Byty, okres Banská Bystrica

Property & Profit ponúka na prenájom slnečný 1,5-izbový byt v zrekonštruovanom bytovom dome Milvar v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta blízko parku, škôl aj Rooseveltovej nemocnice. Je plne zariadený novým nábytkom i spotrebičmi a prislúcha k nemu aj pivnica s rozlohou 3 m². Nehnuteľnosť je ideálna pre jednu až dve osoby, najmä pre mladých ľudí či rodiny. Mesačný nájom je 599 EUR vrátane energií, internetu a TV služieb. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanou strechou, novou elektroinštaláciou a rozvodmi. Vykuruje sa prostredníctvom plynovej kotolne. Bytový dom disponuje bezbariérovým prístupom a novým výťahom. Bytový dom je situovaný v tichej lokalite bez ďalšej plánovanej výstavby. Predmetný byt je slnečný a priestranný, s dobrou dispozíciou. Okrem dostupnosti materských, stredných škôl, gymnázií a UMB, ponúka množstvo športovísk, detských a outdorových ihrísk, fitness centier, plážového kúpaliska, kaviarní, reštaurácií, a v nevyhnutnom rade zdravotníckeho zariadenia Rooseveltovej nemocnice. Byt sa prenajíma plne zariadený, s novým nábytkom a spotrebičmi. Kúpeľňa pozostáva z toalety a sprchového kútu. Byt je vhodný predovšetkým pre mladých ľudí a mladé rodiny, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale určite má čo ponúknuť aj starším generáciám. V cene nájmu sú zahrnuté internetové služby. V prípade záujmu je možné rozšíriť ponuku internetových služieb o káblovú televíziu. Internet a TV sú poskytnuté spoločnosťou METRONET. Byt má samostatnú pivnicu o výmere 3 m2. Byt je vhodný pre jednu maximálne dve osoby. Cena nájmu 599,00 EUR na mesiac s energiami, internetom a TV.

Property & Profit ponúka moderné, komfortné a nadštandardné bývanie v žiadanej lokalite Banskej Bystrice. Ponúkame Vám na prenájom slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkorysou výmerou a vlastným garážovým státím v tichej a vyhľadávanej časti Belveder. Byt je orientovaný na juhozápad, ponúka panoramatický výhľad na sídlisko – Fončorda (smer plážové kúpalisko). Základné informácie: Lokalita: Nad plážou, Banská Bystrica (polyfunkčný dom Belveder) Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 3. poschodie (4. NP) s výťahom Celková podlahová plocha bytu: 63,38 m² (vrátane pivnice o výmere 2,80 m² v suteréne) Loggia: 6,03 m² Parkovanie: K bytu prislúcha samostatné garážové státie č. 12 v suteréne domu (-1. podlažie) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva z dvoch priestranných obytných miestností a kvalitného príslušenstva, do ktorého patrí chodba, moderná kúpeľňa spojená s WC a praktický samostatný šatník. • Kuchyňa a obývacia zóna: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane rúry a mikrovlnnej rúry) prepojená s jedálenskou a obytnou časťou. • Spálňa: Zariadená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami. • Šatník: Samostatná miestnosť walk-in šatník s bohatým úložným systémom. • Kúpeľňa: Luxusný mramorový dizajn, dizajnové stropné LED osvetlenie, dvoj-umývadlo a priestranný bezbariérový sprchový kút. • Exteriér: Príjemné posedenie na presvetlenej loggii s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a panorámu hôr. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi presne tak, ako je viditeľná na fotografiách (okrem vybraných spotrebičov a vybavenia). V byte je k dispozícii klimatizačná jednotka. Celkový stav nehnuteľnosti je bezchybný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom sa nachádza v zastavanom území obce, v lokalite Belveder. Okolie poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú biznis centrá, oddychová zóna "Pláž", obchody a rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena a platobné podmienky: • Cena nájmu: 890 EUR / mesiac (vrátane energií) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt typu SKY v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 4. Byt má terasu, pivničnú kobku a strešnú záhradu na jednom poschodí. Orientácia bytu je na všetky svetové strany, nakoľko na tomto poschodí sa nachádza iba tento byt. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu: 102,42m2 Plocha terasy: 66,32 m2 Plocha pivnice: 2,07 m2 Plocha strešnej záhrady: 51,79 m2 Plocha celková (byt + terasa + pivnica + strešná záhrada): 222,60 m2 Cena predaja: 569.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vnútorné sa dokupuje k bytu: 27.500,- EUR (nutnosť dokúpiť dve parkovacie miesta) Parkovacie miesto vonkajšie: 19.500,- EUR (nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa) Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu PANORAMA v skolaudovanej novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 4. Byt má terasu a pivničnú kobku na poschodí. Orientácia bytu je na východ. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Druhé podzemné podlažie má iba Bytový dom č. 2. Plocha bytu: 58,58 m2 Plocha terasy: 5,20 m2 Plocha pivnice: 1,85 m2 Plocha celková (byt + terasa + pivnica): 65,63 m2 Cena predaja: 269.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto vnútorné sa dokupuje k bytu: 27.500,- EUR (nutnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto) Parkovacie miesto vonkajšie: 19.500,- EUR (nemusí sa dokúpiť k bytu, ale môže sa) Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Certifikát MY COMFORT Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

143 m² prémiového priestoru. Vlastná záhrada. Súkromný wellness. Inteligentná domácnosť. Jedna výnimočná adresa. Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor. A potom sú také, ktoré ponúkajú životný štýl. Tento výnimočný 4-izbový mezanínový byt s výmerou 143 m² predstavuje spojenie architektúry, technológií, dizajnu a súkromia v podobe, ktorá v mestskom bývaní nemá bežný štandard. Nachádza sa na prestížnej adrese v Banskej Bystrici, len na skok od centra mesta, no zároveň ponúka atmosféru vlastného domu. DOMOV, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Technológia tu nie je samoúčelná. Je neviditeľnou súčasťou každodenného komfortu. Pokročilá inteligentná domácnosť GIRA v kombinácii s RTI Control prepája jednotlivé systémy do jedného intuitívneho celku. Osvetlenie, podlahové kúrenie, klimatizácia, audio-video technika, závesy, markízy či bezpečnostné prvky môžete ovládať prostredníctvom mobilného telefónu, tabletu alebo centrálneho ovládača. Domov tak reaguje na vaše potreby – jednoducho, elegantne a presne. DIZAJN, KTORÝ NESTÁRNE Každý detail interiéru bol vytvorený s dôrazom na kvalitu, proporcie a nadčasovosť. Nábytok na mieru prirodzene prepája jednotlivé priestory. Elegantná liata podlaha na prízemí, drevená podlaha na poschodí. Výsledkom je interiér, ktorý nepôsobí okázalo. Pôsobí sebavedomo. Dominantou atmosféry je prémiový krb Brunner, ktorý vnáša do moderného interiéru prirodzený element tepla a pokoja. Kuchyňa je vybavená kompletnou technológiou Miele, vrátane chladničky s mrazničkou, rúry, mikrovlnnej rúry, vstavaného kávovaru, digestora a vinotéky. VÁŠ VLASTNÝ WELLNESS Predstavte si večer, keď nemusíte nikam cestovať. Stačí prejsť na vlastnú terasu. Na 18 m² súkromnej terasy sa nachádza vírivka Jacuzzi, ktorá vytvára priestor pre dokonalý oddych priamo doma. Žiadne rezervácie. Žiadne kompromisy. Len čas pre seba. VLASTNÁ ZÁHRADA UPROSTRED MESTA Jedným z najvýraznejších prvkov tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 75 m². Priestor, ktorý dáva mestskému bývaniu úplne nový rozmer. Ranná káva. Letné večery. Rodinné stretnutia. Chvíle pokoja. O pohodlnú údržbu sa stará robotická kosačka a automatický zavlažovací systém. Na ďalšej úrovni bývania sa nachádza 18 m² terasa s krásnym výhľadom na mesto. KOMFORT, KTORÝ FUNGUJE V KAŽDOM DETAILI Táto nehnuteľnosť bola navrhnutá pre ľudí, ktorí si cenia svoj čas. Robotické vysávače, automatická závlaha, robotická kosačka, klimatizácia, inteligentné riadenie domácnosti a optické internetové pripojenie vytvárajú prostredie, v ktorom technológia preberá každodenné povinnosti. Vy si môžete užívať priestor. SÚKROMIE A BEZPEČNOSŤ Prémiové bývanie nie je len o komforte. Je aj o pocite bezpečia. Nehnuteľnosť disponuje kamerovým systémom, alarmom, bezpečnostnými dverami a strážnou službou, ktoré vytvárajú komplexný bezpečnostný štandard. PRIESTOR, KTORÝ MÁ VŠETKO 143 m² | 4 izby | 2 kúpeľne | 2 samostatné WC K tomu: 18 m² terasa s Jacuzzi 18 m² terasa s výhľadom na mesto 75 m² súkromná záhrada pivnica na všetko... garážové parkovacie miesto vonkajšie parkovacie miesto MESTO NA DOSAH. SÚKROMIE DOMOVA. Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ste len na skok od centra Banskej Bystrice, no zároveň v tichej časti mesta kde môžete mať dostatok súkromia, pokoja a komfortu. Je to miesto pre človeka, ktorý nechce vyberať medzi mestom a súkromím. Nemusí. Má oboje. Zavolajte mi a príďte osobne 0917 744 859

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Banská Bystrica, v obľúbenej a tichej lokalite mestskej časti Sásová, konkrétne na Starohorskej ulici. Celková rozloha bytu je 73,93 m² a patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1916 V roku 2019 bola v byte realizovaná kompletná rekonštrukcia. V celom byte okrem kúpeľne a toalety sú položené laminátové podlahy. Podlahy v kúpeľni a na toalete sú dláždené. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane rozvodov médií. Dispozícia bytu ponúka svetlé a priestranné izby, kuchyňu s výstupom na presklenú lodžiu, kúpeľňu a samostatné WC. V spálni sa nachádza komfortná manželská posteľ s elektricky polohovateľným roštom pre váš maximálny relax. Obývacia izba sa ponúka kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ktoré zostávajú súčasťou nehnuteľnosti. Bytový dom bol postavený v roku 1984 a je napojený na všetky inžinierske siete, rozvody vody, plynu, kanalizáciu, elektrinu a médiá. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň, detské ihrisko a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má energetický certifikát B. Lokalita K lokalite na Starohorskej ulici patrí výborná občianska vybavenosť. Supermarket, kaviareň, potraviny či detské ihrisko sa nachádzajú v blízkosti bytového domu. Rozmanitosť služieb v okolí je naozaj pestrá. Sásová je mestskou časťou, kde nájdete materské aj základné školy, reštaurácie, zdravotné strediská, obchody a ďalšie široké možnosti služieb. Do centra mesta Banská Bystrica sa autom dostanete do desiatich minút. Výhody nehnuteľnosti: • praktická dispozícia a príjemná rozloha (73,93 m²), • kompletná rekonštrukcia z roku 2019, • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v cene, • manželská posteľ s elektricky polohovateľným roštom, • samostatné WC, • presklená lodžia, • murovaná pivnica, • vyhľadávané 2. poschodie, • tichá a vyhľadávaná lokalita na Starohorskej ulici, • detské ihrisko, zeleň a obchody v bezprostrednej blízkosti, • výborná občianska vybavenosť. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme, v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1916

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj výnimočné a priestranné bývanie v centre mesta Banská Bystrica. Historický mestský dom s prvkami secesnej architektúry z obdobia začiatku 20. storočia sa nachádza na ulici Československej armády. 3-izbový byt je situovaný na 2. podlaží. K bytu patrí priestranná povala a pivnica v suteréne. Celková plocha bytu aj so skladovými priestormi je 97,7 m². Dom nedisponuje výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1904 Vzdušný a funkčný interiér poskytuje ideálne mestské bývanie aj pre náročnejších. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, spálne, izby, kúpeľne spojenej s toaletou a technickej miestnosti. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Priestor je príjemne ladený do minimalistických farieb a v rámci kuchyne a kúpeľne disponuje aj vybavením. Súčasťou kuchynskej linky je podsvietenie, zabudovaný drez, digestor, umývačka riadu, el. rúra a plynová varná doska. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta a zrkadlo s odkladacím priestorom. Súčasťou kúpeľne je aj technická miestnosť. Obývacia izba, kuchyňa a spálňa vynikajú svojou rozlohou a vysokými stropmi, čím vytvárajú potenciál na variabilné využitie ich dispozície. Dostatok úložného priestoru je možné zriadiť v priestrannej hale. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, prostredníctvom radiátorov. Všetky okná na nehnuteľnosti sú vybavené interiérovými žalúziami. Orientácia bytu je na juhozápad, severozápad a severovýchod. Lokalita v centre mesta ponúka neopakovateľné riešenie bývania v byte s orientáciou okien do pokojnej časti átria. Historický interiér a spoločné priestory domu sú pravidelne udržiavané cez upratovací servis. Pakovanie je vo dvore s komfortným vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Občianska vybavenosť je výborná. Potraviny, lekáreň, tržnica, školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum, pošta, kaviarne, supermarket, či reštaurácie a ďalšie široké služby v pešej dostupnosti. Taktiež je v blízkosti železničná a autobusová stanica. Výhody nehnuteľnosti: - čistý dizajn interiéru, - vzdušný priestor, - praktická dispozícia, - čiastočné zariadenie, - kompletne vybavená kuchynská linka, - videovrátnik, - vlastný plynový kotol, - dva samostatné skladové priestory (pivnica a povala), - parkovanie vo dvore, - jedinečná architektúra bytového domu, - dobré susedské vzťahy, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti do historického centra, - tiché prostredie, - výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti - 5 minút do Parku pod Múzeom SNP, - 10 minút na Námestie SNP. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1904

Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový apartmán v apartmánovom dome Triangel na Donovaloch. Výnimočná poloha priamo pri zjazdovke, veľkorysý interiér, krb, vlastná sauna a kompletné zariadenie vytvárajú ideálne miesto na oddych počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán podlahová plocha 83,06 m² najvyššie 4. poschodie priestranná obývacia izba s vysokým stropom a krbom samostatná spálňa so vstavanými skriňami kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou kúpeľňa s vlastnou saunou samostatné WC apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený internetové pripojenie a Skylink skolaudovaný v roku 2009 nikdy nebol využívaný na komerčný prenájom KUCHYŇA Kuchyňa bola vyrobená na mieru a je kompletne vybavená: umývačka riadu elektrická varná doska mikrovlnná rúra vstavaná chladnička vstavaná vinotéka PRIAMO NA ZJAZDOVKE Jednou z najväčších výhod je poloha priamo na zjazdovke. Z apartmánu sa môžete na lyžiach dostať priamo k vlekom a lanovke. Centrum Donovál s reštauráciami, pekárňou, kostolom a ďalšou občianskou vybavenosťou je veľmi dobre dostupné. Donovaly ponúkajú celoročné využitie – lyžovanie a zimné športy, turistiku, cykloturistiku, prechádzky aj množstvo aktivít pre rodiny s deťmi. GARÁŽOVÉ STÁTIE A PIVNICA vlastná pivnica vhodná na odkladanie lyží, športového vybavenia, dreva a ďalších sezónnych vecí možnosť prikúpenia garážového státia priamo pod budovou výťah z garáže až k apartmánu uzavretý areál so vstupom cez rampu na diaľkové ovládanie CENA Cena apartmánu: 248 900 EUR Cena garážového státia: 12 000 EUR Apartmán je vhodný na vlastné celoročné či rekreačné využitie a vďaka polohe ponúka aj možnosť využitia na krátkodobý alebo rekreačný prenájom. KONTAKT PRIAMO NA MAJITEĽA pán Straka 0907 730 809

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situovaný v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt sa nachádza na 3 zo 4 poschodí. Byt má vďaka svojej orientácii presvetlenie počas celého dňa. Byt je ihneď k dispozícii a predáva sa bez tiarch a vecných bremien. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejnom priestranstve, ale tiež je možné po dohode dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia na parkovisku za bytovým domom, ktoré sú v osobnom vlastníctve. Interiér bytového domu je kompletne zrekonštruovaný, vrátane fasády, balkónov a loggií a má nainštalovaný zmäkčovač vody. Dispozícia bytu: kuchyňa: 32,29 m² komora: 1,31 m² izba: 18,27 m² izba: 19,22 m² chodba: 6,94 m² kúpeľňa: 4,29 m² WC: 1,51 m² loggia: 2,53 m² balkón: 5,64 m² -------------------------------------------- SPOLU =92,00 m² K bytu ešte prináleží veľká murovaná pivnica o výmere 5,86 m². Izby sú nepriechodné. Byt má osadené nové bezpečnostné dvere. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa spojená s dennou časťou, ktorá ponúka ideálny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt je svetlý a vzdušný počas celého dňa. Veľkou výhodou sú dva vonkajšie priestory – loggia a veľký balkón, ideálne na oddych či relax. Lokalita Pršianska terasa ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, pričom si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Byt je vhodný pre rodinu s jedným dieťaťom alebo pár, ktorý hľadá priestranné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánované do konca r. 2026/1Q 2027. Byt sa nachádza na 3. poschodí, celková výmera je 58,6 m², holobyt. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu je 189.900 €, parkovacieho miesta 15.000 €; byt je možné kúpiť len s parkovacím miestom. https://havranske.sk/#o-projekte

H.HOMES ponúka na predaj kompletne novo zariadený 2-izbový byt v menšom tehlovom bytovom dome na Uhlisku s parkovaním na vlastnom pozemku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, dokončenou v septembri 2026, a nachádza sa v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou centra Banskej Bystrice. Všetky fotografie v inzeráte sú reálne fotografie ponúkaného bytu – nejde o vizualizácie. Súčasťou rekonštrukcie bola aj zmena dispozície, ktorá prirodzene oddelila dennú a nočnú časť, prepojila kuchyňu s obývacím priestorom a vytvorila samostatný walk-in šatník. Realizácia zahŕňala novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody a kúrenia, sadrokartónové podhľady, nové stierky, kompozitné podlahy, nové bezpečnostné vstupné dvere a mnohé ďalšie stavebné a interiérové úpravy. INTERIÉR A VYBAVENIE Interiér bol navrhnutý interiérovým dizajnérom ako jeden ucelený koncept s dôrazom na funkčnosť, kvalitné materiály a dostatok úložného priestoru. Súčasťou interiéru je nábytok vyrobený na mieru s LED podsvietením, podsvietené sadrokartónové podhľady, bezfalcové dvere so smart kľučkami a kúpeľňa s podomietkovými batériami a podlahovým kúrením. Kompletne vybavená kuchynská linka zahŕňa chladničku s mrazničkou, umývačku riadu, mikrovlnnú rúru, indukčnú varnú dosku, digestor a práčku so sušičkou. Súčasťou zariadenia je aj Smart TV, kvalitné textílie a dizajnové doplnky vrátane značiek Westwing a KARE Design. Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách a je pripravený na okamžité bývanie. LOKALITA Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v menšom tehlovom bytovom dome, má juhovýchodnú orientáciu, príjemné výhľady a nízke mesačné náklady. K bytu prislúchajú dve pivnice a veľkým benefitom je parkovanie na vlastnom pozemku. Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici na Uhlisku, pričom centrum Banskej Bystrice je pohodlne dostupné pešo. H.HOMES | INTERIÉRY NA MIERU Páči sa vám tento interiér, ale hľadáte inú nehnuteľnosť? V H.HOMES vám vieme pripraviť návrh na mieru a následne zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu, realizáciu aj zariadenie interiéru. Znalecký posudok je k dispozícii v cene nehnuteľnosti.

Úplne nový 3-izbový byt priamo v historickom centre Banskej Bystrice Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 74,69 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy na Dolnej ulici 9 – priamo na námestí a v pešej zóne Banskej Bystrice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a odvtedy v ňom ešte nikto nebýval. Ponúka tak spojenie jedinečnej atmosféry historického centra s komfortom úplne nového bývania. Napriek polohe v centre je byt príjemne tichý, keďže jeho okná sú orientované do zadnej časti dvora. Byt pozostáva z: - priestrannej vstupnej haly, - kuchyne prepojenej s obývacou izbou, - dvoch samostatných spální, - kúpeľne a toalety. Jedna zo spální nemá okno, preto môže byť podľa potrieb nájomcu využitá aj ako pracovňa, hosťovská izba, šatník alebo pokojná miestnosť na spanie. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, varnou doskou a ďalšími potrebnými spotrebičmi. Byt je momentálne nezariadený, po dohode však zabezpečíme jeho kompletné zariadenie podľa potrieb nájomcu. Kúrenie zabezpečujú elektrické akumulačné pece, ktoré využívajú cenovo výhodnejší nočný prúd a počas dňa postupne sálajú príjemné teplo. Výhody bývania - výnimočná poloha priamo v historickom centre, - obchody, služby, reštaurácie a kaviarne na dosah, - pokojné bývanie vďaka orientácii do dvora, - čerstvo zrekonštruovaný a doposiaľ neobývaný byt, - možnosť kompletného zariadenia, - kamerový systém, - možnosť parkovania v uzatvorenom dvore, - vegetariánska reštaurácia, čajovňa, kaviareň, barber a pražiareň kávy priamo v budove, - rýchla dostupnosť mestskej zelene a prírody. Cena a podmienky prenájmu: Cena nájmu je 800 € mesačne vrátane energií a internetu. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v uzatvorenom dvore za 70 € mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac: 800 €, - vratný depozit: 800 €, - odmena sprostredkovateľa vrátane kompletného právneho servisu: 300 €. Celková suma pri podpise zmluvy je 1900 €. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: E-mail: info@lanikovagroup.sk Telefón: Miroslav Kuruc, 0948 887 770

Tri obytné miestnosti, tri loggie, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, odkladací priestor a kompletne zrekonštruovaný technický základ. Byt, v ktorom je prakticky každý meter využitý na bývanie – bez potreby kupovať výrazne väčší a drahší 3-izbový byt. Na predaj ponúkam byt na Šalgotariánskej ulici v Banskej Bystrici – Fončorda, na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Pôvodný 2-izbový byt bol pri kompletnej rekonštrukcii premyslene dispozične upravený tak, aby vznikli tri plnohodnotne využiteľné obytné zóny. Práve dispozícia je jeho najväčšou výhodou – namiesto veľkých chodieb a nevyužitých plôch dostávate priestor, ktorý reálne používate každý deň. Čo byt ponúka: - priestrannú hlavnú obytnú miestnosť s jedálenskou časťou, - dve ďalšie obytné izby, - samostatnú kuchyňu, - kúpeľňu s vaňou, - samostatné WC, - praktický odkladací priestor / mini kumbál, - 3 loggie, - pivnicu, - energetický certifikát B (celková potreba energie 54kWh/m2.a) Jedna z izieb je priechodná. Vďaka tomu však môže veľmi dobre fungovať ako pracovňa, menšia obývačka, detská izba, TV miestnosť alebo hosťovská izba. Výsledkom je byt, ktorý poskytuje funkčnosť klasického 3-izbového bývania bez toho, aby ste museli platiť za ďalších 10–20 m², ktoré možno vôbec nepotrebujete. Hotová rekonštrukcia = ušetrený čas, peniaze aj starosti ! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny, nového jadra, elektroinštalácie, rozvodov, znivelovaných podláh, kúpeľne, WC, kuchyne, plastových okien Slovaktual a ďalších technických prvkov. Pri podobnom byte v pôvodnom stave treba dnes počítať nielen s cenou samotného bytu, ale aj s ďalšími desiatkami tisíc eur za rekonštrukciu, časom na prípravu a realizáciu, zháňaním remeselníkov a rizikom dodatočných nákladov. Tu už je technicky náročná časť hotová. Nový majiteľ si môže interiér časom upraviť podľa vlastného vkusu, ale nemusí začínať búraním, jadrom, elektrinou ani rozvodmi. Tri loggie a výhľad zo 7. poschodia na hory a prírodu každého poteší. Vyššie poschodie a prevažne južná orientácia prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady ponad okolitú zástavbu smerom na mesto a okolité kopce. Rekonštrukciou prešiel aj samotný dom: zateplenie fasády, vymenené stúpačky, spoločné časti aj výťahy. K dispozícii sú dva veľkokapacitné výťahy, takže sťahovanie nábytku alebo väčších predmetov je bez problémov. Výhodou je aj to, že kupujúci nevstupuje do domu, ktorý má pred sebou zásadnú rekonštrukciu fasády, stúpačiek či výťahov. Môže si tak užívať kľud a pohody bez ďaľších obmedzení a stresov pri rekonštrukciách. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie a bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov. Byt je bez hypotéky, bez tiarch a okamžite k dispozícii. Ak hľadáte tri obytné miestnosti, ale nechcete platiť za zbytočne veľkú výmeru ani následne investovať ďalšie desiatky tisíc eur a mesiace času do kompletnej rekonštrukcie, tento byt je presne typ nehnuteľnosti, ktorý sa oplatí kúpiť.

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v mestskej časti Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 83,5m². K bytu patrí aj pivnica a lódžia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je po kompletnej síce staršej a funkčnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviareň, reštaurácie, pekáreň, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom grelnet@tureality.sk liptak@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 83,55 m², situovaný v obľúbenej lokalite Banskej Bystrice – Sásová. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 85,5m². K bytu patrí aj pivnica a lódžia. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený, vďaka čomu ponúka veľmi dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviareň, pekáreň, školy, škôlky, športoviská vďaka čomu ponúka veľmi dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozične poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prípadne pre tých, ktorí ocenia možnosť samostatnej pracovne alebo hosťovskej izby. Hlavné výhody: 4-izbový byt 83,55 m² kompletná rekonštrukcia staršieho dátumu priestranná a praktická dispozícia dostatok úložného priestoru vyhľadávaná časť Sásovej kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice vhodné pre rodinné bývanie aj ako investícia Sásová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská, zastávky MHD a množstvo možností na šport a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou v jednej z najväčších a dobre vybavených mestských častí Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nebol predložený. Martin Grelnet grelnet@tureality.sk +421 41 3217800

Prenajmem 2izbovy byt v stavbe Mädokýš, na ulici Cesta k nemocnici / Petelenova. Byt je na 2 poschodí s výťahom ( bezbariérový prístup), orientovaný do vnútrobloku, na zapadnú stranu. Ide o zateplený bytový dom z roku 2008, takže v byte je príjemná Klima skoro bez potreby kúrenia / chladenia. Byt ma samostatný plynový kotol z roku 2024. V byte je samostatne WC, samostatná kúpeľňa, práčovna, spálňa, obývacia izba, veľký balkón orientovaný na západ, kuchynský kút s miestom na sedenie - spojené s vstupnou chodbou. Ide o priestranný, tichý byt. Byt je komplet zariadený, internet je v byte opticky. K bytu prislúcha pivnica (4m2) a parkovacie miesto pod bytovým domom (hromadná garáž). V blízkosti je škôlka, nemocnica, obchod (potraviny) do 5 min chôdzou, centrum mesta je cca 10-12 min pešo.

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt s výmerou 40 m² na ulici Sitnianska 8 v obľúbenej lokalite Sásová – Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY * 40 m² * 2-izbový byt * 8/8 poschodie * kompletná moderná rekonštrukcia * príjemný výhľad * praktická dispozícia * byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia (nízke mesačné náklady) * obľúbená lokalita Sásová * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí LOKALITA – SÁSOVÁ Sásová patrí medzi vyhľadávané obytné časti Banskej Bystrice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a zastávky MHD. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Banskej Bystrice a jednoduché napojenie na hlavné cestné komunikácie. CENA 154 900 € V prípade záujmu vám rád poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa pozrieť osobne. *som majiteľ bytu a nie RK **RK prosím nekontaktovať

Ponúkame na predaj pekný, priestranný a slnečný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej lokalite Radvaň. Byt je dispozične upravený na 3 izbový. Kľúčové vlastnosti bytu: • Úžitková plocha: 62 m² (lodžie nie sú zahrnuté v tejto výmere) • Dispozícia: priestranná obývacia izba, spálňa / detská izba, Izba / jedáleň samostatná kuchyňa, vstupná chodba, špajza / šatník, kúpeľňa s WC • Poschodie: 8. poschodie s výťahom • Orientácia: južná strana – byt je celodenne preslnený, nemá rožnú izbu, nízke náklady na vykurovanie • Stav: čiastočne zrekonštruovaný (murované jadro), plastové okná, čerstvo vymaľovaný, nezariadený - pripravený na okamžité zariadenie podľa vlastnej predstavy • Súčasť bytu: 2 lodžie s pekným výhľadom, pivnica, bezpečnostné vchodové dvere Najväčšie prednosti: • Dve lodžie – výrazne zvyšujú komfort bývania a ponúkajú príjemné miesto na oddych s výhľadom pri posedení • Flexibilná dispozícia – byt je možné plnohodnotne užívať aj ako 3-izbový • Vyhľadávaná lokalita Radvaň – pokojná časť s kompletnou občianskou vybavenosťou • Výborná dostupnosť – škôlka, škola, obchod, Poliklinika Novamed a MHD v blízkosti, do centra mesta len 15 minút pešo • Parkovanie – možné priamo pri bytovom dome Pre koho je byt vhodný: Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorá hľadá praktické 2-3 izbové bývanie vo výbornej lokalite. Vďaka svojej polohe a dispozícii môže byť tiež zaujímavou voľbou na prenájom alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Na predaj krásny apartmán – Donovaly, Šafrán 1 Ponúkame na predaj priestranný a kompletne vybavený apartmán v obľúbenom horskom komplexe Šafrán 1, len pár krokov od zjazdoviek Nová hoľa a Habakuky. Základné informácie Lokalita: Donovaly – Šafrán 1 Poschodie: 1. poschodie (výborná dostupnosť) Výmera: 69,75 m² + balkón Kapacita: 2 – 6 osôb Dispozícia apartmánu 2 samostatné spálne so vstavanými skriňami Priestranná obývacia izba s možnosťou rozdelenia vstavanými posuvnými dverami na dve plnohodnotné izby, pričom každá má vlastné okno a dostatok denného svetla Plne vybavená kuchyňa Predsieň Kúpeľňa s práčkou Samostatné WC Balkón s krásnym výhľadom Pivnica / lyžiareň na prízemí Vybavenie a komfort Centrálne kúrenie + elektrické podlahové kúrenie TV a Wi-Fi internet Apartmán sa predáva kompletne zariadený Investičná príležitosť Možnosť zaradenia do vyťažovacieho programu Cena prenájmu v hlavnej sezóne približne 150 € / noc Profesionálna správa (servis, údržba) Celoročné využitie Apartmán je ideálny na rekreáciu aj ako investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: lyžiarske svahy Nová hoľa a Záhradište, rozprávková dedinka Habakuky, turistické chodníky a cyklotrasy, novootvorený Riders Park – moderný areál pre horské bicykle s traťami pre začiatočníkov aj skúsených jazdcov, ktorý robí z Donovál atraktívnu destináciu aj počas letnej sezóny. Viac informácií a fotky: https://safran-lux.com V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rádi poskytneme ďalšie informácie alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkam na predaj veľký slnečný 1,5-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na Pieninskej ulici na sídlisku Sásová v Banskej Bystrici. Byt s južnou orientáciou a výmerou 41,2m² (vrátane loggie) sa nachádza na 9.poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2016). Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné dvere. Výhodou je aj murované bytové jadro, zväčšený sprchovací kút, kuchynská linka na mieru, veľká vstavaná skriňa a presklená loggia. Súčasťou interiéru sú tiež stropné svetlá s ventilátorom. K bytu prislúcha pivnica a úložný priestor na chodbe. Z bytu je pekný výhľad na vrch Urpín a mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová, Pieninská ulica • Typ nehnuteľnosti: 1,5-izbový byt • Výmera bytu: 41,2m² vrátane loggie o výmere 3m² • Poschodie: 9. • Orientácia: juh • Vlastníctvo: osobné • Stav: kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: zateplený • Výťahy: 2 veľké výťahy • Prístup: bezbariérový • Pivnica: áno • Zariadenie: zostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka, vybavenie kúpeľne (na zvyšku sa dá dohodnúť) • Mesačné náklady: do 200€ (pre 3 osoby) BYTOVÝ DOM A LOKALITA Dom je spravovaný vlastným bytovým spoločenstvom. V blízkosti je zastávka MHD, obchod, ZŠ, MŠ a detské ihriská. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Ďakujem.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Hornej ulici 75 v Banskej Bystrici, priamo oproti mestskému úradu. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu a zaujme veľkorysou dispozíciou, pôvodnými drevenými parketami a interiérom zariadeným v nadčasovom štýle mid-century. Významnou prednosťou je jeho výnimočná poloha v centre mesta, dva samostatné vonkajšie priestory a vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Základné informácie • 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou a komorou • Výmera 124 m² vrátane dvoch pivníc • Balkón 4,5 m² s južnou orientáciou • Lodžia 3 m² so severnou orientáciou • Byt sa nachádza na 3. poschodí • Kompletne zariadený • Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore v cene nájmu • K dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie bytu Obývacia izba Priestranná obývacia izba je kompletne zariadená novou veľkorysou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, kobercom, televízorom a štýlovou drevenou obývacou stenou. Okná sú doplnené záclonami a závesmi. Z obývacej izby je priamy vstup na južne orientovaný balkón. Kuchyňa Samostatná, plne zariadená kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry na pečenie, digestora a chladničky. Súčasťou dispozície je aj praktická komora. Spálňa Kompletne zariadená spálňa s manželskou posteľou, priestrannou šatníkovou skriňou a komodou. Jedáleň / viacúčelová izba Samostatná miestnosť je aktuálne zariadená ako jedáleň. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nájomcu, napríklad na pracovňu či ďalšiu obytnú izbu. Šatníková izba Samostatná miestnosť využívaná ako šatník poskytuje veľkorysý úložný priestor. Ďalšie šatníkové skrine sú umiestnené v spálni a menšej chodbe. Kúpeľňa a WC Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom. Toaleta je riešená samostatne. Balkón a lodžia Byt disponuje dvoma samostatnými vonkajšími priestormi s rozdielnou orientáciou. Južný balkón s výmerou 4,5 m² je prístupný z obývacej izby a poskytuje dostatok slnečného svetla. Severná lodžia s výmerou 3 m², prístupná z menšej chodby, ponúka príjemne tienený priestor. Technický stav a charakter interiéru Byt sa nachádza v bytovom dome zo 60. rokov 20. storočia. Pred približne piatimi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne obnovená kúpeľňa. Následne bol interiér vymaľovaný, pôvodné drevené parkety boli odborne zrepasované a v chodbe doplnené novými. Interiér je zariadený v štýle mid-century, ktorý prirodzene nadväzuje na charakter bytu a vytvára príjemné, harmonické prostredie na bývanie. Bytový dom a parkovanie Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s obnovenou strechou. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu prislúcha garantované vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Vjazd je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie je zahrnuté v cene nájmu, čo predstavuje významný benefit pri bývaní v centre mesta. Lokalita – všetko dôležité na dosah Horná 75 ponúka výnimočnú polohu priamo v centre Banskej Bystrice, oproti mestskému úradu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, škôl, materských škôl, obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Zastávka MHD sa nachádza prakticky pri bytovom dome a neďaleký park ponúka možnosti na oddych a prechádzky. Táto poloha umožňuje pohodlné mestské bývanie bez každodennej potreby využívania automobilu, pričom súkromné parkovanie zostáva k dispozícii. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 900 €, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 290 €. Byt je ponúkaný na dlhodobý prenájom s predpokladanou dobou nájmu minimálne 12 mesiacov a možnosťou predĺženia zmluvy. Požadovaný vratný depozit je vo výške jednomesčného nájmu s energiami. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Prenájom je možný bez domácich zvierat. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranné bývanie v lokalite, kde máte prírodu aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Ponúkame na predaj slnečný, kompletne prerobený 4-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Sásová v Banskej Bystrici. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 4-izbový byt Výmera: 83,60 m² Poschodie: 3. poschodie Lokalita: Sásová, Banská Bystrica Stav: kompletne prerobený Zariadenie: čiastočne zariadený K dispozícii: ihneď Lodžia Pivnica v technickom podlaží Parkovanie: veľké parkovisko priamo pri bytovom dome klimatizácia Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na 3. poschodí. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, lodžie a pivnice. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu a komfort počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou je priestrannosť a praktická dispozícia, ktorá ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí ocenia dostatok priestoru. VÝBORNÁ LOKALITA – SÁSOVÁ Sásová patrí medzi vyhľadávané lokality Banskej Bystrice. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo zelene a blízkosť prírody. V bezprostrednom okolí nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, poštu, zastávky MHD, veľké parkovisko, množstvo zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Okolité kopce a príroda sú ideálne na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych počas celého roka. Bývanie tak spája pohodlie mesta s príjemným prostredím v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento priestranný 4-izbový byt môže byť vaším novým domovom. Prosím RK nekontaktovať. Ďakujem.

Ponúkam do prenájmu 1-izbový novo zrekonštuovaný byt na 3 poschodí v Banskej Bystrici, na ulici THK ulici časť Fončorda, s dobrou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice a bezproblémovým parkovaním. Byt má rozlohu 39m2 a je na treťom poschodí bytového domu. Byt je voľný ihneď. Cena nájmu je 580€ vrátane energií, vrátane TV a internet. RK prosím nevolať !

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt (typ MNKS) nachádzajúci sa na Bernolákovej ulici, časť Radvaň – Banská Bystrica. Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 63 m2 (vrátane príslušenstva) + loggia. REKONŠTRUKCIA: drevené euro okná, kuchynská linka, podlahy, murované jadro , samostatné wc, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere ... DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, wc a loggia. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu LOGGIA: vstup kuchyňa Cena: 178 000€ Kontakt na makléra: Dominik Slamka – 0917 240 432

Ponúkame na predaj 2-izbový byt situovaný v obľúbenej časti Banskej Bystrice – na ulici Družby (sídlisko Fončorda). Základné parametre bytu: Dispozícia: 2-izbový byt (s balkónom) Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda (ulica Družby) Poschodie: 2. poschodie, celková rozloha 51 m² + balkón. Bytový dom: Zateplený, vybavený novým výťahom. Stav: Kompetná rekonštrukcia v minulosti - drevené okná, externé žalúzie, podlahy, stierky, murované jadro s vaňou, samostatné wc, kuchynská linka, elektrické rozvody, vstupné bezpečnostné dvere a vstavané skrine. Dispozícia - byt ponúka praktické a dobre využiteľné dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa so vstavanou skriňou, balkón. Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi – varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka) nábytok, posteľ, skrinky, práčka – viď foto). Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita: Fončorda patrí dlhodobo medzi TOP lokality v Banskej Bystrici. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene pre relax a prechádzky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako vhodná investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite pri centre mesta. RK prosím nevolať.

Viladom Tajovského. Tajovského 15 Banská Bystrica. Predám 2 - izbový byt, ktorý sa díva na mesto, Urpín a Mestský park. Najvyššie umiestnený 2 izbový byt s takýmto výhľadom. 62 m² – architektúra, výhľad, atmosféra Nachádza sa v jedinečnom bytovom dome v centre Banskej Bystrice len niekoľko krokov od Mestského parku. Bytový dom je výnimočný svojou mierkou (iba 32 originálnych bytov) a luxusným prevedením spoločných priestorov. Samotný byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom plynule prechádza do dennej časti – otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a jedálenským ostrovom. Priestranná a precízne riešená kúpeľňa s talianskym obkladom Italgraniti, vaňou a veľkoplošným zrkadlom. Orientácia bytu cez veľkoformátové zasklenie smerujúce na veľkú terasu je na východ. Dubové parkety Lehmann, taliansky obklad v kúpeľni, matný kuchynský ostrov a zrkadlová zástena kuchynskej linky dotvárajú nadčasovú atmosféru. Premyslená dispozícia – žiadne zbytočné členenie, len dobré proporcie, poctivé materiály a výhľad, ktorý nepotrebuje komentár. Vybavenie: - drevené podlahy - vonkajšie elektrické žalúzie - podlahové vykurovanie - vysokorýchlostné pripojenie k internetu - umývačka riadu - indukčná varná doska - vstavaná rúra - vstavaná práčka - TV Lokalita: Absolútne centrum mesta, Banská Bystrica, Tajovského 15 Rozloha bytu a kobky: 50 m² Rozloha terasy: 13 m² Projekt: Mestské bývanie Viladom Tajovského – limitovaný počet bytov (32) Charakter: Autorská architektúra, nadčasové riešenie, výhľad Parkovanie: 2 x parkovacie miesto v exteriéri (12 000 Eur/ks) - nie je podmienkou kúpy * navyše možnosť kúpy interiérového PM. Kobka: 6000 Eur Vykurovanie: Podlahové teplovodné v celom byte, bytový dom má plynovú kotolňu s nízkymi prevádzkovými nákladmi Zariadenie: Kompletné zariadenie v cene bytu Byt má priestrannú terasu v obývacej izbe a spálni s drevenou terasou. BYT BUDE PRIPRAVENÝ NA OBHLIADKY od 15.10.2026 PROSÍM RK volať len s konkrétnym klientom. Prosím volať iba vážni záujemci.

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán č. 23 na 2. poschodí apartmánového domu Galileo 2 v srdci Donovál. Výmera 66,9 m² + balkón 6 m². V cene apartmánu je pivničná kobka. Apartmán je dizajnovo zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, kvalitné dubové podlahy, klimatizáciu, atmosférické LED osvetlenie a množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Interiér je ladený v teplých zemitých tónoch s dubovým nábytkom, veľké okná ponúkajú výhľad na okolité hory. Apartmánový dom je vnútornou chodbou priamo prepojený s hotelom Galileo – reštaurácia, wellness aj recepcia sú dostupné suchou nohou počas celého roka. Apartmán je vhodný na celoročnú rekreáciu, trvalé bývanie aj krátkodobý prenájom. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku – lyžovanie, turistika, cyklotrasy a rodinné atrakcie priamo pod oknami, výborná dostupnosť z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Tip: V ponuke je aj susedný apartmán č. 24 na rovnakom poschodí – apartmány je možné prepojiť. Pri kúpe oboch je možná výhodnejšia cena. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa. Cena: 390 000 € bez DPH (pivničná kobka v cene) Adresa: Galileo 2, Donovaly 1054, 976 39 Donovaly Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán č. 24 na 2. poschodí apartmánového domu Galileo 2 v srdci Donovál. Výmera 66,9 m² + balkón 6 m². V cene apartmánu je pivničná kobka. K apartmánu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie (13,7 m²) za 25 000 € a malé fitko za 10 000 €. Apartmán je dizajnovo zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, klimatizáciu a množstvo úložného priestoru. Interiér zaujme elegantnou kombináciou mramorových obkladov, dreva a mosadzných detailov s dizajnovým osvetlením, veľké okná ponúkajú výhľad na okolité hory. Apartmánový dom je vnútornou chodbou priamo prepojený s hotelom Galileo – reštaurácia, wellness aj recepcia sú dostupné suchou nohou počas celého roka. Apartmán je vhodný na celoročnú rekreáciu, trvalé bývanie aj krátkodobý prenájom. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku – lyžovanie, turistika, cyklotrasy a rodinné atrakcie priamo pod oknami, výborná dostupnosť z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Tip: V ponuke je aj susedný apartmán č. 23 na rovnakom poschodí – apartmány je možné prepojiť. Pri kúpe oboch je možná výhodnejšia cena. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa. Cena: 390 000 € bez DPH (pivničná kobka v cene) Garážové státie: 25 000 € Malé fitko: 10 000 € Adresa: Galileo 2, Donovaly 1054, 976 39 Donovaly Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

**Cena od 139 000 €** | 2-izbové a 3-izbové byty | Vo výstavbe Ponúkame na predaj 2-izbové a 3-izbové horské byty v projekte **Montara Apartments & Residences**, situovanom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti Hotela Galileo a Residence Hotel Donovaly, približne 100 m od zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. Projekt predstavuje premenu existujúceho bytového domu na moderné bytové bývanie v etablovanom stredisku s celoročným využitím. Päťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou ponúkne horské byty s premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú potreby súčasného rekreačného bývania aj investičného vlastníctva. Dôraz na efektívne využitie priestoru, prirodzené presvetlenie a možnosť individuálneho dokončenia vytvára flexibilný produkt vhodný na súkromné užívanie či kombinovaný model prenájmu a dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti. Pre investorov je dôležitým benefitom aj možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč. Ceny bytov začínajú od **139 000 €** v prevedení holobyt. Pre aktuálnu ponuku dostupných bytov, cenník a bližšie informácie kontaktujte, prosím, priamo majiteľa projektu. Začiatok rekonštrukcie: 2Q 2026. ## Možnosti vyhotovenia Budúci majiteľ si môže zvoliť rozsah dokončenia podľa vlastnej stratégie a očakávaného spôsobu využitia: **Holobyt** – priestor na individuálne dokončenie: podlahové vykurovanie napojené na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, podlaha pripravená na finálnu krytinu, steny s bielym hygienickým náterom, kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupné dvere a moderné okná s kvalitnou izoláciou. **Štandard** – dopĺňa holobyt o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom apartmáne a kompletne dokončenú kúpeľňu s dlažbou, obkladmi, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. **V réžii architekta** – individuálne zariadenie interiéru podľa návrhu architekta, harmonické riešenie priestoru s prepracovaným detailom a výber nábytku, svietidiel a doplnkov pre ucelený výsledok. ## Kľúčové benefity - centrálna časť Donovál, cca 100 m od zjazdoviek - súkromná príjazdová cesta - balkón alebo terasa ku každému apartmánu - parkovacie miesto ku každému apartmánu - výhľad na hory a prírodu - podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo - internet a káblová TV - možnosť hypotekárneho financovania - potenciál správy nehnuteľnosti na kľúč - celoročné využitie ## Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy) spolu s pohodlnou dostupnosťou z Banskej Bystrice, Ružomberka a Zvolena podporuje investičnú stabilitu lokality. Projekt je situovaný v centrálnej časti Donovál, v blízkosti etablovaných hotelových a rezidenčných objektov, služieb a hlavných rekreačných bodov strediska. Táto poloha zvyšuje praktickú hodnotu bytov pre budúcich majiteľov aj potenciálnych nájomcov, keďže kombinuje dostupnosť infraštruktúry s bezprostredným kontaktom s horským prostredím. Z pohľadu využitia ide o lokalitu s celoročným profilom. Zimnú sezónu reprezentuje lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly, bežecké trate a možnosti skialpinizmu, zatiaľ čo letné mesiace prinášajú turistiku, cyklotrasy a rodinné atrakcie. Vďaka tejto sezónnej diverzifikácii predstavujú Donovaly stabilné prostredie pre rekreačné bývanie aj investičné vlastníctvo nehnuteľnosti. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú vlastné horské zázemie s kvalitným technickým štandardom, ako aj pre investorov, ktorí preferujú nehnuteľnosť s jasne definovaným využitím, flexibilným rozsahom dokončenia a možnosťou nastavenia podľa individuálneho investičného zámeru. **Máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku?** Kontaktujte priamo majiteľa projektu – radi vám predstavíme aktuálnu ponuku bytov, možnosti vyhotovenia aj podmienky financovania. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt s klimatizáciou o celkovej ploche 75 m², nachádzajúci sa v nadstavbe panelového domu na 4. poschodí bez výťahu. Byt je vo veľmi dobrom stave a je kompletne vybavený. Dispozícia bytu: predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a vstupom na balkón s plochou 2 m2, 2 samostatné izby, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Centrálne vykurovanie bytu radiátormi. Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo pár bez domácich zvierat, ktorí túžia po komfortnom a praktickom bývaní. Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Fončorda, v blízkosti lesa. Ak vás tento inzerát zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na vašu správu a osobné stretnutie pri prehliadke.