Byty, okres Galanta

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 2 - izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce, s možnosťou využitia aj ako rekreačný dom. Dom sa nachádza v tichej lokalite 3 domy v slepej uličke na konci dediny. Dispozícia a vybavenie domu: predsieň, kuchyňa, spálňa, obývačka, kúpeľňa s vaňou a toaletou, garáž. Inžinierske siete a technická riešenia: na vedľajšom pozemku je žumpa napojená na kúpeľňu a kuchyňu, elektrina 230 V a 400V, kúrenie je ústredné kúrenie radiátormi na tuhé palivá. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Dom má múry z pálenej a nepálenej tehly s vnútornou vápenato-cementovou omietkou, vonkajším brizolitom. Okná sú drevené. Občianska vybavenosť: základné a materské školy, pošta, potraviny, nákupné stredisko, pohostinstvá, penzión, hotel, reštaurácie, športoviská, fitness centrum, kúpalisko, záhradkárstvo, stavebniny, benzínka, auto umyváreň mnoho iného. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Galanty – Sídlisko Sever, Železničiarska ulica. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza na 5./7 poschodí v bytovom dome s výťahom, bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica 1,38 m2. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021, predáva sa čiastočne zariadený, mesačné náklady cca 190 €/mes. Byt je svetlý, s príjemným výhľadom a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná predsieň s úložným priestorom - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Technické a praktické výhody: - 5. poschodie zo 7 s výťahom - nízke mesačné náklady cca 190 € (2os) - čiastočne zariadený (možnosť okamžitého bývania) - pivnica 1,38 m2 - bez balkóna (nižšie náklady na údržbu, viac priestoru v interiéri) - rekonštrukcia 2021 Lokalita – Galanta, Sídlisko Sever: Kompletna občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: supermarkety, menšie potraviny, tržnica, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, banky. Vzdelávanie a voľný čas: materské a základné školy v okolí, blízke detské ihriská, športoviská, fitnescentrá, štadión, aquapark. Doprava: výborné napojenie na R1, rýchle spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy; železničná a autobusová stanica s priamymi spojmi; MHD v pešej dostupnosti. Zeleň a prechádzky: Oddychové zóny v okolí sídliska, možnosti cyklovýletov po rovine, neďaleké vodné plochy. Služby a gastronómia: kaviarne, reštaurácie, služby každodennej potreby – všetko blízko domova. Bezpečné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, vhodné pre páry, jednotlivcov aj seniorov. Prečo Galanta: Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s pracovnými príležitosťami v regióne. Plná občianska vybavenosť bez potreby dochádzania do väčších miest. Strategická poloha medzi Trnavou, Nitrou a Bratislavou – ideálna pre dochádzajúcich. Kultúrne a spoločenské podujatia, kaštieľ Galanta, tradičné trhy a pod. Dobré bývanie za rozumnú cenu v porovnaní s väčšími mestami. Vhodné ako štartovací byt, na investíciu aj pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah. Dohoda možná.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária REMAX Ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Česká v Galante, nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome s novým veľkým výťahom a novými stúpačkami. POPIS A DISPOZÍCIA (viď pôdorys): celková úžitková plocha je 70,5m2 /byt 65,28m2, lodžia 3,54m2, pivničná kobka 1,68m2/. Byt je veľmi dobre presvetlený, má bezpečnostné vchodové dvere, nová kuchynská linka a nová dlažba v kuchyni, nové parkety, plastové okná, vystierkované steny, nová maľovka, vymurované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, vymenené stúpačky.... Dispozičné riešenie: - predsieň, - toaleta, - kúpeľňa, - detská izba, - spálňa, - obývacia miestnosť, z ktorej je krásny výhľad na zeleň - kuchyňa- krásny výhľad na zeleň - komora pri kuchyni - lodžia spojená s kuchyňou K bytu patrí samostatná pivničná kobka s výmerou 1,68 m2 Byt je voľný a pripravený ihneď k nasťahovaniu. To je veľká výhoda, stačí si priniesť osobné veci a hneď bývate vo vlastnom byte alebo ho môžete kúpiť ako investičný byt a mať pravidelný mesačný príjem z prenájmu. Parkovanie je bezproblémové, v okolí bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a množstvo iných obchodov, v blízkosti je základná škola, škôlka, reštaurácia, oddychová zóna a pod. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. - Naša realitná kancelária zabezpečí vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, overenie podpisov u notára, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prepis energií z pôvodného na nového majiteľa, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu. - V prípade potreby zabezpečíme znalecký posudok a vybavovanie hypotekárneho úveru, Pozrite 3D virtuálnu obhliadku a video prezentáciu. - Link na 3D obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=HXovgNL6yjo - Link na video prehliadku: https://youtu.be/90iULLiSji0 Obhliadky bytu sú možné po dohode s maklérom. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka na predaj exkluzívny kompletne zariadený 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Chceli by ste bývať ineď? Tento luxusný byt v novostavbe Vám to umožňuje! Byt je kompletne na mieru zariadený a vybavený, a tak umožňuje budúcemu majiteľovi pohodlné bývanie ihneď po kúpe. Byt disponuje elektrickými hliníkovými žalúziami na všetkých oknách, klimatizáciou, kvalitnou drevo-laminátovou podlahou, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, šatníkovou skriňou a ďalšími nábytkami vyhotovenými na mieru na chodbe, v obývačke a v kúpeľni. Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 71,83 m2 z toho 6,63 m2 tvorí loggia. Zariadenie zahŕňa sedaciu súpravu, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, posteľ, nočný stolík, záclony a závesy, taburetku. dizajnové svietidlá v celom byte, podsvietené zrkadlo v kúpeľni a ďalšie doplnky. Vysokokvalitná kuchynská linka na mieru je rozdelená do dvoch sektorov, rohová časť s elektrickými spotrebičmi a drezom a časť s dodatočným úložným pristorom a pracovnou plochou na prípravu nápojov a jedla. Súčasťou linky sú zabudované elektrické spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a el. varná doska. Kúpeľňa je vybavená taktiež nábytkom na mieru - skrinka pod umývadlom a skrinka na zabudovanie bojleru s úložným priestorom a priestorom pre práčku, ktorá je súčasťou bytu. Byt je krásne presvetlený veľkými oknami v oboch spálňach, malým oknom v kúpeľni a balkónovými oknami v obývačke s výstupom na loggiu. Byt má kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami a otváraním na čip. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 5000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytové domy sú skolaudované. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka uzavretej lokalite je ideálny pre ako pre rodiny, tak i pre jednotlivcov. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 2izb holobytu 56m2 s terasou, na prízemí murovaného trojbytového domu, v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody (centrum 2,5km). Celková úžitková plocha bytu B je 56,58m2 (Byt 48,83m2 + terasa 7,75m2). Pozemok - vlastný dvor 87m2. Pozemok pod domom 106m2 v podiele 1/3 z celku je zahrnutý v cene bytu. Orientácia terasy severovýchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Jedno miesto v sume 7.950,-€. Zateplený tehlový bytový dom má na prízemí dva 2-izb byty a na poschodí jeden 3-izb byt. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho (podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere). V kúpnej cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a terasa so zámkovou dlažbou. Miestnosti: Prístup do chodby bytu je zo zádveria. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti – kúpeľňa (WC, sprcha, umývadlo, priestor pre AP), izba, kuchyňa voľne prepojená s obývačkou z ktorej je prístup na terasu a dvor. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. Elektrické podlahové kúrenie je samostatne v každej miestnosti, regulovateľné s termostatom. Nainštalované sú rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom - optika), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop nad prízemím. Nad poschodím je spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, práve dokončený 2-izbový byt v novostavbe v Sládkovičove v lokalite Oriešky-Zátišie. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt má výmeru 62 m2, z toho loggia je o výmere 7 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne a obývačky s kuchyňou. Na chodbe sa nachádza botníková komoda, v spálni veľká šatníková skriňa a posteľ s úložným priestorom. V kúpeľni je skrinka s umývadlom a úložným priestorom pod umývadlom a ďalšia skrinka nad WC, WC- geberit, walk-in sprcha so sklenou zástenou, práčka a podsvietené zrkadlo. V celom byte je podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti. Na chodbe je videovrátnik. V spálni sú elektrické hliníkové žalúzie a interierové hliníkové žalúzie na všetkých oknách a sieťky proti hmyzu. V obývačke je umiestnená klimatizácia, ktorá vychladí celý byt. V kuchyni je kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (keramická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka) a voľne stojaca chladnička. V kuchyni je rozťahovací jedálenský stôl so štyrmi stoličkmi. Vo výčnelku oproti kuchynskej linke je umiestnená ďalšia šatníková skriňa s veľkým úložným priestorom. Obývačka je zariadená rozťahovacou sedačkou do tvaru L, konferenčným stolíkom, kobercom, lamelovou zástenou a zaveseným LCD TV s TV-skrinou. V obývačke a spálni je rekuperačná jednotka na výmenu vzduchu. Byt je nový, kompletne so všetkým príslušenstvom, ešte sa v ňom nikdy nebývalo. Na prízemí sa nacháda spoločná kobka pre 4 byty. Lokalita Oriešky-Zatišie je novovybudovaná lokalita na začiatku mesta Sládkovičovo. Lokalitu tvoria kvalitne postavené nízkoenergetické 2-podlažné budovy so symetrickým a moderným vzhľadom. Každý vchod poníma 4 byty, z toho 2 byty na prízemi so záhradkou a 2 byty na poschodí s lodžiou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Bez domácich zvierat. Nefajčiarsky. Cena nájmu: 700,- eur/ mesiac Cena zahŕňa: mesačný nájom, energie (elektrina + voda), vyhradené parkovacie státie pred vchodom, vysokorýchlostný optický internet. Vratný depozit: 1400,- eur tel.: 0907 499 904

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 61,53 m2, z toho 6,63 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Tieto dvojizbové byty sa nachádzajú na prvom poschodí jednoposchodovej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Všetky byty majú taktiež už v cene holobytu vonkajšie hliníkové žalúzie v oboch (pri 3-izbových bytoch) alebo v jednej spálni (pri 2-izbových bytoch). Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 10 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokenčením do cca 3 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Aktuálne, 3 zo 4 bytových domov je skolaudovaných. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu a nepremeškajte možnosť bývať moderne a navyše úsporne. Aktuálne je voľný posledný byt za túto bezkonkurenčnú cenu! Tel. kontakt: 0907 499 904 https://www.oriesky-zatisie.sk

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Dvojizbové byty s vlastným oploteným pozemkom sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, terasou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 68,65 m2, z toho 13,75 m2 tvorí terasa. Každý prízemný 2-izbový byt disponuje prestrešenou terasou, ktorá je voľne prepojená s priľahlým pozemkom. Krajné byty majú prístup k pozemku aj od ulice. Výmery pozemkov k bytom sa líšia, začínajú na 10 m2 až po najväčší pozemok o výmere 116 m2. Byty sú bezbarierové a krásne presvetlené veľkými oknami. Pozemok bude zarovnaný a pripravený na výsev trávy a rastlín, terasa je upravená zámkovou dlažbou s prípojkou úžitkovej vody a elektriny. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Všetky byty majú už v cene holobytu osadené elektrické hliníkové žalúzie na oknách v spálni. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnika, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 10 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Vzorkovňa sa nachádza priamo v objekte Oriešky-Zátišie. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 3 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytové domy č. 2, 3 a 4 sú skolaudované. Bytový dom č. 1 bude skolaudovaný na jar r. 2026. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

Realitná kancelária OB - REAL vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a kompletne presvetlený 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe GALAXIA na Hlavnej ulici v Galante. Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie) s moderným výťahom. Keďže ide o najvyššie poschodie, byt poskytuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Strecha bytového domu je kompletne izolovaná a spĺňa moderné technologické a termoregulačné štandardy novostavieb z roku 2007. Základné informácie: Podlahová plocha: 59,45 m² + balkón 4,45 m² Poschodie: 4. poschodie z 4 (5. nadzemné podlažie) s moderným výťahom. Nad bytom sa nachádza izolovaná strecha s výbornými termoregulačnými vlastnosťami. Orientácia: Juhozápad – byt je svetlý po celý deň Mesačné náklady: Správca len 140 € + 35,-€ elektrina Dispozícia s flexibilitou 3-izbového bytu: Hoci je byt právne a projektovo vedený ako veľkometrážny 2-izbový byt, jeho štedrá výmera a premyslené riešenie ponúkajú komfort 3-izbového bývania. Srdcom domova je kuchyňa integrovaná so spoločenskou zónou, zatiaľ čo dve zostávajúce obytné miestnosti slúžia ako plnohodnotné samostatné izby. Obrovským benefitom je, že z každej jednej obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón. Presné rozmery miestností a využitie priestoru: Denná spoločenská zóna (Kuchyňa s obývacím kútom a posedením): 11,05 m² – centrum rodinného života s priamym výstupom na balkón. 1. izba (Hlavná spálňa): 18,90 m² – priestor, kde okrem manželskej postele pohodlne umiestnite aj pracovný kút. 2. izba (Detská izba alebo aj ako samostatná obývačka): 18,80 m² Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom: 6,60 m² Kúpeľňa s rohovou vaňou: 3,30 m² Samostatná toaleta: 0,80 m² Priestranný balkón lemujúci celý byt: 4,45 m² Byt sa predáva sa čiastočne zariadený (Kuchynská linka so spotrebičmi, v kúpeľni skrinky, šatníková skriňa v predsieni. Ostatný nábytok dohodou) Parkovanie: Parkovanie v centre mesta je vyriešené bez nutnosti investovať tisíce eur do kúpy vlastného miesta. V suteréne bytového domu sa nachádza uzatvorená garáž s možnosťou dlhodobého celoročného prenájmu parkovacieho státia. Lokalita: Bývanie v komplexe GALAXIA spája komfort mestského života. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, banky a kompletnú občiansku vybavenosť. Naše služby v cene: Sme realitná kancelária s 25-ročnou skúsenosťou. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, kataster, prepis energií a radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho úveru na financovanie kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Oto Bondor | Tel: +421 905 513 844 | E-mail: oto@obreal.sk

Hľadáte byt do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, prípadne ihneď prenajímať? Kancelária OB-REAL s.r.o. Vám ponúka krásny na mieru zariadený 2-izbový byt v Galante, v obľúbenej novovybudovanej časti WEST. Byt je slnečný a vzdušný s celkovou výmerou 59 m2, z čoho balkón tvorí 2,5 m2 a sklad pri byte 1,6 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený (viď. foto) a predajom je ihneď voľný. Byt sa nachádza na 1 poschodí (t.j. druhé nadzemné podlažie) bytového domu a disponuje výťahom a podzemnou garážou. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: kompletné zariadenie v cene zabudovaný nábytok na mieru novostavba klimatizácia nízke mesačné náklady výborná dispozícia voľný ihneď Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá je voľne prepojená s obývačkou a kuchyňou. Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor) bola vyhotovená na mieru v roku 2020 spolu s nábytkom v obývačke, ktorý priamo nadväzuje a ladí s kuchynskou linkou. Ďalšie zariadenie tvorí sedacia súprava s konferenčným stolíkom a jedálenský barový pult na mieru so 4 stoličkami a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Z obývačky je prístup na balkón orientovaný na juho-východnú stranu. Spálňa je orientovaná na severo-západnú stranu a nachádzajú sa v nej veľké šatníkové skrine na mieru na dvoch stranách miestnosti a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je priestranná a nachádza sa v nej umývadlo so skrinkou, sprchový kút a práčka. Na chodbe je zabudovaná užšia vstavaná skriňa s úložným priestorom. Mesačné režijné náklady sú nízke, do 150,- eur, a to najmä vďaka vykurovaniu geotermálnou vodou od spol. Galantaterm. Všetky okná majú interierové žalúzie a v obývačke sa nachádza výkonná KLIMATIZÁCIA, ktorá je strategicky umiestnená, aby vychladila celý byt. Budúci majiteľ ocení výbornú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, ako napr. novootvorené potraviny, kt. nachádzajú hneď pred bytovým domom, nemocnica s poliklinikou 0,1 km, ZŠ a MŠ 0,2 km, fitnes centrum 0,1 km, zastávka MHD (spoj do centra a na hl. autobusovú a vlakovú stanicu) hneď pri bytovm dome, vlaková stanica 1,6 km, mestský úrad a centrum mesta sú vzdialené do 1 km. Galanta je okresné mesto v Trnavskom samosprávnom kraji, ktoré je strategicky situované a napojené na diaľnicu spájajúcu Bratislavu, Trnavu a Nitru s dostupnosťou do týchto miest do 30 minút. Je obklopená viacerými väčšími a menšími vodnými tokmi - Váh, Malý Dunaj a Dudváh. Približne 3 km od mesta sa nachádza vodná priehrada Kaskády. Mesto má 15 200 obyvateľov a výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko základných a stredných škôl, nákupných reťazcov, okresné a iné zastupiteľské úrady. Počas roka je Galanta je dejiskom mnohých kultúrnych a športových podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky alebo bližších informácií na tel. 0907 499 904.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3izb byt na zvýšenom prízemí v 4-bytovom dome s garážou a záhradkou na Slnečnej ulici v Galante. Predajom ihneď voľný. Obchodné centrum Kaufland peši 5min. Podlahová plocha bytu 76,45 + garáž 18,52m2 + murovaný sklad 10,4m2 Podlahová plocha bytu spolu s príslušenstvom 105,37m2. Spoločná záhrada 927m2. Celkovo pozemok aj so zastavanou plochou 1844m2 Orientácia: Čelo domu do ulice juhovýchod Kolaudácia bytového domu 1973. Byt príslušentvo: Chdoba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, 3x izba, garáž a pivničný murovaný sklad. Na dvore spevnené prístupové cesty, záhrada. Bytový dom je murovaný z pórobetónových kvádrov a pálených tehál. Vstupné a interiérové dvere sú drevené na oceľových zárubniach. Okná na severozápadných izbách plastové (2003) a smerom do ulice sú pôvodné drevené. Podlahy bukové parkety a keramická dlažba. Vnútorné omietky vápennocementové. Kúpeľňa je s umývadlom a so sprchou. V kuchyni je kuchynská linka kombinovaný šporák. V byte je elktrina 230V/25A. Ústredné kúrenie je na zemný plyn vlastným kotlom Junkers (2003), ktroým sa zároveň aj zohrieva voda. Voda je mestská odpad do mestskej kanalizácie. Výhodou je byt v 4-bytovke na veľkom priestrannom pozemku so záhradou. Tiež vlastná garáž v suteréne bytového domu. Byt je plne funkčný ihneď obývateľný. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Aktuálne je voľný už len posledný 3-izbový byt v tomto projekte!!! Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 74,8 m2, z toho 9,6 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnik, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 11 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 3-4 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Aktuálne sú 3 bytové domy zo 4 skolaudované. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Aktuálne je však voľný už len posledný 3-izbový byt v tomto projekte! Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. http://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2izb byt nachádzajúci sa na 3 z 6p. novostavby bytového domu PARK HOUSE v širšom centre Galanty, oproti mestskému parku s Neogotickým kaštieľom Esterházyovcov. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnom podlaží s prístupom cez elektronicky otváranú bránu. Prístup k bytu výťahom a schodišťom. Výmera bytu 56,2m2 + Terasa 28m2 + murovaný sklad pred bytom 2,1m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži 25m2. Orientácia: Juhovýchod / Východ Miestnosti: Chodba, WC, Kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, terasa (prístupná z obývačky aj zo spálne), sklad. Byt je kompletne, moderne zariadený (viď aktuálne foto): Na chodbe poličková skrinka, nástenné zrkadlo, vešiaková stena. V kúpeľni sú dve umývadlá, vaňa, rebrinový radiátor a automatická práčka. V kuchyni je elegantná a praktická kuchynská lika na mieru so spotrebičmi (Chladnička, mraznička, umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramický varný panel), ďalej je tu kuchynský stôl so stoličkami a zabudované skrine s množstvom úložného priestoru. V obývačke je čalúnená sedačka, nábyto a LED TV. V spálni je moderná kvalitná dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa, komoda, nočné stolíky s lampami, Byt má tiež krásne, výnimočné osvetlenie. a mnoho estetických doplnkov. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná a terasové dvere s torjsklom s vonkajšími roletami. Podlahy sú laminátové, plávajúce a keramická dlažba. Byt je klimatizovaný. Centrálne vykurovaný, v byte sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kúpeľňa a WC sú odvetrané ventilátormi. Byt je podpísaním zmluvy ihneď k dispozícii. Mesačný nájom vrátane energií je 1000,-€ Depozit pri podpise zmluvy je 3.000,-€ Byt s výnimlou balkónu je nefajčiarsky priestor a nesmú sa v ňom chovať zvieratá.

