Byty na prenájom, okres Bratislava II

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i byt 101 m2, A/C, 2x balkón, pivnica a parkovanie, skvelá lokalita Dispozícia: Celková výmera 101 m2 + 2x balkón (10 m2); situovaný na 5. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC s bidetom; 2x balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta; v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie aTV (Orange). K bytu prislúcha pivničná kobka, parkovacie miesto v garáži a vyhradené parkovacie miesto pred domom pre obyvateľov (napríklad pre návštevy). K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný, moderný 2i byt 40m2 s balkónom a parkovaním ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 40,1 m2 + balkón 5,8 m2; situovaný na 1. poschodí v novostavbe ZWIRN; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, toaletou a práčkou; spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený vo vysokom štandardne, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor; smart televízor, práčka).Byt je chladený v lete stropným chladením a v zime sa kúri centrálne podlahovým kúrením. Na hliníkových oknách sú elektricky ovládané externé žalúzie a sieťky proti hmyzu. Orientovaný na východ. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite v projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Cena a doplňujúce info: Cena 1000€ + energie 200€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie zahrnuté v cene. Dostupný ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 3,5i mezonet 103 m2, klimatizácia, s lodžiou, top lokalita Dispozícia: celková rozloha 103 m2 + lodžia 7 m2; situovaný na 4.-5. poschodí v nadstavbe ( z roku 2006) s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej časti so šatníkovou skriňou a samostatnej toalety. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou/pracovnou časťou a vstupom na lodžiu. Na poschodí je spálňa s manželskou posteľou a na mierou robenou vstavanou šatníkovou skriňou, detská izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a technická miestnosť. Vybavenie: Byt je klimatizovaný (3x klimatizačná jednotka – v obývacej časti, v spálni a v detskej izbe), prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, práčka a sušička v technickej miestnosti); externé rolety, ktoré zabezpečujú perfektné tienenie počas horúcich dní. V kuchyni je k dispozícii základné vybavenie každodennej potreby – veľkou výhodou je drtič odpadu; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Byt je orientovaný na východ a západ. Popis lokality: Situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na hranici Ružinova a Starého Mesta. Pešo sa dostanete nielen do centra, ale aj do nákupného centra CENTRAL. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, reštaurácie, populárne trhovisko Miletičova, školy a škôlky, či letné kúpalisko Delfín. Výborné dopravné spojenie - Staré Mesto (centrum) je len 5 minút autom, autobusová stanica Mlynské Nivy 3 minúty, hlavná železničná stanica 10 minút a diaľničné spojenie (Slovensko, Česko, Rakúsko, Maďarsko) 5 minút. Cena a doplňujúce info: Cena 1520€ + energie 280€ V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie (Orange). PAAS parkovanie. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý, moderný 3i byt 76m2, terasa, parkovanie, A/C, EDEN PARK Dispozícia: Celková rozloha 76m2 + terasa, situovaný na 6. poschodí v novostavbe EDEN PARK s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený; vybavený elektrospotrebičmi, nábytok na mieru, dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému šatníku a vstavaným skriniam, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Popis lokality: Projekt Eden park je situovaný v jednej najlepších častí Ružinova priamo vedľa vyhľadávaného jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, kaviarne, banky, materská a základná škola, nemocnica Ružinov; malé golfové ihrisko a mnoho ďalších. Jazero Štrkovec je obklopené chodníkmi a bežeckými trasami, ktoré umožňujú pohodlnú prechádzku, zelené plochy zase piknikové posedenie či miesto pre rannú jógu. Dynamická Bajkalská ulicaVám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte a k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena a doplňujúce info: Cena 990 + 350€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži (-2. poschodie). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, dizajnový 3i byt 77m2, s výhľadom na Dunaj, terasou a parkovaním, EUROVEA RIVERSIDE Dispozícia: celková rozloha 77,1 m2 + terasa 6,4 m2, situovaný na 5. poschodí v budove s výťahom. Vstupná hala, samostatné WC, obývacia izba s jedálenským stolom príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a TV, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2x umývadlom. Vybavenie: Byt je kompletne vybavený a nadštandardne zariadený, navrhnutý architektom; plne vybavená kuchyňa; množstvo úložných priestorov, dizajnový nábytok na mieru; v hosťovskej izbe je kvalitná, vyklápacia posteľ. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v novo vybudovanom komplexe EUROVEA RIVERSIDE. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness; možnosť športového vyžitia popri Dunaji; perfektná dostupnosť autom aj MHD. Byt je orientovaný priamo na promenádu s krásnym výhľadom na rieku. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži, je možné si prenajať aj druhé parkovacie státie a kobku. Byt je vhodný pre náročného klienta ktorý hľadá výnimočné bývanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný, elegantný 2i byt 59m2, výhľad na hrad, EUROVEA TOWER Dispozícia: celková rozloha 58,65m2 + 8,58m2 lodžia + pivnica 3,75m2; situovaný na 31.poschodí (44) v mrakodrape EUROVEA TOWER; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a oddelenou toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi; je zariadený dizajnovým, štýlovým nábytkom, sedacia súprava Rolf Benz; Smart TV LG s 75-palcovou uhlopriečkou s pokročilými AI funkciami; zabudované ozvučenie v kúpeľni na bluetooth; plne vybavená kuchyňa vrátane vinotéky, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dostatok úložného priestoru, práčka kombinovaná so sušičkou; V prípade požiadaviek nájomníka možnosť doplniť klimatizáciu. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v prvom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1700€ + energie 350€ Internetové wifi pripojenie K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mes.; nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.09.2026, obhliadky možné od 15.06.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Veľkorysý 2i byt 75m2, s terasou a balkónom, novostavba Dispozícia: Celková rozloha 75m2 + terasa 9m2 + balkón 3m2.; situovaný na 1. poschodí (6) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala so vstavanými skriňami, obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na terasu. Spálňa s manželskou posteľou, skriňou a vstupom na balkón. Kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (plynový sporák s rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kanvica...). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru;balkón a terasa. Popis lokality: Nachádza sa v mestskej časti Ružinov v rámci mesta Bratislava, konkrétne v obľúbenej lokalite Trnávka. Táto časť je dlhodobo vyhľadávaná pre svoje pokojné rezidenčné prostredie, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup do centra mesta, na diaľničný obchvat aj smerom k letisku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, školy a škôlky. Len pár minút autom je nákupné centrum Avion Shopping Park, ako aj obchodný dom IKEA, čo zabezpečuje široké možnosti nákupov a voľnočasových aktivít. Cena a doplňujúce info: Cena 760€ + 60€-160€ energie (závisí do počtu osôb) V cene NIE je zahrnuté internetové pripojenie. Parkovanie verejné. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný, krásny 2i byt 49m2, výhľad na hrad, EUROVEA TOWER Dispozícia: celková rozloha 48,9m2 + 9,5m2 terasa + pivnica 5,03m2; situovaný na 26.poschodí (44) v mrakodrape EUROVEA TOWER; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi; je zariadený dizajnovým, štýlovým nábytkom, plne vybavená kuchyňa; ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dostatok úložného priestoru, klimatizačná jednotka aj v obývacej izbe aj v spálni. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v prvom slovenskom mrakodrape EUROVEA TOWER. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1280€ + energie 250€. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mes. K dispozícií na prenájom od 01.10.2026, obhliadky po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom krásny, zrekonštruovaný 3-izbový, presvetlený byt vo výbornej lokalite, na ul. Dohnányho, Bratislava-Ružinov, len 200m od nákupného centra Centrál. Byt nachádzajúci sa na 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí), prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektriny), má rozlohu 95,57m2 plus 2x priestranná loggia. Murovaná pivnica má nové železné dvere. Dispozícia bytu - viď priložený pôdorys. V byte je klimatizácia, optika, T-com, Orange, UPC. Mesačné náklady na teplú a studenú vodu činia EUR 240,- + náklady na elektrinu EUR 60,-/mesiac. V prípade prekročenia týchto poplatkov, nedoplatky hradí nájomca. Náklady na internet hradí nájomca. Parkovanie v okolí bytového domu na systém mestského parkovania PAAS. V okolí je maximálne vybudovaná infraštruktúra, všetky zastávky MHD. Pri podpise nájomnej zmluvy budúci nájomca hradí kauciu vo výške 1-mesačného nájmu + nájomné za prvý mesiac. V prípade ukončenia zmluvy zo strany nájomcu do jednoho roku od podpisu zmluvy, kaucia prepadá v prospech prenajímateľa. Výška nájomného činí EUR 1.300,-/mesiac plus náklady na energie EUR 300,-/mesiac, teda celkom EUR 1.600,-/mesiac. V prípade záujmu kontaktujte tel.č. +421 911 264 730!

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt v rezidenčnej budove KLINGERKA. Projekt je miestom, kde sa snúbi história s novými možnosťami bývania a komplexnej občianskej vybavenosti. Ponúkaný byt sa nachádza na 12. poschodí z 35. Disponuje celkovou podlahovou plochou 109 m2. Z celkovej plochy 109 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 98,80 m2 plocha loggie 10,20 m2. Západná orientácia bytu ponúka príjemné výhľady na mestskú architektúru, Bratislavský hrad a Dunaj. Dispozičné riešenie je veľmi praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z troch spálni s úložnými priestormi, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a samostatný šatník s práčkou. Vstup na loggiu, je z obývacej izby. Pre rezidentov domu je zabezpečená vstupná lobby s recepciou 24/7, k dispozícií je 5 rýchlovýťahov, work-out ihrisko, detské ihrisko, v komerčných priestoroch budovy sa pripravuje prevádzka kaviarne. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Nájomné nezahŕňa nájomné za parkovacie miesto vo výške 100,- EUR/ kus a poplatok za energie je vo výške 300,- EUR (platby extra). Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný aj pre náročných klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie. Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u. Bývanie na hranici Ružinova a Starého mesta ponúka rýchlu a priamu dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum EUROVEA, NIVY, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Follow the Rivers find your home..

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt o výmere 44 m2 + balkón 4 m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novostavbe na ul. Mlynské Nivy v projekte MILLHAUS ( 2026 ), 10/19 posch. orientovaný na východnú sv. stranu. Prenajíma sa zariadený a vybavený. Je ÚPLNE NOVÝ a NIKÝM OBÝVANÝ byt. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná spálňa so skriňou, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón. Byt má podlahové vykurovanie, centrálnu klimatizáciu, vonkajšie elektrické rolety. V blízkosti sa nachádzajú biznis centrá pri ul. Prievozská a Plynárenská. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, OC Eurovea, OC Central, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín a pod. Prenájom je vhodný pre 2 osoby ako pár, bez zvierat. K dispozícii na prenájom je IHNEĎ. Mesačný nájom je 990,- eur ( + dohoda ) + 200,- eur energie a služby + parkovacie státie v prípade záujmu. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Ak hľadáte priestranný byt s veľkou terasou, výhľadom, výbornou občianskou vybavenosťou a vyhradeným garážovým parkovacím státím v podzemnej garáži staršej novostavby máme pre Vás skvelú ponuku. Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, priestranný a kompletne zariadený 2 izbový byt v staršej novostavbe neďaleko Klientskeho centra, Fresh Marketu, Yemme a zároveň aj jazier Kuchajda či Štrkovec. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8smich. Na podlaží sú len 2 byty čo zaručuje súkromie a privátny prístup ( výťahom sa dá dostať na poschodie len s použitím kľúča). Samotný byt má výmeru 74 m2 a prislúcha k nemu priestranná terasa s krásnym výhľadom o výmere45m2 na ktorú sa vychádza z obývačky aj zo spálne. DISPOZÍCIA[: Byt pozostáva z : - vstupnej chodby s botníkom a vešiakom, rolldorom s množstvom úložného priestoru a skrinky. - obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou (vstavaná chladnička, mraznička, indukčná varná doska, digestor, vstavaná umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru a barovým sedením s 2 stoličkami. V obývačke sa nachádza veľký gauč, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom, televízor, skrinková zostava a jedálenský stôl s 5 stoličkami. Situovaná je tu aj klimatizácia. - samostatnej spálne s veľkou manželskou posteľou nočnými stolíkmi, veľkým walk-in šatníkom s množstvom úložného priestoru - samostatnej kúpeľne s vaňou a umývadlom (práčka je vecou dohody s majiteľkou) - samostatného WC - priestrannej slnečnej terasy 45m2 so sedením a markízou, na ktorú sa dá dostať z oboch izieb a poskytuje výhľad na zeleň a okolité budovy - bezpečnostných dverí. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži odkiaľ sa výťahom dostanete suchou nohou priamo k bytu. V prípade záujmu je možné byt prenajať aj bez parkovacieho státia prípadne ešte ďalšieho garážového státia za príplatok. Byt je k dispozícii od 01.09.2026, obhliadky sú možné ihneď. Bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár. Domáce zvieratko nie je pre majiteľov problém - PET FRIENDLY. Cena mesačného nájmu je vo výške 1100€ už aj vrátane všetkých energii, vnútorného parkovacieho státia a internetu (920€ nájom + parking, 180€ energie). Pri vyššom počte osôb sa cena energií alikvotne zvýši. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 mesačného nájmu s energiami, ktorý je vratný po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 900 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. Lokalita je s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť mnohých spojov do mesta a ostatných častí Bratislavy ( Klientske centrum, Fresh market prípadne električkové spojenie z Ružinova.) V okolí sa nachádzajú potraviny( Kaufland, Lidl, Billa, Terno..), jazero Kuchajda, jazero Štrkovec, reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko, parky s množstvom zelene a pod.

Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte novostavieb Jegého Alej. Byt s celkovou výmerou 59,65 m² disponuje aj krytou lodžiou s rozlohou 6 m², ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu aj večerný oddych. Nachádza sa na 2. poschodí (reálne 3. nadzemné podlažie vzhľadom na zvýšené prízemie). Interiér je zariadený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na komfort bývania. Veľké protihlukové okná (3sklo) zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a vytvárajú príjemnú atmosféru. Novostavba z roku 2022. Dispozícia bytu - vstupná chodba, - priestranný šatník (walk-in) s dostatkom úložného priestoru, - veľká obývacia izba zariadená veľkou sedačkou v tvare L, kreslom s taburetkou, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, TV, komodou, prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou ( vstavané spotrebiče- elektrická rúra, indukčná varná doska), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a jedálenskou časťou s jedálenským stolom s 3 stoličkami, - samostatná priestranná spálňa s 2 jednolôžkovými posteľami ( možnosť zámeny za manželskú) nočnými stolíkmi a komodou, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC, - krytá lodžia so sedením prístupná z obývacej izby o výmere 6 m2 Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pracujúci pár, prípadne študentov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného mestského bývania s rýchlou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy. CENA: Cena mesačného nájmu vo výške 850 € je už aj vrátane všetkých energií. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu aj s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA : Projekt Jegého Alej patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádza: Trnavské mýto, obchodné centrum OC CENTRAL, zastávky električiek, autobusov a trolejbusov, množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, pumpa OMV, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión, kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekární, bánk či fitness centier.

Prenajmeme kompletne zariadený 2 izbový byt v päť poschodovom tehlovom dome, situovaný na treťom nadzemnom podlaží. Vybavenie bytu zodpovedá zverejneným fotografiám. Byt je o rozlohe 48m2 + 1m2 „francúzsky balkón, prislúcha k nemu tiež 5m2 murovaná pivnica. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite BA-Ružinov, na Koceľovej ulici. Má samostatnú spálňu, obývaciu časť prepojenú s kuchyňou s jedálenským kútom. Kuchyňa je kompletne zariadená riadom, (poháre, taniere, príbory), je v nej chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, plynová varná doska a elektrická rúra. V kúpeľni spojenej s WC sa nachádza vaňa a práčka. Byt má samostatné kúrenie a ohrev vody. Súčasťou je zabudovaná klimatizácia a dostatok odkladacích priestorov (v chodbe rolldor, v spálni veľká samostatne stojaca skriňa). V okolí je kompletná občianska vybavenosť zabezpečujúca komfortné a dokonalé bývanie: kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, nákupné možnosti, reštaurácie, lekárne, kaderníctva, zdravotná starostlivosť, dostupnosť železničnej a autobusovej stanice. Veľa zelene, možnosť športového vyžitia a voľno časových aktivít prispieva k ideálnemu bývaniu v tesnej blízkosti celkovej občianskej vybavenosti hlavného mesta. Byt sa prenajíma pre max. dve osoby, bez zvierat. Cena mesačného nájmu vrátane energií je 750,- €. Voľný od 01.10.2026. Platby: prvé nájomné pri podpise zmluvy + zábezpeka vo výške mesačného nájomného + odmena pre RK vo výške mesačného nájomného, Kontakt: 0903 711 686

XXL Reality Vám ponúkajú na prenájom novo-zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt na Trebišovskej ulici v Ružinove - BA II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, s klimatizáciou a kompletne novým nábytkom a zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Trebišovská ulica, Bratislava II – Ružinov • Celková výmera: 44,35 m2 + balkón • Poschodie: 6/6p. výťah • Pivničná kobka: áno • Stav: kompletne zrekonštruovaný, novo zariadený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Obývacia izba spojená s kuchyňou o kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra o jedálenské sedenie o kreslo a 2-sedačka, konferenčný stolík, stolík pod televízor, TV, klimatizácia o vstup na balkón o orientácia na východ • Spálňa o manželská posteľ o komoda • Chodba o vstavaná skriňa o komoda na sedenie, odkladanie topánok, vešiak na bundy • Kúpeľňa o Sprchovací kút, umývadlo s odkladacím priestorom o toaleta o pračka, vysávač LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti: MHD, parky a oddychové zóny, parkovisko (PAAS zóna), kaviarne, obchody, OC, poliklinika a iné. Táto lokalita je ideálnou kombináciou mestského života a pokojného bývania s množstvom zelene. VÝHODY Kompletne s rekonštruovaný byt, ktorý ešte nebol obývaný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko je úplne nové – od podláh, cez kuchynskú linku až po spotrebiče. Budete prvým nájomníkom, čo znamená maximálny komfort bývania bez opotrebenia. Byt je svetlý, na najvyššom poschodí s klimatizáciou, moderne a komplet zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. FINANCOVANIE: • Nájom: 800€ • Energie: 185 € vrátane internetu a TV • Depozit: 985 € • Provízia pre RK: 500 € Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk

5-IZBOVÝ MEZONET 114 m² | ZÁHRADA 100 m² | NOVOSTAVBA | 2 PARKOVACIE MIESTA | BRATISLAVA – VRAKUŇA M&M Reality Group ponúka na prenájom priestranný 5-izbový dvojpodlažný mezonet s úžitkovou plochou 114 m², vlastnou záhradou, terasou a balkónom na Hradskej ulici v Bratislave – Vrakuni. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025, ktorá je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť má vlastný samostatný vstup a svojou dispozíciou, dvoma podlažiami, záhradou a parkovaním ponúka komfort veľmi podobný bývaniu v rodinnom dome. Veľkým benefitom je vlastná záhrada s výmerou približne 100 m², terasa 10 m², balkón 7 m², povala s úložným priestorom cca 20 m² a 2 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená a je vhodná predovšetkým pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a pokojné bývanie v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 5-izbový dvojpodlažný mezonet úžitková plocha: 114 m² spodné podlažie: 59 m² vrchné podlažie: 55 m² terasa: 10 m² balkón: 7 m² vlastná záhrada: cca 100 m² povala: cca 20 m² 2 parkovacie miesta v cene novostavba, kolaudácia 2025 4 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou 2 kúpeľne samostatné WC na poschodí podlahové kúrenie tepelné čerpadlo 4 klimatizačné jednotky samostatná technická miestnosť samostatný vstup dvojitá odhlučnená deliaca stena zariadený menšie domáce zvieratko po dohode DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť má veľmi praktické rozdelenie na dennú časť na spodnom podlaží a súkromnú nočnú časť na poschodí. SPODNÉ PODLAŽIE – 59 m² Po vstupe sa nachádza vstupná chodba s botníkom. Na tomto podlaží je prvá samostatná izba, ktorú je možné využiť podľa potrieb nového nájomcu ako pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu či spálňu. Srdcom domu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy výstup na 10 m² terasu a následne do vlastnej záhrady s výmerou približne 100 m². Terasa je vybavená vonkajším sedením a spolu so záhradou vytvára príjemné rozšírenie obytného priestoru najmä počas teplejších mesiacov. Na spodnom podlaží sa ďalej nachádza: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a práčkou, schodisko vedúce na poschodie. VRCHNÉ PODLAŽIE – 55 m² Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, pričom dve z nich majú priamy výstup na balkón s výmerou 7 m². K dispozícii je druhá kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a samostatné WC. Z poschodia je zároveň prístupná povala s výmerou približne 20 m², ktorá poskytuje veľmi praktický dodatočný úložný priestor na sezónne veci, kufre, športové vybavenie či ďalšie predmety. ZARIADENIE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Súčasťou zariadenia sú okrem iného postele, skrine a úložné priestory, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, ďalší nábytok, práčka a vonkajšie sedenie na terase. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička. Nový nájomca tak získava nehnuteľnosť pripravenú na pohodlné bývanie bez potreby kompletného zariaďovania. TECHNICKÉ VYBAVENIE Novostavba ponúka moderný štandard bývania a komfort počas celého roka. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. Počas letných mesiacov zabezpečujú príjemnú teplotu 4 klimatizačné jednotky. Keďže ide o nehnuteľnosť v dvojdome, jednotlivé časti sú od seba oddelené dvojitou odhlučnenou stenou, ktorá prispieva k väčšiemu súkromiu. ZÁHRADA, TERASA A PARKOVANIE Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je vlastná záhrada s výmerou približne 100 m², prístupná priamo z obývacej izby cez terasu. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, letné posedenie, grilovanie aj bezpečný priestor na trávenie času s deťmi. K nehnuteľnosti patria 2 parkovacie miesta priamo pri dome, obe zahrnuté v cene nájmu. IDEÁLNE BÝVANIE PRE RODINU Vďaka 5-izbovej dispozícii, štyrom samostatným izbám, dvom kúpeľniam, vlastnej záhrade a dostatku úložného priestoru je nehnuteľnosť veľmi vhodná pre rodinu s deťmi. Výhodou je aj praktické oddelenie dennej a nočnej časti, vlastný vonkajší priestor a bezproblémové parkovanie pre dve vozidlá. Menšie domáce zvieratko nie je problém – po dohode s majiteľom. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Hradskej ulici v Bratislave – Vrakuni, v pokojnej rezidenčnej časti. Okolie je tvorené prevažne rodinnými domami a radovou zástavbou, vďaka čomu lokalita ponúka príjemnejší a pokojnejší charakter bývania než klasické sídlisko. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, materské školy a občianska vybavenosť. Ide o zaujímavú voľbu pre klientov, ktorí nechcú klasický byt v bytovom dome, ale hľadajú priestor, záhradu a väčšie súkromie s charakterom rodinného bývania, pričom chcú zostať v Bratislave. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 1 500 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac 2 parkovacie miesta v cene nájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1× mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 700 € a provízia RK vo výške 1 300 €. VOĽNÝ OD 10. 10. 2026 Obhliadky sú možné po dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Michaela Mašeková M&M Reality Group Tel.: 0914 234 00

Bezdetný manželský pár stredný vek obaja pracujúci hľadá garsónku za prijateľnú cenu v Bratislave. Aj k 15.8.2026

3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v rodinnom dome s parkovaním vo dvore v Bratislava - Vrakuňa, Domažská ul. Byt pozostáva : * Samostatný vchod * Kuchyňa * 3 samostatné izby * Kúpeľňa spojená s toaletou * Pivnica Bývanie bude pripravené k 01.09.2026 nakoľko sa aktuálne dokončujú rekonštrukčné práce. Táto lokalita je dlhodobo obývaná, potravinové reťazce su na blízku. PODMIENKY prenájmu : * 600 € nájom + 250 € energie * 1 x depozit vo výške prenájmu 850 € * odmena RK vo výške prenájmu * NIE : fajčiar * Len dlhodobý prenájom Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné Sady na Ivanskej ceste. Byt sa prenajíma kompletne štýlovo a účelne zariadený, klmtizovaný a prislúcha k nemu parkovacie státie pred bytovým domom. Byt je k dispozícii od 1.9.2026. BYT: Nachádza sa na 4. z 6 poschodí v novostavbe Ovocné Sady-blok B. Úžitková plocha je 50 m2 vrátane balkóna a pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi prepojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón, - samostatnej spálne s manželskou posteľou a skriňou, - kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou, - balkóna. LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov. Lokalita v ktorej je byt situovaný poskytuje kompletnú občiansku vybavenosťou (obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION), pestré možnosti trávenia voľného času a dobrú dopravnú dostupnosť do centra a ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľnicu D1 v blízkosti. CENA NÁJMU: nájomné 650 €/mesiac + energie 150 EUR/mesiac + 50 EUR/mesiac parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy uhrádza nájomca nasledovné platby: 850 EUR vratná zábezpeka, 850 EUR nájomné za 1.mesiac, 850 EUR provízia realitnej kancelárií V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Ružinov – Nivy, na Kupeckého ulici. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 2. poschodí v 6-poschodovom, zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni a orientácia všetkých okien do tichého dvora, vďaka čomu byt ponúka príjemné a pokojné bývanie napriek výbornej polohe v širšom centre Bratislavy. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Spálňa ponúka vstavaný šatník a priamy vstup na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane: * umývačky riadu * sporáka a elektrickej rúry * mikrovlnnej rúry * chladničky s mrazničkou * práčky * televízora * internetu * klimatizácie v obývacej izbe aj spálni * vstavaných šatníkov K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza približne 2 minúty chôdze od nákupného centra CENTRAL, v blízkosti Miletičovej ulice a obľúbeného trhoviska, množstva obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy. Podmienky prenájmu: Cena: 960 € / mesiac vrátane energií a internetu Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby. * voľný od 15. 9. 2026 * depozit: 2 mesačné nájmy * provízia RK: 1 mesačný nájom * bez domácich zvierat Ak hľadáte kompletne zariadený byt po rekonštrukcii v pokojnej lokalite, no zároveň len pár minút od Centralu a centra Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Ružinovskej ulici v Bratislave. Byt s výmerou 50 m² disponuje priestrannou 10 m² loggiou s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Nachádza sa na 7. poschodí a ponúka príjemné bývanie s krásnym výhľadom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu, práčka, televízor a klimatizácia a mnpžstvo úložného priestoru. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je súčasťou prenájmu. Základné informácie: 2-izbový byt 50 m² + 10 m² loggia južná orientácia 7. poschodie klimatizácia kompletne zariadený všetky spotrebiče vrátane TV garážové parkovacie miesto výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena prenájmu: 680 € Parking : 150€ Energie : 160€ Spolu 990€/ mesiac Byt sa výhradne prenajíma s parkovacim státím . Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Výborná dostupnosť do centra. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať - som tu pre Vás. Martina Ružičová +421 911 620 695 Grebeči real

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt so staromestskou atmosférou na jednej z najlepších adries na Nivách v bratislavskej mestskej časti Ružinov – na ulici Azovská. Je situovaný na 1. poschodí v 4-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v pôvodnom no v udržiavanom obývateľnom stave. V roku 2023 sa rekonštruovala elektroinštalácia v celom byte a nachádza sa tu murovaná kúpeľňa s vaňou a plastové okná. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, 1. izby oproti vstupu taktiež s úložným priestorom a zariadením, 2. izby/spálne, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety a z kuchyne. Kuchyňa disponuje staršou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovým sporákom s rúrou, mikrovlnnou rúrou, novou chladničkou a práčkou. Byt je orientovaný na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod. Ponúka príjemné a mestské výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte. V druhej izbe sa nachádza nová manželská posteľ. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii z augusta roku 2022– zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip, nové schránky a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Azovská; Bratislava – Nivy (500 bytov) * poschodie: 1/4 * stav: pôvodný stav * podlahy: dlažba a drevené pôvodné parkety * jadro: murované * okná: plastové * počet izieb: 2 * úžitková plocha bytu: 59,55 m² * orientácia: na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený * parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov (PAAS) * výborná lokalita v centre * ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v jednej z najlepších adries v lokalite 500 bytov na Nivách v mestskej časti Ružinov - Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, krásnu zrekonštruovanú starú Pradiareň 1900 a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a krásnym prostredím, parky, Športový areál, Dulovo Námestie, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru – MINT, Jovipoint, Bistro St. Germain a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 2 minút chôdze - linky č. 50, 60, N61 a ďalšie spoje od autobusovej stanice, linky č. 42, 70, 72. Obchodné centrum Nivy je vzdialené len pár minút chôdze. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte staromestské bývanie spojené s modernou a prestížnou lokalitou, kompletne zariadený byt s duchom Starého mesta a najlepšiu občiansku vybavenosť, ste na najlepšej adrese. Lokalita, ktorú medzi Bratislavčanmi pozná každý, a ktorá si vyznačuje svoju prestíž sama, to je lokalita 500 bytov, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Veľkými výhodami sú priestranné metre štvorcové bytu, dve svetové strany zabezpečujúce plnohodnotné vetranie, lokalita, lokalita a lokalita. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami. Odporúčam vidieť! CENA: 700,-EUR/mesiac vrátane energií /500,-EUR nájom + 200,-EUR energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa – na ulici Vŕbová. Je situovaný na 7. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s 1 výťahom. Je vhodný pre pár. VOĽNÝ IHNEĎ. Byt je v udržiavanom a čistom stave s plastovými oknami, vhodnom na okamžité užívanie a bývanie. Dispozične pozostáva z dlhej vstupnej chodby, ktorá disponuje úložným priestorom a jedálenským kútom, väčšej murovanej kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Ďalej zo zariadenej kuchyne s výstupom na zasklenú loggiu, veľkej obývacej izby a 1 spálne. Kuchyňa disponuje peknou kuchynskou linkou v tvare L s digestorom, umývadlovým drezom, plynovou varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a kávovarom. Obývacia izba a spálňa sú zariadené kompletným zariadením. Orientácia je na jednu svetovú stranu na Východ. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách. K bytu sa neprenajíma pivničná kobka. Majitelia preferujú dlhodobý prenájom. Bytový dom je po celkovej kompletnej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, menené stúpacie rozvody, nový vstup na čip, nové schránky. V bytovom dome sa nachádza jeden výťah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Vŕbová; Bratislava – Vrakuňa * poschodie: 07/07 * stav: kompletná rekonštrukcia * počet izieb: 2 * plocha bytu: 52 m² * vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený: 1 x TV, práčka, kuchyňa s riadom a spotrebiči, nábytkom * orientácia: Východ * parkovisko pred bytovým domom * tichá lokalita * dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v mestskej časti Vrakuňa, čo zabezpečí pokojné a príjemné bývanie. Dobrá dostupnosť autom/všetky smery, napojenie na diaľnicu a taktiež aj MHD, v blízkosti do 5 minút chôdze zástavky MHD. V blízkosti domu sa nachádza autobusová zástavka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, potraviny Terno, Teta drogéria, zmrzlinárne, kaviarne a reštaurácie miestneho charakteru, tenisové kurty a mnohé ďalšie. CENA: 650,-EUR/mesiac + 150,-EUR energie pre 2 osoby. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 1-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Ružinova. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, má výmeru 45 m2 a ponúka príjemný priestor na bývanie. Byt ponúka: • 45 m2 • balkón so vstupom z kuchyne • pivnicu • 3. poschodie / výťah • parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene • výťah z bytového domu priamo do podzemnej garáže • uzatvorené detské ihrisko pre rezidentov Výborná lokalita – Ružinov Byt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete Avion Shopping Park, IKEA, Lidl, BILLA, zastávky MHD a zároveň máte rýchle napojenie na diaľnicu a bratislavský obchvat. Cena: • nájomné: 590 EUR / mesiac • energie: 100 EUR / mesiac • parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v cene Celková cena: 690 EUR / mesiac. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Prenájom 3i. byt, Tomášikova ul. s garážovým státim. Výmera 84 m2, z toho 13,84 m2 loggia 2. posch. /8. * vstupná chodba so vstavanou skriňou, * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a samostatné WC * 2 x spálňa, 11,22 m2 a 9,65 m2 * obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na loggiu (32m2 + 14 m2 loggia) * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s, sporák, sklokeramická varná doska, digestor) *okná sú plastové, v izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * zasklená loggia po celej šírke bytu * byt je orientovaný do tichej časti Ružinova * byt je čiastočne zariadený * v byte sa takmer nebývalo je vo veľmi dobrom stave * k bytu je možné prenajať aj garážové státie (13,11 m2) v suteréne domu ( nie je zahrnuté v cene) * tehla * voľný ihneď! * domáce zvieratá: nie T: 0903 234 999, Ing. Zuzana Ružeková Popis lokality výborná občianska vybavenosť, nemocnica, športoviská, školy, Retro, park, jazero, rýchle napojenie na diaľnicu Mes. nájom: 1000 EUR + E (200 EUR) Kaucia: 1 mesačné nájomné

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s výmerou 76 m2 + terasa a vlastná záhradka 146 m2 v Bratislave – Podunajských Biskupiciach, v tichej, slepej ulici tvorenej novými rodinnými domami. Byt sa nachádza na prízemí v modernom rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami. Je kompletne dokončený (s technológiami, podlahovým kúrením, plynovým kotlom a zásobníkom na TÚV, klimatizáciou v obývacej izbe, GSM alarmom, prípravou na krb...). Dispozícia: Vstup, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou so špajzou a s výstupom do záhrady a na terasu, 2 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatné wc. Byt je plne zariadený : Obývacia izba – sedacia súprava, TV stolík, knižnica, jedálenský stôl so stoličkami, Kuchyňa - varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, Spálňa – manželská posteľ, vstavané skrine, pracovný stolík, Detská izba – posteľ, stolík, skriňa, Vstup - vstavané skrine. Veľkým bonusom zvyšujúcim komfort bývania je vonkajšia terasa a príjemná záhradka, s celkovou výmerou 146 m2. Na záhradke je osadený aj domček poskytujúci úložný priestor či dielňu (osvetlenie, elektrina). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina). Možnosť parkovania až 3 automobilov. Bývanie je v tichom, kľudnom prostredí, mimo hlavných ciest, v obklopení rodinných domov s ukončenou výstavbou, a to priamo v Bratislave. Cena prenájmu: 1100,- EUR/mesačne + 300,- EUR/mesačne energie. Pri podpise zmluvy sa hradí obvyklá zábezpeka a provízia RK vo výške 750,- EUR. Tel.: 0905 361 061

GRAFT ponúka 1- izb. byt – Hraničná ul, Ružinov / BA II. – po rekonštrukcii, zariadený Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 2/7 Byt nemá balkón. Dispozícia a vybavenie : • priestranná obytná izba s dostatkom úložného priestoru • samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • kúpeľňa s vaňou a práčkou • vstupná chodba • veľké priestranné skrine • TV, posteľ, sedačka • plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Výhody bytu: by má dostatok úložného priestoru, je svetlý a prakticky riešený , vhodný pre jednotlivca alebo pár Lokalita: lokalita je tichá, považuje sa za začiatok Ružinova, výborná dostupnosť do centra Bratislavy K cene sa pripočitavaju energie + 150 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 , 0917 832 641

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom od kompletne zariadený 3-izbový byt pri Fontáne pre Zuzanu na Dohnányho ulici s klimatizáciou a balkónom na 3. poschodí (z 4) bytového domu bez výťahu. Výmera bytu je 60m2 Dispozícia bytu: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou na mieru - Spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, orientovaná do tichého vnútrobloku - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou - Izba s rozkladacou posteľou a vstavaným Rolldorom - Obývačka spojená s kuchyňou, kompletne vybavenou spotrebičmi - Balkón s orientáciou do ulice Záhradnícka. Parkovanie možné vybaviť cez PAAS vo vnútrobloku len pre rezidentov Cena:- 1 100 €/mes. + 300 €/mes. energie vrátane internetu. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný, nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 50,20 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2025 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie dohodou s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode. Ideálne od 10.08.2026. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľmi. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 750,-€/mesiac plus energie vo výške 125,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 200,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 750,-€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu necelých 78 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné a plnohodnotné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie od konca 9. mesiaca s možnosťou obhliadok po dohode od začiatku augusta 2026. Možnosť bývania v byte s domácim miláčikom (výlučne so psíkom), po dohode s majiteľmi. ŠTANDARD: - hliníkové okná - Stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby, štyri vrstvy akustického sadrokartónu plus sklená vata ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru s maximálnym množstvom úložného priestoru - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka - chladnička s mrazničkou - manželská posteľ a nočné stolíky - jedálenský stôl so stoličkami - sedačka v tvare "U" - závesy, záclony a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC. Základné internetové pripojenie dohodou. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta, prípadne na nákupy do RETRA alebo neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 1.150,-€/mesiac plus energie vo výške 200,-€/mesiac pri dvoch osobách. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca do 20. dňa aktuálneho mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright