Byty

Galanta City Home – nestrácajte čas cestovaním do práce, bývajte vo funkčnej lokalite! Rezervujte si svoj nový domov už dnes! Realitná kancelária Andel&Zachar vám exkluzívne prináša projekt Galanta City Home v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Csipkés v meste Galanta. Projekt je súčasťou prvej etapy výstavby zóny „A“ novej mestskej štvrti a prináša harmonické spojenie komfortného bývania a občianskej vybavenosti v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Celkovú aktuálnu ponuku nájdete na karte projektu! - https://www.andelzachar.sk/project/galantacityhome/ Fáza predpredaj - UKONČENÁ! Dispozícia: Dominantou projektu je samostatne stojaci polyfunkčný objekt s prevahou bytových jednotiek, ktorý je navrhnutý ako 7-podlažná stavba s ustúpeným posledným podlažím. Architektonické riešenie s plochou strechou rešpektuje moderné urbanistické trendy a prirodzene zapadá do novovznikajúceho mestského prostredia. V objekte sa nachádza 20 dvojizbových bytov modernej dispozície a jeden terasový trojizbový byt, ktoré ponúkajú kvalitné mestské bývanie s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a pohodlie. Súčasťou projektu sú aj nebytové priestory, ktoré budú čoskoro v ponuke. Výmera 2i bytov sa pohybuje od 47,1m2 až do 47,7m2. Parkovanie je riešené prakticky v exteriéri s dostatočnou kapacitou 41 parkovacích miest. Prečo Galanta City Home? * výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou * nové pracovné možnosti v novom McDonald’s, nové moderné zdravotné stredisko so širokou ponuku práce * praktické dispozície bytov * investičný potenciál * výborné logistické napojenie na R7 a D1 priamo z projektu Lokalita: Cena za holobyt už od 122.460.-EUR! Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou? Neváhajte nás kontaktovať a radi Vás prevedieme celým procesom a zodpovedáme všetky otázky formou konzultácie v našich priestoroch alebo telefonicky. Byty, alebo komerčné priestory v projekte Galanta City Home je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na individuálnu obhliadku a teším sa na stretnutie! Richard Čechovič 0952 004 957

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku prémiového 3-izbového bytu, ktorý spĺňa tie najvyššie nároky na moderné, vzdušné a nadštandardné bývanie. Byt sa nachádza na najvyššom 7. podlaží v obľúbenej novostavbe úspešného projektu Galanta City Home a jeho absolútnou dominantou je strešná terasa s neuveriteľnou rozlohou. Základné parametre nehnuteľnosti * Dispozícia: 3-izbový byt * Úžitková plocha bytu: 96,3 m² * Plocha hlavnej terasy: 96 m² (+ ďalšie 2 menšie balkóny) * Podlažie: 7. nadzemné podlažie (najvyššie poschodie s výťahom) * Stav: Novostavba Dispozícia: Dispozícia a hlavné benefity bytu * Obrovská súkromná terasa (96 m²): Toto je skutočný klenot ponuky. Terasa lemuje byt a ponúka priestor veľký ako samotný interiér. Je to ideálne miesto pre vybudovanie vlastnej strešnej záhrady, letnej kuchyne, vírivky či súkromnej oázy pokoja s panoramatickým výhľadom na okolie. * Veľkorysý a presvetlený interiér (96,3 m²): Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (7.04), z ktorej je priamy prístup na terasu aj menšiu loggiu. * Súkromná nočná časť: Byt disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami (spálňa a detská izba/pracovňa), ktoré majú spoločný prístup na ďalšiu presklenú loggiu (7.08). * Praktické riešenie: V byte sa nachádza priestranná kúpeľňa (7.03) a komfortné samostatné WC (7.02). * Atmosféra „Penthouse“: Vďaka umiestneniu na najvyššom podlaží nemáte nad sebou žiadnych susedov, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a nádherné presvetlenie celého priestoru počas dňa. Možnosť parkovania * K bytu je možnosť dokúpenia vlastného vyhradeného parkovacieho státia za výbornú cenu 6 765 €. Získate tak garanciu bezpečného a bezproblémového parkovania priamo pri bytovom dome. Lokalita: Lokalita: Projekt Galanta City Home Bytový komplex Galanta City Home predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania a pokoja. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Galanta zároveň ponúka výborné možnosti na šport, rekreáciu…. Parkovanie je riešené prakticky v exteriéri s dostatočnou kapacitou 41 parkovacích miest. Dopravné napojenie objektu je zabezpečené prostredníctvom miestnej obslužnej komunikácie s priamym napojením na Šalskú cestu I/75, čo zaručuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta ako aj priamo na rýchlostnú cestu R7/D1 smery Trnava-Bratislava a smer Nitra-Banská Bystrica/Žilina. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Na predaj veľký 2 izbový byt s loggiou na Švermovej ulici v blízkosti centra, Europa SC a plavárne. Byt bol dávnejšie rekonštruovaný. Súčasťou bytu je pivnica.

Na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom na ulici Bakossova 36, Banská Bystrica. Byt je čiastočne prerobený, plastové okná, nové radiátory, nové vstupné dvere. Byt sa nachádza v lukratívnej časti centra, v blízkosti námestia SNP. Byty v tejto lokalite sa predávajú minimálne. Rezidenčné parkovanie pred obytným domom aj vo vnútrobloku. Súčasťou bytu sú 2 pivnice. Možnosť prenájmu záhrady priamo pod oknami bytu. Kredit na parkovanie pre návštevy.

Bývanie, ktoré vám každý deň ponúkne panoramatické výhľady na Bratislavu aj Malé Karpaty a pocit domova plného svetla. Tento štýlový 4-izbový byt v obľúbenom Novom Meste je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 78 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, len pár krokov od zastávky Mladá Garda. Vďaka orientácii na tri svetové strany je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru na bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená moderným nábytkom. Dispozícia pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální, pracovne alebo detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Komfort dopĺňa množstvo vstavaných úložných priestorov. Súčasťou predaja je aj domáce fitness vybavenie – bežiaci pás, stepper a cvičebné pomôcky. Výhody nehnuteľnosti: ✔ 4 izby | 78 m² ✔ Kompletné zariadenie v cene ✔ Panoramatické výhľady na Bratislavu a Malé Karpaty ✔ Orientácia na tri svetové strany ✔ Praktická dispozícia ✔ Dostatok úložného priestoru ✔ Domáce fitness vybavenie Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, športoviská aj výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Viac informácií alebo obhliadka: +421 907 399 277

Ponúkame na predaj priestranný podkrovný 4-izbový byt s galériou na Björnsonovej ulici v centre Starého Mesta. Byt s kobercovou výmerou 149 m² vyniká najmä vzdušným a veľkorysým priestorom. Reálna výmera zohladnená znalcom vzhľadom na podkrovie je 122 m². Vysoké stropy s galériou a priznané drevené trámy dodávajú interiéru originálny a otvorený charakter. V najvyššom bode dosahuje strop výšku až 6 metrov, čo ešte viac umocňuje svetlosť a jedinečnosť priestoru. Dominantou bytu je denná, spoločenská časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Galéria ponúka potenciál využitia ako oddychová zóna alebo pracovňa. Dispozícia ďalej zahŕňa tri samostatné spálne, dve toalety a priestrannú kúpeľňu vybavenú masážnou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a efektívne vetranie počas celého dňa. Kuchyňa je nová, vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, práčka so sušičkou a vlastný kotol na vykurovanie a ohrev vody. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala strechu, schodisko, výťah aj všetky spoločné priestory. Vo vnútrobloku je k dispozícii rezidenčné parkovanie. Lokalita patrí medzi atraktívne časti centra Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo. Cena: 535 000 € Kontakt: Mgr. Anna Privrelová 0905 785 136 Mgr. Martina Privrelová (English speaking) 0944 126 430

KARAS Realitné služby ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Fedinovej ulici v Petržalke, na najvyššom, 12. poschodí bytového domu s 2 novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, pričom rovnako dôkladne bol zrekonštruovaný aj samotný bytový dom — zateplenie fasády, strecha, spoločné priestory aj výťahy sú po obnove, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie investície nad rámec bytu. Dispozícia je moderná a premyslená: vstupná chodba so vstavaným šatníkom vedie do samostatnej izby, popri kúpeľni so sprchovým kútom, WC a priestorom na práčku. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, s východom na loggiu — odtiaľ sa dá prejsť do ďalšej samostatnej miestnosti, ktorá dnes slúži ako pracovňa. Vďaka tomu byt funguje prakticky ako 2,5-izbový, čo ocenia najmä ľudia pracujúci z pohodlia domova. Byt je vybavený klimatizáciou s funkciou WindFree, ktorá chladí bez priameho prúdu vzduchu — komfort aj v najhorúcejších letných dňoch. Najvyššie podlažie prináša nerušený výhľad na Petržalku, veľa svetla počas celého dňa a žiadnych susedov nad hlavou. Byt sa nachádza v jednej z absolútne najlepších lokalít Petržalky, kde máte doslova všetko na dosah ruky: Obchody a služby — pod domom Potraviny Terno, reštaurácia Alfa, zastávka MHD a ďalšie obchody priamo pod domom. Do 3 minút chôdze * Kaufland * Poliklinika Fedinova * Zastávka električky Šport a voľný čas * Petržalská plaváreň * Petržalské bowlingové centrum (PBC) * Tenisové kurty * Fitness centrum * Petržalské rameno — obľúbená prechádzková a rekreačná zóna Spoločenský život Námestie republiky s celoročným programom komunitných akcií — vrátane obľúbených Petržalských vianočných trhov. Takáto koncentrácia služieb, športovísk, školstva aj dopravy v jednom mieste je v Petržalke výnimočná — všetko podstatné máte doslova za rohom, bez potreby auta. Základné parametre: * Lokalita: Bratislava-Petržalka, Fedinova ulica * Dispozícia: 2-izbový byt * Výmera: 47 m² byt + 4 m² loggia + 2 m² pivnica na poschodí * Poschodie: 12/12, 2x výťahy * Konštrukcia: panel, zateplený * Orientácia: Juhovýchod * Kompletná rekonštrukcia * Okná: nové drevené * Kúrenie: ústredné * Internet: optický * Zariadenie: zostáva * Parkovanie: bez parkovacej politiky Byt je vhodný pre páry aj investorov — vďaka kombinácii výhľadu, kompletnej rekonštrukcie a praktickej pracovne ide o výnimočnú ponuku v tejto lokalite a cenovej hladine. Obhliadky organizujeme priebežne — v prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63

Od 1.9.2026 ponúkame na prenájom náš výnimočný 4-izbový byt s úžitkovou plochou bytu viac než 200 m² plus 36m2 terasa, nachádzajúci sa v dvojbytovej vile na súkromnej ulici v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Rusovciach. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania s pokojom a prírodou, nakoľko je od lesa vzdialený na 2 min chôdze a pár minút od nádherne čistých Čunovských jazier. Ideálny pre rodiny s deťmi nakoľko ulica je chránená bránou. Byt je zariadený väčšinou potrebného nábytku a plne vybavený spotrebičmi. Dispozícia a vybavenie: do bytu sa vchádza na prízemí - vlastným vchodom kde je vstup so zádverím - vstavaný priestranný šatník a botník . Následne schodmi vyjdete do otvoreného priestoru obyvačky so zvýšeným stropom. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, pracovným kutom a plne vybavenou kuchyňou (114,5m2) poskytuje veľa otvoreného presvetleného priestoru a možnosť zariadiť pracovný a čítací či herný kútik. Byt má okrem otvoreného priestoru aj tri samostatné izby používané ako detská (22.8m2), pracovňa (13.7m2) a spáleň (33m2), ktorá má šatník (6m2) a aj priamy vchod do kúpeľne (9m2). Kúpeľňa je s vaňou, sprchovacím kútom, WC s integrovaným bidetom. Byt disponuje množstvom úložného priestoru (každá izba má veľkú šatníkovú skriňu a viacero šuplíkových komôd) Terasa 30m2 s výhľadom na zeleň- les aj Rakúsko poskytuje úžasný relax, možnosť slnenia, rannej kávy či rodinného obedu. Dvojgaráž (46m2) je prerobená na spoločne užívanú domácu fitness zónu (posilňovňu). K bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. Technológie a úspora: • tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie v zime, chladenie v lete plus klimatizácia. • solárne panely na ohrev vody Lokalita: Byt sa nachádza na prvom poschodí vily v tichej a bezpečnej ulici, na konci ktorej začína les. Len 8 minút pešo sa nachádzajú obľúbené Čunovské jazerá s krištáľovo čistou vodou, cyklistická hrádza a viaceré možnosti na šport a relax. Ideálne pre rodinky s deťmi a domácimi miláčikmi. Autobusová zastávka liniek 90 a 91 je vzdialená len 4 minúty chôdze. Prosím aby ma RK kontaktovali jedine pokiaľ majú konkrétneho klienta a nepreberali tento inzerát na ich vlastné stránky. ĎAKUJEM PLATÍ do ZMAZANIA Cena nájmu vrátane energií 1600euro. Depozit 1x mesačný nájom. Prenájom na min 1 rok. Som majiteľka takže prenájom bez provízie:) Byt bude voľný od 1.8.2026 Kontaktujte ma pokojne Whatsapp (0903751829 - I speak also English) Inzerát PLATÍ DO ZMAZANIA

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt o výmere 46,78 m2 + 4,20 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 47. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Výstup na loggiu je možný z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu ihneď. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 620 EUR + 140 EUR energie a poplatky = 760 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 3-izbový byt, o výmere 76,05m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. oficiálna stránka: www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 3-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 61,95 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa (7,25m2)s balkónom(4,55m2) o výmere 11,80 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,30 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene ! ! * Dokončenie bytu v prevedení Štandard 08/2026 Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Kolaudácia obytných blokov A, B, C - najneskôr 2027 Cena: 229.282 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta a pivnice) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Ponúkame na prenájom nový, elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka v bratislavskom downtowne. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka krásne presvetlený interiér, veľkú lodžiu a výhľad na panorámu mesta aj Bratislavský hrad. VÝMERA byt: 51 m² lodžia: 7 m² DISPOZÍCIA - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - lodžia VYBAVENIE - kompletne zariadený - klimatizácia 2x - vstavané spotrebiče - práčka - TV - internet v cene nájmu - audio/video vrátnik K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie. PROJEKT KLINGERKA - recepcia 24/7 - 5 vysokorýchlostných výťahov - upravený vnútroblok so zeleňou - pešia dostupnosť do Eurovey a NIVY Podmienky: - nefajčiar, bez domácich zvierat Mesačný nájom: 970€ byt + 250€ energie + 80€ parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2 000 €. Voľný od 01.09.2026. Byt sa prenajíma priamo bez sprostredkovania RK.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý 3-izbový byt s výmerou 82,46 m², ktorý sa nachádza v novšej stavbe. Postavený bol v roku 2019, v obci Slovenský Grob. Byt je súčasťou rodinného domu v uzatvorenom dvore. K bytu prináležia 2 parkovacie státia. DISPOZÍCIA,: Pred vstupom do bytu sa nachádza závetrie. Byt je riešený ako 1.poschodový a je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Prízemie (Denná časť – 39,97 m²): vstupná predsieň so schodiskom do podkrovia; samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Poschodie (Nočná časť – 39,13 m²): schodisko a spojovacia chodba, spálňa s priamym výstupom na balkón o výmere 3,36 m²;, detská izba, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou; K bytu prislúcha aj podstrešný priestor s plochou 25,60 m² (využiteľný ako pochôdzna povala / úložný priestor/ herňa/ "prespavacka pre deti pripadne navstevu") s vyhliadom okna na male Karpaty. Celková vnútorná výmera je 104,7 m2 a exteriérová výmera je 5,11 m2 ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt je čiastočne zariadený, viď. fotografie. V prípade záujmu vieme byt dozariadiť podľa potreb klienta. Kúpeľňa na každom poschodí. Interiérové žalúzie a sieťky na oknách Drevené podlahy a kvalitné dlažby Schody z kvalitnej dubovo-bukového dreva Kuchynská linka vybavená spotrebičmi: plynová varná doska, el. rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu. Možnosť dozariadenia chladničkou s mrazničkou. Iné spotrebiče a vybavenie: stacionárny bicykel, práčka so sušičkou, vysávač, prenosná čistička vzduchu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom + radiátory, podlahové kúrenie v kúpeľňach a vo vstupnej chodbe Dom je nízkoenergetický. Predpokladané náklady iba vo výške 100 eur. Rýchly opticky internet. Vhodné pre rodinu. PARKOVANIE: Bonus: vlastné parkovanie vo dvore pre dve autá v celkovej cene nájmu. BUDOVA: Jedná sa o kvalitnú, modernú tehlovú stavbu postavenú a skolaudovanú v roku 2019. Konštrukcia z tehly zaručuje výborné izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Budova je navrhnutá ako energeticky úsporná a ekonomická. LOKALITA: Obec Slovenský Grob patrí medzi vyhľadávanejšie lokality na bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy a Pezinka. Z občianskej vybavenosti tu nájdete materské školy, základnú školu, nákupné možnosti, lekáreň, kaviarne a známe reštaurácie s husacími špecialitami. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na cykloturistiku a prechádzky v prírode Malých Karpát. Vynikajúca dostupnosť autom – napojenie na diaľnicu D1 (vjazd Triblavina) je vzdialené len pár minút, čo zabezpečuje rýchly presun do Bratislavy, Senca alebo Pezinka. V obci spoľahlivo funguje aj integrovaná regionálna autobusová doprava. CENA: Mesačné nájomné celkom: 950 €/max. 5 os. Predpokladané mesačné náklady na energie: 100 € (voda, elektrika, plyn). Prvá úhrada splatná vo výške: 3150 Eur (zahŕňa nájomné a zábezpeku). V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0905881936 Mária Cillerová alebo 0903 465 835, Norbert Ciller. Tešíme sa na Vás! © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie

Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Jašíkova ulica Ak hľadáte priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, táto ponuka je určená práve pre vás. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená len pred niekoľkými týždňami. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a veľkorysým priestorom ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne oddelenej dverami od dennej časti, veľkej spálne orientovanej na dve svetové strany, zväčšenej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a praktického šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom bytu je príjemný výhľad z obývacej izby a kuchyne do tichej zelene s množstvom vzrastlých ihličnatých stromov, ktorý vytvára pocit súkromia a pokoja aj napriek tomu, že sa nachádzate v meste. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a obnovy spoločných priestorov. O bezpečnosť a komfort obyvateľov sa stará kontrolovaný vstup do domu prostredníctvom elektronického čipu. Lokalita Ružinov je dlhodobo vyhľadávaná najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na nasťahovanie nového majiteľa. Cena 215 000 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. V spoločnosti Wealth Group zabezpečíme celý priebeh kúpy vrátane financovania, zmluvnej dokumentácie, komunikácie s bankou a katastrom, aby celý proces prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti ešte dnes. 🏡✨

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový mezonetový byt v úplnom centre mesta s terasou. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 úžitková plocha bytu 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Podkrovný úložný priestor: 15m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Možnosť dokúpiť parkovanie v uzavretom dvore • Byt sa predáva zariadený, nízke náklady cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (B-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 82,82 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 22,60 m2, ktorý je prístupný zo všetkých obytných miestností a veľkorysá terasa s výmerou 92,08 m2. Súčasťou vybavenia je aj samostatný sklad s výmerou 5,12 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si tento dokončený byt alebo aj zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie zariadenia. Byt sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 4-izbový byt (A-04-02) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová), BA IV – Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 87,83 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne s vlastným walk-in šatníkom a dvoch ďalších samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 22,02 m2, terasa s výmerou 117,43 m2 aj samostatný sklad s výmerou 5,93 m2, ktorý je prístupný z terasy. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Byt sa predáva v štandarde.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 45,5 m2 Výmera exteriéru: 3,8 m2 Podlažie: 4NP Cena nájmu 1.170,- EUR + energie 330,- EUR = spolu 1.500,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.500,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 750,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkam na prenájom 4 izbový novodokočnený byt na Štefánikovej ulici v Trnave. Byt má výmeru 102m2, nachádza sa na 2NP, v bytovom dome bez výťahu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, citlivou rekonštrukciou prešiel aj bytový dom a spoločné priestory. Byt dispozične pozostáva so vstupnej chodby, spálne so šatníkovou skriňou, kúpeľňou vybavenou WC, vaňou, sprchovacím kútom, skrytou práčkou so sušičkou, plynovým kondezačným kotlom, obývačkou s kuchyňou, 2 samostatnými detskými izbami s vlastnými šatníkmi. Byt má vlastné podlahové kúrenie, každá miestnosť má samostatnú klimatizáciu. Byt je kompletne vybavený pripravený ihneď k nasťahovaniu. Parkovanie je možné v uzavretom dvore. Cena bytu: 1 700 eur/vrátane energií, internetu.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu priestranný nadštandardný 3 izbový byt s dvoma balkonami v bytovom dome iba s 6 bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite - na rozhraní Ružinova a Vrakune a Prievozu na Hrušovskej ulici. V cene parkovacie statie. Hľadáme slušného a zodpovedného nájomcu a niekoho, kto hlada súkromie a klud medzi rodinnymi domami. Veľkoryso dispozične riešený 3 izbový byt na 1.poschodí bez výťahu v 3.poschodovom murovanom rodinnom dome v lukratívnej časti - v blízkosti Mierovej ulice. Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie a zároveň ponúka aj súkromie. Byt pozostáva z: - vstupná chodba s rolldor skriňou a práčkou - veľká obývačka s klimatizáciou ktorá je prepojená s kuchyňou s ostrovčekom. Kuchyňa má komplet zabudované elektrické spotrebiče (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor) - spálňa s veľkým walk-in šatníkom, manželská posteľ - druhá izba sa aktuálne používa ako pracovňa, nachádza sa tu velky PC stol. - kúpeľňa s umývadlom, s veľkým sprchovacím kútom, rohovou akrylátovou vaňou a samostatnou toaletou Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý z rodinných domov tvorí samostatný objekt so samostatnými vchodmi. Celý komplex ohraničuje okrasný betónový plot s kombináciou pletivového plota a celý pozemok je zabezpečený na diaľku ovládanou vstupnou bránou. Na tomto pozemku sa nachádzajú aj parkovacie miesta iba pre rezidentov obidvoch rodinných domov. Celková podlahová plocha bytu: 87,15 m2 + balkón č.1 o výmere 4,98 m2 + balkón č.2 o výmere 2,75 m2 K bytu je k dispozícii aj vonkajšie parkovacie státie a vysokorýchlostný internet s TV. V obývacej časti vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie a v izbách žalúzie. Podlahy keramické a laminátové parkety. Podlahové elektrické vykurovanie, manuálne ovládateľné zónové nastavenie podlahového vykurovania. Cena prenájmu 1200 + 200 EUR energie + 2x depozit Bez zvierat. V pripade zaujmu a otazok prosim pisat email, SMS alebo volat.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt s predzáhradkou v obľúbenom projekte Arboria v Trnave. Byt je voľný ihneď a hľadáme záujemcov o dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok). Dispozícia a vybavenie bytu: Obývacia časť: Priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Spálňa: Jedna samostatná nepriechodná spálňa. Príslušenstvo: Vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. Stav: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený(okrem TV). Poschodie: Nachádza sa na 1./6. poschodí. Podmienky prenájmu: Kapacita: Vhodný pre maximálne 2 osoby. Zvieratá: Bez domácich zvierat. Doba nájmu: Preferujeme dlhodobý prenájom. Dostupnosť: Voľný ihneď. Cena: Nájom: 530 € / mesiac Energie: 180 € / mesiac (v cene je už zahrnutý internet a TV) Depozit: 710 € Bonusy: V cene nájmu je zahrnuté podzemné parkovacie miesto a malá pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. Kontakt: 0904 958 421 A fully furnished 2-room (1-bedroom) apartment with a private front garden is available for immediate long-term rent in the modern Arboria project in Trnava. Apartment Layout and Features: Living Area: Spacious living room connected with a kitchen and dining area. Bedroom: One separate bedroom. Other Spaces: Entrance hall and a bathroom with a toilet. Condition: The apartment is rented fully furnished and equipped. Floor: Located on the 1st floor (out of 6). Rental Conditions: Availability: Available immediately. Duration: Long-term lease preferred (minimum 1 year). Capacity: Suitable for a maximum of 2 people. Restrictions: No pets allowed. Price and Deposit:Rent: €530 / month Utilities: €180 / month (Internet and TV are already included in the price) Security Deposit: €710 Bonuses Included: Underground parking space and a small storage unit (located on the same floor) are included in the price.Contact: +421 904 958 421

Predstavujeme slnečný 3‑izbový byt 3E3 na 3. poschodí s balkónom, kde sa spája moderný dizajn, praktická dispozícia a komfort novostavby. Byt sa nachádza v Modre v krásnom novom projekte Malé Hliny s výhľadom priamo na Karpaty. Bonus: kvalitná nemecká kuchyňa ZDARMA podľa vášho výberu. Základné informácie Úžitková plocha: 68,41m² Balkón: 6,15 m² Celková plocha: 74,56 m² Cena: 219 900€ 3 poschodie Skolaudované Možnosť kúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Štandard bytu bezpečnostne protipožiarne vstupné dvere kvalitné podlahy a interiérové dvere moderné obklady a sanita klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie Projekt Malé Hliny sa nachádza v pokojnej časti Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Blízkosť Malých Karpát prináša každodenný kontakt s prírodou, možnosti športu aj oddychu – bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. https://www.malehliny.sk/predaj-bytov/byt-3e3/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

K dispozícii video obhliadka: https://youtu.be/NkSA1-R6lb8 TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 37,6m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene 4,5m2 - obývacej miestnosti s kuchynským kútom 19,4m2 - samostatnej spálne 9,5m2 - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku 4,2m2. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 203 Eur vrátane fondu opráv. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a vytvorenie si vlastného domova, ale taktiež je ide o zaujímavú nehnuteľnosť z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

K dispozícii video obhliadka: https://youtu.be/NkSA1-R6lb8 TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 37,6m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene 4,5m2 - obývacej miestnosti s kuchynským kútom 19,4m2 - samostatnej spálne 9,5m2 - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku 4,2m2. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 203 Eur vrátane fondu opráv. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a vytvorenie si vlastného domova, ale taktiež je ide o zaujímavú nehnuteľnosť z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

Ocenený developer BTK, ktorého predchádzajúca realizácia získala prestížnu cenu CE ZA AR, prináša 1-izbový byt s výhľadom na jazero v srdci Ružinova. Lokalita, ktorá je pre všetkých. Výhľad na jazero vytvára pokojné bývanie priamo v meste, kde si každý nájde svoj priestor – športovci na beh a aktivity okolo jazera, rodiny s deťmi na ihriskách, aj tí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych. Súčasťou projektu je spoločný komunitný priestor vedľa vnútrobloku pre obyvateľov domu a tiež vonkajšia oddychová zóna, určená len pre rezidentov. Veľkým benefitom je aj centrálna poloha v rámci Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, fitness centrá, obchody aj služby. Byt č. 5.13 Interiér: 35.34 m2 Balkón: 6.00 m2 Celkovo: 41.34 m2 Cena so štandardom: 235 414€ Parkovanie a doplnky: •⁠ ⁠možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH, •⁠ ⁠možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1 m2, •⁠ ⁠verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Kolaudácia: koniec roka 2027 Obhliadky možné vo vzorovom byte kedykoľvek.

VOĽNÝ OD 21.07.2026! Na PRENÁJOM krásny, nový, zatiaľ neobývaný 2 izbový byt 56,10 m2 + balkón 5,7m2 + pivničná kobka + parkovanie v MILOSLAVOVE, v modernom novom projekte Vila byty Pri lesíku. CENA - 750 EUR plus energie. VYBAVENIE BYTU: • kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi • moderné kuchynské vybavenie so zabudovanými spotrebičmi • podlahové kúrenie v celom byte • TV • Práčka • Internet LOKALITA: Výborná lokalita pre rodiny i jednotlivcov. Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádza základná škola, materská škola, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor a nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, kaviarňou a ďalšími obchodmi, detské i workoutové ihrisko, balíkomat. V širšom okolí sa nachádzajú potraviny Biedronka, dentálna hygiena. V obci je aj operačné stredisko polície SR a ďalšie služby potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Miloslavov ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu veľkomesta a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte 0907 760 752.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s terasou v projekte City Gate na Námestí SNP v centre Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=AUtvYtfvXQM BYT: Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom priamo v centre mesta a ponúka celkovú výmeru 60,80 m² doplnenú o priestrannú terasu s výmerou 10 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vznikol moderný a elegantný priestor pripravený na okamžité bývanie. Interiér pôsobí veľmi svetlo a vzdušne, pričom veľkým benefitom je terasa prístupná z oboch miestností, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára príjemný priestor na oddych priamo v centre mesta. Priamo v projekte sa nachádza fitness centrum. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorý ponúka komfortné zázemie na každodenné bývanie aj stretnutia s priateľmi. V blízkosti vstupu je situované samostatné WC. Nočnú časť tvorí spálňa s priamym vstupom na terasu, pričom zo spálne sa plynulo prechádza do šatníka a následne do kúpeľne so sprchovým kútom. Výstup na terasu je možný zo spálne aj obývacej izby, čo ešte viac umocňuje vzdušnosť celého priestoru. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského sedenia, sedačky, televízora, úložných riešení, manželskej postele, vstavaných skríň a kúpeľňového vybavenia vrátane práčky so sušičkou. LOKALITA: Projekt City Gate na Námestí SNP patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka autentický mestský život s okamžitou dostupnosťou historického centra, obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych podujatí. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj výborné napojenie na MHD, vďaka čomu je bývanie v tejto lokalite mimoriadne komfortné a praktické. Napriek polohe v centre mesta poskytuje byt príjemnú atmosféru na pokojné bývanie. Veľkým benefitom samotného projektu sú aj komerčné priestory priamo v budove, kde sa nachádza fitness centrum, viacero prevádzok, obľúbená kaviareň a obchod s módnou značkou, čo ešte viac zvyšuje komfort každodenného života. CENA: 900€ nájom/mesiac + 200€ energie/mesiac + depozit + provízia RK MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 18 jednoizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru od 35 do 40 m2 a rozlohou balkónu od 3,5 m2. V cene je zahrnutý kvalitný bytový štandard s použitím renomovaných značiek ako Villeroy & Boch a Grohe a dôrazom na precízne spracovanie a výber materiálov. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny jednoizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 175 000 €. Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 60 dvojizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru cca 41 m2 a rozlohou balkónu od 5 m2. Dvojizbové apartmány sú vyhotovené v dvoch praktických typoch dispozícii a všetky disponujú balkónom orientovaným do tichého zeleného parku. V bloku A sa ďalej nachádza 6 dvojizbových bytov s rozlohou interiéru 56 m2, 18 jednoizbových apartmánov, 12 trojizbových apartmánov a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Samozrejmosťou je vysoký štandard vyhotovenia, kvalitné materiály a dostatok prirodzeného svetla. Každá jednotka disponuje balkónom, loggiou alebo terasou ideálnou na relax. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny dvojizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 194 500 €. Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

PINK reality ponúka so súhlasom majiteľa na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej Kukučínovej ulici v Šali, ktorý prešiel rozsiahlymi úpravami a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na prízemí 4-poschodového bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou, ktorá vznikla zmenou dispozičného riešenia v roku 2016. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou približne 1,5 m². Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC. Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel v roku 2025 ďalšou modernizáciou a to: novej kúpeľne, montáže vonkajších roliet, montáže sieťok proti hmyzu na okná. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva takmer kompletne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva zariadenie zobrazené na fotografiách. Zo zariadenia sa odváža iba chladnička, manželská posteľ a televízor. Výhody nehnuteľnosti zmena dispozície pre lepšie využitie priestoru moderná kúpeľňa nízke náklady na bývanie prízemie – bez potreby využívať schody pivnica predaj vrátane väčšiny zariadenia Lokalita Kukučínova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Šaľa. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšiu občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlné každodenné bývanie. CENA: 119.000€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5mSDRHG96sf V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický apartmán v srdci obľúbeného lyžiarskeho strediska Donovaly, situovaný v známom apartmánovom dome TATRAN. Ide o dokonalé horské útočisko, ktoré spája výhodu bezprostrednej blízkosti svahu a bezstarostného investičného potenciálu. APARTMÁN: Celková výmera podlahovej plochy je 30 m². Obrovským benefitom je poloha priamo pod zjazdovkou Nová Hoľa, vďaka čomu si užijete pravý "ski-in / ski-out" zážitok – na svah vyrazíte priamo na lyžiach. Ďalšou veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako byt, čo výrazne zjednodušuje a zvýhodňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a otvorený obytný priestor s kuchynským kútom. K apartmánu navyše prislúcha malý úložný priestor v suteréne bytového domu, ktorý predstavuje ideálne miesto na bezpečné uskladnenie lyžiarskej výbavy. ZARIADENIE A STAV: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Bonus pre investorov: Správca budovy poskytuje službu upratovania po krátkodobých nájmoch (za poplatok cca 25 €), vďaka čomu viete apartmán prenajímať na diaľku a úplne bez starostí. NÁKLADY: Predpokladané mesačné náklady sú cca 125 € (82 € bytový fond a internet + 43 € elektrina). Ďalšie poplatky tvoria smeti (70 €/rok) a daň z ubytovania (2 €/noc). LOKALITA: Ulica Za Magurou patrí medzi najstrategickejšie body na Donovaloch. Nachádzate sa doslova na skok od lanovky na Novú Hoľu, v pešej dostupnosti k reštauráciám, apres-ski barom a komplexnej vybavenosti strediska. Donovaly sú celoročnou destináciou – v zime ponúkajú špičkové lyžovanie, v lete turistiku, cyklotrasy, Fun Arénu či rozprávkové Habakuky. CENA: 105.000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.