Byty na predaj, Bratislava-Vajnory

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na 1. poschodí (II. NP) v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Vajnory, na Roľníckej ulici. Byt má podlahovú plochu 57,39 m² a disponuje dvoma terasami s výmerou 7,05 m² a 3,53 m². Celková plocha bytu vrátane terás predstavuje 67,97 m². Kolaudácia: približne rok 2012 DISPOZÍCIA A VÝMERY • spálňa: 14,12 m² • obývacia izba + kuchynský a jedálenský kút: 27,04 m² • predsieň: 9,73 m² • kúpeľňa s WC: 6,50 m² • terasa: 7,05 m² • terasa: 3,53 m² Byt má praktickú a veľkorysú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie počas dňa a možnosť prirodzeného vetrania. Komfort počas teplejších mesiacov zvyšuje nainštalovaná klimatizácia. NÁKLADY NA BÝVANIE Náklady sú uvedené pre 3 osoby: • elektrina: 104 €/mesiac • správca: 129 €/mesiac Bytový dom je bez výťahu a bez pivnice. V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň. LOKALITA – BRATISLAVA-Vajnory Vajnory ponúkajú príjemné bývanie s kombináciou pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, možnosti športového vyžitia a oddychu. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Byt je oproti pôvodne uvedenému pôdorysu mierne dispozične upravený. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s dvoma terasami a klimatizáciou, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnej časti Bratislavy, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 240.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Activity Residence SKOLAUDOVANÉ! Možnosť ihneď bývať! Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob - Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH Aktuálne vo verzii 2-izb. bytu, možnosť dokončenia na 3-izb. byt s terasou. K bytu je možné dokúpiť: - pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH - vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH - dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie: - výnimočne presvetlený byt na najvyššom 4NP - orientácia na 3 svetové strany - prístup výťahom - súkromie na poschodí zabezpečené len 2 bytmi - podlahové kúrenie - veľké presklenia - príprava na krbové teleso (prieraz v strope) - optika SLOVANET - elektrická príprava na klimatizáciu - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - vlastný termostat a domáci vrátnik - decentrálne rekuperačné jednotky v izbách a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) - objekt prevzal správca BLAHOBYT do užívania - nadštandardne veľká terasa s možnosťou realizácie zimnej záhrady - prípojka vody zrealizovaná na terasu - krásne výhľady na celé pohorie Karpát - spoluvlastníctvo komunitnej záhrady v areáli L-Activity - posledný voľný byt v projekte Activity Residence Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Hľadáte ideálne bývanie na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v tichej a vyhľadávanej lokalite? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v pôvodnom, zachovalom stave na Tomanovej ulici v Bratislave – Vajnoroch. Základné informácie: Celková výmera: 80,6 m² (vrátane balkóna) Úžitková plocha bytu: 75,4 m² Poschodie: 4. poschodie z 4 (bytový dom bez výťahu) Pivnica: Áno, priestranná murovaná pivnica na prízemí (cca 2 × 3 m) Mesačné náklady: cca 140 € Parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome Dispozícia a orientácia Kuchyňa (orientácia na juhovýchod): Zabezpečuje príjemné ranné slnko. Obývacia izba (orientácia na severozápad): Ponúka krásny výhľad a príjemnú atmosféru počas popoludnia. Ďalšie priestory: Dostatok miesta pre rodinu alebo jednotlivcov, vrátane praktického balkóna. Hlavné výhody nehnuteľnosti Veľkorysá výmera a skvelá dispozícia Pôvodný, zachovalý stav – ideálne na vytvorenie domova presne podľa vašich predstáv Bezproblémové parkovanie priamo pred domom Nízke mesačné náklady iba 140 € Tichá a obľúbená mestská časť s komunitným charakterom a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu Občianska vybavenosť v okolí (všetko pešo do 5 minút) Potraviny Hanker: 99 m Kaviareň Cupcake Roses: 104 m Vináreň Regius: 105 m Autobusová zastávka MiÚ Vajnory: 155 m Rýchle občerstvenie Lokše: 182 m Zmrzlináreň Elezi: 202 m Cena a právny servis V cene je zahrnuté: Kompletná provízia realitnej kancelárie Právne služby a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, návrh na vklad, prípadné dodatky, odovzdávací protokol, prepis energií) Notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Pre klienta s hotovosťou hľadáme na kúpu garzónku na Rybničnej ulici v Bratislave. Cena cca 100.000 Eur, samozrejme cena závisí hlavne od stavu (rekonštrukcie) bytu. Financovanie vlastnými prostriedkami. Za ponuku ďakujeme Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu

REZERVOVANÉ! Grand Real ponúka na predaj garzónku s loggiou v mestskej časti Bratislava – Vajnory, na Rybničnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9. Celková výmera vrátane loggie je 28 m². V roku 2012 prešiel byt rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • plastové okná, • elektroinštaláciu, • stierky, maľovka • plávajúcu podlahu, • kúpeľňu spojenú s WC. Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii – zateplenie a obnova fasády, rekonštrukcia loggií, výmena výťahov, stúpačiek, oprava strechy a modernizácia spoločných priestorov. • Výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady. • Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Kontakt: 0903 148 589 - Beňuš Richard Na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme!

