Byty na predaj, Komárno - lacné

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj byty v modernom projekte Danube Residence Projekt Danube Residence ponúka komfortné a moderne riešené byty s rôznymi dispozíciami od jedno- až po trojizbové. Byty sa nachádzajú v blokoch A a B, s príjemnými balkónmi alebo vlastnou terasou u prízemných bytov. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, s 90 parkovacími miestami pre obyvateľov. K dispozícii je spoločná zelená strecha o rozmere 700 m², ideálna na prechádzky, posedenie či grilovanie. V každej izbe je vlastné podlahové kúrenie, nastaviteľné na displeji, a byt má vlastný ohrev vody. Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: • hotové podlahy • interiérové dvere • dokončené steny • kompletné elektroinštalácie • plne dokončenú kúpeľňu a WC Zvyšné zariadenie (kuchynská linka, nábytok, vstavané skrine a pod.) si nový majiteľ rieši podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám viem pomôcť aj so zabezpečením dokončenia bytu. ⸻ Prízemie Blok A • Byt A109 – 60,57 m², Cena: 158.380,88.- • Byt A111 – 94,82 m², Cena: 222.985,22.- • Byt A102 – 39,69 m², Cena: 86.883,26.- • Byt A107 – 47,46 m², Cena: 111.211,70.- Blok B • Byt B107 – 47,46 m², Cena: 111.211.70.- • Byt B101 – 39,92 m², Cena: 83.947,50.- • Byt B102 – 39,93 m², Cena: 83.873,70.- • Byt B111 – 97,10 m², Cena: 214.630,08.- ⸻ Prvé poschodie Blok A • Byt A201 – 47,47 m², Cena: 106.493,40.- Blok B • Byt B208 – 47,46 m², Cena: 114.672,29.- • Byt B201/2 – 98,06 m², Cena: 216.647,28.- • Byt B206 – 95,91 m², Cena: 209.100,00.- ⸻ Druhé poschodie Blok A • Byt A305 – 52,40 m², Cena: 130.156,63.- Blok B • Byt B310 – 60,53 m², Cena: 153.201,35.- • Byt B309 – 60,50 m², Cena: 158.215,14.- • Byt B301/2 – 98,06 m², Cena: 218.760,91.- ⸻ Tretie poschodie Blok A • Byt A401 – 98,17 m², Cena: 191.760,69.- • Byt A408 – 90,07 m², Cena: 187.485,21.- Blok B • Byt B406 – 57,62 m², Cena: 128.859,72.- • Byt B402 – 74,74 m², Cena: 168.123,78.- • Byt B408 – 90,07 m², Cena: 164.987,53.- • Byt B401 – 98,17 m², Cena: 162.205,76.- • Byt B404 – 111,50 m², Cena: 201.648,41.- ⸻ Výhody projektu Danube Residence • Prízemné byty s vlastným pozemkom a terasou, poschodové byty s veľkými balkónmi • Spoločná zelená strecha o rozmere 700 m² s posedením, prechádzkami a grilovaním • 90 parkovacích miest v areáli • Uzavretý areál s bezpečným prístupom • 2x výťah v budove • V každej izbe vlastné podlahové kúrenie s nastavením na displeji • Vlastný ohrev vody ⸻ V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkové byty.)

