Byty, okres Banská Bystrica

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj 3-i byt s výmerou 69,64 m2, výbornou dispozíciou –balkón-nepriechodné izby-špajza. Byt sa nachádza na prvom poschodí v novostavbe bytového domu Milestones I v žiadanej lokalite sídliska Fončorda. Lokalita je atraktívna aj z hľadiska občianskej vybavenosti a dostupnosti predškolských a školských zariadení vrátane detských ihrísk, školy, škôlky, nákupných zariadení, zdravotného strediska, pošty. V blízkosti sa nachádza plážové kúpalisko, park, plaváreň, trhovisko, či multifunkčné centrum Európa.... DISPOZÍCIA BYTU: . * vstupná chodba * šatník * 2x nepriechodná izba * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa * samostatné WC * balkón * poschodie: 1/7 * výmera bytu s príslušenstvom: 69,64,+ lodžia * príslušenstvo tvorí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu * orientácia: J-Z OKOLIE: * spojenie MHD do všetkých mestských častí, zástavka na dosah * kompletná občianska vybavenosť * obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne.... * skvelé možnosti na športové a iné voľnočasové aktivity v dosahu PARKOVANIE: verejné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. Cena: 265 000,- Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. NETUCTOVÁ PONUKA, ktorú ocenia klienti nároční na prírodné prostredie ich bývania. Bezproblémové parkovanie, pešia dostupnosť do mesta , poctivá tehlová bytovka a hlavne príjemná atmosféra! K plnohodnotnému bývaniu prispieva absolútna občianska vybavenosť. Ako bonus je oplotený pozemok okolo bytového domu. Byt v štádiu vypratávania je takmer v pôvodnom stave, okrem plastových okien a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je aj balkón z obývacej časti. POPIS BYTU: - Priestranná vstupná chodba 6,50 m2 - Kuchyňa 11,90 m2 - Obývacia denná časť 18,60 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Kúpeľňa so sprchovým kútom 2,10 m2 - Samostatná toaleta 0,90 m2 - Balkón 2,10 m2 - Pivnica 8,40 m2 Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, ale aj ako hobby miestnosť slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Poschodie: 3 podstrešné poschodie. Výmera: 74,93 m2 s príslušenstvom. Orientácia: J-V-S PARKOVANIE: bezproblémové, možnosť odkúpiť garáž. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ponúkame na predaj výnimočnú ponuku: 3-izbový byt pri námestí SNP situovaný na druhom poschodí v nízko-podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt s rozlohou 91 m2 má lodžiu a terasu, vlastné kúrenie, klimatizáciu, možnosť dobudovať krb v obývačke, pivnicu a parkovacie miesto v podzemnej garáži. PONUKA, ktorú ocenia nároční klienti. K plnohodnotnému bývaniu prispieva kompletná občianska vybavenosť a blízkosť námestia. POPIS BYTU: - Vstupný priestor - Kuchyňa - Obývacia denná časť s výstupom na lodžiu - Izba - Spálňa s výstupom na terasu - Kúpeľňa s vaňou - Samostatná toaleta s umývadlom - Šatník - Technická miestnosť Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov slúži majiteľom vlastná pivnica a spoločná miestnosť pre všetkých obyvateľov bytového domu (obe v suteréne). PARKOVANIE: verejné - rezidenčné parkovanie, vlastné parkovacie státie v garáži bytového domu, tiež možnosť prenajať parkovacie státie za rampou priamo pred bytovým domom Poschodie: 2 poschodie (podkrovné) Výmera: 91 m2 s príslušenstvom + lodžia + terasa Orientácia: J-V-Z Cena bytu: 295.000,-Eur a cena garážového státia v podzemnej garáži 15.000,-Eur. Možné kúpiť len spolu, byt aj statie. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

TOP Living: Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený apartmán s rozlohou 39m2. Dozariadenie apartmánu je na dohode s majiteľom. Apartmán je situovaný na treťom poschodí polyfunkčného domu na Hviezdoslavovej ulici - Uhlisko. Apartmán má vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a dve izby. Jedna má rohový gauč, francúzske okno, druhá má vstavanú skriňu. Kuchynka je k dispozícii na prvom poschodí. Možnosť prenájmu zastrešeného parkovacieho miesta za cenu 40,-Eur/mes. Cena prenájmu s energiami pre 1 osobu 574,-Eur/mes. + DPH. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1200,-Eur (slúži na nedoplatky, poškodenia) a Nájom 574,-Eur + DPH. Prenájom možný od: ihneď, aj krátkodobý (min. 6 mesiacov). Vo fotkách je pôdorys podlažia, tento apartmán je zvýraznený modrou farbou. Na foto - spoločná kuchynka na prízemí. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. NETUCTOVÁ PONUKA, ktorú ocenia klienti nároční na prírodné prostredie ich bývania. Bezproblémové parkovanie, pešia dostupnosť do mesta , poctivá tehlová bytovka a hlavne príjemná atmosféra! K plnohodnotnému bývaniu prispieva absolútna občianska vybavenosť. Ako bonus je oplotený pozemok okolo bytového domu a garáž. Byt v štádiu vypratávania je takmer v pôvodnom stave, okrem plastových okien a bezpečnostnými dverami. Súčasťou je aj balkón z obývacej časti. POPIS BYTU: - Priestranná vstupná chodba 6,50 m2 - Kuchyňa 11,90 m2 - Obývacia denná časť 18,60 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Spálňa 13,00 m2 - Kúpeľňa so sprchovým kútom 2,10 m2 - Samostatná toaleta 0,90 m2 - Balkón 2,10 m2 - Pivnica 8,40 m2 Pre pohodlné uskladnenie mimosezónnych vecí, bicyklov, ale aj ako hobby miestnosť slúžia majiteľom dve murované pivnice v suteréne. Poschodie: 3 podstrešné poschodie. Výmera: 74,93 m2 s príslušenstvom. Orientácia: J-V-S PARKOVANIE: vlastná murovaná garáž Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

TOP Living Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Tulská. Byt o výmere 68 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nehnuteľnosť o výmere 68 m2 sa nachádza na 1 poschodí 9 poschodového zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - bezp. dvere - špajza - kuchyňa - obývacia denná izba so vstupom na lodžiu - detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou geberit - spálňa REKONŠTRUKCIA: - plastové okná - murované bytové jadro - kuchyňa - podlahy... - omietky - rozvody vody a elektriny poschodie: 1/9 výmera: 68 m2 orientácia: V - Z K bytu prináleží latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: - zateplený -zateplená strecha - nový výťah - vymenené "stúpačky".... LOKALITA : V lokalite Fončorda je kompletná občianska vybavenosť: obchody - pár metrov, reštaurácie, blízkosť zastávok MHD, MŠ, ZŠ v pešej vzdialenosti, pred bytovým domom detské ihrisko, parkovanie v okolí bytového domu. Cena: 190 000,-€ - V prípade akýchkoľvek otázok Vám odpovie: Marek Jobko 0905 754 029 jobko@topliving.sk Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

TOP Living: Pre našich klientov klientov hľadáme na kúpu 3 izbový byt v peknom prostredí. PONÚKAM VÁM BEZPLATNÚ KONZULTÁCIU. CENA : v závislosti na výmere, lokalite a stave Pokiaľ ponúkate, alebo zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, alebo daného typu bytu vy, alebo niekto vo vašom okolí, neváhajte ma kontaktovať. Využite pri predaji Vašej nehnuteľnosti naše dlhoročné skúsenosti a znalosť trhových cien. Požiadajte nás o bezplatné analýzu ceny. Predáte tak skutočne lepšie a rýchlejšie. Zverte sa do rúk profesionálom s dlhoročnými skúsenosťami. To je prvý krok k úspešnému predaju. Znalosť aktuálnej situácie na realitnom trhu to je nevyhnutnosť, bez ktorej nie je možné začať. Objasním Vám proces predaja Vašej nehnuteľnosti. Viem Vám poskytnúť odborný servis, ktorý potrebujete pre spokojný predaj. Ten zabezpečím od prvého stretnutia až po odovzdanie kľúčov. Väčšina našich klientov nás odporučilo svojim najbližším na základe predošlej skúsenosti. Ocenenie nehnuteľnosti pre dedičské a súdne konanie, majetkoprávne vysporiadanie, alebo ohodnotenie pred predajom a kúpou. Tím špecialistov v oblasti obchodu, práva, analýzy trhu a marketingu Vám zaručí tie najkvalitnejšie služby s prihliadnutím na fakt, že každý z Vás, našich klientov, je jedinečný a preto si vyžaduje individuálny prístup. Ušetrite čas a starosti. Od prvého kontaktu až po predaj alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti sa o všetko postaráme. Pomôžeme Vám so správnym nastavením ceny a zabezpečíme plynulý predaj, či prenájom, pri ktorom sa nemusíte zbytočne zaťažovať. Zavolajte a presvedčte sa, že viem o čom hovorím. Teším sa na spoluprácu. Katarína Podhradská Kontakt: 0948129300, podhradska@topliving.sk

TOP Living: Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený apartmán s rozlohou 39m2. Dozariadenie apartmánu je na dohode s majiteľom. Apartmán je situovaný na treťom poschodí polyfunkčného domu na Hviezdoslavovej ulici - Uhlisko. Apartmán má vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a dve izby. Jedna má rohový gauč, francúzske okno, druhá má vstavanú skriňu. Kuchynka je k dispozícii na prvom poschodí. Možnosť prenájmu zastrešeného parkovacieho miesta za cenu 40,-Eur/mes. Cena prenájmu s energiami pre 1 osobu 574,-Eur/mes. + DPH. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1200,-Eur (slúži na nedoplatky, poškodenia) a Nájom 574,-Eur + DPH. Prenájom možný od: ihneď, aj krátkodobý (min. 6 mesiacov). Vo fotkách je pôdorys podlažia, tento apartmán je zvýraznený modrou farbou. Na foto - spoločná kuchynka na prízemí. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, nachádzajúci sa v NOVOSTAVBE skolaudovanej v roku 2021 na ulici ČSL armády. Byt s výmerou 53,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2,88 m². Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, pričom ďalšia izba je čiastočne oddelená. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s WC. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako kancelária, no vďaka svojej dispozícii a výnimočnej polohe predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 35 € za elektrinu a 123 € za teplo, vodu, fond opráv a správu bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 165.000 € bez DPH, t. j. 202.950 € s DPH. Výhodou je možnosť odpočtu DPH. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici. Veľkou výhodou je blízkosť autobusovej a železničnej stanice, ako aj hlavného dopravného uzla MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci mesta aj mimo neho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v kancelárii RK SPIRIT na telefónnom čísle +421 915 204 151.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový apartmán o výmere 45,38 m2 s balkónom 3,22 m2 v bytovom dome Horec na Donovaloch. Nachádza sa na druhom poschodí z troch. V bytovom dome výťah nie je. Apartmán sa nachádza v centre obce Donovaly, v blízkosti lyžiarskych stredísk a ďalších atrakcií - Donovalkovo, bobová dráha, Habakuky, v zime umelá ľadová plocha na korčuľovanie. Apartmán ponúka svojou dispozíciou (spálňa je samostatná, neprechodná) veľkorysý priestor pre rodiny, ale aj INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre nových majiteľov. Mesačné náklady na prevádzku sú cca 100 €. Je možnosť samostatného dokúpenia parkovacieho miesta, alebo možnosť prenájmu za mesačný poplatok. Aj bez týchto možnosti, je dostatok miesta na parkovanie za bytovým domom. Keďže na liste vlastníctva je apartmánový dom vedený ako Bytový dom, je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

BÝVANIE V CENTRE MESTA: 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU, TERASOU A GARÁŽOVÝM STÁTÍM Kollárova ulica, Banská Bystrica Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite len 5 minút pešo od Námestia SNP. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu s výťahom a poskytuje komfortné bývanie pre klientov, ktorí ocenia priestor, súkromie a výbornú dostupnosť centra mesta. Výmera bytu je 91 m² plus lodžia a terasa. Súčasťou ponuky je pivnica a garážové parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. Základné informácie: výmera: 91 m² + lodžia + terasa poschodie: 2/2 (podkrovné podlažie) orientácia: juh – východ – západ novostavba (kolaudácia po roku 2010) energetický certifikát: B osobné vlastníctvo výťah klimatizácia vlastné kúrenie možnosť vybudovania krbu v obývacej izbe Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchyňa priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu samostatná izba spálňa s výstupom na terasu kúpeľňa s vaňou samostatné WC s umývadlom šatník technická miestnosť K bytu patrí pivnica a k dispozícii je aj spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov a sezónnych vecí. Parkovanie: vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia za rampou priamo pri bytovom dome Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a centrum mesta. Cena bytu: 295 000 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt (WhatsApp): +421 949 181 077 Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane profesionálneho fotografovania, grafického spracovania, home stagingu a právneho servisu. Tešíme sa na osobné stretnutie. Tím BabonyTRE

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 ) Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt v Banskej Bystrici, v obľúbenej mestskej časti Foncorda na Kyjevskom námestí. Byt sa nachádza na 4. poschodí a je pripravený na komfortné bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: BB – Foncorda, Kyjevské námestie Poschodie: 4. poschodie Výmera – 49m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia / moderná bytovka Dostupnosť: Voľný od 1.7.2026 Vybavenie a výhody bytu Kompletné zariadenie: Byt sa prenajíma plne vybavený nábytkom a spotrebičmi. Komfortné bývanie: Ideálne dispozičné riešenie pre jednotlivca alebo pár. Skvelá lokalita: Kyjevské námestie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Domáci miláčikovia vítaní: Majiteľ povoľuje menšie zvieratko alebo malé dieťa. Internet – optika Energetický certifikát - áno Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 600 € + 100 € záloha za energie (Spolu: 700 €/mesiac). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. To je 2.100- Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

MLreality ponúka na prenájom 3 izbový byt na ulici Družby v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 2/4 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt o rozlohe 62m2 je komplet na novo zrekonštruovaný, má 3 izby, murované jadro, samostatné WC, balkón, je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov. K dispozícii je aj pivnica v suteréne. Nachádza sa v obľúbenej časti sídliska Fončorda, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, uprednostňujeme dlhodobý nájom bez zvierat, je voľný a pripravený k nasťahovaniu. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške mesačného nájmu + právny a realitný servis po dohode na mieste. Cena je uvedená bez internetu. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905 622 072 alebo cez e-mail: mlauner@mlreality.sk PONÚKAME VÁM: - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemu/predávajúcemu

MLreality exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej časti Banskej Bystrice na ulici THK. Byt o celkovej rozlohe 82 m2 sa nachádza na 2 z 8 poschodí s moderným výťahom. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, spálne s výstupom do väčšej lodžie, tretej izby, kuchyne, komory s výstupom na mini lodžiu, vstupnej chodby, kúpelne a samostatného WC. Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou, vrátane čiastočnej výmeny elektriny a vody, jadro je murované, okná plastové s dobrou funkčnosťou, vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne zn. ADLO, samozrejmosťou je prislúchajúca murovaná pivnica v suteréne. Nehnuteľnosť bez ťarchy je vhodná k okamžitému nasťahovaniu, ale aj k rekonštrukcii podľa náročnosti klienta. Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný, vrátane spoločných priestorov, nových stupačiek aj výťahu ! Nachádza sa v jednej z najlepších lokalít sídliska, v tichom prostredí s množstvom zelene a detských ihrísk naokolo, v blízkosti všetko potrebné k spokojnému bývaniu vrátane skvelých susedov či bezproblémového parkovania. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Obhliadku a ďalšie informácie si môžete dohodnúť na tel. čísle 0905 622 072 alebo cez e-mail: mlauner@mlreality.sk V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti, Vám náš špecialista /0917 369 986/ bezplatne sprostredkuje a nastaví podmienky podľa vašich možností. Spolupracujeme so všetkými inštitúciami na Slovensku. PONÚKAME VÁM: - kvalitný servis a služby po celom Slovensku - nestrannosť pri obchode, férové jednanie a dohodnutie najlepšej ceny - poradíme Vám ako najlepšie predať či kúpiť nehnuteľnosť - obhliadky a nábor nehnuteľností zabezpečujeme školenými maklérmi - inzerujeme na TOP realitných portáloch - zmluvy garantované právnikom - odbornú pomoc a rady pri prevode nehnuteľnosti kupujúcemu/predávajúcemu

Hľadáte miesto, kde po náročnom pracovnom týždni skutočne vypnete? Alebo investíciu, ktorá má potenciál celoročného využitia aj stabilného prenájmu? V exkluzívnej ponuke máme priestranný štvorizbový mezonetový apartmán o výmere 122,9 m² + balkóny, nachádzajúci sa priamo v lyžiarskom stredisku Donovaly – v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Donovaly patria medzi TOP destinácie pre zimné aj letné aktivity. V zime si užijete lyžovanie, bežky či zimnú turistiku, v lete turistické chodníky, cyklotrasy, lanovku a množstvo športových aj relaxačných možností. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, športu a pohodovej atmosféry počas celého roka. Apartmán je ideálny nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Vďaka okamžitej dostupnosti a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA APARTMÁNU : Spodné podlažie: priestranná obývacia izba s veľkou rohovou sedačkou a krbom výstup na balkón kuchyňa prepojená s dennou časťou veľký jedálenský stôl pre 6 osôb samostatná toaleta s umývadlom schodisko na horné podlažie Horné podlažie: hlavná spálňa s oddychovým kútom, kreslami a stolíkom výstup na balkón ďalšie dve samostatné spálne s manželskými posteľami v jednej zo spální sa nachádza rolldor kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom práčka a sušička Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využitie bez potreby ďalších úprav či investícií. Výhody nehnuteľnosti: priamo v lyžiarskom stredisku Donovaly mezonetová dispozícia 120 m² úžitkovej plochy 2 balkóny krb kompletne zariadený okamžite voľný vhodný na súkromné využitie aj investíciu celoročné rekreačné využitie Lokalita : Apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku – Donovaly. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v jej polohe – len pár krokov od lyžiarskeho vleku. Lokalita ponúka celoročné využitie: lyžovanie a snowboard v zime, turistiku a cyklistiku v lete, wellness, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť z Banská Bystrica aj z Bratislava. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá len apartmán, ale miesto s atmosférou a reálnym potenciálom využitia počas celého roka. Dostupnosť: Banská Bystrica približne 30 minút Bratislava približne 2,5 hodiny Cena: 330.000,- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel.: 0911 744 099

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 4-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 126,50 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA 4 IZBOVÝCH BYTOV OD 463.335,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Spoločnosť DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt so zaujímavou dispozíciou a veľkorysým priestorom. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Banská Bystrica, v pokojnej lokalite mestskej časti Sásová. Celková rozloha bytu je 98,7m² a patrí k nemu latková pivnica na prízemí bytového domu. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1837 V roku 2018 bola v byte realizovaná rozsiahla rekonštrukcia v rámci kuchynskej linky, kúpeľne a toalety, ďalej boli osadené nové vstupné bezpečnostné dvere, vstavané skrine, nové parkety, okná a časť rozvodov. Podlahy v kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú dláždené, v izbách sú bukové parkety. Okná sú plastové. Nehnuteľnosť disponuje elektrickým vrátnikom. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane rozvodov médií. Byt disponuje svetlou obývacou izbou, priestrannou kuchyňou s výstupom na lodžiu, kúpeľňou, samostatnou toaletou a ďalšími štyrmi nepriechodnými izbami. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú vstupnú halu so vstavanými šatníkovými skriňami. Otvorený priestor medzi vstupom a obývacou izbou ponúka v byte pocit vzdušnosti. Obývacia izba orientovaná na juhovýchod sa stáva celodenným priestorom na oddych s rodinou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo s odkladacím priestorom a sprchový kút. Nehnuteľnosť sa ponúka so vstavaným nábytkom. Viac informácií o zariadení, ktoré je súčasťou predaja vám poskytneme v realitnej kancelárii. Bytový dom je napojený na rozvody vody, plynu, médií (optický internet), kanalizáciu a elektrinu. Taktiež prešiel rekonštrukciou v rámci zateplenia, obnovou spoločných priestorov. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň, detské ihrisko a výborná občianska vybavenosť. Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad. Energetický certifikát bytový dom nemá. K tejto lokalite patrí výborná občianska vybavenosť. Supermarket, kaviareň, potraviny, či detské ihrisko sú v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Rozmanitosť služieb je v okolí bytového domu pestrá. Sásová je mestskou časťou s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky, školy, reštaurácie, zdravotné strediská, obchody a iné široké možnosti služieb. Do centra mesta Banská Bystrica je to autom do desiatich minút. Výhody nehnuteľnosti: - jedinečná a praktická dispozícia, - štedrá rozloha, - dobrá orientácia na svetové strany, - vstavané skrine, a teda dostatok úložného priestoru, - rozsiahla rekonštrukcia, - priestranná kuchyňa, - veľká a slnečná obývacia izba, - kúpeľňa s vaňou a sprchou, - nepriechodné spálne, - bukové parkety, - nízke mesačné náklady, - lodžia a pivnica, - tichá a pokojná lokalita, - zateplený bytový dom, - komorné a rodinné prostredie v okolí bytového domu, - detské ihrisko, zeleň a obchod v bezprostrednej blízkosti, - nízke mesačné náklady, - výborná občianska vybavenosť. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1837

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt v tichej lokalite obklopenej prírodou. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na ulici Oremburská v meste Banská Bystrica. Čiastočne zrekonštruovaný byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s novým výťahom. Celková plocha bytu aj s pivnicou je 27,1 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1889 Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne a obývacieho priestoru so spacím kútom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi t.j. varná doska, digestor a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo a práčka. Priestranná obývacia izba ponúka plnohodnotný oddychový aj spací priestor. Nehnuteľnosť sa ponúka čiastočne zariadená. Viac informácií o zariadený vám poskytneme v realitnej kancelárii. Podlaha v obytnej izbe, v kuchyni a na chodbe je laminátová, v kúpeľni je PVC. Okná sú plastové so žalúziami. Byt je napojený na elektrinu, vodu, odpadové vody a optický internet. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Orientácia okien je na juhovýchod. Panelový bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej prebehlo kompletné zateplenie domu a strechy, výmena spoločných rozvodov (voda a odpad), nová fasáda, vyregulovanie ústredného kúrenia, nový výťah, nové poštové schránky a elektrický vrátnik. Bytový dom má energetický certifikát B. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k obľúbeným častiam mesta. V bezprostrednej blízkosti domu sú potraviny, základná a materská škola, reštaurácie a pod. Nehnuteľnosť sa nachádza 5 minút autom do centra mesta Banská Bystrica. Okolie domu je obklopené prírodou a stromami, preto sa stáva ideálnym miestom na a oddych. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, potok, prírodný prameň s pitnou vodou, ohnisko na opekanie, turistický chodník a pod. Výhody nehnuteľnosti: - svetlý, - čiastočne zariadený, - praktická dispozícia, - rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne podľa vlastných predstáv, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti k prírode, - bezproblémové parkovanie, - pokojná atmosféra, - len 5 minút autom do centra Banskej Bystrice, - dobrá občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, - investičný potenciál. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1889

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj slnečný 1-izbový byt v tichej lokalite mestskej časti Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na ulici Haškova v meste Banská Bystrica. Čiastočne zrekonštruovaný byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu. Celková plocha bytu aj s pivnicou je 31 m². Tento byt je vhodný pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vlastnú rekonštrukciu a zariaďovanie interiéru. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1879 Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne a obývacieho priestoru so spacím kútom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi t.j. varná doska a digestor, ostatné elektrospotrebiče budú vypratané. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo s odkladacím priestorom a zrkadlo. Priestranná obývacia izba ponúka plnohodnotný oddychový aj spací priestor. Viac informácií o zariadení, ktoré je súčasťou predaja vám poskytneme v realitnej kancelárii. Podlaha v obytnej izbe a na chodbe je laminátová, v kúpeľni je dlažba a v kuchyni je PVC. Okná sú plastové s exteriérovými žalúziami. Byt je napojený na rozvody elektriny, vody, odpadové vody a optický internet. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným kúrením z vlastnej kotolne bytového domu. Orientácia okien je na juhovýchod. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej prebehlo zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia strechy, výmena spoločných rozvodov, nové poštové schránky a elektrický vrátnik. Výhodou je solárna podpora výroby teplej vody na streche domu, čo znižuje celkové mesačné náklady na bývanie. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k tichým častiam mesta. V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny a ďalšie obchody a služby nájdete do 5 minút autom v centre mestskej časti Sásová. Nehnuteľnosť sa nachádza 8 minút autom do centra mesta Banská Bystrica. Okolie domu je obklopené prírodou a stromami s pekným panoramatickým výhľadom, preto sa stáva ideálnym miestom na oddych. Výhody nehnuteľnosti: - potenciál na peknú rekonštrukciu, - slnečný byt, - praktická dispozícia, - optický internet, - nízke mesačné náklady, - bezproblémové parkovanie, - tichá lokalita v pešej dostupnosti k prírode, - len 5 minút autom k občianskej vybavenosti, - 8 minút do centra mesta Banská Bystrica, - investičný potenciál. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1879

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový apartmán v horskom apartmánovom komplexe Šafrán neďaleko zjazdovky Nová Hoľa - Donovaly. Apartmán s výmerou 50,4 m2 + 5 m2 lyžiareň + 7m2 terasa, sa nachádza na vyvýšenom prízemí apartmánového komplexu s recepciou a v cene je zahrnuté kryté parkovacie státie v tesnej blízkosti. Apartmán sa predáva s 5r. zariadením, veľkou výhodou je že apartmán bol využívaný na súkromné účelu a nebol zaradený do vyťažovacieho programu, preto je veľmi zachovalý a čistý po výborných majiteľoch ktorí dbali na poriadok. Vykurovanie je ústredné formou radiátora s inteligentnou termostatickou hlavicou regulovateľnou cez Wi-fi. Kapacita apartmánu je 2-6 osôb a budúci majitelia môžu využiť vyťažovací program na Donovaloch, kde noc v hlavnej sezóne sa pohybuje okolo 150 eur. Apartmánový komplex spravuje správcovská spoločnosť, ktorá sa stará o servis, kosenie, recepciu a všetky náležitosti spojené s prevádzkou. Výhody: - samostatný vchod bez nutnosti prechádzania cez hlavnú recepciu - internet - zabezpečovací systém riadený na diaľku - regulovanie kúrenia riadené na diaľku - hliníková elektrická roleta pri vstupe - v prípade záujmu je v cene zahrnuté zariadenie a vybavenie apartmánu - kryté parkovacie státie v cene - výborná lokalita ktorá je prepojená so zjazdovkou Nová Hoľa Donovaly sú ideálna lokácia pre šport a relax, kde rekreanti majú po ruke kompletnú vybavenosť, reštaurácie, detské atrakcie, športoviská a krásnu prírodu. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

HAVAS REALITY ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt s balkónom na Uhlisku Ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v tesnej blízkosti centra. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po osviežení interiéru maľovaním je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vďaka svojej vyhľadávanej polohe, skvelému stavu a nízkym mesačným nákladom je ideálnou voľbou pre komfortné vlastné bývanie, no zároveň predstavuje lukratívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Byt: 2 izbový Konštrukcia: Tehlová Výmera bytu celková : 54,45 m2 Obytná plocha bytu bez pivnice a balkónu: 51,87 m2 Loggia/Balkón : Áno 1,4 m2 Pivnica : Áno dve murované pivnice , ( jedna pivnica 1,17 m2 , druhá väčšia spoločná so susedom) Dispozícia bytu: chodba, šatník , obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, wc, kuchyňa, balkón Poschodie: 2/2 Výťah: Nie Orientácia: Východ, Juh, Západ ( slnečný byt ) Rekonštrukcia bytu: posledná rekonštrukcia v roku 2016 Rekonštrukcia bytu rozsah: nové el. rozvody v celom byte, rozvody vody a odpadových vôd , murované jadro, stierky, plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúca podlaha, dlažba, obklad, sanita , bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka Zariadenie bytu v cene: čiastočne zariadený Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie (plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov) Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie Celkové mesačné náklady na bývanie komplet: do cca 200eur/mesiac 2 osoby Parkovanie: verejné aj rezidenčné parkovisko v okolí bytového domu ( bezproblémové parkovanie ) Lokalita: Uhlisko – Mičinská cesta Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,2 km ( 4 min. autom , 17 min pešo) Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromná osoba

CHCETE BÝVAŤ V MODERNOM BYTE V NOVOSTAVBE Z R.2017 NA BELVEDERI? PRENAJMITE SI TENTO KRÁSNY BYT S TERASOU. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt s terasou a garážovým státím, situovaný v novostavbe na Belvederi, blízko centra Banskej Bystrice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * kompletne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, mikrovlnej rúry, elektrickej varnej dosky, rúry, práčky, TV. Kuchynská linka je vybavená kuchynským riadom. * v novostavbe z r. 2017 na 2. podlaží s výťahom * výmera bytu je 38,7m2, terasa má výmeru 6,43m2 a pivnica je o výmere 4m2 * výťah je samozrejmosť (oceníte ho pri vstupe z garáže), orientácia západná * podmienka minimálne 12 mesačného nájmu POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu (rozťahovacia sedačka, obývačková zostava, stôl, stoličky..), spálne (skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky), kúpeľne s vaňou a samostatého WC * súčasťou nájmu je 1 pivnica a 1 garážové miesto Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B" CENA: * 630 €/mesiac pre 1 osobu, 650 €/mesiac pre 2 osoby, vrátane nákladov na správcu a vodu, TV a internet, spotrebu el. energie si platí nájomca sám (1os./20€/mes.) * k dispozícii od 1.7.2026 * určený pre jednotlivcov a páry, nie pre rodiny s deťmi a študentov, bez zvierat, aj dlhodobo * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu a individuálny sprostredkovateľský poplatok LOKALITA : V lokalite Belveder je kompletná občianska vybavenosť: obchod LIDL, MHD, park, nemocnica, škôlka, kozmetika, kaderníctvo, fitnes. Táto lokalita má vlastnú strážnu službu, záhradníkov, ktorí sa starajú o okolie, a taktiež upratovanie vchodov je zabezpečené. Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * moderný byt v TOP lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, s terasou * garážové státie, pivnica Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Informácie o nehnuteľnosti a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: 0915 345 707 alebo na maili: pokorna@dobrereality,sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná, exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt s loggiou, situovaný v lokalite Podlavice, v Banskej Bystrici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * zariadený 2 izbový byt * v zateplenom bytovom dome na 1. nadzemnom podlaží s výťahom * výmera bytu je 50 m2 + loggia + pivnica * orientácia je východ-západ * parkovanie je možné pred bytovým domom POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC * byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je zariadený - sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka v kúpeľni, postele, komody, skrine, sedačka, stôl, stoličky * určený pre jednotlivcov a páry v produktívnom veku, bez zvierat, aj dlhodobo Na bytový dom nebol vyhotovený energetický certifikát. CENA: * 560 €/mesiac pre 1 osobu, 580 €/mesiac pre 2 osoby vrátane nákladov na energie, bez nákladov na internet a TV * k dispozícii od 1.8. 2026 * pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia vo výške nájmu, sprostredkovateľský poplatok je INDIVIDUÁLNY LOKALITA : V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, zastávky MHD, Nem.F.D.R. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * útulný byt vo vyhľadávanej lokalite * zariadený, loggia, pivnica * príjemná lokalita Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam ! Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Informácie o nehnuteľnosti a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: 0915 345 707 alebo na maili: pokorna@dobrereality,sk.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3i byt v blízkosti pešej zóny, v priamom centre mesta Banská Bystrica. Úžtková plocha bytu: 104 m2 + terasa: 46 m2 + povala: 23 m2 + odkladací priestor 10 m2. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, špajzou a kuchyňou s výstupom na terasu, detskej izby, spálne s prietranným šatníkom, kúpeľne a WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Na jeho rekonštrukciu boli použité nadštandardné materiály: - okná sú drevené (z Meranti) - 3 komorové, - strešné okná Velux s elektrickým zatmievacím pohonom, a časovačom. (dá sa to nastaviť ako budík), - elektrický pohon závesov s diaľkovým ovládaním, - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, kávovar, umývačka riadu, digestor -všetko značka Siemens), - murované jadro so sprchovacím kútom HANSGROHE RAINDANCE a oddeleným WC, - sušička a práčka, - Decentrálna rekuperácia, 3x klimatizácia, - Kožená sedacia súprava s 3x elektrickým posunom sedákov, televízor Sony, audiosystém, - dizajnový krb, - terasa : woodlook terasové dosky, zábradilie je z nerezu, kuchynská linka s plynovým grilom, žulová pracovná doska. Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacích miest. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vabavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti námestia. Cena 499 000 €

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38 m2 v obľúbenej časti Banskej Bystrici, Sásová. Byt sa nachádza na 6. poschodí s nádherným výhľadom. Veľkou výhodou tohto bytu je, že je kompletne zrekonštruovaný. Kúpelňa má nové murované priečky a nové zariaďovacie predmety - vaňa, umývadlo, pákové batérie, odsávací ventilátor, keramické obklady stien a vane. V kuchyni je nová kuchynská linka tvaru 'L' vyhotovená na mieru, jej súčasťou je elektrická indukčná platňa s elektrickou rúrou, nerezový drez, páková batéria a keramický obklad steny. Podlahy sú laminátové plávajúce, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, na stenách sú stierky, okná sú plastové so žalúziami. Byt je ideálny na bývanie alebo investíciu. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

MIESTO, KDE SA Z BÝVANIA STÁVA DOMOV – 3-IZBOVÝ BYT (83 m²) BELVEDER Predstavte si ráno s kávou na lodžii, ticho, zeleň naokolo a pocit, že ste konečne našli miesto, kde chcete zostať. Presne takýto pocit vám ponúkne tento výnimočný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít – Belveder. Toto nie je len byt. Toto je priestor, kde si vytvoríte domov. A takéto ponuky sa objavujú len veľmi zriedka. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA SVETLOM A POHODOU Byt sa nachádza na vyvýšenom podlaží (vo výške 2. poschodia), čo vám poskytne ideálnu kombináciu súkromia a bezpečia. Vďaka orientácii na juho-východ a severo-západ je byt zaplavený prirodzeným svetlom počas celého dňa – od jemných ranných lúčov až po pokojné večerné svetlo. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domova + lodžia útulná spálňa s vlastnou lodžiou ďalšia izba – ideálna pre dieťa, prácu alebo vaše sny kúpeľňa samostatné WC MALÉ VECI, KTORÉ ROBIA VEĽKÝ ROZDIEL - dve lodžie – priestor na oddych, ticho aj chvíle pre seba - premyslená dispozícia bez hluchých miest - vyvýšené podlažie – viac pokoja, viac súkromia - možnosť parkovania - prostredie, kde vás nebude rušiť ruch mesta LOKALITA, DO KTOREJ SA ZAMILUJETE Belveder nie je len adresa. Je to životný štýl. Pokoj, zeleň, bezpečie a všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Stačí pár krokov a máte: škôlku obchody detské ihriská park na prechádzky aj oddych MHD aj nemocnicu A keď zatúžite po ruchu mesta, centrum máte len pár minút od domu. ROZHODNUTIE, KTORÉ BUDETE MILOVAŤ AJ O ROKY Tento byt nie je len krásne miesto na bývanie. Je to aj istota – nehnuteľnosti v tejto lokalite si držia svoju hodnotu a dlhodobo patria medzi najžiadanejšie. POSTARÁME SA O VŠETKO Kompletný právny aj finančný servis máte u nás bez starostí a bez skrytých poplatkov. Možno práve toto je miesto, na ktoré ste čakali. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré byty si vás získajú skôr, než stihnete odísť.

PREDAJ | Príjemný svetlý 3-izbový byt v prestížnom projekte Milestones – Fončorda Tento byt vás neosloví len dispozíciou či lokalitou, ale najmä atmosférou, ktorú si zamilujete od prvého momentu. Presne taký je tento moderný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Milestones na Fončorde – v lokalite, ktorá patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Banskej Bystrici. Byt vás zaujme už pri prvom vstupe. Pôsobí vzdušne, príjemne a vďaka juhozápadnej orientácii je krásne presvetlený počas celého dňa. Denné svetlo, moderná dispozícia a pokojná atmosféra vytvárajú bývanie, do ktorého sa budete radi vracať. Milestones si aj dnes drží charakter kvalitnej novostavby s vysokým štandardom bývania a výbornou hodnotou do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Milestones – Fončorda, Banská Bystrica Výmera: 74 m² (byt + pivnica) + balkón Poschodie: 3/7 s výťahom Orientácia: juhozápad Stav: moderná novostavba Pivnica: plechová pivnica v suteréne bytového domu Možnosť dokúpenia garážového státia BYT, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby spájala otvorený priestor dennej časti s dostatkom súkromia v tej nočnej. Dominantou bytu je príjemná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón. Priestor pôsobí moderne, vzdušne a prirodzene svetlo v byte vytvára pocit pohodlia od rána až do večera. Dve samostatné nepriechodné izby ponúkajú flexibilitu pre rodinu, pár aj home office. Samostatná kúpeľňa s oknom a oddelené WC zvyšujú komfort každodenného bývania. Tento byt má príjemnú energiu, svetlo a pocit domova, ktorý si pri obhliadke všimnete okamžite. Milestones na Fončorde patrí medzi najžiadanejšie bytové projekty v Banskej Bystrici. Kombinujú moderné mestské bývanie s pokojom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Doslova pár minút od domu nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, kaviarne a reštaurácie, lekáreň aj poštu, MHD, detské ihriská, možnosti športu a oddychu. Táto lokalita je obľúbená nielen na bývanie, ale aj ako stabilná investícia do budúcnosti. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV K bytu je možné dokúpiť garážové státie, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. CENA Byt: 265 000 € Garážové státie: 24 000 € Ak hľadáte byt, ktorý spája modernú novostavbu, množstvo prirodzeného svetla, výbornú dispozíciu a jednu z najlepších lokalít v Banskej Bystrici, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka.

Nie každý projekt je rovnaký. A nie každý klient hľadá kompromisy. Greinberg je pre tých, ktorí chcú viac – vyšší štandard, pokojnejší život a istotu, že ich peniaze pracujú správnym smerom. ------------------------- BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ – NO STÁLE ZOSTÁVA ROZUMNÉ Toto je presne ten typ projektu, ktorý osloví náročných… a zároveň dáva zmysel každému, kto premýšľa dopredu. * Drevené plávajúce podlahy – prirodzený luxus, ktorý nepôsobí okázalo * Hliníkové okná s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie elektricky ovládané, napojené na smart riadenie * Smart riešenia v celom byte – od vstupu až po garáž * Rekuperácia a stropné chladenie – zdravé a stabilné prostredie počas celého roka * Tepelné čerpadlo + inteligentné riadenie – moderné, úsporné, efektívne * Každý byt má vlastný vonkajší priestor – balkón, terasu alebo loggiu * Podsvietené drevené stropy na terasách – detail, ktorý vytvára atmosféru domova ------------------------- DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Veľkoformátové obklady, čisté línie, kvalitná sanita, podomietkové riešenia. Priestor, ktorý pôsobí moderne dnes – a bude moderný aj o roky. ------------------------- POHODLIE, KTORÉ SA RÝCHLO STANE ŠTANDARDOM * podzemné parkovanie → čistý vzduch a pokoj pod oknami * bezbariérový prístup v celom areáli * technológie, ktoré zjednodušujú každodenný život ------------------------- PROSTREDIE, KDE SA DOBRE ŽIJE – A DOBRE PRENÁJÍMA Zeleň, parky, ihriská, cyklotrasy, komunitné zóny. Miesto, ktoré priťahuje rodiny, profesionálov aj investorov. ------------------------- PREČO JE GREINBERG SILNÁ VOĽBA? vyšší štandard bez zbytočného preplácania nízke prevádzkové náklady vďaka technológiám dlhodobá atraktivita na trhu ideálne pre vlastné bývanie aj investíciu ------------------------- ROZHODNUTIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL DNES AJ ZAJTRA Greinberg nie je o prehnanom luxuse. Je o kvalite, ktorá má hodnotu – pre vás aj pre ďalších. ------------------------- Vyberte si bývanie, ktoré vás posunie o úroveň vyššie. Byty v takýchto projektoch sa neudržia dlho voľné. Greinberg – rozumný štandard pre náročnejších. Investícia, ktorá má hlavu aj srdce.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 3-izbový byt o výmere 112 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta, na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú mať všetko na dosah a zároveň si užívať komfort priestranného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: dispozícia: 3-izbový byt výmera: 112 m² poschodie: 3./ výťah balkón garážové státie v cene nájmu atraktívna poloha – centrum mesta DISPOZÍCIA A VÝHODY: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby, kúpeľňu, WC a dostatok úložného priestoru. Balkón poskytuje príjemné miesto na oddych priamo v centre diania. Vďaka svojej polohe a rozlohe je byt ideálny pre pár, rodinu alebo manažérov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie. LOKALITA: Centrum mesta znamená kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj MHD sú v pešej dostupnosti. CENA PRENÁJMU: 1 150 € / mesiac (cena zahŕňa mesačné náklady a garážové státie) pri podpise zmluvy sa platí 1 150€ nájom + vratný depozit vo výške nájmu + sprostredkovateľský poplatok vo výške nájmu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Byty s garážou v centre mesta sú na trhu len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Moderný 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii – stačí sa len nasťahovať! Hľadáte bývanie, ktoré vás očarí hneď pri vstupe, má výbornú dispozíciu a zároveň nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Tento 3-izbový byt s výmerou 70,9 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako výborná investícia. Prečo si tento byt zamilujete? Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou a je zateplený. Interiér bytu prešiel kvalitnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkou prednosťou je jeho premyslené a praktické dispozičné riešenie, ktoré ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 70,9 m² vyvýšené prízemie bez balkóna tehlový bytový dom zateplený bytový dom Rekonštrukcia a technický stav: kompletná a kvalitná rekonštrukcia bytu vymenená elektroinštalácia moderné povrchy a riešenia byt je vo výbornom technickom stave – bez nutnosti ďalších investícií Veľkou výhodou je aj zariadenie, ktoré zostáva v byte: nová kuchynská linka všetok vstavaný nábytok po dohode je možné ponechať aj ostatný nábytok Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez starostí s dodatočným zariaďovaním. Lokalita Byt sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka komfortné bývanie, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Zhrnutie, ktoré rozhoduje: kvalitná rekonštrukcia výborná dispozícia tehlový a zateplený bytový dom nové rozvody elektriny moderná kuchyňa a vstavaný nábytok v cene výborná lokalita Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, praktickosti a okamžitej využiteľnosti – bez ďalších investícií a čakania. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa osobne ešte viac než na fotografiách.