Byty

Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený 3i byt v príjemnom komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Sputnikovej ulici. Ako jeden z mála bytov na trhu, je tento priestor skutočne tvorený s dôrazom na kvalitu a výborný dizajn. Majiteľ si byt zariaďoval pre vlastné potreby, čo sa odráža v každom detaile a použitých materiáloch. Hlavné benefity: - vysoký kvalitatívny štandard vyhotovenia a materiálov - oku lahodiaci dizajn - dostatok úložného priestoru - dva balkóny - výborná poloha v rámci vyhľadávanej štvrte Byt: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s modernou, plne vybavenou kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na jeden z balkónov, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. V spálni je šikovne zakomponovaný pracovný kút, čo je ideálnym riešením pre potreby home-office. Na spálňu nadväzuje druhý balkón, stvorený na pokojné večerné posedenie. V spálni nájdete komfortnú posteľ a veľkorysý úložný priestor v podobe štýlového otvoreného šatníka. Detská izba je riešená praktickým vstavaným nábytkom. Kúpeľňa je rovnako vybavená prvotriednymi materiálmi, ktoré sú vkusne zladené farebne aj tvarovo. Nachádza sa v nej práčka a rozmerná vaňa, ktorá poskytuje dokonalý relax po náročnom dni. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Cena: 299 000 eur Výmera: 70 m² (65 m² interiér + 5 m² balkóny) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Tichý vnútroblok medzi ulicami Fraňa Kráľa a Štefánikovou. Jedna z posledných adries v centre, kde ešte počujete ticho. 4-izbový byt v historickom dome po kompletnej rekonštrukcii, ktorá citlivo zachovala to, čo sa nedá postaviť znova – vysoké stropy so štukou a rozetami, originálne dvojkrídlové dvere s mosadzným kovaním a mliečnym sklom, dubové parkety v rybom vzore v celom byte. Z kuchyne na mieru sa vychádza priamo na súkromnú slnečnú terasu s automatickou markízou, drevenou podlahou a kamenným múrom. Bez prístupu cudzích ľudí. Reprezentatívna vstupná hala s prirodzeným svetlom prepája celý byt. Veľkorysá obývačka plynule nadväzuje na jedáleň a kuchyňu. Samostatná pracovňa s knižnicou po strop. Spálňa s walk-in šatníkom. Detská izba s nábytkom na mieru. Hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojitým umývadlom na dubových skrinkách. Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt je kompletne zariadený. Vlastný kotol. Strážna služba a kamerový systém. Parkovanie vo dvore. Pivnica 10 m². Štefánikova ulica – Grassalkovichov palác so záhradou pešo, Hlavná stanica pešo, Staré Mesto do 10 minút. Horský park niekoľko minút autom. Cena: 699.000 eur (684.000 eur byt + 15.000 eur pivnica) Výmera: 119 m² + terasa + pivnica Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte LuxApartments v prestížnom Penati Golf Resort. Hlavné benefity: • vlastná predzáhradka – ideálna na relax, posedenia aj celoročné užívanie • inteligentná domácnosť Loxone – komfort, bezpečnosť a energetická efektivita • garážové státie pre golfový vozík, pivnica a vonkajšie parkovacie státie • bývanie v prémiovom golfovom rezorte európskeho významu • pokojné prostredie borovicových lesov a jazier • možnosť využívať špičkové golfové ihriská, plážový bar a Club House • výborná investičná príležitosť v mimoriadne žiadanej lokalite Dispozícia bytu : Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka modernej architektúre a kvalitnému prevedeniu ponúka vysoký štandard bývania. Jeho dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na súkromnú predzáhradku. Tento priestor vytvára príjemné predĺženie interiéru a poskytuje ideálne prostredie na oddych uprostred zelene. Samostatná spálňa ponúka úplné súkromie a pokoj. Kúpeľňa s toaletou je moderne vybavená a dispozične premyslená. Veľké presklenia zabezpečujú výbornú svetelnosť počas celého dňa a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Technológie a vybavenie: Byt je vybavený systémom inteligentnej domácnosti Loxone, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie a tienenie automaticky alebo na diaľku. Systém prináša vyšší komfort, úsporu energií aj zvýšenú bezpečnosť. Lokalita: Penati Golf Resort je jednou z najprestížnejších rezidenčno-rekreačných lokalít na Slovensku. Ponúka dve špičkové 18-jamkové ihriská, pieskovú pláž, štýlový plážový bar, výbornú reštauráciu a širokú škálu športových aktivít – bicykle, člnky, vodné bicykle či golfovú akadémiu. Rezort je vzdialený len 6 km od Senice a 87 km od Bratislavy, uprostred nádherného prostredia Malých Karpát. Cena: 249 000 eur Výmera domu: 49,56 m² Kompletný servis spojený s predajom a financovaním zabezpečuje Arvin & Benet – celý proces je plynulý a bez starostí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 2i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • parkovacie miesto vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa samostatnú izbu. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 3i apartmán s pivnicou a parkovacím miestom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Lokalita: Staré Mesto Podlažie: 1. Celková plocha: 107,2 m2 Interiér: 107,2 m2 Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie Výborná svetlosť bytov Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo Dve kúpeľne Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom Murovaná pivnica Obľúbená rezidenčná lokalita Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD Rýchle napojenie na diaľničný obchvat Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Apartmán K dispozícii je priestranný apartmán s úžitkovou plochou viac ako 110 m2. Apartmán momentálne tvorí veľký otvorený priestor, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa. Vystavaním priečky je možné celý priestor prerozdeliť a získať tak 3 izbovú nehnuteľnosť. K štandardom bytu patria: Tepelné čerpadlo Panasonic Hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof Vonkajšie žalúzie značky Lomax Rekuperačná jednotka v každej miestnosti Možnosť ovládanie teploty v každej izbe Prepdríprava na klimtizáciu Predpríprava na krb Lokalita Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht, a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 107,2 m²

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v tehlovom dome, KE - Staré mesto, 65 m2, 6.p./8.p., výťah, balkón. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, murované jadro, nová sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (el. rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), plávajúce podlahy, dlažba, 2x vstavané skrine na mieru. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi (TV, práčka). Možnosť napojenia na internet a káblovú TV. Výška nájmu je 850 EUR/mesačne vrátane médií a internetu. Bytový dom je zateplený. Atraktívna lokalita v blízkosti centra mesta. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe, 1 MHD zastávku od komplexu Slnečnice, na Jantárovej ulici v Bratislava m.č. Jarovce, v projekte Nový Jantár. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaujme moderným riešením, výbornou dispozíciou a komfortom. Výmera: 47,05 m² + 2,74 m² lodžia spolu 49,79m2 + pivnica na poschodí 1,88 m² Byt je orientovaný na východnú stranu. Výborná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Byt je plne zariadený, ako nový, svetlý, tichý a s nízkymi mesačnými nákladmi. Ďalšie výhody: - moderná novostavba s dôrazom na kvalitné vyhotovenie stavby - výhľad do otvoreného priestoru, na rodinné domy, tichá lokalita - poloha bytu zabezpečuje súkromie - na podlaží sa nachádzajú iba 4 byty - výťah z garáže priamo k bytu - v areáli sa nachádza park s detským ihriskom - rýchle napojenie na novú dialnicu D4 R7 - blízko hraničného prechodu do Rakúska - Kittsee a K1 shopping center - výťah z garáže v suteréne ide priamo na poschodie Kompletná občianska vybavenosť v okolí - dostupnosť MHD do 100m - lekáreň, potraviny, barber, cukráreň, zdravotnícke zariadenia... - základná škola, materská škola - futbalové ihrisko - bezprostredná blízkosť ku areálu Slnečnice, s dodatočnou občianskou vybavenosťou. Cena bytu je 229 000 € vrátane vybavenia a kompletného právneho servisu. 2i Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži, alebo pivničnú kobku na poschodí.

Hľadáte výnimočné, štýlové a priestranné bývanie? Tento byt spĺňa všetky atribúty komfortného rodinného bývania aj atraktívnej investície. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 130 m² a veľkou terasou 50 m² a súkromným parkovaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v lokalite Pod Šiancom, len pár minút od centra Košíc. NAJVÄČŠIE BENEFITY: • Úžitková plocha 130 m² - veľký priestor na bývanie • Terasa 50 m² so vstupom z každej izby • Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie • Garážové státie + vonkajšie parkovanie • Prémiové vstavané spotrebiče (Bosch, Miele) • Podlahové kúrenie v celom byte • Orientácia východ / juh – slnečný a teplý • Výhľad na mesto ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový • Poschodie: 4/6 • Vlastníctvo: výlučné • Úžitková plocha: 130 m² • Terasa: 50 m² • Stav: kompletne modernizovaný • Výťah: Áno • Kumbál: Áno • Šatník: Áno • Kvalitné drevené podlahy (dub) • Podlahové elektrické kúrenie • Nové elektrické rozvody • Videovrátnik: Áno • Optický internet: Áno • Garážové parkovanie: Áno • Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, verejná kanalizácia • Zateplenie: Áno • Orientácia: V a J • Energetický certifikát: B • Správca: Probyt Plus • Vybavenie: Bez vybavenia (Možnosť odkúpenia predvádzacieho vybavenia) LOKALITA: • Výborná dostupnosť do centra Košíc (5 min autom) • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD • V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený park Anička, ideálny na oddych, šport aj rodinné aktivity Ak hľadáte kombináciu priestoru, kvality a lokality, tento byt vás osloví už na prvý pohľad. Podobné nehnuteľnosti prichádzajú na trh len výnimočne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIDEO: https://youtu.be/5VqlKJaanm0 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: Byt, 4-izbový, 4 - izbový, luxusný, výnimočný, moderný, investičný, investičná nehnuteľnosť, Pod Šiancom, Košice, Košice - Sever, developer, prenájom, predaj

Ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt s 2x loggiou na začiatku Petržalky na ulici Šustekova – Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 5. Poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi. Celková výmera: 47 m2 z toho plocha bytu 37 m2 + 1 m2 pivnica na poschodí bytu a 2x loggia – každá o výmere 4,5 m2. Stav: Kvalitná kompletná rekonštrukcia z roku 2025 – v celom byte nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpad, vymenené radiátory s termostatickými hlavicami, plastové okná so sieťkami a žalúziami, zasklenie balkónov, vyrovnaná podlaha, optické zásuvky v obývačke a spálni, stierky s rohovými lištami, maľovky, bezpečnostné vstupné dvere ADLO, posuvné interiérové dvere, parkety v izbách, dlažba na balkónoch, nová kúpeľňa so sprchovým kútom: obklady, dlažby, kompletná sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, vstavaná skriňa na mieru v chodbe. Vybavenie: V byte je možné ponechať kompletné zariadenie vrátane príslušenstva na stolovanie, varenie, upratovanie. Náklady: 135 EUR / 1 osoba + 17 EUR elektrika Parkovanie: rezidentné parkovanie so zabehnutou parkovacou politikou PAAS, Lokalita: Začiatok Petržalky – vynikajúca dostupnosť do centra a iných častí Bratislavy. Pri dome zastávka autobusu, potraviny, pošta, trhovisko, zdravotné stredisko, fitcentrum, v blízkej dostupnosti vysoké školy, hrádza, Dunaj, Tyršovo nábrežie, Bratislavský dunajský park, centrum Bratislavy, nákupné centrum Aupark a Eurovea, Sad Janka Kráľa, električky. Cena: 219.900,- EUR vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Budyšínskej ulici. Byt sa nachádza na 7. p/13 p. bytového domu s dvomi výťahmi a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt má veľkorysých 79,50 m2 (vrátane loggie). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia bytu ponúka potenciál na prerobenie na plnohodnotný 4-izbový byt, vďaka čomu je vhodný pre rodinu aj ako investícia. Dispozícia bytu: 2 spálne Samostatná kuchyňa Obývacia izba s východom na loggiu Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a oknom Bytový dom má vlastný kotolňu, čo prináša efektívnejšie hospodárenie s nákladmi na vykurovanie. Náklady na byt sú 178 eur správca plus elektrina a plyn. Lokalita Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, školy, škôlky, obchody aj dostatok zelene a možnosti na šport či oddych. Výhody bytu: * možnosť prerobenia na 4-izbový byt * pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu * 7. poschodie * bytový dom s vlastnou kotolňou * výborná vyhľadávaná lokalita v Novom Meste v blízkosti Istropolisu * kompletná občianska vybavenosť a výborné pripojenie na MHD Cena nehnuteľnosti je 299 000 eur vrátane provízie. Pre viac dohodnutie obhliadky nás potrebujete informácie alebo. Radi pomôžeme aj s vybavením financovania nehnuteľností.

