Byty na predaj, Košice

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 4 izbový byt v novostavbe v projekte Zelená Stráň v Košiciach, ktorý ponúka presne to, čo dnes rodiny hľadajú – veľkorysý priestor, moderný štandard, 2 terasy, balkón, sklad, dve garážové státia a kompletné zariadenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 2. poschodí v modernom bytovom dome v projekte Zelená Stráň. Jeho úžitková plocha predstavuje 113 m² a veľkým benefitom sú aj 2 priestranné terasy a balkón s celkovou výmerou približne 20 m², ktoré výrazne rozširujú komfort bývania. Jedna z terás je orientovaná na západ a je vybavená markízou, čo oceníte najmä počas letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite a bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia a rekuperácia, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. K bytu prislúcha aj komora a veľkým benefitom sú 2 kryté garážové státia. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup z garáže až do bytu, čo výrazne zvyšuje pohodlie pre rodiny aj starších ľudí. Bytový dom je moderná novostavba z roku 2019, ide o nízkoenergetický objekt s energetickým certifikátom A. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je prakticky a premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť, čo vytvára prirodzené súkromie pre každého člena domácnosti. Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a najmä veľkorysá kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby. Z obývačky je priamy výstup na hlavnú terasu orientovanú na západ, ktorá je vybavená markízou a poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, balkónu a hlavnej spálne, ktorá ponúka nadštandardný komfort vďaka vlastnej kúpeľni, samostatnému šatníku a terasy. Celý byt pôsobí vzdušne a príjemne aj vďaka orientácii na tri svetové strany, čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa. LOKALITA Projekt Zelená Stráň patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Je obľúbený najmä pre svoju komunitnú atmosféru, moderné bývanie, množstvo zelene a pokojné prostredie vhodné pre rodiny. Lokalita ponúka príjemný balans medzi pokojom a dostupnosťou mesta, pričom všetko potrebné máte v blízkom dosahu ako sú potraviny LIDL, nákupné stredisko ShopBox a podobne. BENEFITY - 4 izbový byt s výmerou 113 m² - 2 priestranné terasy a balkón spolu cca 20 m² - výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD - byt sa predáva kompletne zariadený - klimatizácia + rekuperácia - moderná novostavba z roku 2019 - energetický certifikát A (nízkoenergetický objekt) - 2 kryté garážové miesta - komora - bezbariérový prístup z garáže až do bytu - orientácia na tri svetové strany – maximum svetla počas celého dňa Cena tejto nehnuteľnosti je 419.000 EUR. Garážové státie: 20.000 EUR / 1 miesto. (k dispozícii 2 miesta). V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, moderne a bez kompromisov – s dostatkom priestoru, terasami a výborným štandardom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Diamond Reality ponúka na predaj 2 izbový zariadený byt po novej kompletnej rekonštrukcií na ulici NÁMESTIE KOZMONAUTOV. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o 2 izbový byt po úplne novej kompletnej rekonštrukcií s výmerou 42 m2, ktorý je situovaný na 3/8 poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha aj praktická komora na spoločnej chodbe a pivnica. K BYTU NEPRISLÚCHA ANI LODŽIA A ANI BALKÓN! Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, rozvody vody a kúrenia, murované jadro, sadrové omietky pre moderný vzhľad interiéru, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové dvere pre maximálnu ochranu, nové radiátory, obložkové zárubne a interiérové dvere, sadrokartónové stropy, ako aj moderné dlažby a obklady v kúpeľni. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, kde v rámci rekonštrukcie boli vymenené aj okná, brána, zrealizované zateplenie, stupačky a nový výťah. ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený ako vidíte na fotografiách. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, ktorá je vyhľadávaná pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sú základné školy, materské školy, potraviny, lekárne, pošta, banky a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami. CENA 185.000 EUR JE VRÁTANE VŠETKÝCH POPLATKOV A PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE. ZÁVER Tento moderný a kompletne zrekonštruovaný byt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Vďaka skvelej polohe, kvalitnej rekonštrukcii a krásnemu výhľadu na Košice je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou do budúcnosti.

Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku v stave holobytu, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 8/13 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 128.500,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s výborným nájomným potenciálom na Terase Považská 16, Košice – Západ (Terasa) V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame 3-izbový byt po rekonštrukcii, situovaný na jednej z najžiadanejších adries sídliska Terasa. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje: 58 m² úžitkovej plochy pivnicou (4 m²) v suteréne plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, zrekonštruovanou kúpeľňou aj kuchyňou V byte sa aktuálne nachádza dlhodobý nájomca, ktorý má v prípade záujmu zo strany nového vlastníka záujem pokračovať v nájme. Byt tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Košiciach – pokojná ulica plná zelene, výborná občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra. Byt je k dispozícii ihneď – buď ako investícia s výnosom z prenájmu, alebo po dohode aj na vlastné bývanie. MARKS | smooth real estate™

Ponúkame na predaj 1-izbový byt Popradská ulica, Košice (Terasa) Exkluzívne zastúpenie Mgr. Kamil Špegár v spolupráci Diamond Reality ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo investíciu. Byt má úžitkovú plochu cca 39 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu) v zateplenom bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 100 €/ 1 osoba. Byty v tejto lokalite sa prenajímajú za 550–600 € mesačne. Dispozícia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa) kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka, práčka) kúpeľňa s vaňou a WC murovaný šatník v byte murovaná pivnica + spoločná kočikáreň (Byt nemá loggiu) Lokalita – Terasa: Lidl (200 m), OC Galéria (500 m) školy, univerzity, parky, športoviská nemocnica, Steel Aréna, NTC výborná dostupnosť MHD 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. S financovaním kúpy hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme. Moju celú ponuku najdete na www.kamilspegar.sk

Mgr. Patrik Janok, RSc. realitný maklér a konzultant ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v kompletne vypredanom projekte BYTY POPRADSKÁ, situovanej na jednej z najvyhľadávanejších adries v Košiciach – Popradská ulica, mestská časť Košice – Západ (Terasa). Lokalita, ktorú si zamilujete. Tento byt sa nachádza v ideálnej lokalite – na jednej strane blízko prírody, na druhej len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: Lekársku fakultu UPJŠ Východoslovenský ústav srdcových a cievnych chorôb (VÚSCH) Novú nemocnicu Zastávky MHD Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre život. O projekte BYTY POPRADSKÁ: Pri navrhovaní tohto moderného obytného komplexu bol kladený dôraz na kvalitu života: Zelené plochy a oddychové zóny Detské ihrisko Kaviareň s bistrom Nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle Dispozícia bytu Úžitková plocha: 73 m² + loggia: 15,3 m² Poschodie: 6. z 8 (ideálne – dostatok svetla, ale zároveň dostupné výťahom) Izby: 3 – denná časť s kuchyňou a obývačkou, 2 samostatné spálne hlavná spálňa so šatníkom Kúpeľňa a samostatné WC Vstupná chodba Kobka: takmer 3 m² Štandard bytu Byt sa predáva v elegantnom štandarde bez kuchynskej linky, ktorý zahŕňa: Podlahy v kombinácii s dlažbou Interiérové dvere Obklady a dlažba v kúpeľni Kvalitná sanita Vizualizácie interiéru nájdete v galérii – pomôžu Vám predstaviť si možnosti zariadenia podľa vlastného vkusu. Pre väčší komfort je možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto priamo v objekte za 24 900 € a pivničnú kobku za 6 000 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 333 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

4-izbový byt 72 m² s loggiou – Košice-Západ, Brigádnická ulica Komfortné rodinné bývanie v tichej časti plnej zelene, len pár krokov od OC Galéria Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a vnútorným skladom v žiadanej lokalite Košice–Západ, Brigádnická ulica. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a parky, pričom všetky služby aj nákupné možnosti sú na dosah. Dispozícia a stav bytu Byt je vďaka trom nepriechodným spálňam ideálny pre rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí obývačka opticky prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na loggiu orientovanú na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie počas dňa. Dve spálne sú orientované rovnako na východ, tretia spálňa na juh. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a toaleta, murované, upravené. Výhodou je praktický vnútorný sklad v rámci bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v jadre bola vymenená elektroinštalácia, kompletne vymenené interiérové dvere, osadené bezpečnostné vchodové dvere a zrekonštruované jadro. Podlahy sú kombináciou dlažby, laminátu a pôvodných parkiet prekrytých kobercom. Kuchyňa po staršej rekonštrukcii má vymenenú kuchynskú linku a voľne stojaci sporák. Pôdorys aj s rozmermi k dispozícii na požiadanie. Bytový dom a lokalita Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s vymenenými stupačkami, novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Nachádza sa v tichom prostredí obklopenom zeleňou, pričom OC Galéria je vzdialené len niekoľko minút pešo. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD a množstvo zelene pre oddych aj šport. Kľúčové benefity ✓ výborná adresa – Košice-Západ, Brigádnická ulica ✓ 72 m² + loggia orientovaná na juh a východ ✓ 3 nepriechodné spálne a prepojená denná zóna ✓ vnútorný sklad a pivnica na prízemí ✓ bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový vstup ✓ tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny Kompletný realitný servis Naša realitná kancelária vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie, právnych služieb, cez finančné poradenstvo až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja. Kontakt: Lucia Talianová – rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) ? 0948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Impulz Real – profesionálny partner pri predaji a kúpe nehnuteľností

Na predaj 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Mlynská bašta – Centrum Košíc. /za kinom ÚSMEV/ Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Hľadáte bývanie, ktoré spája pulzujúci život v centre mesta s maximálnym komfortom a pokojom? Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších adries v Košiciach – v projekte Mlynská bašta. Kľúčové vlastnosti bytu: Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť parkovacie miesto v cene 28 000 €. Cena samotného bytu je 269 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Odborná garancia: Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Nie každý byt musí byť dokonalý na prvý pohľad. Niektoré si vás získajú polohou, potenciálom a atmosférou miesta, kde sa dobre žije. Tento košický typ bytu na Muškatovej ulici sa nachádza na poslednom – 7. poschodí slušného a pokojného vchodu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. A to je benefit, ktorý sa jednoducho nedá prerobiť ani kúpiť dodatočne. Lokalita, ktorú netreba predstavovať: – OC Galéria pár minút pešo – Nová nemocnica na dosah – kompletná občianska vybavenosť – zeleň, služby, MHD… všetko tam, kde má byť Byt samotný: – výmera 68 m² – priestranný balkón, kde si ranná káva chutí lepšie – pivnica – posledné poschodie = žiadni susedia nad hlavou Áno, byt je momentálne… povedzme eklektický. Zelené steny, nábytok, ktorý má už svoje odžité roky – ale práve v tom je jeho výhoda. Nekupujete niekoho vkus, ale priestor, ktorý si viete vytvoriť presne podľa seba. Bez kompromisov, bez búrania cudzích dizajnových vízií. Pre koho je tento byt ideálny? – pre niekoho, kto hľadá top lokalitu – pre klienta, ktorý vidí potenciál a nie len aktuálny stav – pre tých, ktorí vedia, že dobrá adresa má svoju hodnotu Možno to nie je najlacnejší byt v Košiciach. Ale je to byt v lokalite, kde sa byty držia, prenajímajú a predávajú. A to je rozdiel. Ak vás zaujíma viac alebo chcete vidieť byt naživo (a overiť si jeho potenciál na vlastné oči), ozvite sa. Niekedy totiž stačí dobrý základ a správna predstava. Byt bude vyprataný a pripravený pre nového majiteľa a jeho nápady!

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje na predaj tento štýlový byt, ktorý ponúka komfort moderného bývania s atmosférou rodinného domu. Najväčšou pridanou hodnotou je súkromná terasa s elektrickou pergolou a záhradou. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení kvalitné materiály, dizajnové detaily a zároveň praktické benefity ako nebytový priestor a parkovanie priamo pri byte. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 4 v novostavbe z roku 2015 v rezidenčnom projekte Na hore na Furči. Tento projekt je vyhľadávaný najmä pre svoju polohu na slnečnom svahu, pokojnejšie prostredie a príjemný charakter bývania nad mestom s otvorenými výhľadmi na Košickú kotlinu. Byt má výmeru 60 m², súčasťou bytu je súkromná záhrada o výmere 50 m². Záhrada je plnohodnotne upravená a pripravená na komfortné využitie – nachádza sa tu terasa s hliníkovou elektrickou pergolou o výmere cca 24 m², WPC prvky, svietidlá, trávnik, oplotenie so zeleným tienením a praktická prípojka vody. Veľkým benefitom je aj príprava na vírivku a zároveň zadná bránka zo záhrady, ktorá umožňuje rýchly a praktický vstup. Byt pôsobí maximálne presvetlene a vzdušne vďaka dvom posuvným francúzskym oknám, ktoré do interiéru prinášajú prémiový dojem priestoru a svetla. Veľkým plusom je tiež priestranná spoločná kúpeľňa, ktorá má veľkorysú dispozíciu. Nehnuteľnosť sa predáva s nadštandardným vybavením a množstvom dizajnových prvkov, ktoré z tejto ponuky robia výnimočný produkt na trhu. Súčasťou sú vstavané skrine a nábytok z dyhy značky Principal, posteľ, sedačka, Televízor, televízna stena, tapety Roberto Cavalli, španielsky obklad v kuchyni, kuchynská linka na mieru zo všetkými vstavanými spotrebičmi, podlahy Villeroy & Boch, vstupné dvere Sherlock, vaňa z liateho mramoru, stojace dizajnové radiátory, kvalitné dlažby, vypínače Livolo, stojace umývadlo, dekoračné lamely, živý machový prvok, koberec v celej spálni, smart osvetlenie Hue a ďalšie detaily, ktoré dotvárajú luxusný charakter bývania. Súčasťou bytu je aj nebytový priestor na prízemí s oknom a samostatným vchodom. Tento priestor je elektricky technicky prepojený s bytom, má platnú elektrickú revíziu a je ideálny ako home office, sklad, hobby miestnosť alebo herňa. Súčasťou ponuky je 1 parkovacie miesto priamo pred bytovým domom v cene 15.000 EUR, pričom je tu aj možnosť dokúpenia ďalšieho parkovania v bezprostrednej blízkosti. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pôsobí veľmi príjemne a prakticky. Interiér je riešený tak, aby denné bývanie plynulo prechádzalo na terasu a do záhrady, čo vytvára moderný „domový“ charakter. Výhodou je aj veľkorysá kúpeľňa, dostatok úložného priestoru vďaka vstavanému nábytku a celkový pocit vzdušnosti, ktorý byt získava práve vďaka veľkým francúzskym oknám. LOKALITA Projekt Na hore na Furči je situovaný v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, v lokalite, ktorá je obľúbená pre pokojnejšie bývanie v čistejšom prostredí nad mestom. Vďaka polohe na svahu ponúka projekt príjemnú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, pričom bývanie si zachováva súkromie a ticho. BENEFITY - byt na 1. nadzemnom podlaží zo 4 NP - záhrada 50 m² + elektrická pergola 24 m² - voda v záhrade + príprava na vírivku - zadná bránka zo záhrady – praktický vstup - dve posuvné francúzske okná – maximálne presvetlenie - veľká kúpeľňa s veľkorysou dispozíciou - nadštandardné vybavenie a prémiové materiály - nebytový priestor so samostatným vstupom – elektricky prepojený - parkovanie priamo pri byte + možnosť dokúpenia ďalšieho parkovania Cena tejto nehnuteľnosti je 321.700 EUR a cena parkovacieho miesta 15.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má výraznú pridanú hodnotu – kvalitné prevedenie, záhradu, dizajn a praktický priestor navyše, čo z nej robí výbornú voľbu pre náročnejšieho klienta. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, o výmere 71 m2 + 6 m loggia (pražák), v dobrej lokalite na sídlisku Dargovských hrdinov, Dvorkinova ulica. Rekonštrukcia dodala bytu príjemnú atmosféru, dobre ladenými farbami a dispozičnými zmenami sa vytvoril účelný priestranný byt. V byte je množstvo úložného priestoru (3x vstavaná skriňa, kumbál pred bytom, pivnica v suteréne). Z loggie sú nádherné výhľady na okolitú prírodu, nie na zástavby ďalších panelových bytov. Dobré parkovanie pri tomto bytovom dome. Najvyhľadávanejšia lokalita na Furči, rýchla dostupnosť do centra (Aupark 7 min), blízko obchodné stredisko ShopBox a pod. Byt je na 2. nadzemnom podlaží (pod bytom je byt na prízemí). Byt odporučujeme! Dispozícia a vybavenie: • Zmenená dispozícia bytu, vytvorená priestranná chodba a otvorený priestor • Murované jadro, nová sanita, obklady, dlažby, nové rozvody elektriny, vody a plynu, nové omietky v byte • Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadielkom • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu samozrejmosťou) • Interiérové dvere so zárubňami, plastové okná • Klimatizácia • 3 x vstavaná skriňa (v spálni, na chodbe a detskej izbe) • Komora na chodbe vedľa bytu, pivnica v suteréne • Veľká zasklená loggia 6m2 • Orientácia: V/Z • Reálne mesačné náklady (5 členná rodina) 175 Eur mesačne Bytový dom: • Zateplený bytový dom, nový výťah, nové vchodové brány aj plastové okná, rekonštrukcia interiéru • Menené stúpačky • Spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov • Bezproblémoví susedia Cena a platba: V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 4 izbový byt v novostavbe v projekte Zelená Stráň v Košiciach, ktorý ponúka presne to, čo dnes rodiny hľadajú – veľkorysý priestor, moderný štandard, 2 terasy, balkón, sklad, dve garážové státia a kompletné zariadenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 2. poschodí v modernom bytovom dome v projekte Zelená Stráň. Jeho úžitková plocha predstavuje 113 m² a veľkým benefitom sú aj 2 priestranné terasy a balkón s celkovou výmerou približne 20 m², ktoré výrazne rozširujú komfort bývania. Jedna z terás je orientovaná na západ a je vybavená markízou, čo oceníte najmä počas letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite a bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia a rekuperácia, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. K bytu prislúcha aj komora a veľkým benefitom sú 2 kryté garážové státia. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup z garáže až do bytu, čo výrazne zvyšuje pohodlie pre rodiny aj starších ľudí. Bytový dom je moderná novostavba z roku 2019, ide o nízkoenergetický objekt s energetickým certifikátom A. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je prakticky a premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť, čo vytvára prirodzené súkromie pre každého člena domácnosti. Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a najmä veľkorysá kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby. Z obývačky je priamy výstup na hlavnú terasu orientovanú na západ, ktorá je vybavená markízou a poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, balkónu a hlavnej spálne, ktorá ponúka nadštandardný komfort vďaka vlastnej kúpeľni, samostatnému šatníku a terasy. Celý byt pôsobí vzdušne a príjemne aj vďaka orientácii na tri svetové strany, čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa. LOKALITA Projekt Zelená Stráň patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Je obľúbený najmä pre svoju komunitnú atmosféru, moderné bývanie, množstvo zelene a pokojné prostredie vhodné pre rodiny. Lokalita ponúka príjemný balans medzi pokojom a dostupnosťou mesta, pričom všetko potrebné máte v blízkom dosahu ako sú potraviny LIDL, nákupné stredisko ShopBox a podobne. BENEFITY - 4 izbový byt s výmerou 113 m² - 2 priestranné terasy a balkón spolu cca 20 m² - výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD - byt sa predáva kompletne zariadený - klimatizácia + rekuperácia - moderná novostavba z roku 2019 - energetický certifikát A (nízkoenergetický objekt) - 2 kryté garážové miesta - komora - bezbariérový prístup z garáže až do bytu - orientácia na tri svetové strany – maximum svetla počas celého dňa Cena tejto nehnuteľnosti je 419.000 EUR. Garážové státie: 20.000 EUR / 1 miesto. (k dispozícii 2 miesta). V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, moderne a bez kompromisov – s dostatkom priestoru, terasami a výborným štandardom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

REZERVOVANÉ Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 3 izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici ktorý je pripravený na bývanie, kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke , no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je parkovacie miesto ktoré je priamo pred bytovkou a taktiež nebytový priestor s rozlohou 10,5 m2. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom. BENEFITY - Rozľahlá súkromná terasa - Vstavané skrine a šatník - Parkovacie státie pred bytovkou - Nebytový priestor na prízemí - Výborná dispozícia a dostatok priestoru - Pokojné bývanie s mestským komfortom Cena nehnuteľnosti je 208.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Exkluzívny mezonet v Košiciach – komfortné bývanie s výhľadom Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj tento priestranný 4 izbový mezonet s rozlohou 162 m², ktorý spája výhody bývania v byte s komfortom rodinného domu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Dargovských hrdinov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Disponuje vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a klimatizáciou v hlavných obytných častiach. Súčasťou je pivnica a možnosť odkúpenia garážového státia v dome za 25.000 EUR. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na spodnom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta s práčovňou. Horné podlažie tvorí otvorená galéria a ďalšia spálňa (aktuálne pracovňa). LOKALITA Bytový dom sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a možnosti na voľnočasové aktivity. BENEFITY - veľkorysá rozloha 162 m² - moderná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom - tri spálne a otvorená galéria - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s práčovňou - byt pripravený na okamžité bývanie - vlastný plynový kotol, klimatizácia - pivnica a možnosť garážového státia - panoramatické výhľady na Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 444.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom. Nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Ponúkame Vám Byt, do ktorého sa stačí nasťahovať – kompletne zariadený, top stav | Košice – Šaca Predstavte si bývanie, kde nič nemusíte riešiť. Žiadne rekonštrukcie, žiadne dodatočné náklady, žiadne kompromisy. Presne takýto byt ponúkame na predaj v mestskej časti Košice – Šaca. Svetlý byt s výmerou 37 m² sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom dome a vďaka tomu, že bol využívaný len minimálne, pôsobí sviežo, čisto a veľmi udržiavane. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2016 a byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku aj spotrebičov – presne tak, ako ho vidíte. Prečo vás tento byt zaujme: 8. poschodie z 8 – dostatok denného svetla, ticho a súkromie žiadni susedia nad vami pivnica + podiel na spoločných odkladacích priestoroch kamerový systém v bytovom dome moderný veľkokapacitný výťah Zariadenie v cene: kompletné vybavenie bytu kuchynská linka so všetkými spotrebičmi chladnička, varná doska, rúra, práčka nábytok v dennej aj nočnej časti byt je okamžite obývateľný Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú rýchle, komfortné a bezstarostné bývanie, alebo ako výborná investícia na prenájom. 📞 Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne – byty v takomto stave sa dlho neohrejú. Cena nehnuteľnosti: 133.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REZERVOVANÉ - Mgr. Gabriela Ferenczová a Impulz Real, s.r.o. Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt na Ždiarskej ulici v Košiciach, na sídlisku Nad jazerom. Parametre bytu: • Typ nehnuteľnosti: byt – 3-izbový • Lokalita: Ždiarska, Košice – Nad jazerom • Výmera: 71m2 (64,31m² úžitková plocha + loggia 3,36m2 + pivnica 3,5m² ) • Poschodie: 1/7 (pod bytom je byt) • Orientácia: 2x izba na východ, 1x izba a kuchyňa na západ Dispozícia bytu: • 3x nepriechodná izba s rozmermi 4,7 x 3,44m, 3,41 x 3,46m a 4,65 x 3,45m • kuchyňa s jedálenským stolom • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • chodba s veľkou vstavanou skriňou a vešaním • loggia s presklením (3,36m2) • k bytu prislúcha priestranná pivnica (3,5m2) Bytový dom: • bezbariérový bytový dom so zväčšeným výťahom • bytovka bola zateplená v roku 2020 • kamerový systém • vymenené stúpačky • zateplené pivnice • k spoločným priestorom patrí kočikáreň a sušiareň Lokalita: • potraviny priamo pri bytovom dome • zastávky MHD v blízkosti • pokojná lokalita • dve parkoviská pri bytovke Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Mgr. Gabriela Ferenczová, 0908 520 254, (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Predáme pekný, slnečný, útulný 1izb byt S LOGGIOU UPROSTRED ZELENE a pekným výhľadom na mesto v BLÍZKOSTI MAGISTRÁTA MESTA KOŠICE A OC GALÉRIA V TICHEJ A VYCHYTENEJ LOKALITE V BLÍZKOSTI NOVEJ NEMOCNICI. Vďaka svojej polohe ponúka kvalitné bývanie v perfektnej lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou . Byt je v OV, po staršej .rek: murované jadro, pl.okná, kuch.linka so spotrebičmi, vstavané skrine, bezpečnostné dvere, kamerový systém... K bytu patrí pivnica. Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:0907 279 564. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Byt je slnečný a teplý. Vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Vynikajúca lokalita uprostred zelene!!! PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA. Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých dôležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchody... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI...Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér NARKS RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564.

CENA V RK 0907 279 564 !!! KLIENTI S HOTOVOSŤOU HLASTE SA!!!! REZERVE! Predáme pekný, slnečný 2izb byt S LOGGIOU V NAJŽIAANEJŠEJ LOKALITE uprostred zelene na Bukoveckej. Vďaka svojej polohe ponúka kvalitné bývanie v perfektnej lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha 55m2+loggia, je v OV, je po rek: pl.okná, murované jadro, kuch.linka so spotrebičmi, bezpečnostné dvere, kamerový systém... K bytu patrí pivnica. Bezproblémové parkovanie !!! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:0907 279 564. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: Byt je slnečný a teplý. Vhodný aj ako investícia na následný prenájom. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA. Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých dôležitých spojení... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI...Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera s.r.o. Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564

Tomisreal Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení priestranný 4 izbový byt s lodžiou a výhľadom na mesto a zeleň na najmladšom sídlisku Ťahanovce v žiadanej a obľúbenej rezidenčnej lokalite v Košiciach. Byt sa nachádza na 4p / 8, orientácia V/Z o rozlohe 80 m2. Byt je po rekonštrukcii: murované jadro, nová sanita ( umývadlo, WC, vaňa), plávajúca podlaha ( kuchyňa, 4 izby ), dlažba ( chodba, kúpeľňa), kuchynská linka ( plynový sporák s el.rúrou ), plastové okná, rozvody vody - odpadu - elektriny - plynu v časti murovaného jadra, bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane výťahu, lodžií, vchodových dverí. Slušný vchod z bez problémovými susedmi. Na prízemí sú pivnice a spoločné priestory na bicykle a kočíky. Nachádza sa v žiadanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, reštaurácia, obchody, zdravotné stredisko, detské ihrisko, parky, športoviská. s možnosťou prechádzok v okolí do lesoparku, cyklochodník, čo robí túto ponuku dosť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A6B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o celkovej výmere 111,90 m2 je na piatom poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh, na ktorú nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Jedna izba so vstopom na terasu je orientovaná na juh. Dve izby sú orientované na sever, pričom jedna z nich má výstup na balkón. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. Byty sú vybavené sú stropným kúrením a chladením. Vyberte si vyhovujúce poschodie, parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Povstania českého ľudu, Dargovských hrdinov / Furča v Košiciach. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pokoj a pekný výhľad bez ruchu z horných bytov. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou – má murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná a novú kuchynskú linku, ktorá bola vymenená pred piatimi rokmi. Elektrické rozvody boli zrekonštruované v kúpeľni, toalete a kuchyni. Príjemnú klímu počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia v obývačke, nainštalovaná pred rokom. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – izba a kuchyňa sú orientované na severozápad, zatiaľ čo obývačka a spálňa na juhovýchod, vďaka čomu je byt počas celého dňa pekne presvetlený. Veľkým benefitom je zasklená loggia s výmerou 3 m², ktorá bola zrealizovaná pred dvomi rokmi a poskytuje príjemný priestor na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014, vrátane zateplenia, výmeny výťahu a obnovy spoločných priestorov, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a dobrý technický stav domu. Obytná plocha bytu je 65 m², k bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné zálohové platby predstavujú 220 € pre tri osoby. ZÁKLADNÉ INFO: ROZLOHA: 65 m2 obytná plocha + pivnica + loggia - neprechodné izby - samostatná kuchyňa - samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa ORIENTCIA BYTU: izba + kuchyňa: severozápad a obývačka + spálňa: juhovýchod Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj množstvo zelene, vďaka čomu je byt ideálny na pohodlné rodinné bývanie aj ako výhodná investícia.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou (162m2), ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 73,86m2 + terasa 19,35m2, celková výmera pozemku 168m2 - vstup na záhradu zo všetkých izieb - výhľad z bytu a záhrady na zeleň, miestne záhradky a lesy - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC9, byt č.1 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - dokonalý 4 izbový byt s veľkou terasou a priestorom pre život bez kompromisov V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 92,46m2 + terasa 26,98m2 s juhozápadnou orientáciou - ničím nerušený výhľad z bytu na lesy a lúky - 2x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC10, byt č.5 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 60.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 38.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

