Byty, Nová Dedinka

Predaj 3-izbového bytu so záhradou a s 2-mi parkovacími miestami v Novej Dedinke. Podlahová plocha bytu: 76,64 m2 + terasa 10 m2 + záhrada o výmere 171 m2 + 2x parkovacie miesto 30 m2. Byt sa nachádza na prízemí v rodinnom dome, ktorý disponuje dvomi bytovými jednotkami. Kolaudácia prebehla v septembri 2019. Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, optika, septik 24 m3 (plánovaná kanalizácia). Dispozícia: zádverie, chodba so vstupom do všetkých miestností, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou 28,56 m2; 2x samostatná spálňa 17,50 m2 a 11,16 m2; kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vstup na terasu a záhradu je z obývacej izby. Na pozemku sa nachádza záhradný domček/skladový priestor na kosačku a ostatné potreby spojené so starostlivosťou o záhradu. Orientácia na sv. strany: - východ: obývacia izba, terasa a záhrada, - juh: detská izba, - západ: spálňa. Prevedenie/vybavenie: - plastové okná zn. Salamander s izolačným trojsklom, žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné vstupné dvere, - rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, - interiérové dvere a zárubne, - plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, - dlažba v kúpeľni, na toalete a v zádverí, - kúpeľňa s vaňou, - vlastný bojler na ohrev teplej vody, - el. podlahové kúrenie, - optika T-com. Základná technická špecifikácia: - obvodové múry Porotherm 30 cm, - stredová deliaca stena 17,5 cm + 5 cm minerálna vlna, - zateplenie 20 cm polystyrénom. Náklady pre 3-člennú rodinu: voda 40 Eur/3 mesiace; elektrika: 120 Eur/mesiac; septik 110 Eur/každé 2-3 mesiace; T-com: 30 Eur. Nová Dedinka je rozvíjajúca sa obec s potrebnou občianskou vybavenosťou prevažne pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú: obchody, škola a škôlky, detské ihriská. reštaurácie, cyklotrasa. Kontakt: 0904 880 900

REZERVOVANÉ- Ponúkame vám na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe kolaudovanej v roku 2019, čo vám zaručuje veľmi príjemné bývanie . Tento byt je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU: • Priestranná výmera: 68 m². • Klimatizácia: Pre váš maximálny komfort počas horúcich dní. • Elektrické podlahové kúrenie: Zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte. • 2 vyhradené parkovacie miesta: Priamo pred bytovým domom – koniec problémov s parkovaním. • Veľká miestnosť pre bicykle a úložný priestor: Praktická spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov, pneumatík alebo iných vecí. DISPOZÍCIA BYTU: • Obývacia izba prepojená s kuchyňou – svetlý a otvorený priestor na spoločné chvíle. • Samostatná spálňa – dostatočne veľká na manželskú posteľ a šatník. • Druhá izba – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. • Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta • Vstupná chodba – s dostatkom priestoru na úložné riešenia. NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE: Cena bytu: 189000€ Mesačné náklady predstavujú 190€. Cena za 1. parkovanie 3000€ Cena za 2. parkovanie 3000€ LOKALITA: Nová Dedinka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a moderné bývanie s ľahkou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú: • Obchody, školy a škôlky, • Detské ihriská a rekreačné možnosti, • Výborné spojenie do Bratislavy. ĎALŠIE VÝHODY: • Byt je v v skvele situovanej dedinke s plnou občianskou vybavenosťou. Tento moderný byt v Novej Dedinke ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Skvelý priestor, nízke náklady, praktické vybavenie a výborná lokalita sú zárukou spokojnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Mgr. Vierka Berkyová Tel.: +421944405565 E-mail: vb.berkyova@gmail.com