Byty, Nitriansky kraj

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt v novostavbe v Nitre na Čermáni. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a je o výmere 60m2 plus 40m2 terasa a veľký balkón. Novostavba z roku 2024. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a 2x klimatizácie. V cene prenájmu sú k dispozícii dve parkovacie miesta v garáži. Voľný od 1.7.2026. Cena je 850 eur vrátane energií, Internetu, TV a garážových státi. Max dve pracujúce osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške nájmu a 425 EUR sprostredkovateľký poplatok.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v centre Nitry na Štefánikovej triede, priamo na pešej zóne. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 bez výťahu a ponúka príjemné bývanie s krásnym výhľadom na mesto. Výmera bytu je 78 m². Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou špajza hlavná spálňa samostatná izba s balkónom kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou samostatné WC Vybavenie: balkón pivnica kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu práčka KTV a internet Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, obchody, divadlo, OC Mlyny. Cena 750 EUR / mesiac + 130 EUR/mesiac energie. Viac fotografií nájdete na našej webstránke montyreal.sk

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt o veľkosti 65 m2 vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, na ulici Mikovíniho. Nachádza sa na 10/11 poschodí s praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou, balkónom a dostatkom úložného priestoru, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou je funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti bytu, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná predsieň chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa / izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC praktická komora balkón Byt je udržiavaný a v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých vstupných investícií. Zároveň ponúka ideálny priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vďaka dispozičnému riešeniu ponúka viacero možností úprav a efektívneho využitia priestoru. Lokalita Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Nitra vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému napojeniu do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na prenájom 2 izb byt v centre mesta Nitra - ORBIS - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - byt je k dispozícii ihneď k nasťahovaniu - rozloha bytu je 49,70m2m2 - nachádza sa na 3. Posch - balkón 10,2m2 - stropné chladenie, vonkajšie elektrické žalúzie Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na prenájom 2 izbový byt v novostavbe ZELENÉ DVORY Nitra Klokočina - byt je k dispozícii od 3.5.2026 a zmluva sa podpisuje minimálne na 1 ROK - rozloha bytu je 40,57m2 - nachádza sa na 1. posch. s balkónom 4m2 - široké garážové státie plus pivnica, umývačka riadu - v spálni je posteľ, skriňa,koloda na chodbe komoda - mobilná klimatizácia - v cene sú už zahrnuté aj energie bez internetu - byt vhodný pre jednu osobu alebo pár bez detí a zvierat Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 2 izb dizajnový, kompletne zariadený byt na Saratovskej ulici v Leviciach - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - aktuálne byt bude prebiehať kompletnou modernou rekonštrukciou - bude vyzerať presne tak ako ho vidíte na vizualizácii - byt sa predáva KOMPLETNE zariadený - zmena dispozície (zväčšenie kúpeľne) a v spálni bude vstavaný šatník - rozloha bytu je 67m2 - nachádza sa na 2 posch a prislúcha k nemu aj loggia a pivnica Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný podkrovný byt v srdci historickej Nitry – Kúpeľná ulica V bezprostrednej blízkosti pešej zóny, na jednej z ulíc historického centra Nitry, vzniká jedinečný podkrovný byt, ktorý spája atmosféru starého mesta s komfortom moderného bývania. - cena na vyžiadanie v RK - rozloha bytu je 138m2 - nachádza sa na 4. Posch bez výťahu Byt je súčasťou dokončujúcej sa kompletnej rekonštrukcie historickej budovy, ktorá prechádza postupnou obnovou s cieľom vytvoriť kvalitné mestské bývanie s charakterom. Práve spojenie historického domu a novovytvoreného podkrovia dáva tejto nehnuteľnosti výnimočný potenciál. - Denná časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží mezonetu, kde vysoké stropy a veľké presklené plochy vytvárajú vzdušný a svetlom zaplavený priestor. Táto časť bytu je prirodzeným centrom života – miestom pre spoločné chvíle, stretnutia či pokojné večery v jedinečnej atmosfére mestského bývania. - Nočná časť je situovaná v podkrovnej prístavbe, kde sa nachádzajú veľkometrážne izby s elektricky ovládanými strešnými oknami najvyššej triedy značky Velux. Podkrovie vytvára intímnejší charakter priestoru a ponúka pokojné zázemie pre oddych. Byt je navrhnutý s dvoma nadštandardne veľkými kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Poloha na Kúpeľnej ulici ponúka všetky výhody života v centre mesta – pešiu dostupnosť historického jadra, kaviarní, služieb aj kultúrneho života. Zároveň ide o lokalitu, ktorá má do budúcna výrazný potenciál ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, v centre diania, no zároveň s atmosférou súkromia pod strechami historickej Nitry. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 3-izbový byt na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, v blízkosti podniku ZKW. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu a jeho veľkou výhodou je, že sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná izba • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody, rekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a byt sa prenajíma vrátane nábytku a zariadenia, čo zabezpečuje pohodlné bývanie od prvého dňa. Výhody: • kompletne zariadený byt • nízke prevádzkové náklady • klimatizácia • krbové kachle pre príjemnú atmosféru • 2 murované pivnice Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, potraviny, drogéria, lekáreň aj reštaurácie. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Byt je voľný ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, nízkych nákladov a výbornej lokality. Viac informácií, či možnosť prehliadky bytu vám zabezpečí Ing. Martin Brezina - Váš realitný maklér.

Directreal Family - Hľadáte bývanie, kde máte centrum mesta ako na dlani? Tento 3-izbový byt na Hlavnej ulici v Šali je ideálny pre dvojicu pracujúcich ľudí, ktorí chcú bývať priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hlavná v centre mesta Šaľa. Dispozícia bytu: - obývacia izba - sedacia súprava, sektorová zostava, stolík - spálňa s loggiou - manželská posteľ, šatníková skriňa - detská izba/pracovňa - posteľ, šatníková skriňa, pracovný stolík so stoličkou, policový regál - kuchyňa - kuchynská linka, kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, stolík so stoličkami - kúpeľňa s vaňou - práčka - samostatná toaleta Byt je zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Šale – obchody, služby, reštaurácie aj doprava máte len pár minút pešo. Ideálne pre 2 pracujúcich ľudí, maximálne s jedným väčším dieťaťom. Podmienky nájmu: nájom: 670 €/mesiac depozit: 670 € poplatok RK: 670 € Ak hľadáte praktické bývanie v centre mesta bez komplikácií, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 670 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZK Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom klimatizovaný 3 izbový byt, situovaný v tehlovom rodinnom dome, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom a komfortnom bývaní. Tento byt s malou terasou predstavuje skvelú príležitosť pre dve dospelé osoby, ktoré ocenia súkromie a príjemné prostredie. Ak hľadáte priestor, kde sa snúbi domov s možnosťou podnikania, táto nehnuteľnosť je presne to, čo potrebujete. Klimatizovaný byt vám poskytne optimálne podmienky pre prácu z domu aj pre relaxáciu, všetko v jednom príjemnom a tichom prostredí, ktoré je ako stvorené na oddych po náročnom dni. Byt je navrhnutý pre komfortné bývanie dvoch dospelých osôb a žiaľ, nie je vhodný pre domácich miláčikov. Nájomné je stanovené na 650,- EUR mesačne, pričom táto suma už zahŕňa všetky režijné náklady. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť dvojmesačný depozit ako kauciu. Ak hľadáte komfortné bývanie s možnosťou spojiť domov a prácu na jednom mieste, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám predstavím všetky výhody tohto bytu osobne. Henrieta Sokolai 0905 610 660

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka do prenájmu slnečný trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Úžitková plocha bytu je 76 m². Nachádza sa na štvrtom poschodí sedemposchodového bytového domu s krásnym výhľadom na okolie. Dispozícia a vybavenie: - predsieň - priestranná obývacia izba so sedaciou súpravou a obývačkovým nábytkom, s výstupom na veľkú lodžiu - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou, veľkou chladničkou, stolom a dvoma stoličkami - spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, s výstupom na balkón, - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - komora Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čiastočne zariadený , vymaľovaný. Ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivcov, pár aj rodinu. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Schodisko je čisté, susedia ústretoví a milí. Na nasťahovanie ihneď !!! Cena nájmu: 600 € vrátane réžie + 2× kaucia Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232 Aj cez víkend !!!

Directreal Family - Ponúkam na prenájom jedinečne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa na ulici Hlavná v centre mesta Šaľa. Pôvodne 2 izbový tehlový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície s využitím každého kúska priestoru a momentálne ponúka okrem obývacej izby prepojenej s kuchyňou aj dve samostatné spálne. Pri vstupe do bytu sa nachádza obývacia časť s menšou kuchynskou časťou, v ktorej sú zabudované všetky potrebné spotrebiče - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a menšia varná doska. Okrem tohto otvoreného priestoru sú v byte ešte dve samostatné spálne - pričom jedna je zariadená a druhá je prázdna. V strede bytu je nádherná kúpeľňa s toaletou. Jedna z izieb má vstup na loggiu so svetlom a s možnosťou posedenia. Byt je okamžite voľný. Je vhodný pre jedného, maximálne dvoch slušných a zamestnaných ľudí. Podmienky nájmu: - mesačný nájom vrátane energií je 800 EUR - depozit je 800 EUR - poplatok RK je 800 EUR. Tento jedinečný byt sa môže stať vaším novým domovom. Podlahová plocha m2: 49 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 800 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPF Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v výbornej lokalite blízko železničnej stanice v Nových Zámkoch, ideálny pre tých, ktorí ocenia pohodlie a výbornú dostupnosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu a menšiu miestnosť, ktorú je možné využiť ako šatník, pracovňu alebo úložný priestor podľa potrieb nájomcu. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Byt je zariadený masívnym nábytkom, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru a praktické využitie v každodennom živote. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť – vlaková aj autobusová stanica, obchody a služby sú v pešej vzdialenosti. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 600 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVB Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj 3-izbový byt v tehlovej 4-bytovke v obci Imeľ, len 15 minút od Nových Zámkov. Byt má praktickú dispozíciu – nepriechodné izby a orientáciu na dve svetové strany, takže je pekne svetlý. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, s plastovými oknami a novou kuchynskou linkou, čo umožňuje bývanie hneď alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastné kúrenie. K bytu patrí: • garáž • pivnica • 2 balkóny • menší pozemok na využitie Bytový dom má len 4 byty, čo znamená pokojnejšie bývanie. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Ideálne pre niekoho, kto chce viac priestoru ako v klasickom byte a zároveň byť blízko mesta. Občianska vybavenosť v obci Imeľ: • základná škola a materská škola • potraviny a menšie obchody • pošta • dobrá dostupnosť do Nových Zámkov V cene je zahrnutý kompletný právny servis a zároveň poskytujeme pomoc s financovaním. Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUg Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Slnečný 3-izbový byt (68 m²) v žiadanej lokalite Klokočiny ​Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj svetlý, vzdušný byt v v žiadanej lokalite Klokočiny. Vďaka premyslenej úprave z pôvodne 2-izbového bytu vznikli 3 samostatné nepriechodné izby, ktoré ponúkajú súkromie pre každého člena rodiny alebo komfortný pracovný priestor. ​Čo vás v byte čaká? ​Priestor a svetlo: Výmera 68 m² v kombinácii so slnečnou orientáciou vytvára príjemnú a pozitívnu atmosféru počas celého dňa. ​Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a praktický balkón na rannú kávu. ​Zázemie: K bytu prislúcha balkón, špajza a pivnica. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. ​Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu ihneď. ​Lokalita, kde máte všetko na dosah: ​Bývanie na tejto adrese znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované pred vchodom. Všetko podstatné vybavíte pešo: ​Rodina: Základná a materská škola sú doslova „za rohom“, čo ocenia najmä rodičia s deťmi. ​Voľný čas: Park pre oddych, detské ihriská, fitness či bowling – všetko v bezprostrednej blízkosti. ​Komfort: Obchodné centrum, zastávka MHD a miestna pizzeria sú vzdialené len pár minút chôdze. ​Parkovanie: Bezproblémové možnosti priamo pred bytovým domom. ​Náš pohľad: Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Či už hľadáte prvý domov pre rodinu, alebo stabilnú investíciu na prenájom, tento priestor vás osloví svojou praktickosťou a atmosférou. ​Cena: 169 900 € ​Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Rada vás prevediem obhliadkou. ​Kontakt: Tel.: 0944 942 905 E-mail: n.pankratov@directreal.sk Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXZ Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na prenájom slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry - Zobor, časť Šindolka. Byt sa nachádza na 5. poschodí v novostavbe s výťahom a ponúka vysoký štandard bývania v tichom prostredí. Dispozícia a vybavenie: * Obývacia izba spojená s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená pre Vaše kulinárske zážitky. * Samostatná spálňa: Poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru * Kúpeľňa: spojená s toaletou, ladená v modernom dizajne * Slnečný a veľkorysý balkón s rozlohou 12 m2: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom Hlavné výhody ponuky: LOKALITA - Tichá a prestížna časť Šindolka s dobrou dostupnosťou na diaľnicu. Šindolka je známa svojou pokojnou atmosférou, blízkosťou prírody, ale zároveň skvelou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú potraviny, MHD, novovybudované nákupné centrum ŠINDOLKA, v ktorom sa nachádza pošta, lekáreň, veterinárna ambulancia, kaviareň a potraviny BILLA. STAV - kompletne zariadený byt, klimatizovaný, s vlastným kúrením a parkovacím miestom POSCHODIE - 5.poschodie s výťahom, menej hluku a lepší výhľad Cena prenájmu je 750,- € mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačné nájomné vo výške 750,- € a depozit vo výške 750,- € Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na tel.čísle 0908 442 843, alebo mailom na m.hincova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 62 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pR9 Kontakt na makléra: Miroslava Hincová +421908442843 m.hincova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento veľký, svetlý trojizbový byt na Partizánskej ulici v Nitre vám ponúkne presne to – priestor, pokoj a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. v bytovom dome s novými spoločnými priestormi a moderným výťahom. Okrem troch priestranných izieb tu nájdete aj ďalšiu miestnosť – komoru, ktorú môžete premeniť na hraciu izbu, pracovňu alebo šatník podľa svojich predstáv. Slnečné svetlo, praktická dispozícia robia z bytu ideálnu voľbu pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite. V okolí Partizánskej ulice v Nitre je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotných zariadení aj MHD, takže všetko potrebné na bežné fungovanie je pohodlne dostupné v pešej blízkosti. Pre viac fotografií a informácií ma kontaktujte na tel. čísle +421 944 150 381 , alebo e-mailom d.pindesova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXE Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Dispozícia: Za schodiskom s vstupnou chodbou je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Nasleduje denná časť, obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na krásnu loggiu. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpelňa - wc 5,65m², spálňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri je terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Cca 200m2 Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 178 900,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je pripravený na odovzdanie a skolaudovaný Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Ponúkame na prenájom štýlový a moderne prerobený 1,5-izbový byt vo výbornej lokalite v Nitre. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, takže zabudnite na ranné kardio v podobe schodov či čakania na výťah. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a je pripravený na nového nájomníka, ktorý ocení komfort, dizajn a to, že netreba kupovať ani jednu vidličku navyše. Nájdete tu kompletne zariadený interiér vrátane vstavaných spotrebičov, modernú kúpeľňu a samostatné WC — pretože niektoré životné situácie si jednoducho zaslúžia oddelené miestnosti. Čo vás čaká? moderná rekonštrukcia kompletne zariadený byt vstavané spotrebiče samostatné WC praktická dispozícia 1,5-izbového bytu prízemie = pohodlný prístup skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať V okolí nájdete všetko potrebné – obchody, MHD, služby aj možnosti na kávu či večerný „len na chvíľu drink, ktorý sa samozrejme nikdy nepredĺži. Cena nájmu: 650 € / mesiac Depozit: 650 € Sprostredkovateľský poplatok: 650 € Byt bude k dispozícii od 8.6.2026. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať moderne, pohodlne a bez kompromisov. Ak vás byt zaujal, ozvite sa a dohodnite si obhliadku skôr, než si ho zarezervuje niekto rýchlejší.

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m², k bytu prislúcha parcela o výmere 145m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny ... Zobraziť telefón

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2 - izbový byt takmer v srdci mesta Šaľa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený tak k okamžitému komfortnému užívaniu ako aj na ďalšiu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na ulici P.Pazmáňa v tehlovej bytovke na treťom poschodí bez výťahu. Byt má celkovú výmeru 54 m2, má balkón orientovaný smerom do parku. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom i celé okolie je pokojné a bezpečné. Svojou šikovnou dispozíciou ponúka komfortné bývanie i pre rodiny s deťmi. Izby sú nepriechodné. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - kuchyňa - izba s balkónom - izba V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchody, lekáreň, nemocnicu, zastávka MHD, centrum mesta. Odporúčam osobnú obhliadku ! CENA 105.000,- EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v lokalite Nitra – Mlynárce, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - obývacia izba - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa spojená s toaletou K bytu prislúcha aj pivnica. Stav a vybavenie: - kompletná rekonštrukcia - nové rozvody elektriny a vody - nové podlahy, omietky a interiérové dvere - moderná kúpeľňa a kuchyňa - plastové okná - klimatizácia Výhody: - tichá a príjemná lokalita - dobrá občianska vybavenosť - bez nutnosti ďalších investícií - vhodný na bývanie aj ako investícia Cena: 170.000,- Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na čísle 0902 863 558. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, overovanie podpisov a poplatok na katastri, plus bezplatné poradenstvo na prepočet najvýchodnejšej hypotéky.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt s balkónom na Murániho ulici v Nitre, vo vyhľadávanej lokalite Klokočina. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Čo vás v byte čaká? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia ponúka priestrannú obývačku, dve samostatné izby, modernú kuchyňu so spotrebičmi, kúpeľňu s WC a balkón na príjemné ranné kávy či večerný oddych. Vybavenie bytu: kompletný nábytok práčka chladnička rúra a varná doska mikrovlnná rúra dostatok úložného priestoru internet a TV v cene Lokalita, ktorú si obľúbite Murániho ulica patrí medzi obľúbené časti Klokočiny. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti športu a oddychu. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Mesačný nájom: 850 € vrátane energií, internetu a TV Depozit: 850 € Sprostredkovateľský poplatok: 850 € Voľný od: 1.6.2026

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj krásny veľkometrážny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84m2 situovaný na 5/7 poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici. Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou v r.2026: - murované jadro, nová sanita - nové laminátové podlahy v celom byte - v kúpeľni dlažba - LED svietidlá v celom byte - bezpečnostné vchodové dvere - vymenená elektroinštalácia v celom byte ( cca. v r. 2015) - nová kuchynská linka so zabudovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom - nová malovka K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica. Zariadenie v byte ostane po dohode ( manželská posteľ s nočnými stolíkmi, nábytok v obývačke, kuchynský stôl a stoličky). Mesačný nájom v závislosti od počtu osôb ( cca. 200€ mesačne ). Obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. 0907 794 634

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom krásny 3-izbový byt o výmere 84m2 vo vynikajúcej lokalite v blízkosti prírody - Bottova ulica. Bytový dom má nový výťah od prízemia, bezbariérový vstup. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený : - kuchynská linka so zabudovanou chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom - súčasťou kuchyne je praktická komora ( viď foto ) - jedálenský stôl a stoličky - obývačka : sedačka, kreslo, konferenčný stôl, obývacia stena vrátane TV - spálňa : šatníková skriňa, kozmetický stolík - detská izba : skriňa, stôl, kreslo - v kúpeľni zostáva práčka Súčasťou bytu je samostatný šatník. V prípade záujmu je k dispozícii aj pivnica. Podmienky nájmu : Byt sa prenajíma slušným pracujúcim ľuďom, ideálne rodine s deťmi. Bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom vo výške 700€, depozit 700€a sprostredkovateľský poplatok 700€. Priamo pri bytovom dome je vybudované nové detské ihrisko, v okruhu 200m je materská škola, základná škola, supermarket, pekáreň.... Voľný ihneď.

Ak hľadáš byt, ktorý ešte nikto „neotlačil, tak si práve vyhral jackpot. Tento čerstvo prerobený, kompletne zariadený a doteraz neobývaný 1 izbový byt s výmerou 35 m² čaká na svojho prvého nájomníka. Možno si to práve ty. O byte • 35 m² prakticky riešeného priestoru • 5. poschodie / 5 – žiadni susedia nad tebou, iba pokoj a strecha • Zateplený bytový dom s výťahom (žiadne kardio po schodoch) • Kompletne prerobený, moderný, čistý • Zariadený – stačí priniesť zubnú kefku a dobrú náladu • Doteraz neobývaný – budeš prvý, kto tu spraví kávu aj prvý, kto stratí ovládač od TV Cena a podmienky • 590 € / mesiac vrátane energií + internet v cene • Pri podpise zmluvy: o nájom: 590 € o depozit: 590 € o sprostredkovateľský poplatok: 590 € • Ihneď k dispozícii • Max. 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat (mačky, psy, papagáje, leguány ani krokodíly, žiaľ, nie) Lokalita – Novomeského, Nitra (Klokočina) Ulica Novomeského sa nachádza v obľúbenej časti Klokočina, ktorá je známa tým, že tu nájdeš všetko, čo potrebuješ – a ešte aj niečo navyše. Doprava • Zastávka MHD Čajkovského je len pár minút pešo • Premávajú tu linky 7, 9, 10, 11, 24, 26, 32 – centrum, stanica, obchodné centrá… všetko na dosah • Parkovanie v okolí je štandard sídliska, ale dá sa nájsť miesto bez toho, aby si musel obetovať božstvu parkovania Občianska vybavenosť • Potraviny, drogérie, lekárne, služby – všetko v pešej dostupnosti • Školy a škôlky v okolí • Zdravotné strediská • Športoviská, zeleň, parky • Rýchly prístup do centra aj k OC Mlyny či OC Centro Prečo je lokalita super • Tichá časť Klokočiny • Všetko poruke • Dobrá dostupnosť • Príjemné prostredie na bývanie Kontakt Marcel Kollár 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zaujímavo zrekonštruovaný 1-izbový byt o výmere 40m2 na 2/4 poschodí v zateplenej tehlovej bytovke bez výťahu na Kukučínovej ulici. Byt prešiel kompletnou zmenou dispozície a novou rekonštrukciou, vďaka čomu vznikol príjemný otvorený priestor s množstvom denného svetla. REKONŠTRUKCIE : - odstránená priečka medzi vstupnou chodbou a obývačkou - odstránené bytové jadro, čím vznikla otvorená kuchyňa s jedálenským kútom - nová elektroinštalácia v celom byte - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - kvalitné laminátové podlahy v dizajne parkiet - murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom - nová linka so zabudovanou el.varnou doskou a el.rúrou - vstavaná skriňa v obývačke Byt sa predáva so zariadením. V celom bytovom dome sú vymenené stupačky, zavedený je kamerový systém, vstupné dvere na čip, nové schránky, optický internet. Mesačné náklady sú 123€ vrátane internetu. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Skvelá lokalita v centre mesta - bezproblémové parkovanie, množstvo zelene v okolí, do centra mesta 3 minúty pešo.

Na predaj 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Šaľa! Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka Vaše nové bývanie v pokojnej časti mesta len na skok od centra! Zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na ulici Novomestského v tichej lokalite a skvelou dostupnosťou služieb, obchodov a dopravy. Železničná aj autobusová stanica je 5 minút chôdze a centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len 10 minút chôdze. Základné informácie • Lokalita: Novomestského, Šaľa • Výmera: podlahová plocha 74 m² • Poschodie: 11/12 • Stav: rekonštrukcia • Predaj: možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia bytu: • vstupná chodba 10,32 m2 • komora 3,06 m2 • obývacia izba s výstupom na loggiu 18,77 m2 • dve samostatné izby 12,32 m2/každá • kuchyňa 12,08 m2 • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 3,22 m2 • samostatné WC 1 m2 • pivnica Vybavenie a dizajn: Byt prešiel rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu vybraných materiálov. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. V bytovom jadre bolo menené elektrické vedenie. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou bola vyrobená na mieru. Dvere sú kvalitné drevené, v priestore od obývačky do chodby sú posuvné. Na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. V byte sa nachádza klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome prebehli v poslednej dobe rozsiahle rekonštrukcie: - menené oba výťahy (2015) - zateplenie fasády (2004) - nové balkóny (2025), ich zasklenie aktuálne prebieha - nové podlahy v spoločných priestoroch na každom poschodí - pripravovaná rekonštrukcia strechy Vchod je slušný. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu v dostatočnom počte miest. Nachádza sa na sídlisku s výbornou dostupnosťou služieb, škôl, obchodov aj dopravy. Pred domom je ohradené detské ihrisko, priestor na venčenie psov. K dispozícii bude v priebehu júna 2026. Byt je bez ťarchy, nezaťažený hypotékou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový rodinný dvojdom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so zádverím je z ľavej strany detská izba, na pravo spálňa, nasleduje kúpelňa s toaletou malá technická miestnosť s práčkou a plynovým kotlom a ďalšia toaleta. Vstupná chodba-zádverie 3,8m², wc 2,15m², sklad-chodba 9,3m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 14,25m², kúpeľňa-wc 5,65m², spáľňa rodičov 14,5 m², terasa 8,75m² V exteriéri k domu terasa, predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 94,6 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom a plastové vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLODOM je 183.900,- € Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507

Hľadáte 3-izbový byt v nízkej bytovke ale všetky sú úplne hore ? Čakáte prírastok a neviete si predstaviť každý deň chodiť na 3. či 4. poschodie s bábätkom či ťažkým nákupom ? Máme pre vás skvelé riešenie !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj prízemný 3-izbový byt o výmere 64m2 situovaný v zateplenej tehlovej bytovke na Kukučínovej ulici v tesnej blízkosti centra mesta ( hneď vedľa budovy Tropicany ). Byt prešiel zmenou dispozície, vďaka čomu je svetlejší a priestrannejší. Rekonštrukcie : - murované jadro s rohovou vaňou - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - nová elektroinštalácia - kuchynská linka so zabudovanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a práčkou - dlažba ( chodba, kuchyňa, kúpeľňa) - v izbách sú laminátové podlahy - vstavaná skriňa v jednej izbe - znížené sadrokartonové stropy - bodové svetlá Mesačné náklady sú cca.175€ v závislosti od počtu osôb a spotreby vody. V bytovke je zavedený optický internet. K bytu prináleží murovaná pivnica. Výhody tohto bytu sú predovšetkým bezbariérový vstup, stav bytu ktorý vyžaduje len drobné investície, množstvo zelene okolo bytovky a výborné parkovacie možnosti.