Byty na predaj, Košice

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt v tichej lokalite na sídlisku Podhradová, Gerlachovská ulica. Byt disponuje výmerou 52m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou len pred pár dňami. Od nových podláh, elektroinštalácie, dverí, dlažieb, sanity až po nové omietky. Jednoducho krásny byt, pripravený na okamžité bývanie. A benefitom je tehla, ktorá dokonale odhlučňuje a prispieva v perfektnej klíme v byte. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu bez balkóna, čo určite ocenia starší ľudia, prípadne je ideálny aj ako prenájom vďaka nižšej cene. Aj napriek prízemiu, výhľad z okien je na predzáhradku s viacerými stromami, takže pocitovo sa vôbec necítite ako na prízemí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kumbálu (vhodný ako šatník, špajza), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, veľká obývačka, samostatná kuchyňa a samostatná spáľňa. K bytu prislúcha aj pivnica POZN: použité fotky sú len vizualizácie, ale dispozícia korešponduje s realitou. Reálne fotky pripravujeme. Tento byt je skvelou alternatívou pre mladé páry, starších ľudí, či ako investícia. Vzhľadom na skvelú polohu, kompletnú novú rekonštrukciu a nízku cenu, bude o tento byt veľký záujem. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Mesto pod oknami, pokoj za dverami. Predstavte si bývanie, kde vyjdete z domu a za pár minút ste v centre mesta, na káve s priateľmi, v divadle alebo na prechádzke. Práve takýto komfort ponúka 3,5-izbový byt s výmerou 74 m² na Južnej triede v Košiciach. Južná trieda patrí medzi najžiadanejšie mestské lokality. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú naplno využívať všetky výhody kultúrneho a spoločenského života v centre mesta bez zbytočného dochádzania. Bytový dom je situovaný mimo hlavného dopravného ťahu, takže si môžete užívať pokojnejšie bývanie bez ruchu frekventovanej cesty. Zároveň oceníte bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome – benefit, ktorý je v tejto časti mesta čoraz vzácnejší. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a disponuje novým moderným výťahom. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky električiek a autobusov. Historické centrum Košíc je vzdialené len 10 minút pešou chôdzou, vďaka čomu si môžete naplno užívať všetko, čo mestský život ponúka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka dostatok denného svetla a príjemný výhľad. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť: dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kde sa vojde aj stôl so stoličkami šatník alebo pracovný kút vhodný aj na home office, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, loggia na rannú kávu či večerný oddych, orientovaná na juhovýchod pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015, takže ponúka príjemné bývanie už dnes a zároveň dáva novému majiteľovi priestor prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Miesto, kde máte všetko na dosah, no doma vás privíta pokoj a dostatok súkromia. Ak hľadáte byt, ktorého najväčšou devízou je lokalita, praktická dispozícia a potenciál, radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke. Cena: 239 000 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou je aj odborné poradenstvo pri financovaní. Radi vám pomôžeme nájsť najvýhodnejšie hypotekárne riešenie presne podľa vašich potrieb. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 677 993 Byt je kúpou voľný.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 4 izb.byt na ulici Sokolovská v Košiciach, Košice -časť Západ, Terasa. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s parkovaním hneď pred bytovým domom, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí bloku, ako napr. Katkin park. V tesnej blízkosti sú ulice Čapajevova, Ipeľská či novostavba Popradská. V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť- potraviny, nemocnica, školy, škôlky, zastávky MHD,..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 81m2 + plocha logie, nachádza na 5.poschodí z 8, v zateplenom panelovom bloku, s meneným zväčšeným výťahom. Orientácia bytu je na Východ-Západ. Dispozícia bytu: -zväčšená kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -veľká obývačka -3 samostatné spálne -kúpeľňa, samostatné WC -predsieň, pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný a je kúpou voľný: -plastové okná zn. INCON -murované jadro so sprchovacím kútom -menená elektroinštalácia -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -bezpečnostné dvere Sherlock, menené interierové dvere -plávajúce podlahy a parkety v izbách, v kuchyni je dlažba Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izb.byt na ulici Humenská v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s dobrým parkovaním hneď pred bytovým domom a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí bloku. V tesnej blízkosti sú ulice Michalovská, Rožnavská, Šafarikova,.... V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť- potraviny, škola a školka, zastávky MHD (bus a električky), fitnes centrum, ..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie ale aj ako investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 28m2, je bez loggie, nachádza na vysokom 1.poschodí zo 7, v zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JZ. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -priestranná izba -kúpeľňa, WC -predsieň, komora pred bytom Byt je v udržiavanom stave a je kúpou voľný: -plastové okná -upravené pôvodné jadro so sprchovacím kútom -podlahy lino -kuchynská linka so sporákom Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. V prípade záujmu vrátane zariadenia. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² na ulici Povstanie českého ľudu v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka kombináciu príjemného bývania, dobrej dispozície a možnosti postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt je zachovalý, čistý a veľmi dobre udržiavaný. Vďaka najvyššiemu poschodiu získate viac súkromia a pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Zároveň Vás poteší severná a východná orientácia bytu spolu s novou strechou bytového domu, ktoré prispievajú k príjemnej teplote v interiéri aj počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 58 m², loggia, nová kuchyňa a čiastočne zrekonštruované interiérové prvky. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré Vám pomôžu predstaviť si potenciál bytu a jeho premenu na moderné bývanie podľa vlastného vkusu. Základné informácie výmera bytu: 58 m² 8 poschodie z 8. loggia pivnica osobné vlastníctvo orientácia obytných izieb na východ kuchyňa orientovaná na sever cena: 179 000€ Dispozícia a vybavenie Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. Byt prešiel čiastočnými úpravami, vďaka ktorým pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Kuchyňa bola rekonštruovaná a disponuje modernou kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy. V obytných miestnostiach bola vymenená elektroinštalácia a osadené moderné posuvné interiérové dvere. Kúpeľňa a WC sa nachádzajú v pôvodnom, no zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a rozpočtu. Byt sa predáva bez zariadenia a po predaji bude prakticky voľný k nasťahovaniu. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane zateplenia, výmeny strechy a výťahu. Spoločné priestory sú priebežne udržiavané, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby riešenia väčších investícií do spoločných častí domu. Viac informácií o byte Chcete si byt pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou? Na stránke realitnymaklerkosice.sk nájdete kompletnú 3D prehliadku, videoobhliadku a ďalšie fotografie, vďaka ktorým si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj aktuálny stav bytu z pohodlia domova. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere, samostatnej kuchyni, dostupnej občianskej vybavenosti a voľnosti po predaji je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom. Lokalita Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, ďalšie obchodné prevádzky, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu máte väčšinu každodenných potrieb doslova na pár krokov od domu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. V okolí sa nachádza množstvo zelene, športovísk a neďaleký lesopark vhodný na prechádzky, šport či oddych v prírode. Prečo si tento byt pozrieť? Veľkou prednosťou bytu je kombinácia priestrannej výmery, najvyššieho poschodia a zachovalého stavu. Nový majiteľ získa byt, ktorý môže okamžite využívať bez nutnosti rozsiahlych investícií, no zároveň má možnosť postupne si ho prispôsobiť vlastnému štýlu bývania. Nie každý deň sa objaví 2-izbový byt s výmerou 58 m², loggiou a pokojom posledného poschodia. Ak hľadáte bývanie, ktoré môžete využívať okamžite a zároveň má potenciál do budúcnosti, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Cena 179 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Predám krásny tehlový 4 izbový byt vo výmere 100 m2 (pôvodne 5 izbový) so záhradou v nádhernej tichej lokalite v 5 bytovom dome s garážou (20 m2) v lokalite Podhradová. Obytná plocha bytu je výnimočných 100 m2 a 2 loggie /20m2/ K bytu prislúcha veľká pivnica (14 m2) Pri byte sa nachádza vlastná oplotená záhrada s altánkom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a realizáciu. Z bytu je nádherný výhľad na celé mesto Košice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, novou elektroinštaláciou, plastovými oknami, zníženými sadrokartónovými stropmi, rekonštrukciou kúpeľne. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol. V každej z troch spální sa nachádza veľká moderná vstavaná šatníková skriňa (celkovo 13bm). Bytový dom je kompletne zateplený. Byt sa nachádza 1,5 poschodí Výhodou bytu nízke náklady na bývanie vo výške 100€ + energie. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta a zároveň tichú lokalitu v meste. Táto krásna nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Ak hľadáte byt v tichom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás. Na záhrade sa nachádza samostatný vodovod a elektrická prípojka s internetom, prístup na záhradu je riešený samostatne Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt vo vežiaku na ulici Jasuschova na košickom KVP. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12, dom má dva veľké výťahy a aktuálne je nezateplený. Už je však schválená kompletná obnova bytového domu, ktorá odštartuje ešte tento rok. Vymenia sa oba výťahy, dom sa zateplí a osadia sa nové loggie, takže novému majiteľovi tu naozaj nebude chýbať nič. Byt má výmeru 64 m2 a k tomu ešte 3 metrovú loggiu. Pri vstupe vás privíta veľká chodba so vstavanou skriňou, kde nájdete aj kumbál. Ten si väčšina majiteľov v tomto type bytu prerába na práčovňu, takže máte priestor vyriešený hneď pri vstupe. Z chodby sa dostanete do kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Plynule pokračujete do kuchyne, odkiaľ je priamy výstup na loggiu. Kuchyňa má navyše aj vlastnú špajzu, čo ocení každá domáca kuchárka, ktorá nechce mať zásoby poukladané po celom byte. Zvyšok bytu tvorí samostatná spálňa a veľká obývačka, cez ktorú sa dostanete do druhej spálne. Byt je svetlý a pôsobí veľmi príjemne. Na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je už zavedená nová elektrika. Tento byt nepotrebuje žiadne nutné investície. Stačí sa doňho nasťahovať a začať v ňom bývať. Lokalita ponúka dobré parkovacie možnosti aj kompletnú vybavenosť. Za bytovým domom je detské ihrisko, v okolí nájdete školu, potraviny a máte odtiaľto aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena bytu je 195 000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom. Ak vás táto ponuka zaujala, ozvite sa mi a rád vám byt ukážem osobne.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj krásny 1,5 izbový byt na ulici Aténska 22 v Košiciach. Základné parametre bytu: • 35 m² byt + 3 m² loggia • 2. poschodie • kompletná rekonštrukcia pred 2 rokmi • zariadenie v cene Pôvodne 1 izbový byt prešiel pred dvomi rokmi kompletnou rekonštrukciou, takže dnes pôsobí veľmi sviežo, čisto a upravene. Už pri vstupe cítiť, že celý priestor prešiel premyslenou zmenou dispozície a z pôvodného bytu vzniklo bývanie, ktoré funguje oveľa praktickejšie a prirodzenejšie. Vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou. Hlavná časť bytu prepája obývačku s kuchyňou, ktorá je rozdelená do dvoch častí a pekne zapadá do priestoru bez toho, aby pôsobila rušivo. Výstup na zasklenú loggiu celý priestor krásne presvetľuje a byt vďaka tomu pôsobí vzdušne počas celého dňa. Pri zariaďovaní sa myslelo aj na úložný priestor, takže takmer každé miesto tu našlo svoje využitie. Spálňa ostala oddelená od dennej časti, čo vytvára príjemné súkromie a pocit samostatného priestoru aj napriek menšej výmere bytu. Z loggie je otvorený výhľad na Košice a okolité kopce. Aténska ulica sa nachádza na konci sídliska, mimo hlavného ruchu, takže celé okolie pôsobí pokojne a ticho. Večer tu počuť skôr bežný život sídliska než premávku áut. Tento byt dáva zmysel niekomu, kto hľadá svoje prvé bývanie bez ďalších investícií, ale rovnako aj investorovi, ktorý chce kúpiť hotový a zariadený byt s okamžitým nájmom a za výbornú cenu. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 140 € mesačne, a práve preto môže byť táto ponuka zaujímavá aj ako investícia. Cena bytu je 164.990 € vrátane kompletného vybavenia a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 8,40m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Záhrada: 34,8m2 Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu vrátane predzáhradky je 261.590 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Bývanie v srdci mesta s dušou prírody Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 35m2 1. poschodie kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče Prečo si vybrať ANIČKA RESIDENCE? bývanie v meste, cca 15 minút pešo do centra výborná dostupnosť MHD nákupné možnosti v pešej dostupnosti (Fresh, BILLA, DM Drogéria, pekáreň) len 3 minúty pešo od Parku Anička vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru ANIČKA RESIDENCE predstavuje harmonické spojenie mestského života a prírody – projekt, ktorý ponúka stabilitu, moderné riešenia a dlhodobú hodnotu.

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v pôvodnom veľmi zachovalom stave. Byt má rozlohu 59m2 s loggiou, pivnicou a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí v zateplenom vytovom dome s novým výťahom. Balkón je zasklenený. Výborná občianska vybavenosť: - obchody vzdialené do niekoľkých minúť pešo alebo autom -základná škola, materská škôlka - zeleň, park - zastávka MHD - bezproblémové parkovanie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

IDEÁLNA VOĽBA PRE JEDNOTLIVCA ALEBO PÁR, ktorí ocenia ticho, funkčné riešenie a výbornú lokalitu. Ak hľadáte pokojné bývanie s moderným dispozičným riešením a výbornou dostupnosťou, tento byt čaká práve na Vás! Príjemný jednoizbový byt na Turgenevovej ulici vyniká najmä svojou výnimočne pokojnou atmosférou uprostred zelene. Byt je situovaný do tichej zóny bez priameho kontaktu s cestnou komunikáciou z oboch strán, čo zaručuje absolútne súkromie a minimálny hluk - ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské útočisko. Celková výmera je 39,40 m2. Nachádza sa na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome, čo prináša komfort aj praktickosť každodenného bývania. Priestranná zasklenná loggia je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola pôvodná dispozícia pražského typu zmenená na jeden veľkorysý otvorený priestor, funkčne členený na: spoločenskú obývaciu časť, spací priestor, kuchyňu a detskú zónu - tá v minulosti slúžila ako jedálenský kút. Pre lepšiu orientáciu nájdete podorys vo fotodokumentácii. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru, čo zvyšuje praktickosť aj estetickú hodnotu interiéru. vybavená je všetkými potrebnými spotrebičmi: plynovým sporákom s dizajnovým digestorom nad ním, el. rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Podlahy sú tu laminátové, okná plastové, pôvodné el. vedenie bolo vymenené. Kúpeľňa je priestranná a komfortná, vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. K bytu prislúcha aj kumbál na spoločnej chodbe - veľmi užitočná miestnosť - či už ho využijete ako skladovací priestor alebo ako špajzu. Taktiež pivnica v suteréne prináleží k bytu. Veľkou výhodou sú 2 samostatné vstupy do bytového domu - predný aj zadný, pričom predný vstup je BEZBARIÉROVÝ, bez akýchkoľvek schodov, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre všetky vekové kategórie. Občianska vybavenosť: na dosah významné zdrav. zariadenie - "Stará nemocnica" - Univerzitná nemocnica L.Pasteura, OC Carefour (LIDL), OC Optima, Hornbach, OBI, ASKO nábytok, SCONTO,....MŠ, ZŠ, SŠ, MHD, "rodinné sídlisko" ponúka upravené revitalizované ihriská spolu s workoutovými plochami. CENA: 174.900 Eur (vrátane všetkých poplatkov - právneho servisu, prepisu energií...) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".

Ponúkam na predaj pekný pražský 3-izbový byt s peknou 6m dlhou lodžiou na Triede SNP v Košiciach, v mestskej časti Západ-Terasa. Byt sa nachádza na 10.p/10 bytového domu. Byt s rozlohou 55m2 je v osobnom vlastníctve. K bytu prislúcha špajza pred bytom. V celom byte sú plastové okná. Inak je byt v zachovalom, pôvodnom stave. Byt svojou polohou a rozlohou je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Na byte nie je žiadna ťarcha, byt je kúpou ihneď voľný. Výborná občianská vybavenosť neďaleko OC Galéria, Magistrát mesta Košice, UNLP Košice, kostol Sv. Gorazda, veľa zelene, detské ihriská, školy, škôlky. Orientácia bytu Sever/Juh. Mesačné náklady na bývanie nájom 250€, elektrina 23€, plyn 7€+ Antik. Správca BD Spravobyt. Byt má priame a intenzívne ranné a doobedňajšie slnko. Od obeda je už v tieni, čo oceníte najmä v letných mesiacoch, kedy sa interiér nebude prehrievať tak ako byty orientované na juh či západ. Keďže ide o najvyššie, 10. poschodie, budete mať panoramatický výhľad ponad celú štvorprúdovú Triedu SNP smerom na Amfiteáter, Novú nemocnicu či vzdialenejšie centrum mesta a mestskú časť Juh. Výhľadu nebráni žiadna iná blízka stavba. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku bytu na tel.č/ 0948 776 178 Mgr. jozef Beňuš, Doležel Reality, Murgašová č.3, Košice

PREDAJ | 3-izbový byt | Ladožská 9, Košice – Nad jazerom Vídeoprezentácia - Link: https://studio.youtube.com/video/4BtUneEVm-o/edit LION LEADERS Vám exkluzívne predstavuje zrekonštruovaný priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom, na ulici Ladožská 9. Byt sa nachádza na 8. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka krásny výhľad v prostredí plnom zelene. Základné údaje bytu v osobom vlastníctve: - 3-izbový byt - Výmera bytu: 67 m² - Zasklená loggia: 4 m² - Pivnica: 3 m² - 8. poschodie - Osobné vlastníctvo Súčasťou tohto inzerátu je aj vídeoobhliadka a znalecký posudok v záložke dokumenty k nahliadnutiu. Popis bytu: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – disponuje plastovými oknami, murovaným jadrom, zrekonštruovanou kúpeľňou a WC. Ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a možnosť ponechania zariadenia podľa dohody, čo umožňuje okamžité bývanie. Ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu sú praktické skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, ako aj spotrebiče v kuchyni, vďaka čomu je kuchyňa funkčná a pripravená na okamžité používanie. Rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, modernú kúpeľňu, upravené interiérové povrchy a celkovo veľmi zachovalý stav nehnuteľnosti. Byt je navrhnutý tak, aby spájal komfort, praktickosť a príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Súčsťou bytu je znalecký posudok. Náklady na bývanie cca: 250€ pre 3 osoby. Záleží od nastavenia zálohových platieb u bytového správu, je to možné prispôsobiť podľa nový vlastníkov, náklady ktoré sú spojené s bývaním sú samozrejmosťou s obstarávaním bytu. Bytový dom je zateplený a udržiavaný. K dispozícii je vlastná pivnica, spoločné priestory vrátane kočikárne. Orientácia: Podľa dispozície na Ladožskej ulici je byt orientovaný na sever a juh (S/Z) a (J/V) čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla, príjemné vetranie a komfortnú teplotu počas celého roka. Lokalita: Lokalita Košice – Nad jazerom patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská, potraviny a nákupné strediská(Fresh, Kaufland, Billa, Tesco), obchodné prevádzky, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, bankomaty, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú električkové aj autobusové linky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Milovníkov športu a prírody poteší rekreačná oblasť Jazero, cyklochodníky popri Hornáde, bežecké trasy, vodné športy, oddychové zóny a množstvo zelene v okolí. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny s deťmi, mladé páry na bývanie, aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Kompletná občianska vybavenosť. Inzerát: Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou okamžitého nasťahovania, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Sprostredkovanie: V spoločnosti LION LEADERS zabezpečujeme kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, bezpečného prevodu vlastníctva a odovzdania nehnuteľnosti. V spolupráci so spoločnosťou FINGO Vám bezplatne sprostredkujeme hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti aj životné poistenie ktoré slúži ako krytie hypotekárneho úveru. S pozdravom, Maklér: Bc. Ivan Mikloš, DiS., RSc. Kontakt: +421 907 292 345, +421 905 537 621. https://www.revista.realvia.sk/nehnutelnost/19766-predaj-3-izbovy-byt-ladosska-9-kosice-nad-jazerom Realitná kancelária: - 🏡 Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť? Vyberte si partnera, ktorý ide naplno za vaším cieľom. V LIONLEADERS veríme, že predaj nehnuteľnosti nie je len o inzeráte. Je to o správnej stratégii, profesionálnom marketingu, kvalitných fotografiách, právnom servise a bezpečnom priebehu celej transakcie. Poskytujeme: ✅ Predaj bytov, domov a pozemkov ✅ Profesionálna prezentácia nehnuteľností ✅ Pomoc s financovaním a hypotékou ✅ Poistenie Vášho života a majerku ✅ Právny servis od začiatku až po odovzdanie kľúčov ✅ Individuálny prístup ku každému klientovi Naším cieľom je predať vašu nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a za čo najlepšiu cenu. 📍 Košice a celé Slovensko 📞 +421 907 292 345 Viac informácií nájdete na www.lionleaders.sk.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Zupkovej ulici v Košiciach. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Prakticky riešená dispozícia zabezpečuje efektívne využitie priestoru. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého popoludnia a ponúka nádherné panoramatické výhľady na mesto. Byt disponuje novou kuchynskou linkou, klimatizáciou, bezpečnostnými vstupnými dverami a kúpeľňou so sprchovacím kútom spojenou s WC. K bytu prislúcha: priestranná zasklená loggia s výmerou 6 m², komora na spoločnej chodbe priamo vedľa bytu, pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu. Lokalita Zupkova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti sídliska Dargovských hrdinov, ktoré patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj ďalšie služby. Veľkou výhodou lokality je množstvo zelene a blízkosť lesoparku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych v prírode. Byt je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Medzi jeho hlavné prednosti patrí klimatizácia, západná orientácia, veľká zasklená loggia, praktická dispozícia, nádherné výhľady na mesto a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena: 164 990 € zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním – radi vám pomôžeme nájsť najlepšie riešenie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 677 993.

Pre konkrétneho klienta hľadáme väčší 1-izbový byt v Košiciach – ideálne priamo od majiteľa. Zastupujeme seriózneho klienta so záujmom o kúpu väčšieho 1-izbového bytu v lokalite Terasa alebo KVP. Požiadavky: balkón alebo loggia (podmienka) bytový dom s výťahom (podmienka) môže byť aj v pôvodnom stave Cena dohodou podľa stavu bytu a lokality. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. V prípade ponuky nás môžete kontaktovať: telefonicky alebo cez sms: 0944 178 294; správou na email: info.pohodareality@gmail.com; vyplnením formulára na www.pohodareality.com Za každú ponuku vopred ďakujeme. Foto inzerátu je len ilustračné.

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s logiou na ulici Denešova v Košiciach, Košice - časť KVP, v pokojnej lokalite tejto mestskej časti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, množstvo ihrísk, potraviny, Drocárov park, zastávky MHD,.... 3izbový byt má úžitkovú plochu 64,3m2 + plocha loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí z 12, v novo zateplenom kompletne zrekonštruovanom panelovom vežiaku s 2 menenými výťahmi. Pod bytom sú prízemné nebytové priestory a ich stropy sú zateplené). Dispozícia bytu: - veľká obývačka, spálňa, detská izba - kuchyňa so špajzou a výstupom na loggiu - kúpelňa, wc - chodba - pivnica na prízemí, komora v byte Byt je zrekonštruovaný a je ihneď obývateľný: - rohová kuchynská linka so sporákom - plastové okná v celom byte, presklená loggia - murovaná kúpelňa s vaňou a umývadlom - bezpečnostné vchodové dvere zn. Guzma, menené interierové dvere - plávajúce podlahy v izbách - nové omietky v kuchyni a na chodbe V byte zostáva aj: manželská posteľ, skriňa v izbe, gauč v obývačke a práčka. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Peter Heriban, tel. č. 0908796298, info@kosice-reality.sk. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj priestranný 1-izbový byt s logiou na ulici Braniskova v Košiciach, časť Staré Mesto, „Kuzmánka“, vo výbornej lokalite tejto mestskej časti. Cca 10 min peši od centra mesta a pešej zóny. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, obchodné centrum, detské ihriská, parky, škola, škôlka, MHDbus a električky. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 1 osobu pre správcu cca 120eur/mesačne. 1 izbový byt má celkovú úžitkovú plochu vrátane loggie 41m2, nachádza sa na 10.poschodí z 12, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s 2 výťahmi. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -priestranná izba s výstupom na loggiu -veľká chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou, samostatné WC -plechová pivnica Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je v dobrom udržiavanom stave: -kuchynská linka so sporákom -pôvodne murovaná kúpelňa s vaňou a radiátorom -v izbe sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je lino -menené plastové okná, menené radiátory -veľká vstavaná skriňa na chodbe -presklená loggia -pôvodné vchodové a interierové dvere V prípade záujmu v cene aj nábytok a spotrebiče: rohový gauč, obývačková stena, práčka, chladnička,... Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt s 6m logiou na ulici Trieda SNP v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Centrálna lokalita mestskej časti Terasa hneď vedľa mest.úradu, so slušným parkovaním, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí. V tesnej blízkosti je OC Galéria a ulice Ružínska, Obrody a kompletná občianska vybavenosť-viaceré potraviny, zastávky MHD, detské ihriská, školy a škôlky. Byt má úžitkovú plochu 55m2 + plocha 6m2 loggie, nachádza na 10.poschodí z 10, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom vežiaku, s výťahom. Orientácia bytu je na JV. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov. Dispozícia bytu: -obývačka s výstupom loggiu, kuchyňa -2 samostatné spálne -kúpeľňa s WC -chodba, komora pred bytom Byt je v slušnom pôvodnom stave na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná v celom byte -pôvodné jadro s vaňou -rohová linka so vstavanými spotrebičmi -podlahy-plávajúce podlahy, parkety a vynil Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj moderne a vkusne NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt na ulici Zupkova č. 2 v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera je 62 m², z toho loggia má 4 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa PREDÁVA ZARIADENÝ-, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - plávajúce podlahy, - kuchynskú linku vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi: - chladnička s mrazničkou, - varná doska, - elektrická rúra, - mikrovlnná rúra, - umývačka riadu, - napínané stropy, - dizajnovú vaňu, - priestor pripravený pre práčku a sušičku, - vstavané skrine, - podlahové kúrenie v kúpeľni, - kvalitné batérie Hansgrohe, - bezpečnostné vstupné dvere, - nová elektroinštalácia, - predpríprava na klimatizáciu, - nové interiérové dvere. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - zastávka MHD, - obchod, - základná škola, - materská škola, - pošta, - reštaurácie, - dostatok verejných parkovacích miest. Výhody nehnuteľnosti - kompletná nová rekonštrukcia bez ďalších investícií, - predaj vrátane zariadenia, - loggia a pivnica, - výborné 3. poschodie z 8, - zateplený bytový dom s novým výťahom, - výborná občianska vybavenosť, - byt je bez tiarch a kúpou voľný. Cena vrátane kompletného právneho servisu je : 228 800 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0911 158 805

Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj príjemný, zariadený 1,5-izbový byt na vyhľadávanej Humenskej ulici v Košiciach, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Byt vás zaujme praktickým dispozičným riešením – svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom vytvára útulný denný priestor, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Interiér je ladený v moderných, neutrálnych farbách, vďaka čomu pôsobí vzdušne a nadčasovo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa úpravy povrchov, podláh, vymurovanie jadra s novými elektrickými rozvodmi a celkové zútulnenie priestoru. Veľkým benefitom je dostatok prirodzeného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu. K nehnuteľnosti prislúcha praktický kumbál priamo pred bytom. Lokalita patrí medzi obľúbené vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, služby, MHD aj zeleň na oddych. Rýchla dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Prečo si vybrať tento byt: * výborná dispozícia 1,5 izby * čiastočná rekonštrukcia bez nutnosti veľkých investícií * svetlý a útulný interiér * skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou * vhodný na bývanie aj prenájom Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt môže byť váš nový domov alebo výborná investičná príležitosť. 0907 310 355

Silver Real ponúka na predaj 3‑izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na Tr. SNP v Košiciach. Byt má 64 m², disponuje uzatvorenou loggiou a pivnicou. Situovaný je na 1. poschodí, pričom pod ním sa nachádza ďalší byt, čo zabezpečuje komfort bez pocitu prízemného bývania. Stav a vybavenie: byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv plastové okná z jednej strany bezpečnostné vchodové dvere bytový dom je zateplený, vymenové vchodové brány, nový výťah, kamerový systém mesačné náklady približne 200 €+platby za médiá Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí: zastávky MHD do 3 minút obchody, supermarkety, školy a škôlky v pešej dostupnosti nemocnica a mestský úrad v blízkosti veľké nákupné centrum priamo oproti verejné parkovanie v okolí domu Lokalita je mimoriadne praktická a vyhľadávaná, vhodná na bývanie aj investíciu.

Hľadáte výnimočné, štýlové a priestranné bývanie? Tento byt spĺňa všetky atribúty komfortného rodinného bývania aj atraktívnej investície. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 130 m² a veľkou terasou 50 m² a súkromným parkovaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v lokalite Pod Šiancom, len pár minút od centra Košíc. NAJVÄČŠIE BENEFITY: • Úžitková plocha 130 m² - veľký priestor na bývanie • Terasa 50 m² so vstupom z každej izby • Uzavretý areál – bezpečné a pokojné bývanie • Garážové státie + vonkajšie parkovanie • Prémiové vstavané spotrebiče (Bosch, Miele) • Podlahové kúrenie v celom byte • Orientácia východ / juh – slnečný a teplý • Výhľad na mesto ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 4-izbový • Poschodie: 4/6 • Vlastníctvo: výlučné • Úžitková plocha: 130 m² • Terasa: 50 m² • Stav: kompletne modernizovaný • Výťah: Áno • Kumbál: Áno • Šatník: Áno • Kvalitné drevené podlahy (dub) • Podlahové elektrické kúrenie • Nové elektrické rozvody • Videovrátnik: Áno • Optický internet: Áno • Garážové parkovanie: Áno • Súkromné vonkajšie parkovanie: Áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, verejná kanalizácia • Zateplenie: Áno • Orientácia: V a J • Energetický certifikát: B • Správca: Probyt Plus • Vybavenie: Bez vybavenia (Možnosť odkúpenia predvádzacieho vybavenia) LOKALITA: • Výborná dostupnosť do centra Košíc (5 min autom) • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD • V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený park Anička, ideálny na oddych, šport aj rodinné aktivity Ak hľadáte kombináciu priestoru, kvality a lokality, tento byt vás osloví už na prvý pohľad. Podobné nehnuteľnosti prichádzajú na trh len výnimočne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIDEO: https://youtu.be/5VqlKJaanm0 Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: Byt, 4-izbový, 4 - izbový, luxusný, výnimočný, moderný, investičný, investičná nehnuteľnosť, Pod Šiancom, Košice, Košice - Sever, developer, prenájom, predaj

Silver Real ponúka na predaj 3‑izbový byt v slušnom pôvodnom stave, nachádzajúci sa na Benadovej ulici v Košiciach. Byt má 64 m², disponuje uzatvorenou loggiou a pivnicou. Situovaný je na 6. poschodí, čo poskytuje mimoriadne pôsobivé výhľady na okolie. Stav a vybavenie byt v slušnom pôvodnom stave, predáva sa so zariadením plastové okná bezpečnostné vchodové dvere kúpeľna a WC oddelené spálne a loggia orientované do vnútrobloku kuchyňa a obývačka s krásnym výhľadom na severnú časť mesta mesačné náklady správcovi približne 160 € + platby za médiá Bytový dom: zateplený obvodový plášť vymenený výťah obnovené spoločné priestory 2 byty na podlaží, spolu 16 bytov pekné komunitné bývanie Lokalita - Prečo bývať na Furči Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou: zastávky MHD v blízkosti obchody, supermarkety, školy a škôlky, ZUŠ-ky v pešej dostupnosti zdravotné služby a ďalšia infraštruktúra v okolí verejné parkovanie pri bytovom dome v blízkosti parky, detské ihriská, verejné športoviská, lesopark Furča, rekreačný areál Anička, fitká, kaviarničky, slušná reštaurácia dostupnosť do cetra mesta troma vstupmi - smer Sever, Prešovská a Sečovská. napojenie na diaľničný obchvat mesta - rýchla Byt je vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou služieb.

Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt v lokalite Košice Staré Mesto na Jilemnického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome bez výťahu, je v osobnom vlastníctve, má bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné veľké izby so zachovalými drevenými parketami, priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, veľká vstupná chodba s predizbou, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta s vymenenými stúpačkovými rozvodmi. Podlahová plocha obytnej časti bytu je 75,02 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu s rozlohou 2,55 m2. Zo vstupnej chodby v byte je cez otvor v strope prístup do odkúpeného podkrovného priestoru nad bytom. Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie a stavebného povolenia sa má priestor v podkroví s mezonetovou vstavbou o výmere 62,73 m2 dispozične deliť na drevené schodisko, halu, tri izby, šatník a úložný priestor, s napojením na jestvujúcu elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a vykurovanie uvedeného bytu. Strecha je škridlová, presvetlenie priestoru je riešené piatimi osadenými strešnými oknami značky Velux. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou a mezonetom je 140,30 m2. Byt je orientovaný na západ a sever. Bez balkóna. Pekný čistý udržiavaný vchod, budova energetický certifikát nemá. Práve prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane interiérových priestorov. Príjemné bývanie v tichom prostredí. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Ponúkame na predaj praktický 2‑izbový byt na Benadovej ulici v Košiciach. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, na vyvýšenom podlaží, s výmerou 50 m² a čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania. O byte: Výmera: 50 m² Poschodie: vyvýšené podlažie Dispozícia: 2 samostatné izby Čiastočná rekonštrukcia- čiastočne vymenená elektroinštalácia, nová kuchynská linka, šporák a kombinovaná chladnička s mrazničkou, nová sanita a keramické obklady v kúpeľni a WC, nové omietky a maľby, nové podlahy, nové vchodové dvere Lokalita: tichá časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, pošta, poliklinika. V okolí bytového domu sa nachádzajú parky, detské ihriská, športoviská, venčoviská. Cesta na zastávku MHD trvá 4 minúty. Výhody nehnuteľnosti: nezariadený byt – ideálny na vlastné zariadenie podľa vkusu 2 samostatné izby – vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť MHD a služieb Mesačné náklady: 170 € + náklady na médiá Bytový dom je po rekonštrukcii, má zateplenie, vymenené vstupné brány, upravené spoločné priestory.

Ponúkame útulnú garsónku v kompletne zrekonštruovanej budove s industriálnym nádychom. Jej výmera je 24 m2 Štandardné vybavenie bytu keramická dlažba a obklad v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, kvalitné batérie závesné WC s podomietkovou nádržkou plávajúca laminátová podlaha sadrové omietky so základnou bielou maľbou interiérové dvere s obložkovou zárubňou vonkajšie bezpečnostné dvere vypínače a zásuvky Kuchynská linka a spotrebiče nie je inštalovaná. Dispozícia Chodba: 3,3 m² Kúpeľňa + WC: 4,3 m² Kuchyňa + obývačka: 16,5 m² Celkom: 24,11 m² Pre koho je byt ideálny mladí ľudia hľadajúci štartovacie bývanie páry, ktoré preferujú praktický a moderný priestor investori – garsónka je ideálna na prenájom každý, kto hľadá dostupné bývanie v žiadanej lokalite Košíc Stav projektu V súčasnosti prebieha kolaudácia. Podpis kúpnych zmlúv je možný približne od 15. augusta. Podrobné informácie o celom priebehu sa poskytujú osobne. Fotografia je vizualizáciou a zobrazuje možné vybavenie garsónky.

Malý byt, veľký komfort – presvedčte sa sami o príjemnom bývaní. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám predstavuje útulný, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt o rozlohe 28 m² na 7. poschodí na Považskej ulici, Košice - Západ. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor s príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Svetlý interiér a premyslené dispozičné riešenie robia z bytu miesto, kde sa budete cítiť pohodlne od prvého okamihu. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne so spoločnou toaletou. Pred tromi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderný štýl a praktickosť. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, čo uľahčuje varenie a poskytuje komfort. Kúpeľňa je priestranná a elegantná, so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou. Praktická vstavaná skriňa na chodbe poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň udržiava interiér čistý a uprataný. Byt je vybavený kvalitnými bezpečnostnými dverami, ktoré spájajú eleganciu a spoľahlivú ochranu. Malý luxus, veľký rozdiel – klimatizácia. V horúcich letných dňoch oceníte príjemný chládok, ktorý mení každodenné bývanie na komfortný zážitok. Klimatizácia nie je len technická vychytávka, ale starostlivosť o Vaše pohodlie – miesto, kde si oddýchnete, budete pracovať alebo sledovať večerný film bez akéhokoľvek tepelného diskomfortu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Nová zateplená strecha, moderný výťah a upravené spoločné priestory pridávajú hodnotu a pohodlie. Bytový dom disponuje "Certifikátom triedy B". K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s priateľskými susedmi. Lokalita je výnimočná – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchodné centrum Galéria, obchody, banky, nemocnica, reštaurácie a verejné parkovanie. Do Starého mesta sa dostanete pešo za menej než 20 minút. Kombinácia výbornej občianskej vybavenosti, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra robí z bytu ideálne miesto pre život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderne zrekonštruovaný priestor v atraktívnej lokalite. Cena bytu je 139 990 €. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom aj ďalších odborných ocenení. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 1 izbový byt, 1 izb., byt, Terasa, Západ, Košice, EQ real, EQ

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 58,40 m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: 1. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 249.930 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Hľadáte priestranný byt v obľúbenej lokalite, kde budete mať dostatok miesta pre rodinu, množstvo zelene na dosah a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť len pár minút od domu? Volám sa Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento 3-izbový byt obľúbeného „košického typu“ na Humenskej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt Vás zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, tromi priestrannými neprechodnými izbami a príjemnou polohou v tichej časti sídliska Terasa. Byt má podlahovú plochu 66 m² a prislúcha k nemu pivnica s výmerou 2 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom B a novým výťahom. Pod bytom sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Orientácia na severovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom dve spálne sú orientované do pokojného zeleného parku. Prejdite sa pohodlne po byte vďaka VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY priamo TU - https://my.matterport.com/show/?m=J4bw4gL4AP8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave po rekonštrukcii realizovanej v roku 2008, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania, či rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia bytu patrí medzi najobľúbenejšie na Terase. Všetky miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre jednotlivých členov domácnosti. Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • troch priestranných neprechodných izieb • zväčšenej kuchyne • kúpeľne s vaňou a • samostatnej toalety s umývadlom Veľkým benefitom je práve kuchyňa, ktorá ponúka dostatok priestoru nielen na prípravu jedál, ale aj na pohodlné rodinné stolovanie. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V byte sa nachádzajú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere v kovových zárubniach. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJŽIADANEJŠIE V KOŠICIACH Sídlisko Terasa si dlhodobo drží status jednej z najobľúbenejších lokalít na bývanie. Vyniká množstvom zelene, parkov, športovísk a kompletnou občianskou vybavenosťou dostupnou pešo. Za bytovým domom sa nachádza park plný zelene a pred domom slepá ulica s možnosťou parkovania. V bezprostrednom okolí nájdete: • OC Terasa s potravinami Fresh, obchodmi a službami • reštaurácie a kaviarne ● pošta, ● materská škola (Šafárikova trieda) a základná škola či Gymnázium na Trebišovskej ul., a ● zastávky MHD s linkami električiek (6, 9, R3, R4 a R7) a autobusov (10, 20, 31, 32, 34, 54, N3 a N4) Práve kombinácia zelene, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. CENA: 205.900,- € Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite, rád Vám túto nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor ☎ 0948 311 511