Byty, okres Nitra

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 3i klimatizovaný byt s terasou, výhľadom na mesto, perfektnou lokalitou v centre a parkovaním priamo v garáži. Lokalita: Nitra - Staré Mesto Poschodie - 2 Výťah: áno Celková výmera: 102m2 úžitková plocha bytu 94m2 Terasa: 8m2 Balkón: 5m2 Parkovanie: áno garážové státie Pivnica: 8m2 murovaná Tento krásny byt s terasou a výhľadom na mesto predstavuje výnimočnú ponuku v srdci Starého Mesta. Kombinuje nadštandardný komfort, premyslenú dispozíciu a atmosféru, ktorá okamžite vytvára pocit domova. Vďaka vlastnému garážovému státia, veľkej murovanej pivnici a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti ide o nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky požiadavky moderného mestského bývania. • Dispozícia bytu: chodba so šatníkovou skriňou, obývačka s výhľadom na mesto, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, spálňa so šatníkom walk in, detská izba a druhá samostatná toaleta, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Technické vybavenie: vlastný plynový kotol Viessmann, podlahové kúrenie v izbách radiátory, klimatizácia, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekár • Parkovanie priamo v garáži • Byt sa predáva zariadený stačí sa len nasťahovať a je okamžite voľný, náklady cca 250e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v úplnom centre mesta lokalita: Nitra ulica: Mostná terasa –22m2 plocha bytu 96m2 podzemné parkovanie • Nadštandardné bývanie v úplnom centre mesta • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, Svätoplukovo námestie, OC Mlyny 10 minút pešo, pestrá občianska vybavenosť • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, klimatizácia. • Dispozícia: predsieň, priestranná spálňa, druhá spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, kúpeľňa so sprchovým kútom a tolatou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu o výmere 22m2. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a v byte je dostatok úložného priestoru • K bytu prináležia aj parkovacie miesto v podzemnej garáži • V byte sa nachádza klimatizácia v každej miestnosti, podlahové kúrenie • Byt vhodný pre náročného klienta • Cena 1300€ mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v tichej lokalite lokalita: Nitra ulica: Hodžova podzemné parkovanie plocha bytu 71m2 + loggia 8m2 • Nadštandardné bývanie v centre mesta • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, Mlyny 5 minút pešo, pestrá občianska vybavenosť • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu.. • Dispozícia: predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je výstup na loggiu. V byte sú dve nepriechodné spálne, z toho jedna s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a v byte je dostatok úložného priestoru • K bytu prináležia aj parkovacie miesto v podzemnej garáži • V byte sa nachádza aj samostatné kúrenie • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa • cena 950€ mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 4-izbový byt – D21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,83 m2 Výmera bytu: 113,30 m2 Výmera terasy: 58,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Štvorizbový mezonet dispozične pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A21 B21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt s dvomi veľkorysými terasami v centre mesta. Občianska vybavenosťou v areály bytového domu ako sú obchody, pekáreň, a všetky služby stačí len zísť výťahom. Lokalita: Nitra Poschodie: 4 Výťah: áno Plocha bytu: 87m2 Terasy: 73m2 Krásny, svetlý a veľký byt s dvomi terasami s výhľadom na mesto, ponúka nadštandardný priestor a výnimočný komfort. Na jednej z terás sa nachádza vírivka, ktorá vytvára ideálne miesto na relax Byt je pripravený na dokončenie a predáva sa v štandarde bez kuchynskej linky, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, druhá samostatná toaleta, dve spálne a šatník, prípadne pracovňa a dve terasy s výhľadom na mesto. • podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu • úplná občianska vybavenosť na pešo, autobusová a vlaková stanica 3min, MHD • možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v garáži viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom : Nadštandardný 2 izbový byt v rezidenčnom projekte Orbis Premium lokalita: Nitra terasa – áno pivnica – áno parkovanie v podzemnej garáži plocha bytu 56m2, terasa 10m2 • Nadštandardné, komfortné bývanie v úplnom centre mesta, pestrá občianska vybavenosť v okolí bytového komplexu • Byt je nadštandardne vybavený: podlahové vykurovanie, stropné chladenie, externé žalúzie kvalitné izolačné okná, videovrátnik, rekuperácia v oboch miestnostiach • Byt je zariadený vrátane spotrebičov – vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná doska, práčka, TV Byt je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom do átria • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor s výstupom na priestrannú terasu z obývacej miestnosti. V spálni sa nachádza šatníková skriňa, posteľ s kvalitnými matracmi, výstup na terasu je taktiež aj zo spálne. Kúpeľňa je s vaňou a toaletou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu • Pivničná kobka sa nachádza v blízkosti parkovacieho miesta, je dostatočne veľká napríklad aj na uskladnenie bicyklov • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj Tesco, nákupné centrum Mlyny, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. • Byt vhodný pre maximálne 2 dospelé, pracujúce osoby bez domácich miláčikov • cena 900€ vrátane energií • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 4-izbový byt – D11 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 214,26 m2 Výmera bytu: 97,76 m2 Výmera záhrady: 116,5 m2 Podlažie: 1/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Štvorizbový byt dispozične pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti a z jednej zo spální je výstup na pozemok, . V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt so záhradou v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 68,19 m2 + záhrada 180 m2 Trojizbový byt so záhradou navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom priamo na terasu a záhradu, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. - Podlahové kúrenie. kvalitné plastové okná s trojskom, hliníkové vchodové dvere, príprava na klimatizáciu a vonkajšie el. žalúzie, - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská a detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom: Nadštandardný 3 izbový byt v úplnom centre mesta lokalita: Nitra terasa – áno kúpeľňa – 2x podzemné parkovanie 1x plocha bytu 115m2 • Nadštandardné bývanie v centre mesta s výhľadom na Svätoplukovo námestie • Byt je vybavený vrátane spotrebičov, práčka, umývačka riadu, chladnička... • Dispozícia: predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej miestnosti je výstup na balkón. V byte sú 2 nepriechodné spálne, z toho jedna s kúpeľňou (toaleta, vaňa). Druhá kúpeľňa je na chodbe (sprcha, toaleta). Do bytu vedú bezpečnostné dvere. V bytovom dome je aj výťah. • K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži • V byte sa nachádza aj klimatizácia v každej miestnosti • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa • byt vhodný pre náročného klienta • možné prenajať aj ako kancelársky priestor • cena 1300€ mesačne vrátane energií a internetu, pri podpise zmluvy sa hradí aj depozit vo výške 1300€ • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Hľadám 1 a 2 - izbový byt v Nitre- pre konkrétneho klienta s balkónom do 130.000 € Lokalita: Chrenová alebo širšie centrum Nitry Cena: 130.000 € Za Vaše ponuky Vám vopred ďakujem a v prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadám 2-izbový byt v Nitre - pre konkrétneho klienta Lokalita: centrum, Párovce, Chrenová, ... Cena: podľa druhu, stavu, dohody V prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Vopred ďakujem! Juraj Vontorčík - Real Estate 📞 +421944102727 📧 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadám 1-izbový byt v Nitre - pre konkrétneho klienta Lokalita: centrum, Párovce, Chrenová, ... Cena: podľa druhu, stavu, dohody V prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať. Vopred ďakujem! Juraj Vontorčík - Real Estate 📞 +421944102727 📧 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 61 m², nachádzajúci sa na Murániho ulici na sídlisku Klokočina v Nitre. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte sú už vymenené plastové okná, ostatné časti bytu ponúkajú priestor na rekonštrukciu a modernizáciu podľa individuálnych potrieb a vkusu. Fotografie kuchyne a chodby sú vizuálizácie. Bytový dom Bytový dom prešiel dôležitými úpravami: je zateplený,má vymenené stúpačky, vymenené plastové okná v byte prispievajú k lepšiemu komfortu bývania. K bytu prislúcha pivnica a loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú 3-izbové bývanie v dobre dostupnej lokalite Nitry a zároveň chcú mať možnosť zrekonštruovať si interiér podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je praktická výmera 61 m², tri samostatné izby, loggia, pivnica a zrekonštruovaný bytový dom. Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Nitry. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť na moderné bývanie podľa vlastných predstáv, tento 3-izbový byt na Murániho ulici môže byť tou správnou voľbou. Cena: 145 000,- EUR V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra, úhradu správneho poplatku a zabezpečenie overenia podpisov u notára. V prípade záujmu vám radi sprostredkujeme aj nezávislé finančné poradenstvo, ktoré vám pomôže získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych potrieb. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené. V prípade záujmu Kontakt: Jana Lenčéšová Mobil: 0948364104

Ulica Beethovenova – na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² v Nitre, v obľúbenej mestskej časti Klokočina. Nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu bez balkóna, s výťahom. Byt prešiel novou kompletnou rekonštrukciou a prináležia k nemu 2 pivnice, je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne so špajzou, spálne s priestranným šatníkom, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. V obývacej izbe sa nachádza biokrb a bar s minichladničkou. Kuchyňa ponúka veľkorysý pracovný aj úložný priestor, barové sedenie a praktickú špajzu. Výraznou výhodou spálne je samostatný šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru.. Predáva sa čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi, byt má veľa praktických nadštandartných prvkov a pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v pokojnej slepej ulici na Beethovenovej ul., v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov od vchodu, pred domom sa nachádza materská škola, hneď vedľa je základná škola a za bytovým domom potraviny, bowling a fitness centrum. V pešej dostupnosti sú ďalšie obchody, služby, lekárne, zastávky MHD, detské ihriská a všetko potrebné pre pohodlný praktický život pre rodinu alebo pár. Rada Vám doplním bližšie informácie a dohodnem obhliadku: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt s terasou v Nitre v nadštandardnom bytovom komplexe: BÝVANIE POD HRADOM, vo výnimočnom prostredí v centre Nitry. Vhodný na bývanie alebo podnikanie pre firmu. Zariadenie sa bude dokončovať podľa potreby klienta, záujemcu po dohode s majiteľom. Cena je vrátane DPH. V cene je zahrnuté aj 1 parkovacie státie v garáži. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so samostatným WC, kúpeľňou s WC, obývacia hala s prípravou na kuchyňu, 3X samostatná izba, terasa. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre Nitry pod hradom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj 1 izb byt o výmere 38 m2 + pivnica na Cintorínskej ulici v Nitre. Jedná sa o 3 r. novostavbu s možnosťou dokúpenia parkovania v garáži. Byt je komplet zrekonštruovaný a plne zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, klimatizačná jednotka, vlastné kúrenie. Byt je orientovaný do vnútrobloku. Byt sa nachádza v lokalite so výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou v blízkosti komplexu Polygon na Cintorínskej ul.. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: obchody a služby, zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a autobusová stanica. Lokalita patrí do širšieho centra Nitry, s rýchlym prístupom k hlavným ťahom, stanici a centru mesta. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti MHD, blízkosti služieb a možnosti parkovania ide o praktické miesto na bývanie aj investíciu. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com

Hľadáte byt pre rodinu, pri ktorom nemusíte začínať búraním jadra, výmenou elektriny a kompletnou rekonštrukciou? Na ulici Na Hôrke v Nitre ponúkame 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, loggiou a pivnicou. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a jeho výhodou sú predovšetkým tri samostatné obytné izby – obývačka zostáva obývačkou, dieťa môže mať vlastnú izbu a rodičia samostatnú spálňu s výstupom na loggiu. Byt bol v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný. Pôvodné bytové jadro bolo nahradené murovaným, menili sa rozvody vody, kanalizácie aj elektriny, podlahy, interiérové dvere, stierky a maľby. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa aj samostatné WC a osadené boli bezpečnostné vstupné dvere. Okná sú plastové so žalúziami. Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtu.be/XFjnFNDh72w. DISPOZÍCIA A VÝMERY Samotný byt má podlahovú plochu 61,4 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 2,25 m² a loggia s výmerou 3,50 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne s výstupom na loggiu, detskej izby, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a odsávačom pár. V byte sa nachádza aj vstavaná skriňa. Rozsah zariadenia, ktoré v byte zostane, je predmetom dohody s majiteľmi. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol daný do užívania v roku 1989 a postupne prešiel významnými obnovami. V roku 2011 boli v spoločných priestoroch osadené plastové okná, dom bol zateplený, dostal novú fasádu, strešnú krytinu a klampiarske konštrukcie. V roku 2013 boli vymenené vstupné dvere a v roku 2022 prebehla výmena stúpacích rozvodov inžinierskych sietí. Dom má výťah a elektrického vrátnika. Pivnica patriaca k bytu sa nachádza v suteréne. LOKALITA, KTORÁ FUNGUJE AJ PRE RODINU Pri rodinnom bývaní však nerozhoduje iba to, čo je za vstupnými dverami. Na Hôrke ponúka zázemie etablovaného sídliska – školu, škôlku, potraviny a ďalšiu občiansku vybavenosť máte v blízkom okolí. Neďaleko sa nachádza konečná zastávka MHD so spojmi do rôznych častí Nitry. Parkovanie je možné z oboch strán bytového domu. Rekonštrukcia má už svoj vek, ale hodnota bytu je inde: rozumná dispozícia troch samostatných izieb, loggia, samostatná kuchyňa, kúpeľňa oddelená od WC, pivnica, zrekonštruované technické rozvody bytu a obnovený bytový dom. Ak hľadáte praktický 3-izbový byt na Klokočine, ktorý môžete využívať bez potreby okamžitej kompletnej rekonštrukcie, rád vám ho osobne ukážem. Na Hôrke, Nitra – Klokočina. Vidíme sa na obhliadke. CELKOVÁ CENA 165 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0903 425 347, Ing. Martin Sklenár mail: martin.sklenar@premiumliving.sk Energetický certifikát nebol predložený. Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OI POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ 4-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU, VEĽKOU TERASOU, BALKÓNOM, PIVNICOU a PODZEMNÝM GARÁŽOVÝM MIESTOM v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, na Botanickej ulici. Byt s celkovou výmerou 106 m2 (byt 87 m2, terasa 14 m2, balkón 2 m2 a pivnica 3 m2) ponúka komfortné bývanie s príjemným výhľadom na mesto a okolitú zeleň. Nachádza sa na 6. poschodí v 6-poschodovom zateplenom kvalitnom bytovom dome s VÝŤAHOM. Dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie: obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom harmonicky prepojená s priestrannou TERASOU, spálňa s BALKÓNOM, detská izba s DVOMI POSTEĽAMI, izba so VSTAVANOU SKRIŇOU, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a chodba. Veľká terasa predstavuje príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi a zároveň ponúka pekný výhľad na okolie. K bytu sa prenajíma aj PODZEMNÉ GARÁŽOVÉ MIESTO pre jedno auto s AUTOMATICKY OTVÁRATEĽNOU VSTUPNOU BRÁNOU. Podzemná garáž je priamo prepojená s bytovým domom VÝŤAHOM, čo zabezpečuje maximálne pohodlný a bezpečný prístup k bytu. Celý dom, ako aj jeho okolie, je monitorované KAMEROVÝM SYSTÉMOM, ktorý prispieva k bezpečnému, pokojnému a bezstarostnému bývaniu. VÝHODY: ❶ Priestranný byt 106 m2 ❷ Kolaudácia 2007 ❸ Klimatizácia ❹ Terasa ❺ Balkón ❻ Výťah ❼ Podzemné garážové miesto ❽ Pivnica ❾ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou STAV BYTU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007 a byt ponúka kvalitné a komfortné vybavenie. V interiéri sú použité laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná s interiérovými aj EXTERIÉROVÝMI AUTOMATICKÝMI ŽALÚZIAMI a bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa prenajíma ČIATOČNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM, televízorom a kuchynskou linkou kompletne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni je k dispozícii AUTOMATICKÁ PRÁČKA. Súčasťou vybavenia je aj KLIMATIZÁCIA, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v interiéri aj počas horúcich letných mesiacov. O dostatok úložného priestoru sa starajú VEĽKÉ VSTAVANÉ SKRINE. PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE DOZARIADENÉHO BYTU. Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov, použitých materiáloch a technológiách, odporúčame pozrieť si VIRTUÁLNU PEHLIADKU. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. PLATBY: Mesačné nájomné je 900,- EUR + energie 300,- EUR. V CENE NÁJMU je OPTICKÝ INTERNET, KÁBLOVÁ TELEVÍZIA a GARÁŽOVÉ MIESTO. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 1.200,- EUR, depozit 1.200,- EUR (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 600,- EUR + DPH. Byt je voľný IHNEĎ. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti CENTRA MESTA v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádza škôlka, škola, nemocnica a tiež zastávka MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb aj verejnej dopravy. Obchodné centrum CENTRO s veľkým množstvom obchodov, služieb a prevádzok je vzdialené len 5 MINÚT CHÔDZE a do obľúbeného obchodného centra MLYNY cesta trvá približne 15 MINÚT.Veľkou výhodou lokality je aj bezprostredná blízkosť BOTANICKEJ ZÁHRADY, ktorá sa nachádza priamo za bytovým domom a ponúka vynikajúcu možnosť ODDYCHU, RELAXU A TRÁVENIA VOĽNÉHO ČASU v príjemnom prostredí zelene. Lokalita tak spája výhody bývania v blízkosti CENTRA NITRY s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti a možnosťou aktívneho oddychu priamo v okolí domu. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / PRENÁJOM / 4 - IZBOVÝ BYT / NITRA CHRENOVÁ / BOTANICKÁ ULICA / KOLAUDÁCIA 2007 / KLIMATIZÁCIA / TERASA / BALKÓN / VÝŤAH / PIVNICA / GARÁŽOVÉ MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt o výbornej lokalite vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20262005 VÝMERA: 48 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 7. v bytovom dome s výťahom VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : panel - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň, pivnice - byt bol čiastočne zrekonštruovaný- plávajúca podlaha, plastové okná, stierky - podlahy: kombinácia linoleum, plávajúca podlaha - kúpeľňa s klasickou vaňou - jadro je pôvodné (umakart) - byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom, ktoré sú súčasťou predaja, v prípade záujmu. VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza na sídl.Lúky, v blízkej vzdialenosti ZŠ, materská škola, mestský úrad, detské ihrisko, a pod., Tesco, Čerešňové námestie - príjemní susedia - parkovacie miesta - na parkovisku pred bytovým domom - byt je možné predať zariadený v prípade záujmu - byt je priestranný, vhodný na investíciu prípadne aj celoročné bývanie - nízke mesačné náklady ( cca 120 eur) CENA: 125.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 164.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v perfektnej lokalite mesta Vráble (sídl. Lúky). ID:20261208 VÝMERA: 36 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt na nachádza na 7.poschodí, s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídl. Lúky v meste Vráble, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, obchody, lekár, detské ihrisko, škola, škôlka, do centra mesta pár minút. VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( stierky, plastové okná) - kúpeľňa- nový obklad, sprchovací kút) - podlahy: kombinácia dlažby, linoleum) - okná: plastové - kúrenie: ústredné ( radiátory) - k bytu prislúcha pivnica - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie bytu - príjemní a priateľskí susedia - možnosť kúpy bytu aj so zariadením v zmysle dohody - dostatok parkovacieho miesta - pred bytovým domom - vynikajúca lokalita v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, autobusové zastávky - možnosť kúpy bytu na investíciu CENA: 86.000,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná ) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom kompletene zariadený moderný 2- izbový byt v novostavbe v Nitre - Slnečná pláň ID: 2025456 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z obývačky spojenou s kuchyňou, spáľne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby, priestrannej loggie a parkovacieho miesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome, bez výťahu. LOKALITA: - byt sa nachádza v novostavbe v Nitre- časť Kynek ( Slnečná pláň) s dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom- kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi (sporák, el.trúba, chladnička, mraznička, umývačka riadu ) a vstavaným nábytkom na mieru, práčkou, TV. VÝHODY: - byt sa prenajíma kompletne zariadený - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, cca 5 minút autom do centra mesta - nový byt - parkovacie miesto v cene - internet a TV v cene - malý psík je povolený - mikrovetranie - klimatizácia Pozn. Hľadáme slušného nájomcu ( 1- 2 pracujúce dospelé osoby príp. 1 dospelá + 1 dieťa ), malý psík je povolený BYT JE VOĽNÝ: ihneď NÁJOM: 720,- EUR ( vrátane energií, internetu a TV) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle a radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

REZERVOVANÉ!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20261003 VÝMERA: 56,51 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s WC, priestranného balkóna a francúzskeho balkóna. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : Porfix - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň - celý byt je zariadený v modernom štýle (nové podlahy, dvere, okná, nábytok, kuchynská linka) - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha - priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC - súčasťou bytu je balkón a francúzsky balkón - kúrenie: podlahové ( vlastný plynový kotol) - byt je vybavený novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom na mieru, ktoré sú súčaťou predaja VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza hneď vedľa Tesca, oproti je MŠ, v blízkej vzdialenosti ZŠ, mestský úrad, detské ihrisko, a pod. - príjemní susedia - novostavba - rok 2019 - dostatok parkovacieho miesta na parkovisku pred bytovým domom - v roku 2026 są v byte plánuje osadenie klimatizácie - byt sa predáva zariadený (okrem postele, TV, chladničky a práčky) CENA: 139.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na sídl. Lúky vo Vrábľoch. ID:20262408 VÝMERA: 74 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, špajze, komory, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo 3. v bytovom dome bez výťahu. Súčasťou bytu je aj pivnica. VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel rekonštrukciou ( podlahy, stierky, plastové okná, murované jadro v kúpeľni) – stierky v celom byte – podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha – v celom byte sú plastové okná - kúrenie: ústredné - bytový dom je zateplený, s novou fasádou - nová kuchynská linka VÝHODY: – skvelá pokojná lokalita, oproti bytovému domu sa nachádza detské ihrisko - možnosť kúpy bytu s aj nábytkom - príjemní susedia – súčasťou bytu je aj špajza a komora, možnosť zmeny dispozície a prerábky podľa vlastných predstáv - byt je kúpou voľný CENA: 165000,- EUR ( v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Inzerát má informatívny charakter

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 3- izbový byt vo Vrábľoch ( Nám. Kpt. Nálepku) ID: 2024353 B VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, toalety a kúpeľne s klasickou vaňou, obývačky a detskej izby. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. LOKALITA: - byt sa nachádza na Námestí Kapitána Nálepku vo Vrábľoch. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť - centrum mesta, škola, autobusová stanica, potraviny, detské ihrisko ... VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený- kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi (sporák, varná doska, chladnička, digestor) a nábytkom (posteľ, skriňa), práčka VÝHODY: - byt sa prenajíma čiastočne zariadený - výborná lokalita - tiché prostredie, do centra mesta cca 5 minút chôdze - veľmi príjemné prostredie - byt je voľný ihneď Pozn. Hľadáme slušného nájomcu ( dospelé pracujúce osoby), bez domácich zvierat. NÁJOM: 620 €/mesiac (vrátane energií). Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle a radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m², k bytu prislúcha parcela o výmere 145m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny ... Zobraziť telefón

Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás! Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba. Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2 V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil. Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m² k bytu prislúcha parcela o výmere 111m2. Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - cementový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€ Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii s elektrickým vykurovaním. To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch. Byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke. Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny 0948352507