+++ REZERVOVANÉ+++VÝBORNÁ PONUKA 3 IZBOVÉHO BYTU NA PREDAJ PO REKONŠTRUKCII ZA ROZUMNÚ CENU+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto príjemného 3 izbového bytu v Trnave na sídlisku Prednádražie a to konkrétne na Botanickej ulici. Náš byt sa nachádza na 12.poschodí z 13 a orientovaný je na 2 svetové strany, čo Vám zabezpečí presvetlenosť počas celého dňa. Jeho podlahová plocha je 66,53m2 plus 5 m2 balkón a pivnica cca 3m2. Byt ako taký prešiel pred časom rekonštrukciou, pričom majitelia ponechali v izbách pôvodné drevenné parkety, ktoré podčiarkujú charakter tohto bytu. Pri jeho rekonštrukcii bola vrámci výmený bytového jadra vemenená aj elektroinštalácia v kúpelni, vo WC a v kuchyni. Bytový dom má nový osobný a nový nákladný výťah a je zrekonštruovaný, pričom mesačné náklady činia 153,-Euro. Majitelia predávajú byt kompletne zariadený a vybavený. Nehnteľnosť je na liste vlastníctva nezaťažená žiadnym úverom a kúpou je okamžite voľná k nasťahovaniu. Mestská časť Prednádražie ponúka kvalitnú vybavenosť s množstvom zelene a stále zabezpečuje bezproblémové parkovanie. CENA: 178.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na sídlisku Chrenová, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt s rozlohou 20 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5-podlažnej bytovky, ktorá je vybavená výťahom a udržiavaná vo veľmi peknom stave. Rekonštrukcia bytu bola vykonaná vkusne a kompletne – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je riešená komfortne, a celý byt je zariadený tak, že stačí prísť a bývať. Súčasťou bytu je aj vlastná pivnica na uskladnenie vecí, ktoré do bytu nepatria. Výraznou výhodou bytu je výhľad z okna – otvára sa na sídlisko Chrenová a dominantu mesta, Nitriansky hrad. Sídlisko Chrenová patrí medzi najväčšie a zároveň najlepšie vybavené sídliská v Nitre. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – obchody a supermarkety (napríklad Lidl, Terno, Kaufland v dosahu), lekárne, poštu, zdravotné stredisko. V okolí sa nachádzajú aj parky a zelené plochy vhodné na prechádzky či šport. Spojenie s centrom Nitry a ostatnými časťami mesta zabezpečuje hustá sieť MHD s viacerými zastávkami v tesnej blízkosti bytovky. Vďaka blízkosti hlavných dopravných ťahov je jednoduchý aj výjazd smerom na diaľnicu D1. Byt je voľný a k dispozícii ihneď. Vzhľadom na veľkosť, stav a lokalitu je vhodný ako pre prvé bývanie, tak aj ako investícia s dobrým potenciálom na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý vznikol prerobením z 2-izbového, nachádzajúci sa bytovom dome na ulici Štefana Králika. Základné informácie: • Výmera bytu: 54 m² • Poschodie: 4/7 • Loggia • Dispozícia: 3 izby • Mesačné náklady: 220 € / 4 osoby Stav nehnuteľnosti: • Byt je po kompletnej rekonštrukcii • Rekonštruovaný je aj bytový dom • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia než klasický 2-izbový byt, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 205.000,- EUR Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Či už hľadáte vlastné bývanie v centre mesta alebo investičný byt s jednoduchým prenájmom, táto ponuka spĺňa obe možnosti. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² a priestrannou loggiou o rozlohe 9 m², nachádzajúci sa na ulici Thurzova v centre Martina, len pár minút chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Vďaka svojej polohe ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 9 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych či posedenie. Vďaka vyhľadávanej lokalite v centre mesta je byt atraktívny nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Dopyt po prenájmoch v tejto časti Martina je dlhodobo stabilný, čo z nehnuteľnosti robí výbornú príležitosť na zhodnotenie investície. Kľúčové informácie: Výmera bytu: 56 m² Loggia: 9 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4/5 Čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bez výťahu Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Veľká loggia Výhody: Centrum mesta Martin Len pár minút od pešej zóny Veľká loggia s výmerou 9 m² Dve samostatné izby Výborná občianska vybavenosť Ľahko prenajímateľná nehnuteľnosť Vhodná na bývanie aj investíciu Martin Centrum– ulica Thurzova Thurzova ulica patrí medzi obľúbené lokality v centre Martina. V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlný mestský život bez potreby každodenného využívania automobilu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výbornému potenciálu prenájmu predstavuje tento byt zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. - ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt s terasou, na Vidlicovej ul., v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza v obytnom dome so 6 bytovými jednotkami a vhodný pre ľudí ktorý majú radi rodinné bývanie, pozostáva z veľkej obývacej izby, s kuchynským kútom vrátane všetkých spotrebičov ( umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou elektrická rúra, sklokeramická doska, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnej spálne a kúpeľne. V kúpeľni je umývadlo, WC, sprchovací kút, zrkadlo. BYT - má rozlohu 46 m2 + loggia - byt je vhodný pre dvoch ľudí. - nachádza sa na 2 posch. bytovom dome s panoramatickým výhľadom na dominanty Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný ihneď S možnosťou parkovania. Cena nájmu je 750 €/mesiac plus 80 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. - ponúka na prenájom slnečný 2 izbový byt s terasou, na Vidlicovej ul., v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza v obytnom dome so 6 bytovými jednotkami a vhodný pre ľudí ktorý majú radi rodinné bývanie, pozostáva z veľkej obývacej izby, s kuchynským kútom vrátane všetkých spotrebičov ( umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou elektrická rúra, sklokeramická doska, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnej spálne a kúpeľne. V kúpeľni je umývadlo, WC, sprchovací kút, zrkadlo. BYT - má rozlohu 46 m2 + loggia - byt je vhodný pre dvoch ľudí. - nachádza sa na 2 posch. bytovom dome s panoramatickým výhľadom na dominanty Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Voľný ihneď S možnosťou parkovania. Cena nájmu je 750 €/mesiac plus 80 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Škodroňová 0905 338 888, 0905 491 888

Predám nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe centrum Nitry. Byt sa nachádza na 4. poschodí, byt je krásny a slnečný, má 55 m2, kuchynská linku na mieru, čiastočne zariadený, k bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na chodbe blízko bytu. K bytu patrí aj strážené a kryté garážové státie. Byt sa nachádza v absolútnom centre Nitry, hneď na skok pešo sú OC MLYNY, OC PRIOR, autobusová a vlaková stanica, nemocnica, lekáreň, potraviny, drogéria, reštaurácie, tržnica MAXIMÁLNA SPOKOJNOSŤ

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Krásnohorskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru 69,5 m² vrátane zasklenej loggie. Byt je čerstvo vymaľovaný, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov zobrazených na fotografiách a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity: * výmera 69,5 m² vrátane zasklenej loggie * kompletná rekonštrukcia bytu * čerstvo vymaľovaný * klimatizácia s dostatočným výkonom pre celý byt * tri samostatné nepriechodné izby * kompletne zariadený – všetko na fotografiách zostáva súčasťou predaja * zasklená loggia s praktickými úložnými priestormi * pivničná kobka * voľný ihneď Dispozícia: Dispozícia bytu je praktická a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Zo vstupnej chodby je vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Dominantou bytu je priestranná centrálna hala so vstavanými skriňami, ktorá vytvára príjemný pocit priestoru a poskytuje dostatok úložného miesta. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane novej chladničky, umývačky riadu, plynového sporáka, rúry, digestora a práčky. Z kuchyne je priamy vstup na zasklenú loggiu s praktickým úložným priestorom. Byt ďalej disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibilitu pri zariadení podľa potrieb nového majiteľa. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, samostatné WC, plastové okná aj kuchynská linka. Vďaka tomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Bytový dom: Bytový dom je po viacerých významných rekonštrukciách. V roku 2011 prešiel obnovou strechy, zateplením a rekonštrukciou vstupu do domu. V roku 2024 bol zrekonštruovaný vestibul, v roku 2025 boli vymenené všetky stúpačky a zvislé rozvody a v roku 2026 boli osadené nové výťahy. Dom disponuje kamerovým systémom, optickým internetom a moderným čipovým prístupovým systémom. Vstup do bytového domu, výťahov, spoločných priestorov aj pivničných priestorov je zabezpečený čipmi, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Lokalita: Krásnohorská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj nová električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo zelene, blízkosť Chorvátskeho ramena, hrádze a široké možnosti na šport, cyklistiku aj oddych. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií, s rekonštrukciou, kompletným zariadením a výbornou dostupnosťou všetkých služieb.

Prenájom garsónky – Martinčekova, Bratislava Ponúkame na prenájom veľkú zariadenú garsónku s výmerou 30 m² na Martinčekovej ulici. Garsónka má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Súčasťou bytu je veľká zasklená loggia. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Súčasťou prenájmu je samostatná uzamykateľná pivničná kobka na poschodí. Cena prenájmu: 370 € mesačne +energie: 150 € mesačne za jednu osobu. Pri prvej platbe sa skladá záloha vo výške jedného mesačného nájomného s energiami a rovnako provízia RK. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2020, ktorý sa nachádza v komornom uzavretom rezidenčnom areáli s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Projekt ponúka pokojné bývanie a súkromie, pričom súčasťou predajnej ceny je aj vlastné parkovacie státie priamo pri vstupe do bytového domu. Byt s výmerou 48,84 m² a balkónom o veľkosti 5,04 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlený počas popoludnia a večera. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: * novostavba z roku 2020 * výmera bytu 48,84 m² * balkón 5,04 m² * 2. poschodie z 3 * vlastné parkovacie státie v cene * západná orientácia * optický internet * voľný ihneď Dispozícia: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou, práčkou a bojlerom na ohrev vody. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa disponuje vstavanou skriňou a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Komfort a vybavenie O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará: * elektrické podlahové kúrenie v celom byte s reguláciou v každej miestnosti * klimatizácia v obývacej izbe Byt je vyhotovený v modernom a nadčasovom štýle s použitím kvalitných materiálov. Vďaka praktickej dispozícii, novostavbe a kompletnému vybaveniu je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný areál: Bytový dom je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu s iba ôsmimi bytovými jednotkami. Vstup do areálu je zabezpečený bránkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Komorný charakter projektu prináša vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a pokojného bývania, čo je výraznou výhodou oproti klasickým bytovým domom s veľkým počtom bytov. Lokalita: Železničná ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a dobrá dostupnosť do mesta. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s benefitom vlastného parkovania a uzavretého areálu.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi loggiami a šatníkom na Heyrovského ul, BAIV – Lamač. BYT: Priestranný 3i byt s dvomi loggiami sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Lamač, na 7. poschodí z 11. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, stúpačky v dome sú vymenené. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou (2007), pri ktorej bola kompletne vymenená aj elektroinštalácia v celom byte, avšak dnešnému dňu už je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt pozostáva z 3 obytných miestností – obývacej izby a dvoch samostatných izieb/spální a príslušenstva – priestrannej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a samostatného šatníka, ktorý poskytuje veľké množstvo úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Čistá podlahová plocha bytu je 72,8 m², plocha pivnice je 1,67 m², spolu 74,47 m². Byt disponuje dvomi loggiami, každá o výmere cca 4 m², pričom celková plocha bytu vrátane loggií predstavuje cca 83 m². Byt je orientovaný na dve svetové strany – na V sú orientované obývacia izba a hlavná spálňa, na S je orientovaná kuchyňa a druhá izba. Vstup na loggiu je z kuchyne a z oddelenej izby. DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel dispozičnou zmenou - pôvodná obývacia izba bola rozdelená na obývaciu časť a samostatnú izbu, pričom obe miestnosti majú vlastné okno. Zo vstupnej priestrannej chodby sa vchádza do väčšiny miestností v byte. Po pravej strane sa nachádza samostatný šatník, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Priamo oproti vstupu je situovaná hlavná spálňa. Chodba pokračuje doľava ku kuchyni a ďalej doprava ku kúpeľni so sprchovým kútom a samostatnému WC a obývacej izby. V chodbe sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine. VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie. V byte sa nachádza množstvo úložného priestoru – vstavaná šatníková skriňa je situovaná na chodbe a ďalšia vstavaná skriňa sa nachádza v spálni. Veľkým benefitom je samostatný šatník. Byt je vzhľadom na svoj súčasný stav vhodný na modernizáciu podľa požiadaviek nového majiteľa. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelový, zateplený a po rekonštrukcii. V dome boli vymenené stúpačky a zrekonštruované výťahy. Spoločné priestory sú takisto zrekonštruované a udržiavané. Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločná miestnosť pre bicykle a spoločenská miestnosť/herňa, ktorú môžu využívať obyvatelia domu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom sa nachádza v zelenej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality najmä pre pokojné bývanie, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Výborná dostupnosť je aj k nákupným možnostiam ako Bory Mall, Tesco, Lidl, Hornbach, Obi či nemocnica Bory. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a komfortné spojenie do centra mesta. Veľkou výhodou je blízkosť prírody a široké možnosti rekreácie a športových aktivít – turistika, cyklistika či prechádzky v okolí Malých Karpát, Kačína, Železnej studničky alebo Devínskej Kobyly. VÝHODY BYTU: • 3-izbový byt so šatníkom • dve loggie • veľkorysá výmera bytu • samostatný šatník • množstvo úložného priestoru • kompletná výmena elektroinštalácie • samostatná kuchyňa • samostatné WC • pivnica na prízemí domu • spoločná bicykláreň a spoločenská miestnosť v dome • parkovanie možné v okolí a v bezprostrednej blízkosti bytového domu • byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • zrekonštruovaný bytový dom • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD • vyhľadávaná a pokojná lokalita Lamača • blízkosť prírody a športového vyžitia • rýchle napojenie na diaľničný obchvat Mesačné náklady: 200,-€/2 osoby správca, 30,- € elektrina. CENA: 223.000,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Konečná cena: 229.900,- € vrátane provízie RK. Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh ZoBKZ, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Royalty's ponúka na prenájom priestranný slnečný byt. Je ideálny pre mladého človeka či pár, ktorý hľadá príjemné bývanie, chce to mať na skok do centra a zároveň chce žiť v pokojnej lokalite. Dispozične byt pozostáva z troch miestností – z plne vybavenej priestrannej kuchyne s jedálenským sedením, z obývacej izby so vstupom na balkón a zo spálne s dostatkom úložného priestoru v podobe veľkej skrine pozdĺž celej izby. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta je samostatná. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny Billa, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrum City arena. V blízkosti sa nájdete zástavku MHD, výborná dostupnosť všetkými dopravnými prostriedkami. Cena: 750 eur (590 eur nájom + 160 eur energie) Výmera: 54,80 m² (interiér 50,3 m², balkón 3 m² + pivnica 1,5 m²)

Cascadya s.r.o. – realitná kancelária dáva do ponuky s výslovným súhlasom majiteľky, byt v Malackách, na ul. Stupavská. Čím je tento byt zaujímavý? Jeho hlavným benefitom je jeho dispozičné riešenie, ktoré robí byt priestranným a vzdušným. Po jeho "doladení" novým majiteľom/majiteľkou vie poskytnúť skutočne príjemné a útulné bývanie. Jeho výmera je 51,10m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu, čo vedia oceniť tí, ktorí majú problémy chodiť po schodoch. Mesačná réžia na byt vychádza: správca 105,-€ a 32 elektrika (býva preplatok cca 100 až 150,-€). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2010 za účelom vytvorenia malometrážnych bytov. A čo viac ešte dodať? Byt môže byť zaujímavý nielen pre obyvateľov Malaciek, ale aj priľahlých obcí a rozhodne byt odporúčam vidieť. V prípade vážneho záujmu je možná korekcia kúpnej ceny. Kúpna cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu za služby spojené so sprostredkovaním predaja až po jeho odovzdanie a prevzatie.

Center Reality.sk - ponúka na predaj 3 izbový byt v Bánovciach nad Bebravou - sídlisko Sever. Bytový dom je zateplený, ma 3 poschodia, parkovanie je pred bytovým domom. Predávaný byt sa nachádza na prízemí, je v osobnom vlastníctve, pred časom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu patrí pivnica. Dispozícia bytu je veľmi zaujímavá a rekonštrukciou je možné ju pozmeniť. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne a 3 samostatných izieb. Celková rozloha bytu je 64 m2. Okná sú plastové, vstupné dvere nové bezpečnostné, podlaha linoleum v izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety, jadro umakartové. Pred časom bola vymenená kuchynská linka, v kúpeľni bol vybudovaný sprchový kút. Hodnotenie bytu Realitným špecialistom : Výhoda - výborná lokalita, bezproblémové parkovanie, zateplený bytový dom, dispozícia bytu. Bývanie aj pre viac člennú rodinu, blízka dostupnosť občianskej vybavenosti, centrum mesta, škola, škôlka, obchodné potravinové reťazce. Stav bytu ponúka možnosť okamžitého bývania, alebo možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Možnosť investičnej kúpy. Veľká výhoda zeleň nachádzajúca sa za bytovým domom. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o všetkých výhodách tejto lokality a kúpy bytu. Zaujala Vás moja ponuka ? Kontaktujte ma na tel. čísle 0907 720 633 , alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk V prípade kúpi na hypotéku Vám všetko potrebné zabezpečím .

Hľadáte byt, ktorý ponúkne viac než len dostatok štvorcových metrov? Tento priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici zaujme predovšetkým svojou atmosférou, kvalitnou tehlovou stavbou a polohou, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti širšieho centra Bratislavy. Interiér ponúka veľkorysý priestor, vysoké stropy a dispozíciu, ktorá poskytuje komfort na každodenné bývanie. Jednotlivé izby sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok možností na zariadenie podľa vlastných predstáv. Charakter bytu podčiarkujú prvky typické pre staršie tehlové domy, ktoré sú medzi kupujúcimi dlhodobo veľmi vyhľadávané. Byt je vhodnou voľbou pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť vďaka atraktívnej polohe a stabilnému dopytu po bývaní v tejto časti mesta. Samotný bytový dom je postavený z tehly, čo prináša kvalitné stavebné prevedenie, príjemnú vnútornú klímu a dobré akustické vlastnosti. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý si aj po rokoch zachováva svoju hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu. Lokalita pri Račianskom mýte ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, kaviarne, reštaurácie aj množstvo služieb. Výborné električkové aj autobusové spojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do historického centra, biznis zón aj ostatných mestských častí. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť parkov, športovísk a množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Ak hľadáte priestranný byt s charakterom, kvalitnou tehlovou konštrukciou a výbornou adresou, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám byt osobne predstavím.

Popis Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, výbornú lokalitu a komfort mestského života? Ponúkame vám na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova, situovaný na Ružinovskej ulici 44. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného 12-ročného bytového domu a svojou dispozíciou, vybavením a pokojnou orientáciou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Základné informácie Lokalita: Ružinovská 44, Bratislava – Ružinov Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 59,23 m² Balkón: 5,27 m² Celková výmera: 64,50 m² Poschodie: 2. Bytový dom: moderná 12-ročná novostavba Cena: 289 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Dispozícia Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie a efektívne využitie priestoru. priestranná vstupná hala, veľká obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, spálňa s pracovným kútom a vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranný balkón orientovaný do pokojnej časti Ružinova. Vďaka orientácii obytných miestností aj balkóna do zelene si môžete vychutnať tiché bývanie aj napriek výbornej dostupnosti do centra mesta. Štandard a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci. K vybaveniu patrí: klimatizácia, kvalitná drevená podlaha, ktorá dodáva interiéru eleganciu a príjemnú atmosféru, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni, dizajnové osvetlenie, kvalitný nábytok a vybavenie. Interiér pôsobí nadčasovo, vzdušne a harmonicky. Byt je vo výbornom stave a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Veľkou výhodou je, že električková zastávka sa nachádza priamo pred bytovým domom, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete: obchody a nákupné centrum, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská, parky a množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Ďalšie benefity moderný bytový dom, pokojná orientácia bytu do zelene, klimatizácia, samostatná kúpeľňa a WC, priestranný balkón, parkovanie pre rezidentov za rampou, kompletné zariadenie v cene, výborná investičná príležitosť aj na prenájom. Cena 289 000 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie bytu a kompletné služby RK vrátane právneho servisu. Dohodnite si obhliadku Ak hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

Sú byty, ktoré boli od začiatku navrhnuté ako 3-izbové. A potom sú byty, ktoré si ich majitelia postupne prispôsobili tak, aby začali dávať zmysel ich reálnemu životu. Tento byt patrí do tej druhej kategórie. Pôvodne 2-izbový byt prešiel v rokoch 2020 až 2022 výraznou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Kuchyňa sa presunula do dennej časti, čím vznikol priestor pre tretiu plnohodnotnú izbu. Nanovo bola vybudovaná kúpeľňa, urobené nové sadrové omietky a byt dostal úplne inú dispozíciu aj atmosféru. Výsledkom je dnes 3-izbový byt s podlahovou plochou 70,40 m² a dvoma loggiami s celkovou výmerou 11,53 m². A práve loggie sú jedným z jeho veľkých benefitov. Každá je orientovaná na inú svetovú stranu – jedna na severovýchod, druhá na juhozápad. Ráno si tak môžete vychutnať prvé slnko a popoludní či večer zase svetlo na druhej loggii. Dve loggie, dve atmosféry, dva rôzne momenty dňa. Byt sa nachádza v nízkom tehlovom bytovom dome (2p/5) skolaudovanom v roku 2001, na konci slepej ulice. Žiadna rušná komunikácia pod oknami, ale zeleň, pokoj a príjemné okolie. Bezbariérový vchod a výťah oceníte nielen pri každodennom fungovaní, ale aj vtedy, keď sa domov vraciate s nákupmi, kočíkom alebo bicyklom. Vchod je čistý, pokojný a udržiavaný. Susedia sú bezkonfliktní a podľa potreby si vedia navzájom pomôcť. Čo na tomto byte oceníte: • 70,40 m² podlahovej plochy • 2 loggie s celkovou výmerou 11,53 m² • kompletná zmena dispozície z 2-izbového na 3-izbový byt • nová kúpeľňa a nové sadrové omietky • orientácia na severovýchod a juhozápad • klimatizácia Daikin v dennej časti • výťah a bezbariérový vstup • miestnosť na bicykle Byt nemá vlastnú pivničnú kobku, no k dispozícii je spoločná miestnosť na bicykle. A potom je tu lokalita. Tá, ktorá vám začne dávať zmysel najmä v každodennom živote. V okolí máte množstvo zelene, cyklotrasu, škôlky a kvalitnú ZŠ Nejedlého s individuálnym prístupom a anglickým programom. Potraviny Malina, OD Saratov, OC Dúbrawa, električky aj autobusy, fitnescentrum, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšia občianska vybavenosť – všetko v pohodlnej dostupnosti. Je to byt pre rodinu, ktorá chce mať priestor, dve loggie a dobrú občiansku vybavenosť, ale zároveň nechce bývať v rušnom centre či na frekventovanej ulici. Ak hľadáte 3-izbový byt v pokojnej časti Dúbravky, s dvomi loggiami, množstvom zelene a dispozíciou, ktorá vznikla z reálnej potreby rodiny, možno ste ho práve našli. Rada vám ho ukážem osobne.

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom, ktorého dominanciu ešte znásobujú tri terasy. Mezonet sa nachádza na dvoch podlažiach. Hlavná časť bytu sa nachádza na najvyššom poschodí. Spodná časť bytu pozostáva z hosťovskej izby s kúpeľňou a samostatné WC a od hlavnej časti bytu je oddelená elegantným schodiskom. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: - 8. a 9. poschodie - rozloha bytu 119,46 m2 - rozloha terasy – spolu 52,80 m2 - 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne - vysoká miera súkromia - orientácia bytu je na východ a juh Technické vybavenie bytu: - okná s externými žalúziami - klimatizácia v každej izbe - Pergola Cena: 749.750,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá, šírka 5,1 m. Cena: 65.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk