Byty, okres Dunajská Streda

Na predaj 3-izbový byt – Lehnice, Hlavná ulica, 60 m² + parkovanie + pivnica Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza priamo na Hlavnej ulici v Lehníciach. Byt je situovaný v bytovom dome s výbornou polohou v centre obce. K bytu patria 1 parkovacie miesto v cene a pivnica (sklad). DISPOZÍCIA vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica (v cene) VÝHODY A BENEFITY 60 m² výmery 3-izbová dispozícia – vhodná aj pre rodinu alebo pár pivnica v cene 1 parkovacie miesto v cene kúpeľňa s vaňou svetlý byt s dobrou dispozíciou všetko potrebné v pešej dostupnosti nízke mesačné náklady LOKALITA Byt sa nachádza v centre Lehníc, v pešej dostupnosti: škola, škôlka potraviny pošta reštaurácie a služby zdravotné stredisko autobusová zastávka Výborné spojenie smer Bratislava – Dunajská Streda, ideálne na každodenné dochádzanie. CENA 💶 134 900 € 🚗 Parkovacie miesto v cene 📦 Pivnica v cene 📞 Obhliadky a viac info: 0914 234 600

NOVÁ CENA = 259 500 € !!! UŠETRÍTE =17.500,-€ PôVODNA CENA 277.000,-€ BYT č. 1 – voľný BYT č. 2 – voľný BYT č. 3 - REZERVOVANÝ 1x ZNALECKÝ POSUDOK V CENE BYTU, VRÁTANE VYPRACOVANÉHO NÁVRHU - VIZUALIZÁCIE MODERNEJ KUCHYNSKEJ LINKY NA MIERU s možnosťou realizácie - výroby profesionálnou stolárskou dieľňou ihneď po kúpe !!! ŠTÝLOVÉ BÝVANIE NA DOSAH ! Pozývame Vás na - VIRTUÁLNU PREHLIADKU jednotlivých bytov v ŠTANDARDE, s prehliadkou skvelého dispozičného riešenia !!!! - VIZUALIZÁCIU (fotky) JEDNOTLIVÝCH BYTOV S MODERNÝM ZARIADENÍM NA MIERU - VIDEO S VIZUALIZÁCIOU KOMPLETNE ZARIADENÉHO BYTU c. 1 - posielame na vyžiadanie Ak patríte medzi tých, ktorí hľadajú moderné nové bývanie – byt so záhradkou na relax v kľudnom prostredí, len na skok od všetkej občianskej vybavenosti, dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Ds, ste na správnej ceste.... RK RealityDS Vám ponúka na predaj tri moderné dvojpodlažné 4 izb. byty, každý s podlahovou plochou 123 m2. Sú súčasťou zrealizovaného developerského projektu. Jedná sa o dvojpodlažnú novostavbu, s charakterom rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, každý so samostatným vchodom, záhradkou o veľkosti cca 150 m2 a prislúchajúcimi dvomi parkovacími miestami. Nachádza sa v krásnom pokojnom prostredí Šamorína, v časti Bučuháza, 15km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s možnosťou napojenia na rýchlostnú cestu R7D4. MATERIÁL: Dom s odľahčenou plochou strechou, postavený z tehál, zn. LEIER s vynikajúcimi tepelno a zvukovoizolačnými vlastnosťami, zateplenie 20 cm polystyrénom, stropná izolácia 40 cm (Fatrafol). Nosné múry medzi domami s akustickej tehly. Plastové vchodové dvere, kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným dvojsklom, zn. Plast Tech, s vonkajšími elektrickými roletami, s montážou v cene. Ďalej v cene dokončené zábradlie na balkónoch, francúzky balkón z jednej izby na II.NP, fasádna farba, kvalitný tehlový obklad. Dom s energetickým certifikátom "A". DISPOZIČNÉ RIEŠENIE jednotlivých bytových jednotiek viď pôdorys vo fotodokumentácii, každá bytová jednotka má 1x kúpeľňu, krb, šatník. Byty č. 1,2 sú vybavené aj špajzou, byt č. 3 je bez špajze. Byt č. 1 Prízemie: vstupná chodba 6,30 m2, technická miestnosť s WC 2,97 m2, (bojler + prípojka pre pračku, sušičku) obyvačka s prípravou pre krb 28,56 m2 prepojená s kuchyňou 6,26 m2 špajza 2,87 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2, Chodba 5,33 m2 Šatník 2,28 m2 1.izba 12,40 m2 s dverami na balkón 2. izba 11,38 m2 s dverami na balkón balkón 5,43 m2 3. izba 12,73 m2 so šatníkom 2,39 m2 a francúzskym balkónom kúpeľňa 7,58 m2 so sprchou, WC, umyvadlom, vaňou vstupná brána, terénne úpravy. oplotenie, chodníky, Byt č. 2 Prízemie: vstupná predsieň 6,55 m2, technická miestnosť 4,45 m2, špajza 2,57 m2, obyvačka 30,72 m2 prepojená s kuchyňou 5,75 m2 s dverami na terasu 15,40 m2 , predpríprava pre krb a WC 2,39 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2 chodba 488 centrálny šatník 5,50 m2 1. izba 12,32 m2 so šatníkom 2. izba 9,39 m2 s dverami na balkón 3. izba 10,94 m2 s dverami na balkón balkón 6,36 m2 kúpeľňa 6,69 s vaňou, umyvadlom, sprchou, WC vonkajšia terasa, oplotenie, chodníky, vstupná brána, terénne úpravy. Byt č. 3 Prízemie: predsieň 7,06 m2, WC samostatné 2,06 m2 technická miestnosť 4,13 m2 obývacia izba s dverami na terasu 31,48 m2 kuchyňa 5,64 m2, bez špajze terasa 14,21 m2 Poschodie: schodisko 4,56 m2 chodba 3,60 m2 kúpeľňa 7,19 s vaňou, umyvadlom, WC a sprchovací kút 1.izba 12,04 so šatníkom 4,46 m2 dverami na balkón 4,94 m2 2. izba 10,73 m2 s francúzskym balkónom 3. izba 11,03 m2 s francúzskym balkónom Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, WC so skrinkou, umyvadlom, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita, sprchovací kút, vaňa. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, 2x WC s umyvadlom, skrinkami, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. EXTERIÉR DOMU A POZEMOK: Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku každému bytu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, zn. DEVI, termostat v každej miestnosti, možnosť nastavenia jednotlivo. Dom napojený na mestskú vodu

KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového zariadeného mezonetu s peknou záhradou v obci Hviezdoslavov, v atraktívnej novovybudovanej lokalite Slnečné Záhrady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na Rumančekovej ulici v pokojnej a už zabývanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekáreň, supermarket Terno a Billa, Pepco) v pešej dostupnosti. Mezonet disponuje úžitkovou plochou 89 m2, dispozične je veľmi dobre riešený: 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť (44,5 m2) : zádverie a predsieň s odkladacím priestorom, chodba, priestranná samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba s výstupom na terasu (14,5m2) a výhľadom do záhrady, samostatné WC s oknom a mini umývadlom, schodisko a komora s úložným priestorom pod schodiskom. 2. Nadzemné podlažie - nočná časť (44,5 m2): 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a oknom, technická miestnosť s elektrickým bojlerom. K mezonetu patrí aj oplotený pozemok o výmere 180 m2 s terasou a peknou súkromnou záhradou s možnosťou relaxu a oddychu v súkromí. Pred vchodom sú 2 parkovacie miesta s bránou na diaľkové ovladánie. Rozmery pozemku umožňujú aj dobudovanie prístrešku alebo altánku, na pozemku sú aj 2 záhradné domčeky. Mezonet je tehlovou novostavbou z r. 2020 (zateplenie 15 cm polystyrén), je vybavený a zariadený, nevyžaduje si ďalšie nákladné investície. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie s dôrazom na energetickú úsporu: - fotovoltika (nízke prevádzkové náklady), klimatizácia na prízemí aj poschodí (s funkciou vykurovania - tepelné čerpadlo vzduch-vzduch), podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia v dvoch izbách na poschodí a v kuchyni, exteriérové žalúzie. Vybavený je modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami v izbách, el. vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť pripojenia optického internetu. Výhodou je pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. LOKALITA – Novostavba má vybornú polohu v tichej a zabývanej štvrti. Dostupnosť diaľnice R7 a priame vlakové spojenie do Bratislavy (do centra Bratislavy sa dostanete vlakom už za 20 minút) podčiarkujú výhody tejto nehnuteľnosti a robia z nej skvelé miesto pre bývanie v dome so záhradou mimo ruchu veľkomesta, avšak zároveň s možnosťou bezproblémového dochádzania do práce. Ide o veľmi rýchlo sa rozvíjajúcu obec, dostupné sú tu rozmanité služby a rôzne prevádzky: Obchodné centrum (obchody, lekáreň, supermarket Billa, Terno, drogéria, Pepco...), materská škola, základná škola, autobusová a vlaková stanica 5 minút od domu (priame vlakové spojenie do BA, DS). Vzdialenosť do Šamorína 5km (Lidl, Tesco, Kaufland), 20km do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj krásny, udržiavaný, praktický 3 izbový byt nachádzajúci sa na 4/5 poschodí s výťahom v obytnom dome na ulici Záhradnícka v Dunajskej Strede. Byt má celkovú podlahovú plochu 67,7 m2 + balkón 6,11 m2. Tehlový obytný dom je zateplený, disponuje výťahom. Byt má veľmi praktické rozloženie obytných miestností. Priestranná vstupná chodba je zariadená vstavaným šatníkom na mieru. Dve spálne sú nepriechodné, prístupné priamo z chodby. V oboch izbách sú umiestnené zabudované skrine. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím sa tento priestor stane centrom diania vo Vašej domácnosti. Samotná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare U, s množstvom odkladacieho priestoru. Jej súčasťou je kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička a mraznička. V kúpeľni je osadená vaňa, avšak v prípade záujmu je možnosť dobudovať sprchovací kút. Toaleta je samostatná. Murovaný balkón má vonkajšie tienenie žalúziami. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - spálňa - detská izba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa - toaleta - balkón Byt má samostatné kúrenie, čo umožňuje reguláciu tepla podľa požiadaviek majiteľa. Kotol, umiestnený v kúpeľni, je pravidelne každoročne revízovaný. Klimatizácia má samočistiacu technológiu a využiť ju možno ako v lete, tak aj v zimných mesiacoch na prikurovanie. Mesačné náklady predstavujú zálohové platby elektriny a plynu / spolu 70 EUR/. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 52 EUR zahŕňa platby vodného a stočného, údržby a opravy bytového domu, výťahu, ale aj upratovania spoločných priestorov / upratujú sa raz týždenne/. Majitelia bytov majú možnosť využívať spoločnú kočikáreň. V cene nehnuteľnosti je aj parkovacie státie pre jedno motorové vozidlo s výmerou 12 m2 priamo pri obytnom dome / kúpou nehnuteľnosti prechádza vlastníctvo na nového majiteľa/. Nevyhnutnou súčasťou pokojného bývania v obytnom dome sú príjemní susedia, o ktorých v tomto dome nie je núdza. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

RK RealityDS Vám ponúka na prenájom velmi pekný jednoizbový, kompletne zariadený byt (viď foto) v novostavbe s balkónom a vyhradenými parkovacími státiami pred bytovým domom. Novostavba bytového domu je zateplená, je vybavená výťahom, bytovým vrátnikom, vchod sa uzamyká. Dom sa nachádza v novovzniknutej štvrti bytových domov, parkovou úpravou a je na 10minut od centra mesta pešo. Dispozičné riešenie bytu: Samotný byt má rozlohu 30 m2 + balkon vo výmere cca 2 m2. Byt tvorí jedna izba s príslušenstvom (chodba, kuchyňa, kúpeľňa spolu s toaletou, balkón). Vybavenie bytu: Prenajíma sa kompletne zariadený: automatická pračka, nová kuchynská linka s chladničkou, mrazničkou, bez el.rúry, elektrická dvojplatnička, digestor, vrátane riadov, ďalej rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný stôl, jedálenský stôl so stoličkami, atd , pozri foto. Ku bytu možnosť užívania menšej kobky, spoločná kočikáreň na bicykle, parkovanie priamo pred domom. Možnosť pripojenia na Magio a UPC. Podmienky prenájmu: byt k dispozícii, pri podpise zmluvy uhradiť 1x =520,-€ nájomné + =520,-€ kaucia + 500,-€ odmena RK Bližšie info, obhliadky 0905 758 043 Čepčeková

RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľmi pekne presvetlený trojizbový byt s balkónom, Byt sa nachádza na 9. poschodí deväťposchodového bytového domu s novým výťahom, v priamom centre Šamorína, na Mestskom Majeri, s výhľadom na nádherný veľký park s detským ihriskom, lavičkami, množstvom zelene len na 5 minút od centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti, ktorú mesto poskytuje pre komfortné bývanie. BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, vrátane strechy. Vchod do domu sa uzamyká, vybavený bytovým vrátnikom, je vylepšený novou bezbariérovou rampou pre vozíčkarov. Do bytu sa dostanete novým výťahom, ktorý stojí na každom poschodí, priamo pri bytoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: byt je veľmi prakticky a veľkoryso riešený. Murované bytové jadro je v strede bytu. Okolo jadra sa nachádza vstupná chodba, spojovacia chodba vľavo, z ktorej sú dvere do samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných spáľní (12,25 m2, 12,59 m2), veľkej svetlej kuchyne (10,70 m2), ktorá je opticky prepojená s priestrannou obývacou izbou (18,30 m2), s dverami na balkón. Táto izba je priechodná, nakoľko okrem vstupu z kuchyne sa nimi prechádza do vstupnej chodby. VYBAVENIE BYTU: Celková podlahová plocha bytu a príslušenstva je 79 m2. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, vrátane plastových okien, murovaného bytového jadra, kúpeľne a wc. V izbách sú pôvodne brúsené a lakované drevené parkety. V kuchyni je zánovná kuchynská linka, vrátane pôvodnej potravinovej skrinky, chladničky, ďalej plynový šporák, digestor, podlaha dlažba a laminátové parkety. Na vstupnej a spojovacej chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba, obklad. V celom byte menené interiérové dvere. V kúpeľni je rohová vaňa, umyvadlo. Byt je čiastočne zariadený (viď foto – zánovná vstavaná skriňa na chodbe, obyvačková zostava, sedačka, konferenčný stolík, kuchynský stôl so stoličkami, chladnička, novšia automatická pračka), ktoré sú v cene bytu, no nie je to podmienka pri predaji, možnosť dohody s majiteľom. V byte je ústredné kúrenie, radiátory, optimálne režijné náklady. Možnosť internetu, TV. Ku bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: výhodou tohto bytu je jeho veľkosť, praktické dispozičné riešenie, jeho pôvodny stav. Poloha bytu na vrchnom poschodí umožňuje viac možností prerábky. Ponúka veľa možností pre mladých, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb a predstáv nového vlastníka. Parkovanie je priamo na veľkom parkovisku pred bytovým domom. Množstvo zelene priamo pred domom, za domom je veľký park s ihriskom, lavičkami. Rodina s deťmi má priamo pri bytovom dome základnú školu, škôlku, aj zdravotné stredisko, obchody, a ďalšiu bohatú občiansku vybavenosť. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena = 169.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Hľadáte veľký, svetlý a praktický byt, kde sa môžete nielen pohodlne usadiť, ale aj pracovať či tvoriť? Tento priestranný 5-izbový byt s rozlohou až 145 m² + 65 m² záhrakou vás očarí svojou flexibilitou, moderným prevedením a skvelou polohou! Nachádza sa na prízemí dvojpodlažnej budovy na Hviezdnej ulici – len pár minút od centra Šamorína. Vďaka rozlohe, členeniu a dostupnosti je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre život aj prácu pod jednou strechou – napríklad rodinu, podnikateľa, alebo pár s domácou kanceláriou. Čo všetko tu nájdete? 140 m² rozumne rozdeleného priestoru – 4 samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálňu, pracovňu, obývačku, herňu či šatník 65 m² záhradky Svetlé a vzdušné miestnosti s plastovými oknami a príjemnou podlahou Klimatizácia pre komfort počas celého roka Bezpečnostný systém s alarmom Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru než bežný byt ponúka Pre tých, ktorí chcú bývať aj podnikať na jednej adrese Pre rodiny, páry, samostatne pracujúcich profesionálov, aj ako štartovací priestor pre mladý pár Lokalita: Hviezdna ulica – pokojná, no perfektne dostupná adresa Centrum Šamorína len na skok Obchody, školy, služby aj doprava v bezprostrednej blízkosti Parkovanie dostupné priamo pri budove V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948 334 567

STARS REALITY ponúka na predaj 2-izb. byt v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v tesnej blízkosti obchodného centra v obci Zlaté Klasy. BYT - 2 izby - výmera 58 m2 - veľká loggia 6 m2 - 3/3 poschodie s výťahom VÝHODY - novostavba z tehly - nízke mesačné náklady - krásny výhľad - obchodné centrum, kde je Tesco, lekáreň a ďalšie obchody - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Galanty PARKOVANIE - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

Imperium RK Vám ponúka na predaj jednoizbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlovej bytovky s podlahovou plochou 48 m2 v okrajovej časti mesta Šamorín s vyhradeným parkovacím miestom prislúchajúcim k bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa s východom na balkón, priestranná, presvetlená obývacia izba. VYBAVENIE BYTU: Bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, plastové okná so sieťkami, vnútornými žalúziami. Kuchyňa so sektorovou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kombinovaná chladnička. Priestranná, presvetlená obývacia izba so zariadením. Na chodbe chodbový nábytok s dostatočným úložným priestorom. Podlahu kryje laminát a dlažba. Vlastné plynové vykurovanie, optika na chodbe bytového domu. Je bez nutnej investície. POZEMOK: K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlom pozemku. Byt má vyčlenené parkovacie miesto pre jedno auto. BYTOVÝ DOM: Bol postavený v r. 2003. Nachádza sa v upravenom areáli bez výťahu s vlastným podielom na pozemku, je po rekonštrukcii, slušný, uzamknutý vchod s bytovým vrátnikom, vymenené okná v spoločných priestoroch, fasáda, príjemné okolie so zeleňou a posedením. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt Vás osloví, je priestranný, svetlý, vyžaruje z neho pokoj domova, spôsobilý na okamžité bývanie bez akejkoľvek investície navyše, vlastné kúrenie – optimálne režijné náklady. Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Spoločné priestory čisté, tichý vchod, málo vlastníkov bytov vo vchode, svojou polohou vhodné aj pre starších ľudí, centrum mesta, všetka občianska vybavenosť na dosah, všetko na pár minút. Mesačné náklady: 118.- EUR (nájom 60.- EUR, elektrina 29.- EUR, plyn 29.- EUR) Cena: 150 000 € (dohoda istá). Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 4 izbový byt v Dunajskej Strede, nachádzajúci sa v centre mesta. Byt je situovaný v trojposchodovom obytnom dome na 2.poschodí, bez výťahu. Zateplený obytný dom ako aj jeho okolie sú starostlivo udržiavané. Dispozične byt pozostáva z troch nepriechodných spální, obývacia izba je prechodná a je z nej výstup na loggiu. V kuchyni pri staršej rekonštrukcii bola vymenená kuchynská linka, v byte je aj praktická špajza. Kúpeľňa s vaňou, toaleta je samostatná. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - špajza - kuchyňa - obývacia izba - 3 spálne - kúpeľňa - toaleta - loggia V rámci rekonštrukcie boli v byte vymenené okná a dvere na loggiu za plastové. V izbách sú drevené parkety v dobrom technickom stave, v ostatných miestnostiach PVC, dlažba. Interiérové dvere sú pôvodné drevené. Staršia rekonštrukcia prebehla aj v kúpeľni, kuchyni. K bytu patria 3 murovné pivnice. Parkovanie pre motorové vozidlá pred obytným domom. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v cene 20 000 EUR, z garáže je zadný východ na menšiu záhradku /záhradka je v užívaní, nie je vo vlastníctve/. V byte sa platia iba udržiavacie náklady, momentálne prebieha vypratávanie bytu, fotodokumentácia bude pridaná. Bytový dom má veľmi dobrú polohu, nachádza sa v centre mesta. V blízkosti je pošta, obchody, banky, školy škôlky. Autobusová a vlaková stanica cca 10 min. pešej chôdze.

Realitná kancelária Impérium ponúka na predaj 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii so zariadením v meste Dunajská Streda na ulici Nová Ves. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu zatepleného obytného domu, s rozlohou 81,80 m2 s 3,25 m2 loggiou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plávajúca podlaha, keramická dlažba, plastové okná so žalúziami, vchodové dvere bezpečnostné drevené ,kuchynská linka so spotrebičmi , klíma . Byt bol rekonštruovaný z kvalitných materiálov. Menené boli aj stúpačky. Dominantou bytu je veľká obývačka s priamym výstupom na terasu, ideálna na odpočinok po dlhom dni. Na obývaciu časť nadväzuje moderná kuchyňa. Dispozične pozostáva: predsieň, samostatná nepriechodná izba ,obývacia izba so vstupom na lodžiu, kuchyňa , spáľňa , kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu patrí aj garáž s elektrickou bránou blízko bytového domu. Byt môže byť vhodný aj na investíciu. Byt je vhodný aj pre mladé páry, kvôli škole, škôlke a ihrisku v bezprostrednej blízkosti bytovky, ale i pre seniorov, ktorí hľadajú príjemné a komfortné bývanie v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Parkovanie je možné priamo pre bytovkou. Susedia sú slušní, okolie je upravené. Byt bude kúpou voľný. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt je priestranný, svetlý, spôsobilý na okamžité bývanie bez nutnej investície navyše. Prijateľné režijné náklady. cca do 140 eur / mes. Výhody: stačí sa len nasťahovať. V blízkosti je aj niekoľko malých potravín, obchodíkov s rozličným tovarom, aj obchodné centrum Max, Obi, Merkury Market, Kaufland, Tesco, fitness centrá, ambulancie lekárov. materská škola, základná škola, MHD. Dopravné spojenie je autobusovou a železničnou dopravou, pričom v meste je MHD aj taxislužba. Uvedená cena 138 000 EUR zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Možnosť dokúpiť murovanú garáž pri bytovom dome v cene 18.000.- EUR. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy bytu, ktorý Vám vybavíme zdarma. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

REZERVOVANÝ- Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj exkluzívny 3-izbový byt s garážou, 2 pivnicami a záhradkou v obci Zlaté Klasy. Je "NEZÁVISLÝ" so samostatným kúrením a ohrevom teplej úžitkovek vody, vlastným vodomerom, plynomerom aj elektromerom, vlastnou garážou, dvomi pivnicami a záhradou so studňou, ktorá robí z nehnuteľnosti unikát v rámci lokality. ✔️ Základné parametre Byt: 73,5 m² Pivnice spolu: 20,5 m² Garáž: 14 m² Balkón z markízou 3,6 m² odizolovaný zo spodnej strany Záhradka s čerešňou s výbornou úrodou a s vyvýšenými záhonmi. Polievanie z vlasnej studne. Nachádza sa v bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami (len 4 susedia) Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, balkón Moderné vybavenie: Plynový prietokový kotol PROTHERM (2018), nové radiátory, bezpečné elektrické rozvody, sadrokartónové stropy izolované minerálnou vatou (20 cm) Rekonštrukcia kúpeľne (2021), WC a ďalšie úpravy (2023–2024), vinylové podlahy a steny v kúpeľni a vo WC Doplnky a vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený. V byte nezostáva: chladnička a detské matrace Vlastná garáž s elektrinou priamo pod domom Parkovanie aj pred domom 2 pivnice – ideálne na skladovanie, bicykle, dielňu alebo víno Balkón s markízou, klimatizácia (2 jednotky), internet Slovanet Prečo práve tento byt? - úplná energetická nezávislosť (kúrenie, ohrev TÚV, voda) - iba 4 bytové jednotky – pokojné bývanie a výborné susedské vzťahy - veľkorysé skladovacie a technické priestory - vlastná garáž + dve pivnice = komfort, ktorý v bytovkách nenájdete - tiché zelené prostredie ideálne pre rodiny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie Lokalita – Zlaté Klasy (Rastice) Vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou, službami, dobrou dopravou, školou, škôlkou a rýchlym napojením na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. - mesačné náklady, voda 20 eur, plyn 55 eur, elektrina 35 eur Cena nehnuteľnosti je 139.880 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu REALITYFREE. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí chcú nájsť svoj domov s pohodlím a výbornou polohou.

STARS REALITY ponúka na predaj 2-izb. byt v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa v tesnej blízkosti obchodného centra. BYT - 2 izby - výmera 58 m2 - veľká loggia 6 m2 - 3/3 poschodie s výťahom VÝHODY - novostavba z tehly - nízke mesačné náklady - krásny výhľad - obchodné centrum, kde je Tesco, lekáreň a ďalšie obchody - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Galanty PARKOVANIE - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

Prenájom 4-izbového bytu v Lehniciach – 100 m², parkovanie v cene, voľný ihneď Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt o výmere 100 m², nachádzajúci sa na hlavnej ulici v centre Lehníc. Byt je čiastočne zariadený, voľný ihneď a k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v cene nájmu. Základné informácie: Výmera: 100 m² Dispozícia: 4 samostatné izby Zariadenie: čiastočne zariadený (kompletná kuchyňa, kúpeľňa, základný nábytok) Stav: zachovalý / po úpravách Parkovanie: v cene nájmu Poloha: hlavná ulica – centrum Lehníc Občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, služby, reštaurácie – všetko v pešej dostupnosti 💶 Nájomné: 700 €/mesiac + energie podľa spotreby 💰 Depozit: 700 € 💳 Prvé nájomné + provízia RK pri podpise zmluvy 📦 Čiastočne zariadený 📅 Voľný ihneď Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Dunajskej Stredy.

RK RealityDS vám ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt s celkovou rozlohou 80m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na Veternej ulici v Šamoríne. Byt je kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderné a pohodlné bývanie s vysokým štandardom vybavenia. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, špajze, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Byt má možnosť využívania spoločnej chodby so susedným bytom (8m², z toho 4m² možné využívať). Spoločná chodba je uzamykateľná a monitorovaná kamerovým systémom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený ako na fotografiách. Vstupná chodba s odkladacím priestorom na topánky a bundy a krásnym veľkým zrkadlom. Obývačka je zariadená veľkou pohodlnou rozkladacou pohovkou, konferenčným stolíkom a televízorom. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej platne, elektrickej rúry, mikrovlnky a digestora. V jedálenskej časti sa nachádza kvalitný mramorový stôl s pohodlnými čalúnenými stoličkami. V špajzi nájdete chladničku a práčku, pričom je tam dostatok priestoru na police. V jednej z izieb sa nachádza pohodlná posteľ, druhá izba je vybavená priestranným roldorom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. WC je vybavené svetelným senzorom pre maximálne pohodlie. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom. V byte sú plastové okná s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré umožňujú úplné zatmenie. Ústredné kúrenie cez radiátory a klimatizácia zabezpečujú komfortné bývanie. Byt je vzdialený len 8 minút pešo od centra mesta a je v blízkosti športových zariadení, ako sú X-BIONIC sphere, Olympia Squash a Športcentrum Samaria, čo poteší každého športového nadšenca. PODMIENKY NÁJMU: Len dlhodobý prenájom, minimálne na jeden rok. Podmienky prenájmu: pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť v hotovosti 1x nájomné 850 €/mesiac + 1x 850 € kaucia + 850 € za sprostredkovanie RK. Byt je voľný od 3.11.2025 Obhliadky možné od 3.11.2025! Uprednostňujeme maximálne 3 dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č.: 0904 490 941.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový byt v Dunajskej Strede, v obytnom dome bez výťahu. Byt s výmerou 80 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí dvojposchodového obytného domu, k bytu patrí malá záhradka pri dome. Obytný dom sa nachádza v západnej časti mesta, v príjemnom prostredí plnom zelene. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, kúpeľne a toalety, ďalej jednej nepriechodnej izby. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom. Pri kuchyni je praktická samostatná špajza, pričom priamo z kuchyne sa vychádza na loggiu. Ďalšia, obývacia izba, je prechodná a dvojkrídlovými dverami oddelená od druhej spálne. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa - toaleta - loggia Okná v byte sú pôvodné drevené, podlahy - zachovalé drevené parkety v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba. Kúrenie v byte do radiátorov, obytný dom má vlastný kotol a vytvorené spoločenstvo vlastníkov bytov. K bytu patrí priestranná pivnica. Za obytným domom sa nachhádzajú malé okrasné záhradky, zatrávnená plocha pre deti, vysadené sú kríky a stromy, pozemok je oplotený. Parkovanie motorovými vozidlami je na parkovisku, ktoré je spoločné pre vlastníkov bytov a je prístupné iba cez rampu. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou voľný. Bytový dom sa nachádza cca 10 min. pešej chôdze od centra mesta, v blízkosti je BILLA, nemocnica, lekárne. V centre mesta je úplná občianska vybavenosť. Mestská doprava má zastávku pri dome. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácií, alebo pre dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás srdečne privítam.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj zariadený byt s priestrannou záhradkou v obci Lehnice. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s komfortom rodinného domu a výhodami bytu. BYT: 3 izby 65,91 m2 + balkón 1,81 m2 + pivnica 12,15 m2 3. posch. z 3 Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s elektrickým krbom, dve samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, wc, v kúpeľni elektrický bojler kompletná rekonštrukcia v r. 2013 – plastové okná, plávajúce podlahy, rozvody vody, elektriky, bezpečnostné dvere, obklady, dlažby, sadrokartónové stropy. vlastné plynové kúrenie orientácia: východ a západ Celkové mesačné náklady: 171 € / 2 osoby predaj bytu so zariadením BYTOVÝ DOM: tehlový, zateplený Nobasil 8 cm bez výťahu v r. 2013 rekonštrukcia strechy, nová fasáda bezproblémové parkovanie vo dvore, aj na ulici Možnosť využívať záhradu za bytovým domom 4,20 x 18 m = 75,60 m2. Na záhrade k dispozícii studňa, elektrika, altánok s posedením, gril, záhradný domček. CENA: 132.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, zariadenia bytu, záhradky a záhradného domčeka Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. Stanislava Kukuľová 0948 886 044 stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v Rohovciach, okres Dunajská Streda. Byt o výmere 65 m² + balkón 3 m² sa nachádza na 2.poschodí 2poschodového bytového domu. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010. Dispozícia bytu: chodba , obývačka s kuchyňou, spálňa , detská izba, kúpeľňa s WC, balkón. Vybavenie bytu: chodba , kuchyňa , spálňa , detská izba, obývačka – laminátové parkety, Kúpeľňa s WC – obklady a dlažba, kuchynská linka - digestor, elektrický sporák. Okná sú plastová s bezpečnostným dvojsklom. Vykurovanie a zdroj teplej vody zabezpečuje samostatný plynový kotol. Pozrite si virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=wsocUhcRfD6 Réžie: 120,-€ / mesačne / 3 osoby. ( 50,- vodne, stočne, geofond, 40,- plyn, 30,- elektrina ) IS: elektrika, kanalizácia, vodovod, plyn Byt voľný od : Dohoda Nábytok podľa dohody. Cena vrátane realitného a právneho servisu: 134.000,- Eur. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v Šamoríne na ulici Bratislavská. Byt sa nachádza na 1. poschodí – samostatný vchod bez výťahu. po celkovej rekonštrukcii. Ponúka príjemné bývanie len na skok od Bratislavy. 🛋 Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu aj s príslušenstvom: 71,16 m² • Poschodie: 1 • vykurovanie – elektrické konvektory • ohrev teplej vody – elektrický bojler • parkovacie státie Celková rekonštrukcia bytu v roku 2020 Obvodové múry 40 cm - tehla Klimatizácia Parkovanie v oplotenom areáli Nová strecha - 2020 Budova je zateplená čiastočne Zvuková izolácia steny so susedným bytom Povaľa Dispozícia: Predsieň + schodište 13,54 m² Sklad na prízemí 4,20 m² Chodba 8,87 m² spálňa 14,60 m² obývacia izba 16,60 m² Kúpeľňa a WC 5,10 m² kuchyňa 7,70 m² Hore uvedené rozmery ( manuálne meranie ) sa môžu líšiť od rozmerov virtuálnej obhliadky. IS: elektrika, voda, kanalizácia, Mesačné réžie: EE 140,- Eur, Voda 13,- Eur Správca – sporenie 25,- Eur Internet a TV: UPC optika Správca: Faletkasz, spoločenstvo vlastníkov bytov, Bratislavská cesta 57/38, 931 01 Šamorín, IČO: 37834452 Výborná lokalita s rýchlym napojením na Bratislavu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné stredisko, potraviny, reštaurácie, škôlky, základná škola či zastávka SAD. Byt sa predáva zariadený tak ako je vidno na fotografiách. Byt je bez ťarchy. Odovzdávanie bytu : ihneď Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. Cena: na vyžiadanie v kancelárii V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Posledný voľný 3-izbový byty so záhradou v Mostovej za 129 900 € Hľadáte bývanie s vlastným súkromím a priestrannou záhradou, ale nechcete platiť cenu rodinného domu? Tieto byty sú ideálnou alternatívou – dostupné za cenu bytu, s vlastnou záhradou komplet hotovou, vysadenou trávnikom a vybavenou závlahou, presne ako na fotkách. Byty sú presvetlené, prakticky dispozične riešené a postavené s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a komfort. Použitá je brúsená tehla, železobetónové stropy, kvalitné plastové okná s trojsklom, podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe a hrubé zateplenie. Každý byt má vlastné oplotenie, parkovanie a samostatnú kobku, takže súkromie a pohodlie máte zaručené. Mostová je len 7 km od Galanty, s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Nitry, Bratislavy či Dunajskej Stredy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a okolie ideálne na šport, vodné aktivity a relax v prírode. Posledný dostupný byt: – 3-izbový byt 63 m² so záhradou 103 m² – 129 900 € Možnosť financovania hypotékou – pomôžeme vám získať najlepšie podmienky! Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Ondrej Pavlovič 0948 627 110 pavlovic.ondrej@gmail.com

Tento úžasný byt s rozlohou 54,5 m² a poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život vo vzdušnej a príjemnej atmosfére. V prípade potreby je možné oddeliť stenou obývaciu izbu čím vytvoríte 3 - izbový byt VRÁTANE 1 PARKOVACIEHO STÁTIA V CENE. V obci Padáň sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská škola, obchody, reštaurácia, futbalové ihrisko, športové ihrisko. Dispozícia bytu č. 18: - Zádverie - Kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - Priestranná kuchyňa s obývaciou izbou - Spálňa Kúrenie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo značky BUDERUS s mesačnými nákladmi do 40 € / mes. Byt sa predáva v ŠTANDARDE s nasledovnou výbavou: - Kuchynská linka v hodnote 3.500,-€ - Parkety a lišty a dlažby - Obklady a dlažby - Protipožiarne a bezpečnostné vchodové dvere - Interiérové dvere a zárubne dverí - Zariaďovacie predmety GEBERIT, ALCAPLAST, JIKA, RAVAK - Hygienický náter bielej farby 2x - Zásuvky a vypínače LEGRAND Siete: - Plyn - Kanalizácia - Obecný vodovod Celkový dojem: Byt je veľmi priestranný a vzdušný s výbornou dispozíciou. V izbách sa nachádzajú veľké okná zabezpečujúce dostatok prírodného osvetlenia. V tomto byte oceníte hlavne bezstarostnosť pri výbere ŠTANDARDU a nízke režijné náklady. Nedaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zariadenia. Okrem toho je táto lokalita ideálna pre rodiny s deťmi, ktorý hľadajú dostupné bývanie v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda Ak hľadáte moderný a priestranný byt kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku tohto skvelého bytu pri Dunajskej Strede v obci Padáň. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky nás kontaktujte na: tel. čísle: +421 915 116 497 alebo mailom: info@1percent.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

Najväčšie trojizbové byty vo výbave Style v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt má kompletnú občiansku vybavenosť, v jej blízkosti sa nachádza obchodný dom, pošta, škola, škôlka a priamy prístup do centra mesta. Podlahová plocha bytu je 86,3 m² a v prípade záujmu je možné k bytu dokúpiť garáž. Byt má nízke režijné náklady cca 120 € – 140 € s ústredným kúrením. Vo výbave Style sú zahrnuté: - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Nadštandardné parkety a dlažby - Trojsklo - Špajza Cena je kompletná, ochotne Vám pomôžeme aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám investičnú príležitosť v lokalite Kapverdské ostrovy, presnejšie na ostrove Sal. Krásne pláže a turistika lákajú na ostrov veľa turistov počas celého roka. Je to oblúbená destinácia Slovákov. Čo treba vedieť o lokalite: - veľmi bezpečná, - teploty celoročne medzi 24 – 29 stupni, - priateľskí ľudia, - filozofia mantra “no stress”, - zákony veľmi podobné europským vďaka dlhodobému vplyvu Portugalska. Ceny nehnuteľností sú od 140 000 € do 499 000 €! Dá sa kúpiť apartmán ale aj väčšie nehnuteľnosti ako napr. villa. Ako prebieha kúpa? Najprv si pozrieme ponuku spoločne na fotkách, videách. Vieme zabezpečiť informácie a fotky o všetkých nehnuteľnostiach. Po rezervácií máte možnosť na poznávaciu cestu do resortu a viete si pozrieť všetky nehnuteľnosti ktoré sú na predaj. V prípade následnej kúpy apartmánu, poznávacia cesta je hradená spoločnosťou, takže pre vás zadarmo. Rezervačné a kúpné zmluvy vám pripravíme. Nehnuteľnosť sa prepíše na vaše meno. Po kúpe sa rozhodnete, či dáte svoju nehnuteľnosť do prenájmu alebo necháte len pre seba. Finančné ukazovatele: - rast hodnoty nehnuteľnosti sa odhaduje na 5 - 10 % ročne - odhad ročného výnosu z prenájmu 4 - 7 % (vyplácané štvrťročne) a nakoľko v tejto oblasti je celý rok je medzi 24 - 29 stupňov, tak vždy máte výnos - ročná sadzba dane 0,31875 % z kúpnej ceny V prípade otázkov nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 944 260 619 alebo mailom na: info@1percent.sk

3 IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 60 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Byt je vo výstavbe a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 80 € pre dvojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt vo Veľkom Mederi. Byt sa nachádza v centre mesta - Veľký Meder na 7. poschodí bytového domu s kompletnou občianskou vybavenosťou aj pešo. Dispozičné riešenie bytu: - Predsieň - Kúpeľňa so sprchou a umývadlom - WC - 2 samostatné priestranné izby - Priestranná kuchyňa s možnosťou vytvorenie 3 ej izby - Balkón Režijné náklady sú vo výške 150 € skladajú sa orientačne z 115 € na preddavky správcovi za kúrenie a vodu + 35 € preddavky na elektrinu. Byt sa predáva kompletne zariadený okrem TV a práčky. K dispozícii je aj znalecký posudok s hodnotou 110 000 €. Cena je vo výške 103 000,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 150 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Treba vidieť osobne !!! Byt je kompletne zariadený a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 100 € pre dvoj-trojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí Dispozičné riešenie bytu: - Vstupná hala/chodba - Priestranná kúpeľňa s vaňou - 2 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Technická miestnosť - Špajza Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt v centre mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza v oblúbenej časti na Radničnom námestí, na 3. poschodí bytového domu s kompletnou občianskou vybavenosťou aj pešo. Byt pozostáva z predsiene, kompletne zariadenej kuchynu, obývačky, 2 samostatných izieb, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Plocha: úžitková 70m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Čiastočne zariadený. Podmienky nájmu: - 2 mesačná kaucia vo výške 1400 € + 1 nájom splatný vopred vo výške 700 € - preukázanie príjmu pracovnou zmluvou poprípade potvrdením o príjme - nájom zahŕňa režijné náklady pre 2 dospelé osoby a 1 dieťa Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

PRENAJMITE si SENZAČNÝ 3i BYTÍK v PROJEKTE HVIEZDNE BÝVANIE len 17 km od BRATISLAVY. BYT je KOMPLETNE ZARIADENÝ, má k dispozícii ZÁHRADKU s terasou a PARKOVACIE MIESTO. For ENGLISH write me on breznayova.ninoreal@gmail.com VÝHODY BYTU VÝMERA – 59 m2 + terasa so záhradkou 56 m2; byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby; KOMPLETNÉ ZARIADENIE – nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, nový nábytok, vstavané skrine (na celú stenu), nová elektronika, práčka a sušička,...; STROPNÉ CHLADENIE - prirodzený sálavý spôsob chladenia, ktorý je mimoriadne príjemný pre ľudský organizmus; TEPELNÉ ČERPADLO - v zime sa vykuruje pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda; TERMOSTAT V BYTE - regulácia teploty v byte podľa vlastnej potreby; BONUS - sušička bielizne (práčka je samozrejmosťou); ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE DOSTUPNOSŤ – 15 min. autom od BRATISLAVY a 5 min. od ŠAMORÍNA; ZÁHRADKA – s rozlohou 56 m2; TERASA – s veľkou pergolou a záhradným sedením. Výstup na terasu je z obývačky aj zo spálne. FOTOVOLTAICKÉ PANELY – sú umiestnené na streche domu; PARKING - k bytu prislúcha parkovacie miesto hneď pred vchodom; VÝHODY LOKALITY HVIEZDNE BÝVANIE – tento projekt sa nachádza v obci Hviezdoslavov, 17 km od Bratislavy a necelých 5 km od mestečka Šamorín. Jeho lokalita ponúka svojim obyvateľom širokospektrálne využitie voľného času, ale taktiež výbornú dostupnosť a komfort cestovania. SKVELÉ NAPOJENIE na R7 - novým diaľničným obchvatom cesta do BA trvá necelých 15 minút, výborné je prepojenie so zvyškom južného Slovenska; OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, Cirkevná spojená škola sv. Martina, železničná stanica sa nachádza 700 m pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku, neďaleko sa nachádza COOP JEDNOTA a cukráreň, nákupný komplex, BILLA, PEPCO, drogéria, street workout ihrisko, Jazdecký klub Alexandria a ďalšie… V neďalekom Šamoríne je možné využiť služby AQUAPARKU X-BIONIC . CENA NÁJMU: 700,- € + 250,- € energie/2 os.; PLATBA PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY: nájom (vrátane energií) za prvý mesiac, vratný depozit 1000,- € a provízia pre RK. KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Páči sa VÁM tento BYT? Alebo aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štvorizbový byt s dvomi balkónmi v úplnom centre mesta Dunajská Streda v polyfunkčnom bytovom dome ROTUNDA. Tento štvorizbový byt o výmere 82 m2 + 1. balkón o výmere 11 m2 + 2. balkón o výmere 9,90 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí. Dispozičné riešenie bytu pôsobí veľmi prakticky a zároveň útulne. Hneď pri vstupe Vás privíta priestranná predsieň, ktorá ponúka dostatok miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa s jedálňou vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné stolovanie a pohodlné denné fungovanie. Na kuchyňu plynulo nadväzuje obývacia izba, z ktorej je priamy výstup na prvý balkón – skvelý priestor na oddych pri káve či na čerstvom vzduchu. V byte sa nachádzajú tri samostatné izby, vďaka čomu si každý člen domácnosti nájde svoje súkromie. Z jednej z nich vedie vstup na druhý balkón, ktorý ponúka ďalší príjemný exteriérový priestor. Nechýba kúpeľňa so sprchovacím kútom a praktická samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného využívania. O teplo domova sa postará samostatný plynový kotol s termostatom v každej izbe, pričom výhodou pri regulovaní teploty sú okrem klimatizácie aj vonkajšie a vnútorné žalúzie. Tento byt v novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi predstavuje ideálne miesto pre ľudí, ktorý od svojho nového bývania očakávajú kompletnú občiansku vybavenosť či bezprostrednú blízkosť vlakovej a autobusovej stanice. Komfort bývania umocňuje moderná novostavba s výťahom, možnosťou podzemného parkovacieho miesta či viacerými službami od kaderníctva až po cukráreň či potraviny. Lokalita: Dunajská Streda patrí medzi najobľúbenejšie lokality západného Slovenska vďaka príjemnému mestskému prostrediu, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Rýchlostná cesta R7 výrazne skrátila cestovanie, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú do hlavného mesta. Mesto ponúka škôlky, školy v slovenskom aj maďarskom jazyku, množstvo služieb a známe termálne kúpalisko Thermal Park. V blízkosti sa nachádza aj atraktívny pretekársky okruh Slovakia Ring a obľúbený Malkia Park. Cena nehnuteľnosti je 160 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text je autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj veľký a vzdušný trojizbový byt s výmerou 88 m², ktorý sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta. Vďaka svojej priestrannosti, skvelej dispozícii a polohe je ideálnou voľbou pre pohodlné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu s výťahom a svojou premyslenou dispozíciou ponúka komfortné a praktické bývanie. Tvorí ho priestranná predsieň, z ktorej sa vstupuje do troch samostatných a svetlých izieb, ideálnych na oddych, prácu alebo detské izby. Kuchyňa s jedálenským priestorom poskytuje dostatok miesta na spoločné rodinné stolovanie a zároveň vytvára prirodzené centrum domova. Kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú praktické každodenné fungovanie domácnosti. Veľkým benefitom je zasklená loggia, ktorá ponúka súkromie a priestor na oddych počas celého roka. Byt disponuje aj špajzou priamo v interiéri, čo je ideálne riešenie na uskladnenie potravín či domácich potrieb. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je zateplený, vstup je zabezpečený elektronickým čipom a spoločné priestory sú čisté a pravidelne udržiavané. Vďaka výťahu je prístup do bytu pohodlný a bezbariérový, čo zvyšuje komfort bývania pre všetky vekové kategórie. Technický stav a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje komfortné bývanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Osadené boli plastové okná s vonkajšími roletami, ktoré prispievajú k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. V byte sú položené nové plávajúce podlahy, pričom v jednej z izieb zostal zachovaný koberec pre ešte útulnejšiu atmosféru. Kúpeľňa a samostatné WC boli kompletne zrekonštruované, čo zaručuje moderný a čistý vzhľad. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, ako sú varná doska, rúra, umývačka riadu a digestor, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie domácnosti. V rámci rekonštrukcie prebehla aj čiastočná výmena elektrických rozvodov. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Výhody nehnuteľnosti: • výborná poloha v blízkosti centra mesta • priestranný a svetlý byt • klimatizácia a zasklená loggia • pivnica a špajza ako extra úložný priestor • ideálne ako rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita Byt sa nachádza v excelentne dostupnej lokalite, kde máte všetko potrebné doslova „na dosah ruky – materská a základná škola, obchody, služby a MHD sú v bezprostrednej blízkosti. K dispozícii je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je veľkým benefitom pre každodenný komfort. Ak hľadáte komfortný byt v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, toto je ponuka, ktorú si určite nenechajte ujsť. Cena: 144 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.