Byty, okres Košice IV

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt + 1 x parkovacie miesto v cene bytu v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi.Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku.Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie.Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlovVýhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mestaObhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791Jana Jirásková : 0915 378 192

Miesto, kam sa budete tešiť každý deň! Priestranný 3-izbový byt v Košiciach - Nad Jazerom, očarí kvalitnými materiálmi, elegantným interiérom a technológiami, ktoré vám zjednodušia život. Hlavnou doménou tohto bytu je jeho vysoký štandard a množstvo svetla Popis bytu: Cena nájmu je vrátane energií a internetu Veľkosť bytu: 70 m2 Poschodie: 7 Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálenským stolom, zariadená obývacia izba so sedačkou slovenskej výroby, detská izba/pracovňa s možnosťou zariadiť podľa potreby, loggia, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Zariadenie: Smart TV, Práčka,Sušička , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička, Kuchynský riad, Príbory, Klimatizácia Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie Lokalita: Polárna 16, Košice Dostupnosť: MHD zastávka 3 min. K dispozícii aj pivnica Podmienky prenájmu Preferujeme 2 osoby Dlhodobý prenájom Nefajčiar 1 mesačný depozit vo výške 1500 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1 mes. nájom Zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu Minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Možnosť rezervácie bytu už dnes Ďalšie Inteligentná domácnost - senzory na oknách, elektronické termostaty, senzory vytečenia vody, a iné Veľa úložného priestoru na chodbe a v spálni Optický internet a TV Majiteľ si vyhradzuje právo na výber vhodného nájomcu Ak chceš spraviť dojem na priateľov, tak si prenajmi tento byt Obhliadky na Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Bývanie pri vode. Pokoj, zeleň a mesto na dosah – Košice, Nad jazerom Predstavte si rána s výhľadom na jazero, pokojné prechádzky pri vode po práci a miesto, kde si vaša rodina skutočne oddýchne. Presne takýto život ponúka tento 4-izbový byt s 6 m2 loggiou v mestskej časti Košice – Nad jazerom – v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a spája v sebe mestský komfort s prírodou priamo pod oknami. Životný štýl, ktorý si zamilujete bývanie len pár krokov od jazera pokojná lokalita plná zelene ideálne miesto na prechádzky, šport aj rodinný oddych školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti výborný výjazd do centra aj na hlavné dopravné ťahy stabilná a vyhľadávaná lokalita, kde si nehnuteľnosti držia hodnotu O byte výmera: 72 m² dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou + 3 samostatné izby orientácia: V-Z Východ – spálňa a izba s výhľadom na jazero a školu Západ – obývačka s kuchyňou a ďalšia izba veľká zasklená loggia cez dve izby, vstup z obývačky kumbál priamo pred bytom + pivnica Dispozícia bytu je praktická a ideálna pre rodinu – ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena domácnosti. Byt sa predáva so zariadením tak, ako je na fotografiách. Je vhodný na investičný byt. Stav a rekonštrukcia Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou približne v roku 2005, ktorá zahŕňala: zmenu dispozície murované a zväčšené jadro kúpeľňu a WC spojené, elegantne oddelené deliacou priečkou kompletnú elektroinštaláciu (meď) bezpečnostné vstupné dvere byt je bez plynu – len elektrina Kuchyňa prepojená s obývacou izbou: elektrická varná doska, kuchyňa na mieru, samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor. S obývacej izby vstup na presklennú 6m loggiu. Všetky izby sú nepriechodné, orientované V - Z Kúpelňa s WC: rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka, Vo všetkých izbách sú plastové okná so žaluziami, laminátová podlaha, kuchyňa a kúpelňa keramická dlažba a keramický obklad. Oblôžkové zárubne a nové interiérové dvere. Byt je veľmi udržiavaný, po čiastkových úpravách a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom a náklady zateplený bytový dom nový výťah správca: Spoločenstvo bytov mesačné náklady pre 1 osobu cca 137 € Toto nie je len byt. Je to spôsob života. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj pri vode, zeleň, bezpečné prostredie pre rodinu a výborná dostupnosť do centra Košíc, Nad jazerom je jasná voľba. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Lomonosovovej ulici v Košiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na 1. poschodí. Prenajíma sa zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt + loggia Ulica: Lomonosovova Úžitková plocha: 69 m2 Poschodie: 1 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: - byt disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľnou s toaletou POPIS BYTU: * priestranná loggia so vstupom z obývacej izby * 2 nepriechodné izby * byt je po kompletnej rekonštrukcii * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút * vstavaná skriňa na chodbe * prenajíma sa zariadený (viď foto) LOKALITA a OKOLIE: * vyhľadávaná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 850,- eur/mes. vrátane energií * depozit vo výške dvoch mesačných nájmov Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na PRENÁJOM modernú garsónku na ulici Južná trieda v centre mesta Košice. Ak hľadáte na prenájom moderný byt v exkluzívnej lokalite priamo v centre s krásnym výhľadom na mesto, potom je táto ponuka určená práve Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Garsónka s loggiouPoschodie: 12/12 Úžitková plocha: byt 28 m2 + loggia 4 m2 Orientácia bytu: juhozápad POPIS BYTU: vstupná chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia. VYBAVENIE BYTU: * byt disponuje moderným vybavením * plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni je keramická dlažba * nová moderná kuchynská linka s barovým pultom a barovými stoličkami * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * rozkladací gauč, nábytok, chladnička s mrazničkou, vstavaná skriňa na chodbe, práčka * veľká loggia s výhľadom na mesto LOKALITA a OKOLIE: Byt sa nachádza v centre mesta, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Aupark, obchodný dom Dargov, Hlavná ulica – pešia zóna, zastávka MHD, zastávka električiek (dostanete sa na každé sídlisko Košíc), autobusová a vlaková stanica 10 minút peši, MŠ, ZŠ, pošta, nemocnica, sieť obchodov a služieb. CENA a PLATBA: * 600,- eur/mes. vrátane energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Byt sa nachádza na 9 poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie: Úžitková plocha: 68 m² Loggia: 2x áno Pivnica: áno Výťah: áno Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, dve samostatné izby, kúpeľňa a WC Orientácia: juh – sever Mesačné náklady (správa + energie): cca 170 €/mesiac Vlastníctvo: osobné Technický stav: Byt je v pôvodnom stave so staršou rekonštrukciou – plastové okná, murované jadro, staršia kuchynská linka. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu je zavedený optický internet ANTIK. Bytový dom: Stavba z roku: 1955 Zateplený a obnovený – fasáda, vchodové dvere, stúpačky K dispozícii je spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky Lokalita a občianska vybavenosť: Veľmi tichá a obľúbená časť sídliska Nad jazerom, v okolí množstvo zelene a jazero s rekreačnou zónou. V pešej dostupnosti: potraviny, školy, škôlky a zastávka MHD, cyklotrasa a detské ihriská Výborná poloha pre rodiny s deťmi aj pokojné bývanie v blízkosti prírody. Máte záujem alebo sa chcete len nezáväzne popýtať? Kľudne mi zavolajte – aj cez víkend. Rada vám byt ukážem osobne :)) S pozdravom, Realitná maklérka O. Davydenková +421 952 505 403 davydenko@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na vyhľadávanej Popradskej ulici v mestskej časti Terasa. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome. Základné informácie: Úžitková plocha: 51 m² Pivnica: áno - cca 1 m² Výťah: nie. Dispozícia: viď fotodokumentáciu Orientácia: východ – s príjemným výhľadom na mesto Mesačné náklady (správa + energie): cca 130 €/mesiac Bez plynových rozvodov (v byte nie je plynová prípojka) Technický stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 (nové elektrické rozvody, voda, odpad, murované jadro, plastové okná) V byte je zavedený optický internet ANTIK Bytový dom: Stavba z roku 1967, zateplená a obnovená v r. 2006 K dispozícii je spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky Lokalita a občianska vybavenosť: Skvelá poloha - Lidl, OC Galéria, Kaufland Popradská – v pešej dostupnosti Materská škola Nešporova, Základná škola Kežmarská Priamo pri Národnom tenisovom centre (NTC) Máte záujem alebo sa chcete len nezáväzne popýtať? Kľudne mi zavolajte – aj cez víkend. Rada vám byt ukážem osobne :)) S pozdravom, O. Davydenková Realitná maklérka +421 944 732 463 davydenko@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

REZERVOVANÝ Štýlové bývanie s výhľadom – 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Jánošíkovej ulici v Košiciach! Hľadáte moderný byt pripravený na nasťahovanie? Tento 3-izbový byt Vás nadchne premyslenou rekonštrukciou, svetlým interiérom a útulnou atmosférou domova. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Lokalita: Jánošíkova ulica, Košice Výmera: 67 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, tretia izba, kúpeľňa + toaleta Loggia: áno (6 m2) Orientácia: V/Z Poschodie: 8. poschodie Výťah: áno Cena: 253 000 EUR Dostupnosť: marec 2026 K bytu prislúcha pivnica (3 m2) a kumbál pri byte (2 m2). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pred bytom je bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Perfektné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfort, štýl a výbornú lokalitu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete na prvý pohľad! 0940 625 303 rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na ulici Užhorodská, Košice - Juh(Železníky). Byt o podlahovej ploche 40 m2 je bez loggie. Nachádza sa na 8/8. poschodí s výťahom a je v ÚPLNE PÔVODNOM stave(okná sú plastové). Byt je aktuálne zaprataný nábytkom a osobnými vecami, fotografie boli upravené AI, ktorá odstránila osobné veci a nábytok. Dispozícia bytu zahŕňa samostatnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou, samostatnú toaletu, kúpeľňu, chodbu na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa a kumbál pred bytom. Cena 154.000 EUR je vrátane provízie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti kontaktujte prosím Mgr. LUKÁŠA SOPKA, MBA, LL.M., a to na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom mailu sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÉ! Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ krásny, moderný, kompletne zariadený a plnohodnotný 2 izbový BYT po kompletnej rekonštrukcií s výhľadmi na zeleň a cyklistický chodník pri rieke, v Košiciach, na sídlisku Nad jazerom – Baltická ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 49,41 m² (BYT – 47,25 m2 + pivnica – 2,16 m2) Poschodie: vyvýšené prízemie – pod bytom sa nachádzajú vyhrievané nebytové spoločné priestory. Stav: po kompletnej rekonštrukcií v roku 2023 Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Západ – obývačka a kuchyňa, Východ - spálňa Mesačné náklady: 185,-€ (2 dospelé osoby) + 45,-€ elektrina a plyn Správca: SBD IV Košice – Nad jazerom DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, spálne, obývačky a veľkej kuchyne prepojenej s halou, kúpeľňa, WC, a pivnica. Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby spájala funkčnosť a komfort každodenného života. Po vstupe Vás privíta priestranná otvorená kuchyňa s halou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a plynule nadväzuje na svetlú obývaciu izbu orientovanú na západ. Spálňa je príjemne oddelená, orientovaná na východ s výhľadom do vnútrobloku plného zelene. Kúpeľňa ponúka veľký murovaný sprchovací kút, umývadlo a priestor na práčku aj sušičku. Samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. K bytu prislúcha aj plechová pivničná kobka, situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom po rekonštrukcií v roku 2010 - 2012 - zateplený, nová fasáda, nová strecha - schválená a plánovaná rekonštrukcia výťahu, vstupných dverí do bytového domu z oboch strán, schránky, spoločné priestory - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: · Blízkosť prírody a rekreácie: Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Košického jazera a rieky Hornád. Ideálne pre relax, prechádzky, beh, cyklistiku (v okolí sú cyklotrasy) a aktívne trávenie voľného času. · Tiché a pokojné prostredie: Ulica Baltická je známa ako lokalita s minimálnym hlukom z premávky, čo zabezpečuje pohodlné a pokojné bývanie. · Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život: o Obchody a služby o Stravovanie o Šport a voľný čas (detské ihriská, basketbalové ihrisko, stolný tenis, park pre psov). · Výborná dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej polohe je zabezpečené rýchle napojenie do centra mesta vďaka blízkosti zastávok MHD (autobusy, električky). CENA A PLATBA: * 185.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 1-izbový byt na Námestí Kozmonautov č.12 , na sídlisku Nad Jazerom. Byt je k dispozícii ihneď ✅ Veľa úložného priestoru ✅ Kumbál na chodbe ✅ Kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom Dispozícia: obývacia izba s kuchynským a pracovným stolíkom veľká šatníková skrina vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa s WC a sprchovým kútom pivnica 28 m2 bez loggie Vybavenie: nová chladnička nová práčka rýchlovarná kanvica mikrovlná rúra Smart TV s internetom v cene nájmu vysávač kuchynské vybavenie Lokalita: Námestie Kozmonautov 12 7.poschodie v blízkosti obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko rýchle spojenie MHD do centra Košíc športoviská a zeleň v okolí Podmienky prenájmu bez domácich zvierat byt vhodný iba pre 1 osobu nefajčiar doba nájmu min. 1 rok 1 x depozit a 1x nájom pri podpise zmluvy zmluva sa uzatvára na základe zákona o krátkodobom prenájme Internet s TV a energie v cene nájmu Obhliadka na čísle 0944 221 791 a 0915 378 192

Ponúkame na predaj priestranný 1,5-izbový byt v mestskej časti Košice – Nad Jazerom, na Talinskej ulici. Byt vyniká nadštandardne veľkou a širokou loggiou a samostatným šatníkom, čo sú prvky, ktoré v tejto kategórii bytov nebývajú samozrejmosťou. Príjemným bonusom je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt osloví najmä ľudí, ktorí: •hľadajú byt s veľkou loggiou využiteľnou na plnohodnotné posedenie, •ocenia samostatný šatník namiesto skríň v izbách, •majú radi vzdušný a veľkorysý priestor, •chcú bývať v lokalite plnej zelene, blízko prírody a športovísk, •hľadajú komfortné bývanie alebo dobrú investíciu. ________________________________________ Základné informácie Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 6. Bytový dom má dva veľké výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí pivnica, veľká loggia a samostatný šatník. Orientácia bytu je východ – západ, vďaka čomu je byt svetlý počas celého dňa. Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne spojenej s WC, chodby a šatníka. Bytový dom je zateplený, má obnovené spoločné priestory, vymenené stúpačky a novú strechu. ________________________________________ Stav bytu Byt je rekonštruovaný postupne, čo sa pozitívne odráža na jeho celkovom stave. Má murované jadro, menené elektrické rozvody, nové omietky, plastové okná a novšiu sanitu. Kuchynská linka bola menená približne pred 3 rokmi. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa aj sprchovací kút. V chodbe je dostatok priestoru na vstavanú skriňu a šatník pri spálni má vlastné menšie okno na vetranie. Veľká loggia umožňuje plnohodnotné využitie – posedenie, kreslá či oddychovú zónu. ________________________________________ Lokalita Talinská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad Jazerom, ktorá je známa množstvom zelene. V okolí je Hornád, cyklotrasa, vonkajšia posilňovňa, detské ihriská, OC Bajkál a kompletná občianska vybavenosť. Doprava je zabezpečená viacerými linkami MHD a po dokončení rekonštrukcie električkovej trate bude doprava v lokalite ešte pohodlnejšia. ________________________________________ Cena 175 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. ________________________________________ Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

BEZPEČNÉ BÝVANIE: Slnečný, dizajnový 2-izbový apartmán v centre (Krivá ul.), 8. poschodie Hľadáte moderné, bezpečné a kompletne zariadené bývanie v centre Košíc? Ponúkame na prenájom štýlový apartmánový byt, ktorý spĺňa nároky na vysoký štandard. Lokalita: Košice - Centrum / Juh, ulica Krivá Poschodie: 8. poschodie (s výťahom) Orientácia: Juhovýchod (byt je krásne presvetlený) O byte a bezpečnosti: Byt sa nachádza v modernom apartmánovom dome s vysokou úrovňou bezpečnosti. Vstup na každé poschodie je možný výhradne na čip, čo Vám zaručuje maximálne súkromie a bezpečie – k bytu sa nedostane nikto nepovolaný. Vďaka orientácii na juhovýchod a umiestneniu na 8. poschodí je byt po celý deň príjemne svetlý a teplý. Dispozícia a zariadenie (škandinávsky štýl): Interiér je ladený do zemitých tónov a pôsobí veľmi útulne: Obývacia časť: Spojená s kuchyňou, vybavená pohodlnou sivou pohovkou, TV stolíkom s televízorom a konferenčnými stolíkmi. Kuchyňa: Moderná biela linka na mieru s drevenými prvkami, kompletne vybavená spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, kávovar) a jedálenským stolom pre dve osoby. Spálňa: Ponúka manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Kúpeľňa: Čisté línie, sprchový kút, toaleta, rebríkový radiátor, dostatok políc a práčka. Lokalita: Ulica Krivá ponúka perfektnú dostupnosť. Pešo ste za pár minút v Auparku alebo na Hlavnej ulici. V bezprostrednej blízkosti sú biznis centrá, potraviny, stanica a MHD. Podmienky prenájmu: Byt je ideálny pre 1 osobu alebo pracujúci pár. Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 800 €. Dôležité: Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 4 platby naraz. Ide o štandardný postup pre začatie nájomného vzťahu v tejto nehnuteľnosti: Vratný depozit (vo výške 1 nájmu). Nájomné za prvý mesiac. Nájomné za druhý mesiac (platba dopredu). Jednorazový poplatok za právny servis a začatie nájomného vzťahu . Tento byt ponúka kombináciu moderného dizajnu, skvelej polohy a nadštandardnej bezpečnosti. Odporúčam vidieť!

Hľadáte komfortné bývanie v srdci Košíc? Ponúkame Vám na prenájom **luxusný 4-izbový apartmán (124 m²) na ulici Rastislavova v novostavbe**. Apartmán je **zariadený úplne novo** a ponúka všetko pre pohodlný život. **Čo Vás očakáva:** * **Priestranná terasa (18 m²) a balkón (8 m²)** s dizajnovým záhradným nábytkom – ideálne na relaxáciu. * **Moderná kuchynská linka** so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, keramická varná doska, mikrovlnka, digestor). * **Dve kúpeľne:** jedna so sprchovacím kútom a WC, druhá s vaňou a WC. * **Veľká šatníková stena** na chodbe a samostatná šatníková izba pri spálni. * **Veľký plazmový televízor** v obývacej izbe. * **Rezidentská karta na parkovanie** v cene nájmu. * **V cene nájmu sú zahrnuté aj médiá a internet.** **Mesačné nájomné: 1800 €** **Neváhajte a kontaktujte nás pre obhliadku!** Tento slnečný a priestranný apartmán v centre mesta Vám ponúka pohodlné a luxusné bývanie.

Ponúkame na prenájom exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v širšom centre Košíc na Rastislavovej ulici. Tento priestranný byt predstavuje ideálne spojenie mestského životného štýlu, komfortu a súkromia. Byt je k dispozícii IHNEĎ. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt disponuje nadštandardnou výmerou a praktickým členením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny: * Úžitková plocha bytu: 124 m² * Terasa: 18 m² (ideálna na letné posedenia) * Balkón: 8 m² * Kúpeľne: 2x kúpeľňa s toaletou (maximálny komfort bez ranného čakania) VYBAVENIE A ZARIADENIE Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne a komfortne zariadená s dôrazom na detail: * Obývacia izba: Dominantou je pohodlné sedenie a veľký plazmový televízor pre vaše filmové večery. * Kuchyňa: Plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, pripravená na okamžité varenie. * Interiér pôsobí vzdušne, čisto a moderne. LOKALITA – KOŠICE, RASTISLAVOVA ULICA Bývanie na tejto adrese prináša výnimočné benefity lokality Juh/Centrum: * Kultúra a relax: V tesnej blízkosti sa nachádza Kulturpark – oáza zelene, parkov a kultúrnych podujatí, ideálna na prechádzky s deťmi alebo ranný beh. * Dostupnosť centra: Historické centrum Košíc a Hlavná ulica sú v pešej dostupnosti (cca 5-10 minút chôdze). * Občianska vybavenosť: V okolí nájdete UNLP (nemocnicu), lekárne, obchody s potravinami, školy a škôlky. * Doprava: Výborné napojenie na košickú MHD (električky aj autobusy) a rýchly výjazd na mestský okruh. VHODNOSŤ Byt je svojou veľkosťou a dispozíciou ideálny pre rodiny s dvoma deťmi, ktoré hľadajú stabilné a kvalitné bývanie v centre diania. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU * Mesačný nájom: 1 800 € (cena je konečná vrátane energií/médií). * Depozit: Vyžaduje sa 2-mesačný depozit. * Platba: Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačné nájomné vopred + depozit. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Timea Gruszecká Akreditovaná realitná maklérka

🏡 TOP 4-izbový byt PANORAMA – výhľad na Košice, 2 loggie, parkovacie miesto v cene Hľadáte priestranné, moderné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 4-izbový byt v projekte PANORAMA na Jelšovej ulici vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Jelšová 24, Košice – Vyšné Opátske Projekt: PANORAMA Dispozícia: 4 izby Poschodie: 3. / 4 Úžitková plocha: cca 100 m² + loggie Kolaudácia: 2013 Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene (možnosť dokúpiť ďalšie) Mesačné náklady: cca 200 € (pre 4 osoby) + elektrina cca 50 € Cena: 395 000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a dvomi loggiami orientovanými na západ – ideálne na večerné posedenia pri západe slnka. Dispozícia ponúka: otvorenú obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na loggiu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: kvalitné podlahy, moderné dlažby, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Celý objekt je odkukaný, tichý a bezpečný – s vrátnikom, výťahom a automatickou vstupnou bránou. 🌳 Lokalita a prostredie Projekt PANORAMA je známy svojou pokojnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na mesto. V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD, cyklotrasy a možnosti na prechádzky, centrum mesta len 3 km (cca 5 minút autom). Byt je vhodný pre rodiny, páry aj profesionálov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v modernej štvrti s rýchlym prístupom do centra. 🎥 Bonus K dispozícii je video a 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova. 👉 Pozrite si inzerát a video na realityfinancie.sk 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📍 Jelšová 24, Košice 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. hľadá pre klienta 2 alebo 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Košíc do 200 000 eur. Byt by mal byť vhodný na okamžité nasťahovanie, ideálne by bolo, ak by disponoval kuchynskou linkou a rekonštruovanou kúpeľňou. Preferujeme byt s balkónom. Lokalita, ktorá je pre nás zaujímavá, a ktorú preferujeme : Staré Mesto, Juh, KVP, Jazero alebo Sídlisko Dargovských hrdinov. Ak máte ponuku, ktorá zodpovedá našim požiadavkám, neváhajte nás kontaktovať. Sme pripravení investovať do kvalitného bývania a sme otvorení rôznym možnostiam, vrátane novostavby. V prípade vhodnej ponuky, prosím kontaktujte realitného špecialistu Bc. Richarda Gála RSc. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 2.izb.byt, 3.- izb.byt, Košice, Košice-Centrum, novostavba Košice

Realitná kancelária ESTATERS Vám ponúka na prenájom štýlový, úplne nový 2-izbový byt v novostavbe PANORAMA, nachádzajúcej sa v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Košíc. Byt nebol ešte nikdy obývaný a je kompletne zariadený nábytkom na mieru, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Výhľad na prírodu a okolité kopce ponúka pocit pokoja, súkromia a nadštandardného bývania. Základné informácie: výmera bytu: 53 m² balkón: 15 m² novostavba poschodie: 5/6 kompletne zariadený na mieru parkovacie státie OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dvojizbový byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety a veľkého, nadštandardne priestranného balkóna, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Celková výmera bytu je 53 m², pričom balkón o výmere 15 m² výrazne rozširuje obytný priestor, umocnený aj vysokými stropmi. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru z kvalitných materiálov, s dôrazom na detail, funkčnosť a moderný dizajn. Kuchynská linka je vybavená úplne novými spotrebičmi značky Gorenje – umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je drez značky Franke s nastaviteľnou hlavicou. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou v jednom. Úložné priestory sú riešené dvoma vstavanými roll-door skriňami na mieru. Obývacia časť je doplnená o dizajnovú obývačkovú stenu a LCD TV Philips s ambientným podsvietením, pracovný kút vhodný na home office a pohodlnú rozťahovaciu sedačku. Byt je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením a smart home systémom, ktorý umožňuje ovládanie kúrenia a technológií aj na diaľku. Komfort bývania dopĺňa audio-vizuálny videovrátnik a výťah vedúci až pred vstup do bytu. Byt je úplne nový, ešte neobývaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou prenájmu je parkovacie státie a vysokorýchlostný internet. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta (cca 7 minút autom), MHD v pešej dostupnosti, reštauráciu Mlsná a zároveň rýchly prístup do prírody. PLATBA: nájomné: 790 € energie: 180 € parkovacie státie: 50 € Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo 1500,- eur, nájomné za prvý mesiac a rezervačný poplatok. Byt je voľný ihneď ! V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať !

Ponúkame na prenájom 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach v blízkosti centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej staršej rekonštrukcií má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí. Je čiastočne zariadený. V byte je práčka a vybavenie kuchyne vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a riadu. Možnosť dovybavenia bytu o postele. Možnosť prenájmu pre pracujúcich alebo študentov (bez detí). Cena: 950 eur / mesiac vrátane energií (bez internetu). Vyžaduje sa jednomesačný depozit pri podpise zmluvy. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0910108997

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt vo viladome BD6 na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 3 izbové byty sa nachádzajú na 1. až 3. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 74 m2 do 82 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou o výmere cca 15 m2 – 109 m2. Možnosť voľby prevedenia bytu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne, stačí si dohodnúť stretnutie na 0949 883 099 Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte a ozvite sa ešte dnes. ________________________________ Cena 3 izbových bytov: od 285.234,- € rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 07.01.2026 Viladom BD6: byt č. 07 – 3 i byt, 1NP, 82,03 m2, terasa 109,31 m2, holobyt – 314.019,-€ byt č. 13 – 3 i byt, 2NP, 79,90 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 285.234,-€ byt č. 14 – 3 i byt, 2NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – 302.436,-€ byt č. 17 – 3 i byt, 3NP, 74,32 m2, loggia 29,72 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 19 – 3 i byt, 3NP, 79,18 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 286.361,-€ byt č. 20 – 3 i byt, 3NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 22 – 3 i byt, 4NP, 74,26 m2, loggia 30,57 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 28 – 3 i byt, 5NP, 74,32 m2, loggia 27,06 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa na 13. poschodí z 13 v Košiciach na Rosnej ulici. Byt ponúka moderný štandard bývania, nádherný výhľad z posledného poschodia a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo ako investíciu. Veľkou výhodou bytu je jeho loggia, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na mesto. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - novú elektroinštaláciu, - nové rozvody vody, - kompletné omietky, - znížené stropy, - nové bezpečnostné vchodové dvere. - príprava na klimatizáciu Byt sa nachádza na 13. poschodí (z 13), čo poskytuje krásny panoramatický výhľad na Košice a okolie a zároveň úplné súkromie. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený novým moderným nábytkom, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a zariadenia jednotlivých izieb – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia - 3 samostatné, nepriechodné izby - kuchyňa s modernou linkou - kúpeľňa a samostatné WC - predsieň s úložným priestorom Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Mestská časť Juh patrí medzi veľmi obľúbené lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta ste za pár minút. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. Znalecký posudok máme pripravený. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Užhorodskej ulice, Košice – Juh. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a okamžitú využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Orientácia východ / západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Úžitková plocha bytu je 66 m² a svojimi parametrami je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Stav bytu: Byt je po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii: • plastové okná • murované jadro • zachovalé podlahy • kuchynská linka • byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavením podľa fotografií Byt je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: • obývacia izba • samostatná kuchyňa • dve nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC • chodba s úložným priestorom • loggia • pivnica a kočikáreň Bytový dom: • kompletná rekonštrukcia v roku 2022 • zateplenie a nová fasáda • nové vstupné brány • nové výťahy • obnovené spoločné priestory Prevádzkové náklady: • mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: 205€ vrátane energií Lokalita: Užhorodská ulica ponúka presne ten typ mestského bývania, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokoj, priestor a zeleň, no zároveň výbornú dostupnosť. Žiadne tesné pohľady do susedných okien. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • MHD – električkové aj autobusové spoje • základná a materská škola • potraviny • lekárne a zdravotná starostlivosť vrátane Nemocnice L. Pasteura • nákupné centrum OC Cassovia • športoviská a zeleň Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tip makléra: Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena a služby: Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. S financovaním formou hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme v rámci našich služieb.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Ponúkame Vám na prenájom výnimočný podkrovný byt s rozlohou 140 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy v obľúbenej lokalite Košíc – na Požiarnickej ulici, blízko centra mesta Košice. Byt je priestranný, svetlý a svojou atmosférou spája šarm historickej stavby s komfortom moderného bývania. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov, páru alebo aj rodiny. Dispozícia a vybavenie: Otvorený podkrovný priestor s dostatkom denného svetla, 2 priestranné izby + kuchyňa a kúpeľňa, Parkovacie miesto priamo vo dvore budovy, Tiché prostredie s výhľadom na historické centrum. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Košíc, iba pár minút chôdze od Hlavnej ulice. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, obchody, školy, úrady, kultúrne a historické pamiatky. Napriek polohe v centre, byt ponúka tiché a príjemné prostredie na bývanie. Výhody: 140 m² podkrovného bývania v centre mesta historická budova s jedinečnou atmosférou, súkromné parkovanie vo dvore – veľká pridaná hodnota, bezprostredná blízkosť centra mesta a všetkých služieb. Byt je vhodný pre náročného nájomcu, ktorý hľadá jedinečné bývanie s charakterom a nechce robiť kompromisy medzi priestorom, lokalitou a komfortom.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Ponúkame na predaj menší 2 izbový byt - Námestie kozmonautov, Košice - Nad jazerom. Byt o úžitkovej ploche 42 m2 je bez loggie. Nachádza sa na 3/8. poschodí s výťahom a je v ÚPLNE PÔVODNOM stave(okná sú plastové). Dispozícia bytu zahŕňa samostatnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou, kúpeľnu + WC, chodbu na ktorej sa nachádza vstavaná skriňa, pivnica a kumbál pred bytom. Cena 145.000 EUR je vrátane provízie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti kontaktujte prosím Mgr. LUKÁŠA SOPKA, MBA, LL.M., a to na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom mailu sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na PRENÁJOM kompletne zariadený, 2-izbový byt na sídlisku Nad jazerom na Čiernomorskej ulici. Byt je vkusný a ponúka budúcemu nájomcovi komfortné bývanie vďaka vybavenosti bytu a občianskej vybavenosti sídliska. Hneď po vyjdení z brány sa ocitnete pri jazere. Je to ideálne miesto pre váš aktívny relax v každom ročnom období ranný beh, bicyklovanie či korčule na obľúbenej hrádzi, pokojné prechádzky popri jazere v každom ročnom období, to je veľký benefit tohto miesta. VÝHODY TOHTO PRENÁJMU SÚ: - atraktívna lokalita na samotnom začiatku sídliska, čo znamená rýchly prístup do centra a minimum času stráveného v doprave. - rýchla dostupnosť do centra mesta, - byt je kompletne zariadený nábytkom, stačí si priniesť osobné veci a bývať, - je na ideálnom 5. poschodí, - byt je slnečný a teplý, - má nepriechodné izby, čo je ideálne pre pár alebo spolubývanie. - v byte nájdete aj praktický kumbál/šatník, - kompletná občianska vybavenosť, do pár metrov pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD, Klas, Fresh ... PODMIENKY PRENÁJMU: - nájom 690€ /2 osoby (vrátane energií a internetu) za aktuálny mesiac a mesiac dopredu + 1x mesačný depozit, - bez domác. zvierat Príďte si byt pozrieť a zažite jeho príjemnú atmosféru naživo. Tešíme sa na stretnutie, kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky. na tel.č.: 0907 391 442

Táto nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ. Ak chcete zrealizovať predaj/kúpu podobnej nehnuteľnosti aj vy, OZVITE SA na 0949 883 099. _________________________________ Len u nás ponúkame na predaj formou postúpenia práv a povinností 2 izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa na 2. poschodí v projekte Panoráma 6 na ul. Cédrová v Košiciach. Byt o výmere 52 m2 + 14 m2 priestranná loggia je umiestnený na 2. poschodí tehlového bytového domu BD6 s výhľadom do parkovo upraveného areálu. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, priestrannej spálne o výmere cca 14 m2, murovanej kúpeľne s predprípravou na vaňu, chodby a samostatnej toalety. Veľkoformátové panoramatické okná dostatočne presvetlia celý priestor bytu a oddýchnuť si môžete aj na veľkorysej 14 m2 loggii so vstupom zo spálne aj obývačky. Tehlová stavba, minerálna vlna, videovrátnik a kamerový systém, to sú len niektoré z benefitov tejto ponuky. V byte je zrealizované podlahové vykurovanie aj chladenie. Novostavba bytu bude odovzdaná v štádiu štandard vrátane podláh, interierových dverí aj obkladov a sanity v kúpeľni, v prípade záujmu je ešte možné po dohode odovzdanie v prevedení holobyt. K bytu je možné dokúpiť vnútorné alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivnicu. Ak hľadáte zaujímavé bývanie alebo byt vhodný na prenájom, táto ponuka Vás osloví. Panoráma je obľubená lokalita s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. V lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia, 2x zastávka MHD, neďaleko je Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými obchodmi vrátane potravín Lidl. _________________________________ Cena za byt: 1- € vrátane odstupného a poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

PRIPRAVUJEME PRE VÁS na dlhodobý prenájom už pomaly finálne ukončený 2-izbový byt na 1.podlaží moderného bytového domu S VÝSTUPOM NA VLASTNÚ TERASKU S PREDZÁHRADKOU. BYT BUDE ZARIADENÝ MODERNE A KOMFORTNE V NAJVYŠŠOM ŠTANDARDE. 1x vnútorné a 1x vonkajšie parkovacie miesto. Úžitková plocha bytu : 89,8m2 Výmera bytu : 55m2 Teraska : + 14,05m2 Predzáhradka : + 36,74m2 Podlažie : 1/5 Vonkajšie parkovacie miesto : 1x Vnútorné parkovacie miesto : 1x Výťah : áno BYT SA PRÁVE DOKONČUJE V MODERNOM ŠTÝLE, voľný bude od 1.10.2025 Samostatná spálňa s manželskou posteľou, Kuchyňa s obývačkou, Z oboch izieb je výstup na otvorenú terasku s predzáhradkou. Kúpeľňa je s vaňou, toaleta je samostatná. Kuchyňa je na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Zabudovaná je aj pračka. Na chodbe na uloženie vecí bude k dispozícii vstavaná skriňa. Domáce zvieratá (pes, mačka) nie sú na prekážku Cena : 1050,-EUR / mesiac Depozit : 2100,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .