Byty na predaj, Bratislava-Vajnory

Ponúkame na predaj príjemný 2 iz. byt / nie apartmán/ s výhľadom na Malé Karpaty v skolaudovanej NOVOSTAVBE Diamant Vajnory - Bratislava III, Rybničná ul. Polyfunkčný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Byt sa nachádza sa na 2/7 poschodí bytového domu s dvomi výťahmi so zaujímavo riešeným átriom. Výmera 50,30 m2, z toho balkón o výmere 3,60 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica (sklad) priamo na poschodí o výmere 4,94 m2. Vybavenie bytu- predáva sa ako holobyt. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na balkón, samostatná izba,kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a WC. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto v suteréne domu za cenu 17.208 EUR nie je podmienka, prípadne možný prenájom za cenu 60 EUR/mes. K bytovému domu patrí relaxačná a oddychová zóna, kde sa nachádza detské ihrisko ako aj veľa odpočinkovej zóny s množstvom zelene. Na prízemí sa nachádza polyfunkcia. Lokalita má vynikajúcu infraštruktúru s dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat výhľad na Malé Karpaty a kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkosti. Fotografie sú použité zo vzorového bytu o rovnakej výmere. V prípade, že Vás byt nezaujal a chceli by ste niečo iné, kontaktujte nás sme predajcovia projektu Diamant Vajnory. V ponuke sú byty s balkónmi, aj s terasami, ku každému bytu prislúcha pivnica. Vhodné aj ako investícia. Možný HÚ. CENA 171.241 EUR INF:0918 797 709

Ponúkame na predaj príjemný 2 iz. byt / apartmán/ s výhľadom na Malé Karpaty v skolaudovanej NOVOSTAVBE Diamant Vajnory - Bratislava III, Rybničná ul. Polyfunkčný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Byt sa nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s dvomi výťahmi so zaujímavo riešeným átriom. Výmera 50,93 m2, z toho balkón o výmere 3,60 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica (sklad) priamo na poschodí o výmere 4,95 m2. Vybavenie bytu- predáva sa ako holobyt. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na balkón, samostatná izba,kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a WC. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto v suteréne domu za cenu 17.208 EUR nie je podmienka, prípadne možný prenájom za cenu 60 EUR/mes. K bytovému domu patrí relaxačná a oddychová zóna, kde sa nachádza detské ihrisko ako aj veľa odpočinkovej zóny s množstvom zelene. Na prízemí sa nachádza polyfunkcia. Lokalita má vynikajúcu infraštruktúru s dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat výhľad na Malé Karpaty a kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkosti. Fotografie sú použité zo vzorového bytu o rovnakej výmere. V prípade, že Vás byt nezaujal a chceli by ste niečo iné, kontaktujte nás. V ponuke sú byty s balkónmi, aj s terasami, ku každému bytu prislúcha pivnica. Vhodné aj ako investícia. Možný HÚ, možné prihlásenie trvalého pobytu. CENA 169.258 EUR INF:0918 797 709

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) TESNE PRED DOKONČENÍM! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (D2) 3i byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q/2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Pre klienta s hotovosťou hľadáme na kúpu garzónku na Rybničnej ulici v Bratislave. Cena cca 100.000 Eur, samozrejme cena závisí hlavne od stavu (rekonštrukcie) bytu. Financovanie vlastnými prostriedkami. Za ponuku ďakujeme Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 3/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 47,22 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 5, 24 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 172.840,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. Máte záujme o najvýhodnejšie financovanie tohto bytu? Neváhajte sa na náš obrátiť a zabezpečíme Vám kompletný hyposervis. Kompletne zariadený vzorový byt na prvých fotkách je v cene: 281.847,- vr. DPH V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR • 2i ap, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR • 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, "štandard", cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR • 3i ap., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 4/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Apartmán má výmeru: 46,87 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 4,9 m2. Byt je v stave holobyt. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 164.446,- EUR vr. DPH. Apartmán je možné financovať z HÚ a prihlásiť trvalý pobyt. V prípade záujmu o úver máme hypo-špecialistu čo Vám vypracuje ponuku na mieru! V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 47,09 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,77 m2,holobyt, cena 167.116,- EUR • 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,26 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,07 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,37 m2, holobyt, cena 178.601,- EUR • 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR • 3i byt., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 47,38 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,9 m2, "štandard", cena 196.763,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 60,88 m2, balkón 3,12 m2, sklad 4,98 m2,holobyt, cena 235.692,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 7/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 68,76 m2, balkón: 3,04 m2, sklad (pivnica): 4,81 m2. Byt je dokončený do holobytu. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 271.475,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR • 2i ap, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR • 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, "štandard", cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 47,38 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,9 m2, "štandard", cena 196.763,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 60,88 m2, balkón 3,12 m2, sklad 4,98 m2,holobyt, cena 235.692,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 7/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 47,4 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 3,9 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 196.763,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR • 2i ap, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR • 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, "štandard", cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR • 3i ap., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) TESNE PRED DOKOČENÍM! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (B4) 2i byt s terasou, 1. posch. výmera: interiér 58,70 m2 + terasa 23,27 m2 Predajná cena (B4): 226.750 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.250 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q/2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) TESNE PRED DOKONČENÍM! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (D2) 2i byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q/2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) TESNE PRED DOKONČENÍM! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (B4) 2,5-izb. byt s terasou, 1. posch. výmera: interiér 58,70 m2 + terasa 23,27 m2 Predajná cena (B4): 226.750 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.250 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q/2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda) TESNE PRED DOKONČENÍM! Kolaudácia už 2Q/2026. Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (A1) 3izb. byt s veľkou predzáhradkou výmera: interiér 58 m2 + terasa 9,23 m2 + záhrada k bytu v celkovej výmere 119 m2 Predajná cena (A1): 241.020 € s DPH - byt je možné kúpiť aj ako nebytový priestor s možnosťou odpočtu DPH! K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 6.780 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: -podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q 2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence (v lokalite Chorvátsky Grob - Čierna Voda) TESNE PRED DOKONČENÍM! Kolaudácia už 2Q/2026. Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou. (B1) 3izb. byt s balkónom, 1. posch. výmera: interiér 58,70 m2 + balkón 7,76 m2 Predajná cena (B1): 217.500 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 6.500 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Termín kolaudácie: 2Q 2026. Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkame na predaj priestranný atypický 3 iz. byt (apartmán)s výhľadom na Malé Karpaty v NOVOSTAVBE Diamant Vajnory - Bratislava III, Rybničná ul. Nachádza sa na 6/7 podlaží bytového domu s dvomi výťahmi so zaujímavo riešeným átriom. Výmera 87 m2, má dva balkóny. K bytu prislúcha pivnica (sklad) priamo na poschodí o výmere 5 m2. Vybavenie bytu- plastové okná s vnútornými žalúziami, podlahy - plávajúce parkety, dlažba, nové interiérové a vchodové dvere, vymaľovaný, na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v chodbe vstavaná skriňa, v izbe šatník s dostatkom úložného priestoru. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Dispozičné riešenie - vstupná veľká chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na balkón, dve samostatné izby, z toho jedna má východ na druhý balkón, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v suteréne domu. K bytovému domu patrí relaxačná a oddychová zóna, kde sa nachádza detské ihrisko ako aj veľa odpočinkovej zóny s množstvom zelene. Na prízemí sa nachádza polyfunkcia. Lokalita má vynikajúcu infraštruktúru s dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľnicu D4 a občiansku vybavenosť. CENA 333.000 EUR INF:0918 797 709

Nové 2-podlažné byty so záhradou – Bratislava, Vajnory Hľadáte moderné a pokojné bývanie v Bratislave? Vo Vajnoroch ponúkame na predaj nové 2-podlažné byty, umiestnené v uzavretom spoločnom dvore, ktorý poskytuje súkromie aj pohodlie. Úžitková plocha: 42 m² Vlastná záhrada: 88 m² – ideálna na oddych, posedenie či pestovanie Dispozícia bytov: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC Poschodie: spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vhodné pre: -páry, ktoré hľadajú komfortné prvé bývanie, -jednotlivcov, ktorí uprednostňujú pokoj a súkromie, -investorov so záujmom o prenájom v dobrej lokalite. K dispozícii sú aj vizualizácie, aby ste si vedeli predstaviť budúce zariadenie interiéru. Lokalita: Bratislava – Vajnory, Baničova ulica V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt: +421 950 463 905 / +421 911 164 174

Exkluzívne ponúkam na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v tichej lokalite Bratislavy – Vajnory, na ulici Nové Šuty. Tento moderný byt o rozlohe 74 m² sa nachádza na prízemí a ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. K bytu patrí krásna predzáhradka s rozlohou 103 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax či vonkajšie aktivity. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok slnka po celý deň, čo prispieva k príjemnej atmosfére vo vnútri. Dispozícia bytu: * Vstupná hala s praktickými šatníkovými skriňami a dostatkom úložného priestoru * Priestranná obývacia izba s výstupom na záhradu * Kuchyňa s jedálenským kútom, ideálna na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi * Hlavná spálňa a detská izba, obe s priamym prístupom do záhrady *Samostatný šatník ktorý poskytuje extra úložný priestor * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC Byt je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfort aj v zimných mesiacoch. V letných dňoch vás ochladí klimatizačná jednotka a pergola nad vonkajšou terasou s nastaviteľným tienením Ďalšie výhody: * Byt sa predáva kompletne zariadený * Samostatné garážové státie v podzemnej garáži (Predáva sa spolu s bytom) * Skvelá dostupnosť – zastávky MHD, obchody, školy a vlaková stanica (iba 12 minút na hlavnú stanicu) * Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu – Vajnorské jazero, Malé Karpaty, turistické a cyklistické trasy Cena: 325 000 € – Byt aj so zariadením(podľa dohody). Cena garážového státia je 25 000,-EUR. Cena spolu 350000,- EUR Virtuálna obhliadka:
 Prejdite sa po byte online a pozrite si jeho výhody z pohodlia domova:
 https://my.matterport.com/show/?m=Wrqp3262C3r Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vratane poplatkov RK Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582


DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj zariadený a slnečný 3-izbový byt o výmere 53 m² s balkónom o výmere 4 m2, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite Vajnôr pri Starom letisku. Byt je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný na juho-východ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V okolí bytového domu sa nachádza ohradené veľké detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, za ním sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlný spoj smerom do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 53 m2 balkón: 4 m2 parkovanie: verejné poschodie: 4 pivnica: nie výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia LOKALITA: - v blízkosti bytového domu sa nachádzajú všetky druhy prevádzok a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život ako napr. obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica,... - Billa - 5 min autom - Potraviny Lidl - 5 min autom - Kaufland - 7 minút autom - OC Avion - 7 minút autom BENEFITY: - nízka hustota výstavby - dostupnosť - MHD rovno pred domom, čo poskytuje jednoduchú dostupnosť do centra mesta - rekreačné možnosti - v okolí sa nachádza príroda, jazero, cyklistické trasy - výborná cestá dostupnosť na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť - všetky prevádzky obchody, školy, športové zariadenia sú do pár minúť autom CENA: 217.000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.