Byty, okres Prešov

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt v Prešove sídlisko Sekčov, ul. Sibírska. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia: 4-izbový byt s loggiou + pivnica Úžitková plocha: 77m2 Poschodie: 5/8 Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: Východ, Juh DISPOZÍCIA 3x izba nepriechodná, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica, loggia POPIS BYTU byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom murované jadro a kompletná rekonštrukcia elektriny (2019), plastové okná, laminátová podlaha, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC loggia - prístup zo spálne k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM bytový dom je zateplený s upraveným vchodom a okolím. Priamo pri dome sa nachádzajú veľké parkovacie plochy, udržiavané trávnaté plochy s výsadbou vymenené stúpačky nová rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu (2024) LOKALITA A OKOLIE PREŠOV – Sídl. Sekčov – Sibírska ul. lokalita ponúka vynikajúcu kompletnú občiansku vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, detské ihriská, zastávky MHD nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • Cena bytu – 188 000 € • Možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame do prenájmu 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, úplne zariadený, Pavlovičovo námestie, Prešov. Základné údaje: Dispozícia: 2 izbový byt + balkón Poschodie: 1/4 Úžitková plocha: 58 m2 Orientácia bytu: V-Z Popis bytu: vstupná chodba, kúpeľňa + WC, obývačka, spáleň, kuchyňa – výstup na balkón, k bytu prislúcha pivnica. Vybavenie bytu: - 2 izbový byt bol úplne zrekonštruovaný (rozvody, podlahy, okná) - byt sa prenajíma úplne zariadený (viď popis nižšie) - vstup – chodba, vstavaná skriňa, zrkadlo, vešiakový panel, rohové poličky, zrkadlo, 3 x obraz, koberec, rohožka, kôš - kúpeľňa + WC – vaňa/sprchovací kút, kôš na prádlo, umývadlo, skleněná polička, práčka Elektrolux, 2 x vešiak, keramická dlažba - kuchyňa – kuchynská linka, plynový sporák Candy, digestor Elica, umývačka riadu Elektrolux, elektrická rúra Elektrolux, mikrovlná rúra Elektrolux, chladnička Siemens, presklenné skrinky, rychlovarná kanvica Tefal, stôl, 2 stoličky, odkládacie skrinky, hodiny, súprava kuchyňského riadu - obývacia izba – rohová sedačka rozťahovacia, konferenčný stolík, skrinka pod TV, TV, satelit-Skylink, 2 x DO, lampa, 4 x vankúš, koberec, 2 x záclona, obraz, presklenná skrinka - jedálenský kút – okrúhly stôl, 4 x stolička, koberec, 3 x obraz, komoda, skriňová zostava 1+1+2 sklenená, skriňa, žehliaca doska, osvetlenie na DO - spálňa – manželská posteľ + matrace, 2 x lampa, 2 x nočný stolík, obraz, 4 x koberec, skleněná komoda, vstavaná skriňa, vysávač Karcher, žehlička Tefal, záclona - optické pripojenie na internet - v celom byte sú vnútorné žalúzie - pivnica o veľkosti 3 m2 - dostatok parkovacích miest pred bytovým domom Lokalita a okolie: - vyhľadávaná oblasť blízka centra mesta - kompletná občiaská vybavenosť Cena a platba: - 670,- EUR /mesiac (vrátane energií), mesačné náklady 180 EUR - platba: 2-mesačný depozit + 1 mesačné nájomné pri podpise NZ (2.010,-EUR) - vratná kaucia vo výške 2- mesačného nájmu - byt je k dispozícii ihneď

ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Dispozícia: 2-izbový byt s oddelenou kuchyňou • Úžitková plocha: 61m2 • IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia DISPOZÍCIA Vstupná chodba, ktorá je vybavená priestrannou vstavanou skriňou s posuvnými dverami, poskytujúcou dostatok úložného priestoru. Obývacia izba s nábytkom a rohovou sedacou súpravou. Kuchyňa je samostatná, vybavená linkou, plynovým sporákom a jedálenským kútom pre štyri osoby. Spálňa je dostatočne priestranná pre veľkú manželskú posteľ a ďalšiu šatníkovú skriňu. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku. OKOLIE DOMU Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády (zateplenie) a má udržiavané spoločné priestory. Bezprostredné okolie domu tvorí množstvo zelene, stromy a upravené trávniky. Pred vchodom sa nachádzajú vydláždené chodníky a udržiavané predzáhradky. LOKALITA A OKOLIE Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou. Priamo v blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko v bezpečnom vnútrobloku a upravené plochy pre oddych. Okolie je charakteristické dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom a pešou dostupnosťou k službám. CENA A PLATBA - 175 000€ - v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárního úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokoj. Byt sa nachádza v tichej lokalite s orientáciou na východ, zaručujúcou príjemné ranné slnko a optimálne denné svetlo. Ide o ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich špičkovo vybavený domov pripravený k okamžitému nasťahovaniu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: Celková plocha: 134 m2 Úžitková plocha bytu: 97 m² Terasa: priestor s rozlohou 37 m², ideálny na relax a posedenie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa, samostatné WC Vybavenie: kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi NADŠTANDARDNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT: Rekuperácia (riadené vetranie s návratom tepla) Stropné chladenie pre príjemnú klímu v lete Podlahové kúrenie pre tepelný komfort v zime Tieniaca technika: exteriérové žalúzie pre efektívnu kontrolu svetla a súkromia KUCHYŇA A SPOTREBIČE: Kuchynská linka: masívna drevená kuchynská linka na mieru Spotrebiče: Umývačka riadu Siemens Rúra na pečenie Whirlpool Americká chladnička Whirlpool PRÍSLUŠENSTVO: kryté parkovacie miesto pivnica CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 1.100,- € / mesiac Depozit: vo výške 2.200,-€ Dostupnosť: byt je voľný od 01.09.2026 DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 KLIMKO reality team

Na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo tichej lokalite na sídlisku Sekčov v Prešove, na Ďumbierskej ulici. Byt je po rekonštrukcii, pripravený na bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Ďumbierska Výmera: 75 m2 + loggia Poschodie: 6. poschodie z 8 (s výťahom) Orientácia: Východ / Sever / Juh DISPOZÍCIA: Byt disponuje výborným dispozičným riešením a orientáciou na tri svetové strany, čo zabezpečuje jeho vzdušnosť a presvetlenie. - Obývacia izba: orientácia na Východ - Izba a kuchyňa: orientácia na Sever - Izba: orientácia na Juh STAV BYTU: V roku 2023 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - kompletne nové rozvody elektroinštalácie, - znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, - nové plávajúce podlahy v izbách a keramickú dlažbu na chodbe, - novú sanitu a obklady v kúpeľni a na toalete. V byte sa nachádzajú dve priestranné vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom je situovaný v strategickej časti sídliska s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá (OC Eperia, OC MAX), supermarkety, zdravotné stredisko, základné a materské školy. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s centrom mesta a blízkosť zastávok MHD. SPRÁVA A NÁKLADY: - Správcom bytového domu je spoločnosť Spravbyt komfort. - Mesačné náklady sú nastavené pre 3 osoby a predstavujú: Nájomné a fond opráv: 170,-€ Elektrina: 31,-€ Plyn: 7,-€ CENA: DOHODOU FINANCOVANIE: Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ten vám vyriešime s najlepšími podmienkami na trhu. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkam Vám na dlhodobý prenájom 3 izbový byt vhodný pre zodpovednú rodinu alebo pár, ktorý si byt bude vážiť a starať sa oň ako o vlastný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený a priprevaný na bývanie. Pripravený na to, že doň niekto vdýchne kúsok života. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 7. na ulici Sibírskej, v kľudnej časti na konci sídlika, kde pokojne zaparkujete. Výmera štedrá, až 78 m2 Orientácia? sever-juh Loggia? Áno, orientovaná na sever – čo umožňuje jej plné využitie počas teplých letných dní. Neprechodné izby ? Áno, veľké neprechodné izby, obývačka, pracovňa/detská a spálňa. Úložný priestor? Áno, dve veľké vstavané skrine. Vybavený a zariadený? Áno – viď foto, v detskej izbe alebo teda pracovni sa nachádza aj jednolôžková posteľ (nie je na foto) Lokalita? Výborná , po blízku obchod, zastávka MHD ale aj obchodné centrum MAX, škola a škôlka, a za bytovkou hneď máte detské ihrisko. Domácie zvieratá: žiaľ nie Fajčenie v byte? nevhodné Byt je aktuálne dostupný, vyprataný a pripravený na bývanie. Požaduje sa jednomesačný depozit 780 eur a provízia realitnej kancelárii 500 eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a energie vrátane internetu.

Do prenájmu ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na Obrancov mieru v Prešove, na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a orientácia Obývacia izba je presvetlená veľkou zasklenou loggiou (3 m²) orientovanou na západ, ktorá umožňuje jej celoročné využitie. Kuchyňa a obe spálne sú taktiež orientované na západ. Vybavenie a štandard: - Klimatizácia - Bezpečnostné vchodové dvere - nternet v cene nájmu - 2x vstavaná skriňa - Zariadenie: gauč, 2x manželská posteľ, kompletné kuchynské vybavenie - Nový výťah, zateplený bytový dom - Pivnica ako súčasť bytu Cena a podmienky Nájomné: 900 € / mesiac, vrátane energií a internetu Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 KLIMKO reality team klimkoreality.sk

V pokojnejšej sídliskovej časti mesta Prešov, na Višňovej ulici sídliska Sekčov, sa objavila príležitosť na bývanie, ktorá stojí za pozornosť. Zaujímavý 4 izbový byt mezonetového typu, terasou a balkónom, dáva priestor na príjemné a štedré bývanie, s moderným zariadením a vybavením jednotlivých miestností. Ponúkaný byt je situovaný v podkroví a je súčasťou polyfunkčného domu, kde v prízemnej časti sa v nedávnej dobe nachádzala obchodná prevádzka so sociálnym zariadením, kuchynkou a malou kanceláriou. V prízemnej časti budovy ja GARSÓNKA s rozlohou 21 m2, s kuchynkou, WC a sprchovacím kútom. Bližšie informácie o byte : Obytná plocha – 92 m2 / 4 obytné miestnosti + kuchyňa Nižšie podlažie - 3 samostatné miestnosti / samostatná kúpeľňa a WC - veľká priestranná kuchyňa s výstupom na balkón - vstupná chodbička Mezonet – 1 obývacia izba s výstupom na terasu Byt sa predáva zariadený, po dohode s vážnym záujemcom. Bližšie informácie o obchodnej časti : 3 miestnosti so rozlohou – možnosť využitia na kancelárie, služby, obchodné priestory, skladové priestory, školiace priestory, a mnoho ďalších využití. Hlavná miestnosť – 50 m2 Zázemie – chodba, kuchynka, šatňa s WC, malá kancelária – 22 m2 Vedľajšia miestnosť – vhodná na predajňu, sklad, dielňu a pod. – 36 m2 Technické informácie pre celý objekt: Vykurovanie – Médium plyn- samostatný kotol pre bytovú a pre podnikateľskú časť - prostredníctvom radiátorov Korad. Okná a dvere – eurookná drevené Strecha – krytina Plech.profil / tepelná izolácia – fúkaná izolácia Klimatizér 30 cm - krokvy, plná výdreva. Súčasťou predaja je aj pizzéria, v súčasnom stave bez prevádzky, priľahlé pozemky a podiely na prístupových pozemkoch. Lokalita je zaujímavá svojou blízkosťou k celej občianskej vybavenosti, ktorú sídl.Sekčov ponúka, ako aj blízkosťou kúpaliska Plaza Beach Resort, alebo k priehrade Sigord. Všetky podrobnejšie informácie o ponúkaných nehnuteľnostiach, ich využití novým majiteľom v spojení bývania s prípadným podnikaním, prenajímaním a rôznym iným spojením, Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí, alebo telefonicky – nech sa páči 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Sídlisko 3 a Prostějovská ulica v Prešove je miesto, ktoré oslovuje veľa klientov, ktorí hľadajú bývanie na tomto prešovskom sídlisku. LIZARD real- Silvia Hudáková Vám ponúkam na predaj práve na tejto ulici 3 izbový byt v udržiavanom pôvodnom stave, ktorý sa Vašimi predstavami zmení na krásny, vynovený domov. Okolie byt.domu je obklopené vkusne upravenými kvetinovými záhonmi, zeleňou, stromami, hracou plochou pre deti a rodičov, obyvateľov aj z blízkeho okolia, prechádzky v kľude malej časti prírody a zároveň blízko domova. Nech sa páči, všetko základné, čo o byte potrebujete vedieť : - 3 izbový byt v panelovom bytovom dome - 72 m2 - 7 posch. / z 12 - Loggia z kuchyne - Dvojitá predsieň - Špajza - Jadro umakart - Stúpačky menené - Okná plastové – 10 r. - Orientácia – juh – loggia // východ – detská izba - Pivnica murovaná - Bytový dom – zateplený - Vstupné dvere byt.domu – zabezpečené čipom a kľúčom - Rekonštrukcia celej vstupnej časti do byt.domu - Výťah – 2 x /väčší na vyvezenie napr.nábytku / menší osobný - Správca – Bytové družstvo Prešov - Upratovacia služba Byt je vyprázdnený, čistý. Parkovacie miesta priamo pred bytovkou, alebo v blízkom okolí, sú stále bez problémov k dispozícii. Lokalitu odporúčam pre tých, ktorí hľadajú na sídl.3 príjemné prostredie s už spomínanou okolitou zeleňou a zároveň s blízkosťou obchodných sietí, MŠ, ZŠ, trhoviska, reštaurácie, posilňovňa, lekáreň, OC TESCO, BILLA, kostol, nákupné stredisko "CENTRUM", ktorého exteriérová predná plocha prešla nedávnou veľmi peknou a praktickou rekonštrukciou určenou na posedenie, oddych, hry, ručná autoumyvárka, čerpacia stanica, zdravotné strediská, pošta, MHD, ako aj blízkosť prírodného kúpaliska pod. Byt je bez tiarch, voľný ihneď a ak máte záujem pozrieť si jeho dispozíciu a stav na živo, nech sa páči, zavolajte mi na t.č.0915 963 784 Silvia Hudáková.

!!! REZERVOVANĚ !!! Vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt so zasklenou loggiou v Prešove, na začiatku sídlisku III, ulica Matice Slovenskej. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 11. poschodí, je v OV, orientácia J-Z, výmera 54m2 + loggia 4m2. Ihneď kúpou voľný. V byte sa nebýva. Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný ( 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC ). Vhodný aj ako investičný byt. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe. Z chodby je vstup do jednotlivých izieb ( izby sú nepriechodné ). V chodbe je dvojdverová vstavaná skriňa ( vešiaková a policová časť ) Vľavo z chodby je vstup do izby - obývačka ( cca 20m2 ). Za oknami sú vonkajšie rolety – poskytujú tienenie v horúcich dňoch. Z chodby sa presuniete do kuchyne (10m2 ) . Vstavané spotrebiče sú kombinovaný sporák, umývačka riadu. Z kuchyne sa dostanete do izby – spálňa (14m2 ). V spálni je vstavaná 4 dverová skriňa. Zo spálne je výstup na zasklenú loggiu ( 4m2 ). K bytu patrí pivnica ( 2m2 ). HLAVNÉ VÝHODY - VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - BLÍZKO A RÝCHLO DO CENTRA MESTA - BLÍZKO A RÝCHLO NAPOJENIE NA DIAĽNICU A VNÚTORNÝ OBCHVAT PREŠOVA - INVESTIČNÝ BYT, vhodný na prenájom Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Zabezpečujeme a vykonávame aj prepis energií v našej réžii. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 517 650

!!! REZERVOVANÝ !!! Ponúkame na prenájom 2 izbový byt s loggiou, garážovým státím, pivničnou kopkou. Ide o nadštandardné rezidenčné bývanie v širšom centre mesta, v modernej NOVOSTAVBE v atraktívnom tichom prostredí s nadštandardným vybavením služieb v projekte ZÁHRADNÉ SADY. Miesto s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu, naskok do centra mesta. Miesto kde si vychutnáte pokoj, pohodu a oddych po práci, .... Skvelá poloha bytového domu Vám ponúka rýchlu a blízku dostupnosť do centra mesta (5min autom ) napojenie sa na vnútorný obchvat/diaľnicu ( smer PP, KE ) do 10 min autom. Byt je o rozlohe 43m2. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, na 1/3 poschodí ( nie prízemie ). Pozostáva z: kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, loggia ( 4m2, pivničná kopka ( 3m2 ). V dnešnej dobe je veľkým bonusom istota parkovania - k bytu prislúcha garážové státie . Byt je kompletne zariadený. Stačí si zbaliť kufor a nasťahovať sa. -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická kanvica na vodu, jedálenská súprava, príbory, .... -práčka so sušičkou v kúpeľni, -manželská posteľ, sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenský stolík, kuchynské stoličky 2ks, TV, -kúpeľňové vybavenie. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru - vstavaná 4 dverová skriňa v spálni, úložný vstavaný priestor v obývacej izbe. Hľadáme klientov na dlhodobý nájom. Neakceptuje sa fajčenie v byte a domáce zvieratá. Cena nájmu 750Eur vrátane energií. Depozit ( vratný ), sa požaduje vo výške 2 mesačných nájmov. Vychutnajte si fotografie, predstavte si tú pohodu a nech sa páči, zavolajte mi na +421 905 517 650. Byt je k dispozícii od 01.07.2026

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento veľmi pekný a kompletne zariadený 1 izbový byt s vlastným parkovacím miestom, v novostavbe bezbariérového bytového domu na Sídlisku Sekčov v Prešove. Bytový dom disponuje príjemným vnútroblokom s detským ihriskom. V cene bytu je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Byt pozostáva : vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, balkón - 37 m2, bez plochy balkóna, 2/4posch., - bezpečnostné vchodové dvere, video-vrátnik, - stropné vykurovanie a chladenie - byt v osobnom vlastníctve – možnosť financovania hypotékou - keramická dlažba a obklad ( kúpeľňa a WC) - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vstavané skriňa na chodbe - výťah - k bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto o veľkosti 14 m2 Byt sa predáva kompletne zariadený.... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Ponúkame na prenájom krásny byt, ktorý je veľmi pekne a vkusne zrekonštruovaný a prebehla v ňom dispozičná zmena, ktorou sa podstatne zväčšila kúpeľňa, a vstup do kuchyne bol presunutý z chodby do obývačky, čím je zabezpečené prepojenie kuchyne s veľkou svetlou obývačkou, a napriek tomu je schovaná "za rohom", takže nie je celý výhľad do kuchyne otvorený. Byt má pekných 53 m2a pôsobí svetlým, vzdušným dojmom. Dispozícia: Vstupná chodba s vešiakovým panelom, botníkom, zrkadlom, ktorá má ešte priestor na druhej strane smerom ku spálni na skriňu na oblečenie. Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné uloženie si oblečenia a obuvi po príchode domov. Oproti vchodovým dverám je krásna kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom so zrkadlom a skrinkou na uteráky a kozmetiku. Vedľa kúpeľne je samostatné WC. Vľavo je vstup do spálne, kde sa nachádza obrovská vstavaná skriňa, v ktorej je množstvom ukladacieho priestoru. V druhej časti chodby je vstup do obývačky a z nej vstup do kuchyne. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nad kuchynskou linkou je do steny kúpeľne osadené okno, ktoré Vám umožní počas dňa pohodlné použitie kúpeľne bez nutného zapínania svetla. Tento byt bol rekonštruovaný so zohľadnením všetkých potrieb rodiny. Jedinou chybičkou krásy je to, že byt nemá balkón, ale v tomto type bytových domov v tejto lokalite to tak proste je. V bezprostrednej blízkosti je dosť parkovacích miest, pre pohodlný prístup autom, a máte výhľad na auto z okien. Byt je orientovaný na juhovýchod. Tento byt vzhľadom na jeho polohu jednoznačne odporúčam. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

*Nová ponuka*Reality Hofer ponúka na predaj veľký 4-izb. byt s loggiou na ul. Prostějovská na Sídlisku III v Prešove. Nachádza na 7/7 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 80m2. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné WC s umývadlom, loggia zo spálne Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Je veľmi dobre udržiavaný a vo výbornom stave: - podlaha plávajúca + dlažba + PVC - murované jadro - rekonštrukcia kúpeľne, WC - výmena stupačiek - nové aj pôvodné interiérové dvere, pôvodné zárubne - plastové okná, - vymenená kuchynská linka - 1x vstavaná skriňa - bezpečnostné vstupné dvere - zasklená loggia so žalúziami K bytu patria 2 pivnice. Parkovanie možné pri bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný vrátane spoločných priestorov, výťahu a strechy a zateplený. Energetický certifikát neposkytnutý. Mesačné náklady 265,- eur (230 správa + 35 energie/1 osobu). Sídlisko III je známe výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Pár desiatok metrov od vchodu je ZŠ, MŠ, detské ihrisko, prístupne bezpečným podchodom, zastávka MHD, v pešej dostupnosti obchody, nákupné centrá Družba, Centrum, tržnica, zdravotné stredisko, cyklistický chodník. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

*Ihneď voľné*Reality Hofer ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku blízko centra na ulici Komenského v Prešove. Byt má veľkosť 37m2 a nachádza sa v suteréne tehlového bytového domu. Je ideálny ako investičná príležitosť na následný dlhodobý, či krátkodobý prenájom a to vďaka lokalite, priaznivej cene a nízkym mesačným nákladom. Nie sú tu nutné žiadne ďalšie dodatočné investície a opravy. Výhodou je aj to, že byt sa predáva zariadený ako na fotkách. Dispozícia: vstupná chodba, kuchynský kút, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025: - výmena rozvodov elektriny a odpadu - vlastné kúrenie - el. kotol - klimatizácia - sprchovací kút - kuchynská linka s el. varnou doskou, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažby, - drevené posuvné dvere do kúpeľne - plastové vstupné dvere - mesačné náklady 100,- eur Bytový dom bol zateplený a zrekonštruovaný. Bez možnosti parkovania. Lokalita na začiatku širšieho centra: Byt sa nachádza v blízkosti Futbal Tatran Arény a areálu Vojenských kasární. Ide o strategický bod pre záujemcov pracujúcich v ozbrojených zložkách alebo v športe. Historické centrum (Trojica) je vzdialené približne 10-12 minút chôdzou, čo umožňuje užívať si benefity mesta bez hluku pešej zóny. Zastávka MHD je vzdialená len pár metrov od vchodu. Ponúka kľúčové linky pre rýchly presun na stanicu, sídlisko III alebo k Univerzite. V okruhu do 300 metrov sa nachádzajú Potraviny CBA (Sabinovská), Milk-Agro (Čapajevova) a obľúbené lokálne potraviny Naša Špajza (Sabinovská). Lekáreň je dostupná na Sabinovskej ulici cca 3 minúty pešo. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Viac informácií a termín obhliadky u nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

*Cena vrátane energií*Voľný od 1.8.2026* Reality Hofer ponúka na prenájom zariadený 3-izbový byt s balkónom na Švábskej ulici na Sídlisku Šváby v Prešove. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí s výťahom. Jeho rozloha je 75m2. Je slnečný a svetlý, orientovaný V/Z. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, veľká obývačka, 2x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, loggia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený nábytkom, v kuchyni spotrebiče (umývačka, chladnička, mikrovlnka, rúra, plynová varná doska). Cena za prenájom 750,- eur/mesiac vrátane energií. Podmienky nájmu: 2 mesačný depozit, nie fajčiar, bez zvierat K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory. Sídlisko Šváby má výbornú občiansku vybavenosť, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, nákupné centrum, Coop Jednota, obchody, lekárske stredisko, pošta, tržnica, kostol, zastávka MHD do pár minút. Výhodou je tiež výborné napojenie na Košice, ale aj na diaľnicu na Poprad. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0917 040 017 alebo mailom na novotny@realityhofer.sk

Chcete kompletne zrekonštruovaný byt, ale o farbe podláh, dverí a kuchynskej linky chcete rozhodnúť sami? Práve ste ho našli. Reality Hofer ponúka na predaj veľký 3 izbový byt na Švábskej ulici v Prešove, sídlisko Šváby. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí bytového domu s výťahom. Jeho rozloha je 76m2. Je slnečný a svetlý, s oknami orientovanými na obe strany V a Z. Byt je v procese kompletnej rekonštrukcie, búracie, hlučné a prašné práce už sú hotové a zostáva doladiť dizajn interiéru. Hotové sú: - nové rozvody elektriny a odpadu - murované jadro - nové stierky, elektroinštalácie - dlažba, obklady, nová sanita v kúpeľni a WC - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná so žalúziami Dokončiť zostáva podľa vášho vkusu: vybrať podlahy, dvere a zárubne a kuchynskú linku (cca 6.000,-eur) Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Vnútroblok je tichý, s detským ihriskom a zeleňou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha a fasáda, spoločné priestory, výťah. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Mesačné náklady 198,- eur. Sídlisko Šváby je známe výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá je v dosahu aj peši. Neďaleko je ZŠ, MŠ, obchody, lekárske stredisko, reštaurácie, kostol, tržnica, pošta, zastávka MHD do pár minút. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Predmetom dražby je byt nachádzajúci sa na ulici 17. novembra v meste Prešov. Bytový dom nachádza na západnom okraji širšieho centra mesta v zmiešanej lokalite bytových domov, prevádzkových stavieb a občianskej vybavenosti. Bytový dom má čiastočne zapustený suterén, pôvodne mal tri poschodia, v presne nezistenom čase bola na dome realizovaná nadstavba ďalšieho poschodia. Má dva vchody. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Bez výťahu. Byt je v dobrom technickom stave. Byt je kompletne rekonštruovaný s čiastočne zmenenou dispozíciou (kúpeľňa bola spojená s WC) pozostávajúci z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a pivnice v suteréne bytového domu ako príslušenstva bytu. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice 72,53 m2 (z toho 2,64 m2 pivnica).

Hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite cítiť ako doma? Ponúkame na prenájom priestranný a pekný 2,5-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza v top. lokalite Prešov – Sekčov, priamo oproti obchodnému centru Eperia. Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej dispozícii, trom balkónom a výbornej polohe ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj rodinu. Výhody Bytu: 66 m² obytnej plochy 2,5-izbová dispozícia 3 balkóny – nadštandard, ktorý sa len tak nevidí Moderná murovaná kúpeľňa s vaňou Dostatok úložného priestoru Prízemie – pohodlný bezbariérový prístup Lokalita, Ktorú Si Zamilujete Sekčov patrí medzi najžiadanejšie časti Prešova. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: OC Eperia potraviny, lekáreň a služby zastávky MHD školy a škôlky zdravotné stredisko športoviská, cyklochodníky a množstvo zelene Všetko dôležité máte doslova na pár minút od domu. Cena Prenájmu: 800 € / mesiac (vrátane energií) Byt je voľný ihneď. Kontaktné údaje: Mgr. Pavol Klimko Tel.: 0948 608 372 E-mail: pavol@klimkoreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takéto byty sa na trhu dlho nezdržia.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo Veľkom Šariši, ul. Matice Slovenskej, ktorý nie je klasickým bytom v bežnej bytovke. Nachádza sa na prízemí menšieho bytového domu len so štyrmi bytmi a svojím charakterom pripomína skôr bývanie v radovej zástavbe – s vlastným kúrením, pivnicami priamo pod bytom a vonkajším zázemím. Byt má výmeru cca 57,43 m² vrátane pivníc a prešiel komplexnou rekonštrukciou. Má tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a tri pivnice. Rekonštrukcia zahŕňala nové stierky, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, plastové okná, murované jadro, kuchynskú linku, nové rozvody, vykurovanie aj radiátory. Veľkou výhodou je vlastné ústredné kúrenie s plynovým kotlom umiestneným v pivnici. Majitelia zároveň využívajú aj doplnkový zdroj tepla na tuhé palivo, napojený na vykurovací systém. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných častiach domu. Aktuálni vlastníci využívajú vonkajší priestor s altánkom, detským ihriskom, priestorom na posedenie a plechovou garážou/budkou na uskladnenie vecí. Práve toto zázemie výrazne odlišuje byt od bežnej ponuky na trhu. Bytový dom je murovaný, zateplený, má obnovenú fasádu, novú strechu a je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Lokalita ponúka pokojné bývanie vo Veľkom Šariši s dobrou dostupnosťou do Prešova a občianskou vybavenosťou v dosahu. Cena: 165 000 € Cena zahŕňa byt, pivnice, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu a pozemku a aktuálne využívané vonkajšie zázemie. K ponuke je k dispozícii aj 3D prehliadka bytu. V prípade záujmu vám ju radi pošleme alebo si ju viete pozrieť cez našu stránku www.myrapoint.sk. https://op1l2ze.s.gy/my-link Ing. Martin Pončák – MYRA. realitný maklér Tel.: +421 903 433 337 E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk Web: www.myrapoint.sk Adresa kancelárie: Tkáčska 4, Prešov

Ponúkame na prenájom príjemný, zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Záhradné sady v Prešove. Byt sa nachádza na poschodí viladomu s iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a komornejšiu atmosféru. Byt má výmeru približne 49 m² a pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu patrí aj terasa s pekným výhľadom, pivnica a jedno parkovacie miesto. Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, k dispozícii je práčka, úložné priestory a zariadenie podľa fotografií. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie ovládané termostatom, pričom systém umožňuje aj letné temperovanie / chladenie cez podlahové rozvody. Praktickým benefitom sú aj vonkajšie žalúzie ovládané vypínačmi, ktoré zabezpečujú viac súkromia, príjemné tienenie a pomáhajú udržať komfortnú teplotu v byte aj počas letných dní. Lokalita ponúka tiché bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné, čisté a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí a ocenia udržiavaný stav nehnuteľnosti. Cena nájmu: 800 € mesačne vrátane energií Depozit: 1-mesačný vratný depozit Platba pri podpise zmluvy: 1-mesačný depozit + prvý mesačný nájom Depozit je vratný po ukončení nájmu, po odovzdaní bytu bez poškodenia a vysporiadaní prípadných záväzkov. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku na tel. č. +421 917 634 313

Ponúkame na predaj 4 izbový mezonet v rodinnom dome typ A3 vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 ,s priľahlým pozemkom 274m2, ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk. Skladba typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Podlahová/Úžitková plocha: 102,74 m2 + balkón a terasa 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 319 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný byt na ulici Obrancov mieru v Prešove, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku II. Výmera bytu je 54 m2 vrátane pivnice a loggie. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, stierok, podláh, plastových okien a murovaného jadra. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, obývacej miestnosti a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Pôvodná dispozícia bola zmenená z dvojizbového bytu na troizbový, vďaka čomu získate plnohodnotné bývanie s tromi samostatnými izbami. K bytu patrí aj praktická zasklená loggia, ktorá ponúka príjemné posedenie. Samotný bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a vybavený novým moderným výťahom. Obyvatelia oceňujú najmä dva samostatné vstupy z toho jeden bezbariérový do budovy, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného prístupu. Lokalita je známa vynikajúcou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a pešou dostupnosťou priamo do centra mesta Prešov. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody a zastávky MHD, čo z tohto bytu robí ideálne miesto pre rodinný život alebo skvelú investičnú príležitosť. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú 200 Eur. Predáva sa čiastočne zariadený. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Nikola Janokova - 0903654343

Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ A): 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 319 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti centra mesta, ul. 17. novembra, Prešov. Celková rozloha bytu je 62 m2 a nachádza sa na 2. poschodí, bez výťahu, orientácia východ/západ, vstup do bytového domu je možný z dvoch strán. Cena nájmu je 600 eur + náklady na energie sú cca 150 eur/2 osoby. Požaduje sa dvojmesačný depozit. Skladba: - kuchyňa, - kúpeľňa s wc, - spálňa, - obývačka prepojená s pracovňou a oddychovou zónou, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská izba - balkón Byt je dostatočne priestranný a poskytuje dosť veľa úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený. Občianska vybavenosť: Milk Agro, pekáreň Kromka, NICO CAFFÉ, Picolo cafe & bar, bistro TASTY PARK, Prešovská unverzita v Prešove, Metodicko - pedagogické Centrum, Základná škola Kúpeľná, Gymnázium sv. Moniky Všeobecná zdravotná poisťovňa, kaderníctvo NOEMI, predajňa domácich potrieb, obchod s keramikou, predajňa pracovných odevov, darčekový obchod, stomatologická ambulancia, predajňa autodielov, predajňa nábytku, detské ihrisko, outdoor gym, street workout park turistická atrakcia Kríž mládeže, Železničná stanica Prešov mesto,... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať 0903 654 343 - Nikola Janoková

Do ponuky nám priletel ďalší zaujímavý projekt, ktorý poteší nielen investorov, ale aj vyjde v ústrety každému bytuchtivému záujemcovi. Pod jednou strechou sa ukrývajú tri byty, čo by však nebolo nič nevšedné. Nevšedným sa to stáva v momente, keď zistíte, že ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie. Posledný dvojizbový byt môžete zakúpiť bez pracovne (140.500 €) alebo s pracovňou (149.990 €). Začalo to byť zaujímavé? Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze dvoch viet. Poďme si preto jednotlivé byty prejsť podrobnejšie. A nenecháme na nich ani nitku suchú. Na druhom poschodí nájdete dva šikovné dvojizbové byty, z ktorých je voľný už iba jeden, a ktoré vás prekvapia premyslenou dispozíciou, komfortom aj dostatkom denného svetla. Čiže všetkým, čo robí z bývania každodenný zážitok. Menší sa nachádza za schodami vpravo a väčší vľavo. Byty majú rovnakú dispozíciu, len v zrkadlovom prevedení. Rozdiel vo výmere? Len jeden (necelý) meter štvorcový. Denná časť má slušných 25 m², presvetlených cez veľké francúzske okná. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Poobede si tu pokojne môžete rozprestrieť jogamatku, roztiahnuť gauč, alebo len tak zablúdiť pohľadom do diaľky. Výmery dvojizbových bytov: Dvojizbový byt A1: REZERVOVANÉ Dvojizbový byt A2: 45,18 m2 bez pracovne, cena: 140.500 € | s pracovňou, cena: 149.990 € KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eut56 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Moderný projekt Byty pri mlyne, ktorý práve rastie vo Veľkom Šariši v sebe snúbi benefity tichej lokality, modernej novostavby a premysleného bývania pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. V každom byte na vás čaká: 56 m² čistej podlahovej plochy s praktickou dispozíciou Otvorený denný priestor – kuchyňa prepojená s obývačkou, vzdušnosť a presvetlenosť sú alfou a omegou Spálňa s takmer 15 m², do ktore sa zmestí viac ako len posteľ Balkón orientovaný na pokojné prostredie Tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie = nízke náklady, rovnomerné teplo, žiadne radiátory Prečo práve tu: Tehla Porotherm, moderné EPS zateplenie, kvalitná minerálna izolácia v podkroví (aj v lete sa budete cítiť príjemne). Antracitové okná, sklenené zábradlia, čistá moderná architektúra, ktorá nestarne. Iba 6 jednotiek na 3 podlažiach – 2 byty na každom poschodí. Poznáte svojich susedov. Lokalita: Veľký Šariš – dynamicky rastúce mesto s komornou atmosférou. Škôlka, škola, obchody, pošta – všetko v pešej dostupnosti. Prešov za pár minút, vďaka strategickému napojeniu na D1 ešte rýchlejšie. A keď chcete oddych: rybníky, cyklochodník, Šarišský hrad. Byty sa predávajú v štádiu holobyt. S parkovacím miestom V CENE. Harmonogram výstavby: Začiatok: prvý kvartál 2026 Kolaudácia: posledný kvartál 2026 KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/jlrx7 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Zavrite oči a predstavte si francúzsky vidiek pri Stredozemnom mori – zaliaty slnkom, levanduľou a pokojom. A teraz ich otvorte – nie sme síce vo Francúzsku, ale v 4-izbovom byte s nadpriemernou rozlohou priamo na Baštovej ulici v Prešove. Veru áno – aby ste si mohli vychutnávať romantický vidiecky štýl s prvkami Provensálska, ktorý v sebe spája eleganciu, útulnosť a jemné retro tóny ani nemusíte opustiť mesto Prešov. Byt však toho ponúka omnoho viac. Okrem iného pohodlné bývanie s krásnymi výhľadmi, vďaka ktorým pri raňajkách často zabudnete, že sa nachádzate v centre mesta, nie niekde v južnom Francúzsku.. Bývanie, v ktorom sa môže každý deň javiť ako dovolenka pri mori – len s výhľadom na historické budovy mesta. Pod palcom budete mať aj jednu veľmi konkrétnu – konkatedrálu sv. Mikuláša, ktorá obzvlášť pridá na atmosfére vo večerných hodinách. Možnosť dokúpiť: Kryté parkovacie miesto v podzemí za 15.000 € bez DPH Pivnicu za 1000 €/m2 bez DPH KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/epsbz VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/hqrvw Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Existujú nehnuteľnosti, pri ktorých rekonštrukcia neznamená len novú farbu na stenách, ale totálny reštart. Tento 3-izbový byt na Pavlovičovom námestí v Prešove je presne takýmto príkladom. S veľkorysou výmerou 75 m² a tromi pivnicami predstavuje bývanie, kde sa šarm starého mesta stretol s najmodernejšími technológiami súčasnosti. To, čo dnes vidíte, je výsledok precíznej práce: kompletné nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadov a kúrenia vrátane nových radiátorov. Steny dostali nové sadrové omietky a v celom byte bol zrealizovaný vyrovnávací poter, vďaka čomu sú podlahy v dokonalej rovine. Komfort bývania zvyšujú plastové okná vybavené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré vám zabezpečia nielen súkromie, ale aj tepelnú pohodu počas celého roka. Ak hľadáte priestor s dušou, kde bolo pri rekonštrukcii jediným kritériom „urobiť to poriadne, práve ste ho našli. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/ouzr8 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/esvbp Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

LIALEN REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný mezonet s výmerou 187 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Nižná Šebastová, Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort rodinného domu, dostatok priestoru, súkromie a samostatné bývanie bez zbytočných mesačných poplatkov správcovi či bytovému družstvu. Mezonet ponúka praktické dispozičné riešenie a veľkorysý obytný priestor. Nachádza sa tu spálňa so šatníkom, dve samostatné detské izby, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve kúpeľne, dvojgaráž, balkón a terasa. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa. O komfort bývania sa stará elektrické podlahové kúrenie Heatflow doplnené radiátormi. Nehnuteľnosť disponuje aj predprípravou na solárne panely, komínom pre alternatívne vykurovanie a možnosťou napojenia na plyn, ktorý sa nachádza približne 15 metrov od domu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výmera 187 m² samostatná bytová jednotka bez poplatkov správcovi a bytovému družstvu spálňa so šatníkom + 2 samostatné detské izby priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 kúpeľne dvojgaráž vlastná studňa balkón a terasa elektrické podlahové kúrenie Heatflow + radiátory predpríprava na solárne panely komín pre alternatívne vykurovanie možnosť napojenia na plyn pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané časti Prešova. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Tento mezonet je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie s pocitom rodinného domu, no zároveň chce zostať v dostupnosti mesta. Cena: 329 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.