Byty, Čierna Hora

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj luxusne zariadený byt s terasou v meste Bar v Čiernej Hore. Rozloha apartmánu je 96 m2. Apartmán sa nachádza v prestížnom komplexe Soho City v deväťpodlažnej rezidenčnej budove. Byt je situovaný na 5. poschodí a ponúka výhľad na more, park a hory. Pozostáva z 2 spální, 2 moderných kúpeľní, kuchyne s obývacou izbou a terasy s výhľadom na more. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom z prírodného dreva, má modernú vybavenú kuchyňu, matné parkety a podlahy v kuchyni a kúpeľni sú vybavené podlahovým vykurovaním. V budove sú tri výťahy pre ľahší prístup, je tu recepcia a celý objekt je pod video dohľadom 24/7. Pred budovou je k dispozícii veľké parkovisko pre rezidentov. V blízkosti komplexu sú kaviarne, obchody, lekáreň a promenáda je vzdialená iba 10 min. chôdza. Vzdialenosť k moru je približne 700 m.

Ponúkame na predaj priestranný a slnkom presvetlený apartmán s 2 spálňami, ktorý sa nachádza v krásnom komplexe v Bijela, Herceg Novi. Byt o rozlohe 89m2 ponúka svetlú obývaciu izbu, pohodlnú terasu s úchvatným výhľadom na more, jedálenský kút, modernú kuchyňu, chodbu, schodisko, dve útulné spálne a kúpeľňu. Byt je po celý deň zaliaty slnečnými lúčmi a vytvára teplú atmosféru. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti pláže. Samotný komplex, v ktorom sa apartmán nachádza, ponúka vynikajúce vybavenie, vrátane bazéna, basketbalového koša a tenisového kurtu. Ideálna pre relaxáciu a aktívny životný štýl. Rezidenti dostanú vyhradené parkovacie miesto v areáli po uhradení udržiavacích poplatkov, platenými každých päť mesiacov. Apartmán predstavuje dokonalú zmes pohodlia, elegancie a pokoja na pobreží Jadranského mora!

Predstavujeme vám moderný rezidenčný komplex pozostávajúci z 10 luxusných víl usporiadaných v pokojnom a zelenom prostredí. Je navrhnutý tak, aby kombinoval prírodu a moderný životný štýl. Každá vila má 3 poschodia. Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú apartmány s 12 spálňami. Na treťom poschodí sa nachádza exkluzívny penthouse s priestrannou strešnou terasou, ktorá ponúka fantastický výhľad na okolie a možnosť užívať si vírivku. Všetky apartmány sú nezariadené, čo ponecháva priestor na personalizáciu. Pre maximálne pohodlie je inštalovaná klimatizácia. Podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach. Ponúkaný apartmán č.3 za cenu 409 tis. Euro, s podlahovou plochou 76 m2, má 2 spálne, 2 kúpeľne a obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom. Z obývačky a jednej spálne je prístup na priestrannú terasu o veľkosti 29m2. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy č. 76 tohto komplexu. K apartmánom je možné prikúpiť garážové státie v cene 25 tis. Euro. V komplexe môžete využívať BBQ a veľký bazén, ideálny na relaxáciu v horúcich letných dňoch. Tento komplex sa nachádza v meste Tivat. Neďaleko sa tiež nachádza luxusný prístav Porto Montenegro, kam sa dostanete po piesočnatej pláži za 15 minút. Letisko Tivat je od komplexu vzdialené len 2 km.

Ponúkame na predaj apartmány v luxusnom komplexe, ktorý sa nachádza v srdci Boky Kotorskej, iba 420 metrov od úžasných pláží s krištáľovo čistou vodou. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka dvojspálňové apartmány s úchvatným výhľadom na more a okolité hory. Plocha apartmánov je od 49,77 m2 do 60 m2 a skladajú sa z obývacej izby, dvoch spální, kuchyne a kúpeľne. Apartmány sú vybavené klimatizáciou, sú plne vybavené a budú pripravené na nasťahovanie v júni 2026. Ideálne na bývanie aj prenájom. Komplex je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky vaše potreby. V komplexe sa nachádzajú zelené plochy, okrasné jazierka a detské ihrisko. K dispozícii sú aj parkovacie miesta, vrátane nabíjačiek pre elektromobily. Pre zaistenie bezpečnosti je komplex zaistený kamerovým systémom 24/7.