Ildikó Zauko - realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka slnečný výnimočne vkusne prerobený 2-izbový byt / 61 m2/ na ulici Budovateľskej. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. CENA: 104.000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba • priestranná kúpeľňa so sprchou • toaleta • kuchyňa moderne • obývacia izba • spálňa O BYTE: Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy), inštaláciu klimatizácie a montáž vstavaného šatníka. V celom byte sú plastové okná /vnútorné žalúzie/, murované jadro a vymenené elektrické rozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. / Byt je vybavený práčkou, sušičkou, chladničkou s mrazničkou, televízorom, posteľou, kuchynským nábytkom a elegantnou sedacou súpravou/. Byt nevyžaduje žiadne úpravy a je k dispozícii na nasťahovanie od 25. apríla. Doplňujúce informácie: • správca bytového domu: Alternatíva • k bytu prislúcha pivnica 2,5 m2 • optický internet • parkovanie pred alebo za bytovým domom • použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov Výhody bytu: • vhodný na nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície. • ideálne riešenie aj ako investícia na prenájom alebo vhodný ako štartovací byt pre mladý pár. Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, detské ihrisko, obchody, zastávky, nákupné stredisko autom 3 min a okolité prostredie poskytuje aj možnosti športovania / indoor aj outdoor/. Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V oboch prípadoch ide o veľmi dobré rozhodnutie. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web.homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Komárno. Hľadáte ideálne rodinné bývanie s výbornou polohou? Tento 3 izbový byt s výmerou 70 m² vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Dispozícia bytu ponúka tri nepriechodné izby – obývačku, spálňu a detskú izbu, kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi, predsieň a vlastnú špajzu, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Byt disponuje dvoma balkónmi – jeden je situovaný z obývačky a druhý z detskej izby, čo prináša dostatok svetla a príjemný priestor na oddych. Technický stav: plastové okná nová klimatizácia drevené podlahy v kombinácii s dlažbou kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi K bytu prislúcha aj vlastný úložný box v spoločných priestoroch domu. Samozrejmosťou sú slušní a bezproblémoví susedia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita je veľkým benefitom – tiché prostredie a zároveň kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, lekáreň, zdravotné centrum, nemocnica, autobusová aj vlaková stanica, obchody aj samotné centrum mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, výbornú lokalitu a praktickú dispozíciu bez ďalších nutných investícií. Cena 120 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitný maklér HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ prerobený 2-izbový byt s výmerou /51 m2/ v 3 poschodovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. Obytný dom má len 8 bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Vďaka premyslenej a dobre zrealizovanej rekonštrukcii, byt disponuje s vynikajúcou dispozíciou: priestrannými izbami a kuchyňou a predsieňou. Dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba • priestranná kúpeľňa so sprchou a vaňou /vírivka/ • samostatná toaleta • moderná kuchyňa so spotrebičmi • obývacia izba • spálňa CENA: 112 000 € O byte : Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina) • výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy) montáž vstavaného šatníka .• ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom • správca bytového domu SBD • použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov • k bytu prislúcha vonkajší úložný priestor cca 1,20 m*1 m Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Výhody bytu: • vhodný na nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície • ideálne riešenie aj ako investícia na prenájom bez vedľajších investícií • parkovanie pred alebo za bytovým domom • nízke mesačné splátky Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, materská škola, workoutové ihrisko, obchody, zastávky, nákupné a zdravotné stredisko, príroda. Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V oboch prípadoch ide o veľmi dobré rozhodnutie, navyše bez ďalších investícií. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou sú dve terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 97,10 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 11,65 m² Toaleta: 2,21 m² Kúpeľňa: 4,15 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 18,18 m² Spálňa 1: 19,62 m² Spálňa 2: 17,33 m² Terasa 1: 17,75 m² Terasa 2: 6,21 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 214 630,08 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu: B111)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného bytu nachádzajúceho sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt sa nachádza na treťom – poslednom poschodí, čo zaručuje viac súkromia a pokojné bývanie. Jeho dominantou je výnimočne veľká terasa, ideálna na oddych, relax či posedenie s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková výmera bytu je 111,50 m² (vrátane terasy) a dispozične pozostáva z: Predsieň: 7,29 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 31,09 m² Šatník: 2,60 m² Spálňa: 10,45 m² Kúpeľňa: 7,24 m² Terasa: 52,83 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 201 648,41 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: B404)

4 izbový byt "NA KĽÚČ" – 136 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A4) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 4 izbový byt 2x terasou a pivnicou. ✔️ Východná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou +ďalšia terasa. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 135,99m2, byt 104,99m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 26,09m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,24 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (14,06m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.1 + priestranná a slnečná (13,05m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba č.2 + priestranná a slnečná (12,68m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa č.1 + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) Kúpeľňa č.2 s WC + sprcovací kút + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 vstupná hala 9,78 m² 02 chodba 6,75 m² 03 obývacia izba s kuchyňou 31,24 m² 04 detská izba 1 13,05 m² 05 detská izba 2 12,68 m² 06 spálňa 14,06 m² 07 šatník 4,39 m² 08 kúpeľňa 1 3,45 m² 09 hygienická miestnosť 1,70 m² 10 kúpeľňa 2 5,49 m² 11 odkladacia miestnosť 2,40 m² 12 terasa 1 26,09 m² 13 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 135,99 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 309 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A9) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 2. poschodie celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 26,51m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 26,51 m² celková plocha: 111,09 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 254 990 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko ponúkam LUXUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 3 izbový byt v priamom centre mesta, na Letnej ulici v Komárne. Tehlový byt je situovaný na vyvýšenom prízemí. Samotná obytná budova sa nachádza na súkromnom pozemku vlastníkov bytov, v oplotenom dvore s parkovou úpravou a je obklopená zeleňou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lokalita: centrum mesta, - obytný dom na súkromnom pozemou so zeleňou, - nový, luxusne zrekonštruovaný byt, - veľmi kvalitné prevedenie, - kompletné zariadenie v cene, - kuchyňa spojená s obývačkou, - samostatný ohrev teplej vody, - podlahové kúrenie (kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, chodba). Dispozične je byt riešený nasledovne – predizba, kuchyňa je spojená s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Celková rekonštrukcia bytu bola dokončená v roku 2025 - nové inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia), plastové okná (žalúzie, sieťky), 2x klimatizácia, podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke, kúpeľni a na chodbe, samostatný ohrev teplej vody, nové bezpečnostné a interiérové dvere so zárubňami, sprchovaci kút, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, v kuchyni, obývačke, kúpeľni je dlažba, v ostatných častiach bytu kvalitná podlaha. K bytu prislúcha aj veľká pivnica s oknom. Parkovanie je možné priamo vo dvore, alebo pri obytnom dome. Výborná, jedinečná lokalita obklopená zeleňou v priamom centre mesta zabezpečí kľudné a kvalitné bývanie. CENA: 185.000,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový, tehlový byt v Komárne na ulici Budovateľská. Nachádza sa na vyvýšenom prizemí, v stredovej zóne domu. Byt s rozlohou 58 m2 je vo veľmi dobrom stave, má plastové okna a klimatizáciu. Dispozične byt pozostáva z chodby, toalety, kúpeľne, kuchyne a 2 izieb. K bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne.

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 112 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1/4 celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2 Orientácia: Juhozápad DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha: 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 249 980 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Erika Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 IZBOVÝ BYT S KOMOROU A ŠPAJZOU v Komárne, na ul. Rákócziho, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt s rozlohou 70 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva: z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory a špajze. Byt prešiel číastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené okná na plastové, vymurovaná kúpeľňa, byt je v slušnom stave. Tento byt patrí pod správu SBD. Byt je vhodný aj ako investícia, na prestavbu podľa vlastných predstáv, prípadne na prenájom. VÝHODY BYTU: - svetlý, priestranný byt, - nachádza sa v dobrej lokalite, má výhodnú polohu blízko školy, potravín a centra mesta, - obnovený, zateplený bytový dom, - v byte sa nachádza komora a špajza, - byt je kúpou voľný, - bezproblémové parkovanie pri dome. CENA: 98.500,- EUR vrátane kvalitného servisu realitnej kancelárie HOME CENTER.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový meštiansky byt s veľkorysou výmerou 135 m², situovaný v srdci mesta Komárno na ulici Pohraničná. K bytu prislúcha príjemná terasa s výhľadom do záhrady, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych v súkromí. Byt sa nachádza na 1. poschodí obytného domu a je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a charakteru ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie štýlového mestského bývania s historickou atmosférou. Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby, kuchyne, technickej miestnosti, skladu, jedálne s výstupom na terasu, 5 izieb, z ktorých sú 4 nepriechodné, kúpeľne a samostatnej toalety. V troch izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle, ktoré dotvárajú autentický charakter bytu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov priestoru, historických prvkov a bývania v centre mesta s možnosťou realizácie vlastných predstáv.

HOME CENTER s.r.o. vám ponúka na predaj krásne prerobený 3-izbový byt na zvýšenom prízemí 7 poschodového obytného domu. Byt s úžitkovou výmerou 64 m² sa nachádza v čistom a udržiavanom bytovom dome a zaručuje aj pokojné bývanie. Okolie bytového domu je taktiež udržiavaný, nové schody a vstupné dvere boli montované a bezprostredne pred domom bol opravený chodník. Dispozícia: • priestranná vstupná chodba • kúpeľňa, samostane WC • šatník vo všetkých izbách • 3 spálne • priestranná kuchyňa s modernými spotrebičmi • k bytu prislúcha aj komora (3 m²), ktorá sa nachádza priamo na poschodí – pohodlne po ruke. Technické vybavenie bytu: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia • nové elektrické rozvody + voda, steny, stropy • nové plastové okná, podlahy a dlažby • klimatizácia • vnútorné aj vonkajšie žalúzie Byt sa predáva ZARIADENÝ, možnosť nastahovanie bez ďalších investící! Lokalita a výhody: • skvelá pešia dostupnosť do mesta a k občianskej vybavenosti • zároveň tiché a pokojné prostredie / blízko prírody cca 5 min pešo / • bezproblémové parkovanie okolo domu CENA: 130.000,- €/ v prípade rýchleho jednania DOHODA je možná/ Môj tip: Ak hľadáte moderné, útulné bývanie s vlastným komfortom a nízkymi nákladmi bez ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. Čo by Vás mohlo zaujímať: Ak potrebujete vyriešiť financovanie kúpy bytu, radi vám pomôžeme – financovanie vieme nastaviť individuálne pre každého klienta podľa jeho možností a potrieb BEZPLATNE. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, zavolajte ešte dnes. :) Ildikó Zauko 0918/388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

b]Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu jednoizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa s východom na vlastný pozemok, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa s toaletou. Celková výmera bytu je 39,69 m² a dispozične pozostáva z: • predsieň: 4,20 m² • kuchyna spojenej s obývacou izbou: 18,99 m² • kúpeľna s toaletou: 5,04 m² • terasa: 11,46 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 86 883,26 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu: A102)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z: • predsiene: 4,09 m² • kuchyne spojenej s obývacou izbou: 27,18 m² • spálne: 13,43 m² • kúpeľne: 2,94 m² • samostatnej toalety: 1,55 m² • balkóna: 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 158 380,88 € V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu A109) Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandartne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite, priamo v centre mesta Komárno. Priestranný byt sa nachádza vo vyššej zóne obytného domu a majiteľ ho kúpil v pôvodnom stave pre svoju osobnú potrebu (nie ako klasický byt na prerábku a následný rýchly predaj) , osobne dozeral na celú jeho časovo náročnú a obsiahlu rekonštruciu. Byt je nadizajnovaný tak, aby sa s minimálnimi zásahmi mohol ďalej upraviť zo súčanej podoby pre náročného avšak praktického jednotlivca/páru, kde ďaľšia izba slúžila ako šatník a hosťovská spálňa - rýchlo a jednoducho konvertovala na detskú izbu. Rovnako je pripavený aj koncept obývačky a kuchyne, kde sa okamžite vie znásobiť množstvo úložného priestoru či pracovnej plochy. Druhý vchod do kuchyne je predpripravený na suchú špajzu alebo malý sklad. Dispozične bola pri prestvabe zmenšená chodba, kuchyňa zväčšená o kúpeľnu , vysekané nadrozmerné prepojenie obývačky s kuchyňou vystužené oceľovou konštrukciou a kúpeľna urobená zo samostanej miestnosti. Elektrika bola urobená v súlade s navrhnutými náladovými svetelnými prvkami, boli odstránené znížené sadrokartonové stropy pre zväčšenie priestoru, vnútorné steny obložené sadrokartónom pre lepšiu izoláciu. Celkovo teda byt pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne, veľkorysej obývacej izby, v ktorej je efektne oddelený samostatný pracovný priestor, spálne, jednej nepriechodnej izby s kamuflovaným vstupom, samostatného WC a nádhernej sektorovej kúpeľne s kamuflovaným vstupom. Už pri samotnom vstupe Vás upúta množstvo odkladacieho priestoru a vstavaných šatníkov vrátane GROUND-TO-CEILING hlbokým dvojkrídlovým zrkladlovým botníkom s vysúvacími policami, čalúnenou CUSTOM lavičkou na prezutie s odkladacím priestorom a vstavanými vešiakmi. Okná obidvoch spální tohoto bytu nie sú nadmerne prehrievané keďže sú otočené na VÝCHOD do parku s listanitými stromami. Hosťovská spálňa je dispozične priamo oproti samostatnému WC s umývadielkom a teda s rýchlym a jednoduchým prístupom, hlavná spálňa je koncovou miestnosťou centrálnej klimatickej zóny bytu, čo umožňuje kvalitný spánok bez priameho agresívmeho chladenia. Nielen na spálňach ale na všetkých oknách tohto jedinečného bytu sú nainštalované aj vonkajšie hliníkové žalúzie. Na obidvoch spálňach ako aj v kuchyni sú aj vnútroné efektné biele perleťové látkové roletky pre jemné tienenie. Doménov obývačky je luxusná sedačka STONE s blokovými opierkami THEATRE. Televízor OLED 4K pripojený na vysokorýchlostný optický internet, ktorý sa tiež v byte nachádza je značky LG. Výkonná značková klimatická jednotka SAMSUNG na diaľkové ovládnie aj cez mobil s mnohými funkciami ako napr. tiché chladenie, nočné chladnie , bezveterné chladenie, rotačné chladenie - bola centrálne umiestená tak aby efektívne chladila celý byt, ktorý je na južanské podmienky perfektne chránenný od nadmerného tepla jednak vonkajšou tepelnou izoláciou samotného bytového domu, ale hlavne samotnou východo-západnou okennou orientáciou. Obývačka je navyše dôvtipne obohatená nízkoúdržbovými zelenými zónami a dizajnovou tapetou na objendávku. Z pohodlia tejto sedačky je vďaka odstránenej priečke priamo cez kuchynské okno možno pozorovať každý večer úchvatné západy slnka nad kostolom. Otvorenému prepojeniu obývačky s kuchyňou dominuje veľkoryso otvorený priestor s masívnym okrúhlym talianskym dereveným stolom, talianskymi drevenými stoličkami z brúsenej kože v štýle SNUG FIT, dizajnovým závesným reflektorovým svietidlom, nádhernou originálnou bielou kuchynskou linkou s matným finishom, praktickou menšou umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou WHIRPOOL, mirkovlnou rúrou s grilom WHIRPOOL 6 zmysel, profesiónalnou multifunkčnou rúrou WHIRPOOL 6 zmysel, varnou doskou WHIRPOOL a uhlíkovým odparovačom BOSCH. Celá linka má praktickú bezúchytkovú kombináciu systémov PUSH a PULL, čo oceníte aj pri jej rýchlom povrchovom čistení. Súčasťou je aj senzorické podsvietenie celej linky v štýle AIRPLANE CABIN a senzorické osvietenie celej pracovnej plochy. V spodnom rohu linky sa nachádza 2 poschodový vysúvací vnútorný obličkový úložný priestor na hrnce. Do sektorovej kúpeľne sa vchádza priamo cez kuchynskú linku a hneď na jej ľavej strane oceníte RODINNÚ WALK-IN SPRCHU pre viac osôb - priamo pri okne oddelenú efektným sklom so špeciálnou povrchovou úpravou. Táto môže zároveň slúžiť aj ako balkónik pre fajčiarov. Centrálnym prvkom stredného sektoru kúpeľne je umývadlo pre dvoch a na jeho ľavej a pravej strane 2 pracovné plochy na žehlenie či skladanie prádla, ktoré sa nachádzajú nad luxusnou susčikou a pračkou zn. LG. Úložný priestor a koše na prádlo sú taktiež integrované do tohoto centrálneho sektoru s pracovnou doskou ktorá ma takmer 3 metre.V treťom wellness sektore kúpeľne je vstavaná vaňa s efektnou dekoráciou a nástenný rebrinový radiator na osušky. Kúpeľňa má 4 druhy svetelných okruhov podľa nálady , intenzity a potreby. V bezprostrednej blízkosti (na pešo) tohto skutočne originálneho a exluzívneho bytu je okrem nádhernej zelene a stromoradia aj výborná občianska vybavenosť (lekár, nemocnica, služby, obchody, reštaurácie, škola, škôlka a najmodernejšie fitko v regióne Gym X) Nielen v samotnom vchode, kde sa byt nachádza ale v celom bloku a susedstve bývajú slušní, milí a priateľskí ľudia, čo robí samotné bývanie o to plnohodnotnejšie. Ako hovorí samotný majiteľ: Nebol to pre mňa len BYT, ale bol to nový rozmer BYTIA ... a ten si teraz môžete dopriať aj VY! Cena bytu je nie je predmetom ďaľšieho jednania.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj dvojgarsónku na ulici Generála Klapku, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Moderný byt s kvalitnými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a nízke náklady na energie. V rámci renovácie boli menené všetky inžinierske siete, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, podlahy, sanita a stierky, čo zaručuje vysoký štandard bývania. Nový majiteľ ocení aj modernú kuchyňu, ktorá je vybavená novou indukčnou doskou a vstavanou rúrou, ideálnou pre všetkých milovníkov varenia. Byt sa vyznačuje veľmi nízkymi režijnými nákladmi, čo je ďalším veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto útulného bytu, ktorý ponúka komfort a moderné bývanie v obľúbenej lokalite. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa Celková výmera bytu je 47,46 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 4,70 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 15,26 m² Spálňa: 17,20 m² Kúpeľňa: 4,17 m² Terasa: 6,13 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 111 211,70 €. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) Označenie bytu: A107

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na poslednom poschodí a jeho veľkou výhodou je obrovská terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha bytu je 90,07 m² a dispozične pozostáva z: Kuchyňa s obývacou izbou: 29,22 m² Kúpeľňa: 6,11 m² Šatník: 2,66 m² Spálňa: 10,51 m² Terasa: 41,57 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 187 485,21 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A408)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na treťom poschodí a jeho veľkou výhodou je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Celková rozloha bytu je 57,62 m² (vrátane terasy) a dispozične pozostáva z: Kuchyňa s obývacou izbou: 32,67 m² Kúpeľňa: 3,12 m² Samostatná toaleta: 1,83 m² Terasa: 20 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 128 859,72 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Označenie bytu: B406)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prvom poschodí a jeho veľkou výhodou sú dve balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 95,91 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 12,44 m² Toaleta: 2,15 m² Kúpeľňa: 4,21 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 17,90 m² Spálňa 1: 19,99 m² Spálňa 2: 17,40 m² Balkón 1: 15,57 m² Balkón 2: 6,25 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 209 100,00 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: B206)

Svetlý dvojizbový byt s loggiou sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, jednej samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Interiér 50,35 m2, loggia 6,35 m2 ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111256-komarno Bright two-room apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, one separate bedroom, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Interior: 50.35 m² loggia: 6.35 m² ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111256-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111262-komarno A modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. The well-designed layout includes a spacious living room with access to the balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a new brick building constructed with passive technology principles, ensuring low monthly utility costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entrances. Optical internet connection is available. As part of optional features, buyers can choose wall and floor tiles, flooring, interior doors, or complete bathroom furnishings according to their own taste for an additional cost. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the city’s historic center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Floor area: 72.75 m² balcony (loggia): 6.1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111262-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 71,32 m² lodžia 4,73 m² ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111263-komarno Bright two-bedroom apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111263-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111061 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111061-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111115 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno The modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to amenities, a peaceful atmosphere, and a strong focus on energy efficiency. The apartment is being sold in a white walls condition (ready for final interior finishes). The practically designed apartment consists of a spacious living room with access to a balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hallway. The apartment is part of a brick new-build project that applies passive technology principles, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, recuperation ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partition walls. The building is equipped with a camera system and chip-controlled access. Optical internet connection is available. As part of optional equipment, owners can choose tiles, flooring, interior doors, and complete bathroom furnishings according to their taste for an additional fee. The project is located in the very heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the historic city center. The proximity of the River Váh and the floodplain forests offers space for sports, relaxation, and recreation. ID: 111115 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno

Predám priestrannú garzónku (27 m²) s veľkým balkónom na ul. Eötvösa v Komárne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Veľkým plusom je aj nové obchodné centrum, ktoré čoskoro vznikne v tesnej blízkosti, čo ešte zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Ideálna ponuka aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom.

Predám 3-izbový /pôvodne 2-izbový/ tehlový, rekonštruovaný byt o výmere 62,5 m2 na ul. Priateľstva v Komárne. Výhody: nízka réžia, vlastné /elektrické/ kúrenie a ohrev TÚV, tiché prostredie s množstvom zelene,zvýšené prízemie, 2 pivnice v suteréne, dobré parkovanie

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt, ktorý má dušu a očarí vás pozitívnou atmosférou. Byt sa nachádza na Hradnej ulici, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite, neďaleko centra mesta a kúpaliska. Tehlový bytový dom sa nachádza na oplotenom uzatvorenom pozemku, ktorého sa stanete spoluvlastníkom. Parkovať môžete priamo pred vchodom, v uzatvorenom areáli. Byt je veľmi dobre dispozične rozmiestnený tak, aby každá izba mala zvlášť vchod. Byt má výmeru 68m2, napriek tomu je každá z troch spální dostatočne veľká. Vzácnosťou je aj priestranná vstupná chodba, kde nájdete dostatok miesta na odkladanie oblečenia a obuvi. Do obývacej izby sa dostanete aj z chodby, ale aj priamo z kuchyne. Ideálnu atmosferu dodáva balkón z obývacej izby, ktorý má striešku a obnovenú dlažbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom s bezpečnostným sklom. Ako vidíte na fotkách, pohodlne sem zmestíte pračku a sušičku. Toaleta je zvlášť, čo určite pri početnejšej rodinke oceníte. Byt prešiel rekonšrukciou pred niekoľkými rokmi, elektrina bola komplet vymenená v kuchyni a v kúpeľni. Plastové okná sú samozrjemosťou. Na oknách z južnej strany je namontovaná automatická vonkajšia roleta s izolačnou výplňou, takže v lete je v byte príjemne. V byte ostávajú aj dva veľké roldor šatníky. V izbách je plávajúca podlaha, ostatné priestory majú keramickú dlažbu. Vchodové dvere sú kvalitné, bezpečnostné, s inteligentným dverovým kukátkom s kamerou. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Zaujímavá informácia: byt vznikol pôvodne spojením dvoch bytových jednotiek. V prípade záujmu je možné jednoduchou stavebnou úpravou získať dva byty. do budúcna je v bytovom dome naplánovaná inštalácia výťahu a nová brána na pozemok s diaľkovým ovládaním. byt je možné kúpiť aj so zariadením Výhody: vynikajúca dispozácia bytu, kde žiadna izba nie je priechodná dostatok priestoru vo vstupnej chodbe kuchyňa vedľa obývačky s balkónom vlastný uzatvorený oplotený dvor s parkovou úpravou parkovanie priamo pred vchodom v oplotenom areáli ideálna lokalita blízko centra mesta