Byty na predaj, Nitriansky kraj

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ slnečný, zachovalý trojizbový tehlový byt v centre Komárna! Ponúkame na predaj zachovalý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Komárno. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej bytovky s krásnym a udržiavaným vnútorným dvorom, ktorý poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Byt má výmeru 64 m² a vďaka svojej orientácii je veľmi slnečný a svetlý. Z balkóna aj okien sa naskytá krásny výhľad na park. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná a osadené vnútorné žalúzie. Byt je zachovalý a s menšími úpravami ihneď obývateľný. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou je výnimočná poloha – všetko potrebné máte doslova na pár krokov: obchody, reštaurácie, kino, divadlo, školy, poštu aj ďalšie služby. Výhody bytu: - absolútne centrum mesta - krásny výhľad na park - balkón - pivnica - tehlová bytovka - udržiavaný vnútorný dvor - plastové okná a vnútorné žalúzie - zateplená bytovka - 1. poschodie - výborná občianska vybavenosť. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investícia na prenájom. CENA: 114.900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Žideková Anett +421-907 37 11 11

Reality komplex s.r.o., Vám ponúka na predaj rekonštruovaný slnečný jednoizbový byt na Košickej ulici, s výbornou občianskou vybavenosťou. Úžitková plocha bytu je 29 m2. Nachádza sa na prvom poschodí sedemposchodového zatepleného bytového.Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje bývanie hneď od prvého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje si okamžité investície. Veľkou výhodou je aj jej výborný investičný potenciál - byt je vďaka svojej polohe a dispozícií ideálny na prenájom. Ak hľadáte praktické bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento byt je správnou voľbou. Cena: 77 500,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Reality komplex s.r.o., Vám ponúka na predaj atraktívnu garzónku s balkónom v mimoriadne vyhľadávanej lokalite mesta Komárno, situovanú v blízkosti nového nákupného centra, ktoré je aktuálne vo výstavbe. Lokalita je dlhodobo obľúbená pre svoju výbornú dostupnosť a kompletnú občianskú vybavenosť. Garzónku sa nachádza na 1. poschodí 12 - poschodového bytového domu a je mimoriadne atraktívna aj vďaka tomu, že k nej patrí aj pivnica a veľký priestranný balkón, čo je pri tomto type bytu veľkou výhodou. V garzónke prebehla nedávnejšia rekonštrukcia, v rámci ktorej bol byt kompletne obnovený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je iadálnou voľbou ako štartovací byt, investícia na prenájom, alebo praktické bývanie v žiadanej časti mesta. Cena: 67 900,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s modernou kuchyňou v Komárne. Hľadáte bývanie bez starostí, kde sa môžete nasťahovať okamžite? Tento moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Ulici J. Selyeho v Komárne ponúka kombináciu funkčnosti, nadčasového dizajnu a kvalitného prevedenia. Byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 3/7. poschodí v bytovom dome s výťahom. Interiér prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zaujme svetlými priestormi, modernou kúpeľňou a kuchyňou vyhotovenou na mieru. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s odkladacím priestorom, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, otvorená denná časť s kuchyňou a obývacím priestorom, samostatná miestnosť využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo šatník. K bytu patrí aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Čo vás poteší: ✔ kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov elektriny a vody ✔ nové podlahy, obklady a dlažby ✔ murované bytové jadro ✔ plastové okná so žalúziami ✔ nové interiérové a bezpečnostné vstupné dvere ✔ moderné osvetlenie v celom byte ✔ kvalitná kuchynská linka s ostrovčekom Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti Komárna s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, zastávky MHD aj ďalšie každodenné potreby. Lokalita ponúka skvelé dopravné spojenie, keďže autobusová aj železničná stanica sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Bonusom je aj blízkosť Dunaja a Váhu, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, cyklistiku a oddych v príjemnom prostredí. Cena: 89 600 € - DOHODA možná Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si komfort nového domova. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Hľadáte tiché bývanie s dobrou dostupnosťou? Táto ponuka je práve pre Vás! Tehlový byt má rozlohu 52,80 m² a prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Interiér bytu aj jeho dispozičné riešenie boli navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlný život. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie a nachádza sa v pokojnej ulici. Byt má plastové okná s vonkajšími žalúziami, všetky elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Na podlahách je keramická dlažba a laminátové parkety. Strop je znížený sadrokartónom. Tento byt kombinuje KVALITU, POHODLIE a LUXUS v jednom. Cena: 119.900 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento moderný dom sa oplatí vidieť. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Predstavte si bývanie, kde je všetko nové , premyslené do detailu a pripravené bez akýchkoľvek ďalších investícií. Presne takýto byt Vám teraz ponúkame. Reality Komplex s.r.o., Vám ponúka na predaj štýlový veľkoplošný dvojizbový byt, ktorý prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou. Bolo vymenené doslova všetko - výsledkom je moderný, čistý a nadčasový priestor, ktorý pôsobí elegantne a zároveň veľmi útulne. Už pri vstupe Vás privíta svetlá chodba s elegantnou bielou dlažbou, ktorá plynule prechádza aj do kúpeľne a vytvára jednotný, luxusný dojem. Kúpeľňa a WC sú odelené, čo prináša vyšší komfort bývania. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, práčka aj sušička - všetko prakticky a vkusne zakomponované. Srdcom bytu je moderná kuchyňa v bielom prevedení, kde kuchynská linka siaha až po strop, čím ponúka maximum úložného priestoru. Samozrejmosťou sú všetky vstavané spotrebiče : chladnička s mrazničkou elektrická rúra plynový sporák mikrovlnná rúra Priestor dopľňa veľký jedálenský stôl s elegantnými čalúnenými stoličkami, ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z kuchyne je priamy vstup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Bonusom je aj praktická komora, do ktorej sa vstupuje priamo z kuchyne. Obývacia izba pôsobí veľmi moderne vďaka dizajnovej omietke SAN Marco, ktorú dopľňa pohodlná sedacia súprava. Nechýba ani klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich dní. V spálni nájdete veľkú vstavanú skriňu a štýlovú čalenú posteľ. Celý byt je zladený do detailu, laminátové podlahy v dekore dubu krásne ladia s interiérovým dverami, čo vytvára harmonický a jednotný vzhľad. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové, bezstarostné bývanie bez kompromisov, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena: 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj priestranný 1 izbový byt s lodžiou v meste Komárno ! Byt disponuje veľkorysou výmerou a patrí k nemu aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Úžitková plocha bytu je 35 m2. Nachádza sa na zvýsenom prízemí sedemposchodového bytového domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, avšak zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispouícií a výmere je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Ak hľadáte byt s potenciálom na modernizáciu a zhodnotenie investície, táto ponuka môže byť pre Vás ideálnou voľbou. Vhodný ako štartovací byt, pre jednotlivca, pár, prípadne aj ako investícia na prenájom. Cena: 72 900,-Eur cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás Vám Reality komplex s.r.o., ponúka na predaj útulnú garzónku vo veľmi vyhľadávanej lokalite Komárna na Komenského ulici. Úžitková plocha bytu je 20 m2. Nachádza sa na druhom poschodí sedemposchodového zatepleného bytového domu, a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou pri ktorej boli v byte vymenené všetky podstatné prvky. Vďaka tomu ponúka príjemné a moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Aj po rokoch je byt vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo ocení každý , kto hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo ako výhodnú investíciu. Veľkým benefitov je práve lokalita na Komenského ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti mesta. V blízkom okolí je kompletná občianská vybavenosť a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta. Hlavné benefity : veľmi vyhľadávaná lokalita kompletná rekonštrukcia v roku 2019 všetko v byte bolo vymenené veľmi zachovalý a udržiavaný stav vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte menší byt v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto garzónka môže byť tou správnou voľbou !!! Ak hľadáte štartovací byt, investíciu na prenájom alebo menšie bývanie vo výbornej lokalite, táto garzónku je ideálnou voľbou. Cena: 64 900,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Byt sa nachádza na 7. poschodí a prešiel dôkladnou modernizáciou, ktorá zabezpečuje okamžité a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Základné parametre Rozloha: 64 m² + loggia Poschodie: 7. poschodie Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň Technický stav a rekonštrukcia Siete: Nové rozvody vody a elektriny (3-ročné). Okná: Kvalitné plastové okná s výbornou izoláciou. Interiér: Nové podlahové krytiny v celom byte (1-ročné). Sanita: Kompletne prerobená kúpeľňa a samostatné WC (1-ročné). Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom. Dvere: Nové, bezpečné vchodové dvere. Klimatizácia: Úplne nová klimatizačná jednotka pre maximálny komfort. Príslušenstvo a parkovanie Pivnica: K bytu prislúcha praktická pivnica a kočikáreň. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza vo výbornej a strategickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica, čo zaručuje skvelú dopravnú infraštruktúru. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky a detské ihriská. Cena: 115 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Predstavujeme Vám dizajnový 3 izbový byt s balkónom. Byt prešiel kompletnou, modernou a vkusnou rekonštrukciou,(zmena dispozície navrhnutá architektom !) použitím kvalitných materiálov, s množstvom úložného priestoru! V celom byte boli vymenené rozvody, vymenená elektroinštalácia, vodovodné potrubia nové stierky, bodové osvetlenie, kvalitná podlaha v celom byte. Okná sú plastové s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, nové interiérové dvere. V kúpeľni je vaňa, nové moderné umývadlá.(viď fotky) V cene sú zahrnuté aj spotrebiče a nábytok (okrem postele a televízora) Celý byt je slnečný, svetlý, s klimatizáciou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, s pekným výhľadom na park, blízko železničnej a autobusovej stanice, škôlky, školy, neďaleko sú potraviny, detské ihrisko, výborné parkovanie pred bytovým domom. Vchod je čistý, s dobrými susedmi.

Hľadáte veľký byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas vypratávaním starého nábytku a odstraňovaním tapiet? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 81,72 m² a dvoma balkónmi, situovaný na 11. poschodí z 13 v kompletne zmodernizovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, samostatné izby, praktické úložné priestory a krásne výhľady na mesto. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu bez zdĺhavých a finančne náročných prípravných prác. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie možného budúceho zariadenia, ktoré slúžia ako inšpirácia. DISPOZÍCIA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt disponuje praktickou dispozíciou so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami. Je preto vhodný pre väčšiu rodinu, ale aj pre záujemcov, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo priestor na prácu z domu. K bytu patria: • dva balkóny s výhľadom na mesto, pričom jeden z nich je uzavretý, • murovaný šatník alebo komora priamo na chodbe bytu, • pivnica s výmerou približne 2 m², • plastové okná, • moderné radiátory s diaľkovým odpočtom, vyregulované v období 2024/2025, • nové stúpačky vody, plynu a odpadu. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú približne 310 € vrátane správcu, elektriny a plynu. BYT PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÚ REKONŠTRUKCIU Výraznou výhodou tejto ponuky je stav, v akom sa byt predáva. Budúceho majiteľa nečaká vypratávanie starého zariadenia ani zdĺhavé odstraňovanie pôvodných vrstiev zo stien. Byt je: • kompletne vyprataný a vyčistený, • zbavený starého nábytku a nepotrebného vybavenia, • s odstránenými tapetami a pôvodnými povrchovými vrstvami, • pripravený na stierkovanie a ďalšie rekonštrukčné práce. Majstri tak môžu začať pracovať prakticky okamžite. Svoje financie investujete priamo do nového štandardu a zariadenia podľa vlastného vkusu, nie do likvidácie pôvodného interiéru. MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel viacerými významnými rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom technickom stave. Realizované úpravy zahŕňajú: • kompletnú rekonštrukciu strechy v roku 2025, • modernizáciu dvoch výťahov, • nové ležaté rozvody, vymenené v apríli 2026, • modernizované osvetlenie spoločných priestorov, • zateplenie bytového domu polystyrénom a nobasilom z roku 2014, • nové plastové vstupné dvere, • elektronického vrátnika, • kamerový systém so záznamom. Výhodou je tiež bezbariérový vstup do bytového domu a pohodlný prístup k výťahom. VŠETKO DÔLEŽITÉ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Byt sa nachádza v centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každodenné služby, školy, dopravu aj možnosti oddychu máte doslova na dosah. Približne do jednej minúty pešo sa nachádza: • autobusová stanica, • viacero predajní potravín, • základná škola, • materská škola. Do piatich minút pešo sa dostanete k nemocnici, divadlu, kinu aj mestským parkom. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu v smere Nitra, Bratislava alebo Banská Bystrica. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo pri bytovom dome. PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? Veľkorysý priestor: Štyri nepriechodné izby, dva balkóny a výmera 81,72 m² poskytujú dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu. Úspora pri rekonštrukcii: Byt je vyprataný, vyčistený a steny sú pripravené na ďalšie práce. Nemusíte platiť za odvoz starého zariadenia ani zdĺhavé odstraňovanie tapiet. Vyššie poschodie: Poloha na 11. poschodí prináša dostatok denného svetla, otvorené výhľady, väčší odstup od ruchu ulice a menej prachu. Technicky obnovený bytový dom: Výťahy, strecha, rozvody, osvetlenie aj bezpečnostné prvky bytového domu už prešli modernizáciou. Výborná lokalita: Školy, obchody, doprava, nemocnica, kultúra aj parky sú dostupné pešo. CENA A SERVIS Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Pri rýchlom a serióznom záujme je možná dohoda na cene. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o priestore a možnostiach, ktoré tento byt ponúka. Mgr. Beáta Reichel, RSc. Nitrianska realitná kancelária 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Na predaj 2 izbový byt s balkónom, veľkorysá výmera 62 m², výborná investičná príležitosť. Ponúkame vám byt v pôvodnom stave, ktorý si môžete prerobiť podľa vašich predstáv. 2 izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre, Chrenová, ulica Sitnianska. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kumbál, 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa a toaleta. K bytu prislúcha murovaná pivnica. V izbách sa nachádzajú pôvodné zachované drevené parkety. Byt sa nachádza na 6. poschodí Mesačné náklady 150 eur. Bytový dom je zrekonštruovaný, disponuje 2 výťahmi. Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Nitry, je tu kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a služby. Výborná dostupnosť MHD, plno zelene, detské ihriská. Najvyhľadávanejšia lokalita v prípade investície a prenájmu. Byt je ideálny pre ľudí, ktorý si chcú vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj veľmi výhodná a návratná investícia na prenájom. Prečo netreba dlho váhať a vybrať si práve tento byt? Jedna s TOP lokalít na Chrenovej, veľkorysá výmera, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Moderné mezonetové bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát sa týka Mezonetu C: cenovo najdostupnejšej jednotky – Mezonet C. Mezonet C je situovaný v zadnej časti projektu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Základné parametre: 3-izbový tehlový mezonet úžitková plocha: 73,6 m² záhrada: 116 m² + možnosť prístavby krytej terasy súkromný vstup a vlastný pozemok (parkovanie alebo záhrada) predaj v štádiu holodomu plánovaná kolaudácia: 2027 podiel na prístupovej ceste napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby kúpeľňa s WC podlahové kúrenie Tepelným čerpadlom možnosť realizácie krytej terasy projekt umožňuje budúce rozdelenie na 2 bytové jednotky po kolaudácii VIDEO: Cena: 170 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Moderné mezonetové bývanie s vlastným pozemkom v obci Topoľčianky. Projekt ponúka len 3 samostatné bytové jednotky v rámci jedného domu – každá s vlastným vstupom a súkromím. Tento inzerát sa týka Mezonetu C: cenovo najdostupnejšej jednotky – Mezonet C. Mezonet C je situovaný v zadnej časti projektu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Základné parametre: 3-izbový tehlový mezonet úžitková plocha: 73,6 m² záhrada: 116 m² + možnosť prístavby krytej terasy súkromný vstup a vlastný pozemok (parkovanie alebo záhrada) predaj v štádiu holodomu plánovaná kolaudácia: 2027 podiel na prístupovej ceste napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné izby kúpeľňa s WC podlahové kúrenie Tepelným čerpadlom možnosť realizácie krytej terasy projekt umožňuje budúce rozdelenie na 2 bytové jednotky po kolaudácii VIDEO: Cena: 170 000 € 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma.

Štýlové bývanie v architektonicky výnimočnej novostavbe parkovacie miesto a pivničná kobka v CENE!!!! (keď kupujete priamo od developera obe si musíte doplatiť) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 36,26 m² loggia: 4,37 m² moderná novostavba s dôrazom na architektúru a technológie bezpečný vstup do budovy len pre rezidentov parkovacie miesto a pivničná kobka v CENE!!!! VÝHODY: nadčasová architektúra a kvalitné prevedenie praktická a funkčná dispozícia priestranná loggia ideálna na oddych miestnosť na bicykle zahrnutá v cene VYBAVENIE plastové okná s izolačným trojsklom predpríprava na exteriérové tienenie bezpečnostné vstupné dvere (8-bodové) video vrátnik závesný WC systém Geberit CENA BYTU: 103.000 € V cene je zahrnuté parkovacie miesto aj pivničná kobka Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Zaujala ťa táto ponuka? Ozvi sa mi: cena: 103 000 € Tel.: 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com O projekte: https://www.facebook.com/rezidenciataura

Priestranný 4-izbový byt v TOP lokalite Zlatých Moraviec – vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv! Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Potom vás táto ponuka určite zaujme. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 89,4 m², situovaný na Ulici Mládeže v Zlatých Moravciach, jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, ale aj pre každého, kto ocení komfortné bývanie. Premyslená dispozícia poskytuje množstvo možností na modernú rekonštrukciu a efektívne využitie priestoru. Dispozícia bytu • vstupná chodba, • samostatné WC, • samostatná kúpeľňa, • šatník, • špajza, • tri samostatné izby, • kuchyňa, • priestranná obývacia izba so vstupom na balkón. Základné informácie: • 4-izbový byt • Výmera: 89,4 m² • Pôvodný stav • Osobné vlastníctvo • Balkón • Bez výťahu Prečo práve tento byt? Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Zlatých Moravciach Veľkorysá výmera vhodná pre rodinné bývanie Praktická dispozícia s tromi samostatnými izbami, šatníkom a špajzou Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv bez kompromisov Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Byty s takouto rozlohou a vo vyhľadávanej lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú si môžete prerobiť na vysnívaný domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme termín obhliadky. Možno práve tento byt bude vaším novým domovom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Cena: 115.000 eur

Ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt s výmerou 63 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, príjemným priestorom a loggiou ideálnou na oddych. Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, kuchyne, samostatnej izby, spálne, obývacej izby, loggie. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie páru aj rodiny. Obývacia izba vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo samostatná spálňa a ďalšia izba poskytujú dostatok súkromia a flexibility. Veľkým benefitom je loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie počas teplejších dní. Byt je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické 3 izbové bývanie s príjemnou dispozíciou a vonkajším priestorom. Byt je zároveň veľmi zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. Vďaka 3 izbovej dispozícii je vhodný na dlhodobý prenájom a môže byť atraktívnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Hľadáte bývanie s pocitom rodinného domu, ale za cenu bytu? Máme pre vás 3-izbový byt (z dispozične dvojizbového) o výmere 70 m² v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len 8 km od centra Nitry. V úvode sa nachádzajú vizualizácie miestností, ktoré slúžia ako inšpirácia. Prečo tento byt? - Samostatný vchod - 1. poschodie s dostatkom úložného priestoru - Nízke mesačné náklady len 162 € - Možnosť využívať priľahlý pozemok - Podkrovný priestor – potenciál na mezoneta, ateliér alebo pracovňu Technický stav (veľké investície už hotové) • Nová elektroinštalácia (2024) • Nové kúrenie + bojler (2025) • Strecha vymenená v roku 2023 • Fasáda so zateplením v štádiu riešenia • Plastové okná a dvere • Optický internet Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, a tak si finálny vzhľad môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu. Lokalita, ktorá má hodnotu Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí: • Priame MHD spojenie do Nitry, minútu od bytu • Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, lekári, obchody) • Vlaková zastávka • Golfové ihrisko, štrkoviská, voľnočasové aktivity • Nové Zámky 20 min., Šaľa 20 min. Ideálne bývanie pre: • mladé rodiny • páry pracujúce v Nitre • ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie • investorov (lokalita s dlhodobou stabilitou) Cena: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Byt s potenciálom, súkromím a výbornou dostupnosťou. Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Rezervované. Na predaj 3,5 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s lodžiou a klimatizáciou v lokalite, Petzwalova ul., Klokočina. Byt s rozlohou 75 m2 sa nachádza na 1. poschodí ( zo siedmich) v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby, dvoch samostatných spální a pol izby, ktorú môžete využívať ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestranný šatník. Byt prešiel v r. 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, rekonštrukciu kúpeľne, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy a omietky a v r. 2024 inštaláciu klimatizácie. Predáva sa aj so zariadením, kuchyňa je vybavená spotrebičmi, v izbe je vstavaná skriňa, v kúpeľni je práčka a sušička. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť je vzdušná, orientovaná na 2 svetové strany, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • 2 samostatné nepriechodné izby • priechodná obývačka so vstupom do kuchyne • menšia izba využívaná aktuálne ako sklad. Dá sa využiť ako pracovňa, príp. hosťovská izba • pivnica v suteréne • moderné radiátory s diaľkovým odpočtom • modernizované výťahy • mesačné náklady pre 3 člennú rodinu vychádzajú okolo 225 € (správca, elektrina a plyn) • zateplenie: Energeticky hospodárny dom • bezbariérovosť: pohodlný prístup do domu aj k výťahom Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu. Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové. Vďaka vkusnej rekonštrukcii a kvalitnému interiéru v ňom okamžite pocítite pravú rodinnú pohodu - stačí si len vybaliť osobné veci a začať si užívať nový domov. Cena: 184 900,- Eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Daniela Maťková tel.: +421 905 546 000 e-mail: matkova@nitrianskereality.com Nitrianska realitná kancelária

Exkluzívne ponúkame na predaj ďaľší kompletne zariadený apartmán o výmere 27,11 m², situovaný v modernej tehlovej bytovej budove z roku 2013 s vlastným parkovacím miestom a udržiavaným dvorom. Bez výťahu na prvom poschodí. Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite obce Podhájska, len 6 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska a Rímskych kúpeľov s wellness centrom (bazény s liečivou vodou, jacuzzi, masáže, kozmetické služby). Aktuálne sa v apartmáne vymenili sieťky na oknách, nová posteľ a iné. HLAVNÉ BENEFITY APARTMÁNU Okamžitý investičný potenciál (návratnosť cca do 9-10 rokov) • Celoročný dopyt po ubytovaní (nielen letná sezóna) • Ideálne pre Airbnb, Booking.com aj dlhodobý prenájom • Nízke mesačné náklady (75 €) → rýchla návratnosť investície • Predáva sa kompletne zariadený BONUS PRE INVESTOROV Apartmán je aktuálne aktívne využívaný na Bookingu a dosahuje výborné hodnotenia od hostí, čo potvrdzuje jeho kvalitu a obľúbenosť. Nový majiteľ, tak získava rozbehnutý investičný produkt, na ktorý môže plynulo nadviazať. Komfortné vybavenie • Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou • Kuchynský kút vhodný na varenie • Manželská posteľ, jedálenský kút, gauč, ktorý sa dá roztiahnuť • Klimatizácia (chladenie v lete, kúrenie v zime) • Kúpeľňa so sprchovým kútom, hydromasážnym panelom a WC (+vlastný bojler) • Balkón / terasa s príjemným výhľadom na panorámu Podhájskej Kvalitná stavba a nízke náklady • Tehlová, zateplená bytová budova (2013) • Plastové okná – dvojsklo • Výborné tepelnoizolačné vlastnosti • Vlastné parkovacie miesto (nie každý má vlastné parkovacie miesto) • Bez potreby okamžitých investícií (apartmán je udržiavaný a prezentuje ho perfektná čistota) LOKALITA • 6 min. pešo – termálne kúpalisko a Rímske kúpele • Reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti • Šurany – 12 km | Nové Zámky – 30 km | Nitra – 40 km • Autobusová aj železničná doprava Prečo je Podhájska výnimočná? Podhájska je známa unikátnou geotermálnou vodou s účinkami porovnateľnými s Mŕtvym morom, priaznivo pôsobiacou najmä na pohybové ústrojenstvo, kožu a dýchacie cesty. Vďaka tomu ide o celoročne vyhľadávanú turistickú destináciu, čo robí z tejto nehnuteľnosti stabilnú a dlhodobo výnosnú investíciu. PRE KOHO JE APARTMÁN IDEÁLNY • Investori hľadajúci okamžitý pasívny príjem • Jednotlivci alebo páry na rekreáciu, či trvalé bývanie • Firmy – ako ubytovanie pre zamestnancov • Každý, kto chce využiť silný turistický potenciál Podhájskej, ale chce mať ubytovanie aj pre svoje súkromné účely Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie výnimočnej lokality, komfortného vybavenia a okamžitého investičného výnosu. Takéto ponuky sa na trhu objavujú zriedka. Jeden apartmán už je predaný, tak si čo najskôr rezervujte tento. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v obci Tlmače, časť Lipník na 1.poschodí. Bytový dom je zateplený , rovnako strecha . Rozloha bytu je 62m2. Dispozíciu bytu tvoria dve miestnosti ( 17m2 a 15m2), kuchyňa ( 11m2), chodba do tvaru L ( 4,20m2), kúpeľňa(5,3m2), toaleta, špajza v byte ( 1,75m2), dve pivnice ( 4,4 m2a 7m2), balkón. V byte prebehla rekonštrukcia: nové rozvody elektriny ( medené), na stenách sú omietky, podlahy v izbách majú reparované drevené parkety, v chodbe a kúpeľni je dlažba, v kuchyni je plávacia podlaha, v kúpeľni je murované jadro, vaňa, umývadlo, v jadre sú menené bytové stupačky, v kúpeľni je okno, v celom byte sú drevené euro okná, žalúzie na oknách, v byte sú vymenené radiátory, hlavné vchodové dvere sú bezpečnostné. K bytu je možné dotiahnuť optický internet , ktorý je na chodbe bytového domu. V byte sa nachádza trojfázový prúd. Obec Tlmače patrí k strediskovým obciam, je plná zelene , nachádza sa tu lekáreň, lekár pre deti aj dospelých, zubár, materská škola, základná škola, potraviny, vlaková stanica, predajňa pohonných hmôt. Vzdialenosť od mesta okresného mesta Levice 12km, od mesta Nitra 44km, od mesta Bratislava 125km. Byt odporúčam ako štartovací byt pre mladú rodinu. V byte je príjemne teplo, pivnice sa tiež vykurujú. Byt je predajom ihneď voľný, nie je zaťažený úverom, vlastníkom je jedna súkromná osoba. Cena bytu: 80000 eur 0907 518 693

Ponúkam na predaj pekný investičný 1,5 izbový byt na 1.poschodí v tehlovej zateplenej bytovke v centre obci Čičov. Byt bolo v prenájme, s kúpou okamžite voľný. Lokalita je tichá a zároveň dobre dostupná. Do mesta Veľký Meder je vzdialenosť približne 12 km, do Komárna 32 km, do Dunajskej Stredy 32 km a do Győru približne 26 km. Vďaka tomu je zabezpečené pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, službami aj voľnočasovými aktivitami v regióne. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel čísle : +421911789461

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 76,47 m2 plus 3,67m2 balkón na 5.poschodí s výťahom ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Bytovka čerstvo zateplena.Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Kupelna a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.+421911789461

REZERVOVANÉ LENYO Vám ponúka s výhradným zastúpením vlastníka na predaj Exkluzívny veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Šali -ul.P.J.Šafárika. Rozloha bytu je na pohľadanie 82m². Nachádza sa na ideálnom 5. poschodí zo 7. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou (2024) Vstupné bezpečnostné dvere Plávajúce podlahy Murované jadro Inetriérové dvere s obložkovými zárubňami Kompletná elektroinštalácia/Optický internet Malovka San Marco details Plastové okná Klimatizácia - 2 vnútorné jednotky v dvoch izbách Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi ako sú umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska,digestor. *Dostatok úložného priestoru zabezpečujú až 3 vstavané skrine - na chodbe a v dvoch izbách* Samozrejmosťou je balkón a výborná orientácia na východ a západ. Z východne orientovaných izieb sa naskytá krásny výhľad na Zobor. Mesačné náklady 240€ /rodina. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane gauča, obývacej steny, knižnice, kuchynské sedenie na mieru.... Súčasťou bytu je aj komora s oknom na medziposchodí a pivnica v suteréne bytového domu. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zrekonštruovaná fasáda, plastové okná/dvere a nový výťah. Správu bytového domu zabezpečuje spoločenstvo vlastníkov bytov. Veľkou výhodou je možnosť prevzatia prenájmu parkovacieho miesta,kt je v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v pešej dostupnosti je autobusová zastávka, základná škola, materská škola... Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Cena: 159.800€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

REZERVOVANÉ! Lenyo Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Šaľa/Veča -ul. Nivy. Byt sa nachádza na príjemnom 4. poschodí z 8. Rozloha bytu je 70 m². V byte prebehla rekonštrukcia (cca pred 6r) . Vstupné bezpečnostné dvere. Plávajúca podlaha kombinovaná s keramickou dlažbou. Inštalované interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Plastové okná a klimatizácia zn. Midea. Vo vstupnej chodbe je vstavaná šatníková skriňa a v izbe je tiež praktická veľká vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ako sú plynová varná doska zn.WHIRLPOOL, rúra na pečenie zn.WHIRLPOOL , umývačka riadu zn. BOSCH. Samotná kuchyňa disponuje praktickým oknom s pekným výhľadom ako i jedálenskou časťou , ktorá vznikla rekonštrukciu / zmenou dispozície z komory. Samostatné WC , kúpelňa s automatickou práčkou a inštalovaným radiátorom . Veľkou výhodou je, že i kúpeľňa disponuje praktickým oknom. K bytu prislúcha praktická lodžia, na ktorej sú inštalované moderné hliníkové vonkajšie žalúzie ako i pekná drevená zánovná podlaha. Výhodou sú nízke mesačné náklady - komplet 176€/mesiac K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, plastové vchodové dvere a okná. Aktuálne je plánovaná výmena výťahu. Spoločenstvo vlastníkov bytov Pozemok, na ktorom je postavený bytový dom, v ktorom sa nachádza predávaný byt je sú súčasťou predaju bytu. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Cena: 124.990€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky) REZERVOVANÉ!

Lenyo Vám ponúka na predaj veľký 3-izbový byt v obci Selice v okrese Šaľa. Rozloha bytu je 75m². Dispozícia : vstupná chodba - 7,37m² obývacia izba - 17,20m² izba - 14,16m² izba - 13,46m² kuchyňa - 9,93m² komora - 3,68m² kúpeľňa - 3,98m² samostatná toaleta - 0,93m² loggia - 3,52m² Bonusom sú 2 veľké pivnice 10,39m² + 14,38m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave/vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pôvodné drevené okná. V byte nie je osadená kuchynská linka. Kúrenie je vlastným plynovým kotlom. Nachádza sa na 1/2 poschodí v tehlovej bytovke. Veľkou výhodou je malý počet bytov vo vchode - len 4 bytové jednotky. Bytový dom spravuje SBD Šaľa. Bezproblémový slušní susedia. Rekonštrukcia strechy (2024). Mesačné náklady cca 125€. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Priamo v obci sa nachádzajú dve základné školy (slovenská a maďarská), obchody, pošta, ovocný sad, rieka Váh... Byt je v OV . Kúpou voľný . Hypotéka nie je problém. Cena: 67.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám prináša na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šali – Veči ulica Nitrianska. Byt sa nachádza na 4. poschodí , na ktorý sa vyveziete pohodlne výťahom. Celková rozloha bytu je 64 m². Byt disponuje veľkou loggiou. *Kompletná rekonštrukcia realizovaná v r.2024* Vstupné dvere bezpečnostné SHERLOCK s betónom liatymi zárubňami Murované jadro Nová elektroinštalácia v celom byte Laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami. Kuchynská linka , so spotrebičmi : kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Samostatné WC Geberit, Kúpeľňa so sprchovým kútom. Mesačné náklady 190€ /rodina. K bytu prislúcha latková pivnica. Bytový dom spravuje SBD Šaľa. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Voľný IHNEĎ Cena: 137.990€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE(ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám prináša na predaj príjemný 2-izbový byt prerobený na plnohodnotný 3-izbový byt v Šali. Byt sa nachádza na ul.P.Pázmaňa na 1/2 poschodí a disponuje balkónom. Rozloha bytu je 58m². Kompletná rekonštrukcia (2013-2021) Dispozične upravený 2-izbový byt na 3-izbový Bezpečnostné dvere Nová Elektroinštalácia v celom byte Murované jadro/sprchový kút Zánovná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Plastové okná Plávajúce podlahy/dlažba Interiérové dvere Elektrický nástenný radiátor v kúpeľni Balkónové sedenie na mieru Dispozícia Chodba, kuchyňa s praktickou komorou s oknom, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s oknom. Súčasťou predaja sú 2 šatníkové skrine a chodbový nábytok. K bytu prislúcha uzamykateľný úložný priestor pod schodiskom. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230€. Výhodou je tehlový bytový dom s iba 4 bytmi, ktorý poskytuje pokojné a komorné bývanie /nové vstupné dvere, nová strecha, nová fasáda, nové stupačky. Bytový dom spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov. Bezprostredne za bytovým domom sa nachádza park, v tesnej blízkosti je autobusová zastávka,škola... Byt je v OV . Kúpou voľný . Hypotéka nie je problém. Cena: 125.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 77 m2 v Kolárove! Byt sa nachádza na 5 poschodí zrekonštruovaného a pekne udržiavaného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej a kľudnej časti mesta. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, - kuchyňa s kuchynskou linkou, vrátane zabudovaných spotrebičov ( elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, - balkón - kúpelňa vrátane zariadenia (umývadlo, sprchový kút, WC) - obývacia izba vrátane nábytku (klimatizácia) - spálňa vrátane zabudovaného nábytku - detská izba (pracovňa) Vo všetkých miestnostiach sú plastové okná, sieťky proti hmyzu a tienenie. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2022 /rozvody, vedenia, sádrokartónové podhľady, moderné osvetlenie/. K bytu prislúcha pivničný priestor a spoločné priestory. V cene sú zahrnuté služby: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - prevod vlastníckych práv V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo a možnosť zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti v spolupráci so všetkými bankami v SR. Bližšie informácie Vám radi poskytne realitná kancelária FINREAL s.r.o.

Ponúkam 2 izbový byt na predaj po kompletnej rekonštrukcii. Byt je velmi úsporný s vlastnou kotolňou a solárnymi panelmi na streche. Nachádza sa na 2. poschodí kvalitného tehlovévo bytového domu. Nie panelák. Jedna najlepšia lokalita čo sa týka parkovanie a stále ste v samom centre mesta. Oproti bytového domu je zelený pás a detské ihrisko. Kvalitné bezpečnostné dvere. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a kuchyňa na mieru Egger a kvalitné vstavané spotrebiče. Na podlahe je kvalitná vinylová podlaha, takže sa nemusíte báť ani vody. V spálni je vstavaná skriňa v hodnote 2000 euro. Byt má loggiu otočenú na južnú stranu kde je teplo počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a čiže od momentu kúpy je okamžite vhodný na komfortné bývanie. Náklady na bývanie pre 2 člennú rodinu: Nájomné 110 eur Elektrina 25 eur Internet 7 eur Bezkonkurenčné bývanie v meste Šala.