Byty, okres Banská Bystrica

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,75 m² Terasa: 17,28 m² Celková výmera: 144,03 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015699. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda, pokoj a kvalitné bývanie? Tento štýlový apartmán je ideálnou voľbou pre rodiny, náročných klientov aj investorov, ktorí hľadajú výnimočný produkt v horskej lokalite s celoročným využitím. 4-izbový apartmán situovaný na 2. poschodí nového butikového projektu v srdci Donovál – jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. V projekte sa nachádza celkovo len 15 apartmánov, čo potvrdzuje zámer developera vytvoriť vysoko komunitné a komorné prostredie s maximálnym dôrazom na súkromie bud. vlastníkov. Veľkorysý priestor pre celú rodinu aj víkendových hostí Úžitková plocha: 126,65 m² Terasa: 17,98 m² Celková výmera: 143,93 m2 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Technické vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastnou reguláciou Hliníkové okná s trojsklom Vinylové podlahy, moderná kúpeľňa Kvalitná sanita, dizajnové interiérové dvere Predpríprava na smart riešenia Apartmán ponúka výnimočný komfort v spojení s okolitou prírodou — perfektné miesto na rekreačné využitie alebo ako atraktívny investičný produkt v top lokalite so silným celoročným dopytom. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej časti Donovál priamo na lyžiarskej zjazdovke s oksmžitým prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita ponúka celoročné využitie a stabilný investičný potenciál. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015702. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt o čistej výmere 110,76 m2 v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica na Medenej ulici. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu. Prináleží k nemu pivničná kobka o výmere 2,24 m2 a balkón o výmere 7,2 m2. Byt je dokončený v štádiu štandard ( v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Táto vyhľadávaná a moderná mestská časť Vám ponúka atraktívne bývanie neďaleko centra mesta a zároveň bývanie v blízkosti prírody. Bytový komplex poskytuje očarujúci výhľad na mesto a Nízke Tatry. Funkčná architektúra, bezbariérový prístup, pivničné kobky a dostatok parkovacích miest v garáži, alebo vonkajšie státie v bezprostrednej blízkosti domu len niekoľko krokov od vchodu, Vám zabezpečí tú najvyššiu úroveň bývania. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené výsadbou so zeleňou. Ak hľadáte nový byt s vlastným parkovaním, na atraktívnej adrese, s vidinou vlastného nadštandardného bývania alebo návratnej investície pri prenajímaní bytu, je pre vás táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou. Cena: 295.400€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014378. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE: • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu • Bezbariérový prístup a moderné výťahy • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn • Nízke prevádzkové náklady UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľkometrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE: • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu • Bezbariérový prístup a moderné výťahy • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn • Nízke prevádzkové náklady UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. Kontakt na makléra: Ing. Milan Štrbo, PhD. +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE: • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu • Bezbariérový prístup a moderné výťahy • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn • Nízke prevádzkové náklady UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľkometrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkame vám dispozične dobre riešenú a veľkorysú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovaly, vhodnú pre rodiny s deťmi, rekreačné účely alebo ako investíciu na prenajímanie. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska, v leto poskytuje lokalita bohaté možnosti turistiky či cyklistiky. Dom je rozdelený na tri samostatné apartmány, vďaka čomu ho môžete využívať aj kombinovane – v jednom bývať a ďalšie dva prenajímať. Tichá poloha, pohodlný prístup a veľký pozemok s priestorom na relax aj detské hry robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny. Dispozícia domu: • Prízemie: apartmán č. 1 s obývačkou a krbom, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou, WC, saunou a preskleným oddychovým kútom s výhľadom do záhrady. Nechýba technická miestnosť, sklad a komora. • Poschodie: 2 samostatné apartmány - 2-izbový a 3-izbový s vlastným balkónom. Každý s oddeleným vstupom, plne funkčný a pripravený na okamžitý prenájom. Exteriér a vybavenie: • kryté sedenie s grilom, • vyhrievaná kaďa s vodou z horského prameňa, • prístrešok pre auto a ďalšie parkovanie pre 5–6 áut, • oplotený priestor, bezpečný aj pre malé deti, • horská bystrina na pozemku a veľa zelene. Technické údaje: • kombinácia kameňa a dreva, • kúrenie: akumulačná pec, infra ohrievače, elektrické podlahové kúrenie, • ohrev vody: elektrické zásobníky, • napojenie na verejnú kanalizáciu, • kamerový vrátnik a mobilné ovládanie vstupu, • dom sa predáva vrátane nábytku a väčšiny vybavenia. Pozemok: • celková výmera: 1 832 m² (kombinácia výlučného a podielového vlastníctva, pričom dom a priľahlý pozemok o veľkosti 753 m² sú vo výlučnom vlastníctve), • zastavaná plocha: 143,95 m², • úžitková plocha: 191,12 m². Výhody pre rodinu alebo investora: • Rodinné bývanie s oddeleným priestorom pre hostí alebo starých rodičov. • Možnosť okamžitého prenajímania troch apartmánov. • Lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní počas celého roka. • Nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom – možnosť čerpania hypotéky. • Sauna a vyhrievaná kaďa výrazne zvyšujú atraktivitu objektu pre rekreantov, čo prináša vyšší výnos z prenájmu, • Vlastný dom v horách ideálny na víkendové úniky s možnosťou zárobku, keď ju nevyužívate. Dom je v dobrom stave (prešiel kvalitnou rekonštrukciou v r. 2008), je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v krásnom horskom prostredí alebo spojiť svoj rekreáciu s podnikaním. Cena: 450.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Možnosť dokúpiť parkovanie pre 6 vozidiel za 30.000 € Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj priestranný a komfortný apartmán v obľúbenom horskom rezorte Šafrán na Donovaloch, len pár krokov od zjazdovky Nová hoľa a rozprávkového sveta Habakuky. Apartmán predstavuje ideálne miesto na oddych v krásnom prírodnom prostredí s množstvom možností na celoročné aktivity.Dispozícia (podlahová plocha 69,75 m² bez balkóna):dve samostatné spálne so vstavanými skriňamiveľká obývacia izba, ktorú možno posuvnými dverami oddeliť a vytvoriť ďalší priestor na spaniemoderná, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmipredsieňsamostatné WCkúpeľňa s práčkoupriestranný balkón s výhľadom na okolitú prírodupivnica (lyžiareň) na prízemí objektuTechnické vybavenie: Apartmán je vybavený centrálnym vykurovaním doplneným o elektrické podlahové kúrenie pre zvýšený komfort. Samozrejmosťou je televízia a Wi-Fi pripojenie na internet.Kapacita ubytovania: 2 až 9 osôb. Apartmán je možné zaradiť do výhodného vyťažovacieho programu s priemernou cenou ubytovania počas sezóny okolo 150 €/noc.O celý komplex sa stará profesionálna správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje údržbu, kosenie, recepčné služby a ďalší servis.Ideálne využitie: Tento apartmán je skvelou voľbou pre vlastnú rekreáciu, celoročný oddych, ako aj investíciu s výborným potenciálom prenájmu. Blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov a lyžiarskych svahov ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu.Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273), ponúka na prenájom v 3 iz. byt v Harmanci len 10 km od Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu o výmere cca 100 m² a je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa, tri izby a sociálne zariadenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť sa prenajíma čiastočne zariadená a je vhodná aj pre väčšiu rodinu Parkovanie je možné vedľa budovy na veľkom parkovisku. Dobrá lokalita, občianska vybavenosť, ... Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Energetický certifikát - nie Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový byt v centre mesta Banskej Bystrice, o celkovej rozlohe 101m². POPIS Nachádza sa v historickom dome, na ulici Horná pri Priore. Staromestská vilka je situovaná vo vlastnom nádvorí, v úzadí hlavnej ulice a cesty. K dispozícií je súkromná záhrada v rámci celého objektu. Na prízemí sa nachádza predsieň a 1 samostatná izba. Na poschodí sa nachádza predsieň, priestranná obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V zimnom období je tu zabezpečené ústredné vykurovanie. Budova je monitorovaná kamerovým systémom a hlavný vstup do areálu je zabezpečený súkromnou bránou na ovládač. K nájmu je možné si priplatiť 1 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred budovou v cene 50,- EUR/ mes., alebo garáž priamo v budove v cene 150,- EUR/mes. LOKALITA Výhodou danej lokality je skvelá dostupnosť v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, no zároveň príjemné a pokojné prostredie v súkromnom areály celého objektu. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Výpovedná lehota pri ukončení nájmu sú 2 mesiace. CENA NÁJMU JE 850,- EUR/ mesačne CENA ENERGII JE 150,- EUR/mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom za prvý mesiac 1000,- EUR 1x vratný depozit 1000,- EUR 1x nevratný depozit 1000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom luxusný 4i mezonetový byt-apartmán s výmerou 150m2 v rodinnom dome v Banskej Bystrici ul. Rudlovská. Apartmán je kompletne rekonštruovaný a zariadený, pozostáva z veľkej vstupnej izby s jedálenskou časťou a obývačkou, ďalej na je tu kuchyňa, 1 x spálňa, kúpeľňa s WC + technická miestnosť s WC. Schodisko vedie na do ďalších dvoch mezonetových spální. Energetický certifikát áno. Zariadenie: -sedacia súprava s konferenčným stolíkom -jedálenský stôl, komoda a úložná skriňa -rolldoor úložná skriňa 
-vstavané spotrebiče v kuchynskej linke vrátane umývačky riadu -práčka -sušička -V CENE 1 x parkovacie miesto v oplotenom areály rodinného domu Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom! Cena nájmu je 1100 Eur + en./mes. + internet (en. sú samostatne merané - el. aj plyn. cca 150 Eur). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

CHCETE BÝVAŤ V BYTE A CÍTIŤ SA AKO V DOME? PRENAJMITE SI TENTO VEĽKOMETRÁŽNY BYT V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná, exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s 2 loggiami, situovaný v centre Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * zariadený 2 izbový byt * v bytovom dome na 4. nadzemnom podlaží bez výťahu * výmera bytu je 90,59m2 + 2 loggie o výmere 9,99m2 * k dispozícii je miestnosť na bicykle a kočíky v suteréne bytového domu * orientácia je východ - západ * parkovanie je rezidenčné za 35€/rok/1 auto POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba - v zadnej časti s výstupom na loggiu, z ktorej sa vchádza do dvoch priestranných izieb, jedna s výstupom na loggiu, ktoré môžu a nemusia byť prechodné, nakoľko sa dá prejsť do jednej cez kúpeľňu priamo z chodby, veľkej kuchyne s komorou a s priestorom na stolovanie, kúpeľne s vaňou a samostatného WC * byt je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii a je zariadený - vstavaná umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni, manželská posteľ, komody, skrine, sedačka, stôl, stoličky * určený pre jednotlivcov, rodinu s dieťaťom od 10r., študentov na dlhšie obdobie, bez zvierat, aj dlhodobo Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B" CENA: * 600 €/mesiac + 200 €/mesiac náklady na energie, bez nákladov na internet a TV pre 1 osobu + 50 €/mesiac ďalšia osoba * k dispozícii IHNEĎ * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu, sprostredkovateľský poplatok je individuálny LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, zastávky MHD, železničná a autobusová stanica, priame centrum mesta. Za bytovým domom je malá záhrada, ktorá slúži na posedenie a oddych pre obyvateľov bytového domu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * výnimočný, veľkometrážny byt v centre Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, zariadený * záhradka vo dvore, pivnica Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

CHCETE BÝVAŤ V MODERNOM BYTE V NOVOSTAVBE V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE? PRENAJMITE SI TENTO ÚTULNÝ BYT S BALKÓNOM A VLASTNÝM PARKOVANÍM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt s balkónom a vlastným vonkajším státím, situovaný v novostavbe na Bakossovej ulici, v centre Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * kompletne zariadený 2 izbový byt, izby nie sú prechodné * v zateplenom bytovom dome na 2. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 56,92m2 + balkón + pivnica o výmere 4m2 * byt má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom vedľa bytu * orientácia je južná POPIS BYTU: Dispozícia: * chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s výstupom na balkón, s rozkladacou sedačkou, komodou, stolom so stoličkami, spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC * byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, elektrickej varnej dosky, rúry, práčky, TV, kuchynská linka je vybavená kuchynským riadom * súčasťou nájmu je vlastná kotolňa, 1 pivnica a 1 vonkajšie státie * nájom je určený pre jednotlivcov a páry v produktívnom veku, bez zvierat, aj dlhodobo * podmienka minimálne 12 mesačného nájmu Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B". CENA: * 640 €/mesiac vrátane nákladov za vodu a správcu pre 1 osobu + 20 €/mesiac ďalšia osoba, internet a spotrebu elektrickej energie si platí nájomca zvlášť sám (2 osoby cca 80 -100 €/mesiac) * k dispozícii od 1.4.2026 * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom a 1x vratná kaucia vo výške nájmu. * sprostredkovateľský poplatok je INDIVIDUÁLNY LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácia, MHD, pešia blízkosť centra mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI : * moderný byt v TOP lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, vlastná kotolňa * vlastné parkovacie státie, pivnica, balkón Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaný maklér Marcela Pokorná ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom veľký zariadený 3 izbový byt s loggiami, situovaný v lokalite Fončorda, na ulici THK. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * byt po kompletnej rekonštrukcii, prerobený z 2 izbového na 3 izbový byt * v zateplenom bytovom dome na 7. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 75,8m2 + 2 x loggia * kompletne zariadený * orientácia je JV-Z POPIS BYTU: Dispozícia: * chodba s komorou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi s výstupom na loggiu, veľká obývačka, detská izba prechodná do spálne s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC * byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane chladničky s mrazničkou, práčky, plynového sporáka a rúry, sedačky, manželskej postele, skríň, stola a stoličiek * nájom je určený pre zamestnaných jednotlivcov a páry, nie pre študentov a rodiny s deťmi, bez zvierat, aj dlhodobo * podmienka minimálne 12 mesačného nájmu Na bytový dom nebol vyhotovený energetický certifikát. CENA: * 750 €/mesiac vrátane nákladov za energie a nákladov za internet pre 2 osoby + 20 €/mesiac ďalšia osoba * k dispozícii od 1. 1 2026 * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu a individuálny sprostredkovateľský poplatok LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, plaváreň a iné športoviská, dobrá dopravná dostupnosť. Parkovanie je možné pred bytovým domom. VÝHODY NEHUTEĽNOSTI: * byt v dobrej lokalite Banskej Bystrice * dobre dispozične riešený, veľká výmera * slnečný, s krásnym výhľadom Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaný maklér Marcela Pokorná ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom veľký zariadený 3 izbový byt s loggiou, typ bauring, situovaný v lokalite Fončorda, na ulici THK. Z bytu je krásny výhľad na okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * byt po kompletnej rekonštrukcii, izby nie sú prechodné * kompletne zariadený 3 izbový byt * v zateplenom bytovom dome na 6. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 68,3m2 + loggia + pivnica * orientácia je V-Z POPIS BYTU: Dispozícia: * chodba s komorou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, veľká obývačka s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC * byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, práčky, plynového sporáka a rúry, okrem TV * nájom je určený pre zamestnaných jednotlivcov a páry, nie pre študentov a rodiny, bez zvierat, aj dlhodobo * podmienka minimálne 12 mesačného nájmu Na bytový dom nebol vyhotovený energetický certifikát. CENA: * 780 €/mesiac vrátane nákladov za energie a nákladov za internet pre 2 osoby + 20 €/mesiac ďalšia osoba * k dispozícii IHNEĎ * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu a individuálny sprostredkovateľský poplatok LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, ZŠ, MHD, dobrá dopravná dostupnosť. Parkovanie je možné pred bytovým domom. VÝHODY NEHUTEĽNOSTI: * byt v dobrej lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, veľká výmera * slnečný, s krásnym výhľadom Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná, ponúka na prenájom zariadený 3 izbový byt s balkónom, situovaný v centre Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * zariadený 3 izbový byt v tichej lokalite blízko centra * v bytovom dome na 1. nadzemnom podlaží bez výťahu * výmera bytu je 92,11 m2 * orientácia je východ * parkovanie je bezproblémové POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne s priestorom na stolovanie a výstupom na balkón, s prechodom do obývačky, samostatného šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom, spálne, detskej izby a samostatného WC * byt je po kompletnej rekonštrukcii, a je prakticky zariadený spotrebičmi aj nábytkom * určený pre jednotlivcov, menšie rodiny, maximálne tri osoby, bez zvierat, aj dlhodobo * parkovanie je bezproblémové pri bytovom dome Na bytový dom nebol vyhotovený energetický certifikát. CENA: * 700 €/mesiac + 180 €/mesiac náklady na energie pre 2 osoby + 200 €/mesiac pre 3 osoby, vrátane nákladov na internet a TV * k dispozícii od 1. 1. 2026 * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom a 1x vratná kaucia vo výške nájmu * sprostredkovateľský poplatok je individuálny LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, priame centrum mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * veľký byt v centre Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený * možný dlhodobý nájom Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

CHCETE BÝVAŤ V MODERNOM BYTE V NOVOSTAVBE V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE? PRENAJMITE SI TENTO ÚTULNÝ BYT S BALKÓNOM A VLASTNÝM PARKOVANÍM. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt s balkónom a vlastným vonkajším státím, situovaný v novostavbe na Bakossovej ulici, v centre Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * kompletne zariadený 2 izbový byt, izby nie sú prechodné * v zateplenom bytovom dome na 2. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 56,92m2 + balkón + pivnica o výmere 4m2 * byt má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom vedľa bytu * orientácia je južná * byt je po renovácii z r. 2023 POPIS BYTU: Dispozícia: * chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s výstupom na balkón, s rozkladacou sedačkou, komodou, stolom so stoličkami, spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC * byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, elektrickej varnej dosky, rúry, práčky, TV, kuchynská linka je vybavená kuchynským riadom * súčasťou nájmu je vlastná kotolňa, 1 pivnica a 1 vonkajšie státie * nájom je určený pre jednotlivcov a páry v produktívnom veku, bez zvierat, aj dlhodobo * podmienka minimálne 12 mesačného nájmu Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B". CENA: * 640 €/mesiac vrátane nákladov za vodu a správcu pre 1 osobu + 20 €/mesiac ďalšia osoba, internet a spotrebu elektrickej energie si platí nájomca zvlášť sám (2 osoby cca 80-100 €/mesiac) * k dispozícii IHNEĎ * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom a 1x vratná kaucia vo výške nájmu. * sprostredkovateľský poplatok je INDIVIDUÁLNY LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácia, MHD, pešia blízkosť centra mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI : * moderný byt v TOP lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, vlastná kotolňa * vlastné parkovacie státie, pivnica, balkón Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

CHCETE BÝVAŤ V BYTE BLÍZKO CENTRA BANSKEJ BYSTRICE, ALE ZÁROVEŇ V PROSTREDÍ PLNOM ZELENE A IHRÍSK? POZÝVAM VÁS NA OBHLIADKU TOHOTO BYTU. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná exkluzívne ponúka na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt s loggiou, v lokalite Fončorda, na ulici Švermova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * čiastočne zariadený 3 izbový byt - postele, skrine, stôl, stoličky, sedačka, chladnička, práčka... * v zateplenom bytovom dome na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu * výmera bytu je 71,17m2 + loggia * k dispozícii je 1 pivnica v suteréne bytového domu * orientácia je východ-západ * povolený menší pes POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch prechodných izieb (obývačka, detská), obývačka s výstupom na loggiu, 1 samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC * byt je po staršej rekonštrukcii * určený pre jednotlivcov, menšie rodiny, aj dlhodobo * parkovanie je verejné, v okolí bytového domu Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B" CENA: * 700 €/mesiac vrátane nákladov na energie, TV a internet pre 2 osoby, 730 €/mesiac pre 3 osoby * k dispozícii od 1.3.2026 * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu, sprostredkovateľský poplatok je INDIVIDUÁLNY! LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, zastávky MHD, pešia blízkosť centra, kúpalisko, ihriská. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * priestranný, slnečný byt v TOP lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený * dobrá cena nájmu Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Ján Halgaš - 0948336606 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o rozlohe 72,5 m2 v pôvodnom stave. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby (vchádza sa z nej do samostatného WC, šatníka, komory, kúpeľne, obývacej izby a kuchyne),následne z kuchyne sa vchádza do izby z obývacej izby sa vchádza do spálne. Zo spálne je výstup na západne orientovaný balkón. Veľká obývacia izba je priestranná s neobedzenou možnosťou využiť ju na všetky denné aktivity, od pohodlného trávenia času v pokoji, cez možnosť zariadiť si tu "čitateľský kútik", prípadne jedáleň s veľkým stolom. Pre prívržencov prepojenej kuchyne s obývacou izbou je tu aj táto možnosť, nakoľko spolu Kuchyňa a izba susedia. Kuchyňa je vybavená a pripravená na fungovanie, prípadne si ju viete prerobiť podľa seba: plynový varič, elektrická rúra, digestor. Výborným benefitom je, že sú k disozícii kočikáreň a sušiareň a pivnica má cca 4 m2 (odhadom). Na poschodí sa nachádza aj špajza (na spoločnej chodbe) Lokalite je s možnosťou parkovania verejného, prípadne si viete kúpiť od mesta parkovacie miesto vo vlastnej réžii (prípadne si viete kúpiť garáž). Bytový dom je po rekonštrukci posledná úprava bola zateplenie stropov pivníc.. Orientácia východ/ západ. Garancia 100% financovania úverom bez nutnosti použiť vlstné zdroje na 0948336606 benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Ján Halgaš - 0948336606 Vám ponúka na predaj 2izbový byt o rozlohe 60m2 po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia bytu: byt pozostáva zo zádveria, chodby esteticky prepojenej s obývaciu izbou murovanou osvetlenou zástenou, v chodbe sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa. Veľká obývacia izba orientovaná na západ z ktorej sa vystupuje na balkón je prepojená s kuchyňou. V kuchyni je plne vybavená kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, odsávačom pár, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Je tu vkusne umiestnený aj jedálenský stôl. Druhá izba je využívaná ako spálňa s tým, že vďaka svojej veľkosti je možné ju rozdeliť na dve menšie izby, prípadne si tu urobiť šatník alebo pracovňu. Denné miestnosti sú výborne orientované na západ čo poskytuje veľa prirodzeného denného svetla. Balkón aj okná v kuchyni a obývacej izbe sú orientované do vnútrobloku, čo aj pri vetraní alebo oddychovaní na balkóne umožňuje vychutnávať pokoj zelenej plochy vnútrobloku s parkovou úpravou a stromami. Výborným benefitom je, že sú k disozícii kočikáreň a 2 pivnice, ktoré spolu majú cca 4 m2. Lokalite je s možnosťou parkovania verejného, prípadne si viete kúpiť od mesta parkovacie miesto vo vlastnej réžii (prípadne si viete kúpiť garáž). Bytový dom je po kompletnej rekonštrukci s výnimkou zateplenia obvodového plášťa. Strecha je izolovaná podľa normy nobasilom. Orientácia východ/ západ. Garancia 100% financovania úverom bez nutnosti použiť vlstné zdroje na 0948336606. benefity pre Vás: kompletný právny a katastrálny servis v cene samozrejme sa postaráme o prepis energií odmena za tip (viac info po telefóne alebo osobne) súkromný maklér (najviac obľúbená služba našej kancelárie - pýtajte sa na ňu) pozrite aj na www.peknebyvanierk.sk

Ponúkame vám na prenájom 2-izbový byt v širšom cenre mesta. Kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu, ktorý je situovaný v tichom prostredí, pričom disponuje komplentou občianskou vybavenosťou, vrátane autobusovej a vlakovej stanice. Mesačný nájom zahŕňa aj náklady na energie. Byt bude k dispozícií od 1.februára 2026. Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Na predaj: Priestranný 1-izbový byt – Lazovná ulica, Banská Bystrica Ponúkame na predaj veľký, svetlý jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Lazovná ulica, len 5 minút pešo od centra mesta Banská Bystrica. Byt je ideálny na komfortné bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom. Základné informácie: Rozloha: 35 m² Poschodie: 4. poschodie Bytový dom: zateplený, plastové okná Stav: udržiavaný, ihneď k dispozícii Dispozícia: veľká priestranná izba (možnosť rozdeliť na spaciu časť a obývačku) samostatná veľká kuchyňa kúpeľňa s WC chodba s úložným priestorom Byt pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Výborná poloha zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, MHD aj centrum mesta. Výhody: atraktívna lokalita blízko centra vhodný ako investícia na prenájom voľný ihneď

Miesto, kde má rodina priestor dýchať | 3-izbový byt 78 m² | Sásová Predstavte si spoločné obedy na lodžii a pokojné večery, priestrannú obývačku, byt ktorý má pre každého člena rodiny svoj priestor. Presne takýto domov vám ponúkame v obľúbenej Sásovej. Na predaj je priestranný 3-izbový byt o výmere 78 m², situovaný v bytovom dome typ U, ktorý je známy svojou praktickou a rodinne orientovanou dispozíciou. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia – vrátane revíznej správy, čo prináša pokoj a istotu do každodenného bývania. ČO VÁS NA TOMTO BYTE OSLOVÍ: svetlé miestnosti vďaka juhozápadnej orientácii zasklená lodžia, ideálna na rannú kávu či oddych po práci samostatná kúpeľňa a WC – komfort pre celú rodinu kumbál / špajza priamo v byte, ktorý ocení každá domácnosť vstavaná skriňa v chodbe – poriadok bez kompromisov plastové okná a udržiavaný stav K bytu patrí aj latková pivnica, ktorá poskytne priestor na bicykle, sezónne veci či detské potreby. LOKALITA, KDE SA DOBRE ŽIJE: Sásová je ideálnym miestom pre rodinný život – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotná starostlivosť aj množstvo zelene sú na dosah ruky. Deti majú kde vyrastať, rodičia kde si oddýchnuť. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite domova, ktorý si tu môžete vytvoriť. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu začne váš nový rodinný príbeh.

Ponúkame na PRENÁJOM priestranný 1 izbový byt (zvolenský typ) nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť CENTRUM, HORNÁ ulica. Nachádza sa na 5/8 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 37,52 m2 s východnou orientáciou. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v slepej uličke sa. Naozaj tiché a nerušené bývanie. Blízkosť priameho centra mesta a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM - prešiel novou rekonštrukciou ako zateplenie, vlastná kotolňa, spoločné priestory, plastové okná a dvere, elektrický vrátnik. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH a nové stúpačky v celom bytovom dome. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, kuchynská linka, plávajúce podlhady, dlažba, stierky, vstavaná skriňa a vstupné bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, priestranná izba predelená na dve časti (denná a nočná časť), kúpeľňa a wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). SPOLOČNÁ LOGGIA: k bytu prináleží aj spoločná loggia pre štyri byty, ktoré sa nachádzajú na danom poschodí. KOMORA: nachádza sa priamo v byte /vstup kuchyňa/. PIVNICA: je murovaná a nachádza sa v suteréne bytového domu. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách (vrátane všetkých spotrebičov a automatickej práčky). PODMIENKA MAJITEĽA: max dve dospelé osoby, nefajčiari a bez domácich zvierat. Byt je k dispozícii od 15-eho januára 2026. Cena prenájmu predstavuje 530 eur vrátane energií a vrátane optického internetu. Pri podpise zmlvuy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 530 eur a nenávratný depozit vo výške 440 eur. Spolu pri podpise zmluvy sa platí 1500 eur. PARKOVANIE: možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto. Energetický certifikát: áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 1 izbový byt v tichej časti mesta Banská Bystrica, časť CENTRUM MESTA, LAZOVNÁ ulica. Je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou a rýchlou dostupnosťou do priameho centra mesta - iba pár minút pešo od hlavného Námestie SNP. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 5/5 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou obytnej časti bytu 29 m2 s JZ orientáciou + 2-krát LOGGIA. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom (loggiami) predstavuje 34 m2. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou - zateplenie, elektrický vrátnik, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, nové plastové okná v celom dome, výťah, poštové schránky a v jeho blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v slepej ulici, čo znamená tiché a pokojné bývanie po väčšinu dňa. Na námestie SNP sa dá dostať pešo za pár minút. Veľkým benefitom tohto bytu je LOKALITA - blízkosť PRIAME CENTRUM MESTA REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom byte, kuchynská linka, murované jadro so sprchovacím kútom. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj so zariadením. PIVNICA: k bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU predstavuje: 500 eur vrátane energií a internetu. Všetko je na dohode už priamo s majiteľom. Pri podpise zmlúv sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný mesačný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.500 eur. Byt je k dispozícii od februára 2026. PARKOVANIE: vedľa bytového domu (trocha problém s parkovaním). DISPOZÍCIA bytu (viď pôdorys): vstupná chodba, kúpeľňa spojená wc, kuchyňa, izba a dva-krát loggia. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - LOKALITA - zariadený byt - priame centrum mesta Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Na prenájom 1-izbový byt na Fončorde, ul. Oremburská, typ bauring na 8. poschodí s krásnym výhľadom. Byt je tichý, stredový. Zariadený ako na fotkách vrátane spotrebičov a TV s anténou. V byte je aj konferenčný stolík, ktorý nie je na fotke, je rozložený, je možné ho zložiť a používať. K bytu patrí aj latková pivnica. Výmera 30 m2. Uprednostňujeme jednotlivcov bez detí. Voľný od 1.2.2026, obhliadky možné ihneď. Nájom 480 eur s energiami, platí sa aj jednorázový sprostredkovateľský poplatok v nižšej výške ako je nájom. Kontakt : 0948 10 48 10 ( ak sa nedá dovolať alebo je obsadené, poprosím sms)

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť blízke CENTRUM, BAKOSSOVA ULICA. Nachádza sa na 2/3 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2 + balkón. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Iba krokov od Námestia SNP. Blízkosť priameho centra mesta. BALKÓN REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, vstavaná skriňa, murované jadro so sprchovacím kútom, dlažba, drevené parkety a plávajúce podlahy. ZARIADENIE: byt sa prenajíma zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa spojená s wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). Byt je bez pivnice. PARKOVANIE: rezidenčná parkovacia politika mesta BB. CENNÍK: mesačné nájomné predstavuje 800 eur vrátane všetkých energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 800 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise zmluvy sa platí 2.100 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - LOKALITA - balkón - CENTRUM Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt o veľkosti 80m2 v originálnom prevedení 30-ich rokov Art Deco interiéru, nachádzajúci sa v zrekonštruovanej prvorepublikovej vile v centre Banskej Bystrice na ulici Kollárova. K bytu prináležia 2/4 podkrovia s dovedenými sieťami a možnosťou zobytnenia, 30m2 garáž a 75m2 pozemok za garážou. Podkrovie je možné zobytniť buď ako samostatný byt alebo prepojiť s existujúcim bytom, čím sa zvýši obytná plocha až na 156m2. Balkón je uzavretý, svetlý, ideálny na pracovňu alebo oddychovú miestnosť. Byt je pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na výborný stav a štýl, ktorý vybavenie bytu ponúka, aj ako investícia so zámerom krátkodobého prenájmu. Je vhodný pre náročných, ktorí hľadajú kvalitu spojenú s jedinečnosťou a pozornosťou na detail s možnosťou budúcej realizácie. 🔸 Lokalita: Kollárova / Banská Bystrica 🔸 Počet izieb: 2,5 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Úžitková plocha: 156m2 🔸 Obytná plocha: 80m2 🔸 Výťah: Nie 🔸 Garáž: Áno ( privedená elektrina ) 🔸 Kúrenie: Plynové / Vlastný kotol 🔸 Vlastníctvo: 1/1 🔸 Cena: 350.000€ Tento pekný, priestranný, exkluzívny byt nachádzajúci sa na druhom poschodí prvorepublikovej vily s celkovým počtom štyroch bytov je dispozične zmenený oproti pôvodnej dispozícii podľa predstáv majiteľov. Dom bol dokončený v roku 1936. Vstup do bytu je z chodby so širokým schodiskom do zádveria, z ktorého sa prechádza do nádhernej a priestrannej vstupnej haly, ktorá vyniká španielskou, špeciálne vytvrdenou keramickou dlažbou položenou v tvare šachovnice, rezanou vodným lúčom a nádhernými zasúvacími a zatváracími dverami s fazetovaným sklom vedúcimi do obývačky a kuchyne. Všetky drevené prvky, ako sú dvere a skrinky boli vyrobene na mieru a sú opatrene Art Deco mosadznými kľučkami a madlami dovezenými z Veľkej Británie. Celý byt je ladený v štýle Art Deco vrátane replík porcelánových zásuviek a vypínačov značky KATY PATY, mosadzných kľučiek a repasovaných originálnych kovaní plus iných doplnkov dovezených priamo z Veľkej Británie. V každej miestnosti bytu sa nachádzajú centrálne umiestnené sadrové stropné ruže taktiež dovezene z Británie, ako aj svietidla a rebrové radiátory, ktoré dopĺňajú luxusný vzhľad bytu. Srdcom bytu je slnečná a priestranná obývačka s unikátnym krištáľovým lustrom, z ktorej je prechod do menšej pracovne, s uzavretým balkónom, zladenej do vysokého štandardu bytu. Z obývačky je prechod do kuchyne, ktorá vkusne dopĺňa celkový vzhľad bytu, vybavenej nádhernou kvalitnou linkou, s prekrásne vypracovanou, na mieru vyrobenou originálnou žulovou doskou, ktorá je osadená v celku. Výška linky 105 cm je osadená tak, aby spĺňala najnovšie štandardy a vyhovela aj najnáročnejšiemu klientovi. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi a štýle ladenou podlahou. V byte sa nachádzajú iba dva druhy podláh, španielska keramická dlažba a prekrásne osadene nove parkety, čím byt pôsobí organicky a dokresľuje atmosféru luxusu. Nezvyčajne veľká kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, priestranným („Walk in“) sprchovým kútom, toaletou, bidetom a veľkým umývadlom je obložená kvalitným obkladom spolu so secesnými zrkadlami v štýle Glasgow Rose od škótskeho architekta Charles Rennie Macintosh, ktorý tvoril v štýle Európskeho Symbolizmu a Secesie v rokoch 1884 - 1928. Komplet celá kúpeľňa aj s extra samostatným tzv. hosťovským WC, nachádzajúcim sa vedľa spálne sú vybavené a zariadené sanitou, obkladom, dlažbou a svietidlami dovezenými priamo z Británie aby doplnili charakter bytu. V priestrannej kúpeľni s dvomi kastlovými oknami, s pieskovými sklami a originálnymi mosadznými kľučkami sa nachádza vo výklenku umiestnená, na mieru robená drevená skriňa, v ktorej je samostatný kotol, ktorý je schopný majiteľ bytu programovať podľa vlastných potrieb, čo mu poskytuje autonómiu v rozhodovaní. TECHNICKÉ ÚDAJE: Technický stav bytu je priam ukážkový. Byt je po spomínanej kompletnej rekonštrukcii: nachádza sa v ňom úplne nová elektroinštalácia vrátane rozvodovej skrine na chodbe, umiestnenej v na mieru vyrobenej drevenej skrini. Súčasťou bytu sú aj úplne nové vodovodné a odpadové potrubia, v celom byte je potiahnuté internetové pripojenie do jednotlivých miestností. Podlaha je uteplená nobasilovou izoláciou, v hlavnej kúpeľni aj v samostatnom hosťovskom WC natiahnutou i vode odolnou špeciálnou vrstvou. Podlaha pokrytá španielskou dlažbou je vyšpárovaná špeciálnou živicou, odolnou voči ušpineniu a zmene farby, takže aj po rokoch používania si uchová svoju krásnu bielu farbu, akoby bola práve položená. V spálni, obývačke a pracovni sú na novo položené dubové parkety, natreté vysoko odolným lakom proti poškodeniu, ktoré môžu byť vystavené extrémnej záťaži. Okná sú repasované, zámerne ponechané pôvodné – drevené kastlové. Kúrenie v byte je zabezpečené plynovým kotlom Protherm umiestneným v kúpeľni, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Na bytovom dome bola nedávno urobená nová kvalitná fasáda konzultovaná s architektom, vymenená strešná krytina - falcovaný plech, krov je zdravý, skontrolovaný profesionálnou firmou, pozemok oplotený novým plotom. Do podkrovia sú vyvedené siete: odpad, voda, plyn a elektrina, podkrovie poskytuje možnosť zobytnenia a využitia. Vynikajúci stav bytu bez akýchkoľvek dlhoročných, nevyhnutných opráv alebo investícií poskytne novému majiteľovi luxusnú rezidenciu, v štýle, ktorý je na Slovensku unikátny. Garáž je priestranná, napojená na elektrinu, s možnosťou využitia aj ako dielňa. V zadnej časti stavby garáže sa nachádza so samostatným bočným vchodom menšia miestnosť s presahom do svahu, ideálna na skladovanie zeleniny, ovocia ci vina. LOKALITA: Užšie centrum Banskej Bystrice, mimoriadne vyhľadávaná rezidenčná štvrť, kde bývajú tzv. „Starí Bystričania“, vo vzdialenosti iba niekoľkých minút od Námestia SNP, ktoré tvorí srdce hlavného mesta Stredného Slovenska. V priamej blízkosti bytu vo vile sa nachádza množstvo kaviarni, reštaurácií, divadiel a iného kultúrneho či športového vyžitia, ako aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá je od bytu vzdialená iba 2 minúty autom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

JMB Reality ponúka na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenej lokalite Donovaly – Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, v bytovom dome AD Spiežovec, len približne 800 m od zjazdovky a centra diania. Je slnečný, s orientáciou na juhozápad. • Výmera: 70 m² • Poschodie: 2. poschodie (s výťahom) Dispozícia • dve samostatné spálne – súkromie a komfort • priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne miesto na rodinné stretnutia s romantickým výhľadom • kúpeľňa a samostatné WC • vybavenie: práčka, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, 2 × TV, WI-FI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi – vrátane kvalitného nábytku na mieru a podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Výhody • priestranná terasa s krásnym výhľadom • vlastné parkovacie miesto • pivnica na lyže alebo iné osobné veci • v objekte: reštaurácia s biliardom, sauna, pingpongová miestnosť • veľký spoločný dvor s grilom, ohniskom a detskými preliezkami • pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Tiché miesto pod lesom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra obce s reštauráciami, obchodmi a lyžiarskymi školami. Cena na vyžiadanie v RK. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3850 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)