Byty, Čataj

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v obci Čataj. Nehnuteľnosť sa nachádza na poschodí bytového domu so 6-timi bytmi, ktorý je vo vlastnom uzavretom dvore, s parkovacím miestom. Výmera bytu je 95,50 m2 a poskytuje nasledovnú dispozíciu: - vstupná predsieň, - kuchyňa s jedálňou, - 3x izba, - kúpeľňa s toaletou, - samostatná toaleta. Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu je 780,- Eur vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť: 1 x mesačný nájom + 1 x depozit. Byt je voľný od 01.03.2026.

Lokalita: ul. Hlavná, Čataj. Pozrite si autentické video bytu: https://youtube.com/shorts/uM_E1pTua-E?feature=shared RK Quality SC Vám ponúka na predaj 4. izb. priestranný a dobre dispozične riešený mezonetový byt v pokojnej obci Čataj. Je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Byt je rozdelený na dve podlažia a podkrovie. Celková výmera bytu je približne 99,80 m2 + podkrovie. Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko. Poschodie: 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Z jednej izby a taktiež aj z kúpeľne vedie schodisko do zobytneného podkrovia, ktoré Vám ponúka ďalší variabilný priestor – ideálny ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo oddychová zóna. Byt sa predáva čiastočne zariadený (iba kuchyňa a obývacia izba), presne tak, ako je na fotografiách a vo videu. Na fotkách je reálny stav bytových priestorov a taktiež ako môžu jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. Byt poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre každého člena domácnosti. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a možnosti využitia podkrovia ide o výnimočnú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Susedia sú dlhoroční vlastníci, za domom sa nachádza priestranné parkovisko pre všetkých vlastníkov bytového domu. Majitelia bytov si udržujú záhradku s výsadbou a taktiež miesto pre posedenie. Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty. Lokalita: Obec Čataj sa nachádza medzi mestami Senec a Trnava, čo zaručuje výbornú dostupnosť do viacerých smerov. • Senec: cca 10 km • Trnava: cca 25 km • Bratislava: cca 35 km Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do hlavných dopravných ťahov a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mesačné náklady 150,- EUR. Cena bytu: 175 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: ul. Hlavná, Čataj. Pozrite si autentické video bytu: https://youtube.com/shorts/uM_E1pTua-E?feature=shared RK Quality SC Vám ponúka na predaj 4. izb. priestranný a dobre dispozične riešený mezonetový byt v pokojnej obci Čataj. Je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Byt je rozdelený na dve podlažia a podkrovie. Celková výmera bytu je približne 99,80 m2 + podkrovie. Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko. Poschodie: 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Z jednej izby a taktiež aj z kúpeľne vedie schodisko do zobytneného podkrovia, ktoré Vám ponúka ďalší variabilný priestor – ideálny ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo oddychová zóna. Byt sa predáva čiastočne zariadený (iba kuchyňa a obývacia izba), presne tak, ako je na fotografiách a vo videu. Na fotkách je reálny stav bytových priestorov a taktiež ako môžu jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. Byt poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre každého člena domácnosti. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a možnosti využitia podkrovia ide o výnimočnú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Susedia sú dlhoroční vlastníci, za domom sa nachádza priestranné parkovisko pre všetkých vlastníkov bytového domu. Majitelia bytov si udržujú záhradku s výsadbou a taktiež miesto pre posedenie. Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty. Lokalita: Obec Čataj sa nachádza medzi mestami Senec a Trnava, čo zaručuje výbornú dostupnosť do viacerých smerov. • Senec: cca 10 km • Trnava: cca 25 km • Bratislava: cca 35 km Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do hlavných dopravných ťahov a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mesačné náklady 150,- EUR. Cena bytu: 175 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Prezrite si vizualizáciu, ako môže vyzerať byt po modernizácií. Hľadáte priestranné bývanie s atmosférou rodinného domu mimo ruchu mesta? RK RealityDS vám ponúka mezonetový 4-izbový byt v obci Čataj, len 7 km od Senca. Úžitková plocha bytu je približne 100 m², navyše byt ponúka ešte cca 30 m² podkrovného úložného priestoru, čo spolu tvorí celkovú výmeru okolo 130 m². Byt sa nachádza na 2. a 3. nadzemnom podlaží (+ podkrovie) menšieho bytového domu. Pôvodná kolaudácia domu prebehla v roku 1975, nadstavba bola skolaudovaná v roku 2022. MATERIÁL A VYBAVENIE Bytový dom je postavený na pevných základoch a má stabilnú panelovú konštrukciu so železobetónovými stropmi. Strecha je plochá, po rekonštrukcii s kvalitnou izoláciou. Dom má nové hliníkové okná v spoločných priestoroch, udržiavané schodisko s terazzovým povrchom a podlahy z dlažby či betónu. Vnútorné priestory pôsobia čisto a udržiavane – so štukovými omietkami, presklenými dverami a domovým vrátnikom, čo zvyšuje komfort bývania. Okrem nadstavby prebiehali v byte aj priebežné udržiavacie práce. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla aj súkromia. Podlahy v obytných miestnostiach sú z laminátových parkiet, v kúpeľniach a na chodbe je keramická dlažba. Vnútorné dvere sú hladké, miestami s presklením a steny majú štukové omietky. Spodná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Na vrchnom podlaží je priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a rebríkovým radiátorom. V rámci kúpeľne sa nachádza schodisko vedúce na povalu, ktoré poskytuje prístup do podkrovného úložného priestoru. WC je samostatné a prístupné z chodby Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou s kombinovaným sporákom s plynovými horákmi a elektrickou rúrou a digestorom. V obývacej miestnosti sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík a obývacia stena. Byt sa predáva tak ako na fotkách, čiastočne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Spodné podlažie: vstupná chodba kuchyňa s jedálňou obývacia izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vrchné podlažie: chodba tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou a schodmi na povalu samostatné WC INŽINIERSKE SIETE Bytový dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie zabezpečujú radiátory napojené na vlastný plynový kotol, ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody. K dispozícii je optické internetové pripojenie. VÝHODY BYTU priestranný mezonet s atmosférou rodinného domu tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Senca nadstavba a modernizácia skolaudovaná v roku 2022 vlastné kúrenie a nízke prevádzkové náklady parkovanie priamo pri dome priestranný úložný priestor v podkroví LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Čataj, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, obchod, poštu, kostol aj pravidelné autobusové spojenie do Senca. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je dostupnosť do Bratislavy či Trnavy veľmi pohodlná. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento mezonet je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s množstvom priestoru a chce sa nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Príjemná lokalita, samostatné kúrenie, parkovanie a celkový dojem rodinného bývania robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci širokého okolia Senca. Celková cena nehnuteľnosti 174 990,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk