Byty, okres Nitra

Nitra – Čermáň | 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 50 m² | Od 1.2.2026 Na prenájom ponúkame príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2024) na obľúbenom sídlisku Čermáň. Byt sa nachádza na 5. poschodí 7-poschodového domu s novým výťahom a pivničnou kobkou. Celková výmera je 47 m² + pivnica 3 m². Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a WC samostatná spálňa kuchyňa prepojená s obývačkou pivnica Byt je kompletne zariadený podľa fotografií, navyše je objednaný nový nábytok do obývačky. Ihneď obývateľný, pripravený na nasťahovanie od 01.02.2026. Orientácia JV – byt pôsobí svetlo a príjemne. Lokalita: Výborné bývanie s pekným výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V pešej dostupnosti: potraviny Coop Jednota – 240 m (4 min) gymnázium Golianova – 450 m (6 min) športová hala Čermáň, cyklochodník Borina, zdravotné služby, bowling klub, NC Family Výhodou je rýchle napojenie na D1 a MHD (linky 2, 4, 6, 7, 9, 24, 32) do všetkých častí mesta. Cena a podmienky prenájmu: 440 € /mesiac pre 2 osoby Energie, internet, TV a poplatkov správcovi 200 € Spolu 640 €/mesiac Pri podpise zmluvy platíte: 640 € prvé nájomné + 640 € depozit (spolu 1 280 €) Províziu pre RK platí majiteľ bytu Byt je voľný od 01.02.2026 Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk https://www.karinpartners.sk/makler/45-adrian-valabik

Ponúkam na prenájom príjemný 2-izbový byt v Nitre pod Kalváriou na Wilsonovom nábreží s výhľadom na rieku. Byt je situovaný v tichej časti Nitry, ale stále blízko chôdzou do centra. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch bez výťahu. Stavba je tehlová, zateplená v roku 2016. Obytná plocha bytu je 47 m2 + loggia 3,4 m2. Pred bytovkou je voľné parkovanie bez poplatkov a MHD zastávka. Byt bol v roku 2021 a 2022 kompletne zrekonštruovaný. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka s jedálňou a pracovným kútikom, spálňa s loggiou, samostatná kuchyňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi – nová chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, nová práčka. Byt má klimatizáciu inštalovanú v roku 2025. V cene nájmu je internet. Nájomné je 650 EUR/1osoba alebo 675 EUR / 2osoby mesačne vrátane zálohových platieb na energie a služby. Depozit je 650/675 EUR. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Vhodné pre jednotlivcov a páry. Domáce zviera po konzultácii. Voľný od 1.februára 2026.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom a murovanou pivnicou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v Nitre, časť Staré Mesto. Bytový dom je situovaný vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny a fakultnej nemocnice. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová aj vlaková stanica, potraviny, reštaurácie, pešia zóna, Kalvária. V okolí domu je vybudovaná cyklotrasa. • výmera bytu: 63 m² • poschodie: 2/3 • balkón • vlastné kúrenie a ohrev vody • kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • murovaná pivnica • tehlový bytový dom po rekonštrukcii • verejné parkovanie pred bytovým domom • nízke mesačné náklady Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa s toaletou. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia v atraktívnej lokalite centra mesta.

Predaj 2 izbový byt s vlastným kúrením v absolútnom centre mesta, ulica Bernolákova. Ponúkame na predaj pekný a priestranný 2 izbový byt o výmere 55 m², situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dom je súčasťou radovej zástavby staromestských domov so spoločným vnútroblokom, ktorý poskytuje pokoj a súkromie aj v centre mesta. Byt disponuje výborne riešeným pôdorysom: dve veľké samostatné izby (obývacia izba, spálňa) priestranná kuchyňa vstupná chodba kúpeľňa spojená s toaletou samostatná komora s oknom Vlastné kúrenie bytu zaručuje nízke náklady ( 180€/mes. – plyn 60€, elektrina 30€, správa bytu 90€). K bytu prislúcha aj veľká pivnica v suteréne domu. Parkovanie je možné vo vnútrobloku alebo v priľahlých uliciach. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, v absolútnom centre, kde máte všetky služby doslova na krok: OC Mlyny, Tesco, Polygon školy, škôlky, gymnáziá autobusová a vlaková stanica MHD, kaviarne, reštaurácie Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo umožní novému majiteľovi vytvoriť si bývanie na mieru. Vďaka dispozícii, lokalite a možnostiam úprav ide aj o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť — či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie (Airbnb). Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Hľadáte moderné, tiché a komfortné bývanie v srdci Nitry? Ponúkame na prenájom dva nové 1-izbové byty o výmere 36 m², situované vo dvore historickej budovy na prestížnej adrese Farská ulica. Spojenie centra mesta, súkromia a moderného bývania v jednom. Dispozícia a vybavenie • Otvorený priestor: obývacia izba s kuchyňou, oddelená spálňová časť • Plne zariadené: gauč, TV, barový stôl, posteľ, skrine • Kuchyňa: elektrická rúra, varná doska, drez, úložné priestory • Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka • Nachádza sa na 1. poschodí (bez výťahu) Výhody bývania • Tichý vnútroblok – bez rušivého hluku z ulice • Pešia dostupnosť všetkého dôležitého: obchody, zdravotné stredisko, pošta, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne • Moderné vybavenie a čisté priestory – pripravené na okamžité nasťahovanie Dostupnosť • 1 byt: voľný ihneď • 2 byt: voľný ihneď Cena prenájmu • 650 € / mesiac vrátane energií a internetu • Depozit: 700 € • Byt je bez domácich miláčikov Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorí chcú žiť v centre mesta, no zároveň si dopriať pokojné a elegantné bývanie s atmosférou. V prípade otázok a obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Hľadám pre seriózneho a konkrétneho klienta veľký 4 izbový byt v spodnej časti Klokočiny, Nitra Požadované parametre: - lokalita bytu je podmienkou - iba spodná časť Klokočiny (cca po ulicu Mikovíniho) - výmera bytu od cca 95 m2, teda ten väčší 4 izbový byt - nie prízemie a najvrchnejšie poschodie - ideálne kompletne zrekonštruovaný (vrátane elektriny v celom byte), ale môže byť aj čiastočne, príp. pôvodný stav Cena dohodou - podľa stavu nehnuteľnosti. Ponuka platí do zmazania.

Na predaj pekný, veľký 3 izb. byt s výnimočne priestrannou terasou a vlastným kúrením, Zobor, Jelenecká ul. Byt s terasou o celkovej výmere 149 m2 je situovaný na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je súčasťou obľúbeného bytového komplexu Dynamik, ktorý bol kolaudovaný v roku 2009. Interiér bytu o celkovej výmere 92 m2 je charakterizovaný vysokým štandardom s použitím prémiových materiálov (kvalitné drevené podlahy v izbách, luxusná keramická dlažba, drevená podlaha a masívne drevené prekrytie terasy). Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, dve samostatné izby (jedna s východom na terasu), oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, krásna priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú terasu, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Veľkorysá výmera bytu spolu s predprípravou rozvodov v obývacej izbe - ponúkajú vynikajúcu možnosť na vytvorenie kuchyne spojenej s obývacou izbou čím je možné pretransformovať byt na 4 izbový v obľúbenej a modernej dispozícii (kuchyňa spojená s obývačkou a 3 samostatné izby). Jednou z najväčších predností bytu je jeho nádherná rozsiahla terasa s výmerou 57 m2, na ktorú je možné vyjsť z obývacej izby a jednej zo spální. Terasa je orientovaná do vnútrobloku, poskytujúca súkromie, pokoj a krásny, upokojujúci pohľad na okolitú zeleň. Príjemné posedenie situované na terase ponúka miesto nielen na pôžitok z rannej šálky kávy, ale aj možnosť vychutnať si spoločnú večeru, či pohár lahodného vína na čerstvom vzduchu, ako i posedenie s priateľmi v súkromí. Výmera terasy je dostatočná na rôzne využitie napr. na umiestnenie detských hracích prvkov, vírivky, alebo nadzemného bazénu, príp. je možné ju celkovo/čiastočne uzatvoriť a vytvoriť si napr. zimnú záhradu, tvorivú dielňu, úložný priestor, ateliér a pod. Ďalšou výhodou bytu sú jeho mimoriadne priaznivé mesačné náklady, ktoré predstavujú 210€/mes. (74€/mes. plyn, 35€/mes. elektrina, 100€/mes. - správa bytu, fond opráv, voda), k čomu prispieva aj fakt, že byt má vlastné kúrenie a ohrev vody. Parkovanie je možné voľne pred bytovým domom. Lokalita bytu je obľúbená a vyhľadávaná predovšetkým ako pokojné bývanie vhodné nielen pre rodiny s deťmi v bezpečnej časti mesta a zároveň v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti. V krátkej vzdialenosti je nákupné centrum, zastávka MHD, kaviareň, lekáreň, posilňovňa, škôlka i škola. Atraktívna poloha, nízke mesačné náklady, veľkorysá výmera bytu a súkromie terasy - poskytujú bývanie porovnateľné s bývaním v rodinnom dome, len bez starostí. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastiejedoma

REZERVOVANÝ- Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký, kompletne zrekonštruovaný 3 a pol-izbový byt Nitra- Chrenová v top lokalite na ulici Trieda Andreja Hlinku. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár, či skvelá investičná príležitosť- byty v tejto lokalite sa výborne prenajímajú a budú stúpať na hodnote. Celková výmera bytu: 74 m2 podlahová plocha plus balkón 3 m2 Byt sa nachádza na 7.poschodí v 7- poschodovom bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 175 000 eur. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa s jedálňou: vstavaný nábytok, vstavané spotrebiče: rúra, plynový varný panel, vymenená elektroinštalácia, vodovodné a odpadové potrubia, dlažba, jedálenský stôl a stoličky, Obývačka: parkety, klimatizácia, sedacia súprava, obývací nábytok, 2x vstavaná skriňa, Spálňa: parkety, klimatizácia, nábytok Detská izba: parkety, klimatizácia, nábytok Chodba: dlažba, komoda, vešiak na odevy, Kúpeľňa a WC: vymenené obklady a dlažby, murovaný sprchový kút, vymenená elektroinštalácia a potrubia vodovodu a dopadu, umývadlo so skrinkou, toaleta, práčka, Pracovňa: pracovný stôl, stolička, police, Sklad/ šatník- policový systém, Dôležité benefity: Bytový dom bol zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupné dvere, balkóny, kompletne zrekonštruovaný výťah. 3x klimatizácia- v obývačke, v spálni a v detskej izbe. Byt má vymenené plastové okná a bezpečnostné dvere. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: murované bytové jadro, vymenená elektroinštalácia, rozvody odpadu a vody, vstavaný nábytok a spotrebiče, omietky, podlahy. dlažba a obklady v kúpeľni a na WC, nové radiátory. Tiché okolie vchodu- umiestnenie na strategicky výbornom a vyhľadávanom mieste v rámci mesta Nitra a rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú cestu. V obytných izbách sú parkety, čo ponúka možnosť mať príjemné, teplé podlahy z prírodného materiálu. Byt ponúka kvalitný a priestranný priestor a pohodlie v atraktívnej časti Nitry. V okolí sa do pár minút pešo nachádza kompletná občianska vybavenosť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na predaj veľký 2-izbový byt v centre Nitry v top lokalite na ulici Hviezdna Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s dieťaťom, pár, či skvelá investičná príležitosť- byty v tejto lokalite sa výborne prenajímajú a budú stúpať na hodnote. Celková výmera bytu: 56 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 7.poschodí v 12-poschodovom bytovom dome. Dostupnosť a cena: Byt je ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 170 000 eur a je možné kúpu financovať aj prostredníctvom ŠFRB. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa: 9 m2 Obývačka: 20 m2 Spálňa: 15 m2 Predsieň: 7 m2 Vstupná chodba: 1,5 m2 WC: 1 m2 Kúpeľňa: 3 m2 Dôležité benefity: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, fasáda, stúpačky, Bezpečnosť bytového domu a okolia zabezpečujú kamerové systémy, ktoré sa nachádzajú, pred bytovým domom, vo výťahu, v pivničných priestoroch a v spoločných priestoroch. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovačka. Byt je svetlý, no neprehrieva sa počas leta. Byt má vymenené plastové okná s pravidelnou revíziou. Murované bytové jadro. Medená elektrická kabeláž. Bytový dom má vlastnú kotolňu, preto je možné kúriť aj v prechodných obdobiach. Tiché okolie vchodu a zároveň umiestnenie v úplnom centre mesta Nitra a rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú cestu. V izbách sú parkety, čo ponúka možnosť mať príjemné, teplé podlahy z prírodného materiálu, Veľmi nízke mesačné náklady do 170 eur Byt ponúka kvalitný priestor a pohodlie v atraktívnej časti Nitry. V okolí sa do pár minút pešo nachádza kompletná občianska vybavenosť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Na prenájom štýlový, luxusný 3 izb. byt s dvomi terasami a parkovacím miestom v exkluzívnej lokalite, v priamom centre mesta v novostavbe projektu Orbis Premium. Veľký otvorený priestor, jednoduché čisté línie a účelný, moderný nábytok v kombinácii s kvalitnými spotrebičmi a najmodernejšími technológiami Vám zaručí komfortné a pôsobivé bývanie v úplnom centre mesta. Dokonalé pohodlie tohto štýlového bývania dotvárajú nielen použité špičkové materiály, ale aj podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia či exteriérové žalúzie. Dispozičné riešenie bytu ponúka na 75 m2 kuchyňu spojenú s priestrannou vzdušnou obývacou izbou, spálňu s veľkým walk-in šatníkom, prakticky zariadenú pracovňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a ďalšiu samostatnú toaletu situovanú pri vstupe do bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená najmodernejšími spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a integrovaného digestoru. Z každej miestnosti je možnosť východu na skutočne rozľahlú terasu, na ktorej si v pohodlí môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína. Príslušenstvo bytu dopĺňa skladový priestor na chodbe a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bývanie v tejto exkluzívnej lokalite Vám zaručí priamy dotyk s mestom a kompletnou dosažiteľnosťou služieb a infraštruktúry. Cena prenájmu zahŕňa aj cenu energií, TV a internetu. Pri nástupe sa platí 1 mes. depozit. Byt je ideálne vhodný pre 2 osoby, k dispozícii je ihneď.

Na prenájom veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3 izb. byt v centre mesta, Štúrova ul. Moderný a svetlý byt je situovaný na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Dispozičné riešenie bytu ponúka účelne zariadenú chodbu, z ktorej sa vstupuje do samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, peknej kuchyne a priestrannej obývacej izby, prakticky umiestnenej v centrálnej časti bytu. Z obývacej izby sa vchádza do útulnej spálne s veľkým francúzskym oknom, tiež do detskej /hosťovskej/ izby a je tu situovaný aj východ na balkón. Slnečná a prakticky zariadená kuchyňa poskytuje nielen veľa úložného priestoru, ale i dostatok miesta na prípravu jedál a stolovanie. Je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Celý byt dýcha príjemnou atmosférou, ktorú podčiarkuje vkusné zariadenie. Lokalita bytu je mimoriadne vyhľadávaná pre absolútnu blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti. V krátkom dosahu sú nákupné a obchodné centrá (OC Mlyny, OC Galeria, Tesco), školy, škôlky, gymnáziá, autobusová a vlaková stanica, zastávky MHD, kaviarne i reštaurácie. Svojou veľkosťou, lokáciou a vybavením je byt vhodný na prenájom pre slušných a zodpovedných 2, max. 3 ľudí. V cene prenájmu sú zahrnuté aj platby za energie a internet.

Na prenájom slnečný, kompletne zrekonštruovaný 1,5 izb. byt s balkónom a krásnym výhľadom v centre mesta, na Schurmannovej ul. 1213/25. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu o výmere 43 m2 tvorí menšia vstupná predsieň s praktickým úložným priestorom, chodba, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne, nová svetlá kuchyňa a priestranná obývacia izba spolu so spálňou a balkónom. Pred pár rokmi prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody, plastové okná s vnútornými žalúziami a bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy v izbách a v kuchyni sú úplne nové, v kúpeľni a WC je dlažba. Kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo, práčka, WC je samostatné, kuchyňa - nová kuchynská linka, plynový sporák, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou, obývačka - nová sedačka, nová posteľ, chodba - vstavaná skriňa s odkladacím priestorom. K bytu patrí aj menšia pivnica. Byt je vhodný pre klientov, ideálne pre pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie obklopené zeleňou, v blízkosti parku. Všetko potrebné sa nachádza pohodlne v pešej dostupnosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. #stastiejedoma

Cítiť pulz mesta či priamy dotyk s jeho životom, ale aj absolútny komfort blízkosti toho, čo mesto ponúka, to je bývanie v žiadanej novostavbe projektu Orbis Premium, kde ponúkame na prenájom nadštandardný, štýlový 2 izb. byt terasou a parkovacím miestom. Moderný a účelný nábytok, kvalitné materiály, jemné farby a jednoduchosť spolu s najmodernejšími technológiami, to sú atribúty moderného a pôsobivého bývania v úplnom centre mesta. Dokonalý komfort tohto štýlového bývania podčiarkujú použité špičkové materiály, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia či exteriérové žalúzie. Dispozičné riešenie bytu ponúka na 59 m2 vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu spojenú s vzdušnou obývacou izbou, spálňu s veľkým walk-in šatníkom, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatnú toaletu situovanú pri vstupe do bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená najmodernejšími spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a integrovanej vínotéky. Rannú kávu, či večerný pohár vína si v pohodlí môžete vychutnať na komfortnej terase s výhľadom na blízku zeleň. Príslušenstvo bytu dopĺňa skladový priestor na chodbe a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Bývanie v tejto exkluzívnej lokalite Vám zaručí priamy dotyk s mestom a kompletnou dosažiteľnosťou služieb a infraštruktúry. Cena prenájmu zahŕňa aj cenu energií, TV a internetu. Byt je ideálne vhodný pre max. 2 osoby, k dispozícii je ihneď.

Prenájom zrekonštruovaný 1 izbový byt v priamom centre, Nitra. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s vešiakovou stenou toaleta priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa so sprchovým kútom izba so vstavanou skriňou a rozkladacou sedacou súpravou. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Cena prenájmu je 590 eur mesačné vrátane energií, TV a internetu. Ihneď voľný. Províziu RK neplatíte! Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 72 m², situovaný v bytovke v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len 8 km od centra Nitry. Dostupnosť aj do okolitých miest Nové Zámky 20km ( 20min. autom) a Šaľa 19km (20min. autom).Byt sa nachádza na 1. poschodí so samostatným vchodom, čo výrazne zvyšuje komfort a pocit bývania porovnateľný s rodinným domom. Dispozícia a stav bytu • Vstupná chodba s väčšou komorou – ideálna na skladovanie • Kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby • Nový bojler umiestnený na chodbe • Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo umožňuje úpravy podľa vlastných predstáv • Mesačné náklady 162 € Technický stav • Kompletne nové kúrenie + nový bojler (radiátory) - 2025 • Nová elektroinštalácia - 2024 • Strecha vymenená v roku 2023 • Nová fasáda so zateplením plánovaná na marec 2026 • Plastové okná aj vchodové dvere • IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Optický internet k dispozícii Pridaná hodnota K bytu patrí podkrovný priestor, ktorý sa môže zmeniť na váš súkromný ateliér, pracovňu, či priestor podľa vašich predstáv. Exteriér a benefity • Možnosť využitia priľahlého pozemku – pestovanie zeleniny, sušenie prádla, oddych • Pokojné prostredie menšej bytovky • Minimum susedov, viac súkromia Výhody lokality Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry, a to vďaka výbornej dostupnosti, bohatej vybavenosti a kvalitnému zázemiu pre život. • Priame MHD spojenie do Nitry – pohodlné dochádzanie aj bez auta • Kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, pošta, čerpacia stanica, supermarket a predajne potravín, ovocia a zeleniny, reštaurácie • Zdravotné služby – ambulancia praktického lekára pre dospelých aj deti, stomatologická ambulancia, lekáreň • Výborná dopravná dostupnosť – vlaková (aj autobusová) zastávka aj MHD • Voľnočasové možnosti a zaujímavosti obce – golfové ihrisko, dostihová dráha pre chrty, miestne štrkoviská vhodné na oddych a rekreáciu • Aktívna obec, stabilná hodnota nehnuteľností a príjemné komunitné prostredie Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, no zároveň si užívať pokoj, komunitu a priestor. Pre koho je byt ideálny • Pre páry a mladé rodiny • Pre ľudí pracujúcich v Nitre, ktorí nechcú riešiť mestský ruch • Pre tých, ktorí hľadajú byt s potenciálom rozšírenia • Ako dlhodobá investícia v stabilnej lokalite Cena: Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Cena: 126.900 eur Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária Leaders & Partners Nitra. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE DOSTUPNÉ BÝVANIE VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Kolaudácia 2026 -2027 Stačím vám teraz 25% z ceny zvyšných 75% platíte až po kolaudácii. Výstavba prvá etapa už prebieha Aktuálne už spustený predpredaj všetkých bytových domov od 1.1 po 1.5 Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte Mlynárce, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. AK chcete rezervovať byt kontaktujte ma tel. 0911711600 Štandard bytov – ZÁKLADNÝ: bez kuchynskej linky- sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde, akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní. Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7,500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12,500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 2 izbové byty - 46,8 m2 plus balkón 4,68 m2 - 2 izbové byty - 54 m2 plus balkón 4,68 m2 Cena: byty 46,8m2 od 130.100 Eur Cena: byty 54m2 od 149.800 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov ma prosím kontaktujte. Ak chcete rezervovať byt kontaktujte ma tel. 0911711600 Obytný súbor DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Lokalita: Nitra, Mlynárce Základné informácie Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 16 990 Bytová plocha v m2: 14 852 Plocha zelene: 6 898 Počet parkovacích miest: 377 státí * 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu: Vo Výstavbe bytové domy SO1.1 a SO1.2 Sprostredkovanie hypotekárneho úveru na byt Maklér: Martin Khun tel. 0911 711600 email: martin.khun@lpreality.sk !!GARANCIA!! ---------------------------------------------------------------------------------

Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária Leaders & Partners Nitra. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE DOSTUPNÉ BÝVANIE VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Kolaudácia: Bytový dom 1.1 a 1.2 v r. 2026 (3,4,5 - 2027) Výstavba: 1 fáza už prebieha Aktuálne spustený predpredaj už všetkých bytových domov. Dnes 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte Mlynárce, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. AK chcete rezervovať byt: 0911711600 Štandard bytov – ZÁKLADNÝ:Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietka + biela farba; Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, predpríprava na internet a TV; Plastové okná s parapetmi; Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny; Kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami. bez kuchynskej linky- sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde, akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní. Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7,500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12,500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 3 izbové byty: 78,30 m2 + balkón 6,12 m2 cena: 208.600 Eur - 3 izbové byty 7NP ( strecha) 85,60 m2 + Terasa 76,84 m2 cena: 296.900 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov ma prisím kontaktujte. Ak chcete rezervovať byt kontaktujte ma tel. 0911711600 Obytný súbor DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Lokalita: Nitra Mlynárce v rámci rozvíjajúceho sa územia s dobrou infraštruktúrou, rýchly výjazd na R1 a taktiež do centra mesta. Aktuálny stav projektu: Vo výstavbe bytové domy SO1.1 a 1.2 Sprostredkovanie hypotekárneho úveru na byt Maklér: Martin Khun tel. 0911 711600 email: martin.khun@lpreality.sk !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Naša realitná kancelária LP ponúka na prenájom 3-izbový byt o výmere 66 m² na 1. poschodí tehlového bytového domu na vyhľadávanej adrese Wilsonovo nábrežie – Nitra, Staré Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je nezariadený, čo ti dáva slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastného štýlu. K dispozícii je nová kuchynská linka so spotrebičmi, vlastný ohrev vody a internet v cene nájmu. 💶 Cena: 750 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu hradí aj depozit 750€ a Odmena pre RK 750€. 📆 Voľný od: marec 2026 📑 Minimálna doba nájmu: 1 rok 👤 Preferujeme: pracujúcich alebo študentov 🚭 nefajčiarov | 🐾 bez domácich zvierat

Naša realitná kancelária LP reality ponúka do prenájmu 1 izbový byt Nitra. Dispozícia: Byt pozostáva z samostatného vstupu ktorý prepája byť s kuchynkou, spálňou a kúpeľňou. Výhodou: Byt so samostatným vchodom v RD na Zobore s výhľadom na mesto Nitra. Byt pre jednu osobu kompletne zariadený. Cena prenájmu je 480 eur na jednu osobu.V cene sú zahrnuté všetky energie a parkovacie miesto. Len pre pracujúceho. Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu hradí aj depozit 480€ a odmena RK 480€. Neváhajte a kontaktujte nás kvôli obhliadke.

Realitná kancelária Leaders & Partners Nitra vám ponúka kúpu bytov v novo vznikajúcej lokalite v Nitre pri sídlisku klokočina – diely. Momentálne je vo výstavbe 1 fáza (100 bytov) kolaudácia prvej fázy bude v r.2026 V ponuke už aj byty v druhej fáze bytový dom SO01.3 a 1.4 kolaudácia 2027 Byty sú v predpredajnej cene V ponuke sú 1izb.,2izb.,3izb 1izb.byty – cena 99.700 Eur 32,40m2, balkón +4,14m2 2izb.byty – cena 130.100 Eur 46,8m2, balkón +4,68m2 2izb.byty - cena 149.800 Eur 54m2, balkón +4,68m2 3izb.byty – cena 208.600 Eur 78,3m2, balkón +6,12m2 + exkluzívne byty na 7NP strecha Pre aktuálny stav voľných bytov ma kontaktujte Investičný vklad: 25% z kúpnej ceny bytu (prvá časť kúpnej ceny bytu) Benefity: garancia fixácie ceny bytu po dobu trvania zmluvy (po doplatenie druhej časti kúpnej ceny bytu) Štandard bytov – ZÁKLADNÝ: bez kuchynskej linky (špecifikácia nižšie) Akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní. Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietka + biela farba; Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, predpríprava na internet a TV; Plastové okná s parapetmi; Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny; Kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami. Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7,500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12,500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) Možnosť vybaviť financovanie prostredníctvom našho partnerského finančného odborníka. V prípade záujmu o akékoľvek informácie volajte: Realitný maklér Martin Khun: tel. 0911 711 600 martin.khun@lpreality.sk www.lpreality.sk

Leaders & Partners Nitra vám ponúka na predaj: Veľký, dizajnovo zrekonštruovaný 2-izbový byt – Bizetova ulica, Nitra (Klokočina) Výmera: 71 m² • Poschodie: 1/5 • Zariadený Vlastnosti bytu priestranný 71 m² byt – väčší ako bežné 2-izbové jednotky kompletná kvalitná rekonštrukcia byt sa predáva kompletne zariadený modernná kuchynská linka na mieru vstavané skrine, nová sanita, dizajnové prvky tichý, slnečný byt s príjemnou atmosférou Bytový dom zateplený panelový dom nový výťah čisté a udržiavané spoločné priestory bezproblémové parkovanie k bytu patrí latková pivnica + spoločná miestnosť Lokalita – Bizetova ulica, Klokočina Jedna z najvyhľadávanejších častí Nitry: kompletná občianska vybavenosť obchody, lekáreň, služby, MHD výborná dostupnosť do centra aj na R1 Ideálne pre: ✔ pár ✔ jednotlivca ✔ investíciu na prenájom (veľký dopyt v danej lokalite) Cena: 162 990 € Kontakt pre obhliadky: Martin Khun – tel.0911 711 600 martin.khun @lpreality.sk www.lpreality.sk Možnosť vybaviť financovanie prostredníctvom nášho partnerského finančného odborníka.

Naša realitná kancelária LP reality prenajme 2 izbový byt 64m na ul. Štúrova. Byt má výbornú dostupnosť do centra mesta. Parkovanie pred barakom. Súčasťou bytu je aj menší balkón o výmere 1.5m2 čo je hlavne pre fajčiarov výhoda.Sprchový kút a plávajúca podlaha v obývacej izbe boli nedávno menené. Dispozícia: Byt pozostáva z hlavnej chodby, ktorá je spojená s obývacou miestnosťou a jedálňou. Na pravo od dverí sa nachádza spálňa s malým balkónom do ulice. Na ľavej strane je kuchyňa s výhľadom na miestnu zeleň. Cena bytu je 590eur vrátane zálohy za energie, TV a internetu. Depozit 2 nájmy a Odmena pre RK. Vhodný pre: Jednu alebo dve pracujúce osoby. V byte je povolený socializovany pes Voľný od Apríla V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 4-izbový tehlový byt bez výťahu na 2.poschodí Vstup do domu cez elektronicky vrátnik.Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra-Čermáň (komplex MARTINÁK) .Byt je v pôvodnom stave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU + 2 BALKÓNY: Ide o byt pozostávajúci zo 4 obytných miestností.Hlavná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou,samostatná kúpeľňa s vaňou,samostatne stojace WC,spálňa,pracovňa,oddychová miestnosť.Byt má vlastné kúrenie-vlastný kotol. GARÁŽ + SKLADOVÝ PRIESTOR (BONUS): K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto nachádzajúce sa v hromadných garážach v rámci bytového domu na prízemí.Majiteľ bytu ma ako jediný vedľa parkovacieho miesta skladový priestor. (napr.:možnosť úschovy bicyklov,kočíka....) PARAMETRE: BYT-UŽITKOVÁ PLOCHA: 87,22 m2 2x BALKÓN: 1,50 m2 KOBKA-PODKROVIE OBYT.DOMU: 1,90 m2 GARÁŽ-PARKOVACIE MIESTO: 14,40 m2 SKLADOVÝ PRIESTOR (GARÁŽ): 11,28 m2 MESAČNÉ NÁKLADY 1 OSOBA: ( 58,00€ VODA,ELEKTRIKA,PLYN)+(43,61€ FOND OPRÁV A ÚDRŽBY): 101,61€ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: základná škola,gymnázium,obchody,reštaurácie,pošta,materská škola,MHD-zástavka,nemocnica KÚPNA CENA: 204000,00 €/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

Na predaj 2 izb tehlový byt Nitra- Staré mesto, ul. Vajanského, 1 posch./3 posch. Dispozícia: , kuchyňa, nepriechodná obývačka, nepriechodná spálňa, kúpeľňa, WC, priestranná vstupná chodba so zabudovaním práčovne Lokalita: centrum v pešej dostupnosti, občianska vybavenosť, zabezpečené parkovanie. V cene právny servis zabezpečený spolupracujúcou advokátskou kanceláriou V prípade zájmu o obhliadku ma kontaktujte: 0908 509 310 Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com

Byt môže byť v akejkoľvek lokalite v Nitre do 160.000, kompletná rekonštrukcia. Byt zodpovedajúci pôdorysu je ideálny, dispozícia môže byť však iná, ihneď záujemca k podpisu kúpnej zmluvy. Kontaktujte: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie stadaniova.v@gmail.com 0908 509 310

Pre konkrétneho klienta hľadáme byt v okolitých obciach pri Nitre, smer ZM, TO, NZ do 20 km vhodný na okamžitú kúpu. V prípade ak predávate takúto nehnuteľnosť kontaktujte ma: Ing. Viera Štadániová - Lepšie bývanie 0908 509 310 stadaniova.v@gmail.com www.realitylepsiebyvanie.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený a vybavený 4-izbový mezonetový byt, v exkluzívnej lokalite Nitra-Čermáň / Martinák /. Byt je kompletne zariadený, má plochu 95 m2, má dva balkóny, drevené parkety, talianske dlažby, plastové okná s izolačným trojsklom, komplet vybavenú kuchyňu s umývačkou riadu, 2 x TV, kožená sedačka, vstavané skrine, postele, bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj garážové státie. Má samostatné kúrenie (plynový kotol), bytový dom je postavený z tehál. V okolí je kompletné občianske vybavenie, detské ihriská, školy, zastávka MHD. Cena: 1 150 €/mesiac + energie 200,- €/mesiac, resp. podľa počtu ubytovaných. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Dobrý deň Konrad Reality Vám ponúka 3 izbový byt na prenájom v meste Vráble LOKALITA – Vráble, sídlisko Lúky POPIS NEHNUTEĽNOSTI A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – byt je po rozsiahlej rekonštrukcii – plne vybavený – nové spotrebiče a postele – nachádza na 4 poschodí z 8 – úžitková plocha - 61 m2 – orientácia východ západ Dostupnosť – voľný k nasťahovaniu od 01.02.2026 Platobné podmienky – cena nájmu 650 eur – depozit 650 eur – odmena realitnej kancelárie 400 eur PRI PREHLIADKE VÁS BUDE SPREVÁDZAŤ Ing. Roman Matuška 0911 639 539 konradreality@gmail.com

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE REZIDENČNÝ PROJEKT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 % p.a. platí pre prvých 10 bytov zarezervovaných cez kod 1155 Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 1. fáza projektu (začiatok: leto 2024) Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Leto 2026 Začiatok kolaudácie SO01.1 a SO01.2 Jar 2027 Začiatok kolaudácie SO01.3 a SO01.4 Štandard bytov • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7 500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12 500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) , garážové státie -18.000.-€/ks (len terasový bytový dom SO02), parkovací dom – 12.000.-€/ks (SO03) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 1 izbové byty - Predané všetky byty!!!!!! - 2 izbové byty od - 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 149 800,- €. - 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 208 500,- €. Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Základné informácie: Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 16 990 Bytová plocha v m2: 14 852 Plocha zelene: 6 898 Počet parkovacích miest: 377 státí * 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu: Začiatok prác na projekte sú naplánované na koniec roka 2024. Rezervácie sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom jedinečný luxusný 4-izbový byt v absolútnom centre Nitry. Byt má celkovú plochu 199,93 m2. Má tri samostatné spálne, z toho v dvoch sa nachádza súkromná kúpeľňa a WC. Veľká obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou. V kuchyni je k dispozícii komora tvoriaca samostatnú miestnosť. Obývacia miestnosť s kuchyňou tvoria spolu otvorený priestor o výmere cca 62 m2. Z tohto priestoru je prístup na krytú terasu o výmere 15 m2, z ktorej je nádherný výhľad na Svätoplukovo námestie, Nitriansky hrad, či Zobor. Na chodbe sa nachádza ďalšie WC, šatník a elektronický vrátnik. V každej miestnosti je klimatizácia, byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. Po dohode možnosť doplniť zariadenie. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom v polyfunkčnej budove. Je to jediný byt v budove, ktorý pokrýva celé podkrovné podlažie - žiadni susedia - absolútne súkromie. K bytu je 1x parkovacie miesto v súkromnom dvore. Cena: 1 450 €/mesiac vrátane kompletného vybavenia + energie 200 €/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk