Byty

Výnimočný 3-izbový byt v Rezidencii Bezručova ponúka jedinečné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. Výhľady na ikonický Modrý kostolík, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či panorámu mesta vytvárajú atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne. Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej časti ikonickej Rezidencie Bezručova, skolaudovanej v roku 2020 — projektu, ktorý citlivo prepája historickú architektúru jedného z vrcholných diel slovenského funkcionalizmu so súčasným mestským bývaním. V súkromnej sekcii s iba dvoma bytmi na podlaží a samostatným výťahom ponúka komfort, súkromie a pokoj, ktoré sú v centre mesta mimoriadne vzácne. Interiér s čistou architektúrou, premyslenými úložnými riešeniami a kvalitnými materiálmi vytvára kultivovaný mestský priestor s dôrazom na nadčasovosť, komfort a funkčnosť. Dispozícia pozostáva z otvorenej dennej zóny s kuchyňou, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne, samostatného WC a walk-in šatníka. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované na západ s výhľadmi na historické centrum Bratislavy a priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. PARAMETRE : Celková výmera: 110,93 m² - interiér: 88,97 m² - lodžia 1: 3,54 m² - lodžia 2: 3,86 m² - balkón: 10,93 m² - pivnica: 3,63 m² K bytu patria 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom. Cena parkovacieho státia: 50.000,- EUR/1 státie VYBAVENIE A ŠTANDARD : Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, čistotu architektúry a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt ponúka: - nábytok vyrobený na mieru s veľkorysými úložnými priestormi - hliníkové okná s externými elektrickými roletami - bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami - podlahové kúrenie - klimatizáciu so samostatným ovládaním v každej izbe - veľkoformátové obklady - dyhované drevené prvky a kvalitné povrchové úpravy - sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením - kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi Byt sa predáva zariadený podľa prezentácie v inzeráte, s výnimkou TV a matracov. REZIDENCIA BEZRUČOVA : Rezidencia Bezručova patrí medzi architektonicky najhodnotnejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou a dostavbou historickej budovy na Bezručovej ulici, ktorá patrí medzi vrcholné diela slovenského funkcionalizmu a je významnou súčasťou architektonického dedičstva Bratislavy. Výsledkom je výnimočné spojenie historickej identity, modernej architektúry a vysokého štandardu mestského bývania — koncept, ktorý má v Bratislave len málo porovnateľných alternatív. LOKALITA : Bezručova patrí k adresám, ktoré definujú kvalitné mestské bývanie v Bratislave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú: - nábrežie Dunaja - Eurovea - Slovenské národné divadlo - historické centrum - kvalitné reštaurácie a kaviarne - kultúrne a spoločenské inštitúcie - kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita ponúka unikátnu kombináciu historickej atmosféry Starého Mesta, kultivovaného mestského prostredia a komfortu moderného mestského života. © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

HERRYS - Na prenájom veľký kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Malé Krasňany, 2 parkingy Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom svetlý, kompletne zariadený 3-izbový byt+ 2 garážové státia v cene nájmu v novostavbe Malé Krasňany. Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu, dvoch samostatných spálni, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou. Byt je kompletne zariadený, v kuchyni je plne vybavená kuchynská linka.Malé Krasňany sú obytný komplex pod Vinohradmi v Rači. V bytovom komplexe sa nachádza niekoľko detských ihrísk, potraviny, kaviareň a materská škôlka.Byt je ideálny na dlhodobý nájom pre rodinu s deťmi.úžitková plocha: 99 m2 (byt 88 m2 + loggia 11 m2)2 garážové státia v cene nájmu Byt je na prenájom od 1.8.2026. BENEFITY •novostavba •kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie •krásna terasa •2 garážové státia v cene nájmu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu, dvoch samostatných spálni, kúpeľne s vaňou a samostatnou toaletou.Byt je kompletne zariadený, v kuchyni je plne vybavená kuchynská linka. LOKALITA Malé Krasňany sú obytný komplex pod Vinohradmi v Rači. V bytovom komplexe sa nachádza niekoľko detských ihrísk, potraviny, kaviareň a materská skôlka. CENA nájom 1100 EUR / mesiac energie 200 EUR / mesiac 2 garážové státia v cene nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 3-izbový byt s terasami a záhradou situovaný na 2. poschodí bytového domu v centre bratislavského Starého Mesta na Dunajskej ulici. Nehnuteľnosť vyniká veľkorysými exteriérovými priestormi, ktoré sú v tejto centrálnej lokalite výnimočným benefitom. Interiér bytu je jednotne a mimoriadne precízne dizajnovo ladený: dominuje kombinácia neutrálnych tónov taupe/greige, dreva a medených detailov. Charakter priestoru výrazne podčiarkuje podlaha vo vzore „herringbone, vysoké dizajnové soklové lišty a starostlivo zvolené materiály, ktoré vytvárajú harmonický, nadčasový a luxusný celok. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne. Dominantou interiéru je podsvietená kuchynská linka nemeckej značky SieMatic, vybavená spotrebičmi Miele vrátane vinotéky. Spoločenskú zónu dopĺňa dizajnový nábytok zhotovený na mieru, svietidlá a sedacia súprava talianskej značky Gallotti&Radice a travertínové prvky. Nočná časť pozostáva z dvoch spální s úložnými priestormi, master bedroom je zariadená posteľou Schramm (2,20 m), doplnenou o kožené nočné stolíky. Technologický štandard bytu zodpovedá najvyšším nárokom moderného bývania: samozrejmosťou je rekuperácia, stropné chladenie, podlahové vykurovanie, videovrátnik, bezpečnostný trezor, podsvietenie závesov a komplexné dizajnové osvetlenie. Vyhrievaná terasa disponuje prívodom vody a prípravou na TV a UPC pripojenie, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas celého roka. Exteriérové priestory predstavujú významnú pridanú hodnotu. Byt disponuje dvoma terasami a súkromnou záhradou, ktorá je pripravená na finálnu realizáciu zelene a ponúka unikátny potenciál pre vytvorenie pokojnej záhradnej oázy priamo v centre mesta. K bytu prislúchajú dve garážové státia a pivničná kobka. bytový dom: kolaudácia 2021 vyhrievaná terasa s prípravou na TV záhrada s umeleckým dielom Milana Dobeša a osvetlením dizajnové zariadenie, prírodné materiály kuchyňa SieMatic so spotrebičmi Miele, vinotéka praktická komora rekuperácia, stropné chladenie, podlahové vykurovanie alarm 2 garážové státia, pivničná kobka energetický certifikát A Lokalita, BA I – Staré Mesto (Dunajská ulica) Dunajská ulica sa nachádza v prestížnej bratislavskej lokalite Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra a nábrežia Dunaja. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné námestia – Námestie SNP, Kamenné námestie a Hviezdoslavovo námestie, ktoré ponúkajú široké možnosti gastronómie, obchodov a služieb, ako aj nákupné centrum Eurovea s promenádou pri Dunaji. Lokalita zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, materských škôl, kultúrnych inštitúcií a zelených oddychových zón, medzi ktoré patrí Medická záhrada, Jakubovo námestie či Sad Janka Kráľa. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, cyklotrasy a pešie zóny, vďaka čomu ide o ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v centre Bratislavy.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1 izbový byt s loggiou a parkovaním v projekte Nuppu Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderne zariadený svetlý 1 izbový byt s priestrannou loggiou v projekte Nuppu. Byt je situovaný na 1. poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma s kvalitným zariadením a elektrospotrebičmi. Bezproblémové parkovanie je možné pred domom a je viazané na ŠPZ. Byt je voľný od 17.8. Obhliadky možné po dohode. BENEFITY •moderne zariadený •bezproblémové parkovanie •internet a tv v cene DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je riešená nasledovne - vstupná chodba, kúpeľňa s wc a vaňou a priestranná obývačka spojená s kuchyňou a východom na loggiu. LOKALITA Bytový komplex sa nachádza v žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, MHD. Výhodou bytu je skvelé dopravné napojenie či už do centra alebo na obchvat. CENA 570eur/mesiac + 150eur/energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom veľkorysý a atraktívny 3 - izbový byt v príjemnej lokalite na Hrušovskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom veľkorysý, kompletne zariadený a moderný 3-izbový byt (88 m²+8m2 balkóny) na Hrušovskej ulici. Užite si pokojnú atmosféru v obklopení rodinných domov na rozhraní Ružinova a Vrakune s benefitom súkromného uzavretého dvora a parkovaním v cene (v prípade záujmu je možné riešiť prenájom aj druhého parkovacieho státia). Byt sa nachádza na 1. poschodí (2 nadzemné z celkových 3). Byt je kompletne zariadený a ponúka výbornú dispozíciu, priestranné izby a dostatok úložného priestoru na pohodlné bývanie. •Komorné bývanie: Iba 6 bytov v dome z roku 2017 zaručuje maximálne súkromie. •Moderný komfort: Podlahové kúrenie, klimatizácia a vonkajšie elektrické žalúzie. •Špičková dispozícia: Praktické spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou, veľká spálňa s walk-in šatníkom, nepriechodné izby, oddelená predsieň, chodba aj tretia samostatná izba •Kompletné vybavenie: Priestranná obývačka s TV a štýlovou sedačkou (TV a internet v cene), plne vybavená kuchyňa (spotrebičmi aj základným riadom), ostrovček aj jedálenský kút •Až 2 balkóny: Prístupné z obývacej izby, spálne aj tretej izby (pracovne/detskej). •Úložný priestor: Veľkorysý walk-in šatník v spálni, rolldoor skrine na chodbe aj v oddelenej predsieni, kde je prakticky ukrytá práčka, ktorá vás nebude rušiť •Kúpeľňa bez kompromisov: Vaňa aj sprchový kút, oddelená toaleta. Po dohode je možné malé plemeno vychovaného psa. Byt je VOĽNÝ IHNEĎ. BENEFITY •skvelá dispozícia a množstvo úložného priestoru (walk-in šatník+2x rolldoor) •klimatizácia, vonkajšie žalúzie a podlahové kúrenie •2x balkón (prístup z každej miestnosti) •internet, TV a parking v cene DISPOZÍCIA Vstup do bytu je cez oddelenú predsieň s úložným priestorom (a skrytou práčkou). Napája sa na chodbu, z ktorej je vstup do každej izby bytu. V spálni sa nachádza veľký šatník a vstup na balkón. Samostatná izba s vlastným vstupom na balkón. Kúpeľňa s oddeleným WC, vaňa a sprchový kút. Najväčší priestor tvorí spojená kuchyňa s obývačkou, jedálenským priestorom a vstupom na ďalší balkón. LOKALITA •Výborná dostupnosť: na obchvat za 3 minúty, rýchle napojenie na R7 a D4 •Nákupy kompletne do 5 minút: Supermarkety Lidl, Tesco, Billa a obchodný dom Hron máte autom k dispozícii len pár minút od domu. •Pokojná oáza bez hlučných ciest: Ulica s nízkou zástavbou rodinných domov zaručuje bezpečné, tiché a komorné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. •Zelené nábrežie Malého Dunaja: Rieka a lužné lesy hneď za rohom. •Aktívny životný štýl: Priame napojenie na cyklotrasy a blízky Lesopark Vrakuňa s workout zónami nadchnú každého bežca alebo cyklistu. CENA Nájom: 1090 EUR + 200 EUR energie (internet, TV a parking v cene) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej ulici Hlboká cesta v Šamoríne. Hľadáte domov, ktorý dýcha novotou, svetlom a pokojom? Tento byt je ideálnou voľbou pre toho kto hľadá súkromie, moderný otvorený priestor a bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Plocha: 81 m² (vrátane balkóna) • Balkón: 8,60 m² (veľkorysý priestor s maximálnym súkromím) • Poschodie: 5/5 (bytový dom bez výťahu – zaručený pokoj bez susedov nad hlavou) • Lokalita: Hlboká cesta – súkromná ulica, tiché a bezpečné prostredie s bezproblémovým parkovaním • Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kontrola nad spotrebou a nákladmi) Byt prešiel interiérovou rekonštrukciou. VYMENILI SA: podlahy, dvere, kuchynská linka. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, je byt mimoriadne tichý a slnečný počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY pre 1 osobu sú 120 Eur a zahŕňajú elektrinu, plyn, v-s, upratovanie spoločných priestorov, poplatok správcovi. DISPOZÍCIA: Srdce domova tvorí svetlá obývačka s moderne prepojenou s kuchyňou. Celý priestor je dizajnovo zladený do jedného harmonického celku, čo opticky ešte viac zväčšuje už aj tak priestranný interiér. Stačí doladiť nábytkom podľa vlastných predstáv. BALKÓN ako druhá obývačka s rozlohou 8,60 m² je skutočným bonusom. Vďaka svojej polohe poskytuje dokonalé súkromie. Je to ideálne miesto na nerušené rána s kávou alebo pokojné letné večery s knihou. Spálňa so šatníkom sú v tomto byte samozrejmosťou. Ďalšia izba je pripravená na akúkoľvek potrebu nových majiteľov. Nová kuchynská linka je nielen moderná, ale aj plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi: • Umývačka riadu • Elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnkou (šetrí miesto a čas pri varení) • Digestor a plynový kotol diskrétne zabudovaný v linke V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Šamorín je skvelé miesto pre život a oddych. Hrádza pri Dunaji je ideálne miesto na relax, jazdu na bicykli, korčuľovanie či prechádzku so psíkom. Financovanie nehnuteľnosti Vám pomôžeme zabezpečiť.

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024. Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026. Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu. Správca bytového domu: OSBD. Aktuálny zálohový predpis pre 2 osoby je 251 EUR mesačne. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B. Byt je k dispozícii od začiatku októbra 2026. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 53,4 m2 Výmera exteriéru: 5,5 m2 Podlažie: 2NP Cena nájmu 1.500,- EUR + energie 330,- EUR = spolu 1.830,- EUR Parkovacie miesto v garáži 230 EUR/mesiac Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.830,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. web > www.zicherhouse.sk ————— KONKRÉTNA PONUKA 2.05 | 1,5iz byt Cena: 219.900 € Interiér: 35,85 m² Podlažie: 3NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Výborná dispozícia veľkého 5 izb. bytu Novackého ulica, začiatok Karlovej vsi. Byt v tehlovom dome po úplne novej, kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť na Novackého ulici má výbornú polohu a nádherné výhľady do vnútrobloku plného zelene. Rozloha bytu je 104,88m2 a nachádza sa na 3 podlaží v štvorpodlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou a má dvojstrannú orientáciu. Pozostáva z 5 izieb, vstupnej haly, šatníka, kúpeľne a dvoch toaliet čo zaručí vyšší komfort bývania. Vyšší štandard vybavenia ponúka predprípravu na klimatizáciu, kvalitnú kuchynskú linku na mieru až po strop, samostatnú vežu na pračku a sušičku, nová elektroinštalácia podľa platnej STN aj vodoinštalácia, maľovky aj stierky, nová kúpeľňa, nové podlahy, dlažby a obklady, nové interiérové dvere a v celom byte LED svietidlá. Kvalitná kuchynská linka na mieru, prevedenie biely vysoký lesk s plne zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor rúra. Tak isto na chodbe zabudovaná práčka a sušička. Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný, v byte všetko ostáva. Na bytovom dome prebieha kompletná modernizácia nová strecha, fasáda, nove stúpačky, výťah, vstupné brány elektroinštalácia, rozvody zvislé a vodorovné tak isto kompletne nové spoločné priestory. Táto obnova zaručuje bývanie ako v novostavbe. K bytu prislúcha štvorcová pivnica na prízemí bytového domu. Ponúkaná nehnuteľnosť v tejto lokalite prináša tiché bývanie a má vynikajúcu občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. potraviny, školy, škôlky a MHD. V cene znalecký posudok. Byt je vhodný pre rodinu ale aj investíciu - TREBA VIDIEŤ. Cena 408.000€, možný aj HÚ.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v centre po precíznej a kompletnej rekonštrukcii. Unikát, ktorý v Martine nemá konkurenciu. Kompletne zariadený 3-izbový byt z dielne PROJEKTU B. Zabudnite na tuctové rekonštrukcie. Ak hľadáte domov, ktorý nie je len „pekný“, ale má charakter, dušu a dotiahnutý dizajn do posledného detailu, práve ste ho našli. Predstavujem vám 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou premenou pod taktovkou našej projektovej manažérky a dizajnérky z PROJEKTU B. Vôňa novoty z júna 2026 je v ňom stále cítiť a tento byt čaká na svojho prvého majiteľa. Žiadni predchodcovia, žiadne opotrebovanie. Len vy a čistý, štýlový priestor. Prečo je tento byt výnimočný?Nedotknutá dokonalosť: Všetko – od elektrických rozvodov až po najmenší dizajnový doplnok – je nové (jún 2026). Kompletná, precízna rekonštrukcia bez kompromisov.Svetlo, ktoré vás nabije energiou: Vďaka orientácii na východ a západ je byt slnečný od rána až do večera.Štýl, ktorý vás očarí: Byt odovzdávame kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nábytok na mieru a špičkové spotrebiče sú v cene – stačí prísť a začať bývať.Vaša privátna „lóža“: Z úplne nového preskleného balkóna budete mať výhľad priamo do korún stromov. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax.Koniec parkovaciemu stresu: Parkovanie je priamo pri bytovom dome a je bezproblémové. Zabudnite na večerné krúženie okolo bloku.Zberateľský kúsok: Tento dizajn vznikol len raz. Máte istotu, že bývate v unikáte, ktorý nemá nikto iný.Pár faktov, ktoré vás presvedčia:Plocha: 59 m² s dispozíciou, ktorá vás prekvapí svojou vzdušnosťou a funkčnosťou. :Poschodie: 3. poschodie – ideálna výška pre súkromie aj krásny výhľad.Dom: Poctivá, zrevitalizovaná tehlová bytovka s malým počtom bytov. Súkromie, ktoré vo veľkých sídliskách nenájdete !Bonus: K bytu patria až 2 veľké pivnice. Miesta na sezónne veci či športové potreby budete mať viac než dosť.Lokalita: Bývate v centre, kde máte "tep mesta" pod nosom, no akonáhle zavriete dvere, ocitnete sa v absolútnom pokoji.PARKOVANIE BEZ PROBLÉMOV, ŽIADNA PARKOVACIA POLITIKA A HLAVNE DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST NIELEN PRE VÁS , ALE AJ PRE NÁVŠTEVYDispozičné prednosti: Kúpeľňa a samostatná toaleta: Diskrétne umiestnené hneď v úvode dispozície pre maximálny komfort.Detská izba: Svetlá a útulná miestnosť ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.Srdce domova (Obývacia izba + Kuchyňa): Veľkorysý, otvorený priestor, kde sa prelína moderné varenie s rodinným životom. Celá zóna dýcha vzdušnosťou vďaka priamemu prepojeniu s balkónom, ktorý rozširuje obytný priestor do exteriéru.Master Bedroom (Spálňa): Diskrétne prístupná priamo z obývacej izby, navrhnutá ako súkromná oáza pokoja a oddychu.Skúsenosť z našich posledných projektov je jasná: takéto unikátne byty sa „neohrejú“ na trhu dlho. Rezervácie prebiehajú rýchlo, preto ak vás tento domov oslovil, nečakajte, kým vás niekto predbehne. Chcete túto atmosféru zažiť naživo? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Rada vám tento byt osobne ukážem. (Poznámka: Fotografie, ktoré vidíte, sú reálne. Žiadne AI vizualizácie, presne toto na vás čaká pri prvej návšteve.) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139490 Cena: 214 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Luxusný 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 103,16 m²Terasa + záhrada: 77,74 m²Orientácia: sever, východ, západ, juh (S, V, Z, J) BENEFITY Penthouse v novostavbe • výmera bytu 103,16 m² • exteriér 77,74 m²• terasové swim & spa • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, 2 izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a s výťahovým vstupom rovno do bytu.Vstup a schody - 20,59 m2 Obývacia časť - 28,54 m²Kuchyňa - 6,15 m2 Kúpeľňa s WC - 5,21 m²Samostatné WC - 3,28 m²Spálňa - 14,87 m² Izba 1 - 12,70 m²Izba 2 - 11,82 m² Podlahová plocha - 103,16 m²Terasa 1 - 40,94 m²Terasa 2 - 11,35 m2Záhrada - 25,45 m2Celková úžitková plocha - 180,90 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné v blízkosti Horského parku, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj jedinečný 4-izbový byt s terasou na prestížnej mestskej adrese Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový byt na Záhradníckej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť zaujme nielen svojou originálnou dispozíciou a veľkorysým priestorom, ale aj pocitom súkromia, ktorý je v centre mesta skutočnou raritou. Predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s prémiovým charakterom v jednej z najobľúbenejších mestských lokalít. Záhradnícka ulica ponúka všetky výhody moderného mestského života. V pešej dostupnosti nájdete širokú ponuku kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb aj zastávok MHD. Výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné bývanie bez potreby každodenného dochádzania.Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale najmä premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú a obytnú časť a zvyšuje tak komfort aj súkromie. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 53,84 m², orientovaná na severozápad. Tento výnimočný exteriérový priestor ponúka ideálne miesto na oddych, večerné posedenia či vytvorenie vlastnej mestskej oázy pokoja nad ruchom mesta.Celková plocha 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) poskytuje nadštandardný priestor hlavne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu veľkorysého interiéru a výrazného exteriéru v centre diania.•Bytový dom prešiel zateplením, má vystavený energetický certifikát •Podlahová plocha bytu je 143,82 m², terasa má výmeru 53,84 m² •Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad •Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis predstavuje 223,50 EUR + elektrina 57,50 EUR + plyn 130 EUR Upozornenie: V inzercii boli použité vizualizácie. BENEFITY •výnimočný 4-izbový byt s výmerou 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) nachádzajúci sa na dvoch najvyšších podlažiach tehlového bytového domu v centre mesta •dominantou je veľká terasa ako ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenia s rodinou alebo priateľmi •vyhľadávaná lokalita na Záhradníckej ulici, kde je všetko doslova na dosah - kompletná občianska vybavenosť v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou •výborná dispozícia - veľkorysá obývacia izba s kuchyňou o výmere 63 m², tri spálne, dve kúpeľne, veľký šatník/skladovací priestor pri vstupe do bytu DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dve úrovne, ktoré prirodzene oddeľujú vstupnú a obytnú časť.Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť s predsieňou a veľkorysým samostatným šatníkom, ktorý zabezpečuje praktické a komfortné zázemie hneď pri vstupe do bytu.Horné podlažie tvorí hlavná obytná časť nehnuteľnosti. Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 63 m², ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dopĺňajú ju tri samostatné spálne, dve kúpeľne a priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor o exteriérovú zónu oddychu. LOKALITA Záhradnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské adresy, ktoré spájajú pulzujúci mestský život s každodenným komfortom. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, reštaurácie, služby aj obchody, všetko v pešej dostupnosti.Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie – či už do centra mesta alebo do ostatných častí Bratislavy, vďaka čomu je ideálna pre dynamický mestský život bez kompromisov. Napriek svojej centrálnej polohe si zachováva aj príjemný mestský rytmus vhodný na každodenné bývanie. CENA 630.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 74,99 m²Loggia: 11,74 m²Orientácia: sever, západ, juh (S, Z, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 74,99 m² • loggia 11,74 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 6,54 m2 Obývacia časť - 25,66 m²Kuchyňa - 7,14 m2 Kúpeľňa s WC - 5,62 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spálňa - 15,39 m² Izba - 13,04 m²Podlahová plocha - 74,99 m²Loggia - 11,74 m²Celková úžitková plocha - 86,73 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 562.500,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 3-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný na 3. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na 2 svetové strany je interiér počas takmer celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 67,39 m²Loggia: 13,26 m²Orientácia: sever, juh (S, J) BENEFITY 3-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 67,39 m² • loggia 13,26 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 3,91 m2 Obývacia časť - 23,30 m²Kuchyňa - 10,98 m2 Kúpeľňa s WC - 4,55 m² Samostatné WC - 1.60 m2Spáľňa - 11,93 m² Izba - 11,12 m²Podlahová plocha - 67,39 m²Loggia - 13,26 m²Celková úžitková plocha - 80,65 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 535.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 105,50 m²Loggia: 38,72 m²Orientácia: sever, juh (S, J) BENEFITY 4-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 105,50 m² • loggia 38,72 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 8,06 m2 Obývacia časť - 20,66 m²Kuchyňa - 15,93 m2 Kúpeľňa s WC - 6,84 m² Samostatné WC - 4,10 m2Spálňa - 14,29 m² Izba - 20,17 m²Izba 2 - 10,35 m² + šatník - 5,10 m² Podlahová plocha - 105,50 m²Loggia - 38,72 m²Celková úžitková plocha - 144,22 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 748.500,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 4-izbový byt na hradnom kopci v projekte Aura - Slávičie údolie Exkluzívna ponuka HERRYS: Prémiový 4-izbový byt na predaj v centre Bratislavy na hradnom kopci Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný na 4. podlaží modernej novostavby, ktorý ponúka harmonické spojenie súkromia, svetla a nadčasovej architektúry v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré umocňuje pocit vzdušnosti a otvoreného priestoru.Prirodzeným predĺžením obytného priestoru je priestranná loggia, vytvárajúca príjemné miesto na rannú kávu, oddych po náročnom dni či pokojné chvíle s výhľadom na okolitú zeleň.Prémiové vybavenie Interiér bytu je pripravený v kvalitnom štandarde, ktorý reflektuje súčasné nároky na komfortné bývanie. Drevené podlahy, podlahové vykurovanie, stropné chladenie, kvalitná sanita, bezfalcové, vysoké interiérové dvere a inteligentný smart home systém vytvárajú prostredie, v ktorom sa funkčnosť prirodzene spája s estetikou.Atraktívna poloha a investičný potenciál Lokalita Hradného kopca patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Pokojné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou ponúka zároveň bezprostrednú blízkosť historického centra, kvalitnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí aj gastronómie. Miesto, kde si môžete vychutnávať výhody mestského života bez kompromisov.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 111,61 m²Loggia: 55,62 m²Orientácia: sever, východ, juh (S, V, J) BENEFITY 4-izbový byt v novostavbe • výmera bytu 111,61 m² • loggia 55,62 m² • prémiová architektúra a dizajn • komorný projekt s limitovaným počtom bytov • prestížna lokalita Hradného kopca • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety.Vstup - 11,02 m2 Obývacia časť - 32,15 m²Kuchyňa - 7,49 m2 Kúpeľňa s WC - 5,20 m²Kúpeľňa 2 - 4,12 m² Samostatné WC - 2,00 m2Spálňa - 12,13 m² + šatník 8,83 m² Izba - 15,21 m²Izba 2 - 13,46 m² Podlahová plocha - 111,61 m²Loggia - 55,62 m²Celková úžitková plocha - 167,23 m² LOKALITA Lokalita Hradného kopca patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka stabilizovanému územiu a obmedzeným možnostiam ďalšej výstavby si lokalita dlhodobo zachováva svoj exkluzívny charakter. CENA 857.750,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj luxusný 4 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 4 izbový penthouse v atraktívnej lokalite v Tatranskej Lomnici, 3 minúty pešo od lyžiarskych lanoviek, s možnosťou investičného využitia . Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 110,11 m2 nachádzajúci sa ako jediný na 6 nadzemnom podlaží, Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásne terasy ponúkajú jedinečný výhľad priamo na Tatranské štíty. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. Súčasťou komplexu je reštaurácia a wellness centrum so saunou a fitness.Celková výmera m2: 110,11m2 apartmán, 25 m2 terasy Orientácia apartmánu: všetky svetové stranyApartmán sa predáva so zariadením, vrátane krbu. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou . BENEFITY •výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice •celoročná návštevnosť Vysokých Tatier •možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom •prémiové služby moderného butikového komplexu: možnosť stravovania v reštaurácii, wellnes centrum •výnimočný interiér prémiového štandardu •kompletné dizajnové a funkčné zariadenie •komorný projekt DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální , detskej izby a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je krb a elegantná sedacia súprava . Z obývačky je vstup na krytú terasu s malebným výhľadom na tatranské štíty. Obývačka je spojená s kompletne vybavenou kuchynskou časťou. Obe spálne majú samostatné veľkorysé kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom. Jedna zo spální ma výstup na terasu. Technické informácie: •vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady, keramické obklady a stierkové úpravy •všetky interiérové dvere sú drevené •kuchynská časť aj nábytok v spálňach je z masívneho dreva •podlaha okrem kúpeľní - koberec •okná sú drevené •apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou , priamo pod apartmánom . LOKALITA • Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest. • Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla. • V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari. • Blízkosť golfového ihriska Black Stork. • Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso. • Blízkosť medzinárodného letiska Poprad. CENA 1.053. 000 € apartmán vrátane príslušenstva a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. Byt je možné prerobiť na 4-izbový, pričom projekt dispozičnej úpravy už existuje.. BYT 3-izbový úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2) orientácia: J, V, Z mesačné náklady: 300 EUR BENEFITY •vynikajúca rezidenčná lokalita •tichá vilová štvrť •veľmi slnečný a priestranný byt •veľké presklenené okná a plochy •krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu •obývacia izba spojená s terasou •terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku •vlastný kotol •kvalitné zariadenie a drevené podlahy •podlahové kúrenie •samostatný šatník •parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom, pivnicou a dobrými možnosťami parkovania Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome. Prístup do domu je z ulice Tabaková, ako aj zo Šancovej ulice. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6, s balkónom orientovaným na juh. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2014, je zateplený, s novým výťahom, novou strechou a vlastnou kotolňou. BYT úžitková plocha: 100,41 m2 (byt 93,41 m2 + balkón 4 m2 + pivnica 3 m2) mesačné zálohové platby: 300 EUR pre 2 osoby (správca, elektrina, plyn) orientácia: J-S 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=r4qMBit1ndx BENEFITY •Tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii •Len 12 bytov vo vchode •Bytový dom má vlastnú kotolňu •Priestranný a slnečný byt •Dve nepriechodné izby •Špajza a samostatné WC •Balkón s orientáciou na juh – do tichého dvora •Bezpečnostné kamery v dome (aj vo výťahu) •Možnosť prenajať si parkovacie státie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, balkónu v obývačke, 2 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a špajze/komory. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v bytovom dome. LOKALITA Byt je situovaný v blízkosti komplexu Blumentál s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí je veľký zelený park Račianske mýto (Olivovka), detské ihriská, škôlka, Billa, drogéria DM, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra autom, pešo aj verejnou dopravou. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou blízko Auparku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou na Zadunajskej ceste v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 7) bytového domu s výťahom, disponuje praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 2,20 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na parkovisku určenom výhradne pre rezidentov.celková plocha: 65,60 m2 (byt 58,30 m2 + loggia 4,70 m2 + pivnica 2,20 m2) orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 191 EUR, elektrina 40 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •výborné dispozičné riešenie s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru •bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred bytovým domom •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (BILLA, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark) •výborná dostupnosť do centra (cca 10 min) aj rýchle napojenie na diaľnicu •skvelá lokalita pre aktívny život – cyklotrasa a MHD (linky 80, 88, 92, 192) v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej komory, kuchyne prepojenej s obývačkou (spolu 25,5 m2), spálne, kúpeľne, WC, loggie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky na Zadunajskej ceste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 10 minút.V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark.Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 285.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt v tehlovom dome s terasami a garážou v tesnej blízkosti lesa Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Karlova Ves, situovaný v bezprostrednej blízkosti lesa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s kontaktom s prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta.Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia.Byt disponuje interiérovou výmerou 84 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy, každá o výmere približne 20 m², čím vzniká výnimočný exteriérový priestor ideálny na relax. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb.K bytu prislúcha murovaná pivnica prístupná priamo z bytu, čo je praktické riešenie z hľadiska úložného priestoru. Zároveň je k dispozícii možnosť dlhodobého prenájmu ďalšej pivnice na poschodí s výmerou približne 12 m².Spolu s bytom je možné dokúpiť samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo pri vstupe do bytového domu za cenu 45 000 EUR. Kúpa garáže nie je podmienkou.Prvé 4 fotografie slúžia ako vizualizácia. BENEFITY •tehlový bytový dom s malým počtom bytov •bezprostredná blízkosť lesa a prírody •dve veľkorysé terasy (2x cca 20 m²) •možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •murovaná pivnica priamo prístupná z bytu •možnosť ďalšieho úložného priestoru •pokojná a vyhľadávaná lokalita •kompletná občianska vybavenosť v blízkosti DISPOZÍCIA Vstupná chodba, vstup do pivnice, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s východom na terasu, spálňa s východom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa s východom na terasu LOKALITA Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy najmä vďaka kombinácii prírody a dostupnosti mesta:•bezprostredná blízkosť lesa a turistických trás •pokojné prostredie vhodné na bývanie aj relax •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta CENA 319 000 eur za byt + 45 000 eur za garáž © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj mimoriadne priestranný 3 izbový byt v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt na ulici 29.augusta/Mickiewiczova. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Byt je po citlivo zrekonštruovaný priamo majiteľmi. Je otočený na tri svetové strany a disponuje dvomi kúpeľňami. Po úprave je možnosť prerobenia na 4 izbový byt. BYT 3 izbový podlahová plocha: 110 m2 mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 250 EUR orientácia: J-Z-S BENEFITY •zachovalý tehlový bytový dom •príjemný staromestský byt •kvalitná rekonštrukcia bytu •možnosť prerobenia na 4 izbový byt •svetlý byt vďaka veľkým kvalitným oknám •priestranná kuchyňa •dve kúpeľne •klimatizácia vo všetkých izbách •mimoriadne veľa úložného priestoru •perfektná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, dvoch kúpeľní a veľkej obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynským ostrovčekom LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Starého Mesta, odkiaľ je na pešo všetko veľmi blízko - Medická záhrada, pešia zóna historického centra, centrum Nivy. O ulicu ďalej (Radlinského) nájdete zastávku električiek so smerom do celého mesta. CENA 450.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán v historickom centre Starého Mesta v projekte UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj štýlový a prakticky dispozične riešený 1,5-izbový apartmán s predzáhradkou, situovaný na 2. podlaží prestížneho projektu UNO Poštová Residence v atraktívnej lokalite historického centra Bratislavy – Starého Mesta. Apartmán zaujme efektívnym využitím priestoru a jedinečným benefitom v podobe súkromnej predzáhradky orientovanej do pokojného vnútrobloku. Vďaka svojej polohe v srdci Starého mesta ponúka komfortné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.Prémiové vybavenie Súčasťou ceny apartmánu je prémiový štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, vstavaný šatník a klimatizáciu.Výnimočné bývanie aj investičná príležitosť Vďaka lukratívnej polohe v Starom Meste, tento apartmán predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú komfort v centre Bratislavy. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v lokalite s vysokým dopytom a rastúcou hodnotou nehnuteľností.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 66,85 m²Orientácia: Severozápad (SZ) BENEFITY •kompletne modernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do pokojného vnútrobloku •moderná kuchynská linka a vstavaný šatník •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, spacieho kúta a obývacej časti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. Vstup + Obývacia časť - 7,99 m² + 23,47 m2 Kúpeľňa s WC - 5,70 m² Spacia časť - 11,74 m²Podlahová plocha - 48,81 m2Terasa/predzáhradka - 18,04 m2Celková úžitková plocha - 29,93 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 304.200,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán s terasou v centre, parkovanie v cene Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový apartmán s vlastnou terasou v projekte UNO Poštová Residence, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského Starého Mesta. Apartmán je situovaný na 5. nadzemnom podlaží a ponúka premyslene navrhnutú dispozíciu a dostatok priestoru.Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, poskytujúca príjemné miesto na oddych uprostred centra mesta. Lokalita spája pulzujúci mestský život s komfortom bývania v pešej dostupnosti obchodov, služieb, kultúrnych podujatí, obľúbených kaviarní aj reštaurácií. Apartmán predstavuje atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu.Elegantný priestor pre náročného klienta Svetlý interiér s veľkorysou výmerou 80,61 m² a 14,68 m² priestrannou terasou. Premyslená dispozícia a kvalitné spracovanie vytvárajú harmonický priestor s nádychom luxusu a praktickosti.Prémiový štandard Apartmán je zariadený v prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa aj modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. ParkovanieV cene apartmánu je zahrnuté parkovanie na 2 roky v podzemnej garáži.Výborná investičná príležitosť v top lokalite Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre Bratislavy, vysokej kvalite spracovania a atraktívnej dispozícii je apartmán vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s rastúcim dopytom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 80,61 m²Terasa: 14,68 m²Pivničná kobka: 3,66 m²Orientácia: severozápad (SZ) a juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •veľkorysá terasa orientovaná do tichého vnútrobloku •priestranný a presvetlený apartmán orientovaný na dve svetové strany •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 503.634,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1-izbový apartmán s terasou v projekte UNO Poštová Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj elegantný 1-izbový apartmán s terasou, ktorý je súčasťou projektu UNO Poštová Residence v historickom srdci Bratislavy. Apartmán je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a pohodlné bývanie v centre mesta.Terasa poskytuje príjemný súkromný priestor na rannú kávu či večerný oddych, zatiaľ čo poloha priamo v Starom Meste umožňuje mať všetko dôležité na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne podujatia aj mestská doprava sú vzdialené len pár krokov. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre Bratislavy, ako aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu.Prémiový štandard vybavenia Apartmán je prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 13,77 m² orientovaná do zelenej pešej zóny na Poštovej ulici ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 34,40 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 308.966,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový loft s výmerou 152 m² v projekte Lofty Dunajská 24 v historickom centre Bratislavy. Projekt vzniká citlivou transformáciou bývalej bankovej budovy na limitovanú kolekciu ôsmich loftových bytov s vysokými stropmi, veľkými presklenými plochami a autentickými prvkami pôvodnej architektúry vrátane originálnych trezorových dverí. Byt orientovaný do tichého vnútrobloku ponúka výhľad na ikonický Modrý kostolík a možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia priamo v objekte. Budova, navrhnutá architektom Karolom Palušom a postavená v rokoch 1967 – 1978 pre potreby Štátnej banky československej, prechádza v rokoch 2025/2026 citlivou transformáciou na exkluzívne loftové bývanie. Zachovaný industriálny charakter dopĺňajú vysoké stropy, veľké presklené plochy a umelecké kovové reliéfy Alexandra Trizuljaka z roku 1977, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter a nadčasovú hodnotu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Výmera interiéru: 152 m² – Loftový charakter bytu – Vysoké stropy a veľké presklené plochy – Originálne trezorové dvere bývalej banky – Orientácia do tichého vnútrobloku – Výhľad na Modrý kostolík – Limitovaný projekt – iba 8 bytov – Predpokladané dokončenie: 3Q / 2026 LOKALITA A PARKOVANIE Dunajská ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Eurovea, Nivy, Dunaj či Medická záhrada. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú gastronómiu, kultúrne vyžitie aj výbornú dopravnú dostupnosť. K bytu je možné dokúpiť komfortné garážové parkovacie státie priamo v objekte v cene 50 000 €, čo predstavuje v centre Bratislavy výraznú pridanú hodnotu a nadštandardný komfort bývania. TOP 5 VÝHOD – Originálne bankové trezorové dvere ako autentický architektonický prvok – Prestížna adresa Dunajská 24 v historickom centre Bratislavy – Loftový priestor s vysokými stropmi a veľkorysou výmerou – Tichý vnútroblok s výhľadom na Modrý kostolík – Možnosť garážového parkovania priamo v objekte NÁZOR FEDORS GROUP Projekt Lofty Dunajská 24 predstavuje jedinečné spojenie architektonického dedičstva a moderného mestského bývania. Veľkorysý loftový priestor, autentické bankové prvky, ikonický výhľad a prestížna lokalita vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá originalitu, kvalitu a nadčasovú hodnotu v centre Bratislavy.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt na Nejedlého ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, pričom výstup na balkón je priamo z obývacej izby. Nočná časť disponuje tromi samostatnými spálňami, pričom z jednej z nich je vstup na loggiu. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v častiach bytu s dlažbou, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu. Obytná časť s kuchyňou je orientovaná na sever, čo prináša príjemnú klímu počas letných mesiacov. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Samotná garáž je mimoriadne priestranná a okrem parkovania poskytuje aj plnohodnotný odkladací priestor. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – 3 samostatné spálne – Balkón prístupný z obývacej izby – Loggia prístupná zo spálne – Poschodie: 5/7 – Podlahové kúrenie v predsieni – Klimatizácia – Južná orientácia obývacej časti s kuchyňou – K bytu prislúcha uzatvorená podzemná garáž s vlastnou bránou (36 m²), pre dve autá, vhodná aj ako odkladací priestor v cene 75.000 € – V garáži sa nachádza nabíjačka na elektromobil – Celý bytový dom a disponuje bezbariérovým prístupom a kamerovým systémom TOP 5 VÝHOD: – Výborná rodinná dispozícia so 3 spálňami – Balkón aj samostatná loggia – Podlahové kúrenie v častiach bytu – Bezpečné súkromné parkovanie v podzemnej garáži – Pokojná lokalita Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita bytu ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, množstva zelene a dobrej dostupnosti do centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok, obchodov, supermarketov, športovísk, zdravotnej starostlivosti aj reštaurácií. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Bratislavy. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži. Parkovacie miesta sú oddelené vlastnou bránou, čo poskytuje vyšší komfort a bezpečnosť. Priestranná garáž zároveň ponúka dostatok priestoru aj na skladovanie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento 4-izbový byt na Nejedlého ulici predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v pokojnej časti Bratislavy. Benefitom nehnuteľnosti je najmä praktická dispozícia s tromi spálňami, prepojenie interiéru s balkónom a loggiou, podlahové kúrenie a nadštandardné riešenie parkovania v súkromnej uzatvorenej garáži. Dúbravka zároveň patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a príjemnej atmosfére pre rodinný život.

Arvin & Benet ponúka jedinečný penthouse v projekte City Gate, ktorý spája históriu a moderný štýl. Tento byt disponuje dvomi terasami, ktoré poskytujú maximálne súkromie a zároveň dychberúce výhľady. Budova, kedysi sídlo Národnej banky Slovenska, dnes patrí medzi reprezentatívne ikony mesta s luxusnými bytmi priamo v srdci Starého Mesta. Hlavné benefity: - Maximálne súkromie a krásne výhľady na terasách (59,60 m² a 31,30 m²) v Starom Meste - Prestížna adresa priamo v centre - Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom na samostatnom poschodí s terasou (31,30 m²) - Veľkorysé priestory - Technická miestnosť s práčovňou - Chladenie cez vzduchotechniku - Alarm, ktorý postráži aj počas Vašej neprítomnosti. - Bez nutností dodatočných nákladov - Výborná občianska vybavenosť - Fitness centrum priamo v budove Byt: Po vstupe sa otvára veľkorysá denná zóna s obývacou a jedálenskou časťou, kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a technickou miestnosťou s práčovňou. Priestor prvého podlažia rozširuje spodná terasa (59,60 m²), ideálna na chvíle strávené s priateľmi. Na tomto podlaží sa ďalej nachádzaj samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na druhom podlaží je situovaná privátna hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Patrí k nej druhá z terás, ktorá poskytuje dostatok súkromia pre domácich. Obe priestranné terasy s rozlohou 30 a 60 m² ponúkajú nádherné výhľady na panorámu Starého Mesta. Interiér s rozlohou 108 m² sa vyznačuje čistými líniami prepojenými s moderným dizajnom zariadenia od výrobcov ako Rolf Benz a nábytkom na mieru. V celom byte je kvalitná podlaha, ktorá umocňuje pocit výnimočného bývania. Lokalita: Projekt City Gate sa nachádza v historickom centre Bratislavy na Námestí SNP. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú bývanie v centre hlavného mesta a zároveň si chcú vychutnať staromestskú atmosféru, množstvo príjemných reštaurácií, ktoré sú doslova na pár krokov. Fitnescentrum sa nachádza priamo v budove, reštaurácia Soho je ( 1 minúta od vchodu), lekáreň (1min), potraviny Yeme ( 2min) Cena: 749.000 eur Výmera: 192,85 m² (101,95 m² byt + 59,60 m² terasa + 31,30 m² terasa) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791