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 24 m² a loggiou o veľkosti 4 m², situovanú na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Rybničnej ulici v Bratislave. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jeho veľkou výhodou je prakticky riešená dispozícia – kuchyňa umiestnená v chodbovej časti ponecháva v hlavnej miestnosti dostatok priestoru na optické oddelenie spacej a obývacej zóny. Možné dispozičné riešenie znázorňuje aj vizualizácia pôdorysu. K bytu patrí loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor navyše. Parkovanie je možné na verejných vonkajších parkovacích miestach v okolí, kde je parkovanie bezproblémové. Byt ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie útulného bývania podľa vlastného vkusu alebo ako investícia na prenájom. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 60 m² na Šachorovej ulici, situovaný na 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome z roku 2007. Byt napriek tomu, že je v novostavbe, prešiel novou, modernou prerábkou a predáva sa presne tak, ako vidíte na fotografiách. Vďaka príjemným prírodným a svetlým odtieňom pôsobí priestor moderne, vzdušne a útulne. Čo ponúka: 60 m2 balkón klimatizácia moderná prerábka príjemné svetlé a prirodzené materiály a farby pokojné a tiché prostredie- dedina v meste novostavba z roku 2007 verejné parkovanie v okolí, bezproblémové Byt je ideálny pre človeka, ktorý hľadá hotové moderné bývanie bez nutnosti inovácií. Stačí si ho už len dozariadiť podľa vlastného vkusu a môžete bývať. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičný byt na prenájom – vďaka modernej prerábke, klimatizácii a praktickej výmere je pripravený na okamžité využitie. Cena: 230 000 € Byt odporúčame vidieť osobne – moderná rekonštrukcia, svetlý interiér a príjemná atmosféra vyniknú najmä naživo. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou interiéru 24 m² s loggiou +4 m² na Rybničnej ulici v Bratislave, situovanú na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ideálnou príležitosťou na úpravu podľa vlastných predstáv. Doteraz bol využívaný na dlhodobý prenájom, takže môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. Veľkou výhodou je praktická dispozícia – kuchyňa je umiestnená v chodbe, vďaka čomu zostáva v hlavnej miestnosti dostatok priestoru na pohodlné oddelenie spacej a obývacej časti. Súčasťou bytu je aj 4 m² loggia. Verejné vonkajšie parkovanie v okolí je bezproblémové. Byt má vďaka svojmu dispozičnému riešeniu veľký potenciál a určite ho treba vidieť osobne. Cena bytu je 120 000€ a to vrátane právneho prípadne aj hypotekárneho servisu a sprostredkovania predaja. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

GRAFT ponúka na predaj novostavbu 3-izb. bytovej jednotky v pokojnej lokalite Bratislava – Vajnory Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj novostavbu bytovej jednotky v Bratislave – Vajnoroch, situovanú v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, ktorá poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Bytová jednotka je súčasťou moderného dvojdomu a je dokončená v štandardnom vyhotovení, bez kuchynskej linky a nábytku. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Vybavenie a štandard: plastové okná s vonkajšími žalúziami, klimatizácia v každej miestnosti, vinylové podlahy a dlažby, obklady, kúpeľňa a samostatné WC so sanitou a batériami, interiérové omietky. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v októbri 2026. K bytovej jednotke prislúchajú: 3 parkovacie miesta, súkromná záhrada s výmerou 34,02 m², podiel na spoločných plochách. Dispozícia Bytová jednotka pozostáva z dvoch podlaží – 1. nadzemného podlažia a podkrovia. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie: 2 samostatné izby, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Základné údaje o nehnuteľnosti Úžitková plocha bytovej jednotky: 85,89 m² Celková plocha pozemku: 124 m² Zastavaná plocha: 47,56 m² Výmera záhrady: 34,02 m² Cena zahŕňa kompletný právny servis V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a služby spojené s bezpečným priebehom kúpy, ktoré zahŕňajú: preverenie právneho stavu nehnuteľnosti a tiarch, prípravu zmluvnej dokumentácie, zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, prípravu plnomocenstiev a dodatkov podľa potreby, preberací protokol, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Kohúciková – 0903 210 582 Realitná kancelária GRAFT

