Byty, Komárno - lacné

Možno nehľadáte iba ďalší 3-izbový byt. Možno hľadáte miesto, kde bude mať každá miestnosť svoj zmysel, kde nebudete musieť pracovať pri kuchynskom stole a kde sa veci nebudú hromadiť len preto, že ich nemáte kam odložiť. A práve v tom je tento byt na Rákócziho ulici v Komárne iný ako ostatné. Najzaujímavejšie na ňom nie je iba to, že má 3 izby a výmeru 72 m². Oveľa dôležitejšie je, čo sa s týmto priestorom podarilo vytvoriť. Pri rekonštrukcii sa nemenili iba podlahy, okná a rozvody. Upravila sa aj samotná dispozícia tak, aby byt lepšie fungoval pri každodennom živote. Kúpeľňa bola zväčšená. Posunutím priečky vznikla priestrannejšia spálňa a pôvodná veľká komora dostala dve praktické funkcie – jedna časť zostala úložným priestorom a v druhej vznikla samostatná pracovňa. Už pri prechádzaní bytom si môžete všimnúť, ako prirodzene jednotlivé miestnosti nadväzujú jedna na druhú. Vstupná chodba Vás zavedie do obývačky, spálne a detskej izby. K dispozícii je zväčšená kúpeľňa s WC, priestranná samostatná kuchyňa s vlastnou špajzou, komora aj pracovňa. Na papieri zostáva byt 3-izbový. V každodennom živote však ponúka viac samostatne využiteľných priestorov, než by ste pri tejto kategórii očakávali. Predstavte si ráno, keď si v kuchyni pokojne pripravíte kávu bez toho, aby ste rušili človeka oddychujúceho v obývačke. Prácu alebo administratívu vybavíte v samostatnej pracovni a po skončení jednoducho zatvoríte dvere. Potraviny odložíte do špajze, sezónne veci do komory a obytné izby zostanú vzdušné a upratané. Namiesto kompromisov tak získate byt, v ktorom môže mať každý člen domácnosti svoje miesto a zároveň zostane dostatok priestoru na spoločné chvíle. Byt si zachoval aj charakter, ktorý sa z moderných univerzálnych interiérov postupne vytráca. Renovované drevené parkety pôsobia príjemne a teplo, drevená kuchynská linka vytvára pocit domova a posuvné drevené dvere šetria priestor. Množstvo úložných možností pomáha udržať poriadok bez toho, aby ste museli zapĺňať izby ďalšími skriňami. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie. Okná sú plastové so žalúziami. V obytných miestnostiach zostali renovované drevené parkety, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je praktická keramická dlažba. Základné informácie: 3-izbový byt výmera 72 m² premyslene upravená dispozícia zväčšená kúpeľňa s WC zväčšená spálňa samostatná pracovňa priestranná kuchyňa vlastná špajza komora a úložný priestor nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie renovované drevené parkety plastové okná so žalúziami zateplený 3-poschodový bytový dom K praktickej dispozícii sa pridáva poloha na Rákócziho ulici, v obľúbenej časti Komárna, odkiaľ máte centrum mesta aj potrebné služby pohodlne dostupné. Niektoré byty na fotografiách vyzerajú väčšie, než v skutočnosti sú. Pri tomto byte môžete počas obhliadky zažiť presný opak: čím viac jeho priestory spoznávate, tým viac možností v nich začnete vidieť. Príďte si ho prezrieť osobne a pokojne si už počas obhliadky predstavte, ako si ho zariadite vlastným nábytkom, ktorú izbu si vyberiete ako spálňu a ako využijete vlastnú pracovňu. Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky, ktorý Vám najviac vyhovuje.

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný čiastočne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 57,92 m2 na Budovateľskej ulici v Komárne ! Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s vešiakom, botníkom a skriňou na mieru. Kuchyňa s jedálenskou časťou vrátane spotrebičov - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrický sporák s el. rúrou, práčka. Obývacia izba so sedačkou a stolíkom. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Zabudovaný bojler na teplú vodu. Samostatné WC. Spálňa so skriňou na mieru, posteľ, nočné stolíky V byte je dostatok úložného priestoru a ponúka sa vrátane zariadenia. Všetky miestnosti sú priestranné. nájomné 390,- Eur záloha na režijné náklady 200,- Eur Kaucia 1170,- Eur LOKALITA a VÝHODY: Obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre parkovanie je dostatok parkovacích miest.

Hľadáte investíciu, kde odpadá akákoľvek práca s rekonštrukciou či hľadaním nájomcov? Alebo hľadáte kompaktné trojizbové bývanie, kde bol využitý každý štvorcový meter na maximum? Realitná kancelária Hausia uvádza na trh kompletne a moderne zrekonštruovaný byt na Sústružníckej ulici v Komárne. Byt s celkovou výmerou 58 m² prešiel premyslenou prestavbou z pôvodne 2-izbovej dispozície na plnohodnotné 3-izbové bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je v nej usadená dlhodobá, overená nájomná rodina/nájomníci. Kúpou tak okamžite získavate stabilný pasívny príjem bez výpadku nájomného. Kľúčové vlastnosti a technické prednosti: Chytrá dispozícia (58 m²): Absencia balkóna umožnila presunúť obytnú plochu do interiéru a vytvoriť plnohodnotnú tretiu samostatnú miestnosť. Poctivá tehlová stavba: Tehla zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti, ticho a zdravú vnútornú klímu. Vyhľadávané 1. poschodie: Ideálne podlažie pre pohodlné bývanie bez nutnosti zdolávať veľa schodov. Kompletná rekonštrukcia: Moderná kuchynská linka na mieru, nová sanita, kompletne vymenené rozvody, podlahy a hladké stierky. Nezávislý ohrev vody: Vlastný elektrický bojler pre presnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi na TÚV. Odkladací priestor: K bytu patrí samostatná pivnica v suteréne. Výhody lokality (Sústružnícka ulica): Ticho a pokoj: Ulica situovaná mimo rušných mestských tepien. Kompletné služby v pešej dostupnosti: Obchody, potraviny, školy aj zastávky MHD sú doslova za rohom. Pohodlné parkovanie: Dobré možnosti zaparkovať vozidlo priamo pred bytovým domom. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia sa postaráme o to, aby prechod vlastnáctva aj nájomného vzťahu prebehol úplne hladko: Kompletný právny servis: Všetky zmluvy sú autorizované právnikom pre vašu 100% istotu. Právny prevod nájmu: Pripravíme všetku potrebnú dokumentáciu k prevodu nájomného vzťahu. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Prevedenie služieb: Postaráme sa o kompletný popredajný prepis energií u dodávateľov. Cena: 87 900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Investujte do hotového produktu s garanciou výnosu. Kontaktujte ma ešte dnes pre bližšie informácie: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte investíciu, ktorá okamžite chráni vaše peniaze pred infláciou a nevyžaduje ani hodinu vášho času na rekonštrukciu či hľadanie nájomcu? Realitná kancelária Hausia uvádza na trh atraktívnu investičnú príležitosť – funkčný 1-izbový byt s rozlohou 36 m², situovaný v obľúbenej lokality Komárna. Byt disponuje overenou, dlhodobou nájomníčkou s bezchybnou platobnou disciplínou, vďaka čomu preberáte plne fungujúci nájomný vzťah bez akékoľvek výpadku príjmu. Čo robí z tejto ponuky ideálny investičný produkt? Okamžitá rentabilita: Vyhnete sa nulovému výnosu počas rekonštrukcie, zariaďovania či hľadania vhodného podnájomníka. Inkasujete nájomné hneď od prvého dňa po prevode. Priestranná loggia 4 m² (2 × 2 m): Veľkorysý štvorcový balkón podstatne zvyšuje atraktivitu bytu na trhu prenájmov a poskytuje plnohodnotný priestor pre relax na čerstvom vzduchu. Zachovalý pôvodný stav: Byt je udržiavaný a plne funkčný, pričom do budúcnosti ponúka priestor pre zhodnotenie vlastnou modernizáciou. Pivnica v suteréne: Samostatná murovaná/latková pivnica slúži ako praktický odkladací priestor. Výhody lokality (Komárno): Mestský komfort: Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, pošta) dostupná do pár minút pešo. Skvelé spojenie: Zastávky MHD v tesnej blízkosti s rýchlym prístupom do centra mesta. Zelené okolie: Blízkosť parku a mŕtveho ramena Váhu vytvára príjemné prostredie pre bývanie. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? Pre investorov zabezpečujeme kompletné administratívne a právne zázemie: Právny prevod nájmu: Pripravíme dodatky a zmluvnú dokumentáciu pre bezproblémový prechod nájomného vzťahu. Právna garancia: Všetky kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Poplatky za kataster hradíme za vás: Základný správny poplatok (kolok) na katastri platí Hausia. Kompletný popredajný servis: Vybavíme oznamovacie povinnosti a prepis energií u dodávateľov. Cena: 72 900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Zabezpečite si stabilný výnos ešte dnes. Kontaktujte ma pre podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte veľkorysý byt, ktorý si zrekonštruujete presne podľa svojho vkusu a potrieb? Alebo hľadáte investíciu s výbornými metrami štvorcovými na skvelej adrese? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt s rozlohou 66 m² na Meštianskej ulici v Komárne (centrum 7. sídliska). Byt sa nachádza na vyhľadávanom 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave – ideálny základ pre vytvorenie moderného a priestranného domova bez kompromisov. Parametre a hlavné výhody bytu: Veľkorysá výmera: Až 66 m² účelne využiteľnej plochy, čo je na 2-izbový byt nadpriemerná veľkosť. Poschodie: 2. poschodie – najžiadanejšie podlažie pre pohodlný prístup. Exteriér a úložný priestor: Byt disponuje balkónom, praktickou špajzou priamo v byte a vlastnou pivnicou v suteréne. Pôvodný, zachovalý stav: Neplatíte za cudzí vkus ani staršiu rekonštrukciu, ktorú by ste prerábali – priestor si navrhnete presne podľa svojich predstáv. Vynikajúca infraštruktúra (Meštianska ulica / VII. sídlisko): Lokalita ponúka všetko pre komfortný mestský život v pešej dostupnosti: Obchody a služby: Potraviny, lekáreň, pošta, kaviarne a menšie prevádzky sú doslova na skok. Rodinné zázemie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské aj základné školy a detské ihriská. Dostupnosť: Výborné spojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta. Parkovanie: Dobré parkovacie možnosti priamo pri bytovom dome. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia vám pomôžeme pretvoriť plány na realitu. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% bezpečnosť. Financovanie na mieru (aj na rekonštrukciu): Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť úver nielen na kúpu, ale aj na budúcu rekonštrukciu. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Bezstarostný prepis: Po odovzdaní kľúčov za vás vybavíme kompletný prepis energií u dodávateľov. Cena: 89900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si pozrieť potenciál tohto priestranného bytu osobne! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 76 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na sídlisku VII v príjemnej a vyhľadávanej lokalite. Byt disponuje: - balkónom - murovanou pivnicou - praktickou špajzou - ďalším väčším úložným priestorom / komorou, ktorý je možné po úprave využiť aj ako ďalšiu izbu - bezpečnostnými dverami Sherlock Bytový dom je spravovaný spoločenstvom vlastníkov bytov, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. Veľkou výhodou je priestranné bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, služby a zároveň sa aktuálne buduje nové nákupné centrum, kde budú predajne ako Billa, Action a ďalšie obchody. Cena: 132 800 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať v súkromnej správe alebo telefonicky. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Hľadáte bývanie, do ktorého si stačí priniesť osobné veci a okamžite bývať? Alebo hľadáte kvalitnú investičnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite? Táto ponuka vás určite osloví. Ponúkame na prenájom alebo na predaj elegantný, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Komárna – v blízkosti nemocnice, divadla a centra mesta. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na tri svetové strany je počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí vzdušne. K bytu prináleží veľká murovaná pinvica. Prečo si tento byt zamilujete? - Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - Moderné zariadenie s novým nábytkom, posteľou a matracmi - Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a kvalitnými dubovými interiérovými dverami - Priestranná a svetlá obývacia izba vytvára ideálny priestor na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi - Samostatná kuchyňa vybavená novými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, samostatna toaleta - Fajčiarsky balkón na medziposchodí - Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - Pokojné bývanie – na poschodí iba jeden sused, čistý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi Kompletné vybavenie: Kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička, jedálenský stôl a dve stoličky. Obývacia izba: nová sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinky, TV, optický internet, písací/toaletný stolík a kreslo. Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky a veľká vstavaná skriňa. Lokalita, ktorú oceníte : Výborná poloha zabezpečuje pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti nájdete nemocnicu, divadlo, obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Centrum mesta máte doslova na dosah. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí. Podmienky prenájmu: len nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 510 € / mesiac + 200 € energie a režijné náklady. Celkom: 710 € / mesiac Depozit: 700 € Provízia realitnej kancelárie: 510 € Cena pri predaji: 130 000 € V prípade záujmu o kúpu je možné ponechať kompletné zariadenie bytu na základe dohody s majiteľom. Cena zariadenia predstavuje príplatok vo výške 3 500 €. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt spája moderné bývanie, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru – možno je to práve váš nový domov. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

ZNÍŽENÁ CENA!!! -3000 € Hľadáte cenovo dostupné štartovacie bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať? Alebo hľadáte šikovnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom v vyhľadávanej časti Komárna? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku o výmere 20 m². Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí trojposchodového obytného domu a je orientovaný do tichej strany, čo vám zabezpečí pokojné bývanie bez mestského ruchu. Parametre a výhody bytu: Výmera: Efektívne využitých 20 m². Poschodie: 1. poschodie (z 3) – pohodlný prístup bez potreby výťahu. Orientácia: Byt je otočený do tichej, pokojnej zóny mimo hlavných ciest. Stav a zariadenie: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo výrazne znižuje vaše počiatočné náklady pri nasťahovaní alebo prenajímaní. Výhody lokality Mederčská: Oblasť pri 7. sídlisku patrí k obľúbeným lokalitám s kompletnou vybavenosťou na dosah pešo: Obchody a služby: Potraviny, lekáreň, pošta či kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Zastávka MHD je len pár metrov od domu, s rýchlym spojením do centra mesta. Parkovanie a okolie: Dostatok zelene v okolí a dobré možnosti parkovania. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na bezpečnosti obchodu a profesionálnom prístupe. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť najvýhodnejší úver v ktorejkoľvek banke. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií (voda, elektrina, plyn) vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena: 64900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Nenechajte si ujsť túto ponuku! Príďte si byt pozrieť osobne. Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte poctivý tehlový byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti dokupovať nábytok? Alebo hľadáte nehnuteľnosť v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj svetlý, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt o veľkorysej výmere 59,38 m² na Zváračskej ulici v Komárne. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v tichej časti mesta a predáva sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie alebo investíciu na okamžitý prenájom. Parametre a hlavné výhody bytu: Výmera: Nadštandardných 59,38 m² (byt je bez balkóna, vďaka čomu sa maximálne využil vnútorný obytný priestor). Konštrukcia: Poctivá tehla, ktorá zaručuje výborné izolačné a akustické vlastnosti. Poschodie: 2. poschodie – najžiadanejšie podlažie pre pohodlný prístup. Stav a zariadenie: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a predáva sa zariadený (nábytok v cene nehnuteľnosti). Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve samostatné pivnice v suteréne, čo je obrovskou výhodou pre uskladnenie bicyklov, pneumatík či sezónnych vecí. Výhody lokality (Zváračská ulica): Zváračská ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou obchodov: Nákupy za rohom: Nákupné centrum KLOKAN je vzdialené len 300 metrov, kde pohodlne vybavíte všetky denné nákupy. Tiché prostredie: Ulica sa nachádza v pokojnejšej časti mesta s minimálnym ruchom. Bezproblémové parkovanie: Dobré a dostupné parkovacie možnosti priamo pri bytovom dome. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na bezpečnosti obchodu a profesionálnom servise. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť najvýhodnejší úver v ktorejkoľvek banke. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií (voda, elektrina, plyn) vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena: 78900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si tento priestranný tehlový byt pozrieť osobne! Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Hľadáte cenovo dostupné bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Alebo hľadáte šikovný byt na prenájom s výborným potenciálom zhodnotenia? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj praktický 1-izbový byt o výmere cca 28 m² v obľúbenej a tichej časti Komárna na Košickej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí obytného domu a jeho najväčšou výhodou je, že je okamžite voľný, bez nutnosti čakať na uvoľnenie predchádzajúcimi majiteľmi. Parametre a výhody bytu: Výmera: Účelne dispozične riešených 28 m². Poschodie: 2. poschodie – najžiadanejšie podlažie bez nutnosti šliapať vysoko. Stav: V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou (udržiavaný a plne funkčný stav pripravený k bývaniu). Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj vlastná pivnica v suteréne pre uskladnenie bicykla či sezónnych vecí. Dostupnosť: Okamžite voľný k nasťahovaniu ihneď po podpise zmlúv a úhrade. Výhody tichej lokality (Košická ulica): Pokoj a zeleň: Bytový dom sa nachádza na tichom mieste mimo rušných hlavných ciest, čo zaručuje príjemné a nerušené bývanie. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, zastávku MHD a ďalšie potrebné služby. Výborná dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete za pár minút. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na bezpečnosti obchodu a vašej spokojnosti. V rámci našich služieb zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši špecialisti vám nastavia najlepšiu hypotéku v ktorejkoľvek banke a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií (voda, elektrina, plyn) vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena: 71900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Nenechajte si ujsť túto ponuku! Príďte si byt pozrieť osobne. Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Slnečný 3-izbový byt v rezidencii SOHO Park, Komárno Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte SOHO Park Komárno. Byt spája praktické riešenie dispozície s odvážnym dizajnom najmä kúpeľní. Dispozícia bytu: •veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou •dve samostatné izby (spálňa + detská/hosťovská izba/pracovňa) •kompletne zariadená kúpeľňa •balkón s príjemným výhľadom •Podlahové kúrenie Benefity bývania v SOHO Park: •moderná novostavba v uzavretom areáli •nízke režijné náklady •vyhradené parkovanie priamo pri dome •množstvo zelene, oddychová zóna v areáli •kompletná občianska vybavenosť na dosah (obchody, školy, športoviská)

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbový štýlový byt, ktorý sa nachádza v historickom centre mesta Komárna. Budova v ktorej sa nachádza byt, bola postavená v minulom storočí z pálených tehál. Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z kuchyne do záhradky, ktorá patrí k bytu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - zádverie - 3 izby - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa - toaleta PARAMETRE BYTU: - obytná plocha cca 75 m2 - okná a dvere: štýlové drevené - podlahy: drevené parkety - kúrenie: vlastný kotol - ohrev vody: vlastný bojler - vstavaná skriňa: ROLL DOOR Byt je po staršej rekonštrukcii, ale ihneď obývateľný... K bytu patrí aj malá záhradka a garáž vo dvore. Vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody sú režijné náklady na byt nízke. Byt je kúpou voľný ! Byt je vhodný na bývanie aj na investíciu, nakoľko sa nachádza v historickom centre mesta Komárno, vo vynikajúcej lokalite so super dobrou občianskou vybavenosťou ! DOPORUČUJEM OBHLIADKU !!! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros - PROVENCE REALITY s.r.o. TEL. KONTAKT : 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Základné informácie Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt (byt č. 9) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na prízemí (1/4), je orientovaný na západ do tichého dvora, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je predzáhradka o výmere 60 m² a balkón, ktoré rozširujú obytný priestor a sú ideálne na oddych, posedenie či zeleň. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa dá hneď nasťahovať.Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov ( digestor, rúra s mikrovlnkou, chladnička s mrazničkou), posteľ, šatník, záclony a závesy, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * Byt: 49,3 m² * Predzáhradka: 60 m² * Balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) K dispozícii sú 3 parkovacie miesta (kupujúci si môže vybrať). Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * bezbariérový prístup + vstupná rampa do areálu * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * zateplený bytový dom * videovrátnik * konštrukcia: železobetón + tehla Cena * Byt: 160 000 € * Parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií a ocenia tichú orientáciu do dvora aj výhody predzáhradky. Zároveň je vhodný aj ako investícia na prenájom – byt je pripravený na okamžité využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida: David Lengyel tel.: +421 905 552 379 email: kunychka.vasyl@nidal.sk