Ponúkame na predaj dva dvojizbové byty na prízemí v murovanej novostavbe trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Byty sa predávajú v stave holobyt – Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do Štandardu“ podľa predstáv kupujúceho. V kúpnej cene bytu je zahrnuté: Elektrické podlahové vykurovanie, zásobník TÚV, elektrické vypínače a zásuvky bielej farby, plastové okná a terasové dvere s trojsklom, byt vymaľovaný na bielo a priestranná terasa. V kúpnej cene je zahrnutá aj terasa vo výmere 8m2 a pozemok k bytu A -96m3, k bytu B 87m2. Pred bytovým domom je šesť parkovacích miest. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta - jedno miesto v sume 7.950,-€. Byty sa aktuálne predávajú v stave holobyt. Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho (podlahy, sanita, obklady, dlažba, interiérové dvere). Úžitková plocha bytu A s terasou je 56,36m2 – Cena 128.000,-€ - orientácia terasy juhozápad úžitková plocha bytu B s terasou je 56,58m2 - Cena 128.000,-€ - orientácia terasy severovýchod DISPOZÍCIA: Oba dvojizbové byty na prízemí majú takmer identickú podlahovú plochu a miestnosti , pôdorys majú však zrkadlovo prevrátený. Z chodby bytovéhod domu je vstup na chodbu bytu, z nej vstup do kúpeľne, izby – spálne a do obývačky z ktorej je prístup do voľne prepojenej kuchyne a na terasu. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti s reguláciou termostatom. Sú nainštalované rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, práve dokončený dizajnový 2-izbový byt v novostavbe v Sládkovičove v lokalite Oriešky-Zátišie. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt má kompletne výmeru 62 m2, z toho loggia o výmere 7 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a loggie. OPTICKÝ INTERNET VLASTNÉ PARKOVACIE STÁTIE KLIMATIZÁCIA NOVOSTAVBA LOGGIA ELEKTRICKÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE Na chodbe sa nachádza botníková komoda s taburetkou a zrkadlom, v spálni šatníková skriňa a posteľ s úložným priestorom. V kúpeľni je skrinka s veľkým úložným priestorom pod umývadlom a skrinka so zabudovaným bojlerom na mieru, WC- geberit, walk-in sprcha s podomietkovou batériou a sklenou zástenou, práčka a podsvieteným zrkadlom s vyhrievaním. V celom byte je podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti. Na chodbe je videovrátnik. V spálni sú elektrické hliníkové žalúzie a v obývačke klimatizácia. V kuchyni je kvalitná kuchynská linka na mieru s ostrovčekom, 2 barovými stoličkami a zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, blanco drez). Obývačka je zariadená sedačkou do tvaru L, 2 konferenčnými stolíkmi, kobercom, zaveseným TV s TV-skrinou. V obývačke a spálni je rekuperačná jednotka na výmenu vzduchu. Na prízemí sa nacháda spoločná kobka pre 4 byty. Lokalita Oriešky-Zatišie je novovybudovaná lokalita na začiatku mesta Sládkovičovo. Lokalitu tvoria kvalitne postavené nízkoenergetické 2-podlažné budovy so symetrickým a moderným vzhľadom. Každý vchod poníma 4 byty, z toho 2 byty na prízemi so záhradkou a 2 byty na poschodí s lodžiou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Bez domácich zvierat. Nefajčiarsky. Cena nájmu: 750,- eur/ mesiac Cena zahŕňa: mesačný nájom, energie (elektrina + voda), vyhradené parkovacie státie pred vchodom, TV magio, vysokorýchlostný optický internet. Vratný depozit: 1500,- eur tel.: 0907 499 904

Exkluzívne ponúkame na prenájom 2 izbový byt na prvom poschodí polyfunkčného domu v centre mesta Galanta. Tento moderný Byt je veľmi pekný, presvetlený a kompletne zariadený (viď foto). K bytu je vhradené jedno parkovacie miesto pre osobné auto na uzatvorenom dvore s elektronickou rampou. Plocha: úžitková 63m2. Miestnosti: Chodba, kúpeľňa, WC, obývačka voľne prepojená s kuchyňou, balkón, spálňa. Byt má podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou. Otváranie dverí do bytového domu je videovrátnikom. Možnosť pripojenia KábTV, rýchleho internetu. Podlaha: plávajúca a dlažba. Steny: vápennocenetové omietky. Okná: plastové s trojsklom a mikroventiláciou. Interiérové dvere a zárubne drevené. Vybavenie kúpeľne: Umývadlo, sprchovací kút, priestor pre AP. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka na mieru s dresom, elektr. varný panel, elektr. teplovzdušná rúra, digestor, chladnička, mraznička. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové regulované termostatom. Výhody: Centrum, luxusný, moderný zariadený, slnečný byt a parkovaní na dvore. Obchody a služby škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Železničná stanica 10min peši. Nájomné s energiami 680,-€ Depozit 1360,-€ Len pre jednu až dve dospelé osoby. Byt je nefajčiarsky priestor a nesmú sa v ňom chovať či zdržiavať žiadne zvieratá. Byt je od 1.7.2026 podpísaním zmluvy ihneď k dispozícii.

Predmetom ponuky je veľký 3 izbový byt s pozemkom 6 árov (606 m2), nachádzajúci sa v extraviláne obce Pusté Úľany, časť Lúčny dvor 523/4A, okres Galanta, vzdialený od centra BA 35 km, Senca 11 km, od Sládkovičova 7 km. Byt sa nachádza na prízemí v jednopodlažnej (prízemnej) tehlovej, zrekonštruovanej budove, v ktorej je celkom 5 bytov. Byt má cca 103 m2, je 3 izbový, prislúcha k nemu pozemok o výmere 606 m2. Bytový dom ako aj samotný byt prešiel rekonštrukciou – modernizáciou: nová strecha, nová fasáda vrátane zateplenia, ,krb, vyvložkovaný komín, nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, znížené a zateplené stropy sadrokartónom, plastové okná, samostatné wc a kúpeľňa, samostatná špajza, technická miestnosť z ktorej je vstup na povalu, podlahové elektrické kúrenie - vodné na elektrický kotol Protherm 12 kW. Keďže ide o prízemnú stavbu, všetkých 5 bytov má samostatný vstup. Byty majú vlastnú žumpu, voda je vlastná- zo studne, elektrika je spoločná - každý mesiac účtovaná podľa reálnej spotreby (podružný digitálny elektromer v byte), zámková dlažba na dvore. Byt je posledné obdobie prenajatý – z toho dôvodu je potrebná jeho modernizácia. Na byte nie sú žiadne ťarchy Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorým vyhovuje bývanie na samote, mimo zastavaného územia. Veľký pozemok a povala poskytujú budúcemu majiteľovi možnosť na ďalšiu expanziu

Directreal Norea - Moderný 3-izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi a možnosťou garážového státia Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe, ktorý spája moderné bývanie, komfort a praktické riešenia pre každodenný život. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Veľkým benefitom sú až dva balkóny, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie s priateľmi. Pre maximálne pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi umožní okamžité bývanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži za 12 000 eur, vďaka čomu budete mať svoje vozidlo vždy bezpečne zaparkované a chránené pred nepriaznivým počasím. K bytu prislúcha aj kobka o veľkosti približne 3 m2. Výhody bytu: - novostavba, - 3 izby, - 2 balkóny, - klimatizácia, - bezpečnostné dvere, - čiastočné zariadenie v cene, - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, - moderné a komfortné bývanie. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka pohodlie, dostatok priestoru a výborné vybavenie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku. Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Balkón 2x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 04/05 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 135 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3X Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt sa nachádza v projekte Bývanie pri rieke a ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Byt má výmeru 71,12 m² + vlastný balkón s výhľadom na les. Nachádza sa na 2. poschodí a vďaka mezonetovému riešeniu poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Byt sa predáva v prevedení štandard, vďaka čomu si ho nový majiteľ vie zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná denná časť tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pracovného kútika, šatníkovej časti alebo oddychovej zóny. Parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Odporúčame dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Lokalita Obec Tomášikovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty, Šale či Dunajskej Stredy. Bytový dom sa nachádza v blízkosti parku a prírody. Cena bytu: 120 400 € + 9000 € parkovacie miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám osobne nehnuteľnosť ukážem a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Pokojne sa na mňa obráťte. Podlahová plocha m2: 71.12 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S,SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4k Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 90m2 vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4-bytovom dome. Perfektne riešená dispozícia. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa a ďalší balkón. Výstup na povalu s množstvom ďalšieho odkladacieho priestoru. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom je novostavba, zateplený. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Elektrický bojler. Orientovaný je na severovýchod a juhozápad. Podlahy sú vyhotovené ako plávajúca podlaha a dlažba. Predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva bez zariadenia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza kaviareň, cyklotrasy, aquapark, množstvo športových možností, obchody, služby a reštaurácia. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXD Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne ponúkame na predaj garsónku, ktorá má 23 m2, je v Galante vo výbornej lokalite, Revolučná štvrť na 4.poschodí z 12 - tich. Bytovka má 2 výťahy. ️ Stav bytu a priestor na vlastnú realizáciu: Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, ktorá je však už staršieho dáta. Byt je plne funkčný a obývateľný, potrebuje doladiť detaily. Je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť za rozumnú cenu a chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Šikovná dispozícia – kuchynská linka je umiestnená na chodbe. Hlavná izba vďaka tomu zostala celá voľná, priestranná a pripravená na vaše nápady. Murované jadro – sprchový kút, priestor na práčku. Samostatné WC – toaleta je oddelená od kúpeľne, čo je pri tejto výmere obrovská výhoda. Výhody lokality: Revolučná štvrť patrí k top lokalitám v meste. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (obchody, úrady, kaviarne, MHD) Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Parkovanie z oboch strán bytovky. Možnosť hypotekárneho úveru, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Podlahová plocha m2: 23 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q58 Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na prenájom krásny 1-izb. byt v Seredi na ul. Vonkajší rad. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Je kompletne zariadený ako je na fotkách. K bytu prináleží parkovacie státie pod bytovým domom. Určený je pre jednu dospelú osobu bez zvieratka. Depozit je 1000 EUR a nájom sa platí mesiac vopred. Cena nájmu je vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 01/05 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 540 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,SV Kúrenie: Podlahové Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZG Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkame na predaj útulný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Seredi na Novomestskej ulici, situovaný na 2. poschodí bytového domu. Byt s výmerou 37 m² je pôvodne 1-izbový, no šikovnou rekonštrukciou bol prerobený na 2-izbový byt, čím získal praktickú dispozíciu ideálnu pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka moderné a pohodlné bývanie bez ďalších nutných investícií. Súčasťou je nová kuchynská linka a nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximálne využíva priestor. V byte zostáva aj TV a práčka. K bytu patrí pivnica. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod, je zabezpečený kamerovým systémom a disponuje novým výťahom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Mesačné náklady: 130 € správcovi/ 2 osoby 25 € elektrina/ 2 osoby Výhody: kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia 2-izbového bytu nábytok na mieru bezpečný vchod s kamerovým systémom nový výťah vhodné aj ako investícia Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú príležitosť v Seredi, tento byt je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/07 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 132 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSF Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na prenájom veľký 2-izb. byt na Kukučínovej ulici. Byt je voľný ihneď. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a komory. K bytu prináleží aj pivnica. V byte je kuchynská linka, stôl, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, práčka a botník. Bytový dom sa nachádza v centre mesta a domom so 6 bytmi. Odporúčam pre bývanie s dostatočným súkromím a kľudným bývaním. Depozit je 580 EUR s energiami a platba nájomného mesiac vopred. Určený je pre maximálne dve dospelé osoby. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0944 370 188, Lenka Rakovická Ščasná - realitný maklér. Podlahová plocha m2: 58 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 01/02 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 580 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWw Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Partner - Predstavte si domov, kde ruch mesta vystrieda ticho prírody a šum neďalekej rieky. Na predaj je útulný a priestranný 3-izbový mezonet v novostavbe (kolaudácia 2023) v obci Tomášikovo, v obľúbenom projekte „Bývanie pri rieke“. Byt sa nachádza na 2. poschodí mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti parku. Byt má výmeru 71,12 m² + vlastný balkón s upokojujúcim výhľadom na les. Vďaka mezonetovému riešeniu dokonale oddeľuje dennú a nočnú časť. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať a začať žiť. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Dispozícia: Spodné podlažie: Vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na balkón. Poschodie: Veľkorysá spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre šatník, pracovný kútik či oddychový priestor. Parkovanie a lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Šale a Dunajskej Stredy. Parkovať sa dá pred domom, pričom odporúčame dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Cena bytu: 130 800 € Bezstarostné financovanie: S vybavením hypotéky vám radi a úplne bezplatne pomôžeme – naši špecialisti pre vás vyberú tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Tento byt má úžasnú atmosféru, ktorú treba zažiť. Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás! Podlahová plocha m2: 71.12 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,S,SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4x Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Galanta. Byt sa nachádza na 4. poschodí polyfunkčného bytového domu Galaxia a vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe ponúka pohodlné bývanie pre pár alebo rodinku. Byt má výmeru 68 m² a prislúcha k nemu aj balkón s výmerou 4 m². Vyhradené garážové parkovacie miesto v cene nájmu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, dvoch samostatných izieb a balkóna. Byt je zariadený a je pripravený pre nového nájomníka. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, drezom a chladničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, práčka a kúpeľňový nábytok. V byte je k dispozícii aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas letných mesiacov. Výborná poloha priamo v centre Galanty. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, autobusová aj vlaková stanica. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre slušných a pracujúcich nájomcov, ktorí hľadajú bývanie v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je nefajčiarsky. Bez domácich zvierat (malé zvieratko podľa dohody). Cena prenájmu 720 €/mesiac vrátane energií, internetu a parkovania v podzemnej garáži. PODMIENKY PRENÁJMU: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájomné vopred vo výške 720 €, 1x depozit vo výške 720 € + poplatok za sprostredkovanie prenájmu vo výške jednomesačného nájmu 720 €. Celková suma pri podpise nájomnej zmluvy je 2160 €. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok, s možnosťou následného predĺženia podľa dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 720 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3J Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt má výmeru 50 m², nachádza sa na prízemí a má bezbariérový prístup. Dispozícia bytu je praktická a príjemne riešená. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou a samostatnej spálne. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálenským priestorom prepojená s obývacou izbou. Benefitom bytu je aj vlastná terasa s predzáhradkou s výmerou až 46,7 m2. Dokopy k úžívaniu je k dispozícii plocha 96,7 m2. Byt sa predáva v prevedení štandard, bez kuchynskej linky. Súčasťou štandardu je plávajúca podlaha, keramická dlažba, interiérové dvere so zárubňami, vymaľovanie, ukončenie elektroinštalácie vrátane vypínačov, zásuviek a satelitných prípojok. Kúrenie je riešené ako teplovodné podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol formou prietokového ohrevu. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť si vlastné vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Bytový dom má modernú architektúru a je postavený podľa súčasných štandardov. Konštrukčne ide o zateplený železobetónový skelet v kombinácii s pálenou tehlou. Lokalita je pokojná a tichá s ideálnou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Bytový dom sa nachádza na hranici chráneného areálu Tomášikovský park. Cena bytu: 119 000 € + parkovacie miesto 9 000 € Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pokojne ma kontaktujte. Rád Vám zodpoviem všetky ďalšie otázky a prevediem osobne obhliadkou. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4j Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Realitná kancelária emme reality ponúka na predaj čiastočne zariadený 2-izbový mezonetový byt pri rieke v obci Tomášikovo. Nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu je 62,94 m2 + plocha balkónu. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica. Predáva sa v štandarde. V prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na balkón a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na poschodí je veľká spálňa s dostatkom priestoru na pracovňu. Bytový dom sa nachádza priamo pri parku a kaštieli a ponúka možnosti príjemných prechádzok. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta je 9.000 EUR. CENA: 117.200 EUR V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Novostavbu – 2 izbový byt na prízemí so záhradkou 74 m2 v meste Galanta, Richtárske pole. Tehlová novostavba sa začala stavať v roku 2023, je skolaudovaná, skladá sa z 35 bytov na 3 podlažiach, 92 parkovacích miest. 2 izbový byt sa nachádza na prízemí (1.NP), bezbariérový prístup. Úžitková plocha bytu bez terasy je 63,07 m2, terasa je o rozlohe 14,53 m2, spolu 77,60 m2. patrí k nemu oplotená záhradka o výmere 74 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krásnu terasu, spálňa tiež s východom na túto terasu, toaleta, kúpeľňa. V cene bytu je zahrnuté moderné prevedenie sivých plastových okien s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie a ohrev vody cez ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, je tu predpríprava na fotovoltaniku, v byte sú stierky, omietky, vymaľované na bielo, optický internet, elektrický vrátnik Pri bytovom dome je na parkovisku nabíjanie elektromobilov, samostatný prístrešok pre bicykle, detské ihrisko, ihrisko pre dospelých, zelená zóna. Na prízemí bytového domu sa už zariaďujú prevádzky kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. VÝHODY BYTU: - moderne zariadená novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť bytu, terasa, záhradka - globálny ukazovateľ – primárna energia B Galanta – Richtárske pole je nová lukratívna zóna rodinných domov a bytoviek, pekná nová časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V bytovke sa zriaďuje prevádzka kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, Kúpalisko Galandia, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju spolu pozrieť. CENA BYTU SO ZÁHRADKOU : 157.320 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 68 m2 v meste Galanta, Železničiarska. Nachádza sa na 6.poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom, prípadne schodiskom v zateplenom bytovom dome. Skladá sa z priestrannej obývacej izby s otvorenou prepojenou loggiou, dvoch samostatných izieb, komory a veľkej kuchyne. V strede bytu je kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaleta. K bytu patrí pivnica v suteréne. Byt prešiel rekonštrukciou: sú tu plastové okná, vonkajšie žalúzie, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a chodbe, menené komplet rozvody vody, elektriny, murované jadro, dlažba, sadrokartónový strop s osvetlením, stierky, nové interiérové dvere, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi jemne používaná. ODPORÚČAM. Voľný ihneď Orientácia: V, SZ Lokalita bytového domu vynikajúca – v blízkosti je materská škola, základná škola, detské ihrisko, obchody, Jednota, detské ihrisko, nemocnica. Železničná stanica cca 15.minút. Autobusová zastávka cca 2 minúty. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 135.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať