Byty na prenájom, Bratislava - lacné

na prenájom – 2-izbový byt s balkónom v polyfunkčnom dome Gaštanový hájik, novostavba, Bratislava – Nové Mesto, Račianska ulica Ponúkam na prenájom príjemný zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Račianskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe na 2. poschodí z 3 s výťahom a má výmeru 45 m². Dispozícia • nepriechodné miestnosti • kuchyňa spojená s obývačkou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • balkón Vybavenie Byt je plne zariadený vrátane riadov a všetkého potrebného vybavenia. K dispozícii sú 2 klimatizácie, moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov a umývačky riadu, kompletný nábytok vo všetkých izbách – stačí sa len nasťahovať. Lokalita Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť: • električky, autobusy, vlakové stanice Predmestie a Vinohrady • Lightpark, potraviny, reštaurácie • verejné parkovanie pri dome • do centra mesta električkou len 12 minút Cena 750 € nájom bytu + 150 € energie/1os. mesiac, internetu + TV (spolu 900 €). Depozit vo výške jedného nájmu. Podmienky Preferovaný nájomník: jednotlivec alebo pár, bez detí a zvierat. Dostupnosť • obhliadky možné od 2. 12. • byt voľný od konca decembra/začiatok januára

For English version, please scroll down. Svetlý 2-izbový plne klimatizovaný byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 3. poschodí z 8 v Ovsišti. Byt sa ponúka kompletne zariadený. Súčasťou bytu je: • Vstup vybavený úložným priestorom a lavicou na sedenie. • Klimatizovaná obývacia izba s 55" Smart TV, rozkladacím gaučom, jedálenským rozkladacím stolom a stoličkami. • V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče: indukčná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a drvič odpadu. Pod oknom je umiestnený pult s barovými stoličkami na raňajkovanie. • V klimatizovanej spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, skriňa, pracovný stôl so stoličkou a projektor. • V kúpeľni je umývadlo so zrkadlovou skrinkou a skrinkou pod umývadlom, WC s bidetovou sprškou a walk-in sprchovým kútom. • Z chodby je prístupný sklad s automatickou práčkou, sušičkou a úložným policovým systémom. • Súčasťou vybavenia je aj robotický vysávač, ethernetové zásuvky v spálni aj obývacej izbe, Wi-Fi router. Výborná lokalita s množstvom zelene a možnosťami na prechádzky aj šport, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • 1 min - zastávka MHD - Bulíkova • 3 min - Tesco Express • 5 min - Lidl/Terno • 5 min - Ekonomická univerzita • 7 min - autobusom zastávka Čulenova (business district Mlynské Nivy, Autobusová stanica) • 11 min - autobusom zastávka Aupark • 13 min - autobusom zastávka Zochova • 3 min - na bicykli Petržalská hrádza • 2 min – autom napojenie na diaľnicu D1 Rýchla dostupnosť do centra mesta, na Mlynské Nivy, na diaľnicu, ako aj na Petržalskú hrádzu a do Starého Hája. Byt orientovaný na juhozápad (smerom od cesty, s výhľadom do zelene) má rozlohu 52 m² + spoločný sklad na poschodí vybavený regálom. Možnosť nahlásenia trvalého pobytu za účelom získania rezidentského parkovania (PAAS). Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie od začiatku decembra. Ideálny pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Byt je nefajčiarsky. Obhliadka možná aj cez víkend. 750€/mesiac + správcovské poplatky (180€/mesiac) V cene nájmu je pripojenie na internet a káblová televízia od UPC. English version: Bright fully air-conditioned 1-bedroom apartment (2 rooms total) located on the 3rd floor of an insulated panel building in Ovsište. The apartment is offered fully furnished. The apartment includes: • Entrance hall equipped with built-in storage and a seating bench. • Air-conditioned living room with a 55" Smart TV, sofa bed, dining table with chairs. • Kitchen with built-in appliances: induction hob, electric convection oven, microwave, fridge with freezer, dishwasher, and food waste disposer. Under the window there is a breakfast counter with bar stools. • Air-conditioned bedroom with double bed, bedside tables, chest of drawers, wardrobe, working desk with chair, and a projector. • Bathroom with sink, mirror cabinet, storage under the sink, toilet with bidet shower, and a walk-in shower. • Separate storage room accessible from the hallway equipped with a washing machine, dryer, and shelving system. • Additional equipment includes a robotic vacuum cleaner, Ethernet ports in both the bedroom and living room, and a Wi-Fi router. Excellent location with plenty of greenery, walking and sports options, and full amenities within walking distance: • 1 min – public transport stop Bulíkova • 3 min – Tesco Express • 5 min – Lidl/Terno • 5 min – University of Economics and Business • 7 min – by bus to Čulenova stop (Mlynské Nivy business district, Bus Station) • 11 min – by bus to Aupark • 13 min – by bus to Zochova • 3 min – by bike to Petržalská hrádza bike path • 2 min – by car to the D1 highway connection Fast access to the city centre, Mlynské Nivy, highway, Petržalská hrádza bike path, and Starý háj (local forest park). The apartment is oriented to the southwest (facing away from the street, overlooking greenery) and has an area of 52 m² + a shared floor-level storage room equipped with shelving. Possibility to register permanent residence for obtaining resident parking (paas). The apartment is available and ready to move in from early December. Ideal for up to 2 people without pets. Non-smoking apartment. Viewings possible also during weekends. €750/month + service charges (€180/month) Internet connection and cable TV (UPC) are included in the rent.

EMPORIUM PROPERTY ponúka na prenájom 2 izbový byt na 20. NP v bytovom dome MATADORKA o celkovej rozlohe 49,16 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad. Nehnuteľnosť je absolútne výnimočná svojim výhľadom a ideálna svojou polohou pre bezkonkurenčnú dostupnosť do centra mesta ako aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Ideálne pre jednu osobu alebo pár. Doba prenájmu Užívajte si upokojujúci výhľad na Hrad a na mesto minimálne počas 12 mesiacov (dostupné ihneď alebo podľa dohody). Byt Nenechajte si ujsť zážitok z dokonalého bývania v oblakoch, presnejšie na 20. NP (19. posch) výškovej polyfunkčnej budovy MATADORKA. Po nasťahovaní vám bude plne k dispozícii dizajnový nábytok spolu so spotrebičmi značky Electrolux. Po vstupe do tohto racionálne a vkusne zariadeného bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe s veľkou plnohodnotnou šatníkovou skriňou so zrkadlom ako aj vešiakovou zostavou s botníkom. Následne sa medziuličkou prekĺznete do rozumne usporiadanej centrálnej časti bytu rozdelenej na kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. Z obývačky je vstup na balkón cez veľké presklené balkónové dvere. A práve balkón je nepochybne najväčšou devízou tohto bytu. Na tomto veľkorysom priestore môžete tráviť svoje dlhé letné večery s upokojujúcim pohľadom na nádherne osvetlené mesto a Bratislavský hrad. Určite poznáte ten vnútorne ukľudňujúci pocit, keď upriamite zrak na bližšie neurčený bod niekde v diaľke a necháte v sebe snívať dušu cestovateľa svetom a možno aj vesmírom.. A presne toto vám tento byt ponúka. Toto nezískate len tak hocikde! Exkluzívny výhľad na Hrad a mesto z výšky 20. podlažia dodá vášmu bývaniu punc naozajstného luxusu, ktorý si môžete dovoliť! Keď už vám ale z toho cestovania vesmírom tak trocha vyhladne, určite oceníte možnosť ukuchtiť si niečo dobré pod zub, a to nielen pre vás, ale kľudne aj pre návštevu. Umožní vám to plne vybavená kuchyňa, v ktorej samozrejmosťou je chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska, digestor, či umývačka riadu. Po večeri poteší útulná kúpeľnička so sprchovacím kútom, v ktorej máte k dispozícii zrkadlovú skrinku s odkladacím vnútorným priestorom ako aj práčku so sušičkou. Elegantne sa tak vyhnete otravnému rozkladaniu sušiaka na bielizeň a zmenšeniu vlastného životného priestoru (sušiaky proste vždy zavadzajú, nech sú umiestnené kdekoľvek :-)). Po osviežujúcej večernej sprche je predpoklad, že ďalší úspešný deň zakončíte v pohodlnej posteli v spálni, ktorá je vybavená ďalším ešte väčším šatníkom. O tepelnú pohodu sa vám postará automatické podlahové vykurovanie v celom byte. Výhodou tohto systému je, že v lete si viete zabezpečiť aj pasívne prichladenie. Chladenie týmto spôsobom je oveľa komfortnejšie než pri použití „štandardných“ klimatizačných jednotiek, nakoľko sa týmto nevíri žiaden prach a v neposlednom rade budete odbremenení aj od zbytočného hluku. Vaše pohodlie budú chrániť 5-komorové plastové okná so sieťkami proti hmyzu a nadštandardným zvukoizolačným zasklením. Byt sa prenajíma spolu s vnútorným parkovacím miestom alebo bez. Budúci nájomníci by mali byť nefajčiari a max. 2 osoby. Vychované domáce zvieratká nie sú problém. 3D PREHLIADKA a 3D PÔDORYSY sú dostupné na: https://www.emporiumproperty.eu/nehnutelnost/1011-p-r-e-n-a-j-o-m-2i-byt-s-premiovym-vyhladom-bez-depozitu-3-d Bytový dom Polyfunkčný bytový dom MATADORKA je novostavbou z roku 2020. Centrálnym prvkom je 29 podlažná obytná veža ponúkajúca výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta, ktorá sa zároveň stala aj novým mesto-tvorným a orientačným bodom. Na prízemí sa nachádza 15 priestorov pre občiansku vybavenosť, vrátane barber shopu Bengo či známej reštaurácie Bratislava Burger s terasou, kde si môžete dať nielen naozaj skvelý burger, ale hoci aj len kávu. Súčasťou projektu je aj materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky v celkovej rozlohe 1.400 m2, do ktorého majú prístup iba rezidenti tohto výnimočného projektu. K dispozícii máte aj podzemnú garáž, z ktorej sa do bytu dostanete pohodlne jedným z dvoch rýchlovýťahov (zo štyroch), ktoré sú k dispozícii pre výškovú budovu. Bytový dom disponuje 24-hodinovou NON STOP recepciou so strážnou službou zabezpečujúcou bezpečnosť v celom komplexe. Parkovanie Skvelý komfort bytu dopĺňa komfortné vnútorné garážové státie. Lokalita MATADORKA sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. Svojim obyvateľom ponúka vysoký štandard bývania. Toto územie sa hrdí kompletnou občianskou vybavenosťou a v neposlednej miere i vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD Stanica Petržalka sa nachádza hneď pri dome a dostanete sa z nej prakticky všade. Bonusom je tiež bleskové napojenie na obchvat a diaľnicu, budete na to totiž potrebovať iba 2 min. Zároveň sa tu nachádza železničná stanica Petržalka s priamym spojom do Viedne. Iba „cez cestu“ sa nachádza obchodná galéria Vienna Gate, kde nájdete napr. potraviny Tesco, lekáreň, pekáreň, dm drogériu, ale tiež pizzeriu, fitness centrum či stomatológa. Viac obchodných prevádzok, kaviarne, či kino môžete navštíviť v neďalekom obchodnom centre Aupark, pričom OC Danubia, kde nájdete Lidl aj Kaufland na jednom mieste sa nachádza tiež neďaleko. Za oddychom si môžete zájsť napr. na známe letné kúpalisko Matadorka, ktoré je od objektu vzdialené naozaj len niekoľko metrov. Oddychovať môžete aj v 10 min. bicyklom dostupnom Sade Janka Kráľa. Obrovskou výhodou objektu je, že sa nachádza na začiatku Petržalského korza, ktoré spája Petržalku so Starým Mestom, kam sa dá pohodlne dostať pešo, bicyklom, autom, ale aj verejnou dopravou. Nadšenci cyklistiky sa určite potešia možnosti napojenia na obľúbené cyklistické trasy SK-AT-HU. Tento byt ocení každý, kto hľadá moderné a kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite so špičkovou dostupnosťou na všetky smery. Výmera Celková výmera bytu je 49,16 m² (interiér 40,95 m² + balkón 8,21 m²). Cena NÁJOMNÉ: 750 € / mesiac bez garážového státia alebo 800 € / mesiac s garážovým státím. Nájomné je stanovené ako cena za nájom bytu príp. aj vnútorného garážového státia, ale bez energií a iných poplatkov. ENERGIE a správa bytového domu: cca 150 € (2 osoby) pri prenájme bez garážového státia a cca 170 € pri prenájme s garážovým státím. TV príjem a internet si nájomca zabezpečuje sám. SPOLU: 900 € / mesiac bez garážového státia alebo 970 € / mesiac s garážovým státím. BEZ DEPOZITU, s poistením. PROVÍZIA RK: 970 € Tým, ktorí si našu ponuku našli na niektorom z realitných portálov alebo inde, odporúčame pozrieť si túto hodnotnú nehnuteľnosť aj priamo na našom webe na https://www.emporiumproperty.eu/nehnutelnost/1011-p-r-e-n-a-j-o-m-2i-byt-s-premiovym-vyhladom, kde nájdete nielen oveľa viac fotiek a pôdorysy jednotlivých podlaží, ale aj našu 3D virtuálnu prehliadku, ktorá ponúka oveľa väčší komfort ako tie na realitných portáloch (v niektorých prípadoch prelinkovanie nemusí byť funkčné, preto bude potrebné link skopírovať a vložiť ho do prehliadača osobitne). Doprajte si omnoho viac! Navnímajte priestor ešte pred tým ako ho zažijete „na vlastnej koži“. A teraz je to už len na vás! Zavolajte nám na číslo +421 915 730 898 alebo nám napíšte e-mail na office@emporiumproperty.eu, aby vám tento skvelý bytík náhodou niekto "nevyfúkol". Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si právo „prvej noci“ len a len pre seba čo najskôr. Dohodnite si obhliadku a všetko zvyšné si povieme osobne. Veľmi sa na vás tešíme! Zažite to s nami ... Nehnuteľnosť bola upravená HomeStaging oddelením spoločnosti EMPORIUM PROPERTY. HomeStaging je štandardný nástroj spoločnosti EMPORIUM PROPERTY spočívajúci v profesionálnej príprave nehnuteľnosti na fotenie, 2D a 3D spracovanie a následnú prezentáciu za účelom jej predaja alebo prenájmu. Niektoré dekoratívne predmety viditeľné na vizualizáciách nehnuteľnosti nemusia byť jej súčasťou. ***** © Všetky texty, fotografie, 2D alebo 3D spracovanie ako aj ďalšie formy prezentácie nehnuteľnosti použité v inzercii sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EMPORIUM PROPERTY. Pri neoprávnenom použití akejkoľvek zložky autorského diela sa neoprávnený používateľ vystavuje riziku trestnoprávneho stíhania a vznesenia nároku na náhradu škody vrátane ušlého zisku.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný, priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou a 3 nepriechodnými izbami, zasklennou loggiou na v blízkosti jazera Draždiak na Turnianskej ulici v tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 8 – poschodovej zateplenej bytovej jednotke s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Možnosť parkovania pred bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie, s chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom a šatníkovými skriňami na chodbe a v spálňach. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, odkladacia polička, zrkadlo a práčka. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálňach sú pripravené postele. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kuchyňa s prístupom na zasklennú loggiu, obývačka, 2krát nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica, potraviny Tesco a taktiež zástavky MHD. Veľmi príjemné, pekné a tiché bývanie. Byt je voľný od 20.01.2026. Mesačný prenájom predstavuje 750 € + 200 € energie vrátane poplatku za internet a TV. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

HERRYS - Na prenájom úplne nový 2i apartmán v rezidenčnom komplexe Pod Vinicou v BA - Nové Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2i apartmán v novostavbe Pod Vinicou, Bratislava – Nové Mesto. Apartmán je kompletne zariadený kuchynskou linkou, novým nábytkom s dostatkom úložného priestoru a je vybavený elektrospotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, TV a práčka. K apartmánu prislúcha aj kobka, ponúkajúca extra úložný priestor a nachádza sa hneď oproti na chodbe. K dispozícii je vyhradené vonkajšie parkovacie státie.Apartmán je voľný IHNEĎApartmán 56,02 m2 + balkón 8,53 m2 + kobka 2,25 m2 orientácia: SZ poschodie: 3/4 nájomné: 720 eur/mes (apartmán, pivničná kobka, vyhradené parkovacie miesto) energie: 180 eur/mes (v cene Orange internet) nájomné spolu: 900 eur/mes BENEFITY •úplne nový, doteraz neobývaný apatmán s krásnymi výhľadmi na zeleň a úpätie Malých Karpát •svetlý apartmán s výbornou dispozíciou a skladom na rovnakom poschodí, hneď oproti •podlahové vykurovanie •vyhradené parkovacie miesto priamo pri obytnom dome •príjemný rezidenčný komplex so zeleňou, detským ihriskom a zabezpečeným vstupom •výborná dostupnosť MHD zastávok (električka, autobus), vlakovej stanice •kompletná občianska vybavenosť •blízkosť turistických a cyklo chodníkov v úpätí Malých Karpát DISPOZÍCIA Apartmán sa nachádza na 4. podlaží bytového domu a je orientovaný na severo-západ, s krásnymi výhľadmi na Karpaty. Apartmán pozostáva z predsiene s chodbou vedúcou do obývacej miestnosti spojenej s veľkým kuchynským kútom, zo spálne a z kúpeľne s vaňou a WC. Z obývacej miestnosti s vychádza na balkón. K apartmánu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa hneď oproti. LOKALITA Mestská časť Bratislava Nové Mesto – Biely Kríž, je vyhľadávaná lokalita vyznačujúca sa bohatou zeleňou, ustálenou nízkopodlažnou zástavbou, vynikajúcou dostupnosťou do mesta vďaka električkovému napojeniu ako aj výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza pošta, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie či športový areál Mladá Garda. Zastávka električky Biely Kríž je vzdialená do 3 minút pešou chôdzou a v blízkosti sa nachádza aj železničná stanica Bratislava – Vinohrady. Okrem vynikajúcej dostupnosti do mesta, táto lokalita ponúka aj blízkosť Malých Karpát s množstvom zelene a turistických a cyklistických chodníkov. CENA nájomné: 720 eur/mes (apartmán, kobka, parkovacie miesto)energie: 180 eur/mesnájomné spolu: 900 eur/mesparkovacie miesto č. 40adresa: Skalická cesta 3E, BA III © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom útulný 2 izbový byt s garážovým státím v Rezidencii Podjavorinskej Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný, plne zariadený a moderný 2 izbový byt s balkónom v atraktívnej rezidenčnej štvrti na Palisádach. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom v Rezidencii Podjavorinskej . K bytu prislúcha priestranná pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. Úžitková plocha 64 m2 (byt 53,4 m2 + 4,8m2 balkón + pivničná kobka 5,98 m2) 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=oGjegy8veWH BENEFITY •atraktívna lokalita na Palisádach •moderné prevedenie bytu •balkón •priestranná pivnica •parkovacie státie v garáži •klimatizácia •bytový dom ma len 8 bytových jednotiek DISPOZÍCIA Byt sa skladá zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a prístupom na balkón, samostatnej spálne s prístupom na balkón a kúpeľne so sprchovým kútom. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti na Podjavorinskej ulici v blízkosti Palisád. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa nachádza historické centrum Starého mesta, Bratislavský hrad aj dobrý prístup na diaľničný obchvat. CENA 750 € nájomné +250 € energie+ 100 € parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne 3 izbový byt na 6.poschodí v novostavbe MANHATTAN v obľúbenej časti Nového mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený spolu s vnútorným parkovacím miestom. Byt je vhodný pre pár alebo troch dospelých ľudí. Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. BYT 3 - izbový celková úžitková plocha 75 m2 (plocha bytu 70 m2 + plocha loggie 5 m2) orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 250€ DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou, po ľavej strane WC, prechod do obývacej izby spojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a vstupom do kúpeľne s vaňou, nasledujú 2 samostatné spálne, jedna menšia s rozťahovacím gaučom a druhá priestranná s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a vstupom na loggiu. BYTOVÝ DOM prestížne ocenenie Stavba roka 2010 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová strážna služba párty miestnosť iba pre vlastníkov bytov na rodinné oslavy alebo ako herňa pre deti priamo v bytovom dome sa nachádza: fitness centrum, salón krásy, reštaurácia VÝHODY priestranný, kompletne zariadený byt klimatizácia bohatý úložný priestor samostatné WC garážové státie hneď oproti výťahu - vstup suchou nohou 3x rýchlovýťah – 2x osobný a 1x nákladný 24 hodinová recepcia zástavka MHD do centra mesta priamo pri dome výborna dopravná dostupnosť na autobusovú a vlakovú stanicu LOKALITA Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodných centier VIVO a Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachováva svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness, beauty salón, neďaleko zastávka MHD. Milovníkov prírody poteší neďaleký vstup do vinohradov s chodníkmi vedúcimi priamo na Kolibu. CENA 1.100€ (750€ za byt + 100€ za vnútorné parkovacie miesto + 250€ za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 3 izbový byt, ulica Šustekova, Petržalka, Bratislava V. Rozloha: 75 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 8. S výťahom. S loggiou. Čiastočne zariadený. V byte su roldor skrine, kuchyňa zariadená so spotrebičmi. Dispozícia: chodba s roldor skriňou. Tri izby samostatné. V kúpeľni vaňa. WC oddelené. Bytový dom je zateplený, je čistý, dobre udržiavaný a zabezpečený kamerovým systémom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok parkovacích miest a výbornú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy, či už autom, verejnou hromadnou dopravou (autobusy i električka) či bicyklom dobrým napojením na cyklotrasy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lesopark, Dostihová dráha a neďaleko je hrádza či Chorvátske rameno. Domáci miláčik vítaný. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 750€ plus energie 250€. V cene je internet. Voľný od: 01.12.2025 KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 1 izbový byt v novostavbe POP, ulica Labutia, Slnečnice, petržalka, Bratislava V. Rozloha: 26 m2. S balkónom. Otočený do tichej strany. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. S výťahom. Orientácia na východ. Byt je kompletne moderne zariadený. Nábytkom na mieru a spotrebičmi. Na byte doposiaľ ešte nikto nebýval! Všetko vybavenie a spotrebiče sú absolútne nové! Vybavenie: Manželská posteľ s matracom 2 x kreslo 2x barová stolička Konferenčný stolík Lampa Smart tv 81cm Taniere a príbory ako aj poháre Dvoj indukčná doska Digestor Práčka Vysávač Pomôcky na čistenie Internet od Telekomu Klimatizácia Vstavaná umývačka riadu Vstavaná chladnička s mrazákom Priestranný balkón so stolíkom a 2 x stoličkou Lokalita – Slnečnice POP Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka množstvo zelene, parky, cyklotrasy aj možnosti pre športové aktivity. Priamo v areáli nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, lekáreň aj služby, takže všetko máte na dosah pár krokov od bytu. Výborné napojenie na obchvat a MHD zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 55€ mesačne. Voľný ihneď. Bez zvierat. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 750€ Vrátane enrgií, internetu. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

PRENÁJOM | Moderný 2-izbový byt s garážou | Bratislava - Nové Mesto | LOKALITA: Svätovavrinecká ul., Bratislava - Nové Mesto BUDOVA: Novostavba, 2. poschodie VÝMERA: 65,23 m² vrátane lodžie a pivnice PARKOVANIE: Vlastné garážové státie (v cene nájmu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obývačka + kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia Kompletne zariadený a vybavený na okamžité bývanie Funkčné rozdelenie na dennú a nočnú zónu CHARAKTERISTIKA BYTU Moderný byt v kvalitnej novostavbe s premysleným pôdorysom. Svetlý denný priestor s otvoreným kuchynským kútom, spálňa s prístupom na lodžiu, praktické úložné riešenia. Kúpeľňa s vaňou, samostatné hosťovské WC. Lodžia prístupná z oboch izieb poskytuje príjemný vonkajší priestor. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI → Kompletne zariadený - bez starostí s vybavením → Novostavba s modernými technológiami → Garážové státie v cene → Pivničné priestory pre úschovu → Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou → Okamžitá dostupnosť CENOVÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 750 € (vrátane garážového státia) Energie a služby: 207 € Celkové mesačné náklady: 957 € VSTUPNÉ PODMIENKY Kaucia: 1 000 € Pri podpise: kaucia + prvý mesiac vrátane energií + provízia pre RK. Zmluva na dobu určitú - 1 rok odo dňa podpisu zmluvy KONTAKT A OBHLIADKY Telefón: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Obhliadky zabezpečujeme denne po predchádzajúcom telefonickom dohovore.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný a hlavne úplne nový 2,5-izbový byt v novostavbe, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom v novom areáli Ovocné sady v blízkosti OC Avion, Ikea, letiska na ulici Ivanská cesta v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m² + balkón 2,80m² + pivnica 2m². Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2. nadzemné ) v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto ( v cene nájmu ) Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený: Dispozičné riešenie bytu: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou na mieru, obývacia izba s kuchyňou a prístupom na balkón, spálňa, pracovňa, kúpeľňa a toaleta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti je nákupné centrum a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 750€ + 200€ energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt s garážovým státím na Tomášikovej ulici v Bratislave. Informácie o byte: -Rozloha 56 m2 + zasklená lodžia pozdĺž celého bytu - 5.poschodie s výťahom (bezpečnostný systém v celom bytovom dome na čip) -K bytu patrí garážové státie na jedno vozidlo -Byt je orientovaný na východ, vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat - Voľný ihneď Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - priestranná obývačka s klimatizáciou, spojená s kuchyňou a jedálenským stolom - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC - zasklená lodžia Cena prenájmu: 750€ mesačne vrátane garážového státia+ 250€ energie a správa + 900 € provízia pre RK Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova - Trávniky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti OC Retro ako aj kaviarne, reštaurácie a kopa zelene na príjemné prechádzky. Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

EXPAT EXPERTS | Moderný 2i byt 56 m2, klimatizácia, so zasklenou lodžiou a parkovaním, super lokalita Dispozícia: celková rozloha 56m2 + zasklená lodžia 6m2; situovaný na 5.poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa vybavený vaňou, toaletou a práčkou; spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený , vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu; práčka). Byt je vybavený klimatizáciou; dostatok úložného priestoru; orientovaný na východ. Popis lokality: Atraktívna lokalita v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu; nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Dokonalý štýlový 2i byt 61m2, s klimatizáciou, parkovaním a bazénom Dispozícia: Celková výmera 61 m2 + 16 m2 terasa; situovaný na 2. poschodí (3) v budove BEZ výťahu. Byt pozostáva z predsiene s úložným priestorom, plne vybavenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s pohovkou a vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou a walk-in šatníkom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom na mieru, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými kvalitnými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizácia, podlahové vykurovanie a exteriérové žalúzie. K bytu prislúcha pivnica, úžasná terasa a exteriérový bazén vo dvore. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite HRADSKÁ GARDENS, ponúka príjemnú architektúru od renomovaného architektonického ateliéru Abnormal, skvelá dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Projekt má elektronicky kontrolovaný vstup, ktorý zabezpečí maximálnu ochranu. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie od T-com. K bytu prislúcha tiež parkovacie státie. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Príjemný 2i byt, s lodžiou, parkovaním a pivnicou, RETRO Dispozícia: celková výmera 51,47 m2; loggia 3,02 m2; situovaný na 5. poschodí (14) v novostavbe s výťahom (4x); Vstupná chodba, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, šatník / komora, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC; lodžia Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený; klimatizácia v obývacej izbe; TV a internet; kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi; bezpečnostné vstupné dvere. V byte sú kvalitné plastové okná s hliníkovými klipmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné, ovládanie videovrátnik. Kúrenie je možné regulovať pomocou termostatu. Byt má orientáciu na juhozápad. Súkromný pivničný priestor pre extra úložný priestor -3.PP vo výmere 2,34m2. Popis lokality: Projekt Retro sa nachádza v mestskej časti Ružinov v Bratislave blízko jazera Rohlík, v tesnej blízkosti centra mesta. Jazero Rohlík, ktoré je situované v okolí zelene, poskytuje pokojné prostredie na oddych a relax, ideálne pre prechádzky, behanie, cyklistiku alebo pozorovanie prírody. Lokalita je dobre napojená na verejnú dopravu, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do širšieho centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. Okolité občianske vybavenie je bohaté, vrátane obchodných centier, nemocnice s poliklinikou, škôl, škôlok, reštaurácií, jazera Štrkovec a ďalších služieb. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + 150€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie a TV. K bytu tiež prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene. K dispozícii 01.01.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový 2i byt 36 m2, s A/C, lodžiou a parkovaním, LUDWIGOV MLYN Dispozícia: celková rozloha 36,20m2 + 3,1m2 lodžia, situovaný na 4.poschodí v novostavbe s výťahom (2x). Vstupná časť, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba so vstupom na lodžiu s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a samostatným šatníkom. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne vybavený a nadštandardne zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru v šatníku, úložný priestor v posteli aj kúpeľni. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Vonkajšie elektrické žalúzie, práčka so sušičkou. Popis lokality: Nachádza sa v jedinečnom projekte Ludwigov mlyn (novostavba) vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s pešou dostupnosťou do centra a s perfektnou občianskou vybavenosťou – nákupné centrum Centrál v ktorom je fitness centrum a plaváreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, trhovisko, blízko jazero Štrkovec; kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK K bytu prislúcha extra široké parkovacie státie v podzemnej garáži (široké 4,1metra) ktoré je možné si prenajať za +100€/mesačne. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný 2i byt 50 m2, s balkónom na pešej zóne v centre Dispozícia: Celková rozloha 52 m2; situovaný na 4.poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC; balkón orientovaný do tichého dvora. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, múzeá, galérie, divadlá...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Lokalita ponúka všetky benefity historického centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a základný balík TV (UPC). K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Prijemný slnečný 2i byt 45m2, s lodžiou a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 45m2 + 3m2 lodžia; situovaný na 5.poschodí (8) v bytovom dome s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba s pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a so vstupom na lodžiu, hlavná spálňa s komodou a manželskou posteľou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa (elektrická varná doska, zabudovaná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka v kúpeľni a lodžia so sedením. Byt bude čerstvo vymalovaný a pribudne nová sedačka do obývacej izby. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Kompletná občianska vybavenosť – blízkosti je Kaufland, Tesco, Lidl, Billa, Pošta MHD - autobusová zastávka s priamym spojením do centra mesta. V okolí je množstvo udržiavaných cyklotrás a v blízkych lesoch je možnosť rekreačnej turistiky. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ zahŕňa energie + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha aj 1x parkovacie státie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom (min. 2 roky) pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: Tento štýlový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v prístavbe rodinného domu. Byt je čerstvo vymaľovaný, má plastové okná a kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. K pohodliu prispieva aj terasa s novou hydroizoláciou a novou podlahou – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom. V izbe a na chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe je pohodlná sedačka. Komfort bývania zvyšuje nová KLIMATIZÁCIA, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. PLATBY: Nájomné je 750,- eur plus zálohy za energie 150,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. Ak máte radi krásnu prírodu a chcete si užiť súkromie v tichom prostredí, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / PLACHÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Krásny, priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí – ul. Hrusovska, hranica Ružinova a Vrakune, Bratislava Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý a pokojný 3-izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na Hrusovskej — ideálnej pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnej rezidenčnej časti s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie pre jedno auto v sukromnom dvore. Dispozícia bytu: - Dve samostatné nepriechodné izby - spalne -Obývacia izba s rozkladacím gaučom a plne vybavenou kuchyňou - Samostatná kúpeľňa so Vanou , WC a umývadlom + Prackou - Predizba s chodbou - vstavany šatník - s balkónom Byt je svetlý, dobre riešený, vhodný pre rodiny. Lokalita a vybavenosť: - Blízko OC Avion, kde nájdete kompletné služby, obchody, potraviny, reštaurácie aj poštu - Rýchly prístup do centra mesta - Výborne napojenie MHD: v pešej dostupnosti sa nachádza dopravný uzol, ktorý spája električky, trolejbusy a autobusy, vďaka čomu sa rýchlo a jednoducho dostanete do každej časti Bratislavy! -Vrakunsky lesopark aj všetko, čo len treba pre pohodlný mestský život. Podmienky prenájmu: Cena: 750 € + 200 € energie = 950 €/mesiac Depozit: 950€ Pri podpise zmluvy sa platí mesiac nájmu vopred + depozit Podmienkou je nefajčenie a bývanie bez zvierat. Pre cudzincov vystavíme potvrdenie o pobyte.

Prenájom 2-izbového bytu – Nové Mesto, Teplická 1 Ponúka sa svetlý a priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m². Byt má balkón, je kompletne po rekonštrukcii a zariadený. Orientácia: spálňa – na východ, obývačka a kuchyňa – na západ. Vybavenie bytu: Práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, umývačka riadu, televízor, 2 klimatizačné jednotky. Lokalita: Tichá a pohodlná lokalita – v blízkosti detské ihriská, zastávky električiek a autobusov, Lidl, Billa, lekáreň, McDonald’s, obchodné centrum Vivo, Koliba. Podmienky prenájmu: Nájomné – 750 € / mesiac + 250 € energie Depozit – 1 mesačný nájom Provízia realitnej kancelárie – 1 mesačný nájom Ideálne pre manželský pár bez detí a domácich zvierat. Kontakt: +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Ponúkame Vám na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: • Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. • Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. • Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. • Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. • Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. • Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. • Rebríkový radiátor v kúpelni. • Laminátová podlaha. • Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. • Keramické umývadlo. • Akrylátová vaňa. • Závesný WC systém Geberit. • Keramické závesné WC. • Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. • Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. • Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. • Domový elektronický vrátnik • Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. • V kúpelni je automatická práčka Candy. • V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. • Rozvod káblovej TV a internetu. Cena penájmu je 750€/mesiac, Cena energií: 150 Euro / mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica (Nová doba III), Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 45 m². Dispozične je riešený veľmi funkčne – pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou, špajze a predsiene. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Voľný ihneď. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju polohu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, športoviská, školy či zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit + 1× provízia RK. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt v centre mesta na prenájom Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt je situovaný na 4. poschodí (5) v bytovom dome s výťahom v historickom centre Bratislavy. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna, ktorý je situovaný do dvora. K bytu prislúcha aj balkón. Poplatky za energie + vysokorýchlostný internet vo výške 300€/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní vrátané potravín Kraj.

Priestranný rekonštruovaný 2i byt na prenájom v Bratislave Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v tehlovom dome. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka) a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou, práčkou a WC. Byt je vybavený podlahovým kúrením, plynovým kotlom a bežiacim pásom. K dispozícií je vnútorný dvor. Bez zvierat. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy, Starom meste, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.) K dispozícii od 1.12.2025

METROPOLITAN │Zariadený 2i byt s balkónom v Cubicone, Karlova Ves Kompletne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Galéria Cubicon na Starých Gruntoch v Karlovej Vsi. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a bezbariérovým vstupom, je svetlý, priestranný a ihneď dostupný na nasťahovanie. Dispozícia: – samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, el. varná doska, rúra, nová chladnička, digestor) – obývacia izba s TV – spálňa so šatníkom – kúpeľňa a WC oddelene – balkón – možnosť parkovania za rampou na súkromnom pozemku Komfort a lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti Karlovej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra. Výhodou je prechod suchou nohou priamo do nákupného centra Cubicon, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (Billa, DM, Martinus, fitness, detský kútik, reštaurácie). K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a správu vo výške 150 €/mes. Byt je voľný ihneď. Vhodné pre jednotlivca/pár, študentov alebo expatov. Malé zviera po dohode možné.

METROPOLITAN │Štýlový 2-izbový byt s garážou v tichej časti Kramárov Byt (60 m²) sa nachádza na 2. podlaží bytového domu v tichej ulici na Kramároch, len pár krokov od lesa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, prepojenej obývacej miestnosti, z ktorej je umožnený vstup na balkón, s kompletne vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, varná doska, TV) ,samostatnej izby s manželskou posteľou a kúpeľne s vaňou. Súčasťou prenájmu je aj garážové státie v krytej garáži s výťahom priamo k bytu. V cene nájmu je internet a TV. Pokojná lokalita s množstvom zelene ponúka výborné spojenie s mestom – MHD zastávka a OC Kramáre s Billou sú v pešej dostupnosti. Ideálne spojenie pohodlia mestského života a oddychu v prírode. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200€/mes. Voľný od: 1. 11. 2025 Obhliadky sú po dohode možné aj skôr.

METROPOLITAN │Nový 1-izbový byt s balkónom, Slnečnice POP Na prenájom úplne nový 1-izbový byt (22,19 m² + balkón) v projekte Slnečnice POP, v modernej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ešte nebol nikdy obývaný – všetok nábytok a spotrebiče sú úplne nové. Dispozíciu a vybavenie bytu tvorí nábytok na mieru, plne vybavená kuchyňa s dvoj-indukčnou doskou, vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou umývačkou riadu a digestorom. Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia miestnosť s prístupom na balkón, s prepojenou kuchynskou časťou, s manželskou posteľou. Byt je klimatizovaný. Výhodou je aj priestranný balkón so sedením – ideálny na oddych. K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta (55 EUR/mesiac). K výške nájmu sa pripočítavajú energie v hodnote 100€/mes. Slnečnice POP sa nachádzajú v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj príjemné prostredie na každodenné bývanie. V pešej dostupnosti sú potraviny, kaviarne, služby, parky, detské ihriská aj športoviská. Lokalita je výborne dopravne napojená – v blízkosti sú zastávky MHD, cyklochodníky a v budúcnosti aj nová električková trať smerom do centra mesta.

METROPOLITAN │Nadštandardný 2-izbový byt s parkovaním, Ovocné sady Svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt (44 m² + balkón 3 m²) sa nachádza na 1. poschodí novostavby Ovocné sady na Ivánskej ceste v Ružinove. Dispozíciu tvorí vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC a balkón s prístupom z obývačky. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi – vrátane umývačky riadu, rúry, indukčnej dosky, mikrovlnky, chladničky s mrazničkou, práčky a televízora. K bytu patrí pivničná kobka (2 m²) a vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome, obe v cene nájmu. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200€/mes. Ovocné sady predstavujú modernú rezidenčnú štvrť v mestskej časti Ružinov, v blízkosti Ivanskej cesty a Avion Shopping Parku. Ide o novovybudovanú lokalitu, ktorá ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Projekt je známy svojím moderným urbanistickým riešením, širokými vnútroblokmi so zeleňou, detskými ihriskami a oddychovými zónami. Ulice sú upravené, s dostatkom parkovacích miest a výbornou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, IKEA, Pharos či Korzo, ako aj letisko M. R. Štefánika.

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 51,47 m2 • loggia 3m2 • 5. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník • klimatizácia • garáž • pivnica Cena:750€/mesiac /mesačne + 150 € energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms new building • Usable area 51,47 m2 • Loggia 3 m2 • 5 th floor • Furnished and equipped with appliances • Wardrobe • Air conditioning • Garage • Cellar Price: 750€ /month + 150 € energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719