Byty na predaj, Košický kraj

REALITY HOUSE Vám ponúka slnečný 4 izbový byt: Ponúkame Vám na predaj veľmi príjemný, priestranný a slnečný 4 izbový byt na sídlisku Východ na Leningradskej ulici, blízko Kasární. - byt je čiastočne zrekonštruovaný pred 15 rokmi - nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO - murované jadro so sprchovacím kútom - toaleta zvlášť - pekný otvorený priestor v obývacej izbe, sadrokartónový strop - klimatizácia - veľký priestranný balkón v obývacej izbe - plastové kvalitné okná, plávajúce podlahy - k bytu patrí pivnica - byt sa ponúka aj s čiastočným zariadením - orientácia bytu je východ - západ - s dostatkom slnka - vo vstupnej chodbe sa nachádza 2 x špajza Byt sa nachádza v peknom čistom zrekonštruovanom vchode, s bezbariérovým výťahom. Nízke náklady na bývanie - 180 € mesačne. Byt sa nachádza blízko základnej školy, blízko škôlky a blízko Potravín. Obhliadka je možná kedykoľvek. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis spojený s predajom nehnuteľností. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

REZERVOVANÉ!!! Rodinný byt, kde dáva zmysel nielen samotný priestor, ale aj lokalita okolo neho. Ak hľadáte bývanie, kde deti majú škôlku, školu, ihrisko aj park doslova pár krokov od domu a vy zároveň oceníte pokojné prostredie, táto ponuka na ulici M. R. Štefánika v Trebišove (za Sociálnou poisťovňou) stojí za pozornosť. Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľmi príjemnú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a výbornej lokality pre rodinné bývanie. Byt disponuje výmerou: - byt: 72,91 m² - loggia: 5,29 m² - pivnica: 1,55 m² - celková výmera: 79,75 m² Dispozícia bytu: - priestranná vstupná predsieň - chodba - samostatná kuchyňa - špajza/komora - obývacia izba s výstupom na loggiu - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - pivnica Orientácia bytu: východ – kuchyňa a obývacia izba s loggiou západ – spálňa a detská izba Veľkým benefitom je aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Na chodbe sa navyše nachádzajú iba dva byty, čo prináša pokojnejšie bývanie, viac súkromia a jednoduchšiu údržbu spoločných priestorov. Rekonštrukcie realizované postupne: rekonštrukcia jadra, podlahy a dlažby: 2011/2012 sadrokartónové stropy a sprchovací kút: 2016/2017 Výhody lokality pre rodiny: - materská škola v tesnej blízkosti - základná škola aj stredné školy neďaleko - mestský park, ideálne miesto na prechádzky, šport aj oddych len pár krokov od vchodu - oplotené detské ihrisko s preliezkami pre najmenších - priestor na loptové hry priamo na sídlisku pre menších aj väčších. Rozsah ponechaného zariadenia je vecou dohody s majiteľmi. Ďalším veľkým plusom je, že byt bude po predaji voľný k odovzdaniu už v priebehu niekoľkých dní. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka — a rodiny veľmi dobre vedia prečo. ?

TU reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Užhorodská ulica, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná a zasklená loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, spoločných priestorov a zväčšením plochy výťahu, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 66,3 m2 + loggia + pivnica Výťah: Áno Loggia: Áno (zrekonštruovaný, zasklený) Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Realitná maklérka: Jaroslava Pandošová,0903 253 799, +421 41 3217800, pandosova@tureality.sk

V ponuke na predaj veľmi pekný 3 izbový byt 66m2 + balkón po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred cca 10-timi rokmi, avšak byt je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Nachádza sa na prvom poschodí, na sídl. Furča, Charkovská ul. Prestavba, ktorá prebehla v byte zahŕňa plávajúce podlahy, plastové okná, v kúpeľni je sprchovací kút a obklady, ktoré sú na umakartovom jadre. Taktiež je vymenená kuchynská linka. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Aj keď je byt na nižšom poschodí, z kuchyne a obývačky sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolie. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom aj rekonštrukcia vnútorných priestorov. Parkovanie pomerne bezproblémové, v budúcnosti možnosť zakúpenia garáže, ktoré sú v úplnej blízkosti. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OC Modrák, ihriská pre deti, taktiež v blízkosti sa nachádza lesopark. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU v našom hypotekárnom centre. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt na Letnej ulici v Rožňave. Byt má rozlohu približne 59 m2 a nachádza sa na 2 poschodí z 2. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Byt sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kúrenie je zabezpečené gamatkami a krbom v obývačke. Ohreb vody je zabezepčený novým bojlerom. V byte sa nachádzajú parkety, vo veľmi zachovalom stave. Okná: plastové. Spôsob kúrenia: gamatky, krb. Energetický certifikát: neuvedený. Mesačné náklady: 180 €. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite. Výhodou lokality je blízkosť mesta, obchodu, pošty, školy, škôlky. Výhodou nehnuteľnosti je že si ju nový vlastník môže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis, daňové poradenstvo vyhotovenie znaleckého posudku. Viac informácií u makléra.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej a stabilizovanej lokalite v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice, na ulici Čapajevova v Košiciach. Byt s podlahovou plochou 59 m² sa nachádza na 3. poschodí z 10 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Dispozične ponúka komfortný 3-izbový pôdorys s potenciálom moderného otvoreného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je zasklená lodžia o výmere 4 m² a pivnica o výmere 2 m². Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na realizáciu kompletnej rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Vďaka dispozícii a lokalite je byt vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť. Bytový dom prešiel komplexnou modernizáciou: zateplenie fasády zateplená strecha nový výťah výmena stúpačiek kamerový bezpečnostný systém Atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň pokojné rezidenčné prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie s dlhodobou hodnotou.

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100% obsadenosť a iba 5* recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 140 000 USD (aktuálne 120.000 EUR) províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj prvý rodinný rezort „kids-first priamo v centre Ubudu – miesto, kde sa stretáva príroda, kultúra a zisk. Kto chodí na Bali s rodinou, vie kde je diera na trhu a práve teraz je tu príležitosť investovať do projektu, ktorý túto dieru pokrýva. Ponúkame len projekty overených developerov s overeným výnosom, ktorých správu nehnuteľnosti majú na starosti spoločnosti s top hodnotením na Google, Booking aj Airbnb. Každú ponúkanú, či už dokončenú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vo výstavbe sme osobne navštívili a preto vieme, že ponúkame kvalitu a doručené projekty s výsledkami a nie prázdne obrázky plné sľubov. V prípade záujmu o ďalšie projekty neváhate kontaktovať nášho makléra. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň organizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame kreslené obrázky, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Zatiaľ čo väčšina hotelov na Bali stavia na luxuse pre dospelých, v Ubude vyrastie projekt, ktorý cieli na najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu – rodiny s deťmi. Ubud privíta ročne viac než 6,3 milióna zahraničných a 10 miliónov domácich turistov, no ani jeden rezort v tejto oblasti nie je skutočne zameraný na rodiny. Sunny Ubud preto nie je len hotel. Je to nová investičná kategória. Pre investorov: • Ročný výnos až 13 % (ROI) • Priemerná ročná obsadenosť Ubudu 75 %+ • RevPAR o 10–15 % vyšší než trhový priemer vďaka unikátnej pozícii projektu • Splátkový kalendár až do apríla 2027 • Ceny od 129 900 EUR Toto je investícia, ktorá prináša nielen zisk, ale aj zmysel – spája stabilný cash flow s hrdosťou vlastniť časť budúcnosti rodinnej turistiky na Bali. Prečo práve Sunny Ubud • 60 % územia tvorí zelený park a záhrady • Pešia dostupnosť k Monkey Forest, Ubud Palace či Art Market • Rodinné kino, joga pavilón, detská zóna, mini-múzeum kultúry, workshopy, spa, cowork pre rodičov • Filozofia: miesto, kde rodiny rastú spolu a balijská kultúra žije v každom detaile Prečo práve teraz • Rodinné cestovanie je najrýchlejšie rastúcim segmentom turizmu na svete (+15 % ročne) • V Ubude neexistuje 4* rezort s plnou infraštruktúrou pre deti • Sunny Ubud túto medzeru zapĺňa – kombinuje autentický dizajn, dostupnú investíciu a vysoký dopyt Staňte sa súčasťou projektu, ktorý má dušu aj výnos Buďte medzi prvými, ktorí získajú podiel na jedinom rodinne orientovanom rezorte v centre Ubudu – mieste, kde spomienky rastú a investície prinášajú ovocie. Sunny Ubud Family Resort – kde sa rodí pokoj, kultúra a zisk.

PROJEKT: Pri riešení projektu sme kládli dôraz na kvalitu a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. Obytný súbor pozostáva z 2 nových samostatne stojacich bytových domov. V každom bytovom dome je na prvom podzemnom podlaží garážové státie, z kadiaľ sa pohodlne dostanete suchou nohou priamo až do Vášho bytu pomocou výťahu. Táto podzemná garáž zároveň spája východnú a západnú sekciu obytného súboru. Na prvom nadzemnom podlaží je navrhnutých 10 bytov z toho štyri byty sú vybavené rozľahlými terasami zvyšné balkónom. Na druhom až piatom nadzemnom podlaží je navrhnutých šesť dvojizbových a štyri trojizbové byty s nádherným výhľadom. Na šiestom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri luxusné lofty s rozľahlými terasami, dva dvoj izbové byty s neopísateľným výhľadom. Každý z bytov má vlastnú pivnicu priamo na príslušnom podlaží. Vďaka vhodnej orientácii k svetovým stranám je v bytoch po celý deň dostatok svetla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu budú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti objektu sa nachádza zastávka MHD , nemocnica, základná škola, školské ihrisko a materská škola. Vďaka tomu, že Zelené údolie sa nachádza len pár kilometrov od vstupnej brány do Slovenského raja príroda v okolí ponúka rodinám počas celého roka možnosť športovania a trávenia voľného času. TERMÍNY VÝSTAVBY: Začiatok prvej etapy: 15. mája 2022. Ukončenie hrubej stavby: jar 2023. Predpokladané ukončenie stavby: koniec roka 2023. https://www.bytyzeleneudolie.sk/