Byty na prenájom, okres Bratislava IV

UPgreat ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na ulici Bratislavská 53. Byt sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorí ocenia dostatok priestoru, klimatizáciu a bezproblémové parkovanie. Základné informácie * Výmera bytu: 73,84 m² * Balkón: 2,85 m² * Pivnica: 6,16 m² * Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC * Garážové státie v spoločnej garáži * Voľný od: 1. 7. 2026 Vybavenie bytu * Klimatizácia * Plastové okná * Bezpečnostné vstupné dvere * Laminátové podlahy v obytných miestnostiach * Keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a predsieni * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Ústredné vykurovanie * Centrálna príprava teplej vody Výhody bytu * Klimatizácia pre maximálny komfort počas leta * Balkón na oddych * Priestranná pivnica * Vlastné garážové státie * Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru * Kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena * Nájomné: 790 € / mesiac * Energie: 210 € / mesiac * Celkom: 1 000 € / mesiac - platí sa 1 mes. vopred, 1 mes. depozit, 1 mes. provízia Byt je pripravený na nasťahovanie od 1. júla 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

POPIS BYTU: HORIZONT REAL ponúka na prenájom PEKNÝ 4-izbový byt v rodinnom dome s dvomi PARKOVACÍMI miestami v Bratislave IV - Karlova Ves na ulici Dlhé Diely III. Dom je umiestnený na kopci s krásnym výhľadom na Rakúsko. Celková plocha bytu je 68 m2 a nachádza sa na prízemí rodinného domu. Na poschodí domu býva majiteľ domu. Byt má obývaciu izbu a tri spálne, samostatnú kuchyňu, chodbu, balkón, kúpeľňu s vaňou, WC, práčkou a oknom. Psík nie je prekážkou. Byt je voľný ihneď a vhodný pre 3 osoby. STAV BYTU: Byt sa ponúka KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi. Obývačka so sedacou súpravou, skrinkovou zostavou, konferenčný stolík a klimatizáciou. V spálni je manželská posteľ, skriňa a v každej izbe je posteľ a skriňa. Kuchyňa s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor. Okná sú plastové s interiérovými roletami. Dom je napojený na Belgickú čističku a špeciálne pracie a čistiace prostriedky sú v cene nájmu. PLATBY: Mesačný nájom vrátane zálohových platieb energií a internetu je 900,-eur. Pri podpise zmluvy hradí záujemca v hotovosti: nájom, kaucia vo výške nájmu /vratná po ukončení nájmu/, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 600,-eur. LOKALITA: Prístup k domu je z Devínskej cesty. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou a lesom /slepá ulica/, kompletná občianska vybavenosť do 2 km v Karlovej Vsi, Lidl, Billa. / PRENÁJOM / 4-IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME / BRATISLAVA IV, KARLOVA VES / ULICA DLHÉ DIELY III / 68 m2 / BALKÓN / KOMPLET ZARIADENÝ / DVE PARKOVACIE MIESTA / KLIMATIZÁCIA / Kontakt na makléra: Ing. Radovan Štěpánek, tel: 0905 422 485, e-mail: stepanek@horizontreal.sk

DAHLEH ponúka na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt o výmere 71 m² + loggia 8 m² v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, priamo pri obľúbenej cyklotrase spájajúcej Staré Mesto a Devín. Byt ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, tichého prostredia a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Byt je vybavený klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, vonkajšími elektrickými žalúziami a centrálnym vysávačom s jednotkou umiestnenou v garáži. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet, ktorý je už zahrnutý v cene energií. K bytu prislúcha garážové státie aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 interiér: 71 m² loggia: 8 m² parkovanie: garážové státie + vonkajšie parkovacie miesto poschodie: 1 výťah: áno stav: staršia novostavba internet: optický internet v cene energií klimatizácia: vo všetkých miestnostiach LOKALITA: - pokojná rezidenčná lokalita obklopená zeleňou - priame napojenie na cyklotrasu Staré Mesto – Devín - ideálne prostredie na šport, prechádzky a relax v prírode - výborná dostupnosť do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy BENEFITY: - moderný 3-izbový byt - klimatizácia vo všetkých izbách - vonkajšie elektrické žalúzie - centrálny vysávač - priestranná loggia - optický internet v cene energií - garážové státie aj vonkajšie parkovacie miesto v cene - tiché prostredie obklopené prírodou - cyklotrasa priamo pri bytovom dome - ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, komfort a aktívny životný štýl CENA: 1.400 EUR / mesiac nájom + 200 EUR / mesiac energie vrátane vysokorýchlostného internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom novo kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1 izbový byt v dvomi loggiami na Hlavačikovej ulici, Bratislava IV - Dlhé Diely o výmere 43 m2. Byt je na prvom poschodí a prislúcha k nemu pivnica. Mestská štvrť, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Z Dlhých Dielov ste autom za 10 minút v centre mesta. V okolí je veľmi obľúbený Bratislavský lesopark, ktorý sa nachádza na kopcoch nad mestom. Je skvelým miestom pre relax a odpočinok v prírode. Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vybavený pre potreby moderného klienta a má klimatizáciu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestranný šatník, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou, WC je samostatné. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou a stolom s posedením pre 4 osoby. Z kuchyne je výstup na samostatnú loggiu. V priestrannej samostatnej izbe sa nachádza manželská posteľ a časť kde je obývačkový nábytok a rohová sedačka. Z izby je východ na väčšiu samostatnú loggiou s posedením. Samotnú dispozíciu si môžete pozrieť vo fotogalérii. Cena nájmu je 600 EUR plus energie 180 EUR mesačne kde sú zahrnuté energie, internet a tv. Byt je ihneď voľný. Pri začiatku nájmu sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o osobnú obhliadku bytu alebo iných otázok ma neváhajte kontaktovať. Martina Štefanovičová 0907 733 300

Hľadáte byt vhodný pre väčšiu rodinu? Ponúkame na prenájom priestranný a zariadený štvorizbový byt v Dúbravke. Rozloha bytu je 119 m2, nachádza sa 11. poschodí s výťahom. Lokalita má výbornú vybavenosť, s menším obchodným centrom len kúsok od domu a pár minút od OC Bory a pripojenia na diaľnicu. Súčasťou nájmu je parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt pozostáva z troch plnohodnotných spální a obývačky s kuchýňou. Zaujímavosťou je druhá, samostatná kúpeľňa v hlavnej spálni a tiež veľký walk-in šatník pri vstupe do bytu. Byt je plne zariadený a je tiež klimatizovaný. Terasa a balkón ponúkajú nerušené výhľady na okolitú prírodu. Nájomné je 1130 Eur/mesačne, náklady sú 400 Eur/mesačne vrátane garáže. Provízia RK sa neplatí. V byte nie je povolené fajčiť a chovať zvieratá.

Luxusný 5-izbový radový dom so súkromnou záhradou | Záhorská Bystrica – Orešianky Ponúkame na prenájom nadštandardný, elegantne zariadený 5-izbový dvojpodlažný radový dom so súkromnou záhradou a veľkou terasou, situovaný v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy – Záhorská Bystrica, projekt Orešianky. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, prémiových materiálov a maximálneho komfortu bývania v pokojnej a zelenej rezidenčnej zóne. Základné parametre: Úžitková plocha: 120 m² Terasa a exteriér: cca 50 m² Pozemok: 360 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta Novostavba | nízkoenergetický štandard Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná hala so šatníkom, hosťovské WC, samostatný šatník s pračkou a sušičkou, dizajnová obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Veľkoformátové presklenia prepájajú interiér s exteriérom a ponúkajú priamy vstup na terasu a do starostlivo udržiavanej záhrady. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádzajú tri komfortné spálne, galéria a luxusná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkovou skriňou a dizajnovým nábytkom. Prémiové vybavenie a materiály: Nábytok na mieru a dizajnové prvky Kompletné zariadenie vrátane dekorácií Klimatizácia v celom dome Hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami Veľkoformátová dlažba, kvalitné parkety Terasa a fasáda z prírodného travertínu Záhrada poskytuje maximálne súkromie, parkový trávnik, vzrastlú zeleň, automatický zavlažovací systém a záhradný domček. Moderné technológie: Tepelné čerpadlo Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou Nízke prevádzkové náklady Klimatizácia Lokalita: Záhorská Bystrica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, obchody, Bory Mall a nemocnica, ako aj priame napojenie na obchvat a diaľnicu. Okolie ponúka výnimočné možnosti relaxu a aktívneho životného štýlu v prírode Malých Karpát. Cena prenájmu: dohodou Kontakt: 00 421 905 253 079

Ponúkame Vam na prenájom 2-izbový byt na Michala Bučiča v Boroch. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchynská linka bude namontovaná na konci októbra. Kuchyňa bude vybavená spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a veľká skriňa. Z obývacej izby a spálne je vstup na veľkú loggiu. Vstavaná skriňa je v chodbe a v nej je zabudovaná práčka. V byte je nainsštalovaná klimatizácia. K bytu patrí pivnica a garážové státie v suteréne domu. Možnosť prenajať parkovacie miesto pri dome za poplatok 70 EUR/mes. Vhodný pre pár. Cena prenájmu 690 EUR/mes. + energie 200 EUR/mes.

Ponúkame Vam na prenájom 2-izbový byt na Michala Bučiča v Boroch. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchynská linka bude namontovaná na konci októbra. Kuchyňa bude vybavená spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a veľká skriňa. Z obývacej izby a spálne je vstup na veľkú loggiu. Vstavaná skriňa je v chodbe a v nej je zabudovaná práčka. V byte je nainštalovaná klimatizácia. K bytu patrí pivnica a garážové státie v suteréne domu. Možnosť prenajať druhé parkovacie miesto pri dome za poplatok70 EUR/mes. Vhodný pre pár. Cena prenájmu 690 EUR/mes. + energie 200 EUR/mes.

Ponúkame Vám na prenájom krásny priestranný 4 izbový byt s veľkou terasou v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Karloveské rameno Skvelá dispozícia bytu - Kvalitná novostavba - Prestížna adresa. Školy BIS a Cambridge International School sú vzdialené do 10-12 min. autom Nachádza sa priamo pri ramene Dunaja. Pri objekte je cyklistická a pešia trasa do centra mesta popri Dunaji. Blízko je aj veľké detské ihrisko. Výhodná je aj poloha novostavby prípade, že potrebujete rýchly výjazd na diaľnicu Viedeň-Praha, Bratislava - Budapešť, Bratislava -Žilina K bytu patrí veľká terasa 8 x 8 m priamo nad ramenom Dunaja. Byt moderne zariadený. V prípade potreby možnosť dozariadiť podľa želania nájomníka. Cena nájmu 2 499€/mesiac + energie 300 -400 EUR/mesiac. DEPOZIT 1mesačne nájomné s energiami. PROVÍZIA pre realitnú kanceláriu platí ju nájomca 1 mesačne nájomné . Parkovanie pre 2 autá v podzemnej garáži v cene nájmu. K bytu patrí aj 2X pivnica. kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, +421 908 711 112 /whats app/, jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk We offer to rent a beautiful spacious 4 room apartment / 3 bedrooms apartment/with a large terrace in the locality Bratislava-Karlova Ves, Karloveská street Great apartment layout - Quality new building - Prestigious address. BIS and Cambridge International School are within 10-12 minutes. by car It is located directly beside the Danube. There is a bicycle and hiking trail to the city center next to the Danube. There is also a large children's playground nearby. Also advantageous is the location of a new building if you need a quick trip to the Vienna-Prague, Bratislava-Budapest, Bratislava-Žilina The apartment includes a large 8 x 8 m terrace directly above the Danube. Apartment modern furnished. If necessary, rename the renter's wishes. Rental price 2499 € / month + energy 300 -400 EUR / month. Parking for 2 cars in the underground garage are included the price The apartment also includes a 2X cellar. contact us today 0915 959 137, 0908 711 112, jana.moriconi@gmail.com , www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom veľký 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Lamač, Povoznícka ulica. Ponúkame do prenájmu kompletne zariadený priestranný štvorizbový podkrovný byt na prvom poschodí rodinného domu v Lamači, skolaudovaného v roku 2010. Byt má obytnú plochu 130m2 a vstup je cez samostatný vchod. Dispozícii pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou, samostatnej špajze a troch nepriechodných izieb so vstavanými skriňami a množstvom odkladacieho priestoru. K dispozícii sú dve kúpelne. Hlavná s rohovou vaňou, umývadlom a WC, menšia s WC, umývadlom a priestrannou sprchou je dostupná z veľkej spálne. Práčka so sušičkou a plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie je umiestnená v samostatnej technickej miestnosti. Z jednej z izieb je vstup cez sklopné podkrovné schody na uzavretú a zateplenú povalu, ktorá ma plochu cca 40m2. Spálňa so samostatnou kúpeľňou a orientáciou do dvora má menší balkón. V obývačke je priestranná kožená sedačka a jedálenský stôl. Dve menšie izby sú zariadené ako hosťovská izba a pracovňa. V hosťovskej izbe je manželská posteľ a menší pracovný stôl. Pracovňa má veľký rohový pracovný stôl a rozkladací gauč. Byt ma pripojenie na internet, satelit a alarm. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Podkrovný byt je výborne zateplený a bez strešných okien, preto sa v lete veľmi prehrieva. Veľká obývacia izba je vybavená klimatizáciou. Nachádza sa v kľudnej lokalite s rodinnou zástavbou v okolí. Blízko sú zástavky - autobusy MHD. K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Jedno je v garáži, druhé vonku pred priamo pred garážou. Na prízemí domu je právnická kancelária, ponúka preto veľký kľud a súkromie. V dome nebýva majiteľ. LOKALITA: Z bytu je výborná dostupnosť do mesta alebo na diaľnicu a autobusová zástavka s priamym spojom priamo do centra mesta je na vedľajšej ulici vzdialená len cca. 250m. V letných mesiacoch je výhodou aj kúpalisko, ktoré je hneď za rohom na hlavnej ceste cca. 500m od bytu. Byt sa prenajíma spolu s garážou 1 400 €/mesiac + energie ( voda, elektrika, kúrenie, internet, káblovka). Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto bytu +421 908 711 112 /aj whats app číslo/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s 2 balkónm Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (110 m2) situovaný na 2.poschodí (4) v bytovom dome s výťahom pozostáva z predsiene, obývacej izby, 2 spální, plne vybavenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka), jedálenskej časti a kúpeľne s vaňou. Byt je zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 balkóny, pivnica a 1 parkovacie miesto. V nájme je zahrnutý internet. Poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, detské a športové ihrisko je priamo v bytovom komplexe. Dostupnosť do centra je možná autom, električkou aj MHD.

METROPOLITAN │Veľkometrážny 3i byt s terasou a výhľadom na Dunaj Ponúkame na prenájom slnečný veľkometrážny 3-izbový byt s výnimočnou terasou v atraktívnej lokalite pri Dunaji. Byt má celkovú výmeru 111 m² a disponuje priestrannou terasou o veľkosti 40 m², z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na Dunaj a Rakúsko. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Byt je plne zariadený, vybavený klimatizáciou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Veľkou výhodou je uzamykateľná dvojgaráž priamo v bytovom dome (300€/ mes). Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatné WC a veľká terasa. Z každej izby je samostatný výstup na terasu, čo ešte viac umocňuje vzdušnosť a komfort bytu. Za bytovým domom sa nachádza park s potôčikom, ideálny na oddych a prechádzky. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 €/mes.

METROPOLITAN │Štýlový 4i byt v Bratislave na prenájom Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s množstvom úložného priestoru, obývacou miestnosťou s prístupom na balkón, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vínna chladnička) a jedálenskou časťou, hlavnou spálňou, detskou izbou, pracovňou/hosťovskou izbou, kúpeľňou s vaňou, práčkou oddeleným WC. Byt je vybavený klimatizáciou a prešiel kompletnou rekonštrukciou. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie vo výške 300EUR/mes. Byt sa nachádza v Dúbravke, v obľúbenej rodinnej lokalite s množstovm zelených parkov v okolí a kompletným občianskym vybavením.

METROPOLITAN │Moderný 3i byt s garážou, Karlova Ves Moderný 3-izbový byt na prenájom sa nachádza na Devínskej ceste v bratislavskej Karlovej Vsi. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s priamym napojením na cyklotrasu smerujúcu do Starého Mesta a Devína. Byt je vybavený novou klimatizáciou, vonkajšími žalúziami, centrálnym vysávačom a optickým internetom. V cene nájmu je zahrnuté vonkajšie parkovacie státie aj garáž. Lokalita je ideálna pre aktívny životný štýl a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Slnečný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním, Bory METROPOLITAN ponúka na prenájom svetlý, kompletne zariadený 3-izbový byt v lokalite Bory – Lamač. Byt má výmeru 70,57 m² + loggia 4,87 m² a nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a disponuje klimatizáciou v každej izbe, vonkajšími žalúziami a optickým internetom. Súčasťou vybavenia sú kvalitné spotrebiče. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho miesta s priamym vstupom do bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, v blízkosti sa nachádza Bory Mall, nemocnica Bory a možnosti športu a oddychu. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Parkovanie za 100 €/mesiac. Bude voľný od 1.10.2026.

REZERVOVANÉ METROPOLITAN I Jedinečný svetlý 2i byt s vírivkou na prenájom Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Byt sa nachádza na 3.poschodí(5) bytového komplexu Vilinky s výťahom. Kompozícia bytu spočíva zo vstupnej haly, obývačky s TV a klimatizáciou prepojenou s kuchyňou so spotrebičmi, svetlej manželskej spálne, kúpeľne s vyhrievanou toaletou a vaňou s funkciou vírivky. V byte sa nachádza terasa a elektrické žalúzie. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok 100€/mes. Poplatky za energie v hodnote 190€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Ponúkam na prenájom slnečný 3-izbový byt s krásnym výhľadom v obľúbenej a pokojnej lokalite Karlovej Vsi. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 7. poschodí a ponúka príjemné a praktické bývanie s dostatkom priestoru. O BYTE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je čiastočne zariadená a nachádza sa v nej sedačka, konferenčný stolík a TV skrinka. Z obývacej izby je priamy vstup do kuchyne, ktorá je prakticky prepojená s dennou aj nočnou časťou bytu. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, práčkou a chladničkou. Vďaka otvorenému prepojeniu je priestor vzdušný a zároveň praktický na každodenné fungovanie. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné spálne. Väčšia spálňa má výmeru 13,49 m², druhá 9,77 m² a poskytuje priamy vstup na loggiu s výmerou 3,22 m². Obe spálne sú nezariadené, vďaka čomu si ich nový nájomník môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z chodby je zároveň prístup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou, umývadlom a kúpeľňovou skrinkou. K bytu patrí loggia a pivnica. LOKALITA: Byt sa nachádza v Karlovej Vsi, v pokojnej a obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Veľkou výhodou je blízkosť električkovej trate, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt 68 m² 7. poschodie čiastočne zariadený čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný loggia 3,22 m² pivnica dve samostatné spálne veľká vstavaná skriňa výborná dostupnosť MHD krásny výhľad CENA PRENÁJMU: Nájomné: 850 €/ mesiac Energie: 300 € / mesiac Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov (dohoda možná) Byt bude k dispozícii od 1. 9. 2026. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, najlepšie do správy/whatsapp na tel.č. 0918465989. Obhliadky možné každý deň po 18:00hod. Prosím o nekontaktovanie z realitných kancelárií. Ďakujem.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na ulici Ľ.Fullu - Dlhé Diely, výmera bytu je 79,61 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, z jednej je východ na loggiu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne spojenej s WC, komory a loggie. K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je práčka a dve vstavané skrine – jedna v spálni a druhá na chodbe, klimatizácia v obývačke. Možnosť čiastočného dozariadenia bytu podľa požiadaviek nájomcu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody (Billa, Kraj), reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta. Lokalita je zároveň ideálna pre milovníkov aktívneho oddychu, keďže do blízkeho lesa a k obľúbeným turistickým či cyklistickým trasám Malých Karpát sa dostanete už za pár minút. Cena prenájmu mesačne: 990,- EUR + 300 EUR energie.

