové a autobusové spojenia, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá aj obľúbené Trhovisko Miletičova. Začiatok Miletičovej sa po sprevádzkovaní OC Centrál stal dynamickou súčasťou širšieho centra Bratislavy s intenzívnou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením. Investícia aj bývanie Byt predstavuje výbornú voľbu ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, mestské bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť v lokalite s dlhodobo silným dopytom po nájomnom bývaní (či už krátkodobom alebo dlhodobom, viem preukázať výsledkami). Nízke mesačné náklady iba 130 € vrátane internetu a TV podporujú jeho efektívnu prevádzku.

Hľadáte bývanie, z ktorého vaša rodina len tak ľahko nevyrastie? Prinášame vám priestor, ktorý dokonale spája obľúbený pokoj Ružinova s energiou širšieho mestského centra. V rezidencii UNIVERSO na Ružovej doline máme pre vás mimoriadne priestranný byt s výmerou 101 m² (+ 4,8 m² loggia). Prečo je táto nehnuteľnosť skutočne zaujímavá? 🛡️ Maximálne súkromie (krajný byt) Byt sa nachádza na 6. poschodí a vďaka svojej strategickej polohe na okraji objektu má len úplné minimum spoločných stien so susedmi. Čaká vás tu skutočné ticho a nepriestrelné súkromie. 🛁 Dve samostatné kúpeľne pre rannú pohodu Ranný zhon tu nemá šancu. Hlavná kúpeľňa (s vlastným oknom pre prirodzené svetlo a vetranie!) s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Druhá kúpeľňa hosťuje ďalší sprchový kút, WC a praktické zázemie pre práčku. 📐 Variabilita priestoru: Z "3-izbáku" plnohodnotný "4-izbák", Máte vlastné plány? Veľkorysá obývacia časť vám umožňuje jednoduchým pridaním jednej sadrokartónovej priečky vytvoriť 4. izbu – či už potrebujete home-office pracovňu, hosťovskú, alebo ďalšiu detskú izbu. ☀️ Orientácia, ktorá dáva zmysel SV (spálne): Ráno vás prebudí jemné svetlo a v letných mesiacoch oceníte prirodzený chládok bez nutnosti neustále bežiacej klimatizácie. JZ (denná časť a presklená loggia): Nádherne presvetlená obývačka plynule prepojená s elegantnou kuchyňou a výstupom na loggiu – váš nový obľúbený spot na večerný relax pri západe slnka. 💎 Kvalitné materiály a stav Byt je vo veľmi zachovalom a poctivo udržiavanom stave (kolaudácia 2008). Laminátové podlahy, dýhované interiérové dvere, priestranný samostatný šatník (walk-in closet) a nadštandardne priestranné chodby pripravené na dobudovanie veľkých vstavaných skríň. 📍 Lokalita, ktorá sa predáva sama: Ružová dolina / Nivy - Bývate v širšom centre, pár krokov od dverí máte ikonické trhovisko Miletičova, moderné nákupné centrum Centrál, v blízkosti sú aj business centerá či obľúbené kúpalisko Delfín. K tomu kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, MHD a električky doslova na dosah. 🚗 Parkovanie bez stresu K bytu je možné dokúpiť pohodlné garážové státie priamo v suteréne bytového domu v cene 30.000,- €. Zmeňte svoj štandard a doprajte si prémiové bývanie. Príďte sa na vlastné oči presvedčiť o úžasnom priestore a atmosfére tohto bytu.

RENATAS ponúka na predaj 2-izbový byt na Ružinovskej ulici – skvelá lokalita, možnosť parkovania Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. BYT - byt 38 m2 - balkón 3 m2 - 8/8 NP - pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou - spálňa - chodba so vstavanou rolldor skriňou - kúpeľňa s WC - loggia VÝHODY - novostavba - svetlý a príjemný priestor - výborná dispozícia - Dobré prepojenie MHD s mestom / zástavka priamo pri dome - kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy...) PARKOVANIE: - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15.000,-eur CENA - bytu je 220.000,-EUR vrátane kompletného vybavenia nachádzajúceho sa v byte Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný a slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, Súmračná ulica. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a vďaka svojej dispozícii a pôvodnému stavu ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má celkovú úžitkovú plochu viac ako 52 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Nachádza sa na dostatočne vyvýšenom prízemí, výškovo približne na úrovni 1. poschodia. Pozostáva z obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne spojenou s WC. Byt je bez balkóna. Veľkou výhodou bytu je jeho juhovýchodná orientácia, vďaka ktorej je príjemne presvetlený. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky a poskytuje veľmi dobrý základ na vytvorenie moderného bývania. Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa s toaletou už prešla rekonštrukciou a v spálni bolo vymenené jedno okno za plastové. V spálni sa nachádza aj vstavaná skriňa. V obývacej izbe a spálni zostali zachované pôvodné drevené parkety, ktoré je možné zrepasovať a ponechať tak bytu príjemný charakter. Bytový dom je kompletne zateplený, má obnovenú fasádu a vstupnú bránu na čip. Okolie domu je pokojné, s množstvom zelene a dostatočným odstupom od okolitej zástavby. Súmračná ulica sa nachádza v obľúbenej a stabilnej rezidenčnej časti Ružinova, ktorá spája pokojné bývanie so veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V bezprostrednom aj širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, športoviská, reštaurácie a možnosti každodenného nákupu. Výhodou je tiež dobré napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy. Ružinov je zároveň charakteristický množstvom zelene a príjemnými možnosťami na oddych či šport. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú parky, ihriská, športoviská a obľúbené rekreačné zóny, vďaka čomu je lokalita vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Byt je zaujímavou voľbou najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá hotovú rekonštrukciu, ale chce si vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. Vďaka dobrej výmere, príjemnej dispozícii, juhovýchodnej orientácii a vyhľadávanej lokalite má zároveň potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vás touto peknou nehnuteľnosťou osobne prevedieme. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnej zmluvy tzv. priamou autorizáciou.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Tekovskej ulici vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Mlynské nivy. Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra v tesnej blízkosti nákupných centier Nivy a Eurovea. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, detské ihriská aj park. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera bytu je 57,31 m². Dispozične pozostáva z dvoch samostatných izieb, predsiene, samostatného WC, kúpeľne s rohovou vaňou, balkóna a novej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi – práčka, chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a plynová varná doska. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane kompletne novej elektroinštalácie s revíznou správou a disponuje klimatizáciou. Tehlový bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, boli menené stúpačky aj elektrické rozvody. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Výhodou je pokojné bývanie v nízkopodlažnom dome s menším počtom susedov v tichej lokalite pri parku. Rezidenčné parkovanie PAAS je možné priamo pri dome. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je 365.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 370.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na prenájom slnečný, plne zariadený a klimatizovaný 1-izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste 32. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu „B s výťahom a je k dispozícii ihneď. Základné údaje Podlahová plocha: 34,14 m² (z toho balkón 2,80 m²) Orientácia: juhovýchod Poschodie: 6 zo 6, výťah Stav: novostavba, kompletne zariadený Dispozícia Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a vaňou, obytný priestor so spacím a kuchynským kútom, výstup na balkón. Zariadenie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) vrátane kuchynského vybavenia, klimatizácia, práčka, TV s uhlopriečkou 55″, skrinka pod TV, sedacia súprava, konferenčný stolík, koberec, barový stôl so stoličkami, manželská posteľ 180 × 200 cm, šatníková skriňa v chodbe, závesy. Nábytok aj spotrebiče sú nové a v kvalitnom prevedení — nájomca sa nasťahuje bez ďalších investícií. Výhody — vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom, viditeľné z bytu (v cene nájmu) — pivničná kobka 1,90 m² v suteréne domu — slnečný byt s výhľadom, klimatizácia — rezidenčný park vo vnútrobloku so zeleňou, detskými ihriskami, športoviskami a oddychovými zónami — občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne) — priamo v objekte potraviny DELIA, solárium, kaderníctvo a materská škola — výborná dostupnosť do centra, na MHD aj na obchvat Podmienky prenájmu Nájomné: 600 € / mesiac (vrátane parkovacieho státia) Energie vrátane internetu a TV: 130 € / mesiac Spolu: 730 € / mesiac Depozit: 730 € (vo výške jedného mesačného nájmu vrátane energií), splatný pri podpise zmluvy spolu s prvým nájomným Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 / 0917 832 641 / 0904 898 328

Grand Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 1-izbový byt v Bratislave – Ružinov, na ulici Vlčie hrdlo. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 37,10 m² plus loggia o výmere 4,06 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych s výhľadom do zelene. Dispozícia bytu ponúka: • priestrannú obytnú izbu, • samostatnú kuchyňu, • kúpeľňu s vaňou a WC, • vstupnú chodbu s úložným priestorom, • loggiu orientovanú do pokojného prostredia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná, • plávajúce podlahy, • murované bytové jadro, • výmena radiátorov, • kuchynská linka a plynový sporák. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt, čím sa výrazne zvyšuje jeho budúca hodnota a atraktivita. Investícia do budúcnosti Vlastníci bytov schválili rozsiahlu komplexnú obnovu bytového domu, ktorá bude financovaná aj prostredníctvom úveru zo ŠFRB. V rámci obnovy sa plánuje: • zateplenie bytového domu, • rekonštrukcia strechy, • sanácia a oprava balkónov a lodžií, • výmena rozvodov vody, kanalizácie, plynu a tepla, • modernizácia elektroinštalácií, • výmena výťahov, • modernizácia odovzdávacej stanice tepla, • realizácia fotovoltických panelov, • ďalšie modernizačné práce. Budúci majiteľ tak získa byt v dome, ktorý prejde kompletnou obnovou, čo prinesie vyšší komfort bývania a zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. Lokalita Vlčie hrdlo ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, cyklotrasy, športoviská, obchodné centrá aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné benefity: ✓ samostatná kuchyňa ✓ loggia 4,06 m² ✓ možnosť prerobenia na 2-izbový byt ✓ 4. poschodie z 11 ✓ výhľad do zelene ✓ schválená kompletná rekonštrukcia bytového domu ✓ vhodné na bývanie aj investíciu - bezproblémové parkovanie Cena: 140.000 Eur vrátane realitného a právneho servisu V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Grand Real – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností. Kontakt: Richard Beňuš – 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Tento prívetivý, harmonicky zariadený byt vás očarí na prvý pohľad. Nábytok, okrem kuchynskej linky a skríň, je úplne nový a doteraz nepoužívaný. V kuchyni nájdete zabudované spotrebiče - el. rúru, varnú dosku, digestor, chladničku s mrazničkou ako aj umývačku riadu a rýchlovarnú kanvicu. V obývačke je nová televízia a v kúpeľni práčka. Byt je čerstvo vymaľovaný. Okná sú orientované na východ, do tichého zeleného vnútrobloku. Byt sa nachádza na 9. poschodí a ponúka príjemné výhľady. BYTOVÝ DOM - bytový dom Glória bol dokončený v r. 2006 a získal ocenenie obytný dom roka - má 29 nadzemných podlaží, 2 výťahy - pri vstupe sa nachádza recepcia s 24-hodinovou službou - na prízemí sú potraviny, reštaurácia a iné prevádzky - pri dome je bezproblémové rezidentské parkovanie riešené systémom PAAS LOKALITA - Nivy patria k najvyhľadávanejším Bratislavským lokalitám - má vynikajúcu občiansku vybavenosť - pár krokov (4 min. pešo) od domu je trhovisko Miletičova, do 10 min. pešo sa dostanete do OC Central, v blízkosti je zimný štadión, Národný futbalový štadión, Národné tenisové centrum, plaváreň Pasienky, Štrkovecké jazero, park, množstvo kaviarní a reštaurácií - zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti domu PODMIENKY NÁJMU - byt je k dispozícii okamžite - nie je vhodný pre fajčiarov ani majiteľov psíkov a mačiek - províziu realitnej kancelárii neplatíte PLATBY - nájomné: 630,- € / mesiac - energie: 190,- € / mesiac 1 osoba alebo 240,- € / mesiac 2 osoby - celková mesačná platba: 820,- € / 1 osoba, 870,- € / 2 osoby - pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná kaucia Neváhajte ma kontaktovať, ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste bývať v susedstve legendárnej Miletičky:)

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý byt situovaný na 22. z 25 poschodí v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Retro na Nevädzovej ulici v bratislavskom Ružinove (kolaudácia 2013). Byt ponúka neskutočné výhľady, vynikajúcu dispozíciu a výbornú orientáciu na dve svetové strany (Východ a Juh). Momentálne je nehnuteľnosť využívaná ako atraktívny kancelársky priestor (office), no je ideálny aj na rýchlu úpravu na nadštandardné mestské bývanie. Základné parametre: Užitková plocha bytu: 81,61 m² Lodžia: 8,03 m² Balkón: 13,80 m² Pivničná kobka: 2,25 m² Celková výmera: 105,69 m² Poschodie: 22 / 25 (s rýchlovýťahmi) Orientácia: Východ / Juh Dispozícia a prislúchajúce priestory: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej časti (aktuálne hlavná kancelária) prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb (samostatné kancelárie/spálne), kúpeľne a WC. Veľkorysý balkón a lodžia poskytujú dostatok priestoru na relax s neopakovateľným výhľadom na Bratislavu. Je komplet klimatizovaný. K bytu prislúcha: Súkromná pivničná kobka v suteréne. Vyhradené podzemné parkovacie státie v garáži bytového domu. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt RETRO ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod domom – obchodné centrum, potraviny, fitnescentrum, športoviská, reštaurácie, kaviareň, poštu či lekáreň. Ružinov je známy výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a množstvom zelene (Park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero v blízkosti). K bytu možnosť dokúpiť ešte dve parkovacie státia. Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná a je bez tiarch. Cena bytu s kobkou a jedným parkovacím státím je 450.000,- EUR vrátane odmeny pre RK. Možnosť financovať aj HYPO úverom.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Prievoz. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu v tichom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne s úložnými priestormi, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, špajza a balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený — nábytok na mieru a kvalitné spotrebiče. Nový nájomca sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Lokalita a občianska vybavenosť V dosahu sa nachádza nákupné centrum, pošta, potraviny, škola, detské ihriská, kaviarne a reštaurácie. Okolie je tiché a pokojné. Veľkou výhodou je priestranné parkovisko priamo pred domom. Cena Nájomné: 990 € / mesiac Energie a internet: 300 € / mesiac (pri obsadenosti dvomi osobami) Celkovo: 1 290 € / mesiac Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 / 0917 832 641 / 0904 898 328

Realitná kancelária RE/MAX Expert ponúka na prenájom priestranný podkrovný mezonetový byt s rozlohou 127m2 a s dvoma terasami v skvelej lokalite 500 bytov v bratislavskej mestskej časti Ružinov, Nivy - na Súťažnej ulici voľný k nasťahovaniu od 1.11.2026. Dispozícia tohto veľkometrážneho bytu je skvelá. V spodnej časti bytu sa nachádza veľkorysá obývačka s plne vybavenou novou kuchyňou, pri nej príručná miestnosť slúžiaca ako špajzička, dve spálne - v každej máte manželskú posteľ a rolldor a tiež veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Na vrchnom poschodí je spálňa so vstavanou skriňou, ktorú si môžte zariadiť podľa Vašich predstáv, či už ako pracovňu, hosťovskú, alebo detskú izbu. Horná veľká terasa je ideálnym miestom na rannú kávičku, alebo večerné posedenie s priateľmi. Dve terasy a tichá lokalita v kombinácii s veľkou rozlohou a kompletnou občianskou vybavenosťou vytvárajú ideálne prostredie pre kvalitné bývanie. Ak ste mestský typ, a vyhovuje Vám bývanie v staromestských uličkách, bavia Vás mestské kaviarničky, tak sa vidíme na adrese! Zvyšok pre presvedčenie, že ste na vhodnom mieste a emóciu z veľkorysého priestoru necháme na samotnú nehnuteľnosť - pretože je dokonalá! Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, no ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady z oboch terás. Lokalita je jedným z najväčších bonusov tohto bytu, nachádzame sa v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, ktorá je perfektnou kombináciou mestskej dynamiky a pohodlia. Moderné nákupné centrá Nivy a Eurovea sú len pár minút cesty, čo ponúka nekonečné možnosti na nákupy, stravovanie, služby, či zábavu. Novým obyvateľom vieme poskytnúť možnosť trvalého pobytu ( pre potreby rezidenčného parkovania) Menšie vychované zvieratká nie sú problém. Cena nájmu je 1.150,-EUR, plus záloha za energie vo výške 200,- EUR mesačne, čo predstavuje celkovú sumu 1.350,-EUR/mes. Pri podpise zmluvy sa platí: - jedomesačný nájom (1.350,- EUR) - depozit vo výške jednomesačného nájmu 1.350,- EUR a provízia vo výške jedného nájmu 1.350,- EUR. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 393 651.

Pre nášho konkrétneho klienta, hľadáme 2-3 izbový byt v Bratislave. Mal by mať: • aspoň 2 nepriechodné izby • balkón / lodžiu • pivnica • aspoň čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody) Lokality: • Ružinov • Nové Mesto • Karlova Ves • Dúbravka • Staré Mesto • Petržalka - začiatok m.č. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Interné ID: 2639 Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

Číslo ponuky : 2835, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj elegantný 1-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov – Prievoz, na ulici Hraničná. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, práve ste ju našli. Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou a zaujme svojím moderným a citlivo zladeným interiérom. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním bez systému PAAS. Presnú dispozíciu, výmery jednotlivých miestností aj 3D pôdorys nájdete vo fotogalérii ponuky ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha bytu 33,18 m² • lodžia 3,47 m² • pivnica 1,49 m² • Poschodie 3/8 • Orientácia: západ • 2 výťahy • byt je voľný podľa dohody DISPOZÍCIA BYTU: • Predsieň (4,03 m²) • Chodba (2,21 m²) • Obývacia izba (16,76 m²) • Kuchyňa (5,94 m²) • Kúpeľňa s vaňou (3,03 m²) • WC (2,10 m²) • Lodžia (3,33 m²) Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok úložného priestoru aj pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016, počas ktorej boli realizované: • kvalitné podlahy z čierneho mramoru • bezpečnostné vstupné dvere • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • nová kúpeľňa • samostatné WC • nové obklady a dlažby BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1993 a prešiel viacerými modernizáciami: • energetický certifikát „B“ • zateplenie • nová strecha • nové výťahy • vymenené stúpacie rozvody • vstupná brána na čip • nové poštové schránky • zrekonštruované spoločné priestory • kamerový systém Vďaka priebežnej obnove je bytový dom vo výbornom technickom stave. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Vzhľadom na obľúbenú lokalitu, nízke prevádzkové náklady a stabilný dopyt po nájomnom bývaní sa podobné byty v okolí prenajímajú približne za 650 € mesačne. Nový majiteľ tak môže byt bez ďalších investícií okamžite využívať alebo prenajímať. LOKALITA: • Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova – Prievoz, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekárne, nemocnica, jazerá Štrkovec a Rohlík, OC Retro, , park Andreja Hlinku, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, Tesco, cvičiace centrá, pizzeria a ďalšie služby. Len pár minút autom sú nákupné centrá Avion, Eurovea, Central či IKEA. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene, športovísk a možností na aktívny oddych, čo z nej robí ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. CENA: • Cena je 176.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady sú: správa domu 129 € + elektrina 10 € + plyn 10 € • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 2819, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Niekedy stačí otvoriť dvere a okamžite cítiť, že toto miesto má atmosféru. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj moderne a citlivo zrekonštruovaný 2-izbový byt v Bratislave – Ružinov, Vlčie hrdlo, ktorý zaujme čistým dizajnom, príjemnou energiou a praktickým využitím priestoru. Byt s výmerou 32,19 m² pôsobí útulne, vzdušne a zároveň moderne. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,80 m². Byt má klimatizáciu. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie státie v uzavretom areáli so vstupom na čip, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, čo zabezpečí nerušené užívanie bytu, Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii skolaudovaný v roku 2013. Vďaka tomu ponúka moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi iba 120 € vrátane kúrenia, elektriny aj správcovských poplatkov. DISPOZÍCIA BYTU: • predsieň (2,05 m²) • obývačka spojená s kuchyňou (19,52 m²) • spálňa (8,37 m²) • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (2,25 m²) ČO VÁS NA BYTE ZAUJME: • kompletná kvalitná rekonštrukcia, • štýlové a vkusné zariadenie, • príjemná a harmonická atmosféra, • praktická dispozícia, • nízke mesačné náklady, • vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli na čip, • byt bez nutnosti ďalších investícií, • vhodný aj ako investícia na prenájom, • zabezpečené upratovanie vnútorných priestorov aj okolitých pozemkov • kamerový systém interiéru aj exteriéru LOKALITA – VLČIE HRDLO (RUŽINOV): • Lokalita Vlčie hrdlo ponúka praktické a cenovo dostupnejšie bývanie v rámci Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, Ružinova aj na diaľničný obchvat. Ide o kombináciu rezidenčného a priemyselného prostredia, čo sa odráža v priaznivejšej cenovej úrovni nehnuteľností. • V tesnej blízkosti do 50 m je plaváreň, fitness, gym a športový areál. • V pešej dostupnosti je Kaufland, DM, Kik, Pepco, kaviareň, Super Zoo, autoumýváreň,.... •Veľkou výhodou lokality je blízkosť dunajskej hrádze, ktorá ponúka výborné možnosti športového a rekreačného vyžitia – ideálne na bicyklovanie, korčuľovanie, beh či prechádzky v prírode. • Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom s okamžitým výnosom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, uzavretému parkovaniu a nízkym nákladom ide o nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využitie bez ďalších investícií. Lokalita je zároveň atraktívna aj pre investičné bývanie – vďaka nižšej vstupnej cene a stabilnému dopytu po nájmoch. Podobné byty sa v okolí prenajímajú približne za 750 € mesačne, čo z nej robí zaujímavú voľbu pre investora. CENA: • byt: 134.900 € • parkovacie státie (uzavretý areál, vstup na čip): 8 000 € • celková cena: 142 900 € - vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady sú 120 € (správca + elektrina) • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 2449, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu aj pokoj? Máme pre vás niečo výnimočné. Realitná kancelária Vaše Reality vám exkluzívne ponúka nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Hrachová, ktorý bol v roku 2008 navrhnutý na Cenu Dušana Jurkoviča – najvyššie architektonické ocenenie na Slovensku. Ide o moderný a uzavretý bytový komplex s 24-hodinovou strážnou službou, súkromnými vnútroblokmi plnými zelene, vodných prvkov a oddychových zón. Toto nie je len byt. Toto je bývanie s charakterom. Čo vás očarí hneď na prvý pohľad? • Priestrannosť až 72,30 m² celkovej výmery (byt 57,33 m² + 2 balkóny 13,96 m² + pivnica 1,65 m²) • Situovaný na 1/6 poschodí, orientovaný do tichých vnútroblokov • Dva veľké balkóny orientované do tichého vnútrobloku – ideálne na rannú kávu či večerný oddych • Nadčasová kuchyňa s kompletne zabudovanými spotrebičmi a šikovnými riešeniami úložného priestoru • Klimatizácia a biokrb pre vašu maximálnu pohodu počas celého roka • Moderné technológie – videovrátnik, dátové rozvody v izbách, optika, bezpečnostné dvere • Vnútorné garážové státie v cene – suchou nohou priamo do bytu Dispozícia bytu: • Vstupná predsieň s úložným priestorom (3,74 m²) • Štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou – viac ako 30 m² • Komfortná spálňa s vstavanou skriňou (16,58 m²) • Kúpeľňa s vaňou a WC (4,49 m²) • Dva rozľahlé balkóny (7,02 m² + 7,95 m²) • K bytu prislúcha pivnica (1,65 m²) Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. Bytový dom: • Skolaudovaný v roku 2008 • Moderný a uzavretý bytový komplex s nadštandardným vybavením • Objekty navzájom vytvoria uzavreté, vnútroblokové priestory, pokryté nízkou zeleňou a chodníkmi. • Železobetónová konštrukcia, zateplený, výťah do garáže • Vstup len na čip, kamerový systém, 24/7 strážna služba • Tichá lokalita s vysokou mierou súkromia a bezpečia Byt: • Podlahy: V kúpeľni s WC je keramická dlažba. V ostatných miestnostiach bytu sú veľkoplošné laminátové parkety vo vyššom kvalitatívnom štandarde. Na balkónoch je mrazuvzdorná keramická dlažba, na ktorej je uložený rošt z drevoplast šablón. • Obklady: V kúpeľni s WC je keramický obklad stien. V kuchyni je umývateľná zástena s laminopovrchom • Dvere: Vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne. Ostatné dvere v byte sú na báze dreva. • Okná: Plastové s izolačným dvojsklom • Kúpeľňa: S vaňou, práčkou, umývadlom, s odvetrávaním do centrálneho potrubia • Kuchyňa: - Kuchyňa je nová, štýlová s moderným vzhľadom s výborným využitím. Kuchynská linka je vybavená silgranitovým drezom, so zabudovanými spotrebičmi, štvorhorákovou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, odsávačom pár, chladnička s mrazničkou a umývačkou riadu. Súčasťou kuchynskej linky je zabudovaný priestor s vlastnými rozvodmi pre napojenie automatickej práčky a sušičky. Garáž a parkovanie: • Vnútorné garážové státie s vetraním, el. bránou a požiarnymi hlásičmi • Rozmery státia: 2,40 x 4,80 m • Bezproblémové parkovanie aj pred domom Benefity: • Kvalitná stavba a projekt • Orientácia do tichých vnútroblokov – bez ruchu z ulice • Klimatizácia a biokrb v obývačke • Moderná kuchyňa s komplet zabudovanými spotrebičmi • 2 veľké balkóny – ideálne na relax • Vstavané skrine v spálni aj predsieni • Bezpečnostné protipožiarne dvere • Videovrátnik, dátové rozvody v každej miestnosti • 24 hodinová strážna služba, bezpečné a pokojné bývanie • Vlastné garážové státie na 1.PP • Byt je slnečný, výborne presvetlený a vetrateľný, orientovaný na 2 protiľahlé svetové strany, pričom spálňa je na JZ Lokalita Bratislava - Ružinov: Kompletná občianska vybavenosť na dosah: • Školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, pošta • Obchody, reštaurácie, pizzeria, cukráreň • Rýchly prístup na diaľničný obchvat • Množstvo zelene a oddychových zón v okolí • Vhodné pre rodiny, páry aj ako investícia Cena: • Cena je 275.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady sú nájom 194 € + elektrina + internet a KTV (optika SWAN) • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. Financovanie: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí Kontakt a obhliadka: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa: • Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva • Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra • Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov • Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti • Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. ________________________________________

Pre nášho konkrétneho a prevereného klienta hľadáme na kúpu 2 až 3-izbový byt v Bratislave – Ružinove. Preferované lokality: • Prievoz • Trávniky • Pošeň Základné informácie: • Kompletne zrekonštruovaný • Balkón / lodžia • Poschodie nie je rozhodujúce • Rozpočet do 245.000 € Radi privítame aj OFF-MARKET ponuky. Ak vlastníte byt, ktorý zvažujete predať, ale zatiaľ ho nemáte verejne inzerovaný, pokojne sa nám ozvite. Možno práve Váš byt bude tým, ktorý náš klient hľadá. Kupujúci má pripravené finančné prostriedky a má o kúpu reálny záujem. Každú ponuku radi posúdime a v prípade záujmu klientovi okamžite predstavíme. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. • ID 2913 Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 50-70 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, ktorý by bol vhodný na indické čakrové štúdio. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č. Nové Mesto, alebo Ružinov • Podmienky: rozloha približne 50-70 m², voda a sprchový kút, parkovacie miesto Ak máte na prenájom vhodný priestor, alebo 1-izbový byt v, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž – Váš realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky 8:00 - 22:00 hod.

Číslo ponuky : 2851, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre 2 slušných a dlhodobo pracujúcich Slovákov hľadáme na prenájom 3-izbový byt v Bratislave – ideálne Ružinov a blízke okolie. Nájomníci sú vo veku 35 a 51 rokov, zodpovední a finančne spoľahliví. Pracujú na stabilných pracovných pozíciách v oblasti elektrotechniky a stavebníctva (obkladač keramických obkladov a dlažieb). Požiadavky: • 2-izbový byt, • lokalita: Ružinov a okolie, • nasťahovanie od augusta 2026, • dlhodobý prenájom. Hľadáme seriózneho prenajímateľa a korektnú dlhodobú spoluprácu. V prípade ponuky nás neváhajte kontaktovať. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný prenájom a komplexný servis bez rizík a poplatkov, vrátane právneho servisu. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový prenájom Vášho bytu. Naša filozofia: • Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. • U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Číslo ponuky: 2911, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte kvalitné a pokojné bývanie v Bratislave, kde máte dostatok priestoru, dva balkóny a garáž priamo v dome? Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s výmerou 72,50 m², situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Hrachová v Ružinove. Byt je orientovaný do tichých a zelených vnútroblokov, takže ponúka príjemný pokoj aj napriek výbornej dostupnosti do centra. ČO VÁS NA BYTE ZAUJME • 72,50 m² celkovej výmery • 2 priestranné balkóny – spolu takmer 14 m² • veľká obývacia izba a komfortná spálňa • samostatná špajza • kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou • byt sa prenajíma zariadený • vnútorné garážové státie v cene • pivnica • videovrátnik, optický internet a bezpečnostné protipožiarne dvere • 2. poschodie z 5, výťah BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ ŠTÝL Rezidenčný projekt Hrachová patrí medzi kvalitné obytné projekty v Ružinove a bol nominovaný na Cenu Dušana Jurkoviča. Rezidentom ponúka uzavretý a bezpečný areál s 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, množstvom zelene, vodnými prvkami a oddychovými zónami. Veľkou výhodou je aj výťah priamo do garáže – z auta sa tak dostanete k bytu pohodlne a suchou nohou. DISPOZÍCIA • vstupná predsieň – 7,24 m² • obývacia izba – 21,95 m² • kuchyňa – 4,15 m² • špajza – 1,81 m² • spálňa – 17,19 m² • kúpeľňa s vaňou a WC – 4,54 m² • balkón – 7,11 m² • lodžia – 6,86 m² • pivnica – 1,65 m² Pôdorys a 3D pôdorys nájdete vo fotoprílohe. RUŽINOV – HRACHOVÁ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: • MHD, školy a škôlky • obchody, reštaurácie, pizzeria a cukráreň • zdravotné stredisko a pošta • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • množstvo zelene a možností na oddych CENA • Cena mesačného nájmu je 880 € vrátane energií a garážového státia • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 880 € + kaucia 880 € + právny servis (provízia) 390 €. • V cene nájmu nie je započítaná platba za internet. Ten si nový nájomca rieši zvlášť • Byt je voľný ihneď • Vhodný pre max. 2 osoby bez detí a zvierat Kontakt a obhliadka: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

REZERVOVANÉ - 3i byt, 110m2 – BA-Ružinov: krásny byt s PANORAMATICKÝM výhľadom, SLNEČNÝ, orientovaný do tichej časti, parkovacie miesto Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, slnečný byt v tehlovom bytovom dome z roku 1999. Byt má svoj jedinečný charakter, je nadštandarne priestranný a vzdušný, dominantou je obývacia izba s panoramatickými výhľadmi. Určite Vás poteší aj veľmi dobrá dostupnosť množstva obchodov, služieb, pobočiek bánk, fitko, drogéria, lekáreň atď., ktoré sú len pár metrov vzdialené od domu a to v projekte Perla Ružinova, plus OC Retro vzdialené len 3min autom. V blízkosti je tiež veľa zelene a parkov. Viacero zastávok MHD 1-3min od domu a výborné napojenie autom na obchvat. Byt má peknú lodžiu 5,35m2, klimatizáciu a je v udržiavanom pôvodnom stave. BYT: Bratislava II – Ružinov – Kaštielska ulica Podlažie: 10/11 Plocha: 110,35m2 (byt 100,5m2 + lodžia 5,35m2 + pivnica 4,5m2) Kolaudácia: rok 1999 Energetický Certifikát: nie je Orientácia: Juh a Východ Spálňa so šatníkom, Lodžia + veľmi pekná spálňa so štýlovým walk-in šatníkom, stolík so veľkým zrkadlom, komoda + manželská posteľ s nočnými stolíkmi + vstup na veľkú lodžiu, 2 drevené kreslá, stolík; krásny výhľad na Prievoz a širšie okolie Obývacia izba (27.5m2) + dominantou tohto bytu je obývacia izba s panoramatickými výhľadmi, s klimatizáciou + miestnosť je krásne presvetlená vďaka 4 veľkým oknám, zároveň priestranná + dostatočne slnečná a svetlá vďaka východnej a južnej orientácii + kožený gauč a kreslo, rohová sedačka, 2x stolík, skrinka, drevený príborník Jedáleň/Izba + izba je využívaná ako jedáleň a je prepojená s obývačkou a zariadená nábytkom + pôvodne to mala byť spálňa, ale je veľmi jednoduché znova uzatvoriť/domurovať 1 stenu Kuchyňa + kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru, drevený pult so stoličkami + indukčná varná doska, elektrický sporák, digestor, umývačka, veľká americká chladnička s mrazničkou Kúpeľňa, WC, Predsieň a chodba/hala + kúpeľňa s hydromasážnou vaňou aj sprchovým kútom, 2x umývadlá, zrkadlo, práčka, skrinky + samostatné veľké WC s umývadlom a zrkadlom, skrinka, radiátor + predsieň a chodba/hala - dostatok priestoru na gauč, komodu, skrinky, zrkadlo, vešiaky ĎALŠIE INFORMÁCIE: + byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, vonkajšie rolety, v celom byte sú tapety + dom má vlastnú plynovú kotolňu + bytový dom je udržiavaný, má nový kvalitný výťah značky Schindler (menený 6 rokov dozadu) + mesačné náklady: správca 250eur+28eur(parking) + elektrika + TV/Net optika (Orange/Telekom) + verejné parkovanie, v priebehu tohto roka má prejsť celá lokalita Prievozu pod PAAS systém LOKALITA: + dom má veľmi dobrú polohu na začiatku Prievozu, v blízkosti je dôležitá cesta Gagarinová + pokojná časť Ružinova prevažne s rodinnými domami, dostatok zelene, detské ihriská a športoviská + MHD 1-3min od domu a výborný prístup autom na diaľnicu a do centra mesta + vynikajúca obč.vybavenosť pár metrov od domu: obchody, rôzne služby, banky, fitko, drogéria, lekáreň (v Perle Ružinova), plus OC Retro vzdialené len 3min autom CENA: 359.900eur + 25.000eur-Parking vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2izby s priestrannou terasou, z ktorej je pekný výhľad. Nehnuteľnosť pozostáva z apartmánu, terasy a garážového státia. Veľká zasklená terasa s posedením a výhľadom. Vlastné garážové státie v suteréne bytového domu. Kvalitné vybavenie nehnuteľnosti napr. armatúry v celej nehnuteľnosti zn. Hansgrohe, Grohe a keramika zn. Laufen. Bývanie na Nivách je ideálne pre ľudí, ktorí oceňujú mestský životný štýl a majú radi aktívne prostredie s výbornou dostupnosťou k službám a doprave. NEHNUTEĽNOSŤ: Bratislava II – Nivy – Jégého ulica podlažie: 2/14 zariadený celková plocha: 46,3m2 + terasa 12,9m2 počet obytných izieb: 2 nebytové priestory: garážové státie Orientácia: SV, SZ DETAILNÝ POPIS: Predsieň + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + vešiak + vstup do komory Komora + policový systém na mieru Kuchyňa + kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného priestoru + kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára jednotný obývací priestor + vstavaná chladnička s mrazničkou Zanussi + vstavaná elektrická rúra zn. Elektrolux + vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool + vstavaná umývačka riadu zn. Siemens + sklokeramická varná doska + nerezový drez a armatúra zn. Grohe + odsávač pár + jedálenský stôl Obývacia izba + otvorený priestor so vstupom na terasu + rohová sedacia súprava + stolík pod TV + sklenený konferenčný stolík Spálňa + dostatočne priestranná a slnečná + manželská posteľ + dva nočné stolíky s osvetlením + vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny + sklená stena ktorá presvetľuje obe izby Kúpeľňa + moderný sprchový kút + keramika zn. Laufen + armatúry zn. Hansgrohe + odsávanie + práčka + podomietkový splachovací systém zn. Grohe Terasa + zasklená s izolačným dvojsklom + dostatočne veľká na posedenie pre viacerých hostí + kreslá a stôl OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastová okná s izolačným dvojsklom Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba v kúpeľni a na WC Náklady + mesačná zálohová platba správcovi je 95,- EUR mesačne/1 osoba + 15,68,- EUR garážové státie Internet a TV + VNET LOKALITA + širšie centrum + na skok na legendárne trhovisko Miletičova + strategická lokalita v rámci mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD pár krokov od domu + v najbližšom okolí množstvo zelene, detské ihrisko a aj letné kúpalisko Delfín + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky a zdravotnícke strediská + pešia dostupnosť historického centra mesta aj blízkych obchodných centier napr. Central + široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat + pokojná lokalita, množstvo parkov a zelene BYTOVÝ DOM: + novostavba + v suteréne bytového domu sa nachádza vlastné garážové státie CENA: 254.990 EUR + 25.000,- EUR garážové státie + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Ponúkame na predaj svetlý a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Líščie nivy. Byt sa nachádza na deviatom poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka príjemné bývanie s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto a zeleň. Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva zo vstupnej chodby, haly, priestrannej obývacej izby spojenej s oddelenou kuchyňou a zateplenou loggiou, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka orientácii a vyššiemu podlažiu je byt počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny a vody, podlahy, interiérové dvere, modernú kúpeľňu aj kuchyňu a bola ukončená v r.2022. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia priestranná zateplená loggia s výhľadom samostatné nepriechodné izby výborná dispozícia zrekonštruovaný a zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie v okolí výborná občianska vybavenosť Lokalita Líščie nivy patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, športoviská, MHD aj trhovisko Miletičova. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a biznis zóny Nivy. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Cena: 349 000,-€, zahŕňa kompletný realitný a právny servis Kontakt: 0903 484 622

Dr. Domov ponúka na predaj ojedinelý 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný byt so zasklenou loggiou v najlepšej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov – časť Nivy – na rozmedzí Záhradníckej a Mraziarenskej ulice v známom a obľúbenom projekte Octopus Habitat. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v bytovom komplexe s výťahom. VIDEO-PREHLIADKA: https://www.instagram.com/p/DaayqfGNLrE/ Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a má praktickú dispozícii orientovanú na dve svetové strany. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky a chodby s možnosťou úložného priestoru, spoločnej kúpeľne s toaletou a vaňou, samostatnej spálne so zaujímavou dlažbou španielskej kvality a z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s jedálenskou časťou (30 m²). Denná časť je klimatizovaná klimatizačnou jednotkou zn. Sinclair a je s výstupom na zasklenú loggiou s nerušeným výhľadom. V kuchynskej časti je priestor na novú kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia, kvalitné podlahy typu AC5, hliníkové okná, mikrovetranie či 3 el. fázy, prepäťová ochrana a prístup do bytu cez súkromný tichý zelený vnútroblok. Prístup je možný autom priamo k nehnuteľnosti cez súkromnú bránu. Orientácia nehnuteľnosti je na Východ a Západ. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o štandardnej výmere. V projekte sa nachádzajú 2 recepcie, úschovňa bicyklov, kamerový systém, komunitný vnútroblok a garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Záhradnícka ulica; Bratislava – Ružinov * podlažie: 2. nadzemné podlažie z 12 * stav: staršia novostavba (2007) * projekt: Octopus Habitat * počet izieb: 2 * plocha bytu: 55 m² * plocha loggie: 3,4 m² * plocha pivnice: 2,3 m² * celková rozloha: 60,7 m² * orientácia: Západ a Východ * vybavenie: Byt sa predáva nezariadený * Klimatizovaný * Parkovanie: Rezidenčné parkovanie v lokalite (PAAS) MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 210 Eur/mes. – pre 2 osoby * el. energia – podľa predpisu/mes. * TV + internet (Swan a Telekom) LOKALITA A OKOLIE: Projekt Octopus Habitat patrí medzi najvýraznejšie projekty v Ružinove a nachádza sa vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť na skok od centra mesta – komunitné bývanie, parky, Zimný štadión Ondreja Nepelu (TIPOS Aréna), Nákupné centrum CENTRAL, nemocnicu s poliklinikou, Trhovisko Miletičova, obchody – BILLA, Tesco Expres a všetky služby dostupné pre rezidentov v pešej dostupnosti ako reštaurácie, kaviarne, cukrárne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. V blízkosti dostatkom zelene na voľnočasové a športové aktivity a blízka dostupnosť Štrkoveckého jazera. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú priamo pred vstupom do komplexu - linka električky č. 9 a linky autobusov a trolejbusov č. 39, 50, 66 a N70 . Nákupné centrum Central je vzdialené len 3 zastávky MHD, do 5 minút autom. Odporúčam vidieť! CENA: 349.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt so staromestskou atmosférou na jednej z najlepších adries na Nivách v bratislavskej mestskej časti Ružinov – na ulici Azovská. Je situovaný na 1. poschodí v 4-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v pôvodnom no v udržiavanom obývateľnom stave. V roku 2023 sa rekonštruovala elektroinštalácia v celom byte a nachádza sa tu murovaná kúpeľňa s vaňou a plastové okná. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, 1. izby oproti vstupu taktiež s úložným priestorom a zariadením, 2. izby/spálne, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety a z kuchyne. Kuchyňa disponuje staršou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovým sporákom s rúrou, mikrovlnnou rúrou, novou chladničkou a práčkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod. Ponúka príjemné a mestské výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte. V druhej izbe sa nachádza nová manželská posteľ. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii z augusta roku 2022– zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Azovská; Bratislava – Nivy (500 bytov) * poschodie: 1/4 * stav: pôvodný stav * podlahy: dlažba a drevené pôvodné parkety * jadro: murované * okná: plastové * počet izieb: 2 * úžitková plocha bytu: 59,55 m² * orientácia: na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený * parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov (PAAS) * výborná lokalita v centre * ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v jednej z najlepších adries v lokalite 500 bytov na Nivách v mestskej časti Ružinov - Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, krásnu zrekonštruovanú starú Pradiareň 1900 a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a krásnym prostredím, parky, Športový areál, Dulovo Námestie, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru – MINT, Jovipoint, Bistro St. Germain a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 2 minút chôdze - linky č. 50, 60, N61 a ďalšie spoje od autobusovej stanice, linky č. 42, 70, 72. Obchodné centrum Nivy je vzdialené len pár minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte staromestské bývanie spojené s modernou a prestížnou lokalitou, kompletne zariadený byt s duchom Starého mesta a najlepšiu občiansku vybavenosť, ste na najlepšej adrese. Lokalita, ktorú medzi Bratislavčanmi pozná každý, a ktorá si vyznačuje svoju prestíž sama, to je lokalita 500 bytov, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Veľkými výhodami sú priestranné metre štvorcové bytu, dve svetové strany zabezpečujúce plnohodnotné vetranie, lokalita, lokalita a lokalita. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami. Odporúčam vidieť! CENA: 800,-EUR/mesiac vrátane energií /600,-EUR nájom + 200,-EUR energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov