Byty, okres Nitra

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Exkluzívnejší variant 1-izbového bytu tzv. 1-izbový mezonet (bez pivničnej kobky) navyše ponúkne oproti klasickému 1-izbovému bytu aj obytnú galériu (12,17 m2) a uskladňovací priestor (8,02 m2) a celková úžitková plocha sa zvýši na 62,44 m2. Z hľadiska dispozície sú tieto byty navrhnuté nasledovne: vstupná chodba, otvorený priestor obývacej izby, galéria (spálňa) + úložný priestor, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatný šatník. Byty/mezonety sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena za 1-izbový mezonet v štádiu dokončenia holobyt je 121.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. V každom bytovom dome sa budú nachádzať menšie 2-izbové apartmány s dvomi terasami na najvyššom podlaží. Budú disponovať interiérom s rozlohou 36,46 m2 a terasami spolu o výmere 19,40 m2. Možnosť voľby pivničnej kobky (1,85 m2). Celková plocha predstavuje 57,71 m2 (vrátane kobky). Z hľadiska dispozície je tento apartmán navrhnutý nasledovne: vstup, otvorený priestor kuchyne a obývacej izby s výstupom na jednu z terás, kúpeľňa s toaletou, oddelená spálňa s výstupom na ďalšiu terasu. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Tento 2-izbový terasový apartmán v štádiu holobytu ponúkame za 117.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Pre náročnejších klientov bude k dispozícii variant 2-izbových bytov s obytnou galériou a uskladňovacím priestorom na vyvýšenom podlaží, tzv. 2-izbový mezonet (bez pivničnej kobky) s celkovou rozlohou 83,46 m2. Z hľadiska dispozície sú tieto mezonety dômyselne navrhnuté. Vstupná chodba s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne, spálňa s priestranným šatníkom a s výstupom na loggiu, galéria na vyvýšenom podlaží, uskladňovací priestor, kúpeľňa, oddelená toaleta. Toto všetko získate kúpou tohto variantu bytu. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Tento 2-izbový mezonet v štádiu holobytu ponúkame za 152.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Dobrý deň Konrad Reality Vám ponúka 2 izbový byt na prenájom v úplnom centre mesta Vráble LOKALITA – Vráble, sídlisko Lúky, Čerešňové námestie POPIS NEHNUTEĽNOSTI A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – byt je po kompletnej rekonštrukcii – plne vybavený spotrebičmi vrátane (TV, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka a kuch spotrebiče) – nachádza na vyvýšenom prízemí – úžitková plocha - 48 m2 – orientácia východ západ SLUŽBY – energie sú už zahrnuté v cene nájmu – optický internet a balík TV 140 kanálov taktiež v cene nájmu Platobné podmienky – cena nájmu 650 eur – vratný depozit 650 eur – jednorazový poplatok realitnej kancelárii 400 eur Dostupnosť – apríl 2026 PRI PREHLIADKE VÁS BUDE SPREVÁDZAŤ Ing. Roman Matuška 0911 639 539 konradreality@gmail.com

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE REZIDENČNÝ PROJEKT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 % p.a. platí pre prvých 10 bytov zarezervovaných cez kod 1155 Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 1. fáza projektu (začiatok: leto 2024) Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Zima 2026 - Začiatok kolaudácie SO01.1 a SO01.2 Jar 2027 - Začiatok kolaudácie SO01.3 a SO01.4 Štandard bytov • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7 500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12 500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) , garážové státie -18.000.-€/ks (len terasový bytový dom SO02), parkovací dom – 12.000.-€/ks (SO03) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 1 izbové byty - Predané všetky byty!!!!!! - 2 izbové byty od - 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 155 600,- €. - 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 208 500,- €. Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Základné informácie: Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 16 990 Bytová plocha v m2: 14 852 Plocha zelene: 6 898 Počet parkovacích miest: 377 státí * 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu: Začiatok prác na projekte sú naplánované na koniec roka 2024. Rezervácie sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený a vybavený 4-izbový mezonetový byt, v exkluzívnej lokalite Nitra-Čermáň / Martinák /. Byt je kompletne zariadený, má plochu 95 m2, má dva balkóny, drevené parkety, talianske dlažby, plastové okná s izolačným trojsklom, komplet vybavenú kuchyňu s umývačkou riadu, 2 x TV, kožená sedačka, vstavané skrine, postele, bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj garážové státie. Má samostatné kúrenie (plynový kotol), bytový dom je postavený z tehál. V okolí je kompletné občianske vybavenie, detské ihriská, školy, zastávka MHD. Cena: 1 150 €/mesiac + energie 200,- €/mesiac, resp. podľa počtu ubytovaných. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt v Nitre, v centre na Štúrovej ulici. Bytový dom je zateplený, zateplená strecha, boli menené stupačky, v dome je nový výťah. Byt sa nachádza na 5.poschodí 6.poschodového doma a má rozlohu 68 m2. K bytu prislúcha pivnica.V byte je balkón a lodžia. Dispozícia (vid´ pôdorys): vstupná chodba, izba s lodžiou, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica. Byt bol čiastočne rekonštruovaný, v byte sú plastové okna, nové stupačky, podlaha - plávajúca a dlazba, kupeľňa a toaleta sú murované povodné. Byt sa predáva zariadený ako na fotográfiach. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Výhody: Bytový dom sa nachádza v centre mesta, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, obchodné centra, Mlyny, Tesco, školy, školky, reštaurácie, ihriska, park... Lokalita plná zelene. Bezplatné parkovanie pred domom a na parkovisku. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

*** WFM REALITY *** Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe Nová Nitra na Pivovarskej ulici v mestskej časti Nitra - Staré mesto. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Výmera: 42,45 m2 + balkón 4,55 m2 Poschodie: 2 / 7 Orientácia: -Spálňa - SV -Kuchyňa s obývacou miestnosťou - JV Dispozícia: -vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa + obývacia miestnosť, balkón -mimo bytu: pivnica, bicykláreň Popis bytu: -byt sa nachádza na 3.NP -komora sa nachádza na 1.PP o veľkosti 1,2 m2 -balkón - 3,75 m2 -vápenné stierky s maľovkou -keramický obklad v kúpeľni -sadrokartónové podhľady + osvetlenie -vykurovanie: radiátormiz centrálneho zdroja -laminátové podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe -keramická dlažba v kúpeľni -okná plastové s izolačným trojsklom (6 komorový systém) -vstupné dvere s polodrážkou a protipožiarnou odolnosťou -interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami -dvere na balkón plastové -vnútorné rozvody inžinierskych sietí (elektrická energia 230V/400V okruh pre varný panel, voda, kanalizácia) -vnútorné vybavenie kúpeľne: sprchový kút s pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou, závesné wc geberit s podmietkovým splachovacím systémom a zabudovaným bidetom -byt je navyše celý vymaľovaný bielou vrchnou omietkou Bytový dom: -bytový dom skolaudovaný v roku 2024 -energetický certifikát - A -výťah -patrí do novovzniknutej bytovej lokality - Nová Nitra -konštrukcia bytového domu je tvorená nosným železobetónovým systémom -stropy sú železobetónové monolitické -vykurovanie ústredné, príprava TUV diaľková -podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby -okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným trojsklom -vstupné dvere hliníkové s elektronickým vrátnikom a schránkami -bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete s výnimkou plynu -možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v hodnote cca 12 000 € Lokalita: V tesnej blízkosti bytu sa nachádza Nemocnica s poliklinikou, lekáreň, potraviny, reštaurácie, železničná a autobusová stanica. Byt sa nachádza neďaleko centra mesta a obchodného centra Mlyny. Cena: 175 000 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikola.michalickova@wfmreality.sk

Koval reality - Predaj 3-izbového bytu s balkónom v Nitra – Klokočina Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina v meste Nitra. Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie: - Výmera: 76 m² - Poschodie: 2/7 - Balkón - Pivnica - Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, plávajúce podlahy - Pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa - Obývacia izba - Spálňa - Detská izba - Šatník so špajzou (možnosť využitia ako menšia izba alebo pracovňa) Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, nový výťah aj zvončeky, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Lokalita: Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD a dostatok zelene v okolí. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou. Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek stave Naše služby pre vás: Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkov Komplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmo Bez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných provízií Podmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôverné Prečo si vybrať nás? Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanie Kontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk +421 911 956 926 Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

STARS REALITY ponúka na prenájom 1-izbový byt v centre mesta Nitra – Lesná ulica Ponúkame na prenájom vkusne a moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, nachádzajúci sa na 1. poschodí z cellkových 12 tich v bytovom dome s výťahom. Byt disponuje obývacou izbou spojenou s kuchynským kútom, spálňou, chodbou, priestranným balkónom cez dve izby, čo zvyšuje komfort bývania. Byt je voľný ihneď a nachádza sa v blízkosti nákupného centra N CENTRO, s výbornou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, priestranný balkón Úžitková plocha: 36 m² Loggia: 6 m2 Pivnica: 1,2 m2 Vybavenie: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Moderný štandard. Lokalita: Chrenová – Lesná ulica Technický stav: kompletná rekonštrukcia Cena: 570 € / mesiac s energiami V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky na 0915 985 558. Platba 1-mesačného nájmu+ plus depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Byt je ideálny pre jedného až dvoch nájomcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite plnej zelene. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Štúrova 49, Nitra. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, len približne 10 minút pešo od centra mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (Tesco, VBC, Tabáň, MHD, obchody, služby, lekáreň, reštaurácie). Byt má výmeru 58 m², nachádza sa na 1. poschodí a je ideálny pre 2–3 osoby, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie bez kompromisov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a jeho súčasťou je okrem iného klimatizácia, umývačka riadu, práčka, soundbar, dostatok úložného priestoru (rolldoor skriňa a zrkadlová vešiaková skriňa) a ďalšie vybavenie pre pohodlné bývanie. K bytu patrí balkón, pivnica, v cene nájmu je aj optický internet, výhodou je bezproblémové parkovanie a možnosť využitia spoločnej miestnosti na bicykle alebo kočík. Byt je k dispozícii od 1. 4. 2026, po dohode aj skôr. Cena prenájmu je 720 € / mesiac vrátane energií a optického internetu. Podmienky prenájmu: nefajčiari, domáce zviera po dohode. Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu). 🎥 Video obhliadka: https://youtu.be/HoXGq2SA0ok Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 📞 0948 571 309 📧 coros@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné, moderné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame 6 priestranných 2-izbových bytov na prenájom v hotelovom komplexe v Nitre časť Krškany. Byty sú situované na 2. až 7. poschodí s možnosťou výberu poschodia a typu vybavenia (od štandardného po plne zariadené apartmány). BYT č. 7-A - REZERVOVANÝ BYT č. 6-A - REZERVOVANÝ BYT č. 5-A - REZERVOVANÝ BYT č. 4-A - VOĽNÝ BYT č. 3-A - VOĽNÝ Dispozícia a vybavenie: • samostatná spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom • každý byt má 2 balkóny • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • prípojka na práčku • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • internet v cene nájmu Parkovanie a doplnkové služby: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže v ďalšom kroku • výťah, recepcia, bezpečný vstup Výhody: • vhodné aj pre firemných klientov a zahraničných zamestnancov • pre rodiny s deťmi Pozrite si video a 3D obhliadku: Video: https://youtu.be/7bkRCuXDWDE 3D https://my.matterport.com/show/?m=hWNuDkWwHeE Cena: podľa vybavenia a dĺžky prenájmu – kontaktujte nás pre aktuálnu ponuku od 550€ Hradí sa rezervácia, depozit a nájom. Zavolajte mi ešte dnes a rezervujte si svoj byt. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré ponúkne pokoj, priestor, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do Nitry? V exkluzívnej rezidenčnej časti Lužianok, priamo pri golfovom areáli RED OAK, ponúkame na prenájom nový nadštandardný 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, výnimočnú lokalitu a vysoký komfort. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zFkcNJkW8aT Videoobhliadka: https://youtu.be/7Ql42wV8Qdk Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím prevedením, ale aj atmosférou celého prostredia. Výhľad na udržiavaný golfový areál, tichá zóna novostavieb, vlastný vstup, súkromný pozemok a výborná dostupnosť do Nitry robia z tejto ponuky ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá viac než len obyčajný prenájom. Základné informácie lokalita: Lužianky pri Nitre novostavba v novej rezidenčnej štvrti byt je situovaný na poschodí bytový dom len so 4 bytovými jednotkami samostatný vstup a vstup cez vlastnú bránu vlastný pozemok a príjemná miera súkromia parkovanie priamo vo dvore vstup cez videovrátnika atraktívne bývanie v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu RED OAK Výmera úžitková plocha bytu: 92,5 m² krytá terasa: 12,5 m² podkrovný úložný priestor: 92 m² pozemok k bytu: 231 m² Byt je premyslene riešený tak, aby poskytol komfortné bývanie pre pár aj rodinu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na krytú a vyhrievanú terasu, ktorú možno využiť aj ako pracovňu, oddychovú zónu alebo menšie domáce fitko 2 samostatné nepriechodné spálne kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná chodba veľkorysý podkrovný úložný priestor Byt je pripravený na okamžité pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania: dekoratívne stierky Cadoro San Marco podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v jednotlivých miestnostiach klimatizácia kompletne vybavená kuchynská linka práčka umývačka riadu indukčná varná doska samostatná chladnička samostatná mraznička zariadenie v cene nájmu podľa fotografií: sedačka s príručným stolíkom TV v obývacej izbe posteľ s nočnými stolíkmi jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami nábytok na chodbe Hlavné benefity nehnuteľnosti úplne nové a nadštandardné bývanie výnimočná poloha pri golfovom ihrisku krásne výhľady a pokojné prostredie vlastný vstup a súkromie krytá vyhrievaná terasa s variabilným využitím parkovanie vo dvore rýchla dostupnosť do centra Nitry aj na R1 atraktívna rezidenčná lokalita s modernou okolitou zástavbou Lužianky patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednom dotyku s Nitrou. Táto adresa osloví klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto doslova na dosah. Veľkým benefitom je susedstvo golfového rezortu RED OAK Golf Club, ktorý ponúka celoročne otvorené 18-jamkové ihrisko, reštauráciu, bar a priestory pre voľný čas či spoločenské podujatia. Rezort je dostupný aj pre širokú verejnosť, nielen pre golfistov. V samotných Lužiankach sa nachádza základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dopravné spojenie s Nitrou zabezpečuje aj MHD linka 21, ktorá prepája Lužianky so železničnou stanicou a centrom Nitry. Čo je v okolí RED OAK Golf Club – 18-jamkové golfové ihrisko, reštaurácia, bar, klubové zázemie a eventové priestory centrum Nitry – približne 5 minút autom rýchle napojenie na R1 – približne 5 minút autom ZŠ a MŠ Lužianky zdravotné stredisko, ambulancie, zubná ambulancia a lekáreň Slovenská pošta Lužianky MHD spojenie do Nitry – linka 21 jazdiareň v blízkom okolí podľa zadania majiteľa Dostupnosť a podmienky: voľný od: máj 2026 Cena 950€ mesačne s energiami. Hradí sa rezervácia, depozit a nájom. Peter Čoros RSc. Liniem reality Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk

Ponúkame na prenájom krásnu, plne zariadenú garsónku v samostatnom domčeku s balkónom a vlastným parkovacím miestom, nachádzajúcu sa v novej štvrti na kopci s nádherným výhľadom. Lokalita: Lehota pri Nitre – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do Nitry. Dispozícia: Garsónka s praktickým riešením priestoru, moderným zariadením a príjemnou atmosférou. Výhody: ✔ Plne zariadená – stačí sa nasťahovať ✔ Balkón s pekným výhľadom ✔ Vlastné parkovacie miesto ✔ Internet v cene nájmu ✔ Voľná ihneď Ideálne pre: 1 osobu (po dohode max. 2 osoby). Bez zvierat. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 430 €/mesiac. (vrátane internetu a parkovania) Depozit: 430€ Rezervačný poplatok: 430 € Videoobhliadka: https://youtu.be/XSjFLFbvHB8 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Peter Čoros RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Nezmeškajte príležitosť bývať v pokojnej lokalite so všetkým, čo potrebujete!

Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, no zároveň bývať v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Nitry – sídlisko Klokočina, Petzwalova ulica. Byt má výmeru 36 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z kuchyne, izby, chodby, samostatnej kúpeľne a samostatného WC, čo prináša pohodlné bývanie aj praktické využitie priestoru. Medzi výhody bytu patria: loggia plastové okná v kuchyni vstavaná skriňa nová plávajúca podlaha v izbe optický internet pivničný priestor ihneď voľný Bytové jadro je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie, investíciu na prenájom alebo ako praktické bývanie v dobrej lokalite Nitry. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=pEKopWV9Xw8 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Peter Čoros RSc. Liniem reality – Makléri so srdcom ❤️ E-mail: coros@liniemreality.sk Tel.: 0948 571 309

Svetlý 2-izbový byt o výmere 58 m² Lokalita: úplné centrum Nitry Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu Výťah: áno Dispozícia a stav: Čiastočne zrekonštruovaný – murované jadro, zväčšená dispozícia pre väčší komfort Nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Priestranný balkón s výhľadom do okolia Orientácia bytu zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa Výhody: Centrum mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Modernizovaná dispozícia vhodná aj pre mladé páry či jednotlivcov Kľudné poschodie s výhľadom a bezpečný prístup cez výťah Cena a bližšie informácie: na vyžiadanie

Ponúkame na prenájom priestranný byt, ktorý Vám dá viac než len miesto na bývanie – dá Vám priestor žiť si po svojom. 🙂 Nachádza sa na 5. poschodí a ponúka príjemných 82 m², kde sa pohodlne zmestí život, práca aj oddych. Bonusom je balkón na rannú kávu či večerný relax a pivnica, kam odložíte všetko, čo „raz určite ešte využijete“. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu (lebo umývanie riadu je prežitok) a byt má kúpeľňu so sprchovacím kútom + samostatné WC – praktické riešenie pre každodenný komfort. Byt si viete doladiť podľa seba – dozariadenie je na dohode s novým nájomcom. A teraz dôležitá informácia pre milovníkov zvierat – malý psík s hygienickými návykmi je vítaný 🐶 Internet a TV nie sú súčasťou bytu – ich zabezpečenie je na dohode s majiteľom (alebo si môžete zvoliť vlastné riešenie, ako to mal aj aktuálny nájomca). Malé upozornenie k fotkám – aktuálny nájomca sa práve sťahuje, takže byt momentálne vyzerá skôr ako „v procese zmeny“ než ako katalógový byt. Preto sú fotky menej reprezentatívne, ale o to viac odporúčam prísť sa pozrieť osobne 🙂 Byt je voľný od 1.5.2026. A ešte malá ochutnávka na záver – máme pre Vás jeden zaujímavý bonus, ale ten prezradíme až na obhliadke. 😉 Preferujeme: Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o vlastný a budú rešpektovať pokojné bývanie v dome. Cena: 750 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí -rezervácia, -depozit vo výške 1 mesačného nájmu - nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu). Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 0940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 64 m² v obľúbenej časti Klokočina. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený vrátane kuchynského vybavenia, riadu, paplónov, vankúšov a obliečok, čo poskytuje maximálny komfort už od prvého dňa. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby balkón klimatizácia kompletné zariadenie vrátane kuchyne a vybavenia Dôležité informácie: vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby bez detí bez domácich zvierat fajčenie povolené len na balkóne TV a internet si nájomca zabezpečuje samostatne parkovanie je verejné v okolí bytového domu Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti (do 3 minút) nájdete zastávku MHD aj kompletnú sieť obchodov (Lidl, Kaufland, Billa, DM, KiK a ďalšie). Preferujeme: Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o vlastný a budú rešpektovať pokojné bývanie v dome. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu). Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 0940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno začína výhľadom na upravený golfový areál, v tichu novej rezidenčnej štvrte a len pár minút od centra Nitry. Presne takýto pocit ponúka tento nový nadštandardný 3-izbový byt v Lužiankach, situovaný priamo pri obľúbenom golfovom ihrisku RED OAK. Táto nehnuteľnosť nie je len bytom. Je to miesto, kde sa spája komfort moderného bývania, súkromie vlastného vstupu, praktický priestor a príjemná atmosféra, ktorú si zamilujete už pri prvej obhliadke. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5fdLhUkdT28 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Lužianky pri Nitre novostavba byt sa nachádza na poschodí bytový dom len so 4 bytmi samostatný vstup a vlastná brána vlastný pozemok parkovacie miesto vo dvore otváranie brány cez videovrátnika tichá novovybudovaná rezidenčná lokalita bonusom je možnosť zvýhodneného vstupu pre rezidentov do wellness a golf hotela v pešej dostupnosti VÝMERY úžitková plocha bytu: 92,5 m² krytá terasa: 12,5 m² podkrovný úložný priestor: 92 m² (výška približne 0,8 m až 1,8 m) pozemok k bytu: 231 m² DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt je navrhnutý tak, aby ponúkol pohodlie pre pár aj rodinu a zároveň dostatok priestoru na každodenný život: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vstup na krytú a vyhrievanú terasu, ktorú môžete využívať nielen na oddych, ale aj ako pracovňu, hobby priestor či malé domáce fitko dve nepriechodné spálne s príjemným výhľadom na golfový areál kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta vstupná chodba veľký podkrovný úložný priestor, ktorý ocení každý, kto chce mať doma poriadok a dostatok miesta ŠTANDARD A VYBAVENIE, KTORÉ SPRAVÍ ROZDIEL Tento byt je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. dekoratívna omietka Cadoro San Marco podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti klimatizácia kompletne vybavená kuchyňa v cene ostávajú spotrebiče: práčka umývačka riadu indukčná varná doska samostatná chladnička samostatná mraznička V cene bytu je zahrnuté aj zariadenie podľa fotografií: gauč s príručným stolíkom pohodlná posteľ s príručnými stolíkmi jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami nábytok na chodbe terasový nábytok Na záhrade sa navyše nachádza aj vstavaný bazén, ktorý si budúci majiteľ môže ponechať podľa vlastného záujmu. PREČO VÁS TENTO BYT OSLOVÍ Toto bývanie osloví každého, kto hľadá niečo viac než len bežný byt v meste. Ponúka totiž: súkromie vlastného vstupu a vlastnej brány vlastný pozemok, ktorý vytvára pocit bývania v dome nadštandardné prevedenie a zariadenie krásny výhľad na golfové ihrisko pokojné prostredie výbornú dostupnosť do Nitry aj na diaľnicu bývanie bez nutnosti ďalších investícií LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Lužianky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. centrum Nitry je dostupné približne do 5 minút autom rýchle napojenie na R1 do 5 minút v blízkosti sa nachádza aj jazdecká jazdiareň golf, wellness, pokoj a moderné bývanie máte doslova na dosah Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce bývať moderne, komfortne a v prostredí, ktoré má štýl. CENA: 239 990€ Peter Čoros Liniem reality Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Takéto bývanie sa na trhu objavuje len zriedka.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 4-izbový tehlový byt bez výťahu na 2.poschodí Vstup do domu cez elektronicky vrátnik.Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra-Čermáň (komplex MARTINÁK) .Byt je v pôvodnom stave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU + 2 BALKÓNY: Ide o byt pozostávajúci zo 4 obytných miestností.Hlavná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou,samostatná kúpeľňa s vaňou,samostatne stojace WC,spálňa,pracovňa,oddychová miestnosť.Byt má vlastné kúrenie-vlastný kotol. GARÁŽ + SKLADOVÝ PRIESTOR (BONUS): K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto nachádzajúce sa v hromadných garážach v rámci bytového domu na prízemí.Majiteľ bytu ma ako jediný vedľa parkovacieho miesta skladový priestor. (napr.:možnosť úschovy bicyklov,kočíka....) PARAMETRE: BYT-UŽITKOVÁ PLOCHA: 87,22 m2 2x BALKÓN: 1,50 m2 KOBKA-PODKROVIE OBYT.DOMU: 1,90 m2 GARÁŽ-PARKOVACIE MIESTO: 14,40 m2 SKLADOVÝ PRIESTOR (GARÁŽ): 11,28 m2 MESAČNÉ NÁKLADY 1 OSOBA: ( 58,00€ VODA,ELEKTRIKA,PLYN)+(43,61€ FOND OPRÁV A ÚDRŽBY): 101,61€ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: základná škola,gymnázium,obchody,reštaurácie,pošta,materská škola,MHD-zástavka,nemocnica KÚPNA CENA: 204000,00 €/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

PREDAJ 3-izbový byt Nitra-Klokočina výhradné zastúpenie Baničova ulica príjemné prostredie v okolí zelene výmera: 73 m2 + balkón poschodie: 7/12 2 nové výťahy elektronický vrátnik bytový dom je zateplený, vymenené stupačky (rok 2020), zateplená strecha bytové jadro a kuchyňa v pôvodnom stave - rekonštrukcia jadra podľa vlastných predstáv so zmenenou dispozíciou a zväčšenou kúpeľňou a kuchyňou - dispozícia obývacej izby s 2 vstupmi umožní zväčšiť novú kúpeľňu a kuchyňu vymenená elektroinštalácia (mimo bytového jadra) a poistková skriňa byt pozostáva z 3 izieb (obývačka, 2 spálne), kuchyne, murovaného šatníka, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a pivnice poteší samostatný šatník alebo ako malá pracovňa plastové okná (izolačné 3-sklo), žalúzie - výmena rok 2025 omietky vo všetkých izbách v izbách plávajúca podlaha na chodbe a v kuchyni lino uzamykateľná predchodba spoločne pre 3 byty súkromný pohľad z okien a balkóna nájomné: 121 EUR/mes. + el. 30 EUR/mes. vhodné pre mladú rodinku s blízkosťou športového vyžitia a škôl v prípade prerobenia novej kúpeľne a kuchyne s novou dispozíciou bude byt spĺňať nároky aj pre náročnejšieho záujemcu v okolí všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky na pešo, supermarkety, športová hala, zimný štadión, futbalové ihrisko, MHD, pekáreň...

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 164.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20261003 VÝMERA: 56,51 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s WC, priestranného balkóna a francúzskeho balkóna. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : Porfix - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň - celý byt je zariadený v modernom štýle (nové podlahy, dvere, okná, nábytok, kuchynská linka) - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha - priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC - súčasťou bytu je balkón a francúzsky balkón - kúrenie: podlahové ( vlastný plynový kotol) - byt je vybavený novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom na mieru, ktoré sú súčaťou predaja VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza hneď vedľa Tesca, oproti je MŠ, v blízkej vzdialenosti ZŠ, mestský úrad, detské ihrisko, a pod. - príjemní susedia - novostavba - rok 2019 - dostatok parkovacieho miesta na parkovisku pred bytovým domom - v roku 2026 są v byte plánuje osadenie klimatizácie - byt sa predáva zariadený (okrem postele, TV, chladničky a práčky) CENA: 139.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2- izbový byt v centre Nitry (Tabáň) ID: 20250503 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne so vstupom na loggiu, obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt na nachádza na 5.poschodí, s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza v rezidencii Tabáň, v perfektnej lokalite v blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, pešia zóna, pešia zóna cca 200 m, mestská tržnica, zdravotné služby, nákupné centrum Mlyny, Prior, autobusová a vlaková stanica je vzdialená cca 15 minút chôdze. VVYBAVENIE BYTU: - moderná kuchynská linka, kuchyňa je plne vybavená so vstavanými elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička) - stierky v celom byte - celý byt je zariadený moderným nábytkom na mieru - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha - okná: plastové - klimatizácia - súčasťou bytu je priestranná loggia s krásnym výhľadom na Piaristický kostol, byt je orientovaný do tichej uličky - súčasťou prenájmu je aj vyhradené extra veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - moderné zariadenie, novostavba - ideálne dispozičné riešenie - príjemní susedia - vynikajúca lokalita - dobrá dostupnosť centra mesta - pri bytovom dome je MHD - dobré dopravné spojenie - rezidencia Tabáň ponúka moderné bývanie v srdci Nitry s kompletnou občiasnkou vybavenosťou, podzemným parkovaním a súkromným vnútroblokom - ideálne spojenie mestského života a komfortu - v rezidencii sa nahádzajú moderné bezpečnostné prvky a strážna služba Pozn. Hľadáme slušného nájomcu (1- 2 pracujúce osoby), bez domácich zvierat BYT JE VOĽNÝ: podľa dohody NÁJOM: 850 €/ mesačne (vrátane energií a vyhradeného parkovacieho miesta v podzemnej garáži). Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle a radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová. tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na prenájom útulný a plne zariadený 1-izbový byt v meste Vráble ( sídl. Lúky) ID: 2023322 B DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a loggie - byt sa nachádza na 1.poschodí, bez výťahu. VYBAVENIE: - byt sa prenajíma kompletne zariadený- nábytok (stôl, stoličky, posteľ, skrinky), vstavaná skriňa, kuchynská linka - indukčná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička/mraznička, TV, práčka LOKALITA: - byt sa nachádza na sídl. Lúky vo Vrábľoch, v pešej dostupnosti je Tesco, Lidl, centrum mesta VÝHODY: - skvelá lokalita- v centre mesta - skvelá dopravná dostupnosť - byt sa prenajíma kompletne zariadený - súčasťou prenájmu je aj pivnica Byt JE VOĽNÝ IHNEĎ PODMIENKA: - hľadáme slušných nájomníkov ( max. 2 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiar) CENA: 500 €/mesačne ( vrátane energií a internetu) Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. kontakt: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. : 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na sídlisku Lúky vo Vrábľoch. ID:2023001 A VÝMERA: 63 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne (so špajzou), kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha, linoleum - v byte sú plastové okná - loggia je presklenená - v byte sú nové stúpačky - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - skvelá lokalita - nízke mesačné náklady - zateplený bytový dom - súčasťou bytu je aj pivnica CENA: 143.000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Luxusný 3-izbový byt v centre mesta – bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk Ponúkame na prenájom veľkometrážny byt s rozlohou 109 m2 , nadštandardne zariadený 3-izbový byt v centre mesta Nitra, ktorý spája moderný dizajn, komfort a výnimočný priestor, štýl a maximálne pohodlie. Priestor, ktorý má charakter Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3) s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj reprezentatívny priestor: • elegantná a nadštandardne zariadená obývacia izba • samostatná izba s domácim fitness kútom • priestranná spálňa s vlastným šatníkom • moderná kuchyňa s americkou chladničkou a automatickým kávovarom Siemens • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC Komfort bez kompromisov Celý byt je klimatizovaný a disponuje podlahovým vykurovaním. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane práčky so sušičkou a robotického vysávača – stačí prísť a bývať. Skutočným bonusom je kombinácia balkóna, lodžie a vkusne zariadenej terasy, ktorá vytvára ideálny priestor na rannú kávu aj večerný relax. K bytu prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži a pivnica, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie aj dostatok úložného priestoru. Lokalita, ktorá šetrí čas Byt sa nachádza priamo v centre mesta – pešia zóna, obchody, služby aj zdravotné zariadenia máte doslova pár minút od domu. Mestský život tu získava úplne nový komfort. Cena mesačného nájmu vrátane energií je 1900 €, pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1900 € a sprostredkovateľský poplatok 1900 €, minimálna doba nájmu je 1 rok a byt je vhodný pre dve pracujúce osoby bez detí a zvierat. Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Luxusný 3-izbový byt v centre Nitry – bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad – všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk Ponúkame na predaj veľkometrážny, nadštandardne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 109 m² v centre mesta Nitra. Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, vysoký komfort, funkčnú dispozíciu a výnimočný priestor pre náročného klienta. Priestor, ktorý má charakter Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na súkromie aj reprezentatívnu časť bývania: • elegantná a nadštandardne zariadená obývacia izba • samostatná izba (aktuálne využívaná ako domáci fitness) • komfortná spálňa s vlastným šatníkom • moderná kuchyňa s americkou chladničkou a automatickým kávovarom Siemens • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC Komfort bez kompromisov Byt je kompletne klimatizovaný a disponuje podlahovým vykurovaním. Veľkým benefitom je vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla, ktoré umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. Samozrejmosťou je aj centrálne vysávanie, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí prísť a bývať. Skutočným bonusom je kombinácia balkóna, lodžie a vkusne zariadenej terasy, ktorá vytvára ideálny priestor na rannú kávu aj večerný relax. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži a pivnica, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie aj dostatok úložného priestoru. Lokalita, ktorá šetrí čas Byt sa nachádza priamo v centre mesta – pešia zóna, obchody, služby, reštaurácie aj zdravotné zariadenia máte doslova pár minút od domu. Mestský život tu získava úplne nový rozmer komfortu. V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru. Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234