Byty, okres Brezno

Apartmán vsadený priamo do prírody s nádhernou scenériou plnou farieb, majestátne štíty Chopku a Ďumbiera, tri lyžiarske strediská a profesionálne golfové ihrisko na dosah. Ideálne miesto pre oddych s vašou rodinou alebo výhodná investičná príležitosť? Tento trojizbový veľkometrážny apartmán v šesť podlažnom apartmánovom dome Rezidencia Romantika nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná Chopok Juh môže byť kombináciou oboch. Vďaka existujúcej klientele a správcovi viete apartmán bez starostí prenajímať bez nutnosti jeho navštevovania a zároveň si sami viete určiť kedy chcete apartmán mať iba pre seba. Ak sa chcete o hostí starať sami nemusíte sa obávať, nie je tu žiadna viazanosť s aktuálnym správcom. Je len na Vás ako sa rozhodnete. Nový majiteľ nebude musieť nič zariaďovať, stačí si zbaliť kufor a prísť si vychutnať oddych v dokonalom prostredí. Apartmán sa predáva plne zariadený na mieru. Nájdete tu dostatok súkromia a zároveň aj veľkorysý priestor pre spoločne trávené chvíle s celou rodinou v podobe prepojenej obývacej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Apartmán disponuje dvomi balkónmi, priestrannou kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Pohodlne tu prenocuje až 10 hostí. Existuje aj možnosť kúpy susedného trojizbového apartmánu, s ktorým je prepojený a to môže byť veľmi zaujímavou investíciou keďže kapacita by sa zvýšila až na 20 osôb. Súkromný areál chránený kamerovým systémom je prístupný cez rampu. Tú viete pre vaše návštevy otvoriť aj na diaľku telefónom. Samozrejmosťou sú dve vonkajšie parkovacie státia, pričom jedno nich je pod masívnym prístreškom s osvetlením. Existuje tu možnosť dobudovania prístrešku. Veľkým benefitom je pivničná kobka na prvom podlaží, v ktorej nájdete aj elektrická prípojku a sušič lyžiarok. Súčasťou apartmánového domu je aj detské ihrisko, sauna a vírivka, ktoré určite oceníte po návrate z lyžovania. Rezidencia Romantika sa nachádza v horskej rekreačno-turistickej lokalite na južnom úpätí Nízkych Tatier, Trangoška, iba 950 m od lyžiarskeho strediska Chopok Juh, 8km od lyžiarskeho strediska a golfového ihriska Tále, 10 km od lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Len dve a pol hodiny cesty z Bratislavy a ocitnete sa v inom svete plnom možností na športové vyžitie. Okrem lyžovania a golfu lokalita ponúka množstvo turistických trás (Ďumbier, krúpové sedlo, Krúpová hoľa, Chopok, Srdiečko, Chata gen. M. R. Štefánika a iné...). Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Cena: 299 000 EUR (279 000 EUR + 2x 10 000 EUR parkovacie státie)

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BR-72717: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 70 m2, nachádzajúci sa na obľúbenom a kompletne občiansky vybavenom sídlisku Mazorníkovo v Brezne. Byt je situovaný na 1. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: Byt ponúka veľmi príjemné a funkčné usporiadanie: • 3 samostatné nepriechodné izby • priestranná kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • lodžia prístupná z kuchyne • pivnica cca 3m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave – vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne na doladenie podľa vlastných predstáv. Má vymenené plastové okná, murované jadro s vymenenou elektroinštaláciou. Podlahy v izbách a v chodbe sú pokryté laminátovou podlahou, v kúpeľni je dlažba. Byt pôsobí vzdušne, má dobré dispozičné riešenie a poskytuje výborný základ na modernizáciu. BYTOVÝ DOM: • panelový dom je zateplený • obnovený výťah • vymenené stupačkové rozvody • slušný a udržiavaný vchod • bezproblémové susedské prostredie VÝHODY: • priestranný slnečný byt • lodžia, výťah • zateplený dom • skvelá lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou • čiastočná rekonštrukcia – možnosť okamžitého bývania MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 170 EUR, energie 28 EUR a plyn 7 EUR. LOKALITA: Mazorníkovo je jedna z najobľúbenejších častí Brezna pre rodiny aj jednotlivcov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: • MHD zastávka 50 m od domu • obchody v pešej dostupnosti • škôlka a detské centrum nad bytovým domom • množstvo zelene, detské ihriská, športoviská pri bytovom dome • bezproblémové parkovanie priamo pri dome • príjemné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny NÁZOR MAKLÉRA: Byt považujem za atraktívnu ponuku v rámci Brezna. Praktické 1. poschodie, lodžia, pivnica a čiastočná rekonštrukcia ho robia vhodným na okamžité bývanie. Zateplený dom, výťah a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výrazne zvyšujú jeho hodnotu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny dvojizbový byt situovaný v podhorskej Horehronskej dedinke Pohorelská Maša v okrese Brezno, na úpätí Nízkych Tatier. V blízkosti obce z jej južnej časti preteká rieka Hron. Byt o výmere 60 m2 prešiel kompletnou kvalitnou a vkusnou renováciou - bezpečnostné vstupné dvere, interérové dvere, podlahy (v dvoch izbách sú pôvodné zachovalé a ošetrené drevené parkety), stierky, kuchyňa s kuch. linkou a spotrebičmi, krásna kúpeľňa so spr. kútom. Kúrenie zabezpečujú el. radiátory v každej izbe, ďalej tradičná kachlová pec v spálni, ktorá spríjemní zimné obdobia a v prípade záujmu je tu možnosť plynového kúrenia. Ohrev vody zabezpečí kvalitný kotol so zásobníkom v kúpeľni. Výhodou bytu sú tri pivnice, ktoré k nemu prislúchajú, taktiež garáž, v ktorej je zavedená elektrina a odizolovaná podlaha. Byt má k dispozícii vydláždené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Predáva sa so zariadením a je ihneď k dispozícii. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, má dostupné parkovanie, udržiavané okolie s posedením, v blízkosti rieky Hron, kde si vlastníci bytov môžu užívať pokoj a okolitú podhorskú prírodu. Byt je vhodný na trvalé bývanie ale vzhľadom na jeho polohu je ideálny ako rekreačný byt či už pre vlastnú potrebu alebo ako investícia na krátkodobý rekreačný prenájom. Blízke okolie obce poskytuje bohaté možnosti aktívneho trávenia voľného času - turistické prechádzky, hubárčenie, horská cyklistika, free riding, ski alpinizmus, bežky, paragliding... Obľúbenými sú túry na Orľovú hoľu, Kráľovu hoľu, k turistickej útulni Andrejcová či na Ďumbier, návšteva Dobšinskej ľadovej jaskyne, Bystrianskej jaskyne alebo Jaskyne mŕtvych netopierov, výlety k priehrade Dedinky - Mlynky, Chmarošský viadukt, spoznanie Čiernohronskej železničky a Muránskej planiny. V zimnom období sú k dispozícii služby neďalekých lyžiarskych stredísk Polomka Bučnik (15km), Ski Telgárt (15km), Jasná juh/sever (55km), Tále a Mýto pod Ďumbierom (40 km). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení. Staňte sa fanúšikom na našom facebookovom profile BreznoReality - nehnutelnosti Brezno a budete mať vždy novú aktuálnu ponuku. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Ponúkam na predaj slnečný, zariadený 1-izbový byt s loggiou, ktorý je ihneď dostupný a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 1-izbový byt s loggiou • Lokalita: Brezno – časť Mazorníkovo, ul. MPČĽ • Celková plocha vrátane loggie: 40,37 • 7. poschodie z 8. • Pivnica a spoločné priestory sú na prízemí. • Výťah stojí priamo na poschodí. • Bezbariérový vstup do domu, výťahu, bytu, loggie, pivnice aj spoločných priestorov. • Západná orientácia • Predaj vrátane zariadenia • Ihneď k dispozícii Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. NÁKLADY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • 103 € mesačný predpis (nájomné) • 17 € elektrina (mesačná záloha) • 5 € plyn (mesačná záloha) Spolu 125 € / mesiac Vďaka nízkym nákladom je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj na prenájom od 400 € mesačne. CHARAKTERISTIKA BYTU: Byt má praktickú dispozíciu, pôsobí vzdušne a vďaka svojej orientácii poskytuje nadštandardné množstvo prirodzeného svetla počas celého roka. Byt je zároveň dostatočne vzdialený od výťahovej šachty a umiestnený v strednej časti domu, čo je výhodné z hľadiska hlučnosti, tepelnej stability a celkového komfortu bývania. Loggia s bezbariérovým vstupom ponúka príjemný výhľad do otvoreného priestoru so zeleňou, ihriskami a športoviskami. Západná orientácia je v Brezne ideálna. Ranné hmly často oslabujú ranné slnko, no popoludní a večer je byt krásne presvetlený. V zime slnko príjemne prehrieva interiér, v lete poskytuje dostatok svetla bez zbytočného prehrievania. Výsledkom je vyšší komfort bývania a úspornejšia prevádzka. BYTOVÝ DOM A UMIESTNENIE: Byt sa nachádza v udržiavanom a bezbariérovo riešenom bytovom dome so slušnými a priateľskými susedmi. V dome sú nové rozvody v stúpačkách, vymenené plastové okna aj vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, nové zvončeky a schránky, zateplené štítove steny. STAV A VYBAVENIE: • čiastočná rekonštrukcia • dlhodobo udržiavaný byt • aktuálne čerstvo vymaľovaný • plastové okná • laminátové podlahy • kuchyňa vyrobená na mieru • upravená dispozícia Byt sa predáva zariadený, cena vrátane nábytku a spotrebičov. Umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia. LOKALITA: Lokalita Mazorníkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pri dome sa nachádzajú škola, škôlka, ihriská a športoviská. Nové parkovacie plochy umožňujú bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred vchodom. Potraviny, obchody, služby, MHD aj kostol sú v pohodlnej pešej dostupnosti do 5 minút. Ak hľadáte svetlý, úsporný a okamžite využiteľný byt, tento môže byť pre vás správnou voľbou. Tel.: +421 952 450 927

KKrásny slnečný byt na ul.SLN 4 , Brezno, okres Brezno 2- izbový byt 60 m²+priestranný balkón Kompletná rekonštrukcia. 2-izbový byt na predaj Plocha bytu: 60 m²+priestranný balkón Kompletná rekonštrukcia Podlažie: 7+výťah Vlastnosti nehnuteľnosti Vybavenie: Výťah Počet balkónov: 1 Počet loggí: 1 Počet pivníc: 1 Umiestnenie: Ďalšie nadzemné podlažie Zastavaná plocha: 60 m2 Ponúkame na predaj tento slnečný byt o rozlohe 60 m2. Rekonštrukcia : - výmena vchodových dverí, výmena vnútorných dverí - plastové okná so žalúziami - výmena podláh chodba keramicka dlažba, izby plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľňi a wc) - elektroinštalácia (vrátane revízie), vodovodné rozvody, rozvody odpadu, rozvody kúrenia a radiatory - stierky, omietky, obklady - rekonštrukcia kúpeľne a wc, sanita, obklad, zabudovaný wc systém - rekonštrukcia kuchyne a nová linka, vstavané spotrebiče (el. rúra, sklokeramická varná doska, odsávač pár, umývačka riadu, mikrovlnka a vstavanáchladnička) - znižované stropy v celom byte - LED osvetlenie v celom byte - zrekonštruovaný bytový dom, balkón, kočikáreň, pivnica, výťah Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s keramickou podlahou (bytový telefón, vstup do každej izby samostatne). V byte sa nachádzajú spálňa s možnosťou predelenia izby aj na detsku izbu.Obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, wc. Kuchyňa je vybavená linkou a spotrebičmi ako sú : sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, digestor s odsávaním, umývačka riadu a vstavana chladnicka, potravinové skrinky. Spálňa je s plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, žalúziami, stierkami, kúrením, el. rozvodom. Obývacia izba je s plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, žalúziami, stierkami, kúrením, el. rozvodmi, Výborným benefitom je, veľké množstvo odkladacieho priestoru v kuchyni a balkón. Veľkým benefitom je možnosť verejného parkovania, prípadne si viete zakúpiť parkovacie miesto vo vlastnej réžii od Mesta. Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukci. Orientácia východ/juh. Kontakt 0911 929 148

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Brezna, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu. Celková výmera bytu je 86 m² vrátane veľkej pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb a menšej polizby vhodnej ako pracovňa, šatník alebo detská izba. K bytu patrí balkón aj loggia, čo zvyšuje komfort bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, chodbe a šatníku je položené linoleum. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené stúpačky, zrealizované nové rozvody plynu a obnovené spoločné priestory vrátane vstupov a dlažby na schodisku. V bytovom dome nie je výťah. Výborná lokalita v blízkosti centra zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť. Viac informácií Vám poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis – AUTORIZOVANÉ ZMLUVY, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, prepisy energií, poskytujeme hypotekárneho špecialistu, ktorý vypracuje ponuku úverov od všetkých bánk s ohľadom na Vaše potreby a príjem - bez poplatkov a ďalších navýšení. Navštívte našu stránku pre viac podobných nehnuteľností Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Ako súkromná osoba ponúkam na dlhodobý prenájom mezonetový 3-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Mýto pod Ďumbierom. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Dispozične ide o mezonet: na spodnom podlaží sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, komora a chodba, na poschodí sú dve samostatné izby. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto. Lokalita ponúka krásne prírodné prostredie s možnosťami turistiky, lyžovania a relaxu počas celého roka. Obhliadky sú možné v termíne od 1. 5. do 3. 5. Voľný k nasťahovaniu od 10. 5. Mesačné nájomné: 900 € Energie a internet: cca 150 – 200 € mesačne V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

RENATAS ponúka na predaj 2, 3 a 4 izbové apartmány, ktoré môžu slúžiť na celoročné bývanie, v obci Čierny Balog, len 8km od Brezna. Ku každému apartmánu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie priamo pred budovou. RENATAS ponúkaj 2 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. 2 izbový apartmán v Čiernom Balogu je vo výstavbe (ukončenie: koniec roka 2025). Skladá sa z chodby, samostatné wc, kúpeľňa, spálňa a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo ako investícia. V cene apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pred budovou. !Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobyt! Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť byt/apartmán obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou. VYBERTE SI JEDEN Z 14 APARTMÁNOV A BÝVAJTE V SRDCI HOREHRONIA, len 9km od mesta Brezno. PROJEKT APARTMÁNY ČIERNY BALOG kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a pozostáva z 2 ETÁP. 1. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM A (s prebiehajúcim kolaudačným konaním) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - wellness s vírivkou a dvoma saunami s výhľadom na svah. - bar. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový - predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – predaný 2. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM B (vo výstavbe) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - požičovňa bicyklov - 2 izbový – voľný (výmera 55m2, cena za holobyt: 126.445€/bez dph, standard: 148.445€/bez dph) - 2 izbový – voľný (výmera 60,10m2, cena za holobyt: 138.170€/bez dph, standard: 162.210€/bez dph) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – voľný (výmera 57,57m2, cena za holobyt: 132.353€/bez dph, standard: 155.381€/bez dph) - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 106,40m2, cena za holobyt: 244.614€/bez dph, standard: 297.814€/bez dph) - 4 izbový - voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) ŠTANDARD Dvere: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere v apartmáne Podlahy: Podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou (laminát, drevo) Povrchové úpravy stien: Vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad Kuchynská linka: Kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor Kúpeľňa + WC: Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC Príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu Sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria Umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria. Nástenná wc zostava Geberit Vykurovanie + teplá voda: Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom. Bojler 180L. EXTERIÉR - súkromné parkovanie pre všetky apartmány priamo pri objekte - stavba tehla - záhrada a altánok, určené pre športové aktivity, grilovanie, opekanie a relax. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS ponúka na predaj 2, 3 a 4 izbové apartmány v Čiernom Balogu, vhodné aj na celoročné bývanie. Ku každému bytu/apartmánu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie. RENATAS ponúkaj 3 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. 3 izbový apartmán/byt v Čiernom Balogu je vo výstavbe (ukončenie: koniec roka 2025). Skladá sa z chodby, samostatné wc, kúpeľňa, dve spálne a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo ako investícia. V cene apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pred budovou. !Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobyt! Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť apartmán/byt obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou. VYBERTE SI JEDEN Z 14 APARTMÁNOV A BÝVAJTE V SRDCI HOREHRONIA, len 9km od mesta Brezno. PROJEKT APARTMÁNY ČIERNY BALOG kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a pozostáva z 2 ETÁP. 1. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM A (s prebiehajúcim kolaudačným konaním) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - wellness s vírivkou a dvoma saunami s výhľadom na svah. - bar. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový - predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – predaný 2. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM B (vo výstavbe) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - požičovňa bicyklov - 2 izbový – voľný (výmera 55m2, cena za holobyt: 126.445€/bez dph, standard: 148.445€/bez dph) - 2 izbový – voľný (výmera 60,10m2, cena za holobyt: 138.170€/bez dph, standard: 162.210€/bez dph) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – voľný (výmera 57,57m2, cena za holobyt: 132.353€/bez dph, standard: 155.381€/bez dph) - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 106,40m2, cena za holobyt: 244.614€/bez dph, standard: 297.814€/bez dph) - 4 izbový - voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) ŠTANDARD Dvere: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere v apartmáne Podlahy: Podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou (laminát, drevo) Povrchové úpravy stien: Vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad Kuchynská linka: Kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor Kúpeľňa + WC: Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC Príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu Sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria Umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria. Nástenná wc zostava Geberit Vykurovanie + teplá voda: Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom. Bojler 180L. EXTERIÉR - súkromné parkovanie pre všetky apartmány priamo pri objekte - stavba tehla - záhrada a altánok, určené pre športové aktivity, grilovanie, opekanie a relax. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Renatas ponúka na predaj štýlový 4 izbový byt v apartmánovom dome. Tento moderný apartmán Vás nadchne svojou polohou, atmosférou a celoročným využitím. Z apartmánu vyjdete doslova v lyžiarkach. Lokalita je ideálna pre milovníkov zimných športov, ale aj letnej turistiky, cyklistiky a krás Horehronia. Vďaka atraktívnej polohe a vysokému dopytu po ubytovaní v oblasti, má apartmán skvelý potenciál na prenájom počas celého roka. Tým, že je v katastri zapísaný ako byt, je možné si čerpať hypotekárny úver. Cena je uvedená za holobyt bez dph! Cena v štandarde s dph je 212,00€ + dohoda. Ak by Vás inzerát zaujal. neváhajte ma kontaktovať a poskytnem Vám viac informácií. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 www.renatas.sk

RENATAS ponúkaj 4 izbový apartmán na predaj, priamo pod lyžiarskym svahom, len 20km od Mýta pod Ďumbierom a 30km od Chopku. Je vo finálnej fáze kolaudačného procesu, v stave holobyt (možnosť dokúpiť si štandard).Skladá sa z chodby, samostatné wc, kúpeľňa, tri spálne a priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Na balkón sa vychádza z obývačky. Výhľad smeruje priamo na lyžiarsky svah. Výborné miesto na relax s rodinou, kamarátmi alebo ako investícia. V cene bytu/apartmánu je vonkajšie parkovacie státie, priamo pri budove. !Všetky ceny sú uvedené bez DPH v stave holobytu!. Nenechajte si ujsť privilégium vlastniť byt/apartmán obklopený nádhernou prírodou a množstvom turistických príležitostí. Apartmánový dom sa nachádza pod lyžiarskym svahom Urbanov vrch - stredisko SKI ČIERNY BALOG, s okolitými príležitosťami pre voľnočasové aktivity v každom ročnom období: Lesnícky skanzen, Čiernohorská železnica, Cyklotrasa Hrončianskou dolinou, Jubilejný háj RČS Vydrovo, Rozhľadňa Pustý vrch, Dobročský prales a mnoho ďalších zaujímavých miest. Táto LUKRATÍVNA LOKALITA je výnimočná svojou polohou a spája sa nielen so športom a rekreáciou v krásnej prírode, ale aj komfortným bývaním, či výbornou investíciou. VYBERTE SI JEDEN Z 14 ABYTOV/APARTMÁNOV A BÝVAJTE V SRDCI HOREHRONIA, len 8km od mesta Brezno. PROJEKT APARTMÁNY ČIERNY BALOG kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a pozostáva z 2 ETÁP. 1. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM A (s prebiehajúcim kolaudačným konaním) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - wellness s vírivkou a dvoma saunami s výhľadom na svah. - bar. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový - predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – predaný - 3 izbový – predaný - 4 izbový – predaný 2. ETAPA APARTMÁNOVÝ DOM B (vo výstavbe) PRÍZEMIE: - priestranná miestnosť určená na odkladanie lyží, bicyklov, atď. - požičovňa bicyklov - 2 izbový – voľný (výmera 55m2, cena za holobyt: 126.445€/bez dph, standard: 148.445€/bez dph) - 2 izbový – voľný (výmera 60,10m2, cena za holobyt: 138.170€/bez dph, standard: 162.210€/bez dph) 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 2 izbový – voľný (výmera 57,57m2, cena za holobyt: 132.353€/bez dph, standard: 155.381€/bez dph) - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE pozostáva z troch apartmánov: - 3 izbový – voľný (výmera 69,67m2, cena za holobyt: 160.171€/bez dph, standard: 188.039€/bez dph) - 4 izbový – voľný (výmera 106,40m2, cena za holobyt: 244.614€/bez dph, standard: 297.814€/bez dph) - 4 izbový - voľný (výmera 78,64m2, cena za holobyt: 180.793€/bez dph, standard: 212.249€/bez dph) ŠTANDARD Dvere: Vstupné dvere + oblôžkové interiérové dvere v apartmáne Podlahy: Podlaha v apartmáne ukončená betónovým poterom s keramickou dlažbou (laminát, drevo) Povrchové úpravy stien: Vápenno-cementové omietky, interiérový náter 2x biela farba Kúpeľňa + WC – vápenno-cementové omietky, keramický obklad Kuchynská linka: Kuchynská linka so spotrebičmi: – vstavaná chladnička, drez blanco + batéria, umývačka riadu, varná doska, digestor Kúpeľňa + WC: Zabudovaný podomietkový modul so vstavanou nádržkou pre WC Príprava pre sprchovú a umývadlovú batériu Sprchový kút, sprchový odtokový žľab, sprchová povrchová termostatická batéria Umývadlo, skrinka pod umývadlom, umývadlová batéria. Nástenná wc zostava Geberit Vykurovanie + teplá voda: Teplovodné podlahové kúrenie značky HERTZ, vykurované elektrokotlom, riadené priestorovým termostatom. Bojler 180L. EXTERIÉR - súkromné parkovanie pre všetky apartmány priamo pri objekte - stavba tehla - záhrada a altánok, určené pre športové aktivity, grilovanie, opekanie a relax. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

IBA U NÁS! Pod Kráľovou hoľou v lone Nízkych Tatier ponúkame exkluzívne na predaj zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s balkónom v Závadke nad Hronom. V byte sú plastové okná, zrekonštruované jadro na umakarte, kuchynská linka s rúrou, nové radiátory, vymenené stupačky, podlahy, stierky, interiérové a vstupné dvere. Bytový dom má vlastné spoločenstvo. Bývajú v ňom skôr ľudia staršieho veku, preto má tichú a pokojnú atmosféru. K bytu prináležia 2 pivnice a tiež podiel na záhrade a pozemku pod aj okolo bytového domu. Obec Závadka nad Hronom má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane kostola, MŠ, ZŠ, pošty, všeobecného lekára, lekárne, plavárne, Spoločenského domu a obchodov. V areáli bývalého závodu Sigma Závadka sú súkromné firmy s možnosťou sa zamestnať. V obci sa nachádza tiež vlek a v okolí je množstvo turistických, horkých a cyklistických trás, preto je ideálny aj ako víkendový byt. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3711 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v najlepšej lokalite, blízko centra mesta, na Malinovského ulici v Brezne. Byt je situovaný na 2 poschodí trojposchodovej tehlovej bytovky a má výmeru 69 m2. Tým, že je stredový, je teplý, ušetria sa náklady na kúrenie. Je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, nová kuchyňa a murovaná kúpeľňa aj s rozvodmi vody a elektriny. Ostatné časti bytu si môžete vybudovať podľa seba a tým, že je z tehly, to bude radosť prerábať. Bytový dom bude už o pár mesiacov v novom "šate" : nová fasáda, strecha, nové priestranné balkóny, interiér vchodu. Elektronický vrátnik s kamerou je už k dispozícii dávnejšie. Bytovka má svoju vlastnú kotolňu. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná toaleta, kúpeľňa - kuchyňa prepojená s obývačkou - spálňa s balkónom - izba K bytu prináležia dve pivnice v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších v meste. Centrum mesta máte na pár krokov, školy, škôlky, úrady, obchody, detské ihriská doslova na skok. Avšak v okolí bytovky nájdete kľud, nakoľko nie je pri hlavnej ceste a balkón aj s oknom tretej izby je otočený do dvora bytového domu, plného zelene. Rada Vás prevediem obhliadkou tohto bytu a poskytnem ďalšie informácie na tel. čísle 0911 111 352 alebo emailom mariana.knazikova@re-max.sk

Hľadáte vidiecke bývanie so štandardom, ktorý mestské projekty neponúkajú? Zrekonštruovaný bytový dom iba pre šesť domácností kombinuje súkromie, kvalitné zázemie a čistú prírodu Nízkých Tatier. Uzavretý areál, upravená zeleň a premyslené spoločné priestory prinášajú pokoj, poriadok a komfort na každý deň. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

REMAX Diamond ponúka na predaj elegantné apartmány na úpätí južných svahov Nízkych Tatier. Predstavujeme vám výnimočný apartmánový komplex, ktorý vznikol v harmonickom spojení s okolitou prírodou v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier – na Táľoch. Moderné apartmány skolaudované v roku 2023 sa nachádzajú v blízkosti cesty vedúcej k lanovke na Chopok–Juh a pri križovatke k hotelu Partizán. ✨ Komfort, dizajn a príroda v jednom Tále sú synonymom pre pokoj, čistý horský vzduch a nádherné výhľady. Je to miesto, kde sa stretáva ticho lesa s energiou športu a kde každé ročné obdobie ponúka iný zážitok. Komplex bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort v prostredí malebnej horskej scenérie. Každý apartmán je premyslene riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a príjemnú atmosféru. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v prírode, aj s možnosťou zriadiť si trvalý pobyt. Čo robí Tále výnimočnými --- ● nachádzajú sa v jednej z najčistejších oblastí Slovenska, v národnom parku Nízke Tatry ● priame napojenie na turistické trasy, cyklotrasy a vysokohorské chodníky ● v pešej dostupnosti prestížny golfový rezort Grey Bear ● pár minút od najväčšej lyžiarskej arény na Slovensku Jasná - Chopok Juh ● v blízkosti lyžiarske strediská Ski Tále a Mýto pod Ďumbierom ● luxusné wellness centrá, reštaurácie a služby v okolí Tále sú miestom, kde sa dá žiť aktívne aj oddychovo. Ráno golf, popoludní turistika, večer sauna v cédrovom dreve. A to všetko v prostredí, ktoré pôsobí ako privátna oáza uprostred hôr. ___________________________________________________________________ Elegantné apartmány s dôrazom na detail Vybrať si môžete z rôznych apartmánov s výmerou 30 – 76 m² Prednosti apartmánov --- ● moderné dispozičné riešenia ● prízemné apartmány s predzáhradkou a terasou ● vyššie podlažia s loggiou a výhľadmi na okolitú prírodu Kvalitné štandardné vyhotovenie --- ● interiérové dvere, protipožiarne vstupné dvere ● elektrické podlahové vykurovanie, laminátové podlahy ● keramické obklady a dlažby, sprchová vanička so sklenenou zástenou Každý apartmán je pripravený stať sa vaším druhým domovom — alebo elegantnou investíciou. ___________________________________________________________________ Investičná príležitosť s profesionálnym servisom Apartmány je možné vyťažovať prostredníctvom profesionálnej agentúry, ktorá zabezpečí kompletný manažment prenájmu. Vďaka atraktivite lokality ide o stabilnú a dlhodobo vyhľadávanú investíciu. Zabezpečujeme aj kompletné financovanie vrátane hypotekárneho úveru za zjednodušených podmienok. Záujem o ponuku? Pre kompletné informácie vrátane pôdorysov volajte 0915 791 526. Voľných apartmánov zostáva už len niekoľko.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt na sídlisku Mazorníkovo v Brezne. Byt má výmeru 64 m2 + cca 3 m2 pivnica. V roku 2018 bola v byte zrekonštruovaná kuchyňa (znížený strop s novými bodovými svetlami, stierky). Vstupná chodba taktiež prešla rekonštrukciou v rámci ktorej bol vybudovaný úložný priestor s bodovými svetlami nad vstupnými bezpečnostnými dverami Sherlock a bola vymenená podlaha s novou dlažbou. Tiež v celom byte boli vymenené euro okná. Izby a bytové jadro sú v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Veľkým benefitom je presklená loggia kde si viete vychutnať rannú kávu pri vychádzajúcom slniečku, prípadne usušiť prádlo. Dispozícia : - Vstupná chodba - 3 izby - Kuchyňa s loggiou - Samostatné WC - Samostatná kúpeľňa Byt ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej skrine na chodbe a murovaných úložných miest nad dverami do bytu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane vymeneného výťahu a stúpačiek. Nachádza sa na ideálnom 2 poschodí zo 7 s orientáciou východ – západ. Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni 190,- EUR vrátane energií. Cena bytu je 92 500 Eur (dohoda istá). Sídlisko Mazorníkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo športovísk a výbornú dostupnosť do centra mesta, prípadne jeho obchvat. Viac info ako aj obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0911 111 322, prípadne na peter.keresteny@re-max.sk.

RE/MAX JOY dáva do pozornosti 3 izbový byt s podkrovím v Mýte pod Ďumbierom. Túžite po vidieckom bývaní s úrovňou, akú v meste len ťažko nájdete? Tento zrekonštruovaný dom pre šesť domácností spája súkromie, kvalitné zázemie a blízkosť čistej prírody Nízkych Tatier. Uzavretý areál, starostlivo udržiavaná zeleň a funkčne riešené spoločné priestory zabezpečujú každodenný pokoj, poriadok a pohodlie. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Dispozícia: 2.NP 58m2 - obýbacia izba s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa, chodba 3.NP/podkrovie/28 m2(spálňa s dvoma lôžkami/herňa/pracovňa) ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite, blízko centra mesta Brezna na Nálepkovej ulici. Byt vo vyhľadávanej, obľúbenej lokalite, sa nachádza na 4.poschodí v 4.poschodovom bytovom dome s výťahom. Bývanie na najvyššom poschodí, má svoje veľké výhody ("nedupú" Vám susedia, pekné výhľady, nepočuť ruch z ulice). Má rozlohu 62 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny a vody, sadrokartónové podhľady so svietidlami, dlažba v chodbe a kuchyni, stierky, bytové jadro, kuchynská linka, v obývacej izbe sú drevené parkety, ktoré prešli úpravou. Je potrebné dokončiť izby, v ktorých je predpríprava na novú elektrinu. Z obývačky je výstup na balkón, ktorý bol v rámci rekonštrukcie bytového domu tiež vynovený. Dispozícia: - vstupná chodba - obývačka s balkónom - kuchyňa - bytové jadro - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spálňa - izba K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný, nová strecha a vchod s novým výťahom. V okolí sa nachádza dostatok zelene, o ktorú sa obyvatelia domu starajú. Pred domom a vedľa bytového domu sú parkoviská s dostatkom parkovacích miest. V tesnej blízkosti sa nachádza detské ihrisko a množstvo príležitostí na športové a oddychové aktivity. Tým, že sa bytový dom nachádza blízko centra mesta, k dispozícii a na pár krokov je všetko potrebné: školy, škôlky, zastávky autobusov, autobusová a vlaková stanica množstvo obchodov a služieb. Odporúčam obhliadku tohto bytu, rada Vás ňou prevediem a poskytnem Vám ďalšie informácie. Volajte:0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Predstavte si bývanie, kde má všetko svoje miesto. Ráno si pripravíte kávu v kuchyni, veci si pohodlne uložíte do samostatného šatníka a večer si oddýchnete v príjemnej obývačke presvetlenej juhozápadným slnkom. Tento 2-izbový byt po rekonštrukcii v Podbrezovej – časť Štiavnička ponúka praktické a komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka juhozápadnej orientácii je počas dňa príjemne presvetlený. Byt má výmeru 59 m² a pozostáva z: • kuchyne • obývacej izby • spálne • samostatného šatníka • kúpeľne • chodby K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou bytu je samostatný šatník, ktorý umožňuje praktické uloženie oblečenia a vecí bez potreby veľkých skríň v obytných miestnostiach. Zariadenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, prípadne je možné zariadenie doplniť podľa dohody s nájomcom. Niektoré fotografie v inzeráte obsahujú vizualizáciu zariadenia (home staging) vytvorenú pomocou umelej inteligencie. Tieto vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu o využití priestoru a možnostiach zariadenia bytu. Mesačné nájomné: 520 € vrátane energií Cena zahŕňa: poplatok bytovej správe 130 € a elektrinu 25 € Platobné podmienky pri podpise zmluvy: • mesačné nájomné: 520 € • vratná zábezpeka (depozit): 520 € • poplatok realitnej kancelárii: 520 € Výhody bytu • byt po rekonštrukcii • praktická dispozícia • samostatný šatník • juhozápadná orientácia bytu • pivnica • možnosť dohody na zariadení Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a dlhodobé bývanie. Byt je nefajčiarsky a domáce zvieratá nie sú povolené. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu.

RE/MAX Joy ponúka na predaj 3-izbový byt na Mazorníku, ideálny pre tých, ktorí chcú bývanie dotvoriť podľa seba. Byt je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu, má výmeru 63 m2 a nachádza sa na 2. poschodí. Dispozícia je praktická a účelná – všetky izby sú neprechodné, takže ponúkajú súkromie pre každého člena domácnosti. Východno-západná orientácia zabezpečí ranné slnko a príjemné popoludňajšie svetlo. Zrekonštruovaná loggia je ako stvorená na kávu, bylinky či krátky oddych po práci. Toto je byt, kde neplatíte za cudziu rekonštrukciu – vytvoríte si vlastný štýl od podláh až po detaily. Mazorník ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň aj dobré dopravné spojenie, takže máte všetko dôležité po ruke. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

Hľadáte vidiecke bývanie so štandardom, ktorý mestské projekty neponúkajú? Zrekonštruovaný bytový dom iba pre šesť domácností kombinuje súkromie, kvalitné zázemie a čistú prírodu Nízkých Tatier. Uzavretý areál, upravená zeleň a premyslené spoločné priestory prinášajú pokoj, poriadok a komfort na každý deň. Kľúčové výhody vidieckeho bývania: ⚫Súkromná záhrada pre rezidentov/2106 m2/: altánok na posedenia, ohnisko so sedením, dekoratívne jazierko, udržiavaná zeleň – miesto na oddych, deti aj priateľské stretnutia. ⚫Oplotený pozemok a príjemné susedstvo: iba šesť bytov znamená menej ruchu, viac poriadku a prirodzenú ohľaduplnosť. ⚫Parkovacie miesto v areáli: vyhradené státie priamo pri dome, pohodlné a bezpečné parkovanie v každom ročnom období. ⚫Praktické spoločné zázemie: práčovňa so spoločnou práčkou a sušičkou šetrí priestor v bytoch; lyžiareň a priestor pre športové vybavenie oceníte v zimnej aj letnej sezóne. ⚫Príroda na dosah: trasy pre turistiku a cyklistiku, lyžiarske strediská v blízkosti – víkend začína za bránou domu. ⚫Istota financovania: v katastri vedené ako byt – možnosť hypotekárneho financovania až na 30 rokov. Byt – komfort a vybavenie: ⚫Podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo a zdravú klímu s vinylovými podlahami – odolné a ľahko udržiavateľné. ⚫Bojler na teplú vodu ⚫Balkón – priestor na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do zelene. ⚫Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu ⚫Kompletné kuchynské vybavenie: hrnce, taniere, príbor a ďalšie – stačí sa nasťahovať. ⚫Elegantný elektrický krb s dekoračným obložením a realistickým efektom plameňa, vybavený aj praktickým vyhrievaním je útulnou a štýlovou dominantou obývačky. ⚫Byt sa predáva zariadený „ako na foto“. Pre koho je bývanie ideálne: ⚫Pre tých, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zdravé prostredie bez kompromisov v komforte. ⚫Pre aktívnych ľudí a rodiny – šport a príroda na každý deň. ⚫Pre investorov – atraktívne aj na dlhodobý alebo rekreačný prenájom. ⚫Lokalita – Mýto pod Ďumbierom Pod Nízkymi Tatrami, 10 min od okresného mesta Brezna s rýchlym prístupom do prírody, k lyžovaniu a letným aktivitám. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou služieb v okolí.

Ponúkam na predaj veľký, svetlý 3-izbový byt o výmere 84 m2, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 na ulici Ladislava Novomeského. Bytový dom je po rekonštrukcii a situovaný v peknom prostredí, v tesnej blízkosti rieky Hron. Orientácia bytu je východ/západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Okolie bytového domu je kompletne zrevitalizované: vo vnútrobloku nájdete moderné a bezpečné oddychové zóny pre všetky vekové kategórie. Deti môžu tráviť čas na ihriskách, v modernom fit parku alebo na workoutovom ihrisku. Okolie dopĺňa stromová výsadba, upravené parky a nový mestský mobiliár, čo vytvára príjemné prostredie pre mladé rodiny aj seniorov. Byt prešiel rekonštrukciou: -elektroinštalácia -stierky -zrekonštruovaná kúpeľňa -samostatné WC s umývadlom -interiérové dvere -bezpečnostné vchodové dvere -plávajúce podlahy -okná DISPOZÍCIA: Vstup do bytu tvorí veľká priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby a samostatného WC. Izby sú nepriechodné, veľké a vzdušné. V byte zostáva: -chodbová zostava -vstavaná skriňa -kuchynská linka -satelit Byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, svetlé bývanie v krásnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

Hľadáte ideálnu investíciu v srdci Nízkych Tatier? V exluzívnom zastúpení ponúkame na predaj apartmán v prestížnej lokalite Tále, ktorý je ako stvorený na okamžité prenajímanie a generovanie stabilného príjmu. Táto nehnuteľnosť nie je len domovom, ale aj inteligentnou investíciou do cestovného ruchu, ktorá prináša radosť majiteľovi aj spokojným nájomníkom. Apartmán je plne vybavený, má 3 izby, spolu 62m2, balkón s nádherným výhľadom, pivnicu (napr.na uskladnenie lyží) a v cene je tiež parkovacie státie priamo pred vchodom. Či už by ste využívali túto nehnuteľnosť sami alebo na prenájom, nebudete ľutovať. Tento útulný apartmán je navrhnutý tak, aby maximalizoval komfort a praktickosť pre prípadných turistov. Ponúka všetko, čo moderný nájomca očakáva – príjemné prostredie, efektívne využitý priestor a strategickú polohu. Vďaka celoročnej atraktivite Tálov je zabezpečená vysoká obsadenosť počas letnej aj zimnej sezóny. Či už ide o rodiny s deťmi, páry hľadajúce romantiku, alebo partie priateľov túžiacich po aktívnej dovolenke, váš byt bude vždy v centre diania. Táto nehnuteľnosť je vedená ako byt, preto je možné vziať si na neho hypotekárny úver. Lokalita Tále je synonymom pre nádhernú prírodu a celoročné rekreačné možnosti, čo z nej robí top destináciu pre turistov a ideálne miesto pre váš investičný apartmán. V zime: Lyžiarske stredisko Tále: Priamo pri apartmáne, ideálne pre rodiny a začiatočníkov. Chopok – Juh: Len pár minút jazdy autom vás delí od najväčšieho a najlepšie vybaveného lyžiarskeho strediska na Slovensku s nekonečnými možnosťami pre lyžiarov a snowboardistov. Bežkárske trate: Pre milovníkov bielej stopy sú tu udržiavané bežkárske trate v malebnej scenérii. V lete a počas celého roka: Golfové ihrisko Gray Bear Tále: Prestížne 18-jamkové ihrisko pre nadšencov golfu, jedno z najkrajších na Slovensku. Turistika a cyklistika: Nespočetné množstvo turistických chodníkov a cyklotrás priamo z dverí apartmánu, vedúcich k jazerám, vodopádom a úchvatným výhľadom. Jaskyňa mŕtvych netopierov a Bystrianska jaskyňa: Prírodné skvosty, ktoré lákajú návštevníkov svojou krásou a tajomstvami. Wellness a relax: V okolí nájdete viacero hotelov a penziónov s wellness službami, bazénmi a masážami, kde si môžu vaši hostia dopriať zaslúžený oddych. Jazdecká škola, lanové centrá, Tarzania: Široká ponuka adrenalínových a zábavných aktivít. Reštaurácie a kaviarne: V blízkosti apartmánu sú dostupné kvalitné stravovacie zariadenia. Investujte múdro do nehnuteľnosti, ktorá vám prinesie nielen radosť z vlastníctva, ale aj stabilný pasívny príjem. Apartmán na Táloch je skutočný klenot pre každého, kto hľadá spojenie krásy prírody, aktívneho oddychu a výhodnej investície. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku.

Hľadáte byt po rekonštrukcii, ale bez kompromisov a bez chaosu? Máme ho! Žiadne búranie, žiadny prach, žiadne týždne čakania. Tento priestranný 1-izbák v centre Brezna má všetko podstatné hotové – vy už len vyberiete podlahy, kuchyňu a obklady, doťuknete farby a môžete sa sťahovať. RE/MAX Joy ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 38 m² v absolútnom centre mesta, na ulici Československej armády. Byt sa nachádza na 8. poschodí v bytovom dome po kompletnej obnove, disponuje výťahom a upravenými spoločnými priestormi. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Byt prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami a predáva sa v štádiu tesne pred dokončením – ideálne pre tých, ktorí si chcú interiér doladiť podľa seba a nechcú sa prispôsobovať vkusu niekoho iného: Rekonštrukcia zahŕňala: nové rozvody elektriny a vody, nové minerálne stierky, znižované stropy, vymurovaná kúpeľňa pripravená na finálne obklady, nové vstupné bezpečnostné dvere, nové radiátory, podlahy vyrovnávané niveláciou. Čo zostáva dokončiť? - položenie finálnej podlahy, - vymaľovať, - obklady a sanita v kúpeľni, - nová kuchynská linka v dizajne podľa vašich predstáv. Výhody: - výborná poloha v centre – v pešom dosahu kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, park, ihrisko, MHD), - svetlý byt s príjemným výhľadom a južnou orientáciou, - možnosť finalizácie interiéru na mieru bez nutnosti búrania a prašnej rekonštrukcie. Tá najšpinavšia práca je už hotová! V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte. Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj ako investícia s potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v prestížnom rezorte Evergreen Tále, ktorý patrí medzi najluxusnejšie a najžiadanejšie lokality v Nízkych Tatrách. Ide o miesto, kde sa spája nedotknutá príroda, vysoký komfort a pokojná atmosféra – ideálne prostredie pre náročných klientov. 🛋 Elegantný apartmán v ikonickom rezorte Apartmán Horec ponúka štýlové bývanie, kvalitné materiály a príjemnú atmosféru horského dizajnu. Je plne zariadený, pripravený na okamžité užívanie či investičné prenajímanie. Vďaka svojmu umiestneniu poskytuje maximálne súkromie a perfektný únik od mestského zhonu. 🛋 Dispozícia a štandard apartmánu H12 Tento elegantný 2-izbový apartmán je dokonalým spojením útulnosti, funkčnosti a prémiových materiálov. Ponúka: priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, ideálnou pre oddych aj spoločné večery samostatnú spálňu, ktorá poskytuje maximálne súkromie modernú kúpeľňu s kvalitným vybavením vstupnú chodbu s odkladacím priestorom nádherné presklené prvky, ktoré opticky zväčšujú priestor a prinášajú do interiéru prirodzené svetlo Úžitková plocha je 46,01 m2 / + loggia 10,91 m2 + sklad 6,14 m2/ = celková plocha 63,06 m2 Apartmán je situovaný na 3. poschodí – čo zabezpečuje tichú, nerušenú atmosféru a krásne výhľady na okolité lesy. Disponuje vlastním parkovanim. 🌲 Lokalita, ktorá patrí k úplnej špičke Tále sú právom považované za jedno z najexkluzívnejších horských centier na Slovensku. Túto lokalitu si obľúbili klienti, ktorí vyhľadávajú pokoj, krásu prírody a zároveň vysoký štandard služieb. ✔ Bezprostredná blízkosť Národného parku Nízke Tatry – ticho, čistý vzduch a stovky kilometrov turistických trás. ✔ Rezort Evergreen je synonymom pre súkromie, bezpečie a upravované prostredie s nadštandardnou starostlivosťou. ✔ Lyžiarske stredisko Ski Tále len pár minút – dokonalé podmienky pre zimné športy. ✔ Jasná – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku – dostupná v krátkej dojazdovej vzdialenosti. ✔ Golfové ihrisko Gray Bear – jedno z najkrajších v Európe, doslova „za rohom“. ✔ Wellness centrá, kvalitné reštaurácie, hotelové služby – všetko v pohodlnej blízkosti. ❄ Celoročná destinácia pre relax aj šport Tále ponúkajú neobmedzené možnosti: • leto – golf, cykloturistika, turistika, príroda • zima – lyžovanie, bežkovanie, zimná turistika • jeseň/jar – horský pokoj, wellness, prechádzky, zber húb 💎 Investícia, ktorá má hodnotu Apartmán v Evergreen Tále je ideálny nielen pre vlastné užívanie, ale aj ako nadštandardná investícia s vysokou obsadenosťou počas celého roka. Lokalita si dlhodobo drží stabilnú hodnotu a patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. 💰 Cena: 250 000 € /vrátane DPH/ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Žilinský investor Istrofinal spustil už 3. etapu výstavby bytových domov Kasárne Brezno - bytové domy A, B. V predaji si môžete vybrať zo širokej ponuky bytov a tiež možnosti výberu interiérového zariadenia štandardnými alebo nadštandardnými prvkami. Plánované odovzdanie bytov novým majiteľom: 4/2027 Byt B4.20 má JV orientáciu, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Je svetlý a disponuje balkónom. Lokalita je vyhľadávaná - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchodnú zónu v pešej dostupnosti a výborné dopravné napojenie. VÝMERA BYTU: - Izba 11,30 m² - Kúpeľňa 3,78 m² - Obývacia izba s kuchyňou 21,84 m² - Spálňa 14,35 m² - Chodba 8,42 m² - WC 1,15 m² - Šatník 2,61 m² INTERIÉR 63,45 m² - Balkón 4,80 m² - Kobka 2,27 m² = CELKOVÁ PLOCHA 70,52 m² ŠTANDARD BYTOV: V aktuálnej fáze výstavby si môžete kúpiť byt, ktorý bude zariadený v štandarde, ale taktiež si vybrať z možností nadštandardného zariadenia interiéru. Štandardné zariadenie bytov: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni a wc, sanita v kúpeľni a WC. PARKOVANIE: K bytu je potrebné zakúpiť si vonkajšie parkovacie miesto. Cena vonkajších státí je od 7000 € podľa polohy státia (8900 € extra široké státie). FINANCOVANIE BYTU: Naši predajcovia zo spoločnosti Brezno Reality, s.r.o. Vám ochotne pomôžu vybrať vhodné financovanie podľa Vašich potrieb.

038-112-BEBR Na predaj zrekonštruovaný, priestranný, slnečný 2 izbový byt. V blízkosti prekrásnej prírody a zároveň v širšom centre mesta Brezno môže byť Váš. POSCHODIE: • 1. z 5. ROZLOHA: • 64 m2 ORIENTÁCIA: • V-Z BYT: • Rekonštrukcia: podlahy, okná, murované jadro, kúpelňa s keramickými obkladmi, nová kuchynská linka, interiérové štýlové drevené dvere so zárubňam; • Podlahy: nové - drevo (izby), dlažba (kuchyňa, chodba, kúpelňa); • Okná: nové plasové; • Steny: hladké stierky; • Šatníkové skrine: priestranné s množstvom úložného priestoru; • Hygienické zariadenie: zrekonštruovaná elegantná kúpelňa s so sprchovým kútom a WC; • Balkón : zo spálne (plánované rekonštrukcia); • Vchodové dvere: bezpečnostné "Sherlock"; • Inžinierske siete: elektrina - nová medená elektroinštalácia,nové plynové potrubie, voda; DISPOZÍCIA: • predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa s balkónom (viď.foto); • v kuchyni je kuchynská linka vyrobená z dreva na mieru so spotrebičmi a chladničkou; • k bytu je k dispozícii priestranná pivnica; BYTOVÝ DOM: • zateplený, zrekonštruovaný; • nové stupačky, odpadové potrubie; • rekonštrukcia strechy - 2025; • vlastná kotolňa - modernizácia 2025; • plánovaná rekonštrukcia balkónov, výťahov a fasády (2026-27); VÝŤAH: • 1 osobný PIVNICA: • priestranná murovaná; VÝHODY: • blízkosť okolitého nádherného hornatého prostredia s množstvom zaujímavostí; • blízkosť centra mesta (pešo cca 5min.) so všetkou vybavenosťou, ktorú mesto ponúka; • obľúbená lokalita; • v byte: priestor 64 m2; výborne zaizolované podlahy; svetlosť, útulnosť a teplo ktoré prináša príjemný pocit domova ; • zateplené pivnice a podlahy dostatočne zaizolované, sú zárukou tepla v byte aj na 1.poschodí; • nízke náklady (157,-EUR/4 osoby - doposiaľ); PARKOVANIE: • súkromné parkovanie s rampou; LOKALITA: • výborná poloha s plnou občianskou vybavenosťou ako MHD, obchody, reštaurácie, škôlka, škola, pošta, lekáreň, poliklinika, fitnesscentrum, knižnica, ihrisko a iné ... a najmä s blízkym kontaktom s nádhernou prírodou, ktorá ponúka oddych a prechádzky po lesoch a lúkach a blízkosť vyhľadávaných stredísk, Čierny Balog, Dobročský prales,... CENA: • cena je konečná, vrátane provízie za kompletný právny servis; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905432499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk Pre bližšie informácie, fotodokumetáciu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať ešte dnes!

Ponúkame na predaj moderný mezonetový byt s obývačkou, kuchyňou a spálňou, ako investičnú príležitosť v uzatvorenom rekreačnom komplexe bytov a domov, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. Obytná plocha bytu je 55m2. K bytu patrí parkovacie miesto a terasa s posedením. Mezonetový byt má svoje čaro, tvorí ho otvorený priestor, kde na prízemí je denná obytná časť a na poschodí v galérii sa nachádza spálňa s vaňou. Pri vstupe je obývačka s TV, rozkladacia sedačka s kreslom. Do kuchyne sa prechádza okolo kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom a wc. Z kuchyne s jedálenským stolom sa vychádza na terasu s posedením a výhľadom na Ďumbier. Rozťahovacia sedačka a manželská posteľ, poskytne v prípade potreby ubytovanie aj pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. Byt bol doteraz neobývaný. ROZLOHA: 55m2 plus terasa 6m2, záhrada 31m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • kuchyňa s jedálňou • galéria so spálňou a vaňou • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, jedálenský stôl s dvoma stoličkami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • rozkladacie sedačka, kreslo, stolík, TV • manželská posteľ s vaňou • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s obývačkou, kuchyňou a dvoma spálňami, v uzatvorenom rekreačnom komplexe, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha bytu je 72m2. Vstupuje sa chodbou, okolo kúpeľne a schodišťa do obývačky spojenej s kuchyňou až priamo na terasu. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a wc. Poschodie tvorí nočnú časť bytu kde sa nachádzajú dve spálne. V spálniach sú manželské postele, čo poskytuje ubytovanie pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vstupom a terasa s posedením s výhľadom na Nízke Tatry. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Byt bol doteraz neobývaný. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ROZLOHA: 72m2 plus terasa 15m2 PARKOVACIE MIESTO: 17m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka spojená s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • 2 spálne • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou spojená s obývačkou • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • sedačka, konferenčný stolík, TV • manželská posteľ v každej zo spální • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Lokalita: Nízke Tatry | Typ: Mezonet 4+kk | Stav: Skolaudované Garantovaný výnos 7% p.a. NVESTÍCIA, KTORÁ SPÁJA VÝNOS, ŽIVOTNÝ ŠTÝL A HODNOTU Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť apartmán v jednej z najprestížnejších rekreačných lokalít Slovenska – v prostredí Nízkych Tatier, kde sastretáva príroda, súkromie a stabilný investičný potenciál. Vynikajúco kombinuje komfort, moderný dizajn a vysokú mieru energetickej sebestačnosti, čo je bezkonkurenčný investičný produkt. No nie je to len o číslach. Je to aj o mieste, kam sa budete radi vracať – a ktoré bude zároveň pracovať pre vás. INVESTÍCIA S PEVNOU HODNOTOU A NULOVÝMI NÁKLADMI Máte unikátnu príležitosť vlastniť technologicky vyspelý apartmán v prestížnej lokalite Nízkych Tatier. TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD A EKOLÓGIA Nehnuteľnosť je navrhnutá ako energeticky nulová budova , čo minimalizuje prevádzkové náklady a zvyšuje čistý zisk z prenájmu. Má vlastný zdroj elektriny aj vlastný zdroj vody. DISPOZÍCIA (103 m² interiér + 18 m² terasa) Apartmán je riešený ako dvojpodlažný mezonet, čo zaručuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, vyšší štandard súkromia a atraktivitu pre bonitnú klientelu. Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba so zázemím, Kúpeľňa spojená s toaletou, Priestranný open-plan: kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba, Exteriér: Priamy výstup na súkromnú terasu. Poschodie (Nočná časť): Schodisko vedúce do kľudovej zóny, tri samostatné, neprechodné spálne (vysoká variabilita pre rodiny či skupiny) a kúpeľňa s toaletou. INVESTIČNÝ PROFIL: TRI STRATÉGIE 1. Stabilita Garantovaný výnos bez prevádzkových starostí a s profesionálnou správou. Tento investičný produkt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom vlastníctva nehnuteľnosti v strategickom srdci Slovenska. Spája stabilitu fyzického aktíva s garantovaným výnosom a profesionálnou správou bez starostí. • Kúpna cena: 250 000 € s DPH Garantovaný ročný výnos: 7 % p.a., ročný výnos: 14 583 €. (počítaný zo základu dane / ceny bez DPH) Výnos je zmluvne zabezpečený na obdobie 3 rokov s možnosťou jeho predĺženia. Model správy: Full-service (kompletne zabezpečený marketing, ubytovanie, upratovanie a údržba) Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 2.Dynamika Podiel na reálnych tržbách z prenájmu: 70 % pre vlastníka / 30 % správa Potenciál vyššieho zhodnotenia v silných sezónach Vlastné využitie ,počas dní keď nie je obsadený, pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 3.Životný štýl Vlastné celoročné využitie apartmánu pre súkromnú rekreáciu, rodinu a priateľov. Termín odovzdania do prevádzky: 2. kvartál 2026 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie vstupné body do Nízkych Tatier. V bezprostrednej dostupnosti: • Chopok – Jasná • golf & wellness Tále • celoročná turistika a cyklistika. Limitovaná ponuka nových nehnuteľností v tejto oblasti vytvára dlhodobý tlak na rast ich hodnoty. Historický vývoj cien rekreačných nehnuteľností tu dlhodobo prekonáva infláciu. BEZSTAROSTNÉ VLASTNÍCTVO Vy vlastníte. My sa staráme. Od marketingu a rezervácií cez check-in až po technickú údržbu a housekeeping. Vďaka vlastným zdrojom energie a vody je prevádzka nielen ekologická, ale aj mimoriadne rentabilná. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.