Byty, okres Bratislava III

Hľadáte bývanie, ktoré nevyžaduje ďalšie investície, ponúka kvalitné vybavenie a výbornú dostupnosť do centra aj do prírody? Tento apartmán kombinuje všetko, čo od praktického mestského bývania očakávate. Nachádza sa v novostavbe z roku 2018 na vrchnom 7. poschodí s výťahom. Priestor o výmere 32,37 m² je navrhnutý tak, aby bol maximálne funkčný a zároveň pôsobil príjemne a moderne. Dispozičné riešenie: - vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - kuchynský kút prepojený s obývacou izbou - samostatná spánková časť - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou so sušičkou Vybavenie a zariadenie: - kuchynská linka DAN KUCHEN - vstavané spotrebiče: sklo-keramická varná doska, umývačka riadu BOSCH, chladnička BOSCH - klimatizácia DAIKIN - rozkladacia sedačka (po rozložení 140×200) - priestranný matrac (160×200) - TV LG (123 cm uhlopriečka) - práčka so sušičkou Haier Okolie a vybavenosť: - zastávka MHD priamo pri bytovom dome - vlaková stanica Vinohrady pár minút dostupná MHD (3 zástavky električkou) - obchody a služby v okolí: BILLA, COOP, školy, škôlky, nákupné centrá - park s detským ihriskom pri dome Parkovanie: - vyhradené parkovacie miesta za rampou len pre obyvateľov domu Byt je vhodný ako prvé bývanie, pohodlný priestor pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj ako investícia na prenájom v žiadanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkam na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v mestskej časti Rača na ulici Kadnárova. Byt je na štvrtom poschodí bez výťahu. 4p./4 Rozloha bytu: 56 m² Pivnica: 2 m² Orientácia bytu: V/J. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kuchyňa, kúpeľňa, WC, radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a šatník walk-in. Bytový dom je po rekonštrukcii: tehla + zateplenie. Byt sa predáva s nábytkom na mieru. (rozkladacia sedačka, stôl, konferenčný stolík, komoda, botník...) Občianska vybavenosť: MHD, školy, škôlky, obchody, pekáreň, detské ihriská, kúpalisko, pošta, parky, príroda na dosah ruky, vinohrady, Karpaty. Parkovanie: PAAS

Pekný Apartmán na Peknej ceste na Prenájom Bratislava – Rača (Krasňany) Ponúkame na prenájom moderne zariadený apartmán s výmerou 32,5 m² v tichej lokalite Bratislava – Rača, Krasňany na Peknej ceste. Nachádza sa na prízemí novostavby so štyrmi podlažiami vlastným uzavretym areálom zasadeným v lone prírody. Dispozícia a vybavenie - Byt sa prenajíma zariadený – rozkladacia posteľ / sedačka, kuchynská linka, jedálenský stolík so stoličkami, vstavaná skriňa. - Parkovacie miesto v uzavretom areáli, pre 1 a príležistostne pre 2 vozidlá. - Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas dňa. Lokalita - Novostavba sa nachádza v tichej časti Krasňan s výbornou dostupnosťou MHD a služieb. Parkovanie je možné priamo pred domom a len pár krokov za budovou sa začína príroda Malých Karpát – ideálne miesto na oddych či šport. Cena a podmienky Mesačné nájomné (vrátane parkovania): 540 € Zálohy za energie a internet: 160 € SPOLU: 700 € Depozit: dvojmesačné nájomné Dostupnosť: od 15.1.2026 alebo dohodou Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov Požiadavky: nefajčiar, vhodné pre 1 osobu alebo pár, psík po dohode.

Nové 2-podlažné byty so záhradou – Bratislava, Vajnory Hľadáte moderné a pokojné bývanie v Bratislave? Vo Vajnoroch ponúkame na predaj nové 2-podlažné byty, umiestnené v uzavretom spoločnom dvore, ktorý poskytuje súkromie aj pohodlie. Úžitková plocha: 42 m² Vlastná záhrada: 88 m² – ideálna na oddych, posedenie či pestovanie Dispozícia bytov: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC Poschodie: spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vhodné pre: -páry, ktoré hľadajú komfortné prvé bývanie, -jednotlivcov, ktorí uprednostňujú pokoj a súkromie, -investorov so záujmom o prenájom v dobrej lokalite. K dispozícii sú aj vizualizácie, aby ste si vedeli predstaviť budúce zariadenie interiéru. Lokalita: Bratislava – Vajnory, Baničova ulica V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt: +421 950 463 905 / +421 911 164 174

Resido Concept Vám ponúka na predaj praktický 3-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite v Rači na Hečkovej ulici 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=jvfjrfR8sMD Video: https://youtu.be/vZNJ42KPRT0 Základné info: • rozloha bytu je 51,16 m2 • pôvodne 2- izbový byt prerobený na 3- izbový • spojená kuchyňa s obývacou izbou • 6. poschodie zo 7 • možnosť dispozičných zmien • k bytu prislúcha pivnica s oknom • kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC • parkovanie v okolí bytového domu • dobrá dostupnosť do mesta aj prostredníctvom MHD • pokojné prostredie, dostatok zelene Lokalita a parkovanie: Hečkova ulica je tichšie rezidenčné prostredie s prístupom k hlavným trasám bez toho, aby ste boli priamo na hlavných rušných uliciach. Výhodou bývania na Hečkovej ulici je skvelá dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD, cca 20-25min. Dobré napojenie na Račiansku ulicu a obchvat D2/D4 je praktické pre vodičov. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou, miesto ponúka dostatok zelene, pokojné prostredie pridáva na atraktivite tejto lokality. Hečkova ulica sa nachádza v tesnej blízkosti ‎Malých Karpát, čo znamená, že máte dostupné možnosti na prechádzky, výlety, cyklotrasy a aktívne trávenie voľného času. V okolí je vinohradnícka atmosféra Rače – vinice, tradičné račianske vinobranie. Neďaleko sa nachádza OC Rača a zdravotné stredisko čo zvyšuje komfort bývania. Parkovanie je možné v okolí bytového bytu. Cena: 212 400 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Výhodou bytu je, že sú tu možné dispozičné zmeny a tiež si dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Kvalitná komunita obyvateľov – väčšinou dlhodobo bývajúci Račania, čo vytvára rodinnú atmosféru. Byt je veľmi zaujímavý aj z hľadiska investičnej nehnuteľnosti. Rača patrí medzi zaujímavé a vyhľadávané mestské časti v Bratislave, čo znamená, že hodnota nehnuteľností v tejto lokalite má tendenciu rásť. © Vyhotovené fotografie, video a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

DeveloX Reality ponúka na predaj moderný a nadštandardný trojizbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Rača, na Rudroffovej ulici, v projekte Rínok Rača. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží dvanásťposchodového bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2023. Celková plocha bytu je 77,12 m², z čoho tvorí samotný byt 69,63 m² a zasklený balkón s výmerou 7,49 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s rozlohou 2,14 m² na rovnakom poschodí a vnútorné garážové státie. Byt je súčasťou novostavby s moderným architektonickým riešením, disponuje železobetónovým konštrukčným systémom doplneným o murované priečky, plastovými oknami, bezpečnostnými vchodovými dverami, elektrickým vrátnikom a možnosťou napojenia na optický internet. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s plynovou kotolňou priamo v dome, čo zabezpečuje efektívnu prevádzku a stabilné náklady na bývanie, ktoré predstavujú 200 € mesačne. Dispozícia a zariadenie bytu: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je plynulý prechod do moderne riešenej obývacej časti spojenej s jedálňou a kuchyňou. Výhodou je samostatná špajza, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou s úložným priestorom na mieru a samostatná toaleta s umývadlom a skrinkou. Z obývacej izby je vstup na priestranný zasklený balkón s príjemným výhľadom na Karpaty. V každej izbe je pripravená prípojka na klimatizáciu. Lokalita a občianska vybavenosť: Rača je jednou z najobľúbenejších častí Bratislavy, známa svojou vinárskou tradíciou, kvalitným prostredím a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k lesom Malých Karpát, čo robí miesto ideálnym pre priaznivcov turistiky, cykloturistiky a aktívneho životného štýlu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, materské a základné školy, športoviská, lekáreň, detské ihriská a zdravotné služby. Len pár minút chôdzou je vzdialená električková zastávka, ktorá zabezpečuje výborné spojenie do centra Bratislavy. Okolie projektu je tiché, bezpečné a plné zelene, čo ocení najmä rodina s deťmi alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v modernej mestskej štvrti. Byt je voľný k nasťahovaniu a pripravený pre nového majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je 385 000 €, ku ktorej sa pripočítava provízia realitnej kancelárie. V rámci provízie je zahrnutý kompletný právny servis, profesionálna asistencia a bezpečný priebeh celého procesu predaja až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v hlavnom meste Bratislava, v mestskej časti Nové Mesto na ulici Nobelova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 1986. V roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Situovaný je na 2. poschodí s výťahom a disponuje obytnou plochou 80,24 m². Súčasťou bytu je aj loggia o výmere 5 m² so vstupom z kuchyne aj z obývacej izby. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je zabezpečený cez elektrického vrátnika a čipový systém. Byt je orientovaný na severozápadnú stranu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, samostatnej toalety a troch samostatných izieb – dvoch spální a obývacej izby so vstupom na loggiu. Samostatná kuchyňa taktiež disponuje vstupom na loggiu. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so sieťkami proti hmyzu a osadené bezpečnostné vchodové dvere. Kúrenie je ústredné a bytový dom je pokrytý optickým internetom. Parkovanie je verejné, priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha pivnica (1,5 m²) a k dispozícii je aj kočikáreň. Lokalita: Byt sa nachádza v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca je dostupnosť aj do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, zdravotné stredisko, rôzne služby, pekáreň, polícia, lekáreň, reštaurácie, potraviny a iné. Náklady na bývanie sú vo výške 170 €. Cena nehnuteľnosti je 293 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 9 izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej časti mesta Bratislavy v Novom meste na Príkopovej ulici. Byt v zateplenom tehlovom dom s výťahom má rozlohu 320m2 a jeho súčasťou je aj krb v priestrannej obývacej časti, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Poschodie je dostupné vďaka dvom schodiskám. Dispozícia 1NP -obývacia časť spojená kuchyňou a jedálenskou časťou -pracovňa -spoločenská miestnosť s barovým pultom -fajčiarsky salónik s výhľadom -kúpeľňa 2NP -5 samostatných izieb -priestranný šatník -žehliareň so sušiarňou -2x kúpeľňa VÝHODY -veľká rozloha bytu -kompletná občianska vybavenosť /obchody, banky, športoviská, zdravotné stredisko/ -samostatné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla /termostat/ -klimatizácia -výhľad na Malé Karpaty -dispozícia -vonkajšie parkovacie miesto -možnosť prestavby na 2 samostatné byty -investicía Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík,RSc. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 690.000,- Eur

Ponúkame na predaj príjemný a dobre dispozične usporiadaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Nového Mesta na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup pre všetky vekové kategórie. Výmera a dispozícia - celková výmera bytu 61,77 m² - 2. poschodie z 7 - samostatná kuchyňa - obývacia izba so vstupom na balkón - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta K bytu patrí murovaná pivnica umiestnená v suteréne domu. Stav bytu Byt je udržiavaný, svetlý a funkčne riešený tak, aby poskytoval pohodlné bývanie jednotlivcovi, páru alebo menšej rodine. V roku 2019 prešla kúpeľňa kompletnou modernizáciou – nové obklady, sanita aj dlažba. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou so sporákom a umývačkou riadu. Okolie a vybavenosť - výborné dopravné spojenie – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza MHD zastávka a železničná stanica Vinohrady - kompletné služby na dosah: obchody, školy, škôlky, zdravotníctvo, obchodné centrá - zelené okolie s parkmi a ihriskom - neďaleko obľúbená rekreačná zóna pri jazere Kuchajda V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: +421 911 164 174

V príjemnej a tichej časti Nového Mesta ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovom dome v uzatvorenom areáli na Tylovej ulici. Lokalita je známa svojou rodinnou atmosférou, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra. O byte Byt je situovaný na 1. poschodí nízkopodlažného domu. Dispozične pozostáva z dvoch obytných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne s WC a komory. K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne domu s výmerou 27,85 m², vďaka čomu má celková výmera spolu 86,76 m². Interiér je v zachovalom stave po staršej rekonštrukcii. Možno sa ihneď nasťahovať alebo si priestor upraviť podľa vlastného vkusu. Byt je svetlý, pokojný a poskytuje veľmi príjemnú atmosféru. Dom a prostredie -tehlová stavba – dobrá klíma v lete aj zime -celý areál je uzatvorený a pôsobí bezpečne a súkromne Okolie V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, MHD spojenie, školy a všetky potrebné služby. Milovníci športu a prírody ocenia rýchly prístup k jazeru Kuchajda aj k areálu Zlaté piesky. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: +421 911 164 174

Moderný 2-izbový loft s juhozápadnou orientáciou je zariadený v industriálnom štýle a nachádza sa v zrekonštruovanej budove v atraktívnej lokalite Nového Mesta. Disponuje saunou, vírivkou a panoramatickými výhľadmi z veľkorysej terasy. Celý objekt bol nanovo revitalizovaný a ponúka kombináciu administratívnych priestorov a nekonvenčného loftového bývania, v roku 2018 získala budova prestížnu cenu za architektúru. S výmerou 100 m² interiér + 64 m² terasa (z toho 40 m² prestrešená so sklenenými posuvnými oknami a dverami) poskytuje loft vzdušný a štýlový priestor s dôrazom na surové materiály a otvorené dispozičné riešenie. Priestor disponuje 2 kúpeľňami – jedna so saunou. Loft disponuje diaľkovo ovládanými žalúziami, biokrbom či podlahovým kúrením vrátane terasy. Prestrešená terasa je vybavená luxusnou 5-miestnou vírivkou Villeroy & Boch, barovým pultom s krbom a posedením. Vysoký komfort bývania dopĺňa smart home systém, zabudovaný prémiový audio systém či exkluzívny nábytok, ktorý harmonicky ladí s industriálnou estetikou a ponúka dokonalú kombináciu funkčnosti a elegancie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokoja. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá (Central, Shopping Palace, VIVO), reštaurácie, kaviarne, Fresh Market, športoviská, školy, škôlky, pošta a banky. K loftu prislúchajú dve parkovacie miesta (vonkajšie a garážové) a pivnica za príplatok 50 000 EUR. ID: 108544 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108544-turbinova This modern southwest-facing 1-bedroom loft, furnished in an industrial style, is located in a renovated building in an attractive part of New Town. It has a sauna, Jacuzzi, and panoramic views from its generous terrace. The entire building has been newly revitalized and offers a combination of office space and unconventional loft living, and in 2018 the building won a prestigious architecture award. With an interior area of 100 m² plus a 64 m² terrace (40 m² of which is roofed with glass sliding windows and doors), the loft provides an airy and stylish space with an emphasis on raw materials and an open plan layout. The apartment has 2 bathrooms (one with a sauna). The loft has remote-controlled blinds, a bio-fireplace, and underfloor heating, including a terrace. The screened terrace is equipped with a luxurious 5-seater Villeroy & Boch Jacuzzi, a bar with a fireplace, and seating. The high level of comfort is complemented by a smart home system, a built-in premium audio system, or exclusive furniture that harmoniously blends in with the industrial aesthetics and offers a perfect combination of functionality and elegance. The location offers excellent accessibility to the center of Bratislava, while at the same time providing plenty of privacy and tranquillity. In the vicinity, there are shopping centers (Central, Shopping Palace, VIVO), restaurants, cafes, a Fresh Market, sports grounds, schools, kindergartens, a post office, and banks. The loft comes with two parking spaces (outside and in the garage) and a cellar storage unit at a fee of EUR 50,000. ID: 108544 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108544-turbinova

Na predaj priestranný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom – Nová Koliba, Bratislava Ponúkame na predaj moderný a svetlý 4-izbový byt v príjemnej lokalite Bratislavy – Koliba, Pod Vtáčnikom, projekt Nová Koliba. Byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe skolaudovanom v roku 2018, ktorý poskytuje súkromie, bezpečnosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Výmera a dispozícia: • Celková plocha: 119,5 m² o Vnútorná plocha bytu: 101,6 m² o Loggia: 12,6 m² o Pivnica: 5,3 m² • Poschodie: 2. nadzemné podlažie zo 4 • Dispozícia: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - tri samostatné spálne - dve kúpeľne – sprchový kút + voľne stojaca vaňa - samostatná komora s úložným priestorom Benefity bytu: • Slnečná loggia s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto • Pivnica (5,3 m²) a parkovacie miesto v podzemnej garáži • Možnosť parkovania v uzatvorenom areáli komplexu • Hliníkové okná s vonkajšími roletami, drevené parkety, vstavané skrine, klimatizácia Cena: • Byt: 599 000 € • Parkovacie miesto: 30 000 € Ak hľadáte nadštandardné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov.

TUreality ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt v prestížnej lokalite Koliba, ktorá patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Vychutnajte si rannú kávu s výhľadom, večerné západy slnka z priestrannej terasy a pokoj vlastnej záhrady – len pár minút od centra. Popis nehnuteľnosti: Tento exkluzívny 3-izbový byt o výmere 74 m² poskytuje nadčasový luxus a funkčnosť. Spája elegantnú architektúru, vysoký štandard prevedenia a pokojné prostredie s nádherným výhľadom na Bratislavu. O nehnuteľnosti: Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a priamym vstupom na hlavnú terasu s veľkorysou rozlohou 121 m2, z ktorej sa otvára jedinečný výhľad na mesto. K dispozícii sú dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou a oddeleným WC. Zo všetkých miestností je priamy vstup na juhovýchodne orientovanú terasu, otočenú do pokojnej zelene, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru.Interiér je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru a vyhotovený z kvalitných materiálov, čo bytu dodáva nadčasový charakter a prémiový štýl. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou je aj pivnica. Lokalita a okolie – Bratislava III, Koliba Koliba, nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát, patrí medzi najatraktívnejšie a najprestížnejšie časti Bratislavy. Predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať centrum mesta na dosah. Táto obľúbená rezidenčná lokalita ponúka bohaté možnosti športového a rekreačného vyžitia – od cyklotrás a turistických chodníkov, cez lanovú dráhu až po zimné aktivity na neďalekom Kamzíku. Koliba spája pokojné prostredie s komfortom mestského života v dokonalej harmónii. Kontakt: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Hľadáte ideálne 2-izbové bývanie, kde sa môžete rovno nasťahovať? Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Nobelovej ulici v obľúbenom Novom Meste. Je to ideálna voľba pre mladý pár, jednotlivca alebo ako výborná investícia na prenájom. Prečo si ho zamilujete: Výmera a Dispozícia: Byt má skvelých cca 62 m² a praktické nepriechodné izby (obývačka, spálňa), samostatnú kuchyňu a oddelené WC. Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia (nová kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy). Stačí sa len nasťahovať! Komfort: Balkón/lodžia pre rannú kávu, murovaná pivnica a zateplený dom s výťahom. Lokalita: Tichá a zelená časť, no s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete MHD (zastávka pri dome), vlakovú stanicu Vinohrady, jazero Kuchajda a OC VIVO. Cena: 215 000 €. K cene sa pripočítava poplatok za komplexný právny servis a administratíva (ZSE, SPP, spravca, dane a pod.) vo výške 3 000 € .Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Kontakt: 0949 210 383.

DOM ZA CENU BYTU – prenájom 2-izbového domu, Varšavská ulica (Bratislava – Nové Mesto) Chcete bývať v dome, nie v byte, no nechcete opustiť Bratislavu? Tento útulný 2-izbový domček na Varšavskej ulici ponúka pokoj, súkromie aj skvelú dostupnosť. Nachádza sa v tichej lokalite Nového Mesta, len pár minút od OC Slimák, OC Vivo a 10 minút od centra. Dispozícia domu: – vstupná predsieň, – kuchyňa s linkou, sporákom a digestorom, – kúpeľňa s vaňou a WC, – samostatná spálňa a priestranná obývačka. Dom má samostatné kúrenie, vlastné meranie energií, pripojenie na internet Telekom / UPC a vlastný vstup z ulice. K dispozícii je, dvor a parkovanie priamo pred domom, bez starostí. Nájom: 650 € / mesiac Energie: 100 € Depozit: 1300 € Voľný ihneď Dom v širšom centre, s pokojom a súkromím Výborná lokalita – všetko na dosah Ideálne pre pár alebo jednotlivca Ak hľadáte bývanie s dušou domu za cenu bytu, prídite sa pozrieť osobne, stojí to za to. Radovan Horský –0911 996 427 radovanhorsky@chcemebyvat.sk www.chcemebyvat.sk

DeveloX Reality ponúka na predaj vkusne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na treťom nadzemnom podlaží modernej novostavby Urban Residence na Račianskej ulici. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné a praktické mestské bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene. Byt má celkovú výmeru 66,06 m², z toho 44,84 m² tvorí interiér a 21,22 m² priestranná lodžia orientovaná na juhozápad. Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Veľké francúzske okná zabezpečujú príjemné presvetlenie počas celého dňa. Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, ktorý ponúka praktické využitie úložných priestorov a čistý moderný dizajn. V byte je nainštalovaná klimatizácia, všetky okná a posuvné dvere na lodžiu sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Priestranná lodžia poskytuje ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Je navrhnutá tak, aby splnila očakávania aj náročného klienta – pohodlné sedenie, úložná truhlica, lehátko, samozavlažovacie kvetináče aj príjemné večerné osvetlenie vytvárajú jedinečnú atmosferickú zónu priamo v meste. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie na -1. podlaží v blízkosti výťahov, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. Garáž však nie je podmienkou kúpy. V okolí je zavedený regulovaný parkovací systém PAAS, vďaka čomu je zabezpečené dostatočné parkovanie aj pre rezidentov bez garáže. Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt Urban Residence je situovaný v obľúbenej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta a pešieho dosahu centra mesta. Všetko potrebné pre moderný život je v okolí dostupné do pár minút – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj známe podniky ako Háj, Zen Garden či Mäso od Romana. Priamo pred domom sa nachádza električková zastávka s rýchlou dostupnosťou do Starého Mesta (8 min.) aj na Hlavnú stanicu (6 min.). Okolie rezidenčného projektu dopĺňajú zelené plochy, detské ihriská a oplotený výbeh pre psov. Vnútroblok získal prestížne architektonické ocenenie CE ZA AR. Mesačné náklady na bývanie sú približne 159 €, čo zahŕňa správu, fond opráv a energie. Cena nehnuteľnosti je vo výške 289.900€, možnosť prikúpenia garážové státia v sume 30.900€ ( nieje to podmienka) . K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte moderné mestské bývanie s nadštandardným vonkajším priestorom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, tento byt môže byť práve pre vás. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. NAŠE SLUŽBY: prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú investičnú príležitosť - apartmán v projekte Tehelne pole. Apartmán má 36 m2 vrátane balkóna o výmere 6 m2. V chodbe je vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok odkladacieho priestoru a vďaka sedeniu je aj zaujímavým prvkom apartmánu. Moderná kúpeľňa pozostáva zo sprchového kúta, je spojená s toaletou. Kuchyňa na mieru je so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Je tu priestor na jedálenský stôl a stolicky. V obývacej časti je možné umiestnenie sedacej súpravy alebo postele podľa preferencii majiteľa. Apartmán je orientovaný na východ. Apartmán je zariadený k okamžitému nasťahovaniu, pripadne môže byt využívaný na krátkodobý prenájom. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

4-izbový byt (153,91 m2) s terasou (17m2) a záhradou (49m2) sa nachádza v rezidencii Na Zlatej nohe na Tupého ulici. Byt má 2 kúpelne, šatník a špajzu. Dispozícia Tento svetlý byt je výborne dispozične riešený - pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, 3 spální, šatníka, priestrannej obývačky prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou so špajzou. K bytu patrí tiež terasa s markízou prístupná z obývacej izby a záhrada so závlahou a množstvom zelene. Byt je orientovaný na juhozápad. vybavenie Súčasťou vybavenia sú vstavané kuchynské spotrebiče (el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, mikrovlnná rúra, drtička odpadu a umývačka riadu.) a vstavané skrine a šatník. Ďalej sa v byte nachádza krb, klimatizácia, podlahové kúrenie, hlliníkové okná sú vybavené vnútornými žalúziami, slnečnou clonou v obývačke a sieťkami proti hmyzu. Byt je vybavený bezpečnostným a kamerovým systémom s napojením na SBS. Lokalita Lokalita poskytuje kvalitné a tiché bývanie v atraktívnej štvrti Bratislavy na úpätí Malých Karpát. Táto lokalita poskytuje kombináciu pokojného prostredia blízko prírody a výbornú dostupnosť do centra mesta, ktoré je od bytu vzdialené len 10 minút autom. Okolie je bohaté na možnosti pre voľnočasové aktivity. V blízkosti bytu sa tiež nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra. Cena a doplňujúce info K bytu prislúcha pivnica (15,93 m2) a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži za cenu 25 000 EUR/státie. Obyvatelia majú prístup k bazénu a saune. Budova má vypracovaný energetický certifikát C. Mesačné náklady: energie - byt 331 EUR/mesiac + 22,9 EUR/mesiac-nebytové priestory + 34 EUR/mesiac - ZSE. Video Video bytu je dostupné tu: https://youtu.be/NacldZhgPT8 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Niekedy stačí jeden pohľad z okna, aby ste vedeli, že toto je ono. Nie každý byt má šancu stať sa niečím výnimočným. Tento áno... Videoobhliadka https://www.youtube.com/watch?v=7K2t44wRYDU Stačí otvoriť balkónové dvere a máte pocit, že mesto leží priamo pod vami. V diaľke vidíte Slavín, hrad, celý Downtown aj západ slnka nad mestom, ktoré nikdy nespí. Od rána do večera svetlo, vzduch a priestor, ktorý dýcha. Byt je v pôvodnom stave, no vďaka svojej dispozícii ponúka skvelý základ pre moderné bývanie, dve nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, vstupná hala, šatník, kúpeľňa a WC zvlášť, veľký balkón a pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí zatepleného domu, vďaka čomu máte istotu pokoja aj súkromia. Celková predajná plocha 60 m2, z toho byt 51 m2, balkón 7 m2 a pivnica 2 m2. Rača je kapitola sama o sebe. Rača nie je len adresa, je to štvrť, kde ľudia ešte zdravia susedov, kde máte les doslova za domom a centrum mesta len pár zastávok električkou. Ráno si môžete ísť zabehať do lesa, popoludní skočiť na trh po čerstvú zeleninu a večer si posedieť pri vínku pod vinohradmi. Všetko, čo človek potrebuje, obchody, školy, kúpaliská, kaviarne, máte na dosah. Tento byt nie je len priestor. Je to začiatok nového príbehu, ktorý môžete napísať vy. Niektoré ponuky sú len o nehnuteľnosti. Táto je o pocite, kam patríte. Zavolajte a príďte sa pozrieť. Možno práve tu začne váš ďalší domov. Radovan Horský - 0911996427 Realiťák overený časom.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 3i byt v nadštandardnom prevedení, v mimoriadne obľúbenej lokalite na Vajnorskej ulici, v blízkosti Kuchajdy a obchodného centra Vivo. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu kombináciu benefitov ako výťah priamo do bytu, najvyššie poschodie, len jeden byt na poschodí a veľkorysú terasu s výmerou 86 m2 s očarujúcim výhľadom na Kuchajdu. Hlavné benefity : - nadštandardné, dizajnové prevedenie interiéru - kvalitné materiály - najvyššie poschodie - jeden byt na poschodí - veľkorysá terasa s výhľadom na Kuchajdu - hliníková pergola - zimná záhrada (vyhrievaná + možnosť - klimatizácie) - 3x klimatizačná jednotka - hliníkové okná + hliníkové elektricky ovládané žalúzie - inteligentné ovládanie bytu cez aplikáciu - podlahové kúrenie (vlastný kotol zn. Buderus) - kuchynská linka vybavená spotrebičmi Siemens - do detailu premyslené úložné priestory - šatník k hlavnej spálni s prístupom do kúpeľne - ambientné osvetlenie Dispozícia: Priamo do bytu sa dostaneme výťahom. Po vstupe sa ocitneme vo vstupnej chodbe so vstavanými úložnými prvkami po ľavej strane a skrytým vstupom do samostatnej toalety. Cez chodbu sa dostaneme do presvetlenej dennej časti obývacej izby s prístupom na terasu a kuchyne. Z kuchyne je prístup do zimnej záhrady – Pergoly. V zadnej časti bytu máme nočnú časť, hlavná spálňa je prepojena so šatníkom a z neho je prístup do kúpeľne. Posledná miestnosť je druhá, samostatná izba so vstavaným úložným priestorom a príjemným výhľadom na Kamzík. K bytu je k dispozícii aj pivnica v suteréne bytového domu, do ktorej sa zmestia aj dva bicykle. Byt: V perfektne navrhnutom interiéri, bol dôraz kladený na maximálny komfort, funkčnosť a využitie každého m2. V byte sú použité kvalitné materiály, ktoré by ste v takejto nehnuteľnosti očakávali. Zimnú záhradu na terase si zamilujete. Hliníková pergola predstavuje výnimočné miesto pre stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Využiť ju môžete počas celého roka, nakoľko je plne zasklená s otváracou strechou, navyše je vyhrievaná a sú v nej rozvody na osadenie klimatizačnej jednotky. Nadčasový dizajn interiéru, bude vyzerať moderne ešte veľmi dlho. Drevené prvky výborne dopĺňajú veľkoformátové obklady a kuchynská doska z kameňa. Lokalita: Jedným slovom perfektná. Doslova spája všetky benefity, ktoré si viete predstaviť. Cez cestu sa nachádza obľúbené obchodné centrum Vivo, kde nakúpite všetko čo potrebujete. Nachádza sa tu aj fitness centrum a veľká zóna rýchleho občerstvenia, kaviarne a reštaurácie. Cez cestu sa nachádza aj jazero Kuchajda, ideálne na prechádzky, beh, športové aktivity. V lete si ho doslova zamilujete. Výborná dostupnosť do mesta autom alebo MHD, zastávky sa nachádzajú takmer priamo pred vchodom. Najbližšia základná škola s materskou školou sa nachádza len 7 minút peši. Cena: 529 000 eur Výmera: 162,21 m2 (byt 75,65 m2 + terasa 86,56 m2) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Klimatizovaný 2-izbový byt s rozlohou 71 m2 a terasou 50 m2 sa nachádza v novostavbe Pod Vachmajstrom na Kolibe. Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, kúpeľne s vaňou, WC, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby aj kuchyne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, vstavaných kuchynských spotrebičov ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita Lokalita Pod Vachmajstrom je pokojná rezidenčná ulica na Kolibe, obklopená zeleňou Malých Karpát. Ponúka bývanie v bezprostrednej blízkosti s prírodou, výhľadmi a zároveň na skok do centra mesta. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl aj rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, lesopark, reštaurácie, potraviny, školy aj škôlky. Rýchle napojenie na MHD aj hlavnú dopravnú infraštruktúru zabezpečuje výbornú dostupnosť. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Klimatizovaný 2-izbový byt s rozlohou 55,56 m2, loggiou 4,5 m2 sa nachádza v jedinečnom stráženom vilovom komplexe Parkville na ulici Strážna v prestížnej lokalite bratislavskej Koliby. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v stráženej uzavretej garáži. Pokoj a súkromie. Dispozícia Byt sa nachádza vo vilovom dome na 1. poschodí zo 4-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky orientovanej na západ prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený a vybavený vrátane kuchyne so vstavanými spotrebičmi ako digestor, elektrická rúra a umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. varná doska. V chodbe a v spálni sa nachádzajú vstavané skrine. Byt má klimatizáciu v obývacej izbe. Priamo v bytovom dome je k dispozícii fitnes a sauna, ako aj 24-hodinová recepcia a strážna služba. Lokalita Projekt Parkville ponúka vysoko kvalitné tiché bývanie v uzavretom stráženom areáli, udržiavanú parkovú úpravu s množstvom zelene, nádherné výhľady na celú Bratislavu, 2 detské ihriská, príjemné prechádzky až do lesoparku Kamzík a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena a doplňujúce info V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie vo výške 260 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 50 EUR/mesiac a pivničná kobka o rozmere 4,5 m2. Byt je k dispozícií ihneď. Zvieratá nie sú povolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Nadštandardný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Višňová ulica, Bratislava – Kramáre Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt v tehlovej stavbe z roku 1997 na tichej Višňovej ulici v mestskej časti Kramáre. Byt prešiel kompletnou architektonicky navrhnutou rekonštrukciou v roku 2021, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Výmera •Byt: 148,18 m² •Byt + zimná záhrada + terasa: 190,59 m² •Garážové státie: 13,75 m² Cena: 759.000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) Cena garážového státia: 35.000 € ________________________________________ Dispozícia a vybavenie Byt je riešený ako veľkorysý 4-izbový priestor s otvorenou obývacou izbou s jedálňou, modernou kuchyňou, zimnou záhradou a terasou s príjemným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie priamo v dome. •Obývacia izba + jedálenská časť: 63,08 m² •Izba 1: 26,25 m² •Izba 2: 15,81 m² •Izba 3: 13,72 m² •Kuchyňa: 10,47 m² •Kúpeľňa + WC: 7,02 m² •Kúpeľňa + WC: 4,13 m² •Vstupná chodba: 2,93 m² •Šatník: 1,96 m² •Pivnica: 2,81 m² •Zimná záhrada: 24,81 m² •Terasa: 17,60 m² ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti •Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 – návrh architektov •Nadštandardné materiály a dizajnové riešenia •Veľkorysá výmera s terasou a zimnou záhradou •Garážové státie a pivnica v dome •Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra •Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu ________________________________________ Lokalita – Kramáre, Višňová ulica Tiché a vyhľadávané prostredie v obklopení zelene, ideálne pre rodiny aj náročných klientov, ktorí ocenia pokoj a súkromie. V blízkosti sa nachádza: •Deutsche Schule Bratislava •Nemocnica Kramáre, lekárne, polikliniky •Materské a základné školy, súkromné škôlky •Reštaurácie, potraviny, MHD zastávky •Rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat ________________________________________ FOR SALE: Exclusive 4-Bedroom Apartment with Terrace and Winter Garden – Višňová, Kramáre Exclusive 4-Bedroom Apartment After Complete Renovation – Višňová Street, Bratislava – Kramáre We offer for sale a spacious and fully renovated 4-bedroom apartment in a brick residential building from 1997, located on the quiet Višňová Street in the popular Kramáre district of Bratislava. The apartment underwent a complete architect-designed renovation in 2021, with great emphasis on quality, functionality, and timeless design. ________________________________________ Property Size •Apartment: 148.18 m² •Apartment incl. winter garden and terrace: 190.59 m² •Garage parking space: 13.75 m² Price: €759,000 (including real estate agency commission) Price for garage parking space: €35,000 ________________________________________ Layout and Features This generously designed 4-room apartment offers an open-plan living and dining area, a modern kitchen, a winter garden, and a terrace with a pleasant view. The property also includes a cellar storage unit and a garage parking space directly in the building. •Living room + dining area: 63.08 m² •Room 1: 26.25 m² •Room 2: 15.81 m² •Room 3: 13.72 m² •Kitchen: 10.47 m² •Bathroom + WC: 7.02 m² •Bathroom + WC: 4.13 m² •Entrance hall: 2.93 m² •Walk-in closet: 1.96 m² •Cellar: 2.81 m² •Winter garden: 24.81 m² •Terrace: 17.60 m² ________________________________________ Property Highlights •Complete renovation in 2021 – architect-designed interior •High-quality materials and elegant design solutions •Generous living space with terrace and winter garden •Garage parking and cellar storage within the building •Quiet residential area with excellent access to the city center •Full civic amenities within walking distance ________________________________________ Location – Kramáre, Višňová Street A peaceful and sought-after neighborhood surrounded by greenery – ideal for families or discerning clients who value privacy and tranquility. Nearby amenities include: •Deutsche Schule Bratislava •Kramare Hospital, pharmacies, medical clinics •Kindergartens and primary schools, private nurseries •Restaurants, grocery stores, public transport stops •Quick access to the city center and motorway bypass

DOM ZA CENU BYTU – prenájom 3-izbového domu, Varšavská ulica (Bratislava – Nové Mesto) Túžite po súkromí, vlastnom dvore a pokojnom bývaní, no nechcete opustiť mesto? Tento útulný domček na Varšavskej ulici vám dá všetko, čo v byte chýba, a pritom za rovnakú cenu... Nachádza sa v tichej časti Nového Mesta, len pár minút od OC Slimák, OC Vivo a s rýchlym prístupom do centra aj do Malých Karpát. Dispozícia domu: – vstupná obytná hala – kuchyňa s linkou, sporákom a digestorom – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC – dve samostatné priestranné izby Dom má samostatné podlahové kúrenie, vlastné meranie energií, pripojenie na internet Telekom / UPC a vlastný vstup priamo z ulice. K dispozícii je predzáhradka, dvor a parkovanie priamo pred domom – bez zháňania miesta či parkovacích kariet. Nájom: 850 € / mesiac Energie: 100 € Depozit: 1 700 € Voľný ihneď Dom v srdci mesta, no s pokojom predmestia Všetky služby v pešej dostupnosti Ak hľadáte bývanie s dušou domu za cenu bytu, prídite sa pozrieť osobne – budete prekvapení, koľko priestoru a súkromia tu získate. Radovan Horský – 0911996427 radovanhorsky@chcemebyvat.sk

Kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou v projekte Tehelné pole – ideálny ako prvé bývanie alebo investícia. Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Pre koho je byt ideálny: •pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich prvé bývanie •pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom z prenájmu (krátkodobý/ dlhodobý) Predáva sa kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať alebo prenajímať. Informácie o byte •Celková výmera: 36,92 m² (byt 29,92 m² + loggia 7 m²) •Poschodie: 5. nadzemné (k dispozícii 3 výťahy) •Orientácia: západ – do vnútrobloku • Nízke mesačné náklady: 89 € (správca) •Cena: 189 900 € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) Dispozícia • vstupná chodba (5,23m2) • kuchyňa s jedálňou (9,14m²) • obývacia izba (11,55 m²) • kúpeľňa + WC(4 m²) • priestranná loggia s exteriérovým sedením (7 m²) Vybavenie a štandard Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách •kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, mraznička, digestor) •jedálenský stôl, stoličky, gauč/posteľ, skriňa, práčka •exteriérové sedenie na loggii •podlahové kúrenie, stropné chladenie, bezpečnostné dvere, plastové okná Lokalita – Tehelné pole Projekt Tehelné pole ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v objekte •OC Tehelko – supermarket, lekáreň, kaderníctvo, fitness, kvetinárstvo, reštaurácie, kaviareň •V pešej dostupnosti Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, športové haly, plaváreň, tenisové kurty •Rekreačná zóna Kuchajda a OC Vivo len pár minút chôdze •Výborná dopravná dostupnosť – MHD, centrum, obchvat Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov alebo investíciu s okamžitým výnosom (nízke mesačné náklady) BONUS: Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis.

TUreality ponúka na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt s výmerou, ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe na ulici Rudroffova, mestskej časti Bratislava-Rača. Byt ponúka kvalitné bývanie v pokojnej, zelenej lokalite projektu Rínok Rača, s garážovým státím, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + moderná novostavba s vysokým štandardom a 2 výťahmi + príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie + možnosť dokúpiť garážové státie ________________________________________________________________________________________________________ BYT: ✔ 3 izbový byt, Rudroffova ul. ✔ novostavba, ešte sa v byte nebývalo ✔ nadzemné podlažie 2/12 ✔ úžitková plocha: 69,63 m² ✔ balkón: 7,49 m² ✔ pivnica 1,9 m² ✔ mesačné náklady 170 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: bez kuchynskej linky - plastové okná s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba - zasklený veľký balkón - príprava na klimatizáciu v každej izbe - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku - samostatné WC + umývadlom - centrálne vykurovanie a ohrev teplej vody ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom - zateplený obvodový plášť a strecha - udržiavané vonkajšie prostredie - energetický certifikát: celková energia: B ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Projekt Rínok Rača je urbanisticky premyslený rezidenčný súbor v bratislavskej mestskej časti Rača, ktorý vznikol na mieste bývalých vinárskych závodov – dnes s rozsiahlou zeleňou, promenádou, podzemnými garážami a modernou vybavenosťou. Lokalita ponúka množstvo zelene, blízkosť lesa Malých Karpát, cyklotrasy, električkovú zastávku pár minút pešo a napojenie na centrum mesta. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí túžia po komfortnom bývaní v modernej rezidencii s výhľadom, pričom stále v dosahu centra Bratislavy. Lokalita v projekte Rínok Rača ponúka pokojné bývanie v kombinácii s vysokou občianskou vybavenosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Odporúčam vidieť!. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 355.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUTI-FRUTI VÝHĽAD, 3-IZBOVÝ BYT, KDE SA BÝVA S ÚSMEVOM! Bratislava – Kramáre | 87 m² | Prvý nájomca hľadá svoj nový domov! Diamond Home Services predstavuje byt, ktorý má viac svetla než letný deň a viac pohody než nedeľná siesta Novozariadený, priestranný a s výhľadom, ktorý Ti bude závidieť aj monitor tvojho počítača. ČO ŤA TU ČAKÁ? • Terasa, kde kávička chutí o 100 % lepšie • 87 m² čistého priestoru pre tvoje JA • Klimatizácia, keď je leto až príliš horúce • Podlahové kúrenie + vlastný kotol (tvoje nohy ti poďakujú) • Internet + TV → Netflix & chill ready • Kúpeľňa, kde si vyberáš: sprchový kút alebo kráľovská vaňa? • Parkovanie: verejné alebo VIP miesto so susedkou (+100 €) DISPOZÍCIA AKO Z KATALÓGU: • Izba 1: manželská posteľ + komoda • Izba 2: dve postele pre hostí, deti, alebo… tvoje kreatívne JA • Kuchyňa: všetko, čo potrebuješ (chladnička, mikrovlnka, barové sedenie aj jedálenský stôl pre 6 osôb – veď hostí nikdy nie je dosť) • Kúpeľňa: sprchový kút + vaňa + práčka • WC: samostatné, lebo súkromie je základ NÁZOR MAKLÉRKY: „Ráno Vás zobudí šepot stromov, nie trúbenie áut. Príroda tu má VIP status a mesto je len na skok. Ulice voňajú borovicami a pokoj má tu trvalý pobyt. Blízko nemocnica, MHD, Terno pod domom a – pozor – aj tanečná škola! Možno konečne využiješ ten dávny sen o salse… ⸻ Cena: 800 € + 200 € energie = 1.000 € / mesiac office@diamondservices.sk Martina Gallová – +421 911 161 990

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 3-izbový byt – NOVOSTAVBA, situovaný v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 27, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Tento unikátny byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, elegantného dizajnu a výbornej lokality. Byt je úplne nový a zatiaľ neobývaný. V rámci rekonštrukcie podkrovia vznikli v roku 2024 štyri nové bytové jednotky. Celý priestor má privátny vstup, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia a komfortu. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, kanalizácia, kúrenie). Pre lepšiu akustickú izoláciu boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s dizajnovým štúdiom DIZAX s.r.o., ktoré prepojilo funkčnosť, estetiku a kvalitné materiály. Byt sa prenajíma vo vysokom štandarde – s moderným nábytkom na mieru a kompletným vybavením. Tento strešný byt má celkovú výmeru 95,38 m² a nachádza sa na najvyššom 5. podlaží obytného domu. Po byte sa môžete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. POUŽITÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: • steny majú hladkú stierku, ktorá dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad, • podlahy sú pokryté laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu (AC4), • kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou dlažbou MARAZZI, s precíznym spracovaním detailov (JOLLY hrany), • každý byt má samostatné podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, ktorý umožňuje individuálne nastavenie teploty v miestnostiach, • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 so smart ovládaním, • byt je vybavený strešnými oknami Velux s tieniacimi roletami, ktoré zaisťujú dostatok svetla a príjemnú klímu počas celého roka, • v každej izbe je klimatizácia pre maximálny komfort. Dispozícia a zariadenie: VSTUPNÁ HALA – prakticky riešená so šatníkovou skriňou, dizajnovým zrkadlom a vešiakovou stenou, ktoré vytvárajú elegantný prvý dojem. KUCHYŇA – kuchynská zostava prepojená s jedálenským stolom, vybavená zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA – otvorený priestor prepojený s kuchyňou, vybavený pohodlnou sedacou súpravou, TV skrinkou a štýlovými stolíkmi. Zabudované čalúnené sedenie dodáva izbe jedinečný charakter. SPÁLŇA – svetlá a vzdušná, s priestranným šatníkom a nočnými stolíkmi na mieru. Inteligentne riešené úložné priestory poskytujú maximálnu funkčnosť. DETSKÁ IZBA – funkčne zariadená vstavanou skriňou, pracovným stolom a dvoma oddelenými posteľami, ktoré zabezpečujú pohodlie aj praktické riešenie úložného priestoru. KÚPEĽŇA – elegantná a priestranná, spojená s WC. Moderný sprchový kút a kvalitná keramická dlažba dodávajú nadčasový vzhľad a jednoduchú údržbu. SAMOSTATNÉ WC – nachádza sa pri kuchyni, nenápadne integrované do dizajnu drevenej steny, vďaka čomu prirodzene splýva s interiérom. LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, obchodné centrá (CENTRAL, VIVO), školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitnesscetrá a množstvo reštaurácií a kaviarní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športpark JAMA, moderný voľnočasový areál s ihriskami, bežeckou dráhou a jazierkami, ideálny na aktívny oddych. Milovníci športu ocenia aj Národné tenisové centrum (NTC), Zimný štadión Ondreja Nepelu, Pasienky, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.350,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM nadštandardne zariadený 4-izbový byt (č.6) – NOVOSTAVBA, situovaný v podkroví obytného domu na Trnavskej ceste 25, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Tento unikátny byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, elegantného dizajnu a výbornej lokality. Byt je úplne nový a zatiaľ neobývaný. V rámci rekonštrukcie podkrovia vznikli v roku 2024 dve nové bytové jednotky. Celý priestor má privátny vstup, ktorý poskytuje obyvateľom vyššiu mieru súkromia a komfortu. Kolaudácia prebehla v roku 2025. Prestavba zahŕňala kompletnú výmenu všetkých rozvodov (voda, kanalizácia, kúrenie). Pre lepšiu akustickú izoláciu boli medzibytové priečky realizované ako dvojité sadrokartónové steny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Tento strešný byt má celkovú rozlohu 125,67m2 (výmera interiéru) a nachádza na najvyššom 5.NP obytného domu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. POUŽITÉ MATERIÁLY A VYBAVENIE: • steny majú hladkú stierku, ktorá dodáva interiéru čistý a moderný vzhľad • podlahy sú pokryté laminátovými parketami KRONO EGGER CLASSIC s vysokou odolnosťou proti oderu (AC4) • kúpeľne a vstupné priestory sú obložené talianskou dlažbou MARAZZI, s precíznym spracovaním detailov (JOLLY hrany) • ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON VELIS WIFI 100 so smart ovládaním • každá miestnosť je vybavená podlahovým kúrením s digitálnym termostatom a klimatizáciou. Dispozícia a zariadenie: VSTUPNÁ HALA – je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, vstavanými skriňami a lavicou na pohodlné obúvanie. Elegantné prevedenie v neutrálnych tónoch vytvára moderný a čistý vzhľad. Kvalitné osvetlenie a zrkadlá opticky zväčšujú priestor. Z chodby vedie aj samostatné WC. KUCHYŇA – je vybavená vstavanými spotrebičmi s množstvom úložného priestoru a veľkým ostrovčekom, ktorý slúži aj ako barové sedenie. Elegantný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi vytvára komfortné a funkčné riešenie pre každodenné varenie aj spoločenské stretnutia. SPÁLŇA 1 – nezariadená izba s veľkorysou výmerou 19 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako detská izba, hosťovská miestnosť alebo priestranná pracovňa podľa potrieb nového majiteľa. SPÁLŇA 2 – nezariadená izba, vhodná na využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. SPÁLŇA 3 – krásna a luxusná miestnosť, ktorej dominantou je dekoratívna stena ktorá vizuálne zvýrazňuje priestor. Súčasťou spálne je veľká čalúnená posteľ v svetlosivom tóne. Spálňa disponuje vstavaným šatníkom, ktorý je oddelený elegantnou sklenenou priečkou a ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou miestnosti je aj toaletný stolík so zrkadlami a úložnými zásuvkami KÚPEĽŇA s WC – elegantná a priestranná, spojená s WC. Moderný sprchový kút a kvalitná keramická dlažba dodávajú nadčasový vzhľad a jednoduchú údržbu. SAMOSTATNÉ WC – umiestnené na chodbe bytovej jednotky zvyšuje komfort bývania. SAMOSTATNÝ ŠATNÍK – priestranný samostatný šatník, umiestnený oproti spálni, ponúka premyslené úložné riešenie s dostatkom políc, závesných tyčí a zásuviek. LOKALITA: Trnavská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, skvelú dopravnú dostupnosť a dynamický mestský život s dostatkom zelene a oddychových zón. OKOLIE: V pešej dostupnosti sú CENTRAL, VIVO, NTC, Pasienky, Športpark JAMA, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj množstvo reštaurácií. DOPRAVA: Zastávka MHD sa nachádza priamo pod bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej politiky, čo vám umožní pohodlný prístup a parkovanie v tejto žiadanej oblasti. Pred bytovým domom sú vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov. V prípade potreby ďalšieho parkovania je možné využiť parkovacie kapacity v neďalekom parkovacom dome, ktorý prevádzkuje spoločnosť PROPARK a nachádza sa len pár minút chôdze od bytového domu. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, pivničnej kobky, parkovanie - parkovacia politika. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! CENA: nájom 1.680,- €/mesiac + energie 290,- €/mesiac + TV a Internet. + vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného, + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.