Byty, okres Banská Bystrica

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v prestížnej lokalite Belveder, ktorá je synonymom kvalitného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady na mesto. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a jeho charakter dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. Dispozične je riešený veľmi prakticky – ponúka dve obytné miestnosti, zádverie s kuchyňou, WC a kúpeľňu.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývania, alebo investície v prestížnej lokalite Belveder – jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice. Tento nadštandardný 3-izbový byt vás očarí nielen svojou veľkorysou výmerou, ale aj jedinečnou atmosférou, ktorú dotvára jeho poloha na najvyššom poschodí. Dominantou bytu je štýlový obývací priestor s krbom a priamym vstupom na slnečnú terasu s nádherným výhľadom. Vďaka podkrovnému charakteru, šikmým stenám a veľkým oknám pôsobí byt mimoriadne útulne, no zároveň veľkoryso. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a nádherné výhľady na mesto. K bytu patrí aj pivnica a dve parkovacie miesta. Jedno je garážové státie a druhé je vonkajšie parkovanie.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou výmerou 73,5 m² vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Fončorda, na Švermovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 5 v bytovom dome a vďaka svojej stredovej polohe ponúka príjemné bývanie, dobrú tepelnú pohodu a praktické dispozičné riešenie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je loggia, dve murované pivnice a zároveň aj možnosť využívania spoločných priestorov v suteréne bytového domu. Bytový dom je udržiavaný a lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v meste najmä pre kombináciu zelene, pokoja a rýchlej dostupnosti do centra. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, v jadre boli riešené rozvody a stúpačky, čo je pre budúceho vlastníka veľmi dobrý základ pre ďalšie úpravy. Kúpeľňu a samostatné WC si tak nový majiteľ môže dokončiť alebo zmodernizovať podľa vlastného vkusu a predstáv. Kuchyňa je v pôvodnom stave, čo zároveň otvára priestor vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Táto ponuka je ideálna pre rodinu, pár, ale aj pre klienta, ktorý hľadá byt s výborným potenciálom vo výnimočnej lokalite. Fončorda je obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, dostupnosť MHD aj komfort každodenného života. V pešej dostupnosti sa nachádza Europa Shopping Center aj centrum mesta, pričom kompletnú občiansku vybavenosť máte pohodlne dostupnú do približne 20 minút pešo. Silnou stránkou lokality sú aj školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti voľnočasových aktivít, čo potvrdzujú aj priložené porovnateľné ponuky v tej istej časti mesta. Ak hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výborným poschodím, loggiou, pivnicami a najmä adresou, ktorá má v Banskej Bystrici trvalú hodnotu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba -Kuchyňa -Obývacia denná izba s lodžiou -Spálňa -Detská izba -Kúpelňa -Samostatná toaleta Výhody bytu: -výmera 73,5 m² -3 izby -loggia - 2 murované pivnice - ideálne 2. poschodie - stredový byt - vymenené rozvody a stúpačky v jadre - možnosť úprav podľa vlastných predstáv - spoločné priestory v suteréne - vyhľadávaná lokalita Fončorda - bohatá občianka vybavenosť v pešej dostupnosti - rýchla pešia dostupnosť do Europa SC aj centra mesta Poschodie: 2/4 Výmera: 73,5 m2 1 x lodžia Stav: čiastočná rekonštrukcia 2 murované pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: -zateplený Výťah - Nie Byt je kúpou voľný k nasťahovaniu a užívaniu. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme telefonicky. Obhliadky nehnuteľnosti sú možné od 27. 3. 2026 po dohode na tel. č. 0940 069 626 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese info@rmfinance-estate.sk Tešíme sa na Váš záujem a osobné stretnutie pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj plne zariadený mezonetový apartmán (zapísaný ako byt na liste vlastníctva), situovaný priamo v srdci obce Donovaly, v obľúbenej rezidencii ALMET. Apartmán s výmerou 68,96 m² ponúka otvorenú dennú časť prepojenú s kuchyňou a výstup na balkón s panoramatickým výhľadom na lyžiarske stredisko. Na poschodí sa nachádza samostatná spálňa a WC. Z balkóna sa otvára nádherný výhľad na svah Záhradište a okolité donovalské doliny. Orientácia na juhovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú horskú atmosféru. Apartmán je možné okamžite využívať na rekreáciu alebo pokračovať v jeho zabehnutom prenájme, ktorý dosahuje hodnotenie 8,2/10 na Booking.com a 9,4/10 za polohu. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri objekte ALMET (za rampou) a pivnica v suteréne, vhodná na uskladnenie lyží a športového vybavenia. Výhody: • balkón s panoramatickým výhľadom • parkovacie miesto priamo pri objekte • pivnica vhodná na lyže a športové vybavenie • výborný technický stav - pripravený na okamžité užívanie • centrum Donovál, všetko v pešej dostupnosti Lokalita: Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte stabilnú investíciu s okamžitou návratnosťou a zároveň kus súkromia v srdci hôr, táto ponuka spája všetko, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate. Ponuková cena (apartmán + 1 parkovacie miesto + 1 pivnica): 185 000 € • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytneme bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Ponúkame na predaj plne zariadený apartmán (zapísaný ako byt) v obľúbenej rezidencii ALMET, situovaný priamo v centre Donovál, mimo hlavnej cesty. Apartmán s výmerou 52,87 m² ponúka otvorenú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou a výstup na slnečný balkón. Súčasťou dispozície je aj praktický úložný sklad priamo v obývacej miestnosti. Kúpeľňa je murovaná, so sprchovým kútom a toaletou. Z balkóna sa otvára nádherný výhľad na svah Záhradište a okolité donovalské doliny. Orientácia na juhovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú horskú atmosféru. Apartmán je ideálny na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia. Je možné ho okamžite využívať alebo pokračovať v jeho zabehnutom prenájme s hodnotením 8,2/10 na Booking.com a 9,4/10 za polohu. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri objekte ALMET (za rampou) a pivnica v suteréne, vhodná na uskladnenie lyží a športového vybavenia. Výhody: • balkón s panoramatickým výhľadom • parkovacie miesto priamo pri objekte • pivnica vhodná na lyže a športové vybavenie • výborný technický stav - pripravený na okamžité užívanie • centrum Donovál, všetko v pešej dostupnosti Lokalita: Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte stabilnú investíciu s okamžitou návratnosťou a zároveň kus súkromia v srdci hôr, táto ponuka spája všetko, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate. Ponuková cena (apartmán + 1 parkovacie miesto + 1 pivnica): 135 000 € • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytneme bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Ponúkame na predaj dva samostatné apartmány (každý zapísaný ako byt na liste vlastníctva), situované vedľa seba v rezidencii ALMET priamo v centre Donovál. Apartmány majú samostatné vstupy z chodby a predávajú sa spolu ako jeden celok s celkovou výmerou 42,81 m², čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s flexibilným využitím. K celku prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri objekte ALMET (za rampou) a pivnica v suteréne, vhodná na uskladnenie lyží a športového vybavenia. Dispozícia: Apartmán č. 1 - 24,63 m² Svetlý jednoizbový apartmán s kuchynským kútom a kúpeľňou. Vhodný na prenájom alebo rekreačné využitie. Apartmán č. 2 - 18,18 m² Kompaktný apartmán s praktickým riešením priestoru - vstupná izba s kuchynkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatný šatník. Ideálny ako doplnkový apartmán alebo hosťovský priestor. Výhody: • dva samostatné apartmány vedľa seba • možnosť oddeleného prenájmu (vyšší výnos) • flexibilné využitie (rodina + hostia / krátkodobý prenájom) • parkovacie miesto pri objekte (za rampou) • pivnica na športové vybavenie • výborná vstupná investícia na Donovaloch • centrum obce, všetko v pešej dostupnosti Lokalita: Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte stabilnú investíciu s okamžitou návratnosťou a zároveň kus súkromia v srdci hôr, táto ponuka spája všetko, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate. Ponuková cena (2 apartmáy + 1 parkovacie miesto + 1 pivnica): 99 000 € • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytneme bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj moderný, bezbariérový 1 izb. byt, ktorý je ideálny pre seniorov, osoby so zníženou mobilitou alebo každého, kto ocení praktické bývanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Fončorde, BB. Byt je na prízemí zateplenej a zrekonštruovanej bytovky, nová strecha, vymenené stupačky, nový výťah. Výmera bytu je 38,1 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, veľa úložného priestoru, stavaná skriňa v chodbe, bezbariérová kúpeľňa, izba s biokrbom atď. Dispozícia je prakticky riešená, s dostatkom priestoru na jednoduchý pobyh a komfortné bývanie. Výborná lokalita, kompletná občianska vybavenosť, všetko potrebné v pešej dostupnosti. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. Ak aj vy uvažujete nad predajom svojej nehnuteľnosti, rada Vám pomôžem s predajom - stačí sa ozvať :)

Pre konkrétneho klienta ponuknite 2 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici, môže byt aj pôvodný stav ,aj po rekonštrukcii .... platba v hotovosti ,cena podla stavu bytu . Kompletný právny servis zabezpečený cez advokátsku kanceláriu, všetky poplatky hradí realitná kancelária Ďakujem za ponuku www.mhreal.sk T. č. 0907823858

Pre konkrétneho klienta ponuknite 1 izbový byt na predaj v Banskej Bystrici, môže byt aj pôvodný stav ,aj po rekonštrukcii , ,.... platba v hotovosti ,cena podla stavu bytu . Kompletný právny servis zabezpečený cez advokátsku kanceláriu, všetky poplatky hradí realitná kancelária Ďakujem za ponuku www.mhreal.sk T. č. 0907823858

Ponúkam Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a zelenej časti Banskej Bystrice - Fončorda na ulici Družby, len kúsok od Kyjevského námestia. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta najmä vďaka množstvu zelene, pokojnému prostrediu, blízkosti potoka a detského ihriska. Okolie pôsobí príjemne a pokojne, pričom z bytu je výhľad na stromy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a zároveň aj ľahká dostupnosť do centra mesta. Byt ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a premeniť ho na útulný domov v príjemnom prostredí. Pozrite si aj návrh rekonštrukcie a video prezentáciu: https://lubosoleksak.sk/3-izbovy-byt-v-povodnom-stave-druzby Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je praktická a funkčná – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky s balkónom a dvoch spální. Z balkóna aj izieb je príjemný výhľad na zeleň a krásne borovice, čo dodáva bytu pokojný charakter. Základné informácie: • Výmera: 59 m² byt + 1,5 m² pivnica • Orientácia: obývačka, kuchyňa – východ, izby - juh • Poschodie: 4. (bez výťahu) • Mesačné náklady: 190 € • Balkón a pivnica o výmere 1,5 m² • Plastové okná • Pôvodné dubové parkety v obývačke a izbách • Verejné parkovanie Bytový dom Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii. Je zateplený, má novú strechu a nové stúpacie rozvody. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS reality, tel. 0903433377, e-mail: oleksak@matiasreality.sk.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj dvoj izbový byt v pôvodnom stave v meste Banská Bystrica, časť Fončorda. 2-izbový byt na Fončorde: Vaša nová kapitola na Zelenej ulici Hľadáte ideálne plátno pre svoje vysnívané bývanie? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obrovským potenciálom v najobľúbenejšej časti Banskej Bystrice – na Fončorde (ul. Zelená). Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Fončorda je synonymom pre pokojné bývanie v objatí stromov, no s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody a MHD) doslova pár krokov od vchodu. Nízke náklady, vysoký komfort: Bytový dom je zateplený a disponuje vlastnou kotolňou, čo sa odráža na výborných mesačných nákladoch – len 145 €. Bezpečné zázemie: K bytu prislúcha poctivá murovaná pivnica, ktorá poskytuje bezpečný odkladací priestor pre bicykle či sezónne veci. Technické parametre: Výmera: 55 m² Poschodie: 1. poschodie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Balkón: Áno (pre rannú kávu s výhľadom do zelene). Náš tip: Vďaka dispozícii a výmere 55 m² môžete pri rekonštrukcii vyčarovať moderný, presvetlený priestor, ktorý bude presne odrážať váš štýl. Cena: 159 800.- eur Obhliadky a info: 0948 061 020, 0907 537 727 alebo miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte pokoj, no zároveň všetko po ruke? Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – na sídlisku Fončorda. Základné informácie: Lokalita: Fončorda (tichá a zelená zóna) Poschodie: 1. poschodie Stav: Kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu Dispozícia a vybavenie: Izba: Vybavená novou manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou (roll-door), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Kuchyňa: Samostatná a priestranná, ideálna na varenie aj pohodlné stolovanie pre 4 osoby. Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená vaňou a automatickou práčkou. Podmienky nájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradia nasledovné platby: 1x Mesačné nájomné za prvý mesiac bývania. 2x Vratný depozit (slúži ako zábezpeka). 1x Provízia pre realitnú kanceláriu (sprostredkovateľský poplatok).

Ponúkam na predaj 3 -izbový byt typu VNKS po čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa v žiadanej lokalite sídliska Sásová na Rudohorskej ulici, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a viaceré zastávky MHD. Dispozične byt ponúka tri samostatné izby, veľkú vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a kuchyňu, z ktorej sa vychádza na priestrannú lodžiu. K bytu prislúcha veľká pivnica. Byt je slnečný (V/Z), nachádza sa na 5/7 poschodí s pekným výhľadom. Parkovanie je bezproblémové. V byte je klimatizácia. Po dohode možnosť ponechania vybavenia. Mesačné náklady sú okolo 200€. Kúpu je možné financovať hotovosťou, alebo hypotekárnym úverom.

Realitná kancelária REALITY Fair ponúka na prenájom pekný 2 izbový byt na Viestovej ulici v mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Tichá lokalita, 10 minút do centra mesta Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2.poschodí. Jedná sa o byt ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, bezpečnostné dvere, podlahy, kuchynská linka, vstavaná skriňa v spálni, kúpeľňa s WC, elektrické rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -vstupná chodba -kúpeľňa s WC -spálňa - kuchyňa - obývacia izba s malým balkónom Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku. K bytu prislúcha latková pivnica. Celková výmera bytu je 55,2 m2. Mesačný nájom je 650,-€ vrátane energií a internetu. Byt je voľný k dispozícii od 1. mája 2026. Požiadavka majiteľa bytu: prenájom 1-2 pracujúcim osobám, bez domácich miláčikov, nefajčiari Cena prenájmu je 650,-€ mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sú platby nasledovné ( mesačný nájom + vratná kaucia + odmena RK ) – 1950,-€

Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 1i byt v obľúbenej lokalite na Donovaloch. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou, výmera bytu predstavuje 45 m2. Byt so 4 lôžkami účelne spĺňa podmienky pre viacčlennú rodinu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, oddeleným spacím kútom, kúpeľne s WC, technickej miestnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: televízor, chladnička, mikrovlnná rúra, keramická varná doska. V byte je elektrické vykurovanie, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie státie a lyžiareň. V byte je internet + TV. Príjemný byt s južnou orientáciou má slnečný balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Byt má výhodnú polohu, nachádza sa neďaleko od centra lyžiarskeho strediska, občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na rodinné dovolenky uprostred prírody, alebo na investičné účely. Nehnuteľnosť bola využívaná na investičné účely na prenájom s výborným hodnotením klientov.

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 4-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 126,50 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA 4 IZBOVÝCH BYTOV OD 463.335,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

TUreality ponúka na dlhodobý prenájom nadštandardne priestranný a kompletne zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 100 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Podlavice v Banskej Bystrici. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (cca 150 m) a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu a disponuje samostatným vstupom, záhradou, a po dohode altánkom a priestorom pre pestovanie vašich plodín. ⸻ • priestranná spálňa s šatníkom • obývacia izba • plne vybavená kuchyňa • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou • vstupná chodba s pivnicou • samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa • kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • možnosť využívania záhrady po dohode • bezproblémové parkovanie pred domom ⸻ CENA A PODMIENKY • 600 €/mesiac (1 osoba) • 700 €/mesiac (2 osoby) • cena zahŕňa energie, vodu a internet • pri podpise zmluvy: 1x nájom, 1x vratný depozit, 1x nevratný depozit • nefajčiarsky byt • domáce zviera po dohode ⸻ Kontakt: Radovan Lipták - TUreality- liptak@tureality.sk, 0413 217 800

RK nevolať! Dám do dlhodobého prenájmu 2i byt na “Kačici” blízko centra mesta. Byt je veľký, priestranný, slnečný (juhovýchodná orientácia do vnútrobloku). Pozostáva z chodby s veľkou skriňou a botníkom, wc a kúpeľna sú spolu, šatník (3,3m2), spálňa (19m2), kuchyňa s obývačkou kde sa nachádza murovaný krb. Z obývačky a zo spálne sa vchádza na balkón (9,6m2). Byt sa prenajíma komplet zariadený spolu so základnými elektrospotrebičmi (práčka, chladnička s mrzaničkou, mikrovlnka, vysávač, rýchlovarná kanvica, zabudovaná umývačka, rúra, indukčná varná doska a digestor; soundbar; bez TV) a základným kuchynským vybavením. V spálni je manželská posteľ a 2 komody. V kuchyni je stôl z masívu a 6 stoličiek. V obývačke gauč, malý konf.stolík, koberec a knižnica. Na chodbe pri byte je kobka s plochou 3,8m2 a regálovým úložným systémom. Byt sa nachádza na 3. z 3 podlaží s výťahom. Susedia sú veľmi milí a tichí. Pod balkónmi je oddychové átrium s lavičkami. Fajčenie v byte absolútne zakázané. Ohrev vody centrálny. Cena: 820€ / mesiac, vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3 mesačných nájmov (prvý mesačný nájom 820€, nevratná kaucia 820€ - posledný mesačný nájom, vratná kaucia 820€ - odovzdaná až po dôkladnej kontrole bytu a spotrebičov). Cena je kalkulovaná pre 1-2 osoby. V prípade 3 osôb (rodičia s dieťaťom, v spálni je priestor na detskú posteľ) by bola cena prekalkulovaná. Byt je voľný od 20.mája 2026

Prenájom zariadeného 2-izbového bytu s možnosťou parkovania v rezidentskej zóne. Vhodné pre páry bez detí a domácich zvierat. Byt s výmerou 57m2 sa nachádza na 11 poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom, na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici. Lokalita je tichá a bezpečná s plným občianskym vybavením. Na dosah sú k dispozícií všetky dôležité body mesta s ľahkým prístupom aj na pešo. Len 10 minút chôdze od Terminálu, 4 minúty chôdze na zastávku MHD, 15 minút chôdze na námestie do centra mesta, 2 minúty na mestský úrad, 4 minúty do parku SNP. Byt je čerstvo vymaľovaný a zrekonštruovaný s úplne novou kúpeľňou. K bytu prislúcha pivnica. Dispozícia: Kuchyňa – Moderná kuchyňa plne zariadená od tanierov až po spotrebiče. Obývacia izba – Svetlá obývacia izba s TV, gaučom a kancelárskym kútikom. Spálňa – Spálňa je vybavená manželskou posteľou s čisto novými matracmi a vstavanou skriňou s prístupom na balkón, kde sa nachádza sedenie. Kúpeľňa – nová moderná kúpeľňa s práčkou. Chodba – Chodba je vybavená takisto vstavanou skriňou a ďalším úložným priestorom. Parkovanie – Parkovanie je možné v rezidentskej zóne. V blízkosti sa nachádza aj parkovací dom. Cena nájmu: 800€/ mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí sa vypláca nájom + vratný depozit vo výške dvojmesačného nájomného.

Ponúkame na predaj tichý a slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Belveder, situovaný na 3. poschodí. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Nehnuteľnosť sa predáva plne vybavená a vo veľmi dobrom stave, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt dopĺňa priestranná lodžia s výmerou 9 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. K bytu prislúcha aj veľkorysá pivnica o výmere 8 m², vhodná na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci, a komfortné podzemné parkovacie miesto priamo v objekte. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť – obchod Lidl a detské ihrisko sa nachádzajú len približne 50 metrov od domu. Do centra mesta a na námestie sa dostanete príjemnou 10-minútovou prechádzkou, čo robí z bytu ideálnu voľbu na pokojné bývanie s rýchlym prístupom k mestskému životu.

Ponúkam na predaj 2i slnečný byt so zariadením. Úžitková plocha bytu je 69,07 m, z toho lodžie sú 7,16 m. Ďalej je mimo úžitkovej plochy pivnica 1,41 m, čiže dokopy 70,48 m plochy. K bytu prislúcha aj kumbal (1,80 m²) umiestnený na rovnakom poschodí, ktorý je v pridelenom užívaní k bytu (evidovaný správcom, nie je započítaný v ploche na liste vlastníctva). Byt sa nachádza na ulici Rudohorská, Sásová. Je orientovaný na slnečnú južnú stranu, má dve lodžie. K bytu prináleží pivnica. Možnosť prerobenia na 3 izbový. Byt má samostatné wc, samostatnú kúpeľňu, kuchyňu, chodbu, komoru, obývačku, spálňu. Je zariadený, určený k okamžitému nasťahovaniu. Bytový dom je zateplený. Nízke mesačné náklady 115 eur na jednu osobu. V okolí je plná občianska vybavenosť, škôlka hneď za domom, škola pred domom, poliklinika, obchody atď. Byt má plastové okná a je nedávno vymaľovany na bielo. RK nevolat!!!

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 ) ponúka na prenájom priestranný 2–izbový byt v Banskej Bystrici na Robotníckej ulici - širšie centrum Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má výmeru 63m2 Dispozícia bytu: . vstupná chodba . obývacia izba spojená s kuchyňou . samostatná spálňa . kúpeľňa s WC Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je ideálny pre jednotlivca alebo pár Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občiankou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza starý prior, zdravotnícke zariadenia, MHD a iné služby Cena nájmu vrátane energií je 600 eur. Energetický certifikát - nie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. To je 1800,- Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

AB ESTATE Vám ponúka na prenájom veľký 1- izbový (rozlohou ako 2-izbový) byt v priamom centre Banskej Bystrice s vlastným parkovacím miestom . Byt má rozlohu 50m2 , je kompletne prerobený a zariadený . Nachádza sa na 3.poschodí bez výťahu a je vhodný pre jednotlivca , mladý pár alebo študentov. Taktiež k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto už započítané v cene . Byt je voľný od 1.4.2026 Cena nájomného je 600€ vrátane energií a parkovacieho miesta vo dvore . Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1.mesačný nájom 600 € , 1x vratný depozit 600€ , sprostredkovanie nájmu 300€ . V prípade záujmu Vám radi byt predstavíme . 0944344164

Ponúkame na predaj 1i byt v bytovom dome vo Vlkanovej. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, izby, kúpeľne s WC. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené boli plastové okná, nová elektroinštalácia, stierky, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere, rekonštruovaná bola kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, výmera bytu predstavuje 40m2. Byt sa predáva s čiastočným zariadením a vybavením spotrebičmi. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda o cene.

Pokoj, priestor a dostupnosť v jednom. Presne tak pôsobí tento 3-izbový byt v obci Poniky, ktorý ponúka komfortné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v pokojnom prostredí, bez kompromisov na komforte. KĽÚČOVÉ BENEFITY BÝVANIA: Kompletne zariadený byt – stačí sa nasťahovať, všetko potrebné už máte k dispozícii Klimatizácia v každej izbe – komfort počas celého roka (kúrenie aj chladenie) Tichá lokalita v prírode – ideálne pre pokojné bývanie mimo mesta Výborná dostupnosť do BB – cca 15–20 min autom Bezproblémové parkovanie – vždy nájdete miesto priamo pri dome Balkón z obývačky – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych Priestranná obývačka s jedálenským stolom – dostatok miesta pre rodinu aj návštevy Plne vybavená kuchyňa – umývačka riadu, sporák, chladnička s mrazničkou Len 6 bytov v bytovom dome – pokojná a komorná atmosféra Detské ihrisko pri dome – ideálne pre rodiny s deťmi BYT: Byt je prakticky dispozične riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dominantou je veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na balkón. Samostatné izby poskytujú súkromie pre každého člena domácnosti. Spálňa je plne zariadená a v detskej izbe sa nachádza poschodová posteľ a skriňa s dostatkom úložného priestoru. Vďaka klimatizácii v každej miestnosti si viete regulovať teplotu presne podľa svojich potrieb počas celého roka. BYTOVÝ DOM & LOKALITA: Byt sa nachádza v menšom bytovom dome len s 9 bytmi, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Obec Poniky ponúka príjemné bývanie v prírode, dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do Banskej Bystrice. Ideálne pre tých, ktorí chcú ušetriť na nájme, no nechcú sa vzdať komfortu bývania. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú: - cenovo dostupnejšie bývanie než v meste - pokojné prostredie - prakticky zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií CENA NÁJMU: 650 EUR mesačne Takéto byty s kombináciou výhodnej ceny, veľkorysého priestoru a podobnej lokality sa vyskytujú na trhu len zriedka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku skôr, než bude rezervovaný. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 777

Realitná kancelária PROXAM s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Sásová, na Hlbokej ulici v Banskej Bystrici. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné bývanie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí murovaného bytového domu a disponuje veľkorysou podlahovou plochou 83,45 m². Veľkým benefitom je priestranná lodžia vo výmere 6m2 x 1m2, ktorá ponúka ideálne miesto na relax, rannú kávu či večerné posedenie a prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. K bytu prislúcha aj vlastná kotolňa a dve priestranné pivnice s celkovou výmerou 12,3 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená – pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby.Prístup ku kotolni je na rovnakom podľaží vedľa bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná, nové podlahy a rohovú kuchynskú linku so spotrebičmi. Veľkou pridanou hodnotou je vlastné plynové kúrenie na ohrev vody, ktoré umožňujú pohodlné bývanie s kontrolou nad mesačnými nákladmi. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, s bezproblémovým prístupom po spevnených komunikáciách a dobrou dostupnosťou MHD. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj škôlky. Sásová patrí medzi stabilne žiadané lokality v Banskej Bystrici, kde dopyt po nehnuteľnostiach dlhodobo prevyšuje ponuku. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výhodnej investície. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Samozrejmosťou je aj profesionálne hypotekárne poradenstvo a financovanie na mieru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 991 095.

TOP 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – TERASA, GARÁŽ, KOMPLET ZARIADENÝ Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe v Banskej Bystrici, ktorý sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Byt je ideálny pre klienta, ktorý chce okamžite bývať bez ďalších investícií. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj video. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 50 m² • terasa: veľká terasa orientovaná na západ • podlažie: prízemie s bezbariérovým prístupom • terasa je cca 6 m nad zemou – súkromie a bezpečnosť • parkovanie: garážové státie v cene ⸻ VYBAVENIE BYTU celoplošná drevená podlaha bezfalcové interiérové dvere smart dotykové ovládanie LED osvetlenia elektrické závesy na diaľkové ovládanie nábytok na mieru – push systém (bez úchytiek) teplovodné podlahové kúrenie kvalitná značková sanita a obklady Byt sa predáva tak ako je na fotografiách – komplet zariadený. ⸻ CENA 300 000 € Cena zahŕňa: • garážové státie • kompletné zariadenie • právny servis ⸻ VÝHODA okamžité nasťahovanie moderné smart technológie kvalitné materiály veľká terasa garážové parkovanie ⸻ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0902 847 670

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom ubytovacie jednotky pre jednotlivcov ale i celé partie v meste Banská Bystrica - Zvolenská cesta. 🆕 MODERNÉ UBYTOVANIE PRE ROBOTNÍKOV – BB, ZVOLENSKÁ CESTA Ponúkame na prenájom priestory v kompletne zrekonštruovanom ubytovacom zariadení v Banskej Bystrici. Ideálna voľba pre firmy, stavebné čaty a partie, ktoré hľadajú čisté, nové a funkčné bývanie s výbornou logistikou. Hlavné prednosti ubytovania: ✨ Čerstvo po rekonštrukcii: Všetky priestory sú nové, čisté a pripravené na prvých nájomcov. · 🚗 Rýchly prístup na diaľnicu: Lokalita na Zvolenskej ceste zaručuje okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer Zvolen / Bratislava / Brezno). · 🍳 Kompletné vybavenie: K dispozícii je plne vybavená kuchynka na prípravu stravy. · 🚿 Sociálne zariadenia: Moderné sprchy a toalety priamo v objekte. · 🅿️ Parkovanie: Bezproblémové státie pre osobné autá aj väčšie dodávky. Kapacita a možnosti prenájmu Celková kapacita objektu je 14 lôžok. Flexibilné možnosti prenájmu podľa vašich potrieb: Individuálny prenájom: 300 € / lôžko na mesiac (vrátane energií). Prenájom celého objektu (14 lôžok): 3 000 € / mesiac. Pri plnom obsadení ušetríte až 1 200 € mesačne oproti cene za jednotlivé lôžka!!! Lokalita: Banská Bystrica – Zvolenská cesta. V blízkosti sa nachádzajú nákupné zóny, MHD zastávka a rýchle stravovanie, čo zjednodušuje logistiku vašich zamestnancov. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 0907 537 727 alebo 09048 061 020 E-mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk

AB ESTATE „Belveder. Lokalita, kde sa byty takmer nepredávajú – lebo kto tam býva, odtiaľ nechce odísť :) ⦿⦿ EXKLUZÍVNA PONUKA – 3-izbový byt (83 m2) Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta – Belveder. Byty v tejto štvrti sa objavujú na trhu len zriedka a keď sa tak stane, veľmi rýchlo si nájdu svojho nového majiteľa. Aj preto je táto ponuka skutočne jedinečná. ⦿⦿ Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom podlaží (vo výške druhého poschodia). Dispozične je veľmi príjemne riešený a poskytuje dostatok svetla počas celého dňa vďaka orientácii na juho-východ a severo-západ. Vstupná chodba zo vstavanými skriňami , spálňa + lodžia Kúpelňa Toaleta Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou + lodžia spálňa / detská izba alebo pracovňa Veľkým benefitom sú dve lodžie , ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a zároveň zvyšujú komfort bývania. ⦿⦿ Výhody nehnuteľnosti prestížna a veľmi obľúbená lokalita Belveder byty sa tu predávajú len zriedka a rýchlo sa kupujú dva balkóny vyvýšené podlažie vo výške druhého poschodia možnosť prenájmu parkovacieho miesta pokojná rezidenčná štvrť s množstvom zelene ⦿⦿ Lokalita Belveder patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Banskej Bystrici. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. ⦿⦿ V pešej dostupnosti sa nachádza: škôlka obchod detské ihriská krásny park so zeleňou autobusové zastávky , nemocnica ⦿⦿ Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút. ⦿⦿ Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia svoju hodnotu, čo robí z bytu nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj stabilnú investíciu. ⦿⦿Poskytujeme komplet právny a finančný servis bez ďalších výdavkov . V prípade otázok prosím kontaktujte 0918040650 .

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu plnému zelene. Byt sa nachádza na piatom poschodí v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou, je tu nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory a moderný videovrátnik, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Samotný byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii – má plastové okná a parkety, byt bol nedávno vymaľovaný. Základné informácie typ: 1,5-izbový byt lokalita: Fončorda – Banská Bystrica výmera: 38 m² stav: čiastočná rekonštrukcia pivnica: áno balkón: nie bytový dom: výťah, rekonštruované spoločné priestory, videovrátnik Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba so spacou časťou, kúpeľňa s WC Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.