Byty, okres Galanta

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! VIDEO: https://youtube.com/shorts/ZtS6koe-750?si=ZD36U4AfYOvWU-qh 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=y5aM3mBPnH7 Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 2 izbový byt s loggiou a s komorou po čerstvej a kvalitnej rekonštrukcii v centre okresného mesta Galanta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenou s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha murovaný šatník, loggia a komora na prízemí bytového domu. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel nielen kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025), ale aj dispozičnou zmenou. Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený, presne ako vidíte na fotkách. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitkovú plocha bytu je 52 m2 + loggia 2,21 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na prízemí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – vstupná chodba – kuchyňa s výstupom s kuch. linkou na mieru, vybavená s elektrospotrebičmi značky MORA el. rúra, a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, granitový drez, mikrovlnka GORENJE – loggia – obývačka – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa – šatník 3,3 m2 • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – predpríprava na klimatizáciu – interierove a exterierove žalúzie – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – vinylová podlaha v kúpeľni – nová kúpeľňa s LED zrkadlom a s bluetooth reproduktormi – čerstvá maľovka + dekoračná SAN MARCO – optika je vo vchode – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – loggia, šatník, komora mimo bytu, – moderné, nové zariadenie – nízke náklady 100 Eur bytové + elektrika podľa spotreby Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! • CENA: 129.990,- €/ celkom Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt na príslušného makléra: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! MODERÝ 2 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve NA VÁS! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s 2 mi pivnicami a s možnosťou využitia záhradky v okresnom meste Sládkovičovo. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenú s kuchyňou. Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár. K bytu prislúcha 2 pivnice v suteréne a možnosť využitia záhradky za bytovkou. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel čerstvou, kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025). Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa presne ako vidíte na fotkách: s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi. Nechajte sa inšpirovať s vizualizáciou v galérii :) Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má celkovú úžitkovú plochu 55,45 m2 + 2 pivnice s rozlohou 4,82 m2 a 1,82 m2 • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, tehlovom bytovom dome so 6mi bytovými jednotkami s rodinnou, až vidieckou atmosférou len na skok od centra na tichej slepej uličke Školská. • VÝHODY BYTU: - úplne nový, nikdy nebývaný, moderný byt - perfektný na investíciu (prenájom) - kompletná rekonštrukcia - top lokalita s vidieckym fílingom - malá, tichá bytovka - nízke mesačné náklady 88,- Eur Bysprav + energie podľa spotreby podľa vlastných meračov - bezproblémové parkovanie • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - nové murované jadro - vystierkované steny, - čerstvá biela maľovka - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná 2 sklo - biele interierove dvere a zárubne s kľučkami - nové biele zásuvky a zapínače v celom byte - vyrovnané podlahy s novelizáciou - plávajúce parkety so sokolovou lištou - odizolovaná podlaha od suterénu s nobasilom - nová kúpeľňa s keramickou dlažbou - moderné svietidlá v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie - záhradka so studňou • KÚRENIE: Ústredné kúrenie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené s vlastným, novým plynovým kotlom s novými radiátormi Korado. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie, zemný plyn, nový kotol • DISPOZÍCIA A ZARIADENIE – vstupná chodba – oddelené WC – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s prípojkou na práčku a s kotlom – kuchyňa s kuch. linkou na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná el. rúra a digestor ( predpríprava na umývačku riadu a na indukčnú varnú dosku) spojená s obývačkou – samostatná izba • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Menší bytový dom je situovaný v centre mesta Sládkovičovo v tichej, slepej uličke na Školskej ulici. V tesnej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, detské ihrisko, Tesco, BILLA, JEDNOTA atď. V meste len na skok nájdete kaviarne, reštaurácie, nákupný centrum, mestský úrad atď. Mesto Sládkovičovo s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 6 km od GA, a 43 km od BA a 30 km od TT. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: na vyžiadanie v RK • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj posledný voľný veľkometrážny 3-izbový byt s terasou, so záhradkou a s 2 mi parkovacími miestami v novostavbe v obci Kráľov Brod ( okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB prízemný 3-izbový byt je súčasťou novej 4 bytovky, je ideálnym riešením pre rodiny, pár alebo jednotlivcov, ktorý hľadajú komfortné bývanie na vidieku. 2 byty sa nachádzajú na prízemí a 2 byty na poschodí. V galérii nájdete reálne fotky bytu ako holobyt, vyhotovený v štandarde a aj vizualizáciu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Prízemný 3 izbový byt má úžitkovú plochu až 85,14 m2 + terasa 9,37 m2+ záhradka cca 100 m2. Ku bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred bytovkou, s výmerou 2 x 13 m2. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Čerstvo skolaudovaná novostavba. Predáva sa v stave holobyt. • DISPOZÍCIA Prízemie: predsieň, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, so sprchou a s WC, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 2 samostatné izby •TECHNICKÉ VYBAVENIE: - železobetónové základy - murivo tehla 30 cm/ 20 cm - väzníkový krov, škridla TERRAN - izolácia skl. vata - zateplenie polystyrén 15 cm - 2 farebná fasáda - biely hygienický náter - plastové okná 3 sklo a vchodové dvere biela / hnedé - terasa s keramickou dlažbou - biele zásuvky a zapínače v každom byte - WC - predpríprava na el. žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - chodníky zo zámk. dlažby - parkovacie miesta zo zámk. dlažby - bariérové oplotenie - optický internet pred pozemkom • KÚRENIE Kúrenie bytov je riešený s moderným elektrickým podlahovým kúrením a s termostatom v každej miestnosti na WIFI . • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byty sú napojené na všetky potrebné inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. Ohrev vody je riešený s el. TUV bojlerom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite na kraji obce Kráľov Brod so skvelou dostupnosťou. Táto adresa ponúka tiché a pokojné bývanie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, zákl. škola, potraviny, reštaurácia, autobusový spoj s okolitými obcami. Je vzdialený 17 km od okr. mesta Galanta, 24 km od Dunajskej Stredy a 19 km od Šale. • NOVÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu v stave HOLO: 117.500,- € /celkom Ponúkame možnosť vyhotovenia do štandardu (podlahy: dlažba pláv. podlahy, inter. dvere a zárubne, komplet sanita, kúpeľňa) Štandard: + 10.000,-€ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Odporúčam vidieť! • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 3-izbový tehlový byt s pivnicou, situovaný v obci Horné Saliby – v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pohodlné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý svojou tehlovou konštrukciou poskytuje výborné izolačné vlastnosti, príjemnú klímu počas celého roka a stabilné, tiché prostredie. Je IHNEĎ k dispozícii, čo je veľkou výhodou pre každého, kto nechce na nové bývanie zbytočne čakať. Interiér prešiel kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí moderne, udržiavane a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Byt sa predáva ZARIADENÝ, čo šetrí budúcemu majiteľovi množstvo času aj financií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento útulný 3-izbový byt má premyslenú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných obytných miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru tak pre jednotlivcov, páry, ako aj rodiny s deťmi. Dispozícia bytu ďalej zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, praktickú gardróbu a veľkorysú pivnicu v suteréne bytového domu. Každá miestnosť pôsobí svetlo a príjemne, čo vytvára harmonickú atmosféru domova. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje veľmi dobre riešenou úžitkovou plochou 64 m², ktorá umožňuje efektívne zariadenie a komfortné využívanie každého metra štvorcového. K bytu patrí aj pivnica o výmere 11,30 m², čo je mimoriadne praktické pre uskladnenie sezónnych vecí, športových potrieb či náradia. Je to skvelý bonus, ktorý zvyšuje hodnotu aj funkčnosť bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný a zariadený, čo umožňuje okamžité komfortné bývanie. Ponúka: • plynové radiátory, • kanalizáciu, • priestrannú pivnicu, • bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom aj vo dvore, • možnosť rýchleho nasťahovania – byt je ihneď k dispozícii. Vďaka rekonštrukcii pôsobí interiér sviežo, moderne a udržiavane. Ide o bývanie, do ktorého stačí už len priniesť osobné veci. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 64 m² • Pivnica: 11,30 m² • Byt: zrekonštruovaný, zariadený • Konštrukcia bytového domu: tehla • Kúrenie: plynové radiátory • Kanalizácia: áno • Parkovanie: pred domom aj vo dvore • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Horné Saliby sú známe svojím pokojom, príjemnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Ide o obec, ktorá sa dynamicky rozvíja, no zároveň si zachováva dedinský charakter, čo prináša ideálnu rovnováhu medzi aktívnym aj pokojnejším spôsobom života. Výnimočná je najmä dostupnosť – obec je dobre napojená na okolité mestá vrátane Galanty či Dunajskej Stredy, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v meste, ale túžiacich po kľude vidieckeho prostredia. Lokalita ponúka: • tiché a bezpečné prostredie na bývanie, • množstvo zelene, ideálne na prechádzky či oddych, • rýchlu dostupnosť potravín, obchodu a základných služieb, • pohodlné parkovanie priamo pri dome, • komunitné prostredie, ktoré pôsobí pokojne a priateľsky. Horné Saliby sú miestom, kde môžete naplno pocítiť výhody pokojného bývania, no zároveň sa nevzdať rýchlej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre moderný život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

JEDINEČNÁ PONUKA BÝVANIA V GALANTE! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka jedinečný 4 izbový mezonetový (dvojpodlažný) byt v centre v okresného mesta Galanta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB A POSCHODIE Dvojpodlažný byt disponuje s 3 mi samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou priestrannou miestnosťou (jedáleň). Tento priestranný mezonet sa nachádza na 1. a 2. poschodí bez výťahu v novo zateplenom bytovom dome s 5 mi bytovými jednotkami na ulici Clementisove Sady. Na prízemí budovy sa nachádzajú nebytové priestory. Má samostatný vchod zo zadnej strany budovy. Parkovanie je zabezpečené s verejnými parkovacím miestami. Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú nezvyčajný byt s dostatkom miesta pre celú rodinu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestranný byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou v roku 2022 a je pripravený pre nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru a so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a digestor, chladnička s mrazničkou, vstavaná el. rúra, 2x klimatizácia atď. Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 90,74 m2. • DISPOZÍCIA 1NP.: – predsieň – samostatné WC s umývadlom – kuchyňa spojená s obývačkou – izba s chodmi na poschodie 2 NP.: – chodba so schodiskom s výklápacími schodmi na podkrovie – kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s WC + prípojka na práčku – samostatný šatník – spálňa – samostatná izba • KÚRENIE: Kúrenie bytu a TUV je zabezpečené s vlastným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v šatníku na poschodí a s novými radiátormi. Vykurovanie kúpeľne je riešené s rebríkovým radiátorom. Na oboch podlažiach je klimatizácia na spríjemnenie horúcich letných dní. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové vodovodné trúbky, plyn, kanalizácia. • VÝHODY BYTU: - atraktívna poloha - centrum - kompletná rekonštrukcia - nezvyčajná dispozícia - mezonet - 2x klimatizácia - vlastný kotol - malá, tichá bytovka s rodinnou atmosférou - čiastočne zariadené • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - murované jadro - nové el. vedenie, rozvody a ističe v celom byte - nové vodovodné a plynové rozvody - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere vo farbe antracit - nové plastové okná 2 sklo - interierove žalúzie - menené interierove dvere a zárubne - laminátové parkety - dlažba v kúpeľni - moderné svietidlá a lustre v celom byte - garníže a záclony v celom byte - TV, WIFI, internetové pripojenie podľa potreby vo vchode • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vynikajúco situovaná bytovka v atraktívnej časti Galanty s kompletným občianskym vybavením v blízkosti hlavnej autobusovej a vlakovej stanici. Stačí zbehnúť dole z bytu a užívať si všetky vymoženosti: napr fitness centrum, Tesco, hneď pod bytom sú nebytové priestory, ktoré ponúkajú rozne služby: veterinár, zdravotnícke potreby, kaderníctvo atď. Mesto Galanta je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA, 25 km od SC, 11 km od SA, 45 km od NR. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • CENA: na vyziadanie • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj posledný voľný veľkometrážny 3-izbový byt s terasou, so záhradkou a s 2 mi parkovacími miestami v novostavbe v obci Kráľov Brod ( okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB prízemný 3-izbový byt je súčasťou novej 4 bytovky, je ideálnym riešením pre rodiny, pár alebo jednotlivcov, ktorý hľadajú komfortné bývanie na vidieku. 2 byty sa nachádzajú na prízemí a 2 byty na poschodí. V galérii nájdete reálne fotky bytu ako holobyt, vyhotovený v štandarde a aj vizualizáciu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Prízemný 3 izbový byt má úžitkovú plochu až 85,14 m2 + terasa 9,37 m2+ záhradka cca 100 m2. Ku bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred bytovkou, s výmerou 13 m2. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Čerstvá skolaudovaná novostavba. Predáva sa v stave holobyt. • DISPOZÍCIA Prízemie: predsieň, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, so sprchou a s WC, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 2 samostatné izby •TECHNICKÉ VYBAVENIE: - železobetónové základy - murivo tehla 30 cm/ 20 cm - väzníkový krov, škridla TERRAN - izolácia skl. vata - zateplenie polystyrén 15 cm - 2 farebná fasáda - biely hygienický náter - plastové okná 3 sklo a vchodové dvere biela / hnedé - terasa s keramickou dlažbou - biele zásuvky a zapínače v každom byte - WC - predpríprava na el. žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - chodníky zo zámk. dlažby - parkovacie miesta zo zámk. dlažby - bariérové oplotenie - optický internet pred pozemkom • KÚRENIE Kúrenie bytov je riešený s moderným elektrickým podlahovým kúrením a s termostatom v každej miestnosti na WIFI . • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byty sú napojené na všetky potrebné inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. Ohrev vody je riešený s el. TUV bojlerom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite na kraji obce Kráľov Brod so skvelou dostupnosťou. Táto adresa ponúka tiché a pokojné bývanie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, zákl. škola, potraviny, reštaurácia, autobusový spoj s okolitými obcami. Je vzdialený 17 km od okr. mesta Galanta, 24 km od Dunajskej Stredy a 19 km od Šale. • NOVÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu v stave HOLO: 117.500,- € /celkom Ponúkame možnosť vyhotovenia do štandardu (podlahy: dlažba pláv. podlahy, inter. dvere a zárubne, komplet sanita, kúpeľňa) Štandard: + 10.000,-€ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Odporúčam vidieť! Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

POZRI 3D OBHLIADKU AJ VIDEO! Perfektný byt, či už ako investícia, alebo pre mladých, či už pre pár alebo rodinku preferujúc moderné mestské bývanie so všetkými benefitmi centra mesta. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 3 izbový byt po veľmi kvalitnej rekonštrukcii, ktorý ešte vonia novotou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • POČET IZIEB A POSCHODIE Byt disponuje s 2 samostatnými izbami a s obývačkou spojenú s kuchyňou. K bytu prislúcha aj komora na prízemí bytového domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou (2024). Okrem výmeny okien a podláh sa uskutočnila murovanie bytového jadra, maľovka, pribudla nová sanita, kompletná výmena vchodových a interiérových dverí a zárubní, výmena elektrického vedenia, rozvodov, poistiek a vodovodného potrubia. Je ako nový v 100% kondícii, pripravený pre nového majiteľa. Predáva so zariadením presne, ako vidíte na fotkách + nová práčka a predsieňová stena. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Tento útulný byt má celkovú úžitkovú plochu 56 m2. • POSCHODIE A LOKALITA Nachádza sa na 2/3 poschodí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Galanta na sídlisku Zornička, hneď za Univerzálom. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená len 25 km od TT a 60 km od BA s rýchlim pripojením na rýchlostnú cestu. • DISPOZÍCIA – vstupná chodba – kuchyňa s kuch. linkou a s ostrovčekom na mieru, s barovým sedením vybavená s elektrospotrebičmi značky MILDEA: el. rúra, mikrovlnka a indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, štýlový digestor, KLARSTEIN, granitový drez - obývačka (so sedačkou, s konf. stolíkom, s obýv. stenou, so SMART TV – kúpeľňa s dizajnovým umývadlom, sprchou a s WC – spálňa s manželskou posteľou – samostatná izba • KÚRENIE Kúrenie bytu je riešené s ústredným kúrením, s radiátormi. • INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na všetky potrebné IS: nová elektrika: vedenie a ističe, nové zapínače a zásuvky, vlastný elektromer), mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: – novo vymurované bytové jadro – bezpečnostné vchodové dvere s elektro – kukátkom a s vrátnikom – plastové okná (3 sklo) so sieťkou proti hmyzu ( so záclonami a so závesmi v celom byte) – nové interiérové dvere a zárubne – plávajúce parkety – keramická dlažba v kúpeľni – kúpeľňa so štýlovou sanitou a s odsávaním – komplet menené elektrické, vodovodné a plynové vedenie a poistky – nové biele zapínače a zásuvky – dekoračná maľovka San Marco – moderné bytové doplnky, lustre a svietidlá – TV, internet, optika, WIFI – verejné parkovanie • VÝHODY: – top lokalita-centrum – okamžité bývanie – kompl. rekonštrukcia – moderné zariadenie – nízke náklady 120 Eur bytové + elektrika podľa spotreby • CENA: 145.000,- €/ celkom Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Ponúka možnosť okamžitého bývania. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! • KONTAKT NA MAKLÉRA: Diana Szabová +421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 2, 3, 4 izbové byty v meste Galanta - pod názvom projekt DREAMPARK - ktorý je typom moderného atraktívneho bývania v súčasnosti. Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta a je dopravne napojený na ulicu Športová – Októbrová – Nemocničná – Krásna. CENY OBSAHUJÚ ŠTANDARDNÉ DOKONČENIE BYTU! VÝHODA BYTU: - Veľkou výhodou je, že po rezervácii si môžete byty dokončiť podľa vlastného vkusu. Môžete si vybrať obklady do kúpeľne, parkety a interiérové ​​dvere z určitých materiálov. - Ku každým bytom patrí pivničná kopka s rozlohou 1,78m2, ktorý sa nachádza v podzemnej garáži -rekuperácia vzduchu s diaľkovým ovládaním VÝHODA PROJEKTU DREAMPARK: - nízke náklady, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. - vlastné detské ihrisko s rozlohou 125m2 - vlastný oddychový park s rozlohou 850m2 - možnosť zakúpenia podzemných a nekrytých parkovacích miest - spoločný výťah aj z garáže Bytovú časť každého bytového domu tvorí : - 9 - dvojizbových bytov s príslušenstvom, - 9 - trojizbových bytov s príslušenstvom a balkónom, - 5 - štvorizbových bytov s príslušenstvom a balkónom VOĽNÉ BYTY: - 4 izbový byt s rozlohou 70,96 m2, s balkónom 3,41 m2, pivničnou kopkou 1,78 m2 - cena: 212 500,00 € - 4 izbový byt s rozlohou 74,80 m2, s terasou 17,43 m2, s pivničnou kopkou 3,17 m2 - cena: 266 500,00 € - 4 izbový byt s rozlohou 79,52 m2, s terasou 19,80 m2, s pivničnou kopkou 3,40 m2 – cena: 287 000,00 € Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám zabezpečím obhliadku. Volajte ešte DNES. 0917 341 974

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 2, 3, 4 izbové byty v meste Galanta - pod názvom projekt DREAMPARK - ktorý je typom moderného atraktívneho bývania v súčasnosti. Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta a je dopravne napojený na ulicu Športová – Októbrová – Nemocničná – Krásna. CENY OBSAHUJÚ ŠTANDARDNÉ DOKONČENIE BYTU! VÝHODA BYTU: - Veľkou výhodou je, že po rezervácii si môžete byty dokončiť podľa vlastného vkusu. Môžete si vybrať obklady do kúpeľne, parkety a interiérové ​​dvere z určitých materiálov. - Ku každým bytom patrí pivničná kopka s rozlohou 1,78m2, ktorý sa nachádza v podzemnej garáži -rekuperácia vzduchu s diaľkovým ovládaním VÝHODA PROJEKTU DREAMPARK: - nízke náklady, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. - vlastné detské ihrisko s rozlohou 125m2 - vlastný oddychový park s rozlohou 850m2 - možnosť zakúpenia podzemných a nekrytých parkovacích miest - spoločný výťah aj z garáže VOĽNÉ BYTY: 2 izbový byt s rozlohou 46,48 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 134 500.- € 2 izbový byt s rozlohou 46,54 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 135 000.- € 2 izbový byt s rozlohou 47,06 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 136 500.- € 2 izbový byt s rozlohou 62,79 m2, s murovanou komorou 1,78 m2 - 180 500.- € Bytovú časť každého bytového domu tvorí : - 9 - dvojizbových bytov s príslušenstvom, - 9 - trojizbových bytov s príslušenstvom a balkónom, - 5 - štvorizbových bytov s príslušenstvom a balkónom Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám zabezpečím obhliadku. Volajte ešte DNES. 0917 341 974

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Galanta SEVER na Železničiarskej ulici. Byt sa nachádza na 5.poschodí z 8. a má celkovú rozlohu 67,4 m2. K bytu prislúcha aj balkón a latková pivnica. Predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je po rekonštrukcii v roku 2014, jadro je murované, toaleta a kúpeľňa sú samostatne oddelené , nové elektrické rozvody v kuchyni a na chodbe, tiež nové poistky. V byte sú položené laminátové podlahy , osadené bezpečnostné dvere a plastové okná. Dispozícia a vybavenie bytu: - predsieň, - obývacia miestnosť, - dve spálne - kuchyňa s balkónom - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatná toaleta Bytový dom sa nachádza v kľudnej a vyhľadávanej časti mesta, blízko je základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia a zároveň je to kúsok do centra mesta. V prípade vážneho záujmu je DOHODA na cene možná, pomôžeme tiež s vybavením hypotekárneho úveru pre záujemcu . Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom krásny dvojizbový byt v štýlovej novostavbe Galanta POHODA na 1. poschodí bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej časti, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC a balkóna. Celková úžitková plocha bytu vrátane balkóna je 52,15 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - v spálni je šatníková skriňa a manželská posteľ, v obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka, stolík, obývačková zostava, televízor, v kuchyni nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, sklokeramická varná doska, digestor), kuchynský stôl a stoličky. K dispozícii je aj pračka. Spoločný úložný priestor na bicykle, kočíky. K bytu prináleží 1 vyhradené parkovacie miesto! Výhody bytu: - novostavba, - kompletne zariadený byt, - blízko centra mesta, - vyhradené parkovacie miesto k bytu priamo pri bytovom dome, - príjemné prostredie, - výborná občianska vybavenosť - sieť obchodov a služieb, školy, škôlky, vlaková a autobusová stanica, v blízkosti nemocnica,.. Cena za prenájom: 650,- €/ mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá zábezpeka vo výške 2-mesačného nájomného + nájomné za prvý mesiac. Podmienky prenájmu: 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Byt bude k dispozícii od 01.02.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v novostavbe na vyhľadávanom sídlisku Galanta WEST. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné bývanie alebo ako stabilná investícia. Základné informácie Lokalita: Galanta WEST Poschodie: 3. poschodie (s výťahom) Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto (zahrnuté v cene) Stav objektu: Novostavba Dispozícia a vybavenie Byt je prakticky riešený a ponúka plný komfort: Vstupná chodba: disponuje vešiakovou zostavou. Kúpeľňa: vybavená vaňou, toaletou a práčkou. Denná časť: tvorí ju moderná zariadená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Nočná časť: spálňa s manželskou posteľou a skriňou pre pokojný odpočinok. Lokalita a občianska vybavenosť Táto lokalita zabezpečuje všetko potrebné pre pohodlný život: Dostupnosť centra: iba 5 minút chôdze. Vybavenosť v okolí: škola, škôlka, nemocnica a obchody. Dopravné napojenie: vlaková a autobusová stanica sú vzdialené 15 minút chôdze. Doplňujúce informácie a investičný potenciál Mesačné náklady: 140,- EUR. Dostupnosť bytu: k dispozícii od 15. apríla 2026. Investičná príležitosť: Byt je v súčasnosti prenajatý vynikajúcim nájomníkom, čo z neho robí atraktívnu investíciu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zabezpečíme Vám kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva. S nami je kúpa nehnuteľnosti jednoduchšia a bezpečnejšia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na Hlavnej ulici v meste Galanta s výhľadom priamo na centrum s parkovaním v podzemnej garáži budovy. Byt je klimatizovaný, kompletne zariadený a jeho dispozícia pozostáva zo: - vstupná chodba - samostatná toaleta - obývačka s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - šatník s komorou a balkón. Cena nájmu predstavuje 690,- €/mesiac, vrátane energií spolu s TV a internetom SATRO. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájomného (2070,-€). Prvá splátka nájomného spolu s úhradou za plnenia poskytované s užívaním bytu sa uhrádza až po začatí nájmu. Byt je vhodný pre pracujúcich ľudí bez zvierat. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Budova je zateplená. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 2, 3, 4 izbové byty v meste Galanta - pod názvom projekt DREAMPARK - ktorý je typom moderného atraktívneho bývania v súčasnosti. Bytový komplex sa nachádza v pokojnej časti mesta Galanta a je dopravne napojený na ulicu Športová – Októbrová – Nemocničná – Krásna. CENY OBSAHUJÚ ŠTANDARDNÉ DOKONČENIE BYTU! VÝHODA BYTU: - Veľkou výhodou je, že po rezervácii si môžete byty dokončiť podľa vlastného vkusu. Môžete si vybrať obklady do kúpeľne, parkety a interiérové ​​dvere z určitých materiálov. - Ku každým bytom patrí pivničná kopka s rozlohou 1,78m2, ktorý sa nachádza v podzemnej garáži -rekuperácia vzduchu s diaľkovým ovládaním VÝHODA PROJEKTU DREAMPARK: - nízke náklady, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. - vlastné detské ihrisko s rozlohou 125m2 - vlastný oddychový park s rozlohou 850m2 - možnosť zakúpenia podzemných a nekrytých parkovacích miest - spoločný výťah aj z garáže Bytovú časť každého bytového domu tvorí : - 9 - dvojizbových bytov s príslušenstvom, - 9 - trojizbových bytov s príslušenstvom a balkónom, - 5 - štvorizbových bytov s príslušenstvom a balkónom VOĽNÉ BYTY: 3 izbový byt s rozlohou 58,22 m2, bez balkóna s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 167 500.- € 3 izbový byt s rozlohou 55,61 m2, s balkónom 3,21 m2, s pivničnou kobkou 1,78 m2 – 169 500.-€ 3 izbový byt s rozlohou 59,31 m2 bez balkóna s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 170 500.- € 3 izbový byt s rozlohou 55,74 m2, s balkónom 3,63 m2, s pivničnou kobkou 3,17 m2 – 175 000.- € 3 izbový byt s rozlohou 65,59 m2, s balkónom 3,01 m2, s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 196 500.-€ Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto: cena 7 700.- € Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám zabezpečím obhliadku. Volajte ešte DNES. 0917 341 974

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú garsonku vo vyhľadávanej lokalite v Galante. Tento praktický byt o výmere 21 m² je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 8./12 poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozične pozostáva zo vstupnej časti spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne, samostatného wc, a obyvacej miestnosti. V byte sú plastové okná a predáva sa komplet zariadený. Cena bytu je 76 900 vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0902259664.

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený a rekonštruovaný 2izb byt 50m2 na 3posch zo 7. na Revolučnej v Galante. Byt je ihneď k dipozícii. Výborná lokalita. Slušný vchod. Výmera bytu 50m2 + loggia+špajza na medziposchodí. Orientácia spálňa s loggiou juhozápad; Kuchyňa a obývačka severovýchod. Miestnosti: Dve izby, chodba, WC, kuchyňa, kúpeľňa, zo spálne je prístup na priestrannú loggiu a na medzioischodí je murovaný sklad.Zariadenie: Na chodbe šatníková skriňa, v kuchyni kuchynská linka so šporákom a digestorom, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami. V kúpeľni sprchovací kút s vaničkou, umývadlo, zrkadlo, automatická práčka. V obývačke TV so skrinkou. Byt má bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere a zárubne, plastové okná, podlahy plávajúce a keramická dlažba, rekonštruovanú kúpeľňu a WC. Menené elektrické ističe, zásuvky a vypínače. Byt je krásne svetlý, čerstvo vymaľovaný na bielo. Bytový dom je zateplený, rekonštruovaný a má nový výťah. Mesačný nájom vrátane energií 560,-€; Depozit 700,-€ Byt je nefajčiarsky priestor. Neakceptujeme žiadne domáce zvieratká.

Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 3-izb bytu 103m2 s terasou a predprípravou pre krb na prvom posch. murovaného trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Tehlový bytový dom má na prízemí dva 2-izb byty a jeden 3-izb byt na posschodí. Byty sa predávajú ako holobyty, po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho. Predpokladaný termín dokončenia stavby leto 2025. V kúpnej cene bytu je zahrnutá priestranná terasa. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta (2x12,5m2 > 6.000,-€/P) priamo pred bytovým domom. Úžitková plocha bytu C 75m2 + terasa 29m2 – orientácia terasy juhozápad Miestnosti: Prístup do chodby bytu je zo schodišťa. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti - WC, sklad, kúpeľňa, detská izba, spálňa rodičov, obývačka, kuchyňa a z nej priestranná terasa. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu a v jednej izbe je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti regulovatelné s termostatom. Nainštalované sú rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

OB-REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne rekonštruovaný 3izb byt 74m2 s balkónom na 1posch. z 12. vedľa tržnice v centre Galanty. Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo, ihneď k dispozícii. Reonštrukcia 2025. Výmera bytu spolu 77m2: Byt 72,40m2 + pivnica 1,30m2 + balkón 3,30m2 Orientácia: Severozápad detská izba; Severovýchod - obývačka, kuchyňa, spálňa s balkónom; Miestnosti: Zádverie, sklad, chodba, WC, kúpeľňa, detská izba, obývačka, kuchyňa, spálňa, balkón a na prízemí murovaný sklad. Bytový dom má zateplenú fasádu, vymenené stúpačky. Prístup do bytu je dvoma výťahmi a schodišťom. Byt bol v lete roku 2025 kompletne precízne rekonštruovaný s použitím nových kvalitných materiálov: Vymurované nové bytové jadro (Ytong), keramické obklady a dlažba, nová vaňa, umývadlo zapustené do skrinky, nástenné zrkadlo, priestor pre AP s prívodom a odpadom vody. Nové WC Geberit. Nové odsávacie ventilátory vo WC a v kúpeľni. Nové bezpečnostné vstupné dvere, nové moderné interiérové dvere a zárubne. Nové kvalitné plávajúce podlahy Nové medené rozvody elektriny, nové ističe, zásuvky a vypínače. Nové rozvody vody a kanalizácie. Nové vodovodné batérie. V kuchyni sú pripravené siete do kuchynskej linky, elektrické zásuvky, el. vedenie pre varný panel a el. rúru, odsávacie potrubie pre digestor. V byte sú plastové okná a liatinové radiátory s termostatickými hlavicami. Internet a KábTV. Byt je predajom ihneď k dispozícii. V okolí bytového domu je komlexná veľmi dobrá občianksa vybavenosť. Školy, škôlky, obchodné strediscká, obchody služby. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka na predaj exkluzívny kompletne zariadený 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Chceli by ste bývať ineď? Tento luxusný byt v novostavbe Vám to umožňuje! Byt je kompletne na mieru zariadený a vybavený, a tak umožňuje budúcemu majiteľovi pohodlné bývanie ihneď po kúpe. Byt disponuje elektrickými hliníkovými žalúziami na všetkých oknách, klimatizáciou, kvalitnou drevo-laminátovou podlahou, kuchynskou linkou, šatníkovou skriňou a ďalšími nábytkami vyhotovenými na mieru na chodbe, v obývačke a v kúpeľni. Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 71,83 m2 z toho 6,63 m2 tvorí loggia. Zariadenie zahŕňa sedaciu súpravu, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, posteľ, nočný stolík, záclony a závesy, taburetku. dizajnové svietidlá v celom byte, podsvietené zrkadlo v kúpeľni a ďalšie doplnky. Vysokokvalitná kuchynská linka na mieru je rozdelená do dvoch sektorov, rohová časť s elektrickými spotrebičmi a drezom a časť s dodatočným úložným pristorom a pracovnou plochou na prípravu nápojov a jedla. Súčasťou linky sú zabudované elektrické spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a el. varná doska. Kúpeľňa je vybavená taktiež nábytkom na mieru - skrinka pod umývadlom a skrinka na zabudovanie bojleru s úložným priestorom a priestorom pre práčku, ktorá je súčasťou bytu. Byt je krásne presvetlený veľkými oknami v oboch spálňach, malým oknom v kúpeľni a balkónovými oknami v obývačke s výstupom na loggiu. Byt má kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami a otváraním na čip. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 5000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Kolaudácia prvej etapy výstavby je predpokladaná na máj r. 2025. Možnosť rezervácie a riešenia hypotekárneho úveru je možné už teraz. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka uzavretej lokalite je ideálny pre ako pre rodiny, tak i pre jednotlivcov. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na predaj rekonštruovaný čiastočne zariadený 4izb byt 79,4m2 + murovaná pivnica 18,36m2 na 2 z 5poschodí s výťahom na sídl. J. Dalloša v Sládkovičove. Tento celý deň presvetlený, priestranný byt s veľkým úložným priestorom je predajom ihneď k dispozícii. Za bytovkou je oplotené detské ihrisko. K bytu je možné kúpiť aj novú garáž bezprostredne za bytovým domom (viď foto). Výmera podlahovej plochy. SPOLU: 99,04m2 > Byt 77,06m2, loggia 3,64m2, pivnica 18,34m2. Orientácia bytu: 3x izba severozápad, obývačka a loggia z kuchyne juhovýchod. Miestnosti: Priestranná chodba, 2x detská izba, spálňa, obývačka, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a v suteréne veľká murovaná pivnica. Byt má bezpečnostné vstupné dere Scherlock, drevené interiérové dvere a zárubne, plastové okná a plastové dvere na loggiu. Podlahy keramická dlažba a v izbách plávajúce. Zariadenie: V kuchni kuchynská linka so postrebičmi (umývačka riadu, kombinovaný šporák, digestor, mikrovlnka), kuchynský stôl a stoličky. V ostatných miestnostiach (viď aktuálne foto) môže zostať nábytok dohodou. Poplatky cca 200,-€/mesačne. Sládkovičovo 925 21 (GA). Počet obyvateľov 5386 (31.12.2024 ) 120 m/m. Prvá zmienka 1252. Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, potoky a lesy. Autobusová a železničná stanica .min peši. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 61,53 m2, z toho 6,63 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Tieto dvojizbové byty sa nachádzajú na prvom poschodí jednoposchodovej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Všetky byty v budove č. 4 majú taktiež už v cene holobytu vonkajšie hliníkové žalúzie v oboch (pri 3-izbových bytoch) alebo v jednej spálni (pri 2-izbových bytoch). Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 8 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokenčením do cca 5 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 5000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Aktuálne, 3 zo 4 plánovaných bytových domov je skolaudovaných. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. V blízkej dobe budeme mať dokončené vzorové byty, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť finálny vzhľad bytu a navnímať jeho atmosféru. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu už dnes a uchmatnite si tak možnosť veľkého výberu medzi prvými. Tel. kontakt: 0907 499 904 https://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame vám na predaj priestranný slnečný byt v novostavbe na sídlisku WEST. Tento veľkometrážny byt sa nachádza na 5 poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 87,7 m2, z toho kobka (sklad) tvorí 2,14 m2 a balkón 2, 32 m2. Sídlisko WEST na Hodskej ul. v Galante je obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, nemocnica, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD a ďalšie služby) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výbornú DISPOZÍCIU, je pripravený ihneď po kúpe na nasťahovanie. Zo vstupnej chodby s veľkou zabudovanou šatníkovou skriňou je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a do samostatného WC a ďalej do obývačky, z ktorej je výstup na balkón. Obývačka je voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou a je výborne presvetlená niekoľkými oknami s orientáciou na 2 svetové strany - východ a juh. Byt disponuje dvomi priestrannými spálňami, ktoré su nepriechodné a sú orientované na západ. K bytu prislúcha kobka (sklad) umiestnený hneď vedľa bytu. PARKOVANIE je zabezpečené na vyhradenom parkovisku určenom pre tento bytový dom. Vlastník bytu má k dispozícii parkovaciu kartu, ktorá mu umožňuje zaparkovať na vyhradenom mieste. Taktiež vlastní parkovaciu kartu pre návštevu. Byt sa predáva zariadený, viď. fotky. Kuchyňa má zabudované spotrebiče a v obývačke je klimatizácia. Byt je energeticky nízkonákladový, využíva geotermálnu vodu na vykurovanie a TÚV, čím sú zabezpečené nízke mesačné náklady. Mesačné nájomné vychádza na 119,-eur. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy a žiadosti, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomní aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka. Pre obhliadky alebo dodatočné informácie volajte na tel.: 0907 499 904

Ponúkame na predaj čiastočne zariadený, rekonštruovaný 3izb byt na prvom poschodí zatepleného bytového domu, v centre Galanty v lokalite Zornička. Úžitková plocha bytu: 65m2 + 2m2 murovaná pivnica. Orientácia: Spálne severozápad, obývačka a kuchyňa juhovýchod. Miestnosti: Chodba, kuchyňa s pracovňou, obývačka, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s WC, 2 x spálňa. Zariadenie: Kuchynská linka na mieru s drezom a so spotrebičmi (kombinovaný šporák, umývačka riadu, digestor). V spálniach šatníkové skrine na mieru. Rekonštrukcie: Bezpečnostné vstupné dvere, zásuvné interiérové dvere. Plastové okná. V izbách repasované bukové parkety, v obývačke plávajúca podlaha, v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Elegantne a dômyselne dispozične upravená kúpeľňa, spojená s WC a zväčšená do časti kuchyne. Menené stúpačky. Vymenené elektrické zásuvky a vypínače. Klimatizácia v obývačke. Výhody: Bytový dom v centre mesta a predsa chránený od hlavnej cesty (Univerzál, Galaxia) Dobré parkovanie Rekonštruovaná bytovka Rekonštruovaný byt s modernizáciou kúpeľne Celý deň svetlý byt Byt na prvom poschodí a murovaný sklad na prízemí Klimatizácia Optický internet V okolí bytového domu je komlexná veľmi dobrá občianksa vybavenosť. Školy, škôlky, obchodné strediscká, obchody služby. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame na predaj moderné 3izb holobyty s balkónom a lodžiou, v trojposchodovom zateplenom bytovom dome s výťahom, v novovybudovanej tichej lokalite Marína, v centre mesta Sládkovičovo. Na každom poschodí sú dva 3izb byty. - Pri bytovom dome je k bytom na predaj 25 parkovacích miest. Cena jedného je 5.000,-€. - Možnosť prenájmu murovanej garáže s elektronickou bránou Hörman veľa bytového domu. - Predpokladaná kolaudácia jar 2025. - V okolí bytovky spevnené plochy zámkovou dlažbou, parkovacie miesta, zeleň. Výmera podlahovej plochy a cena: 3izb Byt A – úžitková plocha 82m2 a 70m2 (bez lodžie a balkóna a 65,06m2) 3izb Byt D – úžitková plocha 70,16m2 (bez lodžie a balkóna a 65,06m2) Orientácia: Juhozápad - Obývačka a spálňa Severovýchod - Čelo bytového domu Dispozícia bytov: Do bytov je prístup zo spoločnej chodby s výťahom a schodišťom. V bytoch je samostatný vstup do každej miestnosti. Byt má dve spálne, kuchyňu voľne prepojenú s obývačkou so vstupom na lodžiu. Druhá lodžia je so vstupom zo spálne. Každý byt má samostatné WC a kúpeľňu. Inžinierske siete: - Samostatné meranie elektriny a vody. - Elektrina 230/400V/25A - Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. - Mestská voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpad do mestskej kanalizácie. - Drenážne jamy na odvod dažďovej vody zo strechy a vsakovače z parkovísk. - Príprava na klímu. - Príprava na lokálnu rekuperáciu z každej izby. - Prípojka internetu a KábT Stavba: - Na spoločných priestoroch podlahy a schodište s keramickou dlažbou. - Holobyty vymaľované na bielo. - Osadené elektrické zásuvky, vypínače a termostaty podlahového kúrenia. - Po dohode so staviteľom možnosť dokončenia bytu do štandardu. - Okná a dvere na balkón či lodžiu sú plastové s izolačným 3-sklom. - Obvodové múry hr.30cm (železobetón a tehla)+ izolácia 16cm - Priečky tehlové s vápenno-cementovou omietkou. - Podlahy majú tepelnú a protikročajovú izoláciu (Hr. 8cm). - Strecha železobetónová, spádová, s tepelnou izoláciou Hr. 40cm, Na povrchu izolačná fólia Fatrafol. - Bleskozvod - Výťah Výhody: - Centrum mesta - Kvalitná novostavba - Možnosť bývania už na jar 2025 - Len štyri byty na jednom poschodí - Priestranný výťah - Lodžia v každom byte - Vlastné parkovanie Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Mgr. Ladislav Bondor - 0903219369

Ponúkame na predaj moderné 2izb holobyty s lodžiou, v trojposchodovom zateplenom bytovom dome s výťahom, v novovybudovanej tichej lokalite Marína, v centre mesta Sládkovičovo. - Na každom poschodí sú dva 2izb byty. - Pri bytovom dome je k bytom na predaj 25 parkovacích miest. Cena jedného je 5.000,-€. - Predpokladaná kolaudácia jar 2025. - V okolí bytovky spevnené plochy zámkovou dlažbou, parkovacie miesta, zeleň. Výmera podlahovej plochy a cena: 2izb Byt B – úžitková plocha 55,26m2 (bez lodžie 52,40m2). Cena 135.000,-€ 2izb Byt C – úžitková plocha 55,48m2 (bez lodžie 52,60m2) . Cena 135.000,-€ Orientácia: Juhozápad - Obývačka a spálňa Severovýchod - Čelo bytového domu Dispozícia bytov: Do bytov je prístup zo spoločnej chodby s výťahom a schodišťom. V bytoch je samostatný vstup do každej miestnosti. Byt má jednu spálňu, kuchyňu voľne prepojenú s obývačkou so vstupom na lodžiu. Každý byt má samostatné WC a kúpeľňu. Inžinierske siete: - Samostatné meranie elektriny a vody. - Elektrina 230/400V/25A - Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. - Mestská voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpad do mestskej kanalizácie. - Príprava na klímu. - Príprava na lokálnu rekuperáciu z každej izby. - Prípojka internetu a KábT Stavba: - Na spoločných priestoroch podlahy a schodište s keramickou dlažbou. - Holobyty vymaľované na bielo. - Osadené elektrické zásuvky, vypínače a termostaty podlahového kúrenia. - Po dohode so staviteľom možnosť dokončenia bytu do štandardu. - Obvodové múry hr.30cm (železobetón a tehla)+ izolácia 16cm - Priečky tehlové s vápenno-cementovou omietkou. - Podlahy majú tepelnú a protikročajovú izoláciu (Hr. 8cm). - Strecha železobetónová, spádová, s tepelnou izoláciou Hr. 40cm, Na povrchu izolačná fólia Fatrafol. - Bleskozvod - Výťah - Drenážne jamy na odvod dažďovej vody zo strechy a vsakovače z parkovísk. Výhody: - Centrum mesta - Kvalitná novostavba - Možnosť bývania už na jar 2025 - Len štyri byty na jednom poschodí - Priestranný výťah - Lodžia v každom byte - Vlastné parkovanie Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Mgr. Ladislav Bondor - 0903219369

A2 - 3izb byt - 2NP - 87,10m2 - 2x balkón - P. miesto Ponúkame na predaj modernú novostavbu 3izb holo-bytu 87m2 na 1 poschodí zatepleného bytového domu v centre obce Košúty, 3km od okresného mesta Galanta. Výstavba 2021 - Kolaudácia 12/2022 Podlahová plocha: 87,10m2 Orientácia: Obývačka a kuchyňa severozápad, dve izby juhovýchod. Dispozícia a prílušenstvo bytu: Chodba, samostatné WC (s prípravou pre WC a umývadlo), kúpeľňa (s prípravou pre sprchu, WC, umývadlo, AP) , kuchyňa, obývačka s balkónom, chodba, spálňa s balkónom, izba a na oplotenom dvore vyhradené parkovanie pre osobné autá. STAVBA: Bytový dom je murovaný z tehál ThermoBrik Hr. 30cm + izolácia ISOVER 12cm. Priečky ThermoBRIK 13cm. Jednotlivé byty majú medzi sebou vnútorné deliace akustické murivo hr 30cm. Omietky vápennocementové, vymaľované na bielo. Plastové okná a balkonové dvere Salamander s trojsklom s kovaním MACO MULTI. Vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne s štvorbodovým zatváraním na dva zámky. V byte sú osadené rozvody elektriny, vody, kanalizácie, kúrenia a káblové rozvody pre telefón, internet a káblovú TV (zabezpečený vysokorýchlostný internet a volná linka od telecomu). Osadené elektrické zásuvky a vypínače. Každý byt má svoje vlastné meranie elektriny, vody a kúrenia. Kúrenie a príprava teplej vody je v bytovom dome zabezpečené centrálne vlastnou automatickou kotolňou - kotol na zemný plyn Wiesmann . Pre každý byt je samostatný merač teplej úžitkovej vody a merač spotreby tepla pre vykurovanie. Radiátory sú od spoločnosti Wiesmann vrátane termoregulačných hlavíc. V kuchynskej časti sú pripravené vývody vody, kanalizácie a elektriny tak, aby ich bolo možné v budúcnosti pripojiť k jednotlivým spotrebičom podla vlastnej požiadavky a návrhu kuchynského štúdia. 2x balkón, vyhradené PA miesto Byt sa predáva v stave holobyt alebo štandard za príplatok 8500,- eur. Pri kúpe bytu v stave štandard budú osadené podlahy, interiérové dvere a zárubne, sanita, keramické obklady a dlažba. Výhodou sú aj veľmi nízke náklady na bývanie, vlastné parkovanie. Správca BYSPRAV GA. Košúty (GA). PSČ 925 09. Počet obyvateľov 1630. Obč. vybavenosť: Obecný úrad, pošta, Domov soc. služieb, katolícky kostol, materská škola a ZŠ 1-4 (SK, HU), kultúrny dom, predajne, obchody a služby, hostinec, reštaurácia, čerp. st. PHM. Autobs. spojenie. BA 47km, GA 3km, TT 30km, DS 27km Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0903219369, 0905513844. V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 74,8 m2, z toho 9,6 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnik, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 9 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 3-4 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 5000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Aktuálne sú 3 bytové domy zo 4 skolaudované. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. http://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2izb byt nachádzajúci sa na 3 z 6p. novostavby bytového domu PARK HOUSE v širšom centre Galanty, oproti mestskému parku s Neogotickým kaštieľom Esterházyovcov. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnom podlaží s prístupom cez elektronicky otváranú bránu. Prístup k bytu výťahom a schodišťom. Výmera bytu 56,2m2 + Terasa 28m2 + murovaný sklad pred bytom 2,1m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži 25m2. Orientácia: Juhovýchod / Východ Miestnosti: Chodba, WC, Kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, terasa (prístupná z obývačky aj zo spálne), sklad. Byt je kompletne, moderne zariadený (viď aktuálne foto): Na chodbe poličková skrinka, nástenné zrkadlo, vešiaková stena. V kúpeľni sú dve umývadlá, vaňa, rebrinový radiátor a automatická práčka. V kuchyni je elegantná a praktická kuchynská lika na mieru so spotrebičmi (Chladnička, mraznička, umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramický varný panel), ďalej je tu kuchynský stôl so stoličkami a zabudované skrine s množstvom úložného priestoru. V obývačke je čalúnená sedačka, nábyto a LED TV. V spálni je moderná kvalitná dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa, komoda, nočné stolíky s lampami, Byt má tiež krásne, výnimočné osvetlenie. a mnoho estetických doplnkov. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná a terasové dvere s torjsklom s vonkajšími roletami. Podlahy sú laminátové, plávajúce a keramická dlažba. Byt je klimatizovaný. Centrálne vykurovaný, v byte sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kúpeľňa a WC sú odvetrané ventilátormi. Byt je podpísaním zmluvy ihneď k dispozícii. Mesačný nájom vrátane energií je 1.000,-€ Depozit pri podpise zmluvy je 2.000,-€ Byt s výnimlou balkónu je nefajčiarsky priestor a nesmú sa v ňom chovať zvieratá.

D2D1- Predaj novostavby mezonetového 3izb holobytu 80m2 na prízemí (denná časť) a na prvom poschodí (2x izba a kúpeľňa) 3-bytového tehlového domu s jedným parkovacím miestom a vlastným oploteným pozemkom v novovybudovanej tichej lokalite Marína v centre mesta Sládkovičovo. Prepodkladaná réžia v tomto energeticky úspornom byte bude cca 120-150,-€/mesačne. Úžitková plocha: 79,94m2 1x Parkovacie miesto + možnosť prikúpiť 1x ďalšie Oplotený pozemok Orientácia: Juhovýchod (obývačka, spálňa rodičov), Juhozápad (Detská izba) Kolaudácia 12.2024 Dispozícia bytu: Na prízemí je závetrie, zádverie, WC s umývadlom, obývačka voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky diskrétnym schodiskom na 2NP kde je chodba, kúpeľňa, detská izba a spálňa rodičov. Na prízemí sú veľké presklené dvere, kde je možné vybudovať terasu na vlastnom pozemku. Byt je možné kúpiť v štyroch stavoch dokončenia a to ako: HOLOBYT: Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Obvodové múry sú zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt je vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí/podkrový – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips. Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm. Byt je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe. Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie (J a JZ) a klimatizáciu. Rekuperačná jednotka v každej izbe. Ku každému bytu je v kúpnej cene zahrnuté jedno parkovacie miesto pred bytovkou (možnosť dokúpenia ďalšieho) a oplotený zatrávnený pozemok. HALF-STANDARD: Ako holobyt + obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita v kúpeľni a WC, kúpeľňová umývadlová skrinka, umývadlová skrinka vo WC, zrkadlo v kúpeľni, vodovodné batérie, laminátové plávajúce podlahy v izbách a na chodbách, interiérové dvere a zárubne. STANDARD: Ako Half-standard + Kuchynská linka + digestor + drez s batériou. KOMPLET: Ako Standard + kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný nábytok v predsieni, obývačke a spálňach (šatníky v spálňach). Postele s roštami a matracmi v spálňach. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl + 4 stoličky, v celom byte svietidlá, garníže, záclony, závesy. Vonkajšie elektrické žalúzie - /JZ strana. Klimatizácia. Mezonetový 3izb HOLO-byt typu D1 je s možnosťou odpočtu DPH pre platcov DPH. Celkovo je v prvej etape, v lokalite MARÍNA Sládkovičovo, na predaj už len 12 trojizbových bytov vo výmerách 69, 77, 80, 83, 89m2 s možnosťou kúpy v štyroch stavoch dokončenia a to ako Holobyt, Half-štandard, Štandard a Komplet (už aj s kompletným zariadením), pričom ku každému bytu je jedno parkovacie (P) miesto, oplotený zatrávnený pozemok. K bytom A1, B1, D2 sú na prízemí terasy a k bytom A2, B2 a D3 sú balkóny. Mezonetový byt D1 je bez balkónu s možnosťou vybudovania terasy. Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Mgr. Martina Bondorová - 0907499904 Oto Bondor - 0905513844

Ponúkame na predaj dva dvojizbové byty na prízemí v murovanej novostavbe trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Byty sa budú predávať v stave holobyt – Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do Štandardu“ podľa predstáv kupujúceho. Predpokladaný termín dokončenie leto 2025. V kúpnej cene je zahrnutá aj terasa vo výmere 8m2. Tiež je možné dokúpiť ku každému bytu dve parkovacie miesta (2x12,5m2 > 6.000,-€/P) priamo pred bytovým domom. Úžitková plocha bytu A s terasou je 56,36m2 – Cena 120.755,-€ - orientácia terasy juhozápad úžitková plocha bytu B s terasou je 56,58m2 - Cena 119.285,-€ - orientácia terasy severovýchod DISPOZÍCIA: Oba dvojizbové byty na prízemí majú takmer identickú podlahovú plochu a miestnosti , pôdorys majú však zrkadlovo prevrátený. Z chodby bytovéhod domu je vstup na chodbu bytu, z nej vstup do kúpeľne, izby – spálne a do obývačky z ktorej je prístup do voľne prepojenej kuchyne a na terasu. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti s reguláciou termostatom. Sú nainštalované rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.