Byty na predaj, okres Martin

Ak hľadáte byt bez nutných investícii či na rekonštrukciu alebo zariadenie, či ako svoje bývanie alebo okamžite prenajateľný, ponúkam Vám na predaj 1 izbový útulný byt s balkónom na Podháji. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 30 m² bez plochy balkóna a je orientovaný na západnú stranu. Bytový dom, ako aj samotný byt, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou Má plastové okná, stierky, v kúpeľni s WC je položená dlažba, v kuchyni, v izbe a v chodbe je položené linoleum. K bytu prislúcha murovaná pivnica s latkovými dverami o výmere cca 1,5 m². Mesačné náklady sú 150 € + elektrina. V byte ostáva kompletné zariadenie, vrátane vstavanej skrine v izbe, v cene. V prípade záujmu o byt bez zariadenia, bude toto odstránené. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pre svoju dostupnosť tak na bývanie ako na prenajímanie. V blízkom okolí je zastávka MHD, škola, škôlka, obchodné centrá , dostupnosť do centra mesta. Ihneď voľný. Energetický certifikát nebol predložený.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v Martine v Priekope, na Zelenej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 6. poschodí s výťahom. Má výmeru 38 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takmer pôvodný stav, ale veľmi zachovalý, obývateľný stav . Je to stredný, slnečný byt, orientovaný na juh. Má plastové okná, omietky, pôvodnú kúpeľňu s vaňou, kuchynská linka bola vymenená. V izbe sú drevené parkety. Byt pozostáva z chodby, kumbálu alebo šatníka, prechodnej kúpeľne do samostatného WC, kuchyne a priestrannej izby, z ktorej sa vychádza na balkón. Vďaka kumbálu by Vám vznikla pri rekonštrukcii veľká kúpeľňa, alebo kuchyňa s obývačkou, čím by ste dostali menší 2 izbový byt. Týmto má byt veľký potenciál pri rekonštrukcii. Mesačné náklady sú 120 € + inkaso. K bytu prislúcha 1 murovaná pivnica s latkovými dverami v suteréne bytového domu. V blízkosti bytového domu sú, obchody, škola, škôlka i zastávka MHD. Je vhodný, okrem dobrého bývania, aj na prenájom. Viac informácii Vám poskytneme pri osobnej obhliadke. Ihneď voľný! Budova má energetický certifikát B.

V zastúpení klienta na predaj prízemný veľký 2 izbový byt s výmerou 58,5m, v meste Turany. Tehlová zateplená bytovka s vlastnou plynovou kotolňou, bezproblémové parkovanie. Nehnuteľnosť je na prízemí, bezbariérový vstup, bez zaťaženia úveru. V cene predaja je kompletné zariadenie a spotrebiče, nová sedacia súprava a sektorový nábytok v záruke. V správe SVB, mesačné náklady 130eur pre 4 osoby. V prípade kúpy okamžite voľný! Vstupná chodba, kuchyňa, 2 veľké izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. Okná plastové, podlahy riešené dlažbou a plávajúcou podlahou. V prípade vážneho záujmu o obhliadku ma kontaktujte 0915 627202

V priamom zastúpení klienta exkluzívne na predaj 2izbový byt v Martine, časť Sever, na ulici Belova o výmere 54m plus pivnica. Nehnuteľnosť je prízemný byt s orientáciou východ a západ, kuchyňa ,dve veľké izby, miestnosť na šatník, kupelka, toaleta. V prípade kúpy je okamžite voľný a k dispozícií. Na byte nie je žiadna ťarcha a úver. Mesačný nájom pre dve osoby 150eur!!! Bytový dom v správe SVB, v tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Vážny záujem o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0915 627202, kľúče sú k dispozícii.

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 87,5 m² vrátane dvoch pivníc, nachádzajúci sa v lokalite Martin – Sever na ulici Nálepkova. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v tehlovej bytovke a nachádza sa v pôvodnom stave. Práve vďaka svojej veľkorysej výmere a veľmi dobrej dispozícii má byt obrovský potenciál. Ponúka množstvo možností, ako z pôvodného priestoru vytvoriť moderné, vzdušné a komfortné bývanie. Stačí sa s priestorom trochu vyhrať, dobre ho premyslieť a výsledkom môže byť bývanie presne podľa predstáv nového majiteľa. Byt ponúka tri samostatné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a vstupnú chodbu. K bytu patrí aj balkón a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné denné svetlo počas rôznych častí dňa. Pôvodný stav zároveň dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri rekonštrukcii a umožňuje prispôsobiť si jednotlivé priestory vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu. Veľkým benefitom je aj umiestnenie na 3. poschodí z 3, teda bez susedov nad bytom. Tehlová bytovka, veľkorysá výmera, balkón, dve pivnice, praktická dispozícia a skvelá lokalita vytvárajú veľmi dobrý základ pre budúce bývanie. Kľúčové informácie: Výmera bytu vrátane pivníc: 87,5 m² 3 samostatné izby 3. poschodie z 3 Tehlová bytovka Pôvodný stav Orientácia: východ – západ Balkón 2 pivnice Dispozícia: Vstupná chodba 3 samostatné izby Veľká kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC Špajza Balkón Stav bytu: Pôvodný stav Vhodný na kompletnú rekonštrukciu Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Veľkorysá výmera poskytuje množstvo možností úprav Výhody: Priestranná výmera 87,5 m² vrátane dvoch pivníc Veľmi dobrá dispozícia Žiadni susedia nad bytom Obrovský potenciál na moderné bývanie Lidl v pešej dostupnosti Školy a škôlky v pešej dostupnosti Výborná občianska vybavenosť Praktická lokalita vhodná aj pre rodinné bývanie Martin – Sever, ulica Nálepkova Lokalita Martin – Sever ponúka pohodlné bývanie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je dostupnosť každodenných potrieb priamo v okolí. Lidl, školy, materské školy a ďalšie služby sa nachádzajú v pešej dostupnosti, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a všetci, ktorí preferujú pohodlný život bez nutnosti každodenného využívania auta. Všetko potrebné je v pešej dostupnosti Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s veľkým potenciálom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, táto nehnuteľnosť ponúka veľký priestor na vytvorenie rodinného bývania presne podľa vlastných predstáv. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 62 m², situovaný priamo v centre mesta Vrútky. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výhodu vlastného vykurovania, vďaka čomu je vhodná pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt pozostáva zo samostatnej spálne, detskej izby a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a spoločenský priestor. Súčasťou bytu je aj zrekonštruovaná kúpeľňa a praktická špajza, poskytujúca dostatok úložného priestoru. O komfortné bývanie sa stará vlastné plynové vykurovanie, ktoré umožňuje lepšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov dotvára aj krb na tuhé palivo. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa bez nábytku, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v oplotenom areáli so spoločnou záhradkou, ktorú môžu obyvatelia využívať na oddych, relax či trávenie času s rodinou. Výhodou je taktiež príjemné susedské prostredie. K bytu taktiež prislúchajú až 3 pivnice. Byt predstavuje zaujímavú kombináciu výbornej polohy, praktickej dispozície, vlastného vykurovania a nízkej náročnosti na ďalšie investície. Vďaka umiestneniu v centre Vrútok máte v pešej dostupnosti občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre Vrútok, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou.

Na predaj 3-izbový byt v centre mesta Martin. Byt sa nachádza v dobrej, vyhľadávanej lokalite vo výškovom paneláku. Panelák prešiel rekonštrukciou, nachádzajú sa v ňom 2 veľké výťahy. Byt je určený na rekonštrukciu. Výmera bytu je 65m2 k bytu prislúcha pivnica a balkón. Poschodie 4 z 12, vymenené plastové okná, stúpačky. Dispozícia: Chodba, komora ( malá pracovňa ), wc, kúpeľňa ( umakart ), kuchyňa s balkónom a špajzou, 3x izba. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ID 3564

Predstavujeme Vám priestranný 3-izbový byt 114 v centre mesta Martin. Nachádza na 2. poschodi z 3 s orientáciou na východ a západ. Tri svetlé izby s rozlohou 22,12 m2, 22,87 m2 a 22,97 m2, dve z nich sú priechodné, posledná je nepriechodná so vstupom na balkón 4,07m2 (vid pôdorys). Z kuchyne sa vchádza do tzv. slúžkovskej izby s rozlohou 3,86 m2. Orientácia - na východ: dve spálne + balkón - na západ: obývacia izba, kuchyňa, špajza a tzv. slúžkovská izba V byte je samostatné WC, do kúpelne vstupuje svetlo cez svetlik zo slúžkovskej izby. Rekonštrukcia prebehla okolo roku 2003, plastové okná sú z roku 2006. K dispozícii je pivnica 9,09 m2. Vo dvore je možnosť parkovania. Byt je kúpou voľný bez ďalších tiarch. Cena 207 000,- eur. Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com

Po kompletnej rekonštrukcii ponúkame na predaj 1 – izbový byt v Martine na sídlisku Košúty 1. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome, južná orientácia s pekným výhľadom do parku. Celková výmera bytu je 27 m2, pozostáva z kuchyne, veľkej obytnej izby so spacím kútom, kúpeľne s WC a pivnice. Byt je po rekonštrukcii: nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, nové radiátory, plastové okná, nové rozvody elektriky v medi, rozvody vody a odpadu. Nízke mesačné náklady len 80,-€/mesiac do SVB. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka, zástavka MHD.

Moderný a útulný jednoizbový byt, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, ideálny ako štartovací domov alebo investícia. Celková výmera bytu je 27m2, s priestrannou obytnou izbou a vymedzenou časťou na spanie, samostatnou kuchyňou s novou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička) a kúpeľňou s WC. Byt disponuje samostatnou pivničnou kobkou. Rekonštrukcia bytu je kompletná: plávajúce podlahy, nové radiátory, plastové okná, nové rozvody elektriny v medi, nové rozvody vody a odpadu. Časť Košúty 1 je známa dobrou občianskou vybavenosťou – bezprostredná blízkosť obchodných centier, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Nízke mesačné náklady len 80,-€/mesiac do SVB. Byt sa nachádza v blízkosti zastávky MHD s bezproblémovou dopravou do centra mesta Martin.

Byt 52,5 m2 + balkón 8,4 m2. Ponúkame na predaj 2 - izbový byt s veľkým balkónom nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v Martine na sídlisku Podháj. Podlahová plocha bytu je 52,5 m2 + balkón o výmere 8,4 m2. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, pivnice v suteréne bytového domu. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je uvedené na fotkách. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: * nová kuchynská linka osadená novými elektrospotrebičmi: el. rúra, digestor, plynová varná doska, * v celom byte vymenené nové radiátory, * kompletne vybavená kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, WC * práčka v kúpeľni, * v celom byte laminátové podlahy, * nové interiérové dvere, * nové stierky a vymaľovaný celý interiér, * veľký zasklený balkón, * vstavaná skriňa v spálni, * tehlový bytový dom, Sídlisko Podháj je obľúbené dobre vybavené miesto pre život v Martine, s dobrou dostupnosťou do centra a pešiu zónu peši aj MHD. Dobre vybudovaná občianska vybavenosť školy, škôlky, detské jasle, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská, parky, množstvo zelene zvyšujú komfort bývania. Byt je k nasťahovaniu od 01.11.2026 bez dodatočných nákladov, kúpu možno realizovať aj hypotekárnym úverom.

Reality Turiec ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt typu Bauring v obľúbenej lokalite Košúty 2 v Martine. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 85 m² vrátane murovanej pivnice • Loggia: 5,5 m² • Poschodie: 8. poschodie z 8 • Výťah: áno • Orientácia: východ – obývačka, detská izba, pracovňa; západ – spálňa, kuchyňa a kúpeľňa • Na poschodí: iba 2 byty DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do pracovne, šatníka a obývacej izby. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie aj posedenia s rodinou či priateľmi. Z menšej chodbičky sa následne vstupuje do spálne, detskej izby, samostatného WC a kúpeľne s oknom. Praktickým bonusom je samostatný šatník a pracovňa, ktoré oceníte pri rodinnom bývaní aj pri práci z domu. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa takmer kompletne zariadený. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou obnovu, ktorá zahŕňala: • zateplenie bytového domu, • novú pozinkovanú strechu, • výmenu stúpačiek, • plastové okná. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest v okolí bytového domu. KOŠÚTY 2 – VŠETKO DÔLEŽITÉ NA DOSAH Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, Lidl, OC Campo di Martin, Jednota, zdravotné stredisko, základná a materská škola aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Martina, ako aj jednoduché napojenie smerom na Žilinu a Sučany. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt odporúčam najmä rodinám, ktoré hľadajú priestranné 4-izbové bývanie s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Veľkým benefitom je výmera takmer 85 m², loggia, pracovňa, šatník, rekonštrukcia a výborná dostupnosť služieb. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, pričom na poschodí sú iba dva byty. CENA A SERVIS REALITNEJ KANCELÁRIE Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný servis spojený s predajom, vrátane: • právneho servisu a poradenstva, • vypracovania zmluvnej dokumentácie, • zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti na nového majiteľa, • bezplatného finančného poradenstva v súvislosti s kúpou nehnuteľnosti. K bytu je k dispozícii aktuálny znalecký posudok. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať. Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

LAWIS Realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Jilemnického (Martin - širšie centrum). Nie každý 3-izbový byt ponúka skutočný priestor. Tento má výmeru 82 m² , nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na severo-západ. Okrem troch plnohodnotných izieb ponúka aj samostatný šatník. ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt je po kompletnej rekonštrukcii, boli vymenené podlahy, elektroinštalácia, interiérové aj vstupné bezpečnostné dvere (Securido) , kúpeľňa a kuchyňa. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Jilemnického, ktorá patrí medzi obľúbené časti Martina. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj kompletnú občiansku vybavenosť. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť cyklotrasy a množstvo možností na šport či prechádzky. Veľkou výhodou je dostatok bezplatných parkovacích miest v okolí bytového domu. VÝHODY Veľkorysá výmera, širšie centrum, šatník, zrekonštruovaný, loggia, pivnica, bezproblémové parkovanie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, cyklotrasa v okolí bytového domu, ideálne pre rodinu alebo investičnú príležitosť, k okamžitému nasťahovaniu. V prípade záujmu robíme 3D vizualizácie a rekonštrukcie na mieru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID: 1235 Energetický certifikát k stavbe nebol dodaný. --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0910 252 760 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj útulný dvojizbový byt s úžitkovou plochou 51 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej adrese v mestskej časti Martin - Záturčie. Byt je situovaný na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania a nízke mesačné prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je v stave čiastočnej rekonštrukcie s osadenými plastovými oknami, čo novému majiteľovi otvára ideálny priestor na realizáciu interiéru presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je prakticky riešená a ponúka vzdušný obytný priestor. Kuchyňa je vybavená funkčnou linkou, priestor dopĺňa samostatný jedálenský kút. Kúpeľňa disponuje vaňou a praktickým usporiadaním pre práčku so sušičkou. Samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj praktický balkón, ktorý je v súčasnosti upravený ako príjemná oddychová zóna s výhľadom do zelene a pivnica v suteréne domu. Lokalita Záturčie predstavuje jednu z najlepšie vybavenou časťou Martina pre rodiny i jednotlivcov. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, detských jaslí, pošty a obchodného reťazca Lidl. Výborná dostupnosť a blízkosť prírody robia z tejto nehnuteľnosti nielen skvelé miesto pre život, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt sa predáva bez zariadenia a bude vyprataný, čo výrazne uľahčuje proces rekonštrukcie a okamžitého nasťahovania. Ak hľadáte byt, ktorý si pretvoríte na svoj vysnívaný domov v lokalite s výbornou infraštruktúrou, táto ponuka je určená práve vám. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Zaujala vás táto nehnuteľnosť alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 484 692. Rád vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Roman Kulich – váš realitný maklér nuvio– kompletné realitné služby Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte ma ešte dnes.

Lokalita : Martin - Záturčie, ul. Kozmonautov Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+1 Plocha : 72,46 m² Loggia : áno Poschodie : 2/4 Výťah : áno Pivnica : áno, aj špajza Stav : pôvodný, plastové okná Energetický certifikát : nebol vyhotovený Orientácia : V-J Materiál: tehla Popis : Predáme 3 izbový byt v Martine v mestskej časti Záturčie na ul. Kozmonautov o výmere 72,46 m² + loggia na 2/4 poschodí. Pozostáva z chodby, troch obytných miestností, kuchyne, šatníka a umakartového jadra. Je v pôvodnom stave čakajúci na Vašu rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj vonkajšia špajza na poschodí a pivnica v suteréne. Dom je zateplený s novým výťahom. Veľmi príjemná lokalita. Voľný ihneď. Cena : 150.000,- € Kontakt : 0903950350

Lokalita : Martin - Sever, ul. Kozmonautov Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+1 Plocha : 72,46 m² Loggia : áno Poschodie : 2/4 Výťah : áno Pivnica : áno, aj špajza Stav : pôvodný, plastové okná Energetický certifikát : nebol vyhotovený Orientácia : V-J Materiál: tehla Popis : Predáme 3 izbový byt v Martine v mestskej časti Sever /k.ú. Záturčie/ na ul. Kozmonautov o výmere 72,46 m² + loggia na 2/4 poschodí. Pozostáva z chodby, troch obytných miestností, kuchyne, šatníka a umakartového jadra. Je v pôvodnom stave čakajúci na Vašu rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj vonkajšia špajza na poschodí a pivnica v suteréne. Dom je zateplený s novým výťahom. Veľmi príjemná lokalita. Voľný ihneď. Cena : 150.000,- € Kontakt : 0903950350

Ponúkam na výmenu príjemný a veľmi zachovalý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty za rodinný dom v obciach Drážkovce alebo Diaková. Parametre ponúkaného bytu: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC Stav: veľmi zachovalý a udržiavaný stav (vhodný na okamžité bývanie bez nutných investícií) Výmera: 67 m² Poschodie: 4/9 Príslušenstvo: balkón, pivnica Lokalita: Martin – Košúty (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, škola, škôlka, MHD, bezproblémová dostupnosť) Hľadám na výmenu: Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Lokalita: výhradne Drážkovce alebo Diaková Pozemok: aspoň menšia záhrada / dvor s parkovaním Finančné vyrovnanie: Obojstranný doplatok podľa stavu, výmery a hodnoty nehnuteľností je vecou vzájomnej dohody. Právny servis a prevod zabezpečíme po dohode.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V MARTINE - ZÁTURČIE | 90 m² | Vaša nová adresa plná priestoru a pohodlia! Hľadáte priestranné bývanie pre celú rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Presne taký byt pre vás máme! LOKALITA - MARTIN, SÍDLISKO ZÁTURČIE Záturčie patrí medzi vyhľadávané sídliská v Martine. Oceníte tu perfektnú kombináciu pokojného bývania s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky. Bonusom je kľúčové napojenie na diaľnicu D1 do Žiliny. Centrum Martina je vzdialené len pár minút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - 90 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY Tento 4-izbový byt ponúka skutočne veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie: Priestory bytu: VSTUPNÁ CHODBA – praktický priestor, ktorý elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok úložného priestoru v stavanej skrini. OBÝVAČKA – priestranná a svetlá miestnosť, ktorá je srdcom domova, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. KUCHYŇA – premyslene rozdelená na pracovnú časť a stolovanie rodiny. 3 IZBY – dve samostatné spálne alebo detské izby poskytujú súkromie každému členovi rodiny. DVE IZBY MÁJÚ VLASTNÝ BALKÓN – predstavte si ranné posedenie pri káve s výhľadom alebo večerné chvíle na čerstvom vzduchu. Celkovo 2 balkóny pre maximálny komfort! KÚPEĽŇA – plnohodnotná kúpeľňa pre vašu relaxáciu. SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre väčšie rodiny. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – extra úložný priestor, zároveň priestor pre práčku a sušičku. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po staršej rekonštrukcii, no zároveň príjemný a dôsledne udržiavaný. Priestory sú funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Máte tu ideálnu príležitosť – buď sa nasťahovať ihneď, alebo si byt postupne upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb. CENA: 165 000 € Pri úžitkovej ploche 90 m² ide o vynikajúci pomer ceny a hodnoty. Za túto sumu získate: • ✓ Priestranné 4-izbové bývanie • ✓ 2 balkóny pre každodenný relax • ✓ Vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou • ✓ Udržiavaný byt pripravený na bývanie • ✓ Investíciu do kvalitného bývania v Martine PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodiny s deťmi – dostatok priestoru pre všetkých, školy a škôlky v blízkosti Pre investorov – atraktívna nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu Pre tých, čo milujú priestor – 90 m² + 2 balkóny = skutočný komfort bývania NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS! Tento byt nebude dlho na trhu! Priestranné byty v Záturčí sú veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých prednostiach tohto bývania. Váš nový domov čaká práve na vás! Byt v Martine - Záturčie nie je len adresa, je to životný štýl plný pohodlia, priestoru a pokoja. ZHRNUTIE: • Plocha: 90 m² • Izby: 4 (obývačka, 3 izby) • Balkóny: 2 • Lokalita: Martin - Záturčie • Cena: 165 000 € • Stav: Po staršej rekonštrukcii, udržiavaný • Náklady na bývanie: 266,- Eur/4-členná rodina + energie. Tešíme sa na vašu návštevu!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Základné informácie: Výmera: 68,7 m2 Stav: Pôvodný (ideálny a prerábku podľa vlastného vkusu) Loggia: Presklená lodžia prislúchajúca k bytu Náklady: Mesačné náklady činia 176 € (správca) + 11 € elektrina + 9 € plyn. Dispozícia a orientácia bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie s logickým rozdelením dennej a nočnej časti: Vstupná chodba, ktorá prepája jednotlivé časti bytu. Umakartové bytové jadro, kde sa nachádza samostatná kúpeľňa a oddelené WC. Priestranná prechodná obývacia izba. Kuchyňa a dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločná kočikáreň. Orientácia na svetové strany: Byt je príjemne presvetlený – hlavná časť je orientovaná na východ, spálňa je orientovaná na sever, čo zabezpečuje príjemný chládok počas letných mesiacov. Parkovanie a lokalita: Parkovanie je bezproblémové priamo pod bytovým domom na vyhradených rezidentských parkovacích miestach. Ulica Novomeského ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v centre Vrútok. Byt o výmere 60,75 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých izieb, priestrannej kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Prislúcha k nemu lodžia orientovaná na západ s výhľadom na Martinské hole a pivnica. Nachádza sa na 6./8. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Parametre nehnuteľnosti: - výmera 60,75 m2 - 6./8. poschodie s výťahom - kompletná rekonštrukcia - lodžia a pivnica - orientácia na západ

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Či už hľadáte vlastné bývanie v centre mesta alebo investičný byt s jednoduchým prenájmom, táto ponuka spĺňa obe možnosti. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² a priestrannou loggiou o rozlohe 9 m², nachádzajúci sa na ulici Thurzova v centre Martina, len pár minút chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Vďaka svojej polohe ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 9 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych či posedenie. Vďaka vyhľadávanej lokalite v centre mesta je byt atraktívny nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Dopyt po prenájmoch v tejto časti Martina je dlhodobo stabilný, čo z nehnuteľnosti robí výbornú príležitosť na zhodnotenie investície. Kľúčové informácie: Výmera bytu: 56 m² Loggia: 9 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4/5 Čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bez výťahu Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Veľká loggia Výhody: Centrum mesta Martin Len pár minút od pešej zóny Veľká loggia s výmerou 9 m² Dve samostatné izby Výborná občianska vybavenosť Ľahko prenajímateľná nehnuteľnosť Vhodná na bývanie aj investíciu Martin Centrum– ulica Thurzova Thurzova ulica patrí medzi obľúbené lokality v centre Martina. V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlný mestský život bez potreby každodenného využívania automobilu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výbornému potenciálu prenájmu predstavuje tento byt zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkónom a terasou v tehlovej novostavbe v Martine na sídlisku Nový Martin. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome, vo vchode sú len tri byty a je orientovaný na juh, západ a sever. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch samostatných obytných izieb, tretia izba sa nachádza v podkroví, kúpeľne, WC, vstupnej chodby. Z obývačky je zabezpečený výstup na juho - západnú terasu, ktorá lemuje celú obývačku a z ktorej je pekný výhľad na celú Malú Fatru a Martinské hole. V vstupnej chodbe je priestor na umiestnenie veľkej vstavanej skrine s priestorom na práčku a sušičku s privedenou vodou a odpadom. Celková podlahová plocha bytu 121,47 m2, predáva sa v stave holobyt. Pred bytovým domom je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Nový Martin je dynamicky rozvíjajúca sa nová obytná zóna pozostávajúca z nových bytových a rodinných domov, poskytujúca príjemné bývanie pre všetky vekové generácie.

Byt 85 m2 + Balkón 5 m2. Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome o výmere 85 m2 v centre mesta Vrútky. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne, WC, vstupnej chodby a pivnice v suteréne bytového domu. Z obývačky je výstup na veľký západne orientovaný balkón, v spojovacej chodbe medzi detskou izbou a spálňou sú situované vstavané skrine. Byt prešiel rekonštrukciou: vymenená kuchynská linka, plastové okná, murované jadro s novými rozvodmi elektriky. Byt je voľný, ihneď k užívaniu, v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlky, potraviny, zástavka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum.

Ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt s balkónom V Martine na sídlisku Jahodníky. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, veľkej západne orientovanej obývačky, kúpeľne, WC. Podlahová plocha je 45 m2, byt je voľný ihneď k užívaniu, pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Sídlisko Jahodníky sa nachádza v blízkosti centra mesta, nemocnice a pešej zóny ( 8 min. peši ). Byt je vhodný na trvalé bývanie, alebo ako investícia na prenájom. Cena 139.000,-€

3 izbový byt 79 m2 + Loggia 2,5 m2 + Garáž 18 m2. Ponúkame na predaj veľký 3 - izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v centre mesta Martin, na ul. Šoltésovej. Byt je situovaný v tehlovom zateplenom bytovom dome, podlahová plocha bytu je 79 m2 + loggia o výmere 2,5 m2. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, šatníka, vstupnej chodby, špajze v kuchyni a dvoch pivníc v suteréne bytového domu. Prešiel rekonštrukciou: vymenená kuchynská linka, podlahy, nové radiátory, plastové okná. Pred bytovým domu na oplotenom pozemku v uzavretom dvore sa nachádza garáž s vysporiadaným pozemkom o výmere 18 m2. Vo dvore môžu parkovať ďalšie autá vlastníka bytu bez poplatku parkovacej spoločnosti. Byt je voľný pripravený k okamžitému nasťahovaniu, vhodný na trvalé bývanie prípadne ako investícia na prenájom. Kúpu možno realizovať aj hypotekárnym úverom s ručením kupovaným bytom, znalecký posudok na sumu 222.000,-€ je k dispozícii.

Ponúkame na predaj 3- izbový byt s loggiou v Martine. Byt sa nachádza na 6/8 posch. bytového domu s výťahom Celková úžitková plocha: 72 m2 Orientácia: J/V - 1 izba - J , 2 izby a kuchyňa - V Stav : pôvodný Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 izby, WC , kúpeľňa, priestor využívaný ako šatník. K bytu prislúcha komora na spoločnej chodbe a pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou- zateplenie fasády domu, strecha, stúpačky. Mesačné náklady na bývanie : 200€ / 1 os. Kľudné bývanie, slušní susedia, vďaka orientácii a umiestnení bytu (poschodie, poloha v rámci poschodia) zásadne ovplyvňujú množstvo denného svetla, tepelný komfort a výšku nákladov na energie. Veľmi dobrá lokalita, širšie centrum mesta, parkovanie pri bytovom dome. Cena : 144 000€ V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny a ostatné služby. Zaujala vás ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na vartiakova@reality-rent.sk alebo telefonicky 0952 125 110. S financovaním kúpy hypotekárnym úverom Vám rada pomôžem.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží, vyznačuje sa orientáciou na dve svetové strany (J-V), vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Základné informácie a dispozícia: Celková výmera: 71,17 m² Interiér: 60,95 m² Lodžia: 8,61 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na juhovýchod prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s predzáhradkou v jedinečnej novostavbe Schulzov dvor v Sučanoch. Cena od 109.712,- EUR s DPH. Staňte sa súčasťou výnimočného projektu, ktorý spája komfort s modernými technológiami. - Predzáhradka – vlastný kúsok zelene priamo z bytu - Energetická trieda A0, podlahové kúrenie, chladenie, rekuperácia a tepelné čerpadlá - Súkromie a bezpečie - V cene bytu pivničná kobka - Možný výber podlahy, obkladu, dlažby, sanity a interiérových dverí z nášho štandardu Benefity projektu: - Každý byt má balkón, loggiu alebo predzáhradku - Spoločné priestory v areáli - detské ihriská, workoutové ihrisko, lavičky - Zachovaná aj novonasadená zeleň - Nabíjacia stanica pre elektromobily v rámci areálu - Súkromná materská škola Ľudovíta Schulza priamo v areáli Lokalita: - Lokalita Sučany – pokoj prírody s mestom na dosah - Obec obklopená horami, cyklotrasami a turistickými trasami - Materské školy, Základná škola a Bilingválne gymnázium Milana Hodžu priamo v obci - Kompletná občianska vybavenosť - Výborná dostupnosť do Martina aj Žiliny – diaľnica D1 a železničný uzol Dohodnite si stretnutie na telefónnom číslo 0948 990 110 a zistite viac o predzáhradkových bytoch ešte dnes. Viac informácií nájdete na www.schulzovdvor.sk

Hľadáte bývanie v centre Martina, ktoré spája moderný štandard a výbornú polohu? Predstavujeme vám 2-izbový apartmán v projekte Rezidencia Kmeťa – jedinečný projekt v centre Martina, len pár krokov od námestia. • 2-izbový apartmán • Celková výmera: 41,94 m² • Výmera interiéru: 36,71 m² • Balkón: 3,36 m² • Pivničná kobka: 1,87 m² • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta • Cena na vyžiadanie Apartmán ponúka praktickú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter priestoru. Súčasťou je vstupné zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, samostatná spálňa a balkón. Rezidencia Kmeťa prináša bývanie pre klientov, ktorí hľadajú dostupnosť centra, no zároveň ocenia pokojný charakter bývania v uzavretom projekte s premysleným zázemím. K vysokému štandardu projektu patrí podlahové kúrenie, chladenie, vzduchotechnika a výťahy. Samozrejmosťou je aj možnosť parkovania a pivničná kobka, ktorá rozširuje praktickú stránku bývania. Výhodou projektu je poloha v centre Martina – v pešej dostupnosti nájdete námestie, obchody, služby, školy, škôlky, nemocnicu aj vlakovú a autobusovú stanicu. Rezidencia Kmeťa je projekt s limitovaným počtom bytov a apartmánov, ktorý spája moderné bývanie, súkromie a dlhodobú hodnotu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobné stretnutie. Viac na www.rezidenciakmeta.sk

Ponúkame na predaj Apartmán vhodný na investíciu najmä kvôli výbornej lokalite priamo v lyžiarskom stredisku Snowland vo Valčianskej doline. Je vhodný tak pre súkromné účely, ako aj na investičný zámer. V okolí apartmánového domu je bezproblémové parkovanie. Možný odpočet DPH. Apartmán bol kolaudovaný v r. 2020. Rozloha apartmánu je 19 m2 a predáva sa zariadený s vkusným vybavením na mieru. O stredisku: Stredisko SNOWLAND je zamerané na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb, od mesta Martin je vzdialené 12,5 km. Architektonicky moderne poňaté lyžiarske stredisko bolo budované ako prímestské stredisko s bezproblémovým prístupom motorovými vozidlami. Bezplatné parkovacie plochy sú pripravené pre 1200 osobných vozidiel a 10 autobusov. Priaznivo položený severo-východný svah vytvára dobré podmienky pre lyžovanie a snowboardovanie od decembra až do marca. Upravované a technickým snehom zasnežované lyžiarske svahy sú položené v nadmorskej výške 510 až 830 m, na ktorých je 8 zjazdoviek s celkovou dĺžkou 5600 m a obťažnosťou od ľahkých cez turistické a mierne. Zaujala vás táto nehnuteľnosť, alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 922 101 rád Vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Michal Štefaňák RSc. – Váš realitný maklér nuvio – kompletné realitné služby Aj váš dom, byt, alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte nás ešte dnes.