Byty na predaj, Komárno

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v meste Komárno, na Košickej ulici. Ak hľadáte praktické bývanie v Komárne, ktoré ponúka príjemný priestor, kompletnú rekonštrukciu a výhodnú výmeru, táto ponuka Vás určite osloví. Byt s úžitkovou plochou 28 m² predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivca, pár, mladého človeka, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej môže nový majiteľ bývať bez potreby rozsiahlych okamžitých úprav. Byt je situovaný na 1. poschodí panelového bytového domu, čo predstavuje praktické umiestnenie z hľadiska dostupnosti aj každodenného fungovania. Nehnuteľnosť svojou výmerou 28 m² ponúka kompaktné, no praktické riešenie bývania. Práve menšia výmera môže byť výhodou pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jednoduchšou údržbou a efektívnym využitím priestoru. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou aj z investičného hľadiska. Menšie byty sú praktické nielen na vlastné bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí uvažujú nad prenájmom a hľadajú nehnuteľnosť s rozumnou výmerou a atraktívnou vstupnou cenou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 1-izbový. Jedna izba ponúka priestor na vytvorenie hlavnej obytnej časti, pričom pri správnom zariadení je možné prakticky oddeliť jednotlivé funkčné zóny – oddychovú, spaciu, pracovnú či jedálenskú. Kompaktná dispozícia je vhodná najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie bez zbytočne veľkej výmery. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 28 m². Táto výmera poskytuje praktický základ pre pohodlné bývanie a zároveň prináša výhodu jednoduchšej údržby celého priestoru. Pri menšom byte je možné efektívne pracovať s každým štvorcovým metrom a vytvoriť funkčný interiér, ktorý bude zodpovedať potrebám nového majiteľa. 28 m² môže byť ideálnou voľbou pre človeka, ktorý uprednostňuje praktickosť, efektívnosť a nižšiu náročnosť na údržbu domácnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kompletná rekonštrukcia predstavuje významnú výhodu pre nového majiteľa, keďže nehnuteľnosť nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce a poskytuje možnosť sústrediť sa najmä na zariadenie a doladenie interiéru podľa vlastného vkusu. Modernizovaný stav zároveň umožňuje využiť byt bez potreby veľkých počiatočných investícií do jeho základnej obnovy. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 1. poschodí panelového bytového domu. Umiestnenie na 1. poschodí predstavuje praktickú výhodu a zabezpečuje pohodlnú dostupnosť bytu. Panelová konštrukcia je typická pre množstvo bytových domov v Komárne a predstavuje tradičné riešenie bytovej výstavby. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt je súčasťou bytového domu napojeného na dostupnú technickú infraštruktúru. Konkrétne technické vybavenie a jednotlivé inžinierske siete Vám radi predstavíme osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. • VYBAVENIE A BENEFITY 1-izbový byt Úžitková plocha 28 m² Kompletná rekonštrukcia Panelový bytový dom Byt na 1. poschodí Praktická výmera Vhodné na vlastné bývanie Zaujímavá možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť Praktické a efektívne využitie priestoru • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Košická ulica v Komárne predstavuje lokalitu vhodnú pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie a chcú mať každodenný život spojený s pohodlným fungovaním v rámci mesta. Komárno ponúka charakter mesta, v ktorom je možné spojiť bývanie s dostupnosťou služieb, obchodov, pracovných príležitostí a ďalšej občianskej vybavenosti. Práve mestské prostredie môže byť veľkou výhodou pre ľudí, ktorí nechcú byť odkázaní na každodenné cestovanie za základnými potrebami. Výhodou bývania v meste je možnosť mať množstvo dôležitých miest a služieb v rámci každodenného fungovania relatívne ľahko dostupných. To ocenia najmä jednotlivci, páry, pracujúci ľudia, ale aj investori, ktorí pri výbere nehnuteľnosti sledujú praktickosť lokality a jej využiteľnosť do budúcnosti. Komárno zároveň ponúka príjemnú atmosféru mesta s vlastným charakterom a množstvom možností na trávenie voľného času. Bývanie tu môže byť zaujímavou alternatívou pre každého, kto hľadá dostupnejšie mestské bývanie a zároveň nechce robiť kompromis v otázke komfortu každodenného života. Košická ulica môže osloviť aj záujemcov, ktorí hľadajú menší byt s rozumnou výmerou a nechcú investovať čas a financie do rozsiahlej rekonštrukcie. Kompletná rekonštrukcia bytu v kombinácii s jeho praktickou výmerou vytvára zaujímavý základ pre okamžité využitie nehnuteľnosti. Veľkým benefitom je aj samotný charakter 1-izbového bytu. Menšia výmera znamená jednoduchšiu údržbu, efektívnejšie zariadenie a spravidla aj nižšiu časovú náročnosť pri starostlivosti o domácnosť. Práve preto môže byť tento typ nehnuteľnosti atraktívny pre ľudí, ktorí uprednostňujú praktický a nenáročný spôsob bývania. Z investičného pohľadu môže byť zaujímavá najmä kombinácia lokality, menšej výmery, kompletného stavu a celkovej obstarávacej ceny. Takáto nehnuteľnosť môže predstavovať príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá byt na dlhodobé držanie alebo prenájom. Bývanie v Komárne tak ponúka kombináciu praktickosti mestského života a možnosti vytvoriť si príjemný domov v nehnuteľnosti, ktorá je svojou výmerou nenáročná, no zároveň dokáže splniť základné požiadavky na pohodlné bývanie. Ak hľadáte 1-izbový byt s výmerou 28 m², kompletnou rekonštrukciou, situovaný na 1. poschodí panelového bytového domu v Komárne, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou práve pre Vás. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 77.700 €,- / celkom + pri rýchlom jednaní DOHODA MOŽNÁ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 [asistent@allinclusivereal.sk](mailto:asistent@allinclusivereal.sk) ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v meste Komárno, na Košickej ulici. Ak hľadáte praktické mestské bývanie s kompaktnou výmerou, ktoré ponúka príjemný základ pre každodenný život, táto ponuka Vás určite osloví. Byt s výmerou 28 m² predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca alebo klienta, ktorý hľadá vlastné bývanie priamo v meste Komárno. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka základ upraveného bývania a zároveň priestor na ďalšie prispôsobenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Práve táto kombinácia môže byť zaujímavá pre klientov, ktorí hľadajú byt s potenciálom vytvoriť si príjemný domov podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu. Praktická poloha bytu v kombinácii s kompaktnou výmerou vytvára riešenie vhodné pre pohodlné a jednoduché každodenné bývanie. Jednoizbový byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladého človeka, klienta hľadajúceho vlastné štartovacie bývanie alebo pre každého, kto uprednostňuje praktickosť a jednoduchú organizáciu priestoru. Výmera 28 m² ponúka možnosť efektívneho využitia každého priestoru. Pri správnom zariadení môže aj kompaktný byt vytvoriť príjemnú a funkčnú atmosféru domova, kde má každá časť svoje praktické využitie. Ak hľadáte 1-izbový byt v Komárne, na Košickej ulici, s výmerou 28 m² a praktickou polohou na 2. poschodí, táto EXKLUZÍVNA ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje jednou izbou a predstavuje praktické riešenie pre pohodlné bývanie jednotlivca. Jednoizbová dispozícia ponúka jednoduché a efektívne využitie dostupného priestoru. Budúci majiteľ si môže byt zariadiť podľa vlastných potrieb a vytvoriť si príjemné bývanie, ktoré bude zodpovedať jeho životnému štýlu. Kompaktný charakter nehnuteľnosti môže byť veľkou výhodou pre klientov, ktorí uprednostňujú praktické bývanie bez zbytočne veľkého priestoru. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 28 m². Výmera je prakticky riešená pre jednoizbové bývanie a poskytuje priestor na vytvorenie funkčného domova. Každý meter štvorcový je možné efektívne využiť a zariadiť tak, aby byt poskytoval pohodlie potrebné pre každodenný život. Menšia výmera zároveň ponúka jednoduchšie možnosti organizácie domácnosti a vytvorenia útulného priestoru podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Táto skutočnosť predstavuje základ pre budúce bývanie a zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa aktuálnych požiadaviek a vlastného vkusu nového majiteľa. Budúci vlastník si tak môže postupne prispôsobiť interiér svojim predstavám a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne vyhovovať jeho potrebám. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu. Panelová stavba predstavuje tradičný typ mestského bytového bývania a poloha na 2. poschodí ponúka praktické riešenie pre každodenné fungovanie. • VYBAVENIE A BENEFITY 1-izbový byt Úžitková plocha 28 m² Staršia rekonštrukcia Panelový bytový dom Byt na 2. poschodí Praktická dispozícia Bývanie priamo v meste Komárno Košická ulica • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a svojim obyvateľom ponúka spojenie praktického mestského života, bohatej histórie a príjemnej atmosféry. Mesto má svoj jedinečný charakter a poskytuje zázemie pre každodenný život, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Košickej ulici v Komárne. Bývanie priamo v meste prináša praktickosť a pohodlie, ktoré sú pri každodennom živote veľmi dôležité. Komárno ponúka svojim obyvateľom mestské prostredie s množstvom možností pre každodenné fungovanie. Budúci majiteľ môže oceniť výhody života v meste, kde sa prirodzene sústreďuje občianska vybavenosť, služby a možnosti trávenia voľného času. Mesto je známe svojou bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. Jeho poloha na juhu Slovenska a blízkosť Dunaja vytvárajú príjemné prostredie, ktoré ponúka možnosti na oddych, prechádzky a trávenie voľného času. Komárno je zároveň prirodzeným centrom svojho regiónu, čo zvyšuje praktickosť bývania v tejto lokalite. Každodenné vybavovanie povinností, využívanie služieb či cestovanie v rámci regiónu je prirodzenou súčasťou života v meste. Bývanie na Košickej ulici predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú vlastné bývanie priamo v Komárne a chcú využívať výhody mestského prostredia. Jednoizbový byt môže byť zároveň vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické a kompaktné bývanie. Výmera 28 m² umožňuje vytvoriť funkčný priestor bez zbytočne veľkých nárokov na údržbu a každodennú starostlivosť o domácnosť. Spojenie polohy v meste Komárno, Košickej ulice, praktickej jednoizbovej dispozície, výmery 28 m², staršej rekonštrukcie a umiestnenia na 2. poschodí vytvára ponuku, ktorá môže osloviť záujemcov hľadajúcich dostupné vlastné bývanie. Ak hľadáte 1-izbový byt s výmerou 28 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí panelového bytového domu na Košickej ulici v Komárne, táto EXKLUZÍVNA ponuka môže byť presne tou príležitosťou, ktorú hľadáte. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 71.900 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 [asistent@allinclusivereal.sk](mailto:asistent@allinclusivereal.sk) ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v meste Komárno, na Zváračskej ulici. Ak hľadáte praktické mestské bývanie s príjemnou výmerou a možnosťou postupne si dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka Vás určite osloví. Byt s výmerou 59 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie a vďaka čiastočnej rekonštrukcii predstavuje zaujímavý základ pre budúcich majiteľov. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre jednotlivcov aj páry, ktoré hľadajú bývanie priamo v meste Komárno. Spojenie praktickej dispozície, príjemnej výmery 59 m², tehlovej stavby a čiastočne zrekonštruovaného stavu vytvára ponuku, ktorá môže osloviť záujemcov hľadajúcich vlastné bývanie s potenciálom prispôsobenia podľa individuálneho vkusu. Veľkým benefitom je samotná výmera bytu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné fungovanie domácnosti. Dvojizbová dispozícia umožňuje prirodzene oddeliť dennú a súkromnú časť bývania a vytvoriť si príjemný domov presne podľa vlastných potrieb a životného štýlu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo predstavuje praktické riešenie pre každodenné bývanie. V kombinácii s tehlovou stavbou a čiastočnou rekonštrukciou ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka zaujímavý základ pre komfortné mestské bývanie. Ak hľadáte 2-izbový byt s výmerou 59 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Zváračskej ulici v Komárne, táto EXKLUZÍVNA ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje dvomi izbami, ktoré poskytujú praktický priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Dvojizbová dispozícia patrí medzi obľúbené riešenia, ktoré dokáže vyhovovať rôznym skupinám záujemcov. Byt môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo pre klientov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s dostatkom priestoru. Jednotlivé miestnosti je možné zariadiť a prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Budúci majiteľ si tak môže vytvoriť príjemný domov, ktorý bude zodpovedať jeho vlastnému štýlu a predstavám o bývaní. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 59 m². Táto príjemná výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie. Priestor je možné prakticky zariadiť podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa a vytvoriť si funkčné a príjemné bývanie. Výmera 59 m² ponúka dostatočný priestor na pohodlné využitie jednotlivých častí bytu a vytvorenie domova s vlastnou atmosférou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Čiastočná rekonštrukcia predstavuje zaujímavý benefit, pretože budúci majiteľ získava nehnuteľnosť, na ktorej už boli vykonané úpravy, pričom zároveň zostáva priestor na ďalšie prispôsobenie bývania podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Táto kombinácia môže osloviť najmä klientov, ktorí chcú postupne dotvárať svoj nový domov a vytvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Tehlová stavba patrí medzi tradičné a vyhľadávané typy bytových domov. V kombinácii s praktickou polohou bytu na 2. poschodí vytvára príjemný základ pre komfortné mestské bývanie. • VYBAVENIE A BENEFITY 2-izbový byt Úžitková plocha 59 m² Čiastočná rekonštrukcia Tehlová stavba Byt na 2. poschodí Praktická dispozícia Bývanie priamo v meste Komárno Zváračská ulica • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a ponúka svojim obyvateľom spojenie mestského života, bohatej histórie a príjemnej atmosféry. Mesto má svoj osobitý charakter a poskytuje zázemie pre každodenný život, čo z neho robí zaujímavé miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať priamo v meste. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Zváračskej ulici v Komárne. Mestské bývanie prináša praktickosť, pohodlie a možnosť využívať všetky výhody, ktoré život v regionálnom centre ponúka. Komárno je mesto s výraznou identitou, bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. Jeho poloha na juhu Slovenska a blízkosť Dunaja vytvárajú príjemné prostredie, ktoré spája mestský spôsob života s možnosťami oddychu a trávenia voľného času. Budúci majitelia môžu oceniť praktickosť bývania priamo v meste. Každodenný život v Komárne ponúka možnosť pohodlne využívať mestské zázemie a riešiť bežné každodenné potreby bez nutnosti bývania mimo mesta. Komárno zároveň ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Charakter mesta, jeho historické prostredie a blízkosť rieky vytvárajú príjemnú atmosféru pre prechádzky, oddych a pokojné chvíle mimo každodenných povinností. Veľkou prednosťou mesta je aj jeho postavenie v rámci regiónu. Komárno predstavuje prirodzené centrum širokého okolia, čo zvyšuje praktickosť bývania v tejto lokalite a robí z mesta zaujímavú voľbu pre rôzne skupiny záujemcov. Bývanie na Zváračskej ulici tak predstavuje príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú vlastný byt priamo v Komárne a chcú spojiť výhody mestského života s praktickým dvojizbovým bývaním. Spojenie 2-izbovej dispozície, výmery 59 m², čiastočnej rekonštrukcie, tehlovej stavby a polohy na 2. poschodí vytvára ponuku, ktorá má potenciál osloviť záujemcov hľadajúcich príjemné bývanie v meste Komárno. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 78.900 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 [asistent@allinclusivereal.sk](mailto:asistent@allinclusivereal.sk) ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt v meste Komárno, na ulici Sústružnícka. Ak hľadáte praktické mestské bývanie s výbornou dispozíciou, ktoré už prešlo rekonštrukciou, táto ponuka Vás určite osloví. Byt s výmerou 58 m² bol pôvodne riešený ako 2-izbový byt, pričom jeho dispozičné riešenie bolo zmenené na 3-izbové. Budúci majiteľ tak získava praktickejšie využitie dostupného priestoru a možnosť komfortného bývania v troch izbách. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú rekonštruované bývanie v Komárne. Veľkou prednosťou je spojenie praktickej výmery, troch izieb a už zrealizovanej rekonštrukcie, vďaka čomu byt ponúka príjemný základ pre pohodlné každodenné bývanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí, čo môže byť praktickou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú jednoduchší a pohodlný prístup k svojmu bývaniu. Prvé poschodie zároveň predstavuje obľúbené riešenie, ktoré spája komfort bývania v bytovom dome s praktickým každodenným fungovaním. Veľkým benefitom je aj samotná zmena dispozície z pôvodného 2-izbového bytu na 3-izbový. Takéto riešenie prináša väčšiu flexibilitu využitia jednotlivých miestností a umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Jedna z izieb môže slúžiť napríklad ako samostatná spálňa, detská izba alebo pracovný priestor, pričom výsledné využitie je plne v rukách nového majiteľa. Ak hľadáte rekonštruovaný byt s praktickou výmerou 58 m², tromi izbami a atraktívnou polohou priamo v meste Komárno, táto EXKLUZÍVNA ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt v súčasnosti disponuje tromi izbami. Pôvodne bol byt riešený ako 2-izbový, pričom jeho dispozícia bola upravená na 3-izbové riešenie. Táto zmena priniesla praktickejšie využitie priestoru a vytvorila viac možností pre každodenné fungovanie domácnosti. Tri izby ponúkajú flexibilitu pri využití jednotlivých miestností podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Priestor je možné prispôsobiť rodinnému bývaniu, potrebám páru alebo jednotlivca, ktorý ocení možnosť samostatnej miestnosti navyše. Praktické dispozičné riešenie je jedným z významných benefitov tejto nehnuteľnosti, pretože umožňuje efektívnejšie využitie celej obytnej plochy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 58 m². Táto výmera poskytuje praktický priestor pre každodenné bývanie a v spojení s dispozičným riešením na tri izby vytvára funkčné bývanie s možnosťou flexibilného využitia jednotlivých miestností. Každý priestor má svoj význam a budúci majiteľ si môže jednotlivé izby zariadiť podľa vlastného životného štýlu a potrieb. Byt tak ponúka možnosť vytvoriť si príjemný domov, ktorý bude vyhovovať konkrétnym požiadavkám jeho nových majiteľov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je rekonštruovaný. Rekonštrukcia predstavuje významný benefit pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie, ktoré už prešlo úpravami a ponúka modernejší základ pre každodenný život. Budúci majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorá spája praktickú výmeru, upravenú dispozíciu na tri izby a rekonštruovaný stav. Celková kombinácia týchto vlastností robí z bytu zaujímavú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie priamo v Komárne. • POSCHODIE Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Poloha na prvom poschodí predstavuje praktické riešenie pre každodenné bývanie a môže osloviť záujemcov, ktorí uprednostňujú pohodlný prístup k svojmu bytu. • TECHNICKÉ VYBAVENIE Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Elektrický bojler zabezpečuje samostatný ohrev TÚV a tvorí súčasť technického vybavenia tejto nehnuteľnosti. • VYBAVENIE A BENEFITY 3-izbový byt Pôvodne 2-izbový byt Úžitková plocha 58 m² Rekonštruovaný stav Byt na 1. poschodí Elektrický bojler na ohrev TÚV Praktické dispozičné riešenie Bývanie priamo v meste Komárno Ulica Sústružnícka • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a ponúka svojim obyvateľom spojenie mestského života, bohatej histórie a príjemnej atmosféry. Mesto má svoj osobitý charakter a poskytuje zázemie pre každodenný život, pričom budúci majitelia môžu oceniť všetky výhody bývania priamo v meste. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha na ulici Sústružnícka v Komárne. Mestské bývanie prináša praktickosť a pohodlie, ktoré sú dôležitou súčasťou každodenného života. Bývanie priamo v Komárne znamená mať všetko podstatné v rámci mesta a možnosť pohodlne využívať jeho občianske, obchodné a spoločenské zázemie. Komárno je mesto s výraznou identitou, bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. Jeho poloha na juhu Slovenska, v blízkosti Dunaja a maďarskej hranice, z neho robí zaujímavé miesto na život. Mesto ponúka kombináciu historického prostredia a praktického mestského bývania, vďaka čomu dokáže osloviť rôzne skupiny záujemcov. Budúci majitelia môžu oceniť možnosti, ktoré prináša život v meste. Komárno poskytuje priestor na každodenné fungovanie, vybavovanie bežných povinností, trávenie voľného času aj využívanie služieb, ktoré sú prirodzenou súčasťou mestského prostredia. Veľkou prednosťou Komárna je jeho charakter a atmosféra. Mesto ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Príjemné mestské prostredie v kombinácii s blízkosťou rieky a historickým charakterom mesta vytvára miesto, ktoré má svoje osobité čaro počas celého roka. Komárno je zároveň prirodzeným centrom svojho regiónu, čo zvyšuje praktickosť bývania v tejto lokalite. Každodenné cestovanie, vybavovanie povinností či využívanie mestských služieb je jednoduchou súčasťou života v tomto meste. Bývanie na ulici Sústružnícka tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí chcú spojiť výhody mestského života s vlastným pohodlným bývaním. Lokalita môže osloviť ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie priamo v Komárne a chcú mať výhody mesta na dosah. Spojenie rekonštruovaného bytu, praktickej výmery 58 m², troch izieb vytvorených úpravou pôvodnej 2-izbovej dispozície a polohy v meste Komárno vytvára ponuku, ktorá má svoj charakter a potenciál osloviť široké spektrum záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 87.900 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVINKA! Znížená cena o 2 000 eur! Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii !!! Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť doma od prvého okamihu? Tento štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v Komárne spája moderný dizajn, praktické riešenie a príjemnú atmosféru. Každý detail bol premyslený tak, aby ponúkol pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Henrieta Nemšovská - KN Reality s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj prerobený 3.- izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome Komárno. Byt s úžitkovou plochou 57 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v decembri 2022. Z pôvodného 2-izbového bytu vznikol plnohodnotný 3-izbový domov s dlhou chodbou, útulnou spálňou, detskou izbou, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou a samostatnou toaletou. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory, podlahy aj plastové okná. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ústredné kúrenie a elektrický bojler na ohrev vody, čo je výhodou pre nízke režijné náklady. Byt ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v kúpeľni, na chodbe aj v predsieni. Praktickým bonusom je samostatný šatník pri spálni a veľká pivnica s výmerou približne 12 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s parkovaním priamo pri dome. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete – potraviny, lekáreň, poštu, mäsiarstvo aj ďalšie služby. Cena: 90 000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt bez ďalších investícií a túžite si vytvoriť nový domov, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám tento pekný, útulný byt osobne predstavím. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 S radosťou Vás očakávam !!!

Zrekonštruovaný 3-izbový byt po rekonštrukcii Komárno – Sústružnícka ul. čaká svojho nového majiteľa ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj prerobený byt, ktorý vznikol z pôvodného 2-izbového a dnes ponúka plnohodnotné 3-izbové bývanie. Nachádza sa na 1. poschodí a disponuje výmerou 58 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhodou je vlastný ohrev vody, ktorý zabezpečuje vyšší komfort aj kontrolu nad nákladmi. Praktické dispozičné riešenie, moderný vzhľad a príjemná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov. Veľkou výhodou lokality je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Nachádzajú sa tu potraviny, služby, reštaurácie, škôlky či školy. Samozrejmosťou je dobré dopravné napojenie vrátane MHD. Okolie pôsobí upravene a ponúka dostatok parkovania. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radoťou Vás očakávam !

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v meste bez kompromisov ! Meštiansky charakter bytu zaručuje vysoké stropy, nadčasovú architektúru a jedinečnú atmosféru ! Vlastná terasa a záhrada vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné stretnutia či pokojné rána pri káve !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj veľkoplošný 5 izbový meštiansky byt so záhradou a terasou v centre mesta Komárno, ul. Pohraničná. Celková rozloha bytu je 135m2. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Výhľad z terasy je na záhradu. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa - jedáleň s terasou - 5x izba z toho 4 nepriechodné - technická miestnosť - sklad - kúpeľňa - toaleta V 3 izbách sa nachádzajú funkčné keramické kachle Kúrenie je riešené plynovým kotlom, dohoda možná Cena nehnuteľnosti je 178 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ! Fotografie sú ilustračné, pôdorys je platný ! Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Jedinečná príležitosť pre bývanie s nízkymi réžiami ! Nehnuteľnosť vhodná pre pohodlné bývanie alebo investíciu ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt po rekonštrukcii v Komárne. Pôvodne bol byt 2 izbový, nachádza sa na ulici Priateľstva. Výmera bytu je 62,5 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí čo zabezpečuje ľahký prístup. Veľkou výhodou bytu je vlastné elektrické kúrenie a vlastný ohrev teplej úžitkovej vody, tým zabezpečuje nízke režijné náklady. Pre vaše veci, ktoré si potrebujete uložiť Vám disponujú 2 pivnice v suteréne. Parkovanie je bezproblémové. V blízkosti cca 300m sa nachádza obchodné centrum KLOKAN. Lokalita je príjemná, tichá s množstvom zelene. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte , dohodnite si obhliadku na tel,č,0918 107 570 ! S radosťou Vás zavediem na obhliadku, teším sa na Vás !

Ideálna ponuka pre investorov, pre mladé páry, či jednotlivcov vo vyhľadávanej lokalite !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite na ulici Eötvösa mesta Komárno. Garsónka je v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcii podľa vlastných predstáv ! Nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Plocha garsónky je 27m2. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Súčasťou je aj priestranná murovaná pivnica v suteréne. Dispozícia :kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, predizba. Cena nehnuteľnosti je 67 900 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis , poplatky s prevodom nehnuteľnosti ! Výhodou je : - výborná občianska vybavenosť - plocha garsónky - balkón - dostatok zelene - nízke režijné náklady - čoskoro nové obchodné centrum Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Miesto, kde sa býva pohodlne už od prvého dňa. Niektoré byty zaujmú na prvý pohľad. Iné si vás získajú tým, čo ponúkajú do budúcnosti. Tento 2-izbový byt spája oboje – výbornú polohu, kvalitný základ po rekonštrukcii a možnosť dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome, pri Trhovisku, ktorý prešiel zateplením približne pred šiestimi rokmi. V roku 2021 prešiel samotný byt rozsiahlou rekonštrukciou – boli vymenené rozvody elektriny a vody, radiátory, podlahy, dlažby aj obklady. Vďaka tomu vás čaká pevný základ bez nákladných stavebných zásahov. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná: • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • chodba. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať alebo ho okamžite pripraviť na prenájom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, digestor, plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, skriňa a rozkladacie kreslo. Veľkým benefitom je priestranná pivnica s rozmermi približne 2,5 × 2 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, je jej poloha. Byt sa nachádza vo frekventovanej časti mesta, pričom autobusová aj železničná stanica sú vzdialené len približne 3 minúty. Či už denne dochádzate za prácou, štúdiom alebo často cestujete, ušetríte čas každý jeden deň. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo robí život pohodlnejším: • autobusovú a vlakovú stanicu, • nemocnicu, • obchody, • trhovisko, • taxislužbu, • kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšie výhody: • zateplený tehlový bytový dom, • bezpečnostné vstupné dvere, • plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, • zavedený plyn, • bezproblémové parkovanie priamo pri dome, • príjemní susedia, • nízke mesačné náklady. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Stačí už len pridať vlastný štýl a vytvoriť domov, do ktorého sa budete radi vracať. Ak hľadáte nehnuteľnosť na výbornom mieste s kvalitným základom a priestorom pre vlastné predstavy, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s predajom. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. ________ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk ________ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

Spoločnosť OYE Reality Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový tehlový byt s balkónom, vlastným plynovým kúrením, pivnicou a garážou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 4. sídliska, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou centra mesta. Náklady pod kontrolou, praktická dispozícia, vlastná garáž a výborná lokalita – bývanie, ktoré sa dnes na trhu objavuje len zriedka. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • tehlový bytový dom s malým počtom bytov; • vlastné plynové kúrenie a ohrev vody; • garáž prislúchajúca k bytu; • balkón, pivnica a komora; • nepriechodné izby orientované do tichého prostredia; • nízke mesačné náklady približne 140 € pre dve osoby; • byt bez potreby okamžitých investícií; • ideálne nižšie poschodie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a čiastočným zateplením. Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný – vrátane kompletného vykurovacieho systému s novým plynovým kotlom a radiátormi. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa. Vybavenie bytu: • plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami; • kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom; • samostatné WC; • kuchyňa s praktickou komorou; • plynový sporák a elektrická rúra; • dostupný optický internet. Veľkým benefitom je lokalita. Rieka Váh s možnosťou prechádzok a oddychu je v pešej dostupnosti, rovnako ako centrum mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň aj jedno z najlepšie vybavených fitness centier v okolí – doslova len pár krokov od bytu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia. Ponúka kombináciu pokoja, komfortu, nízkych prevádzkových nákladov a občianskej vybavenosti na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality Vám ponúka na predaj útulný a čiastočne zariadený 2-izbový tehlový byt na vyhľadávanej Mederčskej ulici v Komárne. Predstavte si bývanie, kde ráno nemusíte sadnúť do auta, aby ste vybavili bežné povinnosti. Kde máte centrum mesta, obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť aj oddych na dosah niekoľkých minút chôdze. Presne takýto komfort ponúka táto lokalita, ktorá patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Komárne. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, zastávky MHD, supermarkety a kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je byt ideálny pre mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. Byt s výmerou približne 53 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne svetlo a vytvára pocit skutočného domova. Dispozícia bytu * vstupná chodba, * priestranná, klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia, * kúpeľňa s umývadlom a rohovou vaňou, * samostatná toaleta s elektrickým bojlerom. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Prečo práve tento byt? - vyhľadávaná lokalita v širšom centre Komárna - kvalitná tehlová stavba - čiastočne zariadený byt po staršej kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia pre maximálny komfort počas leta - kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov - výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám ušetrí čas, ponúkne pohodlie mestského života a zároveň príjemnú atmosféru domova, táto ponuka rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Odporúčame osobnú obhliadku – fotografie nikdy nedokážu sprostredkovať pocit, ktorý tento byt ponúka. ____ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. ___ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk ___ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) v Komárne na ulici Priateľstva, situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu a disponuje výmerou 62,5 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Hlavné výhody bytu: * vlastné elektrické kúrenie * vlastný ohrev teplej úžitkovej vody * nízke režijné náklady * tichá a pokojná lokalita s množstvom zelene * prakticky upravená dispozícia na 3 izby * zvýšené prízemie * k bytu patria až 2 pivnice * bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, seniorov aj ako investícia na prenájom. Vďaka vlastnému kúreniu máte pod kontrolou svoje mesačné náklady a komfort bývania. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a dobrú dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. ⸻ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami.

Na predaj 1-izbový rekonštruovaný a zariadený byt v KN. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. Súčasťou je aj pivnica v suteréne. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

OYE Reality ponúka na predaj svetlý a priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na IV. sídlisku v Komárne. Byt s výmerou približne 73 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, priestranným izbám a výbornej polohe je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu • vstupná chodba • kuchyňa s jedálenskou časťou • praktická špajza • priestranná klimatizovaná obývacia izba so vstupom na balkón • spálňa • detská izba • kúpeľňa s rohovou vaňou a dvoma umývadlami • samostatná toaleta Vybavenie a stav bytu • kompletne obnovená kuchyňa s novými spotrebičmi • zrekonštruovaná kúpeľňa • plastové okná s vnútornými žalúziami • klimatizácia v obývacej izbe • svetlé a vzdušné izby • balkón poskytujúci priestor na príjemné posedenie • dostupné optické internetové služby • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Lokalita, ktorá šetrí váš čas Damjanichova ulica spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou všetkého potrebného. Centrum Komárna je vzdialené len niekoľko minút, takže obchody, služby, lekáreň, zdravotnícke zariadenia, materská škola aj tržnica budete mať pohodlne poruke. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť rieky Váh, ktorá ponúka príjemné možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku aj oddych pri vode. V okolí sa nachádzajú tiež fitness centrum a ďalšie športoviská. Hlavné výhody • obľúbená lokalita neďaleko centra mesta • rieka Váh a možnosti športovania i relaxu v blízkom okolí • kompletná občianska vybavenosť na dosah • praktická dispozícia a veľkorysá výmera • obnovená kuchyňa a kúpeľňa • klimatizácia, balkón a špajza • pohodlné parkovanie • správcom je SBD Komárno, platí sa 150€ / mesiac Tento byt ponúka príjemné rodinné bývanie v lokalite, kde máte mesto, prírodu aj každodenné služby na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu. __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. GSM: 0905 777 001 E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám nájsť vhodnú nehnuteľnosť v ponuke celého trhu. __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Spoločnosť OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s klimatizáciou na Košickej ulici v Komárne. Tento byt je výbornou voľbou pre každého, kto chce bývať moderne, pohodlne a s mestom doslova na dosah. Nachádza sa na nižšom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií. Lokalita, ktorá šetrí čas každý deň Košická ulica patrí medzi strategické mestské lokality s výbornou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, takže byt ocenia najmä ľudia pravidelne cestujúci za prácou, štúdiom alebo rodinou. Železničná stanica je rovnako pohodlne dostupná. Centrum Komárna s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, úradmi a kompletnou občianskou vybavenosťou máte nablízku. V okolí sa nachádzajú potraviny, prevádzky služieb, park aj detské ihrisko. Pre rodiny je výhodou aj blízka základná škola na ul. Práce. Dispozícia bytu • vstupná, klimatizovaná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a predsieňovým nábytkom, • štýlová obývacia izba s plastovými oknami a vnútornými žalúziami, • moderná kuchyňa s jedálenskou časťou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, predprípravou na umývačku riadu a dostatkom úložného priestoru, • samostatná izba so vstavanou skriňou, • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípravou na práčku, • samostatná toaleta, • pivnica. Výhody nehnuteľnosti • kompletná rekonštrukcia bytu, • klimatizácia pre komfort počas horúcich dní, • vymenené elektrické rozvody, • kompletne vymenené rozvody vody a kanalizácie, • zateplený bytový dom s výťahom, • nižšie poschodie – pohodlné pre rodiny, seniorov aj ako investícia, • praktická dispozícia s oddelenou spálňou, • výborná dopravná dostupnosť autobusovej aj železničnej stanice, • centrum mesta a každodenné služby na dosah. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, jednotlivca, mladú rodinu aj ako investičný byt na prenájom. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, klimatizácie a dostupnej mestskej lokality z nej robí ponuku, ktorú odporúčame vidieť osobne. Odporúčame osobnú obhliadku. __ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt s výmerou cca 60 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Zváračskej ulici v Komárne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a vďaka svojej praktickej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • vstupná chodba Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné režijné náklady: cca 180 €. Výhody nehnuteľnosti: • slnečný byt s príjemnou atmosférou • tehlová bytovka • praktická dispozícia • dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru • bezproblémové parkovanie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • nákupné centrum v blízkosti • množstvo zelene a oddychové možnosti pri mŕtvom ramene Váhu Lokalita ponúka výborné spojenie pokojného bývania s kompletnou infraštruktúrou a službami v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku – príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti osobne. Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

Spoločnosť OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Košickej ulici v Komárne. Byt s celkovou výmerou približne 23 m² sa nachádza na nižšom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje postupnú alebo kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou ako štartovacie bývanie, praktický mestský byt alebo investícia určená na prenájom. Dispozícia bytu • vstupná chodba s predsieňovým nábytkom • obývacia izba so vstupom na loggiu • samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou • kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatná toaleta Lokalita, ktorá Vám šetrí čas každý deň Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť centra mesta aj dôležitých dopravných spojení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová stanica a pohodlne dostupná je aj železničná stanica. Byt preto ocenia najmä ľudia pravidelne dochádzajúci za prácou, štúdiom alebo rodinou. Centrum Komárna s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, úradmi a kompletnou občianskou vybavenosťou máte nablízku. V okolí nájdete potraviny, rôzne služby, park, detské ihrisko aj základnú školu na Ulici práce. Hlavné výhody nehnuteľnosti • loggia • pôvodný, ale obývateľný stav • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • nízke mesačné náklady • nižšie poschodie a výťah • výborná dostupnosť autobusovej a železničnej stanice • centrum mesta a každodenné služby na dosah • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Mesačné náklady • správca: približne 107,50 € • plyn: približne 5 € • elektrina: približne 10 € Mesačné náklady spolu predstavujú približne 122,50 €. Dôležitá informácia Odovzdanie bytu novému majiteľovi je možné najneskôr do 1. februára 2027. Odporúčame osobnú obhliadku! Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. __ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Ticho, priestor a vlastná garáž. Bývanie, ktoré dnes nájdete len zriedka. Spoločnosť OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s loggiou, vlastným kúrením, pivnicou a garážou, situovaný v mimoriadne pokojnej lokalite s príjemnou atmosférou rodinného bývania. • tehlový bytový dom s malým počtom bytov • vlastné kúrenie a ohrev vody • garáž priamo k bytu • loggia orientovaná do tichého prostredia • nepriechodné izby a praktická dispozícia • nízke mesačné náklady cca 140 € / 2 osoby • byt bez potreby okamžitých investícií Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí menšieho tehlového bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane strechy, rozvodov, elektroinštalácie a čiastočného zateplenia. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov a okien a predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie: • plastové okná so sieťkami • bezpečnostné dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC Geberit • kuchyňa s komorou • plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu • optický internet • 3-fázový elektromer Nehnuteľnosť ponúka kombináciu pokoja, nízkych nákladov, vlastného kúrenia a komfortného bývania, ktoré sa dnes na trhu objavuje len zriedka. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2wR9B3KtaJz Odporúčame osobnú obhliadku. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Spoločnosť OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, klimatizáciou, elektrickým bojlerom a pivnicou, situovaný na Eötvösovej ulici na VII. sídlisku v Komárne – v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na nižšom poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Eötvösova ulica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie a zároveň najhodnotnejšie adresy v Komárne. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si stabilne držia vysokú hodnotu vďaka výnimočnej polohe, kvalitnému okoliu a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o lokalitu, ktorú preferujú rodiny s deťmi, ale aj záujemcovia hľadajúci pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • materské a základné školy, • detské ihriská a športoviská, • potraviny, supermarkety a obchodné prevádzky, • lekári, lekáreň a zdravotné stredisko, • reštaurácie, kaviarne a služby, • zastávky MHD, • množstvo zelene, parkov a priestorov na oddych. Dispozícia bytu • vstupná predsieň s bezpečnostnými vstupnými dverami a predsieňovým nábytkom, • praktická komora, • priestranná a presvetlená obývacia izba s klimatizáciou a vstupom na balkón, • moderná kuchyňa s jedálenskou časťou vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a množstvom úložného priestoru, • samostatná izba so vstavanou skriňou, • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, kúpeľňovým radiátorom a prípravou na práčku, • chodba, • ďalšia samostatná izba so vstupom na druhý balkón, • samostatná toaleta s umývadlom a elektrickým bojlerom, • pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kanalizácie. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti • prestížna adresa – Eötvösova ulica, VII. sídlisko, • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, • 2 balkóny, klimatizácia, elektrický bojler, • svetlé a veľkorysé priestory, • pivnica, • zateplený bytový dom s dvoma výťahmi, • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, • výborná voľba na komfortné rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia. Odporúčame osobnú obhliadku. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 3B na 2. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 177 999€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 5B na 4. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 184 999€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 177 999€ Všetky ceny sú vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky. Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka exkluzívne na predaj kvalitne rekonštruovaný a čiastočne zariadený 2-izbový tehlový byt na ul. Budovateľská v Komárne. Komfortný byt celkovou výmerou 62 m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s novou strechou. Virtuálna prehliadka: bude k dispozícii neskôr (odkaz prekopírujte do internetového prehliadača) Dispozičné riešenie bytu: • chodba so vstavanou skriňou • kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a jedálenskou časťou • kompletne zariadená obývačka s prémiovou klimatizáciou Samsung • spálňa s manželskou posteľou a nábytkom • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Byt bol pred niekoľkými rokmi kompletne obnovený. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami, dvere kvalitné bezpečnostné, stropy sadrokartónové s bodovým osvetlením, podlahu tvorí laminátová podlaha alebo keramická dlažba. K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica, cca. 12 m2. Výhody: • Kvalitný 2-izbový byt bez investícií, stačí sa len nasťahovať • Kompletné zariadenie v cene (*) • Tehlový bytový dom • Optické služby sú dostupné – Orange, SWAN, .. • Parkovanie je možné pri bytovom dome * - dohodou Odporúčame obhliadku! Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou približne 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Komárna, na Rákócziho ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou s plánovaným dokončením na koniec augusta 2026. Dôraz sa kladie predovšetkým na kvalitné materiály, precízne remeselné spracovanie a funkčné riešenia. Výsledkom bude moderný byt pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie pripravovaného interiéru. Rekonštrukcia je realizovaná podľa zobrazeného návrhu a výsledné prevedenie bytu bude zodpovedať prezentovaným vizualizáciám. DISPOZÍCIA • vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a predsieňovým nábytkom • samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi • praktický šatník s prípravou na práčku a sušičku • priestranná, svetlá a klimatizovaná obývacia izba • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom • samostatné WC so systémom Geberit • elektrický bojler • komora Kuchyňa bude vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, mrazničkou, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: • nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie • nové omietky, maľovky a podlahy • sadrokartónové stropy s moderným LED osvetlením • nové plastové okná so sieťkami • nové interiérové a bezpečnostné vstupné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi • kompletne novú kúpeľňu a sanitu • elektrický bojler a klimatizáciu Kvalita je pri tejto rekonštrukcii na prvom mieste. Rovnaká pozornosť ako výslednému dizajnu sa venuje technickému prevedeniu, materiálom a detailom, čo bude odzrkadľovať aj konečný výsledok. LOKALITA Rákócziho ulica ponúka výbornú kombináciu občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti centra mesta. V okolí nájdete potraviny, obchody, lekáreň, lekárske ambulancie, školy, materské školy, služby, MHD aj možnosti športového vyžitia. Výhodou je tiež blízkosť Váhu a jeho nábrežia, ktoré ponúka príjemný priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych. HLAVNÉ VÝHODY • cca 70 m² • kompletná nová rekonštrukcia • dokončenie koncom augusta 2026 • kvalitné materiály a precízne prevedenie • ideálne 1. poschodie • výťah a pivnica • 2 nepriechodné izby • klimatizácia • kompletne vybavená nová kuchyňa • šatník a komora • výborná občianska vybavenosť • blízkosť Váhu • po dokončení bez potreby ďalších investícií CENA 145 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. __ KONTAKT Adrián Lévay, RSc. OYE Reality 0905 777 001 levay@oye.sk Fotografie v inzeráte majú charakter vizualizácie pripravovaného interiéru. __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

GARZÓNKA NA PREDAJ – TOP LOKALITA KOMÁRNA (pri 7. sídlisku) OYE Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku nachádzajúcu sa v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Komárno – v blízkosti 7. sídliska. Byt s výmerou 20 m² sa nachádza na ideálnom 1. poschodí trojposchodového bytového domu a je orientovaný do tichej časti, čo zaručuje pokojné bývanie. ⸻ Dispozícia a stav: • jedna obytná miestnosť • kuchynský kút • kúpeľňa s toaletou • byt prešiel rekonštrukciou • čiastočne zariadený ⸻ Lokalita – veľká výhoda: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a veľmi dobre vybavenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • potraviny, supermarkety a rôzne obchody • základná škola a materská škola • zdravotné stredisko, lekári a lekáreň • reštaurácie, kaviarne • zastávky MHD • dostatok zelene a možnosti na oddych Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie v Komárne, čo robí z bytu ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu. ⸻ Výhody: • TOP lokalita • ideálne 1. poschodie • nízke náklady • vhodné aj ako investícia • pokojné prostredie ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ⸻ Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a boli zverejnené so súhlasom vlastníka nehnuteľnosti.

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Hľadáte praktický a zrekonštruovaný byt v tichej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) v Komárne na vyhľadávanej Sústružníckej ulici, ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí tehlového bytového domu. Byt s výmerou 58 m² prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Dispozícia a výhody: * priestranná obývacia izba * dve samostatné izby * kuchyňa * kúpeľňa a WC * praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj investíciu * tehlový bytový dom * ideálne 1. poschodie * elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody Byt pôsobí príjemným a vzdušným dojmom a vďaka zmene dispozície poskytuje viac priestoru a flexibility pre moderné bývanie. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, školy, škôlky, služby na dosah. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. ⸻ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 2-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 2-izbových bytov: • Byt 2C na 1. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 132 999€ (vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky) • Byt 3C na 2. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 132 999€ (vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky) Pre ponuku 3 -izbových bytov s rozlohou od 76,05 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 76,47 m2 plus 3,67m2 balkón na 5.poschodí s výťahom ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Bytovka čerstvo zateplena.Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Kupelna a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.+421911789461

Svetlý dvojizbový byt s loggiou sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, jednej samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Interiér 50,35 m2, loggia 6,35 m2 ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111256-komarno Bright two-room apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, one separate bedroom, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Interior: 50.35 m² loggia: 6.35 m² ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111256-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111262-komarno A modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. The well-designed layout includes a spacious living room with access to the balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a new brick building constructed with passive technology principles, ensuring low monthly utility costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entrances. Optical internet connection is available. As part of optional features, buyers can choose wall and floor tiles, flooring, interior doors, or complete bathroom furnishings according to their own taste for an additional cost. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the city’s historic center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Floor area: 72.75 m² balcony (loggia): 6.1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111262-komarno