2 izbové byty na predaj, Bratislava-Vajnory

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka Ponúkame Vám na predaj novostavbu 2 izbového bytu so záhradkou v tichej mestskej časti na Baničovej ulici , Vajnory. BYT : Celková podlahová plocha bytu je 40,1 m2, pričom 1. NP má plochu 21,3 m2 a 2. NP má plochu 18 m2 . 1.NP má vstupnú časť predsieň o výmere 1,4 m2 , obývací priestor spolu s kuchyňou, schodiskom 18,6 m2 a toaleta má 1,3 m2. 2.NP má schodisko a chodbu 1,8 m2, spálňa 13,6 m2, kúpeľňa 3,4 m2. DISPOZÍCIA : Vstupnou chodbou sa dostávate do centrálnej časti bytu , do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na prízemí je tiež umiestnená toaleta. Schodiskom sa dostávate do nočnej časti bytu do spálne. Na tomto podlaží je umiestnená kúpeľňa spolu s toaletou. Vybavenie bytu : Byt je riešený v štandarde. Okná plastové, vstupné dvere plastové bezpečnostné, na podlahách sú dlažby, sanita, kúrenie elektrické. K bytu patrí i záhradka s garážou o celkovej výmere 66 m2. Lokalita : Byt sa nachádza v tichej lokalite oproti parku a kompletnou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt je novostavba, ktorá spľňa všetky štandardy moderných technológií, nachádza sa v pokojnej časti Vajnor čo mu pridáva samozrejme na hodnote nakoľko o bývanie vo Vajnoroch je obrovský záujem vďaka jej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá nakoľko sa tu nachádza aj pripojenie na dialnicu D4/R7. Prvý si môže vybrať či chce k bytu záhradu 80m2 alebo garáž so záhradou Cena nehnuteľnosti : 185.000,- € + provízia pre realitnú kanceláriu Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka Ponúkame Vám na predaj novostavbu mezonetového 2 izbového bytu so záhradkou v tichej mestskej časti na Baničovej ulici , Vajnory. BYT : Celková podlahová plocha bytu je 41,7 m2, pričom 1. NP má plochu 22,1 m2 a 2. NP má plochu 19,6 m2 . 1.NP má vstupnú časť predsieň o výmere 1,4 m2 , obývací priestor spolu s kuchyňou, schodiskom 19,4 m2 a toaleta má 1,3 m2. 2.NP má schodisko a chodbu 1,8 m2, spálňa 14,4 m2, kúpeľňa 3,4 m2. DISPOZÍCIA : Vstupnou chodbou sa dostávate do centrálnej časti bytu , do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na prízemí je tiež umiestnená toaleta. Schodiskom sa dostávate do nočnej časti bytu do spálne. Na tomto podlaží je umiestnená kúpeľňa spolu s toaletou. Vybavenie bytu : Byt je riešený v štandarde. Okná plastové, vstupné dvere plastové bezpečnostné, na podlahách sú dlažby, sanita, kúrenie elektrické. K bytu patrí i záhradka o celkovej výmere 88 m2. Lokalita : Byt sa nachádza v tichej lokalite oproti parku a kompletnou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt je novostavba, ktorá spľňa všetky štandardy moderných technológií, nachádza sa v pokojnej časti Vajnor čo mu pridáva samozrejme na hodnote nakoľko o bývanie vo Vajnoroch je obrovský záujem vďaka jej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá nakoľko sa tu nachádza aj pripojenie na dialnicu D4/R7. Prvý si môže vybrať či chce k bytu záhradu 80m2 alebo garáž so záhradou Cena nehnuteľnosti : 185.000,- € + provízia pre realitnú kanceláriu Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný mezonetový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v rodinnom dome v tichej a príjemnej lokalite Bratislava – Vajnory, na Baničovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastnou záhradou, garážou a výbornou dostupnosťou do mesta. Stačí si len dokúpiť nábytok podľa vlastného vkusu a môžete sa okamžite nasťahovať. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 42 m² Pozemok/záhrada: 88 m² Parkovanie: garáž v rámci dvora Typ nehnuteľnosti: mezonetový byt v rodinnom dome Vstup: cez spoločný dvor Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatné WC Poschodie: - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené všetky inštalácie, podlahy, sanita aj kuchynská linka. Všetko je nové a čisté, pripravené pre nového majiteľa. Stačí len zariadiť nábytkom a bývať. Exteriér a okolie: Záhrada s výmerou 88 m² ponúka príjemný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo posedenie s rodinou Spoločný dvor vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru Garáž zabezpečuje pohodlné parkovanie alebo ďalší úložný priestor Lokalita – Vajnory Tichá a vyhľadávaná mestská časť Bratislavy ponúka kombináciu vidieckeho pokoja s výhodami mesta. V blízkosti nájdete: kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, služby) výborné dopravné napojenie (MHD, rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu) množstvo zelene, vinice a cyklotrasy Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ako aj všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj dve bytové jednotky v centre Vajnor v BA III na Baničovej ulici. Rodinný dom je v spoločnom dvore s vyhradenou samostatnou záhradkou na pestovanie jedna s rozlohou 65m2, druhá 88m2. Dom je novopostavený a práve skolaudovaný na predaj sú dve bytové jednotky 2 izbové s plochou 42m2 prízemie + podkrovie. Každá bytová jednotka má svoje elektrické podlahové kúrenie a termostat + klimatizáciu. Disopzícia: vstup, wc na prízemí, kuchyňa spojená s obývacou izbou, schodisko, pod schodami odkladací priestor, samostatná izba na poschodí v podkroví, kúpelka so sprchovacím kútom a s wc. Obé bytové jednotky sú identické a zrkadlovo otočené, je možné kúpiť obé naraz alebo samostatne. Byt č. 1: 1. NP (22,1 m²): obývacia izba, vstupná chodba, WC 2. NP (19,6 m²): izba, kúpeľňa s WC Byt č. 2: 1. NP (21,3 m²): obývacia izba, chodba, toaleta 2. NP (18,8 m²): izba, kúpeľňa s WC Cena pre jednu bytovú jednotku so záhradkou je 184.900,- Eur + 5.000,- Eur RK s kompletným právny a hypotekárnym servisom. 0915957390

2izb. rodinný dom so záhradkou a vypracovanou architektonickou štúdiou, určený na rekonštrukciu, alebo výstavbu nového domu sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Vajnory, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Aktuálna dispozícia domu pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyňe, spálne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Architektonická štúdia, predpokladá v zmysle UPI rozšírenie stavby na dvojpodlažný dom s celkovou úžitkovou plochou interiéru 93 m2. Dom je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť a cestná komunikácia pred domom disponuje všetkými inžinierskymi sietami. Vajnory sú pokojnou časťou Bratislavy s prevládajúcou zástavbou rodinných domov, ktorá poskytuje príjemné bývanie na skok do prírody i na bratislavský obchvat. Štvrť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - OC Vajnoria, supermarkety, materská i základná škola, reštaurácie, vychýrená zmrzlina a cukráreň. Voľný čas je možné využiť aj prechádzkou na obľúbených Vajnorských jazerách, či na vybudovanej cyklotrase. Zastavaná plocha domu 68 m2, aktuálna úžitková plocha interiéru 50 m2, záhrada 35 m2, pozemok 103 m2. ID: 105726 https://feel-home.sk/predaj/byty/detail/105726-vajnory One bedroom family house with a garden and an elaborate architectural study, intended for reconstruction or the construction of a new house, is located in a quiet part of Bratislava - Vajnora, with complete civic amenities and good transport accessibility. The current layout of the house consists of rooms, a separate kitchen, a bathroom and a bathroom with a toilet. The architectural study assumes, in terms of UPI, the extension of the building to a two-story house with a total useful interior area of ​​93 m2. The house is in its original condition. The property and the road in front of the house have all utility networks. Vajnory is a quiet part of Bratislava with a predominant development of family houses, which provides pleasant living for a jump into nature and the Bratislava bypass. The neighborhood has complete civic amenities - OC Vajnoria, supermarkets, kindergarten and elementary school, restaurant, fancy ice cream and confectionery. Free time can also be used for a walk on the Vajnor Lakes or on the built cycle path. Built-up area of ​​the house 68 m2, actual usable area of ​​the interior 50 m2, garden 35 m2, land 103 m2. ID: 105726 https://en.feel-home.sk/predaj/byty/detail/105726-vajnory

Predaj veľký 2-izbový byt s balkónom s parkovacím miestom vo uzatvorenom dvore. Byt presvetlený a veľmy priestranný (64,4m2 + balkón 4,3m2). Dohoda možná.

RADO Reality vám ponúka na predaj dva 2-izbové byty v rodinnom dome so záhradou vo Vajnoroch Hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj dva útulné 2-izbové byty, ktoré sa nachádzajú v srdci historických Vajnôr. Tieto byty spájajú pohodlie moderného bývania s príjemnou atmosférou rodinného domu. Každý byt disponuje vlastnou záhradou, ideálnou pre relax alebo pestovanie vlastných plodín. V inzeráte bola použitá vizualizácia zariadenia bytu. VÝHODNÁ INVESTÍCIA : možný výnos z krátkodobého prenájmu tejto nehnuteľnosti dosahuje až cca 30 € za deň, čo z nej robí výnimočnú investičnú príležitosť. Benefit pre investorov: GARANCIA NÁJMU – Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť Renthub garantuje mesačný príjem počas celej doby prenájmu. Pre viac informácií navštívte našu stránku www.renthub.sk alebo nás kontaktujte na čísle 0907 750 421. Pre VIRTUÁLNU PREHLIADKU skopírujte tento link : https://my.matterport.com/show/?m=UAsiwnfmKZp Byt č. 1: 1. NP (22,1 m²): priestranná izba, chodba, toaleta 2. NP (19,6 m²): svetlá izba, kúpeľňa s WC Byt č. 2: 1. NP (21,3 m²): komfortná izba, chodba, toaleta 2. NP (18,8 m²): príjemná izba, kúpeľňa s WC Byt sa predáva nezariadený bez kuchynskej linky. S celkovou plochou 42 m² ponúkajú tieto byty praktické dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje ako jednotlivcom, tak aj mladým párom. Vďaka výnimočnej lokalite Vajnory, ktorá je známa svojou bohatou históriou a pokojnou atmosférou, sú byty ideálne na dlhodobý či krátkodobý prenájom. K jednotlivým bytom máte na výber z dvoch záhrad v cene. prvá záhrada o výmere 88 m2 druhá záhrada aj s garážou o výmere 66m2 . Zabezpečte si svoje miesto v tejto jedinečnej lokalite už dnes! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku! CENA : 190.000,- € za jednu 2 izbovú bytovú jednotku. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

F-One Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v mestskej časti Bratislava - Vajnory. Tento moderný dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí, avšak s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Charakteristika nehnuteľnosti • Úžitková plocha bytov: Každá bytová jednotka disponuje plochou 42 m². • Záhrada a parkovanie: Prvá bytová jednotka zahŕňa malú záhradku a vlastné garážové státie. Druhá bytová jednotka ponúka priestrannú veľkú záhradu bez garážového státia. • Dispozičné riešenie bytov: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, WC. Poschodie: spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Štandard bytu • Moderná novostavba vyhotovená z kvalitných materiálov. • Každý byt má samostatný vstup a oddelený exteriérový priestor. • Premyslené dispozičné riešenie zaručuje pohodlné a funkčné bývanie. Výhody lokality • Pokojná lokalita: Tiché prostredie v mestskej časti Vajnory. • Výborná dostupnosť: Blízkosť MHD a rýchle spojenie do centra Bratislavy. • Občianska vybavenosť: Školy, obchody, reštaurácie, športoviská v dostupnej vzdialenosti. Cena 184 990 € za jednu bytovú jednotku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontaktné údaje: Natália Absolonová nataliaabsolonova@f-1one.sk 0904 403 711

ENZO REAL ponúka na predaj novostavbu mezonetového 2-izbového bytu so záhradou v Bratislave – Vajnory Ponúkame na predaj moderný 2-izbový mezonetový byt so záhradou, nachádzajúci sa v tichej mestskej časti Bratislavy – Vajnory, na Baničovej ulici. Byt sa nachádza v práve dokončenej novostavbe. Dispozičné riešenie a výmera: Celková podlahová plocha bytu je 41,7 m², rozdelená na dve podlažia: 1. nadzemné podlažie (22,1 m²): vstupná predsieň: 1,4 m² obývacia izba spojená s kuchyňou a schodiskom: 19,4 m² samostatná toaleta: 1,3 m² 2. nadzemné podlažie (19,6 m²): chodba so schodiskom: 1,8 m² spálňa: 14,4 m² kúpeľňa s WC: 3,4 m² K bytu patrí aj záhrada s výmerou 88 m², ideálna na relax alebo záhradkárčenie. Vybavenie: Byt sa predáva v štandarde – plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere, podlahy s dlažbou, kúpeľňová sanita, elektrické kúrenie. Lokalita: Tiché a príjemné prostredie s výhľadom na park. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky – s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhody: Tichá a zelená lokalita Vlastná záhrada Novostavba Dobrá dostupnosť do mesta Cena: 185.000 € K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná cena za realitný a právny servis. Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 612848

ENZO REAL Vám ponúka na predaj novostavbu mezonetového 2 izbového bytu so záhradkou v tichej mestskej časti na Baničovej ulici , Vajnory. B BYT : Celková podlahová plocha bytu je 40,1 m2, pričom 1. NP má plochu 21,3 m2 a 2. NP má plochu 18 m2 . 1.NP má vstupnú časť predsieň o výmere 1,4 m2 , obývací priestor spolu s kuchyňou, schodiskom 18,6 m2 a toaleta má 1,3 m2. 2.NP má schodisko a chodbu 1,8 m2, spálňa 13,6 m2, kúpeľňa 3,4 m2. DISPOZÍCIA : Vstupnou chodbou sa dostávate do centrálnej časti bytu , do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na prízemí je tiež umiestnená toaleta. Schodiskom sa dostávate do nočnej časti bytu do spálne. Na tomto podlaží je umiestnená kúpeľňa spolu s toaletou. Vybavenie bytu : Byt je riešený v štandarde. Okná plastové, vstupné dvere plastové bezpečnostné, na podlahách sú dlažby, sanita, kúrenie elektrické. K bytu patrí i záhradka s garážou o celkovej výmere 66 m2. Lokalita : Byt sa nachádza v tichej lokalite oproti parku. Za pár minút sa dostanete do centrálnej časti s obchodmi , reštauráciami a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody : Bývanie na dedine s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti : 185.000,- € K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná cena za realitný a právny servis. Kontaktná osoba : Ľubomíra Šimková Ak máte záujem o obhliadku alebo poskytnutie informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 612848