Ponúkame na prenájom samostatný 3 izbový byt s klimatizáciou v Rodinnom dome so záhradou. Byt ma 2 samostatné nepriechdné izby a 1 veľkú obývaciu miestnosť, plus samostatna kuchyňa s jedálenským kútom. Ten jedálensky kút môže slúžiť ak ako pracovňa, je to tiež nepriechoná miestnosť. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: mikrovlnna rúra, šporák, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, práčka. Šatník je priestranný s 2 veľkými skriňami. Samostatné wc, samostatná kúpelňa so sprchovacím kútom a vaňou. Klimatizácia je v obývacej miestnosti. Klimatizácia vyklímuje obývaciu miestnosť, spálňu, chodbu, šatník, wc, kúpelňu a čiastočne aj kuchyňu. Byt je kompletne zariadený nábytkom, v každej spálni sú 2 postele a v obývačke je ďalšia posteľ plus rozkladacia sedacia súprava. V jedálni je jedálenský stôl so stoličkami. Byt sa nachádza na 1.poschodí rodinného domu, do ktorého vedú schody. Schody majú cca 15 schodov. Viď fotografiu v prílohe. Byt ma výmeru cca 100-130m2. Byt je po staršej rekonštrukcii. Zvieratá sú povolené. Pes alebo mačka alebo iné zviera sú povolené. Byt je voľný ihneď. V prípade vážneho záujmu Vám prepošlem viacero fotografií. Cena je 1000 eur vrátane platieb na energie. Ak by ste chceli používať klimatizáciu, je za príplatok. Provízia pre RK sa platí. V prípade obhliadok alebo doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0907 155 099.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom 1 izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Záhorská Bystrica (BA IV). Byt sa nachádza v samostatnej prístavbe rodinného domu v tichej súkromnej ulici. Priestor je vhodný na podnikanie - salón, služby, masáže, studená kuchyňa, cukrárenká výroba, gastro výroba....... ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 45 m² Samostatne stojaci objekt 2 miestnosti + príslušenstvo Samostatný vstup Parkovanie priamo pri objekte DISPOZÍCIA PRIESTORU Kuchyňa Izba Šatník Kúpeľňa so sprchovým kútom Toaleta VYBAVENIE A VYUŽITIE Priestor je čiastočne zariadený ✔ kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta ✔ zariadiť podľa dohody je možné INŽINIERSKE SIETE voda elektrina kanalizácia CENA Nájom: 600 Eur / mesiac Energie: 100 Eur / 1 os. mesiac Depozit: 700 Eur Odmena RK: 350 Eur DOSTUPNOSŤ K dispozícii od 15.06.2026 Malé plemeno psa povolené. Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Pokojné bývanie v Lamači – kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na prenájom Príjemné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Tento slnečný, kompletne zariadený byt je pripravený pre nových nájomcov. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom kompletne zariadený dvojizbový na Studenohorskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt s výmerou 43 m² sa nachádza v bytovom dome s krásnym výhľadom na zeleň a Malé Karpaty. Vďaka orientácii na juh a sever je priestor počas celého dňa príjemne presvetlený a vytvára útulnú atmosféru. 3/NP s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchynského kúta, obývacej izby , samostatnej spálne so vstavaným šatníkom, kúpeľne s vaňou a toaletou. K dispozícii pivničná kobka Parkovanie pred domom Stav nehnuteľnosti: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Lamač patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave, pretože ponúka ideálne spojenie mestského života s prírodou. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Nákupy a služby: V krátkej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, Lidl, OBI, BILLA, Kaufland, Relax a šport: Priamy prístup k prírode Malých Karpát poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych. K dispozícii od 10.09. 2026 Minimálna doba nájmu 1 rok Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár. Domáce zviera povolené + 40 Eur/mesiac Cena nájmu: 680 Eur / mesiac Energie: 190 Eur / mesiac ( správa domu, voda, elektrika, plyn, INT/TV ) Celková cena vrátane energií: 870 Eur Depozit: 870 Eur Odmena RK: 435 Eur V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Prenájom 3 i bytu o výmere 65 m2 + priestranná loggia, zariadený. 2 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s kuchyňou. V prípade záujmu je možný prenájom aj parkovacieho miesta. Ul. Rudolfa Mocka ( Staré Grunty), BA Karlova Ves. Domáce zviera nie je povolené. C: 800 + E T: 0903 234 999

VIANEMA ponúka príjemný 2-izbový byt v Bratislava – Dúbravka, Galbavého ulica. 📍Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Galbavého ulica 📐počet izieb: 2 výmera: 38 m² financie: 850 € / 1 osoba (600,-€ + 250,-€ energie) Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12. v bytovom dome s tromi výťahmi. Dom aj byt prešli kompletnou rekonštrukciou. Priestor pôsobí čisto, svetlo a pokojne. Dispozícia je praktická. Vstupná predsieň, priechodná obývačka so sedačkou spojená s kuchyňou, samostatná spálňa s manželskou posteľou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky a mikrovlnky kombinovanej s rúrou. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, nie je problém ani vychovaný psík. Veľmi pekný, svetlý byt v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta aj na obchvat. Tiché prostredie v blízkosti lesa vytvára vyvážené mestské bývanie s dostatkom zelene. • kompletne zariadený byt • v blízkosti lesa • krásny výhľad • 3 výťahy Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny, LIDL, lekáreň, pošta, les, ihriská, reštaurácie aj MHD v pešej dostupnosti. Platobné podmienky pri podpise zmluvy: Prvý nájom 850 € Depozit 850 € Provízia realitnej kancelárii 850 € Byt je voľný od 1.9.2026. Kontakt: 📞 Obhliadky a informácie 📱 +421 903 444 272 💻 zigova@vianema.eu VIANEMA. bývanie a investície pod jednou strechou: • právny, finančný a znalecký servis • development, architektúra a rekonštrukcie • správa nehnuteľností, sťahovanie a import áut • predaj a investičné poradenstvo

Dám do prenájmu 3 izbový byt v dolnej časti Karlovej Vsi na Hodálovej ulici. Najradšej 3 študentkám. Nová chladnička, pračka , sporák. Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Vstavané skrine. Čiastočne zariadené, izby sa v prípade potrebuy zariadia podľa dohody. Blízkosť centra električkou, alebo peši, pokojná lokalita. Nie realitné kancelárie, prosím!

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, svetlý a príjemne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na Ulici Dominika Tatarku 3 v obľúbenej rezidenčnej štvrti Bory Bývanie, situovanej medzi mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves. Byt predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort modernej novostavby, pokojné rezidenčné prostredie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Výhodou je tiež dobré dopravné spojenie s ostaxtnými časťami Bratislavy a rýchly prístup na diaľničný obchvat. BYT Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a disponuje celkovou výmerou 68,6m². K bytu prislúcha aj loggia s výmerou 14,5m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, priestrannej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby aj spálne je priamy vstup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych či posedenie počas teplejších mesiacov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchynská časť je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry a umývačky riadu. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, TV komodu s televízorom a jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, písacím stolíkom a dostatkom úložného priestoru. Vstupná chodba poskytuje priestor na odkladanie obuvi, oblečenia a bežných domácich potrieb. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, pričom toaleta je samostatná. Vďaka praktickej dispozícii, modernému zariadeniu a dostatku denného svetla ponúka byt komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt je pripravený na nasťahovanie od 01.09.2026. BYTOVÝ DOM A REZIDENČNÉ PROSTREDIE Bytový dom je súčasťou modernej rezidenčnej štvrte Bory Bývanie. Disponuje upravenými spoločnými priestormi, výťahom, bezpečným vstupom a príjemným okolím s množstvom zelene. Rezidenčná štvrť je navrhnutá s dôrazom na komfort obyvateľov, bezpečný pohyb chodcov a kvalitné trávenie voľného času. Medzi bytovými domami sa nachádzajú zelené plochy, oddychové zóny, lavičky, detské ihriská, športové plochy a priestory vhodné na prechádzky či každodenný oddych. Veľkou výhodou bývania je pokojné prostredie, ktoré poskytuje dostatok súkromia, pričom všetky dôležité služby zostávajú ľahko dostupné. LOKALITA Ulica Dominika Tatarku sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Bory Bývanie na rozhraní Lamača a Devínskej Novej Vsi. Lokalita ponúka príjemné prepojenie mestského komfortu s blízkosťou prírody, športových možností, obchodov a služieb. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu centra, no zároveň chcú mať všetko potrebné na každodenný život v dobrej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú upravené verejné priestory, cyklotrasy, chodníky, detské ihriská a oddychové zóny. OBCHODY A NÁKUPNÉ MOŽNOSTI Jednou z hlavných výhod lokality je blízkosť nákupného centra Bory Mall, ktoré je vzdialené 3 minúty chôdze. Ponúka široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, prevádzok rýchleho občerstvenia, detských zón a možností na voľnočasové vyžitie. Súčasťou centra je aj multikino a množstvo prevádzok potrebných na každodenné vybavovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza aj rozsiahla obchodná zóna so supermarketmi, predajňami nábytku, stavebnín, elektroniky, športových potrieb a vybavenia do domácnosti. Zastúpené sú tu napríklad Lidl, Merkury Market, Möbelix, Decathlon a ďalšie prevádzky, vďaka čomu nie je potrebné za väčšími nákupmi cestovať do centra Bratislavy. Približne 3 minúty jazdy autom sú vzdialené aj predajne Metro a Hornbach. V okolí sú zároveň dostupné menšie obchody, lekárne, výdajné miesta zásielok, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenné fungovanie. ZDRAVOTNÍCTVO V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nemocnica Bory, ktorá predstavuje významné zdravotnícke zariadenie poskytujúce široké spektrum zdravotnej starostlivosti. Blízkosť nemocnice je praktickou výhodou pre obyvateľov lokality, ale zároveň robí byt zaujímavým aj pre zdravotníckych pracovníkov alebo zamestnancov okolitých prevádzok. V nákupnom centre a jeho okolí sú dostupné lekárne, ambulancie a ďalšie zdravotnícke služby. Lokalita preto poskytuje veľmi dobrú dostupnosť základnej aj špecializovanej zdravotnej starostlivosti. ŠKOLY A MATERSKÉ ŠKOLY Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi. Priamo v štvrti Bory bola vybudovaná materská škola a s ďalším rozvojom územia sa postupne rozširuje aj ponuka služieb pre rodiny. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú ďalšie štátne aj súkromné materské školy, základné školy a zariadenia pre deti v Lamači a Devínskej Novej Vsi. Rodičia môžu využívať aj detské centrá, krúžky, športové aktivity a voľnočasové možnosti v okolí Bory Mall. Vzhľadom na postupný rozvoj celej štvrte ide o lokalitu orientovanú na moderné rodinné bývanie, s dôrazom na bezpečné verejné priestory, zeleň a dostupnosť základnej občianskej vybavenosti. ŠPORT, PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS Okolie ponúka výborné podmienky na aktívne trávenie voľného času. Priamo v rezidenčnej štvrti sa nachádzajú detské ihriská, workoutové a športové zóny, oddychové priestory a chodníky vhodné na prechádzky či beh. Cyklisti ocenia napojenie na sieť cyklotrás vrátane Dúbravskej radiály, ktorá umožňuje rekreačné výjazdy aj pohodlné presuny do ďalších častí mesta. Blízkosť Malých Karpát, Devínskej Kobyly a turistických trás v okolí Lamača a Devínskej Novej Vsi zároveň vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a víkendové výlety do prírody. V dosahu sú aj fitness centrá a ďalšie športoviská. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka OC Bory, ktorú aktuálne obsluhujú mestské autobusové linky 21, 30 a 36, ako aj regionálna linka 216. Linka 21 zabezpečuje priame spojenie smerom na Patrónku, Račianske mýto a Autobusovú stanicu, pričom v opačnom smere pokračuje do Devínskej Novej Vsi a k areálu Volkswagen. Linka 30 spája Bory s Nemocnicou Bory, Dúbravkou, Lamačom a Patrónkou. Linka 36 premáva smerom do Záhorskej Bystrice a regionálna linka 216 zabezpečuje spojenie so Stupavou. Motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnicu D2, vďaka ktorej je možné pohodlne pokračovať smerom do centra Bratislavy, Petržalky, Malaciek, na Záhorie aj do Českej republiky. Prostredníctvom bratislavského diaľničného systému je dostupná aj diaľnica D1 smerom na Trnavu, Senec a východné časti Slovenska. Diaľnica D2 zároveň umožňuje pokračovanie na diaľnicu D4 a vonkajší obchvat Bratislavy, ktorý zlepšuje dostupnosť smerom na Ivanku pri Dunaji, letisko, juhovýchodnú časť Bratislavy, Dunajskú Stredu, Rakúsko a Maďarsko. Prepojenie diaľnic D1 a D4 pri križovatke Ivanka sever ďalej rozširuje možnosti cestovania mimo centra mesta. Výhodná poloha lokality tak umožňuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, Lamačom, Dúbravkou, Devínskou Novou Vsou, Záhorskou Bystricou, areálom Volkswagen aj okolitými mestami a obcami. PARKOVANIE K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie s výmerou 13 m², situované v blízkosti vstupu do bytového domu. Návštevy môžu využiť parkovanie pri nákupnom centre Bory Mall, ktoré sa nachádza približne 2 minúty chôdze od bytového domu. CENA nájomné: 750,- € / mesiac parkovacie státie: 60,- € / mesiac energie a služby: 190,- € / mesiac (vrátane internetu a TV) vratný depozit: vo výške 1-mesačného nájomného vrátane energií provízia RK: vo výške 1-mesačného nájomného + DPH KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 903 555 300. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária REMAX Harmony Vám ponúka na prenájom svetlý a priestranný 1-izbový byt s balkónom na ulici Jána Smreka v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt s výmerou 34,36 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Prenajíma sa zariadený a k dispozícii je ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou , samostatné WC, kuchyne a priestrannej obytnej izby. Hlavná izba poskytuje dostatok priestoru na oddelenie spacej, oddychovej aj jedálenskej časti. Nachádza sa v nej posteľ, pohovka, jedálenský stôl so stoličkami a úložný nábytok. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom s rúrou a jedálenským sedením. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. Na chodbe je stavaná skriňa. Príjemným bonusom bytu je priestranný balkón s otvoreným výhľadom na okolie a pivničná kobka. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v pokojnej a dobre vybavenej časti Bratislavy. LOKALITA Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity. V okolí sa nachádzajú potraviny, supermarkety, obchody, služby, školy, športoviská a zastávky MHD. Lokalita poskytuje dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a rýchlu dostupnosť smerom na Bory. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 1-izbový byt • výmera: 34,36 m² • 4. poschodie • bytový dom s výťahom • balkón, pivničná kobka • byt sa prenajíma zariadený • vhodný pre jednotlivca alebo pár • voľný ihneď Cena nájmu: 630,-€ vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + kaucia vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1/2 nájmu. RE/MAX – KOMPLETNÝ SERVIS V cene našich služieb je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, príprava nájomnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu a bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Zaicová REMAX Harmony, Stupava 00421 911 911 187 veronika.zaicova@re-max.sk REMAX – Váš spoľahlivý partner vo svete realít.

Komunitné bývanie pre ženy v tichom dome - Karlova Ves, pri lese. Hľadáš bývanie, ktoré nie je len o štyroch stenách, ale o ľuďoch, zdieľaní a spoločných momentoch? Ponúkam na dlhodobý prenájom nepriechodnú a uzamykateľnú, čiastočne zariadenú izbu v priestrannom 3-podlažnom rodinnom dome. Dom sa nachádza v pokojnej časti Karlovej Vsi pri lese, električka je do 5 minút chôdze. V dome sú prenajaté 3 izby. Cieľ je vytvoriť priateľskú komunitu pracujúcich a študentov, niečo ako v legendárnom seriáli Priatelia – spoločná obývačka, večery pri filme, ale aj káva na balkóne, keď potrebujete oddych. Voľné izby na prenájom: Izba D (väčšia podkrovná, vlastná toaleta + sprcha, bez klimatizácie) – 510 EUR/mesiac vrátane energii - voľná Spoločné priestory: veľká obývačka s jedálenským stolom a s balkónom (na spoločné večery) zariadená kuchyňa 4 samostatné toalety veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom práčka a sušička garáž (pre jedno auto), 80 EUR/mesiac malá záhradka a pivnica Nájom zahŕňa aj predpokladané náklady na teplo a energie. Platba kvartálne vopred. Preferujem zmluvu aspoň na 12 mesiacov. Ak chceš bývať v pohodlnom prostredí, spoznať nových ľudí a zažiť trochu atmosféry Priateľov, ozvi sa.

Ponúkame na prenájom pekný kompletne moderne zrekonštruovaný 2 izb. byt na Jurigovom námestí v Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 3.p/4.p v bytovom dome s výťahom. Má výmeru 60 m2 + loggiu 10 m2. Orientácia: juh, byt je presvetlený. Dispozícia: chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelená toaleta, samostatná spálňa a obývačka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi: Smart TV, práčka, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica + vybavený internetom v cene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD, potraviny, BILLA, LIDL, DM drogéria, kaderníctvo, reštaurácie, posilňovňa. Voľný od 1.9.2026 pre 1 osobu alebo pár, bez detí a zvierat, nefajčiari. Cena: 750,- eur/mes. vrátane energií a internetu pre 1 osobu alebo 780,- eur/mes. vrátane energií a internetu pre 2 osoby kaucia: 750,- eur (1 osoba) alebo 780,- eur (2 osoby) Provízia: 600 eur

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4iz. byt v rod. dome na začiatku Karlovej Vsi na ul. Adámiho. Byt pozostáva z 3 podlaží, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom + pozemok za domom so vstupom z obývačky. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. Výmera obytnej plochy je približne 160 m2 + terasy + garáž pod domom s menším wellnesom. Prenajíma sa zariadený. Najvyššie poschodia má 3 samostatné izby ( 2 z nich majú vlastné terasy ) priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatnú práčku a sušičku prádla, wc. Prízemné podlažie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, kuchyňa s jedálňou, obývačka s pracovným kútom s výstupom na terasu a záhradu + vnútorný krb. Spodné podlažie tvorí sauna so sprchovacím kútom a garáž pre jedno auto. Na vykurovanie domu sa používa podlahové elektrické vykurovanie a plynový kotol s rádiatormi + krb v obývačke. Na chladenie sa využívajú klimatizačné jednotky. V dome sú zavedené predprípravy na požiarny hlásič, alarm a domáce kino - v prípade, že by ich chcel nájomca využívať, tak si ich musí aktivovať na vlastné náklady. Parkovanie pre jedno auto v garáži a jedno prípadne 2 pred garážou tj na vlastnom pozemku. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať tel: 0944 35 35 396 email: info@newhome.sk Mesačný nájom je 2.500,- eur + 250,- eur záloha na elektrickú energie, plyn, vodu a smeti. Prenájom je k dispozícii od 1.8.2026

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 3-izbový byt so zasklenou loggiou a predzáhradkou v kľudnej časti Dúbravky, na Bilíkovej ulici. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (pod bytom sú garáže) zateplenej nízkopodlažnej bytovky. Výmera bytu je 66,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany (izby na VÝCHOD, obývačka a kuchyňa na ZÁPAD. Je po dávnejšej rekonštrukcii, vo veľmi dobrom stave. Na zemi sú laminátové parkety, plastové okná, murovaná kúpeľňa, vynovená kuchyňa, samostatná technická miestnosť s práčkou, bezpečnostné dvere. Byt je zariadený a kompletne vybavený. Dispozícia: Vstup do bytu je do predsiene s odkladacím priestorom a vstavanou skriňou. Oproti vstupu sa nachádza obývačka, vybavená rozkladacou sedačkou, úložným nábytkom, TV a jedálenským sedením. Z obývačky sa prechádza do kuchyne a do spálne so vstupom na loggiu a odtiaľ do záhrady. V tejto miestnosti je klasická posteľ a skrine. Druhá spálňa, otočená taktiež do záhrady je vybavená posteľou, pracovným stolom a skriňami. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V kúpeľni je vaňa, WC je samostatné. Vedľa WC je umiestnená technická miestnosť s práčkou a odkladacím priestorom na domácich pomocníkov. Nábytok v byte už je vymenený za novší v bledých tónoch a je vymaľovaný na bielo. Záhrada je oplotená, prístupná len z nášho bytu. Vysadené sú tu kvety, listnaté stromy i ihličnany. K dispozícii je aj vyvýšený záhon. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka, poliklinika, lekáreň, banky, potraviny Lidl, Billa, OD Saratov. Príjemné prostredie plné zelene, neďaleko zástavka MHD (električky a autobusy), výborné spojenie do centra. Cena nájmu je 850 EUR/mes. + 190 EUR/mes. ENERGIE (internet nie je v cene) K nasťahovaniu voľný od 8.8.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1x platba pre RK. RK, sprostredkovatelia a zahraničné asistenčné agentúry – prosím nekontaktovať! --- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 66.5 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5f Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk