Byty na predaj, Hlohovec - lacné

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V ponuke máme na predaj 17-ročnú novostavbu dvojizbového bytu na Železničnej ulici v Hlohovci. Byt je tehlový, okná sú plastové. Nachádza sa na 1.poschodí vo vchode, kde je iba 5 bytov. K bytu prislúcha samostatná pivnica a spoločné priestory-kočikáreň. Predmetný byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, WC, obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou (väčší otvorený priestor) a samostatnej spálne. Podlahová plocha bytu má 60m2. Zo spálne je výstup na murovanú loggiu o výmere 4m2. Okrem bytu bude mať budúci kupujúci podiel aj na pozemku v átriu bytového domu, kde je možnosť aj parkovania (vo dvore). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Náklady na energie sú pri 2 osobách 176 eur/mes. správa bytového domu (teplo, voda, fond opráv) a 20 eur/mes. elektrina. Byt je voľný ihneď. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, blízko železničnej stanice, nákupných možností, služieb, cukrárne, ZŠ. Ideálny ako štartovací byt pre pár ale aj ako investičný byt, nakoľko sa v tomto komplexe byty s obľubou prenajímajú. Vybavíme kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver.

Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta a všetko na dosah, Vaše bývanie môže vyzerať aj takto: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj príjemný, svetlý, dvojizbový byt s balkónom a s pivnicou v pokojnej časti mesta Hlohovec, na Nábreží A. Hlinku. Podlahová plocha bytu je 57,97 m2 + pivnica 2,54 m2, balkón s krásnym výhľadom má 3,9 m2. Pozostáva z dvoch obytných miestností na 3. poschodí v tehlovom bytovom dome. Orientácia na západ zabezpečuje, že je slnečný a svetlý. V byte sú plastové okná, vonkajšie rolety a sieťky, v izbách, v kuchyni a na chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na samostatnom wc a na balkóne je keramická dlažba. DISPOZÍCIA: - zádverie, obývacia izba je prepojená prepojená s jedálenským kútom a s kuchyňou - v kuchyni je kuchynská linka - jedálenská časť plynule nadväzuje na obývaciu, tzv. otvorený koncept - v kúpeľni je umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, rohová vaňa a radiátor - samostatné wc - priestranná samostatná spálňa, orientovaná na západ, vstup na loggiu - pivnica na prízemí bytového domu - veľké parkovisko hneď pri dome. VÝHODY: - svetlý, tichý, priestranný a moderný byt - výborne dispozične riešený - ústredné kúrenie - plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšími roletami a sieťkami - keramická dlažba v kúpeľni, na wc a na balkóne - optický internet, príprava na alarm, kamery - kobka hneď vedľa bytu - bývanie v Hlohovci ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život - kúsok do prírody, kúsok na zámok - komplet občianska vybavenosť do 10 min. autom BYTOVÝ DOM: - je umiestnený juhozápadne od centra mesta, na sídlisku Dolná Sihoť - bol skolaudovaný v roku 2008, - tehlová konštrukcia s novou strechou v r. 2024 - kamerový systém, upratovacia služba - je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet - Hlohovecký zámok, Zámocká záhrada, rieka Váh, - zeleň a detské ihriská v okolí - krásne prírodné zelené prostredie, rekreačná časť mesta - veľké upravené kúpalisko s golfovým ihriskom a inými športoviskami pre deti, a samozrejme hrádza, po ktorej sa dá bicyklom dostať až do Piešťan - kultúrny život sa tam rozbehol, koncerty, výstavy, trhy a veľa podujatí pre deti. Mesto je veľmi dobre zásobované potravinami, v malých obchodíkoch na námestí v centre sa dobre nakupuje, a je tam aj veľký zeleninový trh. - autobusová zástavka MHD len kúsok od domu, odkiaľ sa za päť minút - 3-4 zástavky dá odviezť do centra alebo na stanicu, ci do nákupného centra na druhom konci mesta - výborní susedia - Neďaleko domu je aj obchod Jednota - byt otočený do zelene, s krásnym výhľadom, kde je na loggii úplne súkromie. Kúsok od domu tečie za hrádzou rieka Váh, po nábreží sa dá krásne prechádzať a zájsť aj pešo do mesta. V lete, keď je teplo tak sa byt neprehrieva, lebo slnko začne do bytu svietiť až popoludní. V Hlohovci sú všetky úrady, potrebné služby, lekári, infraštruktúra, Trnava, Piešťany, či Nitra sú blízko a ľudia bežne dochádzajú za prácou aj tam. POZÝVAM VÁS NA 3D OBHLIADKU TOHTO ÚTULNÉHO BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=gRTdJZPUqhr LOKALITA: v krásnom prostredí prírody, na brehoch rieky Váh sa nachádza malebné mestečko Hlohovec. Dýcha pokojom, históriou a rodinnou atmosférou. Centrum mesta je dostupné autom do 10 minút alebo príjemnou prechádzkou po nábreží. Doslova za rohom nájdete krásnu zámockú záhradu, Hlohovecký zámok, veľké kúpalisko, hvezdáreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, banky, škôlky, základná škola s ihriskom, všetka občianska vybavenosť. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti na turistiku. Ruch krajského mesta Trnava len 20 min. autom. Cena 139.900,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339 © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.

Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Hlohovci na ulici Vinohradská, Hlohovec. Ponúkame na predaj/výmena slnečný zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Vinohradská v Hlohovci. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu, čo zaručuje kľudné bývanie bez susedov nad hlavou. Z dôvodu zmeny životnej situácie (zdravotné obmedzenie) hľadáme aj formou zámeny : - za 2 izb. byt s výťahom alebo na najnižšom podlaží s prípadným doplatkom - za 3 izb. byt s výťahom alebo na najnižšom podlaží s menšou podlahovou plochou Lokalita (výměna): Vinohradská, Koperníková, SNP, Podzámska Základné parametre bytu: Dispozícia: 3 obytné miestnosti s príslušenstvom. Stav: Kompletná, postupná rekonštrukcia (r. 2012 a r. 2020). Okná: Kvalitné plastové s izolačným dvojsklom, rolety deň/noc a vnútorné zaluzie Podlahy: Kombinácia laminátových plávajúcich podláh v izbách a keramickej dlažby v ostatných častiach bytu. Interiér: Nové interiérové dvere s laminovaným povrchom, čalúnené vstupné dvere pre lepšiu izoláciu a bezpečnosť. Steny: Hladké štukové omietky s vkusnou maľbou, sčasti sadrokartónové stropy Elektroinštalácia: menená sčasti, nové dotykové vypínače Dispozícia: -presieň -kuchyňa -jedáleň -3 izby, z obývačky sa vychádza na balkón -kúpeľňa so sprchovým kútom -pivničná kopka na medziposchodí Bytový dom: Zateplený obvodový plášť a zrekonštruovaná strecha (r. 2012). Vymenené vnútorné stúpačky a nové vstupné hliníkové dvere. Upravené spoločné priestory a zrekonštruované balkóny. Bezpečný a čistý vchod s novými betónovými prístupovými schodiskami. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v zastavanom území okresného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Cena: 163 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková 0909 111 611 www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.

Stav a vybavenie bytu: - kompletná rekonštrukcia bytu - nová el. inštalácia - loggia s vonkajšou roletou na diaľkové ovládanie - klimatizácia v obývačke - vstupné bezpečnostné dvere - v chodbe je stavaná skriňa s vešiakovou stenou - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, kúpeľňové skrinky s umývadlom a zrkadlom - kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru s kamennou pracovnou doskou a umývadlom - v linke sú stavané spotrebiče - v byte sa nachádzajú dve spálne a veľká obývačka - byt sa predáva kompletne zariadený Nemám záujem o spoluprácu s realitnými maklérmi.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 54,58 m2 na 2/3 poschodí + balkón 2,16m2 + pivnica 1,58m2. Byt je po úplnej rekonštrukcii: nové omietky, podlahy, elektroinštalácia, stupačky (plyn, voda, odpad). Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2xizba, kuchyňa, kúpeľňa + WC. V cene bytu je aj kuchynská linka, vstavaná skriňa, sanita, parkety, dvere. Výhody: 1) moderné bývanie v tichom prostredí, nachádza na začiatku mestskej časti Peter. 2) byt je vhodný aj ako investičný byt. 3) K bytovému domu patrí aj areál s výmerou 447m2, ktorý je možné využívať na oddych a relaxáciu. 4) v prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v cene 3.000 eur. Lokalita: 1)Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, neďaleko supermarket 100m. 2) V rámci mesta autom železničná stanica 3-4 min, do centra 5-7 minút, Kaufland 7-9 minút. 3) v blízkosti je napojenie na diaľnicu D1. Vzdialenosť do Trnavy - 25 minút, Nitra 35 minút, Sereď 30 minút, Piešťany 27 minút, Bratislava 55 minút. 4) zastávka MHD 30m od bytového domu V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Ako hypotekárny špecialista vybavím najvýhodnejšie podmienky financovania.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 54,08 m2 na 3/3 poschodí + balkón 2,16m2 + pivnica 1,52m2. Byt je po úplnej rekonštrukcii: nové omietky, podlahy, elektroinštalácia, stupačky (plyn, voda, odpad). Dispozícia bytu: vstupná chodba, 2xizba, kuchyňa, kúpeľňa + WC. V cene bytu je aj kuchynská linka, vstavaná skriňa, sanita, parkety, dvere. Výhody: 1) moderné bývanie v tichom prostredí, nachádza na začiatku mestskej časti Peter. 2) byt je vhodný aj ako investičný byt. 3) K bytovému domu patrí aj areál s výmerou 447m2, ktorý je možné využívať na oddych a relaxáciu. 4)v prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v cene 3.000 eur. Lokalita: 1)Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, neďaleko supermarket 100m. 2) V rámci mesta autom železničná stanica 3-4 min, do centra 5-7 minút, Kaufland 7-9 minút. 3) v blízkosti je napojenie na diaľnicu D1. Vzdialenosť do Trnavy - 25 minút, Nitra 35 minút, Sereď 30 minút, Piešťany 27 minút, Bratislava 55 minút. 4) zastávka MHD 30m od bytového domu V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Ako hypotekárny špecialista vybavím najvýhodnejšie podmienky financovania.

Moderný 3-izbový byt po rekonštrukcii – Fraštácka ul., Hlohovec Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Fraštáckej ulici v Hlohovci. Základné informácie: • Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo (balkón, 2 pivnice). • Stav: Kompletná rekonštrukcia. • Poschodie: 4/4 (vhodné pre aktívnych ľudí, bez susedov nad hlavou – zaručený pokoj). • Výťah: Nie. Vybavenie a výhody: • Kuchyňa : Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky BOSCH (záruka kvality a dlhej životnosti). • Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. • Pivnica: Praktický úložný priestor pre bicykle alebo sezónne veci. • Lokalita: Fraštácka ulica patrí k vyhľadávaným adresám vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti škôl, škôlok a obchodov. Prečo si vybrať tento byt? Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorá vsádza na kvalitu a moderný dizajn. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, si užijete maximálne súkromie a ticho bez dupotania susedov. Náš tip: Tento byt je ideálnym štartovacím bývaním pre mladú rodinu alebo pár, ktorý ocení kvalitné spotrebiče a lokalitu, kde je všetko "na skok". Cena: 144 900 EUR.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný, ešte neobývaný 1izbový byt v novostavbe, ktorý spája komfort bývania, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v blízkosti prírody. LOKALITA – DVORNÍKY Obec Dvorníky je vyhľadávaná pre pokojné bývanie v prírodnom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a okolitých miest. Lokalita ponúka: • pokojné bývanie mimo mestského ruchu • možnosti pre prechádzky, beh a cykloturistiku • blízkosť prírody a zelene • rýchlu dostupnosť občianskej vybavenosti BYT • výmera: cca 34 m² • novostavba – byt ešte nebol obývaný • tehlová stavba • moderné a praktické dispozičné riešenie • svetlý interiér pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv • byt sa predáva v štandarde • kuchynská linka je už zahrnutá v cene – veľká výhoda nehnuteľnosti TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD • kvalitné použité materiály • rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie • príprava na klimatizáciu • nízkonákladová stavba • energetický certifikát A0 – mimoriadne úsporné bývanie PREDZÁHRADKA – 45 m² Významný benefit nehnuteľnosti: • priestor navyše k bytu využiteľný ako vonkajšia zóna • ideálna na oddych a relax • priestor pre zeleň, bylinky alebo menšiu záhradku • komfort bývania s prepojením na exteriér • ideálne pre ľudí, ktorí chcú bývanie so zeleňou PRÍSLUŠENSTVO • pivničná kobka 3 m² v cene bytu PARKOVANIE • možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 5 500 € ZHRNUTIE • posledný byt v projekte • novostavba – ešte neobývaný • tehlová stavba • byt v štandarde + kuchynská linka v cene • rekuperácia + príprava na klimatizáciu • energetická trieda A0 • veľká predzáhradka v cene • nízke mesačné náklady cca 100 € • pokojná lokalita obklopená zeleňou • vhodné aj ako investícia na prenájom Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme všetky informácie. Treef realitná kancelária

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt v tichej časti Hlohovca kúsok od Pánskej záhrady na Manckovičovej ulici. Byt s výmerou 68 m2 sa nachádza na 5.p. /7. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná, dvere, podlahy, kuchyňa, rozvody, murované jadro, vstavaná skriňa, uzatváracia roleta na loggii. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kuchyňa so špajzou - kúpelňa - samostatné wc - spálňa - obývacia izba s loggiou - detská izba - k bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Kompletné mesačné náklady na prevádzku bytu sú len 160 €.

Hľadáte praktický byt v lokalite, kde auto potrebujete len výnimočne? Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na Nábreží A. Hlinku v Hlohovci. Tento byt je ideálnou voľbou pre aktívnych ľudí, cyklistov, rodiny s malými deťmi alebo starších klientov, ktorí hľadajú komfort prízemia bez nutnosti prekonávať schody. Základné informácie: * Výmera: 67 m² * Poloha: Prvé nadzemné podlažie * Stav: Čiastočná rekonštrukcia * Orientácia: Východ – Západ (byt je krásne presvetlený po celý deň) Dispozícia: Byt pozostáva zo: * vstupnej chodby so vstavanou skriňou * obývacej izby * spálne so vstavanou skriňou * samostatnej izby (detská/pracovňa) * kuchyne * kúpeľne s vaňou a oddeleným WC K bytu prislúcha pivnica priamo na prízemí – čo oceníte najmä pri odkladaní bicyklov či kočíka bez potreby výťahu. Parkovanie je možné hneď pri bytovom dome. Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Hlohovca na Nábreží Andreja Hlinku. Priamo pod oknami máte nábrežie Váhu a napojenie na cyklotrasu. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, potraviny, zimný a futbalový štadión či mestské kúpalisko. VÝHODY PONUKY * Lokalita „na skok“ od Váhu: Bývate priamo pri rieke a cyklotrase – ideálne na šport a relax hneď pod oknami. * Maximálna praktickosť: Žiadne schody ani čakanie na výťah. Ideálne pre starších ľudí, rodiny s kočíkom alebo cyklistov. * Pivnica hneď pri byte: Bicykel alebo kočík odložíte za pár sekúnd, bezpečne a bez námahy. * Športoviská za domom: Zimný štadión, futbalové ihrisko a kúpalisko máte doslova pár metrov od vchodu. * Byt je pripravený ihneď na nasťahovanie. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Ing. Andrea Gavorníková Realitný maklér Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 903 612 695 gavornikova@andelzachar.sk

Ponuka 2. izbových bytov .Je to komplet zrekonštruovaná administratívna budova na byty na Mierovej ulici v Hlohovci za železničnou stanicou. Nachádza sa tam 22 bytov a má 3 nadzemné podlažia a v pivnici je nebytový priestor určený na podnikanie + sú tam pivničné kóje k bytom. Byty sú vykurované spoločnými plynovými kotlami v suteréne a v bytoch je len elektrina.. Byty sa predávajú ako holo byty s možnosťou prerobenia do štandardu.. K bytu sú vlastné parkovacie miesta pred bytovkou . Cena bytov s DPH vhodné ako investícia. Obhliadka možná po tel. dohovore. 0917900168 Szabo , POLY LIGHTIQ FIM a.s. Sme MAJITELIA .. Byt č.1: 1.izb.-30,97m2 PREDANÝ Byt č.2: 2.izb.-32,88m2 PREDANÝ Byt č.3: 2.izb.-45,09m2 PREDANÝ Byt č.4: 2.izb.-44,61m2 REZERVOVANÝ Byt č.5: 1.izb. 31,73m2 REZERVOVANÝ Byt č.6: Garsónka 23,04m2 PREDANÝ Byt č.7: Garsónka 28,6m2 PREDANÝ Byt č.8: 2.izb. 42,79m2 95.000€ HOLOBYT Byt č.9: 1.izb. 30,83m2 PREDANÝ Byt č.10: 2.izb. 33,02m2 PREDANÝ Byt č.11: 2.izb. 44,94m2 Rezervovaný Byt č.12: 2.izb. 44,88m2 REZERVOVANÝ Byt č.13: 1.izb 31,81m2 PREDANÝ Byt č.14: 2.izb. 54,58m2 115.000€ HOLOBYT Byt č.15: 2.izb. 43,02m2 PREDANÝ Byt č.16: 1.izb. 30,83m2 PREDANÝ Byt č.17: 2.izb. 32,65m2 PREDANÝ Byt č.18: 2.izb. 44,57m2 PREDANÝ Byt č.19: 2.izb. 45,52m2 Rezervovaný Byt č.20: 1.izb. 31,29m2 PREDANÝ Byt č.21: 2.izb. 54,08m2 114.000€ HOLOBYT Byt č.22: 2.izb. 48,84m2 104.000€ HOLOBY Dokončenie bytov do štandardu + 12.000 € : obklad + sanita v kúpeĺni , obložkové zárubne s dverami, kuchynská linka so spotrebičmi , vstavaná skriňa v spálni, laminátová podlaha.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný veľký 2 izbový byt s tarasou nachádzajúci sa na Železničnej ulici v Hlohovci. Byt s výmerou 58 m2 sa nachádza na 1.NP/2 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza v súkromnom uzatvorenom areály s bezproblémovým parkovaním a prístupom cez súkromnú el. bránu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: bezpečnostné dvere, plastové okná, jadro, elektroinštalácie, podlahové el. kúrenie, kuchyňa, omietky, podlahy, interiérové dvere, vstavané nábytky. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kúpelňa - samostatné wc - špajza - kuchyňa s obývacou izbou s východom na terasu - spálňa. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia, súkromný areál s bránou, podlahové kúrenie.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj jedinečnú ponuku moderného 3 izbového bytu (67 m2) s veľkou terasou (82 m2) a krytím parkovacím miestom uzavretým bránou na el. otváranie na Kalinčiakovej ulici v Hlohovci. Byt skolaudovaný v roku 2024 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží polyfunkčného objektu v tichej časti mesta s výbornou dostupnosťou a parkovacími možnosťami kúsok od centra. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné wc - obývacia izba s kuchyňou - detská izba - spálňa - terasa - spoločná pivnica. Technické vybavenie a zariadenie: - nábytky na mieru - plastové okná s 3-sklom a vonkajším hliníkovým rámom - elektrické hliníkové žalúzie - rekuperácia - dizajnová klimatizácia + príprava na klimatizáciu v spálni - ambientné osvetlenie - elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v izbách - vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV - drvič odpadu - varná doska s odsávaním - parapety z liateho mramoru - kompozitné podlahy + vinylové podlahy v kúpeľni - bezfalcové dvere s magnetickým zatváraním - nezámrzný vodovodný ventil na terase + príprava na el. markízu + vonkajšie el. zásuvky + osvetlenie terasy - objekt zabezpečený kamerovým systémom.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj moderný, ešte neobývaný voňavý byt v novostavbe, ktorý spája komfort bývania, nízke prevádzkové náklady a kontakt so zeleňou. LOKALITA – DVORNÍKY Obec Dvorníky je vyhľadávaná pre pokojné bývanie v prírodnom prostredí s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a okolitých miest. Lokalita ponúka: • pokojné bývanie mimo mestského ruchu • možnosti pre prechádzky, beh a cykloturistiku • blízkosť prírody a zelene • rýchlu dostupnosť občianskej vybavenosti BYT • výmera: cca 34 m² • novostavba – byt ešte nebol obývaný • tehlová stavba • moderné a praktické dispozičné riešenie • svetlý interiér pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv • kuchynská linka v cene PREDZÁHRADKA – 45 m² Významný benefit nehnuteľnosti: • priestor navyše k bytu využiteľný ako vonkajšia zóna • ideálna na oddych a relax • priestor pre zeleň, bylinky alebo menšiu záhradku • komfort bývania s prepojením na exteriér • ideálne pre ľudí, ktorí chcú bývanie so zeleňou PRÍSLUŠENSTVO • pivničná kobka 3 m² v cene bytu PARKOVANIE • možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 5 000 € NÁKLADY A BENEFITY • nízke mesačné náklady na bývanie cca 100€ • tehlová stavba s dobrou energetickou efektivitou • moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií ZHRNUTIE • posledný byt v projekte • novostavba – ešte neobývaný • tehlová stavba • veľká predzáhradka v cene • nízke náklady na bývanie • pokojná lokalita obklopená zeleňou • vhodné aj ako investícia na prenájom Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme všetky informácie. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk Realitná kancelária Treef Foto ilustračné

Na predaj: 3‑izbový zrekonštruovaný byt s loggiou – centrum Hlohovec, 63 m² Ponúkam na predaj 3‑izbový zrekonštruovaný byt o výmere 63 m², nachádzajúci sa v centre mesta Hlohovec. Byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome. HLAVNÉ VÝHODY BYTU • priamo v centre Hlohovca – všetko v pešej dostupnosti • kompletná rekonštrukcia bytu (2015) • tehlový bytový dom so zateplením • loggia + murovaná pivnica • dve spoločné miestnosti • vstavané skrine v chodbe, detskej izbe a spálni • nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • bezpečnostné dvere Adlo • praktická dispozícia po úpravách DISPOZÍCIA • obývacia izba • detská izba • spálňa • kuchyňa • chodba • kúpeľňa • samostatné WC Príslušenstvo: loggia, murovaná pivnica, dve spoločné miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015: • nové rozvody vody a elektriny • znížené sadrokartónové stropy • nové omietky • plastové okná a balkónové dvere • bezpečnostné dvere Adlo • plávajúce podlahy v izbách • gresová dlažba v kuchyni a chodbe • nové obklady v kúpeľni a WC • rohová vaňa • dizajnové posuvné sklenené dvere na mieru • elektrický nástenný dizajnový krb BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom • zateplený • vymenené stúpačky • bez výťahu • dobré parkovanie pri dome a v okolí LOKALITA – CENTRUM HLOHOVCA • výborná pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti • školy, pošta, lekáreň, potraviny, tržnica, služby • autobusová zastávka v blízkosti • ideálne pre mestské bývanie aj investíciu PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre rodiny hľadajúce praktické bývanie v centre • pre páry, ktoré chcú všetko na dosah • pre záujemcov o byt bez nutnosti ďalších investícií • pre investorov – výborná lokalita na prenájom CENA: 135 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt so šatníkom a veľkou loggiou na ulici M. Bela v Hlohovci. Byt s výmerou 64 m2 sa nachádza na 2. poschodí /7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou: - bezpečnostné dvere - interiérové dvere - plastové okná - murované jadro - kuchyňa - podlahy - omietky - rozvody - klimatizácia - prekrytie loggie hliníkovými žalúziami - vstavané skrine. Dispozičné riešenie bytu: veľká vstupná chodba, kúpeľňa s wc, šatník, kuchyňa, spálňa, detská izby, veľká obývacia izba s loggiou a pivnica na prízemí bytového domu. Byt má výbornú polohu mimo hlavnej cesty, bezproblémové parkovanie a zrekonštruovaný bytový dom.