Najvýhodnejšie ceny v Bratislave, v perspektívnej lokalite. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou ( vo Vajnoroch a Rači). Apartmány sú vedené ako nebytové priestory. Je možné ich použiť aj ako kancelárie. Možnosť odpočtu DPH. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka parkovanie v podzemnej garáži. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj veľkorysé pivnice k bytom (4m2-5m2), ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež odpočinková zóna zelene. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány (holobyty) sú v cene od 196.900€, byty (holobyty) v cene od 187.200€ (v štandarde) 2izb. : 46,9m2+ terasa 23m2 + pivnica 5m2, byty a apartmány na 2.poschodí, od 267.900 € 2,5izb.:61m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2, rožný byt v cene 271.047 € 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt), od 312.196 € 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt- apartmán)), od 344.629 € Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/nove-skolaudovane-byty-a-apartmany-vo-vajnoroch-rybnicna-ul-986061?_gl=1*1jlggr5*_gcl_au*mtuyodkwmtg5ny4xnzg1mdkwoduw Parkovacie miesto v garáži stojí 19.700 €. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Najlepšie ceny novostavieb v Bratislave! 2-izb skolaudované apartmány od 196.900,- Eur! Ihneď k dispozícii. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány (holobyty) sú v cene od 196.900 €, byty (holobyty) v cene od 187.200 € (v štandarde) 2izb. : 46,9m2+ terasa 23m2 + pivnica 5m2, byty a apartmány na 2.poschodí, od 267.900 € 2,5izb.:61m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2, rožný byt v cene 271.047 € 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt), od 312.196 € 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt- apartmán)), od 344.629 € Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 19.700 € Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Najvýhodnejšie ceny v Bratislave, v perspektívnej lokalite. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou ( vo Vajnoroch a Rači). Apartmány sú vedené ako nebytové priestory. Je možné ich použiť aj ako kancelárie. Možnosť odpočtu DPH. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka parkovanie v podzemnej garáži. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj veľkorysé pivnice k bytom (4m2-5m2), ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež odpočinková zóna zelene. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány (holobyty) sú v cene od 196.900€, byty (holobyty) v cene od 187.200€ (v štandarde) 2izb. : 46,9m2+ terasa 23m2 + pivnica 5m2, byty a apartmány na 2.poschodí, od 267.900€ 2,5izb.:61m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2, rožný byt v cene 271.047€ 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt), od 312.196€ 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt- apartmán)), od 344.629€ Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 19.700,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Najvýhodnejšie ceny v Bratislave, v perspektívnej lokalite. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou ( vo Vajnoroch a Rači).. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka parkovanie v podzemnej garáži. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj veľkorysé pivnice k bytom (4m2-5m2), ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež odpočinková zóna zelene. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Bytový dom je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány (holobyty) sú v cene od 196.900€, byty (holobyty) v cene od 187.200€ (v štandarde) 2izb. : 46,9m2+ terasa 23m2 + pivnica 5m2, byty a apartmány na 2.poschodí, od 267.900€ 2,5izb.:61m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2, rožný byt v cene 271.047€ 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt), od 312.196€ 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt- apartmán)), od 344.629€ Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 19.700,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Garsónka na Rybničnej ul. vo Vajnoroch. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 27,5m2 (23,5m2 + loggia o výmere 4m2), umiestnený na 5. poschodí v 9-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi, v pokojnej lokalite na rozhraní mestských častí Rača a Vajnory.. Byt má výmeru 23,5m2 a pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 4,2m2, obytnej izby s výmerou 16,4m2, kúpeľne s vaňou a WC s výmerou 2,9m2 a priestrannej loggie. Orientovaný je na juhozápad až západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie najmä v popoludňajších hodinách. Dispozícia umožňuje vytvorenie kuchynského kúta vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe, podľa predstáv nového majiteľa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003, pričom jeho aktuálne riešenie zároveň ponúka možnosť kompletnej modernizácie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Mesačné náklady predstavujú približne 120 € vrátane správcu a energií. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej poloha s rýchlym napojením na diaľničný obchvat a diaľnice D1 a D4. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety Lidl a Kaufland, obchodné centrum Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu, čo umožňuje pohodlné spojenie aj bez auta. Okolie ponúka pokojnejšie bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do mesta aj mimo Bratislavy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát. Lokalita sa zároveň dynamicky rozvíja a jej ďalší potenciál súvisí aj s plánovanou výstavbou novej štátnej nemocnice. Garsónka tak ponúka zaujímavú kombináciu nízkych mesačných nákladov, priestrannej loggie, bezproblémového parkovania, dobrej dostupnosti a investičného potenciálu. Vďaka variabilnej dispozícii môže byť zároveň zaujímavým základom pre moderné bývanie podľa predstáv nového majiteľa. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 120.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v rodinnom dome len s dvoma bytovými jednotkami a so samostatným vchodom nachádzajúci sa v tichej lokalite na Roľníckej ulici, m.č. Bratislava III - Vajnory. Rodinný dom sa nachádza v spoločnom dvore so zástavbou rodinných domov. Spolu sú vo dvore 4 rodinné domy. Vstup do samotného bytu je cez súkromnú terasu o výmere 18 m2. Samotný byt o veľkorysej výmere 78 m2 prešiel v roku 2013 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je aj veľký úložný/obytný priestor v podkroví o výmere cca 20 m2, s prístupom z obývacej izby po drevených schodoch. Vďaka svojím rozmerom a prístupu ponúka obrovský potenciál - dá sa využiť ako odkladací priestor, ale napr. aj ako hosťovská izba alebo pracovňa. V rámci rekonštrukcie v roku 2013 boli vykonané: - menené obvodové múry z pórobetónových tvárnic, - nová strecha, - nové rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie a vnútorných rozvodov kúrenia, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné bezpečnostné dvere, - interiér bytu, - rodinný dom je zateplený. Dispozícia bytu ( viď pôdorys): Vstup je cez terasu na schodisko vedúce k bytu, vstupná predsieň, kúpeľňa spolu s WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a s prístupom do podkrovného priestoru a samostatná veľkorysá spálňa. Lokalita: Bratislavská mestská časť Vajnory si zachováva osobitý vidiecky charakter a v blízkosti sa nachádzajú Vajnorské jazerá, cyklotrasy, kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra: základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, Obchodné centrum Vajnoria, Tesco, OC Avion Shopping Palace. Skvelá dostupnosť na diaľničný obchvat D1 a D4, v blízkosti železničná stanica Vajnory a dobrá dostupnosť MHD do centra mesta. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej prehliadke. ​Cena: 229 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj zariadený a slnečný 3-izbový byt o výmere 57 m² s balkónom o výmere 4 m2, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite Vajnôr pri Starom letisku. Byt je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný na juho-východ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V okolí bytového domu sa nachádza ohradené veľké detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, za ním sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlný spoj smerom do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 57 m2 balkón: 4 m2 parkovanie: verejné poschodie: 4 pivnica: nie výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia LOKALITA: - v blízkosti bytového domu sa nachádzajú všetky druhy prevádzok a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život ako napr. obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica,... - Billa - 5 min autom - Potraviny Lidl - 5 min autom - Kaufland - 7 minút autom - OC Avion - 7 minút autom BENEFITY: - nízka hustota výstavby - dostupnosť - MHD rovno pred domom, čo poskytuje jednoduchú dostupnosť do centra mesta - rekreačné možnosti - v okolí sa nachádza príroda, jazero, cyklistické trasy - výborná cestá dostupnosť na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť - všetky prevádzky obchody, školy, športové zariadenia sú do pár minúť autom CENA: 205.000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Activity Residence SKOLAUDOVANÉ! Možnosť ihneď bývať! Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob - Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH Aktuálne vo verzii 2-izb. bytu, možnosť dokončenia na 3-izb. byt s terasou. K bytu je možné dokúpiť: - pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH - vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH - dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho. Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie: - výnimočne presvetlený byt na najvyššom 4NP - orientácia na 3 svetové strany - prístup výťahom - súkromie na poschodí zabezpečené len 2 bytmi - podlahové kúrenie - veľké presklenia - príprava na krbové teleso (prieraz v strope) - optika SLOVANET - elektrická príprava na klimatizáciu - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - vlastný termostat a domáci vrátnik - decentrálne rekuperačné jednotky v izbách a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) - objekt prevzal správca BLAHOBYT do užívania - nadštandardne veľká terasa s možnosťou realizácie zimnej záhrady - prípojka vody zrealizovaná na terasu - krásne výhľady na celé pohorie Karpát - spoluvlastníctvo komunitnej záhrady v areáli L-Activity - posledný voľný byt v projekte Activity Residence Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v 7-podlažnom polyfunkčnom dome DIAMANT, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná, Bratislava – Vajnory. Byt má výmeru 47,35 m2 + balkón 3,60 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 9,90 m2. Byt má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 1 samostatnú izbu a kúpeľňu spojenú s WC. Byt je v štandardnom vyhotovení. Má plávajúcu podlahu, interiérové dvere a kúpeľňu s dlažbou, obkladom a umývadlom, sprchovým kútom a vodovodnými batériami. K dispozícii sú byty na rôznych podlažiach. Dom je novostavba, skolaudovaný bol v roku 2022, energetický certifikát : B. Dom je s výťahom, okolie domu je upravené s detským ihriskom. V blízkosti domu je zástavka MHD. V objekte sa nachádza vzorový byt, obhliadka tohto bytu je možná. Cena bytov od 196.763,- EUR K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 17.109,- EUR. Ďalšie informácie o apartmánoch Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 58,24 m², situovaný na 1. poschodí menšieho trojbytového komplexu v pokojnej lokalite na ulici Uhliská vo Vajnoroch. Byt ponúka praktickú dispozíciu – kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, samostatnú spálňu, detskú izbu, zádverie a kúpeľňu spojenú s WC. Súčasťou bytu je aj lodžia a veľkou výhodou je priestranná povala, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor a široké možnosti využitia. Prístup k bytu je zabezpečený vonkajším schodiskom, čo umožňuje pocit súkromia a komornej atmosféry menšieho bytového domu. Parkovacie státie pred bytovým domom v cene. Pokojné bývanie s prírodou na dosah: Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene, pričom zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza MHD, občianska vybavenosť, možnosti cykloturistiky, prechádzok a oddychu v prírode, ako aj blízke jazerá. Hlavné benefity: - 3-izbový byt - výmera 58,24 m² - 2/2 poschodie - lodžia - priestranná povala - trojbytový komplex - pokojná lokalita Vajnor - výborná dostupnosť do Bratislavy - príroda, cyklotrasy a možnosti rekreácie v blízkom okolí Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou menšieho domu, dostatkom úložného priestoru a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Patrik Seman +421904161777 semantomisoft@gmail.com

O NEHNUTEĽNOSTI: Hľadáte kompromis medzi bytom a domom? Tento byt vám poskytne komfort novostavby a vlastný exteriér s výborným súkromím. Priestor a dispozícia: Interiér o výmere 74 m2 je navrhnutý mimoriadne prakticky. Oproti bežným štandardom tu nájdete samostatnú technickú miestnosť prepojenú so šatníkom a oddelené WC. Tepelný komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia. Terasa ako ďalšia izba: Veľkým benefitom bytu je nadštandardná 34 m2 terasa. Plynule rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na vonkajšie stolovanie, grilovanie či relax v súkromí. Na terase sa nachádza aj manuálna markíza. Prevádzka a náklady: Vďaka kvalitnému zatepleniu a technológiám z roku 2016 sú prevádzkové náklady veľmi nízke. Pre dve osoby sa hýbu na úrovni 170 € mesačne, čo robí z bytu aj rozumnú dlhodobú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3-izbový bezbariérový byt na prízemí Plocha: 74 m2 interiér + 34 m2 terasa Lokalita: Projekt Nové Šuty, Vajnory (kolaudácia 2016) Kúrenie: Vlastný elektrický kotol so zásobníkom na teplú vodu + elektrické podlahové kúrenie (bez plynu) Mesačné náklady: 170 € / 2 osoby (70 € správca + 100 € elektrina) Internet: Optické pripojenie Cena bytu: 308 000 € Parkovanie: Vonkajšie státie 12 000 €, veľké vnútorné garážové státie 20 000 € (gar. státie nie je podmienkou kúpy) Príďte sa pozrieť osobne a navnímajte jedinečnú atmosféru tohto bytu. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 7/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 47,4 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 3,84 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 226.058,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány:

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na prízemí v tichej časti Bratislavy – Vajnory, Šachorová ulica. podlahová plocha bytu: 70,1 m2 terasa: 44 m2 loggia: 2,9 m2 pivnica: 2,6 m2 Byt má praktickú dispozíciu – 2 nepriechodné izby – obývacia izba s kuchyňou – kúpeľňa – samostatné WC – chodba – loggia – terasa Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovým kútom. Byt je počas dňa prirodzene presvetlený najmä v popoludňajších hodinách, čo vytvára príjemné svetelné podmienky. Predáva sa kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, nábytok). Veľkou výhodou je priestranná terasa s priamym výstupom z bytu, vhodná na relax a posedenie. Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti Vajnorských jazier (cca 10 min pešo). Cena nehnuteľnosti: 289 900 EUR + provízia RK Video: https://youtube.com/shorts/-vrG94NKcMc?feature=share