** REZERVOVANÉ ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Bielocerkevská na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je na 4. poschodí z ôsmich s loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený s vymeneným výťahom. Celková výmera bytu je 68 m2. Orientácia na juhovýchod a severozápad. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Reálne foto bytu!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie zasklená loggia nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 70,35m2 + terasa 12m2, celková výmera pozemku 178m2 - kúpeľňa s oknom, možnosť realizácie vane aj sprchovacieho kúta, prípadne ďalšej toalety - extra špajza alebo technická miestnosť pre práčku a sušičku - vstup na záhradu zo všetkých izieb - príjemná východná orientácia - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC8, byt č.6 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - priestranný 4 izbový byt s terasou, výhľadom na záhradky - prakticky rozdelená denná a nočná zóna V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 89,39m2 + terasa 12,19m2 s orientáciou na 3 svetové strany (západ- terasa, obývačka s kuchyňou- západ, juh, spálne- východ, juh) - pohľad na prírodu z dennej zóny bytu, spálne orientované do záhrad - 1x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 50.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 34.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Ing. Ladislav Šosták ponúka na predaj 2 izbový byt na Ovručskej ulici 6 v Košiciach, na 3. poschodí bytového domu. Poloha pri lesoparku Furča určuje charakter bývania už od prvého momentu. Technické informácie: -2-izbový byt -výmera 57 m² + loggia -3. poschodie -orientácia východ / sever Dispozícia je naozaj skvelá a vzdušná. Vstupná chodba so vstavanou skriňou vedie do kúpeľne, kde sa zmestila vaňa aj sprchový kút, spolu s WC. Obytná časť pokračuje veľkou obývačkou s výstupom na loggiu, z nej sa prechádza do spálne a zo spálne ďalej do priestrannej kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, osadené sú plastové okná, položené plávajúce podlahy a elektroinštalácia bola menená v kúpeľni. Orientácia na východ a sever udržiava v interiéri príjemnú klímu aj počas letných dní. Výhľad smeruje priamo na lesopark Furča, čo sa v každodennom fungovaní prejaví rýchlo. Zeleň na dosah, pokojné prostredie a večerné prechádzky, ktoré netreba plánovať, stačí vyjsť z domu. V okolí sa nachádzajú potraviny Klas, základná aj materská škola, zastávky MHD a samotný lesopark ako prirodzené pokračovanie sídliska. V byte aktuálne býva spoľahlivá nájomníčka, čo umožňuje pokračovať v prenájme bez prerušenia. Vzhľadom na veľkosť izieb vzniká aj možnosť úpravy dispozície na dve samostatné spálne a obývačku s kuchyňou. Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni 165 € vrátane elektriny a plynu, čo dáva ešte väčší zmysel pre investorov. Cena nehnuteľnosti predstavuje 166.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak sa vám tento byt páčil a radi by ste si ho pozreli aj osobne, zavolajte mi na číslo 0911 337 969.

REZERVOVANÝ PrimeReal & Finance exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², ktorý sa nachádza na Bruselskej ulici v Košiciach – na sídlisku Ťahanovce. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemné súkromie, pekný výhľad a praktickú zasklenú loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu. Byt prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vymenené rozvody vody a odpadu, čiastočne obnovovanú elektroinštaláciu, novú sanitu, dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a menené interiérové dvere. Stúpačky boli taktiež vymenené. Dispozične je nehnuteľnosť riešená veľmi prakticky: z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Orientácia bytu – kuchyňa a detská izba smerujú na sever, obývačka a spálňa orientované na juh. Bytový dom prešiel úplnou obnovou – je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a na prízemí sa nachádzajú aj ďalšie spoločné miestnosti využiteľné pre obyvateľov. Okolie je veľmi pokojné, vchod čistý a tichý, so slušnými susedmi. Vynikajúca občianska vybavenosť je priamo pri dome – obchodný dom LIDL je vzdialený len pár krokov, čo okrem pohodlia zabezpečuje aj výnimočne dobré parkovanie na rozsiahlom parkovisku pred ním. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.

REZERVOVANÝ PrimeReal & Finance exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², ktorý sa nachádza na Bruselskej ulici v Košiciach – na sídlisku Ťahanovce. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8 a ponúka príjemné súkromie, pekný výhľad a praktickú zasklenú loggiu. Súčasťou bytu je aj pivnica na prízemí domu. Byt prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, vymenené rozvody vody a odpadu, čiastočne obnovovanú elektroinštaláciu, novú sanitu, dlažby a obklady. V obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy a menené interiérové dvere. Stúpačky boli taktiež vymenené. Dispozične je nehnuteľnosť riešená veľmi prakticky: z chodby sa vstupuje do kuchyne, obývacej izby, detskej izby, spálne a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Orientácia bytu – kuchyňa a detská izba smerujú na sever, obývačka a spálňa orientované na juh. Bytový dom prešiel úplnou obnovou – je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a na prízemí sa nachádzajú aj ďalšie spoločné miestnosti využiteľné pre obyvateľov. Okolie je veľmi pokojné, vchod čistý a tichý, so slušnými susedmi. Vynikajúca občianska vybavenosť je priamo pri dome – obchodný dom LIDL je vzdialený len pár krokov, čo okrem pohodlia zabezpečuje aj výnimočne dobré parkovanie na rozsiahlom parkovisku pred ním. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Kupujúcim ponúkame možnosť využiť služby nášho skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pomôže nájsť najvýhodnejšie financovanie. Zároveň zabezpečíme aj kompletný právny servis a istotu bezpečného priebehu celého prevodu nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín a osobne vám byt predstavíme.