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk se nachází ve 2. patře čtyřpatrového cihlového domu ve městě Ulcinj a představuje ideální vstupní nemovitost u moře s velmi zajímavým potenciálem do budoucna. Celková podlahová plocha 24,63 m² nabízí prakticky řešený prostor, který je ve dobrém stavu, kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Interiér tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna, vše navržené tak, aby byt fungoval jednoduše a bez zbytečných starostí. Lokální elektrické topení zajišťuje komfort po celý rok a samozřejmostí je internetové připojení i veškeré základní technické zázemí. Díky své velikosti je apartmán nenáročný na údržbu, což ocení jak majitelé, tak budoucí nájemci. Velkým benefitem je lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, restaurace i další občanská vybavenost, která umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti auta. Výborné dopravní napojení na silniční síť usnadňuje pohyb po okolí a moře vzdálené přibližně 1 900 metrů nabízí snadný přístup na pláže i k pobřežním promenádám. Ulcinj patří mezi nejstarší města na jadranském pobřeží a je známý svými dlouhými písečnými plážemi, historickými pevnostmi, malebnými uličkami a bohatým kulturním životem. Oblast je čím dál oblíbenější mezi turisty, což z této nemovitosti dělá rozumnou investici s potenciálem stabilního pronájmu. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo u moře, vytvořit si základnu pro dovolené a zároveň investovat do lokality, která má dlouhodobě rostoucí hodnotu. Malý byt, ale chytrý krok správným směrem. ID nabídky 20230

Plne zariadené apartmány na predaj v novom luxusnom komplexe na nábreží v Bečići, Budva. Apartmány sú k dispozícii na 7. až 11. poschodí a ich veľkosť sa pohybuje od 67 m², 73 m², 78 m², 92 m² až po 131 m² a ponúkajú luxusný životný štýl pri mori. Komplex ponúka najvyššiu úroveň komfortu a zahŕňa vonkajší bazén, reštauráciu, SPA, recepciu a pláž. Tento komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval atmosféru výnimočného pohodlia a elegancie, pričom každý detail je starostlivo premyslený. Užite si ranné prechádzky po pláži, po ktorých nasleduje relaxácia v SPA alebo lahodné jedlo v reštaurácii priamo v komplexe. Pre vaše pohodlie je tu aj možnosť zakúpenia garážového státia. Uvedený apartmán o rozlohe 78m2 za cenu 574 740 Euro sa nachádza na siedmom poschodí tohto komplexu. Sme pripravení vám zodpovedať vaše otázky, zaistiť prehliadku a všetky náležitosti spojené so zakúpením tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj dvojspálňový apartmán o rozlohe 61 m², ktorý sa nachádza v pokojnej štvrti Seoce, neďaleko Budvy. Byt ponúka dve priestranné spálne, svetlú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a krásnu terasu s výhľadom na more. Vďaka šikovnému usporiadaniu a veľkým oknám je byt plný prirodzeného svetla a ponúka veľmi vzdušnú a pohodlnú atmosféru. Byt sa nachádza neďaleko Budvy, jednej z najobľúbenejších turistických destinácií Čiernej Hory, známej svojim historickým centrom, pulzujúcim nočným životom a bohatým kultúrnym dedičstvom. Neďaleko sa nachádza aj pláž Jaz – jedna z najkrajších a najdlhších pláží na čiernohorskom pobreží, ideálna pre relaxáciu a letné akcie.

Ponúkame kúpu útulného a elegantného apartmánu 2 + kk s úžitkovou plochou 58 m2 v jedinečnej lokalite mesta Pržno, v regióne Budva, umiestneného v pokojnej časti mesta s fantastickým panoramatickým výhľadom. Tento perfektne udržiavaný byt je situovaný na 1. poschodí šesťposchodového domu, čo zaručuje ľahký prístup. Veľkým plusom tohto bytu je lodžia, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a odpočinok v tieni, najmä počas horúcich letných dní. Dom je ľahko dostupný z hlavných dopravných ťahov, zároveň ale leží v dostatočnej vzdialenosti na zachovanie pokoja a súkromia. Byt je plne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže ihneď po prevzatí kľúčov začať byt využívať alebo ho prenajímať. K bytu patrí aj parkovací priestor v podzemnej garáži, čo v tejto lokalite predstavuje veľkú výhodu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania bez nutnosti čakania. Cenové podmienky sú uvedené transparentne, byt je ponúkaný za celkovú cenu 210 000 EUR. Vzhľadom k vynikajúcej lokalite, útulnému interiéru a možnosti okamžitého nasťahovania je tento byt ideálny pre jednotlivcov, páry či malé rodiny, ktorí hľadajú komfort, praktickosť a kúzlo mestečka Pržno. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa obrátiť na nášho makléra, ktorý vám poskytne všetky potrebné informácie a dohodne prehliadku tohto krásneho bytu.

Tento prostorný apartmán o dispozici 1+kk se nachází v oblíbené části města Ulcinj a představuje vyváženou kombinaci pohodového bydlení a zajímavé investice do budoucna. Leží v 1. patře čtyřpodlažního cihlového domu a nabízí celkovou podlahovou plochu 43,32 m², z toho užitnou plochu 40 m², což je ideální velikost pro jednotlivce, pár i rekreační využití. Dispozice bytu je jednoduchá, funkční a příjemně vzdušná. Obytný prostor s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu a plynule navazuje na útulnou terasu, která nabízí prostor pro relax, ranní kávu i klidné večery s výhledem na okolí. Koupelna je součástí bytu a vše je řešeno tak, aby bydlení bylo nenáročné a praktické. Lokální elektrické topení zajišťuje komfort po celý rok a internetové připojení umožňuje bezproblémovou práci na dálku i každodenní online fungování. Velkou výhodou je poloha blízko centra města. Obchody, služby, restaurace i kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života i atraktivitu pro případný pronájem. Výborné napojení na silniční síť usnadňuje pohyb po okolí a moře vzdálené přibližně 1 900 metrů je snadno dostupné pro koupání, procházky i letní relax. Ulcinj patří mezi nejstarší a zároveň nejvyhledávanější města Černé Hory. Je známý dlouhými písečnými plážemi, historickou pevností, bohatou kulturou a autentickou středomořskou atmosférou. Rostoucí zájem turistů i investorů dává této lokalitě stabilní potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost u moře, vytvořit si místo pro vlastní vzpomínky a zároveň investovat do lokality, která má jasnou budoucnost. Nabídka, která dává smysl dnes i v dalších letech. ID nabídky 20113

Ponúkame na predaj byt v luxusnom komplexe na prvej línii, iba 50 metrov od mora. Komplex sa nachádza v Dobrej Vode, oblasť Bar. Tento klenot s rozlohou 89 metrov štvorcových ponúka priestrannú dispozíciu zahŕňajúcu vstupnú halu, obývaciu izbu, kuchyňu, dve spálne, dve kúpeľne a dve terasy, ktoré vám poskytnú všetku funkčnosť a útulnosť, ktorú potrebujete. Jednou z vynikajúcich vlastností tejto nehnuteľnosti je priamy panoramatický výhľad na more, ktorý vás bude každý deň očarovať a inšpirovať. Byt je navyše plne zariadený a má krb, ktorý vytvára atmosféru pohodlia a tepla. Na území komplexu sa nachádza spoločný bazén. Komplex má vlastné chránené územie, rekreačnú zónu, spoločné podzemné parkovisko a pobrežie vybavené na rekreáciu.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj apartmán v komplexe s bazénmi a SPA v meste Budva v Čiernej Hore. Komplex Royal View je projekt vo výstavbe, ktorý ponúka luxusné bývanie, komfort a maximálne pohodlie. Vďaka svojej atraktívnej lokalite ponúka krásny výhľad na more, riviéru a hory. Dokončenie projektu je plánované na začiatok roku 2027. Komplex pozostáva z 10 podlaží a v ponuke sú apartmány s 1, 2 či 3 spálňami, terasou či strešnou terasou as výhľadom na more či hory. Pre rezidentov bude k dispozícii recepcia otvorená 24/7, otvorený vonkajší bazén s rozlohou 25 m, čiastočne krytý bazén, plne uzavretý bazén a občerstviť sa môžete v kaviarni s barom pri bazéne, alebo v raňajkovej reštaurácii. V komplexe budete môcť relaxovať vo fínskej saune, soľnej jaskyni, v tureckých kúpeľoch, či na masáži. Bude tu tiež vybavená telocvičňa a priestory na lekcie jogy a ďalšie aktivity. Pre deti tu bude zriadená herňa a veľká konferenčná sála bude slúžiť na organizovanie obchodných rokovaní. Personál komplexu bude prítomný po celý deň, bude zaisťovať čistotu v areáli a starať sa o pohodlie a komfort rezidentov. K apartmánu je možné si zakúpiť aj skladovaciu miestnosť a parkovacie miesto v podzemných garážach. Komplex sa nachádza v blízkosti rôznych reštaurácií, obchodov či lekárne a od mora je vzdialený cca 1,7 km. Ponúkaný apartmán č. 50 s rozlohou 71,19 m2 je situovaný v budove AB na 7. podlaží a pozostáva z chodby, 1 kúpeľne, 2 spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasy o ploche 13,48 m2, z ktorej je výhľad na more. Celková plocha apartmánu aj s terrasou je teda 84,67 m2.

Jen pár desítek kroků od modrého moře, v poklidné části zálivu Boka Kotorska, se nachází útulný apartmán, který spojuje pohodlí moderního bydlení s kouzlem tradiční černohorské architektury. V přízemí rezidenčního komplexu v Prčanj vzniklo místo, které dokáže nabídnout nejen prostor pro letní odpočinek, ale také příležitost pro výhodnou investici. Blízkost historického Kotoru zajišťuje celoroční atraktivitu a výbornou dostupnost ke všem službám i kulturním akcím. Apartmán o ploše 42 m² je navržen prakticky a s citem pro středomořskou lehkost. Najdete zde otevřený obytný prostor propojený s jídelnou a kuchyní, jednu ložnici a koupelnu. Celý interiér je vkusně zařízený a prodává se kompletně vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení krátkodobého pronájmu. K bytu náleží prostorná terasa, která poskytuje příjemné venkovní zázemí s dostatkem stínu i soukromí. Je částečně krytá, a tak se stává ideálním místem pro letní snídaně i večery pod hvězdami. Rezidenční areál, jehož je byt součástí, nabízí svým obyvatelům klid a bezpečí díky oplocenému dvoru. Zázemí doplňuje menší bazén pro osvěžení v horkých dnech, grilovací zóna pro společná setkání a parkovací místa uvnitř areálu. Díky pečlivě udržovanému prostředí a omezenému počtu jednotek si zde můžete užívat ničím nerušený odpočinek. Z terasy i interiéru je částečný výhled na moře a malebné kamenné domy, které dodávají lokalitě specifický ráz. Prčanj sám o sobě působí jako zpomalený kout světa – tiché uličky lemované palmami, historické fasády, přístaviště s malými loděmi a kavárny, kde se čas zastavil. Přesto však nabízí plnou občanskou vybavenost a pravidelné autobusové spojení s okolními městy. Do centra Kotoru se dostanete za deset minut jízdy autem. Starobylé město chráněné UNESCO láká nejen svou architekturou, ale i množstvím restaurací, kulturních událostí a nezaměnitelnou atmosférou. Lokalita je celoročně živá a přitom stále působí poklidně, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo chtějí kombinovat soukromí, přírodu a kulturní bohatství. Díky středomořskému klimatu je oblast ideální i pro celoroční pobyt. Teplá léta, mírné zimy a možnost koupání přímo u domu činí z tohoto apartmánu všestrannou nemovitost – pro bydlení, rekreaci i pronájem. Prčanj si vás získá svou autenticitou a klidem, ale také výbornou polohou. Tento apartmán je připraven stát se vaším novým zázemím u moře – bez kompromisů, bez starostí, s atmosférou, která se nedá koupit, ale můžete ji žít. ID nabídky 18380

V samotném srdci jedné z nejžádanějších lokalit města Bar – prestižní čtvrti Topolica – vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi luxusem, pohodlím a okolní přírodou. V rámci tohoto projektu vám představujeme elegantní apartmán o dispozici 3+kk a výměře 63 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží, s terasou o velikosti 5,2 m², ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo výhledy na upravené zelené plochy a okolní přírodu. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku – prostorná předsíň, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě oddělené ložnice a koupelna vybavená kvalitní sanitou značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Interiér působí nadčasově díky dubovým parketám první třídy, italské keramice, moderním dřevo-hliníkovým rámům oken a dveří a multisplit klimatizaci, která zajišťuje komfort po celý rok. Rezidenční komplex je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady i maximální pohodlí – chytrá domácnost, solární panely, dvě výtahy značky OTIS, a energeticky úsporná fasáda v moderním středomořském stylu (kombinace dřeva a kamene). Projekt zahrnuje 45 bytových jednotek na 8 nadzemních podlažích a 58 parkovacích míst v podzemních garážích. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Topolica je jednou z nejatraktivnějších oblastí v celém Baru. Nachází se jen pár minut chůze od pobřežní promenády a pláže s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, sportovní centra, školy i zdravotnická zařízení. Unikátní poloha v blízkosti řeky Željeznica, hory Rumija a budoucího národního aquaparku dělá z této lokality místo, kde se setkává městský život s klidnou přírodou. Bar je stále více vyhledáván turisty i investory, což z této nemovitosti dělá skvělou příležitost k bezpečnému zhodnocení kapitálu. Díky možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, vysoké poptávce po kvalitním bydlení a stabilnímu trhu s nemovitostmi v Černé Hoře je tento apartmán ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice. Více než 270 slunečných dní ročně navíc zajišťuje celoroční atraktivitu. Naše realitní kancelář se specializuje na prémiové nemovitosti v přímořských destinacích. Zajišťujeme kompletní servis – od výběru nemovitosti přes právní poradenství až po administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální domov u moře nebo bezpečnou investici do budoucnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento apartmán může být vaším prvním krokem k vlastnímu místu na slunci. ID nabídky 18240

Moderní a elegantní apartmán 2+kk o rozloze 48 m² s terasou 4 m² se nachází v osmém patře nového rezidenčního komplexu ve čtvrti Topolica, nejžádanější části města Bar. Toto místo kombinuje výhled na moře, blízkost centra a atmosféru jižního života u Jadranu. Apartmán je navržen s důrazem na komfort, moderní design a špičkové technologie. Dispozičně nabízí praktickou předsíň, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s kvalitními sanitárními prvky. Na terasu lze vyjít přímo z obývací části a užívat si výhledy na moře, hory a okolní krajinu. Byt je součástí moderního komplexu Aqua Vista, který klade důraz na komfort a udržitelnost. Použité materiály a technologie splňují vysoké nároky na kvalitu i životní styl. Součástí vybavení je chytrá domácnost, multisplit klimatizace, prvotřídní dubové parkety, italská keramika, bezpečnostní dveře i okna v kombinaci dřeva a hliníku. Výjimečnou úroveň komfortu doplňuje luxusní vybavení značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. V budově jsou dva výtahy značky OTIS, energetickou úsporu zajišťují solární panely a promyšlená architektura středomořského stylu s prvky kamene a dřeva dotváří celkový estetický dojem. Součástí komplexu jsou dvě podzemní podlaží s celkem 58 parkovacími místy, která poskytují pohodlí i bezpečnost pro majitele i hosty. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026, čímž se nabízí jedinečná příležitost zajistit si nové bydlení nebo investici ještě před dokončením výstavby. Topolica je živá čtvrť s dokonalou infrastrukturou a skvělým napojením na město i přírodu. Jen pár kroků od apartmánu se nachází pláž s jemným štěrkem, městská promenáda, restaurace, kavárny a obchody. V blízkosti je sportovní centrum Topolica a plánovaný národní aquapark. Okolí je obklopené zelení, řekou Željeznica a horami Rumija, které vytvářejí příjemné prostředí pro aktivní i klidný život. Město Bar je dynamické přístavní město s autentickou atmosférou, historickým centrem a dlouhodobým investičním potenciálem. Tento apartmán je skvělou volbou pro ty, kdo hledají moderní bydlení u moře, přemýšlejí o zajištění budoucnosti nebo prostě chtějí žít život v teple, světle a pohodě. Vhodný je jak pro celoroční užívání, tak jako rekreační nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu v jedné z nejrychleji rostoucích destinací v regionu. ID nabídky 16204

V jedné z nejúchvatnějších oblastí jižní Evropy, v samotném srdci Boka Kotorské zátoky, se nachází penthouse apartmán, který právem patří mezi to nejlepší, co tento jedinečný region Černé Hory nabízí. Pokud hledáte výjimečné bydlení v klidné a exkluzivní lokalitě s přímým výhledem na moře, pak je tento třípokojový apartmán v nejvyšším patře rezidenční budovy ideální volbou. Apartmán se nachází v prestižní části města Kotor, na vyvýšeném místě, které poskytuje naprosté soukromí, klid a jedny z nejkrásnějších výhledů v celé oblasti. Apartmán má celkovou rozlohu 154 m² a je umístěn ve třetím podlaží nízkopodlažní budovy, která zahrnuje pouze sedm bytových jednotek. Díky své poloze v nejvyšším patře nabízí ničím nerušený výhled na Jadranské moře, pobřeží a okolní přírodní scenérie. Objekt je postaven na svahu, a i když přístupová cesta je strmější, výsledek v podobě výhledu, soukromí a ticha za to rozhodně stojí. K moři je to přitom jen pár minut chůze. Dispozičně je apartmán řešen velmi velkoryse – hlavní obytný prostor tvoří otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně. Celý prostor je prosvětlen velkými prosklenými stěnami s panoramatickým výhledem na moře. Na tuto obytnou část přímo navazuje prostorná terasa s přípravou pro vířivku (Jacuzzi), která je jako stvořená pro venkovní stolování, relaxaci nebo večerní posezení s výhledem na západ slunce. V apartmánu se nacházejí dvě komfortní ložnice a dvě koupelny. Jedna z koupelen má připojení pro domácí spa/wellness zařízení, což umožňuje ještě vyšší úroveň komfortu. Dále je k dispozici velký samostatný úložný prostor vhodný například jako prádelna, technická místnost nebo sklad sezónních věcí. Interiér je částečně zařízen lehkým nábytkem a kuchyň je plně vybavena, což umožňuje okamžité užívání bytu nebo jeho snadné dovybavení podle vlastních preferencí. Součástí nabídky je také velká uzavřená garáž, která kromě bezpečného parkování poskytuje i další úložný prostor. Celý rezidenční komplex disponuje společným bazénem s výhledem na moře a vydlážděným prostorem vhodným pro grilování, setkávání s přáteli nebo menší společenské akce. Díky tomu si můžete užívat nejen soukromí svého bytu, ale také sdílené komfortní zázemí s ostatními obyvateli domu. Lokalita, ve které se apartmán nachází, je velmi klidná a oblíbená především mezi těmi, kteří hledají harmonii mezi přírodou, mořem a kulturou. Město Kotor, jehož je lokalita součástí, je považováno za jedno z nejkrásnějších historických měst v regionu a je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Je proslulé svými hradbami, křivolakými uličkami, starobylými kostely, galeriemi a kulturním životem. Během celého roku se zde konají festivaly, výstavy, koncerty a další kulturní akce, které přitahují návštěvníky z celého světa. Blízkost historického centra Kotoru zajišťuje nejen kulturní vyžití, ale i veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy a banky. Pro milovníky jachtingu je v dosahu také přístav, a letiště Tivat je vzdálené pouhých 15 minut jízdy autem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s jedinečnou přímořskou atmosférou. Apartmán je ideální jak pro celoroční bydlení, tak i jako druhý domov pro víkendové nebo sezónní pobyty. Díky své poloze, rozloze, možnosti relaxace a vysokému standardu je tento byt rovněž velmi atraktivní jako investice do prémiového turistického pronájmu s vysokým výnosem. Shrnutí hlavních výhod této nemovitosti: Neopakovatelný panoramatický výhled na moře a zátoku Exkluzivní poloha v nejvyšším patře budovy se soukromím Dvě ložnice, dvě koupelny, velký obytný prostor a terasa Příprava pro Jacuzzi a domácí wellness Vlastní garáž a velkorysé úložné prostory Společný bazén a venkovní prostor pro společenské využití Pěší vzdálenost od moře a blízkost centra Kotoru Tato nabídka je výjimečná nejen svými parametry, ale i tím, jak propojuje krásu přírody s komfortem a výhodami městského života. Pokud hledáte místo, které vás každý den inspiruje výhledem a atmosférou, apartmán v Boka Kotorské zátoce je volbou, která vás nezklame. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, osobní prohlídku nebo konzultaci ohledně možností financování. Tento penthouse v Kotoru je příležitost, která se na trhu neobjevuje často. ID nabídky 17006

V nejžádanější čtvrti města Bar, v Topolici, vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí výjimečné spojení pohodlí, stylu a kvality života u moře. V šestém patře tohoto elegantního domu se nachází apartmán 2+kk o rozloze 47 m² s terasou 4 m², ideální pro každého, kdo touží po klidném místě na žití nebo investici v rychle se rozvíjející destinaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se špičkovým vybavením a příjemnou terasu s výhledem na okolí. Vše je promyšlené do posledního detailu – od chytrého systému ovládání přes klimatizaci až po dubové parkety a keramiku renomovaných značek. Fasáda domu kombinuje přírodní kámen a dřevo, což přirozeně zapadá do okolního prostředí a zároveň vytváří dojem středomořské elegance. Celý projekt sází na udržitelnost a moderní technologie, včetně solárních panelů, které snižují náklady na energie. K dispozici jsou také dvě podzemní podlaží s parkovacími místy, což ocení každý rezident i host. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026. Lokalita Topolica je živým a zároveň klidným místem, které nabízí jedinečný mix městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž s pozvolným vstupem do moře, promenáda, kavárny, restaurace, sportovní centrum i školy. Významným bodem je blízkost budoucího národního aquaparku a okolní příroda včetně hor Rumija a řeky Željeznica, která nabízí řadu možností pro aktivní trávení volného času. Díky příznivému středomořskému klimatu s více než 270 slunečnými dny v roce je Bar atraktivní destinací po celý rok. Projekt rezidence „Pohled na vodu“ je perfektní volbou pro ty, kdo hledají stylové a pohodlné bydlení v přímořském městě s velkým investičním potenciálem. Spojuje výhody moderní architektury s atmosférou klidného středomořského života. Nabízí nejen místo pro odpočinek, ale i prostor pro nový začátek nebo chytré uložení kapitálu s jistým zhodnocením. ID nabídky 16203

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán v komplexu s bazénem v obci Kavac poblíž měst Kotor a Tivat. Komplex sestává z dvou budov, které jsou propojené podzemními garážemi. První budova má 4 nadzemní podlaží a druhá budova má 3 nadzemní podlaží. Jsou v nich studiové apartmány, apartmány s 1 či 2 ložnicemi a dvoupodlažní apartmány s 2 ložnicemi. Apartmány jsou vybaveny nejmodernějšími kvalitními materiály a každý má pěkný výhled na město a záliv. Za příplatek je možné si zakoupit garážové parkovací místo. V přízemí budovy je relaxační zóna s bazénem, prostor ke grilování a krytou plochu s lehátky. V podzemním podlaží je SPA, kde jsou k dispozici sauny, masážní místnosti, posilovna a také sprchy a toalety. Vzdálenost k moři a nejbližší pláži je cca 3,3 km. Nabízený apartmán J8 o rozloze 33,26 m2 je situovaný ve 3. patře budovy A. Sestává z 1 ložnice, 1 koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasy o rozloze 4,94 m2, ze které je výhled na moře.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej apartmán v novém atraktivním komplexu ve městě Bar, které leží u pobřeží Jaderského moře, v Černé Hoře. Apartmán se nachází v moderní rezidenční budově ve výstavbě, dokončení budovy a celého komplexu je plánováno na květen 2027. Budova sestává z 11 podlaží, bude postavena z těch nejkvalitnějších materiálů, bude mít moderní architekturu a špičkový design. Komplex bude nabízet studiové apartmány a apartmány s 1-3 ložnicemi, o rozloze od 30 m2 do 168 m2. Byty budou mít výhled na město a od 5. patra budou disponovat prostornými terasami s rostlinami a výhledem na město a moře. Byty se prodávají nezařízené a je možné si dokoupit obchodní prostory a garážová parkovací místa v budově. Nabízený apartmán C212 o ploše 74,05 m2 je situovaný ve 2. patře a sestává z chodby, 1 koupelny, 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a balkonu. Nabízí výhled na město. V komplexu bude prostorný venkovní bazén, recepce, parkování a upravený dvorek se zahradou. Nemovitost je velmi atraktivní díky své lokalitě, jelikož poblíž naleznete několik hypermarketů, školy, park a pláž. Vzdálenost k moři je přibližně 1 km.

Nabízíme k prodeji prostorný 1 ložnicový apartmán o celkové rozloze 73 m² ve 4* aparthotelu v Bečići, Budva. Nachází se v 1. patře rezidenčního domu (ekvivalent 4. patro), s lázněmi, fitness a komerčními prostory pod ním. Budova byla dokončena v roce 2021 a je jednou z nejvyšších a nejkrásnějších na pobřeží - v první linii, pouhých 200 m od nejlepší pláže v Bečići. Apartmán je kompletně zařízený a připraven k okamžitému bydlení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové nastěhování. Nemovitost nabízí panoramatický výhled, který jistě ocení každý, kdo si potrpí na vizuální stránku svého bydlení. K dostupným technologiím v domě patří výtah a ústřední voda z veřejného vodovodu, což zajišťuje veškerý komfort. K nemovitosti patří také kryté parkovací stání, které zaručuje komfort a bezpečnost pro vaše vozidlo. Apartmán nabízí unikátní dispoziční řešení. V budově je pouze 13 takových panoramatických apartmánů. Panoramatická terasa o rozloze 14 m² je vybavena pohovkami a křesly. Za zmínku stojí velký obývací pokoj, plně vybavená kuchyň (trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, vinotéka, velká lednice), centrální ohřev vody, vyhřívané podlahy v koupelně, pravé dřevěné parkety v celém bytě. Vyhřívaný krytý bazén, SPA, posilovna a restaurace (v rekonstrukci) jsou součástí komplexu. Tato nemovitost skvěle odpovídá potřebám moderního bydlení a nabízí vysoký standard prožívání v jedné z nejžádanějších lokalit v Bečiči. Její umístění umožňuje snadný přístup k městským službám i přírodním krásám Černé Hory. Navíc, díky novovýstavbě a komplexnímu vybavení nebudete muset investovat do žádných dalších úprav, což učiní váš nákup ještě příjemnějším a praktičtějším. Pokud hledáte moderní, esteticky příjemný a prakticky designovaný byt, tento by mohl být právě pro Vás.

.:ZIMNÁ ZĽAVA 50%, len za 780,-Eur/mesiac!:. Apartmán na prenájom, mesto BAR, Čierna Hora-Montenegro, priemerne 270 slnečných dní v roku :-) Vhodné miesto pre Teba ak hľadáš ,,útek z reality, oddych, relax, spoznávanie úžasne rozmanitej krajiny, nedotknutej prírody, kryštálovo čistého mora, kamienkové alebo aj piesočnaté pláže, obrovské možnosti turistiky, cykloturistiky, národných parkov, historických miest alebo kvalitných reštaurácií s chutnou balkánskou gastronómiou. Technické informácie apartmánu: - výmera apartmánu 49m2 /spálňa + obývacia izba s kuchyňou + kúpelňa s WC, balkón/, - 1. poschodie /nie prízemie/, - privátny apartmánový komplex, súkromný pozemok s el. bránou, - novostavba, kolaudácia 12/2024, - exteriérový bazén, - privátne parkovacie garážové státie v suteréne, - výťah, - plne vybavený apartmán, všetky potrebné elektrospotrebiče /el. rúra, el. varná doska, digestor, kávovar, rýchlovarná kanvica, chladnička z mrazničkou, umývačka riadu, práčka, žehlička, fén na vlasy/. - 65 LED TV LG, - rozkladacia sedacia súprava, - stôl + 4x stolička, - vysokorýchlostný optický internet 500Mb/s, - klimatizácia, - el. podlahové kúrenie, - objekt je pod stálym kamerovým záznamom. Odporúčame tento apartmán pre novodobých ,,digitálnych nomádov na dlhodobý prenájom v prípade že pracujete ako IT cez PC a internet a podobne. Minimálna dlžka prenájmu je 6x noc/7x deň. Pri prenájme nad 10x noc ZĽAVA -10% z ceny prenájmu, pri prenájme nad 20x noc ZĽAVA -20% z ceny prenájmu, príklad: 30x noc za 52,-Eur/noc = 1560,-Eur/mesiac – 20% ZĽAVA = 1300,-Eur/mesiac, vrátane energií /spotreby vody, elektriny, odpadu, internet/. Cena prenájmu v mesiaci máj 52,-Eur/noc, jún 62,-Eur/noc, júl-august 72,-Eur/noc, september-október 62,-Eur/noc. November-december-január-február-marec-apríl cena 52,-Eur/noc, v prípade prenájmu na celý mesiac zimná zľava 50%, t.j. 780,-EUR za celý mesiac! DOPRAVA: - Autom zo Slovenska cca 1100km /14-15hod. Cesty/ - Letecky sa lieta do Podgorici z Krakowa, Viedeň, Budapešť /cena letenky tam aj späť cca 130,-Eur/. Z Letiska TAXI za 50,-Eur do mesta Bar, alebo rent-a-car za cca 30,-Eur/deň alebo vlakom stanica Airport do mesta Bar. Všetky info o možnostiach spoznávania krajiny nájdete na montenegro.travel alebo bar.travel, odporúčame však určite navštíviť Stari Grad Bar a Stara Maslina-najstaršia oliva, Ulcinj, Veliku plažu-12km dlhá piesočnatá pláž, Budva Stari Grad, Tivat a Porto Montenegro, mesto Kotor-UNESCO a záliv Boka Kotorska-najväčší fjord v Európe, Sv. Stefan, Skadarské jazero. V prípade záujmu Vám radi odpovieme na Vaše otázky na tel. 0907 253 033. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka,