Byty, okres Bratislava III

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v nadštandarde v novostavbe na adrese Rudroffova 1, Bratislava – Rača. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v dome s dvoma výťahmi a poskytuje pohodlné a bezpečné bývanie s nádherným výhľadom na mesto a Karpaty. Celková výmera bytu je 77,12 m², z čoho 69,63 m² patrí samotnému bytu a 7,49 m² tvorí balkón. K bytu patrí aj pivnica na tom istom poschodí a garážové státie priamo v budove (cena státia 16 000 €). Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla priamo v dome, čo prináša nižšie prevádzkové náklady. Byt je ihneď k dispozícii. Dispozícia bytu je premyslená a praktická. Vstupná hala vedie do obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, doplnenej o samostatnú špajzu. K dispozícii sú dve samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, veľkým umývadlom a skrinkami na mieru s prípravou na práčku, a samostatné WC so skrinkou na mieru. Z každej izby je možné pripojenie klimatizácie a balkón poskytuje relax pri nádhernom výhľade. Lokalita je ideálna pre rodiny – tichá a bezpečná časť Rače, v blízkosti lesa, cyklotrás a vinohradov. Električková zastávka je len 2 minúty pešo a v okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody a MHD. Medzi hlavné výhody patrí kvalitné materiály, moderná infraštruktúra, príprava klimatizácie, tichý vchod a slušní susedia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie s nádherným výhľadom. Cena bytu vrátane pivnice je 354 000 €. Cena garážového státia je 16 000 €. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Pre nášho zazmluvneného klienta hľadáme 1i alebo 2i byt v Bratislave – do 185.000,- EUR Čo by mala táto nehnuteľnosť spĺňať? – lokalita: Petržalka, Nové Mesto, Ružinov, Rača -električka v blízkosti -ideálne po rekonštrukcii -balkón výhodou -nie prízemie -nie západná orientácia Máte vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla osloviť nášho klienta? Pošlite mi viac informácií, profesionálne pomôžeme s celým procesom.

Pre nášho zazmluvneného klienta hľadáme 1i alebo 2i byt v Bratislave – do 185.000,- EUR Čo by mala táto nehnuteľnosť spĺňať? – lokalita: Petržalka, Nové Mesto, Ružinov, Rača -električka v blízkosti -ideálne po rekonštrukcii -balkón výhodou -nie prízemie Máte vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla osloviť nášho klienta? Pošlite mi viac informácií, profesionálne pomôžeme s celým procesom.

pôvodný stav) v Bratislave Rači (Rendez) na Dopravnej ulici o výmere 25 m2 na 6. posch.z 8. V izbe je rozkladacia pohovka, stôl stoličky, kuchynská linka s práčkou, mikrovlnka , rýchlovarná kanvica, indukčná varná dvojplatňa, televízor so základnými programami (bez internetu). V chodbe je chladnička, veľká skriňa a úložný priestor, v ktorom je vysávač, žehliaca doska...v kuchynskej linke sú základné riady, taniere, príbory, poháre, šálky... Vhodné pre jednu max. dve dospelé osoby bez zvierat, nefajčiara. V prípade záujmu majiteľ môže dať zaviesť internet za poplatok 20€. V prípade druhej osoby je doplatok +30€. Bezproblémové parkovanie pri dome. Platby pri podpise zmluvy: nájom 470€ + 30€ energie+depozit 500€ (možné zaplatiť v dvoch splátkach) + 450€ RK Voľná od 10.4.2026

SKOLAUDOVANÉ! Triblavinská Residence Developerský projekt s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda). Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií: - vykurovanie pomocou tepelného čerpadla - veľkoplošné tepelno-izolačné trojsklá - spoločná strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom (A3) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie výmera: interiér 29,80 m2 + predzáhradka 19,80 m2 – priestor vhodný ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez trvalého pobytu) MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 140.700,- € s DPH V cene zahrnuté: - interiérový štandard (bez kuchynskej linky) - 1 vonkajšie parkovacie miesto Bližšie informácie aj na www.triblavinska.sk Technické parametre: - stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou - priečky medzi bytmi murované z akustických tehál - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm - elektrická predpríprava na exteriérové rolety - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV - teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Lokalita, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Na prenájom moderný a zariadený 2-izbový byt s terasou v novostavbe RNDZ, na ulici Eduarda Wenzla. Byt sa nachádza na 5. poschodí a poskytuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort, praktické riešenia a príjemnú atmosféru. Voľný od 1.júna 2026. Byt má výmeru 51 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná 12,25 m² terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerný relax. Vstup na terasu je z obývačky aj zo spálne. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,79 m² a až dve parkovacie miesta – jedno v garáži a jedno vonkajšie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Dispozícia bytu je praktická a premyslená, pričom celý byt pôsobí moderne, čistým a nadčasovým dojmom. V byte bude zriadená aj klimatizácia. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru a vstavanou skriňou. Obývacia izba je moderne prepojená s kuchyňou a vytvára otvorený a svetlý priestor, ideálny na každodenné bývanie aj relax. V obývačke je pohodlná menšia pohovka, konferenčný stolík, moderná obývačková zostava + TV a stojace svietidlo. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi – elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa je zariadená minimalisticky, no veľmi vkusne. Nachádza sa tu manželská posteľ, vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, dizajnový lamelový panel s policami, komoda, a stolík so stolovým svietidlom. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a kúpeľňovými skrinkami, umývadlom so zrkadlom s podsvietením a WC. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe, s terasou, parkovaním a moderným zariadením bez nutnosti ďalších investícií. Novostavba RNDZ (Rendez) ponúka rezidentom okrem moderného vzhľadu a komfortného bývania aj detské ihrisko a komunitnú záhradu, ktoré sú súčasťou projektu. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v projekte Rendez. Je to nové sídlisko vybudované v blízkosti policajnej akadémie v Bratislave. Kompletná občianska vybavenosť je v neďalekej Rači, 5 minút autom do Kauflandu. Zastávka autobusov (52 a 56) je 2 min. chôdze od domu. Dopravná dostupnosť do centra Bratislavy je bezproblémová aj vďaka električkovej, či autobusovej doprave a priamemu napojeniu na diaľničný obchvat mesta. CENA: nájom 700 EUR/mesiac + energie 150 EUR /mesiac (internet a TV v réžií nájomcu) Cena nájmu zahŕňa obe parkovacie státia. PLATOBNÉ PODMIENKY A DOBA NÁJMU: Doba nájmu je minimálne 1 rok Prvé platby pri podpise nájomnej zmluvy sú štandardne nasledujúce: Nájom za mesiac 850 EUR Depozit 850 EUR /vratný po skončení nájmu/+ Provízia 500 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte. Byt sa prenajímá so súhlasom majiteľa.

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj priestranný, zariadený 3- izbový byt v staršej novostavbe na ulici Nová Rožňavská, Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na ulici Nová Rožňavská 3, na 3. poschodí/8 . poschodí v bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, vstup do vchodu je zabezpečený čipmi a kamerovým systémom. Byt má rozlohu 82 m2 plus loggia 5 m2. Orientácia bytu je na západ a juh. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami, kuchyne s barovým sedením prepojenej s jedálňou s jedálenským stolom a obývacou izbou s východom na lodžiu, spálne s východom na lodžiu, detskej/hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou a umývadlom a samostatného WC. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Šatníkové skrine sú v predsieni, spálni a detskej/hosťovskej izbe. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry, rúry a varnej platne. V kúpeľni je práčka. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe a spálni. Na oknách sú interiérové žalúzie. Do bytu sú privedené optické káble Telekom. Mesačné správcovské náklady na byt a parkovacie státie predstavujú 170 Eur, elektrika 30 Eur. Lokalita Byt sa nachádza v blízkosti Shopping Palace Zlaté Piesky, McDonalds, Avion Shopping centrum. Zároveň je možné jednoduché napojenie na diaľnicu. Parkovanie K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie pod prístreškom vo dvore bytového domu. VÝHODY BYTU: - Možnosť bývania alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu - Priestranný byt - Výhodná lokalita s možnosťou napojenia na diaľnicu Cena Cena bytu je 272.000 Eur, parkovacie státie 15.000 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj priestranný, zariadený 4- izbový byt v staršej novostavbe na ulici Nová Rožňavská, Bratislava – Nové Mesto. Vďaka štyrom izbám a lokalite je byt výborným prostriedkom nielen na bývanie, ale aj na investíciu a dosiahnutie výhodného výnosu z prenájmu. Byt sa nachádza na Nová Rožňavská ulici 3, na 5. poschodí/8. poschodí v bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, vstup do vchodu je zabezpečený čipmi a kamerovým systémom. Byt má rozlohu 95 m2 plus loggia 5,3 m2. Orientácia bytu je na západ a juh. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s jedálenským stolom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, spálne s východom na lodžiu a dvoch ďalších izieb, (jedna je prechodná), kúpeľne s vaňou a umývadlom a samostatného WC. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Šatníkové skrine sú v predsieni, spálni a jednej izbe. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickým sporákom s rúrou. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe. Na oknách sú interiérové žalúzie. Do bytu sú privedené optické káble Telekom. Mesačné správcovské náklady predstavujú 160 Eur, elektrika 30 Eur. Lokalita Byt sa nachádza v blízkosti Shopping Palace Zlaté Piesky, McDonalds, Avion Shopping centrum. Zároveň je možné jednoduché napojenie na diaľnicu. Parkovanie Pri dome voľné. VÝHODY BYTU: - Možnosť bývania alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu - Priestranný byt - Výhodná lokalita s možnosťou napojenia na diaľnicu Cena Cena bytu je 380.000 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

DeveloX Reality ponúka na predaj moderný a nadštandardný trojizbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača, na Rudroffovej ulici, v projekte Rínok Rača. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží dvanásťposchodového bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2023. Celková plocha bytu je 77,12 m², z čoho tvorí samotný byt 69,63 m² a zasklený balkón s výmerou 7,49 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s rozlohou 2,14 m² na rovnakom poschodí a vnútorné garážové státie. Byt je súčasťou novostavby s moderným architektonickým riešením, disponuje železobetónovým konštrukčným systémom doplneným o murované priečky, plastovými oknami, bezpečnostnými vchodovými dverami, elektrickým vrátnikom a možnosťou napojenia na optický internet. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovou kotolňou priamo v dome, čo zabezpečuje efektívnu prevádzku a stabilné náklady na bývanie, ktoré predstavujú 200 € mesačne. Dispozícia a zariadenie bytu: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je plynulý prechod do moderne riešenej obývacej časti spojenej s jedálňou a kuchyňou. Výhodou je samostatná špajza, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou s úložným priestorom na mieru a samostatná toaleta s umývadlom a skrinkou. Z obývacej izby je vstup na priestranný zasklený balkón s príjemným výhľadom na Karpaty. V každej izbe je pripravená prípojka na klimatizáciu. Lokalita a občianska vybavenosť: Rača je jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy, známa svojou vinárskou tradíciou, kvalitným prostredím a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k lesom Malých Karpát, čo robí miesto ideálnym pre priaznivcov turistiky, cykloturistiky a aktívneho životného štýlu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, športoviská, lekáreň, detské ihriská a zdravotné služby. Len pár minút chôdzou je vzdialená električková zastávka, ktorá zabezpečuje výborné spojenie do centra Bratislavy. Okolie projektu je tiché, bezpečné a plné zelene, čo ocení najmä rodina s deťmi alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v modernej mestskej štvrti. Byt je voľný k nasťahovaniu a pripravený pre nového majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je 385 000 €, ku ktorej sa pripočítava provízia realitnej kancelárie. V rámci provízie je zahrnutý kompletný právny servis, profesionálna asistencia a bezpečný priebeh celého procesu predaja až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj nadštandardný a slnečný dvojizbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Tento výnimočný byt s celkovou výmerou 65 m² sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu na vyvýšenom prízemí, pričom bytový dom nedávno prešiel aj rekonštrukciou strechy. Interiér bytu pôsobí veľmi priestranne a luxusne, k čomu prispieva aj moderná klimatizácia a kvalitné vyhotovenie všetkých priestorov. Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a pozostáva z veľkorysej obývacej izby, ktorá je moderne prepojená s kuchynskou časťou. Nočnú časť tvorí spálňa so samostatným šatníkom, pričom obe obytné miestnosti majú priamy vstup na priestrannú terasu s rozlohou 12 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na panorámu mesta. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, toaleta je riešená samostatne a v byte sa nachádza aj praktická technická miestnosť. O tepelný komfort a nízke mesačné náklady vo výške 200 € sa stará vlastný plynový kotol a plastové okná. Bezpečnosť bývania zabezpečujú vchodové bezpečnostné dvere a elektrický vrátnik, pričom v byte je zavedená aj optická sieť pre rýchly internet. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou postele a sedačky, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité bývanie. K nehnuteľnosti patrí aj murovaná pivnica s rozlohou 4 m2 a vlastné vyhradené parkovacie miesto vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri dome v uzavretom areáli. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita bratislavskej Koliby je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a tesnou blízkosťou prírody, čo ocenia milovníci prechádzok v Karpatoch či na neďalekom Kamzíku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, materská škola aj obľúbené kaviarne, vďaka čomu máte centrum mesta aj relax v lese doslova na dosah ruky. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 385.000 €, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v hlavnom meste Bratislava, v mestskej časti Nové Mesto na ulici Nobelova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1986. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Situovaný je na 2. poschodí s výťahom a disponuje obytnou plochou 80,24 m². Súčasťou bytu je aj loggia o výmere 5 m² so vstupom z kuchyne aj z obývacej izby. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je zabezpečený cez elektrického vrátnika a čipový systém. Byt je orientovaný na severozápadnú stranu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, samostatnej toalety a troch samostatných izieb – dvoch spální a obývacej izby so vstupom na loggiu. Samostatná kuchyňa taktiež disponuje vstupom na loggiu. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so sieťkami proti hmyzu a osadené bezpečnostné vchodové dvere. Kúrenie je ústredné a bytový dom je pokrytý optickým internetom. Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha pivnica (1,5 m²) a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita: Byt sa nachádza v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca je dostupnosť aj do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, zdravotné stredisko, rôzne služby, pekáreň, polícia, lekáreň, reštaurácie, potraviny a iné. Náklady na bývanie sú vo výške 170 €. Cena nehnuteľnosti je 285 000€, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Rezidencia pod lesom – Exkluzívny 6-izbový byt s átriom a terasou v prestížnom projekte Viladomy Roličky, Koliba – Bratislava Kde končí mesto a začína pokoj. Predstavujeme vám výnimočný 6-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 208,24 m², doplnený o súkromné átrium 46 m² a veľkorysú terasou 58 m², ktorý sa nachádza v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov na Kolibe – Viladomy Roličky. Tento priestor nie je len o bývaní. Je to o životnom štýle. O tichu lesa, o káve, víkendových raňajkách na terase, jednoducho o bývaní, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha vzduchom a svetlom: Prístup do bytu je priamo z podzemnej garáže a to výťahom priamo do vášho bytu – súkromie a bezpečie na najvyššej úrovni Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, veľkoformátové hliníkové okná, ktoré spájajú interiér s exteriérom Vám zaručene zabezpečia absolútny komfort vo všetkých ohľadoch. Elegantná kuchyňa je na mieru a je z prírodnej dyhy v kombinácii s bielym vysokým leskom a vstavanými Miele spotrebičmi, americkou chladnička Samsung s výrobníko ľadu. Hlavná spálňa má k dispozícii veľkorysý vlastný šatník, kúpeľňu s vaňou, sprchou, WC a dvojumývadlom, všetko v značke Villeroy & Boch Dve detské izby, s vlastným kúpeľňou so sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou Fitness je vybavený rebrinami a základným vybavením na cvičenie Samostatný šatník v chodbe Samostatná hosťovská toaleta pri vstupe s umývadlom Praktická technická miestnosť s práčkou a sušičkou tiež značky Miele Každá izba má výstup na terasu alebo do átria Vnútorné átrium – výnimočný prvok s možnosťou vytvoriť zelený raj alebo tichú zónu na čítanie Veľká terasa s priestorom na grilovanie, lounge zónu Technický a estetický nadštandard: - výťah priamo z podzemnej garáže do bytu - podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom - vysoké stropy a vysoké interiérové dvere – pocit vzdušnosti a noblesy - hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami – svetlo, ale aj súkromie a tepelná izolácia - predpríprava na krb (klasický alebo plynový) - dizajnové kúpeľne s vybavením Villeroy & Boch - veľkoformátová talianska gresová dlažba - byt je plne klimatizovaný - luxusné tapety od spoločnosti Horus Trade Tehličková fasáda od firmy Rustique a použité kvalitné materiály K bytu prislúchajú 2 komfortné parkovacie miesta s nabíjaním pre elektromobil. K dispizícii je aj veľkorysá pivničná kobka o výmere 18m2. Lokalita, ktorú si zamilujete: Koliba – časť Ahoj, to je pokojné prostredie vilovej štvrte s výhľadom na mesto, zároveň len pár minút od centra. Projekt Roličky je situovaný v uzavretom areáli priamo pod lesom, obklopený vinicami a prírodou Malých Karpát. Len pár krokov vás delí od: lesných prechádzok či ranného behu na Kamzík cyklotrás a vinohradov občianskej vybavenosti (OC VIVO!, Billa, školy, škôlky) rýchlej dostupnosti do centra aj na diaľnicu Súkromie a bezpečie areálu dopĺňa detské ihrisko, kamerový systém a obmedzený prístup pre autá – ideálne pre rodiny s deťmi. Pre koho je tento byt ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov Pre ľudí, ktorí túžia po súkromí, tichu a kontakte s prírodou, ale nechcú sa vzdať výhod mesta Pre náročného klienta, ktorý ocení architektúru, materiály a inteligentné riešenia Pre tých, ktorí chcú investovať do kvality, nie len štvorcových metrov Cena a predaj: Cena za byt 1.299.000 eur a cena za jedno garážové parkovacie státie je 39.0000 eur. V prípade vážneho záujmu nás kontaktujte pre osobnú obhliadku. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcová Almonds Reality & Dizajn +421 910 788 788 nemcova@almondsreality.eu

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom v Bratislave – m.č. Rača. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Byt nemá vlastné parkovacie státie, parkovanie je možné pred domom alebo v okolí. Byt: Výmera bytu: 78 m² ( bez pivnice ) Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Spálňa aj detská izba sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. K bytu prislúcha aj pivnica. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma moderne zariadený a plne vybavený. K dispozícii je kompletné zariadenie vrátane nábytku, úložných priestorov a kuchynských spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite Bratislava – Rača, ktorá ponúka veľa zelene a pokojné bývanie. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo MHD. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a možností na voľnočasové aktivity. Cena: 850 €/ mesačne + 200 €/ mesačne energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné, depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu 525 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Juskaninová – 0918 099 795 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ASTER Reality ponúka na predaj: 2 a 3 izbové byty a apartmány (nebytový priestor) vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom (Uw = 0,6 W/m²K). Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 17.100 EUR. CENNÍK BYTOV: Apartmán č. 12-04 | 2-izbový | 2NP | 47,70 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,12 m² | 246.318 EUR Apartmán č. 12-05 | 2-izbový | 2NP | 47,68 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 251.813 EUR Apartmán č. 12-06 | 2-izbový | 2NP | 47,64 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,21 m² | 252.925 EUR Apartmán č. 12-07 | 2-izbový | 2NP | 47,59 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,02 m² | 254.669 EUR Apartmán č. 12-08 | 2-izbový | 2NP | 47,58 m² + terasa 18,80 m² + kobka 6,14 m² | 232.958 EUR Byt č. 12 | 2-izbový | 2NP | 47,37 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,13 m² | 257.771 EUR Byt č. 13 | 2-izbový | 2NP | 47,48 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,08 m² | 281.847 EUR - vzorový byt Byt č. 14 | 2-izbový | 2NP | 47,39 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.231 EUR Byt č. 15 | 2-izbový | 2NP | 47,56 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.829 EUR Byt č. 16 | 2-izbový | 2NP | 47,47 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,85 m² | 257.420 EUR Apartmán č. 12-21 | 2-izbový | 3NP | 46,87 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,93 m² | 164.446 EUR Apartmán č. 12-25 | 2-izbový | 3NP | 47,09 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,77 m² | 167.116 EUR Byt č. 29 | 2-izbový | 3NP | 46,88 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,88 m² | 174.155 EUR Byt č. 30 | 2-izbový | 3NP | 46,70 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,94 m² | 171.241 EUR Apartmán č. 12-38 | 2-izbový | 4NP | 47,33 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.258 EUR Apartmán č. 12-42 | 2-izbový | 4NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.325 EUR - REZ Apartmán č. 12-43 | 3-izbový | 4NP | 86,79 m² + terasa 6,24 m² + kobka 5,05 m² | 299.677 EUR Byt č. 47 | 2-izbový | 4NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,27 m² | 177.250 EUR - REZ Byt č. 50 | 2-izbový | 4NP | 47,26 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,07 m² | 176.688 EUR Apartmán č. 12-54 | 2-izbový | 5NP | 47,43 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,38 m² | 178.849 EUR - REZ Apartmán č. 12-59 | 2-izbový | 5NP | 47,40 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,63 m² | 172.064 EUR Apartmán č. 12-60 | 3-izbový | 5NP | 88,57 m² + terasa 6,24 m² + kobka 4,44 m² | 309.985 EUR Byt č. 64 | 2-izbový | 5NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,37 m² | 178.601 EUR Byt č. 65 | 2-izbový | 5NP | 47,21 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,59 m² | 176.170 EUR Byt č. 68 | 2-izbový | 5NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,56 m² | 178.727 EUR Apartmán č. 12-71 | 2-izbový | 6NP | 47,47 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 181.036 EUR Apartmán č. 12-76 | 2-izbový | 6NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,01 m² | 173.598 EUR - REZ Byt č. 80 | 2-izbový | 6NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,21 m² | 181.544 EUR Byt č. 81 | 2-izbový | 6NP | 47,44 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 181.047 EUR Byt č. 83 | 2-izbový | 6NP | 47,29 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 180.416 EUR Byt č. 87 | 3-izbový | 7NP | 68,76 m² + terasa 3,04 m² + kobka 4,81 m² | 271.475 EUR Apartmán č. 12-88 | 2-izbový | 7NP | 47,52 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,56 m² | 187.233 EUR - REZ Apartmán č. 12-89 | 2-izbový | 7NP | 47,32 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,66 m² | 186.176 EUR - REZ Apartmán č. 12-93 | 2-izbový | 7NP | 47,20 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,75 m² | 185.993 EUR - REZ Byt č. 96 | 2-izbový | 7NP | 47,62 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,45 m² | 198.974 EUR | štandard Apartmán č. 95 | 2-izbový | 7NP | 60,88 m² + terasa 3,12 m² + kobka 4,98 m² | 235.693 EUR - REZ Byt č. 97 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,79 m² | 198.541 EUR | štandard - REZ Byt č. 99 | 2-izbový | 7NP | 47,38 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 196.763 EUR | štandard Byt č. 100 | 2-izbový | 7NP | 47,37 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,84 m² | 196.572 EUR | štandard Byt č. 101 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,53 m² | 197.903 EUR | štandard Byt č. 102 | 2-izbový | 7NP | 47,56 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,29 m² | 189.147 EUR Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

ASTER Reality ponúka na predaj: 2 a 3 izbové byty a apartmány (nebytový priestor) vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom (Uw = 0,6 W/m²K). Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 17.100 EUR. CENNÍK BYTOV: Apartmán č. 12-04 | 2-izbový | 2NP | 47,70 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,12 m² | 246.318 EUR Apartmán č. 12-05 | 2-izbový | 2NP | 47,68 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 251.813 EUR Apartmán č. 12-06 | 2-izbový | 2NP | 47,64 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,21 m² | 252.925 EUR Apartmán č. 12-07 | 2-izbový | 2NP | 47,59 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,02 m² | 254.669 EUR Apartmán č. 12-08 | 2-izbový | 2NP | 47,58 m² + terasa 18,80 m² + kobka 6,14 m² | 232.958 EUR Byt č. 12 | 2-izbový | 2NP | 47,37 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,13 m² | 257.771 EUR Byt č. 13 | 2-izbový | 2NP | 47,48 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,08 m² | 281.847 EUR - vzorový byt Byt č. 14 | 2-izbový | 2NP | 47,39 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.231 EUR Byt č. 15 | 2-izbový | 2NP | 47,56 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.829 EUR Byt č. 16 | 2-izbový | 2NP | 47,47 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,85 m² | 257.420 EUR Apartmán č. 12-21 | 2-izbový | 3NP | 46,87 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,93 m² | 164.446 EUR Apartmán č. 12-25 | 2-izbový | 3NP | 47,09 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,77 m² | 167.116 EUR Byt č. 29 | 2-izbový | 3NP | 46,88 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,88 m² | 174.155 EUR Byt č. 30 | 2-izbový | 3NP | 46,70 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,94 m² | 171.241 EUR Apartmán č. 12-38 | 2-izbový | 4NP | 47,33 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.258 EUR Apartmán č. 12-42 | 2-izbový | 4NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.325 EUR - REZ Apartmán č. 12-43 | 3-izbový | 4NP | 86,79 m² + terasa 6,24 m² + kobka 5,05 m² | 299.677 EUR Byt č. 47 | 2-izbový | 4NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,27 m² | 177.250 EUR - REZ Byt č. 50 | 2-izbový | 4NP | 47,26 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,07 m² | 176.688 EUR Apartmán č. 12-54 | 2-izbový | 5NP | 47,43 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,38 m² | 178.849 EUR - REZ Apartmán č. 12-59 | 2-izbový | 5NP | 47,40 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,63 m² | 172.064 EUR Apartmán č. 12-60 | 3-izbový | 5NP | 88,57 m² + terasa 6,24 m² + kobka 4,44 m² | 309.985 EUR Byt č. 64 | 2-izbový | 5NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,37 m² | 178.601 EUR Byt č. 65 | 2-izbový | 5NP | 47,21 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,59 m² | 176.170 EUR Byt č. 68 | 2-izbový | 5NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,56 m² | 178.727 EUR Apartmán č. 12-71 | 2-izbový | 6NP | 47,47 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 181.036 EUR Apartmán č. 12-76 | 2-izbový | 6NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,01 m² | 173.598 EUR - REZ Byt č. 80 | 2-izbový | 6NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,21 m² | 181.544 EUR Byt č. 81 | 2-izbový | 6NP | 47,44 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 181.047 EUR Byt č. 83 | 2-izbový | 6NP | 47,29 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 180.416 EUR Byt č. 87 | 3-izbový | 7NP | 68,76 m² + terasa 3,04 m² + kobka 4,81 m² | 271.475 EUR Apartmán č. 12-88 | 2-izbový | 7NP | 47,52 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,56 m² | 187.233 EUR - REZ Apartmán č. 12-89 | 2-izbový | 7NP | 47,32 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,66 m² | 186.176 EUR - REZ Apartmán č. 12-93 | 2-izbový | 7NP | 47,20 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,75 m² | 185.993 EUR - REZ Byt č. 96 | 2-izbový | 7NP | 47,62 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,45 m² | 198.974 EUR | štandard Apartmán č. 95 | 2-izbový | 7NP | 60,88 m² + terasa 3,12 m² + kobka 4,98 m² | 235.693 EUR - REZ Byt č. 97 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,79 m² | 198.541 EUR | štandard - REZ Byt č. 99 | 2-izbový | 7NP | 47,38 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 196.763 EUR | štandard Byt č. 100 | 2-izbový | 7NP | 47,37 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,84 m² | 196.572 EUR | štandard Byt č. 101 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,53 m² | 197.903 EUR | štandard Byt č. 102 | 2-izbový | 7NP | 47,56 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,29 m² | 189.147 EUR Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

ASTER Reality ponúka na predaj: 2 a 3 izbové byty a apartmány (nebytový priestor) vo Vajnoroch na ulici Rybničná v projekte DIAMANT. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Obvodové murivo z tehál Porotherm 300mm so zateplením minerálnou vlnou 160mm zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Medzibytové steny sú zo zvukoizolačných tehál, čo zaručuje vysoký akustický komfort. Byt je vybavený plastovými oknami IGLO Energy s izolačným trojsklom (Uw = 0,6 W/m²K). Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Samozrejmosťou sú moderné výťahy, elektronický vstup na čip a domácí telefón a podzemné garáže s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Ku každému bytu patrí terasa aj pivničná kobka. Možnosť kúpy parkovacieho miesta za 17.100 EUR. CENNÍK BYTOV: Apartmán č. 12-04 | 2-izbový | 2NP | 47,70 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,12 m² | 246.318 EUR Apartmán č. 12-05 | 2-izbový | 2NP | 47,68 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 251.813 EUR Apartmán č. 12-06 | 2-izbový | 2NP | 47,64 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,21 m² | 252.925 EUR Apartmán č. 12-07 | 2-izbový | 2NP | 47,59 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,02 m² | 254.669 EUR Apartmán č. 12-08 | 2-izbový | 2NP | 47,58 m² + terasa 18,80 m² + kobka 6,14 m² | 232.958 EUR Byt č. 12 | 2-izbový | 2NP | 47,37 m² + terasa 23,48 m² + kobka 6,13 m² | 257.771 EUR Byt č. 13 | 2-izbový | 2NP | 47,48 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,08 m² | 281.847 EUR - vzorový byt Byt č. 14 | 2-izbový | 2NP | 47,39 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.231 EUR Byt č. 15 | 2-izbový | 2NP | 47,56 m² + terasa 23,48 m² + kobka 4,69 m² | 254.829 EUR Byt č. 16 | 2-izbový | 2NP | 47,47 m² + terasa 23,48 m² + kobka 5,85 m² | 257.420 EUR Apartmán č. 12-21 | 2-izbový | 3NP | 46,87 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,93 m² | 164.446 EUR Apartmán č. 12-25 | 2-izbový | 3NP | 47,09 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,77 m² | 167.116 EUR Byt č. 29 | 2-izbový | 3NP | 46,88 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,88 m² | 174.155 EUR Byt č. 30 | 2-izbový | 3NP | 46,70 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,94 m² | 171.241 EUR Apartmán č. 12-38 | 2-izbový | 4NP | 47,33 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.258 EUR Apartmán č. 12-42 | 2-izbový | 4NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,95 m² | 169.325 EUR - REZ Apartmán č. 12-43 | 3-izbový | 4NP | 86,79 m² + terasa 6,24 m² + kobka 5,05 m² | 299.677 EUR Byt č. 47 | 2-izbový | 4NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,27 m² | 177.250 EUR - REZ Byt č. 50 | 2-izbový | 4NP | 47,26 m² + terasa 3,60 m² + kobka 5,07 m² | 176.688 EUR Apartmán č. 12-54 | 2-izbový | 5NP | 47,43 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,38 m² | 178.849 EUR - REZ Apartmán č. 12-59 | 2-izbový | 5NP | 47,40 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,63 m² | 172.064 EUR Apartmán č. 12-60 | 3-izbový | 5NP | 88,57 m² + terasa 6,24 m² + kobka 4,44 m² | 309.985 EUR Byt č. 64 | 2-izbový | 5NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,37 m² | 178.601 EUR Byt č. 65 | 2-izbový | 5NP | 47,21 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,59 m² | 176.170 EUR Byt č. 68 | 2-izbový | 5NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,56 m² | 178.727 EUR Apartmán č. 12-71 | 2-izbový | 6NP | 47,47 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 181.036 EUR Apartmán č. 12-76 | 2-izbový | 6NP | 47,28 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,01 m² | 173.598 EUR - REZ Byt č. 80 | 2-izbový | 6NP | 47,36 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,21 m² | 181.544 EUR Byt č. 81 | 2-izbový | 6NP | 47,44 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 181.047 EUR Byt č. 83 | 2-izbový | 6NP | 47,29 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,85 m² | 180.416 EUR Byt č. 87 | 3-izbový | 7NP | 68,76 m² + terasa 3,04 m² + kobka 4,81 m² | 271.475 EUR Apartmán č. 12-88 | 2-izbový | 7NP | 47,52 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,56 m² | 187.233 EUR - REZ Apartmán č. 12-89 | 2-izbový | 7NP | 47,32 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,66 m² | 186.176 EUR - REZ Apartmán č. 12-93 | 2-izbový | 7NP | 47,20 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,75 m² | 185.993 EUR - REZ Byt č. 96 | 2-izbový | 7NP | 47,62 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,45 m² | 198.974 EUR | štandard Apartmán č. 95 | 2-izbový | 7NP | 60,88 m² + terasa 3,12 m² + kobka 4,98 m² | 235.693 EUR - REZ Byt č. 97 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,79 m² | 198.541 EUR | štandard - REZ Byt č. 99 | 2-izbový | 7NP | 47,38 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,90 m² | 196.763 EUR | štandard Byt č. 100 | 2-izbový | 7NP | 47,37 m² + terasa 3,60 m² + kobka 3,84 m² | 196.572 EUR | štandard Byt č. 101 | 2-izbový | 7NP | 47,25 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,53 m² | 197.903 EUR | štandard Byt č. 102 | 2-izbový | 7NP | 47,56 m² + terasa 3,60 m² + kobka 4,29 m² | 189.147 EUR Ceny sú vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality. V apartmánoch je možné prihlásiť trvalé bydlisko. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web. Text a fotografie sú chránené autorským právom. Kopírovanie bez súhlasu nie je dovolené.

Urban Residence je osobitý rezidenčný projekt určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú mať priestor, pohodlie a súkromie. Práve tento penthouse sa aj vďaka svojej polohe stal jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s výhľadom na širokú časť Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých či domácich maznáčikov. Tento byt Vás očarí nielen svojím citom pre eleganciu, ale aj priestorom, ktorého dominanciu ešte znásobujú tri terasy. Mezonet sa nachádza na dvoch podlažiach. Hlavná časť bytu sa nachádza na najvyššom poschodí. Spodná časť bytu pozostáva z hosťovskej izby s kúpeľňou a samostatné WC a od hlavnej časti bytu je oddelená elegantným schodiskom. Byt sa predáva komplet zariadený. Informácie k bytu: - 8. a 9. poschodie - rozloha bytu 119,46 m2 - rozloha terasy – spolu 52,80 m2 - 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne - vysoká miera súkromia - orientácia bytu je na východ a juh Technické vybavenie bytu: - okná s externými žalúziami - klimatizácia v každej izbe - Pergola Cena: 819.750,- EUR K bytu je možné si zakúpiť garážové státie pre dve autá, šírka 5,1 m. Cena: 65.000 EUR KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Prenájmeme útulnú garsónku (slušný pôvodný stav) v Bratislave Rači (Rendez) na Dopravnej ulici o výmere 25 m2 na 6. posch.z 8. V izbe je rozkladacia pohovka, stôl stoličky, kuchynská linka s práčkou, mikrovlnka , rýchlovarná kanvica, indukčná varná dvojplatňa, televízor so základnými programami (bez internetu). V chodbe je chladnička, veľká skriňa a úložný priestor, v ktorom je vysávač, žehliaca doska...v kuchynskej linke sú základné riady, taniere, príbory, poháre, šálky... Vhodné pre jednu max. dve dospelé osoby bez zvierat, nefajčiara. V prípade záujmu majiteľ môže dať zaviesť internet za poplatok 20€. V prípade druhej osoby je doplatok +30€. Bezproblémové parkovanie pri dome. Platby pri podpise zmluvy: nájom 470€ + 30€ energie+depozit 500€ (možné zaplatiť v dvoch splátkach) + 450€ RK Voľná od 10.4.2026

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom projekte Urban Residence na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží a je celý situovaný do zeleného dvoru. Byt je kompletne zariadený nábytkom so zabudovanými spotrebičmi. Objavte miesto, kde sa mestský život stretáva s komfortom a modernou architektúrou. Urban Residence prináša atraktívne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktoré spája dynamiku centra s príjemnou atmosférou pokojnej mestskej štvrte. Na prízemí celého projektu sa nachádzajú obchodné prevádzky (potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviarne a reštaurácie) vďaka ktorým vybavíte všetko nevyhnutné len o pár poschodí nižšie. BYT - 2 izbový s lodžiou - spotrebiče: chladnička, umývačka riadu, práčka, indukčná varná doska a elektrická rúra - celková úžitková plocha: 62,93 m2 (byt 53,93 m2 + loggia 9 m2) - orientácia: juhovýchod - mesačné prevádzkové náklady 250 €/mes. - pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii VÝHODY - kompletne zariadený byt s veľkou lodžiou - priestranný byt so samostatnou toaletou - orientácia celého bytu do tichého zeleného dvoru - spálňa so vstupom na lodžiu - vysokokvalitné akustické okná s izolačným trojsklom - vnútorné garážové státie - kompletná občianska vybavenosť na prízemí bytového domu BYTOVÝ DOM - rezidenčný projekt URBAN RESIDENCE - 7. podlažný bytový dom - novostavba z roku 2020 - obchodné prevádzky na prízemí - vyhradené parkovanie v garáži aj pre verejnosť DISPOZÍCIA (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - vstupná hala so vstavanou skriňou - vľavo sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta - oproti vstupu je spálňa - vpravo je priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a so vstupom na lodžiu LOKALITA Lokalita projektu ponúka ideálnu rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom. V bezprostrednom okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj zdravotné služby. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky. Urban Residence je výborne dopravne dostupný – či už využívate mestskú hromadnú dopravu, bicykel alebo auto. Centrum mesta je vzdialené len pár minút a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vám uľahčí presun do všetkých častí Bratislavy. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkov, športovísk a oddychových zón, ktoré poskytujú priestor na relax aj pohyb po náročnom dni. Lokalita zároveň ponúka príjemnú mestskú atmosféru s množstvom kultúrnych a spoločenských možností. Urban Residence tak predstavuje ideálne miesto pre moderné mestské bývanie – pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko dôležité na jednom mieste. CENA Radi Vám poskytneme bližšie informácie na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Byt s atmosférou a potenciálom čaká na nový život. Stačí trocha vízie a vznikne z neho nadčasové bývanie podľa vašich predstáv. Dispozícia a celkový charakter bytu predurčujú vytvorenie funkčného a štýlového priestoru. Predstavujeme Vám 2 - izbový byt na Kadnárovej ulici v Bratislave – Rači, v jednej z dlhodobo obľúbených a vyhľadávaných lokalít s pokojnou atmosférou a príjemným komunitným charakterom. Byt sa nachádza v tehlovom dome a orientácia do dvora zabezpečuje pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale miesto s dušou, ktoré si môžu pretvoriť na skutočný domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Podlahová plocha bytu: 53 m² • Loggia: 1 m² • Poschodie: 3. p. zo 4 • Pivnica: 5 m² (nová, murovaná) • Stav: pôvodný / staršia rekonštrukcia - • Orientácia: severo-západná , juho-východná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt ponúka praktickú a flexibilnú dispozíciu, ideálnu pre modernú rekonštrukciu. Veľkorysým prvkom je kúpeľňa s oknom, čo je benefit, ktorý sa v tejto kategórii bytov vyskytuje len zriedka. • Vstupná chodba s menším šatníkom • Samostatná kuchyňa vizuálne prepojená s obývacou izbou, čím vzniká vzdušný denný priestor • Obývacia izba s výstupom na menší balkón s príjemným výhľadom • Samostatná izba • Priestranná kúpeľňa s dvoj-umývadlom a rohovou vaňou • Samostatná toaleta VÝHODY BYTU • Tehlový bytový dom – kvalitná stavba s dlhou životnosťou • Orientácia do tichého dvora – súkromie a pokoj • Vlastný plynový kotol – nízke mesačné náklady • Praktická a vzdušná dispozícia vhodná pre modernú rekonštrukciu • Veľkorysá kúpeľňa s oknom – nadštandardný prvok • Pivnica ako benefit • Výborná lokalita Rača – zeleň, pokoj a dobrá dostupnosť do centra ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Byt ma zaujal predovšetkým atmosférou, prirodzeným svetlom a potenciálom, ktorý ponúka. Dispozícia je vzdušná, príjemná a flexibilná – ideálny základ pre vytvorenie moderného a komfortného bývania podľa vlastných predstáv. Rača patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v Bratislave vďaka kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti do centra. Táto rovnováha robí z bytu nielen príjemné miesto na bývanie, ale aj dlhodobo hodnotnú investíciu. Cena a podmienky • Cena bytu: 215 000€ • Kúpou voľný, ihneď k dispozícii Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý a čiastočne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde spája výhody absolútneho centra s pokojom a tichom, ktoré by ste tu nečakali. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch. Veľkou a raritnou výhodou pre budúcich majiteľov je priestranná záhrada, ktorá robí z tejto ponuky perfektnú voľbu najmä pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečný priestor na hru či relax priamo pod oknami. Byt: Úžitková plocha: 90 m² Pivnica: 7,87 m² Francúzsky balkón: 1 m² Povala: 17 m2 Záhrada: 60 m² Dispozícia bytu: Prakticky navrhnutá dispozícia bytu s logickým usporiadaním miestností zaručuje maximálny komfort pre každodenné bývanie. Vstupnú časť tvorí predsieň, z ktorej sa plynule prechádza do veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru moderne prepojeného s kuchyňou. Nočnú a súkromnú zónu predstavuje útulná spálňa a svetlá detská izba. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, pričom toaleta je pre vyšší komfort situovaná samostatne. Veľkým benefitom je dvojstranná orientácia na juhozápad a severozápad. Táto kombinácia zabezpečuje nielen dostatok prirodzeného denného svetla v celom interiéri, ale aj príjemnú a pokojnú atmosféru počas večerných hodín. K dispozícií je aj kočikáreň. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v tvare U. V obývacej izbe elektrický krb, ktorý dodáva bytu prijemnú atmosféru spolu s gaučom a skrinkami. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo a atmosféru v obývacom priestore. Konštrukcia bytu je tehlová, čo zabezpečuje dobré tepelno-izolačné vlastnosti a dlhodobú stabilitu objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Oblasť je charakteristická svojou tichosťou a pokojným prostredím, ideálnym pre kvalitné bývanie. Veľkou výhodou je blízkosť rekreačnej oblasti Kuchajda, ktorá sa nachádza len približne 8 minút jazdy autom a ponúka možnosti relaxu a športových aktivít. Lokalita je súčasťou zelenej oblasti, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu a kvalite ovzdušia. Centrum mesta je ľahko dostupné, vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo umožňuje pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, nákupnými centrami a kultúrnymi zariadeniami. Názor makléra: Byt na Vajnorskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi vďaka svojej tichej lokalite vzdialenej od mestského ruchu. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje možnosť pestovania plodín podľa individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť svojimi parametrami a kvalitou spĺňa požiadavky aj najnáročnejších záujemcov, pričom kombinuje výhody pokojného bývania s dostupnosťou mestského centra. Cena: 329.600 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj nový 3-izbový byt v kvalitnej novostavbe, situovaný v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché a komfortné bývanie v centre mesta. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: Celková podlahová plocha bytu je 57 m², k bytu prislúcha aj priestranná terasa o výmere 9 m². Dispozícia pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby prepojenej s kuchyňou • dvoch izieb • kúpeľne • samostatného WC • terasy VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: • novostavba • recepcia a bezpečnostná služba 24/7 • kamerový systém • výťah LOKALITA – RAČIANSKE MÝTO: Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj na všetky smery Bratislavy. V pešej dostupnosti: • zastávky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) • obchody, služby, kaviarne a reštaurácie • školy a škôlky • kultúrne a spoločenské možnosti Historické centrum mesta je dostupné pešo alebo v priebehu pár minút MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v objekte. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitnú lokalitu. KONTAKT: Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TUreality – call centrum: +421 41 321 7800 andrejsinova@tureality.sk

2,5-izbový byt s veľkou loggiou (11 m²) – ideálny na rekonštrukciu | Bratislava – Rača Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na Kafendovej ulici v mestskej časti Rača. Byt má výmeru 49 m², disponuje priestrannou loggiou o veľkosti 11 m² a prislúcha k nemu aj pivnica s rozlohou 2 m². Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu, pričom pod bytom sú garáže, čo prináša väčší komfort bývania, viac súkromia a pocit vyššieho podlažia. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ktorá je nutná. K inzerátu sú priložené fotografie pôdorysu, ako aj návrh možnej rekonštrukcie, vďaka čomu si viete lepšie predstaviť jeho potenciál. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, menšej izby vhodnej ako pracovňa alebo detská izba, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. (Pôdorys a návrh rekonštrukcie sú súčasťou inzerátu.) Bytový dom: panelová konštrukcia zateplený výťah zrekonštruované stúpačky zrekonštruovaná strecha Základné informácie: výmera bytu: 49 m² loggia: 11 m² pivnica: 2 m² poschodie: 1. (nad garážami) stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom s možnosťou zhodnotenia po rekonštrukcii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať cez WhatsApp. RK prosím kontaktovať len v prípade, že máte reálneho klienta so záujmom o obhliadku.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej, no výborne dostupnej lokalite Nového Mesta, len pár minút od Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na Sibírskej ulici, v zateplenom bytovom dome s výťahom a novými rozvodmi. Kompletná rekonštrukcia bude ukončená v 6/2025. V tejto fáze je ešte možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je balkón aj loggia – dve samostatné exteriérové plochy, ktoré poskytujú priestor na relax aj úložný komfort. Dispozícia zároveň ponúka potenciál na prerobenie na 3-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Sibírska ulica, Bratislava – Nové Mesto Rozloha: 51,48 m² interiér + balkón (1,33 m²) + loggia (2,53 m²) + pivnica (2,38 m²) Počet izieb: 2 Poschodie: 2. z 5 (s výťahom) Cena: 239 990 € Financovanie: možnosť hypotéky Stav: kompletne zrekonštruovaný (ukončenie 6/2025) DISPOZÍCIA vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa s novou sanitou priestranná obývacia izba kuchyňa so vstupom na balkón veľká spálňa s loggiou Orientácia bytu: severozápad – ideálna pre príjemné večerné svetlo. Pivničná kobka: 2,38 m² REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE nové elektrické rozvody nová kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažba, sanita) nové podlahy a interiérové dvere nové stierky a maľovanie optický internet zavedený v byte Byt je vhodný na okamžité bývanie po dokončení, bez nutnosti ďalších investícií. BYTOVÝ DOM zateplený nová strecha nový výťah vymenené stúpacie rozvody LOKALITA Vyhľadávaná a tichá časť Bratislavy – Nové Mesto, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: MHD a električky – 5 minút pešo potraviny, reštaurácie, služby, školy, škôlky OC Central, OC VIVO, Kuchajda, Koliba, Račianske mýto športové možnosti: Pasienky, štadión, parky rýchly prístup na diaľnicu, k železničným staniciam a letisku PARKOVANIE rezidentské parkovanie PAAS pred bytovým domom (Sibírska a Thurzova)

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom príjemný a slnečný 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a zelenej časti Vajnory na ulici Osloboditeľská . Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody s výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • výmera bytu: 53 m² • poschodie: 1/ bez výťahu, vyvýšené prízemie • balkón • pivnica podľa dohody • parkovanie bezproblémové pred bytovým domom Dispozícia bytu • vstupná chodba so skriňou • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatná kuchyňa • obývacia izba • spálňa • balkón Vybavenie bytu Byt sa prenajíma zariadený: Kuchyňa: chladnička, kuchynský stôl so stoličkami, plynový sporák s rúrou, digestor. Obývacia izba: obývačková stena, komoda, kreslo, TV. Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, skrinky, práčka. Spálňa: Posteľ, skrina s dostatočným úložným priestorom, pracovný stolík a stolička. Lokalita: Blízkosť k prírode: Vajnory sú známe svojou prírodou a zeleňou, čo poskytuje ideálne prostredie pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú kľud. Dostupnosť do centra: Rýchly prístup do Bratislavy, čo je výhodné pre pracujúcich v meste. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú školy, obchody, zdravotné strediská a iné služby. Doprava: Dobré spojenie MHD a dostupnosť hlavných ciest. pre moderné bývanie a nové developerské projekty. Vajnory sú tak výhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a kvalitnými službami. Cena: • 620 € / mesiac nájom • 100 € / mesiac energie • 720€ Spolu • Provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu Ak Vás táto ponuka zaujala, pre viac informácií, fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky. Teším sa na Vaše zavolanie.

Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Račianskej ulici v obľúbenej mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra. Byt má výmeru 73,5 m² orientácia do ulice a disponuje balkónom o veľkosti 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol vybudovaný nový výťah, vymenené rozvody, osadené nové vchodové dvere, zrealizované zateplenie a nainštalovaný kamerový systém, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Samotný byt je veľmi priestranný a prakticky riešený. Dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Byt je vybavený plastovými oknami, parkety drevené, vonkajšími roletami, klimatizáciou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2008. Kúrenie v byte je ústredné, čo zabezpečuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, detske ihriska kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Lidl a Billa, nákupné centrá OC VIVO a OC Slimák, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Mesačné zálohové platby predstavujú sumu približne 250 eur správcovi bytového domu a približne 35 eur za elektrickú energiu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 279 500 €, pričom cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu aj kompletný právny servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva.

Hľadáme pre klientku 3- až 4-izbový byt v Bratislave — Rača alebo Krasňany. Požiadavky: minimálne 80 m², väčší balkón alebo loggia, novší byt alebo po rekonštrukcii (nie kompletný pôvodný stav). Cenový limit: do 450 000 €. Ak ponúkate vhodný byt v tejto lokalite, prosíme kontaktujte nás.

Priamo od majiteľa predáme 5 ročný krásny apartmán, plne zariadený s 2 terasami, jedna je zasklenná o veľkosti 10 m2, druha je otvorená s vonkajsou kuchynkou a možnosťou grilovania cca 25 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na ostrove Krk, vzdialenosť z BA cca 600 km v mestečku Njivice, kde su prenádherné pláže. Vzdialenosť od apartmánu k moru je 550 metrov. K aprtmánu prislúcha aj 1 parkovacie miesto.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný 3 izbový byt s balkónom a veľkou pivnicou na Vajnorskej ulici v blízkosti Trnavského mýta. Byt sa nachádza na 2/4. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom len pre rezidentov. Rekonštrukcia: nové obklady a dlžby/ sanita, kompletne nová kuchyňa, nové stierky a maľovky, vstavané odkladacie priestory, drevená podlaha, okná, kompletné elektrické rozvody, voda, kompletná sanita, dvere a zárubne, vstupné bezpečnostné dvere ... Výhodou tohto jedinečného bytu je jeho kompletná občianska vybavenosť, ktorú poskytuje blízkosť centra. Neďaleko od bytu je lekáreň, reštaurácie. Pár minút od bytu je supermarket LIDL, 2 večierky, drogéria, bankomaty, Národne Tenisové centrum NTC . Byt je v tesnej blízkosti známeho Trnavského mýta. V lokalite je materská škôlka, škola, detské ihrisko, Poliklinika Tehelná, zimný štadión , OC Polus a OC Centrál. Pre milovníkov letného relaxu je tu kúpalisko Tehelné pole. + tichý vnútroblok len pre rezidentov (detské ihrisko, altánok, park) + tehlová stavba bytového domu + klimatizácia + kvalitné bezpečnostné vstupné dvere + veľká pivnica + tichá orientácia okien bytu + lokalita Trnavského mýta + výborná dostupnosť MHD spojov (električka, autobus, trolejbus) + pešia dostupnosť do OC CENTRÁL + kompletná občianska vybavenosť (Lidl, OC CENTRAL, fitness, plaváreň, gastro prevádzky, pošta, banka, lekáreň …. Cena 840 euro + 230 euro energie + 30 euro internet. Parkovanie je možné vo vnútrobloku po dohode. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkam na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt v blízkosti lesoparku s výhladom na Kamzík v novostavbe. Byt je situovaný na 4.p. Vlárskej ulici na Kramároch v bytovom komplexe s výťahom. Má výmeru cca 50 m2 + balkon o výmere 5 m2 + pivnicu 2,5 m2. Z predsiene sa vchádza do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou, po ľavej strane je priestranná kúpeľňa s toaletou a samostatná spálňa. Byt je kompletne zariadený s kvalitným nábytkom vyrábaným na mieru a spotrebičmi: Vstavaná rúra, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazákom A++ všetko značky Bosch, vstavaná mikrovlnka a práčka. K dispozícií je optický internet a TV Magio. K bytu je ponúkané parkovacie miesto v podzemnej garáži v rámci bytového komplexu. Byt sa nachádza v časti Kramáre s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby OC Kramáre, MHD, lesopark a Kamzík. Byt je voľný od 1. Mája 2026 Cena: 670€ + 190€ energie, internet, TV pre 1os., (210€ 2os.) a 30€ garážové parkovanie Voľný od 01.05.2026 Pri podpise sa platí depozit (890,-) a provízia (600,-).