Byty na predaj, Kozárovce

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 70,46 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 bez výťahu v modernej bytovke v obci Kozárovce. Bytový dom bol postavený pred 6 rokmi a disponuje energetickým certifikátom A0. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a úsporné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov – stačí sa nasťahovať. ✨ HLAVNÉ VÝHODY BYTU výmera 70,46 m² 3-izbový byt 2. poschodie z 3 energetický certifikát A0 nízke mesačné náklady cca 130 € vlastný plynový kotol klimatizácia optický internet + TV balkón s krásnym výhľadom na západ slnka bezpečnostné a protipožiarne dvere bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom 🛋️ KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákup základného vybavenia. Súčasťou zariadenia je aj úplne nová sedacia súprava. 🍽️ KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA Jedným z výrazných prvkov bytu je taliansky mramor, ktorý sa nachádza už od vstupu do bytu a pokračuje v obývacej izbe a kuchyni. Mramor dodáva interiéru svetlosť, eleganciu a svieži moderný vzhľad a vytvára príjemný dojem hneď pri vstupe do bytu, obývacia izba spolu s kuchyňou vytvára priestranný a praktický spoločenský priestor vhodný na každodenné bývanie. Byt disponuje oknami s trojitým zasklením, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a prispievajú k príjemnej klíme v interiéri počas celého roka. 🛏️ SPÁLŇA V spálni sa nachádza praktická vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. 🛁 KÚPEĽŇA A WC 2 umývadlá vaňu dostatok priestoru a komfortu WC je prakticky oddelené od kúpeľne 💧 KVALITA VODY Prívod vody v byte je napojený na technológiu úpravy kvality vody, čo predstavuje ďalší benefit pre komfortné bývanie. 🧸 KOČÍKÁREŇ / ÚLOŽNÝ PRIESTOR V spoločných priestoroch na prízemí sa nachádza kočikáreň, ktorej časť patrí k bytu, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. 🌅 BALKÓN S VÝHĽADOM NA ZÁPAD SLNKA Veľkým benefitom bytu je balkón s krásnym výhľadom, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle a najmä výhľad na západ slnka. 📍 KOZÁROVCE – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Obec Kozárovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. 🚗 Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je približne 5 minút, vďaka čomu je bývanie vhodné aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Ak hľadáte slnečný, moderný a úsporný 3-izbový byt v novšom bytovom dome, ktorý sa predáva kompletne zariadený a bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Byt ponúka kombináciu komfortu, praktického dispozičného riešenia, kvalitných materiálov, nízkych mesačných nákladov a príjemného prostredia. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 💰 Cena: 129 990€ + DOHODA 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Kozárovciach, v blízkosti centra obce a námestia. Výmera 81,83 m², dva balkóny a vlastné plynové kúrenie ponúkajú praktické zázemie pre pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu postaveného v roku 2000. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, • kuchyňa s jedálenským kútom a vstavanými spotrebičmi, • dve samostatné izby, jedna s druhým balkónom, • kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, • praktická špajza s plynovým kotlom. Vlastné kúrenie s termostatom umožňuje regulovať teplotu aj spotrebu podľa potrieb domácnosti. Byt ponúka priestor na doladenie interiéru podľa vlastného vkusu a bude k dispozícii po uvoľnení. DOM A OKOLIE Bytový dom obklopuje zeleň, stromy a okrasné kríky. Za domom sa nachádza detské ihrisko. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA V obci nájdete základnú aj materskú školu, poštu, knižnicu a zdravotné stredisko. K dispozícii je vlaková stanica aj autobusové spojenie do okolitých miest. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je vzdialené približne 7 minút autom. Ak hľadáte priestranný byt s dvoma balkónmi a vlastným kúrením v blízkosti centra obce, dohodnite si obhliadku.

Predstavte si, že vstúpite do bytu, kde je cítiť vzdušnosť, svetlo a moderný štandard. Novostavba stará len 6 rokov, s energetickým certifikátom A0 a vlastným plynovým kotlom drží mesačné náklady veľmi nízko – kombinácia, ktorá dáva zmysel aj srdcu, aj rozumu. Parametre: 97 m² úžitkovej plochy na druhom z troch poschodí. Energetický certifikát triedy A0 Tento veľkometrážny byt obsahuje 3 samostatné spálne, veľkorysú obývačka spojenú s kuchyňou a jedálňou v srdci bytu, ďalej sa v byte nachádza špajza, šatník a 2 vstavané skrine. Veľmi dobrá orientácia bytu, východo–západná, zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Priestranný balkón je ideálny na rannú kávu alebo večerné víno. Keďže je riadenie nákladov spotreby energii veľmi dôležité, má byt vlastný plynový kotol Viessmann. V byte je ďalej klíma, bezpečnostné dvere a kvalitné plastové okná, trojsklá na tepelnú a hlukovú izoláciu. V kuchyni nájdete nové kompletne vstavané spotrebiče. Spoločná kočikáreň ako praktický bonus pre rodiny. Poloha bytu je veľmi dobrá, 5 min autom na R1, 15 minút do Levíc a 10 minút do Tatra vagónky v Tlmačoch. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady: 150 € Stav: predáva sa čiastočne zariadený Cena: 136 000 € Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto výnimočnou nehnuteľnosťou: Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813 Mail: levreality1@gmail.com Web: https://lev-reality.sk/ Prečo práve Lev Reality? Právna istota a kontrola dokumentov Kompletná právna kontrola nehnuteľnosti, overenie listu vlastníctva, ťárch a bezpečný zmluvný proces s advokátskou alebo notárskou úschovou. Odborné poradenstvo Pomôžeme vyhodnotiť reálnu trhovú cenu a upozorníme na možné riziká. Rozhodnutie bude isté a výhodné. Pomoc s financovaním Zorientujeme vás v ponukách bánk a sprostredkujeme výhodné podmienky cez nášho hypotekárneho partnera.